24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
>Собянин отметил, что небоскребы никто строить не собирается. Жителей из старых пятиэтажных зданий переселят в новые дома высотой от 6 до 14 этажей. Дома будут современными, а квартиры просторными, согласно новому генеральному плану.
>Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова говорит, что, расселяя 100 квартир девелопер должен получить возможность построить 1000 — тогда экономика проекта будет привлекательна. «Если разрешат построить 200 и даже 400, то не по всем локациям такая сделка окажется выгодной», — отмечает консультант.
Так во что же превратится Москва? Понятное дело, что 6 этажное чудо жильё будут строить только в центре с квартирками стоимостью минимум по 50 миллионов специально для бояр, чтобы им было удобнее на работу ездить. Для холопов же мэр обещает 14 этажные клоповники. Реализуемо ли это? Лично я в это слабо верю, учитывая что инвесторам нужно будет на месте хрущевки построить жилья в 10 раз больше, чтобы выйти в плюс.
>Мария Литинецкая не исключает снижения цен на жилье или как минимум стагнации. «Риск затоваривания рынка, безусловно, есть, особенно если учесть уже имеющееся превышение предложения над спросом. При участии застройщиков плотность заселения может возрасти в 1,5–2 раза, а объем предложения на рынке — в два-три раза. Даже если это не вызовет обрушения цен, то долгосрочная стагнация, конечно, возможна», — сказала RNS Литинецкая.
Сюда можно будет для особо упёртых подогнать равноценность жилья, когда рыночек просядет и пидорах будут за копейки переселять.
Пять московских компаний объединятся в консорциум для участия в программе сноса московских пятиэтажек и строительства нового жилья. Об этом сообщает Republic со ссылкой на участников партнерства.
В консорциум под названием «Реновация» вошли «Главмосстрой» Олега Дерипаски, агентство недвижимости Kalinka Realty, корпорация S. Holding, проектный институт «Моспроект» и компания «Мосэксперт». Предприятия договорились о совместном участии в конкурсах по программе реновации.
>>22501834 (OP) Можно построить и малоэтажки с такой же плотностью населения, если не создавать огромных пустырей (а из-за высокой этажности они обязательно будут), но совковые СНиПы.
>>22502278 Ну это же бездуховно, диды не за это воевали. Нет, понятное дело, что малоэтажки для пидорах никто строить не собирается. Ещё при Лужкове застройщику необходимо было строить дом в три раза больше на месте хрущёвки, чтобы заработать. Сейчас же вообще будут творить лютый пиздец, на фоне которого ЖК севастопольский будет 10/10.
>>22502352 Так дело в том, что высокую плотность населения можно обеспечить и без многоэтажек. Но никто просто не хочет переделывать старые стандарты. Одним нужны откаты, другим - высокие прибыли.
Анон, кокое вообще качество этого жилья? Есть ли вероятность обрушения этих зданий, как той школы? Сейчас даже элитные коммиблоки не застрахованы от низкого качества постройки. А тут 14 этажей, выглядит небезопасно.
>>22503151 По идею тут ещё должны соблюдать госты при строительстве, но мы-то с вами понимаем. А вот дома в зоне реновации будут строить в обход всех технических регламентов, санитарно-эпидемиологические требований, требований пожарной и иной безопасности, что как бы намекает на качество нового жилья.
Аноним ID: Ярослав Абрамович11/05/17 Чтв 17:50:06#12№22503314
>>22501834 (OP) давно надо ввести такое наказание как административное изгнание - это когда человеку запрещено находится в определенном муниципальном образовании, вот начал возмущаться а его изгнали Можно было бы охуевших ваще высылать за МКАД в село
>>22501834 (OP) меня больше интересует, кому это будут продавать? если новостройки стоят пустыми, и зачем еще больше повышать централизацию страны в Москве
>>22501834 (OP) Несколько раз бывал в районах точь-в-точь, и каждый раз не покидало чудовищное гнетущее чувство. Вот эти ебические клонированные коробки посреди нихуя, ощущение огромного одинакового муравейника, гуляет ветер, солнца не видно. Я не знаю, как там можно жить и не сойти с ума и не броситься из окна. Сам вид, сама концепция таких районов - пропаганда суицида куда хлеще любых синих китов. И это не считая мелочей вроде пробок, охуительной нагрузки на окружающую инфраструктуру и прочее.
>>22504356 Живу в ЖК из первого пика. Курятник, конечно, но обоссаные и разрисованные парадные старых домов или обветшалые панельки куда хуже. Я ебал, собственно, тут и народ почище живет.
Аноним ID: Адам Аскольдович11/05/17 Чтв 19:21:54#27№22505070
>>22504356 Гетто же, в цивилизованных странах эти клоповники сносят, потому что там одни наркоманы, проститутки, бандиты и самоубийцы, а пидорахам норм. Со всей страны прутся и анусы продают в рабство, чтобы всю жизнь потом гнить в этих загонах.
>>22501834 (OP) Собянин пиздит, очевидно. Пидорах засунут в 15-25 этажки, по другому не выйдет залупам распилить на этом пару миллиардов. В самом деле, пора бы вам уже переставать верить пиздежу залуп.
>>22505540 Бля нугли новости, там не сказано что они получат готовые квартиры в Саларьево. За них уплочено. Для пидорах-переселенцев построят УНИКАЛЬНОЕ НАНО ЖИЛЬЕ С НУЛЕВОЙ ЭТАЖНОСТЬЮ в сергиевом-посаде.
>>22505757 >С НУЛЕВОЙ ЭТАЖНОСТЬЮ Под землей штоле? Ну правильно, пусть как диды живут в многоэтажных землянках с выходом в канализацию, чтобы боярам глаза не мозолили.
Аноним ID: Адам Аскольдович11/05/17 Чтв 19:58:30#36№22505827
>>22505742 У меня мамка ходила с двумя соседками в администрацию обсуждать всю эту тему. Мамка прошаренная, дал ей почитать закон, так что сразу начала требовать ответы про округа, про качество домов и т.д.. В итоге мамку и нашу квартиру занесли в черный список, а соседки наоборот довольные сидели, так как мужик из администрации умело навешал лапши про ахуенные квартиры, про то что они будут стоить 1005000 мильонов и, что дом будет в двух шагах от хрущевки и т.д. Блядь, суки тупые, в принятом законопроекте написано, что вас могут в ебеня увезти в хлев ебанный - нет, верят в сказки. Ебанутые пидорахи, ебанутые! БЛЯТЬ!А АААААА!
