24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Поясняю откуда дорогое жилье. Стоимость строительства панели - 20-30 тысяч рублей за квадрат, элитки- 60-100к. Казалось бы любой конченый нищееб мог бы купить квартиру по таким ценам. Но нет, земля принадлежит бюрократии, которая отдает ее застройщику за хуйлиарды рублей.
Живу в ламПодмосковье. Думаю в будущем взять хату в Сокольниках. Я там каждый день бываю, нравится, но я там не жил. Поясните за ламповость района, плес. а будь рокфеллером, взял бы в районе театральной и бухал бы каждый день с интеллигенцией
>>109633758 >в 40 минутах от мкад это ты в объевлении прочитал? за 1.5 ты возьмешь договор на кота в мешке в раменском, 2 года будут стоить, 400 отдашь за отделку, до мкад на машине час 10 минут
>>109633691 Блядь, лол, парни. Вот объясните мне кто прав. Я живу в подмосковье, мне до курской добраться на пустой элке 30-35 минут. Сесть на метро и доехать куда нужно. Одна ебнутая из Выхино поясняла мне за то, что Выхино заебись и она там чуть ли не до центра пешком за пол-часа дойдет. А живет она там у каких-то рельсов ебнутых. Я был в вихино, там какой-то ад в метро а на улице рынок ебучий. Я у меня ламповое отстроенное ближнее подмосковье, где нет почти чурок и прочего скама. Ну и какая альтернатива лучше?
>>109633355 (OP) Нахуй мне твоё гавно ебанное? Уж лучше купить за лям хату в испашке,а остальные положитьна счёт и жить с них. куда лучше чем твоё ебанное дно. сам так живу курю бухаю ебу испанок и купаюсь каждый день. а тебе желаю скорейшей смерти.
>>109634086 это на спутнике. билет сам по себе стоит в одну сторону 200 рублей. едет она 35 минут, от того дома до станции пиздовать 30 минут. но теоретически если захватывать посезд с вертолета и приставить узи к голове машиниста, за 25 минут дломчишь до выхино
>>109634075 Ты хоть название скажи посёлка, а?! Чурок у него почти нету - не верю. То, что ты описал - да, заебись, на слово если верить. Пустая электричка? Только Балашиха на ум приходит. Ну или Дубна. А так, Выхино - это самый пиздец который я видел (в плане количества народа). Очереди к турникетам растягиваются на 100 метров, в электричках - просто размазывает.
>>109634211 И что качество жизни что ли как то пострадает, от того что как еблан на электричке туда сюда не ездишь? Да это на порядок более лучший вариант чем ОП предлагает.
>>109634075 Это кому как, брат. Я бы твою выбрал, наверное, если до электрички 2 минуты ходьбы. Но ты слышишь это от бичугана, который вообще каждые выходные чтобы потусить в центре полтора часа до комсомольской едет.
>>109634190 >курю бухаю ебу испанок и купаюсь каждый день. Не хотел выходить из ридонли, но эта пидорашка меня просто сделала. СУКА)))))))))))))))))))))))))
>>109634411 А потом когда хатку отключат от всего, даже от канализации потому что у хохлов нет денег платит по тарифам, так вообще по 100 баксов квадратный метр стоить станет. УДАЧИ В ИНВЕСТИРОВАНИИ.
>>109634358 Анус свой сожги, псина. Я посмотрю, как ты без агента будешь ебаться с юридическими и бюрократическими реалиями нашей страны. Вряд ли твоего скудного умишка хватит хотя бы для того, чтобы правильно организовать схему закладки и выемки денег в банковскую ячейку так, чтобы не остаться и без денег и без квартиры.
Я как-то продавал хату в 2000-х, нанял риэлтора. Знаете что он сделал? Разместил объяву на авито и на балкон мне плакат со своим телефоном повесил, лол. В итоге покупатель сам пришел, сунул под дверь записку мол интересна хата, но не хочу пидору комиссию платить, вот мой телефон. Так и продал.
