пока залупа и его банда у власти все будет деградировать.
очень познавательный и развернутый вопрос. Наверно очень долго думал прежде чем написать?
очень познавательный и развернутый ответ. Наверно очень долго думал прежде чем написать?
за 20 лет только биомусор этого еще не понял.
Жилье в ДСах всегда будет в цене, ибо чем более нищей становится рашка, тем больше понаехов в ДСы, т.е. больше спрос
прочитай еще раз вопрос
Тогда твой вопрос очень туп, все зависит ФО и даже конкретного города.
ПФО и СЗФО
бамп
бамп
бамп
Зависит от того какую цель ты преследуешь.
Все твои 3 варианта не изменят ничего глобально. Рынок недвижимости останется на месте. Ну может в подмосковье будет активнее продаваться. Но в целом, чисто как инвестиционный актив это не очень идея. Хотя, сейчас, со всеми этими торговыми войнами вообще хуй пойми куда инвестировать свои гроши. Если ты хочешь купить хату для себя то это другое дело, можешь брать сильных колебаний не будет, т.к. для них нет причин.
Все твои 3 варианта не изменят ничего глобально. Рынок недвижимости останется на месте. Ну может в подмосковье будет активнее продаваться. Но в целом, чисто как инвестиционный актив это не очень идея. Хотя, сейчас, со всеми этими торговыми войнами вообще хуй пойми куда инвестировать свои гроши. Если ты хочешь купить хату для себя то это другое дело, можешь брать сильных колебаний не будет, т.к. для них нет причин.
Вариант номер 1 исключаем сразу, так как
> повышение уровня доходов граждан в разы.
приводит к Болотным.
Пока пидорахены озабочены выживанием, в их головах нет места вольтерьянским мыслям.
>т.к. для них нет причин.
а какие могут быть причины для того, чтобы я купил, а так получилось гетто или просело в цене на 50-70% потому что все стали жить в частных домах или перекатились в другие страны или в ДС?
В ПФО нет смысла покупать жилье даже сейчас. Одна из самых нищих помоек страны. СЗФО уже лучше, но там и ДС2 рядом
>Одна из самых нищих помоек страны
других выходов у меня нет
бамп
>СЗФО
>других выходов у меня нет
бамп
да ты расскажи что думаешь, и почему так думаешь. А не регионы указывай
бамп
Потому что у меня родственники из Астрахани, а лучший друг из Волгограда. И это нищета и дно
Причины съеба из города половины населения? отсуствие работы(моногорода), война и эпидемии.
Субурбия будет развиваться только вокруг ДС, как жильё для нищуков. Ну мб ещё с трудом(из-за хуёвой инфраструктуры, но правильного климата) в Краснодаре.
>Субурбия будет развиваться только вокруг ДС
почему так считаешь? в домике же лучше жить чем в квартире?
так все регионы такие, кроме ДС
Нет не все, еще я был на Урале, Краснодаре, Ставрополе.
укажи регионы по твоему мнению не такие? ну кроме Тюмени, Подмосковья и м.б Краснодара?
Субурбия будет расти вокруг ДС из-за огромных цен на недвижимость в ДС. Т.е. продав ссаную хрущовку в ДС можно построить 200кв дом. В провинции недвижимость дешевле и дом выйдет значительно дороже. Частная недвижимость в РФ имеет отрицательную доходность, т.е .с к каждым годом твой дом будет только дешеветь на ~5%.
>Частная недвижимость в РФ имеет отрицательную доходность, т.е .с к каждым годом твой дом будет только дешеветь на ~5%.
мне пох на мой чстный дом, потому что я там планирую всегда жить. А вот стоит ли брать квартиру, как один из элементов дохода, чтобы можно было сдавать...вот это вопрос...
Купишь, а окажется так, что особо и не сдашь, потому что съебались даже чурки.
планирую закупить квартир десять этим летом. будем следить за колебаниями среднерыночных цен на метр вместе!
>планирую закупить квартир десять
где? и что ты в этой стране делаешь, если у тебя есть 10кв то тебе уже хватит на открытия бизнеса и съеба из страны.
В Екатеринбурге даже хрущи дорожают, разгадка проста, область вымирает, все ломятся в крупный город, итого население города увеличивается на 2000 человек каждый месяц. Будущее таково - десяток многомиллионных городов с гигаполисами в виде Москвы и Петербурга, все остальные моногорода с проёбанным производством просто вымрут.
>все остальные моногорода с проёбанным производством просто вымрут.
а дадут ли мне компенсацию если я куплю квартиру в таком городе и он из-за политики партии крякнет?
Таких городов дохуя, можешь посмотреть недвижимость в городе Инта, там однушку можно купить за 70к а трёшку за 200к. Всё проебалось из-за закрытия градообразующего предприятия интауголь. И люди теперь ломятся из Инты в Воркуту (!) за лучшей (!!) жизнью.
Нет, ты просто будешь бесправным понаехом в столицу области/рашки в качестве раба прибывшего в метрополию.
Все так и будет. Города-госудраства, а между ними одно сплошное нихуя. Возможно локальные бугурты населенияв таких городах смогут влиять на политику больше чем возмущения полутра васянов в деревне из 5 человек. История с хармом как бы намекает. Так что даже что-то хорошее в этом есть.
С 2008ого года цена на недвижку сильно упала. С 16ого года она стала более-менее стабильной и перестала постоянно падать. В принципе сейчас самое время закупаться недвижкой. Сложно сказать поползет она вверх или нет. Я думаю если и поползет, то очень медленно т.к. нет предпосылок в виде экономическо роста.
Ставрополь, Воронеж, Томск, Екатеринбург
>Инты в Воркуту (!) за лучшей
Каждый год дорожают уже не первое десятилетие, с убылью населения в области никак не связано.
ну вот смотри, область 900к рыл примерно. Вымирающая. Стареющая. Миграционный отток 6к в год. Сельские вытекают сразу в ДС, минуя город. Из города пенсионеры вытекают в село, а молодежь в ДС или из страны. ЗП 15-20к и попробуй найди работу не в Магните.
Какие там предпосылки роста и почему там через пару лет не станет гетто? Если даже вытекание чурок идет (приход 3700- исход 3400).
>Ставрополь
>Екатеринбург
Стагнация/деградация, которая завершится скачками. Прыгать будут не либерахи, а пидорахи.
хотелось бы понять причины этого явления? стоят новостройки уже года 4, а цены на них растут. Население выкатывается кто в гроб, а кто в ДС, работы нет, плажеспособных нет и не будет. Хули цены-то растут?
Какая еще область? Я хз че там у замкадышей, я чисто про недвигу в ДС. Если нужен замкадск ищи графики цен с учетом корреляции в баксах.
>пидорахи
пидорахи на украине уже прыгали
>я чисто про недвигу в ДС
так ты просто не читал тред значит, я писал что ДС нахуй идет.
Это как посмотреть, если в долларах то как сейчас 1к за квадрат, столько же было и в 2008, если в рублях да, дорожает, моя хата подорожала за пару-тройку лет на полляма где-то. С вымирающей свердловской области едут многие в екб и спрос повышается, застроить миллион квадратов в год для екб уже обыденность.
Недвига 20 лет являлась инвестиционным пузырём. Кагда пузырь лопнет никто знать не может. И как он лопнет - тоже. Может перестанут пользоваться спросом и рухнут в цене только новостройки из говна и палок, которые строили в момент максимального спроса. Может немного упадёт цена на все объекты. Может повысится качество новостроек и упадёт весь вторичный фонд. Тут слишком много неизвестных. Цена регулируется наличием платёжеспособного спроса. Нет его - никак ты задорого не продашь.
Я бы посмотрел на динамику роста населения, роста цен в этом мухосранске и купил качественную новостройку.
>если в долларах то как сейчас 1к за квадрат, столько же было и в 2008
Только сам доллар тоже упал в цене с 2008ого года. Сейчас цены как в 2004ом примерно.
>Я бы посмотрел на динамику роста населения
отрицательное всего 900к выкатываются по 3-5 в год
> роста цен в этом мухосранске
как по всей стране с 2012г
>и купил качественную новостройку.
их нет. ну кроме так называемого элитного жилья.
>1.Под давлением ЦБ заставляют перейти к политике количественного смягчения, индустриализация, повышение уровня доходов граждан в разы.
1. Количественное смягчение по Кейнсу разогнало инфляцию, индустриализация подогнала товарное обеспечение и остановило разгон. Ценник на недвигу вырос сначала на размер инфляции, а потом на процент роста реальной средней зарплаты.
Новая стоимость недвижки считается как [новая-медианная-зарплата В ГОРОДЕ]12200.
2. Ценник на недвижимость очень плавно растет в рублях, т.к. вкладывать больше некуда и недвига продолжает выполнять роль балансировочного и страховочного актива у простых и непростых людей. Доллар продолжает расти и переваливае за сто, вся игра в курсе доллара. В итоге в баксах недвига падает, в рублях растет. Худший сценарий, ведь недвижимость станет как менее доступной, так и нерентабельной покупателю. Одновременно дешевеет в релаьном исчислении и дорожает относительно зарплат.
Я строю инвестиционную стратегию по отсталым регионам именно от второго варианта. Спидорашка отличный пример такого региона.
3. В Москве вырастет в долларах, в остальных местах упадет, т.к. все ломанутся в Москву, где еще есть жизнь и безопасность. Очевидно же.
Этот вариант происходит сейчас, после 2014.
2
Задавай вопросы, профессиональный венчурный капиталист в треде.
Тем более. Тем временем екб превращается в убогие бетонные джунгли.
