>если народ из этих городов съёбывает стремительными темпами?
В твоих маняфантазиях?
Ведь сам факт существования этих комплексов как раз говорит о том, что у тебя маняфантазии на этот счет.
хотя, остается вариант, что это отмывание денег
Для тех кто не съёбывает.
/thread
Какая же уродливая хуета на первом пике - на остальных, конечно, тоже кошмар, но на первой вообще за гранью.
А по моему весьма симпатично, современно.
>Зачем в мухосрансках меньше 1кк населения строят человейники - жилые комплексы, если народ из этих городов съёбывает стремительными темпами?
Не сьебывает, а живет всю свою жизнь. Ибо съебывать жить некуда, землю так просто за дешман, не купить, не в очке где даже электричества нет. Чтоб найти землю это надо хорошо искать.
>Для кого такое строят вообще?
Под ипотеку+мат.капитал очевидно жи блять.
700к мухосрань. Есть ЖК по 25 этажнй, но обычно в виде свечки, есть ЖК с переменной этажностью 6-14. Дизайн вроде приличный везде без выебонов и непонятных конструкций. Совсем гетто на окраинах, где все в паркингах и человейниках.
Ну и хуй купишь квартиру, спрос превышает предложение. Я заебался уже искать себе жилье, надеялся ха 2-2.5кк взять однуху, а придется брать за 3 с хуем.
> Для кого такое строят вообще?
Для днровцев.
Современно - это хотя бы вот так. В том же городе новостройка, если что.
Это не "современно", это "архитектор повыёбывался".
У себя в городе что ли покупаешь? почему не в питере или москве?
Коренные съебывают, а иностранцы приезжают и остаются. Плюс сданный дом жрать не сильно просит.
> а иностранцы
Какие такие иностранцы? Никакие иностранцы не едут к нам.
Долбоеб, на первой пикче Москва, ЖК Крылатский. Чмо провинциальное.
Разница в ЗП небольшая с ДСами, а хаты там еще дороже в 2-3 раза.
Вы их обычно иначе называете.
Только во влажных мечтах дсблядей. Стремительными темпами никто не валит, во многих численность населения увеличивается.
Чтобы продать долбоебам коробку из бетона в гетто и навариться.
Люд тупой хули им не впаривать такое)
Если посмотреть в каких городах быстрее происходит прирост населения, то окажется что в маленьких городах-спутниках Москвы и Питера. Где нибудь в Воркуте, которую люди реально покидают, ничего не строится.
Увеличивается население около-миллионников, в них съезжаются люди из соседних городков и деревень, которым бросок на ДСы не по карману.
Кто вы, шизик?
Мамкины правые.
В Барнауле строится, а оттуда отток сильный.
С чего ты взял что сьебывают?!
Покупают, если даже не для житья а как вложение денег. Жилье-единственная надежная валюта в рашке и хорошо растет в цене, это тебе не банковские 4%
Плохо продается элит, а такой ширпотреб раскупают как пирожки.
мимо архитектор
Я слышал что построить коттеджный поселок куда сложнее ввиду всех разрешений на инфраструктуру, охуевших в края монополистов-подрядчиков, ну и сдавать надо не один объект а сразу кучу.
А так один фундамент одна крыша одно подключение к газу канализации и тд и 150 будок готово
А так один фундамент одна крыша одно подключение к газу канализации и тд и 150 будок готово
Это делается проще: он пристраивается к деревне с парой домов и становится по документам частью этой деревни.
Типикал русские пердя
>Дешевле метры в квадрате
Легко. Да есть проблема с сетями : газ, вода, электричество. С доступностью.
Зато можно клепать типовые домики и не нужна экспертиза, стоянки.
Многоэтажки сложнее. Там проблема с детскими садами, парковками, экспертизами, аппетитом застройщика, который не хочет терять площади на двор и проч, и проч.
