Ебатека 20%. Железный занавес. Развал экономики. Страна-агрессор теперь официально. Какого куя цены на недвигу не падают? Кто поддерживает спрос?
Не падают в фантиках? А с чего им падать?
Пока что льготные программы действуют до конца года.
Правда, не знаю, что там по проценту одобрений, вангую, он около-нулевой.
на металл потихоньку цена идет вниз т.к. придется все это внутри страны потреблять
Так и в Киеве не падают. Даже объявления за вчера.
И в рублях должны бы упасть где-то через полгода. Тем более сейчас кризис очень жётский ожидается.
все у кого есть фантики, побежали вкладывать их в квартиры и фужерчики из икеи, пока за фантики ещё что-то можно купить
кстати тоже заметил что в Циане все больше объявлений только в долларах
Стройматериалы не очень влияют на цену на недвижимость. Тебя наебали.
У кого были накопления их в недвигу сольют, и дальше всё. Это я так, примерно почувствовал.
А что влияет, лол?
>Кто поддерживает спрос?
Перекладываются из говнорублей в недвижимость.
Спрос-предложение, что. Бетоний ведь в Ньюйорке и Воркуте одинаково стоит
Спрос/предложение в основном. Но спрос можно искусственно раздуть охуительными историями о дорожающем металле.
а как какать
но ведь вся недвига держалась на еботеки. У кого просто так будет 10 лямов без дела лежать?
Пидорашки от нищеты рванули в крупные города, даже последний подпивас понимает, что в провинции скоро будут кору березы кушать
Всю жисть так было. Чуть что - недвига взлетает. Этот пузырь не лопнет никогда.
>Какого куя цены на недвигу не падают?
В эпоху дегенеративного путинизма цены никогда ни на что не падали и падать не будут.
>Пидорашки от нищеты рванули в крупные города
ой пошел нахуй житель болот, я твою вонь даже тут учую, я буду сидеть в своей деревне растить кабачки и огурчика, делать домашнее вино и чебуреки из нутрий, пока ты будешь хуй без масла доедать
в 2008 и в 2014 падали
>Какого куя цены на недвигу не падают?
Смысл продавать сейчас уже, проще 10 лет подождать
застройщики терпят убытки от простоя
Как что-то плохое. Заебали уже застраивать всё подряд, все подмосковье изуродовали.
Застройщики регулярно поддержку от Пыпы получают, им похуй на простой.
Ты это у нас в городе кому-нибудь в лицо скажи. После такого тебя там расчленят и в Неву выкинут.
рано еще
Хрюкни.
В Кектае целые города коммиблочные пустуют.
Надо было занять чем-то население Таджикистана и Узбекистана, чтобы не взрывались у себя дома. Вот и заняли на стройках.
Недвига анас она разная.
Есть говнина типа пикадрома, а есть центр - потолки >4 метра (где то стаявт второй этаж для детей или что то вроде кабинета для ит господина).
Центр не просядит.
Халупы по окрайнам да - тк изначально неликвид. Куча ипотечников без работы, куча сьемщиков без работы + говно и палки поваляться.
А ты хотел чтобы через день после начала войны упали? подожди пару месяцев, упадут, если конечно не превратят город в песок (как в Сирии)
>потолки >4 метра (где то стаявт второй этаж для детей или что то вроде кабинета для ит господина).
>Центр не просядит.
>
пример?
потому что рос работяги не умеют в рынок.
даже без спецовки было дохуя новостей на эту тему:
-лям двести смертей зв 2021 год, жди полгода для безналоговой продажи недвиги
-ограничение на новострой (раза в 3 меньше квадратов по сравнению с 2016-2020)
-закончились льготные кризисные (20ого года) условия для ипотеки
на данный момент:
-охуевшая инфляция, х2 снижение покупательской способности
-к лету продуктовый кризис
-увольнения, снижение объемов производства, снижения зарплат
по факту люди не разбираются, часто цены выставаляют агенты по недвиге, рассчитывая на лошка, то есть на циане цены Нераспроданных объектов, поэтому можешь хоть за 10лямов однушку в мухожопинске продавать. между своими 10-15% смело отнимай
так что по факту жди лета, должно быть много объектов по хрошей цене, учитыывая что будет овердохуя недостороев 23-24 годов
>-лям двести смертей зв 2021 год, жди полгода для безналоговой продажи недвиги
????????????????????????????????
Что эт значит? Скоро будет избыток предложений квартир от умерших бабок?
