Перекатился, ипотекой обмазался, на первый взнос накопил.
19 кв.м-кун вкатывается в тред
Брал ипотеку года три назад, выплатил за год, живу в своей квартирке и доволен. В планах брать ипотеку еще раз в следующем году
Брал ипотеку года три назад, выплатил за год, живу в своей квартирке и доволен. В планах брать ипотеку еще раз в следующем году
Обмазался ипотекой в Химках.Дом почти достроен. 30к в месяц.
Котаны из ДС-2, кто живет в жопе мира - Девяткино.
Расскажите, насколько там хуево?
Кст Аноны, это же охуенный заработок.
Если выплатил быстро первую еботеку, сразу берешь вторую.
Сдаешь вторую хату и сам еще добавляешь. Выплачиваешь еще быстрее.
Так можно себе заделать не плохой буизнес.
Если выплатил быстро первую еботеку, сразу берешь вторую.
Сдаешь вторую хату и сам еще добавляешь. Выплачиваешь еще быстрее.
Так можно себе заделать не плохой буизнес.
Не ведитесь на 15 рублевых петухов, которые будут вешать вам рабоипотеку и говорить что путешествия не нужны. Возьмете ипотеку в этой стране - считайте проебете молодость и последнее здоровье чтобы ее выплатить, а с такими % этим ворам хуем по губам только.
Ну, хуй знает. Я в 27 уже обзавелся собственным жильем, молодость не проебал, да и здоровье более-менее
Где мои 15 рублей?
19 кв. м-кун
Но ведь путешествия и правда не нужны.
Только если ты быдло.
Тред как раз в тему, планирую сделать капитальный ремонт своей одной комнаты, 17,5 метров. В подобие пикрелейтед с учетом работы+материалов+дешевой мебели из икеа реально в 100к уложиться?
На картофельных полях заебись, а с другой стороны жопа мира.
Родители на д.р. дарят квартиру. Сейчас в ней ремонт заканчивается, после нового года въеду. Получилось как - была у меня двоюродная бабка бездетная, муж помер. Ну и когда она померла квартиру поделили пополам моя родная бабушка и её сестра. У неё мы долю выкупили и теперь я буду жить в двушке-сталинке практически в центре города.
Начал смотреть землю. В чем подводные камни?
Участок расположен вблизи д. Рождествено. Расстояние до МКАД – 90 км. Участок равнинный. В окружении леса. Вдоль границы участка протекает ручей.
3 000 руб рублей/сотка
2,17 га собственность
Назначение
Земли сельскохозяйственного назначения
Считаем, чтобы вырыть бассейн и поставить гараж с домом надо хотя бы соток 20.
20x3000=60000
С домом также выходит, откуда вы берете такие цены, вас что наебывают?
Участок расположен вблизи д. Рождествено. Расстояние до МКАД – 90 км. Участок равнинный. В окружении леса. Вдоль границы участка протекает ручей.
3 000 руб рублей/сотка
2,17 га собственность
Назначение
Земли сельскохозяйственного назначения
Считаем, чтобы вырыть бассейн и поставить гараж с домом надо хотя бы соток 20.
20x3000=60000
С домом также выходит, откуда вы берете такие цены, вас что наебывают?
Жил с 18 до 27 в Казани, ДС, ДС2, Минске, Кирове, Н.Новгороде по съемным.
В итоге судьба меня остановила в Н.Новгороде, где и осел. Купил треху в ипотеку, уже выплатил досрочно. Зависимости нет, брат жив. Буду брать еще одну ипотеку, пока жду, может в ДС перееду, хотя не очень хочу.
Съемные, конечно, тоже вариант, но как-то ипотека лучше, если ее не растягивать на хуй знает сколько лет. Ибо по итогу ты имеешь дорогостоящую ликвидную недвижимость, которую в самом крайнем случае вообще можно сдавать, пусть даже до истечения срока ипотеки. Съемные то дешевле, конечно, но ты не получаешь ничего, а при ипотеке ты считай покупаешь квартиру в кредит и даешь ее в залог банку.
Купил год назад однушку на 35 метров в Мухосрани на 620к голов. Уже хочу ее продать нахуй.
Только если у тебя есть личная жизнь и ты не обоссаный ноулайфер
поправил тебя
Перекатываюсь и ссу в рот жителям ипеней.
крестовский-боярин
крестовский-боярин
Анон, смотри что можно за 2.8к баксов в месяц в NY снимать
https://newyork.craigslist.org/mnh/fee/5341370680.html
https://newyork.craigslist.org/mnh/fee/5341370680.html
если менять полы, выравнивать, шпаклевать-грунтовать стены, то нет. Разве что ебашить все самому.
>ликвидную недвижимость
>треха в сраном миллионике
На ноль поделил.
Да какой ты боярин? Провинциальный бомж-понаех, снимающий оверпрайс.
Уебывай уже клоун.
>за 2.8к баксов
А ты столько зарабатываешь?
>30к в месяц.
что будешь делать когда в рассеюшке ебанеть очередной спад на десять лет (со дня на день это случится)
ловить собак на улице и жрать?
Как же печёт этому мамкиному нибыдлу-саморазвиванцу.
Я сейчас без работы. Но это тут причем? Я прост запостил рынок муриканский для сравнения, интересно же.
потому что тебе повезло - сделал это в жирные нулевые
теперь такого на жизни нашего поколения уже не случится
Потомственному жителю купчино НЕПРИЯТНО.
Тащемта, это было в 2012 году
А сколько готовить? И я забыл сказать, что м/п окна уже стоят.
Не забыл внести очередной залог за свою обосанную халупу раб?
Тоже самое я слышал про начало 90-х.
Но она ликвидна, корзиныч. Город пятый по населению в РФ, не ДС, но и вполне хватает движа, чтобы рынок недвиги жил и преуспевал.
Если свалю в ДС, тут сдам, чтобы не пустовала, а в ДС ипотеку возьму по той же схеме, но пока все туманно и неясно.
Как будто недвига в ДС ликвидна.
Смотрю квартиры в NY, почему блядь у нас не делают такие ламповые окна?
ебать тут нищеброды, 19 кв квартира
у меня один только зал 28 кв
в голос блять
у меня один только зал 28 кв
в голос блять
Недвига в плане квартир в нормальных местах в крупных городах в принципе ликвидна. Если ты знаешь значение этого слова.
Отапливать охуеешь.
Ага-ага, продолжай аутотренинг.
Ну тут ты уже перетолстил и спалился.
>зал
Ковры на все стены повесил?
Совсем охуели в своем ДС со своими зарплата 100к и хоромами 28м
Вот как муриканцы делают.
По площади они такие же, как у нас. Только вытянутые и узкие.
Да нихуя, там погода такая же как в ДС.
Вопрос актуальный.
За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в ДС. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания.
NY на широте Ташкента, Маня
ы
Смотрите-ка, нищеброд порвался.
Ну и хули? Стеклопакеты жеш.
Проиграл
Вовсе не перетолстил. На вторичке везде охуенные проблемы с продажами и ни о какой ликвидности речи вообще не идет.
И охуевших понаехов в разы меньше. В Подмосковье я за попутку до станции даю стольник, можно меньше если постоянный клиент, а в МСК от трёхсот за тоже расстояние и даже меньше просят, при том что дороги чистят и вообще они есть.
А теперь посчитай постройку дома, ремонт в нем, проводку воды, электричества и рытье септика. Земля и правда дешевая очень бывает и недалеко от больших городов, вот только вложить в эту землю придется больше чем в какую либо квартиру.
Еще лампоты из NY
Это где такая лампота?
Хуле ты проигрываешь, МСК трещит от наглых понаехов, которые требуют за свои сраные услуги уровня /b дохрена.
Забыл, потому что мне родители купили квартиру и мне платить ничего не надо.
Живу в котосибирске, окна 1,5 на 1,5. Ночью, зимой часто просыпаюсь от жара батареи. Никогда не понимал этих вскукареков про отопление.
Два чая. Всегда с этих хрущевочных рыцарей с ЗАЛОМ в квартире проигрываю.
Ты по кризису судишь? Или че? Я пока искал на вторичке варианты месяц, из десятка отобранных 4 штуки уже отпали и подписали предварительные договора. Захочешь - продашь.
1,5 на 2м
fix
Ну а хуйли ты тогда кукарекаешь уебок? Катись к хуем на мамкиной шее дальше.
Куда уж тебе. Небось потомков твоих из крестьянской избы в коммуналку переселили.
Напомнило Курск, улицу Ясную
Хорошая паста.
Когда будет свой дом (хотя не будет), узнаешь чего это всё стоит - врезка, оборудование, котлы сраные, проложить трубы по всему дому и собственно платить за газ. И это самые экономичный и безопасный вариант.
Кто тебя заставляет брать ипотеку на всю зарплату чтобы есть хуйцы с гречкой?
На свадьбу подарили однокомнотную квартиру. На днях родился второй сын. По соципотеке в этом году опять пролетел. Там выгодно пипец. Следующий дом минимум через года два сдадут. Это не подходит. Вообще не хочется ипотеку,дорого. А соц программа,там контракт с организацией на 10 лет. Не хочу себя привязывать. Блин.
Повесь телек на стенку, реально удобней.
ВСЕ КАК У ЛЮДЕЙ
Кароче, живу на съемной. Есть бестолковая сестра и квартира от родителей останется ей, тк она не сможет сама купить а я буду рвать анус в эпотеке как про
Достигатор, плиз. Дошираками уже закупился? Надо же откладывать весь год, чтобы в обоссаную чехию на недельку съездить.
хочу такую прическу
Зачем свой дом? Мне квартиры вполне хватает.
Ты дальше мкада выезжал?
Но быдло и путешествует. Путешествия типа проёбывания отпуска в отеле реально дерьмо.
Я за ним живу.
Живу в маленькой двушке в сталинке в ДС. СЗАО. Раньше думал продать ее и купить 2 в подДСье. А теперь из-за ситуации с недвигой сосу хуй и ничего делать не буду.
Что вообще можно еще придумать?
Что вообще можно еще придумать?
Доширак эт по твоей части, когда твоя мамка откинеться и ты будешь хуи сосать от голода без работы.
Полностью выкупил хату в новостройке в хорошем районе, двушка. Город-миллионник. Года через 2-3 надо будет делать ремонт под свои нужды.
Свое жилье заебись.
Свое жилье заебись.
Я и собираюсь повесить, просто в программке этой не увидел подвесного и влепил хоть так для наглядности.