Волгоград и Астрахань это ЮФО, дебс.
ну так уже задал:
1.На какие показатели посмотреть, чтобы самому понять что будет с недвижимостью в этом городе и с ценами.
2.Что вообще будет с недвижимостью, если население сокращается, работы нет, цены растут на ливинг.
>Количественное смягчение по Кейнсу разогнало инфляцию, индустриализация подогнала товарное обеспечение и остановило разгон.
и сразу ножом тебе в сердце.
прирезал либерахена, и пошел спать с чистой совестью и ликующим сердцем.
животное, снижение % ставки это единственный выход из стагнации
Ну это общая тенденция - укрупнение городов.
>общая тенденция
это либерашачья тенденция, которая как раз и приводит к вымиранию и опустыниванию территорий.
1.Если задача уничтожить страну так и останется, то так и будут делать-сгонять население экономической политику в 3-5 гулагов во всей стране.
2.Если же либералов уберут в гробы, то наоборот нужно всех разгонять из городов чтобы окончательно не попередохли все.
Первое точно нет (хорошее не происходит само по себе, а в пидорашке вообще никогда). 2 или 3 зависит от того, какое решение примут долбоёбы, обличённые властью. Материализм сосёт. Реформы может и будут, но это повод для ИБД и распихивания налогов по карманам бюрократов, ни к чему реально они не приведут.
Цена жилья будет медленно расти. Тем быстрее, чем лучше дела в стране. Лучших финансовых советов ты не заслужил. Вкатывайся в "а что если жить не в домах, а в бытовках" тред до просветления.
>Лучших финансовых советов ты не заслужил.
1. Как и всегда, на медианную зарплату. Фундаментальная цена недвижимости в городе считается как "медианная зарплата в городе" умножить на 200 делить на 30. Это будет средняя обоснованная цена в НЕКУРОРТНОМ городе за квадратный метр. И считай, перекуплена от текущей цены или перепродана. Иногда в цену закладываются инфляционные ожидания на ближайший год.
>>> 30000*200/30
200000.0
30к рублёв зарплата в городе, 200к за квадрат будет стоить недвижка в среднем по городу.
2. В столице вырастет в долларах, в остальных местах упадет, т.к. все ломанутся в Москву, где еще есть жизнь и безопасность. Очевидно же.
Вот это произойдет.
Москва через 20 лет.
Если перекуплена больше, чем двухлетняя дельта-прайс (mod|текущий_прайс мину- прайс_два_года_назад|), время продавать. Если перепродана аналогично, то покупаем.
У тебя приступ шизофрении. Обратись к врачу. Нет никаких задач, люди выбирают города, потому что там комфортнее жить.
короче, квартиру покупать провальная идея я так понимаю.
>Нет никаких задач, люди выбирают города, потому что там комфортнее жить.
нет, это умышленная экономическая политика системных либералов вынуждает людей делать это.
Ты город назови, я тебе сам просчитаю. Я ж не знаю откуда ты.
Я бы сегодня скупал подмосковье с таргетом в 10 лет. Даже если Москва прекратит расти, неконтролируемая миграция в центр сохранится. Либо Краснодар еще имеет потенциал к росту, небольшой.
Сильнее всех провалится петербург. Он неадекватно перекуплен, никакие китайцы не помогут, они тоже считать умеют.
Пенза.
задачи:
1.Сдавать и получать ренту чтобы отбить стоимость
2.Чтобы не потерять все деньги в случае обвала рубля, воины, не арестовал банк потому что он так хочет или потому что ЦБ отозвал лицензию.
>Я бы сегодня скупал подмосковье
у меня убеждения:
1.Не жить в электронном гулаге и не приезжать туда.
2.Не жить в месте где воняет мусором и исламом.
3.Не жить в месте, где на тебя сыпятся диоксины потому что мусоросжигательные заводы построили, а фильтры спиздили.
4.Не жить и не появляться в месте где хачей на квадратный метр больше чем тараканов.
Больное мелкобуквенное животное, укрупнение городов уже 500 лет идет.
тут тред не об этом. А о недвиге.
как там с подсчетами и анализом?
Пинзец. Пенза перепродана ОХУЕТЬ как, в два раза почти. Я бы на всю котлету скупал, товарищ пензюк. Оно уже взлетело, и будет продолжать расти. У вас там ничего не стоит недвига, а должна половину медианной зарплаты в месяц аренда отжирать. 14000 рублей должно стоить 35 квадратов минимум в аренду. Значит студия должна стоить 2.8М рублей. А стоит 1.4М примерно.
Удачи, братан, покупай на всё, даже с учетом падения экономики в два раза от сегодня она останется перепродана.
http://ru.arkadia.com/market-trends/penza-g406335/
Это твои личные заморочки, я вот не живу там где много русских. Эти твари хуже животных, загаживают всё вокруг себя. А с муслимами мне комфортно. Но это бизнесу не мешает и скупаю я объекты там где мне это выгодно, а не там где "душа лежит".
>Это твои личные заморочки, я вот не живу там где много русских. Эти твари хуже животных, загаживают всё вокруг себя. А с муслимами мне комфортно. Но это бизнесу не мешает и скупаю я объекты там где мне это выгодно, а не там где "душа лежит".
>Религиозный Тарзан
представься, Мразь
Ебать ты прогорел. В ножки мне поклонись, что я тебя за недвижку научил. Русский не русский, даже вы - люди. Людям помогать принято
> +17,1%
с чего она растет, если регион бесперспективный?
Симптомы того, что «пузырь» необеспеченного потребительского кредитования может лопнуть довольно скоро, есть уже сейчас, сообщает аналитик «ВТБ Капитала» Михаил Шлемов.
Выдачи необеспеченных потребительских кредитов в январе — марте этого года выросли на 25% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Всего объем кредитов, выданных российскими банками физлицам, составил на 1 апреля 15,5 трлн руб.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10896425
Выдачи необеспеченных потребительских кредитов в январе — марте этого года выросли на 25% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Всего объем кредитов, выданных российскими банками физлицам, составил на 1 апреля 15,5 трлн руб.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10896425
Была дико перепродана, вот и растет. Все свалили из региона, а он оказался не такой уж и бесперспективный. Пыня туда льет дотации и поддерживает зарплату, то же самое количественное смягчение в рамках региона, только не станок нагружают, а нефтяную вышку.
Сам по себе он нихуя не зарабатывает, а с поддержкой Москвы вполне себе чепушится еще. Рынок такая интересная фигня. Бывает рост не из-за хороших новостей и перспектив, а просто коррекция к фундаментальным мировым уровням.
Дружественный тред --
Думаю зазнакомиться с таджиками из шиномонтажки по соседству. Выглядят славными людьми.
Недавно был на городском рынке ещё, там магазин держали приезжие не знаю откуда, может быть из Азербайджана или возле того. У людей совершенно неутраченная культура и товарищество на недосягаемой высоте. Среди русских возникает обычно только две мысли: как бы не ограбили и поскорее бы сдохнуть.
Ты наркоман штоле? По-твоему стоимость одного квадратного метра жилья обоснованно стоит больше полугодовой зарплаты? На двуху в клоповнике 55м2 нужно откладывать 30 лет все заработанное до копейки?
ах вот откуда такой позитив по поводу "регионов"...Ммм...А я смотрю показатели, думаю откуда такой позитив он взял.
>По-твоему стоимость одного квадратного метра жилья обоснованно стоит больше полугодовой зарплаты?
Конечно. Где ты там 30 лет увидел я хз. Нищескам просто не должен жить в нормальных квартирах, пусть покупает себе жилье в нищеместах.
Ну хуй знает. Наугад ткнул квартиры в Саратове в новостроях - там 50-60К за квадрат. А это уж никак не 6,6 зарплат саратовчан. Это что ж теперь, мамкиному инвестору весь Саратов скупать нужно, ведь там жилье недооценено в три раза?
>там 50-60К за квадрат
Это полугодовая зарплата что ли? Нет денег на квартиру в Саратове, покупай в пригороде Саратова, раз ты слишком нищий даже для такой дыры как Саратов.
Да, нормальная тема вообще. Именно так же считаю. Как-то тусовался в Питере в Рашке, приехал к друзьям, остановился дома у кореша. Случилась встреча по поводу моего приезда, со спиртным, по-русски. К ночи уже пошел провожать одну девочку домой, вернулся – все уже окончательно перепились и отрубились. Звонил в домофон, кидал снежки в окно, бесполезняк, black out у людей. Это всё, пиздец. Зима на улице. Забыли виновника торжества на морозе и спят. Айм файкд.
Пошёл просто бродить в ахуе по ночной улице, ни денег толком нихуя, ни документов, все вещи мои там остались. Как бы не сдохнуть еще.
И что ты думаешь? Меня абсолютно незнакомый рандомный грузин через 5 минут заприметил. Остановился, спросил куда подвезти. Я ему обрисовал сюжет. Этот человек подохуел, сунул меня в тачку, отвёз к какому-то другу своему на нехилую хату на заневском проспекте, тоже какой-то тусняк был. Вписали меня, показали дом, познакомили со всеми, напоили вином, накормили от души, уложили как гостя. Я потом с утра проснулся, еще долго думал, надо ли блядь возвращаться к "друзьям" блядь.
>со спиртным, по-русски.
по пидорашечьи, русские не пьют
Еще русские свой язык уважают и пишут с большой буквы, в отличии от пидорашек.
