24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Стоит ли покупать недвигу в РФ? Допустим есть 6-7к Где купить недвигу? Живу в ДС2. Однокомнатная. Для жизни/сдачи в аренду. На что обратить внимание? Думаю о Чернышевской. Ахуенное место, как по мне.
>>34269501 Спасибо вам что поделились опытом. Позвольте задать вам ряд дополнительных вопросов если я конечно не пошел нахуй.
1. Почему именно латинская омерика? 2. Разве любое не хранящееся у банка в сейфе золото не будет куплено по цене лома принимающим банком? Там очень децл цены. 3. Разве золото не отнимут при пересечении границы с РФ?
>>34269430 (OP) 6-7 рублей не очень много на самом деле. Для жизни нормальной нужна минимум двушка. Однушка если ты совсем хикка и дальнейшей жизни не планируешь что в общем-то глупо и не дальновидно. Как раз в эту сумму нормальная двушка и выйдет, чтобы место не на отшибе. Не забывай про ремонт, всякие сопутствующие вещи типа кухня, бытовая техника и т.п. Там ещё лям выйдет. Так и считай.
Как советовали выше, недвига за рубежом тоже вариант, но сможешь ли ты там жить и адаптироваться это другой вопрос.
Биток - это спекуляция. Золото тебе вывезти никто не даст, ну и к тому же как и для любых денежных вкладов прежде всего нужна спокойная, стабильная и предсказуемая ситуация в стране. Пример такой страны - Швейцария.
>>34269430 (OP) Если нужна для жизни то сам смотри. Если для сдачи в аренду учитывай амортизацию ремонта, сантехники, мебели, бытовой техники. Из-за этого со временем халупа будет терять в цене. Учитывай риски вроде залива соседей, пожара, других чп, после которых можешь как собственник сильно залететь. Когда все посчитаешь, скорее всего сможешь найти варианты с сопоставимым уровнем доходности и меньшим гемором.
>>34269705 Я для сдачи скорее. Но чтобы если заебет туда переехать жить. >Как советовали выше, недвига за рубежом тоже вариант, но сможешь ли ты там жить и адаптироваться это другой вопрос. Это же ВНЖ не дает, хуевый варик. Или где ВНЖ дадут?
Полученных денег с продажи золота там хватит на покупку жилья/жизнь на пару лет.
С ними мы точно воевать не будем, третья мировая их не коснется так же сильно как ЕС и США (я не шучу, все более, чем реально). В ЕС и США скоро будет очень горячо.
>2. Разве любое не хранящееся у банка в сейфе золото не будет куплено по цене лома принимающим банком? Там очень децл цены.
Металлическое золото. В слитках и монетах. Хранить у себя дома в сейфе.
3. Разве золото не отнимут при пересечении границы с РФ? Задекларировать нужно и пошлину оплатить.
Если будет пзц в стране, такие проблемы можно будет решить через взятки. В случае пзца золота будет только дорожать по отношению к рублю и его можно будет быстро продать. Недвижимость ты так быстро не продашь, плюс не факт, что она вообще дорожать будет.
Ты считал через сколько времени такая сделка себя окупит? А риски просчитал? Ну там типа попадутся неадекваты, засрут квартиру, влетишь на ремонт. Если квартира простаивает, то придется платить ЖКУ, налог на недвижимость... В общем не самая лучшая идея, имхо.
>>34269756 А ВНЖ кстати там несложно получить, в отличии от европы. Я читал эту тему, в том же Эквадоре нужно купить недвигу на 50к баксов вроде. Или даже меньше. В Мексике, Аргентине вообще можно ребенка родить и он сразу гражданство получает а ты ВНЖ.
Спасибо за ответ. Я считаю что это реалистичный план, основанный на трезвом взгляде и с учетом текущей визовой и политической ситуации. Вы, возможно, уже покумекали над недостатками плана, но может быть, вам интересно будет продумать дополнительные детали?
>третья мировая их не коснется так же сильно как ЕС и США (я не шучу, все более, чем реально)
Я прорабатывал для себя версию, что РФ сейчас подобна Германии в 30-х годах. Адольф Гитлер был червем-пидором, и хуже него нет, однако после изучения исторических хроник выяснилось, что Германию давили со всех сторон в то время, и политики беспокоились что Германии скоро не станет и их окуколдят. В результате Гитлер принял решение захватить нахуй весь мир.
Если принимать во внимание текущую политическую повестку, где на Россию давят санкциями, аналогия понятна. Может, у вас есть версии кто с кем будет воевать и как все начнется теоретически?
