24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Денег хватает только на такую "квартиру". Какие подводные? Доверяю только мнению двачеров. Буду жить
Денег хватает только на такую "квартиру". Какие подводные? Доверяю только мнению двачеров. Буду жить один, без всяких тянок и тд. Про ипотеку даже не пишите. Дом сталинка в центре, студия сделана из трешки
Вопрос не столько про эту конкретную квартиру, сколько про микростудии 17квм в сталинках, в переделаных двушках/трешках, в моем мухосране много таких, цена везде 1.3-2кк
>>303273348 (OP) Слишком мелкая, лучше еще подкопить и что то по приличнее взять. Студии так то есть реально топовые, в приличных районах, потолки высокие и вот это все, кровать двухспальная и стол и на готовку место есть, для сыча самое то, но у тебя прям хуйня какая то. Места прям мало, потолки низкие, фу >>303273379 >в моем мухосране Нахуя брать квартиру в мухосране? Пиздец
Ну санузел свой и комп есть куда поставить, больше ничего и не нужно. В остальном важно только что из себя сам дом представляет и в каком районе он находится.
>>303273348 (OP) Никаких подводных, если живешь один, то нахуя тебе дохуя всего просто грамотно пространство обустроить и будешь кайфовать кровать пека микроволновка и все мимо жил бы так легко, но уже накопил на 45 квадратов однушку, жду пока достроят
>>303273348 (OP) >Какие подводные? Быстро начнешь крышей ехать от сидения в такой тесной клетке, постоянно вонять будет то с "кухни" то с сортира. Такая дыра пригодна только как кратковременное жилье для студента или пару раз в неделю переночевать.
>>303273537 Так я тоже, это не отменяет то, что я сказал >>303273541 Ну ты поживи какое то время с высокими потолками и потом заедь туда, где они низкие, это пизда
>>303273348 (OP) 1. Поищи такую с балконом. 2. Поищи такую с балконом и высоким потолком где кровать под потолком закрепить. Называется кровать чердак. Иногда такие студии базово с ними идут. Если даже дороже будет студия но с балконом и потолком под чердачную кровать, то бери её лучше.
Мой скрепный дноклассник тоже не прочь попить тараканьего молочка и похавать мучных червей в кляре, так как в Тайланде откушал чипсов из тропических тараканов во фритюре и сушеного скорпиона на палочке и ему понравилось.
>>303273348 (OP) >Какие подводные? Никаких, я в свое время взял ондуху за два, сейчас продаю за пять и этой суммой погашу ипотеку на двушку, так нормальные люди жилье и меняют, а не инцелы с двача, которым сразу после универа надо трешку, чтобы было куда тяночек водить. К тому же с мелкой квартирой сплошные профиты - убираться быстро, сложно засрать. Из минусов - негде хранить вещи, но если есть мамка, то можно раз в полгода отвозить ей зимнее. Жратвой будут вещи пахнуть, но если на готовке не поехавший то норм. Тянок проще и кайфовее ебать на столе или стоя. Лежания с обнимашками оставь для скуфения. Кровать не бери, бери матрас и кидай на пол, охуенная тема, базарю, если надо будет место, поставишь его к стенке.
>>303273644 да он ебанутый не обращай внимания. ОП, если у тебя есть деньги на квартиру такую при з/п 25К то что ты думаешь еще? хватай и не еби мозг себе пока она не взлетела нахуй.
>>303273348 (OP) Найди чат жильцов и узнай есть ли какие то бытовые проблемы, типа хуевых труб, крыши и соседей-алкашей Район думаю сам оценить сможешь. А так - студия для одного норм вполне.
>>303273348 (OP) Шумоизоляцию сразу делай. Если быдло за стенкой будет а скорее всего рядом с таким кукареком заселится было - не поможет все равно, но если даже адекватные люди - будешь слышать как они какают и ябуцца. Проверено.
>>303273615 пиздец маня когда 6ой класс закончишь тогда на дрыщи приходи всем скопом огромных хуев будем тебя ждать и объясним почему нельзя жить в манямирке своем
>>303273348 (OP) Для жизни в соло - терпимо, если грамотно всё обставить. Но учти, что любые твои кулинарные изыски будут вонять, ложиться на твою одежду и кровать и прочее, не будет места даже анжуманя сделать нормально, не будет место привести кого-то в гости, ничего вообще сделать нельзя, кроме посидеть/полежать.
На перспективу тоже норм, будет легко сдать или продать - крайне высокая ликвидность в наше время. Бери, если минусы, озвученные выше, не пугают.
>>303273348 (OP) >сталинка >студия Ты совсем еблан что ли зумерский? Студии(квартиры) стали строить только 10-20 лет назад, а это незаконная комната под видом студии, наебка для деревенщин. Погуглил бы хоть метраж квартир в сталинках.
Если это бывшая коммуналка - будет ебля с коммуникациями. Коммуналка рассчитана на 1 унитаз, 1 ванну и 1 кухонную раковину. А при переделке в те же коммуникации этого всего захуярили в 3 раза больше, думой.
>>303273348 (OP) Жить одному норм. Больше часа в студии с тян - хочешь её выгнать нахуй. Сам жил в студии несколько лет размером чуть побольше. В целом чувствовал себя нормально. А потом переехал в двушку и почувствовал себя человеком.
>>303273747 Нисколько. У самого ситуация хуёвая. Есть порядка 1.5 кк, а получаю 43 к и живу в милявоннике. Если брать однушку в пынеблоке в относительно нормальном месте, то платить надо будет 21 к, и чо-т хуй его знает.
>>303273479 Это то да, но что оп будет делать, когда из за перегрузки не рассчитанной на это канализации его 17 квадратов каждый месяц будет заливать дерьмом и мочой?
>>303273785 >Это комната епта. Оформлена как комната. Лол. Какой же ты тупой покупать комнату под видом студии. Ты же понимаешь, что покупаешь не конкретную комнату, а долю в квартире?
>>303273412 Если ты не отец-молодец/it-макака/член участника СВО/еще какой льготник, то ставки по ипотеке сейчас крайне ебанутые. Да и для льготников эти льготы только при покупке новостроев за оверпрайс.
>>303273842 Ебать ты эксперт по хуям кукарек ёбаный. Иди блять анимэ дальше смотри, жирный пидорас. Ты сам то подумал перед тем как закудахтать тут что ты пишешь?
>>303273857 Значит он незаконный, и снесут его по первому требованию соседа, который решил тебя потроллить. А тебе въебут штраф нехуевый. Но это ладно, а вот если он протечет и затопит соседей внизу, тебе прилетит такая сумма, что лучше бы ты вообще не рождался нахуй.
Кароч ОПу хую все уже разжевали итт, но он уже решил брать, тред закрываем.