> русские не пьют
ок
>И что ты думаешь? Меня абсолютно незнакомый рандомный грузин через 5 минут заприметил. Остановился, спросил куда подвезти. Я ему обрисовал сюжет. Этот человек подохуел, сунул меня в тачку, отвёз к какому-то другу своему на нехилую хату на заневском проспекте, тоже какой-то тусняк был. Вписали меня, показали дом, познакомили со всеми, напоили вином, накормили от души, уложили как гостя. Я потом с утра проснулся, еще долго думал, надо ли блядь возвращаться к "друзьям" блядь.
+15 и +15 лично за интересную фейкосторю
Где мне можно познакомиться с русскими? Сколько жил в России, не видел чтобы русский не пил. Редчайший случай.
Куколдошизик вышел на новый уровень
2+3
Ближайшие 5 лет вообще ничего хорошего не жди.
Дальнейшая стагнация.
Локальные войны по границам с РФ и в ЕС, снижение доходов, дальнейшее закручивание гаек.
Падение добычи нефти.
Падение цен на нефть.
Еб твою мать, я свою квартиру купил. Вот этот мамкин математик отвечает ОПу на вопрос, как оценить стоимость квартиры в его мухосрани. Он предлагает считать обоснованной цену за квадратный метр жилья в любом некурортном городе как: Медианная ЗП х 200 / 30. Если упростить, то МЕДИАННАЯ ЗП х 6,6. Вот такая простая формула. ЗП среднего пидорашки за полгода с копейками. Понимаешь о чем я? По его формуле выходит что либо средний саратовчанин получает 8К рублей в месяц, либо в Саратове супердешевое жилье и срочно стоит скупить весь Саратов, либо формула говно из жопы. Понимаешь, о чем я? Либо я жопой читаю, либо вы какие-то клоуны, а не математики.
Не рвись, мелкобуквенная пидорашка. В русские себя он записал, лол.
Ты спросил сколько будет 2+2, тебе ответили 4, что тебе ещё нужно? Сочинение на 3000 слов?
Короче, это как всегда. Каждый пишет то, что он хочет видеть, а не реальность.
На циане тоже пишут о подъеме цен, но это же ничего не значит. Во-первых такие площадки не несут ответственность за свои цифры, во-вторых, цифры может быть и растут, только вот это пузырь. Кто там будет покупать по таким ценам? Кому там продавать? Люди стареют, умирают, уезжают, работы нет. Фейкоцены раздуты и так, а если даже та не большая часть и купит что-то в ипотеку, то ты еще попробуй продай.
Если брать, то наверно вторичку, взять 2-3 студии или однушек, чтобы сдавать её и быстрее отбить цену, даже если пойдут какие-то обвалы или еще что, то можно скинуть за пол цены и ты уже получил цену аренды и половины цены вложенного.
На циане тоже пишут о подъеме цен, но это же ничего не значит. Во-первых такие площадки не несут ответственность за свои цифры, во-вторых, цифры может быть и растут, только вот это пузырь. Кто там будет покупать по таким ценам? Кому там продавать? Люди стареют, умирают, уезжают, работы нет. Фейкоцены раздуты и так, а если даже та не большая часть и купит что-то в ипотеку, то ты еще попробуй продай.
Если брать, то наверно вторичку, взять 2-3 студии или однушек, чтобы сдавать её и быстрее отбить цену, даже если пойдут какие-то обвалы или еще что, то можно скинуть за пол цены и ты уже получил цену аренды и половины цены вложенного.
>Какой тренд по ценовой политике будет
Когда лопнет пузырь кредитования все пойдет по пизде, от рынка недвижки до ритейла. Рынки обрушатся.
>Сколько жил в России, не видел чтобы русский не пил.
на дваче не бухают и не курят особо. Проведи опрос если не веришь.
Двачую -употребляете спиртовые жидкости, курите
RRRAGE нет, никогда
кто в таких условиях сможет купить у меня квартиру по твоему мнению и что будет с ценами? они будут и дальше необоснованными как сейчас или внезапно ебнет и будут по себестоимости строительства за 300-500к 45м однушка
а почему недвигу это затронет? причины
Не подгорай, стори на 100% реальная. Но от 30 баксов не откажусь, пойду пообедаю на них. Куда перешлешь?
Я правда уже так много не бухаю как тогда, но где-то литр в месяц уходит.
>а почему недвигу это затронет?
Потому что все у нас цепляется на банковскую сферу.
Чего ты паникуешь? Какой нах пузырь кредитования? Мочевой что ли? Надо смотреть не на темпы роста, а на общий уровень закредитованности населения. Он далек от уровня развитых стран.
Я не спорю, что раха всё и ей пизда, но не так быстро и рынок кредитов точно не причем.
>Чего ты паникуешь?
Я? Это ЦБ уже вопит как резанный, что пузырь растет.
>Надо смотреть не на темпы роста
В 1 квартале 2019 снижение реальных располагаемых доходов населения составило 2,3% по отношению к 1 кварталу 2018.
В 1 квартале 2019 выдачи потребительских кредитов выросли на 25% по отношению к 1 кварталу 2018.
Я вообще уже хз кто недвигу покупает. В моём миллионнике сейчас 100+ ЖК строится. И каждый ЖК - это как правило не один дом, а вплоть до целого квартала, плюс проектов с низкой этажностью ну может штук 10, остальное по разрешённому максимуму 25-33 этажей. И разумеется почти все эти проекты в жутчайших ебенях.
ЦБ всегда вопит, у него функция такая – вопить. Он регулирующий орган. Если он не вопит, значит он не работает.
>Он далек от уровня развитых стран.
а при чем тут это?
Идет стагнация, а не кризис. Рабочие места сокращаются, ЗП после уплаты всех обязательных платежей падают с 2012г, кредитов берут всё больше и больше, число задолжников не совершавших ни единого платежа за последние 3 месяца растет.
И тут либо опять Мразь Набиулина включит печатный станок и будет затыкать дыры в банках, вместо инвестиций под отрицательную процентную ставку в промышленность, либо банковская система схлопнется, они все перекатятся из этой страны, а в городах начнутся 90ые.
А это значит я не только не смогу продать хату в регионе, я не смогу ее скорее всего даже сдать или выбить арендную плату-потому что нет работы, будет расти просрочка выплат по ЗП.
>Я не предлагаю обсуждать или оспаривать варианты развития событий, я спрашиваю у вас, если какой-то из трех будет реализован, то что будет с новостройками и вторичкой. Стоит или не стоит покупать жилье в городе не ДСах. Поясняйте на какой прогноз из трех вы опираетесь. Какой тренд по ценовой политике будет и какие перспективы имеет такая недвижимость?
Ни один из трех, ибо все они - бредятина из манямирка какого-то дебильного окатыша(тебя?), не имеющая ни малейшего отношения к экономике, или даже банальному здравому смыслу.
Люди покупают. Кто-кто. Приезжие. Приток населения в город положительный. Значит где-то стоят 3 мухосранска с полуразрушенными зданиями. Что ты, что оп, пиздец линейные. У них есть две позиции "всё идет хорошо" и "всё идет плохо". Они не понимают, что страна не однородна и есть внутренняя миграция.
>повышение уровня доходов граждан
ты чего ебнулся? ты еще скажи что это произойдет за счет сокращения расходов правительства!
>доходы чуть-чуть вырастут
пиздец необаемая порода! 27 лет их ебут под власовским флагом, а они все ждут улучшения!
>снижение доходов, дальнейшее закручивание гаек
ну вот - под конец одумался вижу!
ты чего ебнулся? ты еще скажи что это произойдет за счет сокращения расходов правительства!
>доходы чуть-чуть вырастут
пиздец необаемая порода! 27 лет их ебут под власовским флагом, а они все ждут улучшения!
>снижение доходов, дальнейшее закручивание гаек
ну вот - под конец одумался вижу!
>Он регулирующий орган
Только вот регулировать не спешит. У ЦБ есть полный набор инструментов, что бы охладить рынок кредитования.
Однако, он боится его охлаждать, ибо сегодня, за счет выдачи новых кредитов, в стране поддерживается покупательский спрос и идет рефинансирование кредитов взятых ранее и если сегодня значительно упадет выдача новых кредитов, то полетит к чертям, вся эта сказка стабильности.
>Если он не вопит, значит он не работает.
он и не работает. Как так выходит, что менеджеры банков перекатывались из страны на изи с наличными деньгами и их никто не брал, а как они перекатились, так сразу обнаруживались дыры? а?а?а? они просто в паре работают с мошенниками.
>Я вообще уже хз кто недвигу покупает. В моём миллионнике сейчас 100+ ЖК строится. И каждый ЖК - это как правило не один дом, а вплоть до целого квартала,
двачую вопрос
Вот сейчас внезапно начал говорить как взрослый человек. Вас там двое сидит что ли? Ты описал достаточно реалистичный сценарий, но не учел русских кредитных ставок. В них заложен фундаментально огромный процент наёбов, банкротств, задержек и прочих невозвратов.
Таким образом, дефицит капитализации от потреб.кредитов просто даст банкам убыточный год, но не приведет к полному пиздецу аля 2008 год. Качество портфеля не поражает воображение хуетой, как было в США тогда (да и сейчас...). Бывает намного круче. Я бы беспокоился на твоем месте не об этом.
Вот санкции пачка за пачкой это пиздец, от свифта отключат и прощай банковский сектор. Покруче кредитов будет
При росте реальных доходов жилье дорожает, причем там по экспоненте. А что будет никто не знает. Это рулетка. При падении доходов жилье дешевеет, сколько сейчас в ЛДНР квартира стоит? 5-10к баксов?
