24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Создавал подобный тред в б, ушел в бамплимит. Давайте обсудим ипотеку в реалиях рф. Я 21лвл кун живу с родителями в их квартире, собираюсь брать ипотеку на однушку 38м2, на 4/4 этаже под крышей. На 18 лет под 13%, ежемесячный платеж 12100. Хата стоит 1,2кк, общая сумма выплат 2,6кк. Моя зп в среднем 35к. Родители обещают помогать выплачивать. На крайний случай можно ее сдать. Аренда будет стоить как ежемесячный платеж. Я понимаю что это невыгодно но это самый дешевый\годный вариант который я пока встретил. Мудрый анон, накидай советов, стоит ли? По ссылке ниже мнение РБК.
>>16247241 (OP) В принципе, это разумно. Когда квартира построится, начнешь ремонт потихоньку делать. Еще через год-полтора съедешь от родителей. Тебе по-любому снимать придется, так лучше ту же сумму каждый месяц отдавать за собственное жилье, хотя я хз, сколько у вас аренда стоит.
>>16247478 Не такая, согласен, в моем мухосранске столько же квартира стоит примерно, но платить 18 лет каждый месяц я бы наверно морально не выдержал.
Аноним ID: Лев Ефимович23/05/16 Пнд 13:24:24#19№16247557
Рекомендую тебе уехать из рассюшки в ЕС, начать работать и учиться там, получить гражданство и купить квартиру.
13% годовых - пиздатый вариант. При зп 35к рублей и выплате по 12к в месяц, да еще и с помощью родителей реально выплатить за несколько лет. Все так и делают. Главное, чтобы квартиру покупал ты и права собственности были на тебе.
>>16247488 На самом деле неплохо. Уже через 5 лет 12к будет мелочью. Если конечно банки не скажут что хуй вам, все платежи переиндексируем по инфляции.
>>16247241 (OP) Не очень ты разумно поступил. В той части, что жил бы спокойно с маман ещё пару тройку лет и накопил бы больший вступительный взнос, чтобы не треть жизни платить.
>>16247526 А тебя никто не заставляет платить 18 лет. Можно и досрочно погашать, например премию дали - пошел, сразу четверть суммы погасил. Платишь не по 12, а по 24 - уже всего 9 лет. Ну понел.
У меня знакомые брали ипотеку в 2007 году на 15 лет под 15% годовых. Дом обошёлся в миллион двести, сейчас можно его за 4 продать, постройка такого же обойдётся примерно в столько же. И да - платёж был около 7к в месяц. Сейчас они платят столько же, только вот зарплата у них сейчас общая под 100 выходит. Кто соснул?
>>16247646 Ну да, с Киева. У нас все время что-то строится, и застройщики предлагают вполне адекватные проценты, просто что в сегодняшем дне даже с такими процентами никто не спешит брать.
>>16247460 >так лучше ту же сумму каждый месяц отдавать за собственное жилье, Ни разу нет. Ты пропускаешь очевидный минус - он привязал себя к этому месту на 18 лет ипотекой. Даже если сдавать квартиру третьим лицам и отбивать стоимость ипотеки (хотя я не уверен, что ипотечную квартиру законно сдавать), надо хотя бы периодически бывать в том же городе.
>>16247680 Ну так естественно, у меня тут квартира стоит $15к и я не могу себе позволить купить ничего с моей зп 6к, а в Киеве квартира стоит все 35-40 в спальном районе, а зарплаты не намного выше. Как купить?
Через полгода зарплата у ОПа начнет задерживаться, а на другой работе предложат 15 и не больше. Хлебушек тем временем подрастет до 50 за буханку. А банк идти на встречу и что-то менять в договоре не захочет. А ривалюцию и гиперинфляцию опушка будет ждать на полуголодном пайке.
>>16247241 (OP) Мне 24 года, купил на прошлой неделе двушку в Харькове возле метро за 33к долларов. Купил без кредитов, заемов и ломбардов, чисто из накоплений. Ссу на ипотекопроблемы с высоты. Осталось правда сделать небольшой ремонт, но это уже мелочи.
В принципе если не боишься остаться без работы и без денег, то вариант вполне. Если бы сейчас был 2007-й, я бы предложил тебе затянуть пояс года на три и накопить. Но сегодня как-то сыкотно нести деньги в банк, потому ипотека наверне твой единственный вариант, если родственники не помогут.