Живу в бабкиной однушке в дс один. Юго-запад, ясенево. Вот собственно и вся стори.
25 лвл
25 лвл
Тогда ок, а то нытиков и мамкиных селиков до хрена развелось. Хотя в житие в области свои плюсы, тот же климат в городе и селе каком нибудь разный. В Москве сейчас говно по улице течёт, на селе холоднее.
Тест
>обсуждаем плюсы и минусы ипотеки.
+ Можно уже завтра заезжать в новенький клоповник
- В большинстве случаев требуют первый взнос (от 50%, читай, нужно уже иметь от 1кк денех)
- Переплата банку-ростовщику. Даже если каким-то чудом тебе дадут ипотеку под 10% годовых на 25 лет, то в итоге ты переплатишь 150% стоимости квартиры, которая к этому времени уже придёт в негодность. Учитывая что нормальная хата даже не в дс стоит от 3кк, то в итоге ты заплатишь за неё банку как минимум 7,5кк, а если не заплатишь, то тебя пидорнут из хаты и будешь спать под мостом в коробке. Деньги, уже уплаченные тобой, естественно тебе не вернут.
- Если вдруг обвалится валюта, в которой ты брал ипотеку, то можно сразу самовыпиливаться или уходить в леса
Короче, ипотека хуйня для лохов и рабов, быдла и долбоёбов, нормальные люди либо уже имеют недвижимость от родственников, либо зарабатывают на неё сами, живя в общаге от работодателя\у родственников\друзей.
Вот такой положняк.
Продавай квартиру и пиздуй в Калмыкию.
За сколько можно построить дом, небольшой для одного меня?
Специалист по ипотеке на первичку в треде. Спрашивайте свои ответы.хуйцы не сосу
Я там никого не знаю.
Бочку делаешь?
Ну ты ебанутый.
Ипотеку реально закрыть лет за 5.
И сколько для этого нужно зарабатывать? 150к в месяц?
Манюнь, у меня гарантированный оклад от государства, а не ПРОЦЕНТ С ПРОДАЖ.
Ну ты спросил. Какая тебе нужна площадь, в каком регионе строишь, какие материалы и запросы. Много всего учитывается.
В мухосранске за 1.5кк можно взять квартиру.
700кк первый взнос, дальше сам считай.
Мань, я работаю. Просто у меня нормальные родители, которые подумали где будет жить их сын, когда вырастет, а не пидарахи настругавшие личинок по пьяни в общаге и БОХ ДАЛ ЗАЙКУ ДАСТ И ЛУЖАЙКУ.
Да, 90 минимум, если в ДС.
Ну хуй знает. Квадратов 80. Может 75.
Строй баню. Таже избушка, толстостенная, рассчитана на отопление, только баня. Лучше с мансардой/верандой, там можно летом тусовать. Я всё прошлое лето там проспал на раскладном диване, годнота.
Материал? Кровля? Фундамент? Внутренняя отделка?
охуеть, ты где такой первый взнос видел?можно меньше половины, только там ставка процентная будет чуть выше
Всё сводится к одному 'я родился в ДС и унаследовал хаты от двух бабок, а вы все саснуле'.
> В большинстве случаев требуют первый взнос (от 50%, читай, нужно уже иметь от 1кк денех)
>Даже если каким-то чудом тебе дадут ипотеку под 10% годовых на 25 лет
Ты собрался брать в ипотеку 1 млн на 25 лет? Ты ебанутый?
Если ты в мухосрани зарабатываешь 50 тыс, а тян, пусть 30, то ты уже можешь взять ипотеку на 3-4 года с выплатами 30-40 в мес.
Не в ДС, нахуй этот муравейник с быдлом. Но суть ты понял, дитё залета.
> - Если вдруг обвалится валюта, в которой ты брал ипотеку, то можно сразу самовыпиливаться или уходить в леса
Если взял в долларах и он обвалился, то какие нахуй леса, финансист комнатный
Де толкан?
Он как истинный сыч-корзинка юзает ведро.
Поссал на замкадыша.Я-то хоть заработал на квартиру, а не визжу 'мамка с папкой при совке квартиры получили, это значит я успешный'.
Нахуй иди
Организовываешь наебизнес.
Делаешь примерный план будущего дома, делаешь рекламу.
Твой кореш юрист оформляет бумаги.
Обещаешь план постройки на 5 лет.
Люди несут деньги, чтобы сэкономить на доме с нуля (готовый дом выйдет дороже).
Купил жилье на островах за первоначальные взносы.
Оформил загран паспорт.
Profit.
Делаешь примерный план будущего дома, делаешь рекламу.
Твой кореш юрист оформляет бумаги.
Обещаешь план постройки на 5 лет.
Люди несут деньги, чтобы сэкономить на доме с нуля (готовый дом выйдет дороже).
Купил жилье на островах за первоначальные взносы.
Оформил загран паспорт.
Profit.
ну так шоб на века. Значит дерево исключено. Кароч кирпич.
Они её не получали. Купили пару лет назад. И да, мне до ДС три часа на машине ехать.
ДС.
Понаех, снимаю однушку
Взял в ипотеку котлован, сдают через год
Маленький ребенок, жена, естессно, не работает
Сам наймоблядь
Задавайте ответы
Около Химок в 2012-м видел такой лохотрон.Обещали дома трехэтажные, парковка, вот это вот всё.
Суть ты уловил, 'успешный' корзиноид.
А зачем много? Пекарню поставиьь и жлпу приткнуть. Коту антресолей хватит. Все.
Ну блять твой гайд и 5 рублей не стоит. С таким успехом можно и так написать:
Становишься президентом
Живёшь в резиденции.
Все верно, только еще ссу в бутылки.
Скажем квартира 2.5кк. Вношу 1кк. Беру лет на 10 ипотеку. Выплачиваю лет 5. Потом вдруг не могу. Меня на мороз без нихуя?
Сегодня позвонила бабуля, 78 лет, говорит что хочеь взять в ипотеку 2,8 млн, мол внуку хочу оставить свою квартиру, а себе купить новую в ипотеку. Внуку 28 лет и ипотеку на себя брать не хочет, живёт с мамкой. Вежливо намекнул, что при её возрасте ипотека не вариант.
Да.
Бля, иди кури форумы по строительству лучше, там папани этого бизнеса тебе на пальцах объяснят и про сендвич панели и про сибит. Из кирпича ему дом строить, ну вообще охуеть.
Я видел как внук такого же возраста(естественно по виду мааасковский хипстор) привел бабку брать кредит, лол.На смуззи или макбук видно потратился.
>По данным финполиции, им инкриминируется хищение в общей сложности более 2,6 миллиарда тенге (17,6 миллиона долларов).
Они просто не поделились.
Да ты охуел!
> от 50%, читай
> на 25 лет
> придёт в негодность
> пидорнут из хаты
> Деньги, уже уплаченные тобой, естественно тебе не вернут
> валюта, в которой ты брал ипотеку
Вся суть квартиро-тредов. Понабрался какой-то хуйни от своих одноклассников и потом воняет на весь тред.
Квартира придет в негодность, вообще охуеть.Если только тротилом.
? У меня 2 комнаты, 108 квадратов квартира, гардероб, 2 туалетных комнаты (1 гостевая, 2ая для основная)
в голос с дауненка
Какой у вас процент с продаж, или премии там?
Мне впаривала всё жируха, но вежливая, не отнять.Интересно, сколько ей бабла отвалили.
они в школе немецкий учили более убедительно звучит
Живу у кента. Думаю о ипотеке/съеме хаты. Какие подводные камни ипотеки? По моему сплошной вин. Если 15к в месяц платить, то рили вин, пушо рубль еще 100 раз упадет за эти 20 лет.
Бля, представил этот пиздец - двушка с двумя туалетами, вообще охуеть.
С тобой начнут судиться и выставят квартиру на продажу, с вырученных средств банк себе заберёт остаток долга, пени за тот период, что ты не платил, расходы, связанные с реализацией квартиры и т д. Что-то и тебе, наверное, достанется в итоге. По факту банки не любят доводить ситуацию до продажи квартиры и будут максимально идти тебе навстречу, дать отсрочку, сделать реструктуризацию. В крайнем случае, ты её можешь сдать и переехать к мамке.
Так же мещане дамали в 1917-м, потом пиздой торговать во парижы уехали.
Так и есть, цена фиксируется, инфляция работает, в итоге выгодно.
Нельзя сдавать ипотечную хату чому то
Тогда 90% жили в деревнях, не проецируй.
Шикарно. В одном ссышь, в другом срешь. Можно ссать в раковину.
Можно.
Можно
Я и так ссу в раковину.
Можно но по-тихому, если сосед не стуканет.
Аноны писали, что банк следит за тем чтоб не сдавали. Квартира же не в собственности, пока не расчитаешься.
Он не на уровне избы, а у кента.
А что если взять ипотеку, купить хату и вернуть какойто там процент в налоговой (раз в жизни вроде чето там неплохо возвращают)?
Как? В хате банкир с тобой живет?
>Вовсю мировая война, в столице недостаток хлеба, бунты
Если только какой нибудь недалёкий Обломов с наследством.
Ну формально да, а практически как ты себе это представляешь?Отдел по выявлению типа CIS?
У нас в менеджер по продаже квартир может получать 100-200 в зависимости от % выполнения плана. Ипотечный брокер 80-130.
Да, фапчую вопрос, что с налогами?
Как это не в собственности. С момента подписания договора, можешь планировать ремонт и трахать тян, если конечно не с котлована брать.
Квартира как раз в собственности. Но на нее наложено обременение (типа в залоге). Развеяных мифов об ипотеке тредж гоу. Сдавать можно.
Тут анон как то стращал, что банки нанимают людей для этого. У них все схвачено и хуй ты че сдашь?
manyamiroque
До двух лямов, плюс сейчас возращят можно только 13% от уплаченного в прошедшем году ндфл.
Они спрашивают при оформлении 'Сдавать будете?', на этом их расследование завершается.
Я про индивидуальное премирование со сделки, разве нет такого?
Оформляется залог только.Ты по сути не можешь ее заложить еще кому-то и продать(можно, но геморройно).И перепланировку нельзя сделать.
Т.е взял в ипотеку квартиру и одновременно сдаешь молодой семье, получается ты еще и наваришься?
Все так и делают
Т.е купил хатку за 2,5 ляма и тебе вернут 13% процентов?
