24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Ахаха, узнал сегодня, что происходит с нецелевой ипотекой, это просто праздник какой-то! (Нецелевая ипотека - это когда дают налик под залог квартиры). Так вот, все больше народу берет под залог квартиры кредит (обычно за московскую хуещебу можно получить 2-4 ляма), конвертает их в доллары (несмотря на дикий спред, хотя банки которые держат курс уже определились) и валят из страны. Но это те, кто накупил десятки квартир, и отчаялся выйти в кэш с ними, рынок то стоит.
Те, кто владеет целыми кварталами и микрорайонами, недвижкой в центре, делают еще круче - они закладывают в банк под строительство нового микрорайна, собирают с терпил деньги (сколько получится, инвесторы в бетон еще не перевелись, лох не мамонт) и с этой 1,5х суммой выводят (заплатив 30% ФСБ) на кипр.
Скоро банки останутся с неликвидной недвижкой и без денег, банки раззоряются, пидорахи останутся без бенег, без недвижки, и без штанов.
Все делается под присмотром силовиков и чиновников.
Просто зоонаблюдайте, проект Россия закроется к 2018 году.
>>15586944 (OP) >проект Россия закроется к 2018 году. Никуда он не закроется, всё только начинается, уже принимаются законы для изъятия квартир, принудительного труда на стройках, железного занавеса и наказания за тунеядство. Скоро здесь начнётся такой ад, что уже не будешь думать о стоимости квартиры, только бы сбежать за границу, пусть даже в Беларусь или Хохляндию.
>>15586944 (OP) >Так вот, все больше народу берет под залог квартиры кредит (обычно за московскую хуещебу можно получить 2-4 ляма), конвертает их в доллары (несмотря на дикий спред, хотя банки которые держат курс уже определились) и валят из страны. Пиздец. А продать квартиру за баксы и свалить, это слишком просто, да?
>>15590283 Квартиры в современных коммиблоках из говна чтоб жить никто в здравом уме не покупает от слова ВООБЩЕ. Только для перепродажи и сохранения напизженного. Да есть горстка отчаявщихся импотечников-пидорашек, некоторые успешные селюки. Вот им то и мозги проветривают, чтоб они подписались.
>>15589097 Пока они делают вид, что готовятся, за СУ опять заплатили пидорашки - 41 лярд из бюджета.
>>15588758 "Квартиры" это никому не нужные бетонные коробки, они не стоят ничего, только расходы на их снос. Ты не понимаешь того, что недвижка в рашке это просто спекулятивная цепочка перепродаж, а место, где жить. Профит несут шальные деньги, и "надежда" впарить россиянцам это говно так дорого, чтоб они платили всю жизнь.
>>15586944 (OP) Анончик, есть 8 квартир, никто нихуя не покупает за нормальные деньги, даже не завонит, а уже пора валить. Какой банк дает кредит и кому заносить в ФСБ?
Аноним ID: Тарас Шмуэльвич21/04/16 Чтв 15:41:32#37№15592930
>>15586944 (OP) >Так вот, все больше народу берет под залог квартиры кредит (обычно за московскую хуещебу можно получить 2-4 ляма), конвертает их в доллары (несмотря на дикий спред, хотя банки которые держат курс уже определились) и валят из страны. Но это те, кто накупил десятки квартир, и отчаялся выйти в кэш с ними, рынок то стоит. > >Те, кто владеет целыми кварталами и микрорайонами, недвижкой в центре, делают еще круче - они закладывают в банк под строительство нового микрорайна, собирают с терпил деньги (сколько получится, инвесторы в бетон еще не перевелись, лох не мамонт) и с этой 1,5х суммой выводят (заплатив 30% ФСБ) на кипр. И сколько их? Тысяча, две-три?
>>15592800 > за нормальные деньги Кек, предложения тебе это и есть "нормальные деньги", больше никаких тысяч далляров за сраный метр. В Латвии вон коммиблоки стоят по 15-20 т евро и это европа, а в северном бангладеше будет и того меньше, если не ДСы. Короче лучше скинуть сейчас, если деньги нужны, чем мыкаться со сдачей в аренду десятилетиями за копейки.