>>303273879 >Квартира оформлена как коммуналка Дебил, блядь, необучаемый. У тебя отдельный сортир в этой квартире? Так вот, вангую, это незаконная перепланировка. Так часто делают в ДС2 из бывших десятикомнатных особняков барских и сдают понаехам посуточно.
>>303273797 >>303273870 Кек. Угадай, во сколько умер мой дядя мчсник. В 43 года. А наверно также думал, ишача за копейки. Ну ему тоже теперь можно не работать, тут ты прав, да.
>>303273962 >посуточно ты ебанарий там совсем, ты хоть немного блять напряги жопу свою несимпатичную подумой какой там геморрой и затраты обслуживать посуточную квартирую.
>>303273978 > подумой какой там геморрой и затраты обслуживать посуточную квартирую В чем геморрой? Ты когда посуточно сдаешь за 1,5-2к в день, то можешь себе позволить уборщицу за 300 рублей за уборку. Не знаешь - не лезь.
Двачаю. Когда функциональный член общества вышел в окно со сто первого этажа из своей со вкусом и рачительностью обставленной квартиры два на три метра, я не смог сдержать улыбку.
>>303273348 (OP) >студия сделана из трешки Анонче, это разводка. Во-первых, продается не квартира, а доля. Во-вторых, такие перепланировки незаконны и узаконить ты их не сможешь. Конкретно, вот эти разводки канализации и водопровода над жилыми комнатами, они должны располагаться по стояку.
>>303273348 (OP) На одного сычевать нормально, если решишь тянку завести то конечно не развернуться будет. Над ток смотреть дом после капремонта и чтоб там не было лишних собственников. Хотя я б имея 1,5-2 ляма на кармане с такими ценами лучше б взял нормальную однушку-двушку в ипотеку, потому что цена на такую недвигу как на оп пике растет довольно хуево.
>>303274087 Типа это говно прокачивает твое говно в хуевенькую канализационную трубу. Оно легко ломается и прорывается. Это прям красный, нет КОРИЧНЕВЫЙ флаг при покупке. Вонь гарантирована точно.
>>303274126 Ну, этот свисток еще дождаться надо. Вон хаты спокойно продают со снесенной перегородкой на лоджию, никто не отменяет. Не говоря уже о ебанутых надстройках вне дома.
>>303273348 (OP) >студия сделана из трешки Дай угадаю, и продажа ток за наличные? Вкратце, самый главный подводный камень - твоя студия из трёшки нихуя не узаконена в БТИ. При наличии желающего тебе поднасрать, вас изи заставят вернуть трёшку в первоначальное состояние, а сделку купли-продажи признаю не действительной. А деньги потом - ну ищи свищи продавца.
>>303274150 Вот этот юридически прав. Самое главное при купле продаже квартиры - учитывать все юрид. формальности или иметь деньги на то, чтобы закрыть на них глаза
>>303274132 1. по документам там пиздец 100%, незаконный перенос мокрых зон/ разрушение стен в мокрой зоне. Это пизда, хуй продашь. 2. говносос на унитазе - полный пиздос, вонь говна + слабая канализация + сам как думаешь зачем он там установлен? Почему говно само не уплывает? Там нахуеверчено просто ебанись БЛЯТЬ В КОРЕНЬ ЕБАНЫЙ, Нургл охуеет. 3. твои новые друзяь - бесконечные говнозатопы, говносос сломался изволь купаться в говне + 100К за 1 починку и это если мастера найдешь быстро. 4. затопишь соседей инфа 100%, счет прилетит такой, что проще выйти в окно или скрываться по лесам чем выплатить. 5. еще раз п.1 - ты отдаешь деньги левому челу за фактически НЕЗАКОННУЮ ХУЙНЮ.
>>303274205 > Так берите через ипотеку, проверят законность сделки. Продавец сольется 100%. Но банки да, умеют хорошо подводные вскрывать наряду с риэлторами.
>>303273949 А почему не должны? Или ты думаешь пво-про покрывают 100% территории страны? Нет. Или ты думаешь, бпла всегда видно на радарах? Нет. Алсо, с ракетчик с флота, так что все же вопрос немного не по адресу. А вот это >>303273986 не я писал.
>>303274205 >проверят законность сделки. Пынямаешь в чём мякотка, сама сделка законная, так что даже через ебатеку она пройдет потому что ОП покупает долю в квартире, а не квартиру, что не отменяет возможности управляшки или жилинспекции обратиться в суд к собственникам с требованием возвратить жилое помещение в проектное состояния. Вуа-ля и ОП из своей уютной студии живёт в трёшке с 10 такими же люмпенами.
>>303274271 > сама сделка законная Сделка законная, но т.к. банк берет в обременение недвижимость, то при выяснении такой хуеты откажет в ипотеке и выпнет продавца нахуй с перспективой пожаловаться в БТИ.
>>303274205 >Так берите через ипотеку, проверят законность сделки. Это второе главное заблуждение - что банку не похуй, на что он выдаёт ипотеку. Формально да, по факту - даже такой пиздец может пройти через "нижние залупки банк", особенно, если в банке есть знакомый менеджер. По хорошему, берём выписку из ЕГРН, там есть экспликация. Смотрим на неё, смотрим на квартиру. Есть отличия - посылаем продавца нахуй.
>>303274224 >Это считается частью несущей конструкции Смотря в каком доме, конечно, в новостроях эта стена из пеноблоков и не является несущей конструкцией хотя узаконить всё равно надо. >установка доп радиаторов Ну естественно, ведь это вмешательство в работу системы отопления.
>>303274299 Если он был частью несущей конструкции, то вполне справедливо. Вообще всё что касается несущих стен и внесения изменений в важные конструкции - нужно с надзором решать чтоб не доебывались. Я когда узнавал у них, что мне делать с полустеной между лоджией и балконом мне сказали что можно убрать стеклопакет и дверь, но сама стена должна оставаться и узаконить соединение будет невозможно.
>>303274239 >Продавец сольется 100%. Сливается значит палёнка. Нахуй нужны потом проблемы с хатой? Они там сан узлы незаконные врезают, стены разъёбывают а тебе потом ебаца с этим. Помещение должно быть чётко указано на плане, как отдельный кадастр и полностью законно. >>303274271 >потому что ОП покупает долю в квартире, а не квартиру Уже не пройдёт, кто тебе на долю ипотеку даст? Росбанк под конские проценты? ПОйми, банку нужен РАБ, который будет платить. Там % по ебатеки бешенный, переплата как 3 таких хаты. >>303274289 >По хорошему, берём выписку из ЕГРН, там есть экспликация. Это всё будет при сделки. Банк тут выступает как твой помощник, звони и узнавай как тебе сделать так шобы МАКСИМАЛЬНО себя обезопасить и дожить до выплаты
>>303274266 Если это не доля, а действительно узаконенная квартира с собственным кадастровый номером и соответствует экспликации - тогда остаётся два подводных камня: 1. Слышимость. Она в таких микроквартирах как правило выше. 2. Вентиляция. Проверь, что у тебя в ванной вообще есть вентшахта.
