24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
2й пик привлекательный, люблю когда все в одном месте. Одному жить в такой заебись. Если жить с кем-то, то 4 пик норм, там можно разграничить личное пространство
Живу сейчас в двушке 90 серии, 54 квадрата на 9/9 этажей, Живу с тянкой, всё збс, брат жив зависимость есть Есть двушка 75 серии, 52 квадрата, такое же расположение в доме, устраивает Думаю взять себе однушку 44 квадрата в сталинке на днях. Современный фонд говно ебанное
>>193148638 (OP) Я бы студию не брал, у меня в ней все пропахло едой, которую готовлю, вся одежда и мебель, вытяжка была. Продать также студию тяжелее.
У меня вот такая миниоднуха. Сычу - более чем достаточно. До этого жил в студии размером с коробку от обуви, в принципе тоже норм, но иногда тесновато.
Подумываю взять студию и побыстрее расплатиться. А потом уже искать что-то попросторнее типа пик 4.
Все советуют просто брать однушку и не выебываться, но они мне не нравятся как и студии, но в отличии от студии это гораздо более долгоиграющий вариант.
>>193149537 Она еще и в центре. Но отсутствие ванной и возможности поставить нормальную кровать - смущает сильно.
>>193149947 Это конечно самый оптимальный вариант по качеству жизни и затратам, но самая странная планировка: кухня небольшая, гостиная вместо спальни, зачем гардероб?
>>193150039 Старый фонд никаких теплых эмоций не вызывает, часто сильно запущен.
>>193150127 Суп жарил? Редко готовлю, но этот момент конечно тоже смущает.
>>193155548 Там к тому же балкона нет. Чем больше площадь тем больше на ней нужно развернуть. Жалею что недоплатил пару сотен тысяч и не взял трешку, тоже подумал "нахуй надо и двух хватит" а теперь мне нужен кабинет.
Оп, я бы на твоем месте думал скорее про расположение, чем про планировку, если ты конечно не успешный рнн-господин. А то будешь тратить час и более на дорогу в одну сторону, зато планировка удачная.
>>193151694 Если студия в доме построенном в этом тысячелетии в центре, то бери. Такие (в дс) за 5 лет на посуточной субаренде окупаются. Агентства любят такие квартиры и готовы на 5-10 процентов больше рынка за долгосрочную аренду платить. А ещё лучше в доме, который ещё не построен если финансы позволяют платить кредит не переезжая с текущей хаты. Такие дешевле стоят. Только на одной этой квартире ты сможешь тянуть ипотеку на вторую квартиру попросторней.
>>193155671 У моего друга дом 4х комнатный был. Полностью согласен с тобой. Я к нему когда ночевать ходил с чуваками втроём, он нас спихивал в одну комнату, у матери другая, у него своя, у брата его младшего другая.
>>193155868 В жк рядом с ттк студия почти весь месяц занята. Две трети месяца достаточно чтобы окупить аренду. Эти деньги владельцу. Остальные дни по 3к за сутки это прибыль агенства. Это до 30к в месяц. И стоят студии дешевле.
Фантазер в треде Очень нравятся студии, считаю что самый охуенный варик для хикк и тому подобных домоседов Кому не говорил об этом, все несут одну и ту же поебню: "готовишь, вещи воняют говной" Чому это? Другие минусы то вообще есть?
>>193156244 Кстати поясните за зал. Жил в двухкомнатной квартире и почти не заходил в зал. Думаю если бы этой комнаты не было, то я бы даже и не заметил изменений. Зачем он вообще нужен? Как вы иго используете?
>>193156226 Есть. Ты живешь на кухне. Ты не можешь спрятаться от мира в своей комнате, студия очень плохо сдается и продается. Студии это новострой, а значит стены из гипсокартона.
>>193156392 А друзяшки. Что-то не подумал. Телевизор в зале есть? Регулярно пользуешься? А когда друзяшки там его тоже юзаешь? Диван на кухне есть? Там не зависаешь?
