Покажите русскую.
Делимся у кого сколько кубышка с ипотекой и сколько вы можете быть рнн господами если не дай боже что то соучится.
А У ХОХЛОВ КАК?
Дай угадаю, мужчина в синем за пыню?
А У ХОХЛОВ КАК?
Проблема этого дауненка в том, что ставка фиксированная, а инфляция выше ставки - временная.
Мужчина живет в стране где президент меняется а ставка по еботеке не меняется.
Как-то слишком толсто.
У меня знакомый взял ипотеку на 25 лет. Это же пиздец просто.
Он забыл про такую мелкую деталь, что ипотека берётся на объект от 500к баксов. Чаще около ляма. Если вдруг завтра объект станет дешевле тебя попросят доплатить или закрыть ипотеку досрочно
Уволят с работы, просрочка платежей. отъем жилья. Я бы не его месте не был так уверен в том что он будет трудоспосбен в течении ближайших 30 лет.
Причина тряски? Что не так?
>на объект от 500к баксов
Какие де там наверное шикарные дома за такие деньги.
>4% ставка ипотеки
>5% инфляция
Вот так выглядит дебил ебаный, ребята.
Не будьте как он.
P.S. В США, кстати, банк имеет право в одностороннем порядке пересматривать ставку ипотеки, если что. У нас, слава Богу, не рабовладельческий строй и такого пока нет.
Пиздец идиотиха, радуется что будет платить исправно барину ипотеку 30+ лет на картонный дом.
А разумные кабанчики в России берут кредиты, микрозаймы, ипотеки, тачки в кредит зная что это всё может обнулиться в любой момент, амнистия кредитов и т.д. И можно спокойно набрать новых.
Частный банк его правила. Ты читал и подписывал договор. Не нравится - выбери другой банк с другими условиями договора. Сделай свой банк. США в отличии от рашки страна равных возможностей.
Но 90% таких все равно за Пыню.
Он за Пыню?
Ну тогда перечисли мне своих знакомых из сшп, у которых свои банки и они их открыли на честно заработанные среднегодовые 60к баксов ИЛИ ЭТО ДРУГОЕ
Взял ипотеку под 10%
Есть деньги закрыть её, но я положил в банк под 16 процентов.
Процентами плачу ипотеку, остальные день с процентов перекрывают комуналку.
Есть приличная подушка.
В чем я не прав?
Успел в ипотеку под 6.5% Не гашу досрочно.
Сижу и довольно урчу от того, как мой долг превращается в тыкву.
>В чем я не прав?
Не уехал из рашки.
Это да.
Но я старый и ленивый бурундук.
База
>5% инфляция
Дальше можно не слушать этого релоканта.
>average
Пиггерище...
>The annual U.S. inflation rate in March 2024 was 3.5%.
И еще раз поссал на пидораху.
Meanwhile у скольки процентов американцев не наберется даже $10к накоплений?
>In its 2022 Survey of Consumer Finances, the Federal Reserve estimated that the average transaction account balance was $62,410, which included savings and checking accounts, money market accounts, call deposit accounts and prepaid debit cards.
>However, the median balance was much lower at $8,000. That figure probably provides a more accurate picture because it represents a middle value in which half the balances are higher and the other half are lower.
https://edition.cnn.com/cnn-underscored/money/average-american-savings
Average American, my ass.
> В США, кстати, банк имеет право в одностороннем порядке пересматривать ставку ипотеки, если что
Это не от государства зависит а от конкретного банка и программы кредитования. У нас тоже такие есть, или были, кто-то в 2014 сильно попал. хз кто после такого на подобные условия согласится.
The average American is a retarded consumer who just cannot stop spending or rather wasting money on useless crap. Thousands of subscriptions, overpriced brand clothes, exclusively buying cooked food. No wonder they can't save up.
The average Russian Babushka laughs at them because she's able to survive with just her 14k rubles pension.
Ты говоришь про валютную ипотеку и там тоже ставки не меняли. Влетели они из-за просадки курса.
