Что думаете по этому поводу, аноны? Не значит ли это фильтром пидорах, которые скоро исчезнут?
бамп
> Большинство из них выбирает небольшие квартиры-студии площадью до 25 «квадратов»
> выберает
Тут должно было быть "не могут позволить себе ничего лучше".
Фильтр, в данном случае, выступает разница в поколениях. Она есть. Возможно мы больше не увидим пидорах и будем читать о них только в книжках и на картинках, рассказывая:
>Вот, сынок, смотри где орки(мой дед) жили. Ужас, не правда ли?
Вчера был тред про диктующих условия миллениалов, только в отношениях с работодателями.
бамп
Да, читал. Но то манямирок мне кажется. Хотя в мкаде ток может быть есть зачатки.
>Общая тенденция говорит об «омоложении» рынка
Лолчто? Именно поэтому все зумеры живут с мамками, потому что в рашке жилье просто никому недоступно, а в гейропе первый взнос по ипотеке - неподъемная сумма для семьи из трех человек?
>О том, что вместо безликих «квадратов»
Самое трендовое жилье - дешевое. Все остальное для зумера излишки. А еще лучше - мамкина хата, борщи есть, пека есть, больше нихуя не нужно.
>поколению Y понадобятся более просторные квартиры, чтобы жить в них с семьей и детьми
У зумеров не будет ни детей, не семьи. Межполовые отношения сильно усложнились, а иметь ребенка - требует огромных денег если вы хотите обеспечить хоть сколько-нибудь комфортную жизнь, а не выживание.
Думаю, что ценник такой статьи не больше 70 рублей за 1000 знаков. И ведь сидит такой миллениал и клацает в московском офисе, тысяч 50 наверно получает. Он убежден, что он успешен и необходим.
Ты сычей описываешь каких-то, а не зумеров.
Это нейросеть тренируют пасты писать.
>автор статьи Рустам Арсланов директор по продажам ГК «Гранель»
>ГК «Гранель» — ведущий застройщик Москвы и Подмосковья. Входит в ТОП-10 застройщиков России
>Не значит ли это фильтром пидорах, которые скоро исчезнут?
О чём ты говоришь анон, я живу недалеко от школы в новостройке комфорт-класса, дом огорожен, охрана, консьерж, купольные камеры, всё это не останавливает юных потомков пидорах, они перелезают через забор, крушат всё в парадной, полгода назад выбили всё (!) подъездное остекление на 20 этаже, а это порядка 5 окон, разбили зеркало в лифте и сами порезались, я видел прям путь от стекол до лифта кровяной. Всё это недовольство вызвано тем что им не давали тусоваться на лестничных пролётах и регулярно выгоняли.
И вот что разборчивые миллениалы покупают на границе с ДС2.
Переводя на человеческий.
Молодежь хапает скворчники с минимальной площадью и без какой либо инфраструктуры во дворах.
А, ну обычная имиджевая размещалка, просто у этого Аслана месячный план по публикациям. Их часто не читает даже тот, кто размещает, тащемта.
Вот этот правильно сказал. А в статье маркетолуховский птичий язык.
ахуенно ага, открыл окно прямо в ебальник напротив..
блядь сука кто ж такое говно лепит, а
Когда в сраные монолиты завезут звукоизоляцию? Даже в илитном жилье можно слышать, как через этаж чихают.
В почти миллионнике нет ни одного(из тысяч) нового дома со слышимостью хотя бы дерьмового кирпичника. И так по всей стране.
в п44т не лучше.
впрочем в старых хрущах еще хуже.
в п-30 примерно также как в п44.
п44 чуть получше чем п44.
копэ старые - говно
су-155-е дома есть хорошие, несмотря на криво положенные плиты там как в погребе - тишина да уют.
>монолиты завезут звукоизоляцию?
нахуя, они себя тихо ведут все
> Большинство из них выбирает небольшие квартиры-студии площадью до 25 «квадратов»,
Ага, такие нее, зачем нам нормальное жилье, лучше жить как скот в загоне.
Ага, такие нее, зачем нам нормальное жилье, лучше жить как скот в загоне.
Да нормальная квартира, хули тебе не нравится? Это лучше чем уебищная хрущоба с алкашами-соседями, которую даже не переделаешь толком.
Думаю, что это влажный пиздежь, рассчитаный на недалеких миллениалов. Особо забавно это стотрится на фоне хат в 20 квадратов и массовой застройке человейниками. И еще забываете про демографический провал 90х, дети которых сейчас повзрослели и просадили спрос не только на жилье, но и вообще на всё за счет своего малого количества. Миллениалы же тупое, инфантильное, ленивое стадо. Наверно худшее поколение за всю историю
Семью планировать надо, титан одиночества.
>25 квадратов
>нормальный загон, че вы
Ебанутый, даже в уебищном хруще 30 квадратов. Вы реально будете жить в клетках, лол
Что ты там переделывать собрался в такой норе, это в хруще можно убрать перекрытие кухни и сделать одну большую комнату.