>>303274342 Нихуя себе. Я в 2018 покупал студию, там был пеноблок. Мой друг покупал точно в таком же доме квартиру в 2020 году, так у него этой балконной стены вообще не было. Кек.
>>303273442 Развод гоев - это мантра, что никогда нельзя брать кредит и ипотеку. Все миллиардеры по горло в кредитах. Потому что кредит это пиздец как выгодно. Например сейчас ставка в банке 16%. А льготная ипотека 6%. Даже если у тебя есть все 100% за квартиру, гораздо выгоднее положить эти деньги в банк и платить ипотеку, не говоря про другие виды инвестиций. Но пидорахи слишком тупые, чтобы мочь в базовую арифметику, поэтому есть целый пласт вот такого >>303273442 тупорылого скота, несущего хуйню про рабство.
>>303274360 Хз, не уточнял. Алсо сам я такой ящик оставил, у меня там инструмент всякий и велопричиндалы теперь, а вот дверные коробки разобрал и сами проемы по высоте поднял - прям свободнее на порядки стало.
>>303273348 (OP) Если студия переделана из квартиры, проверяй, что покупаешь квартиру, а не долю хуй знает в чем. Если твоя квартира не квартира, в любой момент придет инспектор и заставит переделывать как было. После этого окажется, что ты купил кусок кухни без туалета.
>>303273502 Ты дурак? При проблеме с канализацией все говно вылетает из толчка на первом. А в переделанных студиях проблемы с канализацией часто, потому что стояк не вывозит количество унитазов.
>>303274411 Зависит от застройщика еще, сейчас у нас строят свечки рядом, так там вообще хуйня монолитная, буквально собранная из говна и тряпок. Пеноблок тоже может быть, но это все сразу чекать надо. > так у него этой балконной стены вообще не было Видимо на этапе застройки внесли изменения по желанию, так можно делать
>>303274424 >алсо сам я такой ящик оставил, у меня там инструмент всякий и велопричиндалы теперь Охуенная вещь. У меня похожая есть. Называя его шкафом для куколда потому что там кот любит спать, с одной стороны там куртки висят, а со стороны комнаты всякий хлам в шкафу навален и инструменты.
>>303274489 Что не так? Им нужен раб, стабильный раб который выплатит всю сумму в трёх кратном размере. По сути он твой хуёвый друг, который сподвигает тебя на вещества
>>303274494 Зависит ещё от того какой дом и какие трубы. Жил в новострое, последний этаж, периодически завоздушивался полотенцесушитель. Заебался его продувать. Переехал в хрущ монолитный, тоже последний этаж. Вообще никаких проблем с полотенчиком и напором воды.
>>303273978 Занимаюсь не квартирами, а гостиницей, но могу малость пояснить. С квартирами такой уж и геморрой.
1) Один раз отфоткать и выложиться на двух - трех площадках 2) Рулить бронями. Для упрощения можно купить PMS-систему с синхронизацией с площадками, но она становится сильно нужна только если у тебя несколько хат или вообще гостиница. Если у тебя всего одна хата, то можно и без нее обойтись, вести всё в экселе и доступность проставлять вручную. 3) Отвечать по телефону/в мессенджерах на тупые вопросы потенциальных жильцов. Получать от них залог и бабки за проживание. Объяснить им как попасть в хату. 4) После выезда приехать проверить что всё цело, запустить уборщицу. Если косяков нет, вернуть залог.
Ну и всё, в принципе. Профитность сильно зависит от расположения. В центре и рядом с туристическими местами профит есть. В каких-нибудь пердях лучше сдавать на долгосрок и не ебать себе мозги.
>>303274554 > Потом если что-то пойдет не так, банку по прежнему будешь платить ипотеку Квартира на время ипотеки является собственностью банка, если что-то пойдет не так - отвечать будет банк.
Бери. В нашей мухосрани на 150 тысяч человек такая сейчас стоит около 2400, год назад стоив 2100. Были предложения и за 1800, но в самой жопе города и в худшем состоянии. Можно ждать, пока лопнет пузырь, но не факт, что он сделает это при твоей жизни. Пока что недвижимость только растет в цене.
>>303273348 (OP) >Какие подводные? Они нелегальны.. Перепланировка незаконна нет частной собственности. По документам каждый просто владеет долей в общей квартире.
Покупать это в собственность - ебанутое решение. Лучше сконвертируй бабки в валюту а сам живи в арендном жилье, всё что заработаешь конвертируй в валюту и докидывай в кубышку - так наокпишь на нормальную квартиру.
>>303273348 (OP) Одному нормально, особенно если не будешь слишком засераться, следить за чистотой и как-то организовывать пространство. В новостройках часто плохая звукоизоляция, обрати на этот момент внимание в первую очередь. Потом вытяжка, ты в этой комнате будешь и пердеть и готовить, т.д. это тоже важный момент
>>303274087 Помимо того, что ананасы уже назвали, есть неиллюзорный риск, что основная каналья, в которую качает этот насос, идет где-то выше квартиры, и в случае неполадок тебя затопит говном от соседей.
>>303273348 (OP) Живу в 23 квадратах. Турник едва влез. Вывод: если у тебя есть хобби или увлечение, порой требующее пары квадратных метров-- будет сложно.
>>303274643 > но в обременении банка При возникновении проблем, которые сулят отмену сделки, или незаконность квартиры - отвечать на время ипотеки будет банк. Так понятней я надеюсь.
>>303274612 > Покупать это в собственность - ебанутое решение. Лучше сконвертируй бабки в валюту а сам живи в арендном жилье, всё что заработаешь конвертируй в валюту и докидывай в кубышку - так наокпишь на нормальную квартиру. Спасибо за совет, дружище! Все свои лишние 60$/мес буду складывать и когда-нибудь накоплю, может быть лет через 70
>>303274568 >если что-то пойдет не так - отвечать будет банк. Ты кредитный договор пробовал читать? Если банк не сможет реализовать объект обременения или средств с его продажи не хватит на покрытие долга - платить будет заёмщик.
>>303274732 > Если банк не сможет реализовать объект обременения или средств с его продажи не хватит на покрытие долга - платить будет заёмщик. Если выяснится, что квартира незаконная, или в ней есть незаконные перепланировки, или темные воды, мутки итд, вплоть до унаследования скрытого - банк отменяет ипотечный договор с возвращением суммы заемщику, потому что в ответственности четко прописаны все пункты касательно проверок.
Но скорее банк все проверит и одобрит ипотеку, чем выдаст ее на мутную недвижимость, т.к. ответственность за проеб висеть будет не на заемщике.
