вместо ваной был поддон чтобы мытся по человечечки пришлсь абы как все это демонтировать и поставить ванную. делалось все все максимально быстро и просто
немогу я в этом доме жить с этими ватными мразями по соседству заебало меня это все. хочу переехать в хрущевку по лучше чтоб без дороги под окнами без теплотрасы без алкашей и дебилов
еще меня соседи сверху затопили весной. снимают хату шайка студентов у них вода течет им похуй. топили меня 2 месяца кухню затопили в ванной затопили и в прихожей затопили. хозяину я звонил на протяжении месяца и ему было похуй и мне собственно тоже
мебель я тоже не хочу покупать в эту квартиру по этому сплю на этом
бамп ?
Привет, Илья.
мда походу ничего дельного мне тут не постоветуют
Никогда, никогда ты не вернешь деньги за ремонт при продаже.
А если был чмом и терпел, когда тебя топили, гнобили, обсырали, то никогда не станешь жить лучше в новом жилье.
А если был чмом и терпел, когда тебя топили, гнобили, обсырали, то никогда не станешь жить лучше в новом жилье.
когда меня топили было похуй и депресия была. это делали сразу 2 соседей студенты которые хату снимают и бабка. я не терпел раберался долго они же суки все молчали и делать ничего не хотели. но я добился всеравно они трубы заделали
Никогда, никогда ты не вернешь деньги за ремонт при продаже.
мне в таком виде и с такой планировкой ее выставить на продажу ?
мне в таком виде и с такой планировкой ее выставить на продажу ?
Да.
хз кто это говно купит
Если бы такое не было бы зашкваром и меня бы не назвали шлюхой, я б тебе Анон за безцень здала бы вторую пустующую комнату в моей квартире. Новостройка, элитный район моей мухосрани. Так то бывает близко к сердцу принимаю ваши проблемы, Антоши. Разрешила бы там жить, пожалуй, просто за наличие хавки в холодильнике по вечерам - прихожу поздно с работы.
Но ты не из моей мухосрани. И такое считается зашкваром.
Выбирайся из этого говна, Антош
Но ты не из моей мухосрани. И такое считается зашкваром.
Выбирайся из этого говна, Антош
Более-менее приведи ее в порядок(обои поклей, линолеум постели) и сдай ее. Потом переезжай в ДС-2, на деньги полученные со сдачи сможешь тут снимать и жить нормально
я хз когда я выберусь с нынешним пиздецом мне всю жизнь предется жить в этом дипле. жить я не к кому идти не собираюсь я просто хочу сменить эту хрещебку на анолог в нормальном районе и начать делать там нормальный ремонт по тому что свою хату я немогу делать руки у меня не поднимаются не хочу и жить в этом доме
Анон сверху не прав.
Сейчас твоя квартира выглядит как притон. Как место, где возможно кого то убили, тут жили наркоманы или кого то изнасиловали.
1. Сделай простой ремонт. Пусть он будет выглядить дешево. Но главное что бы все было чистенько и опрятно. Что бы людей не посещали мысли, что вчера тут кто то копыта откинул.
2. Как продашь, используй деньги как первый взнос на новую квартирку. Остальную часть - бери в кредит.
3. Профит.
Что я упустил?
Сейчас твоя квартира выглядит как притон. Как место, где возможно кого то убили, тут жили наркоманы или кого то изнасиловали.
1. Сделай простой ремонт. Пусть он будет выглядить дешево. Но главное что бы все было чистенько и опрятно. Что бы людей не посещали мысли, что вчера тут кто то копыта откинул.
2. Как продашь, используй деньги как первый взнос на новую квартирку. Остальную часть - бери в кредит.
3. Профит.
Что я упустил?
В Рашке сейчас квартиру хуй продашь за более-менее нормальные деньги, да и вообще продавать будешь 8 месяцев минимум. А кредиты сейчас под 35%
Розкажи как очутился в этой дыре. Как тебе досталась? Доставь еще шок контента чтоле.
Я бабку свою проводом от утюга придушил, из-за этого и депрессия была...
Ну окей, бешеный процент на кредит. Но Анон же хочет переехать? Да, надо будет жепу рвать, угу, но раз хочет, есть два стула: ему кто то купит эту квартиру или он купит себе ее сам.
Учитывая, что Анон нищ и похоже нету того, кто бы ему купил, придется выпутываться самому.
мама жила в 90 и до примерно середины нулевых с хахолем они и зделали эту ебанутую планировку студию. я жил у бабушки. потом мама разошлась с этим хахолем и живет щас у другого. а я стал жить тут
анолиги этой хаты стоят 1.5 милиона. можно ее обменять ?
