на еду хватит 3к, квартиру расчитывай на 3-5к в месяц, район даже хз, Оболонь относительно не дорого, печерский сразу отбрось, а так вообще не сюда, вас.и так тут как говна
А чё не в ДС? Скажешь что тебя злобные биндеры изнасиловали, гражданство легко дадут.
И квартиру дадут? Надо такой положняк устроить: бежит у вас либераха из страны - его квартиру отдавать человеку, пострадавшему от кровавого фашистско-нацистского режима тут.
Смотри дядька. Лучше всего тебе будет сначала поселиться в хостеле. Хорошую хату, надолго в Киеве ищут около месяца, за одно ты глянешь себе работу. А от работы уже зависит остальное: где снимать хату, сколько за неё платить, есть ли смысл оставаться в Киеве. Покатаешься по городу, поймёшь что как.
Розкажи краще, що робити вмієш, бо кеш закінчиться, а столиця місце недешеве.
Я видел людей которые работают на аренду и еду в Киеве. Это ужасно, они уже сломались. Около 30 лет, никаких перспектив, нет денег искать другую работу, нет денег учиться на it, всю зп отдают хозяйке, на еду и на сиську пива дешевого. Просыпается такой персонаж, едет час/два на работу, работает и возвращается в гетто из одинаковых 9 этажек, допивает пиво, фапает, жрет макароны и спатки. Постоянная нищета и депрессия. Уже не помогут ни вещества, ничего не поможет, ему пизда, так и будет жить пока не стукнет 40кет, его выгонят и он будет готов на любую говноработу в то время как его сверстники будут нормально себя чувствовать.
А тобі скільки років? Невже дорослий чоловік років 30 постить анімешних дівчаток на бордах?
>Невже дорослий чоловік років 30 постить анімешних дівчаток на бордах?
Представь себе. Правилами не запрещено.
Вообще-то аватаркоблядство запрещено.
Ну так ОП может что-то делать умеет.
А при чем тут аватарка, он просто картинку прикрепил. Ох уж эти ньюфаги.
>аватаркоблядство
Рандомные картинки не есть способ индетификации пользователя это не аватарка. Тем более в случаях если пользователь не сообщает о себе никакой информации, никак себя не называет и тому подобное.
Аниме-пак и не является рандомом.
Это не про опа а про социальную тенденцию. Следи за руками: хата с комуналкой это 5-7к, еда не вкусная ещё 3к. Снять с кем то довольно сложно особенно если хлопец необщительный и когда снимаешь с кем то увеличивается метраж то ест комуналка. При этом в миллионике на отшибе можно снять за 2к а разница в зарплатах с Киевом не вывозит.
Ты откуда там пришёл, с вкашечки? Аватарки это когда простят одинаковых персонажей или всех но с одного мультфильма.
есть в Киеве отшибы чтоб метро було или хотяб не за долго можно было в центр добраться?
есть дома бизнес небольшой, могу тут 1к $ в сезон зарабатывать, в своей мухосрани я король среди сверстников по уровню дохода, Киев это как вызов для меня, так что если все будет плохо на изи возвращаюсь домой, а здесь наблюдать как от старости разрушаются дома не очень мотивирует, даже если есть стабильный заработок не работая на дядю, все равно мухосрань угнетает, плюс в Киеве почти бесконечно можно развиваться в плане работы и прочих вещей, а в мухосрань можно ездить к родителям на отдых пару раз в год
Всё очень индивидуально. Какая работа, чем ты кроме неё занимаешься. Просто на деле там же похуй будет всем на тебя, и наверняка придётся тратить больше времени на быт, чем живя у родителей (или недалеко от них), а я думаю в таком возрасте ещё лучше тратить время на самообразование, работу. По ценам: 1-комнатная от 5к, еда от 2500 обычная, без походов в кафе. Ещё 2500 в месяц докинь расходы по дому, медицину, транспорт и прочие. Если в несезон у тебя меньше 1к$, то будет уже сложно выживать. Ещё из советов, переезд по неопытности может влететь в копейку и ты охуеешь, лучше искать квартиру через знакомых и начинать это делать за месяц до переезда или раньше.
Везде, где от подъезда до метро можно добраться за 10 минут пешком - уже не отшиб и ценник на аренду сразу взлетает. Даже если это обдристанный совкодом и интерьер жилища не менялся с 70-х годов.
Там где дешево - будешь каждый день суммарно просирать по 2.5-3 часа на транспорт.
Иди нахуй с моего Киева.
Ну да, дело только в деньгах.