>>22505786 "При переезде будет предоставлено уникальное экологичное не имеющее аналогов жилье в зданиях с отрицательной этажностью, выполненных с элементами дерева и натуральных растительных материалов, с реверсивно уменьшенной плотностью заселения и централизованным бытовым снабжением". землянка-барак из бревен и мха и одним сортиром на все строение
>>22506521 "При переезде будет предоставлено уникальное экологичное не имеющее аналогов жилье в зданиях с отрицательной этажностью, выполненных с элементами дерева и натуральных растительных материалов, с реверсивно уменьшенной плотностью заселения и централизованным бытовым снабжением".
>>22506435 Конечно же. Причем в нормальных странах за такое деньги платят, а тут бесплатно. Зеленый район, вдали от шума большого города, при строительстве района использовались аутентичные технологии. Ничто не напомнит вам о цивилизации.
>>22506752 Устроят рекурсивную реновацию, вышебут пидерах в глубокое замкадье, к нам, в пустоши, в белгородскую область? Где проголосовать за таких бояр?
>>22506904 >>22506782 У тебя в обоих постах "если". Дома-то, может, и нормальные. В смысле, я даже допускаю погружаясь в манямир что при строительстве не так много спиздили, и дома сами по себе получились добротные. Вот только это не дома и не район. Это гигантский бетонный улей в середине нихуя. Сплошной. Одинаковый. Улей.
>>22506963 Так я и говорю, что отличные дома! А двачеры не рады, хотят в облезлых хрущовках с заросшими дворами жить. Или как варвары северные, бездуховные на третьем пике.
>>22507172 В городах всегда проблема с местом. Если пойти по другому пути и сторить микродомики от Москва займет всю область имени себя а общественный транспорт будет мягко говоря неэффективным. Москва далеко не самый плотнонаселеный город. И ниче в каком нибудь Сингапуре или Токио люди вполне себе живут и радуются жизни.
>>22507240 Просто нехуй делать так, что в стране один нормальный город для жизни, а все остальные - обосраные мухосрански. Вон в пиндоссии переферийные города вполне успешные и развитые
>>22507283 С этим я согласен но Нерезиновая уже сложилась и имеет какие то неебический цены на жильё. Замена 5этажек нормальными домами позволит частично решить эту проблему.
>>22507240 Я с тобой и не спорю. Я бы вообще всех в одно - два здания переселил, а вокруг разбил заповедники, теплицы, оранжереи и парки, а все дороги, коммуникации и учреждения спрятал в тоннели под землю.
>>22507333 Перенести столицу в какую-нибудь Сибирь или на Урал в город на 100-200к населения. Заодно туда всю чиновничью шушару и перевезти, чтобы до лесоповала и урановых рудников было рукой подать
>>22507448 Не купят, ибо пункт первый: зачем тебе машина, если нет парковки? И требовать не начнут, ибо пункт второй: зачем тебе парковка, если нет машины? Мудрости нашего лидера нет границ.
>>22507405 Интересные проекты есть, но строят для прибыли, а не для людей. В наших широтах можно было бы целые дворы куполами накрывать и гулять зимой в тапочках.
>>22507050 все банки принадлежат олигархату, а олигархи управляемые. В данном случае за счет банков и бюджета будут спасать стройкомпании и рабочие места в них, то есть братушек ищ Узбекистона и Таджикистона
>>22507527 >требовать выписку из домовой книги где указано есть ли парковка или нет А почему бы и нет? Я бы сильно не удивился. Обоснование под это подвести раз плюнуть. Потом на пустырях господа девелоперы будут строить многоэтажные паркинги с местами по два миллиона. Имеющиеся ведра тоже прищемят.
>>22507563 Будут прописыватся в деревне Мухосратово чтобы получить эту выписку. Или будут оформлять машину на деде живущего в этой деревне а сами ездить по доверености. Или тупо давать на лапу в домоуправлении. Было бы желание. Ну или массово пересаживаться на мотоциклы. По мне оптимальный вариант.
>>22507707 Нет, ты не понимаешь. Будут ловить постоянно пасущиеся в ДС машины без дс-регистрации и приписки к парковке. Ну типа они о пидарахах же заботятся, чтобы не было грязи, чтобы Варламов не ныл и т.п. Вполне логично ящитаю.
У нас в районе уже давно сносят старые устаревшие 5этажки, и вместо них возводят новые современные улучшенные дома. В которые жители 5этажек переезжают с удовольствием! Ну посудите сами: 1. дома новые, а не изъеденные изосом плиты балконов, бломанные лестничные марши,облупившаяся штукатурка 2. оборудованы лифтами и просторными холлами - есть где хранить велосипеды и детские коляски, а не узенькие лестницы и мутноватая подсветка 3. квартиры больше: 2шка в новом доме 56м2, а не 42м2 как в хрущебе 4. в квартирах уже остелкенные лоджии, а не скворечники обделанные вразнобой из говна и палок 5. везде электрические плиты вместо газовых, а значит и тарификация электричества более экономная 6. все дворы новостроек сдаются в оборудованном виде - детские и спортплощадки, скамеечки, цветники 7. цена новых квартир примерно в 2 раза выше цены старых квартир
мы, жители нашего районаза исключением долбанутых сидетелей секты навального, голосуем ЗА РЕНОВАЦИЮ
УКРАИНА: безвиз, легализация марихуаны, легализация оружия, виза в США на 10 лет, свободный интернет. рОССИЯ: чебурашка вместо интепрнета, выселение из пятиэиажек в центре столицы за мкад 101-вый километр, увеличение сроков за хранение и употребление, запрет травматов, скрепы, фиксация курса рубля, отключение SWIFT.
За что голосовали - то и получили. Скидывайте лилипутина и будет Вам счастье!
разваливающиеся хрущевки это конечно уродство. их нужно снести. никакой архитектурной ценности они не представляют. новые дома - зрительно намного лучше.