Раз такой тред, то спрошу. Есть доход в месяц, примерно 100к, до НДФЛ. Стоит ли брать кредит и покупать себе однушку в ДС-ах, при условии, что нет накоплений? На съемной хате весьма удобно - можно у работы снимать, съезжать когда засрал и т.д. С другой стороны нужна стабильность - завтра работу потеряю и все, пздц.
>>109634670 Просто в железке ща спутник ходит, относительно чиповый(110р., едет 20 минут) и элки обычные прямо от города идут, сесть можно нормально. Еще ведут 4 линию и обещают линию легкого метро(но мне кажется это что-то из разряда фантастики).
>>109634696 Всегда проигрываю с таких самостоятельных и стараюсь напихать им в авансовые соглашения договора куплю-продажи побольше всякого анального рабства и штрафных санкций. А хули, все равно не поймут и подпишут.
>>109634803 Деанон. Пошел нахуй, сумма большая. Единственное, охуел от количества ебли с юристами и нотариусами, а также с 30к за пересчет денег в банке
>>109634680 Ну послал бы нахуй его. Я продавал хату в 2011 году, риэлтором была сочная милфа лет 45, водила клиентов раза по 3 за неделю, в итоге через месяц хату купили, хотя там были мерзкие потёки на потолке и засраная парадная. Короче, ОП просто жлоб, захотел сэкономить и сразу же побежал на сосаку тредик запиливать, что в рашка ВСЁ квартиру не продать.
>>109633355 (OP) Бугурт околомкадыша-понаеха, который купил оверпрайснутую новостройку от Ашота в анальную ипотеку, заехал, думал ща заживет в Москве то. Вот только работушка-работа в полутора часах езды по пробкам и полным метрополитенам, а деньги не такие уж и большие. И зачем из мухосранска сваливал, да? Зато цены в долларах! Секондхенд никому не нужен, ведь Ашот уже построил новый.
>>109633355 (OP) Я продавал микроскопическую однушку в ужаснейшем состоянии в дремучей хрущёвке в подмосковном городе Фрязино (25 км от Москвы - 2 часа общественным транспортом) и она улетела чуть ли не за неделю. Объявление светилось всего несколько дней. Было порядка 5 звонков. Ушла за 2,250,000 два года назад. А тут 4 ляма и рядом с метро и не берут. Ахуеть просто. А что за дом, район? Где объяву размещал?
>>109635036 Единственная практическая польза, которую я вижу в риэлторе - это то что он будет людей сам водить и показывать хату, не надо тратить время и бензин.
>>109633355 (OP) Потому что ваша мАсква нахуй никому не сперлась. Хуйли там делать кроме как ашотам хуи сосать да жоппэ подставлять? Нормальные люди даже в области не живут. мимо Замкадск Бог.
>>109634856 Идиот, что ты у нотариуса оформлять собираешься? Договор может быть как в ппф, так в нотариальной форме, нотариус может только заверить договор. Сделка проходит в банке, деньги закладываются в банковскую ячейку до регистрации, прописываются условия выемки денег из банковской ячейки, составляются гарантийки, после подписанные договора сдаются в регпалату, спустя определенный зарегистрированные договора и свидетельства о праве собственности забираются, дальше следуют акт приема-передачи.
>>109633355 (OP) Потому, что в рашке охуевшие цены, те кто может позволить купить себе хату, уже купил ее. А остальные не могут, т.к. пидорасят в рашке на гавноработе, и накопить не представляется возможным. Сам из последнего вида рашкожителей.
>>109635230 30 метров была однушка. Правда с продажей помогал знакомый риэлтор. Так вот он ещё себе с покупателей ещё и % нагрел. То есть если бы я не спешил с продажей тогда, можно было бы впарить и подороже.
>>109634876 видел такую в живую в паттае, хотел купить, но ее недостроили. застройщик разолился, никто не покупал. на фотках красиво, в реале трэш полный
>>109635330 Даун, просто человек на столько нищий, что вынужден брать на 1 лям ипотеку, лол. Ты еще пиздеть будешь, я машину за столько купил, а он избу не может потянуть.