>>193156410 но ты ведь прячешься от мира в своей квартире в принципе. то есть если ты живешь один, тебе не от кого прятаться продажа и аренда не интересует при таком вот сычевании в вакууме
>>193156410 >новострой, а значит стены из гипсокартона Напокупают жилья в экономе, потом ноют. В нормальном новострое несущие конструкции оборачивают базальтом, а стены хуярят из пары слоев блоков, как минимум газобетона, а обычно чего получше.
>>193156714 Пидораха плес. Если ты готов мириться с прозябанием в 17 квадратах- то так и делай. На меня это не распространяется. Я готовить хочу на кухне, есть в столовой, работать в кабинете и спать в спальне.
>>193156711 интересно, часто ли к людям действительно кто то стучится и доебывает 2 года живу в двушке на окраине города, один-единственный раз заходил сосед за сигареткой, ВСЕ может проблема все же преувеличена?
>>193156499 Постоянно зависаю в зале. Там пекарня и телевизор с пской, удобно сидеть любой компашкой. Ну кухню приходится выходить - неудобно. Спать лучше отдельно. Поэтому пик 4 идеальный вариант для социобляди. А уж хикке там совсем раздолье.
>>193156838 Ощущения не те к тому же. Так ты понимаешь что у тебя две комнаты тебе лучше 50% населения что снимают. А так ты живешь в ебанном муравейнике в своей ячейке по сути.
>>193148638 (OP) >>193156997 Пик 3 очевидное олицетворение пидорашечьего менталитета. Маленькая кухня для хрючевания, не хватает только диванчика углом. ОДНА комната для всего с ебаным диваном-раскладухой и тиливизиром. Вместо балкона для хлама наконец сделали поноценный чулан. В этой квартире можно только завести личинку и начать лысеть сразу как переступил порог.
>>193157177 >Маленькая кухня для хрючевания, не хватает только диванчика углом. Нормальные сычи вообще за комплюхтером едят, нахуй иди. Будет тут еще диванчики углом порицать.
>>193157171 я конечно буду чувствовать себя вольным человеком, одна из комнат которого никак не используется стоит ли огромная разница в цене того, что я буду каким то там "свободным" человеком? и, что еще важнее, ты считаешь, что это чувство "вольности" обязательно для каждого?
>>193148638 (OP) Я себе такую выбрал. В идеале должно быть единое пространство вместо коридора/кухни/гостиной, с отдельными комнатой, ванной и туалетом. Но такого в мухосранях нема.
Ебаные пидорахи! Я в ахуе с вас! Вы черти! Скот! Ублюдки! https://www.youtube.com/watch?v=ZgxXPbURRvY Вот в видео полноценный дом за 800 тысяч под ключ со всей мебелью и коммуникациями на 3 картинке. Бонусом к нему участок земли отдельно. Строится за 2 месяца даже дегенератом с руками из жопы. Внутри душ, сан. узел, кухня, панорамное остекление и потолки 3 метра. Летом ты будешь жрать смородину с куста, пить чай из самовара на свежем воздухе с белой скатертью и наслаждаться пением птиц и ласковым дуновением влажного теплого ветерка на террасе.
Но нет! Ты, животное, купишь студию в курятнике, будешь нюхать мочу в подъезде, воевать за парковочное место, слушать шансон у соседей и медленно окончательно оскотиниваться от окружающего пейзажа. Ах да, за эту радость ты будешь платить ипотеку 25 лет, поддерживая строительную мафию контролируемую чичами. Короче, иди нахуй, черт!
>>193158323 Маня, иди посмотри цены на участки с коммуникациями. ГДЕ ОНИ РЕАЛЬНО ЕСТЬ, А НЕ "ДА ВОН В ТОМ ПОЛЕ ГАЗ ТУТ ДЕЛО ВЕСТИ ТО". Если бы дома из говна и опилок получались хотя бы сопоставимы по цене квартирам в человейнике, никто бы на них не смотрел.
>>193158611 Там хватит электричества. Можно печку-камин поставить и парой полен топить зимой. >>193158657 Какие коммуникации, довен? Скважина и электричество. Вот и все коммуникации. >никто бы на них не смотрел. Ебаный дегенерат, я тебе уже дал готовый дом за 800 тысяч.