>>15586944 (OP) А куда валят? В Америке Йеллоустоун со дня на день взорвется. В Европе эмигранты прямо на улицах насилуют. В Азии - азиаты. Некуда податься.
>>15592417 Проблема не в "коммиблоках", а в том, что вся нормальная интеллектуальная, высокооплачиваемая работа в офисах, а не на складах или заводах, находится в бизнес-центрах и в городской среде. Соответственно, люди стараются брать жильё ближе к работе или, хотя бы, к источнику работы, потому что загородом работы с достойным уровнем оплаты или требующей интеллекта нет от слова СОВСЕМ (я не беру в расчёт фрилансеров и удалённых работников). Вот из-за отсутствия выбора места работы для комфортного житья и вытекает проблема перенаселения городских центров и практически пустота в загородной части. Хотя земли довольно много и многие покупают себе коттеджи, квартиры в малоэтажных домах нового типа (где по 100 кв. м. по цене однушки в городе), если расположение позволяет ездить на работу и доступ к инфраструктуре. По большей части это, конечно, глухая срань, где без автомобиля жить просто невозможно - как минимум, нужно ездить за едой.
>>15597441 >Им же ездить на работу долго. С мигалками и кортежами не долго же. Или ты думаешь, что они ездят к 8 часам, а то штраф за опоздание выпишут?
>>15597473 Я думаю, когда надо, ездят и к 8, Володин не дремлет же. Ну хуй с ними с министрами, почему в Алтуфьево халупы дороже, чем в Химках, если из Химок доехать до центра можно быстрее?
>>15597528 Наверное потому, что Химки юридически не Москва. А провинциальное быдло хочет, чтобы была МОСКВА, БОХАТО, ну и прочие плюшки в виде московской прописки и льгот.
>>15597585 Я хуй знает куда он сдувается. Вот сегодня приходили смету составлять на ремонт в моей новой квартире - по сравнению с летом прошлого года цены в 2-2,5 раза выросли.
>>15597672 Рабочие-хохлы у меня материал спиздят и толкнут на сторону и поминай как знали. Это же касается любых частных подрядчиков. По этой причине я имею дело только с компанией.
>>15597679 Чего ему лопать-то? Пидарахе пока на стекломой хватает, хуй она вечную ценность - бетон - продаст. А на стекломой путин подкинет, блинов поднесёт на лопате на закусь.
>>15597832 Лол, что я несу? Ты доказываешь что недвига дешевеет, используя график недвиги в валюте, когда рубль упал в 3! мать его раза. Ты дурак? Я тебе предлагаю тогда посчитать как картофан подешевел в баксах. А эти манёвры >Тащемта московскую недвигу в рублях почти никогда и не считали. Это региональные фантики. Кто её не считал то? Ты и твой друг по умственному развитию? В ДС не только путины с ротенбергами живут, если ты не в курсе, там 70-80% квартир - пидорохрущёвки в 5 этажей с квартирами по 30 метров в квадрате. Цена на них как росла из года в года на 5-10% с болтанием туда сюда так и растёт, кретин.
>>15598333 >Я обосрался, но только в том случае, если за основу брать ту реальность, где из жопы течёт говно. Недвига дорожает ВСЕГДА, ты посмотри на квартиры в Донецке. Там бедность, нищета, война, пиздец, а стоимость квартир слегка дешевле квартир зажопинска под черниговом. http://olx.ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir/donetsk/?search%5Border%5D=filter_float_price%3Aasc¤cy=USD То что ты пытаешься утверждать обратное указывает на то, что ты либо школьник, либо хекка деградант, который реальный мир видит по рассказам в интернетах. Подобного бреда я в жизни не слышал.
>>15598645 >недвига дешевеет неужели придется искать работу маам ну скажи этим дебилам Пиздец, какие же у порашников аргументы даунские. То придумал историю с хрущёвкой, теперь историю с раньте. Дальше что придумаешь? Олькой назовёшь или проксихохлом? Если обосрался, то обтекай сиди или попытайся спорить аргументированно. Ты ирл так же жалко диалог ведёшь? Ну подозреваю, что хиккой гомоседом я прямо в точку попал.
