Дом без инфраструктуры не нужен. Дорогу, канализацию и электричество ты тоже с таджиками построишь за ту же смету?
Всё будет.
>они быстро построят американский дом за 2 миллиона рублей
Так ты за 2 миллиона рублей и из газосиликата можешь дом построить. И даже из кирпича. Ну а там - отделка, 3 мульта, земля 3 мульта, канализация 2 мульта, газ+вода мульт. И дорога говно.
Все правильно сказал, а еще нашим петровичам не объяснишь что такое каркас, им надо как у дидов, минимум брус.
>каркасные
Обоссал твой ротеш даун. Дом в пидерахе может быть ТОЛЬКО каменным. Если у тебя пердак не порвало, могу пояснить почему. Но когда дома буду
Без понимания бизнес процессов от и до: как строить дом, какие материалы покупать, каких рабочих искать, как взятки заносить, в какие сроки это выйдет и пр. ты только возьмешь кредит и уйдешь в минус. Это не перепродажа шмоток с али, тут большие деньги нужны и риски большие. И плечо большое от того момента как ты кредит берешь до того, как дом втюхаешь.
Если у тебя дохуя опыта в этом бизнесе, работал с какой-нибудь небольшой бригадой много лет например, где вы от фундамента до отделки все делали - тогда еще можно о чем-то думать. Но мне что-то кажется что ты просто долбоеб.
Поясни в чем разница
мимо
У камня нет вибраций, он тупо не сломается от еба ветра, он не гниет, от него нет ебаной пыли утеплителя как в каркасе, и миллиард еще разного.
деревянные дома суть - говно. только камень
Каркасный дом в россии это наебалово маркетологов. Материалы стоят копейки а выдают это все за ИКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ НЕ ТО ШО КЕРПИЧ! По факту в этом дерьме жить нельзя
1) он внутри герметичен из за пароизоляции. Нужна ХОРОШАЯ ДОРОГАЯ (от 400к) система вертиляции. Система вентиляции это доп расходы на отопление
2) утепление - вата или полистерол. В нем любят жить крысы, муравьи, вообще все звери (как и в любом деревянном доме)
3) гейропейцы знают, что срок службы утеплителя 10-15 лет, потом дом ПО ВИНТИКАМ надо перебирать и менять утеплитель. В пидерахе об этом не говорят
4) газобетонный / кирпич будет стоить ДЕШЕВЛЕ
5) деревянные дома холодные. То что они теплые это пиздешь. Там щели везде будут, хоть из бруса хоть каркас
6) в пидерахе не умеют строить каркасники
7) его нужно срочно обшивать и защищать. Появилась плесень - дом под снос
8) перекрытия деревянные. Трясутся, дрожат. Сделать по нормальному - дороже чем положить плиты в каменном доме
И еще куча всего. Цена газобетонного / кирпичного дома 10-12к за метр ПОД КЛЮЧ. У этого говна если не выше, то точно не ниже
Ты в курсе что люди тупые но умеют посчитать цену строительства и понять что ты их хочешь наебать. ТЫ можешь просто открыть стройфирму и рассказывать что у тебя самая лучшая бригада строителей, и строите вы из премиум материалов под ключ. А дальше нанимаешь узбеков и строишь из говна самого дешевого, но так уже работают 90 процентов фирм, так что ты опоздал.
Два чая этому пеноблоко-сударю.
Ну и да. В деревянном нельзя сделать нормальную отделку. Дом ходит на 2-5 см туда сюда в течение года всю жизнь. Все стены треснут нахуй
У меня для тебя плохие новости - уже как бы полроссии застроено такими домиками, стоят они конечно о я ебу, дешевле в америке блядь купить
Ну и на закуску - отопление в 2 раза дороже кирпичного выйдет
Их уже строят лет как 10, довен, как в Америке )))
так шо это у нас на первом пике? почему лента, а где сваи винтовые, што то не то, не умеют пиндосы строить дома.
>деревянные дома суть - говно. только камень
Милорд, перелогиньтесь, блядь. Тебе в 21 от врагов защищаться что ли, чтобы в замке сидеть? В этом плане японцы ящитаю охуенные классические дома строят. Правильно обработанное дерево может от дождя несколько поколений защищать спокойно.
Деревянные дома говно. Ноудискас
Ну раз уж ТЫСКОЗАЛ, то да.
Строил с батей такой дом, могу найти тебе клиентов на такие заказы.