ну так я же указал условия, в связи с которыми возможны улучшения, я же не говорю что точно так будет. Выход из стангнации, возможен только если фундаментально перестроить экономическую модель, подсчитать запасы недр, рубль должен быть привязан к товарам и недрам, золотому запасу, а не к доллару и эмиссия должна быть на основании количества товаров, а не сколько долларов получили за продажу нефти. Промышленность отрицательные % ставки на выходе, ипотека 0.01%, коммерция 1-3%, физики 1-3% без обеспечения и первого взноса, отмена базеля.
Тогда да, будет богатая страна первого мира. А если действовать как дегенераты, так и будем в говне чупахаться.
Они пытаются разыграть количественное смягчение по Кейнсу. Долгосрочный прогноз на нефть негативный, а значит рубль будет падать. Они просто не будут мешать русскому долгу обесцениться, а потом уже разгонят печатный станок, особо нигде не потеряв по дороге. А что процессор будет стоить как хата, их особо не ебет.
Я думаю, план А такой.
>Я вообще уже хз кто недвигу покупает
Ипотека. В том числе и льготная. Военные, чиновники и пр. Государственные служащие имеют возможность приобретать жилье за счет бюджетных средств, ты знал? Субсидиарная поддержка компенсирует до 40% от рыночной стоимости недвижимости.
>Они пытаются разыграть количественное смягчение
Что? Что ты несешь.
При ипотеке 0,01% стоимость жилья сразу х2-3.
> В них заложен фундаментально огромный процент наёбов, банкротств, задержек и прочих невозвратов.
эти причины тобой описанные НАДУМАННЫЕ, чтобы их покрыть хватит и 1-3% на выходе.
Это умышленная политика, чтобы загадить всё и сделать так, что в такой богатой стране, люди жили на уровне Африки. Условия базеля специально на это настроены, а не на якобы защиту от невыплаты.
>Таким образом, дефицит капитализации от потреб.кредитов просто даст банкам убыточный год, но не приведет к полному пиздецу аля 2008 год. Качество портфеля не поражает воображение хуетой, как было в США тогда (да и сейчас...). Бывает намного круче. Я бы беспокоился на твоем месте не об этом.
банки не смотрят кому дают. Да и им бы платили, если бы было из чего. А не чем платить, потому что нет работы, а работы нет, потому что нет завода, а завода нет, потому что этот же банк не дал кредит на его постройку и на оборотные средства, а если и даёт, то под такой процент, что там рентабельно будет производит только героин.
Это умышленная политика .
>Вот санкции пачка за пачкой это пиздец, от свифта отключат и прощай банковский сектор. Покруче кредитов будет
в этом тоже виноваты власти. Кто сделал так, что кто-то там за океаном, кто не может совладать даже с Асадом и еще одним диктатором, берет и постами в тветторе обрушивает курс рубля.
Нужен валютный контроль и самим всё производить от А до Я, +давать пососать всем чтобы брали товары на свой рынок, или получат донбас у себя в стране.
Не будет никакого QE от ЦБ, зачем, чтобы пидораны отдали на изи кредиты фантиками? Ты понимаешь, что банки принадлежат уважаемым людям? Наоборот будут прижимать денежную массу загоняя людей в рабство за 15к и чтобы эти 15к тратились на маспо, а не на импорт, который вымывает валюту из страны.
Не тупи.
1) Закредитовали население в рублях, поддержали дешевым рублем покупательскую способность здесь и сейчас.
2) Нефть сползла. Рубль упал вниз к хуям. Когда она росла до 80, рублю подскочить не дали. При падении нефти назад к 60 он упадет от новых уровней. Число условных "рублей за баррель" выросло. Во всем виноваты США и ссанкции, враги короч.
3) Набиуллина включила печатный станок чтобы эти условные рубли превратить в бумагу, дала банкам с них рефинансирование, чтобы не потонули, когда случился кризис невозвратов
4) Живите, родные, платите рефинансированные плохие кредиты, мы вам даж зарплаты поднимем еще, в баксах ведь вы получаете теперь даже меньше
Вот наиболее реалистичный сценарий как выйти из грядущей кредитной ямы в духе нынешней команды пыни.
ну твой комментарий мне кажется осмысленным. Только вот ЛНРДНР война, ракеты во дворе взрываются, безработица, а у нас стагнация, медленное загнивание, инфляция.
Ммм. Ну если так посчитать, то наверно не большой рост который есть, это только маленькая компенсация инфляции что ли или как-то так.
>стоимость жилья сразу х2-3.
ну их порешает рыночек, потому что для них тоже будут низкие процентные ставки. И если кто-то будет так завышать, то появиться тот кто по норм цене продаёт.
А если сговор тот ФАС.
Ну или власти могут регулирование цен ввести.
>Это умышленная политика, чтобы загадить всё и сделать так, что в такой богатой стране, люди жили на уровне Африки. Условия базеля специально на это настроены, а не на якобы защиту от невыплаты.
Всё, шизофрения снова взяла своё.
> Нужен валютный контроль и самим всё производить от А до Я, +давать пососать всем чтобы брали товары на свой рынок, или получат донбас у себя в стране.
Это не сработает, твой внутренний подросток ошибается. Гугли крестик Кейнса, раз уж количественное смягчение осилил. Выгоднее производить что-то одно и закупаться чем-то другим за рубежом, чем делать менее рентабельное, но своё. Уже на этом месте ты уронил экономику страны в гузно. А заодно неявно продекларировал дикое повышение расходов на армию в и так трещащем без нефти бюджете.
Вы отсосали, попробуйте снова.
>Не тупи.
Тупишь тут только ты. Ты хотя бы понимаешь что значит программа "количественного смягчения"? Какая у нас сейчас ключевая ставка? Когда она снижалась? Какие активы выкупает ЦБ? Ответь на эти вопросы и поймешь что никаким количественным смягчением ЦБ не занимается.
>. А что процессор будет стоить как хата, их особо не ебет.
митинги их не пугают? а если 90ые?
Локейшен, это все что нужно знать о недвижке. Вообще похуй
ЗАЧЕМ ПОВЫШАТЬ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ БЫДЛУ, ЕСЛИ ЕМУ ИТАК НОРМ? Кредиты платят, за 15-25к работают при курсе 65, нефть и газ продаются, бюджет выполняется отлично, денег даже больше, чем нужно, зачем что-то менять? Все же идеально, остается только удерживать рубль, чтобы не пробил днище в 70-80р за доллар и так можно жить хоть еще 20 лет. Иногда оказывать помощь банковской системе. Опять же безнадежных кредитов не так уж и много.
>Не будет никакого QE от ЦБ
Вот этот шарит.
>за 15-25к работают при курсе 65, нефть и газ продаются, бюджет выполняется отлично, денег даже больше, чем нужно, зачем что-то менять? Все же идеально, остается только удерживать рубль, чтобы не пробил днище в 70-80р за доллар и так можно жить хоть еще 20 лет.
>Локейшен
?
Да, пока не начнутся протесты как со сквером, никто повышать уровень жизни не будет. Нет причин для этого. Сам подумай, сейчас ысе деньги тратят на ЖКХ, маспо и хлепб, которое производятся тут за рубли, а все, что сверх базовых потребностей сразу пойдет на импорт т.к. у нас ничего не производят, кроме еды. Начнут покупать импорт надо будет или тратить ЗВР или отпускать курс рубля. Никому это не надо, лучше зажать рублики и платить по минимуму. Да и доля государства в экономике 70%, оно вполне может диктовать условия на рынке труда и завозить побольше мигрантов, чтобы зарплаты не росли. Не хочешь РАБотать за 15к ну и не работай, таджик будет работать.
Стоит ли покупать квартиру в Тамбове?
почему не рассматривают другую логику по твоему мнению?
Логика повышения налоговой базы и повышение платежеспособного спроса? Ведь так можно не только все дыры заткнуть, но и еще навар получить.
Было у тебя 10 заводов и 10 коммерсов. Все они платили тебе дань.
А ты берешь, даешь своим друзьями да и просто мимокрокам денег, они тебе еще 200 заводов и 300 ТЦ строят, ты там ставишь онлайн кассы, шлешь трудовую инспекцию чтобы все оформлены были и заставляешь платить ЗП в регионах хотя бы 30к.
Тебе идет и НДС, и НДФЛ, ПФР, соц взносы, и получаешь мультипликативный эффект ведь кто-то хочет дом построить, а значит он НДС заплатит, кто-то хочет поесть купить-тоже НДС, кто-то взял и построил многоквартирный дом и продает-тоже платит налоги.
В чем проблема?
> Хули цены-то растут?
Ты очевидно путаешь кое-что. Растут цена, по которой продавец мечтает продать свою коробку. Но это совсем не та цена, за которую реально продают.
Если есть где жить, то купи доллары и жди. Если жить негде, то покупай.
>то купи доллары и жди
но омерика уже не та. И вот вот она фсё
0. 90% недвижимости в РФ за последние десять лет упало в в цене очень сильно. В ДС вторичка в среднем в 3 раза. Естественно это приведении цен к общим показателям, а не в рублях.
1. Фантастика. С тем же успехом можно обсуждать высадку инопланетян. Не потому что злые правители не захотят, потому что не смогут. Нечем проводить индустриализацию, повышать доходы и т.д. Нет ни ресурсов, ни кадров, не инструментов, ни-че-го.
2. Недвижимость продолжает падать, медленно но верно. З следующие 10 лет возвращается на уровень 99-го года, когда трешка в миллионнике стоила тогдашние 20 килобаксов. На 2029-й инфляция доллара к 2009-м будет примерно 37%, так что на тот момент это будет 27-28к.
