Забыл добавить в список тем для обсуждения самую важную:
- В Строгино или в Строгине?
- В Строгино или в Строгине?
в митино
>как же хочется в Переделкино
кому и почему?
кому и почему?
В Куркино
Хули первые два треда проебали? На архиваче хоть успели схоронить для потомков?
Митины
Куркине
Строгину
Нет.
Короче, балконы нужны? Как жить без балкона? Зачем нужна лоджия? она же не балкон и не комната, а ни то и ни другое.
В теплых странах нужны, зачем они нужны в России, кроме использования в качестве мини-склада для хлама - не знаю.
Для отдыха и релаксации, ну и как дополнительного укромного уголка.
КАК ЖЕ ХОЧЕТСЯ В ПИК!
Мань, как это отрицает то, что не все используют балконы под хранилище? Тем более в нормальных современных домах делают остекление из коробки и все это смотрится охуенно,
Вот как раз за эти пикрилы хотел спросить - нахуя это нужно, если это по сути просто как малофункциональная комната? Я не понимаю стекления балконов вообще, это убивает всю идею балкона как таковую.
Так спизданул, как будто в квартире бывают лишние пространства.Кому и как это пространство использовать решает каждый сам. Но тихий уютный кабинет из нее сделать или лаундж зону, это круто.
Тем более балконы и лоджии по сниженному коэффициенту идут(одна из причин, почему пикомудилы их выпилили, как и мусоропроводы).
С панорамными окнами ты можешь точно так же отдыхать и релаксировать в комнате, а без них это какой-то пиздец и вынужденное подстраивание бесполезной площади под что-то более-менее полезное.
Так сделай это лишнее пространство в виде части комнаты. Строят непонятное говно, пытаются его под что-то приспособить, потом еще возмущаются, почему кто-то посмел это бесполезное говно не строить. Страна выживальщиков и трайхардеров.
Не, я просто к тому, что может быть лучше покупать квартиру без балкона и лоджии - та же площадь, но использоваться будет рациональней.
> Но тихий уютный кабинет из нее сделать или лаундж зону, это круто.
Слишком тесно.
Во-первых, если ты не мерзляк, то и зимой на балконе хорошо выйти покурить или подышать воздухом, в зависимости от твоих привычек. Ну а летом в России вообще-то бывает даже жара, для чего и нужен открытый балкон. Вот застекленный балкон - это хуета хует, у него теплоизоляцию все равно не сделаешь нормально, а как зона отдыха в теплое время он не работает.
Согласен только на такие балконы - при условии, что они будут идти бесплатным приложением к квартире, а не включаться в жилплощадь, как российские лоджии.
То, что в России строится - вообще непонятно для чего нужно.
То, что в России строится - вообще непонятно для чего нужно.
Лол, такой-то аутотреннинг пикомаркетолога.
Балконы, это охуенно. Запомни, пикододик.)
А теперь посмотри, какие балконы строили до недавнего времени в новых домах не бизнес-класса. Это не зона отдыха, это застекленная кладовка нахуй.
Шизик, как там у тебя в Митино?
Площадь будет меньше. Балкон по сниженному коэффициенту идет.
И использование балкона вполне себе рационально.
Застекленный балкон можно открывать вполне себе. Да и при закрытых створках ничего лишнего не залетит.
У тебя на пике типичные пидорахобалконы, которые начнут остеклять.
>У тебя на пике типичные пидорахобалконы, которые начнут остеклять.
Но это Европа...
Европа большая.
>Балкон по сниженному коэффициенту идет
А должен быть бесплатным. Это не площадь квартиры.
Скандинавская страна.
Лол, кек. Ты еще повозмущайся, что за обслуживание мопов платишь и парковочное место в подземном гараже.
За это я вполне справедливо плачу.
А платить за то, что должно быть бесплатным приложением к квартире, еще и радоваться тому, что тебе с барского плеча продали это не по цене самой квартиры, копротивляться против тех, кому это добро нахуй не нужно - так себе.
>должно быть бесплатным приложением к квартире
Потому, что....ты скозал?
Можно долго спорить должно ли это считаться "бесплатным приложением" или нет, но как же хорошо, что на рынке недвижимости хватает и тех и тех вариантов.
Потому что так сказал Жилищный Кодекс РФ:
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Как видишь, некоторые считают, что нужно срочно ЗАПРЕТИТЬ И НЕ ПУЩАТЬ квартиры без балконов.
>Пук, Пик
Хуйню какую-то высрал.
Кому запретить, шизик? Ты в своей конуре без балкона просто сидишь и агонизируешь в бессильной злобе в сторону балконобояр.
Пикотаракашке просто барин выпилил к хуям балконы. Вот она и носится по треду с рваной жопой и занимается прилюдным аутотреннингом, что ей балконы НИНУЖНО и ХАРАШО ШТО НЕТ!!!
Ебанутое создание, хули с него взять.
Балконы, это охуенно.
Шиз, прими уже таблетки, каждый раз одно и то же уже скучно читать. Стоит только упомянуть твой объект поклонения, как сразу прибегаешь с порванной жопой и начинаешь во всех детектировать агентов кровавого пика.
Лучше бы на Отраду продолжал дрочить.
Балкон пиздато иметь, но теперь они либо в убитом говнохруще либо в илитке. Лоджия - ну хуй знает что-то среднее между хуетой и балконом. Ни то не се, короче.
>пук, среньк
Агонизируй потише, раз аргументов нет, пикошизло.
И я даже больше скажу. Ни за что в жизни не стал бы брать квартиру без балкона. И по этому критерию много вариантов отсеял, ибо понаехам-селюкам похуй где жить и застрой их интересам угождает. Уже сложно найти варианты с годными лоджиями или балконами, все лепят безликую хуйню коробку на 100 тыщ квартир.
А в Отраде-то есть балконы? Самого главного не рассказал.
А вообще проблема рашколоджий в большинстве массового жилья состоит в том, что во-первых, их надо нахуй переделывать после застройщика (остекление при входе на лоджию, иногда и внешнее, менять двери чтобы они были у уровень с полом а не нахуй с порогом в 30 см) Во-вторых, они очень узкие и мелкие а-ля полтора метра на два метра. Нихуя особо крутого там не сделать.
Не знаю что там в Отраде, но в Куркино есть охуенные балконы.
У пика и такого нет. Максимум огрызки у избранных.
Директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. – Проекты без балкона, как и наиболее типовые фасадные решения, – это характеристики новостроек стандарт-класса. Комфорт-класс при этом продолжает поднимать уровень: появляются отапливаемые лоджии, растет количество проектов с панорамным остеклением.
Короче Пашка пояснил, что отсутствие балкона - признак нищука живущего в экономе.
Короче Пашка пояснил, что отсутствие балкона - признак нищука живущего в экономе.
Так это бизнес-класс с закрытой территорией и не у тебя лично. Плюс проект старый от 16-го года еще.
Анонсы, могу себе позволить либо взять нормальную двушку 45 метров в девятиэтажке на конечной МЦД, либо на 4 станции электрички ближе однушку 47 метров с вот такой говнопланировкой. Имеет ли смысл брать такую однушку и перепилить её в двушку, огородив 5 метров кухни пропускающими свет панелями как на втором пике? Получится одна комната 18 метров, вторая 7 метров и кухня 5. В принципе комнаты в 7 метров видел в хрущах, пиздюку там жить можно, если не захламлять комнату шкафами. Кухни по 5 метров в хрущах тоже видел, поесть там тоже можно.
самое смешное, что это говно застройщик называет евродвушкой, просто пиздец. И ещё непонятно, зачем делать ебаную кладовку, нахуй она нужна, лучше бы эти три метра добавили к кухне, равно как и нахуй нужен двухсекционный балкон, мне непонятно.
самое смешное, что это говно застройщик называет евродвушкой, просто пиздец. И ещё непонятно, зачем делать ебаную кладовку, нахуй она нужна, лучше бы эти три метра добавили к кухне, равно как и нахуй нужен двухсекционный балкон, мне непонятно.
бля, при прочих равных балкон/лоджию лучше иметь, чем не иметь совсем нихуя, че тут обсасывать
а у "нормальной" двушки че по метражу? (отдельных кухонь/комнат и тд я имею в виду)
Ты цену за метр в Куркино видел?
Твой хрущ от наличия банколом не станет бизнес-классом.
>банколом
Сука, промахнулся мимо клавиш. Балкона, конечно же.
Ну как обычно, большая комната 18, маленькая 9. Кухня 7. Но находится подальше от МКАДа километров на 10.
>Имеет ли смысл брать такую однушку и перепилить её в двушку
Нахуя? Ты еще из студии однушку сделай. Видел я как-то такое объявление, со светопропускающей стеной из стеклоблоков.
Не нравятся европланировки - не бери. Благо в Мск подавляющее большинство планировок - классические.
Впрочем, согласен, планировка на твоем пике говно. Такое ощущуение, что проектировалась обычная дорохая-бохатая квартира, но потом ей уменьшили площадь, а ближе к сдаче застрой узнал, что евродвушки - это модно, и махнул комнату с кухней местами.
>Кухня 7
Ну т.е. у тебя хаты - сорта говна, кухня должна быть не меньше 10м2. Меньшие площади - это пиздец. Говорю как пользователь говнокухни в хруще и более-менее квадратной кухни 12м2 в новострое.
Зачем кухне большая площадь? Ты дохуя повар что ли?
Для тебя 10м2 - большая, что-ли?
Если ты питаешься одними полуфабрикатами или заказываешь доставку готового, то да, спокойно хватит и 7м2.
Повар я не дохуя, но готовлю сам, да.
Как правильно копить на квартиру? Я пока что студент - заканчиваю 3 курс, живу в почти бесплатной общаге.
Работаю, всю зп откладываю, питаюсь за счет родителей.
В перспективе хотелось бы обзавестись хотя бы студией или однушкой в пределах дс или ближнего замкадья, желательно чтобы было не сильно всрато с транспортом.
Так как я потомственный нищук, никакого наследства в ближайшие годы или десятилетия у меня не будет, внезапно свалившихся миллионов тоже. Поэтому на какую сумму лучше ориентироваться?
Наверное еще года 3 смогу жить в очень дешевых общагах, но потом так или иначе выпиздят на мороз.
Работаю, всю зп откладываю, питаюсь за счет родителей.
В перспективе хотелось бы обзавестись хотя бы студией или однушкой в пределах дс или ближнего замкадья, желательно чтобы было не сильно всрато с транспортом.
Так как я потомственный нищук, никакого наследства в ближайшие годы или десятилетия у меня не будет, внезапно свалившихся миллионов тоже. Поэтому на какую сумму лучше ориентироваться?
Наверное еще года 3 смогу жить в очень дешевых общагах, но потом так или иначе выпиздят на мороз.
Циан/Авито в помощь, если нужно посмотреть цены. Однушка в ближнем замкадье примерно от 3.5-4 млн. В ДС от 6 млн.
Не знаю, анон, всю жизнь прожил с кухней в 6 метров и даже неоднократно бухал на ней с друзьями. Тесновато, но сойдёт. Мне на кухню поебать, я думаю, нормальный ли вариант комната в 7 метров для ребенка. Про стеклоблоки думал, кстати, но решил, что они всё же сжирают пространство и лучше отгородиться перегородками. Взять обычную двушку я тоже могу, но но на 4 станции дальше от МКАД. Сейчас думаю, что важнее, планировка и площадь или расположение. Тут немаловажный вопрос, что я уезжаю из ДС, но надеюсь со временем накопить денег, выплатить ипотеку и вернуться в родной район. И желательно, чтобы квартира потом продалась подороже, и думаю, удаленность от ДС это серьёзный фактор.
Зависит от зарплаты по окончании ВУЗа. Я как закончил, с учётом того, что работал по специальности с 4 курса, смог устроиться на зарплату в 80к и сумел накопить 2 ляма на взнос. С нынешними ценами в пределах ДС нереально, но в ближнем Подмосковье квартиру вот выбираю сейчас.
Анон, что лучше?