>>303274655 Долбоеб, если она наебнется, то ты словил джекпот, так как тебя не надо вообще ниче отдавать в этом случае, твоего банка не будет, а квартиру на его деньги ты уже купил.
>>303274682 ОП, я бы делал так в твоей ситуации: у тебя есть 1,5 млн. Ок, это база. У тебя также есть свободное время. Подрабатывай на отделках квартир, бери заказы, штукатурь, электрика там. Не шучу.
Так и накопишь на более лучший вариант, а этот блудняк нахуй посылай инфа сотка.
>>303273348 (OP) >какие подводные Комнатушка только чтобы сычевать одному, постоянно жить вдвоем даже с тянкой будет не очень комфортно. Про гостей придется забыть, в такой клетке даже втроем тесно находится, не говоря уже про ночевку. Про нормальную мебель и бытовые приборы придется забыть, очень повезет если будет где стиралку поставить. Про кучу вещей тоже придется забыть, только необходимый минимум одежды, посуды, техники. Телевизор/монитор больше 32" будет слишком огромным и неуместным. Велосипед/санки/лыжи поставить не куда. Про ванную придется забыть, только душ. Скорее всего в ванной комнате и туалете стоит плохой слив возможно даже дюймовая труба которая будет забиватся от банальной какахи иногда даже насос ставят так как сток нормально не работает.
>>303274700 Ты несколько не понял. Вопрос не про каждый день. Вот заезжаешь ты туда. А потом понимаешь, что нужен еще один шкаф. И даже находишь куда его всрать. Но собирать его будет пиздец, как сложно. Сидя дома за компом нашел что-нибудь интересное, уровня покраски поней-- готовся всрать компьютерный стол. К этой хуете даже животное подобрать сложно, тк вольер, клетку, когтеточку, вивариум, аквариум etc надо куда-то ставить.
О! Что бы ты понимал! Одно окно-- значит, половину времени будет печь, вторую-- тень. В итоге выкинул растения и затонировал часть окна. Мне аж Бриташка с налогом на окна вспомнилась.
>>303273348 (OP) Снимал несколько дней для поебушек точно такую-же, только с лоджией. Анон, это анальная боль. Сычевать конечно можно, если ты не против того, чтобы лёжа на диване помешивать борщ на плите. Кстати, возможно, помешивать и не придётся, т.к. холодильник там поставить некуда. Дело твоё, но я для себя решил, что студию я себе никогда не куплю .Ну её на хуй.
>>303275030 тушит пожары, нет сил работать (делать ремонты и подрабатывать) Ты чо там охуел чтолисука? Мне например нравится штукатурить и вообще красоты наводить, если бы не ебаный остеохондроз то шабашил бы тока в путь а не в банке сидели аналитиком ебаным
>>303275433 ремонты делай базарю денежная тема. И кстати, вот ты не работаешь 3 дня и что делаешь? Я в выходные реально охуеваю от безделия, сейчас в отпуск пошел и уже охуел за 4 часа с утра (1 день). Что делать то? Я бы ебошил ремонты сам с удовольствием коли не спина ебаная с остеохондрозом и сколиозом.
>>303275489 Я весь день играю у игры, аниме смотрю и ютуб, мангу читаю, на прогулки длительные выхожу. Я бы всю жизнь так провел, любая работа меня лишь тяготит.
>>303275508 >>303275534 Не дай бог ипотека, снимайте жильё пока, раз вас выгоняют. Или дом купите до 600 тр кредит не более, муж по вахтам пусть катается. Квартиры стоят от 3 млн рублей вы же нищие, себе такое позволить. А ваша мать куята.
>>303275545 >>303275540 Это все очевидные логические цепочки. Решать вам. Но помните о ситуации в мире, сможете ли вы тянуть ипотеку в нынешнее время и учитывайте риски потери работы.
>>303275540 >>303275556 Привяжитесь к этой ипотеке как в тюрьме будете! Это боятся потерять работу, работодатели прочухают это , на шею сядут , 20 лет это капец ! Подумайте кто бы что ниговорил, что свое жилье надо , лучше за свое платить , чем съемное , да отдельно жить надо .... жить в страхе за какуюто зраную козлотеку
>>303275575 И нахуй она в таком возрасте уже? Лучше деньги копите и потом поймете на что их потратить, а ипотека это большое давление на психику, крыша может поехать.
>>303275598 >>303273666 В 30-35 пора уже своё жилье иметь. Это факт. Другой вопрос, что лично я считаю, что родители обязаны обеспечить ребенка жильем (и образованим).
>>303275575 Смотря где эта квартира , будет ли она сдаватся то ? И за копейки сдавать ее , платить за ипотеку , фигней заниматся короче . ОП где ты живешь?
>>303275545 Вот это кстати ультрагоднота! Что сам Коржевский что комната эта. В ДСах в 2000-х в комп клубах были такие именно капсулы, типа вип-комнаты, охуенно 10/10. Неиронично кста.
>>303275489 >И кстати, вот ты не работаешь 3 дня и что делаешь? Я в выходные реально охуеваю от безделия Потомственный холоп в треде изнывает без заданий барина.
>>303275632 К 50 отдам выдохнуть наконецто , а вдруг что то очень неожиданное произойдет, уехать захотите куда нибкдь , привязать себя к тюрьме к еббо ботеки
Принципиально не снимаю жильё с залогом, мне кажется - это какие-то нищие пидарахи эти залоги используют в договоре, чтобы за каждую царапину доёбываться потом и выёбывать мозги. Несколько примеров из жизни: Без залога/предоплаты: 1. Петрозаводск, мужику вообще поебать было на оплату, залоги и тд. Хата идеальная, чистая, есть всё для жизни. Разрешил оставить вещи до вечера, т.к. следом никто не вселялся. Ключи в почтовый ящик. 2. Великий Новгород. Та же ситуация, что и выше, но хата убитая, зато более-менее чисто и тоже вещи разрешил оставить, ключи в почтовый ящик. 3. Волгоград. Всё удалённо и автоматизированно, ключ забираешь из почтового ящика, с хозяином/менеджером даже не пересекался очно. Единственное, выселение строгое было, потому что следом жилец заселялся. 4. Архангельск. Встретили хозяева, за 5 минут всё показали объяснили и съебались в закат. Все удобства, все расходники, ключ в почтовый ящик.
С залогом/предоплатой: 1. Уфа, в квартире ждала какая-то баба-срака, попросила подписать договор и внести залог хотя об этом при бронировании ничего не было, теперь уточняю. Хата убитая, из расходников - только половинка рулона туалетки. Выселение строго по времени, потмоу что бабе сраке надо убираться. 2. Петрозавоодск-2, снял какой-то ультрасовременный лофт. На поверку оказалась какая-то бывшая парикмахерская с отдельным выходом на улицу и табличкой EXIT над дверью. Очень странно было спать, срать и мыться с таком помещении. Предоплата, сидела ждала баба срака с договором, на следующий день ровно в 11:00 стук в дверь, мол, покиньте помещение.
