24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Я взял среднюю рыночную стоимость жилья по России, взял средний город Тюмень (двухкомнатная квартира
Я взял среднюю рыночную стоимость жилья по России, взял средний город Тюмень (двухкомнатная квартира за 6 млн. рублей).
Первоначальный взнос у нас 900 тысяч рублей, процентная ставка по ипотеки 19% годовых, ипотека на 20 лет.
Ежемесячный платеж получился 82,5 тысяч рублей. Переплата 14.7 млн. То есть в итоге я покупаю одну квартиру себе и 2 банку. В чем прикол мне не понятно.
>>303719777 (OP) > В чем прикол мне не понятно. Это для тех у кого хаты нет, а жить уже где-то надо сейчас. Например ребенок родился/подрос или просто нет хаты
Чето нихуя не весело получается. Взял свой мухосранск 500к, стоимость квартиры 3.2кк и то это сраная студия в нормальном раЁне. Нахуй влезать в кабалу ради гетто на выселках? и первый взнос 500к. Без льгот для наносеков, плодятлов и прочих госблядей на МАКСИМАЛЬНЫЙ срок вышло "всего-то" 45к ежемесячного платежа. Теперь вот думаю, сразу пойти удавиться или еще побарахтаться?
>>303723507 Иди в качалку, курсани тестостероном, переезжай в москву, найди богатую милфу-гилфу, трахай ее и живи в ее квартире. Она тебе еще денег приплачивать будет.
>>303723798 Пару дней назад в подобном треде анон высказал очень здравую мысль - "а какого хуя я ДОЛЖЕН ехать в сраный ДС, если мне нравится жить в родном городе?". Вторую неделю не пью, но тут что-то захотелось выпить водки, можно даже теплой, и лечь спать, можно даже вечным сном.
>>303723878 >Не пей водку. Предлагаешь сразу метанола? >Пей стероиды и качайся. Да не хочу я качаться, заебал, и из мухосранска областной центр, так на секундочку переезжать тоже. Если ДАЖЕ там квартиры стоят чуть дешевле самолета.
>>303719777 (OP) Прикол в том, что гоев теперь по всему миру доят ипотеками на 100 лет, эксплуатируя базовую потребность в жилье, и рассказывая болезненным людишкам, пребывающим в постоянном стрессе и психических расстройствах, что они живут лучше всех в истории, такие дела.
>>303719777 (OP) Проблема в том, что ипотеку на 20 лет, берут только с расчетом на досрочное погашение в 10 лет, что бы % не платить, присмотрись к условиям, все что выше базового платежа, с минимальным % отлетает в тело. С меньшим количеством лет и % банку другой.
>>303724405 Что не так? За прошлый год мульён скопил, пяток лет и квартира у меня без ипотеки. Это я ещё увеличу зарплату, вотувидишь. Причём вторичка в ипотеку то не продаётся, проценты конские, загралительные по сути - на вторичку только копить. А сейчас снимаю жилье, плачу дяде деньги не за своё жилье, плак плак...
>>303724503 >мульён скопил, пяток лет и квартира у меня без ипотеки Шариков.жпг. Хотя не, где-нибудь в Воркуте через пяток лет ты ее, может быть, и купишь.
>>303724528 В ОП посте квартира 6кк стоит, что, не скоплю сумму нужную? Я в даллары наличные перевожу деньги, в доверительном управлении часть держу, инфляция может сжечь часть, но не всё. Тут дело в том, что не хочу я в РФии жилье покупать, тут не хочется жить.
>>303719777 (OP) Если ты бездетный то покупать свое жильё=быть каколдом. По тому что оно останется после твоей смерти только не надо тут фантазировать что ты предугадаешь возраст смерти, продашь хату и уедешь чилить на сказочное Бали, то есть ты бесплатно поработаешь для кого-то.
Если детный то конечно покупай твоя квартира может стать фундаментом капитала твоих детей, а они дай бог передадут своим детям уже не квартиры а поместья.
>>303719777 (OP) Если не хочешь переплачивать, погаси досрочно. Это можно сделать в любой день, на любую сумму начиная с нижнего предела. Т.е. ты даже можешь закрыть весь долг и ни копейки банку не переплатить
>>303724611 > Через пять лет квартира будет стоить х2 Я в далларах, спокич. Но думаю меня просто ебнут, за то, что я в рот пыпу чекрыжил и будет уже не до > Плак плак...
>>303724570 Это сейчас она столько стоит. В 2018 я мог за 2.5кк взять двушку в центре своей мухосрани, сейчас за эту сумму я могу взять разве что за щеку.
>>303724600 > Если ты бездетный то покупать свое жильё=быть каколдом. По тому что оно останется после твоей смерти только не надо тут фантазировать что ты предугадаешь возраст смерти, продашь хату и уедешь чилить на сказочное Бали, то есть ты бесплатно поработаешь для кого-то. По твоей логике чтобы быть максимальным антикаколдом надо снять все деньги, промотать их до последней копейки, продать все вещи кроме обосранных трусов и потом выпилиться.
>>303719777 (OP) Ты даун? Во первых ипотека под 19% это хуйня. В реальности гораздо ниже. Даже если ты берешь ипотеку под 16% то в это же время можешь держать деньги во вкладе под такой же процент. + инфляция хуе мое короче иди нахуй школьник пизданутый пиздец нахуй.
>>303719777 (OP) в том, что ты зафиксировал стоимость квартиры на 20 лет вперёд + у тебя теперь есть собственное жильё уже сейчас.
возможно, твоя квартира, если ты выбрал её правильно, через эти 20 лет будет стоить столько же, либо дороже (инфляция + развитие инфраструктуры вокруг и.т.д)
конечно, текущая ставка специально нужна для того, чтобы нищие квартиры наоборот не брали, чтобы задавить инфляцию (налог на бедность), чтобы временно ухудшить покупательскую способность. Особенно в больших городах, где простые хаты под 10-20 лямов! Вот под 8-12% в нашей стране уже можно смело брать и это может оказаться очень даже выгодно!
инвестировать и купить хату даже лучший вариант, но только если есть где бесплатно/дёшево жить
>>303725419 >через эти 20 лет будет стоить столько же, либо дороже поясняю, что я под "столько же" имел ввиду все потраченные за 20 лет бабки с платежей
>>303719777 (OP) ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ Ты всю жизнь собрался платить что ли? Так почти никто не делает. Алсо если не тянешь жильё в крупном перенаселённом городе, то переезжай в мухосрань или в деревню.
>>303725419 >возможно, твоя квартира, если ты выбрал её правильно, через эти 20 лет будет стоить столько же, либо дороже Ебала дегенератов, которые халупы в пикрелейтеде купили за деньги, представили?
>>303725557 Лучшее, что можно сделать с этим "домом" - подтвердить Канамату три семерки, чтоб НУРСами вбобмбил его в каменный век вместе с населением. А так лучше снимать в нормальном районе, чем покупать по принципу ЗАТО СВАЕ!!!11 в подобном гетто.
>>303723242 Ебанутые бляди, еботечный кризис СШП 2008-го и нынешний еботечный кризис Китая, который прям сейчас идет, между прочим, их ничему не научили?
>>303719777 (OP) >82,5 тысяч рублей >модальная (самая распространённая) зп в стране 35 к рублей Т.е. надо работать на трёх работах чтобы квартирку в ипотеку на 20 лет себе позволить, правильно пынямаю?
>>303726196 Причем крайне желательно - в гетто вроде Жмурино или пикрелейтеда из этого поста >>303725511. Чтоб кабан кабанычи вообще не парились такими мелочами, как наличие инфраструктуры, транспортная доступность и дальше возводили халупы по цене дворца посреди чиста поля на похуях. Зато швае жи! Нисъемнае! А инфраструктуру обязательно построят, лично царь по тель-а-визору обещал.
>>303726262 А ты сравни процентные ставки. Для нормальных людей и с говносподдержкой и прочими льготами. Какая хуй разница, 6% или 16% в лучшем случае, правда жи?
>>303726372 А почему каждый второй пидоран, не считая каждого первого, во всю глотку визжит про ЛЬГОТНУЮ ЕБАТЕКУ БИРИ БЫСТРЕЙ ДАЖИ НИ ДУМАЙ? Выходит, пиздят?
>>303719777 (OP) > В чем прикол Прикол в инфляции, которая в годовом значении всегда больше ключевой ставки Центробанка а так же в массовом завозе чурбанов с их выблядками, на которых положены пособия (при рождении), льготная ипотека для плодовитых семей. Иными словами при грубых вычислениях навскидку твоя квартира за 6млн через 20 лет стоит 20 млн.
>>303726894 >а так же в массовом завозе чурбанов с их выблядками, на которых положены пособия (при рождении), льготная ипотека для плодовитых семей. Раздачу квартир сучьим детдомовским выблядкам забыл.
>>303719777 (OP) Пиздец конечно. Я первую хату купил в 2007 году и это был изи мод. Это была 30 метровая студия в 10 минутах от метро в Новосибе. Я купил её за 650к рублей лол. Много это было или мало в то время? Ну нормально. Вот только я тогда спокойно жил на 5к рублей в месяц, мне хватало на еду, проезд (не было тачки своей еще), оплатить коммуналку (жил с бабушкой в квартире) и даже на побухать. При этом зарабатывал я в районе 25к рублей. Тупо за год скопил 240к, остальное добил в кредит. Раскидался потом за 3 года и всё.
Сейчас же цены такие, что я ебал, да. Хз как молодежь вообще недвигу брать будет, если нет наследства какого-то. Это реально надо по 200к+ зарабатывать минимум.
