Снимаю квартиру вдвоем с соседкой.
Квартира - двухкомнатная, я сняла ее сама, потом нашла соседку, нынешняя уже не первая.
Самый нормальный вариант я считаю, один раз потратишься, потом будешь спокойно жить. Если не сойдешься характерами с соседкой - всегда можно попросить ее на выход.
В общем, лучшее по соотношению цена\качество.
До этого жила в общаге, снимала квартиры с подругой.
При переезде думала пожить пару дней в хостеле и найти квартиру. Но подруга первой стартанула и я жила у нее месяц, пока не нашла хату.
В принципе, пары дней на съем жилья как раз хватило бы, так что норм вариант.
Сейчас планирую брать ебатеку, даже первый взнос есть, но пиздец как не хочется влезать в это дерьмо.
Живу с куном уже много лет, но сейчас заебало и хочу уехать жить отдельно, взять к себе другого куна (скорее всего ещё хуже прежнего). Вот где-то к середине февраля осуществлю.
Нынешний кун все обещал, что вот, мамка ему квартиру купила, их обманули, но ее обязательно достроят. Естественно нихуя не достроили, а съезжать кун не хочет от мамы ни под каким предлогом. А она меня заебала уже, я ее так убью нахуй, если ещё хоть полгода вместе проживу. Ну вот...
Я тоже думаю, что в двушке с нормальной соседкой - идеальный вариант. Но найти квартиру сама по себе задача не из легких, а потом ещё в одного оплачивать всю стоимость, если соседка съебет/ окажется свиньей/ неадекватной. Щас в ДС даже за 50000 похоже квартиру не найти без ковров и стенок.
С куном и его мамкой живешь? Звучит так себе. Наверняка она считает, что ты ей по гроб жизни должна, если живешь тут на халяву.
я б на твоем месте брал сейчас, если ты из рахи и она тебе действительно нужна, потому что стоимость первички растет, а она тянет и вторичку
Год снимала сама, студия + спальня, недавно ко мне переехал кун, теперь снимаем вместе
Никак лол, буду жить с мамкой до седых мудей, с квартирой мне никто не поможет хотя возможности были, даже моему знакомому сыну алкаша мамка с 50 тысячной зарплаты наскребла 2 кк, мне же скажут тупо ну давай сама вьебывай боченька, почему моя семья такая тупая
А тебе не нравится с ней жить? Некоторым норм даже. Типа, бытовуха вся на мамке, денег не тратишь, еще и еду можно ее есть.
>найти квартиру сама по себе задача не из легких, а потом ещё в одного оплачивать всю стоимость, если соседка съебет/ окажется свиньей/ неадекватной.
Ну хз. Я эту квартиру уже несколько лет снимаю. Все соседки были норм.
Найти - не особо сложная задача. Я всего в жизни штук 7 хат сняла. Конечно, придется платить бабло агентству - без агентства нужно либо много везения, либо будет оверпрайс.
Главное подбирать квартирных хозяев вменяемых.
Ну и я в ДС-2 живу.
>я б на твоем месте брал сейчас
Я тоже на своем месте планирую взять сейчас. Летом, скорее всего.
Проблема в том, что по деньгам я потяну только квартиру на окраине Девяткино-Парнас и т.д. Жить там можно, метро рядом. Но район максимально безблагодатен, по сравнению с моим уютным зеленым спальником с кучей парков.
При мысли, что я продаю свою жопу в анальное рабство ради этого, как-то хуево становится.
Уже не первый раз собираюсь вписываться в ебатеку, в прошлый раз был натуральный нервный срыв и депрессия на полгода
Жить у родителей куна это дно дна, как ты на такое согласилась?
Мне впринципе норм, а иногда нет, все таки хочется чтобы была своя хата где меня никто не будет трогать, больше всего печет от того что мои родственники могли запросто купить мне какую нибудь ссаную студию на стадии котлована уже давным давно, и больше мне ничего не нужно было бы от них, но никто сука об этом даже не подумал
>Некоторым норм даже.
Даже в инвалидности можно плюсы найти, тащемто.
А так нет ничего лучше, чем жить ОДНОЙ в СОБСТВЕННОЙ квартире.
Все остальное значительно хуже.
Вот мне кажется родители делятся на джва типа.
Те, кто серьезно подходит к будущему детей и всех остальных.
Причем, это не связано с любовью, личными качествами и чем-то еще.
Просто есть люди с привычкой пускать все на самотек.
Всегда квартиры через агенство снимала?
Да.
Пыталась сама что-то искать, когда время было. Но годных вариантов никогда не находилось.
До сих пор подписана на всякие группы вк, вижу в ленте - один оверпрайс или временное жилье. По соседям там норм варианты есть. Ну и я так сама соседок искала.
аа, ну понятно
тогда наверное лучше не покупать если хорошие варианты не появляются
такая покупка должна радовать каждый день чтобы не обидно было платить
а в старых районах хрущевку не совсем древнюю купить не вариант? если ремонт сделать и соседи норм может быть не совсем хуево, ну подьезд только старый и дом будут конечно
в хрущевках основной минус что там дофига быдла и маргиналов живут, могут в соседи попастся
>в старых районах хрущевку не совсем древнюю купить не вариант?
Так в том-то и дело, блять.
Говностройки в ебенях даже на стадии сдачи стоят дешевле, чем любой хрущ. Что как бы неудивительно, потому что даже хрущ лучше этой параши. А еще хрущ не на выселках стоит обычно.
Нищеебы же.
Хорошо, что у меня хоть первый взнос есть.
Я уже сто раз считала и пересчитывала свой бюджет и ничего лучше я, увы, позволить не могу.
Надо ПРОСТО взять и смириться.
Думаю, сесть на антидепрессанты.
Сколько надо на первоначальный взнос?
У меня есть 500к. Это самый минимум, я думаю.
хм, так снимай с соседками пока если тебя вцелом устраивает, вряд ли тебе много лет -- появится еще возможность больше зарабатывать
>появится еще возможность больше зарабатывать
Пока что не похоже на это. И лет мне немало. У большинства одногодок либо свое жилье, либо уже пару лет как ипотека.
И что, будешь всю жизнь жить в районе, который ненавидишь?
Ну жизнь с соседками мне тоже не особо нравится. Мне нужно больше жизненного пространства и я с детства мечтала жить одна.
Хуй знает, на самом деле что делать.
Но цены на жилье в ближайшее время подскочат - это факт.
в жизни полно вариантов и возможностей, не стоит переезжать в каменные гетто, если ты этого не хочешь
в конце концов ты же здоровая и можешь снимать где тебе нравиться, а деньги копить в валюте или в чем посчитаешь нужным
Живу одна, родители купили квартиру (евродвушка) на расстоянии 5 минуть ходьбы от универа.
Сначала полтора года жила в общежитии (сначала с хорошей соседкой, потом одна), но после того как ко мне подселили новую соседку пожаловалась на это предкам. Теперь капчую без лишних глаз со стороны, хех. им нужно было вложить деньги в недвижимость, а тут я подвернулась
Жила в хостеле некоторое время, в принципе ничего так. Похоже на общежитие, только всем больше наплевать друг на друга.
Пикрандом.
Мне так хреново от факта что многим своим чадам родители заранее продумали будущее: покупка квартиры, оплата учебы если не поступил на бюджет и т.д
А я знаю что мои родители не смогут купить мне даже простенькую студию и я сама батрачу на своё обучение.
Знаю, что придется влезть в ЕБОТЕКУ рано или поздно, знаю что позже придется съежать и искать съёмные квартиры и жить с СОСЕДКАМИ.
ХОСССПАДЕ, как же хочется хороших родителей, ЗАЧЕМ люди рожают зная что не обеспечат хорошее будущее своим детям? Сами живут в квартирах которые достались им ещё в совке или по наследству, а их дитятко САМА СПРАВИТСЯ))))))
А я знаю что мои родители не смогут купить мне даже простенькую студию и я сама батрачу на своё обучение.
Знаю, что придется влезть в ЕБОТЕКУ рано или поздно, знаю что позже придется съежать и искать съёмные квартиры и жить с СОСЕДКАМИ.
ХОСССПАДЕ, как же хочется хороших родителей, ЗАЧЕМ люди рожают зная что не обеспечат хорошее будущее своим детям? Сами живут в квартирах которые достались им ещё в совке или по наследству, а их дитятко САМА СПРАВИТСЯ))))))
Всю жизнь жила в мухосрани с поехавшей мамкой в общаге. Сейчас живу тоже в общаге, но в более хуевой, в универе. В ближайшие два года скорее всего буду жить тоже в общаге, тк по распределению (учусь на бюджете в Беларуси) попаду снова в какой-нибудь околомухосранск, на должность с минимальной зп, которой едва хватит на коммуналку. Потом перееду обратно в свою мухосрань, к матери в общагу, кроме проблем с психикой, у неё в последнее время очень пошатнулось здоровье, нужно будет ей помогать материально с врачами. А я не смогу этого сделать, если буду тратиться на съем хотя бы комнаты. Такие вот дела.
Наоткладывала 900к, родители добавили 300 и бабушка 100, остальное в ипотеку, еще полгода платить.
А ну да, живу с куном.
А ну да, живу с куном.
ДС2?
Купила сама студию в дс2 в 24, в 25 выплатила ипотеку, жалею, не было такого человека, который бы подсказал, что копить лучше начинать сразу, как есть возможность лучше начать в 20
До этого снимала полкомнаты в центре Москвы, сейчас живу далеко от центра питера, но зато в уюте и одиночестве
До этого снимала полкомнаты в центре Москвы, сейчас живу далеко от центра питера, но зато в уюте и одиночестве
Звучит очень печально. Нельзя этого избежать? Если не по распределению поискать работу получше, снимать и мамке деньгами помогать?
Копить то довольно сложно, когда снимать приходится.
лучшее что можно сделать в беларуси -- свалить из нее
Я снимала в Москве полкомнаты в 25 минутах от красной площади за 10к, но не жила в ней а только оставляла вещи, когда путешествовала. Снимать и не жить в съёмной хате главная причина того, что заставило меня купить квартиру
А жила где? В Питере?
Путешествовала, по Азии и Африки
Путешествовала, по Азии и Африки
Ого, а где в Африке была?
Круто.
На удаленке работала?
В 25 взял ипотеку (тогда ещё женат был) на постройку дома в своей мухосрани (Нижний Новгород), в 27 развелся, в 28 съебал из Нижнего в другой город. В этом году должен уже ипотеку закрыть, но дом тот мой так и стоит недостроеным, а от спроса на недостроеные дома становится совсем грустно. Даже если я сейчас его продам даже чуть выше среднего от цены за такой в том районе - я даже половины вложеного не отобъю. И ещё более грустным становится от того, что даже на те возможные деньги от продажи в этом городе я могу рассчитывать не на дом, а на сраную однушку в коммиблоке. В рот ебал все женитьбы и ипотеки.
Нет, не на удаленке
Проблема не в ипотеке и браке, а в том, что ты дурак. Взять до брака жильё не мог, поехавший?
В 25 взял ипотеку на однушку в ДС (цена 6кк, своих накоплений было 2кк, родители добавили 1,5кк, ещё 2,5кк - ипотека). Выплатил уже 800к за 4 месяца, через год полностью все выплачу.
До этого 7 лет жил в общаге универа.
До этого 7 лет жил в общаге универа.
.
Это ты по работе так ездила?
Блять, как бы я хотела работу с такими командировками.
>Взять до брака жильё не мог
А что бы изменилось?
Ипотека на дом это совсем пиздец какой-то.
Нахуя?
>лучше начать в 20
В 20 многие еще у родителей на шее живут, а те кто работают зарабатывают впритык.
Чтоб жить в нём. Брал (2011 год, по тем ценам) полтора ляма. Дом 130 квадратных метров, 12 соток участок (участок был, правда). Влошил ещё где-то лям. Можно купить на 2,5 миллиона хотя бы по площади аналогичную квартиру?
То есть, ты потратил 2.5 миллиона только на постройку дома?
Без стоимости участка?
>130 квадратных метров
Нахрена так много?
Да. Участок уже был, родители в начале 90-х купили за копьё. Олсоу дом построен, всё подведено, только нет отделки.
Ну хотел же семью, детей там.
Нахуй надо. Я в Нижний возвращаться не собираюсь и вообще уже ТНН-господин. Выплатить всё, продать и пуститься во все тяжкие саморазрушения:3
В богородском районе?
