24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Анон, зачем сдавать квартиры в аренду (особенно когда их больше двух осталось по наследству), если можно их продать, сделать банковский вклад и стабильно получать ~30к каждый месяц с четырёх-пяти миллионов вложенных рублей без напряга? Сбербанк-то не загнётся.
С ростом сепаратистских настроений и развалом Союза усилились воровство и раздел ценностей на местах. Самым лакомым куском были активы Внешэкономбанка, Внешторгбанка и, естественно, Сбербанка. Сбербанк, несмотря на все потрясения, принимал деньги во вклады, но сами вклады не выдавал. Отмазки служащих иногда потрясали своей откровенностью: «Денег — нет», «Указание головной конторы — денег не выдавать» и так далее. В итоге выяснилось, что деньги исчезли в неизвестном направлении и населению вклады отдавать нечем. В этой связи вклады до середины 90-х заморозили. Государство, когда писало межправительственное соглашение о разделе внутреннего долга бывшего СССР и 73-ФЗ о компенсации вкладов, таки признало, что пользовалось сберовскими денежками. Факт, что Сбербанк, как Союза, так и Рашки, является самостоятельным юр. лицом с обособленным имуществом, хоть и принадлежащим государству, никого смущать не должен. Каждое незалежное государство нашло выход из создавшегося положения по-своему. Где-то Сбербанк ликвидировали, а население послали нахуй. Где-то приняли законы о компенсации вкладов и защите сбережений граждан. Факт, что советский рубль стоил несколько дороже российского рубля, украинской гривны, белорусского зайчика и этого вашего доллара вместе взятых волнует только вкладчиков. А до них руководству стран нет никакого дела.
>>112172279 Не знаю вообще целесообразно ли, тут два стула. При приходе пиздеца ПАО Сбербанку - накроется к хуям вообще вся банковская система - АСВ не вытащит такие выплаты - и бабло испарится в нужном направлении. Да и другой вариант - пиздарики банку, недвижимость быстро не реализуешь. Так что однохуйственно. (Покупай валюту и съебывай из этой страны)
>>112171247 (OP) Можно. Но сдача хаты - это доход, который почти всегда корректируется на инфляцию. Если считаешь, что квартиры - переоцененное говно, и аренда будет дешеветь - продавай.
>>112171247 (OP) А продавать их не стоит потому, мой юный друг, что со сдачи нескольких квартир выходит сумма чуть большая, нежели 30к. Более того, с деньгами творится всякая хуйня нелепая на свои 30к ты в один момент сможешь купить, допустим, пакет молока. Ну а понаехи всегда будут и платить они будут не пакетами молока. Всё просто.
>>112171247 (OP) Втечение 5-10 лет твои 5 лямов превратятся в копейки, и на эту 30-ку ты сможешь разве что заплатить за коммуналку... А квартиры останутся какие и были, и цена на них всегда будет относительно высокой. ОП, недвижка всегда есть и будет лучшим вкладом денег. А купишь коммерческую недвижимость, так ещё дороже сдавать сможешь. Но это разве что в мухосранске каком
>>112171247 (OP) Всегда проигрывал с пидорашьих мечтаний купить и сдавать стандартную жилую недвижимость, когда доходность по сравнению даже с ебаным депозитом (не говоря о других альтернативах), настолько хуева, что даже необесценивающаяся стоимость продажи не компенсирует разницу.
>>112172231 Инфляция в Рашке при хороших условиях 12-15 % процент по вкладу 8-9% годовых(при любом раскладе банк будет давать процент ниже чем уровень инфляция). Каждый год ты будешь терять от 3 % до 7 % в валюте своего капитала. Максимальная сумма страховки банковского счёта 1 млн. руб. т. е. если владелец банка выведет деньги и съебёт в лондон тебе вернут 1 млн. руб
Проиграл с платинового долбоеба. Возьми N-ную сумму и посчитай, сколько ты на нее мог купить сейчас и, скажем, лет 10 назад. Держа деньги на вкладе и проебывая %, ты теряешь деньги. Проценты с депозита даже на треть не перекроют девальвацию рубля и инфляцию в стране. А сдавая квартиру, ты сохраняешь деньги в виде недвижимости, которая в рублях никогда не дешевеет в долгосрочной перспективе inb4: кококо вот вам график в $.
