Это инвестиционная недвижимость. Для жилья у всех уже есть квартиры.
А почему государству просто не заняться нормальной регуляцией застройки? Почему не попытаться искоренить коррупцию в контролирующих инстанциях? Зачем ради решаемых в условиях рыночка проблем надевать грязные штаны?
>Я не понимаю, на каком основании в 2018 году бетонная конура на 30-40 м2 должна стоить несколько миллионов рублей, и ты обязан положить 10-15 лет своей жизни чтобы приобрести ее в собственность.
Г-О-Р-О-Д
С развала совка идет процесс вымирания деревень и всяких там пгт с городками до 100000 человек. Работы нет, денег нет, перспектив нет. Люди не такие уж и глупые, соответственно бегут в города побольше, из городов - в миллионники, а из миллионников - в ДС-1/2/3. Поскольку все эти места построены при советах, инфраструктура там соответствующая (а значит рассчитана на вдвое-втрое меньшее количество народу - пиздуй в колхоз/в шахту, хули приехал). Работа, как правило, либо в центре, либо в промзоне, соответственно место, где выживать ВЫГОДНЕЕ, ограничено. Место, где можно не выживать, а ЖИТЬ, так и вовсе по цене золота. А тут еще и оказалось, что чем больше квартир на кв/м, тем застройщик больше получит прибыли шоб съебать отсюда нахуй с семьей. Так мало того - чем больше квартир на кв/м, тем дешевле цена! Можно жить в заветной Москве всего лишь по цене 20 лет жизни! Пусть в человейнике на окраине, но зато хоть дети москвичами будут, глядишь денег подкопят, да и свалят нахуй.
Так что и РЫНОЧЕК, и совковый дроч на ненужные города в ебенях, и стремительно деградирующая экономика где "нормальная" работа пожалуй только в миллионниках и осталась, и желание людей если не жить, то хоть выживать покомфортнее.
То что человейники делают из говна и палок и ставят это на советскую инфраструктуру, которая на них не рассчитана ну никак - похуй. Деды вон в землянках жили и ниче.
Нет, не работает, в том то и дело. Даже в богатейших США жилье недоступно миллионам.
Это пиздец, нет? Или для тебя это нормально?
Дома пустые стоят по несколько лет, какой нахуй город.
>надевать грязные штаны?
неизменно только одно - грязные штаны будут надеты вновь
Нормальная цена за чистые штаны.
Лучше ходить в слегка запачканных штанах, но при этом иметь доступное жилье.
Откуда пошла вся эта чушь о хуевых новых человейниках? Несколько лет назад съехал от родителей в свою хату в новостройку на опушке леса и очень этому рад. По сути вижу только одну проблему, не связанную со мной же самим - общая бедность населения РФ, и остальное как следствие только. Это и отказ от общедомового кондиционирования, и отмена строительства паркинга, и много всего еще.
>в слегка запачканных штанах
Слегка запачканные штаны - это текущее состояние.
Подписываюсь под каждым словом.
ебаклаки до сих пор покупают бетонный мещок в человейниках, в то время как уже сотнями появляются проекты и строятся малоэтажка с закрытым двором по такой же цене
Я тут живу, лол. Вчера была драка под окнами и крики по акустике как будто у меня у самого в квартире.
>2018 году бетонная конура на 30-40 м2
Пиздишь, и полмиллиона не стоит.
>Я тут живу
но зачем, мистер анон?
Но ведь рыночек жилья раздулся только в ДС, дс2 и еще паре миллионников.
Спрос выше, цена выше.
В мухосранске можно за 900к купить квартиру на 45м в центре.
>>Почему ВСЕ должно подчиняться рыночку
Это не подчинение, это картельный сговор, втч с государством.
Плюс охуительная система налогообложения и перераспределения их сугубо через Москву, от чего в регионах тупо нет денег, население выжимается в Москву и волей-неволей, медленно впрягается в ипотеку.
Ипотечный раб смирный, затюканный и усталый, идеальный гражданин.
Стоит, не конура , а место. А место в городе с более менее инфраструктурой, место в городе который поддерживает государство и есть надежда что поддержит завтра.
Так пошло со времён совка , делали несколько городов витрин, что бы повыёбываться перед западом, на остальное забили хуй, в итоге в самой большой стране мира более- менее, жить можно всего в нескольких городах на очень небольшой территории, отсюда и цена на недвижимость.
А упасть цена на недвижимость может упасть, только если количество места где можно жить увеличиться.
Так пошло со времён совка , делали несколько городов витрин, что бы повыёбываться перед западом, на остальное забили хуй, в итоге в самой большой стране мира более- менее, жить можно всего в нескольких городах на очень небольшой территории, отсюда и цена на недвижимость.
А упасть цена на недвижимость может упасть, только если количество места где можно жить увеличиться.
А что, если жить не в домах, а с родителями? Они чем думали, когда вырывали вас из небытия, чтоб вы пахали 20 лет за бетонную коробку?
>Так что, как же так вышло?
Потому что пидорахи готовы платить за это говно баснословные деньги. Если бы не платили, то цены бы упали. Вон, посмотри как упали ставки на кредиты, когда пидорахи из-за кризиса перестали их брать.
>Для жилья у всех уже есть квартиры
Толсто, лахта.
У нас в 125к-мухосрани квартиры не на краю (самые обычные, 20-35) от миллиона и двухсот тысяч. Рынок подскочил.
Ну если только в совсем днищенском мухоранске типа Сегежи.
> когда вырывали вас из небытия
Не было никого кого вырывали бы из небытия.
>в самой большой стране мира
Хрюш, в ней 80% либо мерзлота, либо болото, либо замерзшее болото, либо плато путорана.
Та не пизди. Вся центральная Россия подходит для жизни. Да даже в моей сибиру не так плохо.
Инстикт размножения и желание продлить род. Ты тупой что ли и не понимаешь этих вещей?
>У нас в 125к-мухосрани
В часе езды от ДС?
когда в стране все стройки государства обслуживает роттен-берг странно что ты не проводишь парралели.
застройщики крышуются государством. когда ты половину жизни учишься а вторую половину зарабатываешь на жилье что бы выплатив последний перевод по ипотеке и сразу откинуться у тебя нет времени следить за политикой, узнавать куда спиздили твои налоги и бунтовать. истощенный враг - хороший враг. именно потому силовики получают квартиры в 35 что бы остальное время заниматься гражданскими делами. тоесть править в своей стране.
Инстинкт размножения должен заканчиваться передергиванием или резинкой, если ты не можешь ничего дать своему ребенку.
От Екатеринбурга, может от этого зависит. Но сам город такой, типичный painfully average.
>Та не пизди. Вся центральная Россия подходит для жизни.
Ну да, тепло с апреля по август, 250 дней вогду без солнца
>Да даже в моей сибиру не так плохо.
Ты просто привык
Ну а под "что то дать" ты что подразумеваешь?
в трех часах от любого миллионника хаты стоят уже от 850к.
Да, плюс съём - около 8-12 за однушку, а в городе зарплаты около 15-20. И все на заводе работают.
Как минимум возможность после учебы комфортно (в своем жилище) ненапряжно работать для себя, а не чтоб выживать и/или выплачивать ипотеку.
Зима тёплая
>250 дней вогду без солнца
Сам считал?
>Хрюш, в ней 80% либо мерзлота
Походу дело шрюш это ты, в рашке 2/3 территории не пригодно для жизни, но 1/3 пригодна и получается что на 1 км кв пригодной территории приходиться всего 24 человека.
Вот на этой территории и нужно организовать нормальную инфраструктуру, вместо "дать западу пососать" тогда и недвижимость будет доступной и народ вымирать перестанет.
>ненапряжно работать для себя
Ты тупиковая ветвь.
очевидно что проблема в моноплиях и госрегулировании.
водоканал проведение электричества.это монополии. и газ. сами строительные компании олигополисты.
построить дом мелкому бизнесмену нереально. если у него есть миллион -он может построить в поле 5этажку из жб каркаса обитого фанерой. но в городе он не получит десять разрешительных бумажек.
сами кредитные ставки у государства выше в 15 - 3 раза чем в развитых странах что делает жилье недоступнее(15и1-5)
водоканал проведение электричества.это монополии. и газ. сами строительные компании олигополисты.
построить дом мелкому бизнесмену нереально. если у него есть миллион -он может построить в поле 5этажку из жб каркаса обитого фанерой. но в городе он не получит десять разрешительных бумажек.
сами кредитные ставки у государства выше в 15 - 3 раза чем в развитых странах что делает жилье недоступнее(15и1-5)
А вот и социал-дарвинисты подъехали. Всё еде скидываете со скалы инвалидов или тех, кто не хочет превозмогать ради потреблядства?
Советских коробок много, а дом-хуй такой один. Очевидно, анон предпочитает жить в уникальных архитектурных сооружениях.
Кредиты же банки дают. Давайте расскажем властям, что банки плохо делают и играют не по правилам.
Я впринципе не отрицаю, что в такой стране как рф жилье должно стать неотъемлемым правом. доходы низкие, убыль населения. При этом дохуища земли, стройматериалы на территории рф делают по большей части. Население пережило несколько экономических крахов. Кроме того недвига стала пузырем из-за того, что хранить накопленное надежно боьлше не в чем. Активы, валютные счета и тп слишком опасно. Так вот купили некотороые акции газпрома, а они наебнулись. При этом, им еще и продавать их запрещали, называя это попыткой спекуляции. И пизда.
валютный счет заведешь - персчитают в рубли по нужному курсу. Вот и покупают недвигу.
Строить должно не государство. Но государство может снять налоги с застройщика, что сильно снизит цены.То есть надо просто перестать брать дань со стремления людей не остаться в коробке под забором жить.
Исключение сделать для мегаполисов, которые наращивают свое население. Если дс постоянно распухает, пускай платят налоги в полной мере. А вот в других регионах вымирание. Нахуй с них еще и брать налоги за жилье?
Чет не слышно таких предложений от кпрф. и от дохуя социального путина.
да и народу норм. он занят обсуждением хохлов и скрипалей.
Подтверждаю Волгоград или Волжский - 1,2-1,4 млн однуха метров 35-40 в хорошем состоянии. Агломерация 1,5 млн рыл. Только с работой туго конечно, зп от 15 до 25 в среднем.
>Всё еде скидываете со скалы инвалидов или тех, кто не хочет превозмогать ради потреблядства?
Нет, никто никого не скидывает. Просто не лезьте с своим особо важным мнением в общество нормальных людей, а просто живите сами себе на уме.
Ну так это ты ответил мне своим охуенно особо важным мнением. Ветку читай.
>с работой туго конечно
>зп от 15 до 25 в среднем
Вангую что это з/п для скама. Какие-нибудь спецы типа программиста, электрика или станочника зарабатывают больше
Какая разница. Я не мог не прокомментировать кукареки подобного скама.
>Но государство может снять налоги с застройщика, что сильно снизит цены
Один хуй люди не смогут нормально жить без инфраструктуры, допустим есле в городе нельзя получить нормальную мед. помощь, нельзя получить нормальное образование, и экономика в таких городах развиваться не будет. С инфраструктуры начинать надо...
А когда нормально жить можно будет в 100 и более городах недвижимость сама станет доступной.
Охуительный английский архитектор Браун сказал после того, как сгорела дешевая многоэтажка в Англии, что
1) бюджетное и социальное жилье должно строить государство, муниципалитеты, частник идет нахуй
2) многоэтажки должны быть только элитными, так как бюджетные просто пиздец и не соответствуют стандартам безопасности, быстро ветшают
3) выход - плотная малоэтажная застройка, смешанные районы, чтобы не создавать гетто
Это какой-то, блять, другой мир. Я не думаю, что российские застройщики или архитекторы ебаных колодцев, власти вообще думают о людях.
Я
Только из 1,5 млн здесь 1 млн "скама", так что шит бат тру. Для всяких спецов кака ты описал 35-45к где-то.
лишняя буква.
Могу ссылку кинуть.
Но скам тут только — это ты, болезный.
>на каком основании в 2018 году бетонная конура на 30-40 м2 должна стоить несколько миллионов рублей, и ты обязан положить 10-15 лет своей жизни чтобы приобрести ее в собственность.
А потом тебя из неё ещё и выселят если не сможешь жкх оплачивать с пенсией в 7к
>Так что, как же так вышло?
Есть спрос и всего-то.