> Блять, как бы я хотела работу с такими командировками.
Велком ту эскорт
Доскино.
охуенно бы на работу летом гонял через пробки дачников, а дети бы даунами росли вблизи дзержинска.
От Петряевки нет никаких пробок.
>дзержинск
Ну если так рассуждать, то весь Нижний "вблизи дзержинска".
>А дом это охуенно.
в фантазиях разве что.. в рашке нет домов, либо каменные джунгли и жизнь, либо мухосрань днище транспортная недоступность и дома
ну если это не прямо окна-в окна десятки однотипных многоэтажек, то норм.. парки в городе есть, набережные есть, уютные улочки с кафе, культурная жизнь в виде театров/кино/шоппинга
а сычевать в отдельном доме из которого до цивилизации хуй допилишь с соседями алкашами и нищетой такое себе
повторюсь это не америка где suburb культура есть и весь средний класс так живет
а вот районы типа https://varlamov.ru/2284205.html это ад конечно, уже от фото плохо становиться
Если бы они не выпилили куда-то всю зелень, было б относительно обычно.
>а сычевать в отдельном доме из которого до цивилизации хуй допилишь с соседя
Всякие есть варианты. В том же Нижнем можно частный дом купить в 4 километрах от местного кремля.
>повторюсь это не америка где suburb культура
Вот там-то у них и надо пилить до "культурной жизни" десятки километров на машине.
> культурная жизнь в виде шоппинга
Пикрелейтед
> до цивилизации хуй допилишь с соседями алкашами и нищетой
Ну так строй дом в приличном коттеджном поселке епт а не в самой глухой деревне, где дом с землей можно за 200 тыс рублей купить.
у дс нет никаких коттеджных поселков в разумной дальности, ты походу плохо представляешь размеры москвы, это один из самых больших городов я мире
а ездить из области.. ну только если ты чиновник и тебя по выделенке с мигалками с рублевки везут, иначе это пара часов стакими же дятлами на въезде/выезде в москву
Да свой дом - это пиздец. О нем может мечтать только человек, который никогда в нем не жил. Это постоянная работа (подмести, убрать, построить, отремонтировать, плюс зимой ещё и снег убирать нужно). Это постоянные денежные вложения.
Короче, это пиздато, если у вас охуенный коттеджный посёлок и персонал, который будет хозяйством заниматься. Но если говорить про Москву, то речь будет идти о десятках миллионов рублей, то есть нужно быть бизнесменом средней руки. Обычные пролетарии и офисные работники не могут себе такое позволить.
Короче, лучше купить себе квартиру и не ебать мозги.
Короче, это пиздато, если у вас охуенный коттеджный посёлок и персонал, который будет хозяйством заниматься. Но если говорить про Москву, то речь будет идти о десятках миллионов рублей, то есть нужно быть бизнесменом средней руки. Обычные пролетарии и офисные работники не могут себе такое позволить.
Короче, лучше купить себе квартиру и не ебать мозги.
Вот, кстати, все обладатели своих домов такое говорят, что с ним не получится на отъебись всё делать. С квартирой проще.
Живу с родителями в доме, всегда считала себя круче квартиробыдла. Хоть у квартиробыдла и новомоднее дизайн интерьера, но у меня вот старый дом и тут всё почти осталось, как было, потолки с зеркалами, вставки на стенах красивые, как в 18 веке, колонны. За домом ухаживать это приятно и круто, хоть и трудно бывает. Возможно тут живут призраки. Правда я не знаю, жил ли ту кто-то до нас, вроде бы да, когда-то давно.
Что ты несешь? Какое ДС, если речь идет о сравнении квартиры и дома блять.
ну зато -- нет соседей, никто не будет отмечать день рождения за стеной когда ты хочешь почитать книгу, не заведет шумных детей, нет шума города за окнами, можно выйти покидать мяч собаке или пожарить мясо прямо у дома
это дорого стоит
че за дом с колоннами? вы там историческое наследие захватили чтоль? попахивает маняфантазиями, запости фотки ка дома
Живу одна, снимаю квартиру. Из нефтяной мухосрани переехала в дс2, снимаю всегда на авито и циане, комнату лучше в группах в вк искать, типа уютного гнездышка, там заодно и их странички в вк чекнешь. В комнате нормально и первое и не первое время. Главное сразу узнавать, какая обстановка в квартире и сойдешься ли ты с ней. Все обычно сразу предупреждают, что либо ждут комфорта и тишины, либо наоборот часто шумят и зовут гостей. Но вообще соседи это лотерея скорее, хотя чаще все же адекватные, чем нет,
Удваиваю реквест. Что за зеркала на потолке такие.
Я полжизни в частном доме прожил. В квартире мне оче хуёво. Даже не из-за шумящих соседей, а из-за отсутствия собственного участка за забором где можно делать что хочешь (типа пожарить мясо или там полежать в в гамаке в трусах - за всем этим квартиробыдлу надо куда-то там пиздовать далеко).
-кун
Не наследие, мы не миллиардеры, а обычные, просто видимо дом так построили в таком стиле. вот в шакальном качестве из видосика
далеко? нет, мне до парка пару станций проехать, там есть и гамаки и пруды и фонтаны и настольный теннис и летние кафе.. до набережной можно пешком за несколько минут дойти
в принципе всем кто внутри дс живет а не на окраинах так
но не у крыльца, конечно, и кругом будут дома и авто
не видно нихуя
Ну а кто в доме-то жил до революции, не пробивала?
Деанона боится, хуле.
Не знаю, папа говорил, его построили цыгане. Это всё, что я знаю. Вообще в районе цыган много, а еще рядом есть несколько тоже красивых домов
>Деанона боится, хуле.
Ага
Ну и достаточно видно, что нужно
А зеркала в другой комнате, на фотке видно круги на потолке, так вот в другой комнате в этих кругах зеркала. А тут они белой краской закрашены, вернее побелкой (я в детстве сдирала ее и там зеркало было)
а из чего он вообще, деревянный или кирпичный?
Кирпичный
мне кажется твой батя тебе напиздел, цыгане не строят дома
они пиздят коней и прочее имущество, в котором в тч живут
Ой бля, ссыкуха. Начнем с того, что никому не всралось, да и по дому твоему тебя вряд ли с деанонят. А если и сдеанонят, то все вдруг узнают, что ты сидишь на женском форуме, какой кошмар.
У меня был такой период апатии и одиночества, что я и ебло вбрасыла сюда в стрижкотреды, и даже телегу настоящую и даже хотела, чтобы сдеанонили и поговорили со мной, но всем было похуй.
Строят. Я рядом с цыганами живу, ещё как строят, когда землю захватить нужно.
У меня много хейтеров на дваче :( Я в этом смысле. Найдут потом все мои посты и будут деанонить высматривать.
> У меня много хейтеров на дваче
> Найдут потом все мои посты
До революции тоже были всякие цыганские бароны, которые строили себе безвкусные дворцы на криминальные деньги. Читни Гиляровского.
Надо было в /b/ вбрасывать же.
а что ты такого тут сделала что у тебя много хейтеров?
Это же тупая пизда всратотрусова
Нет, не работала в тот год, когда путешествовала
> С кем живёте?
27 лет живу с мамкой и бабушкой в двушке в ДС.
> Жить в комнате/хостеле первое время ад или сойдет?
Говорят в комнате с нормальными соседями норм.
> В общем, как не быть бомжом и не свихнуться от условий проживания тред!
Надо тренировать выдержку, иметь крепкие нервы.
Накопила 1,7кк рублей, мамка добавила столько же.
Со знакомым риэлтером нашли отличный вариант в Королеве(город спутник ДС) в 1 км от станции электричек однушка 29 метров в новострое с ремонтом за 3,4кк.
Короче говоря сделки не будет, собственник отбыл в мир иной.
буржуй
нах тебе ехать в срань в королев если живёшь в дс
ты наверное не знаешь что такое электрички из области
это ад с продавцами всякого говна, цыганскими детьми, бухающими и жрущими вонючее говно колхозниками
это ад с продавцами всякого говна, цыганскими детьми, бухающими и жрущими вонючее говно колхозниками
> нах тебе ехать в срань в королев если живёшь в дс
> ты наверное не знаешь что такое электрички из области
> это ад с продавцами всякого говна, цыганскими детьми, бухающими и жрущими вонючее говно колхозниками
Забыла добавить, что еще батя с нами живет, итого 4 человека в 2-ке 42 квадрта.
Честно говоря заебало.
Сама бы я лет 10 копила на квартиру, а сейчас пока у мамы есть деньги думаю надо покупать.
В ДС саммая всратая халупа в 2-3 км от метро в самом дешевом районе 5к стоит минимум - я просто не потяну.
Ипотеку бери
а работаешь ты где? в москве? или вообще не работаешь?
А куда переехал?
мимо из НН
почему бы не начать тратить эти деньги на съем квартиры в дс, через несколько лет будешь нормально зарабатывать и сможешь впрячься в импотеку. или сейчас впрягись, конечно на миллион лет, но это все равно лучше, чем жить в ебенях. ежедневная трата полтора-два часа на дорогу в один конец (в нескольких видах общественных транспортов среди толп людей/либо дорогое из-за такого времени такси/своя машина - очень изматывающе постоянно в пробках стоять - все варианты не очень) приведет к хронической усталости и скорее в итоге будешь очень редко выбираться куда-то в центр, ехать развлекаться. поверь, я знаю о чем говорю
ебать тут половина успешных, с жильём. мне 27, только вот сейчас берём с куном квартиру в ипотеку. накопили только 500к, остальное будем брать у банка. если к 30-31 годам расчитаемся, то это будет слишком хорошо. естественно я в это не верю, ибо первое время придётся дохуа вкладывать в приобретение необходимой мебели и тд и не за горами то время, когда мы нарожаем пиздюков. так что эта ипотека хоть и неизбежна, но фрустрирует она знатно мое состояние
добавлю, что копить реально нужно было начинать как можно раньше. об этом мы с куном не задумывались даже, ибо отношения были на сыром этапе, когда о совместной покупке жилья мы не думали. даже если бы тогда в месяц каждый кидал в свою копилку на предполагаемое жильё по 2к, то к настоящему моменту ипотека обошлась бы гораздо дешевле.
>кидал в свою копилку на предполагаемое жильё по 2к
Но если копить по 2к в месяц на жилье это всего 24к в год.
То есть за 5 лет ты бы накопила аж 120к, что копейки по сути.
сто писят тыщ в плюс к ипотеке за три года. тоже неплохо. ну или бы хватило на обустройство маломальское при переезде. я из мухосрани если че, тут не такие высокие цены на квартиры
на двоих жилье покупать и тем более в кредит вписываться это такое себе.. любовь-морковь обычно проходит быстрее чем выплаты по кредиту
не забудте хотя бы долевую собственность оформить, большая вероятность что пригодится
чем потом с неизвестным успехом доказывать что "я тоже за эту квартиру платил/платила"
Двачую.
Покупать жилье напополам с куном - не самая удачная идея.
> Ипотеку бери
> а работаешь ты где? в москве? или вообще не работаешь?
> почему бы не начать тратить эти деньги на съем квартиры в дс, через несколько лет будешь нормально зарабатывать и сможешь впрячься в импотеку. или сейчас впрягись, конечно на миллион лет, но это все равно лучше, чем жить в ебенях. ежедневная трата полтора-два часа на дорогу в один конец (в нескольких видах общественных транспортов среди толп людей/либо дорогое из-за такого времени такси/своя машина - очень изматывающе постоянно в пробках стоять - все варианты не очень) приведет к хронической усталости и скорее в итоге будешь очень редко выбираться куда-то в центр, ехать развлекаться. поверь, я знаю о чем говорю
У меня зарплата 25к белая + премии 10к.
Сорт оф манагер, сама работа в ДС.
Плюс есть вероятность, что всех сократят скоро.
Честно скажу, сомневаюсь, что лет через 5 моя зарплата сильно больше будет относительно стоимости недвиги.
Ну съем как по мне, это вообще проеб денег - а мне то деньги надо сохранить.
Про дорогу понимаю, но можно подобрать варианты нормальные.
Честно говоря я боюсь, что мамка с батей свои 1,5кк куда-нибудь потратит и я вообще себе никогда не куплю ничего.