>>15598761 Ми35 стоит на пару порядков дороже. >>15598846 Там надо считать от стоимости обслуживания аэродрома. И на деле, все шо летает, особенно военное - просто пиздец. У меня в ебенях каждое утро ту95 летает, он несколько десятков пидорах сгнаивает за раз.
>>15592417 >"Квартиры" это никому не нужные бетонные коробки >никому не нужные Спрос был, есть и будет, потому что пидорахам надо где-то жить. Щас станок врубят, дадут им льготную ипотеку со скидкой за каждого личинуса, и уйдут только в путь твои коробки, не ссы.
>>15597306 Рынок недвиги спекулятивен хотя бы из-за его вполне прогнозируемости. Ну это так, матчасть. Вот когда тыкнут в ебало иррациональным оптимизмом и падением лет на 10 - тогда педераши и опмнятся.
>>15586944 (OP) >Просто зоонаблюдайте, проект Россия закроется к 2018 году. Ну хорошо, толпы терпил останутся без бабла, куча дешевеющей недвиги. Рашка развалится вот именно для этих людей. А для меня на госсаказах, с дешевеющими цеами на все включая жильё, как это должно отразится?
>>15586944 (OP) > Так вот, все больше народу берет под залог квартиры кредит (обычно за московскую хуещебу можно получить 2-4 ляма), конвертает их в доллары (несмотря на дикий спред, хотя банки которые держат курс уже определились) и валят из страны.
как хорошо что я себе успел построить дом и он,внезапно,в черте города. Тут только частный сектор, а до города 10 минут на машине. НО я недаволен.Надо было сваливать на Юга, в Геленжике пожил и понял, что мелкие города не для меня, а еще сраная бора там дует.Лучше чем метели в подмосковье, но не приятно.А на сочи у меня денег нет, крымнаш на хуй идет, я ебал туда вкладываться.Так и живу в своем домике, а еще вот что - квартиры - норы это пиздец унижение.Хочешь быть человком - строй дом и покупай землю. Как-то так.
Хохол не палится. Больше чем 30% стоимости твоей хаты никто не даёт, а вообще максимум млн. Да и вообще у меня сейчас знакомого за эту хуйню судят по 159й. Потому что если оформлять на фирму, то суд потом встанет на защиту физика, а если на физлицо - то на тебя наезжают мусора и закрывают за мошенничество. Так что сейчас эта тема непопулярна, да и съебать из стране с дымом рублей, оставив хату за 10 - тот ещё хитрый план.
Жаль что у меня нет хотя бы 10к долларов. Улетел бы в США по туристической визе, остался нелегалом мыть сортиры. С внешностью европеоида местные мусора вряд ли доебутся до меня если я просто мимокрокодил.На роже ведь не написано что я русня.
>>15605523 Можно нелегально. В кармане. Доебутся таможенники- дай им 500$ и лети куда хочешь. У меня знакомый дагестанец прилетел в Домодедово из Тель Авива не предъявляя документов вообще, дав 400$ в окошко погранконтроля.
>>15600497 Пиздец, какие же вы дегенераты. Ты понимаешь, что недвижимость продают люди, продают они её в той валюте, в которой получают и тратят. Именно в этой валюте цены на недвигу растут постоянно. Если у тебя падает курс, это не в коем случае не значит, что цена на недвижимость падает, это значит, что падает твоя экономика и валютный курс. Приведу пример для такого дауна как ты. Если ты летишь в самолёте, это значит что он летит, а не ты сам. Это очевидно? Если самолёт при этом начинает падать, то это он падает, а не конкретно ты. Ты как был в нём, так и остался. Если ты посмотришь на цену недвиги в Японии, то она, блять, РАСТЁТ в йене. Растёт постоянно и неуклонно.
>>15598596 Жил я как-то в нескольких десятках километров от скопления военных частей. так вот. Когда Ми-24 и Ми-26 летали над домом, то и будильника не нужно было. Эта херня опизденеть, какая громкая. Но это случалось раз в месяц. Я бы одурел, летай такое постоянно над головой.
И второе. Они что, серьёзно на ударных вертолётах на работу летают? Совсем пизданулись?
>>15586944 (OP) Ебануться 100 сообщений в треде и никто проксихохла не потыкал в его незнание реалий РФ.