Это что вспомнил по квартирам/апартам. В основном стараюсь снять номер в гостинице, это гораздо убоднее.
>>303275575 А в чем проблема, ОП? Ты же не на улице живешь- жилье у вас есть. Зачем тебе еще одна квартира, живете с мамой, была бы тян ( не появится) взять ипотеку на двоих. Так проще.
>>303275688 Лучше копи и путешествуй, узнавай что-то новое.А с ипотекой вся жизнь-работа-долгОта и привет пенсия, а в старости оно уже особо и не нужно будет.Да, ещё гарантию на здоровье никто не давал, 20 лет это не два года.
>>303275575 ОП, послушай ВЫЛЕЗШЕГО ровесника. Брать хату надо, тут ты прав. Забудь про дома и дачи, это полная хуета для зажиточных. У тебя, как я понял, есть полтора ляма. Ищи студии(не комнаты) за городом в спальниках в ебенях, они в районе 2 лямов щас. Бери в кредит 500к оставшиеся и выплачивай арендой, посуточно отобьешь за год. Всё, вуаля - ты со своей хатой. Комнату не бери, там подводных полный пиздос сколько.
>>303275645 Ну как и когда просто владеешь имуществом и решил уехать. По-твоему, владельцы квартир никогда и никуда не переезжают? Ипотечная недвижимость тоже продаётся.
>>303274413 > Даже если у тебя есть все 100% за квартиру, гораздо выгоднее положить эти деньги в банк и платить ипотеку Чё ты несёшь еблан. Если у меня есть бабки на хату, то я всё равно должен брать ипотеку? Тебя говном въебали? Съеби нахуй, крыса банковская
>>303273348 (OP) Анон, главная проблема таких квартир это то, что это как раз не квартира. Это комната квартиры/общежития, которая имеет все вытекающие проблемы как с соседями, с которыми сычу придётся контактировать регулярно, так и со всякими государственными приколюхами типа налоговых вычетов и тому подобного, плюсом тебе эту квартиро-комнату потом продать будет значительно сложнее, опять же если это доля, то придётся с другими владельцами сраться, если общага, то там тоже не всё так просто.
Кухня и санузел тоже либо отсутствуют и являются общими, либо кухня полностью электрическая, а санузел прикручен колхозно.
Такие "квартиры" рассчитаны на маргиналов, так что анон, если ты не хочешь жить там вечность, лучше копи на самую маленькую однушку, но чтобы она была только твоя.
>>303275120 Ну, по виду, я жил в точно такой-же как на оп-пике.
>>303275074 Я ничего не предлагаю. Ты спросил, я ответил. Просто прикинь, что и как из мебели ты поставишь в студии и вопросы отпадут. Это у нас ещё большая лоджия была, которую можно в теории можно утеплить и добавить жилой площади. У тебя-же тесно вообще пиздец. Тебе нужен диван, холодильник, шкаф, стол/стул для еды. Капчевать в теории можно лёжа на диване перед телевизором, как это делаю я, но у меня огромная кровать и хорошая плазма и полно места в остальной части квартиры. У тебяскорее всего будет жк-телик (хз какая там скорость отклика) и неудобный, небольшой диван. Короче нарисуй в масштабе эту халупу и мебель на бумаге и прикинь, сколько у тебя останется места для передвижения.
>>303275743 >>303275730 >>303275638 Знаете ребята, что я сейчас сделаю? ЗНАЕТЕ? ЧТО СЕЙЧАС БУДЕТ? Я сейчас прямо встану, и начну вам ЧТО-ТО ДОКАЗЫВАТЬ!!1 ООО как я начну ДОКАЗЫВАТЬ! ммм.... доказывать и объяснять...
>>303274413 >Все миллиардеры по горло в кредитах. Потому что кредит это пиздец как выгодно. Только вот миллиардеры берут кредит на корпорацию, а у них самих миллиарды денех на счетах. Если корпрация крякнет, о миллиарды у них останутся, а вот нищий лох с кредитом не распратится никогда, особенно если заболеет/проебёт работу. И всё, у лоха отберут и вещь, купленную в кредит и оставят долги на нём. Гой соснул, банкиры выиграли.
>>303275842 Я снимаю квартиру и работаю, чтобы копить на первоначалку. Это гораздо лучше и даже выгоднее, чем покупать долю в клоповнике, вот это как раз и есть деньги на ветер. Тоже хотел купить подобную комнату, но прочитал про подводные+послушал родителей/знакомых и понял, что нахуй оно надо. >>303275821-кун
>>303275871 >Проработать диагноз от психиатра? Да. Научиться с ним жить. Ты высоким уровнем интеллекта определённо не обладаешь. Когда у тебя появляется проблема >шизик Тебе необходимо продумать как от неё либо избавиться, либо ослабить её влияние: >понять корень проблемы, как она мешает тебе полноценно существовать Подумать значит. Начни с этого.
>>303273348 (OP) Полная хуита ОП, не бери, подумой. Я снял подобную залупу сдуру и сижу охуеваю. А ты купишь, потом не продашь когда поймешь какой это АД. В подобной хуйне жить нормально только первый месяц, когда у тебя из вещей один чемодан. Со временем вещи начинают накапливаться и начинается полный пиздец. Купишь зимнюю куртку, куда будешь вешать? Шкаф уже занят остальным. Пригласили на свадьбу/похороны, нужен костюм. Где его теперь хранить? Купишь дополнительную пару обуви для какого-то случая, куда ставить? Уже в шкафу в три ряда сложено. Сушить вещи после стирки где? Нужно именно по минимализму жить, а это довольно сложно. Когда тебе что-то нужно приобрести то основным решающим фактором будет вопрос "куда я это поставлю, где буду хранить". Стол большой не поставишь, кровать не поставишь. Все поверхности заняты вещами, все нужно перекладывать с места на места чтобы освободить немного пространства для чего-то. Ну и вообще в целом очень напрягает что все в одной комнате. Когда заправляешь кровать в "спальне" и не рассчитав расстояния бьешь тарелки на "кухне". Мусор, раковина со всеми соответствующими запахами тоже под носом. Короче это не место для жизни человека. Человеку жить в таком метсте унизительно. Это будка для животного, бесправного скота-жукоеда. Именно так я себя чувствую.
>>303275965 Ты слишком в претык всё взял. 17 метров норм, есть куда мусор закидывать. Я в 15 жил, кровать двух местная лал диван, кудахтер, куча коробок и шмоток которые я смог распихать после расстования с девушкой и съезда. Там же вся техника etc В общем, главное грамотно распределить место и даже кота сможешь завести
>>303276051 >>303276047 >>303276053 Нет конечно. Смысл в том что в браке по любому ребенок будет,а автор не замужем. Рожать вне брака такое себе. Мы уже почти погасили и только сейчас вот ждём малышку. Как раз этой суммой догасим.
