А вообще по моим наблюдениям в России квартиру приобретают таким способом, от наиболее частого к редкому способу:
1. Наследство от бабки.
2. Ипотека на 20 лет вместе с доходами жены и помощью всех родственников с обоих сторон.
3. Ипотека на 20 лет исключительно своими силами.
4. Родители дали первоначальный взнос в 40-50%, а дальше ты сам выплачиваешь ипотеку.
5. Родители купили хату.
6. Криминал.
7. Своим нанофрилансом в секунду ты заработал на хату за 3-5 лет.
То есть в одиночку купить квартиру пиздец как малореально без помощи состороны, будь то деньги или просто ресурс родителей в виде борща и собственной комнаты для проживания
1. Наследство от бабки.
2. Ипотека на 20 лет вместе с доходами жены и помощью всех родственников с обоих сторон.
3. Ипотека на 20 лет исключительно своими силами.
4. Родители дали первоначальный взнос в 40-50%, а дальше ты сам выплачиваешь ипотеку.
5. Родители купили хату.
6. Криминал.
7. Своим нанофрилансом в секунду ты заработал на хату за 3-5 лет.
То есть в одиночку купить квартиру пиздец как малореально без помощи состороны, будь то деньги или просто ресурс родителей в виде борща и собственной комнаты для проживания
в зависимости от города, однушку можно купить за 1-2 ляма. не так уж и много
> в зависимости от города, однушку можно купить за 1-2 ляма. не так уж и много
В этом городе проживая купить такую однушку тоже будет тяжело. Накопить взнос 50%, снимая хату и получая зарплату уровня этого города примерно столько же лет и выйдет. Ну если только не рассматривать мой вариант №4.
кем работаешь?
Банковским планктоном.
поищи там лазейку
Крупные фередальные банки самые белые и прозрачные организации в РФ. Нет никаких лазеек, максимум ипотеку под 12% возьму вместо 14%.
>якобы получает 100к
>жалуется что сложно накопить на квартиру
Мудило ты беспруфное, инжинеры получают по 40 и радуются, у этого анимеблядка в 24 года 100к зарплата, так мы тебе и поверили.
>жалуется что сложно накопить на квартиру
Мудило ты беспруфное, инжинеры получают по 40 и радуются, у этого анимеблядка в 24 года 100к зарплата, так мы тебе и поверили.
ищи лазейки в дочках российских банков
это же Москва, а не Воронеж
Что заканчивал? Тоже хочу вкатиться в банк.
Я специально для таких на пальцах всё посчитал, расскажи мне как с 100к покупается квартира в ДС с двумя моими требованиями.
Я работал и в мелком банке, нет никаких лазеек для обычных хуев.
> Что заканчивал? Тоже хочу вкатиться в банк.
Я случайно вкатился в банк, лол, моё образование никак не помогло мне. Ну кроме факта просто наличия вышки. А так заканчивал Бизнес-информатику в ДС-2, бакалавриат.
Бунинские луга. Буду там сычевать.
в дс-2 почем не остался? как там вообще?
>Бизнес-информатику
>случайно вкатился в банк
Должность какая?
Родился в пердях, отучился в питере до бакалавра, уехал в Москву, случайно попал в банк, сходил в армию, всё в 24 года. Иди блять в другом месте рассказывай такие сказки.
> Бунинские луга. Буду там сычевать.
Ебеня без метро и с давкой у электрички? Ну заодно распиши как копил, как покупал, сколько всё стоит и так далее, будь ласка.
> в дс-2 почем не остался? как там вообще?
Потому что в армию ушел, а возвращаться в ДС-2 денег не было. Там хорошо, но платят намного меньше чем в ДС. В целом на мой взгляд жизнь в ДС-2 лучше чем в ДС, исключая финансовую сторону.
А теперь представь, что кому-то мне подарили однушку в ДС на окончание школы. Опиши свои ощущения.
> Должность какая?
Старший специалист в рисках, занимаюсь системой принятия решений.
> случайно попал в банк
Просто откликнулся на вакансию за 18.5к в ебенях без всякой задней мысли. Могу немного пояснить, трустори всё.
> Опиши свои ощущения.
Чувство засасывающей пустоты в середине груди и легкая слезливость в глазах от несправедливости этого мира.
За 18к, в ебенях он откликнулся. Ну давай, рассказывай свою трустори.
>Ебеня без метро и с давкой у электрички?
20 минут до метро пешком. А хули ты хотел за 4кк?
Иди своей дорогой, сталкер. В вакансии требовали уметь в excel и sql, остальному писали всему научим. Да и что блядь тут нереального? Слишком высокая зарплата для ебеней?
> 20 минут до метро пешком. А хули ты хотел за 4кк?
Неплохо на самом деле. А с давкой утром на работу как?
>А с давкой утром на работу как?
Ключи через месяц будут. Бутовская ветка не нагруженя пердями вроде люберец, балашихи и прочих ебеней. Должно быть норм.
То есть ты даже не протестил инфраструктуру? Тащемта похуй где жить на самом деле, лишь бы метро было рядом и туда можно было влезть по дороге на работу.
Расскажи пожалуйста какой взнос, как копил, какая зарплата, какие условия покупки и проживания, вот это вот всё.
расскажи как обживался в ДС, друзья подруги есть?
> расскажи как обживался в ДС, друзья подруги есть?
Обживался в ДС я просто. Приехал, заселился в хостел. Далее покупал регистрацию, приписывался к военкомату, устраивался на работу. Потом снял комнату рядом с работой, потому что денег на месяц + залог + комиссию хаты у меня не быдло.
Друзей-подруг нет, сычую один. Как-то так.
>Слишком высокая зарплата для ебеней?
Да. sql ты откуда знал? То ты в питере отучился, то вакансия в ебенях была.
Но ты продолжай фантазировать, интересно.
>Друзей-подруг нет, сычую один. Как-то так.
проблема значит не в квартире
Дрочит, небось.
> sql ты откуда знал?
Я подрабатывал с 1-2 курса на разной хуете. С 3 курса работал на 0.75 ставки консультантом-программистом под erp MS Dynamics AX за копейки. Ну и вообще на БИ учат немного sql + на работе первой укрепил знания. Да и требования там были легкие уровня простых селектов и временных табличек, я же не на айтишника шел, а на риск-аналитика.
> То ты в питере отучился, то вакансия в ебенях была.
Учусь в Питере. Ухожу в армию. Возвращаюсь в родной сранск, сычую 8 месяцев в wow, уезжаю в областной милионник работать, устраиваюсь в банк, через полтора года уезжаю в ДС, теперь я тут.
> проблема значит не в квартире
То есть? В этом треде я не хочу обсуждать друзей-подруг, мне интересна только квартира.
Прохладной о превозмогании не услышишь. Квартира от мамки с папкой, часть ипотеки помогаю выплачивать сам. 21 лвл, зп 68к.
Тестил конечно, ездил туда дохуя раз.
>Учусь в Питере. Ухожу в армию. Возвращаюсь в родной сранск, сычую 8 месяцев в wow, уезжаю в областной милионник работать, устраиваюсь в банк, через полтора года уезжаю в ДС, теперь я тут
И тебе всего 24?
Повезло, да. А что насчет утренних выездов на работу? Расскажи как в метро влезаешь. Просто метро растет, дошло до пригородов, разве не должна там быть ебическая толкучка? Я сейчас пешком на работу хожу, поэтому сам не знаю.
> И тебе всего 24?