>>22508654 >зрительно намного лучше >архитектор недоучка На каком именно этапе ты остановился? На моменте, когда нужно было написать свои ФИО в заявление?
>>22508912 Ремонт фасада и твое эстетическое чутье придет в порядок. Ну а сами то дома в нормальном состоянии. Хрущобы строились с расчетом на 100-150 лет службы. Разве нет? Ты это должен знать, раз архитектор. На кой хер сносить дома, которые и половины срока не отстояли?
>>22508912 хех, посмотрим во что превратятся твои многоэтажки через 50 лет, учитывая из какого говно-цемента с мочой их делают Эти-то плиты делались на заводах и проходили довольно жесткий контроль ОТК. И опять же, выше есть фото, где они обшиты и хорошо выглядят
>>22508654 а ни кто и не против сноса или реконструкции обветшалых домов, товарищ понаехъ. Дело лишь в том, что на этом месте построят и как переселят жителей этих самых домов
@ Сверху двое личинусов, запиленных для материнского капитала, визжат, бегают, и грохочут как бешеные @ Снизу сосед занимается дрочкой на перфораторе уже полтора года @ Сбоку псина воет на любой звук без остановки с 9 утра до 6 вечера @ После прихода пидорах с работы, они сразу идут на коридор курить, и врубается пожарная сигнализация, и воет всю ночь. @ Ох как заебись, только выиграли! трустори, эта ебучая сигнализация прямо сейчас воет, пидорахам похуй, я уже заебался звонить, чтобы её отключили
>>22508931 > бы заранее показывали, куда выселяют - был бы разговор. Но это кот в С этим я согласен. В идеале было бы так:
1. гражане вот проект реновации вашего квартала (схема, 3д, планировки и тд) 2. вот листок голосования, вот сроки исполнения
подписали, сделали
Ну сейчас все это немного сумбурно, конечно, но мы же видим в какие дома переселяют из сноосимых хрущевок. Ожидаем что новые будут не хуже. А глядя на то как собянин качественно делает дороги, развязки, мцк - нет повода считать что будет плохо
>>22509150 >А глядя на то как собянин качественно делает дороги, развязки, мцк - нет повода считать что будет плохо Вот на этом этапе любой вменяемый человек тебе переебет, залупок.
>>22508973 >Ремонт фасада и твое эстетическое чутье придет в порядок. Ты не поверишь. У нас как раз провели ремонт домов: фасады, коммуникации, кровли, то сё. Все это мертвому припарки. Сейчас еще стояки гвс поменяем.
Пойми оно все уже изношено сильно. Да балкончики снизу подштукатурили и покрасили, огражения снаружи единообразно обшили дешевым пластиком - но внутри то оно такое же изношенное и осталось!
Вот тебе пример: можно поезд метро выпущенный в ссср подлатать, сидушки новым дерматином обшить, wifi туда провести, но это и близкоо не сравнится по комфорту с новыми поездами!
>>22509197 иди нахуй проплатная шлюха просто иди нахуй
я тут живу и кайфую от того насколько москва стала при собяше чистенькой, современной
вот простой пример - там где раньше были трущобы из ракушек теперь аккуратные асфальтированные размеченные парковки а сколько воя было от быдла приватизировавшего асфальт и клумбы?
>>22509150 >>мы же видим в какие дома переселяют из сноосимых хрущевок Реновация - это НЕ программа сноса ветхого жилья, которая уже много лет действует в Москве. Куда будут переселять нет ни малейшего представления. И думается, скрывают это не из-за сумбура, а по вполне меркантильным соображениям.
>>22509598 тебе же русским языком сказали неоднократно "в том же районе, поквартально"
нет, обоссанные либерахи-пидарахи пораженные синдромом внутреннего гулага будут бегать срать кирпичами и причитать что их выселяют на 101й километр это в вас генетическая память черты оседлости так пузырится?
Аноним ID: Роберт Константинович11/05/17 Чтв 23:07:56#122№22509671
>>22501834 (OP) > 6 этажное чудо жильё будут строить только в центре с квартирками стоимостью минимум по 50 миллионов специально для бояр Смеялся с бояр уровня РФ. В зданиях выше 5 этажей жить вообще нельзя, по крайней мере продолжительное время.
>>22509638 >>русским языком сказали Вот только в законе этого нет. Более того, сам застройщик на встрече с жильцами говорил про современные дома уже готовые в замкадском районе. Квартиры аналогичные по площади, но без учета цены - уже этого достаточно, чтобы понять, к чему дело клонится.
>>22507974 Это если у тебя именно хрущевка и новостройка рядом с ней. Что если у тебя не хрущёвка, а сталинка с зелёным двором недалеко от метро, а переселяют тебя в человейник в промзоне, где до метро полчаса через гаражи, а вместо двора - асфальтированный пустырь-парковка? Да хрен с ними, со сталинками, даже хрущёвка в хорошем месте ценнее, чем эти ульи в ебенях без инфраструктуры.
Аноним ID: Роберт Константинович11/05/17 Чтв 23:12:46#129№22509795
>>22509708 Гугли "The Consequences of Living in High-Rise Buildings", там подробная подборка по результатам кучи разных исследований психического состояния обитателей коммиблоков.
>>22509762 >хрущёвка в хорошем месте ценнее говорю тебе еще раз - в хрущевках перестали покупать квратиры. там цены упали с 8 млн до 6млн именно потому, что люди за свои бабки не готовы в это ехать жить, они покупают пусть дальше от метро но в новом доме никакой ценности эти бараки уже не представляют. а когда они начнут сыпаться - ты же будешь бегать разбрасывая кал и визжать что власть о тебе умственном инвалиде не позаботилась
>>22509812 их ремонтируют последнее время постоянно проверют постоянно сегодня например мосгаз обходил проверял (они это делают раз в год) газоанализатором на предмет утечек и тд
но этим домам уже ничем не поможешь ты из 40летнего запорожца не сделаешь форд-фокус никак
>>22501834 (OP) Ложь, во-первых, на улице годовикова, где я недалеко живу, строят 16 этажное здание вместо 2-3 пятиэтажек. Во-вторых, Варламов сказал, что чтобы от этой авантюры был профит нужно строить минимум 15 этажей.