>>303726953 Ты походу понимаешь, она не среднюю зп делит, а все зарплаты 50% получают больше 50% меньше, в вариант больше может попасть как 38к так и 70к
>>303719777 (OP) >процентная ставка по ипотеки 19% годовых, ипотека на 20 лет. Ну так не бери ипотеку. Сейчас проценты такие именно для того, чтобы ты ипотеку не брал. хотя наличие достаточно широких программ льготной ипотеки делает эту адекватную меру фарсом, к сожалению.
Пиздец ты тупой. Через 20 лет в рашке ты на эти 6 лямов коробок спичек не купишь, а платёж не изменится. Пынямаешь? Ставка 19%, а реальная инфляция - 30-40%.
мимо брал ипотеку в 2011, сейчас мой дом даже в долларах перекрывает переплату по ипотеке в два раза
>>303727001 >а все зарплаты 50% получают больше 50% меньше, Да >в вариант больше может попасть как 38к так и 70к В каком смысле больше? Что средняя может быть больше и или меньше медианы? Да математически, но у нас сильное расслоение в обществе так что среднее сильно отклонено в сторону завышения
>>303726991 Кого знаю, берут за счет наследств, детей обычно ж по одному сейчас в семье, вот совковые квартиры получают от радоков, в одной родаки живут вторую продают, потом за счет нее переезжают и доплачивают остаток или сидят в перди дальше
>>303727035 > Через 20 лет в рашке ты на эти 6 лямов коробок спичек не купишь, Охуеный аргумент. Только вот ты платить первые 15 лет будешь 60к процентов не по той инфляции которая будет через 20 лет, а по текущей времени платежу. Твоя логика будет работать если взять ипотеку и заморозить на 20 лет и потом начать платить
У меня родителям при совке примерно в таком же поле дали "брежневку". Сейчас это не самый херовый район города (Вехние Печёоры, если кто из Нижнего), а окраина города отьехала километров на 10 в сторону.
>>303727067 >при совке >сейчас А ничего, что 40 лет прошло? Я к тому времени несколько раз сдохнуть успею если бы продолжил ночевать в этой халупе - сдох бы раньше.
И что и чего? Платёж по ипотеке (как и %) неизменны. Фубль с 2014 года обесценился раза в четыре, а жильё в фублях подорожало раз в пять. Какая разница что ты переплатил % по ипотеке в два раза от суммы долга, если всё равно в плюсе?
>>303727126 Все сдохнут. >Твои проблемы Уже не мои, вирюватель в светлое будущее и то, что пустырь обязательно застроят когда-нибудь сразу после построения коммунизма.
>>303719777 (OP) А ты думал что банк тебе бесплатно кредит давать будет или в чем по-твоему смысл ипотеки? Ну возьми шесть миллионов положи на счёт и через двадцать лет банк даст тебе четырнадцать, в чем тут прикол?
>>303727204 >Я бы и на пустыре пожил. Вот и вали в эту поперхуевку, только перед тем отказ от претензий напиши. А то выйдешь в окно, а меня по 110 привлекут. > Зачем тебе пыняблоки вокруг? Вот чтобы что? Чтобы не ходить за сигаретами полчаса по говну с автоматом хотя бы.
>>303727315 Зожеблядь закукарекала заместо авроры. Вместо сигарет можешь подставить хлеб/воду/зерно, которое клюют зожепетухи/резиновый дилдак с алиэкспресса, которым зожепетухи ебут друг друга в жопу.
>>303719777 (OP) >Ежемесячный платеж получился 82,5 тысяч рублей. Переплата 14.7 млн. То есть в итоге я покупаю одну квартиру себе и 2 банку. В чем прикол мне не понятно.
Прикол в том, что горизонт планирования у банков, организаций финансовых и вообще у наебизнеса - сегодня, максимум я у крупной корпорации видел 2 квартала. Буквально, завтра не будет. В таком горизонте планирования, можно брать\давать ипотеки под любой процент, все равно любой процент не покроет инфляцию и ты будешь в плюсе. Но рост инфляции, должен сопровождаться ежегодным ростом твоей ЗП, иначе как раз проигрываешь ты. Для молодых и кабанчиков это выгодно, для Петровичей на заводе это финал.
>>303727487 >Всю жизнь по арендным мыкаться. Есть варианты ученым стать и получить жилищный сертификат Но с нюансом, что в 20-30км, от МКАД или наплодить кучу детей и дадут квартиру как многодетным лет через 10
>>303727514 >лет через 10 Ха-ха три раза. Многоскотные, сучья детдомовская выблядь и прочие ущербные их вне очереди получают, это нормальные люди хуй сосут за 20% годовых, оплачивая незаслуженные халупы биомусору.
>>303727536 Да все заебись с доставкой, говорю же. Приезжает куда угодно 24 на 7 в течение 10 минут, долбоебушка ты малолетняя. Даже на зассанный пустырь.
>>303727529 >их вне очереди получают Вне очереди тоже есть очередь, где уже многодетные. Просто все равны, но кто-то равнее. Детдомовские получают скорее, чем многодетные.
>>303727550 >Детдомовские получают скорее, чем многодетные. А должны получать 9 грамм свинца. Довелось лицезреть, во что этот скот получает то, на что никаких прав не имеет.
>>303727581 У тебя с чем проблемы, с чтением текста или с его восприятием? Или ты из пориджей, которые жопно сральную бумагу будут заказывать с ДОСТАВ ОЧКОЙ через ПРИЛОЖЕНИЕ?
>>303719777 (OP) А я живу в Тюмени и двушка первичка которая мне нравится стоит ~9 лямов, очень хочется её но деняк пока нету к сожалению, а если представить что в нее нужно будет ещё в ремонт вложить то это вообще пиздец.
>>303727656 Ну терпи тогда до низкой ставки. Нахуя давать льготы бобылям-двачерам нищим? Ни экономику не бустят, ни демографию. Хотя хитровыебанные бобыли ебашут фиктивные браки для дв, но я не разбирался, чё там к чему и какова вероятность наеба.
>>303727694 >Нахуя давать льготы бобылям-двачерам нищим? А нахуя давать квартиры сучьему детдомовскому помойному бродлу? Эти точно ничего не бустят, кроме палок участковому. ь
Экономике рашки пизда. Даже если ты сможешь соблюсти все правила кредита, нет никакой гарантии что ты вернешь им деньги за хату. Вот они и перестраховываются. Ты должен заплатить так дохуя, чтобы полюбому перекрыть затраты на тех кто не смог выплатить.
Накопить на квартиру в России это практически нереально. Рынок жив за счет кредитов онли. Даже средний класс на мусорах с самой высокой зп в стране берет кредит на хату.
>>303719777 (OP) Шта? 82к рублей ежемесячно платить в течение 20 лет? Вы там ебанулись? Какой дебил согласится на такие кабальные условия? Я уже молчу про то что 80к получает далеко не каждый рабси в регионах, это считается ЗП гораздо выше медианной. НАПОМНЮ ЧТО МЕДИАННАЯ ЗАРПЛАТА В РОССИИ СОСТАВЛЯЕТ 32.000 РУБ
БЛЯДЬ, какой же пиздец... Хохлы за это ответят, мрази....
>>303727751 >Какой дебил согласится на такие кабальные условия? Любой с промытым мозгом и убеждением что ЛУЧШИ СВАЯ ДАЖИ В ПУСТЫРЕ В ЖОПЕ МИРА! ЗАТО НИСЪЕМНАЯ!!!11
>>303727564 > Довелось лицезреть, во что этот скот получает то, на что никаких прав не имеет. Ты такой же скот и так же получил то, на что никаких прав не имел.
Через 20 лет 82к рублей будет стоить одна (1) сигарета. Сравни цены 20 лет назад и сейчас, сравни ебейшую инфляцию, погугли рост цен на жильё. А платёж по ипотеке неизменен.
>>303727785 >Ты такой же скот Ты скозал? > так же получил то, на что никаких прав не имел. Ну так я об этом и не просил. Все еще не видишь отличий, пидораха рякающая?
>>303719777 (OP) В обесценивании денег. Через 20 лет это уже будет совсем не такая большая сумма, как тебе кажется. Я сейчас лолирую с остатка в 1.1кк своей ипотеки взятой под 8%. Могу закрыть хоть завтра, но нахуя, когда у меня на альфовском вкладе лежат под 14.88% 1.5кк и я еще в плюсе остаюсь, специально клал как нз на случай необходимости отдачи еблотеки, чтоб с ними ничего не случилось. Ну и получается сейчас я плачу под 16к в месяц, отдавать так буду еще миллион лет и мне норм. Деньги дешевеют, лет через 10 это совсем уже бубут копейки(думаю процентов на 40 подешевеют за счет инфляции, а если учесть, что потом стройка раскочегарится за счет восстпновления Хохляндии, то и на все 50 могут просесть). Так что бери еблотеку, желательно с минимальным ежемесячным платежом и покрывац ее десятилетиями. За счет инфляции ты выйдешь в плюс, главное не брать под двухзначный процент, а то даже так будет дороговато.
>>303727855 > Ты чо охуел сука?? Тебе сироток не жалко?? Этот клоун как бы сам сиротка только не был в детдоме, поэтому считает что ему как дохуя аристократу должны были выдать квартиру в элитном доме, а не с "сучьими детдомоскими выблядками".
>>303719777 (OP) > В чем прикол мне не понятно. Прикол в инфляции. > То есть в итоге я покупаю одну квартиру себе и 2 банку Через 20 лет на 14.7 миллионов рублей ты две квартиры уже не купишь. Для банка эта ипотека не такая уж и выгодная потому что деньги он будет получать хер знает когда и хер знает что там случится.
>>303727912 Пидораха рякающая, ты уже который тред не привел ни единого внятного аргумента в пользу того, почему в прошлом году сучьим выблядкам описанные тобой квартиры таки дали. Поэтому накати стекломоя и завали ебало.
