24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
502
Германия + Австрия #68 — Приветствуем из самого сердца Европы! / Grüße aus dem Herzen Europas! Плюсы или причины приехать сюда: + Высокие зарплаты (14 место из 186 в мире по покупательной способности) + Доступные и качественные продукты + Высокое качество городской среды + Развитая инфраструктура, расположение в центре Европы + Надёжное медицинское и социальное страхование + Распространён work-life-balance + Бесплатные и престижные университеты + Экология, чистота, безопасность Подводные: - Высокие цены на недвижимость, коммуналку и бензин - Высокие подоходные налоги - Немецкая бюрократия - Старое и стареющее население - Цифровые новшества типа безнала и оптоволокна внедряют вяло - Здесь не Барнаул, Алтайский Край: СЖВ, мигранты и фемки рвутся к власти Германия/Австрия ― точно лучшая страна мира? Нет. Но в глобальных топ 20, пожалуй Кому в основном удалось переехать? Большинство запруфанных понаех ― либо по IT, либо по учёбе, либо по еврейству-потомству ещё из 90-х. Успешных переездов специалистов вне IT мало Я зарабатываю в России/Украине 3+ средних зарплат (150к рублей и более) в IT, стоит переезжать? Ради материального качества жизни? Нет. Будете зарабатывать «всего» полторы средние и жить плюс-минус так же. Ради нематериального качества жизни? Возможно, стоит Чем отличается Австрия от Германии? В Германии сильнее экономика, больше карьерных перспектив и разнообразия. Австрия более душевная, интереснее природа, выше ожидаемая пенсия и лучше кухня Работа • Cредняя зарплата по всей стране около €50 000 в год, €4 150 в месяц «брутто» (до налогов), €2 630 «нетто» (чистыми) • Со среднего дохода, бездетный платит 36% подоходного. С высокого – вплоть до 45%. На детей полагаются наловые льготы • Для рядовых IT-шников, вилка €50 000 - €100 000. Это €2 700 - €5 000 «нетто» в месяц. Рядовой сеньор дорастёт до €80 000. В южных землях и в Берлине «потолок» выше всего Аренда • Различайте аренду без коммуналки (Kaltmiete) и с коммуналкой (Warmmiete). Для небольшой квартиры, типичны €200 коммуналки. Чем современнее дом, тем ниже коммуналка • На Warmmiete квартиры в 50-60 квм будет уходить около трети среднего дохода по городу: обычно €800-€1000. Повышение аренд строго ограничено • В округах Мюнхена, Франкфурта, Штутгарта квартиры на одного могут запросто обойтись в €1 000+ Kaltmiete. Искать можно вечно. Про покупку чего-то больше студии лучше забыть Ипотека • Сумма ипотеки, которую вам одобрят: это ваш нетто-доход, помноженный на 100. Например, дабы комфортно тянуть €300 000 кредита под 1%, необходимо зарабатывать €3 000 «чистыми» • Главное препятствие в Германии ― высокий первый взнос, ведь налог на недвижимость (10-15%) платят разом. Для семей есть гос. программы помощи с первым взносом; синглы сосут в аренде • Рынок покупки в любом крупном городе раздут на 20-30% спекулянтами, даже корона им не мешает. Дорожанию пока не видно конца и края ― если думаете купить, то спешите Немецкая биржа труда: https://de.indeed.com/?r=de Поиск жилья: http://www.immobilienscout24.de, http://www.wg-gesucht.de https://wunderflats.com/ru (снять удалённо временное жильё) Немецкие и австрийские СМИ: http://www.zeit.de, http://www.dw.com, https://apps.derstandard.at/ Немецкий Двач: https://kohlchan.net Предыдущий тред #67: https://2ch.hk/em/res/963835.html Предпредыдущий тред #66: https://2ch.hk/em/res/957056.html
25 февраля 14:29
Сохранен
513
24 сентября 2023
Сохранен
505
8 февраля 2023
Сохранен
510
10 мая 2023
Сохранен
129
30 апреля 2022
Сохранен
494
26 апреля 2022
Сохранен
541
17 марта 2022
Сохранен
86
4 октября 2021
Сохранен
42
20 мая 2021
Сохранен
27
22 апреля 2021
Сохранен
39
5 марта 2021
Сохранен
62
5 ноября 2020
Сохранен
37
9 июня 2020
Сохранен
88
30 мая 2020
Сохранен
133
1 февраля 2020
Сохранен
122
3 декабря 2019
Сохранен
4
18 сентября 2019
Сохранен
88
18 сентября 2019
Сохранен
145
31 мая 2019
Сохранен
85
22 февраля 2019
Сохранен
193
29 сентября 2018
Сохранен
152
21 апреля 2018
Сохранен
40
23 ноября 2017
Сохранен
0
6 июня 2017
Сохранен
286
18 мая 2017

Отзывы и предложения