А я откладывать по 3\4 зарплаты уже 4 года тоже задолбалась.
тебе нужно поступить так --
1 берешь у них деньги и кладешь на вклад в банк (такие небольшие суммы страхуются, так что можешь не боятся), если опасаешься рублей то пополам в долларах/евро
2 не сидишь на жопе, а ищешь работу с нормальной оплатой, когда сможешь берешь кредит на необходимую сумму
зарабатывать 35 в дс это рили смешно, девочки в кофейне больше получают
все остальные варианты хуевые
Тоже стоим перед выбором, купить квартиру или дом построить. Есть земля в коттеджном поселке (расположение хорошее, между двумя районами города, в 2 км от каждого), жила там с 5 лвл до 21 лвл, полет нормальный, пешком даже ходила, когда работала в ТЦ до 22:00. Участок в самом центре поселка, рядом с детским садом, больницей и школой. Отягощающие обстоятельства: будем жить в тесном соседстве с моей мамкой. Плюсы: большая площадь, можно гостиную заебенить на весь первый этаж, ну и жизнь на земле кайфовая: казан-мангал-плов, все дела.
>Покупать жилье напополам с куном - не самая удачная идея
Люто двачую. Потом себя избавляешь от таааакого геморроя!
кун, брал ипотеку строго на себя
Ваши хуёвые (?) отношения с мамкой не вечныда и сама мамка - что уж тут говорить ((( Так что лучше этим пренебречь.
а вы что собираетесь с кошками жить с возможностью поебаться лишь с непринадлежащими тебе кунами?
ок, ладно, даже если и любовь проходит, собственность то остаётся и при размене и делёжке ты все равно сможешь переселится в другую более скромную по квадратам квартиру, так что я вашего бугурта не понимаю. очень смешно становится от того, как представляю, что мы как женатая пара такие покупаем себе две однушки для каждого по одной. вы, сосисы, живите как хотите и имейте свою недвижимость, а у меня в планах несколько другой уклад жизни и я не собираюсь в ней разочаровываться пока что
>собираетесь с кошками жить с возможностью поебаться лишь с непринадлежащими тебе кунами?
Щито?
Речь о том, что первая недвижимость должна быть своей, с общей - очень много геморра.
Ну тут говорят не о женатых, но далеко там есть свои подводные. Эта недвижимость будет удерживать от разрыва отношений, даже если в них начнется пиздец.
ебать ты кура
тебе говорят как в жизни бывает
большинство пар расходятся
разменять? однушку ты ни на что не разменяешь, да и двушку тоже, на половину стоимости не купить нихуя
значит кому то придется сьезжать а другому выплачивать ему пол стоимости хаты.. разумеется полстоимости у него сразу нет, а если ещё кредит не выплачен, вообще ад начнется с тем что его придется кому-то платить помимо компенсации доли
скорее придется обоим куда то сьезжать а хату продавать
а да, и это ещё при условии что вы оба будете согласны ее пополам делить
потому что всегда один из вас может сказать "я кредит платил, вот чеки" и или потом судись доказывая что не верблюд, а затем ещё все вышеперечисленное
о каком геморе речь? наоборот легче вдвоём гасить платежи, а не в одиночку. предлагаешь мне сперва купить себе жильё, а через лет десять задумался о совместном жилье с куном? дичь полнейшая.
>о каком геморе речь? наоборот легче вдвоём гасить платежи
Развод, не? А если развод до выплаты ипотеки? Это же вообще караул!
Гемор в том, что когда будете разбегаться заебетесь эту хату делить.
Ну и представь ситуацию - кун сделал какую-то хуйню, а ты не можешь просто без задней мысли выставить его нахер. Нужно будет порешать вопрос с жильем.
Если у вас квартира меньше трехи, то на две квартиры вы ее не разменяете.
а продать не опция?
посмотри как платежи по ипотеке начисляются, первую половину срока ты фактически выплачиваешь одни проценты, а не стоимость квартиры
поэтому начав платить ипотеку и бросив посередине, ты сделаешь очень глупую вещь, прорабтаешь несколько лет на банк и при этом нифига не погасишь основного долга, банку тебе стоимость квартиры все равно придется возвращать
Ипотечную квартиру продать? Лол
Построилась моя квартира наконец. Пиздец, я не думала, что мебель такая дорогая (застряла в 2013) и что в квартире так много вроде бы не особо крупных, но в сумме ничего себе выходящих вещей типа карнизов и занавесок (обычных и в ванную), полочек-крючков-зеркал и так далее. Видимо, ещё полгода буду жить только с диваном и кухней.
нифига подобного. продать можно хату, ипотека по которой все ещё не выплачена. мы покупаем жильё, которое в ипотеке до сих пор. оформляем через тот же сбербанк, банк сам благодаря нашему взносу загасит ипотеку предыдущего владельца. и это абсолютно нормальная практика.
а вообще, я не парюсь ни насчёт хаты, ни насчёт развода. к плохому я себя не готовлю, несмотря на пессимизм иногда одолевающий. если всего бояться, то жить страшно станет. хата - это всего лишь несчастные квадраты, из-за которых я не хочу подрывать своё доверие к куну, не те у нас отношения, чтобы думать заведомо о разводе. конечно всякое бывает, зарекаться вообще никогда ни о чем не нужно, но при любом раскладе я уверена, что все проблемы в нашем браке или после его потенциального расторжения будут решаться цивилизованно.
>посмотри как платежи по ипотеке начисляются, первую половину >срока ты фактически выплачиваешь одни проценты, а не >стоимость квартиры
поэтому начав платить ипотеку и бросив посередине, ты сделаешь >очень глупую вещь, прорабтаешь несколько лет на банк и при этом нифига не погасишь основного долга, банку тебе стоимость >квартиры все равно придется возвращать
Прости у меня тупая и замедленная реакция, я вот думаю думаю, думая думаю, думая думаю... и не очень понимаю.
Допустим квартира стоит 100К$, ты взяла в долг под 10% на 10 лет итого через 10 лет ты выплатишь банку 200К$ и квартира будет твоей.
Выходит два сценария:
1) Если вы вместе до смерти то у вас через 10 лет на руках есть 100К$ + 80К$ сэкономленных кварплат (рандом число при условии что квартплата ниже ипотеки, как это обычно и бывает)= потеря 20К$.
2) Вы разведётесь, первые 5 лет ты платишь только проценты, через 3 года ты с куном разошлись продали квартиру за 100К, сэкономили ~25K$ на квартплау, заплатили ~30к= потеря около 5К$.
нет?
Поясни пожалйста.
>посмотри как платежи по ипотеке начисляются, первую половину > срока ты фактически выплачиваешь одни проценты, а не > стоимость квартиры
> поэтому начав платить ипотеку и бросив посередине, ты >сделаешь >очень глупую вещь, прорабтаешь несколько лет на банк и при этом нифига не погасишь основного долга, банку тебе стоимость > квартиры все равно придется возвращать
Прости у меня тупая и замедленная реакция, я вот думаю думаю, думая думаю, думая думаю... и не очень понимаю.
Допустим квартира стоит 100К$, ты взяла в долг под 10% на 10 лет итого через 10 лет ты выплатишь банку 200К$ и квартира будет твоей.
Выходит два сценария:
1) Если вы вместе до смерти то у вас через 10 лет на руках есть 100К$ + 80К$ сэкономленных кварплат (рандом число при условии что квартплата ниже ипотеки, как это обычно и бывает)= потеря 20К$.
2) Вы разведётесь, первые 5 лет ты платишь только проценты, через 3 года ты с куном разошлись продали квартиру за 100К, сэкономили ~25K$ на квартплау, заплатили ~30к= потеря около 5К$.
нет?
Поясни пожалйста.
ну так в первом случае ты остаешься с квартирой, а в втором без, лол
зачем ты сравниваешь только траты не учитывая этого
это не особо проблема, просто гемора немного большое
>у так в первом случае ты остаешься с квартирой, а в втором без
Двачую.
Ты еще не считаешь недополученную прибыль + деньги на ремонт, которые почти никогда не отбивают в ситуации если ремонт был сделан для себя.
Ну и самое главное - траблы самого раздела. Ты-то надеешься, что если вы разбежитесь, то сделаете это как цивилизованные люди. Но все так надеются.
А по факту бывшие мужья творят лютую дичь, вплоть до всяких смешных историй с выдиранием унитаза из квартиры, потому что он его на свои деньги ставил.
вас почитаешь и хоть замуж не выходи теперь
убедись по крайней мере что у вас квартира будет в долевом владении при покупке, сохраняйте чеки за материалы за ремонт и технику ну и что тебе есть куда съехать в случае чего.. но все равно если вы решите разъехаться до выплаты квартиры это будет патовая ситуация, заебетесь долги и имущество делить , помимо собственное проблем личного устройства .. так обычно и бывает
Щас бы чеки хранить
Пиздос, я одна считаю что если выходить замуж то точно не ради того чтобы собирать чеки и всячески готовиться к разводу и дележу? Мне это противно просто, не понимаю нахуя так жить
Люди твари увы... Нужно страховаться и жить трезвым умом. Это щас любовь гормоны чувства доверие, а лет через 5 станет похуй:
Так лучше тогда одной не? Чем изводить себя вот такой люмпенской хуйней
Когда влюбишься, будешь по-другому говорить и думать. Если бы все так думали, как ты, то люди бы не размножались и не плодились и человечество бы вымерло. Гормоны одуряют.
А что, те, кто против всей этой мелочной дележки, нет у вас что ли знакомых семей, где развод привращается в пиздец ( обычно для тян с ребенком)?
И живи, главное, не покупай ничего "на первое время", кроме предметов первой необходимости, иначе это на годы может растянуться, глаз привыкнет, лень заморачиваться станет.
Я так стремные обои поклеила из тех, что дома лежали, думала, на год-полтора, пока с деньгами полегче станет - только спустя 6 лет переклеили. И с мелочами тоже так.
ну большинство людей также к этому относиться, в результате затем судятся чтобы разделить имущество, десятилеиями выплачивают друг другу доли (потому что наверняка кто-то из вас не захочет кредитную квартиру продавать, и логично, я выше написал что выплатить кредит до конца намного выгоднее чем бросить и смириться что потерял деньги которыми гасил проценты), и продать хату ты его не заставишь, и денег у него чтобы тебе половину ее стоимости отдать разумеется нет, раз уж вы ипотеку взяи
короче
я не против романтики но не в том случае когда из за нее голову выключают
повторюсь в большинстве случаев романтика проходит за несколько лет, а долги банку нет лол
ремонт дорогая штука.. я тебе больше скажу, ты сейчас потратишься на отделку и освещение, а через полгода поймешь что нужно было делать гидро/шумоизоляцию и штробы под проводку, и вся отделка пойдет по пизде, придется переделывать и заново тратиться
все мои знакомые которые делали сами а не платили за проект с работами по этим граблям прошли
Выше в треде видела, что советуют снимать через агенство. Подскажите, пожалуйста, нормальное агенство в ДС? услугами которого вы пользовались или ваши знакомые, например.
хуйня это все, не нужн о снимать через агенство, там тебе хуйню которая у них давно не сдается с удовольвием впихнут еще и сдерут комиссию выше рынка
все хаты есть на cian, обводи нужный район на карте, ставь фильтр по цене/этажу/кол-ву комнат и отбирай в закладки что понравится
Да что-то какая-то фигня обычно попадается. Квартиры выглядят убого ужасно. Я понимаю, что это от цены зависит, но найти с нормальным ремонтом просто анриал. Вот ты, если не секрет, за сколько снимаешь хату и в каком состоянии7
сча все хаты есть на циане
все агенства выкладывают свои хаты на циан, потому что оттуда основной поток покупателей
просто агенство с тебя наценку больше сдерет, чем обычный риэлтор продавца на циане, но никаких других вариантов не предложит
thelocals можешь пошарить и группы вконтакте, но там тоже в основном будут дубли того что на циане
у тебя бюджет какой? прикинь как тебе транспортно удобнее добираться до нужных мест в москве и смотри районы вдоль этих транспортных путей
мне в разных получилось пожить
у сьемных хат тоже есть преимущества перед своими, мне с владельцами сьемных везло и попадались вполне адекватные люди, которые просто отдавали ключи и реквизиты карты для платежей, я в замен за свой счет чинил всякие поломки сантехники/мебели не напрягая их
и это, хорошие хаты уходят в буквальном смысле за 1-2 дня после появления обьявления
поэтоум неудивительно что 99% того что ты смотришь будет всякий треш который неделями или месяцами жильцов ищет
для тех кто переезжает из жругого города это неудобно конечно, пока едешь и договариваешься о том чтобы посмотреть хороишие варианты исчезают
поэтоум неудивительно что 99% того что ты смотришь будет всякий треш который неделями или месяцами жильцов ищет
для тех кто переезжает из жругого города это неудобно конечно, пока едешь и договариваешься о том чтобы посмотреть хороишие варианты исчезают
Мне построили квартиру с отделкой, к счастью. Но все равно розетки пришлось переделать под кухню, например, об остальном стараюсь не думать.