Это говно:
https://www.pik.ru/bp2
Или эта моча:
https://oblakadom.ru/
В Люберцах жил до 11 лет, вонь от мусоросжигательных заводов и помоек помню до сих пор, плюс с детства астматик, мб из-за этого. Но зато около электрички, а от Бутово-парка минимум 20 минут пиздюхать до мцд пешком. Дискасс.
Это говно:
https://www.pik.ru/bp2
Или эта моча:
https://oblakadom.ru/
В Люберцах жил до 11 лет, вонь от мусоросжигательных заводов и помоек помню до сих пор, плюс с детства астматик, мб из-за этого. Но зато около электрички, а от Бутово-парка минимум 20 минут пиздюхать до мцд пешком. Дискасс.
На 10 метрах можно оборудовать супер функциональную кухню.
Если автомобиля нет, то лучше Люберцы, но вообще оба варианта хуевые. Больше вообще ничего не можешь себе позволить?
Могу только ещё большие ебеня.
Автомобиля нет, но всю жизнь и так живу в 20 минутах от метро, прогуляться не боюсь. Плюс из Люберец далеко ездить к себе домой В основном Люберцы меня напрягают экологией и легендарной фиолетовой веткой, каждое ебаное утро стоять в позе шпротины. Воняло там очень часто, не думаю, что это полезно для здоровья. Я не знаю, как сейчас, но думаю, вряд ли что-то изменилось в лучшую сторону, машин явно стало больше по сравнению с 90-ми.
Нахуя лоджия нужна? Балкон ещё понимаю, окей, даже при застеклении можно открыть все окна и дышать воздухом, но лоджия это всё равно что большое окно, только доступ к нему зачем-то огорожен и площадь рационально использовать все равно не получится. Ещё и в 90% домов в лоджии даже нет панорамных окон, она по обзору ничем даже не отличается от обычного окна.
Если тебе не принципиальна ветка метро, посмотри ЖК Скандинавия и вообще район Коммунарки. Бутово само по себе неплохой вариант, но конкретно этот ЖК как-то уж слишком далеко от метро.
Что скажете насчет вот этого проекта
https://www.pik.ru/lublinpark
и Люблино в частности? Все, что я слышал про этот район - там не осталось русскоязычного населения. 95% жителей это мигранты.
Так ли это? Вообще какие подводные брать дешевое жилье от пика? Вроде считается надежным застройщиком.
И вообще, посоветуйте застройщиков, которые строят жилье для нищих пролетариев голодранцев
https://www.pik.ru/lublinpark
и Люблино в частности? Все, что я слышал про этот район - там не осталось русскоязычного населения. 95% жителей это мигранты.
Так ли это? Вообще какие подводные брать дешевое жилье от пика? Вроде считается надежным застройщиком.
И вообще, посоветуйте застройщиков, которые строят жилье для нищих пролетариев голодранцев
там же дом рядом со станцией ж/д. Не обязательно ехать до Выхино, можно, например, до Авиамоторной (хотя тоже загруженная линия) или до других станций дальше.
Про 95% преувеличение, да и в целом район не совсем дно, но и хорошим его назвать сложно. ЖК говно, лучше посмотри Влюблино от этого же застройщика, он немного лучше.
Хотя Влюблино рядом с оптовым рынком Москва, тоже говно. Короче не стоит смотреть первичку в этом районе, лол.
Кстати, а почему все так дрочат на новостройки? Не лучше ли за те же 6 миллионов купить хату где-нибудь в измайлово, но на вторичке?
Что по саларьево парку? Жить можно или хуйня?
Пропахшую умершей бабкой квартиру с гнилыми коммуникациями и клопами от соседей.
Там квадрат к 200к подходит, можно приличную вторичку в гораздо более приличных местах поискать, а не у свалки за мкадом.
Кучерявый. Пидор.
>зачем они нужны в России
Сушить бельё.
КГТ
отопляемость (в норм домах), лишнее пространство для вещей, да что угодно, что можно сделать с комнатой 1х3 лол
от каждой лоджии зависит на самом деле, но как ты и сказал - тупо затрудненный доступ к доп окну. в студиях/однушка лоджия сосет, в двушках и больше есть смысл. халявная комната, ну.
но балкон, конечно, лучше, хотя я и встречал шизиков, согласных только на лоджию
>Продам УЮТНУЮ квартиру всего за 13 миллионов рублей
...они там совсем ебобо?
...они там совсем ебобо?
Кстати, маняинвесторы в ценные бумаги. Вы там хуев насосались?
А то помню тут кто-то кукарекал, что хуйня этот ваш бетон и лучше все в акции инвестировать.
А то помню тут кто-то кукарекал, что хуйня этот ваш бетон и лучше все в акции инвестировать.
Все познается в сравнении. Ты тоже небось свой клоповник уютным счтаешь.
Я кукарекал что в баксы надо инвестировать, и пока еще ни разу не ошибся
>Как правильно копить на квартиру?
Не складывать деньги под подушку.
Если ЗП маленькая, то можно начать с вкладов в банке (идеально, если вклад будет с пополненем, но без снятия и с капитализацией процентов), если побольше и срок инвеста подальше (от 2 лет), то можно в облигации (ОФЗ/надежные корпораты) перекладываться.
Потом, в зависимости от ситуации/аппетита к риску потихоньку добавлять какие-нибудь акции и/или интересные ETF.
Нет, лол. По состоянию на прошлую пятницу портфель из Российских акций показывает -2,5% от начала срока инвестирования (полгода назад), портфель из ETFок на долларовые инструменты (в основном трежеря и амер. акции) +12% за те же полгода. Все в рублях.
Но по Российскому портфелю у меня весьма агрессивное управление: во время пиздариков резал аутсайдеров, перекладываясь в облигации, прикрывался шортом индекса мосбиржи, вот это все. Если бы не выебывался, пытаясь дополнительно заработать на фьючерсах, то результат был лучше (около нуля, думаю).
>идеально, если вклад будет с пополненем, но без снятия и с капитализацией процентов
У меня зарплатная втбшная копилка 6-4 процента по убыванию. Можно докидывать и снимать когда и как хочешь. Проценты капают ежедневно и не оьнуляются. Удобное хуйня на текущий момент.
другой анон
На Коммунарку уже не хватает, мой лимит - 5,4кк для вторички, 5,8кк для новостройки.
Вовка объявил 6,5%
Вообще ещё я могу взять вторичку в Подольске и не мучать себя ебаными евродвушками, но ездить будет дальше на электричке, плюс если на машине, то разница между Бутово-парком и Подольском вообще огромная.
6.5, если взнос 20 проц и до определенной суммы же.
А чому именно подольск?
До 8М сумма кредита, не квартиры.
Т.е. с этой стороны ограничений особых нет.
А вот 20% это да, серьезное препятствие для многих.
Московская прописка + МЦД.
>Московская прописка
Зачем конкретно тебе она нужна? И чому именно в Москву метишь?
>Подольск
>Московская прописка
Чего, блять?
Лично мне не нужна, я другой анон. Делал расчеты, брать сейчас жилье только из-за прописки, чтобы пенсию больше получать смысла нет, ты разницу в цене до конца жизни не окупишь.
Бля, реально обосрался. Он получается по границе ТиНАО стоит. Тогда вообще там смысла брать нет по таким ценам.
О, хрущешизик решил свою квартиру на продажу выставить?
>На Коммунарку уже не хватает, мой лимит - 5,4кк для вторички, 5,8кк для новостройки.
А площадь какая нужна? Комнатность?
В Скандинавии за этот бюджет есть достаточно много однушек с кухней-гостиной площадью 38-42 метра. Это примерно то же самое, что ты можешь получить за эти деньги в Бутово. Она конечно тоже далеко от метро, но не настолько.
Энивей я бы на твоем месте сначала съездил во все эти ЖК и посмотрел их вживую.
Энивей я бы на твоем месте сначала съездил во все эти ЖК и посмотрел их вживую.
А при чем здесь скандинавия вообще? Без знания языка и связей туда ехать...ну это совсем долбоебом надо быть.
Тебя не смутило, что Скандинавия в моем сообщении ближе к метро, чем Бутово парк?
Поподробней что за копилка?
Видел этот жк. Там 27 корпусов, и что будет с транспортом после того как это построится - большой вопрос.
Около люблино 2 рынка - атц Москва и садовод. Начитался охуительных историй, как там вьетнамцы снимают квартиру по 11 человек, и оттуда люди сьебывают нахуй.
Внешне - обычный спальник, да.
Ну потому и 5800000. Мой взнос - 2 миллиона. Со своей специальностью даже при потере текущей работы, работу на 50-60к минимум я найду. Поэтому максимальным потолком по ипотеке для себя рассматриваю ±30к в месяц. Отсюда и лимиты по цене - новостройку с 6,5% я могу взять только по цене в 5800000, вторичку с 9% только до 5400000.
Родной район - Чертаново. Поэтому смотрю курское направление в первую очередь. Ездить к друзьям и родителям, плюс с тян думаем про жеребёнка в перспективе, родители часто в этом плане помогают посидеть с пиздюком и т.д.
Вообще хотелось бы двушку. В Подольске я могу взять двушку во вторичке, могу взять евродвушку в Бутово-парке или в Люберцах. И вот думаю, что лучше.
Не особо, максимум, что можно взять с моим бюджетом - пикрплейтед. В Бутово-парке хоть балкон есть. Расстояние то же самое, что и от Бутово-парка до мцд. Московской прописки там всё равно нет, плюс я от родителей выписываться всё равно не планирую.
Кстати, интересный вопрос - подобную планировку можно сделать приятнее, если поменять кухню и комнату местами, бывшей кухне сделать спальню, а в комнате гостинную-кухню. Насколько такая перепланировка законна и во сколько она встанет?
Незаконна, но у застройщика есть варианты, которые изначально так сделаны.
Съезди пару раз в Бутово парк, оцени район, если понравится - покупай.
МЦД это не так удобно, как метро, расстояние между пересадочными станциями между мцд и метро может быть достаточно большим.
это, блядь, не однушки, это ебучие парашные блядо-студии
уу горит с этого говна, везде ведусь на описание "однушка" и везде мне в нос тычут студиями своими
Шизик, прими таблетки.
Начнем с главного: переносить мокрые зоны нельзя, если под ними нет нежилого помещения. Т.е. если не первый или второй этаж с магазином под ним, то законно перенести не получится.
Во-вторых, тебе придется тянуть трубы в другую комнату, в т.ч. канализационные. Ты подумал, куда ты их упаковывать будешь? Канализация должна под наклоном идти или насос надо ставить.
Хуй ты поменяешь. Перенос мокрых зон запрещен. Только на 1 этаже если только
>у застройщика есть варианты, которые изначально так сделаны.
Посмотрел, дороже моей верхней планки получаются (плюс все на ебаное втором этаже, всю жизнь на втором этаже живу, заебало просто, смотрю 3+)
А меня вот на высоких этажах заебало жить, поэтому себе 2-3 ищу.
Я смотрел до 5900, там было несколько вариантов.
Обладатели крохотных квартир, как вы решаете житейские проблемы? Вам не мешает соседский телевизор, который орет по утрам или целый день? Ведь в однухе не перейти спать на диван в соседнюю комнату. А звукоизоляция бывает эффективной, чтобы гасить все подобные звуки кроме звуков ремонта? А как вы сушите вещи, ведь сушилка занимает место, которого и так мало? А гладилка? Сколько метров надо на кухоньку? Не чувствуете ли себя как в конуре, ведь толком не пройтись по квартире? Что тянки говорят, когда приводите их ебаться?
>Перенос мокрых зон запрещен.
Я думаю, есть способ изъебнуться и решить этот вопрос.
Живу в однушке-брежневке (около 33 метров, кухня метров 7). Звукоизоляция тут отличная, соседей практически никогда не слышно, проблем с их телевизором не было. Как в конуре тоже себя не чувствую, если дома весь день не сидеть.
Сушилка небольшая 85x40, место для неё в комнате есть.