я кредит не хочу брать. я хочу продать с съехать в другое место в аналог. на новую хату у меня денег нету нихуя
Так на это же говно и обменяешь, а вообще не советую с обменами связываться
Просто отремонтируй и сдай - самый верный вариант, можешь и в другом городе снимать, как Анон из ДС2 предлагает.
я и без того знал что я живу в полной жопе а щас у меня удвоилось это ущущение.
Ну тогда забуть о варианте, что съедешь в лутшее место. Ты же саам понимаешь, кто будет обменивать свою хорошую квартирку, на твою плохую, да еще и в днище районе.
эту хату сдать стоит тысяч 12
Доставь ракурс где видно, что планировка типа - студия.
я же нарисовал план смотри вверху
В ДС2 за 15 снять можно нормальную студию. А в твоем Омске что можно снять на эти деньги?
я ненавижу студии
щас я это говно сфоткаю
Сорян, эта безликая пикча прошла мимо меня сначала. Планировка вообщем то неплохая.
Давай подытожим:
1. Здать квартиру так, что бы купить новую полтуше - не вариант.
2. Продать так, что бы купить полутше - не вариант.
Остается одно - вкладываться в эту. Тебе не нравится быдло и вид из окна. Но я вижу, что твоя ситуация это:
1. Жить среди быдла как быдло в сраче.
2. Жить среди быдла в чистоте и уюте.
Ну хули скажешь, Анон, выбирай.
продать в этом районе купить аналог в другом и сделать нормальный уютный ремонт.
хуёвый совет. Это будет «револьверный» кредит.
Если такой вариант реальный, то йоба, чо ты нам мозг тут паришь? ДЕЛАЙ
Район какой, улица?
Мимо омич
планировка говно я из дальней комнаты прихожую блять вижу. хз кто такое купить
нефтяника. точнее не скажу
Терпеть не могу, хуже только чкаловский, 75-й гв бр.
Всё тот же омич
Да не продашь ты нихуя, долбаеб. Если рыночная цена этого говна 1,5 млн рублей, то сможешь продать за 1,05 где-то, ну это и то продавать придется полгода-год.
>продать ?
Продавай, бери другую в районе который тебе нравится.
>сделать ремонт и продать/обменять ?
Не делай, это лишние деньги на ветер кидать.
Максимум наклей новые обои, чтобы выглядела чуть лучше, и её быстрее купили.
>в недвижке не разбираюсь
Разберись, ёпт.
Привет сосед, Осминина на связи
я хз сколько рыночная цена посмотрел на яндекс недвижимость ближайшие хаты
Ну от рыночной отнимай 25-30% это и будет итоговая ее цена
Как же я счастлив, что живу в ДС в монолитном доме премиум класса. Что значит вовремя подсуетился.
Ну и смысл рыночной цены? Отнимать от нее?
я бы в москве жить не хотел. нелюблю москвичей и чурок
Это чтоб ты понял за сколько ее реально продать можешь
В студенческие годы снимал подобную хуету. Сынок хозяина захуярил арки из фанеры, обоями их обклеил. Европатолок в коридор тоже из фанеры с 3 дырками под лампочки, электричество подвёл только к одной. На этом весь евроремонт закончился. Пиздец квартира по уебански смотрелась.
Потом ещё 1 снимал, хозяева панелей на кухню и в коридор нахуярили, да так, что пространство уменьшилось раза в 2. Кухня и так мелкая, они ещё панелей въебали. Откуда такие рукожопы берутся?
Бомбить с ёбаных арок. Какое уебище их придумало
из омска
Сейчас недвижимость падает в цене. Вторичка потеряла уже 30%, вот и думай.
ха ха ха у меня эти арки тоже из фанеры деже не фанера а хуйня на подобии толстого картона. и дырки под светильники
Да этому дауну уже 8 раз это говорят, а он все-равно нихуя не понимает
А новострой?
я просто хочу уехать не могу я с этими людьми жить в одном месте. бесят они меня ненаижу я их аж трясет мне смотреть противно на эту алкушню и дебилов из домов что по соседству. мой дом это еще нормальный по сравнению что стоит во дворе
А требования какие?
Новостройки тоже упали на 15%.
Дурачок, не место красит человека, а человек место.
обычнай хрущебина чтобы не на улицу окнами небыло труб и ватников
тогда уезжай из своей мухосрани
я в этой квартите ни-че-го кроме ванны не далал и то от того что заебало мытся в поддоне
>Что можно сделать?
Бочку, епта!
Либо район, либо в дс2, либо трактор(вата везде)
у меня тут все. куда я поеду ? в москву нехочу в питере климат противный
Слепаков очень талантливый.