Но... ты ведь за эту квартиру заплатила своими деньгами, она не с банка свалилась.
Я не траты считаю а доход минус расход, ты имеешь на руках активы за 180К а заплатила 200К.
> + деньги на ремонт, которые почти никогда не отбивают в ситуации если ремонт был сделан для себя.
Но в сьёмной квартире то ремонта не будет совсем. То есть альтернатива это просто снизить качество жизни (что естественно будет стоить меньше денег).
> Ты еще не считаешь недополученную прибыль
Недополученую прибль от чего? От ипотеки? Так ты же её получаешь в виде сэкономленной квартплаты. Нет?
> Ну и самое главное - траблы самого раздела...
Кхм... ну оставим это всё на минуту в сторонке. Всё таки большинство мужей не выдирают унитазов. Имущество можно разделить и цивильно, особенно с квартирой (кстати даже если квартира принадлежит полностью одной из сторон, то вторая может выдвигать претензии на неё если она вложилась- например купила унитазы).
Но меня пока что интересует финансовая сторона против банка.
>Но в сьёмной квартире то ремонта не будет совсем.
почему? на всех сьемных где я жил были весьма неплохие ремонты, притом что они стоят дешевле платежей по кредиту за покупку новой в том же районе (которая будет без ремонта впринципе или с хуевым от застройщика)
поэтому плюсовать миниимум 1м на отделку и какую-то начальную мебель сантехнику полюбасу нужно
насчет твоих расчетов, бросив ипотеку ты в любом случае потеряешь больше, тк первое время ты платишь в основном проценты, и хату придется продать чтобы вернуть банку долг, т.е. фактически ты платил только проценты за использование хаты и основной долг не выплачивал
выплатив целиком ты получаешь саму хату, что в большей степени компенсирует выплату процентов
зачем сравнивать с арендой сьемной? она в обоих случаях фиксированная, что ты бросишь в середине что выплатишь до конца, она тут вообще роли не играет, если рассматривать варианты бросать ипотеку или не бросать
вообще, большинство людей не делают хаты под сдачу, если че.. просто у них образуется свободная хата, бабка там наследство оставляет или сами покупают вторую
поэтому мебель и отделка в них делается для себя и бывает очень хорошего качества, стоимость мебели декора и отделки в половину хаты не редкость
поэтому мебель и отделка в них делается для себя и бывает очень хорошего качества, стоимость мебели декора и отделки в половину хаты не редкость
>в сьёмной квартире то ремонта не будет совсем.
Щито? Можно снять квартиру с каким угодно ремонтом.
>Недополученую прибль от чего?
Инфляция же. В таких ипотечных разделах обычно удается вынуть в лучшем случае столько же денег, сколько ты вложила. А за это время бабло обесценилось.
>Но меня пока что интересует финансовая сторона против банка.
В смысле?
По статистике средний срок ипотеки в рф 7 лет, т.е. в основном люди погашают кредит досрочно, в связи с чем сумма процентов не такая конская и основной долг тоже начинает погашаться активнее в первые годы. И да, деньги обесцениваются, а недвижимость нет (нормальная), а арендная плата повышается. Сегодня ты на коне и снимаешь себе хату, а через 15 лет инвалид на пособии, например, или пенсионер вообще, где жить-то и брать деньги на аренду? съем квартиры это для молодых и шутливых, как в басне про стрекозу. Ну или наоборот для элитки, которые снимают и не парятся, а в любую минуту могут себе позволить купить хатку.
если бы дела обстояли бы попроще с ипотекой на вторичку, то положа руку на сердце, я бы взяла, но на норм условиях за доступную цену людям предлагаются только какие-то ебеня без перспективы выгодной сдачи в аренду. Сама видела много хороших предложений на разъебанную вторичку (готова была бы провести капремонт), но ипотека под это не одобряется. Ипотека одобряется только от девелоперов, строящих жилища в ебенях и состоящих в сговоре с банками
>ипотека под это не одобряетс
Разве? На готовое жилье же даже проценты ниже обычно.
Есть такое дело.
До актуальной хаты было отношение 7лямов хата, 4 ремонт, продали за 15. Сейчас 11хата, 7 ремонт, не продаем (межд. Агентво продает в вялом режиме).
Мимо хуеносец в трейде.
купившие свое жилье, как вообще ощущения? радость долго длилась?
Каждый день радуюсь уже 4 года
Около месяца. Сейчас прошло полгода, отношусь к этому как к должному. Все равно придётся заводить семью, а для этого нужно копить на трешку. В ДС нормальная трешка стоит около 20кк.
так это и так не в центре думаю, в каком-нибудь свежем доме внутри мкада возле метро
в центре это будет существенно дороже, ну или в старом фонде со всеми вытекающими
Несколько лет живу с куном в его квартире. Так же у моих родителей есть ещё одна неплохая однушка в хорошем районе, при желании могла бы жить там. Но если мы с куном расстанемся, то я всё равно вернусь к родителям, привыкла не платить за к/у и продукты. Так ещё и будет мамка и не надо будет совсем ничего делать по дому :) мне 22
В центре (внутри ТТК, я уж не говорю про Садовое кольцо) нормальная трешка стоит не меньше 30кк.
Можно купить трёшку в новом кирпичном доме в какой-нибудь Коммунарке за 10-12кк, но ты до центра ДС будешь полтора часа добираться,
кирпичные дома ещё строят? сомневаюсь, сейчас везде монолит, кирпич максимум как декор снаружи
можно внутри ттк в сталинке купить, но придется очень хорошо в ремонт вложиться и быть готовым к тому что подземной парковки не будет а в соседях может быть кто угодно, вплоть до спившейся интилегенции которой раньше за работу на оборонку хаты в центре давали
> подземной парковки не будет
Если вокруг такие же сталинки подземная парковка не нужна, во дворе всегда можно поставить машину, а благодаря толщине стен не нужно вкладываться в шумку отдельно, это не панелька и не монолит со стенами из гипсокартона. И вообще в 2к19 квартиру в дс покупать - ебанутая затея.
почему ебанутая? хата в москве = постоянный пассивный доход, сдаваться они тут всегда хорошо будут
8 млн в банке приносит больше денег чем сдача квартиры. Ебанутая потому что город задыхается и в нем тесно, но растет в Москве всё только потому что геополитика ебанутая, мыльный пузырь короче. В стране много городов которые удобнее Москвы для жизни.
а ты наивный
8млн в банке нихуя не приносят, потому что инфляция эти 8млн сьедает с большей скоростью
Чет квартиры за последние 6 лет нихуя не выросли на 40%.
смотря где
но доход от сдачи + рост стоимости квартиры в любом случае вклад в банк сильно перекроет
Не согласен, квартира за 8 млн с ремонтом будет приносить 30-35 т\мес 360-420, это при том что у тебя постоянно кто-то будет жить без простоев. Вычитай коммунальные платежи и налоги ведь в пиздатой московской квартире человек 10 прописано. Ах да еще нужно не забыть отложить на ремонт стен и бытовой техники, а то замечательный квартирант который так изыскано приседал на уши при знакомстве окажется вольным художником по имени Серёжа Пахомов, у которого своё видение реальности.
А вклад при этом будет приносить при 6% годовых ~ 700 в год.
че? комуналку в дс всегда жишьцы платят
про 10 человек прописано вообще не понимаю, ты владелец, кто заставляект прописывать
однушка в дс приносит 40-50тр внутри ттк, столько же как и банковский вклад на свою стоимость.. только в отличие от вклада она дорожает, а не сьедается инфляцией
Я плачу только за свет, воду, сортир и интернет, только то что я сам непосредственно израсходовал. Но еще масса друг платежей которые платят владельцы квартиры.
Блять, твоя мифическая однушка в пределах ТТК и с таким-то ремонтом который приносит 40-50к в мес стоит 8 млн?
Купила квартиру в пикрилейтед (тут весь тянач уже в курсе, я при каждом удобном случае об этом заявляю). Купила в ипотеку (собственность оформлена на меня, первоначальны взнос - 100к я, 300к кун, плачу ипотечные взносы я). Взяли однушку с отделкой, ждали полтора года - думала, вместе будем жить...
Ну, понятное дело, разбежались. Сейчас эта квартира мёртвым грузом на мне - жить мне в ней не хочется: конечная станция метро, да и одна я жить не люблю. А сдавать её жалко - выручу за аренду 15-18к в месяц, а ремонт мне убьют шо пипец.
Совет №1. Не приобретайте совместное жильё - только если в браке. Если докатились до такого, что берёте не в браке - собственность и ипотеку оформляйте на двоих пропорционально вносимым долям.
Совет №2. Как можно скорее старайтесь обзавестись своим жильём - ибо болтаться по съёмкам - такое себе занятие. В съёмном - ни в ремонт не вложиться, ни в мебель.
Ну, понятное дело, разбежались. Сейчас эта квартира мёртвым грузом на мне - жить мне в ней не хочется: конечная станция метро, да и одна я жить не люблю. А сдавать её жалко - выручу за аренду 15-18к в месяц, а ремонт мне убьют шо пипец.
Совет №1. Не приобретайте совместное жильё - только если в браке. Если докатились до такого, что берёте не в браке - собственность и ипотеку оформляйте на двоих пропорционально вносимым долям.
Совет №2. Как можно скорее старайтесь обзавестись своим жильём - ибо болтаться по съёмкам - такое себе занятие. В съёмном - ни в ремонт не вложиться, ни в мебель.
У тебя какие-то манярасчеты. Сейчас недвижка толком не дорожает.
Вклад в банке (6кк) тебе принесёт 420к в год.
Однушку за 6кк ты будешь сдавать за 30-35к (360-420к в год).
То есть в лучшем случае ты получишь столько же денег.
Но к этому нужно добавить ремонт, обновление техники, простои и геморрой при поиске жильцов.
какая масса, че ты мне мозг ебешь? я сам хатой владею, кроме комуналки там только налог, и тот для однушек крошечный, тк считается лишь на метраж после 20квм чтоль
>однушка в пределах ТТК и с таким-то ремонтом который приносит 40-50к в мес стоит 8 млн?
10м однушка на границе с ттк и икеямебелью стоит, будет приносить 50 тр, что то же самое что вклад под 7%
на циане убедишься, дешевле 50 там со свежим ремонтом не найти
>То есть в лучшем случае ты получишь столько же денег.
я про это и написал что ты получишь столько же денег, читать поучись на что отвечаешь
но при этом вклад в банке у тебя сьедает инфляция, которая даже по официальным данным сейчас почти = банковским процентам, а по реальным еще выше него
и да, гемороя никакого сдать нет, в дс все делает агент, и оплачивает агента аредатор
Инфляция и на доход от аренды распространяется как бы.
Хаты почти не дорожают.
В итоге ты в лучшем случае от аренды получишь столько же, как от вклада, но к этому добавиться куча геморроя.
>Хаты почти не дорожают.
не пизди
>Инфляция и на доход от аренды распространяется как бы.
доход ты можешь переводить в валюту и банально тратить каждый месяц, а твои 10млн лежат в банке и сьедаются инфляцией.. если ты их переведешь в валюту, сразу же получишь околонулевые проценты доходности
просто вы этого не осознаете
какие простои в цао дс? тут очередь из желающих снять лол, и при нашей жизни не иссякнет, я сам чуть не 10 лет снимал, так что знаю
ремонт, максимум декоративку раз в х лет обновлять, копейки, за поломки техники и мебели есть договр с арендатором и его залог
Ты дятел я хуею, а как же: отопление, вывоз мусора, уборка, капремонты и прочая хуйня? Вот конкретный пример, мои платежи помимо аренды - 1500 рублей, твои 4-7к. Секешь? Владелец удерживает из дохода эти деньги и ни о каких 40к в карман речи быть не может, что они платят по налогам за квартиру я не ебу погоды это не играет. Квартира в которой я живу с ремонтом стоит где-то 9-9.5 млн. Вклад этих денег в банк даже под 7% приносил бы в год где-то чуть больше 700к. А сдача приносит в лучшем случае 420-430к в год и это при условии что я стены говном не мажу.