>>193158323 Простиии Передаю эстафету прости , но тебе придется стать счастливЫМ , я не виноват мне это отправили . Этой весной ты будешь с человеком которого любишь . Сегодня ночью , он поймет что любит тебя , и хорошее произойдет завтра .Но если ты прервёшь цепочку , то потеряешь счастье на 10 лет , отправь этот текст в три треда ,и через 19 минут тебе напишут. Люблю тебя. Просто копируй>>193153537 (OP) >>193158323
>>193159410 > В чем соль еврооднух, поясните дауничу? В том, что получаем два маленьких помещения для жизни в итоге. Если не сыч, то это удобнее однухи, так как один человек может спать, а второй в другой комнате играть в дотан, не мешая первому.
Купил пикрелейтед, был вариант еврооднухи аналогичнйо площади 37 квадратов, но мне больше понравился вариант нормальной кухни и нормальной жилой комнаты. Еврооднухи это дл 42-44 квадратов.
>>193159638 Ну епта. Вот у меня однушка с кухней. Я на кухне распихал все оборудование так, что туда вместилась еще пекарня с диваном например. Вот и два раздельных помещения вышло, еврооднухи же по такому принципу устроены?
>>193159802 > еврооднухи же по такому принципу устроены? Не совсем. В еврооднухах (их чаще евродвушки называют) принцип такой, что кухня по размеру больше жилой комнаты получается. Поэтому в ней умещается и кухонная зона, и зона для проживания. А у тебя в обычной однушке кухня меньше жилой площади.
>>193159609 Ну охуенно, 37 м2, дохуя мест для хранения, но спишь как дебич на диване, который или вечно разложен или надо собирать утром и стелить вечером
Анон, а почему бы не взять ипотеку на лет 20? Мне почему-то кажется, что стране лет через 10 придет пизда, а там потом будет похуй на возвращение оставшегося долга. Да и если растянуть ипотеку не на 10 лет, а на 20, то деньги будут оставаться на что-то еще. И еще вопрос, сколько будет стоить сделать полную звуко/вибро изоляцию в комнате до 17 квадратов (1 стена, пол и потолок)?
>>193160903 > что стране лет через 10 придет пизда В таком случае надо валюту под подушкой держать, а не квартиры в стране, которой пизда, покупать. Посмотри на Донбасс к примеру.
>>193160998 И что тебе эта валюта даст, кроме статьи за ее незаконный оборот? Скорее надо ИНВЕСТИРОВАТЬ в ту часть забугра, которой по твоему мнению пизда не придет.
>>193161120 > И что тебе эта валюта даст, кроме статьи за ее незаконный оборот? Возможность съебать в другую страну, не получится первого мира, то хотя бы третьего, в которой не такие пиздарики.
Владелец двушки вкатывается. Если выбирать из вариантов ОПа, то еврооднушка лучше, конечно, не будет жратвой вонять в спальне хотя бы. Да и ходить полезно, лол.
>>193161120 >ту часть забугра, которой по твоему мнению пизда не придет Особенно эта часть скажет спасибо при введении выездных виз (раз уж мы говорим о наступлении пизды).
>>193160903 И еще вопрос. Однушка стоит 1,5кк рублей. Я беру ипотеку с процентной ставкой 12 ебаных процентов пиздец. Сколько я переплачу? У меня почему-то калькулятор сбера показывает, что при первоначальном взносе 300к рублей, в итоге общая сумма через 10 лет составит 2057400 рублей. Это на 500к больше? И где тут 12% процентов блять??
>>193161365 > 12% процентов блять?? Годовых. В ГОД. От остатка задолженности, пересчет каждый месяц идет или после досрочного гашения. мимо розничный банкир
>>193161508 Я братишек подселяю за 3к дёшево. Разумеется они в курсе рисков, ни разу на запалили, даже когда запалили, сказал что это друг и мы с ним бухали.
Ты просто терпила и не представляешь себе как люди живут имхо.