Дуралей. У бабок овердохуя наследников.
Недвижимость в срублях будет только переть по очевидным причинам. В долларах может притормозит, но не на долго. Вообще она растет абсолютно везде и всегда.
Пока что все сливают свои валютные накопления в активы вроде недвижимости.
Так то покупают чтоб сдавать. А сдавать то щас некому будет. В стране убыль населения жоская. Молодые не рожают и рожать не будут как бы фанатиков пыня не спал. Ковид никуда не делся плюс щас война началась
Так что хаты будут падать 100% технически уже падают, потому что рубль обесценился
Так а причём здесь то, что не рожают? Тогда уж через лет 20 цены начнут на это реагировать, когда подрастёт нынешнее поколение. А помирают в основном старики, у которых и так свои хаты в большинстве
При том что квартира нужна если дети есть. Принципиально. Дети заводятся в хате, хату покупают или снимают под детей. Орущий пиздюк резко повышает потребность в кв м. Куда хаты стариков деваются? Что сносит кто то брежневки? На вторичку и вперед
>. Ковид никуда не делся плюс щас война началась
Хуид блять, придурок ебаный штампованый. Сосватали долбоебу
банальное орви в "противостояние" по стивену кингу а он и рад хавать, дебилоид блять...
да
по словам знакомой риелторши доебываются до любой мелочи
еще рано
май сентябрь где то так
по идее падать должно постепенно
Все у кого есть рубли пытаются сейчас их слить на что угодно. На хаты в т.ч.
>А что влияет, лол?
90% цены б/у жилья это местоположение. В Воркуте квартира стоит 200-300к, В Новосибе такая же стоит 2-3 ляма.
В Детройте симпатичный домик стоит $15k. Около нью-йорка такие стоят $150k.
У меня дед умер от этой хуйни он Отказывался прививаться
1 марта умер
Привей своих пж
Ну у меня наоборот дед умер и привился через полгода. Нахуй шмурдяк.
>дед умер и привился через полгода
хаха так он последовательность напутал
Недвижка это реальный сектор экономики.
Реальный сектор может рости при кризисе.
Так как все бегут из фантиков фондов и тд.
Сейчас недвижка по всем законам должна рости, так как тот у кого недвижка продает сегодня реальную ценность которую легко можно использовать, очень сильно рискует ибо получает в обмен не реальный товар, а фантик который завтра возможно можно будет поменять только на хлеб.
Теперь понятно почему она будет рости в ближайшие месяцы?
А затем резкое падение ибо недвижка то будет а вот денег на покупку не будет.
Совет покупайте недвижку через годик, если у вас конечно деньги ...а не то самое...
Реальный сектор может рости при кризисе.
Так как все бегут из фантиков фондов и тд.
Сейчас недвижка по всем законам должна рости, так как тот у кого недвижка продает сегодня реальную ценность которую легко можно использовать, очень сильно рискует ибо получает в обмен не реальный товар, а фантик который завтра возможно можно будет поменять только на хлеб.
Теперь понятно почему она будет рости в ближайшие месяцы?
А затем резкое падение ибо недвижка то будет а вот денег на покупку не будет.
Совет покупайте недвижку через годик, если у вас конечно деньги ...а не то самое...
> сливают свои валютные накопления в активы вроде недвижимости
Пиздец необучаемые
Вероятно, долларовые цены на российскую недвигу уже никогда не вернутся к уровню середины февраля.
Объясните смысл инвестирования в недвижку в Москве?
Вот есть же люди, которые покупают ненужные им самим квартиры. Че они с ними делают и нахуя?
К тем, кто инвестирует в квартиру в Лондоне, вопросов нет.
Вот есть же люди, которые покупают ненужные им самим квартиры. Че они с ними делают и нахуя?
К тем, кто инвестирует в квартиру в Лондоне, вопросов нет.
Так все сейчас валят из рашки, соответственно спрос падает
>Кто поддерживает спрос?
Ипотеки зафиксированы на 3 месяца после одобрения. Дальше уже ВСЁ
А что поменяется когда цены упадут?
Вслед за ними просто банки упадут. Примерно как в 2008.
>через полгода
а ты оптимист
Скоро она вообще исчезнет с продажи, когда собственники поймут что их ждет срублями, за у.е. то продавать нельзя законом, значит будешь вечно снимать.
В рублях будет расти пока цены не догоняет до стоимости в $ по курсу 75, т.е. когда однушка у МКАДа стоила $120к, так она и будет стоить и расчет будет через ячейку в у.е. вотувидите.