Родаки купили однушку на отшибе ДС2 к моим 22 годам.
Сычую в ней одна, полет нормальный. Котейку скоро заведу ещё. Разве что добираться из неё куда-нибудь не всегда удобно, плюс такси стоит ебических денег.
Но энивей считаю, что мне в целом повезло.
Сычую в ней одна, полет нормальный. Котейку скоро заведу ещё. Разве что добираться из неё куда-нибудь не всегда удобно, плюс такси стоит ебических денег.
Но энивей считаю, что мне в целом повезло.
ты сам дебич просто, все это стоит хуйню, если тольк у тебя не какой-то закрытый жк который тебе уборку по 4тр в месяц лошкам продает
>9.5 млн. Вклад этих денег в банк даже под 7% приносил бы в год где-то чуть больше 700к.
9000*0.07=630
математика первый клас для даунов
>Не приобретайте совместное жильё - только если в браке.
По-моему, это самая очевидная вещь на свете.
Какая нахуй разница стоит это хуйню или не хуйню, вынимать эти деньги ты будешь из дохода от сдачи квартиры. Ну окей, доебись до математики, вклады есть и по 7% и по 8%, только вклады приносят больше денег чем сдача квартиры, я уже достаточно разжевал такой геморройной тупой пизде как ты.
ты просто дурачок и считать не умеешь, в этом твоя проблема
но этому должны были тебя предки научить, не я
>мои платежи помимо аренды - 1500 рублей, твои 4-7к.
Ты бредишь? В комуналке основные статьи это электричество и вода, если у тебя 1500 у владельца вообще 500.
>с кошками жить с возможностью поебаться лишь с непринадлежащими тебе кунами?
Я так и живу.
Заебись же.
Живу одна
Пять месяцев назад купила студию за 800к за городом (миллионник). До этого жила недалеко от центра. Переезжать в свою недвигу надо было относительно срочно (хуевые отношения с семьей), и не хватало 300к, пришлось брать кредит.
Стартовую сумму копила почти год, но подведя итоги расходов за это время, поняла что куда-то проебала 170к (совсем немного алкоголю)
А зачем тебе в комнате/хостеле? Совсем плохо все?
Я, например, ТЕРПЕЛА все то время, пока сожительствовала с родственниками. Так было выгоднее, но стоит конечно учесть, что они у меня переменно облачные
>ти проста бубалех и ты щетать не умееш, в етом твоя проблема.
Есть определенная категория людей, профессоров, которым вообще ничего не нужно что-либо объяснять и даже вступать в дискуссию, потому что они тупо умнее всех остальных и аргументы какие-то не такие и образование и доходы и что-то там и сям, ну ты понимаешь надеюсь что я имею ввиду.
Я квитанции даже не вижу, просто отправляю сумму чуть больше, знаю что за интернет я плачу из этих денег 700 и за электричество много выходит, я периодически систематически проваливаюсь в глубокий сон со включенным во всей квартире светом. Меня пока все устраивает, ведь за почти год проживания в этой квартире с хозяевами я виделся только два раза, когда я в квартиру с вещами заезжал и когда у меня замок сломался.
>вокруг такие же сталинки подземная парковка не нужна, во дворе всегда можно поставить машину, а благодаря толщине стен не нужно вкладываться в шумку отдельно
Двачую.
Подруга и еще пара знакомых живут в сталинках это просто 10 из 10 по качеству жилья. Причем, у подруги какая-то бюджетная серия, не парадные ни разу.
И это просто идеально - никаких проблем с парковкой, отличные дворы, звукоизоляция, тишина, покой.
По сравнению с жизнью в человейнике - небо и земля. Причем, блядостройки в тех же районах по метражу стоят ВНЕЗАПНО дороже.
Где тут логика и почему рыночек не решает эти цены, мне непонятно.
Правда, подруга в ДС и они люто ссут реноваций, реконструкций и прочего говна.
>собственность оформлена на меня, первоначальны взнос - 100к я, 300к кун, плачу ипотечные взносы я
>разбежались
>квартира мёртвым грузом на мне
Ничего не поняла.
Если хата оформлена на тебя, то что ты потеряла? Почему боишься убить ремонт, если он от застройщика?
То, что они делают как раз под сдачу только и подходит, лол.
Я рассчитывала, что мы будем с кунчиком ходить под ручку в мебельном и выбирать кровать/гарнитур/шкаф в новое жилище. Что будем совещаться на темму цветовой гаммы аксессуаров, что удобно организуем хранение вещей, что закупим большую кровать с ортопедическим матрасом и красивый плед на неё.
А в итоге я буду брать кредит на то, чтобы скупить всякое говно с Авито, лишь бы обставить её под сдачу.
> как рах под сдачу и делают
лол, я 8 лет живу на съёмках - и всегда ремонт в съёмных хатах был хуже чем тот, с которым я купила хату. Придётся отказаться от удобно оборудованной под свои нужды хатой и сдать её. Печалька, не об этом я думала в миг покупки жилья.
-тян
у вас так дешево жилье стоит, я недавно обзавидовался читая https://www.the-village.ru/village/city/where/338567-dom-kapustina и понимая что можно купить квартиру мечты за половину стоимости москвоской однушки
Пипец, эти унылые муравейники, просто загон. Но тебе удачи, разрулить все это.
а аренда будет покрывать платеж по ипотеке? если около того, похуй, пусть сдается и выплачивает саму себя, вряд ли ты на нее особо времени потратишь, а недвижимость лишней не будет
А почему не можешь там сама жить? Это какие-то совсем ебеня?
мне невыносимо жить одной. Сейчас живу с соседкой 33 лет и её дочкой 7 лет. Очень классно ладим, девчонку люблю-не могу, привязались друг к другу. Съезжать не хочу, они мне как родственники.
да в том-то и дело, что сдам я эту хату максимум за 15к+к/у - ибо Девяткино (ближайшая Ленобласть, даже метро есть). Хаха, я за эти же 15к комнату снимаю на другом конце города. Но по вышеописанной причине не собираюсь менять комнату даже на свою хату.
спасибо. Муравейники - это да, уныло; но всё жильё эконом-класса такое. Более-менее норм квартиры в классном доме - от 5-6млн.
Какие-то неправдоподобные цены в статье. двушка за 5млн - очень подозрительно. Но так согласна - продав квартиру на окраине Москвы, можно купить такое же по плащади жильё в Петербурге в классном доме.
Всем рыжим салам
Понаехал в ДС, скопил 1.5 млн, добрые родители подкинули 2 млн и в итоге я вложился в строящийся котлован, в однокомнатную квартиру рядом с метро за 6 млн (с отделкой). За 3 года пока строится надо будет отдать ещё 2.5 млн, итого 70к на квартиру и 30к на аренду квартиры, в которой сейчас живу, ежемесячно. На оставшиеся деньги от зарплаты стараюсь более менее скромно жить, возможно к моменту сдачи хватит денег на обустройство кухни-туалета и мебель.
Что в больших городах, что в маленьких - самостоятельно купить жилье очень сложно, единичные случаи когда кто-то так покупает. Обычно родители подкидывают денег или разменивают бабкины хаты. Если бы 2 млн не подогнали, то вместо однушки в ДС вложился юв в студию 24-25 кв.м. у МКАДа строящуюся.
Охуенный раздел и темы такие интересные для обсуждения. Как облагороженный /b/
Что в больших городах, что в маленьких - самостоятельно купить жилье очень сложно, единичные случаи когда кто-то так покупает. Обычно родители подкидывают денег или разменивают бабкины хаты. Если бы 2 млн не подогнали, то вместо однушки в ДС вложился юв в студию 24-25 кв.м. у МКАДа строящуюся.
Охуенный раздел и темы такие интересные для обсуждения. Как облагороженный /b/
> темы такие интересные
Увы, не всегда @_@
Бамп
Нет, Краснодар.
Бумп
можете поздравить унизить. мы с куном с этого месяца ввязались в ебатеку. уже поняли как она работает и как пережить ее с максимальной для себя выгодой, хотя термин «выгода» тут явно спорный момент. в целом ничего страшного в ебатеке нет, зря пугали только.
Снимаю с кунцом, скоро родители купят мне квартиру свою, скорее всего однушку, причем позволят поучаствовать в ее выборе. Я очень рада и нахожусь в предвкушении. Родители супер. Мне 22 если что, не первый год снимаю, надоело что все квартиры мне не нравятся, хочется свою сычевальню обставить уже.
Еще бы не супер, когда тебе родители покупают квартиру.
Вы женаты?
Они и без этого хорошие люди, просто для меня стало сюрпризом их намерение купить мне квартиру, я думала что мамка сильно против того, чтобы я жила отдельно, но видимо она передумала.
>22 года
>есть кун
>родаки купили хату
Рвёшь мне сердце, сучка...
29лвл одинокая с ипотекой
Вполне возможно что к 29 я тоже буду одинокой!
Да и не купили еще, а только планируют в следующем году купить. Если вдруг резко внезапно передумают, все равно придется самой копить. Ебатека кстати у меня вызывает леденящий ужас, даже если брать мало деняк, ну чисто на однуху у мкада, все равно переплата просто конская. И всегда в стрессе жить, вдруг со здоровьем что случится, и не сможешь работать, тогда и деньгам пиздец и хате. Крепись, сиса
>Вполне возможно что к 29 я тоже буду одинокой!
Бля, если б мне квартиру купили, мне бы вообще похуй было...
Почему все так боятся ипотеки? Моя хата стоила 6кк, сама ипотека - 2,5кк, с августа прошлого года удалось выплатить 1кк, через год планирую все выплатить. То есть это меньше двух лет. Переплата по процентам будет около 300-400к, то есть стоимость аренды однушки за год.
Иногда хочется снимать двушку вместе с малознакомым няшным парнем, трахаться с ним иногда и лампово дружить.
>Моя хата стоила 6кк, сама ипотека - 2,5кк, с августа прошлого года удалось выплатить 1кк, через год планирую все выплатить. То есть это меньше двух лет.
>Доход 6+ лямов за 2 года
>250+ тыс/мес
>Почему все так боятся ипотеки?
Наверное, потому что не у всех зарплата 300к/сек? Я со своей СРЕДНЕЙ зарплатой в 50к буду выплачивать еботеку лет 20 с переплатой ее стоимости в 2-3 раза.
Ну понятно, тебе небось родители помогли и финансово и морально, а я практически сирота, помощи никогда не получала, только пинки, очень сложно с таким бэкграундом ешиться на ипотеку
люди глупые и не понимают что снимать это та же "переплата"
если они посчитают стоимость аренды на столько же лет, они увидят такую же переплату в несколько раз стоимости хаты
в зависимости от условий (стоимости хаты и аренды, срока кредита, начального платежа) может быть выгоднее снимать и копить, или купить и платить банку процент.. во втором случае ты ещё получаешь возможность делать ремонт под себя, покупать мебель, и не опасаться что завтра тебе скажут что эту хату передавали сдавать или повысят цену
Ты же недавно срал, что снимать намного выгоднее, не то что
эти ипотекадебилы.
ты меня с кем-то путаешь, или это было года 4 назад при ставке под 20%
ну и снимать лучше пока ты молодой и часто меняешь место работы (и города или даже страны) -- в молодости да, свое жилье будет больше обузой
Спасибо за добрые слова...
Я из зжопинска-миллионника, ещё 10 лет (надеюсь, меньше) крепостничества, и сычевальня-студия во вторичке в 26 квадратов, где даже с котами тесно, будет моей. В ней и помру. Зато свой угол. Прости за злой пост, если честно, просто завидую таким, как ты.
а могла бы поступить в крупный вуз, сьебать из своей дыры, и купить хату за несколько лет работы на хорошо оплачиваемой работе, ужиная при этом в ресторанах и развлекаясь
Все так легко по твоим словам. Не у всех есть база для съеба в юности и возможность уехать. Если бы я съебала на то время, я бы сейчас на свободной кассе стояла, зато в пределах мкада, вместо нормальной работы по меркам моего города, которая у меня есть сейчас. Не буду вдаваться в подробности, почему так, это личное даже для двачей и все равно ты меня херами обложишь.