Я тебе даже скажу, что 23, но день рождения через месяц
Мне родители купили студию в Девяткино рядом с метро за 1,8 млн. Студия размером 28 кв. метров.
кароче план такой. деньги все тратишь на себя, одежда,тренажерный зал, иностранные языки саморазвитие так сказать. потом кадришь московскую милфу, она тебе дарит квартиру. таких истории в ДС полно, они любят суровых уральских мужиков
> Мне родители купили студию в Девяткино
Мерзкий богатый папенький сынок! Да, завидую тебе. Как там с транспортом у Девяткино? Помню с общаги на вавиловых я через автобус + метро добирался до вуза за 1 час 15-20 минут, лол.
> кадришь московскую милфу,
Не траль плиз.
Живу в твоем пикриле, все соответствует твоим требованиям.
Парнасобог вкатился.
> Живу в твоем пикриле, все соответствует твоим требованиям.
Только это ДС-2, жаль. Вообще в ДС-2 реально намного проще с жильем чем в ДС на мой посторонний вгляд.
Ну не томи, расскажи славную историю покупки и своего финансового успеха.
https://career.ru/vacancy/14193137?query=%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA
https://novosibirsk.hh.ru/vacancy/19793887?query=%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA
Подводные камни такой работы? А то я пошел на завод за 17к.
https://novosibirsk.hh.ru/vacancy/19793887?query=%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA
Подводные камни такой работы? А то я пошел на завод за 17к.
Будущий продавец репортинг ин.
Поясните недалекому долбоёбу почему все сдают документы на госрегистрацию даже вместе с распиской о получении всех денег, а деньги получают после? При этом ни ячейкой, ни предварительным договором никто рассово не пользуется. Уже трёх человек опросил. Это я параноик или все остальные дураки?!
> Подводные камни такой работы?
Это фронт-офис, гроб гроб кладбище пидор впаривание страховки. Если ты энергичный социоблядок, то карьеру сделать можно, иначе лучше все же к заводу присмотреться.
А где работаешь? Если не впадлу пиздовать час до работы как из Митино или Жулебино например, можно посмотреть в спутниках типа Мытищ около станции (экспресс+метро тот же час до центра, но цены так ощутимо меньше чем в ДС). Но я лично до 30 даже не буду задумываться о покупке, ибо пока период скакания, я не уверен что через год буду работать на той же работе. Алсо, 120к+50% премии.
>Старший специалист в рисках
Не сбер-кун в треде ли?
Что скажите насчёт жилья в Волгограде?
> можно посмотреть в спутниках типа Мытищ около станции (экспресс+метро тот же час до центра
Я все же хочу вариант с "пешком-метро-пешком" до работы, без дополнительных электричек или автобусов. Час до работы для меня вполне приемлемо.
> Алсо, 120к+50% премии.
Успешен.
> Не сбер-кун в треде ли?
Нет, у них зарплаты повыше будут.
Я же написал, что еще не живу там. Даже если есть толкучка - к ней надо привыкать, обычное московское явление.
Надоело жить в общаге.
Батя купил однушку за 3.2кк, +ремонт.
Вот и живу уже тут 3 года. 21лвл.
На самом деле район за это время очень сильно развился. Успел пожить на нескольких станциях, так вот здесь реально виден прогресс со временем.
Но самый большой минус, что проектировщики не построили кучу бесплатных/дешевых стоянок, потому что машин слишком много. Есть подземные парковки, но они очень дорогие.
> аже если есть толкучка - к ней надо привыкать, обычное московское явление.
Одно дело толкучка, а другое дело, когда вообще нереально влезть в набитый до отказа вагон метро.
> Батя купил однушку за 3.2кк, +ремонт.
Кем батя работает и сколько получает?
Снова глупые дети пишут "как же так мне купить квартиру в дорогущем даже по мировому уровню мегаполисе, если я червь пидор, хммм, сраная рашка. да еще и без АНАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ я же НЕ РАБ (СКАЖИ ИМ МАМ), сраная рашка это все из-за нее, неее, в мухосрань не поеду, скажи мне двач, как мне 20-летнему накопить на более менее хорошую квартирку в ДС за 11 млн хотя бы к 25, чтобы лампово сычевать? путен проклятый все делает не для людей. шта? ипотека? ахаха, ты так наверно пошутил, пидораха"
Ну ты утрируешь, бро. Я не элитное жилье в пределах ТТК рассматриваю, а просто конуру, чтобы не больше часа добираться до работы. И не против ипотеки.
как копить если зп 15 к?
>https://career.ru/vacancy/14193137?query=%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA
Первую бы посмотрел. Там можно подрасти то какого-нибудь ведущего/главного (оклад около 30к будет). Девочка знакомая, не шарящая в финансах вообще, там неплохо продвинулась. А лучше в местный сберовский МСЦ (в Новосибе вроде есть) поищи, там тоже вышка не нужна, но хотя бы бэк, и премию стандартную будешь получать.
Экс-сбер-кун.
Программистом, уже на пенсии.
> как копить если зп 15 к?
Набивать опыт работы 2-3 года и съебывать в ДС. Я другого способа не придумал.
Почему экс?
Сеймщит бро Опчик. Живу пока в общаге с магистратуры через год-полтора придется что-то делать с жильем. Думаю накопить 1,5кк + у мамки взять 1кк и пытаться взять ипотеку. Правда у меня нет военника. Алсо продаются ведь до 4кк в пределах мкада почти построенные студии по 20 квадратов (мало, но сычу норм). Что по ним интересно.
опыт только стоять за станком. вышку еще не получил, что мне делать в дс?
в общаге с соседями живешь? можно ли договориться что бы одному жить в комнате?
>нереально влезть в набитый до отказа вагон метро
Такое только на выхино-кузьминках. На остальных ветках нормально.
Сколько там рабочий день получается и сколько рублей в час выходит?
Да с соседями. Можно платить за них стоимость аренды и жить одному, но это надо чтобы у них было съемное жилье или что-то типа того.
> Алсо продаются ведь до 4кк в пределах мкада почти построенные студии по 20 квадратов (мало, но сычу норм). Что по ним интересно.
Продаются, примерно 3.6-3.8кк есть варианты. Но у них ебаное расположение и 20 квадратов это реально как-то не очень. Хотя может быть буду рассматривать и эти варианты. В любом случае они тоже аналогично подходят под мои грустные расчеты.
> Такое только на выхино-кузьминках. На остальных ветках нормально.
Вот кстати почему? В ДС ебическое население, утром к 9 часам 50% из них едет в центр, как всем хватает вагончиков?
Вот я живу в ясенево, можете загуглить где это если интересно. В однушке от бабки ~40 кв м, в доме 80х годов постройки. Я посмотрел цены на аналогичные квартиры - в среднем 5.5-6кк рублей, в зависимости от состояния квартиры. Я вот задумался, а как вообще такую квартиру можно купить зарабатывая хоть 100к, хоть 200к. И это ебаная однушка, двушки, трешки соответственно еще дороже.
А какие варианты? Везде в мире такую дорогостоящую вещь, как жилье, берут в ипотеку. Прими это. Везде в мире жилье берут по способностям. Не купит обычный работяга хату на матхеттене, да даже средненький офисный начальник не потянет даже с кредитом на 25 лет. Ну это грубый пример.
Схема одна: накопление на 1 взнос, живя на сьемной и по максимуму копя, потом ипотека и въезд в свою хату. Другой схемы нет при таких вводных.