>>193161635 Да не, сначала-то можно, главное чтоб перекат был близок, а не в той же съемной однушке личинка в сыну-сычину-корзину-рря-родители-должны вырастала.
>>193161920 Допустим у тебя 12% годовых. За текущий месяц прошло 31 день, у тебя 1 млн долга, к следующему платежу ты заплатишь 12% 31/365 1 млн = 10191 рублей + обязательный платеж по основному долгу в 10 тысяч = 20 191 рубль ты заплатишь в этом месяце. При это долг упадет до 990 тысяч, ведь ты погасил 10. На следующем платеже проценты будут считаться от 990 тысяч. И так далее. Чем меньше у тебя долга, тем меньше платишь процентов. Всё просто.
Простиии Передаю эстафету прости , но тебе придется стать счастливЫМ , я не виноват мне это отправили . Этой весной ты будешь с человеком которого любишь . Сегодня ночью , он поймет что любит тебя , и хорошее произойдет завтра .Но если ты прервёшь цепочку , то потеряешь счастье на 10 лет , отправь этот текст в три треда ,и через 19 минут тебе напишут. Люблю тебя. Просто копируй
>>193148638 (OP) Живу с тян в частном доме, купили однушку в новой высотке, монолит/кирпич, сейчас ремонт делаем. В процессе поняли, что нахуй такое счастье не упало - слышимость лютая, всюду камеры висят, на балконе как на витрине. В общем, будем жить в доме, а квартиру сдадим.
>>193148638 (OP) Еврооднушки - маркетинговая хуета для быдла, чтобы брать бабло за минимальную квадратуру. Лучше взять обычную однушку с минимальным коридором и перепланировать его под большую ванную и одновременно расширить кухню. Всё под рукой как в еврооднушке, но при этом всегда можно закрыть дверь на кухню.
>>193162020 >Ты мыкаешься по съемным квартирам, а терпила тут я Брать кредиты и быть рабом - хуйня + от поборов сложно съёбывать. >частливый обладатель однушки в реутовской новостройке из говна, сука Красава, я не понимаю как обладание однушки/богатых родителей/хорошего образования и иных благ, которых я был лишён делает тебя лучше и не терпилой.
>>193162367 Разные ставки были. Полгода назад 7.4% с выполнением всех условий можно было урвать, сейчас ближе к 10% норма, 12% это наверное без страховки и зарплатной карты - можно и меньше.
>>193162478 Ну так и делается. Например однушка в ДС 6 млн, требования к взносу 15%, ты приносишь 900к, сбер выдает 5.1 млн и осуществляется электронная сделка покупки (сейчас это модно стало через сбер без ячеек электронно покупать).
>>193161365 >общая сумма через 10 лет составит 2057400 рублей. Это на 500к больше? Ты вообще как-то хуево считаешь. 2057400 это еще и только общая сумма всех платежей по кредиту, т.е. переплата по кредиту примерно 866000, с учетом 300к первоначалки квартира встанет тебе в 2357400.
С первоначальным взносом 500к кредит соответственно 1кк, это 720к переплаты и платеж около 14к вместо 17к. Квартира суммарно тебе встанет в ~2222000. Цифры не точные, т.к. по моему калькулятору получалась чуть другая сумма по сравнению с указанной тобой, но какой-то такой масштаб.
Плюс тебе положен, если ты еще не потратил, налоговый вычет за покупку недвижимости в размере 195000, который можно вкидывать в ипотеку (срок/платеж уменьшится), либо тратить по своему усмотрению.
>>193162665 >Плюс тебе положен, если ты еще не потратил, налоговый вычет за покупку недвижимости в размере 195000 Не понял, 13% ндс добавляются к общей сумме? Что за грабеж.
>>193162888 Ты можешь прийти и получить 13% от 2 млн. Затем когда будешь продавать свою сычевальню с наценкой сам уже будешь платить 13% с прибыли. Это ндфл.
>>193162963 >Затем когда будешь продавать свою сычевальню с наценкой сам уже будешь платить 13% с прибыли. Это если она у тебя в собственности менее 5 лет, и щас вроде снизят до трех, если единственное жилье, так?