Вопрос у меня в другом - ОТКУДА У ПОНАЕХАВА ИЗ ПЕРДЕЙ ЕСТЬ ДЕНЬГИ, ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ДС?
Я сам из ДС и я все никак не могу на хату накопить. Копишь-копишь и все время жопа какая-то происходит!
И каккой вывод из этого? Правильно. Надо становиться спецом. Но нет, мы же любим только бухать и аутировать вместо того чтобы получать знания и связи.
> знания и связи
А вот и молодые подскакивающие кабанчиком специалисты подъехали.
Я напрямую за себя не сильно беспокоюсь, у меня то все ок. Но ты должен понимать что все не станут спецами, а зп 20к даже за обычную работу это очень мало. Соответственно косвенно это сказывается и на мне, меньше услуг, развлечений вокруг. Больше маргиналов.
Ну да ты прав.
Извините.
внезапно оп не хуй!
Бать, ты? Ты когда мне квартиру купишь?
> Почему в данном конкретном случае государство просто не прижмет мафию застройщиков и ликвидирует раздутый пузырь недвижимости?
Потому, что это все сделало гос-во, а не рыночек, мань
ААААААА.
Сука блять какая вэбка ахуенная
>Почему в данном конкретном случае государство просто не прижмет мафию застройщиков
Потому что оно и есть эта мафия. А деревянные нихера не стоят.
Сорта говна.
В Алма-Атах жiлiщной прwблемы нет ,куhа sемлянок сtоиt пу$тыми !
>Почему ВСЕ должно подчиняться рыночку?
Ты можешь не подчиняться, только никто не обязан тебе ничего давать даром.
Я бы это говно даже за треть цены не купил. Если квартира не в миллионнике, то это просто камень на шее, сдать заебешься, а если и сдашь - окупаться она будет 10-15 лет и только потом ты начнешь получать крошечный доход. Жить в квартире в мухосрани если ты не фрилансер - самоубийство, знаю двух человек долго и упорно въебывавших, чтобы купить конуру рядом с работой. Ну а затем их сократили, а работы в радиусе N километров от их халуп вообще нет, один теперь тратит 3 часа на дорогу через пробки в другой конец города, второй на вахтах. Еще один анон вообще взял ипотеку и выебывался что я так и буду всю жизнь без имущества сиси мять, пока мудрецы вкладываются "В СВОЕ". Его почти сразу пидорнули с работы, хз что с ним сейчас. Какое то блять безумие, это похоже на скупку биткоинов или золотую лихорадку, все впрягаются потому что надо, потому что все так делают, надо успеть, рядом с промзоной\помойкой, а что делать? выбора то нет. Пиздец просто, перестать покупать это говно, перестанут строить говно, вместо этого пидерахи разгоняют стоимость этой хуйни и вешают на себя любые риски
В комиб/\wках раsводят кроликоFф ?
изначально это были бандитские деньги, а теперь они просто не могут остановиться объебывать пидорах
это зарплата за один-два месяца в калифорнии
мой дом в селе, с водопроводом, газом, проведенным оптоволокном, ремонтами внутри дома где-то на 4 млна Р, с огромный участком и садом, с выходом в лес (прекрасные вида из окна и чистейший воздух) стоит 200 000 рублей. Нахуй он никому не нужен, ибо работы не то что в селе нет, а даже в близлежайших городских центрах. Живущих тут можно разделить на типы:
а) цыган, стругает детей и живет на мат. капитал +огород
б) синяк или просто старик, доживающих своё
в) семья, в которой мужчина работает за полярным кругом (или просто на севере) вахтовым методом.
г) нищук - огородник, в будущем станет стариком/синяком (самая малочисленная группа)
Но даже рождаемость цыган непомогает, мы ввмираем, ибо почти все переезжают отсюда, особенно молодёжь. Идешь по улице, на каждых вторых воротах написанно "продаю дом"
Тому що, в строительстве разворовывается процентов 90 всех денег. Когда начнешь сам строить, просто охуеешь.
>То есть надо просто перестать брать дань со стремления людей не остаться в коробке под забором жить.
Какая наивная пидорашка.
Да тут не только в работке дело. Я вот веб-макак, капучую работаю из дома, мог бы в теории и в селе это делать. Но есть несколько проблем. Во-первых у вас там обычно ничего нет. Ни нормльных магазинов, ни больниц, ни качалок-бассейнов, и это я еще не социоблядь, инче список можно было бы продолжить. А еще у вса там есть пiдорахи. Нет, они конечно и у нас есть, но сельские парахи в качестве соседей для зарабатывающего сыча это пиздец полный, могут и хату ограбить, хорошо если не сожгут.
> У нас что, дико растет население? Нет, у нас наоборот оно постепенно сокращается
У нас есть разные регионы и города. Из некоторых городов/регионов люди бегут - там население сокращается и квартиры стоят дешего. Нет, для местных нищих аборигенов они всё равно дорогие, но какой-нибудь условный москвич мог бы за год-два без особых напрягов накопить квартиру в таком умирающем городе. Только нахуй она ему нужна? Ему нужна квартира либо в ДС, либо рядом с ним. А вот тут уже население не просто растёт, а растёт охуенно большими темпами. Поэтому спрос на недвижимость огромный, что в купе с большой ценой на землю и коммуникации делает стоимость жилья просто охуевшей. В других крупных развивающихся городах ситуация такая же. То есть некорректно говорить, что если по всей стране население убывает со скоростью 1% в год (условно) то это происходит равномерно по всей стране. Где-то может быть охуенная убыль населения, а где-то умеренный рост.
Мне хочется жить вообще в полном одиночестве, только мой дом среди деревьев и природа. Искал на кадастровой карте свободные участки вдали от цивилизации если рашко-поселения можно так назвать, дак там везде лесной фонд, охранные зоны, заповедники и нихуя не купишь, дерево на дом срубить нельзя, ебаная пидорашка, фактически тебе запрещено жить в психологически нормальных условиях, либо пиздуй в коммиблок, либо в умирающую деревню с синяками и цыганами.
Где?
Уже обсуждено 100500 раз же
Спекулянты и коррупция, все это под покрывательством государства.
рынка вообще нету никакого давно, а есть лишь констатация фактов
у тебя с головой не в порядке. пересидел на этом сайте видимо, макака
везде. факт, что скупают пачками на котловане одни и те же риэлторские компании и потом спекулируют ими, так и стоят годами пол дома пустые. у нас целые районы как вымершие
Так зачем постами срать, сразу кинул бы
Отвечаю. Да, у нас дико растет население В ГОРОДАХ, например ярче всего это видно на примере ДС с подмосковьем, вся Россия туда съезжается за единственными в стране человеческими зарплатами. Высокий спрос - высокие цены, потому что и так купят. Вон недавно тред про битардск в Инте создавали, границы открыты, покупай там квартиру за 200-300 тысяч и сиди без работы. Официальная статистика по населению городов это хуйня, много мертвых душ в мухосранях, которые там не живут и много проживающих в ДС без регистраций и оформления официального (я бы сказал даже не много, а большинство).
Как только за пределами ДС и миллионника начнут платить деньги - цены на квартиры в городах этих обрушатся. Но этого никогда не случится скорее всего.
Как только за пределами ДС и миллионника начнут платить деньги - цены на квартиры в городах этих обрушатся. Но этого никогда не случится скорее всего.
Не туда копаешь, ОП. Чтобы ликвидировать эту проблему, нужно развалить Пахомию. Дефицит жилья есть только из-за грабительской налоговой политики. Ничем больше этот ебаный неоколониализм не прервать.
>факт
Наверное у тебя и пруф есть?
Тут даже говорить нет смысла, спрос рождает предложение, особенно ДС
В Алма-Атах впервые этот год было дождливое лето , по три раза в месяц дождик шёл.И облаками неделю было затянуто вкаждый месяц летом.
Сейчас же вроде наоборот, какого-то ажиотажного спроса на хаты нет, и цены просели даже в рублях. В долларах так вообще в разы упала цена.
да, согласен.
Тут шизик какой-то в каждый тред протекает с историей о том, как хата, которую он собирался купить, подорожала на треть.
есть такая тема, гос-во на земле сидит и никого на нее не пускает.
такие цены только в ДСах и крупных городах
сотня другая км от Москвы и хаты стоят в районе ляма и даже меньше - небольшие города с более менее инфраструктурой, Инетом, но работы нет, если фрилансер то это хороший вариант
В Дсах высокая цена - объясняется легко. Цена земли, коррупционная составляющая, необходимость строить инфраструктуру за свой счет, большой спрос, достаточно большие зп. Умножь это на высокую стоимость кредитов и маржу всех.
А как там поживает мечта варламова: швитые малоэтажные кварталы по финно-шведо-западным технологиям?
>у тебя с головой не в порядке
Работать по сути бесплатно, отдавая 3\4 своих доходов государству в виде налогов, а на оставшиеся платить кредиты и акцизы, жрать маспо, не иметь возможности уединиться от быдла и испытывать постоянный стресс на каждом шагу - вот это выбор психически нормального человека.
Лол, Шариковы опять захотели халявы. А как будет на самом деле:
1. сосалисты приходят к власти
2. сосалисты раздают квартиры БЕСПЛАТНА
3. у сосалистов кончаются на это деньги примерно за 3 дня
4. сосалисты поднимают налоги до 85%
5. реальный сектор рушится, доля теневой экономики - 146%
6. голод, разруха, Венесуэла
>5. реальный сектор рушится,
Но он в рашке уже разрушился.
Вы дурачки, ценятся не коробки а их местоположение.
По этому 40м рядом с метро недалеко от центра МСК могут стоить одинаково с коттеджем 300м в чистом поле в 50 км от МКАДа.
И лишь на вторых местах уже все остальное.
Блядь, сколько можно одно и то талдычить мамкиным коммунистам.
В стране 140 млн человек, давайте всех на остоженке поселим, блядь.
Мимо-купил-хату-в-ДС-не-в-ипотеку..
По этому 40м рядом с метро недалеко от центра МСК могут стоить одинаково с коттеджем 300м в чистом поле в 50 км от МКАДа.
И лишь на вторых местах уже все остальное.
Блядь, сколько можно одно и то талдычить мамкиным коммунистам.
В стране 140 млн человек, давайте всех на остоженке поселим, блядь.
Мимо-купил-хату-в-ДС-не-в-ипотеку..
Это земля для китайцев, а педерахам и в ДС друг у друга на головах нормально сидится, неча им на земле делать
Какой жк?
Чувак, это твои личные страхи. Я в 2012 году получил в наследство дом в диких ебенях (220 километров от областного центра, 7 км от районного) и решил зиму там прохикковать (перед продажей). И знаешь что? Ко мне даже соседи по забору не заходили типа там познакомиться или спросить хотя бы что там за хуй поселился. 80 человек (в том числе и алкашня) в деревне и всем на меня было наплевать.
ОП,а почему бы тебе просто не жить всю жизнь на съёмной хате? Зачем тебе квартира в собственность? В этой вашей Европе чуть не 70% людей живут в съёмной конуре. И о каких 10-15 годах пы пишешь,отнушка в новостройке на окраине города лям-полтора.
Причем тут страхи? Просто не хочется смотреть на полуразрушенные дома, на синяков и жоповозки. Всегда кто-то косит триммером по несколько часов или слушает радио дача. Еще во многих деревнях устраивают стихийную свалку, тоже напрягает
Потому что арендобляди сделали квартиру частной собственностью, приносящей прибыль. Запрет на аренду уронит все цены почти до нуля, богатые хуесосы тут же выложат все свои сотни конур на продажу, и новые квартиры покупать скопом с целью наживы перестанут.
Это единственный путь.
>В этой вашей Европе чуть не 70% людей живут в съёмной конуре
Это как раз показывает, куда не надо идти.
>Это инвестиционная недвижимость
Петухавен прав.
Инвест компании/банки вкладываются в недвижимость, искусственно завышая её стоимость. Самолично видел кварталы-призраки, детский сад есть, школа есть, несколько человейников на 3к пидорашек стоят, а людей нет, машин нет.
Решение простое: запретить юр. лицам покупать недвижимость с целью инвестиций. Или ебануть налог, который за каждый дополнительный жилой метр в собственности юр.лица будет расти в геометрической прогрессии. То же самое и с физ. лицами. Квартиры на одного человека достаточно. Купил новую, избавляйся от старой.