Ебать вы фантазёры
ищу, что бы купить. НИЧЕГО блядь в моём городе не подешевело. Была весной сраная хрущоба 1500к, сейчас по 1600
новостройки? 1,8 за студию в ебенях на стадии дыры в земле, которую никогда не построят
Анон, не слушай долбоёбов, которые говорят, что ты продашь квартиру за бесценок. Цена должна быть не меньше той, которую ты найдёшь на аналогичные по метражу и типу дома хаты в твоём районе. Если цена хате 1.5 ляма, то и продавай за 1.5 ляма.
Про ремонт совет годный - если хочешь продать квартиру за вменяемое время, приведи её в порядок. Оборванные обои и отвалившаяся побелка на потолке недопустимы. Сделай максимально дёшево, но чисто и аккуратно. Линолеум класть не обязательно. Можешь постелить ковёр, лол, или покрасить пол, если он деревянный.
Можешь ПРОСТО побелить потолки и поклеить новые обои. Но что должно быть обязательно - это чистая ванна и санузел. Тут можно покрасить стены эмалью, если она истёрлась. Потолок надо очистить от плесени. Здесь можно не экономить и нанять таджика - 2 метра не будут стоить сильно дорого. Можно даже покрыть акрилом ванную, если на ней есть разводы ржавчины, которые не удаляются.
Короче, анон, разменять твою халупу на другую в лучшем месе реально. Доплатить можно будет совсем немного. Если продашь за 1.3 ляма, то купить за 1.5 реально даже в долг. Берёшь ипотеку, и закрываешь частями как можно быстрее. Я не шарю в условиях, но может можно и сразу 1.3 ляма из 1.5 заплатить, а остальные 200 тыщ за год отдать, например.
Про ремонт совет годный - если хочешь продать квартиру за вменяемое время, приведи её в порядок. Оборванные обои и отвалившаяся побелка на потолке недопустимы. Сделай максимально дёшево, но чисто и аккуратно. Линолеум класть не обязательно. Можешь постелить ковёр, лол, или покрасить пол, если он деревянный.
Можешь ПРОСТО побелить потолки и поклеить новые обои. Но что должно быть обязательно - это чистая ванна и санузел. Тут можно покрасить стены эмалью, если она истёрлась. Потолок надо очистить от плесени. Здесь можно не экономить и нанять таджика - 2 метра не будут стоить сильно дорого. Можно даже покрыть акрилом ванную, если на ней есть разводы ржавчины, которые не удаляются.
Короче, анон, разменять твою халупу на другую в лучшем месе реально. Доплатить можно будет совсем немного. Если продашь за 1.3 ляма, то купить за 1.5 реально даже в долг. Берёшь ипотеку, и закрываешь частями как можно быстрее. Я не шарю в условиях, но может можно и сразу 1.3 ляма из 1.5 заплатить, а остальные 200 тыщ за год отдать, например.
Какая мухосрань? Не может в мухосранске на стадии застройки 1,8 стоить.
у меня бочка в зале стоит. ее дет сделал на заводе зачемто. хз куда ее жевать но она меня тоже заебала. отвезу ее в гараж иди на дачу (но надаче ее спиздят 100 пудово
Рынок вторички встал давно, цены может и растут, но нихуя не продается. Под сокращением рынка имелся в виду падающий спрос
Под самогон наверно.
У меня и такой нет. Живу в общаге с поехавшим дедом, кошкой и тараканами. Общага на 20 человека, половина из них бывшие зэки, каждую неделю кого то убивают, насилуют, грабят. Надеюсь следующим будет мой дед.
она не герметичная
все мне конец ? если даже я зделаю нормальный ремонт
я на лучшее ровняюсь
именно что растут, как блядь ни в чём не бывало
даже комнаты в общагах пригородных не подешевели
я хуею блядь
ЦФО, может
студия 30 метров на 17 этаже - 1600
на 7 - 1700
однушка - 1900 на любом
если взять окраину города, минимум 1600, когда ещё нет даже ямы в земле
а в нынешних условиях не достроят такой дом, считаю, покупать можно только готовые
Думаю, что да. Либо за бесценок продавать
Долбоеб ты можешь цену за свое говно и 2 ляма поставить, кто ее только купит умник?
ты тупая пиздоглазая шупошарая блядь, я не продаю, я покупаю
и сука покупают. новостройка, 3 подъезда, 17 этажей, только однушки и двушки, однушка 2,1 двушка 2,9 - она ещё не построена, осталось 3 квартиры
кто сука эти люди, где они берут бабло - я хуй знает
кто сука эти люди, где они берут бабло - я хуй знает
вот у меня в мухосрани 400к знакомый в строительной компании работает, 3 дома построили 5 этажных на 3 подъезда. в начале декабря дома сдали так до сих пор никто ни одной квартиры не купил. цены 1 400 000 - 2 600 000
че за 5 этажки ?