Ну так зумер - сыч на максималках или социблядь на минималках. Синица в руках, а лучше полудохлый голубь - это про них.
В Епонии все так жавут!
Ну так джапы вообще эталонный скот так-то. Поздравляю с таким достижением
Можно дрочить напротив окна.
>миллениалы сиремятся к индивидуальности, ценят эмоции и впечатления.
Рекламщики лубоко лизнули.
Блядь, у меня под кладовку больше места. Пидорахи, вы совсем осатанели такое покупать?
мимодомобоярин
>блядь сука кто ж такое говно лепит, а
Рыночек
>Миллениалов интересуют нетипичные решения
Нахуя плодить нищету и подрывать будущее финансовое благополучие? Проще размножиться в 30 и взять хату побольше без проблем.
>это в хруще можно убрать перекрытие кухни и сделать одну большую комнату
Раньше можно было, сейчас ты обосрешься это делать.
Я живу в хруще-двушке на 42 квадрата с телкой, вот это реально конура, с узкими комнатами 2.5 на 2.5, пиздецки тесной кухней, где стены только мешают. И реально для жизни используем одну комнату только, во второй тупо посреди комнаты стоит кровать и две тумбочки, просто потому что есть, хотя хватило бы и дивана.
Пидорахи, у вас какое-то искаженное представление. По-моему стать на все ответила, на скольк овы пидорахи. Это временное жилье, дауны блядь.
>По сути, выбор жилья миллениалами — это выбор сегодняшнего дня. Уже через несколько лет поколению Y понадобятся более просторные квартиры, чтобы жить в них с семьей и детьми.
Вот тебе русским языком написано блядь, даун.
>Им не нужна большая жилплощадь: для них намного логичнее купить студию рядом с метро в ипотеку (в структуре сделок таких клиентов большинство — 70%), чем просторную квартиру, дорога до работы от которой займет у них больше часа.
Ну че, пидораха, скотовозку ккупила, чтобы ЕЗДИТЬ НА РАБОТКУ?
>Представители поколения Y экономны и не хотят тратить время на ремонт
ОБОИ ПОКЛЕИЛ, ДОЛБАЕБ?
>Раньше можно было, сейчас ты обосрешься это делать.
Что мешает?
Пиздец, ипотека на конуру в 25кв. метров. Да ну нахуй! Какая там нахуй среда наполнения, если в конуре живешь, которую за неуплату отнять могут?
Статья-типичная хуета для развода лохов, которые подумывают об ипотеке...
Статья-типичная хуета для развода лохов, которые подумывают об ипотеке...
>временное жилье
Знаем плавали, когда временное жильё превращается в проживание нескольких поколений, ещё не все бараки-времянки снесены. Это самоуверенность миллениалов, не более.
типикл пидораха. НУЖНО ЖЕ БОЛЬШУЮ КВАРТИРУ ЧТО ЛИЧИНУСЫ ПОМЕСТИЛИСЬ, ГОСТЕЙ ПОЗВАТЬ, СВАДЬБУ СЫГРАТЬ
пздц. долбаеб бляд.
Ты уж определись, маленькая норка как временное жильё или маленькая норка потому что личинусы не нужны это для пидарах и хватит норки?
найс проекции пидорахо-совков.
>РЯЯЯ КТО-ТО ЖИВЕТ ПО-ДРУГОМУ!!! УУУ СУКА, ОТПИЗДИТЬ ЗАДУШИТЬ, НЕПУЩАТЬ, ЗАПРЕТИТЬ, ОПУСТИТЬ, УНИЗИТЬ!!! РЯЯ ПУК! Я НЕ СМОГ И ТЫ НЕ СМОЖЕШЬ РЯ ПУК
Жить в конуре - стильно,модно молодежно! Зачем тебе просторное жилье, в котором по людски можно жить?! Это вчерашний день! Вот британские ученые доказали, что в конуре лучше работают синоптические связи в мозгу и приток крови к половому члену отличный!
То, что в панельных хрущах все перегородки несущие и по новому регламенту тебя анально покарают за снос.
Раньше можно было снести и узаконить потом, сейчас - хуй.
Только дегенерат будет считать своих предков орками из-за низкого уровня жизни (на самом деле даже среднего).
Ага, когда все занято пенсами и чиновниками, трудно что-то купить большое.
Ты долбае с айкью 5, вот скажи честно. Ты тупой или притворяешься?
>По сути, выбор жилья миллениалами — это выбор сегодняшнего дня. Уже через несколько лет поколению Y понадобятся более просторные квартиры, чтобы жить в них с семьей и детьми.
Что здесь сказано долбаеб, переведи или ты не в состоянии?
Пздц блядь. Если милиниал захочет личинусов, он будет покупать для этого большую хату. Ну а пока он живет сегодняшним днем, ему достаточно и конуры.