Какая хата, на сколько ипотека и т.д. - ты решаешь исходя из того, сколько денег в месяц ты себе можешь позволить откладывать/выплачивать. Ты наебать систему решил или зачем глупые вопросы задаешь?
> как всем хватает вагончиков?
Интервалы по минуте, предыдущий состав греет жопу впередиидущему. Езжу каждый день в 8.00 с речного вокзала через центр, давки не наблюдаю.
Поясните быстро и стремительно, как вкатиться в банк без опыта с корочкой по менеджменту? В бэк-офис, разумеется, я же не социоблядь чмошная, чтобы кредиты гоям впаривать.
Я же ничего не отрицаю, я специально даже посчитал в своем ОП-посте, судя по всему ты проигнорировал это. Просто спрашиваю как другие нормальные люди покупают квартирки.
>Просто спрашиваю как другие нормальные люди покупают квартирки.
Заработал бабки на 1 взнос, взял в ипотеку (на вторичке), закрыл через 3 года.
>Успешен.
если бы я сидел с 9 до 6 было бы норм. Но так с 9 до 9 ебашу 5 дней.
Ну у меня все коллеги в основном уже женатики с личинусами (у меня вообще для моей работы возраст мягко говоря юношеский, обычно младше 30 не берут), в основном в замкадских районах берут (Митино, Саларьево, Тропарево и т.п., на метро около 50 минут вроде). Но внутри Бульварного работаю, сюда почти все равно откуда добираться. Я пока вот не найду работу где хотя бы лет 5 готов работать, вряд ли буду что брать.
Потому что нашел работодателя который платит больше
Лол. Ну это как сам захочешь. Так вряд ли кто будет больше 8 часов заставлять сидеть, но если хочешь всякие повышения грейдов (местный аналог рабочего разряда)/коэффициенты премирования, то конечно часов по 10-12 придется сидеть (а по другому то нигде и нет собственно).
> у меня все коллеги в основном уже женатики с личинусами
Аналогично, все уже с детьми. Мне при приеме на работу сказали в HR, что "да ты еще кроха ведь", намекая на мой возраст. Чем занимаешься сейчас по работе?
> закрыл через 3 года.
Чтобы закрыть ипотеку за 3 года надо взнос от 50%, который копится тоже дохуя лет. И на самом деле мало кто копит большие взносы по моему опыту, так что не говори за всех.
Алсо банкиры поясните как оплачивать дорогие покупки в банках без комиссии (хату например). Вот у меня есть например 2 ляма и я хочу что-то купить. Обычный банковский перевод ведь будет с ебической комиссией? Или нужно тащить налом?
>по моему опыту, так что не говори за всех
>Просто спрашиваю как другие нормальные люди покупают квартирки.
ты дебил?
ты спросил - я написал. за себя написал.
Ну извини, мне показалось, что ты написал "заработали".
ну я 4 года уже в корпоративном кредитовании (крупный и выше), в Сбере работал в андеррайтинге, местном CIB, потом вот в ДС перекатился.
в банке все объяснят, если с ипотекой.
если без - что мешает налом передать, стесняюсь спросить?
есть макс. сумма комиссии в рублях
>2017
>крупные суммы налом
что-то не так, дитё?
Ты в банк давно ходил? Сейчас очень сильно гайки закручивают по наличке, если больше определенной суммы снимаешь. В банкомате например больше 100к в день мне не дает снимать. Если больше 500к через кассу будешь снимать, могут вполне попросить указать, зачем снимаешь и принести ДКП например (госбанки этим грешат).
нее антох забей хуй на эти бетонные клетки!
Лучше купи участок и срой свой дом, выйдет чуть дороже но зато никаких долбаебов по соседству, можешь музыку сушать хоть в 3 ночи хоть шлю еби до ора никто ничего не скажет +всегда есть свободное парковочное место и не нужно искать и втискиваться между ебучими ведрами. д дохуя плюсов. Участок покупай за + - 20 км от города (дешево и сердито). Если дохуя денег нет можешь построить сначала маленький домик по мере возможностей расширишь!
Лучше купи участок и срой свой дом, выйдет чуть дороже но зато никаких долбаебов по соседству, можешь музыку сушать хоть в 3 ночи хоть шлю еби до ора никто ничего не скажет +всегда есть свободное парковочное место и не нужно искать и втискиваться между ебучими ведрами. д дохуя плюсов. Участок покупай за + - 20 км от города (дешево и сердито). Если дохуя денег нет можешь построить сначала маленький домик по мере возможностей расширишь!
просто не пиши больше ничего, долбоеб малолетний
особенно в контексте ссаных 2 млн, которые ты называешь "большой суммой"
хотел бы я посмотреть на банк, который бы задавал вопросы насчет того, для чего мне нужны мои же деньги, если я снимаю вклад или с карточки и т.д., требовал ДКП и т.д.
ты несешь ебанную хуйню.
Разве банки по стандарту работают не с 9 до 9?
>В банкомате например больше 100к в день мне не дает снимать.
и еще - заведи нормальную карточку и будешь снимать больше.
это всего лишь лимиты, продиктованные безопасностью.
но даже с той же визой классик ты можешь пойти в банк и снять через кассу не то что 100к, а хоть 5 млн, и единственная причина, по которой у тебя может это не получиться - в кассе на тот момент будет столько бабок. заказал бабки, пришел через несколько часов, снял.
и еще - заведи нормальную карточку и будешь снимать больше.
это всего лишь лимиты, продиктованные безопасностью.
но даже с той же визой классик ты можешь пойти в банк и снять через кассу не то что 100к, а хоть 5 млн, и единственная причина, по которой у тебя может это не получиться - в кассе на тот момент будет столько бабок. заказал бабки, пришел через несколько часов, снял.
проиграл с пидорахи. недавно только в пораше обсасывали эту тему http://www.the-village.ru/village/business/news/258476-banks-robots
ты просто диванный долбоеб
там речь идет о фин мониторинге, их основная функция - борьба с обналичкой и прочим подобным, если тебе так уж интересно, никаких проблем со снятием своего же вклада или снятием со своей же карточки - нету. с карточки снять можно даже если она заблокирована. с паспортом в банк - и никаких проблем.
не неси хуйни, пожалуйста, я от твоей тупости уже гореть начинаю.
тупое дите видит проблемы в снятии своих же денег со своего же вклада, но не видит проблемы в переводе безналом
при этом в качестве пруфов своей позиции говномозглая малолетняя пидораха предоставляет ссылку, где русским по белому написано:
>Если раньше проверкой операций клиентов занимались реальные сотрудники банков, то теперь эту обязанность переложили на роботов. Специальная программа анализирует все переводы по формальным признакам и блокирует те, что показались ей подозрительными. Обязательному контролю подлежат только операции на сумму свыше 600 тысяч рублей, однако банки могут усомниться и в трансзакциях на меньшую сумму.
блядь ты пиздец
не пиши просто ничего больше
>А как купил хату ты, анон?
Родители подарили, как раз к 30, кек. А ты хотел понаехать и сразу получить квартирку в дс? Времена совка прошли. Так что у тебя нет других вариантов, кроме как батрачить всю молодость на квартиру в дс, за исключением, если захочешь ее отжать или замутишь доходный бизнес.
Родители подарили, как раз к 30, кек. А ты хотел понаехать и сразу получить квартирку в дс? Времена совка прошли. Так что у тебя нет других вариантов, кроме как батрачить всю молодость на квартиру в дс, за исключением, если захочешь ее отжать или замутишь доходный бизнес.