3. Недвижимость падает еще сильнее, резко разделяясь на элитную, с низким спросом, но астрономическими ценами и все остальное. Элитная даже вырастет, потому что строить ее будет с каждым годом проблематичнее и имеющие "довоенные" постройки будут цениться. Все остальное проваливается в цене. Особенно глубоко падают квартиры, которые попадают под развал инфраструктуры и регионы расселения беженцев/комбатантов.
В любом случае инвестиция крайне хуевая.
эммм, что такое дс?
мань, пидер пррвинция галимая
>Тебе идет и НДС, и НДФЛ, ПФР, соц взносы
Зачем тебе эти фантики? Ты сам их можешь напечатать сколько угодно и раздать пусть даже через секретную часть бюджета. Цель государства РФ - заставить работать население за максимально низкий прайс, чтобы они не тратили деньги на импорт. Только при этом условии в стране будет оставаться больше всего валюты, которую можно спиздить, положить в ЗВР, чтобы продержаться когда нефть упадет\добыча упадет или потратить на авантюры. Любое повышение реальных зарплат ведет к уменьшению валюты в стране, полученной от продажи сырья.
>В чем проблема?
Чугуний нахуй никому не нужен, а современных технологий для современных производств у РФ нет, а те у кого они есть не хотят инвестировать в токсичную страну России.
>В любом случае инвестиция крайне хуевая.
предлагай свою. Как сделать так, чтобы было у меня под подушкой, но не наличная валюта
Если доллару поплохеет, то поплохеет всем. Так что не ссы.
>Цель государства РФ - заставить работать население за максимально низкий прайс
Вот этот дико шарит.
>Цель государства РФ - заставить работать население за максимально низкий прайс, чтобы они не тратили деньги на импорт. Только при этом условии в стране будет оставаться больше всего валюты, которую можно спиздить, положить в ЗВР, чтобы продержаться когда нефть упадет\добыча упадет или потратить на авантюры.
а может ты просто либерал?
>Как сделать так, чтобы было у меня под подушкой, но не наличная валюта
При нынешней режиме? А ты комик, прямо стендапер.
>Цель государства РФ - заставить работать население за максимально низкий прайс, чтобы они не тратили деньги на импорт. Только при этом условии в стране будет оставаться больше всего валюты, которую можно спиздить, положить в ЗВР, чтобы продержаться когда нефть упадет\добыча упадет или потратить на авантюры. Любое повышение реальных зарплат ведет к уменьшению валюты в стране, полученной от продажи сырья.
как самому лично проверить этот механизм и что это реально так? на чем ты основывался делая этот вывод?
В России - никак.
Выводи.
Сокращение реальных зарплат приведет к снижению жизненного уровня россиян, но поможет повысить конкурентоспособность России и сбалансировать экономику страны, заявил, выступая на организованной Московской биржей конференции в Лондоне, заместитель министра финансов Алексей Моисеев.
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5666c2079a79475406a267ea
>как самому лично проверить этот механизм и что это реально так?
в 30ые годы и под санкциями же добывали станки, рабочих специалистов.
Даже сейчас турбину сименс спиздить смогли в Крыму поставить.
Нет никакой проблемы в Китае купить недостающее оборудование. Главное иметь желание и начать это делать, а покупают из годного только золото, и то, неизвестно где оно физически находиться.
>кто-то взял и построил многоквартирный дом и продает-тоже платит налоги
Кто-то взял и захотел построить многоквартирный дом.
Занес чиновникам за разрешение на строительство.
Занес чиновникам за согласование разрешения на строительство.
Занес чиновникам за утверждение согласования разрешения на строительство.
.............................................
Занес чиновникам за сдачу объекта.
Продал многоквартирный дом.
Заплатил налоги.
>Выводи
отберут за российский паспорт как в россеюшке по 115ФЗ
Хотелось бы первый вариант, но, к несчастью, будет гибрид второго и третьего, т.к. залупа умрет, а воины за трубу неизбежны.
>При нынешней режиме? А ты комик, прямо стендапер.
есть способы, но просто ты не знаешь или не хочешь говорить.
>заместитель министра финансов Алексей Моисеев.
>
это и есть либерал.
ну так если это так происходит, то только из-за того что позволяли и "делились", а можно сделать так, что все деньги будут заносить на счет Мишустину, а остальных набутылят за то что у ацца нации ворует в такое непростое время.
>в 30ые годы и под санкциями же добывали станки
А чего же тогда Пыня не добыл для России линию по производству современных процессоров или современных синтетических антибиотиков или препаратов от ВИЧ? Где это все?
>добыл для России линию по производству современных процессоров или современных синтетических антибиотиков или препаратов от ВИЧ? Где это все?
>есть способы
При существующем режиму никаких вариантов для тебя нет. Цель государства РФ - заставить работать население за максимально низкий прайс.
>это и есть либерал.
Какая разница кем ты его считаешь? Это ничего не меняет.
Миграция конечно есть, но не в таких масштабах. Более того, если рост населения многие годы находится примерно на одном уровне(порядка 10-20к в год), то строительство намного опережает этот рост(более 2 млн кв.м в год). Это получается приезжие должны по 100 с лишним метров покупать. Да и даже по ощущениям, я постоянно вижу в местных сми рекламу какой последней-распоследней распродажи в новом ЖК, хотя точно помню, что уже не раз видел рекламу этого ЖК в течении последних пары лет и якобы каждый раз у них уже почти всё распродали.
Вот этот вариант убедительнее выглядит. Так как подобного скама тут дохуя. Но тогда вопрос, у них денег надолго хватит а таких масштабах судсидировать? Потому что застройщики хорошо наживаются и клепають дома как пирожки.
Опять же про ебеня. Ладно бы там хоть дороги какие строили к этим новым районам. Есть например за объездной обычная двуполосная дорога, ведущая в сады. Плюс в той стороне городская свалка и там грузовиков достаточно ездит. Так вот вокруг этой дороги уже с десяток высотных (по 25 этажей)жк и ещё строят. Про какие-то планы расширения этой дороги не слышал.
Если ты такой ебнутый, то открой себе офшор, купи через него судно под флагом Либерии и поставь его под креветку на Филиппинах. Никто тебе слова не скажет.
>заставить работать население за максимально низкий прайс.
но я не хочу работать. тем более с озлобленным населением да еще за такие рабские ЗП. Я нашел способ как это сделать, но не могу найти способ что оставшееся сохранить. В валюту я не хочу класть. Возьмут и введут что-нибудь, хуй поменяешь без объяснения происхождения. Ну или просто США возьмет и отменит фантики которые ходят не внутри их страны и скажет что они вчера уволились. Нужно чтобы было рядом со мной и чтобы не отобрали.
Ну создай модель и посчитай. Нет смысла повышать зарплаты для того, чтобы население шло и покупало импорт. Я не знаю как это проще объяснить. Еще один негативный фактор, если населению поднять реальную зп, они начнут потреблять больше бензина, а значит пострадает экспорт, опять все будет забито пробками, они начнут задирать нос и играть в гражданское общество т.к. будут иметь накопления и перестанут бояться потери работы, потребуют борьбы с коррупцией. Назови хоть один плюс от повышения реальной зарплаты для российской экспортной экономики кроме того, что тебе так хочется. ЛЮБОЕ ПОВЫШЕНИЕ УРОВНЯ ЖИЗНИ СВЕРХ МИНИМАЛЬНОГО ИГРАЕТ НА РУКУ ДРУГИМ ГОСУДАРСТВАМ И ВРЕДИТ РОССИИ В ЕЕ ТЕКУЩЕМ ВИДЕ Власть уже признала свою ошибку, заявив, что зарплаты до 2013 года росли слишком быстро, больше на эти грабли они не наступят.
Есть охуенный способ оздоровить рынок недвижимости в России, посадить 90% чиновников и министров относящихся к всякой разрешительной хуйне в строительстве и землепользовании и расформировать все говноведомства. Буквально за пару последующих лет жилья будет строиться на порядки больше и оно будет куда доступнее.
Делать можно, а кому продавать? Ну представим, что ты изготовил 10 млн чего-то там и кому ты это продашь? Своему населению нет смысла, линию ты купил за доллары, а продашь им за рубли, получается поменял валюту на фантики, это глупо. Другие страны за валюту у тебя не купят т.к. санкции, общая токсичность и Китай делает лучше, дешевле, быстрее. Вот объясни мне зачем это все начинать с линией этой?
>В валюту я не хочу класть. Возьмут и введут что-нибудь, хуй поменяешь без объяснения происхождения.
Я бы мог тебя успокоить, но не буду. Да, могут ввести.
>Ну или просто США возьмет и отменит фантики которые ходят не внутри их страны и скажет что они вчера уволились
Ты вообще понимаешь, что тогда произойдет? Последствия будут чудовищными и где бы ты не хранил свои сбережения - поверь им всем придет пизда.
>Какая разница кем ты его считаешь? Это ничего не меняет.
как не меняет? Либералы сидят на мешках с деньгами. Им говорят:
-дай денег пидорг, вернем с процентами и решим проблемы.
А они в ответ:
-пропьёте или побежите доллары покупать или за границу свалите.
-какой доллары, осёл .тебя же просят целевые дать, кредитные, в твоем же Спермобанке и он будет следить куда пойдет.
-Ой, да ничего вы не построите конкурентоспособное. Нет у вас станков и взять неоткуда. Вон идите льготу получите и торгуйте шмоктами, заебали уже.
-Слышь, чмоня, это мы и без тебя можем, давай будем сами производить шмотки, станки, машины, самолеты, а то как так выходит что у многих народов выходит работать с низкими процентными ставками и производить, а вот русскими ни в коем случае нельзя?