>>16247763 Ну уверен в себе - бери, хули тогда спрашиваешь? >>16247777 >И что ОП потеряет? Квартиру, за которую платил всего-то полгода? ОП можно сказать ТОЛЬКО ВЫИГРАЕТ, он же россиянин
Ипотека самый последний вариант. У всех есть бабки и дедки, у которых есть свои квартиры, которые после их смерти продаются, добавляются свои средства и покупаются новые. А если вы с девушкой, то + ее деньги, и вполне можно обойтись без ипотек и анальных переплат
>>16247803 >Моряк-программист. Кстати очень годная идея - устраиваешься, пока плывешь вместо пинания хуев по вечерам задрачиваешь и пишешь какую нибудь еболу офлайн, по прибытию в порт удивляешь мир как ты могешь
>>16247913 Значит выпиливайся. Безквартиробляди не нужны.
Аноним ID: Эдуард Ермильевич23/05/16 Пнд 13:43:12#68№16247950
>>16247681 >Ты пропускаешь очевидный минус - он привязал себя к этому месту на 18 лет ипотекой. Ну опять же, 12 к - это немного, тем более если родители будут помогать. Переезжать в другое место стоит только если (новая зарплата -- расходы на аренду) на новом месте будет больше имеющихся 35 к. В любом случае, квартирка будет в собственности - это уже неплохо.
>>16247825 >Ну он же в деревяшках брать хочет. И тут лол сбылась мечта всех ватников: введен Золотой НефтеРубль, доллар значит по 67 копеек, рубль самая крепкая валюта в мире, кило колбасы как в совке 3.20, хлеб по 25 копеек, зарплаты в 350-500 рублей
а оп как мудак сидит с долгом в 1,2 ляма перед банком деноминации не было, просто УКРЕПЛЕНИЕ РУБЛЯ
>>16247928 >Через пару лет на лям пидораших рублей можно будет купить только бутылку стекломоя. Ты курс-то смотришь, еблан? Курс уже полгода стабилен и качается на + - 5 рублей. Если будет гиперинфляция до уровня миллион за батон - соснут вообще все, хоть с ипотекой, хоть без.
>>16247981 Я имею в виду т. н. "рассрочку от застройщика" за 7%. Готовую хату под 13% можно брать, только просчитай и затраты на ЖКХ, к 12100 еще рупий 3500. Половина зряплаты будет.
И тут НАТО вводит залупе войска по самые яйца, всех пидорах отправляют в концлагеря, нормальным людям дают пособия и нормальную работу и ОП выплачивает ипотеку за пару месяцев.
Если кратко по делу: если ты не работаешь удалённо на белогоспод за американские рубли, если ты не умеешь наёбывать пидорах на бабло, если ты не приучен воровать и не попадаться, значит тебе придётся жить на уровне раба в РФ.
>>16248085 Бери в ипотеку только уже сданный и заселенный дом, не ведись на 7% от застройщика. Уточни, сколько в этом доме стоит ЖКХ, у тебя уже половина з.п. уйдет и рассчитай силы. Не сданный дом брать не советую, могут быть подводные камни.
>>16247241 (OP) ОП, а вот нафига? Тебе 21 год и ты уверен, что хотя бы через три года ты все еще захочешь оставаться в этой квартире. Не захочешь переехать в другой город/страну, сменить работу, которая потребует другого географического положения?
Тебе будет почти сорок лет, когда ты расплатишься (если все пойдет идеально, а оно так не работает) и будешь иметь однушку. Однушку, блин, за 2.5кк.
Поснимай год-другой квартиру, посмотри как оно будет развиваться и подумай. Тебе это не надо, не стоит заканчивать жизнь так рано
Работать в РФ на работе за фантики, которые к концу месяца могут стоить на 30% меньше чем в начеле - верх долбоебизма.
Брать ещё и кредитные обязательства на 18 сука лет - это вообще пиздазалупа.
Если бы ты 2 года откладывал свою никчёмную зарплатку в доллары, закупая на низах, и пожил бы в это время исключительно на мамкиных харчах, то уже скопил бы и на хату и на ремонт к ней. И ещё на технику осталось бы.
Но ты не читал ОБР тред, не славил великого демурия, вот теперь хуи соси 18 лет. Тебя предупреждали, пидорас.