Да хуйня из жопы это, если честно, а не коттеджный поселок. Он должен строиться там, где удобно из него ехать в город, должна в том числе силами муниципалитета инфраструктура чтобы было удобно заезжать с близлежащих поселков в городской трафик, должны ебашиться туда маршрутки какие-нибудь, должна быть ну как минимум приписка к районной поликлинике, налоговой и мусарке и тд.
К этой хуйне уже силами застройщика должна делаться дорога и сдаваться на баланс муниципалитету и тд и тп.
Но как я понимаю ни нормативной базы, ни стандартов отраслевых, ни каких-либо телодвижений в этих направлениях не предпринимается вообще и за перечеркнутым знаком с названием города начинается ебучий ад
Потому что в них съёбывают люди их мухосрансков ещё меньше. Нахуй ты живёшь, если до такой очевидной мысли сам дойти не можешь?
Он повыёбывался на первой картинке как раз, причём таланта никакого нет, из-за чего и родился выкидыш П44-Т, но из разноцветного пластика. Даже хрущёвки лучше, а про квартиры условного ПИКа тем более молчу.
то, что описываешь тьоже делают, но и цены много выше, это для местной элиты
Ну вот, а должно быть обкатанным процессом "для всех"
Пусть там будут курятники каркасные с пенопластом вместе стен, похуй, народ выплатит ипотеки и перестроит, но чтобы такая возможность хотя бы была.
> П44-Т
Это не эта серия. Альзо двачую. Хрущевки лучше, если лифт поставить, толщину стен и площади в порядок привести
другой анон
В Барнауле значит сколько уехало, столько и приехало.
Да я про внешний дизайн именно, который напоминает оранжевые П44 из нулевых - лаконичная хрущёвка выглядит менее васянисто.
Ну у нас строят в основмном как говорил в виде пристройки к старой деревне, они в 10 минутах на машине до обл центра, дороги есть, автобус там же межгород ходит, там уже минут 30 тратишь до города вместе с ожиданием
Собсно архитектор не виноват. Представляю как это было:
- заказчик хочет проект за 3 копейки и чтоб фасад "веселый" как у людей.
Находится выполненный проект, чудь подвигали секции, разукрасили.
Заказчик доволен -дешево. Покупатели довольны -дешево.
Архитектор 6 лет учившийся прекрасному, смотрит на это довольное быдло, потом на проекты Захи Хадид и Нормана Фостера, пьет коньяк и плачет
в такие города съебывают те кто из тех, что меньше 100к
Ченесешь, дебик.
Зп в мск в 3-5 раз больше с 3 годами опыта, чем в твоей параше.
Давно уже нихуя не строится кроме точечной застройки.Раньше строили кварталами, нахуй. Иногда в гости заезжаю к сеструхе в город.
А живёшь где? в каком городе?
Точечная застройка уже не застройка?
Мск.
Масштабы не те. Да и хуево все там продается уже.
>Жилье-единственная надежная валюта в рашке и хорошо растет в цене
Кстати, приток за счет селюков, которые едут на учебу.
Объективно, город хоть и формально столица, но убернищий, зарплаты днище, цены на недвигу зато немного ниже нск, где зп выше.
Цена на однуху сейчас в новострое из говна и палок по размерам в виде типичной конуры, наверное, 1,7-2 ляма, где-то в этой вилке. Зп средняя где-то около 30к, Карл, ахаха.
При этом некоторые особо ебанутые дебилы со вторички умудряются ставить тухлые несвежие трешки в спальниках за 10 лямов. Нахуй кому оно надо, если за эти бабки берется в мск хата?
И это я не упоминаю коттеджики местной элиты, которые стоят по 20-100 лямов и висят годами на продаже.
Короче, делать в брн нехуй, до нск рукой подать, лучше уж туда.
Деньги за новые муравейники покрывают старые.
Но это не всегда работает, на памяти 2 пример соснуших СУ-155 и "Мортона".