Если интересно - @TravellingMerchant
дауны вас ОП не спрашивал какой дом лучше. предложил заработать на лохах. коих миллионы.
По запросу каркасный дом в Гугле таких компаний до хуя и больше.
Твои каркасники от ветра сложатся через неделю, ибо строить их будут не американцы, а криворукая русня на отьебись, гугли новость, совсем недавно тут была как каркасник сложился от ветра.
Американцы ссут тебе на ебало с каркасниками которые простояли уже больше ста лет.
Пойдет в краткосрочной перспективе. А потом или придется валить, или менять название фирмы. Ибо строить каркасники в РФ не умеют от слова "вообще", и дома твои начнут рушиться, а это плохая репутация. Но для быстрого заработка вперед.
в московской области нужно дешевое и маленькое по площади жилье - именно на него нехватка - всякие там квартиры студии в 20 метров раскупают в любом доме за секунды, а 3-х комнатная квартира может стоять годами никому не нужная. За 4-5 млн можно кирпичный дом построить - кому нужен соломенный дом за эти деньги?
Так брать не будут. Тк цена с привычными домами одинаковая.
Найс разрыв
У меня лучше идея:
Строим посреди поля 50-этажные зиккураты из дешманских бетонных панелей отлитых на заводах, котороые построили еще в сокве, по проектам тех же самых совков из 70х годов. Продаем по цене в сотни тысяч за квадратный метро объясняя это тем, что земля дорогая, коммуникации прокладывать дорого, да и вообще у нас климат не тот и нам сверху виднее.
Пидорахи рады пиздец, бегут в банки чтобы взять кредиты под 20% годовых на пол жизни. Рожают личинок и выгуливают их во дворе-парковке. Каждый день по 2 часа в один конец едут на РАБоту, чтобы не дай бог не пропустить выплату по ебатеке.
Строим посреди поля 50-этажные зиккураты из дешманских бетонных панелей отлитых на заводах, котороые построили еще в сокве, по проектам тех же самых совков из 70х годов. Продаем по цене в сотни тысяч за квадратный метро объясняя это тем, что земля дорогая, коммуникации прокладывать дорого, да и вообще у нас климат не тот и нам сверху виднее.
Пидорахи рады пиздец, бегут в банки чтобы взять кредиты под 20% годовых на пол жизни. Рожают личинок и выгуливают их во дворе-парковке. Каждый день по 2 часа в один конец едут на РАБоту, чтобы не дай бог не пропустить выплату по ебатеке.
РЕВЕРСИВНАЯ ДОРОГА ВЪЕЗДА И ВЫЕЗДА
Как продавать собираешься?
Сайдинг и прочая залупень такая как нестандартные окна выйдут в дохуя. Вот тебе пример типа Ожидание/Реальность за 3.4кк рублей.
Вот еще примеры
Долбаеб. Читай выше - каркасник нужно каждые 15 лет капитально ремонтировать. Ты готов еще пол стоимости дома отдавать каждые 10-15 лет, как американцы? А в мороз -30 твоя хуйня деревянная нормально греть будет ? заранее отвечу - нет
Если там внутрянка вся сделана, то 3.4 еще приемлемая цена. Если только за коробку, то либо наебалово, либо земля дорогая
Стеклопакеты, стены, радиаторы все дела...
Хуйню запостил же, манюня
1. это фото до ввода в эксплуатацию
2. кв.метр на уровне котловани стоил 55к
3. двор для личинусов обнесен высоким забором, хотя автомобилей дохуя и кад не добавляет экологии, щито поделать, геттостайл, на вытиранов лучше чтоли?
4. С этого места до Спортивной ехать 35 минут, если без пробок
С пробками до 60
В штатах и канаде в каркасниках в -30 нормально живут и ничего
у большинства 1-2 млн есть на жилье - вот под этот спрос и надо делать жилье
Ну-у там климат другой...
Дома как в америке нахуй не нужны, будущее за таунхаусами, только они дают оптимальную концентрацию услуг и потребителей, при этом не давя на психику.
В американских субурбах не выжить без тачки и автобанов, там просто нехуй делать, бесконечные ряды одинаковых домиков, чисто горизонтальные комиблоки.
В малоэтажках можно обойтись великом или прогулкой, сделать парки, беговые дорожки, замутить уютные дворы без заборов и пидораховозок.
В конце концов вы когда в европку едете гуляете именно по таким кварталам, а не среди индивидуальных домиков.