>несмотря на дикий спред, хотя банки которые держат курс
Что за хуйню я сейчас прочитал? Валютная секция московской биржи продолжает работу. Каждый день кроме выходных там можно обменять любое количество валюты без всяких спредов.
Не знать этого мог только хохол у которого анальные ограничения, от НБУ и лимит обмена 150 на рыло в сутки на одного хохла при диких спредах.
Очередной 100500 наняк хохла, что рашка все при этом пиздец какой бездарный. Удивительно только что я первый на эту хуйнб про спрэды обратил внимание.
>>15621733 Поссал на савушку, не знающего, что купить там могут только банки. У банков купить много валюты (для пидорах это более 50 тысяч) сейчас можно с потерей 3-5%
И кстати надо показывать документы, и ждать согласования в отделе контроля, и еще потом лучше не жить по прописке, ибо придут "гости".
>>15621781 >Поссал на савушку, не знающего, что купить там могут только банки
Уноси ебанутого хохола. ПРАВДА ТОЛЬКО БАНКИ? А НЕ ПИЗДИШЬ? Я У СЕБЯ ДОМА ТЕПЕРЬ ЕБАННЫЙ БАНК?.
Хохол ты серьезно думал, что если начать наXрюк с наглым рылом, то чего нибудь выйдет?
1 лот на московской валютной бирже равен 1000 долларов. Понимаю хохол при средней ЗП 150 тебе столько надо год копить. Я же валюту меняю на рубли каждый месяц.
>>15621781 >надо показывать документы, и ждать согласования в отделе контроля Опять эти ПИДОРАШЕЧЬИ мантры хохла. Вам там еще в жопу фонариком светить не начали при обмене?
>>15621996 >оплатить налоги Как хохло манька СМАНЕВРИРОВАЛА ТА. Ебанашка у тебя 2 сообщения назад было ТОЛЬКО БАНКИ, НИХУЯ НИЗЯ. А в ОП посте байки про КО КО КО КАКИЕ СПРЭДЫ.
Пройдись ка ты сам нахуй диванносотенник. Расчехлил тебя каккак нехуй делать.
Если это правда, то у меня для вас плохие новости. Тогда это все ложится в общую схему - ликвидация рыночной экономики в параше. 2 зайца будут устранены: банковская система и частная собственность.
>>15586944 (OP) Банки просто так не дают кредиты, ибо можно запросто остаться без лицензии, тем более сейчас, когда уже закрыли более 100 банков. Недвига в цене НИКОГДА не упадет до нуля. Даже на ебаном Донбассе недвига стоит больше, чем ничего, что уж говорить про Раху, где войны пока нет. Первыми от падения рынка страдают строители, потом вторичники, тоже самое по назначению: сначала страдают комерсы, потом жилые. Спрос на недвигу будет всегда, пока людям где-то нужно будет жить, цена может временно снижаться из-за переизбытка предложения, особенно во время кризиса, но потом, когда с рынка уйдут самые невыгодные предложения и падает цена, ситуация опять выравнивается. ВСЕ будет лишь тогда, который будет развал Рахи, потому что ВСЕ с недвигой не было даже в 90х. Хотя раза в два вполне может просесть, но длиться это будет не больше 2х лет.
Так вот, все больше народу берет под залог квартиры кредит (обычно за московскую хуещебу можно получить 2-4 ляма), конвертает их в доллары (несмотря на дикий спред, хотя банки которые держат курс уже определились) и валят из страны. Но это те, кто накупил десятки квартир, и отчаялся выйти в кэш с ними, рынок то стоит.
Те, кто владеет целыми кварталами и микрорайонами, недвижкой в центре, делают еще круче - они закладывают в банк под строительство нового микрорайна, собирают с терпил деньги (сколько получится, инвесторы в бетон еще не перевелись, лох не мамонт) и с этой 1,5х суммой выводят (заплатив 30% ФСБ) на кипр.
Скоро банки останутся с неликвидной недвижкой и без денег, банки раззоряются, пидорахи останутся без бенег, без недвижки, и без штанов.
Все делается под присмотром силовиков и чиновников.
Просто зоонаблюдайте, проект Россия закроется к 2018 году.