> Ты говоришь про валютную ипотеку и там тоже ставки не меняли. Влетели они из-за просадки курса.
Я бы так и написал если бы имел ввиду валютную.
Рубль обесценился тогда тоже, соотношение доходов и платежей и прочих трат изменилось. Забыл что ли.
>а если выгонят с работы?
>ахахах так надо просто делать так чтоб не выгнали! или оставить бабла в заначке!
>но как оставить заначку тому кто и так живет впритык откуда он деньги возщьмет?
>бляяяя да ты же тупая русня! фсе кароч, я пошел
>финансовая стабильность в сша
Ты уверен что ни завтра, ни через 15 лет тебя не заберут штурмовать ПГТ Читтос где-то в Мексике.
Остальное вообще похуй, другие аргументы не нужны.
За 30 по 5 процентов годовых получается 150%)) Если ты купил дом за 100 000 в ипотеку то выплатишь за 30 лет 250 000))
А про 5% инфлации годовых это пиздешь, это больше на плешивой педерации инфляцию похоже, хотя там намного больше бывает даже в официальной. Вот картинка с инфляцией доллара США
https://fin-plus.ru/info/inflation_index/usa/
, там от 0.73 до 3.42 бывало и то 3.42 это было один раз пик в 2005 году, то есть давно, сейчас 1-2 процента инфляцияя всего, в плешивой педерации такое вообще никогда не было и не будет при плешивом ублюдке.
Эт да, но вполне возможно штурмовать будешь не ты, штурмовать будут твой анус
>Ты уверен что ни завтра, ни через 15 лет тебя не заберут штурмовать ПГТ Читтос где-то в Мексике.
Маня проспала БЛМ?
>Делимся у кого сколько кубышка
бесконечная кубышка (мамка кормит)
чушь какая, это даже по интонациям слышно, что нет
Ну кроме валютной одностороннее изменение возможно только в еботеке на нежилое-апарты из головы вылетела. Там будет кредит без гарантий, маткапитала и налогового вычета. Судебная практика не в пользу должника, это да. Но согласимся, что это несоколько иное, а не норма в обычной ипотеке.
Продуктовая инфляция всегда выше.
>The average American is a retarded consumer who just cannot stop spending or rather wasting money on useless crap.
Ой блядь начинаются любимые тейки, сами виноваты, а за ним сразу идет они так просто хотят жить.
Это не система людоедская с каждым циклом кризиса все больше падающая в неофеодализм. Это тупое быдло тратит деньги на тосты с авокадо.
Ой вы на эти палаточные городки не смотрите. Это у людей просто стиль жизни такой. Им нравится быть свободными? Что? Почему такое количество людей в палатках стало лавинобразно акурат после рецессии в 2008 году, а потом утроилось после ковида? Ааа.. Ну... Эээ.. А потому что иди нахуй вот почему, и я вообще я сейчас фбр вызову тут ты какие то коммунистические вопросы задаешь.
>Ты уверен что ни завтра, ни через 15 лет тебя не заберут штурмовать ПГТ Читтос где-то в Мексике.
Да что ти.
Патриот акт после 11 сентября как? Отменили уже или в сша все еще террористическая угроза?
Ещё один долбоёб непонимающий CPI.
Успеет ли БДЫНЯ переизбраться?
А это ещё один очень интересный график показывающий что на рынке США и соответственно во многих других активах был надут громадный пузырь. И в основном в технологических компаниях.
Индекс тоннажа грузовых автомобилей в марте снизился на 2%. Индекс S&P 500 имеет тенденцию к росту в соответствии с физическим размером и расширением экономики США.
Вот только оранжевый график грузоперевозок очень явно не соответствует графику фондового рынка.
А это ещё один очень интересный график показывающий что на рынке США и соответственно во многих других активах был надут громадный пузырь. И в основном в технологических компаниях.
Индекс тоннажа грузовых автомобилей в марте снизился на 2%. Индекс S&P 500 имеет тенденцию к росту в соответствии с физическим размером и расширением экономики США.