Странно. У нас в Челябинске за 1,3 на стадии застройки взять можно. В построенном, но ещё не сданном 1,5. И это не ебеня, в хорошем районе, 2 по популярности универ под окнами, сейчас сижу цены смотрю. Хуй знает почему в ваших бомжатских воронежах цены ломят.
Такие
если я хату продам с меня еще налог взьмут наверное. та что даже за анолог прдется доплачивать. я просто хуею. оказался в ситуации которую придется разгребать не один год.
Порт Артур еще хуже, разве нет?
Мимо проживший в Омске 5 лет
Ты че? Всегда есть выход
На 10 тр?
почему 10
Не возьмут.
Возьмут 13%. Ты ебаклак что ли?
Средняя стоимость аренды в Омске, 10 + коммуналка.
Это возвращается.
Вопрос в трёх годах.
Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет.
Ну а в дс2 14-15 +ку. Но там и зарплаты побольше
лично Путиным?
А он более 3-х лет владеет?
да
в омске есть хорошие варики купить недорогую хату-студию (в пределах полутора ляма) с первичной отделкой и тупо голыми бетонными стенами в охуенно теплых домах в новом микрорайоне в нефтах. сделай небольшой ремонт в своей и продавай ее нахуй куда угодно. Пока ее продадут-успеешь заработать бабок если не хватит или на тот же ремонт в новой хате
а ты правда бабку задушил свою?
на пригородной
?
я ненавижу студию. хочу изолированые комнаты
Ну отдели стеной из гипсокартона кухню от комнаты, работы на 2 дня. В чем проблема-то?
да, именно там.
в том же месте и однокомнатные есть. короче, до трехкомнатных. Я в свое время купил, одно время пожил, сейчас сдаю какой-то петян, но очень доволен ценой и качеством был, годные постройки, тихое место. Не рекламирую, но, думаю, много кто сможет себе позволить. Ну или как вариант, сделать небольшой ремонт у себя, продать ее, какое-то время контоваться на съемных хатах, купив где-нибудь квартиру (в надеждой конторе разумеется) на начальных этапах строительства. Выйдет гораздо дешевле, чем в новостройке или другом доме просто, но тупее ибо расходы на съем хаты все же есть. Хотя в омске можно найти и в центре за 10-12тыс/мес. Хотя бы через друзей/знакомых/вконтактике
Можно ли в модуле ядра линукса, который перехватывет sys_open получить абсолютный путь к открываемому файлу?
на 5 этаже ?
там домов дохуя, чел, и, нет, на девятом
ох лол
а вообще хорошо что док застроили. надеюсь в будующем там снесут цеха и все застроят.
я даже ни разу не видел как выглядила раньше эта часть города, чаю тебе за пики)
я на доке до 2007 года после часто шарился после школы пиздилл метал и вообще просто там сидели часто очень
пощиму "док" называется?
деревообрабатывающий комбинат. раньше по реке бревна сплавляли вылавливали и обрабатывали.
а вот этот синий ангар не знаешь для чего там? Он и сейчас там стоит, я думал это для строек, но он там давно стоит, судя по пикам
вообще, интересное место. рядом с фабрикой в каком-то закоулке стоит памятник ленину лол правда весь разрисованный и потрепанный типа к сожалению, пруфа нет
там чето с караблями делают. надеюсь это говно тоже снесут нахуй эту промзону
да. спс за инфу, чел))
Мамаша твоя шупошарая блядь, съеби обратно на парашу риелтор диванный.
квартиры нихрена не продаются сейчас. только обмены стреляют.
Тоже в омске живу в точно таком же хруще. Гуглил за планировку, несущая тут только стена между подъездом и квартирой, остальное всякие колонны и балки (ту хуйня которая сверху из стен выпирает трогать нельзя). В оригинале было вот так.
Так в чем проблема? Продавай, покупай в другом, неужели для этого нужен совет двача? Я думаю ты просто ждешь пинка под зад потому что никакой мотивации что-то менять у тебя нет
у меня в оригинале тоже так было. идиоты испортили мне кваритру этими арками ебаными
раскажи про это поподробней. возможно мне от хаты через обмен избавится ?
Да, кстати, если этот дом не укреплён снаружи железными хуйнями, или чем-нибудь внутри (у меня например ходили по квартирам и в стены какую-то хуйню монтировали), то ему в любой момент может прийти пизда.
Моя единственая мечта на данный момент переехать из этого дома.
Что можно сделать ?
продать ?
обменять ?
сделать ремонт и продать/обменять ?
в недвижке не разбираюсь
делать ничего с этой хатой обсолютно руки не поднимаются