-Так известно же что, нарот не тот, народ гной, народ пидор, народ пропойца.
Какие санкции?
Германия торговала с совком ещё с 20-х, а она, несмотря на разъёб в Первой мировой, оставалась технологически развитой страной. США признали СССР одними из последних в мире, так это и то в 33-м году было и сразу начали технику и станки американские продавать.
Лучше даже не начинай. Произвели вон уже. Поэтому и не дают денег.
Это я про суперджет.
х.з пока ничего ответить не могу.
К в конце-концов другие же страны не мыслят такой фашисткой логикой. Тем более мы даже не фашисты, т.к у нас цели-то нет.
кто ж их посадит они же памятники правления пыни
Я бы тебе вообще не советовал покупать недвигу в РФ, потому что к власти, на волне социального кризиса можем прийти МЫ и тогда твою "лишнюю" квартиру национализируют, лол.
Если хочешь сохранить деньги, вкладывай в иностранную недвигу в курортных регионах, которые малозаселены и кризисам не подвержены.
Спрос на неё будет вообще всегда.
>Либералы сидят на мешках с деньгами
Какие блядь либералы? Ты понимаешь что ты сейчас об экономике рассуждаешь в парадигме пропаганды? Ты мух от котлет-то учись отделять.
Коммунистов в РФ нет, это жупел и странно, что кто-тое еще верит в их существование и даже пугается.
Ну менталитет у нас такой. В других странах народ другой и элита другая. Уровень жизни обратно пропорционален терпильству народа. Чем больше народ терпила, тем ниже уровень жизни, а у нас, если ты помнишь, страна рабов, страна господ. Да и много ты знаешь сырьевых стран, которые перекатились в собственное производство и отняли часть мирового рынка у других стран под свои товары? Думаешь другие страны будут смотреть с окей фейсом как ты замещаешь их товары своими? Вон попробуй пынину нефть заменить своей, узнаешь что будет.
>Вот объясни мне зачем это все начинать с линией этой?
1.Сначала покупаешь может и в убыток.
2.Затем у всех граждан появляется работа и все товары теперь у нас и больше не нужно обязательно продавать что-то за валюту чтобы выжить.
3.Затем доводишь линии до ума, развиваешься, и когда ты смог развиться, прокачать армию, то ты сможешь заставлять покупать свои товары, тем более уже было так что они действительно лучшие, значит можно и сейчас сделать.
4.Больше никогда не делаешь так, чтобы тебе приходилось покупать что-то за границей начиная от носков, заканчивая самолетами, машинами, тепловозами и т.д
5.А раз тебе теперь плевать на наличие валюты, ты можешь вообще закрыться и сидеть и никакие санкции тебе вообще не страшны, то можно теперь самому санкции наложить тем кто на тебя накладывал в трудное время или репарации потребовать за необоснованный ущерб, за нарушение правил так называемого свободного рыночка.
Купи золото и биткоин в равных долях и не забивай себе голову.
>Ты понимаешь что ты сейчас об экономике рассуждаешь в парадигме пропаганды?
Набиулина, Силуанов, Медведев м.б Пыня. Все они действуют опираясь на догмы рыночка. Но этого рыночка не существует, кругом жесткое государственное регулирование, протекционизм своих компании и государственная поддержка своих не рыночными методами. Только эти господа всё еще живут в манярынке, где все мы люди без национальности, где страны без границ, где инвестирование в ОФЗ США самое верное и надежное решение.
Почему у тебя нету сценария пидарешта ?
Мне кажется он наиболее вероятный .
>Это я про суперджет.
да там больше половины не российского. Да и специально мразь какая-то так сделала, что новое начали что-то производить. Есть ИЛы и другие самолеты, заказали бы их в Ульяновске и полностью заменили бы все иностранные самолеты в РФ. Нет, лучше без пошлины иностранные закупим.
>Больше никогда не делаешь так, чтобы тебе приходилось покупать что-то за границей начиная от носков, заканчивая самолетами, машинами, тепловозами и т.д
Это было в какой-то мое возможно до второй промышленной революции. Сейчас идет уже четвертая и у РФ нет ни одной технологии пригодной для того чтобы войти. Ни одной. Так что фантазии про импортозамещение оставь для наивных простачков смотрящих федеральных пропагандонов.
>Купи золото
Глупый совет. Он пойдет в банк и купит слиток золота или вообще бумагу. Потом посчитает во сколько ему он обошелся и далее думаю ты понимаешь
>Я бы тебе вообще не советовал покупать недвигу в РФ, потому что к власти, на волне социального кризиса можем прийти МЫ
не исключено. Но тогда мне сначала придется вас разгонять, а потом если не получить бежать нахуй от сюда.
При комми будет еще хуже
>Все они действуют опираясь на догмы рыночка.
Не пытайся понять или угадать мотивы, это глупо и бессмысленно. Проще говоря - смотри на поступки и исходя из них делай выводы о ситуации и своих действиях. Поступки будут меняться, следовательно твои выводы тоже. А размышлять как ты, загнав себя а жесткие рамки клиге, то ничего путного из этого не выйдет.
Пиздец у тебя каша в голове. Реально как два человека ну или просто зеленишь
>2.Затем у всех граждан появляется работа и все товары теперь у нас и больше не нужно обязательно продавать что-то за валюту чтобы выжить.
Зачем их обеспечивать работой, если им итак норм и они тихо сидят у себя на кухнях? А товары рабам и не нужны, им хватит ЖКХ, маспа, хлепба, бесплатной медицины и бесплатных садиков со школами. Ты им дашь больше денег чтобы покупать эти твои товары с линии, а они возьмут и не будут их покупать, а поедут в Египет и увезут туда доллары, вот зачем это все?
3 С армией у нас все отлично.
4 Покупаем не так уж и много, дешевле покупать, чем строить свое. Да и практика показывает, что со своим мы обосремся. Хоть что-то свое сделали нормально? Роснано ничего не добилось, суперджет всё. Ну не получается у русских делать что-то сложнее цемента и металлопроката, да и это получается только из-за того, что перевозка товаров этих слишком дорогая и их во всем мире делают локально, блядь, да у нас даже доски нормально напилить не могут.
5 Не получится закрыться, даже совок не смог, который поработил 300 млн человек и платил им 11 долларов в месяц. Как только эпоха нефтегаза закончится упадет добыча, введут санкции, упадет цена, США попячат РФ с рынков, так закончится и Россия. Вот сейчас и хомячат валюту чтобы сгладить момент конца нефтегаза, чтобы не было совсем уж сильных бунтов. Будут немного подкармливать народ и платить зарплаты силовикам их этих резеровов. И вот когда это произойдет и если произойдет, только тогда начнут думать как тут что заново отстраивать и не прикупить бы линии для производства. А пока будут пановать на нефтедоллары и копить резервы, народ 90% будет сосать хуй.
В РФ продают монеты без НДС. Ты можешь купить ее за 22к, а продать за 21к. Нормальный спред для физического золота. Только в сбербанке покупать не надо, там тебе продадут за 25, а выкупят за 15.
>Это было в какой-то мое возможно до второй промышленной революции. Сейчас идет уже четвертая и у РФ нет ни одной технологии пригодной для того чтобы войти.
слышал такое. Для чего нужна эта четвертая "революция" кроме как в ВПК?
Зачем что-то менять? Вот есть у тебя линия, производят галоши, задействованы 10 человек. Вот пусть они и будет тысячу лет. Пусть эти десять рабочих мест всегда будут как и эти галоши. Не нужно делать вместо галош ботинки или галоши-самоходы, или оптимизировать этих 10 человек чтобы повысить производительность. Пусть всё застынет, повышается только качество товаров или открываются новые линии где специально заложено много рабочих мест.
А кроме ВПК или около ВПК тем, смысл что-то развивать? Всегда развитие идет на вред в такой сфере. Да, товары может комфортнее и владелец завод может и начинает получать большую прибыль, но куда девать 10 остальных и зачем ему столько в одно жало.
> При комми будет еще хуже
Если к власти придут коммунисты, будет еще неплохо, социальные вопросы они порешают лет за 10. А вот если будет обычный социальный бунт, когда толпы озверевших от голода и безработицы людей разъебут вообще все, без какой-либо программы выхода из кризиса и лидеров, вот тогда будет пиздец, да.
Именно поэтому советую ничего не покупать в РФ, если у тебя уже есть квартира. Лично я, скопив определенное количество денег и выклянчив у родственников недостающее, купил себе домик в Чили, Сантьяго.
Вышло где-то 140к бачей. Сам местный язык знаю, катаюсь раз в два года на две недельки, остальное время сдаю.
>Пиздец у тебя каша в голове. Реально как два человека ну или просто зеленишь
как тогда их еще назвать? они же сторонники открытого рынка и глобализма? нет?
хуйня, наоборот ДСы уже приняли в себя столько пидорашек, что зарплаты упали до двукратных относительно региональных центров. А новостроек просто хуева туча, уже в Красногорске студию можно за 2 ляма купить, прям как в каких нибудь Чебоксарах
Если бы там было больше российского, то погибло бы не 40 человек, а намного больше. Ты посмотри как у нас делают.
Дополню.
Гугли иностранную недвижимость.
Ты хоть блядский остров в белизе купить можешь за пол.ляма зеленых.
>Почему у тебя нету сценария пидарешта ?
потому что для этого нужно вообще не платить ЗП совсем нигде. И то, даже в этом случае, просто съебут на дачи и будут есть то что вырастят. Как в 90ые многие этим элементарно выживали.