>>303719777 (OP) Я в 2017 взял в дц2 вторичку под 9%, цена была 4.5кк, взнос 2кк, со всеми переплатами за 20 лет получалось около 6кк итоговая стоимость квартиры. В следующем году закрываю еботеку, цена квартиры на данный момент 8кк.
>>303727923 Щас хотел тебя разъебать ценниками независящими от размера домика, а только от вида недвижимости. Но чот посчитал что дорогая откачка септика перекрывается стоимостью воды в квартире, машинка и её обслуживание если ты дебил у тебя и в городе будет, налог меньше взноса на капитальный никогда не случащийся ремонт, короче из всего вороха маленький домик в обслуживании дороже рублей на 500 в месяц
>>303719777 (OP) По средствам надо жить. Если ты сыч с дноработой, то покупай однушку 30 квадратов в бабушатнике 61 года постройки, и не выебывайся.
На самом деле свою описал, но внезапно годнота, кирпичные стены по пол метра, соседей не слышно совершенно. Пятиэтажечка с маленьким зелёным двором без машин. Кайф.
>>303728236 >Если ты сыч с дноработой, то покупай однушку 30 квадратов в бабушатнике 61 года постройки, и не выебывайся. Ну только это нынче с дноработой хуй потянешь, кек.
>>303728310 Лол. Специально центральный район брал. Олсо у них распространены студии по 17 квадратов видимо переделанные из общаг и стоят по 1.5 ляма, самое то для сыча двачера.
>>303728283 >25к в 2007-8 получал любой практически, кто не тупил. Так и сейчас любой кто не тупит от 100к получает. Но большинство то нищуки при этом.
>>303728319 Вон тебе скинули студии по 1.5 млн. Это два года, если по 30к откладывать лол. А ипотеку на 30 лет даже считать лень, дрочить эти копейки сраные.
>>303723798 Там для курса бабки нужны и время для зала. Нет ну можно конечно на отьебись курсануть как все и делают, потом без яичек остаться и на пожизненном гзт
Угараю всё время, как двачеры ноют и воюют с рыночком. Ну цены же не с потолка берутся, есть кривая спроса - предложения, слышали про такое? Если продаются, значит покупают. Получается, кто-то может себе позволить? То есть не у всех Набиулина говно из шаровар украла.
>>303726991 >Хз как молодежь вообще недвигу брать будет, если нет наследства какого-то. А никак. Все будут садиться в коливингах и есть жуков - всё по клавсошвайну.
>>303728349 >>303728386 >студии по 17 квадратов видимо переделанные из общаг и стоят по 1.5 ляма Это уже гроб гроб кладбище пидор. Канализации нормальной обычно нет, зато есть электрический насос для прокачки говен, который имеет свойство ломаться. Соседи часто либо торчки, либо стекломойные. Нередки пожары, часто уже обваливаются малосемейки эти ебучие.
>>303724503 А я вот 1.2кк всего заработал за год и это ещё считается ахуеной зарплатой в моем мухосранске. Однушка от 4кк это ещё я скоплю, лет за 6-8 если с работы не попрут или ещё какая пиздецома не случится. А люди которые зарабатывают 500-600к в год? А таких большинство в городах
>>303728459 Льготная ипотека 6 лямов, ОПовским условиям соответствует, в Тюмени можно за эти бабки даже новостройку в норм жк найти где нибудь за патрушева На каких условиях я брать собираюсь ты не знаешь
>>303727108 >Какая разница что ты переплатил % по ипотеке в два раза Разница появляется в тот момент, когда это для тебя единственное необходимое жилье, за которое ты будешь отдавать больше половины зарплаты
Твоя логика хороша только 300к наносеку, который не заметит особо платежа, а в итоге только выиграет. Обычный работяга через 20 лет скорей загнется нахуй с таким платежом
>>303719777 (OP) Т.е. Ты нищеброд с доходом сильно ниже сотки на себя любимого, и хочешь нормальную квартиру без переплат, даже без нормального (от трех мультов) первого взноса.
>>303728591 Всегда были, помню в 2010 году я был впечатлительным 11-классником, начитался таких тредов и страдал, что не куплю хату в Москве. Хотя я сам из мухосрани лол.
сейчас есть хата в поддесье и за 7 млн и 5 млн накоплений, через пару лет надо будет в ДС перекатиться
>>303719777 (OP) Прикол в том, что ты тупой и выбрал самые невыгодные для себя условия.
Застройщики хаты продают в рассрочку, например, некоторые без участия банка. Новостройки выгоднее и дешевле бабкахрущей, там, по крайней мере, есть заземление и подвал не заливает.
Можно взять ипотеку по льготным условиям. ИТ-ипотека идёт под 5%. И взять её может хоть кто, главное в ИТ конторе работать, а не только дристы. Хоть водитель - Петрович.
Ну и двушку во вторичке обычно берут семьи у которых личинка в перспективе, а там ещё и маткапитал будет.
Нищеденьги - все, что ниже полутора мультов / год, а лучше трех.
Не можешь так? Ну так учись сука, будь редким и востребованным в своей сфере. А если тебя можно заменить узбеком с обучением в три недели - то это. только. твоя. днищебпроблема. необучаемый.
>>303728705 Меня нельзя заменить узбеком, даже которого учить несколько лет будут. Просто я живу в регионе, где зп 72к охуеть какие деньжищи, большинство за 40-45 хуярит.
>>303728694 Попизди мне тут еще, нищеброд без навыков. ИНБ4: учитель в онлайне на этих ваших крестах, если что, 4 дня в неделю, по 4-5 рабочих часов, смекаешь?
>>303728841 Так он учитель, а не айтишник. Тут можно полным дебилом быть, главное задатки кабанчика иметь, будешь любой хуйне гоев учить за 300к/наносек
>>303728794 А если мне не нравится дрочить клавиатуру 24/7? Кодинг максимально душная и унылая хуета, поэтому за неё так платят, можешь не оправдываться.
Так никто не гасит по 20 лет, средний срок погашения 5-7 лет, т.е долг без процентов можешь хоть через неделю отдать, накопить на квартиру невозможно - недвига всегда дорожает, инфляция растет, зарплаты с опозданием но тоже растут, все кто брал ипотеку не знаю ни одного человека кто бы платил больше 10 лет, кредит, а вот кто в аренде сидит без перспектив больше 10 лет знаю дохуя, да можно хоть на 30 лет для подстраховки
>>303725929 > Там нет давно таких ставок. С 22.02.22 примерно. Кому ты пиздишь, Маня? В Сбере вот прям щас под 9% можно взять новостройку. И еще месяца 2 будет действовать. А потом все, да. Только семейка.
>>303728957 Мне приносит удовольствие свой запущенный проект, с которого капает уже 300 баксов в месяц (да, знаю, копейки, зато все свое) и возможность любую фичу прикрутить и изменить. (Запускаем платный графический растр/векторный мини редактор с нейросетками, в онлайне, для мобилок и ПК)
>>303728931 > А полтора ляма не хош? Это относительно норм жильё. Бабкин домик или хату в двухквартирном доме из бруса можно за 300-350к взять. У нас квартиры в благоустроенных домах почти даром отдают из-за стоимости ЖКХ, мало кто готов отдавать больше трети зряплаты за отопление. Сам из пгт.
У нас тоже такая хуйня была, но из-за подорожания дров ебаных все кинулись скупать квартиры с центральным отоплением, ибо платить за ЖКУ дешвле стало цены дров.
>>303729183 Я в лесу живу, лол. Здесь кругом одни пилорамы, так что, с дровами пока все норм, джва воза горбыля по цене 1к за воз на зиму хватает, а за отопление 10к теребят при 30к зряплаты в лучшем случае. Так и живём
>>303729095 Что тебе не нравится, нищеброд? В РФ любят, сука, прибеднятся. А когда разуваешь глаза и смотришь по факту - у каждого второго тачка за три мультА, и хата с метражом паод сотку метров, и дача впридачу. Если не сраные алкаши, конечно же. Когда рядом с тобой двухэтажные дома газобетоном и кирпичом, сука, в екб все окраины заставили, и заборы сплошным металлом. Это ваши 30к? Да ты пиздишь как дышишь. Пример у другана, я сгорел с него кстати: у друга есть сестра. Живет в трехе в москве, треха мамкина. Она три ребенка многодетная типа без отца. А мужик в той же хате живет, они не расписывались сука, просто ЛЬГОТЫ ДАЮТ. У нее 90к вчерную, а у него 200 вбелую. Охуеть многодетная мать одиночка, ездит на X-trail.
А так коммуналка треть, ПУТЕВОЧКИ СУКА В АРТЕК И НА КРЕМЛЕВСКУЮ ЕЛКУ БИЛЕТИКИ СУКА НА ТРОИХ, бесплатное питание в детсаде и школе, бесплатный проезд, бесплатные альпинизм и концерты сука в детских центрах. И еще дохуя всего.
И таких сука полстраны. Азерские семьи в 15 рыл где каждый несет минимум сотню-полторы, Кабанчики с доходом в черную полтора мульта шабашками, и безработные самозанятые типа, ебучие сантехники с электрики, за вызов берущие пятак минимум, а вызовов три-пять в день СУКААА, у них 20-30кусков В ДЕНЬ НАЛОМ, ТЫ ПОНИМАЕШЬ? И еще зарплатка жека, типа он при доме числится, еще тысяч 20-25, АГА ОН ПРО ЭТУ ЗАРПЛАТУ И ГОВОРИТ ОБЫЧНО, ТИПА МАЛО ПОЛУЧАЕТ.
Да, пригорает. Анон с 5 миллионов / год, если что, стройка загородных домов, по городам необъятной, насмотрелся.
