И сразу стратегический
Тактический
Начал сильную и независимую жизнь у тебя за щекой.
На невском поищи.
Проспекте? Совсем ебанулись люди в край. Мне бы на юге города и не коммуналку. Сайтов что ли накидайте или может сдает тут кто.
bump
Ты писал про нормальную хату, теперь выясняется, что тебе нужен бомжатник. Живи под мостом им. ВЕЛИКОГО КАДЫРОВА и хуй соси, быдло.
Однокомнатная квартира и не коммуналка да, но работаю на Ветеранов и пидорить по часу до работы у меня нет желания
>пора начинать сильную и независимую жизнь
не благодари
Увы, аллергия
В районе Сенной площади и дальше в сторону Порта и Мариинки посмотри.
Это и центр и бомжатник.
>без агентов
Нигде, страдай.
авито, блджад
агент порвался
Агент, залогиньтесь
На Нарвской поищи, я тут за 17+ку снимаю
вк группы типа "без агентов", "стопагент" и так далее.
Снимаю студийку в 5 минутах от Девяткино за 16+ку, я нормален?
Вполне, мне бы диаметрально противоположный конец города и за 20к можно
скок в месяц зашибаешь?
20
50+
40к с хаты в Москве, 30+ на работе, и еще подработки всякие на 10-20к.
Агент по недвижимости (риэлтор) в треде, задавайте свои ответы
ОП на какую стоимость хаты рассчитываешь и свой район?
Вижу очень много вакансий риэлтора с обучением, наебка какая или есть варик вкатываться?
По факту - все эти вакансии хуйня. Оклада там никакого нет, живешь на проценты от сделок. Только проблема в том, что если это агентство маленькое клиентов там не будет, а если крупное, там процент от сделки (договор аренды или какие-либо другие услуги) крайне мал.
Схема везде простая. Вот клиент хочет снять квартиру за 30к.
Он платит 30к за хату и 30к агентами (+залог за хату, но про него не говорим пока, это он лично с хозяином и нас не касается почти)
30к агентских делится между агентом хозяина квартиры и арендонанимателя. 15+15. Итого ты 15к получаешь на руки, из них 70-80% отдаешь агентству (если оно большое) или 50% если агентство маленькое. Итого в лучшем случае имеешь 7,5к. В худшем клиент договаивается с хозяином напрямую и ты теряешь овер9к часов времени, потраченного на клиента и деньги и самооценку
Если ты свел хозяина квартиры и клиента, а потом они все оформили напрямую, что ты можешь сделать? Ну кроме как насрать под дверь, с юр. точки зрения?
Ты можешь только забиться в угол и плакать, пушто большинство людей кидают агентов.
с юридической точки зрения - ничего. Между тобой и клиентом в агентствах не заключается договора типа "Работаете только со мной и деньги мне по факту". Если информационные агентства-кидалы. Приходишь туда, платишь 3к, думаешь "О нихуя я так дешево хату сниму", тебе дают варианты из базы. Эти варианты либо выдуманные, либо уже давно сданы. В итоге: ты не снял и отдал просто так 3к за листочек бумажки
Хороший способ наказать таких пидорасов про которых ты пишешь, просто закинуть на все сайты об аренде номера телефонов этих нечестных клиента и хозяина. Типа "Сдам однушку с евриком в центре за 10к, для хачей, приезжих с собаками, тещами итд". Вот они охуеют, когда им за день позвонят 500 человек
ты не прав,меня за все время работы (5 лет) кидали раза 3. И то они были редкостными уёбками. А продолжал я работать с ними, потому что у руководства была позиция "КАЖДОГО КЛИЕНТА ДОВОДИТЬ ДО КОНЦА СДЕЛКИ"
Может в нормальных городах так и есть, но в моей мухосрани риэлтор не человек, а его род деятельности не сильно далеко уехал от наеба.
Зачем нужны номера из базы? Как будто их нельзя найти на авито или циане, разве не так?
Понял, туплю :3
лол, есть закрытые базы и сайты о которых ты даже не слышал, как внутренние базы агентств, так и с закрытым доступом только по спец логинам и паролям.
А теперь я тебя удивлю. Думаешь ты сверху, когда смотришь хаты на ЦИАНе и авито? Тебя вертят на хуйце такие как я, извини.
Все агенты знают, что обычные люди ищут квартиру на циане, авито и домофонде. Создают сочное объявление, опять же типа в центре за 10к супер хата (тут главное действовать не слишком очевидно, а то админы ресурсов этих тебе дадут пермач) .Добавляют туда фото несуществующих квартир, к примеру берут фотки квартир новосиба или уфы или любого другого города. И ждут.
Звонишь ты туда, а тебе говорят, что эта хата, вот только вчера/сегодня утром/час назад была сдана. НО "мы можем подобрать похожие варианты в интересующем Вас районе". Ты соглашаешься, ну почему бы нет. И вот ты на крючке. Тебя раскручивают, водят на показы РЕАЛЬНЫХ квартир итд.
Проще говоря, через эти сайты агенты ищут потенциальных арендонанимателей, а дальше дело техники
А если в ДС3 - то у меня. 10 тыс в мес.
Тебе же сказали - без агентов.
Уебывай.
>В худшем клиент договаивается с хозяином напрямую и ты теряешь овер9к часов времени, потраченного на клиента и деньги и самооценку
Заебись же, посредники-паразиты не нужны.
мог слить логины и пароли закрытой базы, но если ты так просишь меня уйти, то ладно
Выйти напрямую на арендодателя можно только по знакомствам и в социалочках, если повезет. Через цианы и прочее - все агентства. Правильный вывод?
Я кстати не против побыть на крючке, и заплатить риелтору, но как сказал анон выше, в сознании многих сидит мысль, что риелтор хуже футболиста, и где то будет наеб. В какие агенства стоит обращаться то?
Рассчитываю на 18-20к, студия или однушка в районе ст.м. пр. Ветеранов
Я из ДС-2
Хорошие сайты arenda-piter и spb tsn, в первом даже поиск по карте можно. Там варианты на прямую, всмысле только 1 агент будет. То есть вместо комиссии в 30к с хаты, ты заплатишь только 15к, агенту хозяина квартиры. По сути все риэлторы оттуда инфу черпают и предлагают варианты.
Хотел сказать последнее. Вы, ребята, из этого треда такие руснявые петушки. КО-КО-КО АГЕНТЫ НЕ НУЖНЫ, ПОСРЕДНИКИ НЕ НУЖНЫ. Типично совковое воспитание. Только когда вас кидают, потому что вы решили лезть куда-то не имея юр. подготовки вы сразу начинаете КО-КО-КО МЕНЯ НАЕБАЛИ, АГЕНТЫ ПИДАРАСЫ.
Настоящий и честный агент, который работает с 50% комиссией вас никогда не кинет. И не ищите иллюзорные однушки в центре за 10к
Ты адекватен, мне нравится. Посмотри на сайтах, что я скинул выше. А в авито можешь поискать на самом деле, там бывает годнота, нужно поискать только чуть дольше
https://vk.com/yuytnoe_gnezdishko
вот здесь все очень хорошо с этим
вот здесь все очень хорошо с этим
❤ ❤ #❤ #❤ #❤ #❤ #❤ #❤ #❤ #❤ ❤ ❤
Иисус Христос есть Сын Божий и обещает вам вечную жизнь, если вы просто верите Ему.
Он обещал также исцелить тело. (Просто спросите Его)
Спасибо, мистер христец.
ДС-2