Что-то тебя на ровном месте разворотило. На времянку ещё не накопил?
Нормальные люди такое говно не построят и в таком говне жить не будут.
Среднего по африканским меркам, не говоря ужу о том, что виновата именно коммипадаль
Ну а реально зачем большая квартира? Я 80% времени сижу за компом/телефоном. 2% на толкане и в ванной, 18% на кухне. Мне даже на вид из окна похуй, у меня шторами и жалюзями завешано все.
Купил квартиру, влез в еботеку лишь только потому, что у неё охуительный вид из окна и нет проезжих частей вокруг. До этого ютился по съёмам и думал всю жизнь так буду делать, но потом увидел объяву случайно в коммиблоке возле соснового леса где я гуляю и понял, что если выстрельнет по цене - возьму. Цена и правда оказалась вкусной (ведь вокруг нет нихуя, ни магазинов, ни садиков, ни школ, а мне и норм - в самый раз для социофоба).
мимо-90гр-бумер
Так вопрос был адресован тебе.
мешок картошки на балконе хранишь?
>если в конуре живешь, которую за неуплату отнять могут?
Банку нахуй не нужно отнимать твою конуру. У меня знакомый из-за проблем с работой два раза по полгода платил меньшую сумму или не платил вовсе - банк легко идёт на уступки. Ну да, теперь сроки ипотеки подрастянулись, но никто его не выгонял. А вот твой пидарахохазяин у которого ты снимаешь клоповник - он будет ждать полгода? Да он через неделю-месяц максимум тебя выпиздит на мороз.
Эти дома 60-70х годов строительства, где еще такая массовая застройка бесплатного жилья была? Вы тут всерьез считаете, что современные собянинки сильно лучше?
>мимо-90гр
>называет себя социофобом
Ты точно старше 12-ти?
>собянинки сильно лучше?
Стены толще. Пидорахососедей не слышно.
Виновата в том, что людям было гарантировано жилье? В совке куча негативных моментов было, но с жильем там реально прогрессивные для своего времени вещи были.
>Я живу в хруще-двушке на 42 квадрата
А теперь представь прогрессивную конуру на 20 квадратов. И они это хавают.
>Вот тебе русским языком написано блядь, даун.
Я понять не могу, ты маргетолог застройщиков или реально наглухо отбитый имбецил, что ведешься на настолько жирную лесть от рекламщиков. Прогрессивное жилье на 20 квадратов, охуеть. Да вы не переживайте, потом обязательно расширитесь! Главное возмите ипотеку/разменйте мамкину устаревшую трешку на наши две прогрессивные конур...ой, то есть квартиры! Подписать тут и тут. Дебилы, блять
Я жил одно время в собянинке, там было слышно соседей через этаж. Самые лучшие дома по личному опыту среднего ценового диапазона это где-то 90х годов постройки (по крайней мере в Мск), ну и от проекта, конечно, зависит.
>квартиры все чаще приобретают люди в возрасте от 20 до 35 лет
Я уже 3 года как хочу купить квартиру, мониторю цены, жду снижения. Я хочу простую двушку, без излишеств. Сейчас такая в новострое идет по 5 миллионов минимум. Мне такое не потянуть.
- фсбшник пошел по 4му кругу
- тв подконтрольно, и убыточно
- 1-партийная система
- вся экономика завязана на экспорте сырья
- 99% миллиардеров разбогатели на распиленных советских предприятиях добычи
- высокие налоги и ндс, ставка цб, свободная торговля запрещена, кучка бумажек, вездесщие мусора
>рыночек
Вы тут на полном серьезе обсуждаете русскую маняаналитику?
Берут цифирьки и делают выводы из своей головы. Берут с отделкой - значит экономны, пиздец я ебал эти выводы. Двое знакомых брали квартиру с отделкой. Обоим давали деньги родители. В одном случае родаки настояли - потому что сыч был ленивый и так бы и сидел в пустой комнате с диваном. Во втором случае понравилась отделка тупо.
И дальше маняпроекции - поколение Y все про гаджеты, они хотят умный дом.
При этом понимания происходящего на рынке нет ни у застройщиков, ни у автора, поскольку между ними информационный вакуум. По факту сейчас видно что застройщики разгребают промзоны в районе третьего транспортного и ставят туда жилье с лейблом "практически в центре, метро в 2045 году".
Тебе коммиблоки на 20 квадратов ФСБ строит, что ли? Или Пыня лично каждого заставляет покупать такую халупу?
>в совке строили бишплатные квартиры
Обоссали уже. За эту бесплатную квартиру надо было впахивать по 30 лет на заводе и стоять в очереди на нее. Причем кто не мог впахивать - были бездомными. Сейчас ипотека гораздо гуманнее.
Я в такой был. Это пиздец - польские стройматериалы, решения вида "окно в пол открывается, а до пояса решетка чтобы ты не выпал - это типа заместо балкона, модно же". 6,5млн.