Теперь, чтобы не пизданулся последний строитель мурвайникво "ПИК" нафантазировали реновацию.
Если продажи хуевые, их бы не строили.
Себестоимость бетонной коробки смешная, застройщику нужно продать совсем немного хат и уйти в плюс.
И Хадид, и Фостер оба говноделы. Оба проектируют претенциозное бетоно-стеклянное говно.
Один давно дед, вторая в гробу. Из гроба проектирует?
Хорошо, оба проектироваЛи.
Барнаул умер.
Почти все съебали.
Собственно, судьба всех крупных городов рашки.
>крупных
Он никогда крупным и не был или ты судишь по топу, что 21 место по кол-ву населения? Так формально это большая деревня,население давно болтается в районе 500к. плюс-минус сотка и пачка нелегалов.
варл
>Он никогда крупным
от 500к уже крупный город считается по рашкинским меркам.
>судьба всех крупных городов
Весь стабильный приток в дс, дс2, екатеринбург и нск.
> екатеринбург и нск.
Не поверишь, оттуда тоже прилично так съёбывают.
Для червей-пидоров жиесть
ответ простой, ОП - потому, что объем съеба преувеличен. валят процентов 10 максимум. в моем родном мухосранске 400к рыл строят муравейники по 25 этажей, все распродается влет.
Все эти крупные города включая нск и екб - хуйня на фоне пидера и мск, мелочевка и ритм жизни даже не лежал с возможностями, качеством и уровнем жизни дс1-дс2.
таджики, казахи и все такие, "иностранцы"
Блин, у меня райцентр нижние залупки уменьшился по населению с 60к до 58к за 10 лет, какой массовый отток?
Нет, увы. Архитектор рад, что не напрягался, поработав по-минимуму, сделав максимально дешево, и при этом все как у людей.
Учился он не прекрасному, а как чертить коммиблоки, проживая при этом в коммиблоке, и учась у людей, которые создавали коммиблоки. Как подработка был чертеж дачи цыганского барона.
Да что там говорить, в Фонтанке было интервью с архитектурными шишками, и как достоинство они привели, что наконец - то пришло понимание, что не стоит хуячить здания длиной в квартал. Охуенно. Всего- то 30 лет свободных границ, и уже такие открытия!
Потому что пидорахи думают, что покупка бетонного мешка это хорошее вложение средств. Типа недвига дорожает, это конечно да, но вместе с ней растет инфляция. А в какой-то момент цена на отдельно взятую квартиру в новостройке замораживается, ибо рядом еще сотню таких же мешков понастроили. А потом и дешеветь начинает, так как дом построен из говна и палок и уже начал разваливаться.
И попробуй потом эту хуету еще продать по рыночной стоимости если тебе деньги понадобились.
меньше 1кк населения строят человейники - жилые комплексы, если народ из этих городов съёбывает стремительными темпами?
Убыль от эмигрантов в ДСы и за бугор компенсируется прибылью за счёт прибыли от иммигрантов из реальных деревень до 100к.
И да, в пакете карп в пакете.
Это выгоднее. Человеков живёт много, обслуживать и управлять проще. Подводить тепло, энергию проще и дешевле.
Бля кароч. Освободившиеся места занимают селюки из ещё более лютых ебеней, ведь надо кому то рабовать на оставшихся заводах. Всё лучше чем в реальной деревне кур гонять.
>врети
>пук
Охуенно, это когда тебе будут строить танухасы на 2-3 этажа на 2-4 жителя.
А длина в квартал или полквартала - похуй. Гетто.
Дык а плодиться как, тугосерей заводить? У мамки на хате?
>за бугор
Кому ты там нахуй нужен, толчки драить? Уезжают единицы и из этих единиц малый процент по очень жирному офферу, остальные просто дауны.
Не завидуй
кловану из макдака?
Потому что миграционная схема внутри рашки выглядит так:
Колхозник--->Мухосранин--->ДСоблядок-->Забугорщик
Невыгодно строить только в деревнях, откуда прут колхозники. В остальных местах спрос есть.