>>22510087 Я вот живу в доме 57 года, у нас лет 8 назад сделали капремонт с заменой всех коммуникаций, стояков и т.п. Довольно неплохо получилось, и этажей у нас побольше, чем пять. Почему бы таким же образом не поступить с пятиэтажными кирпичными домами под снос? Не так уж сложно и дорого. И почему остается куча домов, которым уже лет 20 снос плачет, но которые не включают в программы по сносу? Вопросы риторические.
>>22510054 Не проецируй на меня свои проблемы с дефекацией. Хрущёвки подешевели по той же причине, что и остальная московская недвижимость: кризис. Принцип трех "L" в оценке недвижимости ещё никто не отменял.
>>22508654 >никакой архитектурной ценности они не представляют Схуяли это должна быть причина сноса? Тогда жителям должны предоставить такое же жилье, но красивее, качетвеннее и лучше, этого не происходит.
>>22510226 >И почему остается куча домов, которым уже лет 20 снос плачет, но которые не включают в программы по сносу?
во-первых часть этих домов уже в программе по сносу, которая идет несколько лет во-вторых - ну чисто физически невозможно все сделать одномоментно, вот и выделили кварталы первой волны. ну ты ж поди не детсадовец? такие вещи понятны должны быть это же связано со всем- инфраструктуру нужно под новые кварталы менять, коммуникации заводить и тд
у нас тоже поновили дома, кровили подлатали, но это не сравнить с новостройками, для меня этот вопрос животрепещущий, я уж сам тут присмтривал юлижайшую новостройку на предмет эту продать, докинуть и там купить... знаю вопрос
>>22510270 продажи в хрущевках встали перед кризисом а с учетом инфляции бакса так и вовсе жопа - раньше они уходили как горячие пирожки по $250k а сегодня их по $100к никто брать не хочет.
там и жители - синячье, старичье да гастеры доживают, кому нужны такие соседи?
>>22507937 Хочешь сказать, это современное жилье? А ничего, что почти нигде в мире такого не строят уже лет сорок? (Я о планировке районов в первую очередь)
>>22510414 фублять 5этажные бараки с приваренными к ступеням уголками ффффуууууу блятььь как в этом можно жыть в 2к17??? пздец... лимита лишена элементарного чувства стиля и красоты
>>22510734 Так там вместо пятиэтажки строят вот это, вмещающее 10 пятиэтажек. Или вообще построят на район один большой бомжеблок, куда отправят всех переселенцев, а потом он рухнет нахуй
>>22501834 (OP) Это хитрый план. Хотят согнать половину страны в Москву. Легче контролировать скот. А внутри МКАДа будет жить элита нового дворянства - силовики.
>>22510690 Ну приведи пример. Именно таких районов, чтобы массово, с большими проходными пространствами между домами, этажностью 20+, без полноценных дорог внутри. Что-то похожее, конечно, есть, но все эти недостатк вместе присутствуют только в России.
>>22510776 >современный жк >20 студий по 18м на этаже >балконы не нужны >на 1 этаже офис/тц - только выиграли >парковки не нужны >деревья через 10 лет вырастут
там же главное землеотвод а если в из того же района в тот же район то в этом и состоит плюс для жильцов пятиэтажек - переезжают в более комфортное и дорогое жилье
Кажется мы просто стали забывать, что КЛИМАТ НЕ ТОТ Даже лучшие финские дома разваливаются при нашем плохом климате. А вот так могли бы выглядеть хрущевки, будь климат тот
>>22511370 Гуглил Жилые дома в Нью Йорке. Есть элитное жилье необычное, но для простых смертных такое. >>22511362 Без понятия. Интересно было бы выяснить.
>>22511148 >но и эти на порядок лучше хрущевок Те же проходные дворы, то же отсутствие полноценных улиц и одна дорога, те же бесхозные газоны; плюс к этому отстутствие деревьев на ближайшие годы, дворы-парковки, йоба-этажность - еще больше однообразия и уныния. >на порядок лучше
Аноним ID: Роберт Латифович12/05/17 Птн 01:05:02#222№22511459
>>22511448 >отсутствие улиц ты повторяешь какие-то однообразные тупые агитки, смысла которых, думается мне, сам не понимаешь
я прицельно ходил искал квартиру,смотрел в москве и подмосковье и вывод простой - новые жк, против старых это как сталинский ампир против хрущевок это просто другой уровень. совсем. оттуда приезжаешь в свою хрущебу и хочется плакать от тоскливого вида одного этого старья
Аноним ID: Григорий Павлинович12/05/17 Птн 01:11:23#225№22511543
>>22511403 Гугли "социальное жилье нью-йорк" или "праджекты нью-йорк" Это они, скорее всего и есть.
>>22511726 Тут по сути одна дорога вокруг этого района. Я привел данные: >>22511609 И выше в треде наглядные картинки: >>22502278 И власти Москвы осознали, что нужно двигаться в сторону квартальной застройки. Непонятно только, почему ты копротивляешься.
>>22511834 Например, сквозной дороги на пикрил1 Такие районы бывает тяжело пройти пешком, приходится огибать. И даже со спутника тропинки видны - это к вопросу о пустырях и планировке. Но цифры, приведенные в предыдущем посте, более красноречиво описывают ситуацию. А вообще, просто приятнее гулять в месте, больше напоминающем центр города: неширокие тихие улицы, невысокие дома, рядом разные витрины, кафе (выше были примеры).
>>22511968 Добавить к этому еще дороги, как на 3-м пике здесь, которые не перейдешь >>22501834 (OP) И повторюсь, дворы проходные, достаточное количество фонарей там разместить в принципе нереально - в итоге дополнительные трудности и опасности при перемещении в темное время суток.
>>22508111 > Путинки Это уже водка. Дома будут назваться "залупинки", ну или "говно", например.
Аноним ID: Константин Касьянович12/05/17 Птн 03:00:40#240№22512225
>>22501834 (OP) > Так во что же превратится Москва? В анус пса. Надо быть конченной мразью, чтобы и в без того разбегающемся капиталле, при капитализации ВСЕХ банков основаной ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на недвижке, трогать эту недвижку вообще, вместо того чтобы пытаться как-то поднять её цену, развивая инфраструктуру.