>>16247241 (OP) Либо берёшь ипотеку и кормишь банкиров всю жизнь Либо снимаешь жильё и кормишь рантье, которые часто дети банкиров и прочие ворыбогачи
Аноним ID: Тарас Павлинович23/05/16 Пнд 14:01:27#93№16248294
>>16247899 пидораш, у тебя в стране родственники за квартиры убивают друг друга, а ты копротивляться пришел
Аноним ID: Адам Саидович23/05/16 Пнд 14:02:45#94№16248315
>>16248259 >читал ОБР тред, >вкатился)() >асвитился))) >нилигитимна пздц >срач про поезда на 300 постов >пара пуков из твиттера и репостов с медузы >пирикот
>>16248332 А там сразу получаешь пентхаус, виллу и кадилаг. Прокси школоло не палится.
Аноним ID: Ярослав Прокопович23/05/16 Пнд 14:05:24#102№16248366
>>16247807 Интересно, когда наступит тот момент, когда четкие пацанчики в стране с медианной з/п. в 4к хрювен, будут просто вычислять мамкиных моряков-программистов и гопать их прям на ступенях подъезда? И когда, после пары ЧМТ, корзинки обзаведутся охраной из таких же пацанчиков? В рашке вон уже одного программиста-турникмена подрезали.
Аноним ID: Тарас Павлинович23/05/16 Пнд 14:07:53#103№16248417
>>16248366 сразу после того, как Россия поднимется против барина
>>16248161 Ну а что он не сможет продать квартиру пока не выплатит ипотеку? я покупал квартиру которая была в ипотеке. Тоже так думал, снимал 3 года, теперь думаю если бы эти деньги(на съем) платил за ипотеку было бы меньше.
>>16248366 Уже настал. Наши заробитчане, когда уебывают в свою Иванофранковщину денех с собой берут только на бенз и в пути не останавливаются. Деньги перекидывают через банк, перевод сам себе или жинкам.
>копи не в рублях >через год рублёвая зарплата ОПа будет стоить 10 баксов >на квартиру копить всего-то 120 лет, жить с поехавшей совковой мамкой и пердящим батей до самой смерти +60 лет >зато не в кредит
Аноним ID: Ярослав Ионич23/05/16 Пнд 14:22:22#117№16248676
>>16248516 Сууука, мне завтра 27, стало грустно теперь, зачем ты так =(
>>16248654 А с ипотекой запанует? Если очень сильно ёбнется - пересчитают, если не шибко - он на жрать будет себе едва зарабатывать, какая там ипотека. После невыплат ему вернут часть денег и заберут квартирку - на эти деньги он до огорода доедет, картошку посадит.
>>16247241 (OP) Не майся ерундой, беги из этой страны. У тебя вся жизнь впереди, и что, ты собираешься прожить её получая 500 баксов в месяц и выплачивая кредит за сраную коробку? Ищи способы свалить и сваливай, любые другие варианты - сорта говна.
>>16248728 Кому, блять? Судя по цене, живёт он в мухосрани, где работы не будет вообще никакой. Так это мудло уже сейчас планирует сдавать её за стоимость месячного платежа по ипотеке. Я более чем уверен и сейчас его хату за 12к никто не снимет, а ведь там ещё затраты на мебель, холодильник, стиралку и пр, а уж в кризис он сосать будет по полной. К тому же он наверняка не думает о ремонтах и поломках в его хате, ко-е ему придётся оплачивать из своего кармана.
>>16247241 (OP) >Хата стоит 1,2кк, общая сумма выплат 2,6кк. Ты ебанутый? Или ты очередной девственник, который считает, что лишь появится своя сычевальня и бабы сразу начнут запрыгивать на хуец? Не страдай хуйней. Учись, копи деньги и покупай за нал со скидкой, а не влазь в анальное рабство на всю жизнь. Алсо, у вас грядут веселые времена, еще пару лет потешных санкций и экономика будет в полной жопе. Квартиры подешевеют. У нас в Киеве до войны квартира стоила 50к баксов, а сейчас - от 25к на котловане.
>>16248842 >Алсо, у вас грядут веселые времена, еще пару лет потешных санкций и экономика будет в полной жопе. Не хочу тебя расстраивать, но у нас наоборот пик кризиса из за обвала нефти преодолён.
>>16248874 Беня-центр это анти-совок центр. С тем, что 90-е были сранью никто не спорит. Ну кроме нулевых годов рождения. >>16248879 Жопоголик в треде. Я спокоен.
>>16249087 >С 2014 года ёбнулось почти в три раза. Что ебнулось то в три раза? Курс? Ок. А цена на квартиры то выросла или покупательская способность на все товары тоже в три раза выросла.