>триммером, радио дача
Радио там никакое не ловит, а на триммеры у местных денех нет. Короче, ты сам себе напридумывал всякой хуйни вместо того, чтоб выехать на какое-нибудь место на разведку. Вот, рядом с той деревней где я жил есть ещё меньшая деревня, где вообще никого не живёт кроме пары пенсионеров из ДС-2. Там уж 100% никто тебя не побеспокоит. И свалки там стихийные некому устраивать.
https://yandex.ru/maps/-/CBB6RWFl2C
Если ты хиккан-удаленщик, то умирающий город но с хорошим интернетом - твой выбор. Местным похуй, они бухают. Магазины а любом случае будут, плюс за окном никакого движа - ни драк, ни митингов, ни парадов. Если бы я был удаленщиком, сразу бы переехал в самые перди с хорошим интернетом.
А как тебе мой Мухосранск-Калининград, хаты от 2 млн на окраине в убожеских домах?
Живу в бабкиной двушке в токсичном промышленном миллионнике, работаю за ебучие 45к/мес.
Есть верная хорошая тян, но весьма туманные перспективы заведения семьи - плодить личинусов в таком уебищном городе, с таким уебищным доходом и в такой уебищной квартире - преступление против человечества.
Смотрю цены на недвижимость в ДС1 и ДС2 и, прикинув хуй к носу, понял, что надо езжать не в ебучие ДСы, которые скоро лопнут от людей, а мигрировать нахуй.
Не, ну это действительно пиздец - сраная убогая тесная ячейкав человейнике, с низкими потолками, с никакущей шумоизоляцией, стоит как 10-15 лет моей работы. Это, блядь, не есть, не пить, никуда не ходить, пеку не обновлять, а просто все это время хуярить на ебучую квартиру, чтобы потом только в 45 лет ощутить себя полноценным человеком.
Еще ору с крайне выгодных ипотек в 15-16% годовых. Блядь, серьезно?
мимо мамкин программист-корзина
Есть верная хорошая тян, но весьма туманные перспективы заведения семьи - плодить личинусов в таком уебищном городе, с таким уебищным доходом и в такой уебищной квартире - преступление против человечества.
Смотрю цены на недвижимость в ДС1 и ДС2 и, прикинув хуй к носу, понял, что надо езжать не в ебучие ДСы, которые скоро лопнут от людей, а мигрировать нахуй.
Не, ну это действительно пиздец - сраная убогая тесная ячейкав человейнике, с низкими потолками, с никакущей шумоизоляцией, стоит как 10-15 лет моей работы. Это, блядь, не есть, не пить, никуда не ходить, пеку не обновлять, а просто все это время хуярить на ебучую квартиру, чтобы потом только в 45 лет ощутить себя полноценным человеком.
Еще ору с крайне выгодных ипотек в 15-16% годовых. Блядь, серьезно?
мимо мамкин программист-корзина
>богатые хуесосы тут же выложат все свои сотни конур на продажу
С чего бы это?
>45к/ме
>с таким уебищным доходом
Ты серьезно?
мимо 25к мес.
Мне норм.
Сейчас они их держат для сдачи в аренду. Когда аренда ВСЁ, хуесосы побегут получать хоть какую-нибудь прибыль(не самому же жить в ста квартирах - охуеешь такую коммуналку платить) и выставят все на продажу, обвалят тут же рынок и каждый сможет купить квартиру для жизни за нормальные деньги.
>Квартиры на одного человека достаточно. Купил новую, избавляйся от старой.
Чёт попахивает грязноштанником.
Купил квартиру 40 квадратов по 25 тыс квадрат. С материнским капиталом и своими деньгами ипотека нужна на 200 тысяч всего, дают на 300, 100 сразу закрою, мне норм. На 10 лет платежи по ипотеке 3,5 тыс рублей в месяц, лол.
Ах да, это в 1500 км от дс.
Ах да, это в 1500 км от дс.
Есть ли здесь аноны, которые живут на Черноморском побережье? Поясните за жилье и прочие прелести жизни. Хотел бы когда-нибудь перебраться к вам, ибо скоро ДС застроят так, что будет хуже, чем в Шанхае и Токио. Хотелось бы пожить в более-менее теплом климате с чистым воздухом.
Моя будущая квартира в Кракове.
Сдача через месяц.
А вы живите дальше в своих человейниках.
Сдача через месяц.
А вы живите дальше в своих человейниках.
Покупаю квартиру в новом кирпичном 9-м доме 40кв.м в черновой за 2кк600к ипотека на 10 лет. Заколебался уже копить 4 года и отдавать 11к/мес левой тёте Сраке.
А ценам спасибо людям скажите, которые по 3-5 квартир покупают в целях инвестиций и тупому быдлу с ЗП 20к, берущих ипотеку на 20 лет без первоначального взноса.
Все четыре года пока я копил и смотрел за ситуацией на рынке недвижимости. После пика в 2014 году всё упало на 20-30% по недвижке и стагнировало. Застройщики сосали, риелторы сосали. Потому-что народ не покупал.
А сейчас что? Буквально за лето и весну предложений по продажам новостроек стало в половину меньше. Естественно цена пошла вверх.
Сначала я хотел покупать зимой однуху 14 этажной панельке в поле без нихуя возле объездной зимой за 1,8кк сначала после сдачи дома цена была от 2,4кк, но нихуя никто почти кроме северян никто их не брал лол.
Сейчас они выставили их уже за 2,2кк и разметали хаты в течении пару дней. Застройщику похуй что его хаты будут пустыми. Главное наклепать побольше кв. м жилья с минимумом затрат за максимальную цену. Рыночек порешал.
А ценам спасибо людям скажите, которые по 3-5 квартир покупают в целях инвестиций и тупому быдлу с ЗП 20к, берущих ипотеку на 20 лет без первоначального взноса.
Все четыре года пока я копил и смотрел за ситуацией на рынке недвижимости. После пика в 2014 году всё упало на 20-30% по недвижке и стагнировало. Застройщики сосали, риелторы сосали. Потому-что народ не покупал.
А сейчас что? Буквально за лето и весну предложений по продажам новостроек стало в половину меньше. Естественно цена пошла вверх.
Сначала я хотел покупать зимой однуху 14 этажной панельке в поле без нихуя возле объездной зимой за 1,8кк сначала после сдачи дома цена была от 2,4кк, но нихуя никто почти кроме северян никто их не брал лол.
Сейчас они выставили их уже за 2,2кк и разметали хаты в течении пару дней. Застройщику похуй что его хаты будут пустыми. Главное наклепать побольше кв. м жилья с минимумом затрат за максимальную цену. Рыночек порешал.
Потому что в России население сокращается за счёт деревень. А в городах население растет. Так ясно?
> Пустые
Давай сюда адрес, фирму застройщика, фото. Пока я вижу безпруфный пиздеж.
Короче, отвечаю на вопрос почему жилье дорогое. Раха пидораха это государство победившего развитого хуйлизма и с этим приходит бешенная коррупция и зарегулированность, но есть главный фактор:
Сама большая доля в себестоимости строительства это земля. Поэтому выгодно строить блоки, а дома нет. Земля дорогая, потому что в рах нет нормального кадастра, а категории земли и коммуникации распределяются за взятки. Это основная сттья кормления так называемых местных "элит".
Вторая причина это то, что застройщик всегда хочет маржу минимум 50%. Причина в том, что нет конкуренции, так как все права на застройку и тд куплены за бабки. Практически ни одна строительная компания в рф не работает за пределами своего региона, потому что в своем регионе они дали взяток, и другие "элиты" то есть местные коррупционеры их не пустят. А те, кому они дали взяток не пускают других.
Это инсайд от человека, который занимается девелопментом.
>Чёт попахивает грязноштанником.
Я не говорю, что её нужно государству отдавать, лол. На ребенка перепиши, на жену, на небо, на Аллаха.
Уважаемый, никакого рыночка в рахе нет. Причина монополизации рынка жилья и огромных цен это гос.регулиования. Не вводи людей в заблуждение.
> Почему в данном конкретном случае государство просто не прижмет мафию застройщиков и ликвидирует раздутый пузырь недвижимости?
Потому что является организатором и выгодополучателем в этом наебизнесе? Нахуя им что-то менять, не подскажешь?
Это порядка 650 долларов. Много ли можно купить на эти деньги сейчас?
Ты в эту квартиру "переезжаешь" уже года три как.
мимоолдфаг политача
Лол, кто о чем, а вшивый о бане. Анкапы, все уже поняли, что у вас мозг как у мышки, но она хоть новым трюкам может выучиться.
Т.е. в рашке цена на недвигу при путине упадет никогда?
Упадет, если упадет спрос. Например, если население обнищает. А рынка нормального при залупе не будет никогда.
> и зарегулированность
А без регулирования все дома будут уровня "Зимней вишни", если с зарегулированностью они уже.
Ааа блядь,ты про что? Какие налоги,какие граждане? Государство поддерживает строительный бизнес,крупных застройщиков,которые этим конкретным чиновникам откаты башляют,или сынки племянники этих чиновников какими нибудь зам генерального по пиару работают и каждый месяц ебейшие ,,премии" получают для папы. В Москве вон даже реновацию запустили ,считай за госсчёт,лишь бы сторойкомплекс поддержать. Государство субсидирует банковские ипотеки,то есть общие деньги частному банку выплатить,что бы недайбох стройгиганты по пизде не пошли. Так что похуй что кварталы стоят пустыми,главное кто то своё бабло получил.
Так если они С гос. регулированием горят, как спички, зачем нужно это регулирование? Ты сам себя обоссал
Социальное жильё субсидируется в норм странах. Но это не собственность обычно, а аренда.
Кстати если бы в рахе было доступное жильё в течении не большого срока всё население рашки съехалось бы в ДС . В итоге этого страна бы развалилась.
Большая часть рахи ещё на меньшие деньги живёт
Но инвистиционные квартиры не сдают в аренду. К тому же коммуналка там минимальная. Я бы просто придержал квартиры что бы раздать детям/внукам. Да и нельзя запретить аренду.
Что плохого в аренде, болезненный?
Ты не должен и она не стоит. Вот пожалуйста - деревянная конура http://magazinbitovok.ru всего за 1к евро. Бетонную можешь на заводе жби заказать.
В том, что в течении месяца тебя в любой момент могут выкинуть на мороз. И тем, что в арендной хате нельзя создать нужный уют и обстановку по сравнению с собственной.
И чем это отличается от квартиры в ипотеку? Попробуй не плати по ипотеке, узнаешь чья квартира.
Какой бред. Уют это понятие для каких-то старперов 70-и лет.
Тебе дала жизнь молодость, ищи хоошее место для жизни, двигайся, нет, не хочу, хочу закопать бабки в землю, приковать себя кредитом на 30 лет к одной локации и быть рабом. Это мышление идиота.
В россии итак рынок аренды недоразвит, кста. В разы меньше аренды, чем в нормальных странах.
А РАЗГАДКА ПРОСТА
ЗАСТРОЙЩИК - напрямую связан с государством, все необходимые документы получил за счет коррупции, взяток, необходимых связей
БАНК - ипотеку под 15% дает прокси-государственная шарага, типо ВТБ или Сбербанка, которые полностью подзалупны
ИНФРАСТРУКТУРА - государственная
ГОСУДАРСТВО - состоит из бандитов экс-членов КПСС и их детей/мужей/сестер/друзей.
Пошел нахуй со своим нытьем, грязноштан
ЗАСТРОЙЩИК - напрямую связан с государством, все необходимые документы получил за счет коррупции, взяток, необходимых связей
БАНК - ипотеку под 15% дает прокси-государственная шарага, типо ВТБ или Сбербанка, которые полностью подзалупны
ИНФРАСТРУКТУРА - государственная
ГОСУДАРСТВО - состоит из бандитов экс-членов КПСС и их детей/мужей/сестер/друзей.
Пошел нахуй со своим нытьем, грязноштан
Как боженька
>Так что и РЫНОЧЕК, и совковый дроч на ненужные города в ебенях
Но ведь в америке полно ненужных городов в ебенях.
или у них это другое?
Тем, что тебя не могут выселить по желанию хозяина, а выселят только в случае неуплаты.
Если ты бродяга мамкин симпатяга, приходящий домой пожрать и поспать, то да, тебе не нужна хата. Я же сыч и квартира для меня это единственное место комфорта, поэтому и стремлюсь к ее приобретению.
Опять комми говна в жопу залили, да что ты будешь делать!
>Тебе дала жизнь молодость, ищи хоошее место для жизни, двигайся
Это все очень мило до 25, но тут ведь не только школьники сидят - учитывай это.