Вот только оранжевый график грузоперевозок очень явно не соответствует графику фондового рынка.
В США 650 тысяч бомжей или 0.2 процента от населения.
В скотоублюдии два миллиона бомжей или 1.4 процентов от населения.
Пиггер, ты на что надеешься со своей протухшей методичкой? Каждый раз одно и то же.
В рабси также.
Только разница,
что в пиндосии футбанк,
а в рабси гос магазин Магнит-дикси-верный тебе наложит лоханку свинячих хвостиков по низкой цене.
Бля какой де потешный канал.
Чувак, успокойся, в россии могут быть бомжами только хачи. У хачей нет квартиры, вот они и бомжи. Алконавты на вокзале не бомжи. Ты не можешь быть бомжом когда у тебя есть хата.
Проблема с американской ипотекой только одна, никогда не знаешь превратится твой район в гетто или нет. Сегодня ипотеку берешь, а завтра живешь в нигерской дыре или с нариками вдоль дороги.
Хоть я и не просил стекломойного делирия, пиггер, но спасибо. Как всегда доставляешь.
а где про это можно почитать?
Справедливости ради, держатели ипотеки с 13-го и 21-го от обвала рубля тольковыйграли.
>Алконавты на вокзале не бомжи.
Тебя никто не просил представляться.
Нигде, он маняфантазирующий дебил.
Почему нельзя присесть и поднять мыло? Зачем именно нагибаться?
>в рабси
Как бы не было хуже жить в РФ, но улицы у нас не завалены бездомными.
У нас генерал мороз на полставки социальным работником подрабатывает.
Ебаная пидорашка блядь, вообще не понимает что несёт, однако высирает словесный понос с важным видом и бессмысленными графиками.
Уровень IQ: коммунист.
Ахуенная мантра. В ГБ тоже он подрабатывает, причём судя по всему не плохо так.
По делу говори пидор, у пидорашки график, а так все видят что у тебя нихуя нет кроме боли за барена
Чья б про айкью мычала, вафел копетоглистный ебаный.
Он везде так подрабатывает. Даже в США в холодных штатах негров с бомжами почти нет, как и наркотиков с бандами латиносов на улицах,
Держу кубышку за 6 месяцев, она почти дотягивает до половины средней американской зарплаты за месяц
На самом деле да. Они реально не хотят жить по другому, работать, прогрессировать. Дотации у тамошних бомжей больше чем у нас зарплаты, они сами не хотят вылезать из говна. Им так комфортно. То же самое с нарко районами, их не заставляют принимать наркоту, они ее сами бахают.
Людоедская система? Средняя зарплата в пиндостане 60к долларов в год, средний дом, не хрущевка, а дом, стоит даже с их так называемым жилищным кризисом стоит около 200к. Они плачутся потому что у них раньше вообще можно было в хуй не дуть и нихуевый коттедж иметь, Американ дрим. Средний американец настолько избалован что для него невозможность сразу жить в шоколаде уже трагедия. И да, они реально тратят бешеные деньги на абсолютную поебень потипу нетфликса, вещи потипу торрентом вызывают у них культурный шок, плюс им реально письма приходят от провайдеров.
Ты блять тут в рабство на всю жизнь попадаешь если берешь жилье в хоть сколько-то пригодных для жизни местах ака рядом с Москвой. Это блять людоедская система.
>ипотека на 30 лет
>кубышка минимум на 6 месяцев в случае потери работы
Спс, я лучше в России поживу, где работу можно найти за 1 день, а ипотеку закидать за 10.
Не, первомирцы буквально дауны с манией потребления.
Обмажутся подписками на всё, купят последний айфон и стимдек с получки, а потом ноют нахуй, что "блиииииин денег нет :с".
Ну и естественно мне вопросы хули я себе нихуя не покупаю, деньги же нужны, чтобы их тратить, а если случится что, то можно взять кредит.