>>303276067 Оп если есть возможность, то лучше взять, по крайней мере пока есть возможность работать и недвижимость не дешевеет. В крайнем случае сдадите, часть платежей отобьёте. Если совсем тяжко будет, то ипотечную квартиру можно и продать, сделать это совсем не сложно. Те, кто говорит, что "будете рабом, путешествуйте (т.е. проматывайте деньги)", не совсем правы и скорее всего сами не на что в жизни не заработали. Тут форум специфический довольно-таки.
>>303276064 >>303275965 Вы не накопите)) Вернее, пока вы что-то там будете копить, цены будут расти и расти)) Я в том году купила квартиру за 3 700 000 в ипотеку (новострой), сейчас она стоит 5 100 000. Это чисто пример, что копить с той скоростью, с какой растут цены- нереально. Ваши накопления съест инфляция. Если есть возможность взять ипотеку- берите. И сильно откладывать я не вижу смысла, вы уже пока с ней рассчитаетесь- вам будет 50. Не на пенсии же вы собираетесь ипотеку выплачивать?
>>303276044 Продают, ограничения вводили из-за долбоёбов, которые резко бросились всю валюту выкупать, создавая дефицит валюты. Сейчас дефицита нет, ограничений нет, можешь просто купить сколько тебе там нужно.
>>303273348 (OP) Тоже думал о таком варианте в ДС. Если у остальных собственников этой трешки дохуя личинок будет, смогут ли они выделить себе место в твоей уютной сычевальне или это не реально?
>>303275647 > Принципиально не снимаю жильё с залогом Да я, какбэ, и не настаиваю. В гостинице мы залог не берем, потому что тут набесоебить и свалить очевидно труднее, чем в квартире, плюс обязательная регистрация по паспорту. Но в случае с квартирой залог более оправдан, как по мне.
>>303273916 >До 1 июля для всех рабсеян 8% на пынеблоки же. Там понизили ограничение до 6кк. Если в ДС и ДС2, то ты просто не купишь ничего за такую деньху. В мухосранске мб на однушку хватит или двушку в сраке мира.
>студия сделана из трешки Тред не читал. ОПу уже пояснили, что это не квартира, а доля в 28% от общей площади? И что покупать это нельзя ни в коем случае?
>>303276186 >>303276180 >>303276191 А тогда какой смысл влезать в ипотеку? Вам придется платить ипотеку и содержать две квартиры, потому что ваша мама сама содержать свое жилье на ее пенсию не сможет. Зачем такой гемморой? Если ваша жизнь вас устраивает, шлите советчиков на китайскую гору.
>>303276168 Они действуют на 1 сделку. Недавно покупал по 9к в нескольких банках в 1 день - всем было похуй, главное деньги плати. Это касается налика, кстати, на безнал ограничений нет, хоть лям выкупай разом.
>>303276047 >Где взял Ещё не взял, оформление финальное сделки. Всё на авиамоторной >какой застройщик Мелкофирма, вложили и обделали помещение под жильё. Получили кадастры, хуястры и узаконили всё. Обычная тема для ДС >скок квадратов? 17 )
>>303276103 >Вы не накопите)) Вернее, пока вы что-то там будете копить, цены будут расти и расти)) Для этого есть ипотека. >Я в том году купила квартиру за 3 700 000 в ипотеку (новострой), сейчас она стоит 5 100 000. Так брал поди на этапе застройки >Ваши накопления съест инфляция. Я сам за это, зачем объясняешь простую истину? Нас откатили на 20 лет по уровню жизни. Теперь все цены за 1 год повышаются 20% минимум и хаты тоже. Чем быстрее ща возьмёшь ебатеку, тем быстрее её выплатишь. Да первый год придётся потерпеть но уже со 2 станет легче
>>303275082 Почему? Учитывая что это студия можно здорово сэкономить место и воткнуть узкий, но высокий шкаф, поставить стиралку, над ней холодильник, а можно вовсе заморочится и сделать двухярусную квартиру как в автодомах и трейлерах — допустим двухспальную кровать поднять на 1.5 - 1.7 метра над полом, а под ней поставить уголок отдыха: диванчик и кофейный столик или стол для пк с креслом и комодом.
>>303276234 Еблан не знающий законы. ОП привёл в пример - помещение которое является частью квартиры и право на неё он будет иметь как долевая собственность. Это не отдельное жильё а ты с соседями объединился и купил хату
>>303276337 Зачем тебе его обналичивать? Я даже в гейропе картами мир без проблем пользовался, оплачивал товары/услуги и нал снимал. Из подводных только чуть больше комиссия были при съёме налика и всё.
мне тоже кажется, что лучше заморочиться со второй квартиркой. купить какую то небольшую, микростудию, малосемейку и т.д. сдавать ее и покрывать хотя бы большую часть платежей. на пенсии будет хорошее подспорье. такой своего рода персональный пенсионный фонд)
>>303273348 (OP) Подводные могут быть в хуевой звукоизоляции стен, гнилой проводке, водоводе. Поэтому советую тебе как мужику, взять голые стены и делать всё самому. Самому не значит шпаклевать-цементировать, можешь нанять строяков, только следи за тем что они делают. Минусов у микрохаты нет, если у тебя не чалится в ней кто-то кроме тебя. Это место где ты спишь, отдыхаешь, гамаешь в игры по выходным. Оно не должно быть большим, если ты не компенсатор с короной. Горячую воду отключаешь, отопление - смотри по ситуации, часть - ниже. Ставишь бойлер или колонку если есть газ - газ дешевле чем искричество. Если ты был умницей и взял только стены и воздух, ебошишь тёплый пол, на электрике, они сейчас не дорогие и экономичные. Сверху что-то деревянное через асбест, выше линолеум. Можешь ковёр ещё накинуть, если не свинья и не лень его пылесосить время от времени. На стены и потолок звукоизоляцию, поверх или пластик или шпаклевку и краску, по вкусу. Можешь нанять хуйдожника чтоб тебе раскрасил во что любишь. Окна затонируй пленкой а то как лох сидишь чтобы летом не жарило сильно. Шторки возьми блекаут, чтобы в ебло не светило. Любишь много света и обзор - /придётся вносить изменения в планировку - сделай окно ШИРЕЕ - будет красиво. Возьми какую-нибудь рехау двухпакетную, про звуки с улицы забудешь. На обдув себя - сплит с засосом воздуха снаружи через фильтр - так проветриваться куда удобнее. Ставишь охуенский диван и стол с пекой, на стену вешаешь плазмак, возле дивана ставишь журнальный столик. "Кухонный уголок" - в зависимости от того что ты хавать собираешься. Можешь ограничиться микрохолодосом и микроволновкой - и заказывать себе комплексную еду - выйдет 10-15 руб/мес, всё в пластике, готовить-мыть не нужно. Можешь готовить сам, электроплита, электродуховка, тостер, гриль - смотря чего тебе надо. В эту конуру также помещается одёжный и обувной шкаф, то есть микроприхожка, возле неё - комодец с бельём в т.ч. постельным. С таким фаршем бОльшего тебе и не нужно на ближайшее время.