>>303728351 Я не спорю, можно в 2007 было работать за 7к в налоговой, на почте или еще где-то в околобюджете. Но нахуя? Они нищие не финансово, они нищие головой, скорбные духом.
>>303729000 >Было сказано про сейчас и про 5-6% >На скрине пруфает еботеку годичной давности по 7.3% >Втирает про 9% Пиздишь тут только ты, путинский выблядок.
Бля а где были все долбоебы из треда, когда ключевая ставка была гораздо ниже и можно было взять ипотеку на нормальных условиях? Вы правда настолько тупорылые животные и не понимаете, что это буквально специально сделано в данный момент, чтобы кредитов брали меньше?
>>303729402 > Пиздишь тут только ты, путинский выблядок. Ох ебать, между 6% и 7,3% разница, конечно, пиздец. Впрочем, если тебе по жизни в штаны насрали, то это не лечится.
>>303729433 >Выписан в хохлы >>303729460 Манёвренная срака уже не затирала про 9%? 1.3% х 20 лет... И чекни медианные по стране, тут выше постили. Или попезди, что в стране все в серую/чёрную работают, получают в конвертах и меньше 90к никто не зарабатывает.
>>303729377 > Макаронинами с пилорам охуеешь У нас нет такого почти, ну или надо знать у кого брать, в этом плане норм. Но это 6 метровыми, то есть, пилить все равно придется, я сам пилю не так дорого выходит в отличие от найма шабашников.
>>303729410 Это сделано не чтобы кредитов брали меньше, а потому что все понимают плачевное состояние рубля. Ставится такой процент, чтобы если рубль опять упадет в три раза при проебе сво и эти деньги превратятся в фантики, банки не обанкротились нахуй
>>303726800 ЕБАТЬ ВЫ РЕАЛЬНО ТАКИЕ ТУПЫЕ ? 6% можно получить за каждую льготу по отдельности. Бтв это реально тот чел, который набрал в соседнем треде 17/30 на тесте по логике
>>303729616 5, 6, 7,3, 9% - это всё адекватные ставки, позволяющее решить квартирный вопрос, учитывая рост цен на недвижку и инфляцию. Моя квартира, купленная летом за 2900, сейчас стоит уже 4. Но если для тебя свет клином сошелся на 5-6% - иди поплачь, лол.
>>303719777 (OP) Чет охуеваю с таких тредов каждый раз, их же 100% пилят хохлы из ципсо, так что приноси лучше ипотеку на хохляндии, вместе поугораем.
В РФ был период с 20 года, когда ставку по ипотеке субсидировали и государство, и застройщик. Причем это действовало для всех епта. Я, будучи без белой зарплаты взял 7 лямов по ставке 5%, плачу каждый месяц по 40к и мне просто ПОХУЙ на этот платеж, потому что не деньги епта. Я даже досрочку давно не делаю, так как обычный вклад приносит больше.
А по поводу твоих 16% - ну пиздуй рожай ребенка и бери под 4% в новострое. Плюс не забывай, что доступно рефинансирование и года через сможешь перекредитоваться под меньший процент.
>>303729555 Чтобы уменьшить инфляцию, чем выше процент тем меньше людей и бизнесов возьмут кредиты, тем меньше денег будет поступать в экономику, тем ниже будет инфляция
>>303729825 А, ты и правда тупорылый, иди в гугл почитай как работает ключевая ставка и что такое инфляция
>>303729555 > Для чего государству нужно что бы я брал меньше кредитов? Что бы ты деньги тратил не на ипотеку, а шел в магазин и покупал что-то. Ты покупаешь, бизнесы зарабатывают, платят зарплаты. Если большинство закредитуются, то некому будет покупать всякую хуйню и многие бизнесы, фабрики разорятся и куча людей потеряют работу и так далее. Вся система может посыпаться как снежный ком.
>>303729410 >Бля а где были все долбоебы из треда, когда ключевая ставка была гораздо ниже и можно было взять ипотеку на нормальных условиях? В институте и на первом году РАБоты.
>>303730590 > >Бля а где были все долбоебы из треда, когда ключевая ставка была гораздо ниже и можно было взять ипотеку на нормальных условиях? > В институте и на первом году РАБоты. Ну сорян ребята. Вам выпала честь на своих плечах содержать тех, кто пару лет назад взял ипотеку. Мы можем только сдать вам жилье, что бы вам было еще хуевее.
>>303719777 (OP) А схуяли ты смотришь двушки в дорогих домах? Ты заслужил там жить? Ты бля смотри однушки в хрущах или студии в путинках, они по 2.5кк. Охуели совсем пориджи, сразу из хоромы подавай!
>>303730664 Ну ставку начнут снижать в конце года, на следующий год таргет 10-12%, сейчас можешь положить его на вклад, глянь финуслуги от мосбиржи, там есть хорошие варианты
>>303730535 > Что бы ты деньги тратил не на ипотеку, а шел в магазин и покупал что-то. Лол, высокая ставка нужна как раз для того, чтобы ты не шел в магазин и ничего не покупал. Потому что на данный момент спрос и так превышает предложение, что ведет к высокой инфляции. Если добавить к этому еще и кредитные деньги, то инфляция вообще пизданет.
>>303730465 Залупа ещё с 10-ых под 2% еботеку обещал. А у тебя между 5% и 9% разницы никакой, учитывая, что плебс по 27-35к зарплату получает. Пиздец хуцпа, конечно...
>>303730812 Чмоня, я то как раз работаю и хату уже купил, теперь большую часть шекелей отправляю в экономику рф, уже 8кк в акциях, брат жив, зависимость есть
>>303730747 >Бери новостроечку и не еби мозги. Либо хуйня говна за городом со сдачей в 2077, либо дикий оверпрайс. >>303730806 >Ну ставку начнут снижать в конце года, на следующий год таргет 10-12% Надеюсь, Наебулина не обманула, но если не сбудется, то не удивлюсь.
>>303730621 > 40к для него не деньги, пидрило, сука А че - это деньги что ли? У меня друзья-заводчане по 100к получают на обычных рабочих профессиях. Хули для них 40к ипотека? А есть и те, кто ипотеку взял 2-4 года назад. Они еще платят по 10-15к за нее, лол. Если ты долбоёб-додстер, который нихуя не умеет но хочет сразу пиздатую квартиру в Тюмени, то ты сам себе долбоёб.
>>303730832 > Лол, высокая ставка нужна как раз для того, чтобы ты не шел в магазин и ничего не покупал. Потому что на данный момент спрос и так превышает предложение, что ведет к высокой инфляции. Если добавить к этому еще и кредитные деньги, то инфляция вообще пизданет. Огромного спроса не заметил. Закредитованность Россиян бьет рекорды. Ты не прав. С тезисом что спрос разгоняет инфляцию тоже не согласен. С потолка инфу берешь и сам законы рынка придумываешь?
- Девственники учат ебаться - Нищебляди учат наживаться - Дрищи учат на железе качаться - Необучаемые учат развиваться - Покакуньки учат воспитывать - Веруны в говно учат верить - Неоперабельные додики лечат - Светочи лакают ссанье Ютубзика - Инцелы учат бить бабу по ебалу - Диваны учат торговать на бирже - Рабы мамки учат людьми управлять - Лицемеры учат правду писать - Ханжи учат уважать и почитать - У сынулек на шее ЗП 900К в месяц - Все кто с ними не согласен: лахта!
>>303719777 (OP) >В чем прикол мне не понятно. Берешь такую хату по которой можешь при желании закрыть еботеку заранее с минимальными переплатами или надеешься на дефолт.
>>303730865 Мне глубоко похуй, кто и что обещал. В текущих условиях ставки до 10% - это все ок и позволяет купить квартиру. У меня сестра в 2015 году с мужем брали ипотеку под 15% и ничего, норм платили. За 5 лет закрыли. Если ты вечно обиженная манька, то это твои проблему. Тем, кому нужна квартира - покупают, тем, кому в штаны насрали, ноют на двачах. Ничего нового.
>>303730911 > Либо хуйня говна за городом со сдачей в 2077, либо дикий оверпрайс. Ну снимай тогда, чо. Или живи с мамой и отчимом.
>>303730911 >не обманула Ну тут надо понимать, что инфляция от нее напрямую не зависит, ЦБ дёргает за рычаги, которые влияют на инфляцию, а не устанавливают её, это всё динамическая система с постоянно меняющимися условиями, но в целом тренд положительный, так что думаю все норм будет. А Набиуллина это просто топовая баба, всем бы ЦБ таких председателей. Экономический блок в рф в целом 10/10
>>303719777 (OP) Глупые аноны. Почему бы просто не сидеть в родительской хате с ними? Они потом чаво гляди ещё ласты склеют, а квартитка в наследство пойдет.
>>303731043 >Мне глубоко похуй, кто и что обещал >тем, кому в штаны насрали, ноют на двачах Слушай, гной, а сколько тебе платят за твою совесть и честь?
Вообще вы все стремящиеся поскорее закрыть ипотеку в современных реалиях додстеры натуральные. Вам нужно серьезно задуматься об своем умственном развитии. Как же мы нормальные люди с вас орем, как вы пыжитесь и последние дорогие деньги несете в банк, что бы ни дай бох не переплатить банку вторую квартиру, ведь они так и будут стоить как сегодня лол мда.
>>303731004 >>303731060 Если вы долбоебы без скиллов на мамкиной шее, это ваши проблемы. В 30+ лет получать 100к - ничего удивительного, если ты адекватный.
>>303731031 Тюмень вполне комфортный город для жизни. Не нравится? Ты свободен переехать в любой другой город мира. Тебя никто на поводке не держит.
>>303731060 а сейчас ты мне называешь ставочку, напрмер крановщика, промальпа, или например токаря-карусельщика с разрядом. Ну или спокойненько заваливаешь ебало и идешь на три хуя.