>Хата стоит 1,2кк, общая сумма выплат 2,6кк >На 18 лет под 13% >21 год Ты понимаешь что ты поехавший? - далеко не факт, что твои доходы даже в рублях только вырастут, причём на протяжении всех 18 лет - средний срок расчёта по ипотеке в Германии - 4-5 лет, средний % порядка 4.5 Учи язык и съёбывай из пахомии хоть чучелом хоть тушкой, иначе потом будешь сильно жалеть.
>>16247574 >Стоп стоп, ты есть на момент выплат переплатишь в 2 РАЗА ? Ты серьезно? Это еще очень маленькая переплата, так-то в 4-8 раз переплачивают, если покупать что-то дороже однушки в мухосранске в гнилом, аварийном доме.
>>16249209 Имеет, он тебе предлагает договор, а не ты. Ему не выгодно, чтобы ты выплачивал больше, например, он тебе и не даст такого, где ты платить как хочешь сможешь.
>>16247650 Он же не сразу отдает банку 2600, за то время, когда от выплатить хотя бы 1.2, квартира будет стоить уже 2, ну раньше так было, до того, как карлан с катушек слетел.
>>16249308 В ДСах даже дешевле строить. материалы дешевле, доставка дешевле, рабочие стоят так же, но выбор больше. Сам купил участок и начинаю строить еще один дом в Екб. В мухосранске построил, но хочу свалить отсюда, быдло на глазах дичает, вот-вот начнет срать и кидаться говном.
>>16247649 >сейчас можно его за 4 продать а можно не продать >обошёлся в 1,2кк примерно столько тогда стоила голая коробка, без отделки, вообще без нихуя только стены и крыша (хуёвая)
>>16249471 Даже коробка стоила больше и не из кирпича, и за какого-нибудь пеноблока сраного. В кирпичном доме только работа по кладке будет стоить 700к. В 2009 да, там подешевело все. Цемент в 2007 был по 350 за мешок, в 2008-2009 я по 132 р покупал.
>>16249524 хз, в мухосранске тут у нас аренда 5к. Я сам халупу сдавал по 3700, когда построил дом, потом продал ее нахуй за 700к. мухосранск 20к населения, можно сказать село
Бля, время есть, попробую быстро объяснить и расставить точки над "Ё". С банком есть смысл связываться, если ты не нищееб и с головой все в порядке. Свой опыт. Переезд в другой город. Снимали хату семьей из 3 чел. 15000 в месяц. Старая хата не продана (причины не важны). Доход, примерно 130-150 тыс в мес. на семью. Стоимость 3 млн. руб. Перв. взнос 500 т.р. Перв. платеж около 28 т.р. 12%. срок 20 лет. Если считать переплату (не надо заниматься хуйней) все ужаснутся. За 3 года аннуитет сбит с 28000 до 17000. Учти, что при 20 лет первые 10 лет в структуре платежа - проценты банку преобладают. А основной долг не убывает почти. Надо его "пробивать". Больше пока не дергаемся (может Россию с рублем додавят и гиперинфляция). Хотя сбережений хватит сбить платеж... ну до 10000 руб. Придет полный пиздец - закроем с продажи старой хаты. Вопли: ААА!!! 20 лет ЭТО ПИЗДЕЦ!!! Niet. Можно взять и на 3 года (шутка). Но кто тебя заставляет платить по графику? Ну а в целом - хуй дальше угадаешь. Можно закрыть досрочно. А можно и по графику. Просто учтите, что у нас платеж, примерно 12-15% от семейного дохода. Если платеж был бы около 70% , то да, не надо такого счастья. Примерно так.
>>16249689 А еще добавлю, чтобы ты охуел. Нужно еще каждый год страховку получать, чем меньше остаток по кредиту, тем меньше самая большая часть страховки (там страхование жизни и страхование недвижмости где долг указан по квартире банку, который страховая должна выплатить если что случится). Пока по 50 к плачу за все. Каждый год. А еще ЖКХ, электричество и тп. Каждый месяц еще 4,5 к.
А мне перепало, но я всё пробухал, проторчал и прокурил. А ведь денег было на однокомнатную квартиру в моём ламповом Нижнем Новгороде. Сейчас за 20к снимаю у успешного рантье и корю себя, что не вписался тогда в какую-нибудь ипотеку.
>>16247636 >Платишь не по 12, а по 24 - уже всего 9 лет. Ну понел. Не 9, ориентировочно лет 7. Если еще папики будут помогать то за 3-4 года закрыть реально.