>Я не понимаю, на каком основании в 2018 году бетонная конура на 30-40 м2 должна стоить несколько миллионов рублей
На основании того, что
1. Человек должен иметь семью в современной рф, без нее вообще никак. Вас уже двое + у каждого родители и бабушки с дедушками.
2. Есть жилье эконом, середнячок и премиум. Которое напрямую коррелируется с доходами.
3. Существует ипотека.
И если ты нитакойкаквсе, то ожидаемо соснешь. В чужой монастырь со своим уставом не ходят, как говорится. Тут тоже самое. Если ты живешь один, работая за 30к и ссышь ипотекадебилам и женатикам в лицо, то ожидаемо сосешь.
Если вы оба москвичи с образованием, то за 10 лет с ипотекой вы совершенно точно сможете приобрести двушку в 2км от метро где нибудь возле мкада. Т.е. к 35 - 40 годам у вас будет собственное жилье во владении, не считая недвижимости родителей.
Вот этот прав. Все нормальные люди получают свою первую квартиру подарком от родителей на свадьбу.
Двачую, гораздо веслее быть молодым и шутливым, каждый день ожидая, что у арендодателя может зачесаться в заднице и ты полетишь на улицу со всеми своими вещами, ибо ты в том жилье не хозяин, ты вообще нигде не хозяин, а полубомж, которого от жизни на улице отделяет только лояльность арендодателя и постоянный налог на кровать в бетонной коробке
А нахуя хозяину тебя выселять если ты платишь?
Поссал на опущенца. Все нормальные люди получают квартиру подарком на 18летие
Тупорылые соседи пожаловались на что-то(жалоба может иметь под собой основания, а может и не иметь никаких), дочка подросла, тетя срака приехала и нежно их где то поселить.
Тут ты уже кривляешься. Одна семья не всегда может позволить квартиру каждому своему ребенку, а вот две семьи в складчину - уже могут купить ее практически всегда.
Я не отрицаю долю влияния государства с ситуацией на рынке недвижимости, но как я уже сказал когда квартиры перестали хапать как в тучных годах в том числе и в кредит. Снижались цены на недвигу и ставки, а когда стали хапать, то и цены снова возобновили рост. Это что не рыночек? При росте спроса, и уменьшения предложения растет цена?
> к 35 - 40 годам у вас будет собственное жилье во владении,
Охуенно, к 40 годам уже и поживешь как человек, с возможностью нормально тратить деньхи,а не жить в эконом режиме
1) Никому не нужен, и перспектив изменить это не предвидется. Бабуля завещала квартиру в ебенях матери, дедушка со стороны отца собственно отцу. С отцом и матерью не общаюсь.
3) Еботеку мне с серой зарплатой не дадут.
Сразу выпиливаться или еще подождать?
70 лет отрицательной селекции, подавления инициативы, бегства из страны самых умных и успешных.
Комми даже себе говно в жопу залили, можешь погуглить, кто разваливал копросовок.
Потому что может, бывают тысячи причин от приезда племянника тети сраки в ДС на учебу до продажи хаты или попытки повысит арендную плату на 5к сумасбродных.
Суть в том, что в любой момент может пидорнуть, если захочет.
Эх сейчас бы в рахе на 10 лет планы строить....
Снимай с договором и не сможет
недавно видал вакансию - работник на маяк в питере, маяк находится на острове, еду завозят раз в полгода, зимой вообще нет пути туда, летом можно на катере
Всего в 1,5 часах езды от мкада, ты забыл уточнить.
>Одна семья не всегда может позволить квартиру каждому своему ребенку, а вот две семьи в складчину - уже могут купить ее практически всегда.
Шот ни моя, ни семья тянки не заинтересована в том, чтобы помочь нам купить квартиру, я хер знает как вдвоем ее можно приобрести
Нормальные родители детям квартиры покупают
>хуевых новых человейниках
Раз на раз ты пидарас не приходится.
Самый главный косяк это хуевая звукоизоляция. В некоторых новостроях это такой пиздец, шо полный пиздец. Слышно кто и как ходит в подъезде. Кто-то бздит на толчке? Слышно. Кто-то сморкается? Слышно!
В хрущах тоже слышно, но если громко и ты прямо за стеной, а тут в любой точке пространства хуешь от звуков живности.
Некоторые спички втыкают прямо на краю оврага.
У некоторых во время строительства обрушивается подъезд, что не мешает все подлатать и сдать дом в эксплуатацию, но, ответь, захочешь ли ты там жить?
Другие различные косяки типа проводок, сантехники, нагромождения водосетей и прочих радостей.
Причем, я блядь даже не строитель, а обыватель нахуй. Если я такой пиздец успел повидать, то тот, кто в теме, или без души или бухает по черному.
Не спорю, есть нормальные застройщики, есть прем-жилье хуё-моё, но мы ведь говорим о доступном для масс сегменте, верно? Поэтому, хотите в новострой, то поживите там месяц-другой желательно больше, чтобы узнать, не охуеешь ли зимой/леотом и потом уж покупайте хату там.
Не нравится? Ебашь в деревню, покупай землю за 300к, строй халупу за 500к и живи. В чем проблема то? Я еще раз повторю, что ты хочешь вписаться в общество, не соблюдая правила этого общества. Такого не бывает.
Начни с выгодного брака.
Ну а как ты хотел? Разве можно что то сделать хоть сколько нибудь значительное, если не верить в то, что это взлетит и будет существовать? Что за рашкинский пессимизм. Строй планы на десятилетия и все будет у тебя отлично. Ты хоть вообрази, тебе сейчас условные 25 лет, если ты начнешь сейчас развивать хоть какое то дело или скилл, то к 40 годам ты будешь просто ебаным профессионалом и мастером этого дела совершенно точно, но
>ейчас бы в рахе на 10 лет планы строить....
Я понимаю, что купаться и упиваться пессимизмом крайне приятно, но я скажу в третий раз, что У ОБЩЕСТВА ЕСТЬ СВОИ ПРАВИЛА ЕСТЬ ТЫ ИХ НЕ СОБЛЮДАЕШЬ ТО НЕ ВПИШЕШЬСЯ. Если ты хочешь вписаться, то будь добр.
Потому что быдло
какой нахуй рынок - чубайса наслушался? это называется капитализм - который имеет ряд сопутствующих признаков, перепроизводство один из таких признаков, пустующие крольчатники получились из-за того что те люди которые их строили, не могут себе позволить их преобрести - у них нет на это денег...
>Вспомнил как родители вели прям ДИСКУССИИ стоит ли мне покупать телефон
>Начни с выгодного брака.
>
Жопой читаешь?
Прискорбно это слышать. Некоторым у нас, к сожалению, действительно наплевать на своих детей. Но все же большинство моих знакомых(как и я сам) получили первые квартиры именно по такой схеме. Я считаю, что это должно быть нормой в обществе а вот такое отношение, как в ваших с тян семьях - порицаться.
Все договора подразумевают возможность досрочного одностороннего расторжения в течении месяца. Всё сможет.
На гнилой товар да слепой купец.
О здарова, как тебе храм под окнами?
Ну мы обе из многодетных семей, поэтому у них есть другие заботы помимо "каких-то там старших детей, пускай будут бомжами"
Замкадыш копит - питается сосисками и пельменями
Москвич копит - 2 раза в год по испаниям/кубам, жрет стейки, репетиторов детям нанимает.
Хорошо наверное быть мажором
Оооокей, пошел искать слепую и богатую тян, буду держать тебя в курсе
>мы обе
Лесбиянки, пиздуйте отсюдова, сжв скам
Большая часть цены в квартирах это не коммерческая надбавка и прихоть жильцов вторички, а взятки яиновникам за согласование проекта, разрешееия на строительство, рподвод коммуникаций которые тоже надо согласовывать, лицензия СРО, вся эта административная хуйня стоит процентов 70 в цене квартиры.
А как я должен был написать? Обое? Ебанутый руснявый язык не заточен под адекватное изложение мыслей
>Когда не можешь в руснявый язык
Оба же, ну
Два чая. Многие почему-то думают, что выпинывая своих детей в 18 лет на улицу, они тем самым сделают их самостоятельными и успешными, но в большинстве случаев это приводит только к их бедности. И ладно ещё когда у родителей на самом деле нет денег, но многие покупают всякие машины, строят дома за городом и пр., вместо того, чтобы помочь своим детям. Причём такое отношение характерно в основном для русских, а всякие кавказцы, татары и пр. обычно помогают своим детям и не считают это чем-то постыдным.
У кавказцев пятидесятилетний отец, строящий тридцатилетнего сына считается в порядке вещей. Так что везде свои минусы.
Это, кстати говоря, интересный феномен. Стоит добавить еще тех, кто оплачивает в полном обьеме обучение и жилье на время обучения, а потом пускает по хую.
В СССР в Москве люди стояли 20 лет, чтобы получить квартирку. Но во всяких мухосрансках очередь была оче маленькой, выъзжали практически сразу.
А у русичей 50-летняя мать, строящая 30-летнего сына, абсолютно обычная ситуация.
Недавно в бэ был тред какого то шизика (или толстого тролля), который вылетел из вуза. На обуечение и аренду родители потратили около трех лямов
>Почему государство само не может строить дома и продавать их гражданам по цене чуть выше себестоимости? Они не будут хуже чем дома построенные частниками, нынешние новостройки это общепризнанное говно, хуже строить просто нельзя.
>
Штаны постирал?
Его же в 18 выпизднули, не?
Я в знак протеста против их ебанутой логики стал экономить вообще на всем, не моюсь, не стригусь, хожу в старом говне и на все их вопросы "пачиму" отвечаю, что я собираю деньги на свою квартиру всеми доступными мне методами, раз они не позаботились об этом, когда меня рожали. Так наверное и получаются бомжи
Я тоже в последние годы стал склоняться к социализму, так как рыночная экономика это очевидный тупик.
У нас уже было великое социальное государство - СССР, но к сожалению мы его не сберегли, а позволили тварям-либерастам подло развалить его...
>И ладно ещё когда у родителей на самом деле нет денег, но многие покупают всякие машины, строят дома за городом и пр., вместо того, чтобы помочь своим детям.
.
Все тебе должны и государство и родственники, сам-то ты на что годен кроме как капчу двачевать?
Проиграл с омеги
>Я тоже в последние годы стал склоняться к социализму
Самое смешное, что тебе это нихуя не даст, ты ничего этим не изменишь, всем похуй
Начал неплохо, по актуальной теме, но все таки обосрал штаны
>Не составлять контракт на аренду
>Ожидать что тебя могут выселить
Ты просто дурачок.
По твоему контракты вечные? Закончится и полетишь на помойку
Переехать религия запрещает?
что бы заработать на квартиру себе и еще детям нужно быть либо очень талантливым спецом либо воровать как чорт.
сыглы. те квартала пиковские на которые дрочит варламов - хуета хует, как по мне
Актуальной эта тема стала только при срыночном режиме ельциноидов из секты чубайса-гайдара.
В Советской стране квартиры выдавались вообще бесплатно, и без очередей в 20 лет как любят лгать либерасты.
Что мешает мне другое жилье найти?
Лишние необоснованные расходы, статус скитающегося бомжа, никакой уверенности и стабильности
Рабочие бесплатно из бесплатных материалов на бесплатной технике строят бесплатные квартиры.
Ты правда такой долбоеб или потралить решил?
Варианты?
Ебануть родителей за их похуизм по отношению к детям.
Не забудь трансляцию создать
в совке квартиры и строились бесплатно. из молочной пены. особенно жильё для партноменклатуры.
>никакой уверенности и стабильности
В чем уверенности? Моя уверенность это мой контракт на жилье на год, я могу город сменить запросто, если захочу и поступит предложение от работодателя.
Сидеть чуханом в одном месте ради призрачной стабильности и отсуствия перспектив это просто совок какой-то
>статус скитающегося бомжа
Что в этом плохого? У меня облигации есть, вкладываю копеечку в светлое будущее. Как остепенюсь смогу купить себе кваритру без ебенячей переплаты процентов равной сумме кредита.
Немного не так
Ебанный совок - дают столько, сколько посчитают нужным, если посчитают нужным - дают жилплощадь, которая не твоя, а государственная. На эту жилплощадь очереди по 10 лет.
Ебаная рашка - дают столько, сколько посчитают нужным, дают квартиру, которая не твоя, а банка. Банк - государственный.