>>303731145 Неа. Мамка конячит за гроши, как лошадь. А работа, как известно, старит и убивает людей. Главное не стрессовать, силеть себе спокойненько и не крякать
>>303731044 Чет орнул с топовости ебантяйки, которая сначала сдерживала экономический рост необоснованно завышенной ставкой ещё до 2022 года, а по итоге вообще пару сотен лярдов из-за неё хохлам ебучим отдадут.
>>303731141 Ну пиздуй тогда в кредитное рабство. Удачи 6+ лет конячить на дядю, чтобы потом может быть, если всё пойдет по плану, обзавестись коробкой в пынеблоке. А меня и тут неплохо кормят
>>303731152 Да хули там объяснять, это умственно неполноценные люди, когда им объясняешь, что можно положить досрочку в банк под бОльший процент и получать больше выгоды чем от тупой досрочки они идут в отрицалово и начинают ментальную гимнастику с цифрами общей переплаты и тд.
>>303731302 > мам, работа сложная и далеко > а мне надо близко и несложно > как это 30к до уплаты налогов, мне сказали будет сто! Ну-ну. Изъянов в своей логике, ты, конечно же, не видишь.
Есть такая проверка, тест - детям трех-пяти лет задают. Вот если ты идешь по дороге, и споткнулся об камушек. то кто виноват? Дети до пяти лет ,обычно говорят - камушек. А после или сам виноват, не смотрел, или, кто поумнее - тот, кто камушек на дорогу положил, мол.
А есть такие как ты. У которых и в возрасте "за 30" все еще виноват камушек.
>>303731091 Ну молодец. А мог бы купить свою ламповую новостроечку.
>>303731105 > Слушай, гной, а сколько тебе платят за твою совесть и честь? Мне бесплатно платят за то, что я не ебанутый инфантил, не ожидаю, что дядя на голубом вертолете решит мои проблемы, и решаю свои вопросы самостоятельно. Попробуй, может быть понравится.
>>303731177 > Так я купил, просто двушку под 7.5% не успел, пришлось однушку под 9% почти за ту же цену брать после 22.02.22 Ну хули делать? Я тоже в 22 купил двушку за 2, продал через месяц за 3. А через 9 месяцев взял себе однушку за 2900, лол. Но в отличие от долбоеба, которому я отвечал выше, я предпочитаю решать проблемы исходя из наличных обстоятельств, а не плакаться, что все вокруг жить мешают.
>>303731470 > я предпочитаю решать проблемы исходя из наличных обстоятельств, а не плакаться, что все вокруг жить мешают. ... и поэтому пошел в лахтопадали
>>303719777 (OP) Единовременная выплата на при подписании контракта на СВО один лям ЗП от 200к при этом армия всем тебя обеспечивает В итоге квартиру за 6 лямов ты купишь меньше чем за 3 года
>>303719777 (OP) Что интересно, в таких тредах обязательно нарисуются мамины наносеки, доказывая, что нужно крутиться, подскакивать кабанчиком, выкатываться в ойти, переезжать в ДС и прочее. Так вот, какого хуя? Если я закончил мухосранский государственный университет, устроился работать по специальности (врачом, учителем, да любым бюджетником), поработал лет 10. Так вот в такой ситуации я никаких шансов на покупку жилья не имею. То есть ЗП 40-60 тысяч, а платеж по ипотеке только начинается от 60. И снова спрошу, какого хуя?
>>303731241 > О как мы перескочили с простых работяг на заводах к просто 30+)) Если ты ожидаешь, что тебе в 22 начнут сходу платить жирную ЗПшечку, то можешь пососать хуй. Примерно в любой стране мира.
>>303731284 > А до 30 куда блядей водить? Ты взрослый мальчик, решай сам.
>>303731460 > я горжусь тем, что не умею и не могу, обслужить себя и свои базовые потребности > мамка бессмертная, пенсия ее бесконечная, а потом хата моя > если что то пойдет не по плану, я выпилюсь, ведь мир очень жесток
>>303731541 Такая ставка была год максимум, а до 20 и после ставка была ебнутой, даже в 20 году она яйца мяла и ссалась понижать ставку, когда во всем мире ее в ноль загнали. По итогу получила импортируемую инфляцию и жидко обсирается до сих пор.
>>303730064 В Япониис жильем самая лучшая ситуация из развитых стран по факту. Низкий процент, относительно дешевые единицы жилья (не метры). То есть небольшой домик в Токио купить легче, чем однушку в московском пынеблоке. 60% жилья в Токио - частные дома.
>>303731516 > наверно открыла карту Я в школе в отличие от тебя умственно отсталого географию не прогуливал. Тюмень у него комфортный город для жизни, охуеть просто. Ты даже не лахтадырка, а малолетний дегенерат. Спасибо Абу за таких животных на харкаче.
>>303731605 >зп на двоих х2, берешь льготную ипотку Её тебе не дают со словами как вы с 1 за платить будете? Не более 75% от зп. Вторым заёмщиком может быть но только как страховка
>>303731512 > простых заводчан А тебе не приходило в голову, что "простым работягой" быть не надо? Что после пары месяцев работы, надо учиться новому активно, искать те точки, которые надо закрывать заводу, за которые платят и обучают, на которых дефицит? Спиздани мне про "такого нет" - заначит, тупо другой завод, там есть. Ничего тебе не мешает выйти на сотню с тремя годами стажа и развития. Учиться. нарабатывать ком-пе-тен-ци-и. (Как же таких как корежит с этого слова, базарю)
> Ты че вопрос то проигнорировала про цену чести и совести, псина? Псина гнилая, тут только ты.
>>303731535 > ... и поэтому пошел в лахтопадали Еще раз повторюсь, если ты привык ныть и гундосить, вместо того, чтобы работать и решать вопросы, то у тебя вечно будут проблемы.
>>303731628 > Ахах ну ты меня расмешнил сказочник ну расменишил Тебя удивляет существование квартирных перепуков?
>>303731152 В нынешнее гойдовремя брать любое обременение на себя - долбоебизм.
>ряяя инфляция срубль упадет И никто не задумывается, что может сама работа наебнуться и платить не с чего будет. Япония 90-х не научила ничему видимо.
>>303731692 АХАХАХАХАХАХХА Докидываешь 5-70к риелтору. Вам рисуют зарпалту для банка, договариваетесь с застройщиком и берете даже без пв. Живете. Че ты мне тут рассказываешь? Мимо 5 лет в сфере недвиги
>>303731704 >У меня друзья-заводчане по 100к получают на обычных рабочих профессиях >А тебе не приходило в голову, что "простым работягой" быть не надо? Ебать ты чепуха потешная)) Дальше не читал.
>>303731605 Вот об этом и говорю, чтобы выжить приходится всегда как то изъебнуться, жениться ради льготной ипотеки, развестись ради пособий, и т.д. Просто жить, работать и "все как у людей" не получится >>303731642 Но это же не нормально, не так ли?
>>303731683 Ахахах сукааа, ну реально детектор хохла какой-то. Чубатая скотина только по методичке может срать: МАААСКВУ ПРИЗНАЕМ ТОП ГОРОДОМ, НО ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ МОРДААААААР!!!1!11!
>>303731627 Ставка 7.75 была с 19.12.2017, снизилась до 4.5 25.06.2020, обратно до 7.5 она выросла только 26.10.2021. И где она еьанутой была? 7.5% для развивающейся страны нормальная ставка
>получила импортируемую инфляцию А ты походу хотел ещё и свою разогнать, чтобы хуев насосаться, ты блядь совсем дебил? Как понижения ставки поможет избавиться от импортируемой инфляции?
>>303731775 >не нормально Это как раз таки абсолютно нормально, это буквально объективная реальность, вокруг тебя все так функционирует, весь мир, вся флора и фауна, с чего бы людям отличаться?
>>303731807 Та же хуйня, только платежи по ипотеке с тебя работодатель в лице государства снимал. Это если про совок. А если про тот коммунизм, который теоретический, то что то он ни в одной стране не построен
>>303731879 >Та же хуйня, только платежи по ипотеке с тебя работодатель в лице государства снимал. Это если про совок. Вопрос же не в платежах как таковых, а в условиях.
>>303731775 Конечно не получится. Ведь 70% населения хотят наебать правительство и не платють налоги принципиально. Казна не пополняется, ноють. Возмущаются что депутаты, как оказывается, тоже всех наебывают, потому что депутат это вчерашний васян который не платил налоги на среднеработе. Но я хуй знает, накопил 2 мильона за 4 года, купил двухкомнатную квартиру за 2200, укатился на проебную работу при администрации, живу и доволен. Мне ваши лентяйские проблемы пахую.
>>303731743 >Докидываешь 5-70к риелтору Я планировал ему не платить а в жопу выебать >рисуют зарпалту для банк На очке? Когда уже давно 2ндфл цифровая выписка из налоговой онлайн >договариваетесь с застройщиком и берете даже без пв. Ясно, ты далбоеб
>>303719777 (OP) >В чем прикол мне не понятно. Прикол в том, что банкиры покупают себе новые яхьы каждый год. Думаешь почему процентная ставка высокая? У нас намеренно грабят население.
>>303719777 (OP) Ну ты еще примерно месяц или два можешь взять льготную под 8 на первичку. Правда там теперь 30% первоначалки, но скоро и это прикроют.
>>303731915 Как скажешь, банк одобряет ипотеку по двум документам, даже без 2ндфл. А новостройку без пв нереально купить думаешь? Пиздец ты клоун. Я хуею
Льготку режут сильно. Теперь еще и цены на вторичку с туземунят, ибо без льготки говнопервичка не нужна просто. Но цены на нее не упадут, так как Россия, поэтому взлетят на вторичку.