Я получаю 70. На государственной должности. Если зп снизят, буду получать не меньше 40, но буду мутить часть себе в карман, чем сейчас заниматься тупо влом, ибо денег хватает. Тян получает 35, если без напряга. Плачу 45 за ипотеку, остается на двоих 60. В чем проблемы? Ипотека с господдержкой по 9.9% (была короткое время такая программа в области, взял). Учитывая инфляцию в России, через 10 лет я буду получать за 120, а платить 30, ибо дифференцированный платеж.
Обычно платеж больше чем сумма аренды, но в итоге все равно выгодно.
>дешевой мебели из икеа
В икеа мебель НЕ дешевая. Хорошая по цене/качеству, но не дешевая.
вот тут уже ответили:
да, часть ипотеки можно погашать платой за аренду, и продолжать жить с мамкой.
Вежливая, потому что за этим следят. Дохуя тайных покупателей, проверок, даже звонки по рабочему прослушиваются руководством. Был случай, когда в 9 утра зашёл мужик, видимо обдолбался ночью в клубе, и он был полностью не в адеквате, приставал, матерится и.т.д. и девочка ему только улыбалась и слова против не сказала.
Вернут только с 2-х млн, 13% от суммы уплаченного ндфл за год.
Тогда еще вопрос. Часто ли в договоре вписывают, что банк может чтонибудь менять, если вдруг какой-нибудь экономический кризис грянул.(рубль будет стоить дешевле чем нихуя, ипотека взята в рублях офк)?
>В икеа мебель НЕ дешевая. Хорошая по цене/качеству, но не дешевая.
Двачая. Они там совсем в свиох ДСах охуели!
Сколько будет стоить домик со 2го пика?
А сколько будет ндфл с 2х лямов?
Пошел нахуй пидрила
Ну здарова
260 тыс
Построить, если предположить что сваи-пеноблоки +цоколь есть типа гаража или хз - около 4 млн
мимо-строитель
Но ее можно собрать без проблем, да и выглядит не вырвиглазо. Отечественное оверпрайснутое говно не такое.
Я думал корыстный интерес, как в застройщике - у тех то точно премии от каждой сделки.
Надо читать договор, очевидно же.Юристу можешь отдать проситать, если сам не понимаешь.
Дай угадаю, и коммуникаций только хуй и ручей?
Индивидуального со сделки нет, есть сумма, на которую ты должен продать квартир, чтобы выполнить план.
заебись сделать годные окна и пялить в стены ближайших домов
260*0.13=34к вернут? Чето ты мне втираешь какуюто дичь!
Ты дурак блядь что ли, сколько твой работодатель или ты сам в пенсионный отчисляет с каждой твоей зарплаты.
Я уже умножил
а если крышку бочка надо снять?
>Назначение
>Земли сельскохозяйственного назначения
Давай, строй, тяни газ, электричество, воду, дорогу, переводи в ИЖС и охуеешь что можно было купить ближе и дешевле
>Хорошая по цене/качеству
Не нравится совершенно. Купил там двухспальную кровать - решил поменять железную с сеткой на даче, теперь пыль собирает. Ибо мало кровать купить, давай ещё матрас за 7 к, никакой эргономики для спины, доски ломкие. А я когда-то в спальнике на железной спал и было удобнее. Сейчас тупо ватный купил за 700 руб, как в сталкере, вполне годно.
>предков твоих
мимогений пофиксил дауна
>1 млн
>на 3-4 года с выплатами 30-40 в мес.
банкам похуй на это пока ты исправно платишь.
Как-то нелогично, не чайники продают же, неужто зажимают отсыпать от 3-5-7 миллионов ну не знаю, 15-20 тысяч?Буржуи.
Собираюсь влезть в еботеку через год. То что накоплено вложить в далары? Или за год почти нихуя не изменится?
А ну 260 тоже на дороге не валяются. Несколько месяцев ипотеки можно погасить!
Если сельхоз/промназначения без оговорки с разрешением строительства и регистрации, вне населенного пункта - твой дом будут законной постройкой лишь при условии оформления ПБОЮЛ фермерского хозяйства. И ты соснешь хуйцов. Иначе - не зарегистрировать даже, уровень землянки. Дорога? Хуй. Расчистка от снега? Дважды хуй! Электричество/газ? Три хуя, два в жопу, один в рот! Если только одновременно "земли с/х назначения" и "земли населенных пунктов" - тогда ок.
Все хорошо, но ты не отчисляешь НДФЛ-а на 260 тыс в год, чтобы его вернуть
Надо было УЖЕ вкладывать в доллары.И продолжать это делать всегда.
Манхеттен же, в каком-нибудь квинсе или Бруклине дешевле. Олсо сравни с центром Москвы цены.
Ещё и с процентов по ипотеке через налоговую можно 13% возвращать.
Полюбому в валюту
Немношк напиздел вот про возврат налога
> Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.
>
> В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).
> Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.
> За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком (см. Когда и за какой период можно получить налоговый вычет?)
> В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.). При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.
> Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.
>
> В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).
> Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.
> За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком (см. Когда и за какой период можно получить налоговый вычет?)
> В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.). При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.
Родители живут со мной.
>Земли сельскохозяйственного назначения
Придет участковый и вломит пизды за твой домик в лесу
В зале видимо?Ну тот, что в хрущевке, проходной такой.
Моча вообще, НЙ перенаселён хуже Москвашки. Тысячи рыл со всего мира, шум, вонь, фу нахуй.
По закону не имеют права в одностороннем порядке менять ставку в кредитном договоре.
Аноны, зачем вы добровольно подписываетесь на ипотечное рабство?
>сосу хуй
>Что вообще можно еще придумать?
Нахуй что-то выдумывать? продолжай в том же духе.
Центр ДС2, в коммуналке которая на 2/3 наша живем.
Затем, чтобы жить в своей квартире, например, а не ныть на сосаче что же делать. Как я, например. Ипотека выплачена, и хата есть. И не парюсь за сьемные и прочее.
1. Нереально в РФ. Стёкла тонкие, рамы тоненькие - ни теплоизоляции, ни прочности(прри урагане). Летом парник, зимой холодно, ну или кондиционер на 50 Квт/сутки держать включенным.
Ещё стойки тоненькие смущают.
Второй пик - а как снег с такой крыши убирать?
Следит он, если ты факапнул платеж или два ежемесячный, или на коммуналку забил хуй капитально. Если ты блюдешь эти заветы, на тебя банку похуй.
Да кому ты пиздишь, блядина мамина? От бабки хата досталась.
Пидорахам не понять.
Ты понимаешь что когда у тебя еботека, тебе приходится работать 15 лет подряд? Это же анал. Да и потом придется работать чтобы платить за эту ебучую хату. Нахуя это нужно если можно жить с мамкой и не работать?
Застройщику нужно следовать установленному плану продаж. То есть для руководства хуево, что ты продал только на 60 млн, вместо 100. И ты получишь только 20 тыщ за месяц, ещё и на ковёр позовут о будущем твоём в компании поговорить. У агентов там бабки с каждой сделки.
Причем тут это? Ты мне лучше поясни где минусы ипотеки.
Вот беру я квартиру на 25 лет в работеку, по 15к ежемесячно банку буду отдавать. Где подводный камень? На переплату мне похуй, мне жить где-то хочется, а не бугуртеть с банкиров
Этот дом в Канаде. Там климат как в РФ. Снега тоже ёбом.
Это например берешь хату за 2.5кк. Первый взнос например 1кк. Берешь на 10 лет под 12%. Сумма переплаты 1.7кк. С нее 13% 220к + 13% от стоимости 320к. Итого минус полляма с общей стоимости. Все верно?
Обожаю этих 'успешных'.То что те квартиры получали а не зарабатывали - они даже не вспоминают.
А когда возврат налоха оформлять? Осло, нипонил, 13% с налога из зарплаты? А как тут хата завязана?
А хули такого? Так весь мир живет.
Да и потом есть вариант быстрее выплатить.
За 25 лет может произойти все что угодно, а банку главное чтоб платил, остальное его не ебет.
Крайне редко и только говнобанки.
Если переделать крышу и поставить нормальные 3-е стеклопакеты с напылением - норм будет. Но эти стеклопакеты раз в 10 дороже стены той же площади будут.
За несколько лет вернёшь, можно подавать док-ты на вычет, пока все 260тыс не получишь.
Возвращают твои заработанные деньги.
13% отчисляет.
Но я уже выплатил еботеку. И нахуй мне жить с мамкой? Это я мамке деньги высылаю наоборот.
Да это понятно, я именно про банковских говорил.Это же разные представители.
Сычу хата не нужна, особенно листве. Все-равно оставлять некому.
Это ты дурак. При чем тут пенсионный вообще? ПФР нагрузка на работодателя. Говориться об НДФЛ.
мимо-в-теме
Тут нет сычей.
Ты - это я, прямо один в один!
>На государственной должности
>буду мутить часть себе в карман
Ехал пидораха через пидораху,
видит пидораха в пидорахе пидораха,
сунул пидораха пидораху в пидораху
пидораха за пидораху пидораху пидарах
Читай, асло есть специальные конторы которые подобной хуйней занимаются за небольшие деньги от 500 рублей, заполнят все и сами отнесут в налоговую.
Я по шпане тоже так думал, лол. А взяв еботеку, понял. Пусть я переплачиваю в разы, но это лучше чем
а) жить с мамой до сорока пяти пока она не отполирует тебе мозг до биллиардного шара и затем не отъедет
б) Не отдавать бабки левому дяде. Банк в конце концов от тебя отъебется, а дядя - нет.
в) Чтобы там не говорили но если у тебя нет петяна, родни с хатой и ты обычно хуй - еботека для тебя самый лучший вариант. главное жить по средствам и хату брать по средсвам. И все будет нормик.
Это да, я проебался немношк.
а вот моя мечта аноны, что скажете?
Таджик?
>Там климат как в РФ
нет
будут пруфы что из канады? очень непрактичный дом
Проиграл
Ты мечтаешь жить в строительном вагончике? Ты это серьезно?
У меня друзяшки взяли в ипотеку одношку в новостройке по программе молодая семья от своей конторы льготную там чот процент небольшой, у них с зарплаты сразу выщелкивают .
А мне повезло мне хорошую достаточно однуху родители купили, так что живу теперь один как царь.
А мне повезло мне хорошую достаточно однуху родители купили, так что живу теперь один как царь.