>>109634033 >0 метров на втором этаже, где бабка мертвая еще даже завоняться не успела? А чем квартира опа лучше кроме отсутствия бабки? Тем что ты будешь по 2 часа на дорогу до работы в один конец тратить?
>>109633355 (OP) > Почему в Рашке невозможно продать квартиру за столько денех, сколько нафантазировала себе жадная обманутая застройщиком пидораха? Потому что рыночек и все решает спрос. Квартиры с адекватными ценами уходят легко в течении месяца. > 5 км от МКАД, однушка 5 минут транспортом от метро, 57 тысяч долларов - продать невозможно. Фейспалм. Если бы ты хотел продать - выставил бы по адекватной цене. Для твоей это $ тысяч 10-15. Но ты не хочешь продавать, ты хочешь денег просто так и кукарекать.
>>109635658 На самом деле рядом со станцией просто пиздец, если я правильно понял где ОП живёт. Рынок, чурки, быдлота, вечно кто-то орёт. Если он живёт на севере города, ещё хуже. Домишки на болотах. Вообще в Люберцах дальше городка б лучше не брать квартиры.
>>109635259 Нет. Многие мои знакомые ездят из-за мкада в Москву по 1,5-2 часа в один конец. Нет, можно быть оператором местной АЗС, но не за этим же они понаехали.
>>109635946 Ну так неделя это вообще не срок, пиздец ты. Вот повисит объява пару месяцев, тогда можешь кукарекать, что не продать, а то развёл тут панику.
>>109633355 (OP) >Предыдущий Ну зачем ты еще один тред-то запилил? Всё же в прошлом пояснили.
На всякий случай, краткая сводка прошлого треда: 1) Хуёвая экономика в стране снизила покупательскую способность. В среднем, у обычнокуна теперь уходит больше денег на поддержание штанов, а значит он меньше может откладывать. (читай, меньше покупать ништяков, в том числе и твоих квартир) 2) Стоимость квартиры в ДС и приДСе зашкаливает. Средняя зарплата не позволяет купить квартиру, а тем у кого есть деньги купить её, нахуй не нужна однушка в ебенях. Они уже зажигают в уютных квартирках ближе к центру. 3) Расположение однушки "неочень" (сам не из ДС, в треде так писали). Добираться до работы каждый раз 50 минут выливается в дикое количество проебанного времени.
>>109635946 в прошлый понедельник. я так подозреваю, она сначала выдается сверху, а потом на 10 странице. платить авито за подъем объявы - это вообще эффективно или наебка?
>>109636035 Хохлам как то рассказали в сми что в украхе участились случае отравлени спиртосодержащими жидкостями. В комментах они дружно решили, что в рахе все гораздо хуже и понеслось. На цензоре дело было, шел 2013ый. Сейчас скрин поищу.
>>109635259 У меня родственники живут в подДСье. Говорят что если хочешь до работы на машине добраться - будь готов выйти из дома в 6-30 утра, тогда приедешь на работу к 8, там еще часик в машине поспишь пока офис не откроется. А если выехать в 7 то все, пиздец, пару часов в пробках точно простоишь.
>>109636038 Мань, вот есть у меня клиент, который хочет продать квартиру и, допустим, приходит самостоятельный товарищ без агента, который хочет эту квартиру купить. Как думаешь, кто будет крутиться на юридическом хую если учесть, что составлением договоров и оформлением сделки буду заниматься я?
Коммуналка за однушку минимум 4500 Еда дома около 10 000 (если не шиковать) Еда на работе: 1600 - завтраки на работе (8 смен, 200 р стоит завтрак) 2400 - обеды в дневную смену (8 смен, стоимость обеда около 300 р.) ~5600 - еда в ночную смену (7 смен, дешевле 800 рублей на ночь не выходит, если только питаться шаурмой у метро) Проезд: 1160 (2 карточки в месяц на 20 поездок) Еда для кошки: 1000 - сухой корм, еще рублей 500 влажный корм+кошачье лакомство. На кошачий туалет уходит мало денег, так как киса умная и только какает в лоток, писает в унитаз.