>>303731912 >Ведь 70% населения хотят наебать правительство и не платють налоги принципиально. Кому ты сказки рассказываешь пиздабол? Собираемость налогов самая высокая сейчас >накопил 2 мильона за 4 года, купил двухкомнатную квартиру за 2200 Ага еду мама покупала а жил у бабушки. Купил сарай в деревне Глядите успех
>>303731970 Ну дык факт же. Мне батя присылает видосы где мол вот, путин обещал избавиться от бедности, однако по донным на 2к23 более 70 000 000 человек получают зп меньше 14к. А САМ БЛЯТЬ МИНИМАЛКУ ОФИЦИАЛЬНО ПОЛУЧАЕТ В ДЕТ.САДУ, И ЕЩЕ 80К ГРЯЗНЫМИ. Так строится статистика.
>>303731912 Но я никого не хочу наебывать, я хочу работая 40 часов в неделю, причем хорошо работая, на государственной работе, как специалист с высшим образованием взять себе дом в ипотеку и немного покушать.
>>303731951 >Как скажешь Че мне тебя далбоеба слушать если я только пару месяцев как заявки подавал и ходил узнавал Никто эти серые схемы не будет ради тебя делать >даже без 2ндфл. Гараж для курей купишь. Квартиру за 8 млн нет Все иди нахуй своей тупостью меня огорчаешь
>>303732048 Ну вот я так и устроился, при администрации на полностью белой зп. Сейчас планирую брать дом ипотеку сельскую, квартиру свою сдавать, разницу доплачивать из зп. Живу с женой. Никаких проблем. Разве что машину надо поменять на подешевле, так как на расходы нужны деньги.
>>303732103 Я же сказал тебе долбоебу - приходишь к риелтору, он тебе всё сделает. Я сам лично провел не один десяток таких сделок. Ну сиди и ной тогда, мне поебать на дауна. Твои проблемы.
>>303732073 >Нет, жил в казарме, ел в столовой Ахуенный успех Всю жизнь страдаешь гавно жрёшь зато своя хата в жопе мира есть Терпеть понятно почему до 45 лет мужики живут, тебе через 10 уже помирать, с таким питанием
>>303731940 Это не много, инфляция и так обычно достаточно высока, если постоянно держать низкую ставку население вообще охуеет. Ты же должен сам это понимать блядь, ты ж не кабанчик с миллиардами активов такого бизнеса, которому нужны дешёвые кредиты, а это буквально они срут в каждом углу на ЦБ, хорошо только, что у них нихуя не получается продавить эту дегенеративную идею У нас буквально один из лучших ЦБ, в таких условиях держать экономику стабильной
>>303732162 Центральная россия. Отслужил 3 года контракта с 19 до 22, проебывался пол службы, нихуя не делал. Че хоть ты? Еще и ветерана получил за нихуянеделание в сирии. Теперь и пенсия. Город кострома. Да не дс, но мне дс и не нужен. Я тут точно так же двач скролю дома и в игори играю.
>>303732153 >риелтору, он тебе всё сделает. Что он сделает? За откат ценник завысит что потом в случае любых проблем я на улице окажусь >сам лично провел не один десяток таких сделок. Так бы сразу и написал что пидарас и можно тебя нахуй послать. Можешь дальше сидеть ждать, вас уже всех порешали сейчас только далбоебы ещё этим занимаются
>>303731827 Сорян, но нет. А еще можно не быть ванечкой, и использовать шансы и окна, что в законах, что в правилах. Всегда найдется нечто, что нужно за бабки и не нарушает закон. Надо: 1. Поднять жопу и быть мобильным. 2. Быть быстрым.
Привожу пример: 1. Сижу сисьадмином-эникееем в муниципальной организации. 2. Организации нужны конкретные мониторы, очень хорошие АСУСЫ, в количестве 40 штук. 3. Самим купить никак, нужен конкурс. Поставщики поставят хуету, с маржой в 200%. Нормального поставщика нема. 4. Увольняюсь, создаю ИП, закупаю мониторы заранее (по цене частника, 11к за шутку) 5. За месяц до этого договариваюсь с директором об параметрах и цене закупки в 20к за монитор, аукцион с таким демпингом идет с одним участником, никто не хочет маржу ниже 25% стоимости товара. 6. Поставляю мониторы, закрываю поставку, через месяц обратно найм. 7. Директор предлагает делать так раз в год, по необходимости, или через любого посредника за небольшие деньги, чтобы подписывал и сидел болваном на сделке. Друган согласен быть болваном, за 15к в месяц ему в руки. 8. Имею любое оборудование на ТРИ муниципальных предприятия, какое надо, закон не нарушен напрямую. 9. Имею 300к дохода + зарплату там, где работаю. Имею респекты от трех руководителей. 10. Планирую создать уже нормальную фирму-поставщика, имея ноль проблем со связями, деньгами и цепочкой поставок, и маржой. Налоги уплачены льготно.
>>303732197 >Отслужил Блять ещё один дибил. Через 5 лет квартиру дадут он купил >проебывался Я же говорю, нравится жизнь свою в унитаз спускать, жри дерьмо. Нормальных людей не трогай >пенсия. Город кострома Дибил
>>303732106 Дядь, большинство людей сначала думает о себе, потом о близких и только потом, может быть о других людях, ты это не изменишь никакими законами, все друг друга не перегрызли только потому что схема вин-вин приносит больше чем вин-фейл, но всем похуй, что ты не можешь заработать себе на жизнь, старайся лучше, предложи взаимовыгодное сотрудничество и будешь жить хорошо
>>303732123 > Блять, долбоеб, ты или по веткам ориентироваться научить или иди на хуй. Долбоёб. мне отвечало двое. Цитат в твоем ответе не было. Я в душе не ебу, от какой части моего ответа у тебя сгорела срака.
>>303732207 ну ты и додик. Окей, распишу тебе схему. Приходишь к риелтору, одобряете ипотеку, если не дают сколько тебе надо, рисуют тебе зп больше, сбер, втб, и еще несколько банков одобряют по паспорту и снилсу. (есть пределы после которых нужен будет созаемщик). Риелторы на контакте с застройщиками. И оценщиками банка. Завышают стоимость квартиры на первоначальный взнос +10%. Оценщик дает добро, вы с застройщиком пишите расписки, о том что данная сумма(пв) была передана наличкой. И так же в обратную сторону, что бы ты потом не мог востребовать эти деньги у застройщика. Денег этих нет, они мелькают только на расписке для банка. Банки с легкостью берут такие расписки как пв, им похуй кому ты передал пв, банку или напрямую продавцу. И в итоге ты берешь ипотеку на полную стоимость квартиры. Пример: квартиру стоит 6кк(как у опа в посте). пв на нее 20% это 1.2кк. Если оценщик оценивает ее стоимость в 7.2, а в новостройке это запросто. То вы пишете расписку о том что ты передал застройщику 1.2кк наличкой. А застройщик пишет тебе обратную, о том что ты эти деньги получил обратно. Расписку о передаче 1.2кк от тебя - продавцу, относите в банку. И вв итоге банк дает тебе 6кк ипотеки. Никакого пв. Иди нахуй, обтекай. А если еще и контора риелторская норм, типа этажей, то им и вовсе застройщик платит комиссию, а ты можешь вообще не платить. Жиза.
>>303732306 Вот это начни с себя, конечно, звучит хорошо, но я начал с себя. Закончил универ, с красным дипломом, устроился по специальности, всякие благодарности с грамотами получаю на работе уже 7 лет, так что не совсем хуево работаю, а в итоге имею от залупы уши. И на вопрос какого хуя, мне отвечают, что я оказывается должен подскакивать кабанчиком, переехать в ДС, мутить схемки, обкашливать вопросики и прочее.
>>303732279 Это называется деловые связи, смекаешь?
Когда тебе начальник говорит: Ванечка, вот тебе премия 10к, купи с нее себе что хочешь, а нам за 5 чайник в кабинет. И ты идешь и чайник покупаешь. И все довольны, у директора чайник какой надо, у тебя премия и плюс с среднем чеке года в отпускные.
И всегда, всегда найдется тупая мразь, которая будет верещать о, последовательно: 1. Любимчиках начальника 2. Взятках и УЖЖЖАСНОЙ коррупции, нарушении законов (где и каких? Я хорошо работал - да. Деньги заслужены - да. Задача выполнена по предприятию? - Ну да же! Была переплата - нет, норм.)
Понимаешь? И такие тупые мрази, очень любят глядеть в чужие зарплатные чеки. И таких пиздиливых, тупых и негибких мразей, на нормальных местах не любят. Они, понимаешь ли, работать сука мешают.
Когда ты придя в офис работать, во второй месяц тратишь 10к на 4 планки оперативы, и пачку бумаги себе и другу - дизайнеру, и директор говорит МОЛОДЦА и возвращает премией через месяц, А мрази вокруг шипят ДО ЭТОГО КАААК НА СВОООИ АПГРЕЦД КААААК НА СВОИ В ОФИС БУМАГУУУ. Так вот - эта шипящая мразота - это ты.
>>303732267 Ясно. продолжай жить на двачах о том что ты не можешь купить себе квартиру. Через 5 лет тебе дадут квартиру, за которую ты будешь еще 10 лет служить. А мне такого не надо было. 3 года копил зп и премии и командировочные. Потом еще годик поработал дома поусерднее и в 23 я со своей квартирой. А мне какой то пездюк с двача рассказывает что это я лох и обосрался. Окей.
>>303732500 Да хватит уже смомоу себе в штаны срать. просто не говори изначально, что нет нарушения закона, чтобы потом оправдательные высеры не строичть.
