бамп
Бамб хаткой бобра.
бумп
Cian.ru
Закрывайте тред
Закрывайте тред
Город?
Годный сайт?
Сибирский мухосранск.
ВКонтакте по тегам #сдам #сити-нейм. Можно списаться напрямую с хозяином квартиры, обычно это 20-25 летний наследник бабушкиной хаты, которому спокойнее сдать ее друзьям (или знакомым друзей) в вк, чем семье таджиков, позвонивших по объяве. Жаль, что риелторы уже понемногу просекают это фишку
Хм сейчас попробую, спасибо за идею.
Двачую, сам не снимал, но видел группы по типу "Съем квартир в %сити_нейм%" где владельцы кидали свои объявления без посредников.
Искал на Авито как и ты. Нашел только через 2 месяца. Объявления от агенств выкидывай сразу, на Авито норм агентов нет. Ищи у частников с подписанием договора, но врубай соображалку. Например квартира на пике стоит не меньше 20000, за 10000 это обычно необставленная студия не больше 20 кв.
Анон, а что за хуйня эта комиссия агентствам? Это надо с месячной платы им процент 1 раз отдать? Или каждый месяц что ли?
я такой.
Кидал на все форумы без посредников,один хуй приезжали риелторы.
Пиздец, 20 тысяч в месяц за 25 м2, нахуй так жить?
Я ее поэтому оп пик и запостил. Очевидное наебалово же.
Один раз при подписании договора платишь риэлтору за его услуги. Обычно 50-100% от месячной аренды. Вот только зачем платить за информационные услуги?
Как я понял в первый месяц ты отдаешь 100% стоимости аренды агентам. То есть в первый месяц выходит двойная плата. А дальше только владельцу квартиры деньги отдаешь.
Да, только суть в том, что тебя всё равно наебут. Ты приезжаешь к ним такой в надежде снять охуенную хату за низкую цену, заключаешь договор, они дают номер хозяина и ЭТО НАЕБ. От тебя морозятся. Сам так наебался.
Посмотрел по своему мухосранску. Два оверпрайснутых предложения от каких то тянок. И остальные от агенств. Пиздец эти риэлторы охуели.
Ага, при хорошей обстановке и наличии качественного ремонта можно требовать большие деньги за малую площадь. У меня 11кв за 7500 в хорошем районе, совмещенный санузел за перегородкой и отсутствие кухни. Непривычно, но пока вроде хватает.
Это ебалово отстегивать 40к рантье каждый блять месяц. Ебатеку тоже брать не советую, в этой стране и с недвижимостью туго.
Лучше комнату снимай. или квартиру с своими знакомыми\друзьями, обязательно снимай НЕПРОХОДНУЮ комнату. Проходная = жд вокзал, только с кроватью.
Ищи группы в вк по своему городу, там будут аля СДАМ\СНИМУ%МУХОСРАНСКНЕЙМ%
Приведу для примера Минск :
комната от 100 $. Есть жидорантье сдающее по 160-200, такие обычно самые наглые, шли их нахуй, или аргументируй неадекватность прайса. квартиры от 200$ есть БАБУШКИНЫ, есть просто в новостройках с минимум мебели, второй вариант самый лучший. Жил как-то в бабушатнике, сука, заебался чинить трубы, все разваливалось, воняло какой-то байдой постоянно, да и цена была большая, через месяц съехал.
По поводу договора : если серьезно обдумал и решил снимать, делай , профиты очевидны. Только заставь рантье самому платить налог.
По поводу агентов: шли нахуй эту мразину. В моем Минске их овердохуя. Доходило до того, что расклеивал объявки по подъездам, мол СНИМУ В ВАШЕМ ДОМЕ Просто шли их нахуй, серфи быдлятню, спрашивай на работе\знакомых.
Часто попадаются в группах такие ребята, которые сами сняли хату и ищут соседей. Смотри на прайс и на страницу впаши этого тянки\куна. Если много фоточек с клуба, готовься спать под стоны шлюх. В общем-с, нюансов много. Я бы тебе посоветовал не съезжать от мамки и копить деньги на эмиграцию.