Я бы не стал выбирать студию. Сколько был в гостях у людей, ощущение какого-то бардака и тесноты. Может это индвидуальные случаи неумения распоряжаться пространство, но хуй знает. В комнате как-то удобней все рационально организовать. Можно и зонировать её, и места всегда дохуя. Я сам как не пытался в свое время обставиться, тупо пол-комнаты свободной остается. Ощущение охуенное, что живешь в квартире, а не в коробке с хламом.
>>193163451 Да я понимаю, просто акт покупки и уплаты полной стоимости фактически я сделал. Пусть и купил обещание построить квартиру вместо самой квартиры.ю
>>193163752 Хз, в мухосранске везде такая ЗП. Еще и личинусами обзаводятся. Ну вот хз, у меня 4к телик за 60к, телефон samsung s8, 165 герцовый монитор за 50к, комп в районе 200к. Беговая дорожка, кондиционер. Наушники вот взял за 22к, старые за 17к надоели. Но машины нет. Вроде можно жить на такую ЗП.
>>193162888 Нет, тебе государство возвращает НДФЛ на сумму 13% от потраченных на покупку жилья средств.
Я посчитал неверно, т.к. не учел проценты. Попробую посчитать правильно. Предположим, ты купишь квартиру в июне 2019 за 1,5кк, отдав 500к первого взноса и взяв ипотеку на 1кк. Зарплата у тебя 50к (например). Итого НДФЛ за 2019 будет 78к. Итого, за первый год положен вычет 500к первый взнос + 13к ежемесячного платежа 6 месяцев = 578к, 13% от них составят 75,14к. На них ты подаешь декларацию 3-НДФЛ, их переводят в течение 2020го. За 2020й ты заплатишь 13к ежемесячного * 12 = 156000, с которых можешь вернуть 13%, это 20280. Если ты не будешь менять размер платежа, ты будешь возвращать по 20280 каждый год до того, как суммарно не выберешь максимальные 260000 (т.к. суммарно объем затрат на покупку, считая цену + проценты, превысит 2кк).
Итого, 75к возврата за первый год и по 20к до окончания оплаты ипотеки.
>>193163961 Как тебе это удается? И главное, зачем? 200к-комп в квартире за 700к, тебе хочется обитателем киберпанк-романа себя почувствовать? Лучше бы на съеб копил.
>>193162963 >Затем когда будешь продавать свою сычевальню с наценкой сам уже будешь платить 13% с прибыли. Не будешь, если пройдет более 5 лет с момента покупки. Учитывая, что ипотека на 10, оно так и будет.
>>193149537 Нравится жить на кухне?Тебе наверное еще нравится говно жрать, лол.
Оп, сам я купил однуху - пикрелейтед. Возле дс и без всяких ипотек. Ключи в середине след. года получаю. Мне норм. Метро близко, все ключевые направления для меня и магазы под рукой, да и родаки поблизости живут.
>>193164052 Я просто все свободное время провожу за компом, поэтому все мои деньги за вычетом платежей и еды идут на комп. И кстати у нас 3х комнатная, живу с предками да.
>>193164409 В отраде, возле митино. Взял на старте за 3.3 лимона, лол. Накопил быстро, ибо погроммист с окладом чуть больше сотки. Ну и папаня порой помогал. Олсо, самое сложное - это выбрать район, сука. Просто пиздец в округе с ними. То ебучее путилково и павшинская пойма с кучей чурбанов и максимально максимальными высотками с охуенной плотностью на квадратный сантиметр и без всякой инфры. То красногорск со старым жилым фондом и пиздецом вместо жизни. В итоге выбрал эдакий райончик на отшибе для пафосных селюков и элитки. Там еще кучерявый ходил надрачивал.
>>193164419 Без стен- это же ссаная студия будет. Однушка, хоть на квартиру похожа. Да и лично мне много места не нужно, ибо есть комната у родаков и дача, куда я все свои пожитки сбрасываю. А тут так, перекантоваться и место, куда можно привести тяночек. Да и инфраструктура тамошняя к этому располагает.