>>112174710 Банковские вклады в рублях КАРЛ!!!! Евреям не выгодно платить тебе проценты в долларах!!!! Они твои деньги калекам в рублях кредитами выдают!!
>>112175813 >Долларовую инфляцию никто не отменял Она на порядок ниже, не? >И вроде не страхуются. Страхуются. Выдаются в рублях по курсу ЦБ на момент наступления страхового случая, если мне память не изменяет.
>>112175954 >У меня под 6.5% лежат. Увы, сейчас уже хуй найдешь такие ставки. Кто закрепил на пару лет такую ставку в конце 2014-начале 2015 - тот урвал куш. А сейчас дают 1-3%, выше уже сомнительные банки.
Есть 100к лол знаю что мало, но все же что с ними лучше делать? Хочу баксы купить, но боюсь что вдруг с колен встанем и рубль подорожает (тогда я не в профите) анон, подскажи плиз
>>112176440 По уровню надежности влошений банк - второй после недвижимости. Дальше идет уже хуета для лохов с высоким риском. Для мало знающего человека там слишком высок шанс наебаться.
>>112171247 (OP) Не пали годноту быдлу, дебил. Если все продадут хаты и понесут в банки, то во-первых, рынок недвиги обвалится, во-вторых, обвалятся проценты по вкладам и доходность. Пусть дебилы и дальше сдают бабушкины хаты другому быдлу и радуются своим 30-40к, для них этого хватит.
>>112176902 в доллары ты просрал момент. Банки их продают на 3-4 рубля дороже (чем по курсу), а покупают на 3-4 рубля дешевле. Т.е. если ты купишь валюты точка безубыточности начнётся только если курс поднимиться на 6-8 руб. а это очень много
>>112176902 >Или вложись в вендинг и поставь кофе-автомат в какой-нибудь из офисов. Эта хуйня уже лет 5 как не рентабельна и ты проебёшь больше, чем получишь. Разве что, поставишь сразу несколько сотен автоматов, тогда ещё норм.
>>112177255 Стоит примерно от 80к, б/у брать не нужно ни в коем случае в начале. Обычно совмещается с работой, как хобби, иногда можно и серьёзно заняться, ежели конкурентов нет. На хороших местах чистая прибыль доходит до 20к в месяц.
>>112177494 Вендинговые автоматы я бы не рисковал (сам ими никогда не пользовался и друзей мало которые там что-то покупали может быть поэтому)+ расходы на регистрацию ИП (ежегодные налоги) + расходы на аренду места и электричество. алсо у меня тоже сейчас 100 к ищу куда их вложить
>>112177563 Вот этот прав. Лучше в любом ТЦ открой островок-точку НАСТОЯЩЕГО СВЕЖЕМОЛОТОГО КОФЕ С СОБОЙ за 200 рублей за стакан. Быдло пьет и нахваливает, да еще просит. Нанимаешь туда селедку-студентку БАРИСТА и поехали.
>>112171247 (OP) Хуй знает что с деньгами в нашей стране будет через пару лет. Может твоими 30к через пару лет можно будет только подтереться. А хата - это всегда хата.
>>112178006 >ИП оформляется в лёгкую Там взносы тоже. Начиная от ПФР и ОМС и заканчивая ебучими расходами на твой же счет в банке, который в отличие от частного счета физлица (который нынче стоит тыщу в год) банк будет доить и доить.
>>112178254 4к где-то фиксированных взносов, плюс еще тысячу-две за ведение счета (в месяц, а не в год как ты привык со своей зарплатной визой), плюс комиссии на каждый чих, на ввод, на вывод, на валютный контроль (если есть), плюс еще за онлайн-бухгалтерию, если сам не хочешь ебаться с документами, еще пару тысяч в месяц выложи.