Обоснуй, где я не прав. Выхлоп от меня в разы больше, чем государство мне платит. В десятки раз, ибо я не планктонина, бумажки перекладывающая. Если оно решит заставить меня сосать хуи - я буду зарабатывать, не платя ему столько налогов. Возможность делать левак, не причиняя ущерба на работе - хоть отбавляй.
>а вы все саснуле
Но ведь мы действительно соснуле. С проглотом.
Переплата по твоим условиям 1,1. 141тыс из этой суммы можно вернуть, и ещё 260со стоимости. Как долготы будешь это возвращать, зависит от размера твоей белой зп.
Есть дачный домик, думаю его утеплить, поставить буржуйку и переезжать сычевать туда, ибо анальные еботеки я брать не собираюсь, баб заменяют фап девайсы. Останется только забором высоким огродиться от соседского скота и мимо бичья. Вопрос только один, как зимой с водой то быть, она есть, но на зиму перекрывают, ибо трубы полопаются?
Бытовка сторт сто тыщ. Малая, теплая. Можно смонтировать на автостоянка хоть и храма христа спасателя и сычевать.
двачаю этому, 70квадратов общая, и 37 жилая
Снимать хату > покупать хату.
Дискасс.
Дискасс.
Колодец вырой. Как далеко домик от работы? Долго добираться?
разницы чтоли не понимаешь? 90е - это время нуворишей, которые резали-убивали друг друга, но и жировали при этом
ну а остальное население жило в жопе, полной жопе, когда был нехват всего, можно сказать что среднего класса вообще небыло
а нулевые - это когда маленькая часть от нефтянки стала перепадать и обычному населению и вот тогда средние семьи и зажили хорошо, впервые вообще в истории россии, то есть был такой случай что хотя бы 20-30 процентов зажили нормально
ну а теперь все вернется на круги своя, как уже тысячу лет в росии - 5% элит (называлось это по разному, бояре и их семьи, наследственное дворянство-аристократия, партаппарат, семьи олигархов и чиновников, суть - бюрократическая олигария - вот смысл и сущьность элит в росии) и остальное - бесправная серая слизь, копошащаяся в говне (прямо как в последнем фильме алексея германа, рекомендую к просмотру)
>Долго добираться?
Часов 4-5.
>(прямо как в последнем фильме алексея германа, рекомендую к просмотру)
каком?
Во многих дачных электричество отключают на зиму. С буржуйкой заебешься, бери конвектор. А лучше - ебани камин и возьми конвектор. Можешь и дровами из ближайшего леса подтопить с пафосом, и электричеством. Потрать 40-90к на скважину.
Покупай питьевую 5-10 литров.
В следующем году, после оформления собственности на квартиру, желательно февраль-март. Заполняешь 3ндфл, собираешь необходимые док-ты и относишь в налоговую. В августе- сентябре тебе перечисляют деньги.
в моем красногорске лет 5 назад таксюга влупил 250р за проезд одной автобусной остановки
Ну допустим в дс оче дорого, да и попереть могут на мороз в любой момент.
Все не так просто. Ты упрощаешь.
И как будешь зарабатывать?
Таки делают, но не для нищеебов
двух квадратных метров достаточно для жизни
матрас на пол, крест на стену для медитаций
ни разу не троль
Ипотечник - это самый бесправный червь, прокинутый и обоссанный всеми, кто только может.
1. Родителями. Все рожают и я родила. Мы тебе ничего не должны; хочешь жить отдельно - бери ипотеку.
2. Государством. Льготное жилье? Субсидирование ипотеки? Стабильный курс валюты? Ахахаха, забыл, где живешь? Иди работать, нищук!
3. Банками. Мы милостиво позволим вам получить ипотечный кредит на 30 лет под 15%, но в случае чего заберем ваше жилье и повесим оставшиеся 200% переплаты.
4. Начальником. Жёпу целуй! Целуй жёпу, сука!! Иначе вылетишь с работы пинком под сраку!
1. Родителями. Все рожают и я родила. Мы тебе ничего не должны; хочешь жить отдельно - бери ипотеку.
2. Государством. Льготное жилье? Субсидирование ипотеки? Стабильный курс валюты? Ахахаха, забыл, где живешь? Иди работать, нищук!
3. Банками. Мы милостиво позволим вам получить ипотечный кредит на 30 лет под 15%, но в случае чего заберем ваше жилье и повесим оставшиеся 200% переплаты.
4. Начальником. Жёпу целуй! Целуй жёпу, сука!! Иначе вылетишь с работы пинком под сраку!
Будто без ипотеки ты дохуя путешествуешь по съёмным хатам как псина
не таджик просто нищая русня. единственное что могу себе позволить на дачке замутить.
Добираться 5-10 минут, но планирую позже увольняться и ноулайфить, немного фрилансить, да и родственники готовы будут в месяц 10к безвозмездно давать. Но это просто задумка пока такая.
>3ндфл
это если ты предприниматель. А если работаешь, то джва ндфл. Берется у работодателя.
Манямирок школоты
>>10877578
Собственность? Типа мне ждать, пока котлован докопают?
Собственность? Типа мне ждать, пока котлован докопают?
>маленькие пидорашьи оконца
>ламповые окна
Дебил?
У нас не отключают, рядом 2 дома где постоянно живут люди, при том неплохо отделаны как поглядел.
блять, только сейчас увидел что муз. центр как у меня
Белая з/п 30к. Получается 400к буду лет 10 возвращать?
Вызываешь сантехника, очевидно же.
Вот дебилы, ипотеку закрывают в среднем за 5 лет и не в одно ебало а вместе с тян, естественно если ты лох простой без тян и нищеёб про ипотеку и нормальную жизнь вообще стоит забыть.
Не отвечай за меня, мудила.
Ты там на отопление одного света тыщ на 4 нажжешь. Еще хавка, шалавы, шмот, проезд. Хуевый план, еще сычуй.
>Выхлоп от меня в разы больше, чем государство мне платит.
В этом как-бы суть наемного труда.
>я не планктонина
Пидораш, если ты такой умный, - пиздуй заниматься бизнесом. А так ты хуй, откачик, скам и говно, паразитирующее на бюджетных средствах. К сожалению в этой стране люди находящиеся у государственной сиськи думают абсолютно также как ты, поэтому живем так, как живем - в говне.
нах плитка в ваннах, токо грибок разводить
нет зеркала над раковиной, лол
нах полка над сливным бачком
зеркало над раковиной, большой шкафчик над сливным бачком - гораздо рациональней
Никогда бы не делил сычевальни с тян.
Раньше так жили и норм, даже электричества не было, только колодец, изба, тян.
Будто какая-то тян будет делить с тобой сычевальню.
Можно выплатить и завести тян. Будет, где няшить.
>тян
>ипотека
>нормальная жизнь
Поехавший.
у меня и дача и квартира 2шка, дача 150км от мкада, квартира в 4х
Кого ебёт мнение тян?
Есть вариант убедить бабу прописать по любви. Дальше по схеме.
Персонально этот потомственный рантье к своему 'успеху' не имеет никакого отношения.
Если ты позволяешь так начальству с тобой разговаривать, с чего ты решил, что остальные позволяют?
В год не больше суммы уплаченного ндфл.
Плитка чистится кометом на раз. Потому и лепят. Или ты ковер повесишь?
блядь, при упоминании "огород" у меня просто пожар в жопе
лень расписывать - просто пойми, это хобби твоих родаков на которое они тратят ГОРАЗДО больше денег, чем приносят огурчики-морковка
а если проще - если есть дача, то вокруг нее все и будет крутится в семье, а ебанутые родители будут жить от сезона к сезону
>Если ты позволяешь так начальству с тобой разговаривать, с чего ты решил, что остальные позволяют?
А что ты сделаешь-то, маня? Пукнешь в офисе, пока начальства нет?
В одного очень муторно.
Живи как пёс в съёмной.
Ты путаешь, никого не ебёт твоё мнение, не хочешь делить сычевальню, так говоришь будто тебе предлагали.
Палас.
Базарю, т.н. "путинки", что здесь недавно обсуждали - годнота. Но годнота для старта. Типо купить такую сыночке, а дальше он уж как заработает.
Ох лол, проекции офисного планктона они такие проекции.
Чтобы получить вычет, нужно заполнить 3ндфл. На сайте налоговой даже программки для этого есть. И 2ндфл тоже конечно должен быть.
"Трудно быть Ярмольником"
Ну мрамор не все могут положить
>Всё сводится к одному 'я родился в ДС и унаследовал хаты от двух бабок, а вы все саснуле'.
А надо отказываться от квартир в дс было?
мимо
Лол, такой-то манямир.
>Родителями
"Обеспечить тебя я не смогу, но вот тебе скопленные 300к, ну и со взносами чуть помогу, хоть по 5к"
> Государством
"Вот тебе ипотека с нашей поддержкой, 11% годовых, при реальной инфляции больше"
>Банками.
"Вот вам ипотека на 15 лет, с возможностью отложить платежи на полгода, если что."
>Начальником
"Хату взял? Молодец, это надо отметить"
Просто понимаешь, ты говно, твои родители говно, а с говном как с человеком никто обращаться не будет.
>Живи как пёс в съёмной.
Про пса ты промахнулся немножко. Это же не я беру в кредит узкую конуру, чтобы за неё ещё платить всю жизнь. Я, как настоящий человек, мобилен и могу жить где угодно, в отличие от зависимых потреблядушек, которые трясутся за свои клоповники.
Неплохо, но мне с отделкой больше нравится.
>Ты мечтаешь жить в строительном вагончике?
Это уже не строительный вагончик, а дом. Если ты пидорашка и любишь за всё переплачивать, то вперёд, строй дома за миллионы, тогда как нормальные люди точно такие же дома из бытовок сделают в разы дешевле и красивее.
>2 комнаты, 108 квадратов квартира, гардероб, 2 туалетных комнаты
Да это ж коммуналка будущая, ептублядь. Сдавай комнату няшным студенткам, будешь в профите нутыпонел.
В твоём манямирке слышали, что специалистов уважают?Если в твоём говноООО такой стиль общения - не проецируй.
>чехию
>обоссаную
Оче толсто.
>делить с тян квартиру
Много ты видел долгих счастливых браков в 2015? Или твоя тян нитакая? Разойдетесь через 5 лет на первой бытовухе или измене, вот тогда ты закукарекаешь.
Много ты видел долгих счастливых браков в 2015? Или твоя тян нитакая? Разойдетесь через 5 лет на первой бытовухе или измене, вот тогда ты закукарекаешь.
