Недавно взносы повысили до 60% для льготной. Я бы брал на твоем месте, один хуй инфляция денежку сожрет, мне бы тоже надо себя заставить жопу поднять и купить что-то в еботеку наносековую, но так лень всем этим заниматься, пиздец чет выгорел от жизни
Типичный двачер бля
Как только цены взлетели в небо - бегут закупаться после пожара
Типичная стратегия закупа на хуях
Вы остановитесь на минутку и попробуйте обдумать ту кашу что у вас в башке скопилась. Вы ебанутые?
Квартиру стоит покупать всегда. Так же как и валюту.
Какая инфляция сейчас в рф?
А ты как думаешь, какая, если банки по 18% вклады размещают? И это явно не в убыток.
Он хочет ебланотеку брать в нынешних реалиях...
> Или потом будет хуже? Лучше?
Лучше уже было.
Я бы за бугор бежал до ноября, не будь я тупо нище пидорашкой.
Всегда стОит, не бывает так что вдруг всё дешевеет, на вопрос когда будет лучше ответ всегда один - лучше уже было.
после кризиса 8 года и крымнаша были локальные падения цен в деревянных.
Не совсем так. Надо смотреть по возможностям.
Вот если у тебя есть налом условно 10 лямов на покупку однушки, то да стоит покупать.
Если ты собрался в ипотеку, то сейчас очевидно крайне не выгодный вариант в нее встревать, только если ты не айтишник ебаный.
>Вы ебанутые?
У тебя есть квартира?
А что такое будет в ноябре?
>Если ты собрался в ипотеку, то сейчас очевидно крайне не выгодный вариант в нее встревать, только если ты не айтишник ебаный.
6-8% невыгодно?
>У тебя есть квартира?
Да, и не одна
Хочешь играть в казино иди крути рулетки в онлайне, если взять долгий график за 20 лет то цена стабильно пиздует вверх, с отскоками местами, упавать на какой то случай и ждать момента как я и сказал это казино, может повезёт, а может нет
Тогда хули пиздишь?
А хуле ты орешь?
>как я и сказал это казино, может повезёт, а может нет
Нет, ты сказал
>Всегда стОит, не бывает так что вдруг всё дешевеет
>цены взлетели в небо - бегут закупаться после пожара
Они как 4 года взлетели пидораха
пидорашка успокойся
Ну мы не берем в расчет погрешности и какие то йоба фокусы, а берем стабильный график в долгую
Реестр повесточек запускают.
Сначала, наверное, на срочниках обкатают, а вот дальше...
Да че ты трясешься то? Всех не призовут.
москва говно, вспомните мои слова через 10-20 лет
Высрал то ты нахуя, что никогда не дешевеет?
>а вот дальше..
трясун и что делать будешь?
Да ниче не будет, ты шо. До ноября все села возьмут.
Я купил, но у меня это единственная квартира а не средство сохранения бабок.
Студия 22м, внутри мкада, запрыгнул в последний вагон перед сво.
Потому что сидеть и трястись в надежде на какой то перформанс это игра в казино, в долгосрочной перспективе всё дорожает ВСЕГДА, хули тебе непонятного
Шо
Хохол
Ну дополнительная возможность стать преступником, пускай пока и без уголовки, не особо радует. Как и ограничение на выезд, ограничение праав на управление автомобилем ограничение на сделки с недвигой.
6-8 выгодно, но 6-8%, а 18+ нет, 6-8 могут получить литералли единицы, и процент отказов сейчас просто ебейший
В рублях 100%, но в баксах вроде как давно не дорожало.
какой же долбаеб, не хочешь? уезжай из страны прямо сейчас
И это еще не говоря про штрафы в десятки косарей
> 6-8 могут получить литералли единицы, и процент отказов сейчас просто ебейший
Да, да, долбаеб она сейчас для всех
Лахтопадаль, спок
ты там воротила миллионов что ли? если да, то хуйле ты забыл в этом треде? Если нет, то тебя это не ебет.
а что будет лучше? цена стабильно растёт.
если нужна хата - бери, если вкладывать бабки решил в недвигу, то идея хуёвая.