Гладилка тоже небольшая, настольная (но я вообще не глажу одежду, на всякий случай где-то лежит)
Кухня устраивает, она только для приготовления еды, кушаю за рабочим столом в комнате (за компьютером).
Лол, да это же пиздец, ты хоть сам смотрел сколько от этой Скандинавии идти до метро? Да там вообще ебучий лес, река, село. Единственный плюс это московская прописка по сравнению с Бутово парком, оттуда можно хотя бы добраться до МЦД пешком.
>в однухе не перейти спать на диван в соседнюю комнату
У меня спальня к лестничной клетке примыкает. И у меня микро еврооднуха. Так что перейти спать в другую комнату могу, лол.
>как вы сушите вещи
На 5 метровой лоджии
>Сколько метров надо на кухоньку
16 метров
>Не чувствуете ли себя как в конуре
Нет, 33.4(если с лоджией, все 37) метра хватает с головой.
>Что тянки говорят, когда приводите их ебаться?
Я тянок водил, когда и с родителями жил. Всем норм было.
Не, тебя в жопу выебут, если соседи стуканут или если затопишь кого.
Это как с вытяжеой. Вопрос не решаем.
Я вообще живу с родителями и братом в девушке девятиэтажке, причём с братом в комнате 9 метров. Мне 26, брату 21. Тесно пиздец, после этого даже в хрущах комфортно, честно говоря.
Я вообще живу с родителями и братом в двушке девятиэтажке, причём с братом в комнате 9 метров. Мне 26, брату 21. Тесно пиздец, после этого даже в хрущах комфортно, честно говоря.
Люберцы, скорее всего, топ по транспортной доступности из этого (но жить совсем рядом со станцией метро ж/д это на любителя).
Это ещё Яндекс строит маршрут для обычной электрички. Если не жалеть денег, можно ещё сократить время на экспрессах РЭКС. 25 минут на нём в пути до Комсомольской.
Бля, ну вообще делать из кухни в 12 метров кухню 5 и комнату 7 метров - это то ещё издевательство. Сука, чё ж делать. Либо жертвовать своей транспортной доступностью, либо страдать из-за довольно тесных жилищных условий и в перспективе заставлять страдать своего пиздюка в комнате 7 метров - хотя вообще одному ещё норм, наверное, на меня сейчас вообще 4,5 метра жилплощади приходится Либо жертвовать здоровьем и ехать в Люберцы дышать мусорными кучами и очистными сооружениями. Выбор между стулом с пиками и стулом с хуями.
Главное не ебланить на этапе ремонта и продумать дизайн помещения.
>Вам не мешает соседский телевизор, который орет по утрам или целый день?
Меня больше беспокоит, что я могу помешать соседям.
А звуки соседей иногда даже интересно слушать.
>А как вы сушите вещи, ведь сушилка занимает место, которого и так мало?
Сушилка складывается же. Алсо, хочу купить стиральную машину с функциями сушильной машины, чтобы сэкономить место и время на сушку.
> А гладилка?
Она же складная.
>Сколько метров надо на кухоньку?
Даже 6 метров достаточно, если вынести столовую часть помещения в комнаты.
>Что тянки говорят, когда приводите их ебаться?
У меня кунчик.
А мажоры в треде выебываются, рассказывая, что однушки никто не будет покупать, потому что они слишком тесные.
Посмотрел карты - одинаково же получается.
>Вопрос не решаем.
Да ну? В пределах кухни можно переносить коммуникации.
Значит, смотри пик. Овал - раковина и посудомойка.
Это то, что пришло мне в голову сейчас в качестве варианта.
Т.е. формальна мокрая зона на территории старой кухни, а по факту в нише в новой кухне. Кек.
Че ты так из-за тд паришься? Как будто в центре всю жизнь работать собрался. Работа в дс есть блять везде.
Да и пидорасы у власти явно курс на расширение москвы взяли. Обрати внимание какой радиус вхуячили. Рано или поздно расширят москву до питера, уебки. Правильно, хули страну то развивать, когда можно потихоньку москвой раису делать.
В пределах мокрой зоны. Сама мокрая зона не переносится.
Не, погугли, в пределах кухни без проблем все решается, куча предложений, что помогают согласовывать подобное.
>Кстати, интересный вопрос - подобную планировку можно сделать приятнее, если поменять кухню и комнату местами
Пидорахе дают нормальную планировку в место хруща, но пидораха все равно хочет хрущ
>А звуки соседей иногда даже интересно слушать.
Очень интересно, у меня сверху заехали гандоны, в 6 утра включается бубнеж телека на полдня. Пативен приезжает, оформляет заяву и уезжает, штрафом жопу вытереть можно копеечным, заставить выключить телек нельзя, он не орет, а просто бубнит, но бубнеж раздражает, сука.
Ноуп. Если ты перемещаешь кухню на жилую комнату своих соседей, то тебя полноправно выебут.
Знаешь как я решил проблему со своей шумной соседкой? 2 раза вызвал полиционеров. Приехали в течении 10 минут и тишина нахуй. Уже 2 года тишина, хотя до этого постоянные концерты по ночам были.
Потом еще полицаи звонили и спрашивали, мол не шумят ли. В общем законы, это круто.
Лечи тревожность.
Что такое комната? Огороженное пространство стенами? А если серую стену на рисунке выше я заменю со стороны кухни на раздвижную картонку и доступ будет с кухни с тыла, что тогда? Видишь, тебя должно интересовать, как оно будет с юридической стороны, а там можно ихъебываться.
Перенос мокрой зоны, если снизу расположено жилое помещение, может осуществляться только на нежилую площадь. Это норма в одинаковой степени относится не только к помещениям санузла, но и к кухне
Я тебе говорю, вызывал пативены. Телек не орет, тихо бубнит, но слышно у меня в комнате заебись. Полицаи приезжают, оформляют протокол, дальше он уходит в комиссию, где выпишут копеечный штраф. После оформления они уезжают, телек даже не выключался. Как тебе такое?
>на нежилую площадь.
Так мойка и остается формально на старой кухне.
У соседей снизу там что? Если жилая площадь, то выебут.
Я тебе уже 4 раз одну и ту же мысль доношу. Ты слегка туповат, да?
Так может с соседкой поговоришь? Ес-но без упреков и претензий, а по соседски доброжелательно. Может она и сама не в курсе, какая акустика идет от телека. Если там бабка, предложи ей шумку самую дешевую сделать(можешь сам сдедать ради споклйствия нервов).
>У соседей снизу там что?
Кухня. Под кухней всегда находится кухня. Твоя мойка формально остается на твоей старой кухне, а твоя старая кухня находится над кухней соседей. Ты тупой или как? Может, тебе нарисовать поэтапно?
Он хочет сделать вот так. Развернуть кухонную мебель лицом к стене и снести саму стену, чтобы она выглядывала в большую комнату, а на задней части мебели возвести новую перегородку.
Только тогда от маленькой комнаты остается кладовка, в которую даже зайти будет проблематично. Да и нахуя, если куча застройщиков, включая этого, предлагают евроварианты с уже готовой кухней-гостиной и спальней.
>Так может с соседкой поговоришь?
Ты думаешь, я сразу вызывал пативен? Быдлу похуй.
Жаль квартиру, но придется уезжать. А ведь прожил здесь 10 лет в тишине и покое.
>куча застройщиков, включая этого, предлагают евроварианты с уже готовой кухней-гостиной и спальней.
Да, это проще, чем переделывать. Но, может, он уже купил и понял, что хочется переделать. или нравится сама хата, место итд итп.
Так ты стену на их комнату смещаешь?
Если да, то выебут.
Если нет и там нежилая зона, то не выебут.
Это ж просто, как дважды два.
Ты дурачок? Каким образом ты увязал мешающий отдыху бубнеж тель-авизора с мифическим диагнозом - никому неизвестно.
Ебануты, блядь. И да, кухня получается над комнатой соседей снизу. А значит выебут.
>стену
Если вместо стены будет раздвижная дверь в стиле японских домиков шириной на всю стену, тогда юридически это не будет смещением стены.
Бля, ну найми чувака, который ей монтировкой в переходе переебет.
>вместо стены будет раздвижная дверь
А там несущая стена или нет? Если несущая, то не сомневайся - выебут и за это.
>кухня
Кухню технически делает кухней только подвод воды и розетки для плиты. Если я в спальню поставлю кухонный гарнитур и только, станет ли от этого моя спальня кухней? А в туалет? Попробуй ответить.
Бля, ну почитай законы на эту тему. Про мокрые зоны все черным по белому написано.
> несущая
Ну, это уже другой вопрос. Сомнительно, что она несущая.
В санпинах не существует определения мокрой зоны. Кроме того,
действующими нормами (СП 54.13330.2016) запрещено увеличивать кухню, располагая ее над жилыми комнатами. Только ты кухню не увеличиваешь отрезая от жилой, ты технически оставляешь мойку на старой кухне. Аллоу.
>Если нет и там нежилая зона, то не выебут.
выебут за объединение комнат.
>санпинах
>снипах
>выебут за объединение комнат.
нет
да.
>Работа в дс есть блять везде.
Я у мамы инженер, у меня работа обычно во всяких ебенях в промзонах. Сейчас в ЮВАО работаю, например. До этого в ВАО.
Что такое кухня? Место где готовят? Оно на месте кухни. А место, где едят, может быть хоть в туалете.
Гугл не смотри, он хуйню показывает. Но разница и правда небольшая.
Один хуй я не тяну финансово, у меня потолок 5,8кк.
>нормальную планировку
Нет, дурачок, это попытка сделать двушку из однушки, потому что площадь в этой уебанской планировке, как у стандартной советской двушки, а планировка - циклопическая гигаоднушка, в которой, однако, размера кухни всё же не хватает, чтобы перепилить её на дкухню и нормальную комнату.
>Да и нахуя, если куча застройщиков, включая этого, предлагают евроварианты с уже готовой кухней-гостиной и спальней.
Это дороже обычной однушки. Плюс такое строят только в новых ЖК. Если в том же Бутово парке вроде бы есть подобные квартиры, то в соседнем Новодрожжино, которое ближе к электричке, есть только дома П111М, они даже новые, начала 10-х постройки, но там нет евродвушек, только обычные однушки с кухнями 12 метров и комнатами 20. Поэтому такую квартиру можно перепилить только в идиотическую планировку в кухню 5, комнату 7 и большую комнату в 20 метров, лол.
Это нормальная однушка с кухней-гостиной и спальней.
У пидорах же спальня-гостиная с обязательный диваном-кроватью и мелкокухня. Почему - потому что советская хуйня была вонючим пиздецом, а пускать собутыльников в свою спальню считалось нормальным делом
Нет ничего страшного в кухне-гостинной, но не когда она 12 метров, а комната 20, блеать.
>пускать собутыльников в свою спальню считалось нормальным делом
А в чём собственно, проблема? Не так, как принято на швятом западе? Заебали уже с европоцентризм ли, карго-культисты ебучие.
>150к/м2 в ебенях
Совсем ебанулись.
Ну это же типа новая мацква, типа мацквичи же теперь, да? Для понаеха - это цель жизни.
Я вообще с цен в ахуе, как они с 2018 подскочили. Но раз такие цены, значит есть спрос. Вся надежда на коронавирус, что пидорахенсы обнищают, а цены упадит и смогу еще одну квартиру по относительно доступной цене взять хотя бы.
П.С. Почитал я этот ваш форум циана. Просто в голосину с жоповерчений риэлторов. Как эти ебанашки агрятся на невинные вопросы и как занимаются аутотреннингом, что они профессионалы все и очень нужны. Прямо сектанты какие-то.
Найди дешевле.
Твоя ирония неуместна, поживи в Подмосковье, поймешь почему все хотят именно московскую прописку.
Живя в Москве, даже если это ебеня за мкадом, ты ходишь в московские МФЦ, сталкиваешься с московской медициной, ездишь на московском общественном транспорте, водишь детей в московские школы. Пересекая границу Москвы и области, ты как будто проходишь через портал в 90-е. Совершенно другой мир.