Бытовая химия - около 1000 в месяц.
Интернет - 550 р\100 мбит Сотовая связь - 500 р
Итого получаем расходов на 29 000 это только выживание. То есть еда, транспорт, обязательные платежи. Сюда не включена одежда, какие-никакие развлечения, сумма на форс-мажорные обстоятельства. Даже просто излишества в еде не включены. Живу один. Если есть тян, то расходы изрядно повышаются.
Из прошлого треда >Гандон ёбаный, не заламывай епта. Дома в контейнер рис+мяско запилил и все окей, вот тебе и экономия. > Даун конченный, вот где твои расходы, лол. Анус себе заломай, псина. Можно и роллтоны жрать, щедро приправляя их подливой собственного изготовления, так еще дешевле выйдет, хули. Ебанат косорылый.
аноны, есть две хаты в ДС, одна химки, другая почти центр. ту что в центре сдаю, в химках тоже сдавал, но щас съехали постоянные жильцы, думаю сдавать суточно. какие подводные камни? что для этого нужно? договор и тп, я имею ввиду.
>>109636418 >1600 - завтраки на работе Завтракай дома, даун. >дешевле 800 рублей на ночь не выходит Ты чё пиццу там каждую ночь заказываешь? А с собой пожрать взять не можешь? Или ты илитный мааасквич и стесняешься?
>Итого получаем расходов на 29 000 это только выживание. Ты просто живёшь не по средствам, как и 90% пидарах. Я отлично себя чувствую на 25к в месяц, это с развлечениями, типа похода в кинотеатр и одеждой раз в 6 месяцев.
купил за 4,3кк трехкомнатную сычевальню 97кв.м. в кококо-илитном доме в Ставрополе рядом с центром. И ебал я ваши мегаполисы, где надо полдня в метро жить.
>>109636421 >столица Столица уровня Мурома и прочих Иваново. Ты смотри в нормальных городах. ДС - вполне себе мегаполис уровня Гонконга (но и не Лондон и, тем более, не Нью-Йорк, конечно же).
>>109636527 убирать говно, собирать презервативы, отмывать ковер от блевоты, постоянно туда мотаться. Сдавать посуточно - это не рента, это ебучая работа.
>>109636664 А если сдавать только панкам и прочим нефорам? Они ж, по идее, даже не отличат говно или презервативы от кресла или себе подобных. Будут там ламповые вписки устраивать.
>>109636418 > Можно и роллтоны жрать, щедро приправляя их подливой собственного изготовления, так еще дешевле выйдет, хули. Ебанат косорылый. Так то тебя правильно обоссывают. Ты же уёбок криворукий и не можешь в кулинарию или полный омежка раз стесняешься брать еду с собой.
>>109633355 (OP) Знаешь, блять, почему? Да потому что, сука, кризис! Денег ни у кого нет, доллар 69, людям жрат нечего, пизда, жопа РАСПИДОЛРАСИЛО, а он однушку за 4 ляма продаёт, пиздец. И не кукарекай, что у других ещё дороже. Да, может и дороже, но цены больше чем в 2 раза выросли, а он за 4 ляма однушку. ПИЗДОООС. 4 ляма, блять, 4 ляма. Не купит никто твою хату, успокойся. Сейчас никто вообще ничего не купит, кроме еды. Всё! Пиздец...