женаты
откуда расчёты про 250к/мес? она выплачивает в среднем по 55 к ежемесячно. с зарплатой дс (та тян же с дс?)) это вообще по силам без напрягов
Ну, она же пишет, что закроет стоимость квартиры в 6 лямов за джва года. Итого 6/2=3 ляма/год = 3/12 = 250к/мес на еботеку.
Если представить, что я обосралась, и она имела ввиду, что из этих 6 лямов еботекой взято только 2,5 ляма (А откуда еще 3,5 взялось? С неба упало что ли? Не всем падает с неба такое счастье.), то ситуация не лучше:
2,5/2года=1,25 лимона в года = 100+ к/мес. Плюс на что-то жить надо, пока еботеку платишь. Итого зп 130к+ точно. Опять же не у всех (далеко не у всех (очень далеко не у всех)) такая зарплата.
3,5кк - личные накопления и накопления родителей. Если не ебланить на старших курсах и работать, то с учетом разумной экономии к 25 годам реально накопить 2-2,5кк. Разумеется, от ресторанов, заграниц и доставки еды придётся отказаться, но тут уж каждый сам выбирает, что важнее: недвижимость или сиюминутные удовольствия и потреблядство.
>сиюминутные удовольствия и потреблядство
Штош, свой выбор я сделала. Кто знает, как жизнь обернется? Машина собьет/кирпич на голову упадет. Так хоть жила в удовольствие, а не на коробку копила.
>25 годам реально накопить 2-2,5кк
Если начать копить с 18 лет, то для накопления 2кк к 25 годам нужно откладывать чуть меньше 24к в месяц. Для студента, не сидящего у мамки на шее, это что-то на грани невозможного.
Нормальные люди на 3-4 курсе уже начинают работать и концу магистратуры получают свои 100-150к.
>сиюминутные удовольствия
это и называется жизнью тащемта, просрать ее ради бетонной коробки в скворечнике на 200 квартир в то время как остальные люди путешествуют, наслаждаются хобби, тратятся на отдых и качество жизни каждый день -- самый хуевый совет который можно жать
До 17 жила с предками, в 17 поступила в ДС-2, переехала в общагу. Тараканов вроде не наблюдается, стоит 1200/месяц, правда душ только 1 на всю общагу и работает строго с 19 до 22(есть души на этажах но далеко не везде и их делали старшие курсы т.е. это надо обсуждать с ними). Все что принадлежит тебе в комнате это твоя кровать и собственно все. При заезде имеется спальное место, 2 стула, стол и 2(как правило) тумбочки и вделанный в стену шкаф. Жить можно короче, но всю остальное приходится докупать самим.
Живу с мамкой и братом в Мухосрани. Учусь заочно, работаю сейчас за 16к, спорадически откладываю вместе с мамкой на первоначальный взнос на комнату, рыдаю от осознания грядущего пиздеца.
периодически мечтаю о том, чтобы отец-алкоголик уже скопытился, вот у него квартира как раз есть. вроде и плохо так думать, а вроде уже и похуй.
периодически мечтаю о том, чтобы отец-алкоголик уже скопытился, вот у него квартира как раз есть. вроде и плохо так думать, а вроде уже и похуй.
>концу магистратуры получают свои 100-150к
Лел. Надеюсь тебе только предстоит начать карьеру, твоя боль будет греть мне душу.
Зря надеешься. К концу магистратуры моя зарплата была чуть больше 150к.
Бамп
Поехали бы жить на 17 этаж? читала, чтто там наверхах здания вибрируют, а ещё там скапливаются электромагнитные поля,что приводит к ухудшению самочувствия и влияет на нервную систему.
Мне даже сложно представить 17ти этажное здание.
это бред, разумеется
я тебе как живший и на 2 этаже и на 20м могу пояснить (сейчас живу на 8м но дом на стилобате, так что реально где то 10й)
реально значение имеет не этаж, а что за окном
2й этаж
+птички за окном чирикают и шум деревев за окном если окна во двор
+летом не жарко
- если окна на парковку, шум машин, маты, выхлопные газы в окно
- слышно ночью быдло решившее побухать во дворе
- летом уйма пыльцы и пыли
- зимой очень темно, прямого света почти на не попадает, из за деревьев и окружающих домов
20й этаж
+ всегда светло, даже в пасмурные дни зимой
+ можно попырить в окно, если повезёт с видом
+ не слышно людей
+ нет пыльцы, минимум пыли
- летом реально жарко от кол-ва солнца
- слышно постоянный шум города со всех окружающих улиц
Где ж вы кунов таких хороших находите?
Откуда ты знаешь, насколько он хорош? В посте сказано только, что она с ним живет.
на двачах, где ж ещё
Жила с мужем три года у его родителей. Потом им упала часть наследства, муж достал заначку, родители добавили свои по соотношению вышло 30%+30%+40%) и купили однокомнатную квартиру на вторичке. Сейчас живем уже 4 года в ней. Муж вроде тихонько откладывает на покупку трешки.
Сама всю жизнь прожила с родителями на съемных квартирах.
Сама всю жизнь прожила с родителями на съемных квартирах.
Бамп
>кун с квартирой
>где таких хороших найти?
Пиздееееец.
???
Одни бомжи без квартир клеятся, ищущие, кому на шею сесть.
Садись ко мне на шею. Правда у меня пока ещё только строящийся котлован. И ещё рассрочка на три года...
А ты тян?
Как же хочется быть квартирогоспожой, буду водить няшных кунчиков и ебать, а как только они начнут надеятся пристроить свою жопу буду пинать на мороз
Нет
Отпишись в треде через три года, буду лежать колобком в твоей хате
А как же "жена лейтенанта - жена генерала"...
Ебать ты отчаянный
Бамп
Пиздец тут успешных - половина треда! У меня совсем не так. Живу в Мухосрани с мамкой и сестрой в двушке. Работаю за 20к. Накоплений, естественно, нет. Возможности найти более высокооплачиваемую работу тоже нет.У мамки денег нет, отец - пидарас, набрал кредитов на 500к с нами не живёт уже лет 6, у него есть доля в хате и он здесь прописан. Уже приходили письма от судебных приставов. Так что, могут в любой день прийти и описать всю хуйню в квартире. Плюс, если он сдохнет от очередного запоя, могут забрать его долю за долги, ну или нам нужно будет платить его кредит. Когда думаю об этом - становится очень плохо. Думаю, что, в конце концов, выпилюсь, как мой дед в 29 лет. Сейчас мне 24.
проконсультируйся у юриста, но я думаю никто вас не сможет выселить в данном случае
операции с долями не могут быть без согласия остальных собственников произведены
а его прописка тут вообще нипричем, прописка (регистрация сейчас это называется) никакого отношения у имущественным правам не имеет
Живу одна в однухе, принадлежащей родителям. Раньше ее сдавали в аренду, а год назад я переехала. Очень благодарна родителям, что они заранее позаботились, где будет жить их отпрыск. Надеюсь, я смогу сделать для своего ребенка то же самое.
Своя квартира, в наследство. ДС. Получила квартиру за то, что ухаживала за лежачим родственником несколько лет.
Если его доля отойдет другим людям за долги, то никто их не выселит, но без проблем смогут вселить хачей каких-нибудь.
мань, так в кофейне на ногах стоять по 14 часов
Живем с куном в бабкиной трёшке в лен.области.
Хотим сдать эту срань и снимать однушку в Питере. Только как это дерьмо осуществить? Реально вообще сдать убитую трёху кому-то кроме аула чурок?
Хотим сдать эту срань и снимать однушку в Питере. Только как это дерьмо осуществить? Реально вообще сдать убитую трёху кому-то кроме аула чурок?
Папик купил
Живу с куном, его батей и женщиной его бати.
Нам в принципе норм, большой дом, большая отдельная комната с душем, из которой мы выходим только пожрать.
>С кем живёте?
Одна
>Снимаете/обственность/ебатека/у куна?
Снимаю однуху
>Если переезжали в город покрупнее/ДС, где искали жилье?
В родном городе, если нужно было снять - то снимала на сайтах
>Жить в комнате/хостеле первое время ад или сойдет?
Я жила год снимая комнату с подругой, не одна даже, норм. В командировках бывает в хостелах перебиваюсь, жить можно
Что мешает тебе найти мужика с жильём и жить у него?
двощую
ты реально думаешь, что таких много?
>ты реально думаешь, что таких много?
Ну судя по моему опыту таких большинство. Если не брать в расчёт нищих студентов и двачеров. У тебя Мухосранск, или не очень?
С родителями в пригороде в частном двухэтажном доме, места много, комната своя большая, но охота жить отдельно. Пока училась в универе, жила в общежитии в городе (не в студенческом, а своя комната-малосемейка), было клево, собственно, общага есть и сейчас, но не охота туда возвращаться, планирую продать, добавить накопленное и взять в городе студию.
>Ну судя по моему опыту таких большинство
У меня обратный опыт, на кого не посмотри, квартира тяны была.
Ну видимо тяны очень хотели трахаться, тут полагаю не о серьёзных отношениях речь идёт. Иначе как-то смысл не ясен
Тут речь идет о семьях, чушок.
Тут речь идёт о том, что тебе пасть давно с мылом не полоскали
Мозг себе прополощи, хуечервь поганый.
Я знаю.
Не знала, что в этом разделе есть анимедебилы, думала это чисто b-шный мусор. Полагаю ты кун
дс
Бамп
Что там было?
>жить с СОСЕДКАМИ
Эти проблемы белых людей.
Кун будет в твоей квартирке жить на всем готовеньком?
Ты в банке деньги хранила? Не боялась, что тебя обманут в банке или при покупке квартиры? Как ты набралась финансового опыта?
>Нахуй надо. Я в Нижний возвращаться не собираюсь и вообще уже ТНН-господин. Выплатить всё, продать и пуститься во все тяжкие саморазрушения
>живет в чужой квартире, даже не платит коммунальные
Начитаешься таких постов и обидно становится, что ты можешь только в отношения с социальными неудачниками, который даже попить воды не купят, потому что ты и сама поехавшая хуйня, воротящая рожу от нормисов. Но ничего с собой уже не сделать.
Это успешный нормис, которому либо нахуй не всралась хикка, либо даже если всралась, им будет просто некомфортно вместе.
А сестре сколько?
>Знаю, что придется влезть в ЕБОТЕКУ рано или поздно, знаю что позже придется съежать и искать съёмные квартиры и жить с СОСЕДКАМИ.
в этом нет ничего плохого, зато поживешь в сьемных в разных районах города, узнаешь для себя много нового о том кто где и как живет, познакомишься с людьми, сможешь понять как и где именно ты хочешь жить и что тебе важно.. в этом и есть жизнь лол
а не в том чтобы сьехать в купленую предками панель на окраине города и сычевать там в одиночестве
нивкаком крупном банке тебя не обманут, поехавшая чтоль? у них таких манек берущих кредиты десятки тысяч в день, всех по образцу шлепают
кто тебя может обмануть, это застройщик или продавец-риэлтор если что-то на вторичке покупаешь.. и то это будет не обман, а в 99,9% просто что-то скроют от тебя
Есть кто с Питера? Скок в среднем стоят двушки?
ебать вопрос, в зависимости от района и качества дома цена может в десяток раз отличатся.. cian.ru в помощь
Сразу видно далбаеба, я по твоему ебу где надо покупать в Питере?
долбоеб тут только ты, к счастью, уже по двум твоим слабоумным постам видно
Зависит от района же. Но на сумму меньше 5 лямов даже не рассчитывай.
Что делать с 1,5 лямов? купить однушку в муосранске и пустить на первоначальный взнос ипотеки? А если я соберусь сваливать в Дсы? Оставить на вкладе и держать там? Но в дсах всё равно даже на первоначальный взнос не хватит...
Да не накоплю я за пару лет пару лямов(( Или пусть лежат себе на всякий случай на вкладе? Но обесцениваются же.
Так со съемом в ДС вообще нереально что-то крупное откладывать
Просто жалко отдавать в никуда те деньги, которые можно было бы пустить на оплату части квартиры. Но куда деваться.