>Ох лол, проекции офисного планктона они такие проекции.
Так что ты сделаешь-то? Обидешься, напьёшься, ударишь по столу, украдёшь всю туалетную бумагу с работы? Что ты можешь сделать-то?
Двачну.
>откачик
Лол, схуя ли?
Нет, но этот же утверждал что он лично успешный, потому что ЕМУ ДОСТАЛОСЬ.
>Я, как настоящий человек, мобилен и могу жить где угодно
>В России
Ой бля, я помотался по съёмным хатам и эту откровенную ебалу не могу воспринимать в серьёз. МОБИЛЕН ОН,
Продать хату и разделить бабло религия запрещает?
Не думал, что я, например, тоже мобилен, сдал СВОЮ хату и уехал на сьемную?
И кто тебе сказал что ипотеку всю жизнь платить? Выплачивай лет за 5, хуле ты? Ну а если нищееб, то не ной.
>выращивают птицу и скот
даже блядь в деревне никто не ростит скотину, потому что это нахуй не выгодно
выгодно было в совецком союзе и в 90е когда совхозы разваливались но не доконца
поэтому скотина откармливалась хлебом (суки, это настоящее преступление, хлеб в совке был дешевый, цены регулировались государством, вот и покупали хлеб мешками) и комбикормами, которые нещадно пиздили с совхозов-колхозов
или ты думаешь что скотинка пойдет в рост только выгуливая ее на лужку? хуй
про молочко - если есть корова, то это реальный заеб, на нее нужно дохуя сена заготовить, ебашить целое лето, а хозяйке всю жизнь вставать в 4 утра чтобы ее покормить
с курицами тоже своих заебов полно, помимо того что они вонючие, пиздец
ну и про остальное можно расписать, про кроликов, про пчелок и прочее
>отдавать половину своего имущества просто так рандомной шлюхе
Ты дебил, чтоли?
>В твоём манямирке слышали, что специалистов уважают?Если в твоём говноООО такой стиль общения - не проецируй.
Не знаю про какой ты там манямирок решил поговорить, но у нас специалистов - каждый второй в стране, да и в мире вообще. Каждый со специализацией - это специалист, представляешь? И уважать его, по сути, не за что - это проходной вариант, сегодня один - завтра второй.
Но к теме это не относится. Все похуй на твои представления о том кто и кому что должен, кто и кого должен уважать. Что ты будешь делать, если к тебе как к говну относятся? Уволишься и будешь хуй сосать без работы?
Потраченное время, силы и деньги.
>>Родителями
>"Обеспечить тебя я не смогу, но вот тебе скопленные 300к, ну и со взносами чуть помогу, хоть по 5к"
Манямир.
Всё так.
Мань, на меня не кричат и не помыкают.Отдельные пришлые пытались - посылались далеко, вначале без мата, потом с ним.
че нет ручки выключения батареи что ли? можешь сделать, врежут тебе
жарко - выключаешь или наполовину выкручиваешь
>Мань, на меня не кричат и не помыкают.Отдельные пришлые пытались - посылались далеко, вначале без мата, потом с ним.
Ну и кто ты сейчас? Кассир в Макдональдсе?
Ипотека, тян, да ты ебанулся, быдлан, нaxyй такую жизнь. Денег у меня хватает, но насмотрелся я на знакомые семьи, нет, спасибо, такого мне не надо. Это говно всекакулюдей, только для тебе подобного скота норм, мне дороже душевное спокойствие.
r8 дачу
31 lvl вкатился в тред. Накопил первые 100к, планирую брать однушку ДС в ипотеку. Район спальный, рядом лес и нет суеты. Есть подводные камни?
>в разы дешевле и красивее.
О дивный манямир! Всего лишь несколько пунктов. Если, конечно, ты не на самом юге РФ/Украины живешь
1) Утепление. Чтоб на полу было тепло - надо сделать на фундамент. И вообще надо охуенно утеплять. Это не 3 копейки.
2) Отопление - газ не проведешь, а электроотопление - штука не из дешевых.
После этого, если этот вагон еще так оформить, ты охуеешь от стоимости квадратного метра.
Митино?
С твоим вечно пьяным батей и мамкой-уборщицей - да.
Свободный независимый и успешный по сьемным клоповникам? Ну ок.
>С твоим вечно пьяным батей и мамкой-уборщицей - да.
Манямирок и маняпроекции. Типичный школьник.
В Митино дороговато, но почти угадал.
гандон ты
С рояли
Где этот чудный замок?
100к маловато на первоначальный взнос по ипотеке
Тогда почему они не могут обеспечить маленькую поддержку корзиночке? 300к это риали не особо много, а уж 5к в месяц - полная хуйня.
В предместье Гусь-Хрустального
>Свободный независимый и успешный по сьемным клоповникам? Ну ок.
Тащемта, снимать можно любую квартиру - студию, трёх- двух- однокомнатную. А вот ипотекодебил такого себе позволить не может - он может себе позволить узкую двушку в панельке или чаще всего ещё меньше однушку в той же панельке, а потом въёбывать на ремонт.
По съемным, угадал, но потому что пока не хочу "корни пускать", так сказать, может трактор заводить буду. А на счет клоповников, это ты прогадал, предвзятое быдлецо, денег хватает чтобы снимать добротные апартаменты со всеми удобствами и знатным ремонтом.
>Тогда почему они не могут обеспечить маленькую поддержку корзиночке? 300к это риали не особо много, а уж 5к в месяц - полная хуйня.
Потому что это бабло в никуда. Его можно потратить на себя, например, чем спустить в унитаз на корзиночку. Улавливаешь? Корзиночка он потому и корзиночка, что его за полноценного человека не считают даже в семье.
>свой дом
ты просто лох
по всему северу живут кореные народы и не напрягаются от -70 градусов, от континентального климата
эскимос делает иглу за день и внутренняя температура там плюсовая
сибирские крестяне научились делать "чистые" хаты, правильная комбинация сруба + печки позволила жить экономно и удобно
чукчи делают ярангу - у них там все хитро - есть внешняя юрта, а внутри маленькие внутреннее - и температура там такая, что спять они голые
а современным долбоебам нужно отстроить замок с метровой толщиной кирпичными стенами и охуевать чому там холодно в -5 за окном, пытаясь отопить 200 квадратов
Я говорю не о офисных сидельцах с табличкой 'специалист по продажам'.
Ко мне ни на одной работе не относились как говну, а внезапно ценили, прикинь?Может если тебя начальник хуями обкладывает и на дверь указывает, дело не только в нём?Конечно и в нём тоже, но тем не менее. Уволить при нашем ТК непросто, а при работе на государство - вдвойне непросто.
Нет, там вакансия для тебя, приберегли.
Внезапно не у всех родители - поехавшие.Тебе уже указали.
> я буду жить в двушке-сталинке практически в центре города
Я бы продал ее к хуям не думая и уехал куда на окраину сычевать с деньгами.
>Внезапно не у всех родители - поехавшие.Тебе уже указали.
Внезапно мы теперь будем обсуждать редчайшие исключения среди мажорчиков и успешных? На какой хуй вообще рассматривать этот бред в нищей России?
>отдавать по 20-40к, в зависимости от города, левым дядькам
Лол. Ну, если
>не хочу "корни пускать"
Тогда норм. Я тоже не брал ипотеку там, где жил. Ибо нахуй.
Улавливаю. Я и говорил, что он и для родителей говно, что батя с мамой по 150 к ему зажмут.
Джва чаю. На двоих, максимум планируя одного ребенка строят 250 метров. А потом удивляются счетам и тому, что это поле еще и убирать надо.
>>отдавать по 20-40к, в зависимости от города, левым дядькам
А плату за ипотеку ты типа правым дядькам отдаёшь? За квартиру платишь мамке, да? И проценты туда же?
послушай
просто послушай анона
с какого-то момента жизни вдруг становится похуй на своих родных братьев/сестер, они вдруг становятся чужими людьми, чужими по духу и отношению к жизни
почему так происходит? загадка. вроде и жили вместе, в примерно одинаковых условиях
дак почему, глупый ты, ты собрался просто так отдавать свою долю в жилье? почему?
>дак почему, глупый ты, ты собрался просто так отдавать свою долю в жилье? почему?
Наверное, потому что доли нет, ага? Есть доля и наследство на сестру, а на меня нет.
Я не из семьи мажоров, но 300к например мне родители докинули, потому что внезапно принято помогать своим детям.
>Я не из семьи мажоров, но 300к например мне родители докинули, потому что внезапно принято помогать своим детям.
То есть твои родители могут из нихуя достать 300к и просто отдать их ребёнку? И ты типа не мажор зажравшийся?
>либо зарабатывают на неё сами
либо крадут на нее сами
пофиксил дурачка, курсив лень ебашить
>Земли сельскохозяйственного назначения
Ахаха. Тебя уже обоссали или мне сыкануть тебе на ротан?
он еще до этого момента не дорос. надеюсь хватит ума не отписать долю.
Они копили их не один год.С зарплат по 30-50к.
Нет доли никакой.
Копили, чтобы выкинуть их нахуй на сынка-лоботряса, ага. Сказочник, бляд.
мне batya на первый взнос дал 500к. Взял в кредит. Обычный советский инженер. Сказали же, если у тебя родители мудаки, это еще не значит, что так у всех, дебил.
Ты не видишь разницы между тем, что перейдёт К ТЕБЕ в собственность, пусть и по оверпрайсу и тем, что твоим никогда не будет?
>среди мажорчиков и успешных
Лол, блядь. Это пиздец. Моя мать-одиночка скопила 300к за то время, что я жил отдельно и работал, обеспечивая себя. Я чуток копил, она копила. Почти 5 лет. Меньше 70к в год. Меньше 6к в месяц. Если бы был батя - ну пиздец напряг, ояебу, по 3к с зарплаты в копилку скинуть и помочь любимому сыну.
что будет если серьезно заболеешь с необходимостью лечится хотя бы три месяца?
>Ты не видишь разницы между тем, что перейдёт К ТЕБЕ в собственность, пусть и по оверпрайсу и тем, что твоим никогда не будет?
И какая в конечном счёте разница-то, блядь? У тебя хуй толще становится, что ли, от собственности?
>Утепление.
Покупаешь либо уже с утеплением, либо утепляешь сам. В разы дешевле, чем то же самое утепление типичной пидорашьей клееной избушки за 5кк.
> фундамент.
Там фундамент будет хуй да нихуя, максимум на 50-60к.