>Да, и не одна
Вот из-за таких пидорашек льготную и отменили
необходим законопроект, при котором надо отбирать больше 1 квартиры в пользу СВО
Ну тогда велком на СВО
В ипотеку - нет, реальная ставка 22% сейчас. Я подавал заявку в этом году. Меньше никто не даст, кто пиздит про меньше тактично умаличвают про обязательное страхование от каоторого нельзя отказаться. Если ты айти блядь, то да можно и в ипотеку. Но условия те же. уволишься = станет 22% вместо 5. Вообще много денег вкладывать в хату сейчас глупо. Возьму студию в Бутово в ПИКе в стрйоке за 5,5кк с МСК пропиской (Да такие цены есть) и похуй. Сдашь мастурбеку, докинешь 20к и снимешь норм хату
>если нужна хата - бери
Плачу за аренду 50к, вроде как заебало
Ну да, авто, квартиры бабкины и возможность выехать за границу имеют только миллионеры, лол.
Про штрафу не забывай.
Спок, нищук. Просто заработай на свою.
>Или потом будет хуже? Лучше?
Необучаемые.
Я и так сейчас на аренде за 50к
Вот думаю, что делать.
Студия это конечно хорошо, но они не сдаются особо
>Спок, нищук. Просто заработай на свою.
Бронь оформил?
щас бы брать еботеку без страховки...
Ну речь больше о простой иван город тверь, который получает зп в рублях, а если у челибоса доход в долАрах, то он ваще не должен задаваться каким либо вопросом касательно цен, у него почти всегда всё стабильно и здорово
>реальная ставка 22% сейчас.
В январе дали под 5,5%. Дело в тебе, чмоня.
Сейчас лучшее время брать получается
Да, да, для всех, ну так иди и бери, хуле ты тут распизделся, пёс? Или ты типа делаешь вид, что не понимаешь, на сколько ипотека по 6% выгоднее, чем ипотека под 18? Ну лямов 25 разницы. Достаточно убедительно, тупая ты пизда поёблая?
Если зп в рублях, то твой график побоку.
>Сдашь мастурбеку, докинешь 20к и снимешь норм хату
А за сколько можно сдать такую? А то у меня пустует подобная студия, а сам снимаю поболбше.
>Бронь оформил?
Оформил, уехав из РФ. А хаты сдаются.
>Да, да, долбаеб она сейчас для всех
а как объяснить что знакомый итишник взял еблотеку на вторичку под 16-20% в начале года? всем же под 6-8 дают.
или есть какие-то условия, которые хуй выполнишь, а?
Ну это только если дверь болгаркой выпилят, а потом на зоне швабровать будут.
>Или потом будет хуже? Лучше?
Потом всегда будет хуже. Но ты делай как знаешь.
доход больше 100к в РФ менее чем у 10% населения, так что имея тачку, доход чтобы ее обслуживать и бабкины хаты - ты уже даже не средний класс, а почти илитарий ебаный из топ 8% населения этой страны. Так что завали ебальничек позязьки.
>Оформил, уехав из РФ. А хаты сдаются.
на сдачу хат сейчас не прожить пиздаболище
Ну я скорее про иллюзию что квартиры дорожают, скорее мы беднеем с каждым годом. понятно что мы в рублях все исчисляем и многие айтишники рублями оперируют.
Как в том приколе у Пелевина "зарплата у меня охуенная, просто кокаин такой дорогой".
>есть какие-то условия, которые хуй выполнишь, а?
Надо прям в банке решить парочку задач с литкода уровня Hard, если ниасилишь, то нихуя ты не айтишник, соси хуй.
>доход больше 100к в РФ менее чем у 10% населения, так что имея тачку, доход чтобы ее обслуживать
Ебать манька
>уволишься = станет 22% вместо 5.
А банк об этом как узнает?
вы долбаебы просто
Дело не в цене а в ставке ипотечной
Сейчас она на пике
И это адовый пиздец ее выплачивать
Если она в будущем понизится, платить будешь продолжать по старой и разоришься нахуй
> а потом на зоне швабровать будут
Z шторм
за щеку тебе наманькал
Так у меня ж работа есть лол. А на эти гроши родителям помогаю, им приятно.
если своей хаты нет, то платить за аренду - нонсенс
оплачиваешь кому-то еблотеку, а не себе.