У человека буквально будет 2к баксов свободного грина в месяц, и он проебёт их на бирюльки
>работу можно найти за 1 день
С конкурентной зарплатой 25 тыр/ месяц? Там тоже можно мротохуйню за день найти
Итт кто-то может объяснить, если он пиздит и пиндосы на самом деле хуево живут, то почему они не едут к нам?
Если в Лос-Анджелес одни бомжи на улице, то почему американцы не переезжают в Саратов или Воронеж? Там бомжей нет.
Ты зимой в NY был хоть раз? Там может быть -5, но из-за океана как наши -15.
При этом бомжей там просто жопой жуй.
Ну и никто не спорит что в условной Калифорнии их больше, но не из-за климата, а из-за того что штат богатый.
Ну так в том и перемога, что он мог бы ещё и ипотеку 75% платить, а платит 4%.
Показываю, 5 процентов ипотека на 130к$ за небольшой домик в подмосковье 20 км от мкад в коттеджном поселке. Типа субурбии.
При инфляции 20%+, считаю норм вариант, получается процент меньше чем в штатах.
>130к$
Небольшой домик на 140 квадратов в охуенном климате у океана.
https://www.zillow.com/homedetails/536-Weaver-Dr-Dover-DE-19901/65270191_zpid/
Мог бы жить в нормальной стране, а не в пидорашке.
В нормальной стране не дают ВНЖ за покупку недвиги, тем более дешевой.
Мог бы, но родился тут, и гринку не выиграл.
Что теперь делать? Ехать через мексику нелегалом. Ну такое себе. Да и делать это стоит в 20, а не в 30+.
>в Америке считается 6 месяцев кубышка у тебя должна быть
>норм вариант
Если инфляция не тормознётся, не возникнет потребности скидывать недвигу или делить общее имущество с бывшей женой, то норм.
Иначе есть риск уйти в минус.
>Если в Лос-Анджелес одни бомжи на улице, то почему американцы не переезжают в Саратов или Воронеж? Там бомжей нет.
Они невыездные и за рубежом-то не были никогда.
Максимум в Мексику какую-нибудь катались.
Скорее всего какое то говно по льготной программе за рождение нескольких тугосерь, далеко не каждый может оформить такую ипотеку. Плюс, инфляция официально не 20%, а 7%, это ставка 16%, что тоже по факту не 20.
>И можно спокойно набрать новых.
в можно и не набрать
можно и хуй пососать
И в чём разница с Россией? Ну сейчас не лучшее время брать, но взял бы ты во времена низкой ставки, тебе тоже никто бы не повысил
На пике фанерное говно, которое можно распилить на четыре части, погрузить на платформу и вывезти. За него нужно платить налог примерно косарь баксов в месяц и еще столько же за страховку. Итого у тебя вечная ипотека за нихуя даже имея в собственности свой дом. И не дай б0г у тебя там электропроводка сломается или водопровод, охуеешь платить за ремонт.
В России же шарят уже за эту наебку. Чем ниже процент по ипотеке тем дороже стоит объект. Переплата уже включена в цену недвижимости.
>говорить про финансовую грамотность
>не знает что в случае чего ставку могут рефинансировать хоть до 50% годовых
Молчу что банк по договору ипотеки может хоть завтра сказать "либо оплачивай всю сумму в течение недели либо собирай вещи и сьебывай"
>У человека буквально будет 2к баксов свободного грина в месяц, и он проебёт их на бирюльки
Это называется культура потребления.
"Бирюльки" - это живая экономика, которая в итоге делает его страну богаче.
А на твои 2к баксов в кубышке))) владелец банка будет тебе же кредиты втюхивать.
Хранил кубышку в долларах
Доллар вырос на 50%
А вот цены блядь на те же продукты на 100-120%
На машины - на 200%
В ЧЕМ БЛЯДЬ ХРАНИТЬ МОЮ КУБЫШКУ?
лучше бы в киарио всяких, ей богу
Так я не понял, земельный налог и налог на недвижимость отменили?
Ну да, в стране где медицина самая дорогая даже медбрат обоссаный получает больше 12к оклад, не то что врачи в пидорахии.