>привлекательный продукт недвижимости.
>раха 2019
Чегоооо?
Какие такие 90-е?
Настоящему коммунисту нужно любить дома, которые к 30-летию ВЛКСМ строили.
У меня матери дали через полгода как она после института пришла на завод инженером работать. Где твой б-г теперь? Правда она разведёнка и с ребёнком на руках была - может это как-то повлияло. ну и завод этот как раз производил панели для строительства коммиблоков, лол
Хрущ двушка на 42 квадрата хуже 33-кв однухи.
>уебищная хрущоба с алкашами-соседями
Открою тебе секрет, что и в новых кварталах комфорт класса, просто дохуя алкашей и торчков.
>Хрущ двушка на 42 квадрата хуже 23-кв однухи.
Пофиксил. 33 квадрата в панелке для старперов, прогрессивная молодежь выбирает студии на 23 квадрата в новостроях Ты тред прочитал хоть или просто так свой пост ебанул?
Все зависит от района. Нехуй селиться там, где квартиры по себестоимости продаются, надо селиться там где стоимость частично обусловлена районом, что автоматически отсекает нищих пидорах.
Вы ебанутые? Сычую в 40кв.м. Пиздец тесно, хоть и потолок 3 метра. И рухлядь на балконе 6кв. В 20 кв. вздернутся быстро захочется.
>А теперь представь прогрессивную конуру на 20 квадратов.
Норм, я жил в такой, вполне заебись. Инфраструктура не ушатана, все цивильно, двор благоустроеный.
Почему ты считаешь, что жилье - это только то, что до входной двери? Наверняка еще и в лифте ссышь.
Ты не учитываешь тех, кто снимает, как раз из-за престижности района и тех, кому родители купили квартиру, как раз потому что они не нищие.
>20 квадратов
>Норм, я жил в такой, вполне заебись.
Ты просто эталонный говноедина. Так продавай быстрее своего хруща и переезжай в божественную студию! говноедина
Ну так чтобы снимать в хорошем районе - тоже зарабатывать надо соответственно. А тех кому родители купили квартиру - это еще не застарелые торчки-алкаши.
У меня в подъезде хруща например живет 5 алкашей, один героиновый торчок с мамкой и поехавшие бабки.
>Так продавай быстрее своего хруща и переезжай в божественную студию!
Зачем мне его продавать? Я лучше сдам таким говноедам вроде тебя, а сам поеду в евродвушку, как достроится.
ну это пидорахи покупают
>ФСБ строит
Лахтунь, бизнес крышуется с опорой на пыневиков, ни одного случайного человека среди застройщиков нет, землю в городах под застройку абы кому тоже не дадут. Сюрприз, правда, лахтунь?
Кто ж мог подумать что так выйдет в гебешной федерации?
> Пыня лично каждого заставляет покупать такую халупу?
Пыня оставляет джва стула - челловейники точеные или избы на другом глобусе дроченые. Вокруг первых инфраструктуры нет, вокруг вторых вообще нихуя нет, иногда не только лепиздричества, но даже дорог как в восточном гектаре лол. Вот это поворот, да, лахтунь? Ай-яй-яй-яй, а кто это зделааал?
> поеду в евродвушку
Пиздунишка, а че не в 20 квадратов? Жто же лучше 42 квадратов хруща. Уебывай, клоун
>рухлядь на балконе
Что ты там хранишь вообще что выкинуть жалко? Или ты плюшкин?
>Лахтунь, бизнес крышуется с опорой на пыневиков
Ради вот таких пригорающих я захожу в po. В голосину просто с этих выражений, с этой неприкрытой БОЛИ.
> я всех затролил, у тибя батхерт
Как скажешь.
> ни одного случайного человека среди застройщиков нет
И? Они ФСБшники или предприниматели, пидорасина? Или продавать 20 квадратов по цене 40 невыгодно? Или они должны руководствоваться не только выгодой, а еще и заботой о всяких пидорахах? Или застройщики должны хотеть иметь конкурентов?
>Пыня оставляет джва стула - челловейники точеные или избы
Пыня строит дома, охуеть! И что, прям ни одного дома нормального нет или просто ты нищий хуесос? Просто начни с себя и купи в нормальную хату
> Просто начни с себя и купи в нормальную хату
NYET. Я лучше буду какать в po.
В каких домах максимальная шумоизоляция? Не элитные бизнес класс комплексы, а что-нибудь простое.
По каким параметрам вообще можно найти такие дома?
Сейчас живу в обосанном хруще, тут слышно не только всех пидорашек за стенами, но ещё и всю активность в подъезде. Я скоро рехнусь.
По каким параметрам вообще можно найти такие дома?
Сейчас живу в обосанном хруще, тут слышно не только всех пидорашек за стенами, но ещё и всю активность в подъезде. Я скоро рехнусь.
