24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Ребят, я тут сел Земельные Кодексы Рахи и Украхи (которая вот только что его приняла в первый раз) и имею такой вопрос:
А чё в Украхе: • иностранцам, • иностранным юрлицам, • оффшорным фирмам • и прочим отмывателям денег, - землю покупать НЕЛЬЗЯ, а в Рахе - уже 20 лет, как можно?
>>43590802 >можно чернозем вагонами вывозить А нахуя? Ну вот, допустим: есть условная Голландия, которая растит тюльпаны в теплицах. Допустим, им просто охуеть как нужен именно украинский чернозём. Вопрос: нахуя его срезать, грузить в вагоны, перевозить, оплачивать все пошлины/логистику/транспорт между всеми государствами - если они могут просто начать выращивать тюльпаны в Украине, создав там своё представительство и украинское юрлицо? Тем более, что рабочая сила в Украхе много дешевле голландской, стало быть, они ещё и сэкономят.
>>43590802 >можно чернозем вагонами вывозить Кстати, нельзя. Вот: > ЗАКОН УКРАИНЫ Об охране земель > Статья 53. Запрет вывоза почвенной массы за пределы территории Украины > Вывоз почвенной массы за пределы территории Украины, кроме образцов для проведения научных исследований, запрещается.
Украина только недавно начала выкатываться из социализма со 100% субсидиями на коммуналку и проездом в метро за 2 гривны (25 центов), прошу отнестись с пониманием.
Аноним ID: Сексуальный Владимир Шарапов09/06/21 Срд 20:07:00#8№43591161
>>43590775 (OP) Не только землю нельзя, но и вообще недвижимость. Мой батя- гражданин РФ, когда померла бабка он банально не мог вступить в наследство квартирой и был обязан продать свою часть сестре, но "продал" мне как собственно и его сестра.
>>43591161 >Не только землю нельзя, но и вообще недвижимость. Мой батя- гражданин РФ Так там по части "собственности во владении граждан-страны-оккупанта-кто-бы-это-мог-быть? вообще вроде уже ничего нельзя или не?
>>43591160 >прошу отнестись с пониманием. Да мне наоборот нравится ЗК Украхи, правда, непонятно, как иностранным фирмам, например, сою теперь на украинском чернозёме растить (в смысле, там не прописана процедура получения права аренды с/х для иностранцев, предположу, что она просто запрещена).
Аноним ID: Сексуальный Владимир Шарапов09/06/21 Срд 20:11:32#11№43591203
>>43591177 Ну, это всё происходило ещё до крымнаша, так что по поводу всех этих плясок вокруг оккупантов-шмакупантов ничего не скажу. И в смысле "ничем"? Машиной там, телевизором- пожалуйста, владей, бизнес тоже можно иметь, а вот недвижимость нельзя.
Аноним ID: Сексуальный Владимир Шарапов09/06/21 Срд 20:13:40#12№43591223
>>43591193 Чё непонятного? Иностранная фирма создаёт в Украине филиал и арендует сколько влезет. Частное лицо, ЕМНИП может арендовать земельные участки.
Аноним ID: Сексуальный Владимир Шарапов09/06/21 Срд 20:19:58#15№43591290
>>43591239 На самом деле, чисто теоретически, это норм предохранитель. Например компания Пиндос-наебилдинг начинает аренду земли и вместо того, чтоб выращивать там моркву, начинают выращивать зелёные какахи. И как их подтянуть к ответственности, если они из-за океана украинским ментам и судьям хуем машут? А фирму официально зареганую в Украине всегда можно подтянуть и выебать.
Аноним ID: Сексуальный Владимир Шарапов09/06/21 Срд 20:21:18#16№43591313
>>43591278 >земельный социализм Это был земельный долбоебизм, направленный исключительно на сохранении интересов кабанов-хозяев крупных агрокомплексов.
>>43590775 (OP) В украхе раньше землю можно было просто покупать через различные дыры в законах. А так, в общем, щас в украхе проводятся те реформы которые проводил пыня еще в начале нулевых. Напоминаю, что до сих пор у нас действует трудовой кодекс принятый еще во времена совка.