Если человек не является безногим ветеринаром на инвалидной коляске с льготами, то есть он обычный человек, то у него ставка будет 19 процентов от спермбанка за такую стоимость.
Что делает пидорашка когда открывает свою пасть? Пиздит, разумеется. Всегда. Априори. No exceptions.
Налог на недвижимость платится раз в год. Annualy. Это во-первых.
Во-вторых, в Dover, DE, за тот дом стоимостью 130к нужно платить 676 долларов налога. В год.
В-третьих, средняя страховка за жилье, и это ключевое, в Dover, DE, 800-1к долларов. В год.
Средняя зарплата в Dover, DE, 60 тысяч долларов в год. Медсестра получает в среднем, то есть это не что-то экстраординарное, 44 доллара в час (при 40 часов в неделю это 91 тысяч долларов в год, и кстати - больше 40 часов в неделю это овертайм, который оплачивается x1.5 от базового рейта, то есть в таком случае 66 долларов в час). Электрик получает 70 тысяч долларов в год.
>5 процентов ипотека
Айтиблядь штоле?
Ты понимаешь, что политика "мы тебе треть хаты за счет остальных пидорах купим, ты только сдай билет до верхнего ларса" - это не то, что следует приводить в пример?
Посмотри в солифорнии, а не в какой-то перди реднечной.
Ипотеки нет, кубышка, если в рублевой массе выразить - 680к
с учетом того,сколько я трачу, думаю 6-12мес протянуть можно экономно.
А такие сообразительные, как ты описал, в такие ситуации, как на видео, не попадают.
Коммифорния на то и комми что там левый рай. You will own nothing and you will be happy.
Так накопи и после этого трать, в чём проблема-то?
У пидорах ещё хуже. Чо сказать-то хотел, дырявый?
В битке, очевидно же.
Купил TON пару недель назад
Упал на 15% кажется
Я чет заебал финансировать бесполезные затеи вокруг
Лучше бы киарио купил, повторюсь
Как дорожали стабильно - так и дорожают
И нет нахуй никакой гарантии, что этот ваш биток завтра меня через хуй не кинет, со всеми моими накоплениями
А киарио - стоит под окошком застрахованная и все с ней хорошо
Нихуя он умный
Ставка у них не фиксированная, а зависит от ставки центробанка
А у нас таки фиксированная, и уже лет через 10 твой инфляция перекроет твой платеж, и относительно зп ты будешь платить сущие копейки
Что пиздит это вертвлявая свинота?
Почти угадал про инвалида. Айти-удаленщик. Просто ты не отдуплил что в рф лет 10 уже развивается кастовая система. фейсы, военные, менты, свошники, ит, госслужашие, многодетыне, и ниже остальной скот. Примерно такая кастовая иерархия сверху вниз. Ну и логично что чем выше каста, тем лучше условия. Если васяну 19% от спермбанка, то пусть в конуре живет, я буду в доме жить за 5%. Ведь что он, что я голосовали так или иначе за нынешний режим, значит всех все устраивает.
понимаю. Ты заплатил своими налогами за мою ставку в 5%. Я кстати тоже заплатил такой же налог, но зато получил плюшку от гос-ва. Меня устраивает, а тебя?.
Если ты не понимаешь как работает ставка 5% в тех же Штатах, расскажу - точно также, они переносят свою инфляцию на бангладеш, турцию и рф. Мировая практика, как говорит васильевич, но нам особо некуда переностить, поэтому переносим от уловной Москвы на остальные регионы. Живя в Москве, считаю такую практику верной.
>финансовая стабильность
>еботечный пузырь
Кек
Эта друое.
Это демократическая ипотека.
Кабанчик его уволит, и через месяц его приедут выселять из его демократической ипотеки.
Как же горит
Завтра в попытии: таджикские семьи выселяют пенсионерок из хрущобы
>Два тупорылых скуфа с лоу айкю рассуждают на тему финансов и еботек.