Мне тоже. У меня ставка по кредиту плавающая, от 1 до 2% годовых. На 15 лет переплата получается порядка €10-20k, порядка 10% цены хаты (на момент покупки, сейчас она уже в полтора раза дороже).
Ебланы, подписывающиеся на ипотеку под 19% мне не понятны.
>>303731982 Бляяя климат не тот теперь, походу зохлодегенерат погуглил за Тюмень и охуел из своего кыева что есть такой город за 3к километров от ДС, который во всем лучше столицы говноруины, поэтому было принято решение все отделом упирать на погоду. Но только такая погода охуенная, ярко выраженные времена года это самое лучшее что есть в нашем климате.
>>303732649 с 2013 по 2016 служил. Тогда гойды не было еще. Только в сирию гонял. Как мобилизация стороной обошла, хз. Жил по прописке, работал официально, не скрывался, двери незнакомцам открывал. В первый день думал что сразу уеду.
>>303732653 Ну, а по ипотеке ему нужно будет отдавать эту сумму, а не большую. Суть в том, что с учётом роста зп и инфляции - платёж по ипотеке ебёт первые года 3-5, а потом уже напрягать не должен совсем, а потом и вообще закрываться с пары тройки зп.
>>303732475 Ну да, должен если хочешь лучшей жизни, если не хочешь сиди и получай грамоты дальше на своей работе. То что ты думал, что учиться в университете это жить хорошо не делает это реальностью. Мир вокруг тебя динамическая система, тут все постоянно меняется, если ты не хочешь подстраиваться под условия, то тебе либо просто повезет и ты изначально выберешь то, что конкурентно и за это дают больше среднего по больнице, либо тебе не повезет и ты будешь получать грамоты, но вместо зарплаты залупу на воротник. Типа это объективная реальность, люди конечно не совсем пидоры, поэтому у нас не анкап, а полусоциальные государства, где пытаются помочь тем, у кого совсем нихуя не вышло, но крайности типа анкапа или коммунизма это утопии которые не будут работать, менее радикальные крайности тоже имеют свои минусы, можно посмотреть на СССР который жидко пукнув распался в итоге, а коммунистический Китай перешёл на рыночную экономику где мы приходим к схеме, что всем похуй на то, что лично ты не можешь быть богатым, другие могут им норм, справедливость это субъективная вещь
>>303728705 100к в месяц это не деньги, если хочешь накопить на квартиру. Там надо минимум 200-300к в месяц, а такое зарабатывать можно только если ты неироничный вкатун, который успел залезть в эту бочку айти, занял там симпатичное место и получил те навыки, которые нужны чтобы по щелчку пальца найти работу на 150-200 или даже 300к в месяц. Ну, может я и буду зарабатывать больше 100к без учета инфляции однажды, когда перерасту стадию эникейщика и в какой-нибудь момент как гусеница в бабочку, так и я из сисадмина в девопса превращусь. А ты то сам кем работаешь, анон?
>>303732441 >схему На хуй говорю иди, ладно? >одобряете ипотеку Каким образом если у меня есть официальная 2ндфл >рисуют тебе зп больше На анусе рисуют? Документы сейчас слышал что такое?
>Риелторы на контакте с застройщиками. И оценщиками банка. Завышают Я же говорю мутные схемы для того чтобы оказаться без денег на улице Все иди нахуй
>>303732818 ну тогда сиди без квартиры даун ебаный. >Каким образом если у меня есть официальная 2ндфл я тебе крупно напишу, вдруг ты не увидел: СБЕРУ ТВОЯ 2НДФЛ НАХУЙ НЕ НУЖНА, ОНИ ТЕБЕ ПО ПАСПОРТУ И СНИЛСУ ОДОБРЯТ. Пиздец ты конч. Хули я с тобой разговариваю. Покеда.
>>303732613 Бля, еблан, а ты не пробовал копить хотя бы на банковском вкладе, чтобы твои накопления блядь тоже росли хотя бы почти с уровнем инфляции? Я уж не говорю о том, что можно было купить акции какого нибудь сбербанка с лукойлом
>>303732763 Ну, если ты одиночка - то тебе и двушка не нужна, копи на однушку. А так, если тебе на вырост - то и тян должна работать и вкидывать, плюс что то из наследства от родителей с обоих сторон перепасть.. Как то так.
>>303732884 Я проще поступил в свое время, накопления в физический бакс выводил с нулевых и по сейчас. По итогу, понимаешь ли, двушка на свои, произошла, после очередного "падения курса доллара", ага, с 30 до 70 (тогда) рублей.
>>303732887 у тян из наследства хуй по причине съебавшего из семьи бати. У меня тоже хуй, только одна двушка, которую мы с братом уже никому не продадим и менять не будем. Это наш каэр морхен, в который всегда можно вернуться.
А реально ли тянке, которая работает маляром декоратором и её, лол, повысили до того, что она руководит бригадой, построить карьеру в таком месте? Она там больше 60к на данный момент не зарабатывает. Так что даже если я щас 100к буду зарабатывать, то с её 50-60 это выходит, что даже откладывая по 70к в месяц мы только за два года накопим на первоначальный взнос в ипотечное рабство. На хату хотя бы за 6-7 мультов не накопишь.
>>303732821 Вот представь себе, что вас всех распускают и этой работе приходит пизда по независящим от тебя причинам. Кем пойдешь работать сразу после этого? Я так, гипотетический вопрос, рили интересно.
Не узнаю. У меня "долг" по ипотеке меньше суммы в fidelity (через револют). Как только процент по ипотеке станет больше процента по securities (сейчас 3.1%, а ипотека 2%), то я просто делаю transfer и прошу больше меня кредитом не беспокоить.
Банк это прекрасно понимает, и со ставкой не сильно бушует.
Хорошо брать ипотеку под процент, меньший, чем инвестиционный возврат.
>>303733048 >всех распускают и этой работе приходит пизда по независящим от тебя причинам. Кем пойдешь работать сразу после этого?
Да дохуя куда, вакансий на эти деньги доступных жопой хуй. Инженером по безопасности, инспектором (тут пожиже, но тоже норм), можно в любой надзорный орган по связям, можно к другим муниципалам на смежные должности. Навыки писания нужных актов-норм-распоряжений, никуда не делись.
Если совсем плохо, скажем все документы теперь пишет сетка и есть отлаженные нормы по безопастности тупо комплектом у всего, пойду железки крутить на завод с дронами, там 90 в окладе с самого начала. (Недавно был на таком производстве, как раз про вакансии разговор шел)
>>303733006 >одобрят Двести тыщ? Кому ты сказки говорю рассказываешь, пиздабол.? Мне с офф зп больше чем ты можешь представить одобрили 2кк, на 30 лет и ебало такое а че вы хотели? Я говорю вы на преколе? Я же без детишек и других ошейников Мимо люблю по 4 часа пиздеть мо тетелеофну с вами а потом говорить что мне 6 лет и родителей нет дома
Какое-то ебанатство нищебродов (включая "начальника").
В нормальном мире начальник оценивает тебя по качеству работы, и ни о какой взятке речь не идёт. Ты работаешь на конкурентном рынке, и если тебя не ценят - ищешь тех, кто ценит.
>>303733686 Бля, я конечно хуй знает, с тобой бесполезно разговаривать. Одобрил знакому ипотеку, оф зп 35к, жена в декрете, работает на ноготочках естественно неофициально. Одобрил им 3.5кк и взяли двушку. В итоге через пол года получили маткап и оформили выплаты, платят ипотеку. Если тебе одобрили 2кк, значит ты еблан и кредитной историей и просрочками через месяц. Я хуй знает о чем с тобой разговаривать. Ты просто пиздабол+провокатор. Повторю, помог провести несколько десятков сделок, из них 70% на вторичку, где люди получают серую зп, минималку+грязными. Из этих 70% больше половины покупали без первоначального взноса. 30% сделок по новостройкам, из которых где то 10% были покупкой без первоначального взноса. Я сейчас себе одобряю сельскую ипотеку на 6кк. Хочу еще льготу жены использовать и одобрим больше, купим себе дом за 7-8кк с ежемесячным 35-40 тысяч. Уже нашли застройщика с которым еще миллион вытащим из ипотеки на ремонт. Я не знаю как ты там одобрялся, но ты либо еблан, либо тупой еблан.
>>303734212 >Одобрил А я в банк подавал >Одобрил им 3.5кк и взяли двушку А я первый президент негр >итоге через пол года получили маткап и оформили выплаты, платят ипотеку. Ты глазки от спермы умой. Я холст и без ярма на шее
>значит ты еблан и кредитной историей и просрочками У меня один закрытый кредит и кредитка , все в срок >Ты просто пиздабол+провокатор. Вымысле? Пиздишь и сказки рассказываешь ты, про каких то друзей шишка встала че несешь
>покупкой без первоначального взноса. Без пв по ставке 7% платить по 80+ мне такая хата нахуй не всралась Тебе в 5 раз повторить? Мутные схемы, ваши пидарастические, меня не интересуют.
>>303734526 > Мутные схемы, ваши пидарастические, меня не интересуют. Лел, ему на пальцах объясняют, как взять ипотеку по норм ставке, а он верещит про мутные схемы. А потом ему Путин в штаны насрал, и реиелторы на лицо нассали. Вот как можно быть таким тупым животным? Долоебы вроде тебя обычно еще и в местных пабликах ноют, что им все жить мешают.
>>303734119 >Мне без подтверждения дохода одобрили 2400 на 15 лет. Мне надо 6+кк их просто так, на шару не дают И че блять кредитная история? У меня кредитка с лимитом в полтора миллиона и че? Хуйню какую то несёте, я её будто всю должен тратить
>>303734526 То есть взять под 19% и с первоначалкой в 30% это для тебя не мутная схема? А заплатить человеку который тебе оформит льготную ипотеку и подберет ставку это пиздец фублять?