> Отопление
Если сделать утепление нормально, то много топить и не надо. Максимум 3-4к рублей за электрообогреватель на всю зиму.
>оформить
Никаких проблем, такие дома оформляют как обычные.
>Лол, блядь. Это пиздец. Моя мать-одиночка скопила 300к за то время, что я жил отдельно и работал, обеспечивая себя. Я чуток копил, она копила. Почти 5 лет. Меньше 70к в год. Меньше 6к в месяц. Если бы был батя - ну пиздец напряг, ояебу, по 3к с зарплаты в копилку скинуть и помочь любимому сыну.
Гляньте - быдло и социоблядь с ипотекой опять зашёл не туда, лол.
Тащемта да, уверенности прибавляет.
Хуёво быть тобой, если твоя уверенность зависит от потреблядства.
>По факту банки не любят доводить ситуацию до продажи квартиры
тому что с кредита в банке сразу включают в пакет и делают из него производный финансовый инструмент и дальше сразу продают
Ебать ты лох, сидел бы на найме, не выебывался. А ща понаедешь - надо будет платить банку ту же тридцаточку + коммуналку + ремонт какой-никакой. Влетел ты короче.
>И какая в конечном счёте разница-то, блядь?
Эту квартиру сможешь оставить своему ребенку чтобы он не соснул как ты сам когда-то.
Мне достали 1100 и докинули на первый взнос. Но они знают, что я отдам. Не у всех родители мудаки и нищеброды.
Гляди, мамкин саморазвиванец, хуй дрочащий в своей обосранной комнате, лопается от натуги и пытается доказать, что он не ущербен. азазаза. лалка
Понимаешь ли, тут такое дело, что в мордоре ежели ты знатно одет, приехал на не менее знатной машине, то всякий агрессивный скот предпочтет стороной обойти тебя, нежели как-то проявить свою скотонатуру в твою сторону, это уже давно проверенно, рабы чувствуют господ, и определяется это изначально по внешним факторам в виде одежды и автомобиля как пример. Так же отношение везде к тебе меняется, предпочтение отдается тебе. Смекаешь?
Максимум уебанство.
По дороге в поезде тебя бы ограбили в плацкарте двое хохлов, а по приезду в мухосранскую сычевальню выпилили бы почку местные цыгане. Так ты и остался в уездной больничке, ожидая почки по омс.
Ну пиздец ты. Либо через 10 лет квартира будет моей, я буду жить в ней за коммуналку и НИКТО из неё меня права выкинуть не имеет, если я не забью на ту же коммуналку лет на 5. Либо - мне 40 лет, хаты нет. По капризу рантье - съебывай, при финансовых трудностях - живи на улице.
>человек имеет нормальные отношения с родителями
>человек через 8 лет будет жить в своей квартире
>БЫДЛА!!! САЦИАПЛЯТЬ!!!!! МАМ, МАМ, НУ СКАЖИ ЕМУ!
как бэ подыхать буду в своем углу, а не обоссаный под обоссаным мостом. уверенности прибавляет, да.
>жить с мамой до сорока пяти пока она не отполирует тебе мозг до биллиардного шара
думаешь тебе мамка ебет мозг? что ж будет, когда ты попадешь на травлю в армейке/тюряге/быдлоработе
поверьте, кудахтанья ваших мамок ничего не стоят вашим нервам
А у меня вот такая ситуация:
Я сыч и корзиночка. Маму люблю. Папу люблю. Собачку люблю. Мягкий я и добрый, а потом несчастливый.
Так вот маменька попросила нас с папенько помочь ей - семья же, надо помогать друг другу. А помочь надо было финансово. Т.к. мама впулила все сбережения в бизнес, мы помогли ей, взяв кредит. Я на себя два и отец там тоже несколько. В итоге - 2 миллиона с чем-то рублей. Отдали ей.
Проходит месяц. Мама заявляет, что мы её все достали, с батей на развод, квартиру себе, кредиты на нас. Нашла себе какого-то другого мужчину с дочкой и теперь живёт с ними. Собаку тоже забрала :(
И вот мы с батей теперь живём на съёмной. Он пашет, я пашу, деньги уходят все на кредиты и жильё. Перспектив никаких, всё плохо.
Что бы вы делали на моём месте, ананасы?
Я сыч и корзиночка. Маму люблю. Папу люблю. Собачку люблю. Мягкий я и добрый, а потом несчастливый.
Так вот маменька попросила нас с папенько помочь ей - семья же, надо помогать друг другу. А помочь надо было финансово. Т.к. мама впулила все сбережения в бизнес, мы помогли ей, взяв кредит. Я на себя два и отец там тоже несколько. В итоге - 2 миллиона с чем-то рублей. Отдали ей.
Проходит месяц. Мама заявляет, что мы её все достали, с батей на развод, квартиру себе, кредиты на нас. Нашла себе какого-то другого мужчину с дочкой и теперь живёт с ними. Собаку тоже забрала :(
И вот мы с батей теперь живём на съёмной. Он пашет, я пашу, деньги уходят все на кредиты и жильё. Перспектив никаких, всё плохо.
Что бы вы делали на моём месте, ананасы?
Просто надо понять, забить на потреблядство, устроится на работу и любой при желании купит квартиру в дс. Да придется сидеть за некропекой или вообще смотреть ковер. Но вполне реально.
Если ты при этом очкастый дрищ с усиками, то агрессивный скот это тоже почувствует, и машина со шмотками тебя не спасет.
Можно без ремонта.
Выцепил бы мамку, выеб бы её вместе с батей и отрезал бы пальцы по одному.
собственное жилье давно ли стало потреблядством, милый мой? Я не о дворцах далеко сейчас речь веду.
>Либо через 10 лет квартира будет моей, я буду жить в ней за коммуналку и НИКТО из неё меня права выкинуть не имеет, если я не забью на ту же коммуналку лет на 5. Либо - мне 40 лет, хаты нет. По капризу рантье - съебывай, при финансовых трудностях - живи на улице.
Лол, через 10-20 лет у того кто снимает тоже будет своя квартира от родственников, при этом её не надо покупать. Видишь какой ты долбоёб, лол.
Но я на вид довольно таки стандартен для широт необъятной, на очкастого с усиками не похож, но правда дрищь, хотя плечи широкие, поэтому в одежде я крупным кажусь.
Нет. В этих местах этих пидоров ты смело можешь слать нахуй, дать им пизды и т.д. С мамкой иначе.
Всегда было. Собственное жильё - переоценённая хуйня при наших ценах на недвижимость. Единственный оптимальный вариант - жить на съёме.
За то свое, здоровое.
Рантье_кун?
Блять пиздец.
Вот она квинтэссенция менталитета пидорахии.
Мимокрокодил и охуел.
>100к
баксов надеюсь
Кек :3
Сделал бы вывод из текущей ситуации, и не стал бы брать чужие кредиты на себя. Хотя, я бы и так не стал. Похуй, кто там просит мамка или вася с горы.
Рублей же.
А ты и впрямь дебил.Я даже варианты приведу
1) Бабка с квартирой переживет тебя. Вин для бабки.
2) За 20 лет съема харошей квартиры са всем ниабхадимым c учетом инфляции и удорожания аренды ты отдашь... OH, SHI~
Зато не ве эти потребляди, которые и через 10 лет платят всё ту же сумму.
Слушай, идиотик, мне 31 год, и я с 16 лет по съемным хатам мотаюсь. Жил практически во всех видах жилья: летняя кухня, коммуналка, общага, дом, однушка, трёшка, небо-аллах. Заебало вкрай. Поехавшие квартиросдатчики, куча переездов, отпрашивания с работы для того, чтобы найти новую квартиру и перевезти вещи, т.к. хозяйке срочно потребовалось сдать квартиру шлюхе-племяннице, съебавшей от мужа, другая хозяйка, приходившая в моё отсутствие в квартиру и лазившая по моим вещам, ебанутые соседи, шипящие в спину "ходят тут, двери не закрывают", и вся такая и еще худшая ебала из года в год. А, совсем забыл, еще сборка-разборка мебели и бытовой техники и перенос её в грузовик.
Два года назад на накопления купил двушку 70 кв. и почувствовал себя ЧЕЛОВЕКОМ, хозяином блядь ёбаной жизни.
Так что не пизди мне про мобильность, я 13 лет был мобилен, сейчас я рот ебал.
Мама же просит, говорит помочь надо, серьёзные проблемы и долги. Кто, если не сын, поможет матери, ну серьёзно?
Но 100к даже на первый взнос не хватит, ща дешевле 3-4 млн даже в замкадске хуй чо найдешь
>Таки делают, но не для нищеебов
>этот декаданс из окна
1.5кк-2кк за однушку, пожалуйста.
Этот ребенок в итоге накормин его же кашей с опилками, чтобы быстрее отправился в странв вечной двочильни.
Ну а хуле ты хотел то? Также даже на этой вашей Остоженке.
>За 20 лет съема харошей квартиры са всем ниабхадимым c учетом инфляции и удорожания аренды ты отдашь... OH, SHI~
Так ты за ипотеку всё равно больше отдаёшь за это время, лол. Ты калькулятор-то включи.
> от родственников
>надеяться и ждать годами, что с неба кусок упадет
Вся суть пидорахи, лол. а потом родственники кидают тебя через хуй и прописывают хату личинушке лол, а ты сосешь хуи.
Не проецируй, мань.
схуяли больше то, у меня родоки пенсионеры и им не впадлу часок на огороде поковыряться
Лучше снимать, чем переплачивать на несколько лимонов за ипотеку, дурачок.
В законе вроде прописана возможность "кредитного отпуска" при непредвиденных обстоятельствах. Это тебе к юристам.
>Вся суть пидорахи, лол. а потом родственники кидают тебя через хуй и прописывают хату личинушке лол, а ты сосешь хуи.
Можешь посмотреть на ипотекодаунов, которые взяли себе хату, которых не существует. Помнишь новости? Целое население панельного дома пидорнули на бабло и оставили без жилья, лол.
>в России продолжительность жизни 50-60 лет
>11 лет школа, 5 лет Вуз
>10 лет поиск работы выше 20к
>20 лет ипотека
>5 лет ремонт
Итого на нормальную жизнь остается 5 лет.
>11 лет школа, 5 лет Вуз
>10 лет поиск работы выше 20к
>20 лет ипотека
>5 лет ремонт
Итого на нормальную жизнь остается 5 лет.