Я понимаю. У меня этот страх именно при аренде. Типа, могла бы за свою квартиру отдавать, а не дяде. Но деняк на взнос нет и придется.
пожить в разных районах и разных домах сам по себе хороший экспириенс, покупають хату без опыта это как покупать мешок случайных яблок не попробовав все сорта.. кто знает что ты захочешь в жизни , а может вообще решишь стать хиппи и уехать в ебаны й крым
на всё тебе хватит.
Смотри пикрил - с таким первоначальным взносом ты купишь однушку за 3кк в Петербурге, даже в пешей доступности от конечной станции метро, а платить будешь как за съём и расплатишься за 10 лет, даже постареть не успеешь.
Мой совет - не бери в ебенях. Я погорячилась, взяла
и сильно пожалела, ибо жить там не могу, сдала за 15к + счётчики.
Перебирайся в ДСы, в городах поменьше жизни нет.
двушки - мелкие-всратые в панельках 4,5-6кк, просторные в новостройках - 7-9кк.
достойно.
Я не знаю.
Роскошно сычую в двухэтажном доме на 4 сотках в дачном посёлке.
Ну, справедливости ради, сейчас я живу в миллионнике(не совсем уж мухосранск). Но если купить тут квартиру в ипотеку, значит согласиться с тем, что ближайшие десять лет я отсюда не уеду, что удручает.
Живу с родителями. Не могу снимать жилье одна, а чтобы с кем-то - не с кем. Город небольшой, есть группа с объявлениями о поиске соседей, но в основном там студенты на время сессии. Жить в коммуналке с незнакомыми людьми боюсь и не хочу. Сисы, я в безысходности. Родители очень абьюзные, жить реально тяжело.
10 лет это целая жизнь, люди за это время встречаются, женятся, детей заводят и выращивают, разводятся, карьеру делают.. а ты собираешься просидеть все это время в мухосрани из за полутора млн рублей, притом что никто тебе не гарантирует что твоя хата в мухосрани так же не обесценится.. более глупого решения и придумать нельзя
Мало того, ты можешь купить квартиру в ипотеку, и твой сосед за стенкой окажется алкашом и каждый вечер буянить, а сосед сверху - любителем устраивать вписки и врубать музло так, что окна будут дребезжать. Или поехавшей бабкой с тридцатью кошками. Или чуркой, поселившим на своих 20 метрах всю дисапору твоего района.
И нихуя ты с этим не сделаешь.
А комната с хозяйкой? Такие варианты тоже должны быть. По деньгам легче, не одна, но и не родители-арбузеры. Вежливое соседство может выгореть.
На всякий случай совместное проживание еще бывает предлагают с условием секс-бартера. В мухосранях хз, а там где понаехов хватает объявления вида: ищу красивую соседку жить забесплатно обычное дело. Так ты туда не ходи, если на секес не совсем голодная, хе.
Есть объявления на подселение. Но черт знает, кто там будет. Страшно за вещи. И ещё у меня кошка...
образование есть? возможность заработать себе на жилье? возможность поступить в другой город с общагой?
Ну конечно нет возможности заработать на жилье, образование есть
Не ДС, миллионик.
Бесят маленькие кухни, а они почти во всем жилом фонде маленькие (до 10 м) большие кухни только в гиперэлитных домах стоимостью самолета. Не понимаю, нахера нужна эта комнатушка с плитой и столиком, где нельзя ни стол большой накрыть, ни гостей принять, ни поваляться на диване телек посмотреть, вот серьезно. Я ЩИТАЮ единственно разумным иметь в квартире кухню-гостиную и отдельные спальни для членов семьи, поэтому уже год не могу найти варианта подходящего для покупки(((
Бесят маленькие кухни, а они почти во всем жилом фонде маленькие (до 10 м) большие кухни только в гиперэлитных домах стоимостью самолета. Не понимаю, нахера нужна эта комнатушка с плитой и столиком, где нельзя ни стол большой накрыть, ни гостей принять, ни поваляться на диване телек посмотреть, вот серьезно. Я ЩИТАЮ единственно разумным иметь в квартире кухню-гостиную и отдельные спальни для членов семьи, поэтому уже год не могу найти варианта подходящего для покупки(((
есть такая вещь как перепланировки, чувак.. ну и в новострое уже не делают кухни в 6 квадратов как в советском жилье, где считалось что есть нужно на заводе и из полуфабрикатов дома
и ваще, смотреть телек на кухне и садить гостей за кухонный стол чисто пидорахинские затем.. гостиные есть для этого, в любой двушке можно сделать
затеи фикс
> ни стол большой накрыть, ни гостей принять, ни поваляться на диване телек посмотреть
Нахуя это делать именно на кухне?
Для этих целей покупают евротрешки
>садить гостей за кухонный стол чисто пидорахинские
Да нихуя, в этом же самая лампота.
Сколько метров в старых и новостройках
Как же хочется приютить тяночку, позволять ей беззаботно ссычевать у себя в комнатушке сколь угодно, таскать в парк гулять, покупать мороженку, обнимать на лавке, гладить за волосы и няшить в писю. Жаль я никому не нужен.
снимаюза120$пошарпануюоднушкусдеревяннымбалкономиковромнаполу3k$заапрельтрейдеркун
снимаюза120$пошарпануюоднушкусдеревяннымбалкономиковромнаполу3k$заапрельтрейдеркун
> есть такая вещь как перепланировки, чувак..
Ты знаешь, что такое законная перепланировка? Кухню легитимно можно перенести только на первом этаже. Не хочу жить на первом, это же очевидно.
>ну и в новострое уже не делают кухни в 6 квадратов
Новостройки в приоритете, но в моем городе 10.5 м максимум для кухни, опять же, не считая элитных новостроек.
Мелкий, я обычно топлю за тебя, но иногда ты реально держишь людей за дурачков на пустом месте, это обидно.
Факт в том, что в абсолютном большинстве квартир кухня - мелкая кладовка для холодильника и плиты, и это меня печалит и вызывает непонимание
> > ни стол большой накрыть, ни гостей принять, ни поваляться на диване телек посмотреть
> Нахуя это делать именно на кухне?
Например, пока муж готовит еду, можно с ним лампово сидеть, можно видос с ютуба с рецептом включить и готовить, пришли гости - сели, выпили, захотели жрать - все под рукой, не надо гонять в свою кладовку за припасами
Типикал пидорахи которые ставят стиралку, телек на кухню, и поесть и посрать тоже на кухне.
> Типикал пидорахи которые ставят стиралку, телек на кухню, и поесть и посрать тоже на кухне.
Ага, не то, что твоя аристократичная конура в 7квадратов
эммм, что такое дс?
мань, а какие гарантии что найдешь.
а если найдешь не возьмут.
или выгонят через месяц. работу не потняешь.
более глупое ехать в пердаскву.
там все на сьем разойдется. а через 5-7 лет все равно обратно ехать.
эммм, что такое дс?
пидер вообще провинция
>Кухню легитимно можно перенести только на первом этаже.
ее никто и не переносит, в 99% она просто обьединяется с соседней комнатой сносом стены
первый этаж тут нипричем
тащемта большинство старого жилого фонда с кухнями в 5-6 квадартов покупается всегда под перепланировку
обьединение в студию как на твоем пикче это обычно эконом решение на маленьких площадях, как видно там даже места для кухонного стола нет, жрут с барной стойки
и у этого решения полно минусов в плане удобства и только один плюс, снос стены создает больше пространства в крошечных хатах
Снимаем с куном однуху. До этого жила в коммуналке, снимала комнату. Не ад, но неприятно, особенно мыть общий толкан (все комнаты должны "дежурить", уборка общих помещений раз в неделю представителем одной комнаты). Хотя, от соседей в последние неск месяцев ко мне пришли тараканы, и это уже был ад.
Сами соседи -- противные уебаны, но если их слать нахуй, то норм.
Жизнь в квартире это кайф, конечно, по сравнению с комнатой.
Снос стены практически никогда не возможен в правовом поле, особенно между кухней и комнатой жилой. Я слишком много в этой теме изучала, мелкий, там шансов почти нет, если это не хрущ с последним этажом. Большинство красивых картинок из гугла на тему перепланировок - влажные фантазии и нарушение норм строительных, даже стеклопакет с лоджии нельзя снимать.
> обьединение в студию как на твоем пикче это обычно эконом решение на маленьких площадях, как видно там даже места для кухонного стола нет
Не факт, у меня друг купил элитку с кухней 15 метров и тоже зону приготовления пищи сделал маленькой, максимально приблизив стойку к гарнитуру, а там уж дальше диван и "островок" с большим столом расположен у него. И я бы так сделала: зона кухонного гарнитура небольшая, а все остальное - гостиная. Кухонный стол тоже перенесла бы в другую часть комнаты, зачем жрать рядом с плитой?
что-то плохо ты эту тему изучала
если плита электрическая (т.е. это не какой-нибудь древний хрущ или сталинка) -- вообще никаких препятствий к сносу стены между кухней и комнатой нет, все отлично согласуется
одно исключение может быть, если плита газовая -- тогда достаточно оставить любую стеклянную сдвижную перегородку или широкую дверь, которая будет постоянно раскрыта, и тоже все прекрасно согласуется
вот тебе пример такого варианта (это отсюда https://www.the-village.ru/village/service-shopping/apartments/350001-kvartira-ostryakova) стена формально есть, по факту ее нет, лень искать пикчи, но делают и вообще полностью стеклянную сдвижную стену
но я бы все равно предложил дважды подумать прежде чем с газом покупать
>Не факт, у меня друг купил элитку с кухней 15 метров и тоже зону приготовления пищи сделал маленькой, максимально приблизив стойку к гарнитуру, а там уж дальше диван и "островок" с большим столом расположен у него.
мне вообще не нравится идея тащить телевизор и диван на кухню, это чисто пидорахинские наклонности.. выглядит как дешевая фастфуд-столовая
ну и еще -- кого вообще это согласование ебет.. если ты не на продажу квартиру делаешь, а для себя, можешь вообще забить на это, главное не делать никаких глупостей типа сноса несущих стен и тд
впринципе и на продажу перепланировка не особо влияет, едиснтвенное препятивие таких квартир что их банк в залог не возьмет, т.е. ипотечнику ее продать не получится, ну или ему придется оценщикам дополнительно башлять за то чтобы перепланировку в отчете не писали.. в дс большинство хат с перепланировками, потому что жилой фонд в подавляющем большинстве старый, люди его хотят сделать удобным для современной жизни, у меня у самого перепланировка и я не вижу смысла с ней париться
впринципе и на продажу перепланировка не особо влияет, едиснтвенное препятивие таких квартир что их банк в залог не возьмет, т.е. ипотечнику ее продать не получится, ну или ему придется оценщикам дополнительно башлять за то чтобы перепланировку в отчете не писали.. в дс большинство хат с перепланировками, потому что жилой фонд в подавляющем большинстве старый, люди его хотят сделать удобным для современной жизни, у меня у самого перепланировка и я не вижу смысла с ней париться
А мы кухню перенесли в зал, у нас ванная рядом с залом и туда делали отвод воды. Так что там как раз и кухня, и диван, и телек.
Проект согласовали или самоволка?
Мать у меня законопослушная, так что согласовала
Девушки, подскажите.
собираюсь сдавать свою хрень однокомнатную
Как обставить квартиру под сдачу? Что бы вы непременно хотели увидеть в снимаемой квартире?
Пока на кухне стоит огромный 2-метровый холодильник, полностью кухонный гарнитур, плита и малюсенький стол. Микруху покупать не планирую.
В комнате уже стоит кровать-полуторка (200х120), сейчас куплю огромный шкаф и комод. Стол в комнатк есть - а вот что в качестве сидячего места взять - не могу придумать (стул на колёсиках? обычный деревянный стул?)
Планирую повесить как минимум 3 зеркала - в ванной, в прихожке и в полный рост в комнате, норм идея?
Алсо, ДС2-сисы, 15к + коммуналка - это норм цена для однухи в 2км от м.Девяткино? Для любителей посчитать - такая цена обеспечит мне 5% годовых с учётом амортизации ремонта и мебелировки.
Не реклама, просто хочу узнать, за какую стоимость реально сдать халупу в ебенях.
собираюсь сдавать свою хрень однокомнатную
Как обставить квартиру под сдачу? Что бы вы непременно хотели увидеть в снимаемой квартире?