>>109636528 > Завтракай дома Не могу. Я просыпаюсь в 6.50 на дневную смену, 20 минут душ, 20 минут чай, 20 минут одеться-собраться-выйти на работу. Первые часа полтора-два я не могу ничего кроме чая выпить, организм не принимает. Когда я доезжаю до работы, тогда на меня нападает голод. Поэтому я и завтракаю на работе. > Ты чё пиццу там каждую ночь заказываешь? Нет. 2 заморожки (суп, второе) ~300 рублей. Копченая индейка (не самое дорогое мясо, беру 250-300 гр) на бутерброды - 250 рублей. Сладкое 150 рублей (2 корзиночки по 52р и 2 песочных полоски по 24) Это уже выходит 700. 1 салатик, 200-250 гр "спаржи" (которая соевая пенка) это около 90 рублей, весовой. Вот уже 800 рублей нет. А если брать "лакомство" в виде воппера и газировки это еще рублей 200. > А с собой пожрать взять не можешь? Я не готовлю дома по простой причине - я плохо веду быт и если я начну готовить, то все нахуй зарастет грязью. Поэтому я стараюсь по минимуму пачкать посуду, так как терпеть не могу ее мыть (мама приучала пиздюлями, осталось лютое отвращение к ведению быта). Также, я не готовлю впрок. Если я приготовил что-то, кроме супа, сегодня, то завтра я это приготовленное есть уже не буду. Приготовил - съел. Суточные хороши только щщи.
>>109636597 > Жрать в жало на 20к это сильно, ты наверно пиздец жырный. Вовсе нет. 182 см\70 кг максимум. >>109636774 Если бы кто-нибудь помогал мне готовить и мыл посуду, то я бы пересмотрел свое отношение к еде. Пока была тян, так и было. Всерьез подумываю купить посудомоечную машину и все-таки часть еды готовить самому. Просто потому, что полуфабрикатничать вредно.
>>109637319 Лол, работодатель годный на самом деле. Хоть и тяжело ночами порой работать.
>>109637627 > 20 минут душ Ты там хендосексуализмом занимаешься, что ли? 5 минут прохладного душа проснутся вполне хватает. Ну покакать еще минут пять тоже.
>>109637707 > Ты там хендосексуализмом занимаешься, что ли? Ноуп. 15 минут я сижу по турецки в ванной и обливаю себя теплой водой - пытаюсь проснуться. Контрастный душ ебал. Еще 5 минут почистить зубы, помыть голову принеобходимости.
Анон, у тебя есть 7-10кк на покупку хаты себе в ДС. Что бы ты купил? Однушку или двушку? Новострой или вторичку? Если рассматривать прямо сейчас, а не котлован.
>>109638105 > Анон, у тебя есть 7-10кк на покупку хаты себе в ДС. Что бы ты купил? Дом в новой москве или на границе областей, чтобы Собянинг не отжал домик. Километрах в 30 от МКАДа.
>>109633355 (OP) >5 км от МКАД, однушка 5 минут транспортом от метро Я так же чуть не повелся на рекламу ПИКа с хатами в Коммунарке, лол Пизда там на Калужке каждый вечер
>>109634009 Сестра пытается мне продать свою однушку за 4 миллиона на пл. Победы в ДС-2, и купить что-то в Москве, т.к. переехала туда. 4 мульта, ЁБАНЫЙ В РОТ
>>109638177 > Пизда там на Калужке каждый вечер Калужку расширяют и скоро там будет норм. > в Коммунарке Пиздецкое место. Там раньше расстрельный полигон был и подсобное хозяйство НКВД. Тропарево - >>109637627 -кун
Пасаны, раз такое дело, поясните за недвигу в дс2. Есть 3-3.6млн, на что можно рассчитывать? Нужна однуха ну на крайняк студия. Купчаги и парнасы? А ближе к центру? Где лучше гуглить хаты? На авито нельзя станцию метро выбрать, дико печет.
>>109638450 > так как на работу ездить надо. Час с одного конца ДС на другой на метро или тот же час до вокзала на электричке (час на электричке, кстати, это Сергиев-Посад, например) и 15 минут до работы с кольцевой? Разница невелика в данном случае.
>>109638642 Час? Бро, я не наезжаю, просто не понимаю. На какой границе областей ты в данной гипотетической ситуации хотел купить квартиру? У всех свои критерии если что.