Аноны, которые снимают, а расскажите, сколько вы зарабатываете и сколько из этого отдаёте за жильё?
Сам думаю съебать на хату, смотрел на яндексе, цены 10-15к за 44м2 вызывают у меня подозрения. Можно ли на яндексе найти годную однуху в нск?
Правильно потому что у них в договоре написано " информационные услуги " ,работают на лоха.
Хотя схема приносит охуенную прибыль на приезжих,которые думают ,что Москва это рай.
Обламываются в самом начале и здорова ,тут уже пернуть негде.
У меня бугурт с этих ебаных риэлторов. Какого хуя Я(квартиросъемщик) должен им платить 100% комиссию, если я не нуждаюсь в их услугах и для меня они- лишнее звено между мной и владельцем. Пусть арендодатель отдает им первый мой платеж за квартиру, ибо он брал на себя ответственность по поиску съемщика. Сука , хули я этих мразей кормить должен?
Нет, один раз при заезде.
Комиссия - это заебись. Например, ты сдаешь квартиру за 50 тысяч. Тебе звонит риэлтор и говорит, что он сдаст ее сам за те же 50 тысяч, только возьмет с клиента +100% комиссии за услуги. Комиссия обычно делится между риэлтором и собственником 50/50. За тебя сдают твою же хату, да еще и сверху приплатят. Ахуенно.
Бывает так, что риэлтор и собственник в сговоре, если, например, сдается комната. Ты въезжаешь, заплатив бабки. Хозяин начинает тебя изводить целыми днями, а сделать ты особо ничего не можешь. Обвиняет в воровстве, доебывает музыкой и прочее. Тебе остается только съехать. Агент разводит руками и говорит, что ты сам захотел. Далее следует фраза: А вот если бы ты раньше сказал, то мы бы тебе сразу подобрали другое жилье, без комиссии. Готово. Начинается поиск следующего лоха.
В дс через него снимал дважды, агенты да, зато наебалова нет, если не ведешься на хуйню
Минск. 300$ . 120 отдаю за комнату в 4 комнатной у МКАДА.(эт тип ебеня)
Жаль, мамка в другом городе. так бы с ней жил.
>По поводу агентов: шли нахуй эту мразину. В моем Минске их овердохуя. Доходило до того, что расклеивал объявки по подъездам, мол СНИМУ В ВАШЕМ ДОМЕ Просто шли их нахуй, серфи быдлятню, спрашивай на работе\знакомых.
Готовься к поискам нормального жилья, у меня на это уходит минимум несколько дней.
Сменил 8 хат за год. Минск-кун
Так меня в миллионнике наебали. Я в мааскву не ехал.
Схема одна везде.
поясняю про агентства и наебалова. есть несколько типов:
1) непосредственна "прямые" агентства. обычно вначале работают без предоплаты, а стоимость услуг равна полной цене месячной оплате за квартиру. это единственные посредники, кто хоть как-то работает.
2) "посредники". вот от этих мне припекло, мы даже разок попались на них по незнанию. суть работы в том, что они снимают маленький офис на 2-3 компьютера и обзванивают весь город на предмет "хату сдаете?". тем, кто натыкается на них - предлагают отдать фиксированную сумму (у меня в зажопинске было 3к года 3-4 назад) и получаете 2-3 адреса на руки. плюс контракт, по которому они обязуются вам присылать еще немного адресов, если вы не найдете ничего. в отличии от прошлых - эти крохоборы с вами не ходят и изредка звонят "ну че как, сычев, снял квартирку?".
1) непосредственна "прямые" агентства. обычно вначале работают без предоплаты, а стоимость услуг равна полной цене месячной оплате за квартиру. это единственные посредники, кто хоть как-то работает.