Алсо, в ебенях живут далеко не только понаехи, очень много людей, которые купили квартиру и съехали от родителей/со съемных квартир, или поменяли маленькую квартиру на большую в связи с рождением детей. Многие люди почему-то не верят, что обычная семья может сама купить себе квартиру, пусть и в не самом респектабельном районе, а не въехать в проперженный хрущ, оставшийся от бабки.
Алсо, в ебенях живут далеко не только понаехи, очень много людей, которые купили квартиру и съехали от родителей/со съемных квартир, или поменяли маленькую квартиру на большую в связи с рождением детей. Многие люди почему-то не верят, что обычная семья может сама купить себе квартиру, пусть и в не самом респектабельном районе, а не въехать в проперженный хрущ, оставшийся от бабки.
Да похуй мне на замкадных жителей. Просто из-за этих пидарасов лезущих со всех щелей жилье в дс все дорожает и дорожает. Одна радость, что снимают мою поддс квартиру активно. Буду считать это платой за мое беспокойство.
Мань, пидарашки из подмосковья активно пользуются московскими благами в прилегающих к ним московским районам. И детей в наши школы водят и личинусов в сады пихают.
Как это отменяет то, что я написал? Предлагаешь всем так поступать?
Да, но тут ещё стоит отметить фактор, что в область уезжает огромное количество москвичей по этой причине, молодые москвичи не могут позволить себе взять ипотеку в Москве, так что всё не так однозначно.
Ой не, Лукинская днище.
Самый топчик ИМХО Новопеределкинская и Приречная.
Двачую. Сам раздумывал над тем, чтобы продать трехкомнатный хрущ и купить что-то побольше и поконфортнее в подДСье. Но пока не решился.
А я наоборот не люблю эту часть района. Слишком много люмпенов.
>молодые москвичи не могут позволить себе взять ипотеку в Москве
>на стадии котлована 5 лямов однуха
>ежемесячный платеж 51 097 ₽ на 10 лет
>средняя зп около 80к-100к
>бедные нищие масквичи, кушать нечега, подайте пазязя
Проиграл с внезапной бомбежки гордого жителя Мухосрани.
>>ежемесячный платеж 51 097 ₽ на 10 лет
>>средняя зп около 80к-100к
Т.е. отдавать больше ползарплаты в течение 10 лет это по-твоему норм? Опять же, если котлован и не у с родителями живешь, то еще за съем расходы приплюсуй.
Я тут 4 года ползарплаты отдавал, чуть не охуел.
>отдавать больше ползарплаты в течение 10 лет это по-твоему норм?
Ты живешь в нищей пидорахии, третьесортной стране мира с зарплата уровня нигерии, тут это норма, кто виноват, что ты не начала с себя и не родился в Европе?
Прими таблетки.
Мне-то они зачем, ты же отрицаешь, что ты не нищуган, но у которого 50к нет.
>средняя зп около 80к-100к
Чего, блять? Средняя, это тыщ 50-60. 100 уже довольно хорошая.
>это тыщ 50-60
50к - это начало карьеры уровня помощника юриста, лолблять.
Это средгяя зп в дс. Ты думаешь в дс одни спецы что ли? Ебанутый.
Днищевасяны из макдака ты тоже собрался считать? Посчитай заодно тогда и собак с котяткамси бездомными.
>ежемесячный платеж 51 097 ₽ на 10 лет
>средняя зп около 80к-100к
Ну это же хуйня. Во-первых, средняя в ДС скорее 50-60к, вот вторых, у меня 80к, и я ебал отдавать большую часть зарплаты на ипотеку.
Плюс однухи не подходят для семьи, и 5 лямов - это за МКАДом как раз, внутри МКАДа цены от 6 на вторичку в хруще.
Лол, у меня как раз друг начинал карьеру юриста, всякие помощники юристов и юрисконсульты получают вообще по 40к максимум. Он не выдержал и ушёл в милицию работать, лейтенантом получает значительно больше
>я ебал отдавать большую часть зарплаты на ипотеку.
Не отдавай, живи в хостеле с клопами дальше или мамкой в 40 лет.
>однухи не подходят для семьи
Дорогой мой, какая тебе семья? Для семьи тебе надо зарабатывать 200к-250к, если ты не хочешь, чтобы у тебя выросла нищая пидорашка без будущего, а твое здоровье от хуевой жизни на протяжении 18 лет совсем не пошло по пизде. Пора принять простой факт - семья - это роскошь. Позволить себе ее могут далеко не все.
>получают вообще по 40к максимум
Работаешь полгодика-год, укатываешься на юриста или открываешь ипеху, за год ты уже умеешь всю базу делать.
>Не отдавай, живи в хостеле с клопами дальше или мамкой в 40 лет
Так можно за 20-30к в месяц взять в Люберцах или Видном в ипотеку двушку и нормально там жить, собственно, многие так и делают.
>семья - это роскошь. Позволить себе ее могут далеко не все
Мде. Я, конечно согласен, что капитализм это убийца человечества, но у тебя уже натуральный социал-дарвинизм, как в Перу в 90е бедных стерилизовали. По моему, тебе рили надо таблетки принять срочно.
>Работаешь полгодика-год, укатываешься на юриста или открываешь ипеху, за год ты уже умеешь всю базу делать.
Я не юрист, но товарищ пошёл в милицию ровно потому, что юристы, по его словам, зарабатывают 3 копейки, их очень большой переизбыток на рынке труда. Есть плюс в том, что у них нет практически потолка зарплат, но пробиться в этой сфере наверх крайне трудно ввиду дикой конкуренции. В ментовке, правда, тоже не пробиться, но из-за кумовства в первую очередь
> их очень большой переизбыток на рынке труда.
Миф. Их никогда не было в переизбытке, много васянов с дипломом юризда, который потом работает в макдаке, но не юристом.
>Мде. Я, конечно согласен, что капитализм это убийца человечества, но у тебя уже натуральный социал-дарвинизм
Да нет у меня никакого негатива, антош. Тебе царь сказал разножаться, подкинул с барского плеча на лопате материнских копеталов, но потом не кричи, памахите, месяц сидим на самоиозляции коровавируса, денех нет, плотить нечим, аряяяя.
>в Люберцах или Видном
>нормально там жить
/0
Ах да, еще там прогнозы про сдохший малый бизнес, что как бы намекает, что бизнесмены в стране пиздатые, что месяц не переживут. Какой им бизнес? Считать не умеют, прогнозы делать не умеют. Их уровень - это говна кидать лопатой и только.
Топ-менеджеров крупных компаний ты тоже собрался считать? Посчитай заодно тогда и Сечина с Миллером.
Зачем их считать? Им-то зачем ипотека, уась?
Бизнес это не только кабанчики с алюминием, это и ремонт обуви от дяди Васи какого-нибудь или булочная у дома.
Средняя ЗП складывается и из зарплат васянов в макдаке, и из зарплат Василиев Андреевичей в Роснефти.
Мы уже выяснили, что днищевасяны без образования торгующие в макдаке - неплатежеспособная категория, которая, в принципе, нахуй не интересна никому, как и Василий Залупин из Роснефти, у которого уже куплен 10 коттедж и пятое шубохранилище с отдельным домиком для уточки.
>булочная у дома.
Пятая по счету в одном квартале. У таких проблемы есть, кто же спорит? Но, наверное, прежде чем открывать пятую по счету, стоит подумать, а зачем?
Уась, выдохни и прими уже тот факт, что обычный спец 3-5 годиками опыта легко получает около соточки. Чтобы меньше - это надо быть совсем конечным долбоебом.
Ох уж эти селюки с их фэнтези про то, что в дс каждый второй зарабатывает по сотке.
>открываешь ипеху
Орнул с диван диваныча.
Не открывай, нищеебствуй дальше, удивляясь, каким образом кто-то едет опять на новой тачиле за 3 ляма, а ты опять сосешь хуй.
Да, тяжко селюкам, фантазируют, что у мааскве типичный спец меньше соточки получает., в качестве самоутешения, что их селючная зряплата не такое днище.
Селюк, ну харош траллить)))
В Люберцах или Видном нормально жить практически невозможно.
Можно Одинцово или Подольск, Мытищи или Химки привести в пример. Я говорю просто о местах, куда уебывают молодые москвичи, потому что не могут себе позволить за 7+ миллионов двушку хотя бы в своём районе взять.
Это худшие из москвичей. Я тоже вот купил квартиру и живу в ней с мамой, а 6 москвичей, которые жили до этого, уебали в две квартиры в Некрасовке. Так происходит медленное расслоение
Ну не знаю, если жить в этих городах, а работать в Москве - это не жизнь, а проёбывание времени и здоровья. Разве что если место работы подыскать на ближайшей окраине Москвы - то ещё терпимо.
Это какой-то пук.
Я лучше сохраню 3-4 года своей жизни и буду в свое удовольствие жить в замкадье, чем сосать хуи 20 лет выплачивая ипотеку за однуху теша себя мыслю, что затовмаскве, блять.и работая при этом в мытищах где-нибудь
Анончик, поясни за Химки? Не ебучее куркино - а старый район у канала, и левый берег.
Я что-то засмотрелся на их цены - готовые дома в 10 минутах от ж/д по цене ебучих строек в Бутово в 25 минутах от метро. Мега рядом. Видел, что сдают хаты по цене окраин ДС.
На ласточке до центра 15 минут.
Через год мцд - и считай, 15 минут до центра будут всегда.
Зелёная ветка содержит в себе кучу айтишных контор.
Где подводные камни?
Я что-то засмотрелся на их цены - готовые дома в 10 минутах от ж/д по цене ебучих строек в Бутово в 25 минутах от метро. Мега рядом. Видел, что сдают хаты по цене окраин ДС.
На ласточке до центра 15 минут.
Через год мцд - и считай, 15 минут до центра будут всегда.
Зелёная ветка содержит в себе кучу айтишных контор.
Где подводные камни?
5 лямов - это совсем котлован, такие ловить надо.
Платёж конечно можно сделать на 30 лет в 3 раза меньше - ибо процент сейчас особо не меняется.
Строиться будет котлован 3 года, надо где-то жить.
100-120 - во многих инженерных и менеджерских спецухах эта зп потолковая. Если говорить о большинстве - 50-60. И да, 20-40 тут тоже бывает.
Кушать в кафе дорого.
Ну как всегда. Только хотел купить квартиру. На нахуй эскроу счета, только начал больше зарабатывать в 2 раза, на нахуй крым наш и все цены выросли в 2 раза. Только захотел копеечку сохранить и хоть немного приумножить положив на вклад, на нахуй понижение ставок на вклады и проценты на процент от вкладов.
И так всю жизнь.
Я блять один такой везучий или вы тоже страдаете?
И так всю жизнь.
Я блять один такой везучий или вы тоже страдаете?
В том и дело, что жить в замкадье ты будешь выплачивая те же 20 лет, но только ещё и ездить по полтора-два часа в один конец на работку. Вариант только если удалённо работать.
В замкадье цена на ляма 2 дешевле, чем в дс. О чем ты?
>Через год мцд - и считай, 15 минут до центра будут всегда.
Нет, МЦД будет со всеми остановками идти, а не экспрессом. Будет всегда 30 мин до центра.
>Видел, что сдают хаты по цене окраин ДС.
Много денег выкинешь на транспорт, если там снимать хату и ездить в ДС на Ласточке в центр. Проезд на ней в одну сторону - 125 рублей до вокзала. На окраине ДС ты потратишь на транспорт меньше (единый на месяц, и всё).
Почему у ПИКа одни коробки? Есть у них годные проекты?
О том, что несмотря на то, что цены в подмосковье ниже, народ всё равно оформляет ипотеку на 30 лет.
Потому что большую часть конструкций хуярят на заводе, даже в их монолитных домах.
1) Минимализм в моде.
2) Дешево и практично, позволяет строить недорогое жилье.