Ты сейчас серьезно? Да я с десяток неймфагов-анимешников знаю, которым за тридцать, а они аниме на бордах постят. Другое дело, что они на ычане и доброчане сидят, а не здесь. Здесь только олдфаню из анимача знаю, ему 35.
ауууууууу лмао
Я сиджу тут тому що нудно на парах та в дорозі, а ви лузери ноулайфери.
>нудно на парах
>лузери
Очередной кодерок подрастает?
Ty pewnie jeszcze nie dorósł, gimbusy.
Погугли про единичную форму глаголов прошедшего времени в языке польском, интересная вещь.
Только такое гуглится.
Можешь ещё на роксе украиночек по сотне заценить.
pripekłó
Пока что боевые картиночки только ты постишь.
Я теперь еще и виноват что у тебя нет пака, курва?
Нахуя мне антихохлятский пак?
Итак. Начнем. Ты -это я, только 9 месяцев назад.
Начну пилить. Понаехал В Киев летом 2016.
Знакомый сьезжал с хаты и искал кого то на свое место. Хата -10 минут до метро, недалеко ТЦ, несколько больших супермаркетов.
Так как он там жил года 3, то и цена не менялась. 4 к + комуналка.
А комуналки зимой было под 3,5 к грн.
Жил себе, пока хозяева не решили продать хату.
Полтора месяца искал себе другую, за похожую цену, но все в пешей доступности от метро стоит 5-5,5к +комуналка.
Искал уже и через агентства. То же самое.
После окончания отопительного сезона цены подскочили еще на 1-1,5 к.
В итоге, в небольшой жопе Киева нашел через агентство за 4 к в месяц, + 2 к комиссионных агентству, +4 к залога за хату. В итоге переезд обошелся в 11 к с машиной.
Сейчас живу - 5 мин до остановки. От нее 5-8 минут на транспорте до метро.
В принципе, не Троещина, и то заебись.
Но тут есть пару муток с хозяином, немного с приветом.
ОП, и еще пару советов.
Не трать много денег на еду.
Я, хоть и привыкший к супермаркетам, жил не только в мухосране, но немного разленился. Жрать почти не готовил. Привык по началу готовое покупать. Типа салатики да хуятики.
Потом как то подсчитал - я в месяц 18 к на еду потратил и 7 на хату.
Это без учета синьки, кино и тд.
Так же подумай, нужен ли этот сраный Киев тебе?
Меня от него уже воротит.
Съездить куда нибудь - час-полтора в одну сторону. А если работать онлайн-это пиздец.
День за днем в сраных маршрутках, среди угрюмых людей, понаехавших телок, которые из себя корма топмонделей, а как заговорит на суржике- тебя блевать тянет.
Очень хочу в родные края. Не в Мухосрань, а хотя-бы в свой обл центр.
И оп, работа онлайн?
*А если еще и работать офлайн- то это пиздец
Фикс
работа онлайн + офлайн , купи продай короче , спасибо за ответ, с Донецкой пропиской проблем не будет? и вообще как отношение ? многие говорят всем похуй откуда ты)
Треть хозяев с квартирой не хотят на всякий случай связываться с переселенцами.
Небольшая стори от хозяина моей квартиры.
Заехала парочка из Донецка. Вроде хорошие.
Пару месяцев прожили.
Потом перестали выходить на связь.
Дед к ним(в свою квартиру)- замки сменили.
И пару раз припугнули, чтоб не заебывал, у них связей море.
Хотя, правда, деньги кидали ему каждый месяц. Но за комуналку не платили, типа мы ебали такие деньги отдавать.
Ну так вот, не пускали его. А он типа правильный, подождал пока по договору выйдет минимальный срок аренды, пришел с родичами, участковым, поднял соседей -уже не отвертелись, открыли дверь и дали ключи. Им дали неделю чтоб съехать.
Потом еще неделю хозяин отмывал полы, унитаз, кухню, так как эти люди абсолютно не приучины к чистоте.
Ну они же такой стресс пережили, обстрелы арты всу, всё это. Могли и бесплатно поселить.
У хозяев тоже есть свои трюки. Первый трюк это обещалкин, в хате деревянные окна с дырявыми рамами, всю зиму хозяин рассказывает что вот вот поставит пластиковые а летом приводит новых. Второй трюк это комуналкин прописать всю семью и всех кумов, братов, сватов на хате и сдать её. Лох платит за десятерых воду без счетчика а хозяин платит за пол человека у себя дома.