Тогда я скажу тебе так, купить квартиру на вторичном рынке, это самая мутная схема. Даже через банк, даже через 2ндфл и нотариуса.
>>303734634 Лол ты мне пиздишь каждым 2 сообщением, как оказаться на улице, чуть что без денег а он жрёт гавно и добавки просит >потом ему Путин в штаны насрал, и реиелторы на лицо нассали. Путина, я люблю а риэторов предпочитаю в жопу ебат
Заметил? 2 часа пиздежа и ни одного факта от вас. Ря знакомый, ряя все берут а он не может. А какого хуя тогда пидарюндели ноют весь тред что дорого? 2 миллиона Ахаха блять место на парковке блять полтора стоит, сказочники ебаные
>>303734696 >У меня кредитка с лимитом в полтора миллиона Про финансовую нагрузку не слышал? По этому тебе банк и не дает такую ипотеку. теперь мне всё понятно. Иди нахуй даунич. банк не может дать тебе много денег, так как ты уже должен полтора ляма ( и не важно полная кредитка или пустая, она есть, а значит завтра ты можешь всё потратить и быть должным)
>>303734788 >есть взять под 19% и с первоначалкой в 30% это для тебя не мутная схема? Нет для меня норм продолжать снимать за копейки хату в центре ))) или ты думал я буду гавно ваше жрать >заплатить человеку который тебе оформит льготную ипотеку и подберет ставку это пиздец фублять? Подберёт) ахахвхаха я че сам заполнить заявку не могу, черт
>купить квартиру на вторичном рынке По таким ценам мне проще дальше держать на вкладах деньги
>>303734904 Снимать хату и не остаться с голой жопой на улице. Иди, со своей кредиткой в полтора ляма дальше пытайся одобриться, долбоебина. Боже с кем я на двачах сижу.
>>303734853 > так как ты уже должен полтора ляма Кстати, да. Это двачую. Перед тем, как брать ипотеку, я закрыл 2 кредита и кредитку. Кредитка всегда считается полностью потраченной.
>>303734853 >Про финансовую нагрузку не слышал? Ах вон оно че, не всем подряд а только тем кто выплатить может А кто мне пиздабол писал про ноготочки безработные и детей с чёрной зп, там другая нагрузка? Пиздабол >значит завтра ты можешь всё потратить и быть должным А закрыть я её не могу? Что за тупость >>303734897 >Скажи - принесу Цена ставка зп и не 15 лет назад, а годик актуальные сейчас 24 уже Неси
>>303734976 А ты как то по другому заполнишь, полупидорок? Я в 7 раз повторюсь схемки не интересуют Алсо какой нахуй спермобанк кто им сейчас пользуется вообще
>>303734998 Блять, ну я тебе писал факт, рили с 35 оф зп тебе дадут ипотеку. Но если у тебя кредитка на 1.5кк тебе даже с зп 200+ не дадут ипотеку. У моих хотя бы кредитов был 0. Мне с кредиткой в 50к одобрят 6 лямов. при том зп 55к.
>>303734998 > А закрыть я её не могу? Что за тупость Как закроешь, так и обращайся за ипотекой. А поку у тебя есть кредитка на 1,5 банк считает, что ты ему уже должен полтора. Даже если у тебя с нее ни копейки не потраченою. Такую элементарщину тебе бы любой ипотечник объяснил бесплатно. Но ты же у мамочки самостоятельный большой мальчик, риелторов в жопу ебешь.
>>303735011 >одобренный по левой справке ипотечный кредит позволит оказаться на улице? Мняк мням пук среньк, вы нарушили условия договора на улицу хату мы отнимаем в счёт долгов обанкротившигося застроя. По делу о мошенничестве полунатурала риэтора Блин мне 5 лет и все это время я вас тралил ахах а ты поверил, маме привет передавай
>>303735044 я тебе никаких схем не предлагаю, мне похуй на тебя. Я с квартирой и машиной, без кредитов и ипотек, нахуй мне тебя учить долбоеба жизни? Мамка не научила тебя, теперь и сам не научишься. Ты же всех в жопу ебал.
>>303735071 >если у тебя кредитка на 1.5кк тебе даже с зп 200+ не дадут ипотеку. Маневры жопой, моё почтение С зп 35, чёрной купить можно разве что велосипед>>303735082 >ипотечник Сори я дибилов не слушаю
>>303735136 Нарушение договора с кем? И при чем тут обанкротившийся застройщик? Ты даже если сам возьмешь такую ипотеку и застройщик обанкротится, то останешься с хуем на губе.
>>303735136 > Мняк мням пук среньк, вы нарушили условия договора на улицу хату мы отнимаем в счёт долгов обанкротившигося застроя. Кроме твоих шизофантазий, реальные примерны будут? Может практику судебную принесешь, когда у должника, исправно оплачивающего кредит, продают квартиру с торгов? Я вот как человек, купивший с торгов не один десяток квартир, такой хуйни ни разу не встречал. Всегда были просрочки. Но с просрочками у тебя и по нормальным справкамм квартиру продадут, лол.
>>303735191 > Сори я дибилов не слушаю Лел, ноет на двачах, что не может одобрить ипотеку, зато УМНЫЙ. Как перестать с тебя проигрывать?
>>303735498 щас кстати сбер и возможно еще какие то банки запустили проект, по которому челы будут продавать свои хаты со старыми условиями по ипотеке. Это буквально в последний месяц вводится, так что кто захочет, прошарит как выгодно взять
>>303735298 >Может практику судебную принесешь, Прости мне некогда, должен успеть выебать мамашу риэтороговна От вас, ниодного пруфа нет >купивший с торгов не один десяток квартир, такой хуйни ни разу не встречал. Верю >что не может одобрить ипотеку, зато УМНЫЙ Лол купил квартиру на чужие деньги. Умный()))
>>303735539 >теперь работаю на администрацию, И так понятно что ты пынявый подсос из лахты >>303735571 Их ты находишь, не я. Вон >>303735439 Тебе реальная ставка. Конечно верю что хуесосу с чёрной зп , дали ипотеку с платежом даже в 50 тыщ, оо да Занижение/заышение стоимость автоматом кинут. Ремонт вкл за счёт завышения получишь ремонт гавна без пв получишь стоимость в 10кк я не идиот за столько её покупать
>>303735938 Ты долбоеб и точка, хохол спалился на ровном месте. ты мне про вторичку, я тебе про новостройку. Канеш, на вторичку ставка 17-20%, хули ты хочешь? Тебе дали господдержку где эту разнице в процентах за тебя государство платит, лишь бы ты новостройку брал. А тебе лишь бы говном давиться. С хуя ли ты получишь 10кк квартиру если ты ее за 6 покупаешь дебс?
>>303736070 >Ну там покупаю за 6, пук сереньк, зывашение\занижение получилось 10кк Логика, хули. А теперь скажи, знаешь ли, хоть, для чего нужно завышение\занижение. И в каких случаях это используется? Вот занижение, это мутная схема. И с хуя ли ты получишь ремонт говна?
>>303735938 и с чего ты взял что без пв ты получишь стоимость с 6кк до 10кк? Как это получится, расскажи мне, я чет вообще тебя не понимаю. Вангую ответом будет >Мне некогда я занят ноль пруфов яскозал мамку риелтора ебал.
>>303736070 >хохол Ага вечно кто-то другой в штаны насрал >Тебе дали господдержку ))))) пхаха маня маневратор, за 15 млн квартирку в гетто пидарах с видом за склады покупать. Или на поле кукурузы? Наес гавноед За 6 это вторчика, 10+ стоит новая, там где хочу 15, добавь ещё ремонт и съем на время. Получишь что даже наносеку денег не хватит
>лишь бы говном давиться Но это не я ипотек взял >хуя ли ты получишь ремонт говна? Строят везде мастурбеки из гавна. А ремонт мне немцы из золота делать будут
>>303736232 >Вангую Только хуек встал, скоро начнём >без пв ты получишь стоимость с 6кк до 10кк А сколько, будет не 10 ладно, 7.5 и платеж 70+ он мне зачем? Ещё плюсуй ремонт
>>303736345 Ты сам будешь делать ремонт дебс. Когда ты вытаскиваешь из ипотеки на ремонт по завышению, тебе эти деньги отдает застройщик и делай с ними че хочешь. Хоть узбеков нанимай, хоть своими руками делай, хоть в казино спускай ( хотя ты, своими то руками... Я не поверю) >>303736408 С чего ты взял что без пв ты получишь стоимость квартиры 7.5 с 6кк? ты реально на столько тупой? Или тебе очень одиноко и не с кем общаться? Если второе, давай в телеге спишемся, будем лампово болтать с тобой о том о сем. Но не притворяйся тупым тут. Я хз где ты рассматриваешь квартиру, но новстройки сейчас строят не только на окраинах городов. В моих пердях даже в центре города клепают на местах сгоревших бараков. >Но это не я ипотек взял Так и я не брал ипотеку, я и без нее обошелся. >За 6 это вторчика, 10+ стоит новая, там где хочу 15, добавь ещё ремонт и съем на время. Получишь что даже наносеку денег не хватит Пиздец. Я хочу порш 911 который 11кк стоит, но езжу на кии. Хотелку свою закрути и покупай во возможности, а не по хотелке. И кредитку на полтора ляма закрой, переодбряй через месяц ипотеку и потом приходи сюда снова и расскажешь сколько тебе одобрили.
Первоначальный взнос у нас 900 тысяч рублей, процентная ставка по ипотеки 19% годовых, ипотека на 20 лет.
Ежемесячный платеж получился 82,5 тысяч рублей. Переплата 14.7 млн. То есть в итоге я покупаю одну квартиру себе и 2 банку. В чем прикол мне не понятно.