>>303274413 Ебать дурачок. В стране 35% инфляции в год. Твои проценты и твои реальные доходы сосут. Милиардеры берут кредиты под другими условиями, у них абсолютно другие доходы, у них абсолютно другие финансовые условия. Жопу с пальцем сравниваешь.
>>303276423 Ну да, только на границе всё равно больше 10к тебе нужно будет декларировать, а ещё можешь их проебать или могут спиздить. А со счёта никуда они не денутся, а если у тебя есть 10к баксов на счету, то пару баксов комиссии ты переживёшь как-нибудь, большинство европейцев в принципе таких денех никогда в руках не держали и не видели, тем более наликом.
>>303276683 Процент по ипотеке скоро будет ниже. 10 июня ещё минус 1 процентик. И глядишь, к весне-лету 2023 уже будет хорошая вкусная цена (продажи стоят и это надолго и дисконт в 20% в сторону покупателей редких особо ситуацию не меняет). Дождитесь обвала цен в 20-30% и низких ставок по кредитам. А пока копите. А там решите и всё внимательно взвесьте. Аренда не просто так подешевела.
>>303276464 Я ща так планирую сделать... Купить в ДС, пол платы с хаты с подДС. Поглощать полтора платежа и либо после продать, чтобы хватило на норм хату либо оставить и жить на сдачу
Нет, у отчима инфаркт и он в больнице. Мама в пустой тихой квартире одна и я на телеграме всегда доступный к общению. В девяностые такого не было. Как же хуёво киндерам сейчас, когда мама может в любой момент позвонить и присесть на уши.
>>303273348 (OP) Если чуть добавить, то можно с высоким потолком взять (там 1 ярус кухня/гостинная, 2 ярус спальное место + микро пространство под тапки, телефон и прочую хуйню). Вот такие студии лично мне доставляют, как то 3 месяца в такой жил.
>>303276760 >Как же хуёво киндерам сейчас, когда мама может в любой момент позвонить и присесть на уши. Сейчас киндер даже банально съебаться не может по случаю бедности.
>>303273348 (OP) Топовая хата если жить одному, обустроишь себе ламповое место за пекой, купишь шкаф для вещей, желательно с нишей под стиралку, кухню можно отгородить потипу пикрил, ну и всё в принципе живешь в кайф, минимум уборки и всё под рукой, единственный минус нет балкона, по возможности лучше подыскать вариант где он есть.
>>303276753 Я в гермахе жил, местный банк без проблем принимал, правда не особо это афишировал. Некоторые банки не принимают, да, некоторые принимают, надо на месте смотреть. >>303276778 Из моих европейских знакомых большинство считали 10к евро ДЕНЖИЩАМИ, причём это были не какие-то бичи, а обычные люди. Большинство зарабатывает 2-3к евро и все эти деньги тут же расходятся по тратам и кредитам, так что скопить получится разве что если жить у родителей в доме на шее, а в современном обществе это не считается чем-то хорошим.
>>303276973 Тогда будешь как бомж ебаный жить на сумках и коробках, всюду срач, говно, кучи мусора. Все эти микрохаты выглядят хорошо только на рендерах и вебмках с еба мебелью за сотни денег, спроектированной четко под размеры твоего курятника, где там все заезжает выезжает друг под друга. Это топово только для идеального НПС который own nothing and happy, возвращается в свою отрендеренную однушку только поспать на кровати в перерывах между РАБотой, не имеет никаких занятий и все свободное время стоит и Т-позе или сидит на табуретке и смотрит в стену.
>>303277157 Так у меня и ЗП в 4 раза выше >>303277191 скорость отделки = деньги. За бутылку водки тебе бомжи стены сделают такие что ахуеешь от кривости. Смотри, если у тебя есть жить где а там ремонт делать то есть смысл брать. А брать хату на вечный ремонт это пиздец безнадёга
>>303277072 Смысл сравнивать с апартаментами где даже прописку нельзя сделать + ахуевшая кварплата так как в домах с апартаментами как правило есть есть прачечная столовка и вся хуйня, по сути это номер в отеле, да и вообще ОП какую то хуйню нашел, за полтора ляма в ДС ничего нормального не купить, скорей всего эта хата находится в доме попадающем под реновацию, его через год-два снесут и ОПа выселят в какой нибудь ЖК на окраине Москвы.
А зачем в чом смысл? Живи с мамой и бабушкой, ну или с предками, можно у тёлки поселиться или арендовать что-либо. Нахуя именно своё покупать, тем более ты молодой ещё - сегодня тут живёшь, завтра там, через пару лет вообще захочешь в кругосветку на пару лет или в риме годик пожить или может быть ещё где-то, не совсем понимаю что за неукротимая страсть покупать именно своё.
Бля я тренд не читал просто. Штож тогда сам бог велел жить в аренде и искать себя - сегодня тут работа, завтра на другом конце города, якорь в виде собственной недвиги (да ещё и такой неликвидной) нахуй нинужон. Ну мне так кажется со стороны.
Забавно, что ванная для такой "жилплощади" не самая прям говно. Видел в совковых хатах с нано-санузлами микро-ванны для гномов, чуть длиннее метра нахуй.
>>303273348 (OP) Купил такую в центре дс2, сейчас доплачиваю ипотеку и продаю. Жить в этом доме хоббита невозможно, это реально жилье для ебанатов, не советую
>>303277212 Студии не предназначены для того, чтобы в них жить. Они нужны для того, чтобы там поспать, утром встать, помыться, позавтракать и уйти на весь день – работать, гулять или ещё что-то. Вечером вернуться, помыться и лечь спать. Всё. Студия – это, по сути, дорогое койко-место с удобствами.
какие-то вы нежные блин, я в такой жил год и вообще никаких проблем не испытывал, так это еще и ковидный год был то есть я там кучу времени провёл вообще из неё не выходя
немного скучаю если честно там было здорово, одно плохо окна не на море, но стоило спустится вниз сразу было море, это был дом на берегу моря во владивостоке, там длинный коридор и по обе стороны сплошные ряды таких гостинок, вообще было весело я там затопил одного чувака, некоторые соседи меня тянкой считали почему-то, наверное из-за длинных волос и плюс маски, я шокировал местное быдло гуляя с ушками летучей мыши на голове или с платком по бандитски вместо маски, помню соседи узбеки у себя читали проповеди и притчи их было слышно через стенку лол, в москве все скучнее и вместо моря строгинский залив да и тот далековато
>>303275701 Двачую! Как говорили великие: Не тратьте деньги на одежду. Тратьте деньги на путешествия. Какая разница, сколько лет вашим кедам, если вы гуляете в них по Парижу.