Теперь понимаю как у анона выше по треду 3500 коммуналки выходило за однушку.
а сколько реально коммуналка за однушку в столице, такие же цены как в мухосрансках?
У меня 1800 за двушку в феврале.
Тарифы примерно такие же
За тепло почти все. Приходили платежки по полторы -две гигакаллории
>прописать всю семью и всех кумов, братов, сватов на хате и сдать её
>Лох платит за десятерых воду без счетчика а хозяин платит за пол человека у себя дома
За такое мудаку и в табло прописать можно. Выгоды для себя никакой не получает, а проблемы квартирантам создает (поясню: квартировладелец может прописать на сдаваемой хате кумов-сватов-братов и поставить счетчики, тогда и сам платить меньше будет и арендатор будет доволен, если он так не делает значит мудак). А вообще, отсутствие счетчиков на то, что легко и дешево считается (если стоимость счетчика, поделенная на срок эксплуатации, получается копеечная) должно сразу вызывать подозрения.
Без счетчиков охуенчик жи.
Жил с двумя тнями- одной горячей воды выплескивали 11 кубов( около килогривны)+холодной 10.
А была бы газовая колонка и без счетчика- гривен 50 за газ и 100 за холодную воду
Тогда вангую панельку с незаделанными щелями, которая отапливает улицу.
Хотя стоп, это на оплату не влияет же, а только на температуру в доме.
Для меня до сих пор загадка как получаются такие счета за тепло. У меня зимой за двушку 1700 больше всего за тепло приходило, при этом очень часто окна приоткрывал, жарко было
Купил 3 квартиры в Киеве в течении 15 года, две у академгородка в 9 ити иташке, одну у Левобережной, на русановке. Нашел съемщиков за один день, по ценам выше, чем ожидал, причем квартиранты благодарили за скидку. В рэндже от 6 до 7500 за двушки и трешку. Первым делом установил прошлым летом счетчики на всё, на что можно было и хорошие стеклопакеты, сменил радиаторы, везде были совковые, и регуляторы на них. В мае ставлю кондеи.
Западный инвестор заботится о клиентах, ищи таких, оп.
Западный инвестор заботится о клиентах, ищи таких, оп.
заебали псы, а потом всем отвечать
переселенец
Откуда бабло, куркуль? Молдова - это ж еще больше днище, чем Украина, хоть до войны, хоть сейчас. Бывал года 4 назад. Все города, кроме столицы- что то на уровне наших забитых ПГТ, Кишенев - максимум на какой-нить Луцк тянет
> Купил 3 квартиры в Киеве в течении 1
> Русановка
Херовый выбор. Русановка - это отдельный мир на острове, что то на уровне Троещи, только более забито. Лучше б где-то в районе Лесная-Дарница
на русановке аренда дохуя, долбоебы мечтающие о венеции находятся.
Там набережная ламповая (по меркам Киева), не?
>2017
>Считать левобережные гетто Киевом а себя Киянами
А що не так?
В Молдову я наезжаю периодически, а так занимаюсь пропертями по всему миру. Лично свои - хостел в Софии, 8 квартир в Варне, квартира в Ларнаке, квартира в Клуже, 3 в Киеве, и коровник недалеко от Кракова. Еще доля в транспортной компании из Румынии, и главное- проперти менеджмент, где я инвестмент адвайзер.
Да, хожу на двач. Писал еще в педальчан.
ебаный буржуй сьеби нахуй с моих украчей
Не съебывай ни в коем случае!
Ти де мешкаєш, деревина з доброю гiллякою десь поряд є?
>Не съебывай ни в коем случае!
обьясняю такие пидоры арендодатели это рак для всех, налогов нихуя не платят, рынок жилья взвинчивают, от них только минусы для всех.
>гопоопасно
гопники давно вымерли, новое поколение в доте мамок ебет.
Именно в этом районе куча бомжей и сомнительных личностей. Больше, чем в обычных районах возле метро или рынков.
Так как там вокзал.
Налоги в Украине платить проблематично, владелец квартир- моя эстонская компания. Если бы она имела право сдавать квартиры в Украине, платил бы налоги без вопроса. Но сделать иностранную компанию налоговым резидентом в украине геморно, а открывать тов означает платить не только налог с ренты, но и еще полдюжины налогов.
Алсо твоя коммунистическая риторика- распространенна в украине настолько, что она является причиной, по которой я более не инвестирую в украину. Банально боюсь красных революций с отбиранием капитала.