Я вообще живу в поселке в 30 км от ДС3, но доезжаю до работы быстрее, чем добирался по городу по пробкам, т.к. работа как раз на окраине города с моей стороны 20-30 минут по трассе и я на месте. Был бы фрилансером, вообще бы в ебеня укатил и в хуй не дул, жил бы там как король.
>>109633355 (OP) Ты что, ебанутый? 4 миллиона рублей за однушку за мкадом? Там новые по 3-2 стоят. Конечно, 5 минут это близко, но никого не ебет это. Замкад, значит до метро пиликать на транспорте.
я жуву в раздолбаной кирпичной хрущевке на окраине окраинного района в омске вокруг меня частный сектор пустырь гаражный коператив кишащий собаками, промзоны, нефтезавод. есть зоны. че скажете мне ?
>>109633691 Хз, жил раньше на Попова. 888 стабильно (прям как Путин руководит процессом, не иначе) ходят. Вышел, 5-10 минут, сел, доехал (вероятность пробок крайне мала).
Про Светофор тоже верно сказали, все есть в нем. При желании недалеко есть какие то "Ряды".
Так что хуй знает про что ты.
PS: 4 миллиона за однушку, да еще и транспортом до метро - иди нахуй.
>>109635728 ОП, я и сам ща студию почти там продаю, малое павлино лол. За три ляма буду выставлять, там до люберец еще на маршрутке минут 15-20 хуячить.
>>109633985 Тащемто Бутово сейчас заполонили пробки на выезде в часы пик из-за новой дороги из Щербинки и Комунарки, а они еще хотят от видноо магистраль строить и из Солнцево, вот тогда будет пиздец.
Кстати, котаны, кто что думает про Бутово сейчас? Имею ввиду не ТНТ форс про гопников и замкадье, а мнение людей там так или иначе бывавших, как вам район?
>>109639364 Квартира не молоко, не прокиснет. На край сдать за квартплату и налог. Нищеебам точно дарить неок, им в лучшем случае достанется неликвид, который сейчас возможно идет вровень по ценам с нормальным жильем.
Не покупайте и не снимайте никогда на Выхино и в Южном округе. Нахуй загубите здоровье. Состояние воздуха там в 3 раза хуже, чем в остальных районах и запах гнилья и канализаций - это меньшее из того, что вас там будет доставать. Вода там настолько хуевая, что там столько хуячат хлорки, что кожу всю высушивает напрочь. В сочетание с хуевым воздухом это гарантирует то, что иммунитет ваш просядет норм так. Именно поэтому там такие низкие цены на жилье - нормальный народ туда не едет, потому что понимает чем это грозит.
>>109633355 (OP) Да ну, цена в целом на 2013-14 годы была бы норм, но сейчас просто НЕ НУЖНО, попробуй подождать ЛУЧШИХ ВРЕМЕН, но это довольно долго и не гарантированно. Сейчас в пределах ТТК можно снять нормальную однушку за пол тыщ долларов и не мучиться.
>>109639059 Почти. Сравнил. Малое Павлино - мусорка еще та. Студию в Павлино за три ляма - это пиздец. Проще в Самолете купить или в Форте вообще за два.
>>109635918 Не пизди, Томилино очень хороший город. Только вонь Пехорки летом сможет мешать проводить летние вечера на балконе, потягивая сигару и читая двач
Анон, подскажи: Такой вопрос. Выбор квартиры. У меня скоро сессия, на работе завал, а я что-то увлёкся поиском и выбором квартиры в ДС. Batya сказал, что мне пора валить нахуй из родительского дома. Сказал, что готов купить квартиру за 5-7кк. Но живу я дальше сам. +условие, он не хочет ждать пока котлован построят. У меня же сбережений 200к рублей и 4к долларов. Зарплата 20 тысяч + стипендия 2 тысячи.
Я перерыл яндекс недвигу. Предложений много. Но они какие-то поехавшие. Мне жалко деньги отца. Один дед требует 7.5кк за халупу, +15к в месяц и оплату ЖКХ. До его смерти. Это на яндекс недвижимости видел.