Пока на кухне стоит огромный 2-метровый холодильник, полностью кухонный гарнитур, плита и малюсенький стол. Микруху покупать не планирую.
В комнате уже стоит кровать-полуторка (200х120), сейчас куплю огромный шкаф и комод. Стол в комнатк есть - а вот что в качестве сидячего места взять - не могу придумать (стул на колёсиках? обычный деревянный стул?)
Планирую повесить как минимум 3 зеркала - в ванной, в прихожке и в полный рост в комнате, норм идея?
Алсо, ДС2-сисы, 15к + коммуналка - это норм цена для однухи в 2км от м.Девяткино? Для любителей посчитать - такая цена обеспечит мне 5% годовых с учётом амортизации ремонта и мебелировки.
Не реклама, просто хочу узнать, за какую стоимость реально сдать халупу в ебенях.
за такие деньги еще вкладываться в мебель? наоборот оттуда вывези все ценное
Спасибо за наводку с раздвижными дверями, мелочь, идея огонь.
Вчера выбрали черновую двушку в новостройке и на этой неделе выставим на продажу свою однуху :3
поздравляю :3
Короче, позвонили в перепланировочную контору, сказали, что нельзя делать проем в несущей стене, типа никогда это не согласуют, и самовольно делать не рекомендуют, т.к. реально может и трещина пойти, и крыша навалиться, даже с учётом того, что у нас последний этаж был бы. А ещё сказали, что в стенах новостроек скрытые коммуникации с вероятностью 99%. Короче, это варик для хрущей.
>новостроек
Ух бля. Как вспомню эту слышимость, так в дрожь бросает. Господи, благослови старые дома с бабулями во дворе.
>Как можно скорее старайтесь обзавестись своим жильём - ибо болтаться по съёмкам - такое себе занятие. В съёмном - ни в ремонт не вложиться, ни в мебель.
Покупать однушку в муравейнике в России? Отличный план!
У нас в новостройке вообще горизонтальной слышимости нет никакой, вертикальная есть чуть-чуть совсем, хотя панелька. Можно только из ванной услышать соседей.
Слышимостт есть везде и в старых и в новых, это не всегда от нас зависит и от того, как мы сделали звукоизол, с низкими потолками на него забивают. У меня в кв в новостройке можно драть глотку (конечно мы проверили), тишина, но там и сделали ебанистический звукоизол, от 3.15 осталось 2.8м.
А дома у родителей (2.7), где тоже хороший черновой ремонт, я проследила ВЕСЬ процент онтогенеза жеребенка соседей сверху, от того как они ебались (как кролики, оч шумно, но ооочень быстро), до того как жеребеночек уже подрос и было слышно каждый писк, а все потому, что эти пидарасы не сделали даже нормальныйе полы (а зачем?)
так купи не в муравейнике
может соседи просто тихие?
ну это очень странно, все новострои что я смотрел были коробками без несущих стен внутри, откуда между комнатой и кухней несущая стена
да нет, в хрущебах тоже слышимость хорошая, зря думаешь там стены коврами завешивали.. по хорошему нужно покупать в черновой отделке и изначально звукоизоляцию делать затем чистовую, ну по крайней мере так строятся хаты для белых людей
будет тишина
или совсем старый жилой фонд в дореволюционных домах, там стены в полметра между квартирами, но своих приколов хватает, как правило планировки ебических форм типа https://www.the-village.ru/village/service-shopping/apartments/347737-kvartira-prospekt-mira
Не, у нас в городе нет таких "коробок" для свободной планировки, увы
По звукоизоляции неплохи обычные типовые кирпичные дома, у нас дохуя таких 9 и 5-этажных.
Там прям хорошо, по сравнению с новостройками и панельками.
Да и по многим другим параметрам топ-жилье.
А если бабло не важно, то, конечно, сталинки и старые заебок.
там полно своих проблем, типа старых коммуникаций, проводки, убитых лифтов и тд.. да и быдла в соседях может много попасться
Вы тут прям ужасную темы подняли с этой звукоизоляцией. Как подумаю о том, сколько всего нужно изучить перед выбором квартиры, какие квартиры не стоит брать, где хуевая/хорошая звукоизоляция etc, плохо становится.
В новостройках быдла как минимум не меньше, причем чсв у этого быдла сильно выше.
неа, стоимость хаты и района сама по себе хороший фильтр того что совсем маргиналы и запойные алкаши тебе в соседи не пойдут
разумеется я не о панельных муравейниках в пригороде, а о новостройках в нормальных районах
само собой, более того все равно ты полностью все узнать о хате до покупки не сможешь, к сожалению..
А ты в курсе, на что стоит смотреть по поводу этой изоляции? Или это вообще никак не узнать заранее. Мб по году постройки дома?
соседей поспрашивай, и вообще поговори с ними как им в этом доме живется и какие проблемы, люди обычно нормально отвечают, особенно какие-нибудь бабульки тебе все доложат, даже кто на этом этаже живет и тд, ну если это не новострой пустой конечно
в квартире в самой побывай в разное время суток
че еще посоветовать.. шумоизоляцию по уму нужно в любой квартире делать, это часть нормального ремонта, в рахе понятно экономят на все и почти ни у кого ее нет
она делается до чистовой отделки, так что если хату покупаешь с отделкой надо понимать что ее переделка в серьезную сумму встанет
ну вообще нормы есть по толщине стяжки, вероятно у них они не соблюдены были, можно было с ними пообщаться на эту тему и предложить исправить.. но это такое, работает только если они адекватны
>типа старых коммуникаций, проводки, убитых лифтов
Там хотя бы эти проблемы на виду, в новостройках зачастую все очень говенного качества, но пока это не видно.
Ну и ты как-то сгущаешь краски, я была во многих таких домах у меня в ДС-2 и там внутри вполне себе прилично. А главное, сразу видишь что берешь.
>быдла в соседях может много попасться
Как будто его в новостройках нет. В новостройках еще минус, что там дохуя детей.
>стоимость хаты и района сама по себе хороший фильтр того что совсем маргиналы и запойные алкаши тебе в соседи не пойдут
разумеется я не о панельных муравейниках в пригороде, а о новостройках в нормальных районах
Лол, я вот когда смотрела цены реально охуевала.
За цену квартиры в новостройке в строящемся доме в нормальном районе ну относительно нормальном, потому что от метро далековато и ты будешь жить рядом с другими новостройками, одиноко стоящих мало и там хаты стоят как самолет ты можешь купить такую же по метражу хату в сталинке, и часто в районе получше. Это я по ДС-2 смотрела.
Так что могу понять тех, кто покупает дешевые хаты в новострое, у них выбора нет. Но вот дорогие...
Ага блядь, у нас в дома с ценником 250-300к м/2 взяли и вселили переселенцев, а среди них дохуя маргиналов, и это вообще не единичный случай, я еще 3 ситуации подобные знаю. Как сейчас с переселенцами не знаю, знакомому, но не по переселению дали кв в говно районе в самом днищенском доме, будто специально такое строили
ну а в чем проблема новостроя если деньги есть? если деньги есть, как раз и шумоизоляция со всех сторон делается, и хату можно выбрать с окнами во двор, и дом с подземной парковкой, чтобы под окнами не машины стояли, а деревья с лавочками
при этом у тебя будет свежий подьезд, лифт
вот когда денег ограничено, там да, не все так очевидно, старый жилфонд во многом начинает перевешивать дешевый новострой особенно без возможности в нем качественную отделку сделать
тащемта, наличие переселенцев по реновации в момент покупки узнается, это очень существенный минус и это нужно узнавать до того как деньги отдал
если ты покупаешь не котлован, а готовую квартиру, это уже известно
во всем есть свои плюсы и минусы короче, у меня в дс был один из вариантов сталинка после реконструкции (не косметического ремонта, а полной реконструкции с отселением) рядом с пр мира, там все было в идеале, и коммуникации и проводка свежие, красивый двор с цветами и деревьями, но и цену какую-то ебическую загнули
Какую?
Ну это было до новой реновации, незадолго. Люди просто попали. По поводу котлованов, специальные дома для переселенцев во всю возводились еще до того, как слово "реновация" впервые по телеку сказали и это варики типо из картона и в 300 метров от ЛЭП. В своем уме никто это покупать за свои деньги не будет, вариант вторички после сдохшей вытекшей на ковер бабки - более ламповый
непомню точно, около 15м за <40 кв
сейчас то же самое по реновации строится.. у меня в районе несколько реновационных многоэтажек вдоль железки и с ттк под окнами
причем многие переезжающие туда с хрущей радуются
ну в основном это маргиналы конечно, которые сами никогда бы хату не поменяли
будут нюхать газы, проживут (сами и их дети) лет на 15 поменьше, хуйле.. на месте их домов которые были удачно расположены уже запланирован коммерческий жк, там хорошие домики, в тч малоэтажные, подземные парковки, в общем то вся суть реновации -- выпиздовать москвичей из хороших мест на которых можно дорогое жилье для господ построить
Мне раньше казалось, что новостроечка это классно, а вторичка не классно.
Любая новостройка дешманского или среднего класса это стремно, там дома впритык без территорий и 10кв на этаже как в гетто, а вторичка может быть с большими дварами и широкими дорогами, ну там еще и порковочка жирная и детская площадки ничего и на все места хватает. Некоторые бизнес класса тоже вообще неоправданны по стоимости, потому что по факту это "красивая хуйня в пизде среди говна и с видом из окон на срач"
Божеее сколько ошибок в моей писание я красна как томат
уууур
фикс - писанине
За сколько ты тогда свою купил в итоге если не секрет?
ну вообщем, если ты о каких-то гетто из панелей в новых районах ты безусловно права, но в рамках текущей застройки новостройки бывают действительно отличные варианты
около 10, у меня не совсем новсострой но дом довольно свежий, 2009 кажется года
Берешь квартиры в онли кирпичных домах, конечно дороже, но за комфорт надо платить.
>в чем проблема новостроя если деньги есть?
Хорошо почти нигде не строят. Есть типа хорошие застройщики и их ылитные проекты, но там тоже раз на раз не приходится.
Ну и как бы, в ДС наверное ситуация другая, у вас же там и центра исторического нет, так что строят дохуя.
В ДС-2 в центре либо лютых говнострой, либо неебические деньги. Причем, не только за хату, но и за проживание там, по типу коммунальных услуг в 50к.
А по цене говностроя можно купить квартиру в историческом красивом доме, с нормальными перекрытиями и без коммуналок.
Так и смысл?
во первых, кирпичные стены снаружи ни разу не означают кирпичные стены между квартирами.. это миф, там в большинстве случаев будет какой-нибудь пеноблок
и во вторых обычная межкомнатная стена из одного слоя кирпича ничего особо не изолирует
> во первых, кирпичные стены снаружи ни разу не означают кирпичные стены между квартирами.. это миф, там в большинстве случаев будет какой-нибудь пеноблок
Для даунов: есть монолитно-кирпичный дом, а есть кирпичные дома. Какой же ты зазнайка и такой тупой, бывает.
маня, причем тут монолитно кирпичный
пеноблок это не монолит чтоб ты знад.. не несущие перекрытия обычно делают из самого дешевого говна, лишь бы обои держало
У мужа жила, теперь с родителями.
студентотой нашла хорошую комнатку через вконтакте. Захожу значит в паблик "мы - райончане, любим наш район-нейм", там 100% есть тема "сдам-сниму" и люди реальные люди выкладывают фотки. Паразиты-риелторы конечно тоже пролазят, но люди выкладывают реально дохуя фоток и там можно вычислить что это за квартира, прийти по адресу, написать жильцам и прочее чтоб обмудкам из риелторских контор не переплачивать.
И комната и хостел это норм варианты. Почаще меняй, не сиди на месте, постоянно ищи получше и подешевле. А то владельцы иногда охуевают в своей жадности и чуханстве.
Не накупай вещи.
В своей панельке это расскажешь
омг нет у меня никакой панельки
>дом построен, всё подведено, только нет отделки.
Так там жить можно, получается? Ну и договорись с кем-то на долгосрочную аренду, а отделку как часть платы.
С кем живёте?
Снимаете/обственность/ебатека/у куна?
Если переезжали в город покрупнее/ДС, где искали жилье?
Жить в комнате/хостеле первое время ад или сойдет?
В общем, как не быть бомжом и не свихнуться от условий проживания тред!