Вот в ДС-то только хаты и покупать. Однухи с бабкоремонтом по 7кк, или котлованы по 5.
мимомосквич
>Для кого такое строят вообще?
Для заработка.
Переезжают из ветхих домов частного сектора.
За мкадом новострой у метро за 4к чем тебе не угодил?
Я уезжал потому что мог себе позволить, пассивного дохода хватало жить на балканах. Правда заебало, вернулся в ДС. Сейчас меня и ДС заебал, хочу обратно уехать.
>пассивного дохода
Это сколько же?
>за мкадом новострой у метро
Ну-ка, какой это район, чтоб и метро, и за мкадом? В ебаном северном обещали построить метро когда я в 3 класс пошел, я уже универ закончил, метро там никакого до сих пор нет.
>4кк
Котлован.
85к в месяц.
>Котлован.
Да, ну и что? Сейчас же хаты строят только через банки, застройщик пока не построит даже взять их не может.
85 - это днище даже в мск, что ты там мог делать на эти копейки за бугром?
В Питере однушку на окраине у метро за 3кк можно взять
Гугл подсказывает, например, 3 минуты до метро в новостройках мир митино.
>мимо архитектор
>да, ну и что
3 года сдачи ждать, если не 5 лет, что ему блять.
>85 - это днище даже в мск, что ты там мог делать на эти копейки за бугром?
Прости, 300кк/наносек, не знал. В Хорватии средняя зарплата 1295 долларов. Что, как-бы, меньше, чем 85к. Квартира у меня там своя.
Приезжают из уж совсем-совсем пердей типа Рубцовска, Бийска, Алейска и прочих совсем нищепараш, потому там делать совершенно нехуй.
>3 года сдачи ждать, если не 5 лет, что ему блять.
И в чем проблема, блять? Ну подождешь. Либо переплачивай лям-два.
>Прости, 300кк/наносек, не знал.
Смешно, если бы не было так грустно. 150к - средняя зп с 5 годами опыта, если ты не еблан. В мск.
>И в чем проблема, блять? Ну подождешь. Либо переплачивай лям-два.
На улице подожду, ебень? За эти 5 лет у меня аренды накапает столько, что на трешку хватит.
на 4 пике, новострой в Химках, именно в этом доме был у меня самый охуенный секс с кунчегом, по с воей тупости его проебал, такие дела :(
>средняя зп с 5 годами опыта
А у меня 0 лет опыта. Я нихуя не делаю, и получаю 85к. Могу еще пойти баристой какой-нибудь работать, и у меня получится 120к в месяц. А нахуя оно мне?
У мамки подожди, в пердя съеби обратно. Хули ты тупой?
>За эти 5 лет
Только хуй во рту, ибо на момент покупки только руках 4 ляма, а ты фантазируешь, что будет через 5 лет. Но как особо одаренный ты можешь влезть в еботеку, удачи.
>А у меня 0 лет опыта
Червь-пидор, нашел чем гордиться.
>Только хуй во рту, ибо на момент покупки только руках 4 ляма, а ты фантазируешь, что будет через 5 лет. Но как особо одаренный ты можешь влезть в еботеку, удачи.
Ты пиздец какой тупой. Вот охуенно получится купить котлован, у которого шанс сдачи 50/50, подождать 5 лет, и все это время где-то жить, и по твоему это выгодно.
И что? Тебе неприятно сейчас, от того что ты въебывал столько лет, и получаешь немного больше, или что? Хочу нихуя не делать за 85 - и буду нихуя не делать за 85.
Мне нравится - ярко, красиво.
Чем вы все время недовольны? Строишь унылые серые однотипные коммиблоки - ряяя, гавно. Строишь яркие сочные современные здания - всё равно недовольны. Не пойму вас, вам лишь бы поныть.