А на счет прямого военного вторжения, это невозможно. Наоборот, Пыню никто не может остановить, даже Асада не смогли, и в Венесуэле не смогли. Может просто будут поджигать как на Украине в Белоруссии, Молдове, Приднестровье, в ЕС и Прибалтике.
>В РФ продают монеты без НДС
И давно такой праздник неслыханной щедрости? Только монеты, но не слитки?
Лет 10 или 15. Достаточно давно. Да, только монеты, от слитков держись подальше.
Коммунисты не умеют в экономику и не понимают природу человека. Уж лучше анархия, 90е и снова капитализм, чем опять людоедский и тупой совок на 50 лет с зп 11 долларов.
>Для чего нужна эта четвертая "революция" кроме как в ВПК?
О, это можно написать много слов. Мне сейчас лень, думаю ты сам можешь полуркать и почтить, в сети куча всего от интернета вещей который у всех на слуху и до полностью автоматизированных производств.
Силовики и хачики , не захотят в земельке ковыряться , а их овердохуя .
>купил себе домик в Чили, Сантьяго.
нахрена ты покупал? там вроде русским бесплатно дают несколько гиктаров. Поставил бы себе вагончик, завел бы скотину, пруфанул властям что теперь ты фермер и получил бы ПМЖ.
>Да, только монеты
Забавно, не знал. Спасибо.
>Ты им дашь больше денег чтобы покупать эти твои товары с линии, а они возьмут и не будут их покупать, а поедут в Египет и увезут туда доллары, вот зачем это все?
а на каком основании идут такие мыслительные процессы? Коммунизм вроде ВСЁ. Идеология запрещена. Кто это там так мыслить и предполагать возьмется? Нету же какой-то цели к чему это всё делается и для чего. А значит там просто менеджер, который должен создать нормальные условия для жизни, а не думать о таких политических вопросах, кто, куда и что потратит. Это не его собачье дело.
>Хоть что-то свое сделали нормально? Роснано ничего не добилось, суперджет всё. Ну не получается у русских делать что-то сложнее цемента и металлопроката, да и это получается только из-за того, что перевозка товаров этих слишком дорогая и их во всем мире делают локально, блядь, да у нас даже доски нормально напилить не могут.
ну вот опять. У всех получается, у финов получается, а русских не получиться, они же ведь генетически неполноценные.
Вспоминается один чувак который купил остров в Камбо)) Это конечно другое, тут скорее дело в чуваке, а не острове.
>не умеют в экономику
Я не хочу спорить, тред не об этом, а о том, как помочь ОПу сохранить накопленный бабос. Лучше бы предложение написал.
Деньги сохраняю, хули. Цена из года в год растет выше инфляции, страна - успешно развивается и конца и края этому не видно + получаю доход, сдавая её знакомым и знакомым знакомых за деньги, благо в отпуска все ездят по разному.
ВНЖ я и так там получу, если захочу.
>Ты можешь купить ее за 22к, а продать за 21к
где посмотреть такие цены? паспорт нужен? 115ФЗ при покупке могут применить?
>у финов получается,
Вот, ты уже начинаешь задумываться.Теперь осталось взять и тщательно изучить опыт финнов.
Скорее будет еще пара кризисов, которые мы "потерпим" и в которых рубль пизданется к доллару. Недвижка, особенно в провинции, особенно вторичка - это сейчас и на ближайшие десятилетия один из самых худших активов в Рашке.
Глобально предпосылок для роста нет вообще. Скачки вверх благосостояния граждан и повышения спроса маловероятны, кризисы и падение благосостояние вероятны аж по нескольким фронтам - это и внутренние причины, и нависший внешний мировой экономический кризис. Сам-то прикинь.
>Теперь осталось взять и тщательно изучить опыт финнов.
а что тут изучать? они берут, пилят, сразу сажают новые деревья, изготавливают и продают готовые товары или хотя бы обработанные доски.
Что делает эрэфия?
Поджигает лес, продает китайцам делянки за копейки, они их спиливают и вывозят, большая часть за делянку оседает в кармане местных царьков и еще хуй ты этого царька скинешь из Москвы, ведь там целая банда, да еще он умудрился в ДС заслыать денег чтобы крышу найти.
Ну конечно нужно желание. Вот так вот опять загорелся и горит лес, за жопу губера, паяльник в жопу на глазах у семьи, он сдает всех с кем работал и тем кому продал. Сажать его опять на место губера, только теперь он уже всё осознал и будет бояться "природных" пожаров.
Ну и закон ввести что кругляк к продаже запрещен, как и вырубка иностранцами или покупка делянок. Только обработанные доски или изделия из дерева.
Но ведь не делают специально.
ничего не будет. понимаешь? ничего
куда ты положил деньги?
А никто и не думал, просто раздали деньги в 2006-2013 годах, посмотрели как они все утекают за границу, посмотрели как ЗВР опустошается на глазах при падении нефти и решили опустить уровень жизни в 2 раза под предлогом США И ЕС ГОВНА В ЖОПУ ЗАЛИЛИ, народ схавал, все, теперь так и останется.
чего именно не будет?
В валюту.
а если кроме нее?
ладно. хватит. это бесконечный спор. Ты вот лучше скажи, кто ты по политическим взглядам?
Паспорт не нужен. Есть всякие мужички, которые просто за нал покупают\продают. Посмотри в Державе цены.
Дальше уже риск-менеджмент. Если хочешь прям рискнуть-рискнуть, то вон крипта походу новый виток пузыря начинает например.
С акциями хз, есть мнение, что в высокотехнологичных компаниях тоже нагрет пузырь, который в грядущем кризисе будет скорректирован, так что не варик наверно. В кризисы многие бегут в золото и драг.металлы, как консервативный инструмент, можно туда попробовать.
В России нет политики, вообще никакой, так что не забивай себе этим голову.
Кто паяльник засовывать будет? Очередной генерал ФСБ с 12 млрд налички в квартирах? А зачем ему какой-то там лес, ему похуй.
что если взять юани, донги и тайские баты? разделить на 3 всю сумму и взять эти три валюты наличными поровну
Я за ЕДРО и Путина, я вообще не очень люблю людей, а особенно туповатых русских, пусть страдают, может что годное получится лет через 100. С таким низким качеством населения ничего хорошего тут не построить, а если им дать демократию и честные выборы, то они выберут Сталина 2. Каждый народ заслуживает ту власть, что имеет.
В Китай не верю, они как и Пидорахии посыпятся в грядущем кризисе быстрее США. И если уж делать диверсификация, то с юанями брать надо именно доллар, а не всякую ЮВА парашу.
>Кто паяльник засовывать будет? Очередной генерал ФСБ с 12 млрд налички в квартирах?
ну на webm вон
>что если взять юани, донги и тайские баты?
Юани конечно выглядят очень вкусно, но я бы не стал связываться с Китаем. Насчет Таиланда, недвига там дорожает год от года.Скромный домик на Самуи будет приносить доход от сдачи в аренду.
>Стоит или не стоит покупать жилье в городе не ДСа
Бежать отсюда надо. В любую сторону причем.
Есть 90% вероятность посторения донбабвЭ с лугандой на 1/6 части суши.
1. Охуительный рост
2. Просто рост
3. Чем отличается от 2??? Если в рашке то войны то падение
>Бежать отсюда надо. В любую сторону причем.
1.Денег не хватает чтобы купить гражданство. Это заоблачные ценя для меня от 300Кевро в какой-то сраной Болгарии.
2.Натурализация. Работать на всяком днище и быть в подвешенном состоянии около 10 лет и как пёсик смотреть в глаза хозяину, соизволит ли он тебе дать паспорт или пошел нахуй из страны а ты зря только жизнь потратил живя жизнью мигранта.
3.Особо лучше нигде нет. Где нищета, где SJW гулаг, а где электронный гулаг пилят.
Так они никто. Надо приказ свыше, а там у всех по 12+ млрд дома лежит в разной валюте и им норм.
Фикс
Вот если залупят ставку по ипотеки, которая была катализатором роста цены, то тогда и недвижка по пизде пойдет.
да я имею ввиду что не все такие и что можно проводить антикорупционные мероприятия
Можно остаться в России, работая на западного барина, тогда жить можно, даже будешь богачем для своей мухосрани за счет доходов в валюте более стабильных государств.
Единственный подводный камень - если станет совсем плохо и завинтят гайки, то тебе краник этот прикроют, и не факт, что тогда уже можно будет уехать. Но я честно говоря в такой сценарий не верю. Думаю, будет хуже, но постепенно, а потом стабилизируемся на уровне мировых параш третьего эшелона.
Ну и тут офкос надо знать язык, и работать в сфере типа айти, чтобы удаленка была возможна в принципе.
>1.Денег не хватает чтобы купить гражданство.
Значит сколачивай варбанду и занимайся поиском фсбшных квартир-сейфов. Взяв пару таких квартир обеспечишь себя и всех близких до второго пришествия, я не шучу.
Терять тебе уже нечего, впереди только адский злобный пиздец, едиственный способ отсюда убраться с шиком - начать потрошить ублюдков - чирей, искать их схроны с баблом и готовиться к побегу отсюда.
>в сфере типа айти
я не умею нихуя, кроме как перепродавать и обналичивать. Но теперь пыня и это запретил.
>Особо лучше нигде нет
Ну тогда и о чем тут говорить?
Иди на биржу. Играй там в купи-продайку, правда там конкуренция повыше будет и навыки несколько другие требуется, чем в том, чем ты, как я понял, занимался.
>Значит сколачивай варбанду и занимайся поиском фсбшных квартир-сейфов. Взяв пару таких квартир обеспечишь себя и всех близких до второго пришествия, я не шучу.