>>16249935 я просто не понимаю этого дебилизма, ты ебанутый, блять я в москве за 9 месяцев 500.000р заработал, а этот даун хочет ВОСЕМНАДЦАТЬ, БЛЯТЬ ВОСЕМНАДЦАТЬ ЛЕТ платить по 12 тысяч - сука это просто даун конченный
>>16249645 Именно. 40к вечно деревянных в месяц. Когда пизданёт гиперинфляция, ипотека уже не будет парить. >>16249664 Сначала было 65к потом досрочными платежами снизил.
Аноним ID: Эдуард Ермильевич23/05/16 Пнд 15:42:33#202№16250137
>>16250109 >Когда пизданёт гиперинфляция, У тебя в долларах зарплата, что ли?
Посоны, а какую лучше квартиру брать? Я в том плане, что например - взять одну и относительно быстро ее закрыть, или все таки взять двушку и рвать жопу на нее?
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 15:44:34#204№16250185
>>16247241 (OP) Выплачивай заранее, использовав помощь родителей. Потом там какая-нибудь сестра или брат подрастает - поможешь родителям ей купить квартиру - и останетесь в расчете.
Аноним ID: Эдуард Ермильевич23/05/16 Пнд 15:45:18#205№16250204
>>16250175 >а какую лучше квартиру брать? Такую, в которой будет нестремно жить.
Зарплату за этот год уже подняли на 10%, а премия вовсе удвоилась. Но пока вырученные деньги в дом вкладываю, хочу премию побольше получить и тоже досрочный платеж сделать. Хотя бы как у тебя опустить, хорошо было бы.
Совет-взять ипотеку и прикидываться нищим-сирым-убогим, трясти справками о пиздецоме и добиваться через суд реструктуризации кредита. Но для этого надо пиздец уметь крутиться и быть подмазанным.
>>16250239 я просто на двух расчитываю. Тянка - ебнутая говорит - мол взять на первое время однушку даже заикалась про студия, ебанутая мразь, а потом говорит и двушку можно взять. А я ей втираю, что лучше сразу двушку со всеми вытекающими
>>16250240 >>16250244 не вариант. Деревня пиздецовая, там только пить и деградировать
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 15:50:33#219№16250303
>>16250283 Бери однушку, блджад. За два-три года погасишь - и там посмотришь. Может и тянки уже не будет никакой и т.п.
Аноним ID: Эдуард Ермильевич23/05/16 Пнд 15:50:53#220№16250308
>>16250255 Я спрашиваю, почему исключается вариант, в котором гиперинфляция пизданула, а зарплату тебе не повысили, или повысили настолько, чтобы ты с голоду не умер?
>>16247241 (OP) >однушку 38м2 >Хата стоит 1,2кк, общая сумма выплат 2,6кк В какой мухосрани такие цены? 31к за метр - это же считай бесплатно. По факту затягиваешь поясочек и вместо 12к платишь 20к, через 7 лет вылазишь из рабства, переплата гораздо меньше. Смотри сам, что тебе надо оптимизировать - переплату или срок.
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 15:54:10#229№16250394
>>16250327 Ну хреново тогда в зависимость попадать. Не знаю что посоветовать, в такой ситуации не был (сразу женатым брал, лол, без вариков).
Если доллар стал по 1000000 а у тебя зарплата до сих пор 30 тысяч, то стоит поменять работу. Даже в 90-х зарплаты кое-как индексировали за инфляцией. Да и кто будет работать за те же 30к, если проезд до работы будет стоить 10 миллионов?
>>16250283 Если ты вкладиваешься в одну хату с тянкой, будь готов что однажды, и это наступит очень скоро, эта квартира достанется тянке, а ты останешься ни с чем
>>16247241 (OP) >21 год >живу с родителями >планирую взять ипотеку >родители не обеспечили своего ребёнка жилплощадью Зачем ты живёшь, сын голодранцев? Ещё и плодиться начнешь, нищета породит ещё одну нищету.
>>16247241 (OP) Пиздуй в армию по контракту, у меня брат так служит. Подписал контракт на 10 лет и ему государство выплачивает ипотеку в новостройке. Еще и зарплата нормальная 25к
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 15:58:45#244№16250498
>>16250459 21. Вот 21 блять, лучше лет до 25-28ти "погулять", по съемным квартирам пожить, стажик наработать, зарплатку нарастить, а потом к 30 годам однушку за полтора-два года купить спокойно и без особых напрягов.