Нормальные люди выплачивают ебатеку на 7-8 лет и дальше с усмешкой смотрят на таких вот съемщиков, которым платить всю жизнь.
А что за собачка была?
Шта?
Работа находится на 4-м курсе ВУЗика, ипотека 10 лет, ремонт год.
эскобар.жпг
строгино?
Я был в армии и на быдлоработе, на тюрячке не был, тьфу тьфу тьфу, бог уберег. Мне есть с чем сравнивать. Видишь ли, суть в очень простой вещи. Кудахтанье мамки это подобно каплям, падающим на макушку изо дня в день, сутками. Это любого сведет с ума. Любую психику поломает. армия, она не навсегда. И люди там не навсегда. Да и норм там было мне, впринципе, мозги особо не ебали. Работу ты можешь поменять практически всегда, и с коллегами ты сутками не живешь, и послать их нахуй тоже можешь. И пизды дать. как и в армии, кстати.
Дебилушка, если ты берёшь ипотеку на всю свою зарплату и потом ешь хуйцы с гречкой - невыгодно. Если платёж копеечный - выплачивай досрочно, переплаты в 250% не будет.
>Нормальные люди выплачивают ебатеку на 7-8 лет и дальше с усмешкой смотрят на таких вот съемщиков, которым платить всю жизнь.
Что за манямирок, я не понимаю? Меня школьники тралят в этом треде, что ли? У нас ипотеку единицы могут себе позволить в стране, маня. При этом всё чаще и чаще банк снимает эту квартиру с продажи из-за несвоевременной выплаты. Эта ваша ипотека - нихуя не надёжный вариант, вы как-то слишком оптимистично смотрите в будущее. И это... вы что, считаете, что за ипотеку платят по 10к в месяц и живут ещё припеваюче?
Почему все говорят про продолжительность жизни 50-60 лет, а на улице ОДНИ ебаные бабки за 70? Парадокс.
А вот не надо гоняться за дешевизной и брать у кого попало, лол. В этом ты прав.
сейчас тенденция в крупных городах, в дс в частности застраивать по 3-му кругу жилые районы, там где снесли пятиэтажки и построили 9-ти этажные панель теперь втискивают 25-ти этажные монолиты с видом на пиздец.
Где ты видел ипотеку с копеечной выплатой и нахуй тогда такая квартира нужна? Сумасшедшие, блядь, я хуею с этих фантазёров.
Они не пили кока-колу.
тащемта кредиты при разводе делятся на двоих, фантазёр.
Это раз. Два - кредиты для ИП как правило выгоднее, чем для физлиц (мамка - бизнесвумен типа, да?). Так что либо твоя мамка вас планировала наебать изначально, либо что-то тебе, корзине, они недоговаривают.
Не уверен, я вот живу в спальнике (войка) тут за последние 3 года построили буквально один 7-этажный дом и то в формате апартаментов. Земли тупо нет свободной.
ты еще детей заведи, вообще ни дня "нормальной жизни" не увидишь.
а кстати как с/х земли переводят в ижс, на даче где лет 10 назад росла пшеница теперь коттеджный поселок? председателю колхоза бабло занесли?
Мамка и тян пилят дома. На работе ебут анально. В итоге выходит среднестатический поехавший кун с облысением и импотенцией, а еще его называют алкоголиком и тычат пальцем.
Жду эту няшу, сдача в первом полугодии 2016. На ремонт денех ток мало.
Зависит от стоимости квартиры, очевидно же
19 кв. м-кун
Москва не Россия, маня! Не обязательно влезать на 12 лимонов за ебучую двушку у метро, и даже на 8 не надо.
>тащемта кредиты при разводе делятся на двоих, фантазёр.
Это если через суд. Нет иска, нет суда - никто и ничего не делит.
>Два - кредиты для ИП как правило выгоднее, чем для физлиц (мамка - бизнесвумен типа, да?). Так что либо твоя мамка вас планировала наебать изначально, либо что-то тебе, корзине, они недоговаривают.
Для меня это ничего не меняет.
Выбор хат многообразен, на самом деле. Есть вполне бюджетные варианты по цене съема 15-13к. Не ворец, конечно, но зато и не с мамкой, хе.
И потом всегда есть возможность подработать и продавить платеж еще ниже, если кидать в основной долг. подводный камень - кури договор с банком, который это позволяет. сейчас, по моему почти все. У кого с этим нормально получается, те реально за четыре пять лет покрывают ипотеку, в этом ничего удивительного нет.
Ну а по поводу заболеешь и помрешь, ничего тебе не мешает это сделать и на съеме лол. Только вот рантье тебя сразу выпиздет, а банк еще и навстречу пойдет, дав запас в полгода. Небесплатно конечно, но это все же лучше, чем проснуться обоссаным у метро.
а мне родители просто так оставили 2ку, сами съебались жить на дачу
Я утрировал. В моём случае, платёж составляет 20% дохода на двоих. Это не оставляет бреши в бюджете.
Вот именно, что бабки. А где дедки?
Да что это за квартира вообще в 19 метров, блядь? У меня ебаная однушка почти 40.
Так называемая "гостинка". Стоит сейчас около миллиона в наших ебенях
Вдвоем с женой вполне комфортно тут обитаем
Ездить на маршрутке до метро 35 рублей. Считаем, туда-обратно 70р х 5 = 350 + 140 на выходные ~ 500р в неделю, 2.5к в месяц.
Лолд. Вот смотри. Сейчас я плачу 50. Платеж с годами уменьшается и будет составлять 36 к концу срока в 10 лет. Сейчас аренда двушки (а однушка это для червей-пидоров) со всем необходимым стоит 22-23 в месяц. Да, я переплачивающий лох. Только вот 10 лет назад двушку я снимал за 12. Ибо инфляция по официальным данным 11.21, а процент по ипотеке 11, лол. Так что лет через 10 гордый съемщик будет отдавать 40. Но что имеем? Я не плачу ничего, кроме 4-5к коммуналки, живу в квартире, в которой могу делать дохуя чего. Съемщик же платит 40. И если с ним что не так - пизда. Мобильность в 50 лет (через 2 недели я хату корзиночке оставляю, он вырос, пиздуйте нахер и мебель заберите. Депозит? Какой? Кот ваш диван подрал, обои заляпаны - хуй вам, а не депозит) не радует. А родственники в 70+ вполне бодрые старички.
Все забывают, что это СРЕДНЯЯ продолжительность. Которая зависит от тех, кто в 30 умер от цирроза. Вести относительно нормальную жизнь - и в 70 тебе будет ок.
Да обычная путинка, чо ты доебался то?
Вот только тян работу ты можешь поменять, а вот мамку нет, лол. только нахуй послать и съебать.
Поясни мне знающий анон.
Ситуация такова: у моего двоюродного брата есть квартира в мухосранске, он хочет фиктивно продать ее своей сестре в ипотеку, чтоб она получила на руки 1,5кк р и на эти деньги он хочет сделать первый взнос, чтоб взять в ипотеку квартиру в дс уже на себя.
Какие подводные камни в условиях нынешнего кризиса?
Просто продать квартиру в мухосранске не так просто, да и незачем, если туда можно просто пустить жильцов, чтоб они закрывали часть месячных выплат. И просто взять в кредит 1.5кк не так выгодно как взять их за ипотеку.
Ситуация такова: у моего двоюродного брата есть квартира в мухосранске, он хочет фиктивно продать ее своей сестре в ипотеку, чтоб она получила на руки 1,5кк р и на эти деньги он хочет сделать первый взнос, чтоб взять в ипотеку квартиру в дс уже на себя.
Какие подводные камни в условиях нынешнего кризиса?
Просто продать квартиру в мухосранске не так просто, да и незачем, если туда можно просто пустить жильцов, чтоб они закрывали часть месячных выплат. И просто взять в кредит 1.5кк не так выгодно как взять их за ипотеку.
Хуй знает, у меня кухня 16 м, а тут вся квартира 19. Нахуй так жить?
>а кстати как с/х земли переводят в ижс,
По решению суда. Также, как и выбивают прописку в дачном поселке. Обращаются в суд и ждут, пока бюрократическая машина пошевелится.
Хохлам не понравится - унитаз не на кухне.
Инфляция - сказки для дурачков, чтобы впаривать ипотечное говно.
Кухню не завезли?
Так продали бабушкин дом, лол. Сначала 1/2 продала бабушка маме, потом мама 1/2 мне. Выплаты получили. Мой тебе, кстати, совет - будь параноиком всегда, как моя бабка. И пусть твой бро продаст 1/2.
Войка, аэропорт, сокол отличное место, мне там все нравится. Касательно застройки уже застроенного это актуально для окраин и где исторически много панельного мусора.
А меня вот давно интересует вопрос покупки квартир в последующей сдачей их. Какую часть ипотечного взноса покрывает аренда?
У тебя под нее целых 15 квадратов есть, считай покупаешь кухню с ванной.
>Инфляция - сказки для дурачков
Бля, в голосину.
Тред не читал, уже были дебилы которые кукарекали про то что еботека ненужна проще ЧАСТНЫЙ ДОМ построить?
Студия или однушка 2-2,5
Жду дна и покупаю двушку без ипотеки
40к$ кун
40к$ кун
>Это если через суд. Нет иска, нет суда - никто и ничего не делит.
Значит, твой батя - лох. И ты с ним вместе. Шлюха-мать вас обула.
Пиздуйте к адвокату, пока не поздно, а то так и будете чужие долги выплачивать, терпилы.
Двачую, кун с ленинградки.
>берите ипотеку
>корзиночка на маминой шее
Откуда здесь столько социоблядей и быдла? Вкудахт порвался, что ли? Или очередные безпруфные кукареки? Жду в треде скрины с супом договоров из банка.
>корзиночка на маминой шее
Откуда здесь столько социоблядей и быдла? Вкудахт порвался, что ли? Или очередные безпруфные кукареки? Жду в треде скрины с супом договоров из банка.
В настоящее время примерно половина - две трети.
Если это были земли населенного пункта - можно не переводить. Сирисли, на ней запрещено будет строить многоквартирки. Дома - нет, можно оформить прописку.
Вас наёбывают, а вы верите. Крепостные, хули.
То есть жратву готовлю, и тут же кровать стоит и пекарня с телеком?
>лет через 10 гордый съемщик будет отдавать 40.
И получать 140. Как в 2003 средне хуй отдавал треть-половину зарплаты за халупу так и отдает.
Двачую.
Куплю 2 студии и буду сдавать работохалопам. А я уже наработался
Тогда это вполне выгодно. Почему так не делают?