Это тебе кто сказал? Буквально ВСЕ Люберцы сданы хачам, они там живут вдвоем-втроем и стабильно платят аренду. Ну вот правда жизни в том что с 5кк с аренды ты не съедешь. Но можешь снимать тоже самое за 20 а не 50. Плюс будет своя хата, хоть и новой москве.
>Если она в будущем понизится, платить будешь продолжать по старой и разоришься нахуй
Ты ебанат? Пересчитываешь на новую ставку и все. Да, денег стоит и заморочек некоторых, но если процент упадет ощутим, то хули нет?
а жить где?
>Так у меня ж работа есть лол
Пруфай
В Москве - 30к, ну и ремонт с мебелью там должны быть
Так это не банк будет узнавать, а ты ему докладывать
Будешь как в жопу ебаный бегать им каждый год с кипой бумаг и доказывать что ты попадаешь под льготу, а как только не сможешь - они по дефолту тебе вернут процент обратно
А жить где?
первый взнос 2-3 млн
Объясните, откуда пошел такой форс ипотеки? Ясно же что это развод для гоев, форменное обворовывание населения. Хуле все так дрочат на него?
>>доход больше 100к в РФ менее чем у 10% населения, так что имея тачку, доход чтобы ее обслуживать
>Ебать манька
если брать 150млн. населения, то где-то так и получится.
или ты как обычно стату по МСК-СПБ считаешь?
>Объясните, откуда пошел такой форс ипотеки? Ясно же что это развод для гоев, форменное обворовывание населения. Хуле все так дрочат на него
Ты где живешь?
Пруфать что? Что есть работа? Ты считаешь это такой невероятной вещью?
В блиннолопатной
>Как только цены взлетели в небо
Зачем ты в фантиках считаешь? Цены упали в 2014, после чего примерно на одном уровне.
Если ты собираешься жить в рахе и у тебя нет собственного жилья, то пожалуй стоит купить, но "вклад" в рахабетон это бред.
Стоимость недвиги всегда считается в валюте. Маняграфики на рублях это для долбоёбов, которые нихуя не шарят ни в недвиге, ни в ценах.
>Стоимость недвиги всегда считается в валюте.
Зачем? Чтобы что?
Анон, это ГОЙсударство тебе дает четкий посыл. Хочешь получить жилье - у тебя выбор:
- выти замуж и настругать личинок для будущих гойд
- быть айтипадалью и строить цифровой гулаг
- иметь редкую востребованную профессию, которая необходима государству
ВСЕ.
Если ты не из этих 3 категорий - готовься к самому худшему.
>покупать хату не для того чтобы в ней жить
Раньше эту тему форсили сами застройщики, чтобы долбоёбы скупали их хуйню и подстёгивали цены. Но как инвестиция это полная шляпа, хуже банковского вклада по доходности при том что риски выше.
>или ты как обычно стату по МСК-СПБ считаешь?
Я ваще пидорашка из Читы.
И тут у любого пидоранделя с зп 40к есть и хата от бабки и корыто на колесиках.
Да, пиздец анальщина
Да, ты пиздабол на дваче
>Стоимость недвиги всегда считается в валюте.
Кем и зачем? Я вот обычный пидорандель. ЗП в рубля, трачу в рублях. Переход на баксы у меня не предвидится. Хули мне с того, сколько оно в зеленой бумажке стоит?
эта проблема, да.
но если так рассуждать, то проблемы будут накапливаться, а не уменьшаться.
а с возрастом уже и не хочется ничего нахуй.
спасибо, по себе знаю
ищите решения пока молоды.
в 2019 я взял квартиру за 7млн рублей. Бакс был около 60 вроде. Это 116 тыс баксов.
Сейчас она стоит колок 12. Бакс сейчас 90-95. Это 126 тыс долларов. Так себе инвестиция. Другой вопрос я хз во что сейчас бабки вкладывать если ты в рф живешь.
У нормальных людей есть недвижимость по наследству. Если твои мамаша-шлюха и батя-членодевка за 50 лет не сумели у совка и постсовка открутить недвигу и тебе достался хуй - сам виноват, надо было рождаться в нормальной семье.
Хотя, в этом государстве можно купить недвигу за 3 месячную зарплату курьера еды, так что пиздеть о недоступности жилья будет либо тупая свинья, либо пидорская либераха.
ну класс. когда прирост населения отрицательный, то хата у первого поколения будет.