>>193164419 Была однуха 14м кухня + 32 м комната. Такое себе. Размеры примелькиваются и перестаешь замечать, зато живешь как в каком-то загоне, вещи под разные задачи раскиданы по разным углам одного объема. Законченное отдельное пространство под конкретную задачу, как спальня, например, гораздо лучше, как по мне. Двуха (допустимо евро-, если редко что-то жаришь) - минимально нормальный вариант для одного/двоих/+дитё до года. Понятное дело, что в местах с высокими ценами типа ДС будешь и студии рад, но я именно об удобстве говорю.
>>193164810 > реутовогосподин Если ты в жк новокосино или новокосино-2, то там вообще слышно даже как чешется сосед за стенкой мимо снимал там квартиру
>>193164892 Я щас услышал, как телефон за стеной вибрировал. За скок снимал? Съебался именно поэтому? в своих влажных фантазиях переезжаю в сталинку и сдаю эту хуйню какому-нибудь отбросу
>>193164764 >Без стен- это же ссаная студия будет. Так это охуенно и дёшево же. Понятно что тянучку не позовёшь и вечеринку не устроишь, но ты же двачер, нахуя тебе это? >Да и лично мне много места не нужно Речь не о месте, а об эстетическом ощущении замкнутости. Стены давят, понимаш, жил всё детство в чулане не Потер. >Была однуха 14м кухня + 32 м комната. Такое себе. Размеры примелькиваются и перестаешь замечать, зато живешь как в каком-то загоне, вещи под разные задачи раскиданы по разным углам одного объема. Законченное отдельное пространство под конкретную задачу, как спальня, например, гораздо лучше, как по мне. Двуха (допустимо евро-, если редко что-то жаришь) - минимально нормальный вариант для одного/двоих/+дитё до года. Понятное дело, что в местах с высокими ценами типа ДС будешь и студии рад, но я именно об удобстве говорю. Ну хуй знает, я щас живу мне норм. Особо много вещй нет. Алсо да, вещи по углам и для задач. Но бля, с стеной посередине хаты месты было бы ещё меньше, нет? Но как и говорю, мейби я говноед.
>>193164810 Моя квартира граничит с лестницей, так что пердеж особо слышать не буду. Да и дом кирпично-монолитный, так что лучше панельки должно быть, а в панельках к соседскому пердежу я уже привык. Да и сам не отстаю, обои со стенами отклеиваются только в путь.
>>193164985 >об эстетическом ощущении замкнутости Это да, ты прав. За эти деньги в том же зелике можно двуху взять 72 метра. Но я все же решил ближе к москве, пусть и меньше будет. А эстетику по эмоциям я на даче отбивать буду, благо там комнатки по 30 метров.
>>193148638 (OP) Третья. Но я чё-то я не понял, на пике стиралка в гардеробной? Там мокрая зона, что ли? Где стояк? Сдаётся мне, стиралку придётся впихнуть на кухню или в с/у, заменив ванну на душевой поддон.
>>193165440 Ипотеку брать аыгодно, если будешь ее максимально досрочными платежами гасить в самом начале срока. Иначе банк с тебя поимеет максимум в первые годы и остальные года уже смысла досрочно гасить особого не будет.
>>193155182 Жил на служебной хрущевке в детстве, порядка 5 лет. Тот еще пиздец. Олсо, от проходной комнаты лучше сразу избавляться сделав из большой комнаты маленькую, а из маленькой большую. Намного уютней станет.
>>193148638 (OP) Купил студию 26 метров. 1 комнатная хата , я щитаю, говно без задач. Платишь больше на миллион, чем за студию, но семью один хер в такой тесноте заводить не будешь. А двуха и больше слишком дорохо.
>>193166942 Она, родимая. Еще и за границей ДС. Зато таки дешево!