То же самое что и насчет жилья в Брянске.
Лол. Какой ты тупой дегенерат школьный. Сразу видно из пораши. Обсасывай дальше темы, лохопед.
Купил квартиру в этом сорте говна муравейнике на пикрелейтед. Через 2 месяца ключи получаю. Какие подводные камни?
Это дс-2 парнас?
Почти. Гражданский проспект.
>А как купил хату ты, анон?
1. Переехал в ДС в съемную комнату и стал въебывать в 24 года.
2. В течение двух лет сверхдоходы (= доходы - аренда - транспорт) сливаются в доллары / депозитные лестницы
3. При очередном сильном скачке курса RUR / USD вся валюта переводится в рубли. Получившаяся сумма - это твой первоначальный взнос.
4. Ищешь вариант. Только вторичка. Никаких недостроев / долей / комнат / ремонтов. В твоем конкретном случае - однушка недалеко от метро в жилом состоянии (4,5 - 5,5 КК)
5. Берешь рублевую ипотеку на максимальный срок (с минимально возможным рублевым платежом).
30 лет, дс, хата барин
здесь ты и сдохнешь
Вряд ли.
А, понял. Минус в том, что там нихуя нет и пробки по утрам на выезде.
Я сейчас живу в таких же условиях в Кудрово. Кроме супермаркета с колой мне ничего в пределах досягаемости не надо. А все нужное в городе.
Рассмотри Бутово. северное, Южное - это похуй. Но в Южном дешевле.
И метро там везде рядом.
Есть ли смысл продать однушку в мухосране и переехать в ДС2 в студию на окраине, Парнас или Девяткино?
Только если с серьезным повышением по работе.
Мне нравится, если сверху фотки посмотреть, видно, что эту хуйню еще и фигурно расставляют. Типа чтобы из космоса люди могли смотреть и наслаждаться, как жители самой большой страны мира друг у друга на головах сидят.
<b>кек))))))</b>
Из Девяткино до метро будешь добираться целый час, потому что из этих коробок только один выезд. Я бы лучше что-нибудь на вторичке поискал, в районе Академки, Гражданки, Политеха или Мужества.
Так это же временно, насколько я знаю. Там собираются намутить много выездов, в том числе на кад
Ну смотри сам. Я живу недалеко от м. Гражданский проспект (5 минут до метро пешком + куча крупных магазинов в шаговой доступности). Лучше найти квартиру на вторичке в таком месте, чем купить новую в этих блоках ебучих, а эти выезды и нормальную инфраструктуру можно 10 лет ждать.
хочу переехать для смены обстановки ну и от мамки подальше
присмотрелся на метро Парнас, ул заречная , ольгинская дорога
http://www.avrorandv.ru/jk-moya-stihiya/
Рублевая ипотека в принципе норм вариант из-за слабости валюты. Ты можешь взять мильон, а мильон станет как пятьсот тысяч и ты вин с квартирой, а банк банкрот с долгами. На таких операциях ребята поднимали по 3-6 миллионов в славном 14 году.
Лично у меня хата тогда и появилась, студия в дс-2. Сейчас думаю над тем, чтобы ее перезаложить и купить двушку, но надо все просчитать.
Лично у меня хата тогда и появилась, студия в дс-2. Сейчас думаю над тем, чтобы ее перезаложить и купить двушку, но надо все просчитать.
Жуть какая-то ебаная.
Великая Русская Стена.
Слово и дело, брат. Слово и дело.
Что не так? Охуенно же.
Всяко лучше любого советского говна.
В Мухосрански Расии любят привозить списанные автобусы из Европы, где их переделывают под общественный транспорт, облепляют циферками, иконками, флажками и прочим говном и пускают по нашим Ижевскам, Вологдам и Воронежам. Казалось бы - лучше любого советского пазика. Только их уже списали лет 15 назад, а ты будешь ездить на этом еще очень долго, да и что там, твои внуки на них в школу поедут. А говно с той фотографии мало того что выглядит уродски, так еще и стоять будет 200-300 лет.
Ничего. Понаехи не нужны
Ждем параллельную линию.
Мимо Выхинский Анон
Учитывая ставки и необходимость сначала гасить проценты, тебе нужен обвал рубля вдвое каждые три года чтобы объегорить банк. Ну и доходы в долларах, естественно.
Ананасы, где можно достать проекты планировки квартир определенного дома? На официальном сайте застройщика нет, искал продающиеся квартиры в этом доме, вдруг продавцы выложили бы вместе с фото схему планировки, но нихуя. Где еще можно поискать?
Бамп.
А ты чо, петух, трампа наебенить на гринку решил??? АХАХАХАХАХ!
И если ты прогораешь на хотябы 1 шаге, то тебе пизда, кек.
Родители купили двушку в 500к мухосранске. Но нахуя мне она? Все равно работаю вахтой и большую часть времени живу в деревне.
Подари мне.
Нет, лучше мне!
У меня дабл, я выйграл двушку в мухосрани.
Купил в рассрочку на 3 года под 0% котлован в поддсье. Но я сам из дс, тупо к мамке пеоеехал назад. В принципе, мог и снимать, чем и занимался, пока жена была.
>купить я смогу её к 31-32 годам, экономя на всём
Вот именно так я и купил квартиру. Жил пять лет в съемной комнате, питался хуйцами, носил обноски. Первые два года откладывал по 1КК/год, потом три года платил рассрочку около 800К/год. Плюс ремонт, техника и мебель.
И, к 31 имел хорошую однушку комфорт-класса.
Какая контора такую рассрочку давала? Просто в ДС редко вроде такое дают, слишком имбово.
Я буду ебашить в этот тред, пока не выбью дабл-дабл, либо трипл - за двушку-то в мухосранске!
У тебя был всего один шанс. Увы, няшная двушечка отходит ко мне. Пакую вещи.
Это ноунейм - промсервис
Могу сдать. А вообще иногда рассматриваю переезд на севера если предложат. И как ОП теряю сознание от того что мне предстоит. Ебаная деревня на 15к человек а однушка в кирпичном доме стоит 3-3,5кк.
Очко не сжималось в ноунейма вкладываться?
Я понял суть проблемы любого анона-сыча.
Все почему то забывают что успех это выигрыш в конкуренции с другими и даже если ты не лентяй, тебе еще надо победить имея изначально хуевые характеристики.
А денег на всех не хватит, как и красивых шкур как и бюджетных мест в топ вузах, как и шоколадных рабочих мест как и места на рынке для своего дела.
Не бывает и быть не может чтобы всем все досталось, просто не хватит.
На дваче часто появляюся треды про то, насколько сложно найти тян.
Ребята, не стоит удивляться тому, что у вас нету тян. В России (если брать людей в возрасте 16-25 лет) тянок меньше чем кунов, к тому же на молодых тянок претендуют куны разных возрастов, поэтому тян в дефиците и очень избалованы. Речь идёт про обычных тянок, не говоря уже об очень симпатичных тянках.
Обычному битарду/сычу/хиккану не светит успеха в личной жизни, а жизнь с РСП (разведёнки с прицепом) - это не успех, это поражение.
Пойми, что в этом мире мы с кучей подобных нам людей лишние в этом мире. Даже если ты молодой, то не думай, что у тебя всё впереди, забудь про эти сказки.
Все почему то забывают что успех это выигрыш в конкуренции с другими и даже если ты не лентяй, тебе еще надо победить имея изначально хуевые характеристики.
