бамп
5% от стоимости хаты в год, +/-
15-20к рупий в зависимости от состояния и меблированности, + коммуналка
Чот хуйня какая-то выходит.
Свежий ремонт + вся мебель.
действительно. пусть будет 8, + коммуналка.
а вообще поищи аналоги в своем районе же, отталкивайся от этого.
Откуда ты берешь эти проценты?
Метка:квартилище
из экономических теорий.
Они какие-то совсем не местные, видимо.
>квартилище
?
не, просто у нас цены охуевшие, приезжих много.
район какой?
вообще там выше вон написали, примерно 20+коммуналка
Походи по другим хатам, типа хочешь снять, желательно в том же районе где будешь сдавать свою жилплощадь. Прикинь среднее соотношение цена/качество от этого и отталкивайся.
Обратись в агенство
Ну я так и планировал, 21к + комуналка.
В чем профит?
Молодой человек, это не для вас написано.
Разумно.
В отсутствии ебли с бумагами/жильцами. Тебе останется только деньги получать.
Какие подводные камни?
никакой особой гарантии, а платить им придется.
хату застрахуй от всякой хуйни. впрочем, если типа физиогномист дохуя, можешь хер забить
И сколько я на этом потеряю?
21к - это за несколько метров до метро, а не за "несколько автобусных остановок". Хотя лох всегда найдется, наверное.
алсо, airbnb, но там придется прям потеть, чтобы сдавать постоянно
>хату застрахуй
Мне даже страшно гуглить, сколько это будет стоить.
берут в качестве гонорара примерно 100% платы за месяц.
Сдавай молодоженам без детей либо парочке студенток. Постарайся сделать все по канону, зарегай ИПшку, договор, фиксальный чек и вся хуйня. В договоре укажи все до деталей, вплоть до того что можешь выслать жопой на мороз за устроенную вечеринку и т.д. никаких устных договоренностей, ибо в случае чего сразу отпадет куча головной боли.
3к в месяц на, в случае пиздеца заплатят около сотки, но это очень примерно.
насчет народа этот не прав, любые могут оказаться, а вот остальное дваждую
>airbnb
Ну так это типа посуточной сдачи же! Там меньше 60к вообще заморачиваться смысла нет.
Совсем ебу дал? С арендодателей нихуя не берут.
Сотки чего? Долларов?
и правда, дал.
не берут.
не, рублей.
этого хватит на ремонт, если вдруг что-то пойдет по пизде.
Ты давно ремонт не делал, видимо.
ну слушай.
зависит от того, что пошло по пизде и какого рода ремонты ты затеваешь.
заменить оторванную раковину - хватит.
да и потом, разные же варианты есть, я так, примерно сказал.
Сомневаюсь, что за оторванную раковину мне страховая 100к отвалит.
100к - это максимум. за раковину заплатят столько, сколько будет стоить ее замена
100к это максимум в том варианте, о котором я говорил. наверное можно найти меньше/больше
Только стеклопакеты + потолок уже 90к.
это ж кто должен в квартире жить, чтобы это все одновременно ушатать?
Сгоревшая фритюрница (или сковорода с маслом) запросто засрет намертво копотью всю кухню плюс все потолки.
bad luck
с таким расчетом нечего и начинать
Двачую.
Думал заделался раньтём ёбанным и нихуя делать не надо, и риски не надо учитывать, и людей не надо искать для жилья? Хуй тебе.
Ну это я так, как пример из собственной жизни привел. В том смысле, что не обязательно кувалдой крушить стены или сжигать хату, чтобы получить неебический счет за ремонт.
Я пытаюсь их учитывать, потому и создал тред.
ок_face.jpg
Посмотри за сколько сдают аналогичные квартиры в твоём районе. По опыту могу сказать, что если это возле конечных станций, то больше чем на 15 можешь не расчитывать. В том же девяткино, возле метро студии около 15-18к сдают.
Ну фиг знает, сестра сдает студию у Девяткино за 19. Правда, она реально прямо у метро, но крохотная.
Порядок цен примерно такой.
До сих пор удивляюсь, кто добровольно согласиться жить в девяткино.
Кстати, анон, у тебя есть большое преимущество, ты не агенство, а это значит, что сдать будет проще.
Блядь откуда у вас хаты свободные, пидорашки вы ебучие?
Сдаю рядом с Лесной за 20 и 19 джве хаты. Несколько остановок до Девяткино, или Купчино это 10 тр
ОТКУДА У ТЕБЯ ДВЕ ХАТЫ, СУКА ТЫ ЕБАНАЯ?
Купил давно ещё. А че? Ты тоже себе купи, хата годная вещь. У меня вот 120м на Парке Победы ещё, но я тут сам живу.
Хули вам так печет от факта, что у людей есть больше недвиги, чем одна конура на целую семью?
бамп
Ну бамп же!
Собираюсь вкатиться в эту тему, есть однушка в ДС2. Свежий ремонт, от метро несколько остановок на автобусе.
Подводные камни? Сколько просить? Кому сдавать?