>>16250446 >Через 7 лет у тебя есть ебаный бетонный мешок. >Ты бы и рад купить теперь двушку, но инфляция рубль так обесценился, что твоя квартирка стоит 1.5к бачей. >Тебе уже 30
>>16250535 ты меришь чисто совковыми понятиями - кормят, одевают, пиздец теперь. Тебя мамка случайно не поваром отправила учиться, чтоб всегда сытый был?
>>16250469 Ну хуй знает, зависит от величины рокнрола. В худшем случае аккуратно выплачиваешь ипотеку съеденную гиперинфляцией и получаешь свою хату. Надеюсь ты не сомневаешься, что Россиюшка под мудрым руководством партии пойдет по пути Зимбабве.
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 16:02:51#264№16250599
>>16250561 Ну давай по "несовковому" скажу. У него там нет расходов на жильё, питание, одежду и ипотеку. 25 чистыми в таком случае - довольно заебись. Наверное столько же остается у зарабатывающих 60-70 на гражданке.
>>16250599 твой брат воистину долбоеб, если питается тольок в части, ходит на повседневке в военной форме. Алсо он у тебя что рядовой на тумбочке? ибо все нормальные контрабасы получают по 50-80+ по дефолту
>>16250637 Давай разберём по частям тобою написанное.
Если тебе 20 с небольшим и у тебя есть квартира в собственности, то уёбывай, мамкин превозмогатор, квартиру тебе купили предки/досталась от бабкиной собаки, в любом случае, твоей заслуги тут нет.
Если тебе 30, и ипотеку ты брал на 7 лет, то съёмноблядям похер на твои потуги, они живут полной жизнью, ебя обычноблядей, нюхая кокс и сигая из самолёта без парашюта. А как там твоя молодость поживает? Ах да, никак.
Аноним ID: Олег Сысоевич23/05/16 Пнд 16:08:30#286№16250723
Надо брать, если ты сможешь её выплатить за 5-7 лет, а лучше за 3-5. Кредитным калькулятором посчитай. Если ты тянешь ипотеку только за 10-15-30 лет — нахуй надо. Реальный процент переплаты при выплате за 3-5 лет получается смешной. Мимовзял в 2009 отдал в 2013.
Мммм, а к твоему мнению стоит прислушаться. контрактник чисто по выслуге лет к 47 годам армейской пенсии будет минимум прапорщиком (если начинал с рядового), либо майором (если начинал с летёхи), да и пенсия у них не самая хуёвая, а в 47 лет ты можешь устроится по смежной с армейской специальности
Как вы вообще живете? Я бы живя в Рахе давно бы выпилился. Но вместо этого лежу на пляже попивая молочный коктейль
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 16:11:17#295№16250801
>>16250751 Лучше в МЧС пойти после контракта. Там к 40 годам - майор (если не отлынивал ну совсем уже явно) - в 45 начинают пенсию начислять. Ну и льгот всяких дохуища, вроде проезда по стране раз в год всей семьей.
>>16250787 ИЛИ Уволили с работы - в тот же месяц освобождаешь хатку, иначе тебя выебут в жеппу коллекторы, а все твои выплаты вылетают в трубу. Ну, даже не знаю, что лучше.
Скоро очень скоро ебанёт пузырь недвиги. В нормальных странах, даже в ЕС, даже в США, при кризисе первым схлопывается рынок недвижимости. Потом опять встаёт с колен, ну а хули. Походу в России рыночек жилья поддерживается искусственно - народ берёт ололо, валютную ипотеку и платит в тридорога.
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 16:13:31#303№16250850
>>16250835 Но в России в валюте и так уже цена вдвое упала. Куда дальше, то?
>льгот всяких дохуища, вроде проезда по стране раз в год всей семьей. Блять здесь должен быть смех испанца-мексиканца, просто пиздец, вот это максимум пидораха
>>16250826 Нет, с ипотекой попроще. Там начинается мозгоебство через 2-3 месяца, всегда можно договориться с банком об отсрочке, просто так не выселят, опять же. Арендатор такого терпеть не станет.
>>16250866 блять, в крымец сгонять всей семьей это максимум 100к, это блять спросто хуйня, а не льгота, просто хуйня. Если у тебя зарплата хотя бы к 40 годам 50к, это бля не расходы вообще нихуя,э то хуйня.
ой бля сборище червяков Захуячить бы вас всех вилами мразей ПОКУКАРЕКАЙТЕ что у вас зарплаты по 50к+ фрилансеры хуевый. чтож вы еще в рашке а не в америке в бунгало? твари паскуды
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 16:17:45#315№16250925
>>16250903 >это максимум 100к >Если у тебя зарплата хотя бы к 40 годам 50к Это две зарплаты так-то. Разве не нехуевая льгота?