А денег на всех не хватит, как и красивых шкур как и бюджетных мест в топ вузах, как и шоколадных рабочих мест как и места на рынке для своего дела.
Не бывает и быть не может чтобы всем все досталось, просто не хватит.
На дваче часто появляюся треды про то, насколько сложно найти тян.
Ребята, не стоит удивляться тому, что у вас нету тян. В России (если брать людей в возрасте 16-25 лет) тянок меньше чем кунов, к тому же на молодых тянок претендуют куны разных возрастов, поэтому тян в дефиците и очень избалованы. Речь идёт про обычных тянок, не говоря уже об очень симпатичных тянках.
Обычному битарду/сычу/хиккану не светит успеха в личной жизни, а жизнь с РСП (разведёнки с прицепом) - это не успех, это поражение.
Пойми, что в этом мире мы с кучей подобных нам людей лишние в этом мире. Даже если ты молодой, то не думай, что у тебя всё впереди, забудь про эти сказки.
>А как купил хату ты, анон?
Никак, и не куплю никогда, ведь я не зарабатываю 100к, да что там, я и 15к не зарабатываю.
Схуяли тебе, ОП? Ты вообще в погоне за мухосранодвушкой не учавствовавл! В этих крысиных бегах..
Пиздецки сжималось и сжимается до сих пор. Но в дс вообще все недостижимо для меня, а тут хоть какой-то шанс.
ОП, по твоим параметрам нашёл только один вариант:
http://mskguru.ru/novostroyki/787-zhk-cleverland
Выше писал, как скопил на хорошую однушку за 5 лет. Буду вопросы - задавай.
http://mskguru.ru/novostroyki/787-zhk-cleverland
Выше писал, как скопил на хорошую однушку за 5 лет. Буду вопросы - задавай.
Какие варики, фелосаф? Смириться/выпилиться/вылезаторствовать. Я ничего не забыл?
> Выше писал, как скопил на хорошую однушку за 5 лет.
Ну у тебя совсем уж наверное сверхдоходы были, 1кк в год = 84к в месяц, мне надо минимум примерно 130к для такого зарабатывать. Хотя в общем и целом наверное только с таким доходом и можно себе позволить в ДС хату. Или покупать на двоих с женой.
> ОП, по твоим параметрам нашёл только один вариант:
Нет, это не очень скорее вариант. Я же не прошу именно в черте мкада, мне главное на работу добираться за час. А в клевере вроде как будет студия 20 метров, что тоже не укладывается в метраж. Короче судя по всему мне только рассматривать мкадские или замкадские варианты придется.
Как же охуенно когда родители купили квартиру и не нужно ни о чем париться.
>вылезаторствовать
Самой годное, на мой вкус.
мимо другой анон
Смириться и вылезаторствовать.
Опять начинаешь, ебучий шакал?
Я тебя только что опустил в соседнем треде.
https://2ch.hk/b/res/148537923.html
Двачую
Это не я, сириесли.
> e3cd1cee91f489c[...].jpg
> (519Кб, 1440x810)
Увидел свой дом на пике. Че, тоже любишь СД?
Смотри замкадье. Когда работал в Мытищах, словил разрыв шаблона: обычна электричка до Комсомольской идет 30 минут. Скоростная с удобствами - 15. При том, что на метро от конечной до кольца те же полчаса. А иногда и больше. То есть на электричке из Мытищ до центра быстрее доехать, чем из какого-нибудь Митино/Алмаатинской.
Снимал за 25 вместе с КУ. Плюс 15 на все остальное. Если в свободное время аутировать дома, 40К/мес вполне достаточно.
Собственно, это единственный вариант.
Ну ладно тогда. Добра.
>с транспортом у Девяткино?
До метро пешком ты дойдешь, да по натурально говнам/обочинам проселочных дорог за полчаса Но на машине ты в город/из города не выедешь в любое время суток никак.
Нахуя этот совковый менталитет? Сними нормальную квартиру с контрактом и живи в удовольствие. Ты думаешь ты к 30 годам накопишь? Судя по нашей славной стране, к 30 годам всё твое бабло обесценится и купишь ты в лучшем случае домик в мертвой деревушке.
Уже обсуждали несколько месяцев назад. Пришли к выводу, что подводных камней нет. Т.к. там нет воды.
>Как там с транспортом у Девяткино?
Утром в метро ёбаные толпы людей. До работы ехать на маршрутке до метро, дальше на метро. Долго, затратно. Жил там месяц. Нирикаминдую.
Съехал обратно в центр. На работу хожу пешком. Доволен как слон.
Съебал на год работать в Африку будучи на 3м курсе и взяв академ. Правда это был лохматый 2005. Взял однуху в ДС2, после окончания универа и еще одной круглогодички купил еще две. Говно это ваше погромирование.
>Съебал на год работать в Африку
Кем работал?
Сперва документатором, потом сорт оф супервайзаером.
На приисках в Сьерра-Леоне. Алмазы, и другие драгоценные камни. Пытался в золото влезть. Но, не зашло.
Попизди мне тут. Во первых других драгоценных там нет, во вторых в золото гораздо проще, чем в алмазы.
>документатором, потом сорт оф супервайзаером
Чот непонятно.
Расскажи за функционал. А то уж больно на пиздёж выдумки смахивает.
Ты просто лошара. Который не смог вкатиться в хорошие темы. А если бы это было не так, жил бы сейчас как "Африка" из TIA. эт я траллю от скуки, не обижайся. Лучше кулстори запили
Есть геологодобычные конторы, которые любят брать на работу нищих пидорах, ибо своим им приходится платить в двое-трое больше, за ту же работу. А студент, если не еблан и смог пройти собеседование на профпригодность на ангельском, которому платят 3 килобакса, причем на полном обеспечении, готовый год проебать с малярийными комарами и ниграми в адском климате вообще на вес золота был. По окончанию, получив диплом устроился уже надсмотрщиком за подобными студентами и ниграми, но уже за "европейскую" зарплату.
И есть максимум прозрачные способы помочь своим, говорю как бывший сотрудник втб головы.
Например, информация о хатах на торгах, которые были изъяты за долги.
Окей. А за функционал-то расскажи. Делать нужно - что? Как вкотиться? Какие нужны навыки кроме ангельского?
>информация о хатах на торгах, которые были изъяты за долги.
Их можно выкупить дешевле рыночной стоимости? Как пролезть на такой аукцион?
Бомжи, замкадское быдло и торгаши. Вот почему я ненавижу электрички
Никак не купил.Мне ее родители купили,позже еще от бабки досталась двушка.Все в ДС2.
Ипотечные выблядки пускай страдают)
Сопровождение бурения, документация керна, гоняние негров, в общем все. Но образование геологические, хотяб неоконченое высшее, иметь нужно. К нам рекруитеры приежали, ибо универ один из топовых, но я пролез ибо наглый дохуя. Набирали выпускников.
Вижу. Не пиздёж.
Спасибо за инсайдерскую инфу.
Ты молодец и вообще успешен.
Добра.
Сегодня же уже был тред с этими фоточками из Парголово. Хуле вы по 10 раз плодите их?
Какое парговоло блэт? Это парнасозашквар же.
Если у тебя уже есть свое жилье, и ты хочешь другое, то просто откладываешь на вклад.
Оп, считай ипотеку не более чем на 10 лет, дельше переплата слишком.
Смотри вторичку, нахуй новострои? Заселись в однушку на вторичке, купишь ее до 4 мультов, а из доп расходов только мебель, ремонт по желанию, но уже не так гореть будет.