Хуита. Пкупают тупо что дешевле и все. Похуй что конкретно, лишь бы денег хватило. Тоже самоое касается и авт о, их нет. потому что нет денег. А покупать убитую шаху нельзя, ибо руки из жопы.
>что тебе не нравится
Жить в клетке, говноедина. Каким надо быть дегенератом, чтобы на полном серьезе утверждать, что 30 квадратов хуже 23?
https://roomester.ru/kvartira/dizajn-hrushhevki.html
Вкладывать больше миллиона в хрущёвку на дизайнерский ремонт так себе идея по-моему, лучше эти деньгу вложить в большую квартиру и жить хоть с голыми стенами.
Статья лютейший бред ебаната который не может обуздать свою фантазию.
>Вкладывать больше миллиона в хрущёвку на дизайнерский ремонт так себе идея
А вложить миллион в конуру на 23 квадрата лучше, да?
Уже второй тред про каких-то мифических миллениалов, диктующих условия за мамкины деньги. Походу автор из того же офиса, что и коммигниль/куколдошизоид
главное пыню не обсуждайте короч
главное пыню не обсуждайте короч
пидоарах говноедина, выгляни лучше во двор. Тебе ли говорить о говноедстве, убожество блядь. Пздц
это же вся суть пидорахи, укоторой комфорт заканчивается порогом квартиры. Ты же убожество блядь конченное.
Идеальная сычевальня. Если бы еще окно убрать.
С тезисами из статьи полностью согласен и разделяю.
Купил в отличном районе с отличной транспортной доступностью однушку, переезжаю до конца месяца, но правда буквально в голые стены без стяжки, но с хайтеком умным домом и техникой бытовой на 200-300к.
Вкладываться в стены считаю глупым, инвест минимальный. Квартиру купил просто так, условно как решение задачи по недвижке, жить там не собираюсь, квартира не на всю жизнь и не на мою конечно.
Монолит, 2018 ключи получил.
Купил в отличном районе с отличной транспортной доступностью однушку, переезжаю до конца месяца, но правда буквально в голые стены без стяжки, но с хайтеком умным домом и техникой бытовой на 200-300к.
Вкладываться в стены считаю глупым, инвест минимальный. Квартиру купил просто так, условно как решение задачи по недвижке, жить там не собираюсь, квартира не на всю жизнь и не на мою конечно.
Монолит, 2018 ключи получил.
Я вот даже хуй знает каким говноедом надо быть, чтобы оправдывать жизнь в самом натуральном загоне для скота в 20 квадратов. Это просто какой-то ебаный пиздец, ты же реально животное.
> привлекательный для него продукт.
ПРОДУКТ КВАРТИРОПОДОБНЫЙ, НЕДВИЖИМЫЙ "КВАПТИРА"
> Роль покупателя на рынке недвижимости сильно возросла: теперь именно он диктует условия, заставляя застройщиков ориентироваться на свои меняющиеся предпочтения. В условиях конкуренции выигрывает тот, кто сможет предложить клиенту наиболее привлекательный для него продукт.
Это шиза или про какую страну идет речь?
Это шиза или про какую страну идет речь?
>пук
>жизнь
смотрите, у пидорахи жизнь проистекает в коробке с телевизором лол
Тему человейника порешил выбором 17 этажного дома с 3 подъездами, вокруг все збс, а этаж взял 16 - «не 1 не последний» для упрощения скидывания.
До этого (сейчас) снимаю хруща двухкомнатного, одна из комнат - просто большая кровать, тумбочки не влезли уже. Но 40м хрущ 2к против моей 1к 40м чувствуется более просторным чтоли.
Прикольно делать ремонт не как у всех
До этого (сейчас) снимаю хруща двухкомнатного, одна из комнат - просто большая кровать, тумбочки не влезли уже. Но 40м хрущ 2к против моей 1к 40м чувствуется более просторным чтоли.
Прикольно делать ремонт не как у всех
Это Москва и сильно ближнее Подмосковье, но не Россия конечно
Раньше комми строили типовые квартиры, и твое мнение было никому не интересно.
А теперь тебе надо купить квартиру-студию в 14,3 кв. м. в кредит на 50 лет.
Все правильно написано, покупатель диктует условия.
В чем бугурт?
На последнем этаже зато по голове не будут ходить, ещё проще ведь должно быть продать. Сам ищу квартиру на последнем этаже и ещё угловую, чтобы минимально контактировать с соседями.
Ну так-то пятиэтажки норм, если их покрасить, а двор засадить травой вместо развороченной грязи. Или другими словами: если в России опять всё пизданётся или когда УК обанкротится - красивые новостройки превратятся в такие же фавеллы.
Двачую, вся статья прям ода некомпетентности журнашлюх.
это первое жилье для бывшего сыча, который съебал от мамки. или первое жилье для понаехавших, чтобы не снимать комнату в коммуналке с бабкой сракой.