Тогда норм, но от земли зависит всё равно
И что ты сказать то хочешь? У каркасника нет ни одного плюса относительно газобетона / кирпича
Смысл? Такие же уебки соседи за стенкой. Весь смысл частного дома теряется
В Альберте, Манитобе, Саскачеване, Северной и Южной Дакоте, Монтане, Айдахо, Миннесоте, Висконсине, Мичигане очень холодно зимой
В Европке места нихуя нет, поэтому там не так много индвивдуального жилья. Да и что плохого в атачке и автобананах?
Стало лучше.
Смысл в том что ты не сможешь одновременно жить в частном доме и иметь удобный доступ к ништякам города, всякий раз нужно садиться на жоповозку и тратить несколько часов в нихуя. А соседи бывают клевые, в человечниках никто друг друга в лицо не знает, а когда у тебя 2-3 соседа можно легко наладить общий язык.
Автобаны нужны что бы завозить-вывозить из города фуры и другое говно, тем более в рашке их нет и американский субурб создаст в наших условиях круглосуточную пробку.
>Смысл в том что ты не сможешь одновременно жить в частном доме и иметь удобный доступ к ништякам города, всякий раз нужно садиться на жоповозку и тратить несколько часов в нихуя. А соседи бывают клевые, в человечниках никто друг друга в лицо не знает, а когда у тебя 2-3 соседа можно легко наладить общий язык.
Можно и частный дом в черте города построить. Я себе как раз участнок забронировал такой, куплю электросамокат и в город прямо на нем хуярить буду по необходимости, всего 8 километров до центра. Город 800к жителей если что
удачи с детьми на самокате.
(и это единственная проблема эко-транспорта)
С какими детьми?
Ну ты че, у тебя же будут дети и жена, КАК У ВСЕХ. И не отрицай, ему лучше знать.
ну с будующими детьми, с бабой, с мешком картохи, или цемента
на самокате, скейте, велике не возможно перевозить грузы
ТНН/ДНН
Сейчас доставки любые есть. В мою машину и так ничего не помещается особо
Будешь жить за 2-х метровым забором из профнастила и всякий раз слышать вой блоховозов. Хотя лучше так чем в человечнике.
> красивые каркасные дома
И получать пизды, после того, как они начнут сифонить и разваливаться после второй зимы.
>всякий раз слышать вой блоховозов
Там лесополоса между участками и дорогой. Ну а забор да, скорее всего. В пидорахе нельзя оружие применять же
лук и стрелы с бродхедами разрешены
За доставку нужно платить дохуя
Нет
>нанять гастарбайтеров (таджиков или узбеков)
Ты уже обосрался. Сраные чурки - они просто мега хуёвые работники. У них нет технических наклонностей. Они кочевники. Их максимум - торговать на рынке и овец пасти.
Они дешевы, это да. Но чебуреки это куча, КУЧА БЛЯДЬ, перепорченного материала и огромное количество косяков. За бригадой копчёненьких, потом надо все заново всё делать и переделывать.
С чего это?
Почему несколько часов? В любом нормальном не слишком большом городе до центра можно доехать за 20 минут
> ПРЯМО КАК В АМЕРИКЕ
> 4-5 миллионов
Нет, нельзя.
> ПРЯМО КАК В АМЕРИКЕ
Если прямо как у них то дорого.
Никто не купит.
У меня товарищ закрыл недавно свою фирмы по строительству. Не выгодно все это сейчас делать.
Просто не выгодно, никто покупать не будет.
>Плюс каркасных домов в том что их намного и легче строить чем из другого материала.
Нет нихуя, там много нюансов и таджики качественно тебе не построят его.
Кирпич или газосиликат онли в рашке. Мастхев.
Заливаешь бетонную плиту и выкладываешь дом. Все!
Да. Если я хочу купить, допустим, болгарку за 1к, нахуй мне платить 500р за доставку?
>как взятки заносить
Ты забыл написать как с братками общаться и где найти ментовскую крышу. Серьезно, какие взятки, эти мамкины строители чего только не напридуиывают
> С чего это?
Ну да, кирпичной тоже можно через анус утеплить. Только вот каркасный один хуй топить заебёшься.
Это потому что большинство живет в путинках и катает на общественном транспорте, теперь представь если они массово ломанутся переселяться в индивидуальные дома и накупят кредитных киа.
Живешь в рашке
>какие взятки
Ты тупой?