ахаха ну ты и дебил сука, пиздец, не пиши больше ничего итт, мы от тебя отупели нахуй
Ну я так примерно и думал. Ремонт и мебель типа такого.
>иметь редкую востребованную профессию, которая необходима государству
Ну айти ты уже назвал. А ещё есть такие?
> я хз во что сейчас бабки вкладывать если ты в рф живешь.
Я вот вложил в акции и получил по итогу +130% за год или полтора, уже не помню точно, но явно больше, чем принесла бы аренда или "рост" цены хаты.
>У нормальных людей есть недвижимость по наследству. Если твои мамаша-шлюха и батя-членодевка за 50 лет не сумели у совка и постсовка открутить недвигу и тебе достался хуй - сам виноват, надо было рождаться в нормальной семье.
кекнул.
Я вообще понаеха из СНГ, где чурки резали русских, где мое наследство пидорашка?
>ахаха
))) неосилятор-нытик, лол
>Я вот вложил в акции и получил по итогу +130% за год или полтора
рулетка
уже поздно, в январе 2020 был последний вагон
жди обвала, вкладывайся в здоровья и скиллы
жди обвала, вкладывайся в здоровья и скиллы
Главное вовремя вывести пока zаморский барен не запретил выводить.
>можно купить недвигу за 3 месячную зарплату курьера еды
Проблема лишь в том, что такая зарплата и такая квартира немного в разных местах.
>где мое наследство
Я ебу чтоли? Радуйся что тебя не прирезали нахуй.
>Я ебу чтоли? Радуйся что тебя не прирезали нахуй
Тогда свой рот не открывай
упитанно
А че тебе надо то вокруг?
неосилил тебе в глотку насрать, настолько ты плоский и несмешной дурачелло
>Шацк
Это пиздец, я там бывал пару раз.
Ну так а зачем тебе хата то? Просто едешь в тайгу и там бесплатные дома из леса вокруг строешь, всё. Профит. Вокруг тебе оказывается ничего не надо. Инджой ёр фри жилье.
действуй, /b/рат. пока it ипотека не всё
О этот перефорс от внутримкадыша
>Я вообще понаеха из СНГ, где чурки резали русских, где мое наследство пидорашка?
Ты вообще хуесос получается, своё всё проебал, так теперь от других требуешь. Надо было бороться, чтоб не резали и самому отжимать, страдай теперь хуйня
Какой перефорс чмоня? Ты сам сыграл в игру про "бесплатное и доступное жилье" и проиграл.
Кайфую от этих тредов. Купил в конце 2019 однушку в реально пиздатом бизнес-классе на западе Москвы за 12 млн. 50 квадратов. Под 9% с платежом 50к в месяц. Сейчас она стоит 26, и если бы брал сейчас то тупо бы не осилил, пришлось бы смотреть всякую срань в новой Москве. Сдать ее судя по ЦИАНу можно тысяч за 90 минимум. Ебать мне фартануло.
вот, последний успевший
платёж уже не замечаешь даже?
>zаморский барен
Похуй на него, я в корпорации рф вливал.
>пока it ипотека не всё
Я не айтишник
Открыл твой рот и нассал туда. Вопросы?
>Надо было бороться, чтоб не резали
Как относишься к СВО?
Молодца, до ковида провернул. А я в 20 году только развелся и там цены уже до небес, но до сво хотя бы взял под 7,6%.
Так эти петухи за конфетку барена готовы кинуть вкладчиков из РФ. не как хохлы, но близко к этому.
Чего ебало скорчил? Хочешь дёшево - вот дёшево. Хочешь хорошо - имей деньги оплачивать.
Спасибо, я еще учился тогда.
Какой пиздец, новое поколение вымрет блять без жилья.
Смешано
Надо бороться, согласен на мобилизацию?
Если под 8% или меньше можешь взять - бери сейчас. Если не можешь, то ждешь следующего сезона льгот.
У меня еботека в часе пешком от кремля, в которую я влез перед самой гойдой. Но я всю жизнь жил в мухосрансках, порой даже в 1.5к населения. И в мухосрани, при наличии удаленной работы, жить вполне можно и ваще похуй, что там на севере от твоего города нет нихуя.
>ждешь следующего сезона льгот.
Херсонскую ипотеку?