2) "посредники". вот от этих мне припекло, мы даже разок попались на них по незнанию. суть работы в том, что они снимают маленький офис на 2-3 компьютера и обзванивают весь город на предмет "хату сдаете?". тем, кто натыкается на них - предлагают отдать фиксированную сумму (у меня в зажопинске было 3к года 3-4 назад) и получаете 2-3 адреса на руки. плюс контракт, по которому они обязуются вам присылать еще немного адресов, если вы не найдете ничего. в отличии от прошлых - эти крохоборы с вами не ходят и изредка звонят "ну че как, сычев, снял квартирку?".
Это даже не риэлторские агенства, а информационные агенства. В солидных фирмах такой хуйни нет, но новички постоянно покупаются. Сычи, сначала смотрим хату со всех сторон, проверяем сантехнику и оборудование. Смотрим в глаза наймодателю на предмет говняности и лжи. Cловестные обороты типа: "Вот такой вот вариант" "Мне нужен залог", "Этот молчаливый человек за моей спиной? Просто друг" выдают агента на раз. Смотрим в договор и сравниваем с заранее скачанным образцом из интернетов.
Ну, а хули ты хотел?
Твою хату сдают за тебя, да еще и бабки сверху приплачивают. Сам-то отказался бы?
>Ищи у частников с подписанием договора
Где этот договор подписывается, что в нем учитывается?
В идеале - у нотариуса. В большинстве случаев - на кухне.
Учитывается как правило общие типовые положения. Подробные договора редко встречал.
Ищи типовой договор аренды квартиры для физлиц. 2 экземпляра.
Наткнулся как раз на второй вариант
-кун
Щас обзванивал, дохуя агенств. Ещё дохуя номеров просто выключено (они схожие, сразу ясно кто там будет). Пиздец короче.
Но на авито и хозяева попадаются, просто поставьте в настройках ЧАСТНЫЕ.
Нашел за 10к студию, хуй знает, если вариантов других не будет, сниму наверн.
Поясните за договора. Их обязательно у нотариуса заверять?
Дата и сумма ежемесячной оплаты. Кто платит за воду, свет и прочую хуйню. Опись ценных предметов в квартире.
Там корзинке сразу пиздец, если не шаришь в теме. 90% это наеб, развод кидалово. Все засрано жуликами, пидарами, охуевшими риелторами и прочими хачами. Я как начинал самостоятельную жизнь, так сказать, в первые разы объебывался жутко: то на фейки велся рекламные, то меня пару раз откровенно кидали на бабос.
Под конец, один из риелторов с остатками совести, мне вскрыл тему из жалости и просто потому, что я его заебал.
Короче:
1) Любая предоплата под любым предлогом - сразу нахуй;
2) Рынок не наебешь. Слишком низкая цена, за слишком лакомый кусок - это в 99% наебалово или замануха. Звонишь, а там либо п.1, либо "ой ой сдали уже буквально за секунду перед вами, но давайте предложим вам варианты!";
3) Езди, смотри, проверяй соседей, дотошно все проверяй, зырь документы, заранее выспрашивай и у арендодателя и у риелтора(если таки он в схеме), все нюансы, по оплате и вообще.
Комиссия агентства не превышает месячную стоимость аренды. Если ты настолько нищий что не можешь оплатить хату на 2-3 месяца вперёд то нехуй куда-то рыпаться вообще.
Царапины, косяки квартиры вписываются?
Живу в мухосрани, агентов никаких нет, все хаты сдают/продают собственники на городском форуме и прочих контактах. Почему у вас собственники не пишут обявы напрямую, что за моду взяли пользоваться агентствами?
>как не наебаться с агенством
никак.
плати риелтору, они запилят договор, а без него ты можешь хоть на следующий день после оплаты на морозе оказаться с не подходящим ключом к новому замку.
Двачую этого.
Минск-кун
ОП, сейчас даже в дс-ах 100 процентов комиссии никто не берёт. Стандартная сумма 30-50. Всегда снимаю через агентства, так сокращается шанс наебалова.
>Ищи у частников с подписанием договора
Этим "договором" можно сраку потом подтереть.