есть мнение, что то жилье что строится сегодня в россии всего лишь едва покрывает выходящее из строя жилье
>шанс сдачи 50/50
Внимательно прочитай еще раз. И еще раз. И еще раз. Пока до твоей тупой башки не дойдет.
>Сейчас же хаты строят только через банки, застройщик пока не построит даже взять бабки не может.
Ах да, я же забыл, ты червь-пидор, для тебя даже думать сложно.
>немного больше
Мантры червя-пидора, ай лолд, ты хотел сказать, в два раза больше? А карьера не стоит на месте, люди растут дальше, пока ты сосешь хуй за свои копеечные 85к.
>Хочу нихуя не делать за 85 - и буду нихуя не делать за 85.
Наконец-то на дваче нашёлся истинный РНН господин, а не мамкина корзинка
Станет нехватать - начну квартиру в Хорватии сдавать. Получится у меня 135к. Почему тебя так волнует, сколько я получаю? Какие-то комплексы, мань?
мань, в ДС вторичка поднялась на 1кк за год.
Зеленый он и жирный. А ты мудак ведешься.
>поднялась на 1кк за год
>рублей
Ну, раньше я въебывал как не в себя. Строил свой наебизнес, хотелось больше, а потом я понял, что у меня нет ни выходных. ни праздников, и бабки мне эти тратить некогда. Бизнес слил, бабки вложил во всякую недвижку, и теперь пинаю хуи.
А когда станет не хватать 130к, ибо инфляция каждый год, начнешь сдавать жопу, сычуш.
10к баксов. по московским меркам это 10% от цены однухи что намного больше депозита.
>Ну, раньше я въебывал как не в себя. Начал с себя, родился у мамки и бати с лишними хатами. Каждый день въебывал на дваче без выходных, как не в себя, а потом понял, нахуй надо. И теперь сдаю хаты и пинаю хуи.
Когда станет не хватать 130к - перееду в Хорватию. У меня из потребностей еда, да пеку обновить раз в год. Можешь гнаться за чем угодно, мне и тут хорошо.
чаю просветвлённому
>Когда станет не хватать 130к - перееду в Хорватию
кто ж тебе визу даст, таракан?
У меня гражданство по недвижке, чудо ты мое маленькое.
в хорватии не дают гражданство по недвижке.
>2k20
>53Дб в лучшем случае, и то интегральных
И сколько ты за эту говнохату в тмутаракани отдал бабла?
На дваче дают. И в попу. И в рот.
> РЯЯЯЯ ТУПЫЕ ПИДАРАШКИ ЖИВУТ В ГОВНЕ, НИЧЕГО НЕТ
> РЯЯЯЯ НАХУЯ ТУПЫЕ ПИДАРАШКИ ЧТО ТО СТРОЯТ
Дают. 5 лет ВНЖ по недвижке, и потом получил гражданство.
Тебе все расскажи, злобный наш. Но дабы тебя не обидеть, скажу что ты, наш великий профессионал, зарабатываешь столько за 15 минут.
Мне вот интересно, народ который срёт эти Муравейники в ебучий пятиэтажках жил когда нибудь? Вы знаете, что такое страдание? (Про камуналки я вообще молчу, лучше сразу выпилитесь)
>среньк
Да. В новострое. На 5 этажей. Прикинь, там нет лифта.
Ну как для кого, для элитки местной, у которой как правило бизнес в Мухосранях, но сами они бывают тут абы как. В основном поделают дела и уезжают в ДСы. В Мухосранях меньше 500к как правило 1-2 таких комплекса всего.
Что такое котлован.
В Барнауле не лучше.
Бамп
вы посмотрите какие кринжовые домики
Это когда еще яму рыть начинают, чтоб в нее фундамент укладывать. Самая первая стадия строительства.
Бамп
Хрущобо-халупо-замещение.
Так их никто и не строит. Кто тебе такое сказал?
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Для кого такое строят вообще?