В Совке перестаешь работать - теряешь квартиру, в Рашке перестаешь работать - теряешь квартиру.
Стоит отметить, что родители тут не причем.
К примеру, вот возьмем крестьянина. Родили его в деревне Верхние Залупки, ну рос он там, потом его в колледж отдали в ближайший 50к мухосранск. Там он понабрался всякого, ну и теперь требует, чтобы его родители крестьяне ему квартиру в ДС подарили.
Дело то нехитрое, хочешь ты или нет, но ты ребенок своих родителей и если они голь деревенская, то глупо от них квартиры требовать. Не хочешь жить как они, все в твоих руках, но на их помощь крайне глупо рассчитывать. Они живут другим уровнем, а коли ты не хочешь на этом уровне жить, а их все устраивает, то справедливо заметить, что ты и сам метишь выше возможностей семьи, а значит и упрекать их не в чем.
Обои же
В северных мухосрансках давали практически сразу. В Москве - сасайтунг. 20 лет ждать.
В северных мухосрансках и сейчас дают
Это правда, у меня пробабка в горисполкоме работала и занималась просвещением и раздачей квартир/дач.
Там были списки, которые посылали сверху, кто в какую квартиру должен вселиться, но в реальности каждый выбирал сам себе по чину. Например, у бабки должна была быть трешка на втором, а она взяла двушку на первом. Поменялась, потому что там детей много было и им трешка в самый раз. А так лихо было потому, что все дома старые, которые ныне существуют, рассматривались как временное жилье. Даже тот самый дом 50-х годов, где квартира была та самая, стоит до сих пор. Дом приличный, крепко стоит, потолки высоченные, проемы все двухдверные, сквозные, но там даже подвала нет, он тупо на земле лежит.
В СССР 50-60 годах и думать не могли, что эти дома до 2018 года простоят. Толи еще будет, может и в 2050 все еще будут.
> все в твоих руках, но на их помощь крайне глупо рассчитывать
Это очередное "начни с себя" ? Ало, сравни зарплаты и стоимость жилья + еды + одежды блять, самому нихуя не сделать, если ты родился в низших слоях населения
Договор расторгается с предупреждением за месяц.
C возвращением мне 500 евро за неустойку, найс.
Так я о том и говорю, что если ты родился голью, то и помрешь ей. Чтобы выбраться, нужны сверхчеловеческие усилия или фантастическая удача. Ну право же, кто тебя со дна поднимать то будет, кто руку тебе подаст? Ну а главный вопрос, зачем тебя поднимать то?
Не стоит думать, что все кто выбился из голи, живут так уж сладко, как они это стараются показать.
Модно расторгать без неустойки, все типовые договора не долбоебов содержат правила одностороннего расторжения и в 95% случаев это предупреждение за месяц.
>врети, никому квартир не давали, ну может после 99 лет работы на чугуниевом заводе и то вряд ли
>в смысле откуда взялись десятки миллионов квартир в хрущевках и брежневках? тя ебет? лично ельцин построил и раздал, вот!
Постирай, срыночник
можно
>бетонная конура
>ты обязан
Вот что называется "генетическим рабством" - либеральная собачушка сама себе придумала, что она обязана жить в конуре, хотя земли в России хоть жопой жуй и никто либерашку жить в конуре не заставляет.
Я не в Россиюшки живу и с риэлтором составлял, тут нормально так делать.
>хотя земли в России хоть жопой жуй
Пидорашка забыла, что 90% этой жопожуйной земли без какой либо инфрастуктуры, кому то принадлежит.
Ну и хуй кто тебе даст построить домик а ты знаешь скок стоит дом построить? миллиона 3-4 легко не на ИЖС земле. короч как всегда
По сравнению с ценой на самую убитую хату в дс это копейки
но жить в замкадье значит работать за 15к
Жить в замкадье означает тратить часа три в день на машине до офиса. Или работать удаленно
> и от дохуя социального путина.
Ебать дебил.
Ненавижу ебучие коробки и не стану в них жить даже если бесплатно дадут квартиру и будут доплачивать чтобы я там жил. Съебать в хоббитон - самое верное решение.
А, ну тогда ок. В Европе хорошая культура аренды, там можно арендовать квартиру лет на 10 с защитой своих прав, возможностью ремонтов и обустройства квартир. Там арендовать заебись.
Ответ прост - еботека. Продавленная и зарегулированная государством после лобби-сговора банковского и строительного сектора программа выдачи кредитов населению на таких условиях, на которые при чистом рыночке в нашей стране ни один банк не пошел. Ты же помнишь эти славные времена в нулевые, когда под радостные вопли быдла писались все эти законы про еботеку, на "особых" условиях, под гос.гарантии, вот это всё? Ну так скажи быдлу и гос-ву спасибо за нынешние высокие цены.
Без еботеки покупательная способность на жилье сильно откатилась бы чуть ли не на порядки. Застройщики вынуждены были бы двигать цену вниз, чтобы поддерживать оптимальный для них баланс спроса и предложения, благо себестоимость строительства жилья позволяет, как ты и сам заметил.
А так хуй, лучше банк даст еще одну ипотеку под суперпроценты, ему же государство дало законодательные гарантии и он ничем не рискует, - даже если заёмщик проёбется, через государственное АИЖК банку покроют убытки.
стоп, я не говорил что квартир не давали. я просто указал что если они были бесплатные для потребителя то и строили их бесплатно видимо.
Банк ещё как рискует
мимо из банковских рисков
вообщето заставляют. ты не построишь дом не переговорив с братками и не занеся взятку. тебе придется либо убивать всех паразитов и закапывать на заднем дворе либо самому быть из их породы.
Я утрирую. Но представь, как он бы рисковал, если бы АИЖК (или как там его сейчас кличут) вообще не было? Тогда бы число ипотечных кредитов еще сократилось в разы.
А это модель Европы и США, к слову. Там детям квартиры никто не покупает, и учёбу не оплачивает, ибо нехуй.
Поэтому в США большинство работников сидит в ипотеке, а в Европе живёт на съемных или социальных квартирах.
И лишь у нас КВАРТИРА считается подарком. И у кавказцев, но у них вообще традиционное законсервированное общество.
>когда под радостные вопли быдла писались все эти законы про еботеку, на "особых" условиях
Чего?! Ты вообще про что, няша?
Ипотечное кредитование выросло не только и не сколько благодаря АЖИК, а благодаря появлению денег у народа. Банки, пережившие мясорубку 1998 года, не хотели кредитовать бизнес, а хотели кредитовать физлиц, так как те не могут самоликвидироваться массово. Отсюда законы про ипотечное кредитование и запуск партнёрских программ с застройщиками. АЖИК выкупает долг не за 100 и даже не за 50% - он нужен исключительно для избавления от мусорных активов банка, которые влияют на оценку активов.
Проблема не со стороны банков - те делают что могут. Проблема в застройщиках, тесно повязанных с муниципалитетами - конкуренция там отсутствует в принципе, всё завязано на местную власть, потому любые наоушения и завышения спускают с рук.
> не могут самоликвидироваться массово
МОГУТ
А вот так есть на самом деле:
1. К власти приходят гебнюки
2. Гебнюки проворачивают многоходовочки и обводят геополитических противников вокруг пальца
3. Цены на квартиры взлетают, на еду, на прочие товары, налоги повышают
4. Мало. Повышают пенсионный возраст на 5 лет.
5. Все равно мало. Повышают его на 5 лет еще раз.
6. Отменяют образование и медицинские услуги за счет бюджета.
7. Ты сидишь и радостно попердываешь - главное не социалисты! Толька выёгроле!!!11212132
При социалистах было бы точно так же. Законы экономики никто не отменял.
Ну никто не будет спорить что даже нынешняя ублюдочная рф лучше СССР
Это явление свойственно сугубо для Скотоублюдии. Так же как и ипотека в 11% годовых. Страна - конч хули.
А в чем проблема, ты хуяришь 10 лет получая приемлимую зарплату, спустя 10 лет получаешь свой коммиблок, сейчас ты максимум получишь хуй хуйла.
Комиб/\wки $трwят для тwгw чтwбы людi уме/\и /\ет+ть !
В ДС ты получаешь автоматом инфраструктуру:
вывоз мусор
канализацию
эл-во
воду
газ
тепло
работу скорой/полиции
возможность зарабатывать самому
дороги
магазины
больницы
садики
школы
мне продолжать?
То же самое ты получаешь в любом поселке (я сказал поселке, а не умирающей деревне нижние пиздюки)
Просто в пиндосии нету Москвода и Калказа которые вся страна кормит.
>Жить в землянке
0/10
в таком же точно селе дом, но дешевле 500к причем без газа не купить
и платишь за это по 5-12к в месяц.
Ну и плюс НДС забыл.
>Я не понимаю, на каком основании в 2018 году бетонная конура на 30-40 м2 должна стоить несколько миллионов рублей, и ты обязан положить 10-15 лет своей жизни чтобы приобрести ее в собственность.
Ну так живи как европеец снимая хату всю жизнь а для ипотекорабов есть хаты на любой кошелёк, хочешь дом в ебенях за копейки, хочешь за мульёны в центре.
Охуенный вариант на случай зомбиапокалипсиса
>и учёбу не оплачивает
В Америке же вроде родители чуть ли не всю жизнь откладывают на образование детям.
Поэтому там самый популярный кредит себе же на учебу, ага
Ты чёт перепутал. Проект и рендеры появились в январе. Ипотеку я взял в марте.
Я постил эту картинку на политаче пару раз, но уж точно не три года назад.
Скок стоит?
Если ~как в спб, то охуенно же, ящитаю
Как вкатился?
Как же я проигрываю с подобных тредов, созданными малолетними грязноштаниками.
Не обладая даже элементарными представлениями о ценообразовании в строительстве, реальном спросе и предложении, грязноштаник пилит тренд преисполненный собственного бугурта и кукареков.
Не обладая даже элементарными представлениями о ценообразовании в строительстве, реальном спросе и предложении, грязноштаник пилит тренд преисполненный собственного бугурта и кукареков.
>Я не понимаю, на каком основании в 2018 году бетонная конура на 30-40 м2 должна стоить несколько миллионов рублей, и ты обязан положить 10-15 лет своей жизни чтобы приобрести ее в собственность.
это все от инфантилизации. за стоимость однухи можно построить полноценный дом на 200 квадратов и жить как белый человек. но это ж надо поднапрячься и потянуть стройку, мамкины корзинки на это не способны.
Уже разобрали, дом обходится дороже однухи
>за стоимость однухи можно построить полноценный дом на 200 квадратов и жить как белый человек
В пердях и без инфраструктуры разве что.
>Что за рашкинский пессимизм. Строй планы на десятилетия и все будет у тебя отлично.
Мань, твои родители планировали в коммунизме жить. Как у них, все замечательно?
а что будет если внутри люди - черви расплодятся?
Ты не поvеришь но на при/\авках Алма-Аты мнwGие даhники живут в пwгреб+х ,так как летwм ж+ра .
В А/\ма-Атах еже/\и зем/\етря$ то бYдет прикw/\ьно .
я не знаю кто там что разбирал, я знаю реальные примеры домов за миллион (ну да, там экономия на каждом гвозде и кузьмичевство 80го уровня, но кто говорил что будет легко), а за 3-4-5 можно построить без проблем.
>В пердях и без инфраструктуры разве что.
глупости, чем стройка около ДС отличается от стройки в ростове, например? стоимость материалов? ну так закажи их в ебенях и привези фурой, стоимость фуры от того же ростова в дс 20-30к, копейки в масштабах стройки. Хочешь сруб? ну съезди в архангельск, закажи там, хочешь камень - пиздуй за ракушечником в дагестан, хочешь совсем задешево - ну давай организовывай доставку с алибабы. арматура, щебень - все так же, звонить, искать, ловить несезон, ловить сброс остаток со складов. и т.д. надо суетиться, короче. это понятно.
стоимость работ? ну так делай сам или ищи исполнителей. а коммуникации - так наоборот, чем ближе к ДС и другим крупным городам тем они дешевле.
стройка, особенно с ограниченным бюджетом, это пиздец какой квест, но про это и речь - современный офисный планктон не умеет в такое решение проблем, максимум что может - на сайтах проценты для ипотеки подсчитать а потом ныть что его ебут злые банки и застройщики.
> я знаю реальные примеры домов за миллион
А РАЗГАДКА ПРОСТА...
Из sа учёбы у сwвков эфFект М+нделы ?