Анон, я и сам копаю, но нужны советы мудрые. Если бы вам надо было выбрать себе квартиру в ДС, бюджет 5-7кк, что бы вы выбрали? Новостройку? Вторичку? Есть годные МЕТОДИЧКИ как выбирать квартиру, как покупать?
>>109640038 У меня тоже была такая хуйня, пока курил натощак. Потом бросил, тоже кашки ел по началу, сейчас перешёл на кукурузные хлопья с молоком или творог со сметаной, заходит на ура.
>>109639182 охуеть ты нуб в бутово всю жизнь пробки на выезде езжай на метро либо не езжай вообще, бутово позволяет жить как царь и не кататься с 9 до 6 перекладывать бумажки а щербинка с коммунаркой вообще в других местах находятся
>>109640281 Торгуйся, предлагай свою цену. Многие до сих пор живут в докризисном манямирке типа "вот я 10 лет назад брал за 50к, хули теперь должен за 30к продавать???". Такие обычно безуспешно пытаются продать свои мазанки и хрущебы по несколько лет, пока стоимость еще более упадет, потом до них начинает доходить, что рынок диктует свои условия и скромнее надо быть и отдают по дешевке, лишь бы забрали.
>>109640115 самолёт то недостроеный еще, а у меня там красота и дизайнерский ёба-ремонт. по комплексу средняя цена 2.5-2.7 за такие же студии, так что думаю всё получится - есть куча знакомых риэлторов, поскольку кручусь в этой сфере, так что помогут не в службу а в дружбу :3
>>109640281 Конечно новостройку, нахуй вторичку, если это не илитный дом-памятник.
>как выбирать квартиру, как покупать? Смотри на развязки, поищи план-проект, что бы знать что будет ещё построено, последние этажи не бери протечёт крыша охуееешь, да и пешком ковылять в случае поломки лифта заебёшься. Первые тоже не бери, заебёт шум с улицы, быдло орущее, сигналки, петарды под нг и т.д С краёв не бери потому, что стена будет холодная, лучше что бы квартира находилась в центре здания, этаже на 4-8 идеальный вариант. В самой хате обращай внимание на трубы, на окна, смотри что бы щелей нигде не было, а то в новостройках могут хуёво залить место где стояк с отоплением, например, что бы вентиляция нормальная была, а то охуеешь с открытыми окнами зимой сидеть. Вообще квартиру лучше бери без отделки, её делают крайне уёбищно, считай выкинутые деньги.
Продаем полгода новостроечную двушку 69м2 в рассказовке (дс) за 11млн. Просмотры есть, людям нравится, но свободных денег ни у кого нет. Предлагают обмен с их доплатой на люблино, выхино, но желания переезжать туда нет. На пике мой кот в этой самой квартире.
Недвижка в ДС и окрестностях будет падать еще два года минимум. К концу 2016-го панельная нищеоднушка не в перди будет стоить не больше 30k$. Избавляйтесь пока можете. инсайдер-кун
>>109641245 Охуенно, спасибо, добра тебе! Я наоборот думал с отделкой брать, так как batya чотко сказал, что найду квартиру - купит и меня домой только по праздникам пускать будет.
>>109633355 (OP) 20% квартире - если не больше - это инвестицинные выблевки для жидов и от жидов. Т.е. квартиры, которые жиды покупают на ранних стадиях строительства, а потом продают втридорога. Все ти люди на Мерседесах, шлюхи в Порше с десктими креслами - ты видишь их каждые 300 метров на жороге - вот они владеют этой недвигой, это их игры задвигают цены на уёбищные тесные с хуевой планировкой и без кондиционирования нормального(сука как же тошнит от кондиционеров на фасадах) коммикблоки, с тонюсенькими стенами где слышно как воду в туалете спускает сосед
посмотри на окна вечером в квартирах - свет есть токо в 20-30% окон. И я толлько про те, что хаселены давно, не новые, где идут ремонты.