1) Не в моде, а просто застрою дешевле и проще хуярить так. Ты зарубежные проекты посмотри. Один красивее другого с шикарными фасадами и интересными дизайнерскими решениями и роскошными балконами.
2) не практично, а быстрее и дешевле застрою хуярить так. А понаехоскоту похуй в чем жить, лишь бы в дс или как можно ближе. Ну собно сколько денег по ипотеке на 30 лет дают, то и берут.
Есть, но это уже как исключение из правил. 30 этажную кубохуйню из говна и палок выгоднее строить видимо.
Зачем ты задаешь вопрос, на который сам уже придумал себе ответ?
Я другой кун.
Просто зашел, увидел хуйню пишут и поправил.
МЦД вроде как будет идти через Петровско-Разумовскую (станция далеко от метро), Рижскую (ещё дальше от метро), потом задворками обойдёт площадь Трёх вокзалов и следующая удобная пересадка - Электрозаводская вроде. Так что не надейтесь на МЦД3, оно будет намного неудобней, чем первые две линии.
ещё могут успеть всё переиграть. Например, сделав два радиуса (обрезать по пл.Трех вокзалов). И вряд ли какие-нибудь тверские электрички будут ехать до Раменского. Их наверняка оставят до Ленинградского.
МЦД-5 уже планируют как два радиуса, обрезав по Павелецкому и Ярославскому вокзалам.
>Много денег выкинешь на транспорт, если там снимать хату и ездить в ДС на Ласточке в центр. Проезд на ней в одну сторону - 125 рублей до вокзала. На окраине ДС ты потратишь на транспорт меньше (единый на месяц, и всё).
Неужели так сложно купить авто и не заниматься хуйней?
>100-120 - во многих инженерных и менеджерских спецухах эта зп потолковая.
Толсто.
>Если говорить о большинстве - 50-60.
Еще толще. Ашот получает больше на стройке.
У меня есть авто. Но езжу на работу в ДС всё равно на общественном транспорте. Потому что пробки (на Ленинградке они точно будут, одна из самых загруженных трасс) не способствуют экономии времени, на ОТ в час пик быстрее. Нужно также платить за парковку (в многоэтажном паркинге 150 рублей в день в моём случае). Получается, что и по времени, и по деньгам невыгодно.
Какое же леденящее душу говно, блять. Ссаный барак почти без балконов, крохотные плщади в крохотном абраке, где нельяз перднуть даже, услышит сосед. И все это чудо по постоянно работающей телек соседа сверху, слева, снизу, которому похуй на звукоизоляцию.
>Какое же леденящее душу говно, блять. Ссаный барак почти без балконов, крохотные площади в крохотном бараке, где нельзя пердануть даже, услышит сосед. И все это чудо при постоянно работающем телеке соседа сверху, слева, снизу, которым похуй на звукоизоляцию.
>Почему у ПИКа одни коробки?
На какой хуй сядешь, на какую пику мамку посадишь?
>крохотные плщади в крохотном абраке
>минимальная площадь однушек - 90 метров
Да ты ебанулся.
Беру свои слова обратно, есть однушки-крохотусики - всего 65 метров.
> Московские центральные диаметры
> сделав два радиуса
Это вряд ли. Собянин повелел делать диаметры, значит, надо делать диаметры.
> И вряд ли какие-нибудь тверские электрички будут ехать до Раменского. Их наверняка оставят до Ленинградского.
Это да, раз в полтора часа.
И стоять в пробке как еблан прлжигая бензин и потом разыскивая место для парковки. Вот уж точно ебанатство
Лол, в Химках авто - бесполезная хуйня. Только больше времени потратишь.
Да, но Ашот, чтоб получить эти деньги, работает по 10-14 часов без выходных.
Точна. Как ток в маскву приехал, так мне лично собянин 250 тысяч дал на карманные расходы и квартиру выделил. Ща работаю в булочной на кассе и имею в месяц 680 тысяч. Не удивляйтесь такой маленькой з.п., я пока только подмастерье.
К слову, на Ленинградском направлении не так плохо будет с пересадками на метро.
Строится новая платформа "Ховрино-2", будет более-менее нормальная пересадка на станцию метро "Ховрино".
Лихоборы недавно переделали, там сейчас уже есть удобная крытая пересадка на МЦК.
На Петровско-Разумовской планируется перенос платформы и пересадка на МЦД-1.
Ну ты и лох, я в Пятерочке по ляму в месяц получаю.
> На Петровско-Разумовской планируется перенос платформы и пересадка на МЦД-1.
Чушь, ничего там не планируется. Наоборот, после недавних работ (укрепление склонов выемки) там возле метро платформу вкорячить никак не получится.
Это условная однушка предназначенная под распил как душе угодно. Стенка в комнату на 22 квадрата выглядит нелепо, ее там быть не должно.
Да, лучше стоять рачком в забитом вагоне с вонючими бабками.
Я на автобусе по выделенке быстрее доезжаю до работы, чем на машине по пробкам.
А такие крохотные квартиры в этом нищуковском бараке под что предназначены? Расскажи, эксперт.
Школьник, не рвись, лучше принеси квартирки на 39 квадратов у пика.
>по выделенке
Напомни, сколько там на москву процентов выделенки для от?
В ЖК, который я запостил, - самая маленькая квартира, меньше нет.
Да хорош бизнес-класс пика постить. Давай их стандартные общаги пости))
Но ты же ответил на пост, в котором были исключительно ЖК бизнес класса, с чего бы мне постить эконом?
Зато куча убогих клонов примерно такого же высеродизайна и такиж же говностроительных материалов, браво.
>бизнес-класс
>сделан из говна тяп-ляп
Бизнес - он только в головах у продаванов этого сарая.
Ну это пико бизнес-класс. Другого у них нет.
Вообще странно, что они еще и там балконы не выпилили, лол.
Это ты какой сарай постишь, школьник на вавилова или вондерпарк от голландского гомика?
https://www.pik.ru/vavilova - есть 40 квадратов с копейками. Сарай.
https://www.pik.ru/vanderpark/flats/249624 - сарай побогаче. Дорохо-бохато на цакрские аж 50 квадратов двушечка за 16 миллионов, лолкек.
Вавилова дороже чем Вандерпарк, шизик ебаный.
667 километров (3 место по РФ в пересчете) на душу населения.
один в один, все как и у тебя
Сарай на 40 квадратов еще и дороже, интересно, на кого это рассчитано, на особого дауна?
Всего в Москве действует 334 километра выделенных полос на состояние 2019 года, а всего в мск 6000 километров дорог, это без учета новомосковии, ахах. Такой-то пук в лужу с жалкими 10 процентами выделенки.
А не похуй на количество? Главное, чтобы по нужным дорогам выделенка была.
Перданул с подливой с отзывов от этого бизнесосарая для цыганят по оверпрайсу.
хуйню написал. У меня цифра верная, взял отсюда (там же по карте можно проверить): http://buslanes.ru
Можно ещё трамваи добавить сюда http://tramlanes.ru (137 км выделенок).
А на всех-всех улицах выделенка и не нужна. Она не нужна на обычной районной улице с одной-двумя полосами в каждую сторону. На всех основных "вылетных магистралях" Москвы выделенки есть.
>хуйню написал.
>https://www.mos.ru/news/item/53811073/
>Официальный сайт Мэра Москвы
Почему у тебя рот в говне?
понял уже, почему расхождение, у меня: "Если ВП двусторонняя, она учитывается дважды". Хуйня была написана про "жалкие 10 процентов", их никогда не будет 100 процентов.
Не будет, но давай объективно - этого мало. Я за одувана и развитый от, когда отдают кучу дорог под выделенку, закатывают дороги и делают пешеходны зоны и увеличивают количество от, когда езда в нем становится комфортным и юез особой толкучки, а автобояре платят налог такой, от которого рвется их жопа на все и вся.
А пока этого всего нет, то увы и ах, я выбираю личное авто.
Отвалилось.
Я тоже за всё это, но объективно в ДС именно с длиной ВП более-менее хорошо. Третье место по стране (после Казани и Набережных Челнов) по длине (на душу населения).
Осталось разобраться с некоторыми улицами в центре, где скорее по политическим причинам их не делают, но они там нужны (Тверская и Садовое кольцо, например). И поработать со светофорами на перекрёстках, добавить приоритетный проезд для ОТ. Транспорт очень много теряет времени именно на перекрёстках в ожидании зелёного сигнала светофора.
А где ты в рашке видел не коробки, шизик? Хочешь уникальные проекты - выкладывай по овер 500к за квадрат. Другого пути нет.
Бля, да куча разных и намного более интересных и необычных проектов строят разные застройщики.
Даже блять типовые панельки намного интереснее экономопикохуйни.
Первые три - какое-то совсем лютое говнище, ты серьезно что ли?
Это интересные, уникальные и необычные проекты.
А вот пикохуйня. Ты тут даже один их жк от другого не отличишь, лол.
Ебаные бараки, скотохранилища, ячейки для биороботов.
Вон, даже на 3 пикче сраная панелька на заднем фоне намного более интересней, уютней и бохаче выглядит.
Да это шизофреник с пиком головного мозга. Любые дискуссии в треде сводит к пику, а всех, кто называет его шизиком, записывает в маркетологи пика.
Я периодически чисто для лулзов что-нибудь про пик вбрасываю, он триггерится и потом до бамплимита каждый день что-нибудь смешное пишет.
Я когда читал форумы про новостройки, на одном форуме видел похожую тян. Она постоянно сидит в тредах практически всех основных ЖК пика. Постоянно пишет, что пик вот-вот обанкротится, что он не сдает дома и наебывает покупателей. Иногда появляется в некоторых других тредах, но там она оставляет сообщения типа "Покупайте не задумываясь, этот ЖК хороший, не то что у пика, потому что пик..." и дальше по тексту. 5к сообщений у человека, и все про пик, лол.
Пикошизик, не агонизируй.
>да куча разных
Пик 1 - 200к за квадрат в ебаном подмосковье в ценах 17 года.
Пик 2- 500к за квадрат проект на садовом напротив трех вокзалов только ебантяй и купит Та же самая КОРОБКА с как подсказывает мне здравый смысл ебанутыми планировочками внутри из-за скосов здания.
пик 3 - ну это вообще ссанина
пик 4 - где-то в ебенях, в ДС такое строить не будут. ну вернее будут, но за те же 500+к квадрат.
В дурку.
Тут цена от местоположения же складывается. Пикообщага на садовом те же 500 и будет стоить.
Да-да, не задерживайся.
Ну вот как будешь готов выложить 500к за квадрат за уникальный дизайн, то и приходи. Никто тебе в условном залупино у мкада не будет делать что-то крутое.
Ну и опять таки чем тебе условный пиковский дом на вавилова не нравится - не очень понятно. Если просто похейтить - ок.
Пикошизик плес
Я кстати еще на молодежке охуевал от этого безбалконного говна(тогда недвижкой не интересовался еще и не знал даже кто застройщик и насколько этим раком потом все дс застроят). Думал для студентов общагу налепили.
Так 3 проекта из 4 даже на моих пикахв, это подмосковье.
Так-то, тупенький, если что то твой пик1 из помосковья стоит х2,5-3 стандартного жилья в этой местности.
Сам-то где живешь? Покажи свой дом.
И что? Значит надо надо строить только дома по такой цене.
На этапе строительства это все доступно было, мань. Сейчас-то конечно там цены уровня куркино.
Не в пикопараше. И у меня есь балкон. А что?
Покажи дом.
Ну так, тупенький, я тебе еще раз говорю. Просто берешь и платишь х2,5-3 стандартного комфорта в ДС и покупаешь жилье с интересным дизайном. Делов то.
Могу разве что хуй тебе в ротешник показать, пикопогорелец.
Пикопараша от этого не исчезнет с лица Москвы. Когда всё это снесут и оставят только нормальные дома - я буду спокоен.
Какого комфорта? Пик это лютый эконом. Там комфортом и не пахнет.
Окей, тупенький, платишь х3,5 эконома и получаешь жилье с уникальным дизайном.