и не забывай, что потеснившись несколько лет у тебя есть возможность накопить и купить большую площадь. это что-то вроде стартпака. двачевать капчу и водить тянку поебаться можно в такую.
И так не ходят - в коробках принято делать стяжку.
Я создал чат и знаю всех соседей с преполдсоеднего и последнего этажей, все хорошо.
> покупатель диктует условия.
> В чем бугурт?
в 14,3 кв. м.
>а в проектах с хорошей транспортной доступностью этот показатель возрастает до 50%
стрёмная хуйня
- в таких местах хуёвая экология из-за густонаселённости, везде мусор, собачье говно
- в такой местности как правило дохуя всяких мигрантов, тёть срак, хаотичной торговли, хуёвых вывесок и прочей грязи
- топ кек когда рядом ещё какой-нибудь РЫНОЧЕК или ВОКЗАЛ/станция для лучшей транспортной доступности (а значит концентрация хачей и тёть срак превышает все допустимые нормы, но зато транспортная доступность, да)
- шум от повозок мимокроков, которые выбирают дорогу возле твоего дома как наиболее удобную, а также шум и дополнительная вонь от магазинных фур (в таких местах же дохуя магазинов, место же проходимое)
Адекваты выбирают загородную жизнь и своё авто подальше от грязи, загазованности, подальше от рынков, вокзалов, станций, остановок, моллов. И хоть там все и передвигаются на авто - нонсенс, загазованности и шума в разы меньше а разгадка одна - в загородных микрорайонах не ездит дохуя смолящих фур, не прогревают свои вонючие движки, вот это всё, там не ездят мимокроки на своих тачках, а только лишь местные
В 90е еще по советским проектам строили кстати. Просто в начале нулевых пошел бум строительства и нагнали таджиков, сильно упало качество. Но построенные в 90е просто новее советских и потому лучше.
Давали по разному, кому-то через год, кому-то через 10. Но свой гарантированный угол был у всех.
>Деля свой день между работой, фитнес-залом, встречами с друзьями ...... прежде всего — близость к метро.
Нет денег на авто.
> Большинство из них выбирает небольшие квартиры-студии площадью до 25
Тупо нет больше денег.
> Миллениалы не склонны к покупкам машино-мест
У них нет на это денег
>Представители поколения Y экономны и не хотят тратить время на ремонт,
Нет денег. Потому что готовый ремонт можно взять в ипотеку.
> оплачивать счета за коммунальные услуги
даже моя бабушка коммуналку через сбербанк онлайн платит
> Фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, кафе, зоны для отдыха, детские студии, спортивные площадки
Этого и так навалом.
Нет денег на авто.
> Большинство из них выбирает небольшие квартиры-студии площадью до 25
Тупо нет больше денег.
> Миллениалы не склонны к покупкам машино-мест
У них нет на это денег
>Представители поколения Y экономны и не хотят тратить время на ремонт,
Нет денег. Потому что готовый ремонт можно взять в ипотеку.
> оплачивать счета за коммунальные услуги
даже моя бабушка коммуналку через сбербанк онлайн платит
> Фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, кафе, зоны для отдыха, детские студии, спортивные площадки
Этого и так навалом.
Да, проще всего получали те предприятия, которые к строительству отношение имели или строили свое жилье.
Статья - очередной высер с модным словом в каждом предложении
это рахинская дверь в Библиотеку?
Я жил в 20 квадратах, когда этому было свое время, как ты этого не понимаешь, тупая ты пидораха.
> Межполовые отношения сильно усложнились
Да нет, по-моему стало куда проще. Можно ебать подруг и не терять их как подруг.
Нищенка без навыков, не проецируй свою ущербность. Это у тебя ничего нет.
О, да, ДИЗАЕН-проекты с белыми стенками приплыли, наканецта, почти в сотом посте подвезли.
Что не нравится? В картинках – все нравится, охуенно просто. Только тебе там жить, а не смотреть на это все. А для жизни нужно нормальное, блять, пространство по которому ходить можно не боком. Нормальный обеденный стол как минимум, а не уровня ларька с шаурмой. Кстати, о шаурме: на автомойке, где я регулярно моюсь, в кафе такие же стулья барные, и я тебе скажу, что это максимально неудобное уебанство, сидеть на котором – пытка. А тут предлагается каждый день на них добровольно садиться. Раковина в ванной такая, что туда хер не протолкнешь, не то что руки в ней мыть. Ванны, сука, хуй – обливайся в тесной кабинке. Плита на две комфорки – то есть что-то сложнее пельмешей хуй приготовишь, а больше не поставить – места нет. И это про отсутствие банальных удобств, о каких-то стандартах жизни, при которых прихожая и жилая комната (то есть техническое и жилое помещения) физически разделены, речи даже не идет.
Зато белой плиткой под кирпич самой дешевой заебенили – КУРАСИВО.
>rage 20
Так-так, кто это у нас тут рвется?