А ПОТОМ ПРИДЕТ Пыня И взорвет твой домик НАХУЙ))0
Знаком с владельцем небольшой строительной компанией.
Такие цены высокие из-за коррупции, за землю откаты большие, сравни с ценами в забитых мухосрансках, там такие-же квартиры новые по 900к продают.
Плюс большая часть коммуникаций госкомпаниям на откуп отдано - они тоже цены ломаят только в путь.
Ну и проверяющие компании, коих очень много и котороым надо отстегнуть. Я как-то спрашивал - какая себестоимость у квартиры - он говорил 400-600к.
В Алма-Ат+х Баsис по$троил микрорайон ,с дvумя дет$адами по 25 ма/\ышей в каждwм ,с латiнiцей в одномЪ и с кiрiлiцей в другwмЪ .50 детей на 14 -ать кварталов.одинЪ личинка на комиб/\wкЪ 9 LvL.
В Алма-Атах череz $уд в 10 раз менее рынwhной цены зем/\ю wтбирают ,и иды куда хошь.
> за стоимость однухи можно построить полноценный дом на 200 квадратов
Построить можно. Продать нельзя.
> и жить как белый человек.
Посреди ничего.
Хз, в двух новостроях пожил, в обоих квартирах звукоизоляция збс. Особенно в той что сейчас - вообще нихуя не слышал никого никогда, и ни разу ни одной жалобы не получал даже за домашний кинотеатр долбящий ночью под аккомпанемент еще более громко переговаривающихся людей.
> и они годами стоят пустые.
Вся суть
у меня знакомый строил в девяткино (конечная ДС2) Там месяцами стоят пустые
а покупают очень много какие1то зажиточные и сразу этажами, чтоб то ли сдавать, то ли перепродать по быстрому хз
Яб не стал там брать, все на отъебись сделано и рассыпиться через пару лет, да и жить на конечной это пздц
Как на счет сквортерства?
> жить на конечной это пздц
Если работаешь удалённо, то жить на конечной в ДС1 это как раз оптимальный вариант.
> Я как-то спрашивал - какая себестоимость у квартиры - он говорил 400-600к.
Себестоимость может разниться ОЧЕ значительно на двух участках. В среднем себестоимость в районе 15к за квадрат
А в ДС жить на конечной уже заебись, если это не юг.
Это (как и всё остальное в расее) наебалово.
Я живу в вдк и тут третьи по стоимости квартиры в стране. Я ради интереса узнал сколько в городе на 650к населения жилых домов и оказалось что больше семиста. В каждом может жить от 500 до 1000 человек. То есть это абсолютный пузырь так как квартир больше чем населения.
Цены на хаты держатся по трём причинам
1 Тотальная коррупция на всех уровнях
2 Дешёвая рабочая сила (вьетнамцы, чурки и так далее)
3 Куча богатеньких и приближённых к власти которые вложились в эту самую недвижимость
Про свою семью могу сказать что трёшку получили в 91м и однушку родоки купили в 90е. Покупать жильё с 2005го года будет либо миллионер либо отчаянный.
> Покупать жильё с 2005го года будет либо миллионер
Миллионер, хехъ... миллион рублей -- это, на минуточку, 13k евро. В странах первого мира (и я сейчас про Германию-Францию, а не Швейцарию-Люксембург) это средняя зарплата за полгода.
Есть деревни без триммеров и радио, там очень жутко, выбитые окна, а внутри домов кромешная тьма, и ты не знаешь что за поехавший сидит там и смотрит на тебя. Посередине поселка стоит столб с разъебанным таксофоном. Еще время от времени в заброшенные поселки наведываются алко-вандалы, если ничего не находят, могут тупо насрать в центре комнаты или в кастрюлю
Там и квартиры стоят меньше раза в два в три
Смотря где. В Куршевелях, например, не меньше.
Но да, взять жильё в ипотеку в Европе и сдать его в аренду -- это вполне себе вариант.
>Вторая причина это то, что застройщик всегда хочет маржу минимум 50%.
Бля, лол. Пораша такая пораша. Неудивительно, что Рашка с такой скоростью катится в ебаное дерьмо, когда на весь тред полтора анона с чистыми штанами.
эммм что такое дс
Это очень актуальная проблема, говорю как переех из Уфы в ДС-2. В Москву не поехал, потому что бездуховное говно с хачами и охуевшими депиками, которые собьют и не поморщатся. В Уфе зп была 30к, в ДС2 60к. Людей банально больше и чувствуется жизнь. Уфа умирает нахуй от солей и прочей наркоты и долбоебов, понял что пора сваливать оттуда, после того как подрался с какими то деревенскими мудаками лет 17ти. Собственно спасибо Пыне за это - он под корень доубивал все кроме ДСов. По поводу дохуя людей - в ДС2 дохуя людей чувствуется на Петроградке в 6 часов вечера, когда с работы возвращаешься, а так... явно не больше, чем в Токио. Дома делают как говно, куда не плюнь, в каждом городе активная застройка, хотя население убывает и это факт, вангую, что через лет 20 будут квартиры раздавать, лишь бы с кого коммуналки трясти и прочие нологи, но только некому будет раздавать с такой смертностью.
Охлол.
> Москва бездуховное говно с хачами
, пишет нам переех из Уфы на серьёзных щах.
Я жил в Москве года два, не надо мне тут.
мань,пидер провинция галимая.
нихуя там нет. бляяя чувсвтуетче там чувствуется, даунидзе. наличие люди это напряг ебучий.
Работать не пробовали?
Квартира 75 метров + личный гараж на две машины.
15 минут езды до центра Кракова.
Цена: 100к €
А в Питере какие цены на аналогичное жильё?
> Кракова
Это такой город, населённый на всю голову католиками, где выращивают яблоки на сидр и кроме этого происходит примерно ничего?
Каколиками
>кроме этого происходит примерно ничего?
Не понимаю людей, которым надо чтобы что-то происходило. В 90-ые вон тоже что-то постоянно происходило.
Ну нафиг. Я бы лучше выбрал абсолютно нейтральный и безопасный город и регулировал количество происходящего в моей жизни интернетом и поездками.
Блядь, я там сам жил. Никакой описываемой тобой срани там не было.
В А/\ма-Атах в 90-ые был б+ндитизм как в Fильме zвободное п/\аvанiе !
Была бы между этими домами не остановка, а густой лес или пруд - было бы заебись, а так говно
>на каком основании в 2018 году бетонная конура на 30-40 м2 должна стоить несколько миллионов рублей
Это же копейки
>обязан положить 10-15 лет своей жизни чтобы приобрести ее в собственность
Потому что ты нищук, не зарабатывающий даже копеек, твой труд в 2018 имеет нулевую ценность и по уму ты должен жить на улице. То что у тебя сейчас есть это уже благотворительность за счет нефти, и она заканчивается
>У нас что, дико растет население? Нет, у нас наоборот оно постепенно сокращается
Дебич даже не понимает, что старые дома разваливаются
>они годами стоят пустые
Потому что в это время происходит внутренняя отделка, которая гораздо трудозатратнее возведения стен
>Так что, как же так вышло? Почему ВСЕ должно подчиняться рыночку?
Невероятно, правда? Ведь тебе все должны просто потому что ты такой вот есть
>Почему в данном конкретном случае государство просто не прижмет мафию застройщиков и ликвидирует раздутый пузырь недвижимости?
В первую очередь потому что государство срать на тебя хотело. Сами чиновники покупают эти халупы на сдачу от яхт
>Почему государство само не может строить дома и продавать их гражданам по цене чуть выше себестоимости?
А почему ты не можешь продать свою квартиру и отдать мне деньги? Вот и они
>Это пиздец, нет?
это другое
>В Москву не поехал, потому что бездуховное говно с хачами
Хаха.
>Петербург в 12 раз увеличит набор гастарбайтеров из Узбекистана
http://gorod-812.ru/peterburg-v-12-raz-uvelichit-orgnabor-gastarbayterov-iz-uzbekistana/
Ну и вообще вбей в гугле "столица гастарбайтеров"
Вообще-то это пиздюк должен компенсировать родителям вложенные в него силы и средства. Желательно заводить несколько пиздюков, чтобы слабые и негодные отсеивались. Оставшиеся будут содержать родителей в старости и себе чего-нибудь там добудут.
Это европейский город с богатой историей и в то же время достаточно современный. Туристический центр, много развлечений, баров, ресторанов, достопримечательностей. Низкий уровень преступности, развитая инфраструктура. Рядом горы и множество горнолыжных курортов. Аэропорт из которого летают лоукосты во все страны Европы.
Мягкий климат круглый год.
Ебать какой даунич будет покупать клоповник в муравейнике с алкашонками соседями и тетями сраками с лечинками?
Бояре строят дома отдельные на 20 ГА участке с забором 5 метром. У меня все.
что за ватафак на фото?
Какой город ближайший? Купил бы таой домик, анончие.
Как же хочется в СССР...
пятигорск
> Рядом горы и множество горнолыжных курортов.
> In the list of the best ski resorts in Poland (Polska), the ski resort Szczyrk Mountain Resort is top with 3.6 out of 5 stars. The largest ski resorts offer up to 37 kilometres of slopes (Szczyrk Mountain Resort).
> 37 kilometers
понятно
больше вопросов не имею
В говно не хотелось бы вернуться.
на простом коммипетух - ты либо ее купишь в долговое рабство либо будешь скитаться по съемным на птичьих правах
либо жрать борщи с мамкой
денег то у тебя нету
> The ski resort extends between the small town of Szczyrk and the incorporated villages of Czyrna, Solisko and Salmopol. Lifts transport skiers and snowboarders up to the slopes and summits of the Skrzyczne (1,257 m)
и бонусом эти прекрасные польские топонимы. охлол
и бонусом эти прекрасные польские топонимы. охлол
В чем проблема польских топонимов?
Чем Bydgoszcz хуже какого нибудь Барнаула?
Не. Ни в чём. Хочешь жить в городе Pyzdry -- живи на здоровье.
Пользуясь случаем, хочу задать вопрос. Собственно, какова себестоимость многоэтажки без учета всяких бумажек?
Это нормально. Область растёт, в этом году ждут миллионного жителя области. Население города за последние несколько лет выросло на 50 тысяч человек.
Братан, это пиздец как дешёво. Просто пиздецкий пиздец. Миллион в ипотеку на 20 лет это значит, что ежемесячный платёж будет примерно 10 тысяч рублей. Будешь в месяц платить по 14 тысяч, то отдашь ипотеку за 10 лет.
>это значит, что ежемесячный платёж будет примерно 10 тысяч рублей. Будешь в месяц платить по 14 тысяч, то отдашь ипотеку за 10 лет.
При медианке в 24700 и налоге на налог.
А сколько по твоему стоит самосвал песка, 50 мешков цемента и пучок арматуры...
Стройпрайс сам найдешь ?
Это применительно к одной коробке в многоэтажном зверинце.
А так ты будешь жить в съёмной квартире и примерно те же 10 тысяч отдавать за аренду.
Добавь туда ещё заработную плату.
Как вы заебали. Например в ДС ипотечный платеж в 2-2.5 раза больше ипотеки с околонулевым взносом. Если есть взнос приличный, то проще ебучих долларов накупить, снимать квартиру и то в большем плюсе будешь.
> 2-2.5 раза больше ипотеки
больше арендного
1. население дико растет гигантскими темпами. я из поддс, в дс население растет, в момем город енаселение выросло за 10 лет в 1.5-2 раза, в соседних аналогичные процессы, люди как покупают квартиры, так и дома
2. новостройки гораздо лучше чем хрущевки по инфраструктуре и прочей поебени
3. сами цены на квартиры смешные - пару лямов, это не деньги за жилье.
4. смерть всему провинциальному быдлу
>Почему ВСЕ должно подчиняться рыночку?
Грязноштанинник, плиз
>Почему в данном конкретном случае государство просто не прижмет мафию застройщиков и ликвидирует раздутый пузырь недвижимости?
Открой экономикс, прочитай, и подумай, какой профит имеет с этого государство
Даю подсказку - ипотеку субсидируют не просто так. Зачем? Это и будет ответ на твой впрос
Дальше не читал
Я про Волгоград пишу, Москва мне нахуй не нужна. Всегда и везде так было, что выплата ипотеки больше ежемесячного платежа за аренду.
> выплата ипотеки больше ежемесячного платежа за аренду.