это уже криминал какой-то. Вероятность успеха крайне низка, а вот закончить свою жизнь под пытками в лесу ну или просто на зоне очень возрастает. Да и нахуй мне это нужно в принципе. Дело-то не в деньгах, а в том, что особо нет разницы для мигранта.
1.Надо быть ёба востребованным специалистом.
2.Ждать натурализацию 10лет.
И то и то меня не страивает.
Не, не закроют краник если красножопые не прорвутся, а они не прорвутся. Да, в России вполне нормально можно жить, если в голове не насрано, а нищуков задавят росгвардией и поедут они, даже хз куда они поедут, тюрем на всех не хватит, в идеале чтобы они на домбас поехали и удобрили там земельку.
Отчасти согласен. Одна из основных проблем России, что она очень сильно перенаселена, чтобы не пиздели кремлевские пропагандоны. Тут столько народа тупо не надо. Вот жило бы лямов 30, пановали бы на уровне европейских государств.
Пыня наоборот побольше завозит чтобы зарплаты не платить.
>Вероятность успеха крайне низка,
Зато в случае успеха это будет не просто вин, а ЭПИК ВИН. Просто подойди к этому делу с умом. Немного подумай - и все будет.
>Тут столько народа тупо не надо. Вот жило бы лямов 30,
ну точно либералы.
Зачем же тогда Пыня проводит всякие программы для повышения рождаемости, паспорта раздает, завозит мигрантов, правда они уже закончились кое-где, а кое где не хотят ехать потому что курс рубля просел не выгодно.
Почему Пыня начал рваться по этому поводу, а ему вторить из всех щелей про рождаемость?
>Просто подойди к этому делу с умом. Немного подумай - и все будет.
>если красножопые не прорвутся
Прорываться некому, никаких коммунистов в РФ нет.
В Японии народа почти столько же, кукарек
Потому что его цель не повышение благосостояния населения. Если будет больше народу, будет выше конкуренция за ресурсы, народ будет жить беднее, будет спокойнее и покорнее ждать подачек в виде социалки от Пыни, чтобы хоть как-то выжить. Держишь народ на грани выживания - он более управляем и не предъявляет свои запросы.
Плюс Пыне нужен молодняк, чтобы поддерживать пузырь пенсионной системы - и так слишком много старичья на молодых работающих.
Плюс пропаганда "Русского мира" вовне требует людских ресурсов.
Плюс рекруты для силовых ведомств (хотя это на мой вкус где-то в конце списка приоритетов).
В общем куча пересекающихся целей. Но ни одна из них с интересами народа особо не совпадает.
>программы для повышения рождаемости
Давай смотреть факты.
1. Год когда началась эта "программа"/численность населения/стоимость программы за все годы
2. численность населения в 2019 (без учета Крыма)
Он не дурак, изучил потребность ГЛУБИННОГО народа и говорит то, что от него хотят услышать. Пыня как раз очень умный и делает все правильно, просто в систему оценок его деятельности не входит повышение уровня жизни населения и виновато в этом само население. Работают за копейки, не бузят, терпят.
Там структура экономики другая - на основе высокотехнологичных производств, где основная маржа мировой экономики сейчас.
А у нас сырьевая, - одна из самых низкомаржинальных. Чтобы поддерживать трубу, грубо говоря, столько народу не надо.
>Жилье в ДСах всегда будет в цене
Если только в рублях. После крымнаша стоимость в валюте рухнула точно так же как и рубль. Оттуда же и проебавшиеся валютные ипотечники.
ХОТЕЛИ КАК ЛУЧШЕ, А ПОЛУЧИЛОСЬ КАК ВСЕГДА.
Япония, ха. Они на острие четвертой промышленной революции, могут себе позволить.
Как бы затраты в $ на поддержку трубы при 30 млн населения не оказались больше, чем сейчас. Там же все захотят зп 300к и работодателю придется платить 300к т.к. за воротами очередь уже не стоит.
Отчасти да, рост благосостояния населения приведет к росту требований с их стороны. Но так это не для Пыни выгодный вариант, а именно что для самого населения.
А кто у нас представляет интересы населения? Ой, никто.
Именно, поэтому у нас и дальше будут плодить нищету через мат.капиталы.
Если эти ваши экономисты не смогли построить эффективную экономическую модель для 140млн, сомневаюсь, что они же в состоянии это сделать даже для 30-ти млн.
>Потому что его цель не повышение благосостояния населения. Если будет больше народу, будет выше конкуренция за ресурсы, народ будет жить беднее, будет спокойнее и покорнее ждать подачек в виде социалки от Пыни, чтобы хоть как-то выжить. Держишь народ на грани выживания - он более управляем и не предъявляет свои запросы.
и не поспоришь. но с другой стороны, умеешь же ты всё выставить в черных тонах
Потому что это не сверху строиться, а снизу. Если убрать всю социалку и врубить режимы выживача/дикого капитализма, то на этих территориях столько примерно и останется после массового голода и вымирания.
Мне кажется, тут дело в том, что любой реалист без розовых очков, когда описывает макроэкономику России, начинает выглядеть как пессимист.
>какие перспективы имеет такая недвижимость
Проснись довен и оглянись в какой стране ты живёшь..даже у швитых принято сносить неликвидку (а не вселять туда бичей "ЗА БИСПЛАТНА") - мировая практика, НО нет в каннибалистической Рашке то уж по другому точно...при реализации твоего сценария цены на недвигу один хуй будут оставаться высокими и расти дальше, а бичи (89% населения) не смогут её купить, пусть там хоть триллиард квадратов простаивать будет...или даже целые пустые города новостроек как в Китае
есть примеры городов-призраков, где почти даром хаты отдают
На которых почему-то очереди желающих не стоит
А если в себя в свое образование и переквалификацию вложить?
Но я не особо обучаемый, когда мне что-то читают, а я должен записывать. Я могу обучаться когда мне на практике показывают, а я повторяю, а потом исправляю сам ошибки. По другому у меня не получается. Ну или повторять отни раз до тех пор, пока не начнется получаться.
Да и все эти вскукареки про it. Там требуется ВО, опыт, и ЗП будет 50-70к на руки, а ты будешь постоянно ебашить в офисе, а на твое место 100 чел желающих, так что если что не нравиться, может нахуй идти.
Но я не особо обучаемый, когда мне что-то читают, а я должен записывать. Я могу обучаться когда мне на практике показывают, а я повторяю, а потом исправляю сам ошибки. По другому у меня не получается. Ну или повторять отни раз до тех пор, пока не начнется получаться.
Да и все эти вскукареки про it. Там требуется ВО, опыт, и ЗП будет 50-70к на руки, а ты будешь постоянно ебашить в офисе, а на твое место 100 чел желающих, так что если что не нравиться, может нахуй идти.
Хуй знает что тебе объяснить. Вторичка в любом случае будет дешеветь/стагнировать в номинальных ценах расти, в реальных падать, так как никому не нужна, за исключением уникальных предложений (расположение, редкие форматы жилья, дома с историей в хорошем состоянии)
В первых двух сценариях стоимость жилья будет плюс минус расти на стоимость инфляции. В долларах в лучшем случае стагнировать. В последнем может обесцениться в разы, пока пыню не повесят на столбе, придут новые и помирятся со всем миром.
>даром
Нету даром, даже в европейской Италии старые особняки, которые продают якобы за 1 евро...прописывают хитрый кабала-договор по его реставрации за сотни нефти.
>придут новые и помирятся со всем миром
Кто придет? Кого этот народ способен выбрать? На свободных выборах придти может только сталин 2, который опять сделает всех своими сучками и рабами под угрозой чисток.
>Кого этот народ способен выбрать?
Что поделать, раз народ настолько глуп? СССР долго и старательно занимались селекцией хомо советикус, что получилось мы видим.
Локация, место. Это самый важный критерий.
Ну, положим, что очень важный, но далеко не самый. Так-то класс дома, начинка и все остальное, тоже существенную роль играют.
>1.Под давлением ЦБ заставляют перейти к политике количественного смягчения, гиперинфляция, обнищание, друзья пыни пиздят как в последний раз и уебывают на личные острова нюхать кокаин с трапских жоп.
Починил, не благодари.
Починил, не благодари.
>Так-то класс дома, начинка и все остальное, тоже существенную роль играют.
Ты ведь не имел ввиду что планируешь покупать элитное жилье, это как бы другое. Я бы тогда тебе предложил пентхаус в залупа-сити. Ну а воббще да, для быдла есть разница, а обеспеченный человек купит сарай в центре и построит свой дом или купит хуевую хату и сделает там хороший ремонт, т.к. месторасположение - это главное в недвижке и в целом меня слабо интересует степень уебищности совкового и нынешних "новостроев", они все примерно одинаковые.
варламовщину просьба не беспокоиться.
Предположим, есть три сценария развития событий в России:
1.Под давлением ЦБ заставляют перейти к политике количественного смягчения, индустриализация, повышение уровня доходов граждан в разы.
2.Дальнейшая стагнация до 2024г как и обещал Медвед, а затем назначение нового администратора, который проведет некоторые реформы, но кардинально ничего не измениться, может доходы чуть-чуть вырастут,
3.Локальные войны по границам с РФ и в ЕС, снижение доходов, дальнейшее закручивание гаек.
Я не предлагаю обсуждать или оспаривать варианты развития событий, я спрашиваю у вас, если какой-то из трех будет реализован, то что будет с новостройками и вторичкой. Стоит или не стоит покупать жилье в городе не ДСах. Поясняйте на какой прогноз из трех вы опираетесь. Какой тренд по ценовой политике будет и какие перспективы имеет такая недвижимость?