профессиональные таджики делают лучше чем ру$$кие парни (и требуют денег соответственно)
платишь 5 копеек и жалуешься, что они не работают ты что идиот?
Нет, я просто знаю, о чём говорю.
Я имею ввиду стройматериалы всякие. Болгарку и в машину засуну в любом случае, даже если в городе живу
Открою тайну - стоимость стен составляет не более 10% процентов в цене дома. Делая из каркаса, ты значительно снижаешь его привлекательность. Лучше фундамент из говна, типа винтовых свай сделать. ТОгда можно сэкономить.
Ну в целом двачую всех. В каркаснике никакого смысла нет абсолютно. Мне кажется его даже дороже строить. Пот газосиликат кншн нужен фундамент, что дорохо, но в каркасник надо дохуя работы вкладывать. По сути что я могу сказать. Если ты можешь построить гавнодом из фанеры под втюхивание лохам, то можешь построить и годный ламповый домик из газосиликата. Ну вот это ссно и бизнес, что принесет бабло.
>американский дом за 2 миллиона рублей.
>впихнуть кому-нибудь за 4-5 миллионов
>Как вам идея?
Хуйня. Запили проект хотябы, определи количество населения с достаточной покупательской способностью в этом регионе, посчитай годовой объём рынка исходя из этого. Узнай о количестве жилья сдаваемого в год в м2 и рублях или какие деньги у вас там в Подмосковье в ходу. Сравни показатели объёмов рынка и сдачи жилья, чтобы узнать есть ли свободная ниша для входа на рынок, а уже потом беспокой своим говном уважаемых людей из b.
Погугли Гренландию, Аляску и север Канады, там исключительно каркасники строят. Именно потому, что он самый теплозащённый. Плюс он лёгкий и меньше вероятность, что весной он у тебя под грунт уйдёт.
Я про штаты
Лучше посмотри в сторону CLT-панелей, на них ща вся европа фапает, из них даже деревянные небоскребы пилить можно. В РФ ниша практически не освоена, в ДС2 строят завод таких панелей и домов, но руководство там состоит из пиздоболов и поэтому уже 10 лет строит и еще столько же промудохается.
Двачую адеквата
>газосиликат кншн нужен фундаме
Фундамент и под каркасник нужен. Гейропейцы и америкасы между прочем УШП делают, что в 10 раз дороже ленточного. А сваи - это для гаража или для забора там, но никак не для дома
Ну ок, при строительстве попробуй с компанией в договоре указать ГОСТЫ наши, какой температуры должны быть пол и стены относительно температуры в комнате, а так что чтобы углы не промерзали и мостов холода в стенах не было. Тебя пошлют нахуй 100% наших компаний
>А сваи - это для гаража или для забора там, но никак не для дома
сваи ТИСЭ норм. Бетонная с расширением внизу.
Сейм айдиа. Только я про кирпичные дома как в мурике думал. Вот это заебись было бы.
Но его же обнесут забором под 2 метра.
Не взлетит. Где обшивка пластиковым сайдингом? Где трехметровый забор из профлиста?
Насчёт дерева.... есть же божественный АРБОЛИТ. Суть - древесная щепа 5-8 см и цемент. Все плюсы дерева и бетона в одном флаконе.
Ты должен как минимум обладать глубокими инженерными познаниями в строительстве домов и организаторскими способностями чтобы вывести серьёзный бизнес с нуля, также нужно иметь стартовый штат специалистов таких как архитектор, прорабы, бригада мастеров знакомых на практике с технологией постройки каркасных домов, при том что у нас каркасное строительство не развито и таких мастеров по пальцам пересчитать, так что думай сам способен ли ты на такое или нет.
у тебя на пике они на ебаных скалах стоят, там нет грунта в принципе.
На картинке дома говно, у нас в любом саду таких сараев полно. Все вывозит хорошая урбанистика. То есть система запретов и поборов с населения. Если у нас такое введут, вой будет слышно из космоса
>Урбанистика
>Что-то хорошее
Каркасный там стоит по одной простой причине. Когда его сдует ураганом, хозяин получает страховку и ставит новый такой же копеечный. Усе.
Кирпичный при урагане так-то опаснее каркасника
о родное девяткино. лучше сдохнуть чем тут жить. параша. В дома рядом кстати кинули дольщиков, ору.
Именно.
А какой смысл в них?