>>112177781 Вот вы беспроигрышные.. я на своём опыте говорю это хуйня.. из-за разницы купли продажи доллара установленной банками, я так потерял 1,5 - 2к рубля с 60к
>>112178631 В школе - ничего, малолетние выблядки все разъебут. Лучший вариант - кофейный автомат/трейдомат со сникерсами в офисе. Не разъебут, люди культурные и при деньгах. Плюс, могут и бесплатно разрешить поставить ради своих же сотрудников. >>112178725 Уже поздно.
>>112178872 >малолетние выблядки все разъебут Дваждую. Помню как мы пытались автоматы эти наебывать. Было это давно, они только появлялись, и прокатывали фокусы тип купюры на веревочке.
>>112171766 Можно. Только нужно вкладываться в еврооблигации и не в Сбербанке, где самые низкие процентные ставки. Делайте вклады в ВТБ или в Промсвязьбанк.
>>112171247 (OP) >Сбербанк-то не загнётся. В 90-е у меня родители так же думали. В итоге после всего их денег, на которые до пиздецов можно было купить трехкомнатную квартиру (почему эти мудаки тогда ее не купили вместо нашего обоссанного хруща - отдельный вопрос), после получилось только ботинки купить, лол.
Палю годноту. В любом ТЦ вы наверняка видели островки, продающие всякую шелуху вроде чехлов, наклеек и крышек на телефоны. Продают их за 200-1000 рублей, а покупают на али по доллару за килограмм.
>>112179272 А что размещает? Конкуренция тоже обычно неприемлима, особенно в таких местах. Можно поставить автомат с газировкой (а летом в магазины под сезон), только они у нас хуёво производятся, сложно для первого опыта.
>>112171247 (OP) Проценты в банках существуют только для того чтобы компенсировать инфляцию. Реальный доход с этого всего сложно получать. Иди учись в экономику.
>>112179437 Учитывая что эти островки там постоянно меняются - есть мнение что тухлая тема. Аренда высокая, а покупателей мало, ибо сейчас уже все такие умные и могут сами на али заказать
>>112179522 Я к тому что верить в этой стране в надежность рубля и государственных банков (а сбербанк же нынче частный вовсе даже, и государство работает не через него, а через ВТБ) - это очень наивным надо быть. В этом плане хата лучше чем бабки.
>>112179833 Потому что все такие вот О Я САМЫЙ УМНЫЙ КУПЛЮ НА АЛИ ЯЩИК ЗА БАКС, ПРОДАМ ТУТ ПО ТЫЩЕ ШТУКА Ну может у кого и взлетает. У единиц. Или у тех кто может большую сеть сделать и брать объемом
>>112179482 посоветуешь модель какую и где купить дешевле? чтобы можно было грузить разную хуету бутылку лимонада,шоколадку, упаковку детских подгузников, гондоны?
>>112179843 А как думаете, есть спрос на илитные газировки всякие? Вчера видел в перекрестке лимонад санпелегирно 100р за баночку 0.3, а рядом стояло то же самое, за те же деньги, но 0.25 в стекле. Лол, это правда покупают?
>>112177946 >200 рублей за стакан Что? Максимум - сотка. Это самый дорогой бич-кофе, что я пил. И то, это в околоресторане было. На точках за 50-70 рублей продают.
>>112180570 >У каждого по тачке было, по нормальной Чет вспомнил разрыв шаблона, когда я пожрал кебаба, вышел из кафешки. Следом за мной вышел хачик, который там за прилавком стоял и заказы собирал. Подошел такой к стоящей рядом Audi A7, сел внутрь и стал что-то в бардачке доставать. У меня чет припекло слегка.
Пикантности делу добавило то, что происходило это все в Финляндии, в мелком мухосранске на 70к жителей.
>>112180835 Я этих солнечных друзей косвенно и лично раньше хорошо знал. Ты не представляешь сколько они на овощах/фруктах поднимают - тонны бабла. Я конечно не знаю всех тонкостей, возможно они там в фурах и наркоту провозят(скорее всего), но по-моему там и чисто на арбузах можно жить.
Сбербанк-то не загнётся.