Я просто стриггерился на слова, что будешь отдавать те же деньги за аренду.
пиздобольство это петушиное, меньше конечно же или та же сумма
что снимать за 30-40к, что платить столько же. да и нахуй платить если можно со сдачи квартиры другой перекинуть.
Стоимость однушки в ДС с наличием метро рядом 5.5-6 млн. в хруще, аренда хруща 30к, ипотеку сам посчитать можешь.
я тебе просто в рот нассу, чмошник. плата одинаковая
Как айфон так рыночек порешал, не бери раз нет денег
@
Как холупа, так дядь дай! клятый рынок, а вот при союзе!1*
Квартиру ты можешь сегодня снимать, завтра не снимать, переехать в клоповник, к мамке, в ДС, завести трактор, построить дом, а ипотека праздник, который навсегда с тобой.
>новостройки гораздо лучше чем хрущевки по инфраструктуре
>инфраструктуре
Это теперь так раздельный сортир принято называть?
Какой же ты даун, пиздец просто.
Грязноштаник плис. Уебывай в лучшую корею, тебе там отведут жилье.
> а ипотека праздник, который навсегда с тобой.
Ну к слову из плюсов своей квартиры в ипотеке - никто не может пидорнуть тебя из неё пока ты платишь, а хозяин твоей арендной хаты может в одностороннем порядке расторгнуть договор, дав тебе месяц времени съебать на другую хату.
>Это теперь так раздельный сортир принято называть?
да подъезды чище и не засраны, площадки новые школы и детсады.
я тебе сказал сука угомонись блять
И помрешь бомжарой подзаборной
Или ты тщишь себя мрией что добрый пиндос заберет тебя в муриканский рай если будешь хорошо служить?
>дав тебе месяц времени съебать на другую хату.
может просто выкинуть в этот же день и хуй ты что сделаешь
Только если омежку-дауна вроде тебя, который не заключил договор и вообще не знает даже минимальных юридических азов.
Говна въеби, пидоран.
Уютненько
Т.е. социалистические гебнюки скатили страну в говно без социализма, а если еще и с социализмом бы... У тебя минус на минус плюс дал что ли?
срал я на твой договор, всегда выкидываю нахуй кого хочу из квартиры которую сдаю.
что ты блять сделаешь то? юрист мамин? в суд подашь? ну жди полгода до суда, пидрила.
выкидывал даже дерзких хачей, договор блять, ахаха, подотрись блять им. куда пойдешь? к участковому? он мой сват. судиться будешь у подъезда на чемоданах.
реалньая стоимость как съемная квартира 30-40к так и платеж 30-40к. Ткк что иди нахуй и угоманивайся уже
Заебала ипотечная квартира, то так же её можешь продать. Всё реально.
Иди проспись, алкомойная спидораха, хрущевки у него по 40к однокомнатные сдаются, вообще охуеть, ты к нам из канавы 2013 года с такими расценками пожаловал? Рыночек давно порешал твою бабкину халупу, долбоеб.
сдаю за 45 петушок, жду пока ее снесут по реновации, в новостройке буду за 55 сдавать после ремонта. Ссу тебе в ротан.
Так что ты там со своим договором сделаешь? Выкину за шкирку нахуй и нихуя ты не сделаешь. в суд подашь7 ну судись петушара - через полгода может выпишут штраф административный в 1.5к за хулиганство и дело с концом.
В каком районе твоя халупа?
>У нас что, дико растет население?
Мухосрани вымирают, города растут как на дрожжах.
>Почему ВСЕ должно подчиняться рыночку?
Они не подчиняются рыночку, потому что рыночка нет. 70% экономики это госкомпании, карл. Плюс государство само ебёт голову застройщикам кучей различных параметров, которые должны угождать законам, часть из которых бессмысленны или противоречат друг другу.
>Почему в данном конкретном случае государство просто не прижмет мафию застройщиков
Потому что в рахе государство нужно только для лоббирования своих интересов. В данном случае больших шишек сидящих в госдумах. Ты думаешь почему мелкий бизнес уничтожают? Чтобы люди бежали за нужным товаром или услугой в сетевухи, которые принадлежат своим пацанам. Так же и строительство. При цене однушки на отшибе дс в 6-7 лямов там можно коррупционировать и распиливать на каждом этапе по половине. Рабочие пиздят инструмент и материалы, прорабы-мастера пиздят часть с зряплат, нанимая мигрантов и выделяя зряплату n*1.5, а выдавая только n. Ребята повыше пиздят уже камазы материалов. Проверялы берут либо на лапу, либо готовым продуктом. Помню в конце нулевых почитывал форумы на эту тему, когда кое-как жило дольной строительство. Так там верхние этажи 17-этажных домов отдавали тупо в качестве взяток. Лол.
>Почему государство само не может строить дома и продавать их гражданам по цене чуть выше себестоимости?
Во-первых потому что государство занимающееся не регулированием рыночка (что уже не совсем хорошо), а произведением готовой продукции будет продавать эти квартиры по большей цене при худшем качестве. Как это было, есть и будет.
А во-вторых ты смотришь на следствие, а не причину. Причина в повальной коррупционности. Все регулирующие законы создаются таким образом, чтобы их нельзя было выполнять, а нужно было давать на лапу проверяющим органам. И даже если ты тру-атлант и с нуля смог создать строительную компанию, то у тебя её отберут. Просто потому что 300-квартирный дом по себестоимости со всей хуйнёй выходит в 250-300 лямов, а готовые квартиры, как я уже сказал, продаются в том же дс по 6-7 лямов. Итого достаточно распродать 1/6 всех квартир, чтобы выйти в ноль и каждая последующая квартира приносила чистыми ~5 лямов. Такой бизнес у тебя отберут в мгновение ока, либо те же самые крупные шишки тебя всячески задавят и выкупят твою компанию за бесценок. Как было, например, с галицким и его магнитом. Тупо отжали и всё, гуляй рванина. А это нихуя не рыночек, даже не пародия.
>Ваш вонючий рыночек кстати тоже тольковыиграет от этого
>Ваш вонючий рыночек
Понятно. Совкомразь даже не может не перепутать причину и следствие, обвиняя во всём следствие и ещё кого-то вонючим называет. Те люди, которые сейчас занимаются этим коррупционерством выросли как раз из твоего святого совочка.
фрунзенская
Чего тут не понимать, в пидорахии социализм гебешного типа, что означает анальный дефицит ебаного всего. В Сахаре - песка, в Океании - воды, в пидорахии - земли. Соответственно, немногие имеющиеся крохи оказываются предметом адового блата и дроча. Как с т. з. гопника цена жизни человека - одна сига, так с т. з. среднего относительно благополучного рашкованина - как раз квартира, т. е. когда убивают бабку за квартиру, никто не удивляется, цена вполне достойная.
Это социализм, это поцреотизм, по плодам его узнаете его. Лампасно-красножопая ненависть к конкуренции, рыночку и швабодке.
Почему 10-15 лет. Потому что это отвечает пидорашьей ментальности. Пидорахи говорят: без труда не вытащишь и писю из пизда; как покакаешь, так и пожрякаешь; любишь квартирку, люби и говно с помойки жрать. Поэтому без подметания ломом и покраса травы в пидорахии нельзя.
Это социализм, это поцреотизм, по плодам его узнаете его. Лампасно-красножопая ненависть к конкуренции, рыночку и швабодке.
Почему 10-15 лет. Потому что это отвечает пидорашьей ментальности. Пидорахи говорят: без труда не вытащишь и писю из пизда; как покакаешь, так и пожрякаешь; любишь квартирку, люби и говно с помойки жрать. Поэтому без подметания ломом и покраса травы в пидорахии нельзя.
Вопрос снят. У это пацана крутая локация. В перспективе эту хату он будет сдавать за триста тысяч в месяц.
Однако, это не типичный случай, когда говорят про хрущёвки, то подразумевают то, что они находятся в ебенях, а не в лакшеральных районах.
Неверная аналогия. Никакого дефицита нет.
В твоём примере квартиры должны стоить очень дёшево, отсутствовать рынок вторичного жилья и быть всего лишь один застройщик. По идее ты можешь купить квартиру по цене приоры, но тебе надо с детского садика надо записаться в очередь на покупку квартиры, для того, чтобы тебя в 40 лет пригласили на покупку квартиру, но такого же в стране нет.
Что хочешь, то и покупай были бы деньги.
> Почему ВСЕ должно подчиняться рыночку?
>Почему в данном конкретном случае государство просто не прижмет мафию застройщиков и ликвидирует раздутый пузырь недвижимости?
>Почему государство само не может строить дома и продавать их гражданам по цене чуть выше себестоимости?
Хуею с долбоёба.
В твоём глистопетушином мозгу перемешалось просто всё что можно.
а) рыночка никакого нет, иначе бы цены давно сползли при более высоком предложении
б) правительство и строительные монополии срослись. попробуй для примера получить муниципальной земельки под строительство
муравейника: без связей и откатов это абсолютно невозможно
в) государство (правительство) не должно это делать и не будет делать. А если и будет то только из под палки и делать оно будет говно. Совок доказал.
Остальной высер не читал. Опу говна в ротешник.
>Лучше ходить в слегка запачканных штанах, но при этом иметь жилье через 10 лет стояния в очередях. а к концу получить хуй защёку в очередной "хуйщёвке", если грязноштанный союз не развалится раньше
Пофиксил.
>а не в лакшеральных районах
ага лакшери район блять там у меня, бабки блять одни полудохлые, магазин "продукты", белье на веревках и вся хуйня
А в умирающих ПГТ можно в дом вообще хоть просто так зайти.
Ты натягиваешь совковую сову на эрефский глобус. Всё совершенно не обязательно должно быть каким-то определенным образом.
Это_были_неправильные_социализмы.тред
>купить квартиру по цене приоры
Тащемто наоборот запор по цене квартиры.
>Что хочешь, то и покупай были бы деньги.
Магазины_Березка.врлм
>Браун сказал
Хуя манямирок.
Он забыл упомянуть сколько бабла придётся вывалить на элитное маня жильё для нищих грязноштанников.
На такие траты никто не пойдут - это тоже наверное сказать забыли.
Сссу на ебальник глистопетуху.
>без труда не вытащишь и писю из пизда; как покакаешь, так и пожрякаешь; любишь квартирку, люби и говно с помойки жрать.
Ну ты и мразь, оподливил все штаны.
На самом деле это как бедность и изобретательность, лишь следствие коррупции и выученная беспомощность, особенно в политическом плане.
Когда всю жизнь тебя учили быть беспомощным, то, внезапно, большинство ими и будут. А коли люди беспомощны, то тут уже происходит разгул коррупции. Коррупция гуляет - за человейники неадекватный прайс, так же, как и с условиями труда и его оплатой, не говоря об отсутствии нормальных профессий. Вот и приходится приспосабливаться и терпеть. А если не приспосабливаться и не терпеть, то можно внезапно переехать в нормальное место.
Так же как пидораны гордятся своей дохуя изобретательностью, дескать, а пиндосы и не додумались бы до такого! Да вот только пиндосу и додумываться ни до чего и не надо, он за зп без бля покупает нужную вещь, работающую из коробки и в хуй не дует. Тогда же как что-либо делать самому вместо покупки есть не изобретательность и смекалочка, а бедность, которая в любые времена хитра на выдумки.
Как это нет? Есть дефицит застройщиков, которые могли бы соперничать друг с другом по рыночным правилам, улучшая качество или уменьшая цену, чтобы продать квартиры. А этого нет, потому что застройкой занимаются полторы компании, лоббирующие свои интересы, либо не рыночными методами борясь с конкуренцией.
Так же, как и нет кучи пригодных городов на вкус и цвет для жизни, потому что нет федерализации. Нет федерализации (=пынинская вертикаль власти) = качество жизни лучше в большом городе и хуже в маленьком. А от этого люди едут в города больше, за лучшей жизнью.
В регионах наверное полторы компании, но это не касается Москвы и Подмосковья. Их там дохуя.
>Нахуй с них еще и брать налоги за жилье?
Туда ли ты родился, петушок гражданин.
Нищенки в роисси платят слишком дохуя налогов, это факт.
Другой факт - это ебанутейшее земельное регулирование. По сути, это отсутствие прав на землю.
>Чет не слышно таких предложений от кпрф. и от дохуя социального путина.
Лол. Эти петухи последние, от кого подобное можно услышать.
В их манямирке налоги наоборот нужно повышать, что бы (задержите дыхание)
обеспечиывать социальные обязательства. Т.е. прямо обратная политика развития.