У дерева нет плюсов. Вангую этот арболит заплесневеет на деревянных щепках и пизда твоему дому
дорого выйдет потому что нужны не узбеки а квалифицированные специалисты и качественные материалы(которые в рашке трудно будет найти)
как не надо строить каркасники в россии
https://www.youtube.com/channel/UCq04tnZGXkeQE8VkxI1OXDg
как надо строить каркасники
https://www.youtube.com/channel/UCpwLmNiMXTt6PbUGY8YfsiA
он хрупкий
кому они нужны?
Легче из газобетона. Газобетон - лучший материал.
Построить такое получится только на приличном расстоянии от города, если говорить про такие забитые города как москва/спб =>дольше ехать до учебы/работы, + повышение вероятности, что к тебе ночью через окно залезет в лучшем случае пьяный усатый алкаш под 100кг
>кирпич будет стоить ДЕШЕВЛЕ
Что еще спизданешь?
Это скорее не фундамент, а стены подвального этажа. Из говна и ваты далать подземную часть нельзя, поэтому приходится заниматься опалубкой
Аноны, может вы подскажите. Дома деревянный навес и когда время близится к ночи он потрескивает, очень громко и страшно, похоже на звук горения.
Вот такого рода.
[звук блевания]
в россии не пойдет такой бизнес. ты не можешь построить один дом. как ты себе представляешь такой дом рядом с покосившимися лачугами крестьян, какой условно богач его купит. Нужно мутить сразу поселок, тогда да взлетит. Нормальный такой поселочек богачей, с охраной, заборчиком по кругу и тд. Кстати можно внутри сделать некую инфраструктуру магазины школу детсад и какбы вечно) доить богачей, въезд еще сделать платный (ну обяснить это как на ремонт дорог или типа того) коммуналку с них брать и все такое. очень большие нужны инвестиции. Где их взять? Впрочем можно наверно сделать как все делают, сделать сайт "поселок богачей" и брать бабки на строительство дду там оформлять ипотеки, а потом съебаться с деньгами.
Еще можно строить для людей и комфорта, т.е. въезд на авто запрещен, никаких детей и так далее.
Ну ну что это за хуйня, на машине наоборот должна быть возможность чуть ли не в магазин ездить, а для пиздюков яж говорю инфраструктуру няньки там ясли детсады и за все бабки драть в 3 дорога
Я говорю для комфорта, а для этого не должно ездить машин и орать пиздюков.
всмысле комфорта? ты путаешь комфорт и какуюто эко жизнь чтоли или типа того. Комфорт это когда ты живешь в "поселке богачей" или в премиум высотке в центе с подземной парковкой. Пиздюками няня занимается, она же завтрак приготовила, ты в тапочках спустился на парковку, доехал до работы, тамже в подземной парковочке остановился, пару часиков чет поклацал на компутаторе, сел в машину поехал в европейский опять же на вип парковку, пошопился немного и в ресторан вечерком ну и домой потом и все это какбы не выходя на улицу в домашних тапках не встречаясь с крестьянами. Богачи так и живут
Нет, комфорт это когда ничего не мешает существовать, я бы уехал из коммиблока в такой поселок именно потому что там не будет авто и пиздюков. Пусть снаружи парковка будет как вариант.
>Богачи так и живут
Двачовый эксперт по жизни богачей подъехал, лол.
Септик + велогенератор.
да ты какойто ебанутый, сыроед наверно еще буагага
на полягный круг вербуйся за температурой наблюдать, тебя посадят в будку с термометром, тишина благодать
на полягный круг вербуйся за температурой наблюдать, тебя посадят в будку с термометром, тишина благодать
ничего не мешает существовать
Ты так на авто или на пиздюков триггернулось, быдло?
>Как вам идея?
Лучше финнов привози и финские проекты энергосберегающих домов, а ещё лучше бери потом чуваков из РФ и обучай себе команду.
Есть только минус - тебя могут убить конкуренты или отжать бизнес siloviki.
Отличительная особенность быдла это вешание ярлыков
А что если открыть компанию и начать строить в России в Московской области красивые каркасные дома ПРЯМО КАК В АМЕРИКЕ? Например купить землю, поставить забор, нанять гастарбайтеров (таджиков или узбеков), они быстро построят американский дом за 2 миллиона рублей. Плюс каркасных домов в том что их намного и легче строить чем из другого материала. Как вам идея? Можно ли такую красивую американскую мечту впихнуть кому-нибудь за 4-5 миллионов?