>>16250925 служить в до сорока лет в армии чтобы получить такую льготу, нет спасибо, это успех уровня Б. К сорока уже бизнес иметь свой нужно или быть профи в области и получать 80-100к
>>16250939 У тебя хата в собственности с обременением. Просто так не выкинут, это процедура занимает какое-то время. Для новой аренды надо заплатить чуть не за полгода.
Ёпта, но ты к 40 годам в армии должен как минимум (если не лох) командовать частью и мутить на мутках минимум по ляму. Если ты лох, то и на "гражданке" ты к 40 будешь улицы мести.
Пиздец тут инфантилы, бизнесмены и мамкины знатоки собрались. Никто не заметил, что хата ОПА стоит 1,2 миллиона? Это же блядь даром вообще нахуй, просто какой-то ссаный пятисотысячник. 12 к в месяц? Хаха блядь. В дс1/2 все платят не меньше 30ки на 10-20 лет. Все блядь мои знакомые с доходами около 100 имеют ипотеку минимум на 10 лет и платят 30-40 тысяч в лс2. Аопу я бы советовал накопить 400к сидя полтора года на мамкиной/папкиной шее и взять уже 2/3 суммы на 10 лет с платежом в 15-17.
>Ilgtermiņā izīrē 3 istabu dzīvokli jaunajā projektā Putnu ielā 14, dzīvoklis ar mēbelēm tikko kosmētiski atsvaidzināts, divas izplētas istabas un viesistaba apvienota ar virtuvi, gardeobes telpa, lodžija. Mājas teritorija iežōgota, slēgtā pagalmā auto stāvvieta un bērnu rotaļu laukums, augstais pirmais stāvs logi ar skatu uz ielu un uz pagalmu. Lieliska atrašanās vieta. Lēti komunālie maksājumi, katrā dzīvoklī ir individuāls siltumenerģijas skaitītājs
>>16250835 >Скоро Слышу эту мантру с 2014, я тогда еще долевку взял. Так сейчас на мой взгляд масштабы строительства еще больше, чем 2 года назад. Буквально в чистом поле хуярят высотки и ведь сдают. Хотя ебатека стала еще более анальной.
>>16251063 А, ну это да. Я-то ПРОСТО, БЕЗ ЗАДНЕЙ МЫСЛИ снимаю через знакомых, если бы через агентов снимал, они бы мне за мою няшечку-двушечку 25к впаяли бы с какими-нибудь анальными условиями, так - 15.
>>16251226 Я не он, но Конечно презираю, вот только так ещё пойди пойми, скотина перед тобой, или человек. А так сразу видно - в погонах, значит говно.
>>16251190 беги оттуда >>16251226 на этот скот можно повлиять и он хотя бы создает что-то, а вот на скот в погонах влияет только бамба под карету и массовые расстрелы
>>16251283 Народ годами не платит квартплату, и ничего не происходит. Раз в годик вернешься, закроешь долги. Или пусть родоки сдают. Не знаю, как вас привязывает квартира. Лучше как у латыша, хуй да душа?
99% пидорах можно смело и прямо сейчас утилизировать и мир от этого только выиграет. Кукарекая о том, что сруснявые что-то там "создают" или являются "человеком" вы выдаёте в себе либо ольгинца, либо живущего в манямирке с розовыми понями шизика.
>>16251484 Космические аппараты бороздят космос. Глонасс работает. Атомные станции по всему миру клепают. Оружие всему миру продают. Америкосы вынуждены покупать в РФ раритетный двигатель и не могут заменить своим.
Брать баксы летом самый адекватный вариант. С ипотекой ты раб минимум лет на 10, с работой пизда->долги, гроб, пизда квартире. Это хороший способ высушить пидораху досуха, после этого можно будет в петлю лезть от такой жизни. Вариант разуть родаков тоже не очень, ибо можно будет сразу 2 места на кладбище заказывать, отдать жизнь за кусок бетона-успех уровня РФ.
>>16251484 мой одноклассник прошлом/этом году описал способ сохранения биологических тканей на основе механизма какого-то африканского комара, считается?
Аноним ID: Марк Хамзатьевич23/05/16 Пнд 16:54:20#366№16251737
>>16251618 Вагную ответ либерах : "ОЙФОН НИ СДЕЛОЛ, НЕЩИТОВА"
>>16251969 50к белая минус налоги. 48958 это за неполные часы. В Рязани дохуя где нужна интернет-реклама, тут полно всяких фабрик и зааводов которые хотят расширять сбыт по линии b2b например. А так как специалистов по рекламе мало то им два стула светит либо через агентства работать московские которые их тупа доят либо искать своего человека на месте. Понятие сео тут весьма расплывчатое: например директолог толковый тоже будет как сеошник записан.