Это осознанный саботаж путинского назначенца, всю полноту которого он в полной мере осознаёт. Саботаж всей реальной экономики страны и так в 4 раза сократившейся после того, как отказались спасать Новороссию.
Мы платим огромную цену и за что? За то, чтобы свинина могла убивать русских. Даже сейчас ещё не поздно ввести войска в Новороссию, прекратить карательную операцию и потребовать от Германии и Франции ввести свои войска туда же, чтобы всё было честно и по-еуропейски.
ты поехавший. то ты ноешь что тебе жалко старые деревья в хрущевских дворах, а тут ты предлагаешь через парк проложить никому не нужную дорогу (т.е. порубить те самые еревья)
вот и все вы копротивленцы таковы. вы не руководствуетесь здравым смыслом, не руководствуетесь пожеланиями местных жителей - вам лишь бы побегать с бумажкой вида АВСРЕДНМПОБОЛЬНИЦЕПЛОТНОСТЬДОРОГНИЖЕЕЕ
>>22514368 Вот этого двачую, пидораны стремятся заставить своим барахлом холл почти всегда. Тем более если еще поставят дополнительную входную дверь - тогда все, пиздец, засрут проход холодильниками, старыми теликами, колясками и великами своих выблядков, да и просто всяким строительным мусором.
>>22514368 У нас общество развитое и толерантное - у кого-то собака, и в новых домах есть места для помывки их после прогулки, у кого-то есть велосипед - в холлах есть места для хранения, у кого-то дети - опять же есть где хранить коляски. Это все того же порядка вещи как и детская площадка с песочницей во дворе, или спортплощадка - не все вокруг спортсмены, но несколько человек там подтягиваются и тд
Современные жк созданы для нормальной жизни. Ну а такое рабье вроде тебя на говно исходит. И это хорошо.
>>22514521 Для колясок ещё совки обустраивали колясочные на первых этажах, но захламлять своим сраным барахлом проходы и пожарные выходы, это не нормально и по-пидорашьи.
>>22510776 Бля, зачем ты постишь это уебище? Это строит сраный ПИК, располагается эта ебала между киевским направлением ЖД (окна на электрички) и Боровским шоссе (с другой стороны) шумно там я ебал как уже сейчас. Строительство панельное, стены как из картона. (обрати внимание как окна соседних этажей близко друг к другу - это низкие потолки и узкие перекрытия. Такую же еботу строят в саларьево рядом с метро и старой свалкой. Я, блядь, даже под дулом автомата это не купил бы. Кстати стоит эта хуйня от 6 миллионов однушка, от 8 двушка. Единственный плюс - метро рядом будет.
>>22515255 Не окупается. Земля дорогая, жильцов мало. Будет или стоимость высокая (сорт оф таунхаусы) или сделано из говна. Хочешь в подобном жить - в той же Москве - в Курьяново полно такого.
>>22514982 - у мкада - метро в шаговой доступности - электричка в шаговой доступности - современный жк - мещерский лес (озеро, пляж, тропинки, спортплощадки) вместо двора
я бы купил, но нашел чуть дешевле и внутри мкад возле метро
и все это продастся как горячие пирожки, а барачные хрущебы уже не продаются - нахер никому не нужны
>>22514204 Где там парк? С обеих сторон - дома. Насчет деревьев в хрущевских дворах ничего не писал. Иногда их чересчур много и это уже больше похоже на лес, за которым никто не следит. И вдоль той абстрактной дороги должны быть деревья, и скверы тоже должны быть предусмотрены. Выше в треде ты писал, что совсем новые районы лучше тех, которые проектировались 10 лет назад - так новые районы и движутся в сторону квартальной застройки, о которой я говорю.
>>22515950 Даун, ты новость-то хоть читал? Там с 2014 года крыша протекает, а на капремонт все хуй положили, после чего начали делать круглые глаза и удивляться, что у них дом разваливается.
>>22514290 Работал в коттеджном поселке типа как на пике. Могу сказать, что помимо того что сам дом стоит не малых денег, нужно еще дохуя отстегивать за коммуналку, примерно раза 2 больше чем в коммиблоке. И это если есть газ, если его нету то в 3-4 раза, лол.
>>22516128 Ты дебил. Ведь крыша протекате просто так да, а не от износа? А? И трубы засорены просто так а не от износа? И лестницы истоптаны до арматуры просто так? И стены трещинами пошли случайно?
Так вот дебил - износ ты не спрячешь надолго. Можно подкрасить, подмазать, но оно наружу выйдет. Вот почему эти хрущевки пора сносить.
>>22516478 > Ведь крыша протекате просто так да, а не от износа? Заменяется. >И трубы засорены просто так а не от износа? Заменяется. >И лестницы истоптаны до арматуры просто так? Чинится. >И стены трещинами пошли случайно? Зачем ты точечную застройку рядом разрешил?
>>22516056 Кстати у нас в Нижнем дохуя деревянных бараков, причем прямо рядом с метро. После москвы всегда охуеваешь, когда выходишь из метро и видишь гнилой барак, лол.
парадокс корабля тесея - если постепенно заменить все доски корабля одна за одной, будет ли это тот же корабль? а из замененных собрать новый - тогда их будет два?
по-нищенски можете там у себя в шпротопердях заменять, а у нас есть возможность - старую рухлядь снести и новое современное построить
>>22501834 (OP) >Реализуемо ли это? Легко. Про 1000 квартир вместо 100, это явно пиздешь, 1 к 2 вполне хватит. Кроме того под это будут ещё и бабки правительственные, распилиада будет ещё та. Другой вопрос. Инфраструктура ЖКХ, было 10 хрущевок по 5 этажей, по 6 подъездов и 4 квартиры на этаж (1200 квартир), а тут тебе строят ебучие высотки, которые по площади займут меньше, их насуют больше, а кто трубы на такое давление рассчитывал? В итоге получил постоянные прорывы или хуй вместо воды на этажах выше 10ого.
>>22516514 Я как москвич всеми руками за то, чтобы переселяли бараки в Нижнем, Омске, Архангельске и т.п. Но тут, к сожалению, речь идёт не об улучшении жилищных условий, а о передаче застройщикам золотых московских гектаров.