Аноним ID: Истеричный Иван Сученко09/06/21 Срд 20:38:27#22№43591562
>А чё в Украхе: • иностранцам, • иностранным юрлицам, • оффшорным фирмам • и прочим отмывателям денег, - землю покупать НЕЛЬЗЯ, а в Рахе - уже 20 лет, как можно? Потому каждый раз когда встаёт вопрос о земельной реформе, то селюки поднимают такой визг, что хоть святых выноси !
>>43590775 (OP) лол, только недавно слышал фашизоидные визги по пидорашьему фекалорадио, что вот Украина принимает закон о земле, вот и продали землицу-то, всё, Украины больше нет, а ведь мы говорили не идите в Европу, лучше лижите путену жопу и ни слова про тот факт, что в пидерахии уже давно подобный закон принят в гораздо более расплывчатых формулировкой, и китаёзы уже скупили пол-рассеи, пока пидерахам заливают подобное дерьмо в бошки
>>43592496 Еще можно вспомнить, как Россия исходила на нацистское дерьмо когда Украина вступала в WTO в 2009. Типа "ряяяя западу лижете сосёте, русофобия!". А потом немного погодя тихонько, без лишних слов вступила в то же WTO.
Аноним ID: Истеричный Иван Сученко09/06/21 Срд 22:00:33#35№43592662
>>43592584 Ну поцреотня справедливости ради про вступление Рашки в ВТО чего-то там хрюкала.
>>43592711 >индекс ВОСПРИЯТИЯ коррупции Опрос бизнеса о частоте вымогательства/дачи взяток в их работе+ опрос граждан о частоте вымогательства/дачи взяток в их жизни + экспертная оценка законов страны по части предотвращения коррупции и наказания за неё.
Аноним ID: Сексуальный Владимир Шарапов09/06/21 Срд 22:26:34#41№43592926
>>43590775 (OP) Вся беда пост-совка (за исключением балтийских стран) - абсолютно наплевательское и выборочное выполнение законодательства, особенно власть имущими. Написано же там может быть что угодно.
>>43593024 >Вся беда пост-совка (за исключением балтийских стран) - абсолютно наплевательское и выборочное выполнение законодательства, особенно власть имущими Ну, Балтику тоже принуждали кнутом и пряником, вида "вот вам кредит, если вот такие реформы проведёте".
>>43595148 > Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает право иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц приобретать в собственность земельные участки на территории Российской Федерации.
>>43595489 Кстати, Крем и по-украинскому, и по российскому Земельному Кодексу - приграничная зона, где любую землю могут покупать только гррряждане, лол.
>>43595551 Когда у Крыма была автономия, у Украины не было Земельного кодекса ещё. Ну и плюс, Крым тогда как-то вообще не стремился что-то сам для себя делать, хотя у него ну все админ-рычаги для этого были. Даже бюджет свой был, даже Парламент в Симферополе свой. Но им щас под Рахой даже комфортнее, как мне кажется. Проще, когда законы спускают сверху, думать самим шибко напряжно. Кстати, в 2014 они так и не включили вариант "Независимость" в свои бюллетени - ограничились вариантами "Широкая Автономия + Конституция 1992" и "Войти в Раху".
>>43595614 >Когда у Крыма была автономия, у Украины не было Земельного кодекса ещё. В смысле, не было именно в формате "вот земля, её можно покупать и продавать", была связка костылей по приватизации для личного пользования и всё. Вообще, Украха - одна из последних стран мира, у которой с/х земли свободно продавать и покупать было запрещено.
>>43595619 >Климат-с не тот! А какая разница, если в теплицах те клубни растят на продажу? Чисто географически, Нидерланды на широте белорусского Минска располагаются, не то чтобы Киев кардинально другой климат имел.
>>43595664 > Чисто географически, Нидерланды на широте белорусского Минска Да, а Витебск на широте Новосибирска. Какой же ты даун конченый. Чисто географически блять
>>43591740 Восприятие коррупции (Россия) и коррупция сверху до низу (Украина) это разные вещи.
Ты бы просто на околоземной орбите летал с горящей жопой если бы знал какая коррупция на Украине, ты блять у себя в России нахуй такого никогда не видел. По уровню законности Россия относительно Украины это просто закон и порядок.