Ребята, ОП на связи снова. Радует что много адекватов в треде. Забыл добавить, живу я в Краснодаре и квартиру покупаю тут же. Цена аренды однушки у нас 13-15к, моя находится далеко от центра поэтому сдавать ее придется дешевле. Выбрал эту квартиру потому что довольно дешевый вариант(относительно остальных предложений по1.5-1.7кк) и то что она уже построена и практически сделан ремонт (осталось кинуть плинтуса и поставить ванну).
>>16252325 >Цена аренды однушки у нас 13-15к Ну тогда прибавляй к 12к ежемесячных взносов еще ЖКХ и грядущий кадастровый налог тысяч на 30. ОП, одумайся и не порти себе жизнь
И самый главный плюс, квартира очень близко к рабочему офису. 1 станция на электричке или 4 остановки на маршрутке. По расстоянию всего 7км, очень упрощает жизнь, время на дорогу туда и обратно почти не трачу.
>>16252325 ОП бери двушку, мало ли детьми разживешься за это время и т.п. Двушки достаточно ликвидны, потому что молодые семьи в основном берут льготные ипотеки на покупку жилья или ищут на вторичке. А с ребенком жить в однушке это ад. Сам вот жду когда домик достроится.
>>16247241 (OP) ПО ИТОГАМ ПОЛОВИНЫ ТРЕДА: ХОЧЕШЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ? ОТКРЫВАЙ БАНК И ДАВАЙ ВСЕМ КРЕДИТЫ ПОД БЕШЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ, ЗАСТРОЙЩИКАМ, СЕМЬЯМ, ОДИНОКИМ СЫЧАМ. ПОТОМ ПРОСТО ПОКУПАЕШЬ СЕБЕ НЕБОСКРЕБ В NYC. Нет, я серьезно давайте всеми досками всем харкачем скинемся и откроем 2CH /B/анк.
Тусуйся с мамкой лет до 25 и копи, подумаешь 4 годика, а уже полквартиры будет. Дальше сам уж решишь ипотеку или кредит или рассрочка. Темболее у мамки с папкой квартирка то сначала государственная была? а потом они её приватизировпали? если так то считай, что одна треть там твоя и они по-идее тебе её выплатить для твоего съёба, но это если нормальные отношения в семье.
>>16253248 хуй там, у всего есть пределы, даже у растовщичества. не дадут. все мы люди и в ипотеку берём и должны иметь право на досрочку, как и судьи конституционнго суда и их дети. они хуй дадут такое провернуть.
>>16249764 Я пишу по каким ценам я покупал, а коробка стоит дешевле всего возле ДСов т.к. там конкуренция среди рабочих. И самое главное есть выбор, можно нанять непонятно кого с непонятно каким результатом за 1500р за заливку м3 ростверка, а можно нанять профи с портфолио за 3600
>>16247241 (OP) Мой тебе совет - МОЖЕШЬ ВЗЯТЬ ХАТУ БЕРИ! И чем раньше возьмешь, тем лучше! Задешь тню, она тебе личинусов, поймешь о чем я тебе сейчас говорю. Даже если свалишь в другое место, то хату можно бросить на самоокупаемость. Я поздновато влез в ипотеку. Мне было уже 34 года. Двое детей. а потому пришлось аж 72 квадрата брать, а это больше 50 рублей в месяц. Сейчас пришлось сдавать хату банку по барабану что там с залогом, сдают, живут, лишь бы отслюнавливали каждый месяц согласно графика
>>16248424 Если у вас европа, то почему, когда мы с подругой идём взявшись за руки, то постоянно слышим разные комментарии в свой адрес? Такое ощущение, как в село приехали.
>>16248932 >Лучше кормить рантье в приличной стране Кстати, да, в нормальных странах, ты снимаешь жильё и живёшь как белый человек,в то время как в парашке большинство рантье уверены, что сдавая жильё они делают тебе одолжение (не забывая при этом исправно получать деньги) и вообще забывают, что не имеют право распоряжаться жильём на период сдачи.
Хотя, конечно, лучше подкопить и купить своё, чем снимать, просто на западе съём довольно распространённое явление.
http://realty.rbc.ru/experts/13/11/2015/562949998198751.shtml