> п44 чуть получше чем п44.
Чтобы понять рекурсию, сначала надо понять рекурсию.
Коробка со старой пекой, горные лыжи с горным шмотом. Уже нахуй полбалкона сьедено. Пеку почищу и племяшке отдам. Комната 20м,кухня 10,остальная хуйня 5/5. Пиздец теснотища. А 20кв. божественные студии - это как на зоне. Камера. Пиздец.
> И что, прям ни одного дома нормального нет или просто ты нищий хуесос? Просто начни с себя
Ну есть. Как посоветуешь начать-то?
> что тебе не нравится, уебище пидорахенское?
Мне не нравится спать с холодильником тащемта например.
> В каких домах максимальная шумоизоляция? Не элитные бизнес класс комплексы, а что-нибудь простое.
В избах.
Но ты ж человейник хочешь? Тогда ii-29. Полметра кирпича.
Ну или на каждую из 6 поверхностей: виброподвесы, 10 см мин.ваты в каркасе, три слоя гипсокартона, герметик, силиконовая лента по периметру. 2k$/кв.м.
> Статья лютейший бред ебаната
У них в Гранели все такие.
Разумный ценник на новое жилье в городах из первой десятки (за исключение Москвы и Питера) это 10-20k руб/кв.метр
~2k$ за поверхность, самофикс.
Ну ладно, это за потолок, стены будут чуть дешевле.
Чем так называемые миллениалы отличаются от представителей пресловутого среднего класса?
Ну как бы один из вариантов критерия принадлежности к пресловутому среднему классу -- возможность купить себе жильё.
Нормальное, в смысле, жильё, а не это говно гранёное.
Брал себе такую, когда потребовалось часто катать из своей мухосрани в Москву на работку.
Там суть была в работе наездами, три месяца дома, месяц в мск.
Ну что, норм, если тебе надо поспать, посрать, разогреть пельмешку в микроволновке и все.
Считай гостиница такая, где ты можешь оставить вещи надолго.
Как по мне, так плюсы, что такое существует. Постоянно жить там нельзя, но если ты студент, либо понаехал работать и зарабатывать, то это вполне нормальный переходный вариант.
Он скорее всего п44т имел в виду, как апгрейженный вариант 44ки.
Вообще жил в таком, если нормально сделан, то жить можно.
Но первый прикол был, когда вечером после того, как в пустующую квартиру снизу въехали жильцы.
Я слышал все их разговоры на кухне, как будто они были рядом. Каждое слово, каждый пук.
Оказалось, что между санкабиной их и моей тупо дыра на их кухню под потолком, прикрытая гипсоплитой и заклеенная обоями.
Ну и ударные шумы в таком доме пздц, он как натянутая струна резонирует, бетон звонкий, как корпус от гитары.
Охуеть, я на бирюзова 17 жил
Какая-то хуйня. Какой я им миллениал? Я дядька 38 левела.
Угу, в обычных 44 всё так же.
А теперь там целый квартал илитного жилья. Вон, смотри какая хрень, Эльсинор называеца:
https://realty.yandex.ru/offer/5155569804629331452/
Две квартиры из шести без отделки. Ну то есть там никогда не жил никто, как в 2006 году влошились, так до сих пор продать и не могут.
Себестоймость строительства этого человейникого говна примерно 200$ за квадрат.
За сколько там эти конуры продают?
Статья-от шлюхи-пиарщицы, жалкая попытка внушить мысль что маленькая квартира это по современному и разумно, а не то что это попытка прикорытных пидарасов-застройщиклв поиметь максимальную прибыль с минимальной площади, что купленной для застройки земли, что с самой земли.
За сколько там эти конуры продают?
Статья-от шлюхи-пиарщицы, жалкая попытка внушить мысль что маленькая квартира это по современному и разумно, а не то что это попытка прикорытных пидарасов-застройщиклв поиметь максимальную прибыль с минимальной площади, что купленной для застройки земли, что с самой земли.
Тенденции спроса в девелопменте сейчас начинает задавать новое поколение покупателей квартир со своими требованиями и вкусами — миллениалы.
Миллениалы в новостройках
Общая тенденция говорит об «омоложении» рынка: квартиры все чаще приобретают люди в возрасте от 20 до 35 лет, родившиеся между 1980 и 2000 годами — так называемое поколение Y, или миллениалы. В объеме продаж многих компаний доля таких покупателей уже составляет около 40%, а в проектах с хорошей транспортной доступностью этот показатель возрастает до 50%.