>Полученных денег с продажи золота там хватит на покупку жилья/жизнь на пару лет.
Это довольно дохуя золота. Если мы не рассматриваем вариант жизни в избушке подноготной мразью, а нормальный домик хотя бы на трех человек, сумма явно будет большая. Физические ценности легко отнять. Южная Америка достаточно коррумпированная (блять, да там машины грабят даже на трассах). Что мешает по прибытию властям отнять у вас золотишко? Банкам убить по выходу из отделения и украсть деньги, как это делали в РФ в девяностые? Может быть, вы лучше знаете ситуацию в Южной Америке, но я читал форум Винского и в принципе такой составил себе портрет.
>Если будет пзц в стране, такие проблемы можно будет решить через взятки.
Тут тонкий момент - что мешает не брать взятку, а отнять все золото?
>Недвижимость ты так быстро не продашь, плюс не факт, что она вообще дорожать будет.
Скорее она ебнется вниз при любом кризисе. Впрочем, после Крыма она ебнулась для россиян по цене и стала стоить вдвое дороже уже, потому что в рублях. Раньше небольшая хата стоила 3,5 ляма в районе МКАД, сейчас разговор идет о 7 лямах. В пессимистичном сценарии можно говорить о 1-2 млн рублей за квартиру в пределах МКАД.
>>34269430 (OP) > Стоит ли покупать недвигу в РФ? Допустим есть 6-7к
Нет, не стоит. Покупать недвигу в рушащейся экономики значит проебать свои сбережения. Купи доллары и положи под матрац. Это будет твоя лучшая инвестиция (так как по уровню интеллекта, раз задаешь такие вопросы, ты ни на что большее не способен.
>>34269897 >Эквадоре нужно купить недвигу на 50к баксов Ну купишь ты ее там и даже представим, что местный риелтор тебя не кинул, не ободрал, не всучил гнилой сарай на болоте рядом с помойкой. Чего ты с ней делать будешь? Сдавать? А ты рынок местный знаешь? Если будешь сдавать "в белую" готов ли бегать по инстанциям оформлять все бумаги, платить налоги итд, итп. Если сдавать "в серую" или "в черную" готов ли ты к рискам в стране, где ты фактически на птичьих правах находишься? Охрененный бизнес план вырисовывается.
>>34270024 В 2012-м думал брать ипотеку на хату 4,3 ляма. Теперь эту же хату предлагают за 6 миллионов, а зарплаты упали, потому что соотечественники стали демпинговать рынок чтобы кормить личинок и своих баб. Тут не только дело в цене, а в том что цена выросла, а доходы упали. С другой стороны землянка в Магадане - бесплатно.
>>34270272 >В 2012-м думал брать ипотеку на хату 4,3 ляма. Теперь эту же хату предлагают за 6 миллионов В 2012 доллар стоил не больше 32. Сейчас он в два раза дороже минимум. Цена твоей хаты в человеческих деньгах упала.
>>34270466 >В Москве сейчас уровень цен в рублях - 2009 Только ты уровень инфляции прими в расчет, не говоря опять же о курсе доллара. Деньги, необходимые для покупки недвиги тогда стоили дороже, чем та же сумма необходимая для покупки такой же недвиги сегодня.
>>34269501 >Делай визу в страны Латинской Америки.
Что несёт.
Латинская Америка (любая, там нет процветающих стран) - по сути та же Рашка. Точно такая же высокая преступность, похуизм властей, кризисы каждые 5-6 лет, население точно такие же потреблядские скотские ссыклиывые пидорашки.
>>34269430 (OP) Я бы покупал там, куда будут эвакуироваться люди при пиздеце в ДС[х] и складировал там тушняк, сухое молоко и семена культур, растущих без особого удобрения почвы.
>>34269430 (OP) >Стоит ли покупать недвигу в РФ? Нет >Где купить недвигу? В ЕС, странах соцблока, в городках где строятся большие заводы. Квартиры в РФ покупают не для инвестицый, а для сохранения денег, на отжатие квартир (кроме как на законных основаниях, в человеческом понятии этого слова) табу, потому люди без серьезных связей, пытаются сохранить свои капиталы таким образом.
Аноним ID: Романтичный Доктор Алхимия12/09/19 Чтв 10:28:25#61№34273970Двачую 1RRRAGE! 1
>>34269769 он подъебывает Опа, т.к. тот написал не 6кк, а 6к хренасе у вас цены там в ДС, конечно.