>>303277076 >Разве у европейцев это не норма? Там реально доходы у людей не сильно большие в среднем, так что тащить на себе в нагрузку ещё и сыча для многих родителей в тягость, т.к. расходы растут, а доходы нет и уровень жизни снижается. Так что обычно корзинок выпинывают из дома на РАБотку и съём недешёвой хаты, по крайней мере в гермахе так видел. Конечно если у тебя батя успешный, мамка успешная, то можешь на их миллионы сычевать хоть до старости, всем будет норм, но если ты родился в семье нормисов или пролетариев, то шансы на сычевание стремятся к нулю. Хотя во всяких странах типа Испании есть какие-то традиции жить с родителями, хз, я там не жил.
>>303277451 >Нахуя именно своё покупать, тем более ты молодой ещё - сегодня тут живёшь, завтра там А потом тебе нахуй 35, денег нет, хаты ещё в 3 раза подорожали.
>>303275965 Этого люто двачую. 4 года назад, когда покупал квартиру, поглядывал на эти студии. Не помню из за чего, но пришёл ровно к такому же выводу >Человеку жить в таком метсте унизительно. Это будка для животного, бесправного скота-жукоеда Стал искать однушки, пусть и убитые. Нашёл в ближайшем подДСье, 30 квадратов, но вопрос хранения всё равно иногда стоит ребром. Боюсь представить что было бы в студии.
>>303278483 Можно жить в авто, как многие амеры делают. Покупаете уаз буханку, ставите куда-нибудь в тихое место и спите спокойно. Мыться можете в речке, стираться - там же.
>>303278600 А потому что дохуя лет выделяли бабки на него, а по факту никто нихуя не делал. Надеялись что "авось нихуя не будет". А по этой Москве я своими ножками ходил ещё в 2017. Ей уже тогда пизда была.
>>303273348 (OP) Прибавляй ещё 1к+ баксов на проверку и оформление документов, мебель и таблетки для того что бы кукухой не поехать. Но если тебе норм, то бери.
Алсо, предки купили с оформлением за 14к баксов однуху 26кв м в центре моего украинского недомиллионника в царском доме на 2 этаже с туалетом на кухне. Сейчас делаем ремонт, сортир с кухни перенесли. Готовлюсь из хруща туда переезжать, такие толстые кирпичные стены, потолки в 3.5 метра не променяю на хрущ, где каждый >пук слышно.
>>303278600 Просто чтобы ты понимал, о том что корабль проёбан на 75% не знал даже ком чф. К примеру, из всех 630 только одна рабочая была. Ну и так в принципе со всем.
>>303275965 Потреблядок, спокойно. У нормальных людей все их вещи спокойно вмещаются в 1 шкаф средних размеров. Из остальных вещей нужны разве что стол для пеки и диван-кровать для сна. Всё. У меня 30 метровая хата-студия, никаких нагромождений вещей за 5 лет не скопилось.
>>303278884 Да, мне самому жалко. Красивый корабль был, хороший. Когда-то назывался "Слава" . Обиднее только за Керчь, этот ещё красивее. И по очень дебильной причине сгорел.
>>303279051 Наслышан о ваших пынеблоках. Если брать ОП-хуя, то за 17-19к баксов комната в сталинке ещё норм, но я бы побоялся иметь дела из-за документов. Тут выше предлагают комнату в общаге, тут уже теорема Эскобара начинается. Малосемейка, если такие есть в наличие выглядят как самый адекватный вариант для сыча. Квадратов 20-24 взять и уже что-то. Но проблемы это соседи. У моего деда в малосемейка при жизни за стенами была какая-то шлюха, за другой РСП. Вот и думайте.
>>303279261 Я всё голову ломаю на предмет того, лезть ли в пынеблок и потом жить на 22 к без учёта коммуналки, или же сначала менять РАБоту, а потом вообще вкатываться в какую-нибудь однушку-двушку в хруще. В июле-то льготная еботека всё. На месте опа я бы малосемейку смотрел, там говно и быдло, но хоть по докам проблем нет.
>>303279402 Я поверхностно знаю ситуацию о вашем рынке недвижимости. А с коммуналкой сколько? Тыщ 15 останется зимой? Для меня влезать в ипотеку это как играть крапленными картами с государством. Но это моё мнение, как жителя другой страны. Но ипотека про стабильность и планирование. На пост совке это звучит как анекдот.
>>303279708 >А с коммуналкой сколько? Тыщ 15 останется зимой? Тыщ 17-18 останется, думаю. >Но ипотека про стабильность и планирование. Она даёт бОльшую стабильность, чем хранение накоплений под подушкой. >На пост совке это звучит как анекдот. Да и весь постсовок - это один хуёвый анекдот.
>>303279261 Малосемейка говно из-за контингента. Новый дом - это минимальный фильтр от полубомжей, которые эту малосемейку еще в советские времена получили. Я когда выбирал квартиру, видел две малосемейки. В одной литературно было насрано в подъезде, в другой проводка со следами пожара, а в лифте я поднимался с каким-то нарком. Ну нахуй, лучше пынеблок.
>>303280086 валюта страны епт то есть рубль если бы было наоборот то ипотека была бы куда более тяжелым бременем это кстати основная причина почему экономики рассчитаны на инфляцию а не дефляцию, при дефляции с кредитами пизда а без кредитов экономика не живёт а при инфляции растут цены это те самые два стула причем инфляция тот что помягче
>>303280105 >полубомжей, которые эту малосемейку еще в советские времена получили В дешёвом пынеблоке тоже могут обитать маткапитальные алкаши, чурки и детдомовские.
>>303275970 Ты можешь носиться с кучей графиков цен в Москве в валюте, но цены недвижимости в мухосранях это не снизит. Да, много что зависит от валюты, ее курс только растет, как и цены на квартиры.
>>303280458 >Да, много что зависит от валюты, ее курс только растет, как и цены на квартиры. РУБЛЬ ОБВАЛИЛСЯ НА 30% К ВАЛЮТЕ @ ЦЕНА НА ХАТУ "ВЫРОСЛА" НА ТОЖЕ САМОЕ ЗНАЧЕНИЕ @ - ВИДИТЕ! ЦЕНА РАСТЁТ! ТОЛЬКО ВЫИГРАЛИ!
Буду жить один, без всяких тянок и тд. Про ипотеку даже не пишите.
Дом сталинка в центре, студия сделана из трешки