Теперь дальше. Первоначальный взнос - 20%.
Ставки даже сейчас уже 11%, где ты 13 брать собрался я хз.
Теперь еще дальше, а нахуя тебе квартира именно в собственность?
Ставка ипотеки - 12, ставка ренты 6. Может так и жить насъемной, только нормалной? И не надо накапливать на первоначальный взнос, не надо ремонтировать?
Пиздец ты тупорылый, на пораше они обсуждали, лол. Сразу видно контингент.
Безработный, накопил на двушку примерно за 5 лет, без мам, пап, кредитов.
Ну да, это Парголово, только с другой стороны железной дороги. Я там жил на Заречной - халупу снимал.
> Смотри вторичку, нахуй новострои?
Потому что у вторички как правило соседи в разы хуже чем у новостроев. Потому что там будут проживать люди, которым жилье досталось нахаляву приватизацией от государства, вероятность нахождения там поехавшех бабок, ебанутых стариков, объебосов с соляными пати намного выше чем в новостройках, которые покупают. Все таки люди с деньгами в среднем поприличнее. Даже если это вариант с разменом бабкиной однушки на двушку в новострое с доплатой.
> Ставки даже сейчас уже 11%
Пиздеж, не на все новостройки такие ставки. Это программы с поддержкой или просто выгодные йобы на определенные дома. Средняя ипотечная ставка в целом в районе 13%, если в кучу брать имеющих кредитную историю и не имеющих, с страховкой и без страховки.
> Может так и жить насъемной, только нормалной?
Нет, со съемной всегда могут пидорнуть в течении месяца, отправив заново искать хату и геморрой. На съемной в 90% случаев не сделать ремонт какой хочешь, не сделать свою уютную ламповую сычевальню. А именно об этом я и мечтаю. И в конце концов сосбственная хата в рашке, а тем более в ДС - это финансовое бессмертие. В случае с арендой меня всегда напрягает то, что если я потерю доход, то окажусь в проблемной ситуации. Если есть своя хата, то даже на 15-20к в месяц прожить будет легко, будешь чувствовать себя асболютно защищенным от всех финансовых проблем. Можно увольняться, вертеть всех на хую и так далее.
> Первоначальный взнос - 20%.
Это не минимальный даже, минималка есть 10%, а есть с нулями. При ипотеке минималка от 10% идет.
Купил двушку на Позняках, от строителя, стены голые. Еще кило 10 нужно будет на ремонт. На след неделе въезжаю, куплю раскладушку, проведу интернеты и будет мне счастье! Наконец съеду от мамки, боюсь сбухаюсь к чертям.
Конечно. Каждый шаг аукциона цена падает на 5% в среднем.
У меня со взысканием вообще связей нет. В прошлом месте работы можно было намутить, у меня коллега по соседству себе так отжал кредитный логан дешево, но тут нет.
За сколько?
> у вторички как правило соседи в разы хуже чем у новостроев
Ебанутый, в новострое ты будешь первые 3 года слушать перфораторы со всех сторон 24/7. Потом большинство хат в новострое как раз берут ебные селюки на этапе фундамента за копейки, он засирают подьезд, лифт, все вокруг. Другая часть "инвестиционных" хат сдается таджикам по 10 человек на квадратный метр
> сосбственная хата в рашке, а тем более в ДС - это финансовое бессмертие.
Поясни, что будет с этой хатой, когда дом придёт в неремонтопригодное состояние? Государство выделит новое жильё взамен обветшавшего?
Да нихуя сейчас не будет сдаваться, рынок аренды в ДС обрушился, сейчас между ттк и мкадом хату за 25к легко снять, никто не будет снимать за 30к+ в ебенях за мкадом хату в новострое. Ну почти никто, наверное. А перфораторы я переживу, вот вечных ебучих соседей из вторички я уже не переживу. Помню как в моем родном городе соседи клопов завели и они терроризировали меня, после этого я понял, что в квартире соседи - один из самых главных факторов. Вероятность того, что в вторичку въедет неприятный человек в разы выше чем в новострое, по крайней мере по моему опыту.
> Поясни, что будет с этой хатой, когда дом придёт в неремонтопригодное состояние?
Я к тому времени уже откинусь, мне будет похуй.
>Я к тому времени уже откинусь, мне будет похуй.
Какое-то неправильное бессмертие. Т.е. детям хату завещать уже не получится?
> Какое-то неправильное бессмертие. Т.е. детям хату завещать уже не получится?
А я только про свое бессмертие говорит. Про детей не знаю, я даже не задумывался, вряд ли вообще у меня будут дети.
> 2ch.hk
> дети
43. Ну точнее не от строителей, а уже у бывших владельцев. Продал свою хату и бабкину. Новострои возле Солнечного, озера
Реквестирую анона, который знает верный ответ на этот вопрос! Анон, ответь, ты же знаешь!
8===============Э
Я в своей хате слушаю сверлящего соседа уже 20 лет со своего 7 летнего возраста.
Временами я думаю, что он просто шизик, который не может без сверления, потому что я, блядь, не представляю, что можно сверлить 20 ебанных лет.
Чому не купил за половину этой суммы в каком-нибудь ламповом мухосранске? Зачем быдлокуев? Работа?
в обычное время все как и в метро, ближнее примкадье в этом смысле от дс не отличается вообще
мимохимки
Сколько времени от двери до двери на работу добираешься?
Да я сам с быдло мухосранска, делать нехуй. Четыре года уже в Киеве живу, работа знакомые. Да и в Киеве жить хоть можно, не то что в моем БЫДЛОРОЖЬЕ. С тяном встречаюсь уже третий год думаю прегласить жить в месте, за квартплату вместе платить, лол. Любо друга, недавно с армейки откинулся.
когда жил с родителям, то 45-50(элка + метро), сейчас в дс снимаю(только метро по прямой) и трачу 40. Правда покупаю в тех же Химках сейчас, будет тот же тайминг.
Можешь еще поспрашивать.
>Да и в Киеве жить хоть можно, не то что в моем БЫДЛОРОЖЬЕ.
Поясни про плюсы. В моём понимании в столице больше людей, а значит больше быдла, больше преступлений, пробки, концентрат поехавших патриотов, выше цены. Из достоинств можно выделить только какие-нибудь мероприятия или концерты, но на них раз в месяц можно и на маршрутке сьездить.
Как так быстро? Просто связка
- Пешком до электрички + ожидание электрички
- На электричке
- Метро с пересадками
- Пешком после метро
Не может занимать всего 45 минут, это слишком-слишком быстро! У меня жилье за мкадом почему-то ассоциируется с дорогой в один конец по 1.5-2 часа.
Мой путь - купить машину - купить 10 соток - построить дом.
Так как дом строится постепенно - кредиты не нужны.
100 квадратов обойдется как студия 20 квадратов в городе, а еще у тебя есть участок, расширяйся при желании.
И вообще строить свой дом это фан
Нормальный дом + машину я лет за десять не куплю даже.
>
>100 квадратов обойдется как студия 20 квадратов в городе
ебанутый
5 мин до электрички(точно по расписанию), 15 мин на ней, 5 мин пешком до метро(петрвскрмвск) или на басе 1 остановку, метро до савеловской, там 5 минут пешком.
ну ладно, 50 минут
Еду на работу не в топовй час-пик, а к 10 - в элке уже спокойно можно сесть, на выходе нет заторов. Обратно тоже нет толп уже, если в 7 с работы.