>>43595717 >Ты бы просто на околоземной орбите летал с горящей жопой если бы знал какая коррупция на Украине, ты блять у себя в России нахуй такого никогда не видел. М-м-м, очень интересно. Ну давай, удиви меня.
>>43595761 >> Татары и хохлы >10% населения Одних только татар там 13%, чел. Кагбэ, Автономной Республикой Крым стал в 1991 году (а до того был просто областью) спецом, чтобы у татар был свой аналог Чечено-Ингушской АССР, аля заповедник для них особливо. По логике вещей, русские и украинцы оттуда вообще должны съебать и не отсвечивать, каясь попутно за депортацию всех татар нахуй за один день, после ВМВ.
At first I was like... >>43590802 >можно чернозем из украшки вагонами вывозить But then I was like... >>43591587 >image.png 828Кб >Из рашки вывозят чернозем
Аноним ID: Креативная Елена Когтевран10/06/21 Чтв 07:07:27#69№43596103
>>43592496 Я так давно новости про рашку узнаю. Если пропагандоны что-то усиленно форсят, например засилье мюслей в Германии или продажу земли хохлами - значит этот пиздец уже марширует по нашей стране семимильными шагами и темку неприятную надо заболтать, пока 84% лишнехромосомного говна не подумало чего лишнего.
>>43595863 Оффтоп. Почему на передаче 60 минут, скабеева сказала что инцидент с пощёчиной макрона был снят русскими. Это типа перемога у пидорашек, макрона щёлкнули а сняли русские. Теперь гордится надо??
>>43596112 Действующим российским законодательством для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц установлен ряд ограничений на приобретение в собственность земельных участков.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее ЗК РФ) устанавливает, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (п. З ст. 15 ЗК РФ).
Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» утвержден перечень таких приграничных территорий (далее — Перечень).
В Республике Алтай к приграничным территориям, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, отнесены территории Кош-Агачского, Усть-Канского и Усть-Коксинского районов.
Статья З Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-03) устанавливает, что иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее — ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
В соответствии со статьей 5 Закона № 101-ФЗ, в случае если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. З и (или) п.2 ст. 4 Закона № 101-ФЗ, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Закона № 101-ФЗ, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
По указанным выше причинам, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Перечень, земельные участки сельскохозяйственного назначения, а также земельные доли, принадлежащие на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам, должны быть отчуждены в установленном законом порядке как имущество, которое в силу закона не может принадлежать указанным лицам.
В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в установленные законом сроки, такое имущество по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.
>>43595863 Ну вообще то между продажей земли и инвестициями в сх есть огромная разница. Мало просто разрешить покупать землю, надо обеспечить рынок сбыта, длинные кредиты, авто и жд дороги, доступ к соляре, удобрениям и прочему итд итп. Только тогда поля будут засеивать не ебаным рапсом и прочим говном, а развивать там теплицы, животноводство и прочие полезные вещи. Пока что у хохлов и отдаленно такого нет.
>>43596190 Это тоже лулз. Помню, как пропагандоны нахрюкивали что хохлы и пиндосы хотят всех там убить под сланец и военные базы, а оно вона как вышло. Путинские соколики там уже все заборами обнесли и потихой выживают мирняк. А военным базам быть.
>>43596232 Это не Крыма касалось, а Донбасса. Типа шахты позакрывают, набурят своих сланцевых скважин, шахтёры останутся без работы, живописная природа Донбасса будет уничтожена. Собственно, всё так и получилось, только без сланцевых скважин.
>>43597423 Создаётся юрлицо "Блекджек и Шлюхи", с уставным капиталом в 14880 рублей, оформленное на бабушку Василину из-под Нягани, которое Росреестр пропускает.
>>43597465 ГК не предусматривает прямое владение участком иностранной компанией. Есть другая изощрённая схема через офшорных владельцев акциями, го это не одно и то же и вообще другая истоиря...
>>43591124 Ой, какой писклявый анон. При покупки в рашке прописывается нахуя купил. Если сельхоз, то только сельхоз и в другую категорию перевести никак
А чё в Украхе:
• иностранцам,
• иностранным юрлицам,
• оффшорным фирмам
• и прочим отмывателям денег, - землю покупать НЕЛЬЗЯ, а в Рахе - уже 20 лет, как можно?