У меня, вот, есть 1кк, я хз что дальше делать - покупать в ипотеку я смогу только через пол года, т.к. в черную работал и до сих пор не уверен, что нужна мне квартира в Новосибирске и потому надо оформляться официально. Жить дальше на съемной так себе мысль, барахла всё больше становиться, тянку не могу в эту конуру перевезти.
У ОПа денег нет по сути (100k долларов в рублях). Ему предложил конвертнуть в золото, оно будет расти и его можно всегда быстро продать, в отличии от недвижимости. Доллар могут запретить, ввести технический курс. Вообще доллар, как и любая валюта, менее надежен, чем золото.
Россиян нигде особо не ждут и не любят. В случае эскалации отношений с Западом, на Запад бежать смысла нет, там изгоем он будет, может в лагерь даже попадет, пиздить на улицах будут или в РФ сразу вышлют. А латиноамериканцам пофиг. Какие у тебя еще варианты? Таиланд, Вьетнам, Африка? На мой взгляд, в Чилии, Аргентину, Уругвай, Бразилию интегрироваться проще.
>>34274582 хуй знает что там у тебя растёт. Стоимость золота прыгает туды-сюды. Когда ты его покупаешь-продаешь, банк забирает проценты - это факт. Выгодно будет купить только в том случае, если ты его продавать будешь через пару десятков лет, или позже, при условиях, что оно вырастет в пару раз. Вот тебе графики стоимости за доллар-унция за пару лет и за 10 лет. В рублях-то конечно, оно растёт, но это лишь потому что рубли дешевеют. Если на слитке/монете будут царапины, то банк сходу процентов 30 стоимости скидывает. Банк может не купить слитки другого банка. Банк не купит слитки без сертификата. И прочие подводные камни.
Что делать ОПу в итоге я не могу посоветовать, т.к. и со своим 1кк не знаю что делать. Завидую своим согруппинкам/соклассникам, которые не ссут, а покупают квартиры в ипотеки, переезжают на обум в другие места с одной лишь пачкой денег в кармане.
Аноним ID: Нежный Шу Таккер12/09/19 Чтв 12:31:07#69№34275238Двачую 0RRRAGE! 1
>>34269430 (OP) Только не в Москве, цены с дикой накруткой, когда рашка развалится и регионы перестанут платить дань Москве, то Москва станет вторым Детройтом которого порешает рыночек, ибо в Москве нихуя нет, ни производства, ни качественных услуг, нихуя. Кроме всяких Газпромов которые все налоги платят в Москве. За что и живёт этот опухоль на теле России.
А вот Питер ещё норм. Цена тоже завышенная но не как в Москве.
>>34269501 > Купи золото (металлическое Чот орнул с шизика. Мало того, что оно на уровень 2008 года не вернулось, так еще и хуй ты физические слитки вывезешь из рашки в принципе.
Шифф предсказал коллапс 2008. Тогда его залили деньгами, теперь, по мнению Шиффа, американской экономике ничего не поможет. У него есть подкаст на ютьюбе и его часто приглашают на телевидение.
>>34276156 Ну ты приходишь карочи на работу и видишь что у кабинета директора стоит отряд ФСБ. И ты уходишь тихонько к выходу и идешь домой. Коллега тебя спрашивает - почему ты уходишь?
Ты ему отвечаешь - "cause the writings on the wall". То есть очевиден грядущий пиздец невооруженным глазом.
Аноним ID: Наглый Белый Полянин12/09/19 Чтв 14:55:38#82№34276867
>>34276177 >теперь, по мнению Шиффа, американской экономике ничего не поможет Я вот этого не понимаю. Сидят там ученые-вговне-моченые-экономисты, нобелевки свои получают. И толку от них нихуя. Рабочая сила что ли разом сдохла? Или ресурсы планеты внезапно проебались? Комета упала, вулкан взорвался, рептилоиды напали? Ядерная война? Что случилось? Почему нельзя просто производить материальные блага и оптимально их распределять? Нахуя существует наука экономика, если она не может организовать этот процесс, или хотя бы поддерживать его на одном уровне? Что, сложна? А компуктеры вам зачем? Моделировай, блядь, делай что-нибудь.
Аноним ID: Наивный Григорий Льстивый12/09/19 Чтв 20:05:56#83№34280203
Где купить недвигу? Живу в ДС2. Однокомнатная. Для жизни/сдачи в аренду. На что обратить внимание? Думаю о Чернышевской. Ахуенное место, как по мне.