>>22516694 >>22516713 Не бомби, Пыня. Тупые немцы почем-то не сносят хрущевки, а пилят из них нормальные дома. Но пидорану нужно обязательно всё снести, жителей пересилить в ебеня, а на месте хрущевки построить клоповник посреди поля на 100 этажей. Ещё раз тебе долбоёбу поясню - расселять нужно аварийное жильё, а чтобы хрущевки не превращались в аварийное жильё, нужно не пилить бабло, а ухаживать за этими домами и осуществлять своевременно ремонт. Всё, иди в пизду шлюха пятнадцатирублёвая.
>>22516421 Какой Мещерский лес? Изначально речь о другом микрорайоне шла. И я говорю об узкой дороге по полосе в каждую сторону, ее расположение очень приблизительное, как пример.
Родственники живут в провинции в 2-х этажном доме из красного кирпича дореволюционной постройки. Кладка такая, что молотом не расшибешь, отламывается по кирпичу (проверили, когда дверь меняли). Дубовые подоконники толщиной 10 см., потолки 3.5 метра. Скинулись с соседями, поменяли крышу (только покрытие, стропила не сгнили), электропроводку и водопроводные трубы, поставили общий котел на отопление. Вокруг цветы и красота. За московскими событиями следят с тревогой, т.к. сами находятся в центре города и боятся, что регионы повторят опыт.
>>22509024 >Сверху двое личинусов, запиленных для материнского капитала, визжат, бегают, и грохочут как бешеные >@ >Снизу сосед занимается дрочкой на перфораторе уже полтора года >@ >Сбоку псина воет на любой звук без остановки с 9 утра до 6 вечера >@ Soooooooooqqqaaa
>>22516906 >Родственники живут в 2-х этажном бараке >Готовы потерпеть своди их на экскурсию в современный жк хотя нет, не води, пусть так в бараке и доживают
>>22516916 Во-первых не в пределах района, а в соседние. Во-вторых жителей зеленоградского округа и ТиНао будут расселять в пределах округа. Пиздец какие кремлеботы тупые пошли, такое чувство, что из треда в тред с одной и той же необучаемой макакой разговариваю. +15 +15 +15 +15 +15 +15 +15 +15 +15
>>22516985 Ты зеленый или дурной. Квартира 70 квадратных метров, дом кирпичный с толщиной стен 1 метр, своя стоянка под окном, цветник, сосны. Они не дикие, от человейников ваших в ужасе.
И их дом простоял уже более 100 лет. Твоя свечка столько простоит? И что с ней будет?
>>22517045 Запили мне фотку. Или адрес скажи. Посмеемся вместе над бараком. Стоянка у него своя. Вокруг каждого жк сегодня размечается парковка, см фото выше.
>>22516946 Там можно ничего и не пилить, только дома потом мешают. Дорога узкая. Повторюсь, эту дорогу я привожу как пример - там ее не планировалось. С такими районами жуткий геморрой будет через n лет.
>>22517045 Не корми долбоёба плез. Эта хуесосня готова жрать говно в виде индивидуальной ячейки в параше, лишь бы хозяин одобрительно кивал. Ей похуй на твои удобства, они просто хотят, что бы ты жрал говно, вместо свободной порковки, тишены и чистоты.
>>22517244 >воздух пропитанный парами бензина и горючими выбросами, отсутсвие зелени как таковой, пустыри в течении дня, тонны мусора от говномашин, проблемы с парковкой. >спасибо мэру
Оленеботы, поясните такой момент: если ваша хре.. реновация так хороша и полезна для жителей, то зачем втихую нанимать пиарщиков и, притворяясь жильцами, рассказывать как заебись всё будет? Зачем так наебывать, почему нельзя просто дать полный расклад? Если он так хорош, как вы вещаете притворяясь жильцами, то люди в очередь выстроятся. Зачем вся эта наебка под прикрытием? Просто хочу разобраться, на самом деле.
>>22518202 А в старом? Если ты сейчас начшень доказывать что лучшепустьбудутстарыеламповыегремящиедымящиеперящиепоезда, то лучше не начинай. Потому что это будет идиотничанье.
>>22507563 Не, не. Охуеннее. Разрешение покупать машину только при определенном метраже квартиры. Типо, меньше 60 кв м, лох, и машину заводить права не имеешь.
>>22518410 Ебанутый, ты угомонишься когда-нибудь? Зачем ты сравниваешь дома и поезда? Ты совсем уже выпал из реальности, пидоран? Я тебя ещё раз, сука ты тупая, спрашиваю - зачем нужно сносить дома, когда можно провести их реновацию и сделать их как в Германии? И это я уже молчу о том, чтобы делать дома как на пикрелейтед.
"Центральный округ — это, если хотите, фасад Москвы. Здесь очень много памятников архитектуры, культурного наследия, здесь буквально каждый дом дышит историей. Так что особенность Центрального округа — не в наличии большого объема пятиэтажек, хотя их тоже достаточно, а в жилье с многолетней историей и традициями. Многие семьи живут в своих домах поколениями, и у них даже в мыслях нет переезжать куда-то. Да, сами дома хорошие, крепкие, которые простоят еще 100 лет. Поэтому программа реновации практически не затронет наш округ."
(с) префект ЦАО Владимир Говердовский об удивительной аномалии своего округа - везде дома ветхие, а в ЦАО ещё 100 лет простоят
>>22518547 Ты задаешь правильные, но риторические вопросы. Этот собянинский попугай специально забалтывает проблемы законопроекта. То, каким образом его хотят реализовать - антиконституционный беспредел, именно поэтому пошла волна недовольства. Если бы целью программы было улучшение жилищных условий, то не было бы речи о поквартальности. Она нужна для того, чтобы "законно" освобождать большие участки земли под застройку в хороших районах.
>>22518547 >зачем нужно сносить дома, когда можно провести их реновацию и сделать их как в Германии?
Ответ же очевиден - разные задачи решаются.
В Германии реновация решала вопрос выравнивания жизненных условий между ГДР и ФРГ. В РФ решается вопрос государственной поддержки крупного строительного бизнеса.
>>22519438 Мы без конца ругаем таджиков и узбеков, и, разумеется, за дело. И все же я хочу спросить - кто по национальности прораб и чиновник, ответственный за участок?