А вот таких, как ты, меньшинство. Приезжаю в украину каждые три- четыре месяца на неделю, удостовериться в сохрангости квартир, и начать следующий раунд ремонтов. И постоянно слышу мол "приехал грабить украинский народ?" И это Киев.
Налогов с аренды не платит почти никто. Увеличивая предложение, цену они не взвинчивают, а снижают. От тебя одни минусы для всех.
>Налогов с аренды не платит почти никто.
Куча народу платит, сдавая через агенство.
>Увеличивая предложение, цену они не взвинчивают, а снижают.
Он увеличивает цену недвиги.
>От тебя одни минусы для всех.
От меня только плюсы, я в страну валюту завожу и налоги плачу, а этот пидор валюту из страны вывозит и налогов нихуя не платит.
Опять рантье говно в жопу заливают? Сейчас в Киеве аренда с натяжкой покрывает коммунал очку, а ты хочешь еще дешевле, тебя что нахуй должны бесплатно в квартиру жить пускать так еще и приплачивать?
>Лично свои - хостел в Софии, 8 квартир в Варне, квартира в Ларнаке, квартира в Клуже, 3 в Киеве
Н Е О Б У Ч А Е М Ы Й
>Сейчас в Киеве аренда с натяжкой покрывает коммунал очку
Ты ебнулся? Коммуналочку всегда оплачивает тот кто снимает квартиру.
> Опять рантье говно в жопу заливают? Сейчас в Киеве аренда с натяжкой покрывает коммунал очку, а ты хочешь еще дешевле, тебя что нахуй должны бесплатно в квартиру жить пускать так еще и приплачивать?
Ти про що? Я плачу за комуналку сам.
Анон, запили стори, как ты до такого докатился. Интересно почитать. С чего начинал, где взал первые дньги, откуда их сейчас тянешь? Ведь чтоб на аренде отбить хату, надо лет 15 сдавать. А ты еще транспортную компанию говоришь купил.
Ты изначально был нищуком, или все на блюдечке от родаков, иль наебал кого-то нехило, и разбагател?
>Куча народу платит, сдавая через агенство.
Сейчас все "агенты" в агенствах оформлены как ФОП, платят по какой то упрощенской схеме, сейчас после повышения налогов - что то около 500-600 грн в месяц, что составляет сотую часть от дохода( на одного фопа зачастую работает человек 5 студетно-бегунков, которые клет обьявления, заябывают бабушек у подьездов и получают свою долю, хоть и не оформлены)
Родился в Молдове, выучился на дебила менеджера. Начал делать румынское гражданство в 2006м. Попутно играю в гринкард лотерею с 2005го. Выиграл грин карту в 2007м. Тупое везение, да. Перед уездом в штаты получаю румынское гражданство. Скрываю это от американцев. В штаты попадаю в феврале 2008. Пару месяцев работаю куском говна в магазине одежды за 7.85 в час, потом батин одноклассник помогает устроиться на тягач. Это чуть иные деньги. 2-3 в месяц и не надо платить за квартиру, живу в фуре. Этот батин друг требует, чтобы я выкупил фуру, но к осени 2008 становится очевиден надвигающийся крузис, и я держусь за накопленные деньги. Я ему объясняю, что надо переквалифицироваться на перевозку жратвы, бо в крузис строительство дохнет первым(мы возим стройматериалы). Он говорит, что я паникер, я съебываю в Stevens transport, транспортный гигант. В течении 2009го бизнес того чувака накрывается медной пиздой, я продолжаю копить, хотя и потерял примерно четверть доходов. Летом 2009го, пока в штатах пиздец с работой и вокруг спрошная депрессия, начинаю покупать акции. Покупал всё подряд, и многие решения были туповаты, но остальное росло обратно так быстро, что за вторую половину 2009го мой доход с роста акций был больше, чем зп за тот же период. В 10м году были колебания курса, и я понял, что хочу знать больше об акциях и инвестициях. В декабре 2010го увольняюсь и еду в нй. Тупо хожу на любые курсы по инвестициям, начиная от курсов агентов по ннедвижимости и до форекса. Два года трейда на биржах. Подымаю треть миллиона. Устраиваюсь в инвестиционную компанию, ради дополнительного опыта, и тут же прошу перевести меня в отдел управления недвигой. Вот 2013 был для меня школой жизни и денежным прорывом. Убедил руководство выйти на европейский рынок рекреационной и сх недвиги. Покупали хорватию, пока она не вошла в ес, потом продали, покупали сх земли в испании, пока там был кризис, продавали в 2014м, с подъемами в 50%. Однако, компанию не интересовали долгосрочные инвестиции, да и меня они не очень хорошо оплачивали. В начале 15го года съебал, после получения гражданства сша. Укатил в европу, с капиталом чуть меньше лимона баков.