Как же жопа пикодебила горит-то, а))
А как это повлияет на то, что пикодерьмом уже половину районов застроили?
Ну и к чему ты это высрал, шизик? Какой-то диалог уровня дауна:
-есть ли в рассеи не коробки
-есть, готовь х2-3 цены дефолтного жилья эконома/комфорта
-а вот пик говно
Ну окей.
Почем стоят хаты в этом маяке на 3 пике? Охуенно в нем жить, наверное.
Ну не гори, начальник наругает за то, что позоришь работодателя.
Ладно, я понял что ты шизофреник. Давай теперь крост обсуждать.
>Почему пик строит только коробки такие?
@
>Ряяя, пук-пук. ВСЕ В РАИСИ СТРОЯТ КАРОБКИ ПАКАЖИ ЛУЧШЕ
@
>Ну вот тебе сходу кучу проектов для людей, а не пикоскота.
@
>Среньк, кукарек. Врееети, нада за них больше платить, а я панаех. И ваще вы в хрущах живете!!!!
Короткая выжимка из агонии местной пикосраки итт.
Сейчас уже ебанутые цены. Но на старте по 95 что ли за метр были или даже ниже.
>100к за эконом в 1600 квартир на котловане в жопе химок
Чот ору. И это шизло еще что-то про пик кукарекает
2 и 3 - пиздец, вообще не вписывающийся в окружение. Цыганщина какая-то.
То ли дело пикохуйня, ухх)))
Нахуя ты ебучий маяк притащил сюда? В жизни не видел большего убожества. Живу там, откуда снимали фото №3.
Так речь и идёт о том, что пик - это просто среднее по уровню говна из того, что сейчас строят в ДС и подДСье. Что не отменяет того, что 90% новостроек тут полнейшее говно, в котором жить комфортно нельзя.
>среднее
Не, мань. Это днище, а не средне.
А вот это утверждение ты сейчас докажешь и приведешь мне 3 примера непиковских домов, которые чем-то объективно лучше пиковских.
>в жопе химок
И? У него вид на воду, рядом яхты. Охуенно. На последнем этаже и берешь и все.
Ну блядь, он сейчас по новому кругу свою шизу начнет толкать.
Я уже заебался вас перекатывать, АСТАНОВИТЕСЬ.
>вид на воду
На что ты больше тратишь времени - на любование видом из окна или на нахождение вне дома?
Москва сити за цену вавилова (то и то около 18-20 лямов) будет куда лучшим вложением, потому что гостиничный рум сервис и высокая ликвидность.
Ты в цикл входишь что ли, уебище?))
Еще и подсеменивает мне тут. Совсем уже пизданулся.
>на нахождение вне дома?
Последний год я дома 20 часов из 24. Остальные 4 я гуляю, иду в магазин. Потому что удаленкобоярин.
>Последний год я дома 20 часов из 24. Остальные 4 я гуляю, иду в магазин.
Пиздец, понятно почему ты кукухой поехал, с таким-то режимом.
Офисобыдлу неприятно, утром опять пердеть в набитом вагоне метро по часу на работу.
Мань, ну лоханулся ты купив студию в пикообщаге, ну что теперь поделать. Нет, блять. Сидит теперь и усирается убеждая в первую очередь себя, что пик этанигавно. Хотя всем адекватноанонас и так очевидно, что это параша ебаная.
Подбираю на вторичке студию-однушку-двушку в пределах 10кк с ремонтом, хотелось бы не дальше 5 минут пешком от метро. В районе нужна базовая инфраструктура в шаговой доступности (больницы, школы, садики, парки/скверы, ТЦ, выбор продуктовых), ну и сам район не хотелось бы депрессивный.
Работаю в центре, поэтому совсем окраины и замкадье не хочется. Сейчас для себя рассматриваю Отрадное, Беляево, Кунцево (м. Молодёжная), по всем параметрам вроде подходят. Ещё как вариант Планерная, Сходненская, но это уже не так близко к центру, хотя тоже норм.
Может посоветуете ещё что-то рассмотреть? Или из списка выше что-то стоит убрать и не рассматривать?
Работаю в центре, поэтому совсем окраины и замкадье не хочется. Сейчас для себя рассматриваю Отрадное, Беляево, Кунцево (м. Молодёжная), по всем параметрам вроде подходят. Ещё как вариант Планерная, Сходненская, но это уже не так близко к центру, хотя тоже норм.
Может посоветуете ещё что-то рассмотреть? Или из списка выше что-то стоит убрать и не рассматривать?
Я другой анон. Если уже приводили такие примеры, тыкните в них носом, пожалуйста.
>на вторичке
Зачем?
С видом на воду там рядом коттеджики двухэтажные на берегу стоят, вот в них охуенно. А с верхнего этажа ты никаких яхт не разглядишь всё равно.
> совсем окраины и замкадье не хочется.
> Отрадное
А что же для тебя окраина-то? Отрадное - депрессивная панельная хуйня в ебенях (большая часть кварталов прилично далеко от метро).
Плюнул с верхнего этажа и харчок принесло в коттедж.
У человека весеннее обострение, просто игнорируй и он сам съебет.
Пикошиз, ну контроллируй же свой пердак уже. Заебал)
Кек, такой аргумент против частных домов я вижу впервые! Молодец, анон!
Им еще и под забор ссут, не забывай.
А как обстоит дело с программой реновации, она ведь идет до 2032 года? Что если купить дешевое бабкино говно, а потом получить квартирку новую в свеженьком гигахруще?
Наивный чухан решил бабку из дс наебать? Земля тебе пухом))
А меня на высоких этажах не покидает чувство какой-то незащищенности. Если вдруг пожар, то вертолётом не снимут, лестницей не достанут. За мою жизнь раза 3-4 было, что нужные вещи случайно выпадали в окно, так вот когда живешь на третьем этаже - не проблема.
>наебать
>купить бабкино говно
Толсто.
> нужные вещи случайно выпадали в окно
Хуя ты наркоман. Как они могут выпасть в окно?
Скоро заглохнет эта программа. Выгодные площадки реновируют, остальное оставят как есть, и будешь ждать реновации пока сам стариком не станешь и не придёт другой слишком умный анон выкупать твою квартиру в 100-летнем хруще.
Бабка прошарена. Она поедет на реновационную хату, а тебя снесут к хуям в ее хруще.
>Скоро
Но ведь еще нет, в теории, можно снять последние сливки.
Два чая. Живу на 12 всего, но пиздец. Аж яйца внутрь втягиваются, когда на балкон выхожу.
Ты найдешь в пределах 20 минут на метро от центра новостройки до 10кк с ремонтом и рядом с метро? И не апартаменты, а нормальное жильё.
>Она поедет на реновационную хату
Бабка по возрасту, скорее, быстрее поедет в гроб, чем дождется сдачи гигахруща.
Летом окно открываешь, что-нибудь на подоконник ставишь, а потом неловкое движение жопой. Или вот серьёзно, было как-то раз когда я что-то уронил, пытался подхватить и случайно в окно отфутболил. Я согласен, что случаи абсолютно ебанутые и маловероятные, но факт есть факт.
>не апартаменты
А что такое, боишься, что не сможешь получить маасковскую пенсию?
Бабка еще тебя переживет. Ты же хуемразь у тебя жц меньше, чем у бабок.
Алтуфьево, например. Отрадное получше. И я про дома рядом с метро.
Это не снятие сливок, а лотерея.
Хуя тебя порвало. Поди, бабку какую ебешь и кряхтишь от удовольствия, геронтофил ебучий?
Коммуналка выше, НАЛОГИ, соседи могут шумные. А могут вообще незаконной постройкой посчитать и выпизднуть тебя на хуй. Как недавно в дс аппарты прикрыли такие, а всех жильцов на хуй послали.
>что-нибудь на подоконник ставишь
Свежеапгреженную пекарнию за 200к руплей? Плазму за 100 кусков? Что можно ставить на подоконник, ебанутый? Кроме горшка с цветами? И нахуя?
Алтуфьево и Отрадное вместе с Бибиревым - одна хуйня, даже разницы не чувствую. Если что, я там родился, знаю, о чём говорю.
Гоаоришь дауну прописную истину о которую многие и многие поколения хуеносцев обжигались. А даун все не верит, лол.
Ты еще в ренту впишись, даун))
>а всех жильцов на хуй послали.
Ога, послали, и бабок не вернули. Хорошо при этом в жопу выебали в суде пославших.
Доживёшь до моего возраста, поймешь.
Попробуй поставить кондиционер и приточную вентиляцию сделать (бризер).
Детей в школу в первую очередь по районной прописке зачисляют.
>до моего возраста
До возраста кряхтящего от подагры пенса, который шел из туалета до кровати и прилег отдышатсья на подоконник с открытым окном, откуда и выпал с 3 этажа?
https://www.the-village.ru/village/city/news-city/371909-loft-river
Чет не вижу. Хуйцов эти резиденты пососут и максимум потраченное только вернут.
Алтуфьево на 7 дальше от центра.
7 минут
>дети
>двачер
Дети от твоей правой руки?
Подумай, почему владелец избавляется от этой квартиры, да еще по заведомо невыгодной для него цене?
Кондиционер сразу нахуй, я простужаюсь очень легко.
Я и говорю, разницы нет. 7 минут погоды не играют, а атмосфера районов абсолютно одна и та же унылая.
А что будет если ребенка в школу не зачислят?
нет, еще затребуют компенсировать убытки.
Например, у него рак и он подохнет через 3 года, а денег на лечение нет?
Не зачислят в хорошую возле дома, а в хуёвую в 2 км от дома, но в том же районе.
Случай один на миллион. И таких врачи по своим каналам сливают уже всяким коршунам.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы выставила перечень требований к компании «Пост-М» для легализации признанного самостроем элитного апарт-комплекса Loft River в Покровском-Стрешнево. В частности, собственнику предложено заплатить штраф 37 млн руб. за изменение технико-экономических показателей постройки.
Об этом сообщает газета «Ведомости». При этом, как рассказал изданию адвокат Loft River, город Москва в суде апелляционной инстанции откажется от иска, если выплатить штраф. При этом раскошелиться предложено собственникам апартаментов. Он уточнил, что большинство готовы внести деньги, уже собран 21 млн руб. Но примерно треть отказывается.
Заебись личинуса возить постоянно или отпускать одного
Ну мне играют. Я понимаю, что ты считаешь это панельными гетто, но что можешь другого предложить в этом бюджете и не дальше от центра?
Резиденты все равно соснут.
А как определить, какая школа хорошая, а какая нет? Отзывы школьников субъективны, а отзывы родаков на 80% определяются оценками школьников, а на 20% положением звезд на небе.
Чувак, ты знаешь цену в этих апартаментах? Для них это как перднуть.
Ну потому и нужна прописка в конкретном районе, потому что хорошие школы посылают нахуй всех из других районов и не зачисляют.
а деньги (100% стоимости квартиры) есть на покупку? Ипотеку на квартиру в доме под снос никто не даст.
Измайлово
Так они уже потратили все деньги на эти апартаменты, больше не осталось.
На mos.ru есть рейтинг. По результатам ЕГЭ, олимпиадникам и средним оценкам определяется:
https://www.mos.ru/donm/function/ratings-vklada-school/300-moskovskih-shkol-2011-2012/
Не понял проблемы. Я все 10 классов учился в школе в 2 км от дома, первые два класса родаки или бабка провожали, потом сам ходил.
8 лет назад? Или когда там построили? Алсо, 34 ляма - это всего на 140 квартир 250 тысяч с рыла. Ну смешно, копейки ебаные.
Ну это ты еблан такой. Я когда личинусом был в соседний двор в школу ходил. Куда-то ездить каждый день в начальных классах, это пиздец.
>Куда-то ездить каждый день в начальных классах
Корзинке слишком сложно? Ездил в элитную школу в центре после 3 класса из спальника, блять, неженки аутисты ебучие.
Спасибо.