Попробуй поискать через агентство. Они тебе всунут очень хуевый вариант и постараются срубить на тебе бабла. Найди вариант получше. Попытайся договориться с арендодателем, мол дашь ему бабла за пол месяца, а он пошлет нахуй агентов. Сразу говорю, если будешь искать дешевое жилье, то там ОБЯЗАТЕЛЬНО, СУКА!!! СЛЫШИШЬ?! ОБЯЗАТЕЛЬНО скрывается подвох. Либо сосед мудак, либо хозяева ебнутые. Готовься, короче.
Снимал несколько лет - кун.
Снимал несколько лет - кун.
Риэлтор-кун в треде. Задавайте ответы.
Необязательно, самим фактом подписания вы заключаете юридический контракт с указанием паспортных данных. Нотариус всего лишь страховка и полная проверка документов, считаю использовать его нужно когда речь идет о крупных суммах, ведь он и сам берет деньги за работу.
Мамка устроила?
Сука пизда тебе тварь я уже еду
Нет, указывается типо удовлетворительное состояние. Если Сычев устраивал рок-концерты с фул-пати, то понятно дело оно таким уже не останется.
Чем занимаешься: жилищкой или коммерсами?
>Комиссия агентства не превышает месячную стоимость аренды.
РЕШИЛ СЪЕХАТЬ ОТ МАМКИ
@
СНЯЛ ХАТУ ЗА 30К
@
ОТДАЛ АГЕНСТВУ 30К
@
ОТДАЛ ХОЗЯИНУ 30К ЗАЛОГА
@
ОТДАЛ ХОЗЯИНУ 60К ЗА ДВА МЕСЯЦА
@
СЛЕДУЮЩИ1 ГОД РАБОТАЕШЬ ТОЛЬКО НА КВАРТИРУ И ЕДУ
@
ЗАТО ОТДЕЛЬНО ОТ РОДИТЕЛЕЙ
А ты думаешь, что риэлтором так тяжело устроиться?
Коммерческой не занимаюсь, только квартиры, дома. И только продажей - аренда невыгодна.
Если хата стоит 30к, то это либо дс либо дс-2, а значит и зарплаты соответствующие.
>30к
>15к гривен
Ебать, как вы там живёте при таких конских ценах. У нас в миллионнике хаты от 6 до 10к на ваши. 30к это буквально аппартаменты на 200 квадратов с личной вертолётной площадкой.
>как вы там живёте
У мамок и живем.
В мухосрансках дешевле 15-20к нет в принципе. А зарплаты там в среднем те же 20-25к. Ну, разве что, в какой-нибудь жопе с клопами и голыми стенами за 10к и найдёшь, только хули толку?
>У нас в миллионнике хаты от 6 до 10к на ваши.
У вас там и зарплаты раза в 3 меньше, вот и жильё втрое меньше стоит.
Снимаем с женой комнату, комнату карл, в общаге с буйными алкашами-соседями за 8к рублей. И это мухосрань на 350к жителей. В ДС-ах вообще пиздец.
В треде таджик!
>В мухосрансках дешевле 15-20к нет в принципе
Хуй там. Снимаю за десятку, обычный новострой в спальнике. Дешево потому что квартира была частично мебелирована, пришлось кое-что докупать.
В нашей мухосрани (300к человек) однушку вполне за 9к + коммунальные снять можно.
Анончик поясни - сколько в ДС - ДС2 может стоить однокомнатная квпртира, желательно чтоб до метро не более 30 мир пешком?
Аноны, я тоже студентота. Реально ли в Питере снять 1 комн. квартиру за 12к? И 2ух комн. за 20к?
40-50к
и киргиз!
Году в 2009-ом реально.
Я с тянкой за 5 к снимаю комнату в общаге через знакомую её мамки. Мухосранник на 800к. До центра 10 мин. Но мне до учебы час пердолить. И ей тоже. Думаем перебраться, но я охуеваю от цен. Сраные пансионаты от 15 к. Квартиры от 20к. При этом предложения от частников на авито еще дороже. Полный пизец короче.
врети!
30 минут до метро это очень далеко.