При этом на петраше будут делать норм пересадку, сразу с элки на метро(серая+салатовая), следующая станция останкино имеет переход на салатовую, а еще скоро сделают ховрино-2 и там верхзеленой ветки - теоретически годно в течение 2-3лет должно стать.
Дохуя успешен ага, по итогу к 30 спился и живу на ренту. Точнее выживаю. Хотя мне и норм
Дом не надо покупать.
Его надо строить.
У тебя же есть компьюктер, да?
Читаешь сайт форумхаус и фигачишь, ничего сложного.
Дом 100 квадратов построишь года за два-три, обойдется в пару миллионов.
Два миллиона / 36 мес. = 55 тыс. в месяц.
Легко.
ОП, оно у тебя ассоциируется с 1,5-2 часами потому, что тыдолбоеб мыслишь стереотипами. А сам посмотреть факты, посчитать и подумать не хочешь. Я тебе уже написал, что обычная электричка из Мытищ едет до Комсомольской 30 минут. А еще есть "Спутник", который вообще за 15 с двумя остановками. А теперь залезь в Яндекс.метро, и посчитай сколько ехать с конечных станций до кольца.
А если к 9 на работу добираться как там будет в электричке? Oche huevo?
> Дом 100 квадратов построишь года за два-три, обойдется в пару миллионов.
Сам я нихуя не строитель, построить не смогу. К тому же иногда почитываю домострой, в 2кк дом 5-10 км от ДС никак не выйдет при условии покупки всего-всего с нуля (участок, коммуникации и так далее).
Бля бро, запорожье это как Донецк, только хуже. Процентов 80 здесь заводчане застрявшие ментально в 90х. Работы нет, ЗП в 3-4 раза ниже чем в Киеве. Цены Такие, кое какие выше. Товары хуже, качество, разнообразие. В Киеве тоже быдло есть, но вообще люди интересней. Поедь поживи в Запорожье, съебешь в ужасе через месяц.
Я один раз поступал в ВШЭ в магистратуру и ездил жить в Дубки. Так вот, я охуел добираться от корпуса общаги в пригороде до корпуса ВШЭ 2 часа.
Я сам из Чернигова, у нас зарплата 3к гривен считается успешной. Бухает 80% населения от собачьей жизни, не думаю что в Запорожье хуже. Но перекатываться в Киев я бы не стал, хотя на руках есть 40к баксов. Скорее всего куплю двушку здесь, и сгнию в ней.
И поэтому решил проецировать.
Блять! Как ты вообще "умственную" работу за 100К нашёл, если такой тупой и ленивый.
в 9 скорее да, в самой элке еще кое-как, 15 минут все-таки ехать, то на турникетах можешь встать.
Я вот в такое раннее для себя время ездил несколько раз всего, от часпика в метро неотличимо.
мтщ-кун тебе верно говорит, электрички до центрального вокзала на кольце реально быстрее метро из примкадных спальников(даже более близких северных)
5-10 ем очень круто, да. 40-50 ем реально.
Найди работу на окраине ДС, что тут еще можно посоветовать..
А так - честно, это выход. Свой кусок земли все сильно упрощает. Да даже времянку 4*6 за неделю за 100 тыс. поставил и уже можно жить.
А она не особо умственная, просто в ДС реально оверпрайснутые вакансии. Ну блядь откуда мне знать сколько добираться, конечно логичнее использовать собственный опыт в качестве источника для формирования мнения о той или иной вещи при отсутствии другой информации.
Зачем гнить в болоте, если можно жить в единственном городе в Краине. Меня все устраивает в Киеве, люди темп жизни обстановка.
получаю в среднем 8-9 практически нихуя не делая. В Запорожье получал бы 3 на аналогичной должности.
>за тройку месяцев в ДС я скопил примерно 150к
всё так. ты в жопе как и все мы. копи лям и вливайся в еботку.
>Теоретически возможно просто взять ипотеку на 20 лет с маленьким платежом, а каждый месяц гасить её досрочно, тогда теоретически можно дотерпеть до сдачи.
Можно снять комнату или хату с аноном.
открыть хостел двач
двач - здесь все твои друзья
Тащемта это как раз 50к в месяц, которые я указал в своих расчетах выше. Уже посчитал всё. Причем я купил еще монитор за 20к и телефон за 10к + подарки на новый год в 15к, так что по сути даже больше.
> Можно снять комнату или хату с аноном.
Зачем? Если снимать хату, то рядом с работой, чтобы ходить 10-15 минут пешком. Вместе с аноном рядом с работой уже не получится снять, потому что у него работа в других ебенях будет. Да и я уже писал почему хочу именно своё жилье, а не снимать постоянно.
Ты прямо сейчас сидишь в самом большом в мире источнике информациия про интернет, а не /Б Двача за 500р./мес.
Потратить вечер на самостоятельный поиск и анализ информации?.. Не! Лучше в /Б спрошу. Беги отсюда, пока еще не поздно!
> Ты прямо сейчас сидишь в самом большом в мире источнике информациия про интернет, а не /Б Двача за 500р./мес.
Сейчас бы абсолютно оторванным друг от друга разношерстным мнениям из интернета верить, а не собственному реальному опыту.
> Снимаем комнату за 20к. Сейчас я снимаю комнату, мне больно об этом говорить, не будем об этом думать.
А в чём тут проблема? Когда ушел из родительского гнезда, жил все время в общагах, да съемных комантах.
Мой доход $2к никак не зависит от места жительства, поэтому я и пропустил пункт про зарплаты, спрашивал исключительно про людей и обстановку. В Киеве был овердохуя раз, но мне там почему-то не нравится, этакий апогей безысходности. Если бы ты зарабатывал 10к в Запорожье, всё-равно перекатился бы?
Все озелененить и збс
лет 30 ждать
Я уже буду жить в Чехии
Конечно, я же говорил, что цены одинаковые, в Запорожье даже выше чуток. Поэтому зарабатывая 3к и всю ее отдавать я ябал!
>Зачем?
Сэкономить чтобы не просрочить еботеку. Дом достоят, ты заселишься и будешь жить один.
Экономия 10-15к в реалиях покупки хаты особо ничего не решает.
>как купил хату ты, анон?
Накопил 400к, взял ипотеку на миллион, накопления улетели первым взносом, остаток ипотеки за год погасил
> миллион
> за год погасил
Хуя ты нанофрилансер, раз в мухосрани миллион гасишь за год.
>10-15к в реалиях
Ты не понимаешь... 10-15к это то, сколько ты тратишь на еду в месяц. Как ты не понимаешь... Суть действа - свести вероятность просрочки платежа к 0. Если ты будешь жить в квартире и у тебя будет впритык денег, то ты можешь сильно попасть с этим. Асло, заведи себе финансовую подушку - в размере 6-ти выплат по ипотеке.
это в Великих Луках каких или Дубне такое?
> Суть действа - свести вероятность просрочки платежа к 0.
Ты неправильно решаешь проблему. Если тебе это нужно, то просто вместо ипотеки на 3 года берем ипотеку на 20 лет, а платежи осуществляем по свободным деньгам в месяц. В случае чего платеж будет маленький, ничего страшного не случится.
Квартиру покупал в мухосрани, отрабатывал ипотеку в ДС. С московских зарплат курская ипотека платится очень неплохо
Блять! Я выкатываюсь отсюда нахуй.
Чем дольше продолжается наш диалог, тем больше убеждаюсь, что ты не очень умный. Просто с каждым твоим постом убеждаюсь, нахуй.