>>193166809 Минусы: - человейник на десйток корпусов, 6.5 тыщ человек по проекту - никакого вида из окна, прямо перед домом стоит его точная копия - ближайшие лет 5 вокруг будет стройка других корпусов - вокруг нет ничерта: с одной стороны засраный хомо сапиенсами лес, с другой - шоссе Плюсы: - метро в 5 минутах ходьбы - крупное шоссе там же - с отделкой, а-ля перетащил холодильник и живи
>>193167137 Обрати внимание на правую комнату, кухня там. Это евродвушка - спальня 13 метров и мегакухня на 20. По сути это студия, к которой прилепили отдельную спальню.
>>193167197 Согласен. Хуй его знает, чем ее занять, особенно при наличии гардероба.
>>193158323 Охуительный тинихаус, бля, моя мечта, как можно добровольно пердеть и задыхаться в коробке из под обуви имея возможность построить нечто подобное?.
>>193158323 >Вот в видео полноценный дом за 800 тысяч под ключ со всей мебелью и коммуникациями ясно >мимо отдал 3 ляма за ремонт+мебель в 2014 на квартиру 100 квадратов
>>193167488 Оранж Парк г.Котельники. Стоит такая сейчас 6.4кк, но они дают скидку 2%.
Жопотеку мне заменяет договор займа с другом.
Кстати, хочу поделиться опытом оформления бумажек. Если вдруг придет в голову мысль покупать квартиру обычной оплатой, всю сумму надо иметь готовой заранее, на одном счету. Если деньги будут распределены по нескольким счетам, частью в наличке или еще где-то, это неиллюзорный шанс проебать сроки оплаты сделки.
Банки ставят препоны при переводе \ обналичке денег просто дичайшие. Везде процентные комиссии за любые действия. Плюс при внесении-снятии налички еще и налоговая может прийти и взять за яйца. В общем, геморрой просто неебических масштабов.
>>193167889 Застройщик надежный и я периодически наведываюсь(благо 5 минут на маршрутке от дома до дома) и вижу, как он быстро растет. Так что не понимаю твоих опасений.
>>193168066 >и вижу, как он быстро растет Не показатель, у меня рядом 2 долгостроя, все этажи возвели и прекратили, застройщик пытался съебаться но не успел.
>>193167878 Вааазможно. Но в целом на кухне жить достаточно прикольно. Полнофункциональная сычевальня, можно за хавчиком кататься на кресле не вставая, лол.
>>193168299 Я слышал про такую хуйню, что чтобы перенести зону на место другой - например, ту же кухню на место санузла или, например, поменять местами ванну и санузел - нужно запрашивать разрешение у кого-то из верхов, иначе нарушишь какие-то требования безопасности и еще какой-то хуйни. Это правда?
>>193168403 Да, и скорее всего разрешение ты не получишь. Есть т.н. "мокрые зоны", где можно устанавливать раковины, унитазы и прочее, таковыми являются кухня и санузел.
>>193168142 Кек, промолчи конечно. Но в данном случае владелец фирмы застройщика является еще и владельцем крупного конно-спортивного клуба возле территории которого и строится квартал(ну и плюсом идет охуенное благоустройство территории). И дела у них идут на текущий момент хорошо, ну и помимо моего дома в этом году уже сдают еще два. И начато строительство спортивного комплекса с бизнес-центром. Это вам не урбан групп.
>>193168491 >ну и помимо моего дома в этом году уже сдают еще два. Чувак, бизнесменам на слово верить это себя не уважать. Правда только то что уже есть и ты это видишь, а то что там когда-то "будет" - это сотрясание воздуха.
>>193168491 Среднестатистическое уебище. Весной будет выглядеть как любая подобная застройка, а лет через десять как грядка на даче. Ни асфальта, ни таких красивых стен - нихуя
>>193168580 Дык, это все уже есть. Соб-но вот план застройки. И почти все дома уже дпвно построены и инфраструктура есть. Единственное, как и во всех мухосранях идет наебалово с детскими садами и школами. Они все частные, а муниципалку завезут когда-нибудь потом. Но мне на это насрать, ибо я сыч.
>>193169180 Про слышимость писал выше. Слышно, как за стеной вибрирует телефон. Соседские посиделки-поблядовки-потасовки - ну ты понял. Площадь 38.5, жку 3.5-5.5 в зависимости от сезона, как-то так.