Поколение Y входило во взрослую жизнь в период, когда на смену тяжелым 1990-м пришли благополучные 2000-е — и это отразилось на его отношении к жизни. Миллениалы ценят комфорт и функциональность, рационально относятся к деньгам, стремятся к индивидуальности и живут настоящим. Их взросление пришлось на расцвет цифровых технологий, поэтому они глубоко вовлечены в диджитальную среду, хотя сохраняют связь с традиционными каналами передачи информации. Но главное отличие поколения Y от предшествующих им «иксов» — в индивидуальных ценностях: финансовое благосостояние как критерий успеха уступило место эмоциональной удовлетворенности от жизни. Так, если всего лишь 10–15 лет назад успешными считались те, кто обладал недвижимостью, автомобилем и внушительным счетом в банке, то сегодня на первое место выходят эмоции и впечатления. Все это обуславливает требования миллениалов к собственному жилью.
Новые стандарты
О том, что вместо безликих «квадратов» застройщики начали продавать комфортную среду для жизни, не сказал только ленивый. И такая перемена не случайна: для нового поколения покупателей важно наполнение пространства, где они живут, поэтому современные проекты отличаются индивидуальностью и уникальной концепцией; типовые комплексы за отсутствием спроса постепенно уходят в прошлое.
Миллениалов интересуют нетипичные решения, отстройка от привычных стандартов, к которым так привыкли их родители. Они обращают внимание на дизайн фасадов, оформление входных групп и МОПов, современные инженерные решения. Что касается типов квартир, сейчас на пике популярности необычные решения: студии, двухуровневые квартиры, евроформат, лофты, квартиры с террасами — все это дает простор для фантазии при обустройстве внутреннего пространства. Все большую популярность приобретают удобные планировки, которые не «съедают» жилую площадь, — к примеру, отказ от перегородок, просторных холлов и коридоров.
Рациональность
Одна из отличительных черт поколения Y — рациональное отношение ко времени. Деля свой день между работой, фитнес-залом, встречами с друзьями и посещением мероприятий, они ценят каждую минуту, поэтому при выборе жилья в первую очередь обращают внимание на расположение и транспортную доступность, прежде всего — близость к метро. Как показали наши исследования, миллениалы не склонны к покупкам машино-мест: всего у 27% покупателей поколения Y есть собственный автомобиль — остальные предпочитают каршеринг или общественный транспорт.
Важно, чтобы бюджет покупки не был заоблачным: миллениалы не готовы тратить на жилье огромные средства. Большинство из них выбирает небольшие квартиры-студии площадью до 25 «квадратов», средняя цена которых колеблется на уровне 2–3 млн руб.
Миллениалы не склонны к покупкам машино-мест: всего у 27% покупателей поколения Y есть собственный автомобиль
Миллениалы хотят создать себе комфортную среду обитания именно на текущий момент, а не на всю жизнь, как делали это их родители, поэтому при выборе квартиры ориентируются именно на свои нынешние запросы. Им не нужна большая жилплощадь: для них намного логичнее купить студию рядом с метро в ипотеку (в структуре сделок таких клиентов большинство — 70%), чем просторную квартиру, дорога до работы от которой займет у них больше часа.
Представители поколения Y экономны и не хотят тратить время на ремонт, предпочитая квартиры с отделкой: так, среди наших покупателей жилье с отделкой приобретают 30% миллениалов, а оставшиеся 70% не готовы тратить на ремонт более 800 тыс. руб.
Умные системы и комфорт
Выросшие в цифровой среде и привыкшие к комфорту, миллениалы ценят удобство эксплуатации жилья, в том числе современные технологии — программы и приложения, которые дают возможность удаленно отключать или включать системы жизнеобеспечения, оплачивать счета за коммунальные услуги, управлять микроклиматом и безопасностью квартиры и многое другое.
Сегодня много говорится об опциональной составляющей обслуживания жилых комплексов (система «умный дом»). Привычка управлять большинством ежедневных процессов с помощью гаджетов способствует развитию ЖКХ-диджитализации. Ожидается, что уже через несколько лет спрос на «умные» жилые комплексы сильно возрастет, а в недалеком будущем контролировать безопасность и комфорт своего дома с помощью смартфона сможет каждый покупатель квартиры в новостройке.
Особые требования миллениалы предъявляют и к окружению жилого комплекса. Уже недостаточно иметь в шаговой доступности школы, детские сады и поликлиники; предпочтение отдается проектам с развитой инфраструктурой. Фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, кафе, зоны для отдыха, детские студии, спортивные площадки — все это повышает привлекательность жилья и избавляет от необходимости нерационально тратить свое время, добираясь до нужного сервиса.
Скорость изменений
По сути, выбор жилья миллениалами — это выбор сегодняшнего дня. Уже через несколько лет поколению Y понадобятся более просторные квартиры, чтобы жить в них с семьей и детьми. А к этому времени на рынок выйдут покупатели поколения Z, родившиеся после 2000-х, и о том, какие требования к жилью будут у них, пока говорить рано. Потребительские установки на современном рынке меняются все с большей скоростью, и чтобы сохранять востребованность, застройщикам приходится успевать улавливать новые тенденции спроса и соответствовать им.
Источник:
https://realty.rbc.ru/news/5c62567c9a7947bf911b8bd3?from=newsfeed