Ты что, не можешь из разных чужих мнений и опыта составить приблизительную картину? А потом нарыть инфы самостоятельно, проанализировать её, и дополнить общую картину? Нужно, чтобы все на блюдечке подали? Сказав в есть только одно правильное решение? При этом, уже готовое.
"Не еш, подумой!" Ты совсем сыч-корзиночка. И, похоже, гордишься этим. Задумайся, куда это тебя приведет. Точнее - уже привело. Раз друзей/тян нет, и не планируются. Прямой дорогой идешь в никуда.
Блядь, ну ты и сам реально неумный какой-то. Конечно я знаю, что пригород в ДС разный, в одних вариантах добираться до работы будешь 40-60 минут, в других два часа, ты не видишь, что я просто своими ответами на эту тему бампаю тред?
Ехай в районы крайнего севера, там высокая зарплата и относительно недорогое жилье, только делать там нехуй.
Пусть лучше все в дс едут. Это же великолепно! Пусть метрополия порвется нахер от наплыва беженцев
Чё за таунхаусы скажете?
Я выкатился :о)
Я как-нибудь переживу.
Чем-то напоминает классический нью-йорский нигроблок. Ну хоть не серость совковская.
Кто что слышал о Я Романтик в ДС2? Не наебывают?https://2ch.hk/api/captcha/2chaptcha/image/d64b00b7de438a2a3ae1c2fd0e05916ce10505ffb39701a170a4631904e2dc38
Конечно хорошо получать подарки. Но вот мне подарили квартиру, и я уехал с отчего дома дом в черте города. И я охуел от быдланов в РАЙОНЕ ПО ПРОЩЕ, и слышимости в квартирных домах. Надо срочно рвать пукан на работе чтобы в течении пяти лет съехать уже в свой дом.
Дальнейшие сценарии очень зависят от участка земли / района на котором этот дом стоит. По рашкинским законам собственники помещений в строение имеют пропорциональную долю собственности и в земельном участке под ним. Очень грубо - если участок инвестиционно привлекателен, то появится девелопер, который расселит 5ти этажный хрущ, и на освободившемся участке въебет 20+ этажей с солидной маржой.
Привет ты чё охуел
Надеюсь все уже успели проснуться, чтобы пояснить недалекому и глупому мне как в России приобретается жилая недвижимость. Сам я родом из маленького уральского мухосранска, с самого детства еще в школе мотался по общежитиям, переезжал из города в город по разным обстоятельствам - учеба, работа, призыв в армию, личные причины и так далее. Соответственно всю свою сознательную жизнь я живу в общежитиях с 4 соседями, в съемных комнатах с пизданутыми соседями или бабками-алкоголичками-хозяйками и чуть-чуть в съемных квартирах. Всё это постепенно убило во мне радость к жизни, оставив только одно единственное желание - заиметь наконец собственный угол, в который я буду забиваться каждый вечер после своей унылой быдлоработы, прячась от внешнего мира.
Живу я всё это время один, обеспечивая себя всем необходимым, выходит это в охуительную копеечку, поэтому значимых накоплений у меня не было. Накопив 50-55к в ебенях я понаехал на работу в ДС. Сейчас я зарабатываю около 100к, давайте вместе посчитаем как мне на такие сверхдоходы нанорфиланса в секунду приобрести собственное жилье в ДС.
Исходные требования по убыванию важности:
1. Инфраструктурная доступность. Так как машины у меня нет, а если я буду копить на квартиру, то тем более не будет, то мне важно жить не более чем в 20 минутах пешком от метро. Ну и просто чтобы рядом был крупный магазин, идеально если в 30 минутах пешком был бы какой-нибудь Ашан или большой ТЦ. Заебись если еще утром на работу можно втиснуться в общественный транспорт, но тут я уже наверное хочу слишком многого.
2. Размер квартиры. Я не привередлив, от царских хором я не откажусь, но в данном треде я просто хочу заиметь свой угол, не буду выебываться сильно. Общая площадь от 25 квадратов, пойдет квартира-студия со свободной планировкой, есть буду за пека.
3. Отсутствие йобабыдла. Никто от этого не застрахован, но я не хочу, чтобы за стенкой было десять квартир по 20 квадратов, в каждой из которых проживает семья и устраивает вечеринки у децла дома. Необязательный, но желательный пункт.
Тащемта требования невысокие, фактически мне просто нужна небольшая собственная конура, от которой я смогу нормально добираться на работу. Посмотрим какие варианты нам предлагает Циан, фильтры по новостройкам от 25 метров, 20 минут до метро. До 4кк внутри МКАДа ничего нет вообще за исключением двух в люблино-марьино. В среднем наверное бюджет хаты оценю в 3.8кк, еще потребуется 500к на ремонт, закупку мебели, техники, всей хуйни и так далее. Наиболее оптимальным вариантом покупки будет накопление через вклады определенного крупного первоначального взноса в 40-60% от стоимости, а на остаток взять ипотеку, заселиться и выплачивать. Но это цены на строящиеся дома, не получится взять и заселиться в них сразу, а тянуть ипотеку и аренду одновременно хуево и практически нереально.
Теоретически возможно просто взять ипотеку на 20 лет с маленьким платежом, а каждый месяц гасить её досрочно, тогда теоретически можно дотерпеть до сдачи.
Варианты покупки:
1. Нищеброд-червь-пидор вариант.
Снимаем хату за 30к, 50к откладываем и живем на 20к. Если снимать хату за 25к, то живем на 25к. В общем и целом в среднем учитывая коммуналку и всю хуйню мы живем на 22к, например. Взнос 50% = 1.9кк + 500к на всю хуйню = 2.4кк, это 48 месяцев или ровно 4 года накоплений. Далее берем ипотеку под среднюю неплохую ставку 13% (бывают 11, бывают 14-15), на 36 месяцев будет платеж в 64к, что дает остаток денег на жизнь. А теперь представьте, что вы живете в ДС с мамкой и зарабатываете 23к рублей, а потом живете так 7-8 лет. Охуеть, да? Это крайне нереалистичный вариант превозмогания и экспресс-покупки квартиры. Инфляцию мы сорт оф гасим накоплением через вклады в 9-9.5% примерно.
2. Вариант нормальной жизни.
Снимаем хату за 30к, 35к откладываем и живем на 35к. Взнос 50% = 1.9кк + 500к на всю хуйню = 2.4кк, это 69 месяцев или примерено 5 лет накоплений. Далее берем ипотеку под среднюю неплохую ставку 13% (бывают 11, бывают 14-15), на 36 месяцев будет платеж в 64к, что дает остаток денег на жизнь. Живем получается на 35к, раз в пару лет можно обновить пека и купить телефон.
3. Вариант хуже червя пидора.
Снимаем комнату за 20к. Сейчас я снимаю комнату, мне больно об этом говорить, не будем об этом думать.
4.Жилье не в ДС.
Крайне любопытный вариант. Копим полностью на покупку жилья в любом милионнике где найдется работа. В моем случае это наверное не получится, потому что работа сейчас целиком и полностью завязана на головные офисы в ДС, но как вариант рассмотреть можно. Хорошая хата в полной комплектации мечты обойдется в 2.5кк готовая или 2кк с котлованом, накопить 2кк можно за 4-5 лет и без ипотеки въезжать в жилье.
Сейчас мне 24, за тройку месяцев в ДС я скопил примерно 150к, когда я думаю о квартире, то я сразу теряю сознание, потому что купить я смогу её к 31-32 годам, экономя на всём.
А как купил хату ты, анон?