Няш, там эта, доллеры купить нельзя.
Значит и квартиру нельзя)0
Лучше бы в съёб вкладывали.
>В рублях будет расти
Будут расти, но сначала упадут. Всегда падали в кризис, график это показывает.
Все равно в отсутствие баксов что-то должно быть, может в юанях начнем мерить или в золоте.
>Кто поддерживает спрос?
Возможно никто. Я недавно где-то читал, что в принципе сейчас строители могут строить и без спроса, так как в этом заинтересованы банки. К тому же они себе сейчас какие-то неебические льготы выбили, Мишустин пару дней назад кукарекал, что главное, чтобы стройка не останавливалась.
Вот, где я это читал https://expert.ru/expert/2022/03/okhlazhdeniye-posle-goda-rekordov/ Но там всё описано до всяких спецопераций.
Вангую рост на всякие дачи, домики в деревне, так как в скором в рашке можно будет выжить только, если сам для себя выращиваешь картоху, ловишь рыбу и т. д.
Ты ебанутый, недвига в баксах упала на 50% за последние 2 недели.
Упадет только если, олигархи устроят майдан и сметут власть. Тогда все побегут кто куда.
>Какого куя цены на недвигу не падают? Кто поддерживает спрос?
1. Сейчас стадия шока. Это как у человека на адреналине, который не чувствует боль от нанесенной раны.
2. Есть элемент хаотичного спроса на максимально ликвидные хаты(однушки). Сейчас в моменте люди спрешать куда-то деть деньги, чтобы уйти от инфляции.
3. Новостройки скорее всего пойдут по пизде. RIP. Даже не стоит туда пытаться лезть.
4. Физиков, что как саранча набрали ипотеки, начинает страховать государство минимум до конца года.
5. Счастье не бывает вечным. Терпеливому воздастся. Как только станет понятно, что затащить без потерь для физиков не удастся, то начнется литься кровь. Где-то с сентября и до следующего февраля. А там с ведрами будем мы, ребята что вкладывали деньги в себя и откладывали хорошие суммы в долларах на случай пиздеца.
Получение стабильного рентного дохода и уход от инфляции капитала. Исключая короткие периоды кризисов для ДС это было оправдано. Но с ковидом ситуация поменялась. Хоть стоимость жилья и выросла, цена аренды топталась на месте. Думается сейчас будет так же. Потерявшие работу арендаторы уйдут к себе в мухосранск. И до начала нового восстановительного цикла можно будет забыть про хоть какой-то заработок на ренте.
Аноны, всем сап
я понимаю, что сейчас нихуя невовремя ввиду последних событий, поэтому извините за этот вопрос не по теме - может кто-нибудь одолжить 90 рублей? С работы уволили, расчёт будет 13-го числа, а деньги кончились. Я сам-то протяну, но кошаку пожрать не на что купить. Молю, ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
Если укажете номер карты для возврата - 13-го верну.
5521 4003 7923 2235
я понимаю, что сейчас нихуя невовремя ввиду последних событий, поэтому извините за этот вопрос не по теме - может кто-нибудь одолжить 90 рублей? С работы уволили, расчёт будет 13-го числа, а деньги кончились. Я сам-то протяну, но кошаку пожрать не на что купить. Молю, ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
Если укажете номер карты для возврата - 13-го верну.
5521 4003 7923 2235
> когда однушка у МКАДа стоила $120к
Ага. Охуенная история. Страна в состоянии СПЕЦ ОПЕРАЦИИ. На неё наложили санкции такого масштаба, что начнут обрываться экономические цепочки, вероятен всплеск безработицы и включения рублевого принтера на полную катушку. Зато однушка 120$к у МКАДа. Проснись, ты обосрался.
Нет, ты умрешь от голода.
Я не очень понимаю твоей иронии, в Каракасе жилье одно из самых дорогих в мире, а там кол-во трупов день больше, чем в Мариуполе и Харькове сейчас.
Что за пиздец на webm? Это курды?
Цыгане, да
Этот прав, будут строить пустые города, сфера строительства останавливаться не будет ни при каких условиях. Даже если по 10 миллионов в год будут умирать, введут "налог на критические важные сферы экономики" и за эти деньги будут хуряить кварталы скотоблоков в полях.
Пчел...
Даже в осажденном Киеве цены на недвигу нихуя не упали. Подумай об этом.
Я о том, что жадность пидорах и быдла не имеет границ.