Про ДС - в среднем от 22 тысяч.
35 кв.м с дешевым ремонтом.
Но и такие разбрерают быстро.
Пшол вон, риэлторишка
Парни с Краснодара, поясните за цены в вашем городе:3
>В мухосрансках дешевле 15-20к нет в принципе
В Д. снимаю хату для ебли за 3 тысячи в месяц. В С. живу вместе с тянкой за 8 тысяч. Хаты уровня ДС-1 за 30-40к.
Как нашел то?
30 минут до метро это почти любая точка в Москве. Тогда от 20 тысяч.
Нет. За такие бабки только комнату. Если комната под ключ в коммуналке, то неплохо. Я в ДС так жил пару месяцев.
>И 2ух комн.
Это ваще пиздец. Ты ебанутый, да?
приезжай ко мне, сдам тебе комнату подешевке, у меня оче клёво
Я то пойду. Вот только когда ты снимешь квартиру от СОБСТВЕННИКА, а на следующий день у тебя внезапно ключ к замку не подойдёт не плачь. Зато на жадных жуликах-риэлторах сэкономил.
А у тебя что за город?
смысл от IP?
Ну это же мамкин хацкер, он нас всех затралил. Ты что, не понимаешь?
Сибирский, 700к. Или ты с западной части?
О, минский анон, ты-то мне и нужен. Сколько стоит дешмановская 1-комнатная или студия для нищестудента без мебели, мне только матрас нужен ( свой офк) где-нибудь возле метро, примерно 10-20 минут?
Д и С это название деревень, я так понял?
Я из Тюмени.
Дебальцево и Савельевка
Похоже единственный вариант это обновлять авито и вк до дыр и спрашивать у знакомых. Быстро и моментально снять не выйдет
188.186.90.203
ВЫСОКИЕ ПИЗДОС НАХУЙ
Как будто кому то не похуй
Бля, так бывает? СУКА ЧТО Ж МНЕ ДЕЛАТЬ ПИЗДЕЦ
пока что меня наебывали только риелторы
пили кулстори!
Короче, нашел квартиру, вроде собственник. БЛИЗКО к универу моему, цена выше, чем я рассчитывал. Я вообще искал по 7-9, но вскоре отчаялся. Хуй знает, думаю надо ехать смотреть. Цена хоть и выше, но не намного + на транспорте сэкономлю. Как распознать наеб?
В хохляндии сейчас столько брошенных хат, что можно заселяться в любую и бесплатно.
Главное не попасть под град, когда поссать выходишь.
В хостеле живи, полупбок.
Нефтяной магнат штоле сука?
не буду
я уже писал сдесь когдато, тред потерли
>Как распознать наеб?
1. Переклеенный (стремный, задроченный, обоссаный) паспорт.
2. Общая скорость, с которой заключается сделка. Если из-за плеча слышишь: "Ты ведь один договор уже прочитал. Этот такой же. Давай реще, терпила. Подписывай.", то стоит притормозить.
Еще напиши, интересно же.
Напиши. Тоже собираюсь снять в ближайшее время квартиру, хочу знать подводные камни при общении с риэлторами.
снял в мухосранске 500к квартиру за 10к, искал 2 месяца, вопросы остались у опов?
Напиши!
Буду знать как наебывать.
риелтор
У нас квартиры 7-8к стоят, мухосранск 200к
А съем, наверное, вообще рублей 50 в месяц?
как же хочется такую писечку...
Ты бы и собаку захотел.
Пагни и не парни помогите корзинусу решившему свалить от мамки снять квартиру! Это же пиздец какой то, на авито все объявления фейковые, висящие там уже кучу лет от агенств. В агенствах же берут комиссию чуть ли не 100%, которую я разумеется не потяну. Сам студентота, мамка сказала что будет немного помогать.
Суть вопроса: ГДЕ БЛЯТЬ ЛЮДИ СНИМАЮТ КВАРТИРЫ
Как найти, как не наебаться с агенством. Какие подводные камни. Делитесь опытом что ли. А то я уже в отчаянии.