Необучаемые, как и пыня собственно.
>работаю за ебучие 45к/мес.
Блядь, да ты богач нахуй.
В Москве только 245 застройщиков.
В Московской области 168.
Нет в Рашке никакого рыночка. В Рашке феодализм.
Строительство контролируется "своими" людьми, как и все прочие сферы деятельности. "Свои" - это родня и друзьяшки государства (в лице его чиновников на всех уровнях).
Именно поэтому цены не падают, а государство крышует псевдорыночек.
Твоя тема - развод, моя милая олечка.
Вообще в России более 80% экономики завязано на государство прямо и все остальное - косвенно.
Вот и весь "рыночек", олечки.
Без разницы больше или меньше, если всё это ручкающиеся друзяшки поделившие сферы влияния, чтобы держать прайс высоким а всех неручканных выдавливать.
Вот я живу в одном районе новом москвы (нет, не тинао). Так, блядь, полтора застройщика тут наклепали около сотни 17-этажных домов. То есть за 5 лет отстроили целый говно-район колодцев у которых в центре школа или детсад.
ИЧСХ весь район отстраивают уже лет 10, и первые 5 лет что я помню тут реально целые дома были сданы и стояли пустыми. То есть ребята могут позволить морозить своё бабло чуть ли не десятилетиями из-за такой выгоды.
Да и какой смысл от этих цифр, если больше половины застроек держат под собой различные пики, миги, су-x и прочие-прочие.
Что между пиками и хуиками нет конкуренции? Также как на авторынке десяток производителей, но между ними драка.
Монополии, трасты и анти-конкурентные сговоры.
Пыненомика классическая.
Двачую.
Мразь, которая постоянно видит рыночек там, где его нет,
начинает мне припекать. Лахтодырок сегодня видимо хорошо отдолбили.
Земля поделена, маня. Какая нахуй конкуренция?
Ты почитай как тендеры на землю отдаются, как она получается, что бы строить.
>новые школы и детсады.
кому это нахуй надо?
Между кем она поделена маня? Маня в курсе, что сейчас застройщики как правило не приобретают землю, а привлекают к строительству владельцев земельных участков.
>не приобретают землю, а привлекают к строительству владельцев земельных участков.
Хуя манямирок.
>У нас что, дико растет население?
В пригодных для жизни местах - да. А в каком-нибудь Норильске можешь покупать по дешевке халупу
>привлекают к строительству владельцев земельных участков
Ту фэт.
>пик
Как?
Сук, ну зачем ты в двух предложениях уместил три мои поста? Вот нах так делать? Мразь пиздец.
- Стены тонкие. Самые нормальные были в панельках 80-90-х лет.
- Нет электрических коробок в стенах. Вот так у меня соседи подключают инторнет.
Хотя застройщик дешёвый, грех жаловаться. Раньше было ещё хуже.
Поэтому я смотрю в сторону щвитого домика. Но получается то же самое почти по цене. Хитро блеать, по идее у бетонной коробке конечно меньше должна быть себестоимость.
Чё там в осоша, тоже рыночек не рыночек?
прораб не хотел, крановщик не старался
>Хитро блеать, по идее у бетонной коробке конечно меньше должна быть себестоимость.
Так она и меньше.
Тебе не нужно, там ничего. Сиди у себя в сраной
Так это и есть рыночек, буржуи и буржуазное государство работают в одних интересах - если у тебя есть власть, то будет и капитал, если есть капитал, то ты будешь стараться влезть во власть. Мировая практика, с чего бы уважаемыми людям не использовать ресурсы государства для своих личных целей и своего личного обогащения?
> раз они не позаботились об этом, когда меня рожали
Проиграв. Логика железная. Скажи спасибо что не в Лондоне родился, а то ходил бы в этом мокром климате, да чаи гонял бездуховнейшим образом
Краков красивейший город. И первая столица
мммм земля в часе на электричке до центра дсов строит 200-400к, каркасная коробка 6на6 еще 200к, живи хули
>Почему государство само не может строить дома и продавать их гражданам по цене чуть выше себестоимости? Они не будут хуже чем дома построенные частниками, нынешние новостройки это общепризнанное говно, хуже строить просто нельзя.
Эх, тоже бы в Польшу вкатился. Очень нравится там и корни оттуда по отцу.
Хотя я и родился в ДС.
Но язык не знаю ((
>Все четыре года пока я копил и смотрел за ситуацией на рынке недвижимости. После пика в 2014 году всё упало на 20-30% по недвижке и стагнировало. Застройщики сосали, риелторы сосали. Потому-что народ не покупал.
>А сейчас что? Буквально за лето и весну предложений по продажам новостроек стало в половину меньше.
Советую всем, кто предлагает "не покупать и потерпеть", поскольку из-за этого продавать якобы станут дешевле - посмотреть сюда.
Квартиры не будут доступнее. Только в моменты обвала спроса и очень ненадолго. Потом свернут застройку и будут продавать напонастроенный запас столько, сколько понадобится.
Закон спроса и предложения порешивает. Сокращается спрос - сокращается предложение и цены выравниваются до "едва доступно плюс на яхточку богатенькому пидорашке".
У вас капитализм.
>нынешние новостройки это общепризнанное говно
Как распознать школьника за 0.3 секунды
Как распознать школьника за 0.3 секунды
И это у меня ещё ЗП средняя последние 4 года плавно апнулась с 30 до 60 к/мес. И даже смотришь %по переплате и охуеваешь Взял 600к на 10 лет естественно 10 лет не собираюсь кормить банк. Буду максимально досрочно гасить . Отдай ещё и долг и больше 300к процентов. Причем за первые 3 года отдашь уже 150к из 300к %.
Заебись у них формулка кредита.
Прихуел с этого лэндлорда, чего ты такой злой? Сколько хат снимал, никогда не сталкивался с такими ситуациями, чтобы хозяева прямо на хер посылали, всегда по-человечески вопросы решали. Или, может, это особенности жизни в дс?
Стреляет = толереста ?
Потому что монополия застройщиков это мафия крышуемая государством. Те же вротенберги.
Чмощник с бабкиной халупой, ты просто еще не попадал на умных и твердых квартиросъемщиков, которые тупо накатают на тебя телегу в налоговую чтобы она тебя до трусов раздела за уклонение, а заодно шепнут братве, что есть чмо с хатой. И все - вывезут тебя к ебаной матери в область и заставят подписывать дарственную. Тыщу раз такую схему наблюдал. А будешь выебываться - есть санитары и врачи, которые за 100к доставят тебя в дурку и оформят как буйного, заколят к ебаной матери галоперидолом и ты ВСЕ РАВНО все подпишешь. Вот так-то, чмо, так что смотри аккуратнее со своей залупной халупой.
Дома надо строить как шарики и подавать частоту тока не 50Гц а 3.14 Гц. так как планеты круглы .и голова -череп округлы.
Вставка из ИАГ. С неё сигнал должен попадать в рубиновый шарик в первом эксперименте. Если шарик удастся засветить от магнетрона, это уже будет большая удача, т.к. магнетрон вместе с модулятором и источником питания стоит около 40 000 долл., а ускоритель в Дубне около 3 000 000 000 долл.
>подавать частоту тока не 50Гц а 3.14 Гц
Это чтобы все лампочки в стробоскопы превратились?
у меня корни в Риме
Построй свой КОТТЕДЖ в центре Москвы за 1 миллион, какие проблемы-то?
Язык можно выучить
Всегда интересовало, почему не ещё не вернулись в родную Дочленскую гавань? Вот бы Пыня удивился.
>Откуда пошла вся эта чушь о хуевых новых человейниках?
От баттхерта, очевидно же. Точно также битардушка за ручку не держался, но знает, что все тян шлюхи и не нужны.
С дурачка ОПа
>они значительно хуже древних хрущоб и жить там неудобнее
вообще орнул. Снимал я в свое время хрущобу целый год, это пиздец, хуже было только в коммуналке. Сейчас живу в уютном человейнике, охуенно, чисто и удобно - на первом этаже вся инфраструктура.
Преабсолютно двачую.
От себя добавлю, что пидорахи ещё и ленивы, отсюда и стремительная тяга к комиблокам, а не к божественным частным домам.
В этих "ненужных городах" разница в инкаме с каким-нибудь Нью-Йорком не десятикратная, как между ДС и Нижними Подзалупками.
У нас с ценами на недвигу еще более-менее, в рублях последние годы не растет, в долларах падает. В той же США наоборот недвига опять раздулась как в 2008 и зуммеры теперь не могут позволить себе домики, которые сейчас в руках у бумеров. Такие дела.
Не 3.14здетЪ была команда !
Пустите байбелку в мэрию !
https://www.youtube.com/watch?v=eknHl_cK5jM
https://www.youtube.com/watch?v=eknHl_cK5jM
Бля, мужик сдержанный, я бы ей присунул прям там через этот ёбаный шарик.
Тебе никто ничего не должен. Иди в лес и рой себе землянку.
Может быть потому что Германии Калининград с калининградцами нахуй не усрался? Без жителей-пожалуйста. Нахуя им дармоеды, которые не смогут работать ни на одной нормальной работе, не знают языка. Просто нахуй мы им?
С Крымом совсем другая ситуация, там русские живут. Если бы в Калининграде дили немецкоговорящие немцы, тогда да
>где выращивают яблоки на сидр
Ага, от яблоневых садов смог стоит будь здоров, приедешь даже в более-менее ветреную погоду и всё равно воздух как будто где-то в паре километров жгут чего-то.
Вы землянку не по нормативам роете. А разрешение где?
Пройдемте-ка в отделение.
Смог стоит только зимой, потому что многие топят дома углём.
В ближайшие годы планируется перевести частные дома на газовое отопление.
Переводить отопление стокилоевровых домиков с угля на газ -- это, чёрт возьми, прогрессивно. XXI век, фигли!
Главное, чтоб не бомбануло.
В Алма-Атах газ дwрогой ,а му$оровоз стоиt 4ОО рублей.
В Алма-Атах верун поsелился в аксайской ще/\и и леzника замwчил .за это поLицаи всех кто в sемлянках с генератwрами и спутнiком иsгнали на 1О1 км.
Дрова-то подарил уже своему деду?
У газа теплотварность в разы меньшее ,да ещё продаваны электролизёрами бодяжат газ.короче вода идёт заместо газу.
Ты где живёшь, маня? Россия эта страна ублюдков, рабов, долбоёбов и слабовиков. Какие тебе квартиры блядь нахуй. Иди умри на работе от голода.
Няш, к домам моих дедов отопление с ТЭЦ дотянули где-то в 60х.
В Польше много дешевого угля, а газ дорогой и его нужно закупать за границей.
Типичный поляк думает: "Диды топили углём - и я буду топить!"
Очень сложно убедить старшее поколение что топить углем вредно. Но сейчас правительство вводит программу замены печей на газовые котлы + доплаты.
Их и так продают вам чуть выше себестоимости
Маржа там не особо большая
мимо-строитель
>Давайте оправдывайтесь, что ли.
перед кем, лол? перед тем плебсом кто достоин своих бояринов? перед той скотинкой, которая берет без оглядки те самые ипотеки на 15 лет? или мжт быть перед теми кто продает свои проперженные хрущи чуть ли не за десяток лямов в дсах?
У нас что, дико растет население? Нет, у нас наоборот оно постепенно сокращается. Может в мире произошел технологический откат, и квартиры стало строить сложнее? Ноуп, крольчатники на 25-30 этажей строят сотнями, и они годами стоят пустые.
Может быть, эти новостройки имеют какие-то небывалые характеристики по сравнению с теми же хрущевками? У них стены толще наверно? Опять же нет, как правило они значительно хуже древних хрущоб и жить там неудобнее.
Так что, как же так вышло? Почему ВСЕ должно подчиняться рыночку? Почему в данном конкретном случае государство просто не прижмет мафию застройщиков и ликвидирует раздутый пузырь недвижимости? Почему государство само не может строить дома и продавать их гражданам по цене чуть выше себестоимости? Они не будут хуже чем дома построенные частниками, нынешние новостройки это общепризнанное говно, хуже строить просто нельзя.
Ваш вонючий рыночек кстати тоже тольковыиграет от этого, люди вместо трат на ипотечное рабство будут активнее покупать прочие ништяки типа одежды, техники и тд и тп, будет потребительский бум.
Давайте оправдывайтесь, что ли.