>>22519472 Лучше плавать по волнам, чем биться о скалы, кек. Блять, такое чувство, что так даже специально не сделаешь. Ну вот что за пиздец? Если они даже плитку положить не могут, то что за дома они построят на месте 8 000 хрущевок? А ведь там не будут соблюдать технические регламенты и т.д..
>>22519616 >Если они даже плитку положить не могут Ты слепой? Там плитка положена.
Подоснова видимо сделана с нарушением - недостаточно уплотнили грунт, возможно не пролили, не выждали нужное время - вот локально и вылезло. Но на эти все подряды по закону гарантийный срок. Если нарушение есть - исполнитель будет исправлть за свой счет.
>>22519616 >Блять, такое чувство, что так даже специально не сделаешь. Я тебе могу рассказать как так получается, сам наблюдал в течении нескольких недель когда на Проспекте Мира укладывали кабеля и ремонт делали. Разрывается земля чтобы проложить новые кабеля, потом закидывается обратно и сверху посыпается песочком, выкладывают плитку. Проходит дождь, песок оседает плитка проваливается. Разбирают плитку, закидывают песка, выкладывают плитку. Опять проходит дождь и история повторяется. На ЧЕТВЁРТЫЙ раз у них уже ничего не проваливалось.
>>22519690 >Разбирают плитку, закидывают песка, выкладывают плитку. СМЕКАЛОЧКА. Зачем что-то с первого раза делать нормально, если можно потом 10 раз переделывать и получать с этого копеечку.
>>22519760 >если можно потом 10 раз переделывать и получать с этого копеечку мамкины мечтатели ))) там по документам работы уже сделаны, подряды закрыты, никто их повторно не оплатит
>>22507151 >2 пик Нраица. Ничем не хуже первого. Парковок, правда, нет, ну да и хуй с ними - ящетаю, в черте города личный транспорт вообще нужно апретить нахуй и оставить только общественный и такси.
>>22507479 Пикчу рисовал дурак. Если уж проектировать подобную хероту, то зелень нужно вынести наверх, а жилые поещения - вниз. Но сама идея хуёвая - столько грунта будет вырыть едва не дороже самой постройки, к тому же, при наличии грунтовых вод не построишь. И как реализована защита от превращения в гигантский бассейн весной?
Мне кажется, что пыня делает вокруг себя зону отчуждения, чтобы под боком были только лояльные госслужащие. Потом останется вырыть ров вокруг центра Москвы и возвести стены.
>>22505625 > отсутствие несогласия с анальным изнасилованием как согласие с ним В голосяку с формулировок, просто тугой струей мочи ебла пидарах обдали.
>>22507151 Какой же охуенчик слева. И ведь правда можно так всю европейскую часть застроить. Да что уж там, каждому раздать по гектару. Но нет, гебешная банда будет доить несчастных пидорах досуха, но нихуя не даст от 1/9 части суши.
>>22505625 Блять, так, наверное, в своё время чеченов и немцев в Казахстан депортировали. Собраться с вещами на станции, обжалованию не подлежит, шаг влево-шаг вправо - расстрел.
>>22521124 Не, тогда совки им хоть бесплатные эшелоны предоставляли, а сейчас пидораха должна за свой счет себя и свой скарб депортировать. МНОГОХОДОВОЧКА
>>22507974 > 2шка в новостройке стоит 12-14млн Полнейший пиздеж. Это разве что в илитном монолите с потолками в 3 метра, подземными паркингами и прочим. В обычном скотозагоне хорошо если за 8 лямов удастся впарить. Никто это говно не берет.
>>22515406 > и все это продастся как горячие пирожки Именно поэтому надо сносить тысячи домов, ведь все квартиры уже раскуплены, ага > , а барачные хрущебы уже не продаются - нахер никому не нужны А почему они должны продаваться, если у них уже есть владельцы?
Кстати, собяненский петух не упомянул о том, что коммуналки никто при этом не расселит и они все дружно перекочуют в новые многоэтажные коммиблоки со всеми вытекающими
>На недавнем закрытом совещании в мэрии, содержание которого утекло в СМИ, вице-мэр Анастасия Ракова, курирующая в Москве внутреннюю политику, безапелляционно заявила: «Весь негатив подожжен оппозицией, он выдуман». Чиновница указала на необходимость снизить накал общественного мнения вокруг проблемы сноса домов. «К концу июля тему реновации надо погасить, должна остаться только тема, кто куда переезжает. А те, кто в программу не попал, будут локти кусать. Всегда надо делать что-то дефицитное, наш советский народ любит дефицит»
>Она также предупредила, что некоторые люди, которые согласятся на переезд, будут пытаться «злоупотребить правом», «требовать показать все варианты», и что поддаваться на такое давление недопустимо. «Это не программа улучшения жилищных условий, это программа уменьшения аварийного фонда. Улучшение жилищных условий только для очередников, пусть хоть десять семей в квартире живет, хоть больные туберкулезом. Иначе вся программа пролетит»
>>22515255 Потому что уже настроены 25этажные скотозагоны до кремнаша с баксом по 30, которые никто так и не покупает. Они скоро начнут сыпаться, вот туда и загонят пидарах.
>>22521367 >А почему они должны продаваться, если у них уже есть владельцы? Ты у мамы дебил? Они выставлены на продажу, но их никто не хочет покупать. Даже с дисконтом в 2 млн (раньше они стоили 8млн). Пиздец какие тупые проплатки.
>>22521409 >это программа уменьшения аварийного фонда
так и есть. дома исчерпали свой ресурс. вместо них нужно построить новые. я свою квартиру не получил я ее купил. и если город мне предлагает взамен старой построить новую беплатно - это очень круто.
>>22521606 Ну так значит владелец хруща реально его хочет продать и выставляет рыночную цену, а застройщик хуярит от балды и никто это говно не купит. >>22521619 СОБЯНИН ПИДОР ДОЛБИТ ОЧКО СОБЯНИНОБОТУ > Они выставлены на продажу, но их никто не хочет покупать. Даже с дисконтом в 2 млн (раньше они стоили 8млн). За эту цену их как раз берут, а от застройщика - нет. >>22521664 Может хоть в сто раз увеличиться, все равно никто брать не будет же. >>22521680 Снесли стоянки, снесли ракушки, на их месте - нихуя. Две черточки на готовой дороге - не парковка.