Нищук, ипотека должна быть в 10 минутах
>Надо бороться
За что? Меня резать не собираются
Ну шо поделать...
>За что? Меня резать не собираются
Собираются хохлы и чурки или ты против власти?
Через 5 лет ии перехуярит людей
За эти 5 лет люди сами могут друг друга перехуярить
ну как валютой в марте 22 закупился? кайфуешь с долларом по 120+?
ты не можешь быть толще, ты уже вытекаешь из треда
ИИ нолог платить не может и ипотеку под 20% брать не будет
Так то охуенно. Не похуй ли где сычевать/сидеть на удалёночке?
А там наверное ещё и природа ебейшая. Лампота ж
Какой пиздец, почему айтишникам такие льготы?
Не трясись ты, внутримкадыш урожденный
да-да, на удалёночке, сколько там процентов на удаленочке работает? 0.01? держи в курсе, элитарий, пиздуй фрапучино накати
Все правильно сделал?
>фрапучино
Внезапно техподдержка и говорящая голова в банке это тоже удаленка.
Если есть нал, то жди обвала, если есть возможность получить льготную ипотеку, то бери быстрее... Хуле тут думать! Думать надо, когда деньги есть, но ипотеку всё равно придётся брать.
Я чурка, до хохлов дела нет
Смотри относительно чего
ты же сам сидишь в рублях зп получаешь, ты долбаеб?
А если условно продать в мухосрани хату за 4кк, на эти деньги можно что-то в дс выцепить?
Ага, 50к это реально хуйня по московским меркам, ща даже не снять ничего вменяемого за эти бабки. Считай что бесплатно. Но квартплата еще тысяч 12 набегает, поэтому в сумме 62, то в целом одна хуйня.
Мы с вами вообще на одной планете живем? За 3 дня нашел хату в Нск. За 1 день оформил. Ставка 8% господдержка и застройщик компенсирует 0,5% на весь период ипотеки. Т,е 7.5%. Страховка 30к в год. Планирую закрыть за 5 лет. Ежемесячный платеж 100к. Можно получать раз в год налоговый вычет на всю хуйню и разом большими кусками закрывать. Квартира ТОЧНО будет расти больше чем процент по ипотеке в год (хата в самом центре в элитном жк). +10-15% сразу же при сдаче дома. На выходе своя хата в центре с охуевшим профитом в цене. Как минимум не проебанные деньги (не все умеют грамотно инвестировать). Если что-то случается всегда можно продавать хату в ипотеке и закрыть ее. И в чем же я обосрался?
Когда же уже достроят мои хоромы... в 26 квадратов
Первый взнос в половину или треть неплохой хаты. Либо в подмосковье норм хата.
Первый взнос в 30-40 процентов на конуру в районе Нижегородской.
Но ждать ее...
по поводу Подмосковья что лучше рассматривать? А то в каком-нибудь Долгопрудном или Химках цены хоть и ниже московских, но все ещё выше мухосранских раза так в 2.
это третий раз в жизни когда я наебался и профукал вспышку, просто я нищий...
Это еще хуже
>на эти деньги можно что-то в дс выцепить?
От хуя уши разве что
а в поддс ?
bump
После отмены льготной цены вниз поползут не ссыте, правда это занять может несколько лет, главное что бы ставку теперь не трогали, любое понижение ставки будет сразу скачек цен на недвигу
Мимо риелтор
Мимо риелтор
Зависит от того удаленщик или нет. Я бы сам в условном Чехове брал, раз в пару недель наведывался бы в ДС.
Почему рынок вторички мертвы? Думаю свою трехкомнатную конуры на первом этаже продать и жить в шикарной двушке, но на последнем. Чекаю объявления - ничего не появляется и не удаляется
Все ждут понижения ставки
Пидорашки, завидуйте.
Блядь, я проебал пост, где мамка этого нового тик ток селебрити пишет, что пацан рожден от азербайджанца.
Да и пох
Блядь, я проебал пост, где мамка этого нового тик ток селебрити пишет, что пацан рожден от азербайджанца.
Да и пох
Пидорас, я буду молить всех юблгов, чтоы тебе прилетела ядерка прямой наодкой в твой скотоблок.
Ну да, ну да, поползут, как же.
Особенно после того, как пыня расшилил льгты для участников СВО и их семей, а также для новых хохлов с "освбожденных" территорий, силовиков и прочих миллиона категорий, лол.