Квартиры на Кипре и в Болгарии это стабильняк с невысоким РОИ, очень сезонные, сдаются через эирбнб, в Клуже дохуя погромистов, там сделал охеренный ремонт, думал продать, но удалось сдать по хорошей цене, хаты в Киеве- на продажу через пару лет. Коровник в польше это попытка войти в сх недвигу. Пока планы там срываются, но и купил только в ноябре 2016го. Хочу инвестировать в хайтек, может даже в украине.
>Куча народу платит, сдавая через агенство.
Я 4 хаты снимал, налоги платит только один арендодатель. По знакомым та ж хуйня. Агентство только приводит арендатора, получает комиссию и всё. А ты кукаретик.
>Он увеличивает цену недвиги.
На покупку да, на аренду - снижает, а так как я арендую, то соси хуец.
>От меня только плюсы, я в страну валюту завожу и налоги плачу, а этот пидор валюту из страны вывозит и налогов нихуя не платит.
Ты тупой сосиалист, от тебя минусов больше.
Тот молдованин кстати тоже валюту заводит в страну.
Анон, расскажи за квартиры в Киеве. За сколько брал? За сколько сдаешь? Есть ли вообще смысл покупать тут недвигу с учетом всей глубины жопы, в которую погружается страна?
Я тут прикидывал, однушка-студия за 30к баксов (купить+ремонт) будет давать $100 чистыми в месяц. Уж лучше купить за 90к квартиру в Берлине, сдавать ее там, получать те же 300 баксов и париться из-за очередного майдана и набигающей русни.
Спасибо.
Спасибо, анон. Прям сюжет для фильма. Ты крут.
Я не знаю никого из моих знакомых, да и вообще хуй кто бы так из украинцев без блата и куска сала взятки смог бы.
А без шуток, у тебя жидов в роду не было? Обычно, когда читаешь стори успешных людей, где-то есть упоминание, что у них обрез в трусах...
Поясни за 100$ - откуда цифра?
Если доход от сдачи- чистяк, а такая хата будет стоить 5500-6000 грн.
Уже 200 баксов
А если ремонт хороший и возле М или в относительном центре - то спокойно 300 ювро в месяц
И тебе спасибо, за офигенную историю в том числе.
Насчет глубины жопы. Вы не грузия, резкой победы над коррупцией у вас не будет. Но единственная жопа у вас- это уверенность в ее существовании. Разгонять зраду у вас модно. Может это и рука путина, хз. Когда у вас был пиздес в 14м году, я держал ваших евробондов на 25 тысяч евро. Американский конгресс и потус сказали, что вам будет оказана поддержка, значит так и будет. Путиносми, втч на территории Украины, утверждают, что вас сливает запад, но пока сливаете только вы сами себя.
Касаемо квартир в Киеве, они дорожают, как и рента. Однушки я не люблю, их снимают нестабильные люди, типа студентов. Трешка, сданная семье с детьми чуть дешевле рыночной стоимости - стабильна, как швейцарские гособлигации. За 90 тыс евро в Берлине не купишь студию, разве что гдровскую квартиру. Даже сдав ее за 400 евро, тебк придется платить нерезидентный налог, 28%. Пока самый сочный РОИ у меня- это хостел. В Софии он почти неподвержен сезонности, и загружен на 80-100%. Но нужен менеджмент, а зничит и фирма. В Киеве хостел это гарантированная стабильность. А если нацелиться на западных туристов, то можно добиться окупаемости в 25%.
Жиды были, из Ровенской области, но это всё утеряно в глубинах времени. Хуй цел, еслишо.
как найти порядочного арендодателя, как ты выше говорил, есть схемы как без риелтора на прямую выйти на хозяина???, а то этих бездельников не хочется кормить
бамп вопросу. Согласен даже на пиздатое агенство, чтоб подискали быстро до 5500 грн
Степан Радченко , ти?
Собсна че надо для старта?
Какой район посоветуете для съема хаты?
Какая норм цена на однушку в пешем ходу от метро? Ковры и интерьер бабушкиной хаты устроит на изи, со стиральной естественно
Сколько денег в месяц необходимо на еду человеку без привычек бухать и курить?
Ну и от себя че посоветуете ?
Кеша 1500 баксов , переезд будет ближе к зиме
Я Кун 23 лвл