>Двачер
>Чето про элитку затирает
Ну смешно
Во-первых, в моем случае это был типа лицей, т.е. заведомо лучше школа, чем ближайшая. Во-вторых я ходил пешком. В третьих, что тут ебланского-то? Я так понял, что анон имел в виду что типа кок-пок-кудах-опасно так далеко от дома ходить одному. Хуею с этих родителей 2000 годов рождения.
Ну не все же неудачники вроде тебя с проперженным стулом у пекарни.
Конечно не все. Особенно ты у нас не такой как все ;)
Как смешно смотреть на твою рваную жопу. Продолжай.
Почему рвется у тебя, а стрелки метаешь на других?
Рвется у тебя, недуачник, который жалобно сагрился на мой пост. Ты, поди, еще у цума на майбахи как псина агришься?
>Сидит на дваче
>Выебывается своей илитностью
Продолжай.
Я могу сидеть где угодно, почему это тебя ебет, дебиленок?
Потому что ты
Пи
Зда
Бол
Зачем вы продолжаете кормить жирного шизика?
Нихуя какие отрицании пошли, подорожник к рваной жопе приложи и повторяй свои мантры почаще для аутотренинга, лолкек.
Тоже мне достижение, ходить в элитную школу. Родаки денег заплатили вот он и ходит. Только толку с этого?
Но он зачем-то этом кичиться.
Пикошизик, не кормись.
> кичиться
И правильно делает, он хотя бы умеет грамотно писать.
Граммарнаци, посшел нафхуй.
Зачем водить ребёнка за 2км в плохую школу, если можно водить в хорошую во дворе (но если у тебя прописка в этом районе)?
Ты охуел, что ли, сука, мамка с папкой в говне жили и дитя тоже должна в говне жить, как они. А то ишь че захотел, нигодняй, лучше жить.
Повторю вопрос, как определить хорошую и плохую школу?
Как определить, вшэ говно или хороший вуз?
Я не про вуз спрашиваю, а про школу, там другие требования.
Пошли виляния жопой. Везде требования два - качество преподов и уровень преподавания.
Раз он в ней учился, значит хорошая. Ну это такой типичный синдром утенка.
Я тебе уже ответил:
Как же хочется УГЛОВУЮ однушку.
Как количество успешно сдавших влияет на реальную хорошесть школы, лол? Вон, в дагестане сплошь нобелевские лауреаты в школах по егэ.
Сам себе придумал, кассир Пятерочки? https://ria.ru/20200425/1570552360.html
Опять зп сечина с промоутерами сложили?
Ты по ссылке переходил? Методику осилил прочитать? И мне не важен рейтинг школ в Дагестане, только в Москве.
Как же хочется в Марьино.
Кстати да, охуенные таунхаусы 80-х. В Южном Бутове ещё такие стоят.
Мань, да похуй всем на твой манялицей. Факт в том, что ты сейчас сидишь здесь)))
Орнул. Как будто половину панельки червяк-хрущежуй наполовину в землю всосал.
Сколько в этой халупе на три этажа на 3 пике площадь хором?
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k_kvartira_110_m_14_et._1865688974 вот есть трёшка 110 метров
Пиздато тогда. Если бы не сгнившие трубы и соседи алкаши.
Нихуя себе, там есть лифт? Первый раз такое вижу, обычно, даже на 5 этажей нет в новострое.
дом 1995 года, судя по объявлению. 25 лет всего дому.
Ещё рядом продаётся 6-комнатная квартира в подобной 4-этажке https://www.cian.ru/sale/flat/182959005/
>Москва сити за цену вавилова (то и то около 18-20 лямов
В маскве-сити за 18 млн ты только хуй пососешь. Даже в IQ-квартале квадрат 400к стоил еще в момент строительства. Или для тебя масква-сити это какая-нибудь обосссанная шелепиха или упаси б-же СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ?
Плохо стараешься, ебаноид, даже сейчас есть лот на 47 квадратов за 20 лямов который можно спокойно сторговать ниже цены.
>а вот старгаваться можна гастиничный сервис бисплатна!
Ясно, я понял, что ты дебилоид.
Нахуй ты тут пердишь ртом, уебок, если не в теме?
Очередной пук шизофреника в теме обоссанной хрущевке. Ясно. Иди на маяк в химках дрочи, предел твоих мечтаний.
Даже в январе был лот на 29 этаже за 19,6 миллиона за 51 квадрат. Отшлепал тебя по щекам и размазал тебе говно по губам, чумазая нищенка, которая умеет только срать на бордах.
Что ж ты его не перекупил, даун-фантазер, и не сделал легкие 5 млн? Ах да, у тебя ж ИПОТЕКА В МАЯКЕ
Таблетки прими, школотрон.
Дауненок опять рванул найс. Алсо может за 18 лямов в САДОВЫХ КВАРТАЛАХ или ГРАН ДЕЛОХ НА ПЛЮЩИХЕ мне что-нибудь найдешь? У тебя ж талант ниже рынка на треть находить. Только не понимаю почему ты еще на дваче сидишь вместо того, чтобы по 5 лямов с объекта делать.
Да чего ты с этим аутистом споришь? Это же пикошизик. Он тут тред вайпать будет до бамп-лимита, если что-то плохое про пик услышит.
Причем здесь пик, хуесос? Твой школьник ебаноид срукщий агрессивно в теме с рваной жопой не в состоянии даже загуглить лот январьский в гугле, только хуи может сосать.
Покормлю немного клоунят нищеебных, собирающих миллионы по копейкам по 20 лет. Одни из самых топовых платиновых апартаментов в сити стоят 5 миллиардов рублей.
Ща бы в 2к20 дрочить на пидорахинский сити, который до сих пор очень долбоебский и на любителя.
Пикошизик, не шали.
Устал стоять в очереди на лифт работая в снятом офисе на 20 тел группирующихся в коворкинге? Понимаю.
Не знаю к чему ты высрал свой жизненный опыт, нищук из химок, дрочащий на сити, но в ДС есть гораздо более интересные места потратить 5 лярдов.
>в ДС есть гораздо более интересные места потратить 5 лярдов.
Чувствуется огромный жизненный и финансовый опыт школьника.
Мнение пикошизофреника очень важно для нас, пройдите в членоприемную.
Где твой санитар, малыш? Тебе дали интернет за хорошее поведение в психушке? Ничего, скоро уже отберут.
Ты жалок, открывай ротик, принимай сперму и не пиши здесь больше.
Это твой папка тебе заливал в ротик, раз пишешь здесь о своих жопных болях?
Да, средняя так и вычисляется. И что?
Ты просто даун-аутист.
Конечно же, худшие из москвичей, видимо, недостойны жить в человеческих условиях. Особенно, учитывая, что худших москвичей - большинство. "У кого не миллиарда, могут идти в жопу" (с) Это только кровавые совки могли думать о каких-то москвичах с зарплатой менее 100к, совершенно не демократично и не рыночно.
Невидимая рука негодует.
>расслоение
Но вообще, это не так очевидно. Есть пример чувака из Чертаново, который купил на котловане в Новой Москве, уехал туда, как о строилась инфраструктура, квартиры стали стоить там столько же, сколько у него в районе, продал в своих ебенях, купил такую же квартиру в девятиэтажке на Янгеля
>175563
Кто же спорит, но люди просто вынуждены. Но вообще, всё не так плохо, из того же Одинцово можно довольно сносно работать на всём западе ДС. В Гольяново тяжко ездить, конечно. Или из Подольска в Алтуфьево. Но это ещё ничего, некоторые, особенно кто 2/2 или 1/3 работает, из соседних областей ездят. Общался с мужиком из Киржача, который так катался
Думаю, анон о балконах. Почему-то ПИК их ненавидит. И да, делает совсем уж уебанские коробки с плоскими фасадами. Я вообще не понимаю, есть строители итт, кто мог бы пояснить? Зачем строят всякое говно, когда есть довольно симпатичные панельки вроде П-44 или П-111? Неужели монолит дешевле выходит, чем панельки? И неужели настолько дорого стоят хотя бы минимальные архитектурные излишества, что на них так экономят? Даже Хрущёв охуел бы от уебанского внешнего вида пиковской параши.
Нихуя не толсто, как инженер машиностроение подтверждаю. Выше уже на руководящих должностях.
Так они и работают 6/1 по 12 часов.
Ну балкон и лоджию очевидно, что надо:
Во-первых, отдельно отливать.
Во-вторых, считается по заниженному коэффициенту при продаже.
В-третих, понаехи и так сожрут.
Вот тебе и совокупность факторов.
И да, пикомаркетологи затирают, что балконы россиянам не нужны и уродуют фасады, и им типа кладовки сделали, которые отдельно продаются(вообще лол). Но мы то знаем...
А по факту с введением обязательного остекления балконов застройщиками - фасады реально стали в разы няшнее смотреться, чем колхозинг в старых домах. И одними только фасадами можно нереально круто разнообразить и обыграть фасады.
Из перечисленного самая годнота - Беляево и Планерная. Такая-то природа, есть где погулять. В Беляево куча магазинов, около метро огромный выбор кабаков на любой вкус. Ещё Битцевский парк.
Цены в хрущах в ДС очень ощутимо выросли именно по этой причине, плюс большинство хрущей находится не на окраине ни разу (они все в районах застройки 60-х годов). По цене хруща ты возьмёшь приличную панельку на окраине.
Всю жизнь живу на втором этаже, и это то ещё говно. Тебя видно с улицы, ходят люди, закрываешь шторы, чтобы поебаться с тян. Однажды в окно прилетела пластиковая баклаха пива (потом выяснилось, что бухой в очко друг проходил мимо и хотел таким образом позвать меня бухать с ним, лол). В общем, не советую. У родителей в области есть квартира на 13-м этаже, выглянешь в окно - ляпота. На балкон, если застеклённый, выходить не страшно.
Случаи разные бывают. Я вот пошёл учиться в школу во дворе. Школа была ебанутейшая, набрался коллектив малолетних отморозей, каждый день пиздились, сломанные пальцы, сотрясения и так далее. Возможно, я из-за этого тут с вами двачую. Родители стали забирать оттуда детей, плюс набор в младшие классы был минимальный, 90-е, низкая рождаемость. К 3 классу в нашем классе осталось 7 человек, и школу закрыли. О закрытии объявили в 20-х числах августа. В итоге пошёл в школу в 30 минутах пешком от дома, потому что только там согласились взять, так и ходил до 11 класса. Вырос всё равно жирным
Мне кажется, если у тебя есть 5 миллиардов, то ты не будешь жить в сити, а будешь жить в своём особняке на рублёвке по соседству с друзьями и бизнес-партнёрами. Разве что у тебя этих миллиардов 100 и ты за 5 возьмёшь квартиру в одном здании со своим офисом, чтобы на лифте на работу кататься.
Еще есть минимум ламповые домики в серебряном бору, покровском-стрешнево с одной из лучших английских школ в городе в пешей доступности или поселке художников.
>Почему-то ПИК их ненавидит
Он их не делает в эконом сегменте. В комфорте делает частично французские балконы. В бизнесе полноценные.
Что в этом плохого? Кому-то нужны балконы, кому-то нет - для обеих категорий людей надо строить дома. Вообще не вижу проблемы, если мне нужен балкон - я просто куплю квартиру у другого застройщика. Но нет, обязательно всем нужно навязать свое особо ценное мнение и заставить всех жить так, как ты считаешь правильным.
Все было бы хорошо, если бы пик не был бы самым крупным застроем рашки и не вхуяривал свои общаги везде где только можно, банально не оставляя выбора.
Как это нет выбора, тут шизик днем доказывал, что куча застройщиков строят прекрасные дома в той же ценовой категории.
Аргумент.
Все интересные для меня места пик позастраивал и по сути мне не дают иног о выбора. А пикоговно я жрать не хочу.
Олсо, у них даже плитка с фасада отваливается, это треш.
>Все интересные для меня места пик позастраивал
А мамку твою он не изнасиловал? Я чот хуею уже с этой шизы.