По-сути, ничего не меняется.
Как пынявики получали льготную - так и будут получать.
Всё правильно, продолжайте всё считать в рублях. Доллару всё равно не долго осталось.
В том, что на вторичку нет таких ставок и хз кто будет покупать у тебя, когда можно взять новостройку
А я хочу взять сельскую под 3 процента. Только хз большой дома брать или поменьше.
хуй ты купишь квартиру сейчас с такими ценами
лучше будет на 70-летней бабке жениться чтобы забрать квартиру её
лучше будет на 70-летней бабке жениться чтобы забрать квартиру её
Бля не вздумай, такие спасатели рублей нахватали недвижки в 2022 году и теперь хуй сосут с такой инвестицией. Хуй они зафиксируют прибыль и продадут ее без потерь, потому что оверпрайс вторичка нахуй никому не нужна. В итоге будешь несколько лет сидеть с голым бетоном, если ремонт делать будешь, то это еще + 3 млн рублей трат. А еще ведь коммуналка каждый месяц. Кароче, квартира это убыток. И сдача в аренду прибыли не принесет серьезной (максимум 5% годовых, с вероятностью нарваться на чурок, малолеток, шизов, которые нахуй разъебут и затопят хату). Квартиру нужно брать только для себя или для родни. Лучше бизнес начни на эти деньги или крипты купи
Тян педофилки клюют на малолетнего гомика?
покупай не откладывая.. в ДС нужны ЛОХИ ))
>Стоит ли сейчас бежать покупать квартиру в МСК хоть любую?
А если её хохлы расхуярят в пыль, компенсация будет?
Я тогда только на 1 курс поступил..
По поводу дс - хз, ничего не скажу. Но лично у меня в пердях ВДК цены на недвижку подупали, потому что программы потихоньку сокращают из самого адекватного остались дв-ипотека и семейная, но там куча условий + по семейной с июля-августа прошлого года процент вырос, а я ещё под 5,3 ухватил, а на вторичку уже зарядили 18%. Риелтор знакомый говорит, что народ стал в целом меньше ипотек сейчас брать, потому что мало кто хочет банку отдавать ещё 2-3 квартиры сверх купленных.
в чем для тебя минусы жить на первом что ты аж на последний захотел?
Нет никакой связи между ставкой цб и инфляцией. Это миф
Стоит, конечно. Вот сам однушку недавно купил на деловом центре. Квартиры только расти будут. Последняя купленная за пяток лет на 4млн взлетела. Ты главное бери хату в перспективном строящемся районе. Там они всегда растут. Успехов, анон
прИ НОРМЛАЬНОМ ДОХОДЕ ТЫ НА КВАРТИРУ ЗА ДЕНЬ ЗАРАБАТЫВАЕШЬ НЕ РАБОТАЯ, НО так же легко тебя лишают всех денег нет закона защищающего твои деньги и свободу, вывод нет смысла работать жить
>нск
Можешь не продолжать, я вообще охуел когда впервые увидел этот клоунский город. Элитный жк, а в комплекте идет домработница чтобы килограмы пыли из нее выгребать? Инвестор хуев
>Квартиру стоит покупать всегда.
Чел, у меня знакомый закрыл бизнес после развода, купил четыре квартиры и решил что вот теперь все, заебись. Жил он в городе Донецке.
Вот москали бабки стригут с такой лимиты. Час до кремля, пиздец, вся элита в горки сьебались и в этом загаженном смогом и пылью центре ни один долбаеб не будет жить а кстати где именно
Бля, красава. За 26 ты конечно ее не продашь, но все равно иксы сделал.
Так если допустим у тебя бабка с дедом долгожители, как у тебя образуется наследство? С прабабки? ну так наследником станет бабка, потом твои родители, и ток потом ты, тебе уже лет 50 будет к тому моменту, а дом развалится
>Если ты не из этих 3 категорий - эмигрируй.
Пофиксил.
Так, а если я взял квартиру 40 м. в Новой Москве под 3.5%, но ради такой ставки переплатил миллион (было 12 стало 13). Я выиграл или проиграл? Платёж 45, что, по сути, хуита.
Или потом будет хуже? Лучше?
Будет ли льготная ипотека или потом ВСЕ? Только морской контейнер?