Это реально здравая идея, НО первоначальный взнос всё же тебе придётся самому заплатить. 25% где-то.
Вроде нет. Все кукаретики сливались на этапе строительства, когда надо провезти газ, электричество и воду, а добрые дяди из Газпрома выкатывали счет на 7 лимонов, потом водоконал ещё парочку, а энергетики предлагают тянуть провода за свой счет.
>Да обычная путинка, чо ты доебался то?
Всегда думал что обычная путинка пикрилейтед.
У нас так. Художник я хуевый, но тут, думаю, понятно
19 кв. м-кун
Отчего же не делают, делают. Правда это выгодно, если у тебя уже есть что то свое где жить.
Чем выгодно? Платить 1/3 ебатеки 20 лет за квартиру, в которой не живешь?
Так и я буду получать 140. И отдавать 1/15. Сечешь?
>электричество, газ, вода.
Генератор, бензин, колодец, свечи, на крайняк походная лампа.
Зависит от города же. В среднем от половины до 70% где-то.
1/3 жизни. столько стоит квартира.
Землянку откопай и бичуй там. Но интернета в ней не будет. И двощей соответственно.
1/3 таки не вся ебатека.
Аноны, есть смысл покупать хату на сдачу в аренду НЕ в дс/дс2? Например 500к мухосрань типа Калининграда
У меня мамка не кудахчет, квартира достаточно большая чтобы видеть ее только когда я сам захочу.
Да ты охуел, я уже 2 года проработал, ненавидя каждый день и мечтая уволиться. А если заведу тяна-петяна, машину или возьму еботеку то придется работать всю жизнь. Поэтому я решил не заводить всего этого. Никогда.
Лол, блядь. Купил за 600к 7 соток даже в черте города, хоть и на окраине. Электричество есть. Протянуть газ - 100к с небольшим. Вода - еще 70к. На дом потрачу около 3.5. Итого чуть больше 4. За 160 метров и прочие плюхи. Тут видишь как - если есть мозги и свои руки - это выгодно. Если нет - за такой дом отдашь 7-8.
Квартира в ДС приносит 5-7% годовых в рублях как там в мухосрансках не ебу, вклад в банке - 12-15%
Это типа за 20к рублей сейчас можно купить столько же, сколько и в 2007-м?
Это пьют с горя те, у кого даже на
денех нет.
Yota
В 2007 на 20к можно было шикарно жить, да
>мухосрань типа Калининграда
Да ты охуел.
ЮФО-кун
Хватало на съём квартиры и на пожрать в ДС.
В 2008 хорошая видеокарта Radeon HD3870 стоила чуть больше 4к, сейчас же предыдущий флагман r9 290x дешевле 20к б/у не найти.
Как получить жилье на халяву?
А время и силы на строительство, а также время поездок с работы-на работу ты не считал конечно же.
Ты не шаришь нихуя
5-7% дает от ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ, а кто тебе сказал бля, что она все время будет одинаковой?
2 литра колы за 20 рублей.
Устроить жидореволюцию
В каких городах 70%? А то что-то по ДСам выходит не так радужно.
Обязательно вырастит, мамой клянусь
Пузырь водки рублей 50-60 стоил, эх.
Какой хитрый. Все так взяли и рассказали. Можно в очереди постоять на жилье, если такое еще практикуют.
Вот когда построишь, зарегишь собственность, протянешь все коммуникации с документами, тогда приходи обоссывать квартироблядей, а пока это теория.
В варкрафте пета дракончика давали
Шта? Пузырь возки 60 рублей стоил в 2001 году, может быть.
Слушай, дружище, как вы выживаете, когда жена готовит что-нибудь с отчетливым запахом (рыбу/печень например)? Вытяжка должна быть охуенной же, иначе в квартире небо и аллах хавкой провоняют.
Но тут ты про мухосранск же? Разве за 4 млн в нем же нельзя купить какую-нибудь трешку в 100 квадратов?
жена не нужна
>время и силы на строительство
Нет конечно. Времени хватает, тем паче - на самые трудоемкие работы найму. Тут видишь - если мимокроку и мне дать задание накупить материалов по списку - у меня выйдет дешевле, и намного. Ибо человек, который занимался стройкой, знает где купить дешевле, как сэкономить разумно, что можно взять даже б/у и это ни на что не повлияет. Могу найти нормальную бригаду, которая сделает как надо. Но мне доставляет удовольствие стройка.
В рублях такой же запили.
70 - это же самый максимум. Обычно меньше.
4 город России.
Если уже есть свое - можно обмазываться усыновлением. Дают потом квартиры.
В 2007 я как раз был в 11 классе и начинал свои первые алкоопыты, так что помню. Дешевая стоила рублей 55-60, получше сотню с небольшим.
>у меня выйдет дешевле, и намного
А у меня - ещё дешевле
мимо-директор-оптовой-компании
Можно, но в хуевом районе.
Во-первых, да, долбаеба кусок, вырастет
Очень скоро будет дно, и совершенно очевидно, что потом она обратно будет расти
Во-вторых, хули ты мне про вклад в банке под 12% рассказываешь В РУБЛЯХ, а индекс жилья у тебя в $, а, жуеба?
Вроде в начале ИТТ 19кв-кун был женат, или я в глаза ебусь?
Двери мне запили.
За доллары многих людей видел, которые готовы снимать, уебок?
Как вообще так получилось? Что мать совсем не платит? И как она это поясняет?
сцук.
У меня вопрос - это ипотеку вы тянете в одну харю, т.е без помощи тян, личинок, мамки? Если да, то жму рука.
Что ты несешь, долбаеб?
Если вклад под 12% у тебя В РУБЛЯХ, недвижка в РУБЛЯХ, сдаешь ты по твоим же словам в РУБЛЯХ, то НАХУЯ ТЫ СПЕРМОГЛОТ ТУПОРЫЛЫЙ ПРИТАЩИЛ ГРАФИКИ ДОЛЛАРОВЫЕ, А, ЖУЕБА?
Да хуй его знает, я просто так говорю - жена не нужна. Женятся только долбоебы, детей заводят только долбоебы, да и с тнями встречаютвся впринципе только дебилы, не ценящие свое время. Идут на поводу у быдло-общества, мудаки.
Двач борда успешных людей?
Жилье росло не один год, падать будет тоже не один.
Совершенно свободно тяну, платеж 33% от зарплаты.
>тян, личинок, мамки
>помощи
Толсто
С женой.
ананас, я может тупой (ок, не спорю), но в чём профит этой схемы? с какого перепугу сестра получит 1,5 ляма?
Квадратов в 80 в жопе - 4кк. Без ремонта. Понимаешь, у своего дома есть другие плюшки - банька, гараж с мастерской и все дела.
Поучаствую пожалуй. Причем здесь вообще сдача? Это индекс доходности по стоимости метра, а не сдачи в аренду.
Я с женой. Но если бы был один - ну да, в чём-то бы урезал себя, но всё равно мог бы.
Оно падает уже с 2008 года
Скажет что ее изнасиловал начальник, обещство феминисток засудит его и даст ей 1.5кк
В чем логика, жена же только дополнительные расходы вносит.
Я с женой.
>не иди на поводу у быдло-общества
>создавай грустнотреды и тян-треды
Будь охуенным.
Он сравнивает доход от ренты с рублевым депозитом, еще один тупица
>Это индекс доходности по стоимости метра
Идиот, какой блять доходности? СТОИМОСТИ
>банька
Какое-то колхозное развлечение деревенщин, без обид. Какая нахуй баня в 21 веке, когда дали им душевые, водопроводы, хочешь блять в своем доме сделай стеклянную стену в ванной и смотри на свой участок. Нет хотим в деревянном срубе париться.
Если ты дебил и посадил себе на шею шлюху - да.
Ага, в 2005-м я помню баннер на высотке у Киевской - "300 баксов за метр", в 2010-м - 40000 за квадратный метр на такой же высотке но у МКАД, теперь смотрю примерно там же - "110000 р, успей купить". Дешевеет.
Пока жена была с ребенком - потом вышла из декрета и получает как я, так что доход явно больше, чем расход.
банк дает 1,5кк за квартиру собственнику(брату), а сестра платит ипотеку банку. Профит в том, что % по ипотеке ниже, чем если просто прийти в банк и взять 1,5кк
Ты просто не умеешь. Я вот попарился в баньке, нажрался там, и всю заблевал. Красота!
Пик - 8-9 годы, дальше - унижение
С КАКИХ ЭТО ПОР ЖЕНЩИНАМ РАЗРЕШЕНО РАБОТАТЬ???
>душевые
> в ванной
Без обид, но говно. Либо тупо помытие в ванной, либо офигенная банька. Сирисли, после бани совсем другая степень чистоты. Даже после пары дней еще чистый. После ванны - к вечеру несет потом. Ну и плюс это очень приятно - жар, запах веника, массаж этим же веником, поваляться в снегу или в бассейне.
Сэр, Вы не поверите, но сейчас они могут даже учиться в университете!
ЕЩЕ СКАЖИ ЧТО ОНИ ГОЛОСОВАТЬ МОГУТ
Мне твоему графику верить или строительной компании?
Нормальное развлечение, ты только представь: свежий воздух, водочка, березовый веник и Катька с подругой с соседнего участка.
Во-первых дети не нужны. Во-вторых, куда мерского личинуса дел после того как шкура начала работать?
Кто-нибудь может тебя увидеть в это время. Не нужно.
PS я не мылся с мая по сентябрь и ничего.
>свежий воздух с ароматом испарений с ближайшего НПЗ, березовый веник и две сорокалетних свиноматки
Пофиксил тебя
Кто хуй? Ты хуй.
Расскажи, ты в долларах зарабатываешь? Или БАНК 12% ГОДОВЫХ тебе на долларовый депозит начисляет?
Сейчас в долларах недвига просела из-за курса. Ровно так же просели и ОХУИТЕЛЬНО ВЫГОДНЫЕ рублевые депозиты
Я бы и этому был бы рад.
ИТТ: обсуждаем плюсы и минусы ипотеки. целесообразность аренды и стоимость ремонта.
Вот ты, анон, живешь в бабкиной квартире или снимаешь? А может ты уже выплатил ипотеку или только вчера занес первый взнос?
Тут можно обоссать ипотеко блядей или насрать на сычей живущих с мамкой.
Дискас!
Предыдущий тонет тут http://2ch.hk/b/res/108754198.html#bottom