Говорю про Казань, в ДС ситуация не сильно отличается, думаю.
>>109641512 Ну может и не потечёт, но там один хуй тех. этаж, и проблемы могут возникнуть. Ещё бывает хуёво крепят листы железа на парапете и они стучат на ветру.
>>109641723 Т.е. покупателей нет, так и скажи. Мне тоже когда-то предлагали за хату другую мутную хату, ржавый таз и козу в придачу, но это все пустое.
>>109641506 Ну если деньги есть, то отделка с нуля и под ключ делается где-то за месяц, и главное ты можешь контролировать процесс и есть кому предъявить в случае плохого исполнения.
>>109641972 Гитлерчую этого антисемита. Все центровые хаты заняты жидами и прочими армяшками, которые поколениями сидят на них своими жирными волосатыми жопами по уши в говне, но просят ебанутых денег.
>>109643129 За свои же никто не строит, все заемные средства Они берут кредит, начинают стройку а квартиры не покупают, кредит платить нечем стройка останавливается.
Как раз выбираю новострой под ключ,торец ,два балкона,выше 5 этажа,это же окуено когда соседи граничат только с одной стороны,ну не считаю снизву и вверху. Вот люди живут на послднем этаже,говарят круто,некого не слышно,только лифтовую шахта шумит.Нечего не протекает.
>>109643288 Или заемные или паевые. В любом случае, они внезапно заканчиваются, обычно на этапе завершения и введения в эксплуатацию и потом сотни наебаных вкладчиков бугуртят и устраивают демонстрации и прочие непотребства.
>>109643457 Вообще-то похуй с какой стороны соседи, звук распространяется по всему монолиту, и то, что у тебя за стеной нет соседей, это не говорит о том, что ты сможешь устраивать там пати-хард, как и не даёт гарантий, что тебе не будут мешать. На последнем этаже из крутого только вид. Короче, у тебя ошибки типичного ньюфага, я так же выбирал себе квартиру в первый раз. На самом деле проще сделать себе звукоизоляцию, чем потом охуевать с текущей крыши или подрубать дополнительные обогреватели на 2кВт, что бы не замёрзнуть.
Ну вообще-то,несколько лет назад я уже сделал ошибку,купив однушку,в сратом районе,на низком этаже,без ремонта,напротив мусоропровода,с постоянным шушом воды от стояков...теепрь буду умней. Но и ты хороший совет дал ввыше.Задумаюсь.
>>109640118 Бля, где Томилино, а где ебучая красная горка. На карте посмотри. Томилино то, норм, но ты прав, ветром все к вам тянет с зассаных полей где ОП живёт.
>>109645744 алсо сколько у тебя часов смена? Потому как выходит что ты работаешь 23 смены в месяц из которых у тебя 7 ночных. И это всё за 29к. Чёт хуита какая то. Я работаю например за 45к ~20 смен в месяц. не считая того что я в смену РАБОТАЮ часа 2-3 МАКСИМУМ и считаю что мой работодатель жадный мудак. Еда на работе у меня выходит ровно 2-4к, в зависимости от того насколько мне было ЛЕНЬ нести на работу контейнер с едой.Так что пересмотри свои взгляды на еду на работе.
>>109633355 (OP) Весной скинул двушку в приДСье, почти 100 квадратов с отделкой и мебелью за 3,2кк. Двушку ОП. Ты эту однушку продавать будешь пока дом не развалится. 1,7кк максимум 2кк.
>>109648156 Пиздец, жить в италии. Это такое опущенство. Каждый итальянец пытается оттуда сбежать. А нашим пидорахом похуй, хоть в ебло ссы. Пропаганда сказала в "рашке плохо" Как хахлы дрочащие на нищенскую польшу.
5 км от МКАД, однушка 5 минут транспортом от метро, 57 тысяч долларов - продать невозможно.
Предыдущий
https://2ch.hk/b/res/109621141.html