>>193169189 Олсо, через дорогу еще есть довольно няшный микрогород в лесу. Но там цены уровня дс и заставляют сразу парковочное место в подземном гараже покупать.
>>193169878 Элитное пикоговно, если быть точным. И построено до того, как это стало мейнстримом. >>193169266 Насчет бездушности не соглашусь. Все дома по индивидуальному проекту и отличаются друг от друга(вплоть до таких мелочей, как к примеру в одном корпусе отделка панорамных балконов идет с белой матовой тонировкой, а в другой темной прозрачной или к примеру один из малоэтажных корпусов с закрытой территорией будет отделан деревом). А вот типовые панельные микрорайоны это да, пизднц еще тот.
>>193170804 Так это не центр вовсе. Я вот смотрю как раз в центре, был в Ривьере парк, так это пиздец какой-то. Вообще у нас сложно найти нормальное жилье, строят лютое говно с гипсокартонными стенами и за лютый прайс.
А что-за бюджет, если не секрет? Я сам 3й год выбираю где брать.
>>193148638 (OP) Проорал с 4 пика. Садишься такой в туалет посрать закрыв дверь. Как в самый разгар процесса из чулана заходит сосед. Что за ебанаты планировки делают?
>>193171181 >вот в советском союзе делали дома на славу, не то что щас Вообще-то да, телевизоры работали по 20 лет, холодильники по 60. Что сказать-то хотел? Сейчас все ломается за несколько лет.
>>193171347 А какие новостройки не дерьмовые? У меня тут рядом строят типа "илитный" жк, каркас уже есть, я смотрю и там плиты и перекрытия сантиметров 20 толщиной.
>>193171304 А все понятно, находится в самой жопе. Вот бы в центре снести все дома и нормальные начать строить. А то получается думая во всех мухосранях так, что в центре старое обоссаное говно, а на окраине современная архитектура. А дороги все узкие и их очень мало, поэтому ехать очень долго.
>>193171401 >У меня элт сонька с 90-х по сей день на даче как новая пашет В 90х японцы их делали. >и был рубин, который сдох через 2 месяца. Советский? Или новодел? Новоделы говно разумеется.
>>193171430 Да любую типовую панельку возьми. П44т к примеру. Охуенные двушки распашонки по 60 метров с 2 балконами, панорамным окном на кухне и порой с эркером, если торцевая.
>>193148638 (OP) Это в Ижевске такая наркоманская классификация? Что за нахуй, зачем это? Берешь максимальную площадь на свой баблос, и хуяришь что тебе нужно, хоть 10 комнат по 5 метров каждая. Стройварианты всегда без перегородок, кроме санузлов.
>>193171506 >Да любую типовую панельку возьми. П44т к примеру. Просто иди нахуй, я сейчас в такой живу, слышу как сверху личинус ссыт в горшок. Точнее я надеюсь что это личинус, а не битард с ведром.
>>193171590 Чем сложнее система, тем больше вероятность, что со временем что-то выйдет из строя. Ты еще современные машины, нашпигованные электроникой, с совковой калькой фиата сравни. Вот только это нихуя не значит, что раньше было качество, а сейчас скатилось в говна.
>>193171771 Так производитель специально делает чтобы его продукция не работала долго, спроси у любого кто занимается ремонтом, насколько из говна все оно сделано.
>>193171795 Не знаю, мань. Ща вот живу в п55м, почти ничего не слышу, разве что когда бабы на повышенных тонах скандалят сверху (высокие частоты) При этом когда снимал хату в сталинке слышал как дед за стеной пердит.
>>193171760 >а во что превращаются телефоны через пару лет, ты и так знаешь Во что, тупенький? У меня лежит целый зоопарк старых нокий года так из 2006. Все рабочие, офк, если батарейку поменять. Если ты про НАЧИНАЕТ ЛАГАТЬ ПРИЛОЖЕНИЙ НЕТ, то это вопрос не к производителю.
Анон, твой выбор: студия, однушка или еврооднушку? Успешные обладатели своей площади и маняфантазеры приветствуются.