>>22510952 >жк есть разные Как и внезапно хрущи, есть панельное говно в аварийном состояние, есть ведомственные дома из кирпича, нормальным метражом и планировкой, которые вдобавок еще и возле метро
>>22522281 >Ну так значит владелец хруща реально его хочет продать и выставляет рыночную цену ты дурень? там обе квартиры с авито, выставлены на продажу чатниками и разница в цене между ними вот такая. это рыночна оценка состояния дел.
>>22522281 >За эту цену их как раз берут, а от застройщика - нет. Ты вообще идиот? Хрущевки уже и по 6 не продаются. У моего знакомого такая. Он волосы на голове рвет, говорит вот 3 года назад пог продать за 8, а сейчас за 6 никому не нужна. В этмо же районе купить пустую в новострое - невозможно, они распроданы, только на вторичке есть.
ну реально ты какое-то зомбированное чмо. я лично купил себе новостроечку. сейчас ипотечку выплачиваю. и там где я купил - 80% уже распродано, а год назад было 0% распродано
Антоны, а были случаи чтобы на борде списывались и съезжались жить в одну деревню? То есть не сидеть в четырёх стенах, а скооперироваться и построить каждому по домику-сычевальне. Или это удел только сект? мимоанон, не в курсе событий спасибо.
>>22519438 это хуйня не в таджиках дело. В Большом Златоустинском переулке не давно сквер сделали напротив синагоги, так там блять все аккуратно сделано как ни где в Москве. Видать жиды процесс контролили
>>22521652 >аварийного фонда, исчерпали свой ресурс Экспертные заключения по каждому дому в студию, петухан >я свою квартиру не получил я ее купил И че дальше? Комнаты в коммуналках по-твоему все получали бесплатно? >город мне предлагает взамен старой построить новую беплатно Бесплатно в этой жизни разве что твоя мамаша-проститутка дает.
Твой подзалупный хозяин и его дружки мутят эту хуйню только ради собственной выгоды на триллионных распилах, иначе бы программа не была начата в такой спешке и каждый дом сначала бы долго оценивали, большую часть после бы вовсе отреставрировали. А тот факт, что на коммуналки подзалупам вообще поебать, только подчеркивает вышесказанное, ибо качество жизни пидорах их в принципе не ебет.
Хотя нахуя я тебе это пишу, ты же в ответ только начнешь вертеть своей жопкой, как будто бы она уже сейчас принимает святой хуй Собянина.
>>22502278 Сами же пидорашки будут против в первую очередь. Нормы (в сорокинском смысле) должны быть соблюдены. Если что, только такой тип застройки имеет смысл называть "точечной".
Да там пиздец лютый, Сигналка и Березовая стоят колом обычно, рядом ебаная промзона с хачерынками, парковка на 20 машин максимум. Сейчас еще Олонецкую ГринПарками застроят и вапще пизда будет
>>22522856 >только ради собственной выгоды на триллионных распилах быстро сыншлюхигнойной подгоняй пруф что это так или будеим считать что ты просто прокладон на подсосе а ты такой и есть
>>22523090 А нахуя тогда наняли хуесосов вроде тебя? Если все хорошо и честно, то ты был бы не нужен. Остальные вопросы ты сманяврировал, чего и следовало ожидать от подобной шавки.
>>22523304 Обосрана, но не сломлена. Олю весь тред обоссывают, но она продолжает копротивляться за барина и стараться в перефорс. Ты даже +15 не заслуживаешь, мразь собянинская.
>>22523768 ты вся в говне копротивляшка :) скоро тебя выелят за черту оседлости и так тебе и надо ))
Аноним ID: Адам Аскольдович12/05/17 Птн 20:01:03#433№22524125
>>22522833 Сам проигрываю весь тред с зоонаблюдений над этой макакой. Обычно это гавно перестаёт вонять, когда его не трогаешь, но эту ебанушку походу неплохо так отдолбили на планёрке, вот она и срёт за троих.
>>22522861 >пидорашки будут против Сложно такую ситуацию представить. Может, кончно найдется несколько поехавших. Главное при такой схеме не забыть достаточно скверов и подземных парковок запланировать. И это ведь, грубо говоря, застройка по примеру центров городов, а большинству людей, я думаю, нравятся центры городов.
>>22521793 Они много чего не учитывают, много чего разрешают лишнего, некоторые цифры, такое ощущение, что с потолка взяты.
>Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин Т.е. это, например, позволяет оставлять огромные пустыри между дорогой и домом итд.
Вы заебали с подземными парковками. Пидерахи не смогут ими пользоваться, особенно если она будет многоуровневой. Кроме того большинство будут " вот еще бензин тратить крутить там, лучше прям у падика поставлю". Тупые мудаки столкнутся, и вообще никто не выедет.
Вы заебали с подземными парковками. Пидерахи не смогут ими пользоваться, особенно если она будет многоуровневой. Кроме того большинство будут " вот еще бензин тратить крутить там, лучше прям у падика поставлю". Тупые мудаки столкнутся, и вообще никто не выедет.
>>22527803 у нас все заебок. аренда места всего 7к/месяц. весь паркинг забит. проблем со въездом и выездом нет. и зимой как нормальные человек спускаешься на лифте прямо к тачке и катишься до другой подземной парковки в ТЦ или на работу. Даже куртку надевать не нужно.
>Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова говорит, что, расселяя 100 квартир девелопер должен получить возможность построить 1000 — тогда экономика проекта будет привлекательна. «Если разрешат построить 200 и даже 400, то не по всем локациям такая сделка окажется выгодной», — отмечает консультант.
Так во что же превратится Москва? Понятное дело, что 6 этажное чудо жильё будут строить только в центре с квартирками стоимостью минимум по 50 миллионов специально для бояр, чтобы им было удобнее на работу ездить. Для холопов же мэр обещает 14 этажные клоповники. Реализуемо ли это? Лично я в это слабо верю, учитывая что инвесторам нужно будет на месте хрущевки построить жилья в 10 раз больше, чтобы выйти в плюс.
http://www.vladtime.ru/obsh/572737
https://rns.online/articles/Investitsii-pod-snos-chto-investori-dumayut-o-renovatsii-v-Moskve-2017-05-11/