У пика не такие уж и большие объемы. Донстрой, ЛСР, МР, Капитал груп, ФСК, Инград, Гранель, Самолет тоже дохуя строят и "вхуяривают свои общаги" не менее активно, просто пик первый среди них, и про него знают даже не вникающие в ситуацию на рынке. Эталон гигахруща Селигер Сити построил не пик, например.
Проблема не в конкретном застройщике, а в диких ценах, которые вынуждают застроев в конкурентной погоне за доступным жильем строить из говна и палок. Даже в Подмосковье ситуация не такая пиздецовая, в других регионах, кроме совсем нищих, тоже строят более менее добротно. Если в Москве эконом начнут строить так же, как в провинции, он по ценам не будет отличаться от бизнеса, лол.
Проблема не в конкретном застройщике, а в диких ценах, которые вынуждают застроев в конкурентной погоне за доступным жильем строить из говна и палок. Даже в Подмосковье ситуация не такая пиздецовая, в других регионах, кроме совсем нищих, тоже строят более менее добротно. Если в Москве эконом начнут строить так же, как в провинции, он по ценам не будет отличаться от бизнеса, лол.
Пикомаркетолог, не шали)
Гранель тот же хотя бы симпатичные домики делают.
Я вчера иду по улице, и тут ко мне подбегает Гордеев, достает шланг и натурально начинает заливать мне в жопу говно! Я кричу "Люди, да что же такое творится?", а он взял и убежал. Толпа вокруг меня собралась, стою я, жопа вся в говне, на земле говно. Толпа начала кричать, что я обосрался и бить меня. Я им пытаюсь объяснить, что это ПИК мне говно в жопу залил, а они даже слушать не хотят.
Как мне после этого нормально к нему относиться?
Я из инсигмы так-то, довен)
Ой, а где в их московских ЖК балкончики? Суки, продались пику...
Это мморпг какое-то?
>асады реально стали в разы няшнее смотреться, чем колхозинг в старых домах
Ну, кстати, в колхозинге есть свой шарм, когда каждый балкон индивидуален.
Я просто могу легко перечислить нормальные, человеческого внешнего вда серии панелек. И не такие древние, разработки 90-х-00х.
П-44Т.
П-111М.
КОПЭ, у него куча модификаций, которые тот же ПИк раньше вполне себе строил.
ИП-46С.
П-3м-7/23.
Ну не такие они уёбищные, по сравнению с тем, что делают сейчас застройщики. Или монолит прямо вот намного дешевле выходит панелей?
Пику продадутся, когда плитку из сортиров на дома начнут лепить.
Ты что, них элитный вентфасад, он не отваливается.
>П-44Т
К слову о балконах, в этой серии САМЫЕ уебищные балконы эвар. Это просто пиздец. Говорю как житель такого дома.
А еще хуевая звукоизоляция, непродуманная вентиляция, неудобные эркеры, планировки с несущими стенами повсюду.
>французские балконы
Кстати, зачем они нужны, может кто-то пояснить? На него даже покурить не выйти.
>Вообще не вижу проблемы, если мне нужен балкон - я просто куплю квартиру у другого застройщика. Но нет, обязательно всем нужно навязать свое особо ценное мнение и заставить всех жить так, как ты считаешь правильным.
Ну просто можно же делать здания и с балконами, и без. В пределах одного дома. При совке так и делали, например. А у них практически всё без балконов при том, что они являются одними из лидеров по застройке экономов и вообще довольно надёжный застройщик.
Тут речь не только о ПИК-е, они просто показательный пример. А так много кто не делает балконы.
Возможно, я про внешний вид. П-44Т хотя бы симпатично выглядят. Да и многие другие панельки нормально выглядят. А сейчас идёт прямо какой-то радикальный отказ от архитектурных украшений. Скоро фасад даже красить перестанут, будет такое-то говноперевоплощение советского брутализма.
>стати, зачем они нужны, может кто-то пояснить? На него даже покурить не выйти.
Как раз курится с него прекрасно, даже стульчик обычно влазит. Главный профит в том, что ты их можешь нахурятить в каждое окно и выходить из комнаты подышать.
>Кстати, зачем они нужны, может кто-то пояснить? На него даже покурить не выйти.
Покурить можно. Еще можно снимать модные клипы.
>Тут речь не только о ПИК-е, они просто показательный пример. А так много кто не делает балконы.
Про общую ситуацию тут никто и не спорит, кроме поехавшего, который доказывает, что именно пик это всё строит, а другие застройщики милые и пушистые.
>П-44Т хотя бы симпатично выглядят
Ты говноед на вкус и цвет, конечно. По мне так, как выражаются зумеры, кринжовая хуета под кирпич.
>хотя бы симпатично выглядят
Первые пару лет, когда визуально его не отличишь от кирпичного дома. Потом между плитами начинают проступать хуевые швы, отваливается декоративный фасад, и эта иллюзия пропадает.
Ну лучше же, чем видеорелейтед
Пик то больше всез и всирает. Так что критика вполне оправдана.
Чего ты за него так топишь, как будто на зарплате тут пасешься, лол.
Я ездил в Мещерский лес прошлым летом, вблизи смотрится достаточно лампово, особенно средние корпуса (3 очередь по-моему). Дворы охуенно сделаны, в глубине за домами небольшая, но ламповая зеленая зона.
Но покупать квартиру я там не стал бы. Панель, близко ко мкаду, жители жалуются на хуевое качество коммуникаций. ЖК от ЛСР через дорогу, впрочем, еще хуже, особенно расцветки фасадов.
п44т-кун
Да какая разница, уёбщные плоские фасады и дебильные планировки со студиями в 20 метров и ЕВРОДВУШКАМИ без балконов становятся всё более популярны, в силу, видимо, наименеьших затрат при строительстве. А хули, в Москве-то любое говно купят всегда и в любом состоянии.
Где я за него топлю, наркоман что ли?
> в силу, видимо, наименеьших затрат при строительств
В силу того, что у пидорах нет денег на трехи по сто квадратов, что было обыденностью даже в панельках 90-х - начала нулевых.
Что, кстати, интересно, потому что в 90-е доходы были объективно значительно ниже. Однако, и квартиры не стоили столько. Люди квартиры обменивали на машины, могли и трёшки покупать. Однушки считались говном полным, а понятия студии вообще не было. Почему так? Повысился ли людской поток в ДС по сравнению с 90-ми? Учитывая, какой пиздец был в регионах в 90-е, кое-где реально были люди на грани голода, где-то съёбывали от реальных вооруженных конфликтов (Чечня, Таджикистан, Карабах, Приднестровье и т.д.), то вряд ли.
Почему, в таком случае, так деградировало домостроение?
Анон, почему не строят метров Бирюлёво? Учитывая темпы строительства метро текущие, по хорошему вообще не должно оставаться внутри Москвы районов без метро.
Чёто угораю с этого колхозного шиза.
Он даже не в курсе, что почти никто из известных людей не имеет недвижки в Москва-сити, и не живет там. Внезапно, все живут ... в области, вдоль рублевки, либо на юго-западе.
Хуйня в Москве-сити сдаётся в аренду, часто посуточно. И фапают на жизнь там только колхозаны с УУУ МАСКВА СИТИ ДОРАХА НЬЮ ЙОРК.
Так что идея взять качественное подмосковье вместо коробки в ДС - она далеко не нова.
Потому что рынок порешал, предложение не успевает за спросом, плюс земля дорожает, себестоимость строительства дорожает.
Треха на войковской в новом панельном доме стоила чуть меньше 500 долларов за квадрат в 2000 году. Даже ща с учетом всего пиздеца метр в этом же доме стоит хз 2500-3000 долларов.
Домостроение не деградировало. То, что строили года так до 2010, кроме больших площадей мало чем может похвастать.
> Повысился ли людской поток в ДС по сравнению с 90-ми?
Очевидно что повысился, но никто не знает насколько. Подозреваю, что х2 точно население дс выросло. По официальным цифрам всего на 2 ляма.
Бля, серьезно, бывает работа в гольяново и Алтуфьево?
Если ты не продаван в ту, а мало-мальски квалифицированный спец - большинство контор будут арендовать офис максимально близко к центру.
Просто образ жизни людей с 5 миллиардами позволяет решать вопросики в собственном особнячке, иногда выезжая в город на встречу с Путиным на тонированном мерине с охраной, водителем и мигалкой. Олигарху нахуй не нужна квартира вообще, у него есть собственный особняк с прислугой, домиком для уточки, шубохранилищем и девками румяными. Он, конечно, может иметь несколько огромных квартир в центре, но только в качестве резиденции или для своих маленьких мажоров.
>большинство контор будут арендовать офис максимально близко к центру.
Во-первых, есть куча мелких контор, где работает куча людей, часто даже с неплохими зарплатами. И в целом, многие даже весьма крупные учреждения предпочитают не переплачивать за аренду и находиться в ебенях. Тот же Газпром ни разу не в центре расположен.
Во-вторых, многие работают на производстве или занимаются реализацией плодов этого производства, обычно такие офисы в промзонах в ебенях.
>бывает работа в гольяново и Алтуфьево
Бывает, в Алтуфьево есть промзона с производствами, в Гольяново есть оче крупный и серьёзный НИИ Циклон, например, плюс несколько очень больших ТЦ, где, внезапно, работает много народу, и не только продавцами.
>Очевидно что повысился, но никто не знает насколько. Подозреваю, что х2 точно население дс выросло. По официальным цифрам всего на 2 ляма.
Население, безусловно, увеличилось. Но именно рост этого населения вряд ли критически вырос за последние 20 лет. В 90е из регионов бежали больше.
>Домостроение не деградировало. То, что строили года так до 2010, кроме больших площадей мало чем может похвастать.
Тут дело не в площадях даже, а в планировках. Сейчас застройщики спокойно пилят однушки по 50 метров, только она непременно будет с огромным коридором и двумя сортирами, кухня будет 10 метров, а комната 20. Только нахуя делать однушку такой площади, если можно на той же площади было ебануть двушку, мне непонятно.
>КОПЭ
Вот, кстати там были очень хорошие планировки и качество отделки. Бывал в КОПЭ в Ясенево, лютая годнота.
В ДС-2 в основном строят гораздо хуже чем в ДС. Но там и цены другие. И нормальные жк там не так пиздецово дороги
надеюсь, что это фейковый рендер. а то мои глаза вытекают.
>Селигер Сити
Видел недавно. Рядом с ним ЖК от пика строится - и выглядит хуже.
У гигахруща нормальный цвет фасада и окон - у пика говно какое-то. У гигахруща нормальный двор, балкончики на небольших корпусах. У пика - окна в окна. Отделка внутри и в квартирах у гигахруща намного лучше.
Алло, у пика есть тоже гигахрущи типа столичных полян.
Лоджии же. Планировки посмотри. А в чистом виде выносные балконы - да, мало где есть.
>У гигахруща нормальный цвет фасада и окон -
Лол.
Ехали на севера, из рашки, сидели на жопе. Переезжать в ДС тоже врядли были бабки.
Потому что на понаех в ДС деньги были не у всех. И среднего класса, который покупает жильё, почти небыло.
И централизации небыло, ехали работать на севера.
А сейчас централизация идёт полным ходом, и мамкины инвесторы берут хаты, чтобы сдавать
Надеюсь, всех любителей строить панели однажды возьмут и утилизируют. Леденящее душу говно с парашными перекрытиями, в которых звук от пердящего соседа идет сразу по всем стенам, включая пол и потолок, нахуй.
Местные двачерята очень в курсе, как живут люди с 5 миллиардами в кармане, вплоть до расписания, кто куда идет покакать и поесть.
Звучит одновременно печально и самоиронично.
- Районы Москвы и Московской области.
- Почему ипотека выгоднее, чем аренда?
- Есть ли жизнь на рынке недвижимости после введения самоизоляции?
- Как же хочется в Переделкино...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: желтая или красная, и на каком направлении МЦД будет кататься быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри мкада, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред >>139391
2 тред >>144195
3 тред
4 тред
5 тред
6 тред
7 тред
8 тред
9 тред
10 тред
11 тред
12 тред
13 тред