24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Салам /b'ратья, я вляпался при съёме жилья: снял комнату в двушке, во второй живёт хозяин 45 лет.
Заплатил за первый и последний месяцы, а через 20 дней отключили электричество за неуплату: хозяин оказался пьющим, работает грузчиком в компании-перевозчике. Долговой документ прикрепляю.
По шаблонному договору аренды я не плачу за свет и воду, поэтому не заглянул в платёжку.
Два вопроса: как мне легально включить электричество с минимальными расходами и как мне заряжать телефон и павербанк сейчас?
Хозяин передо мной извиняется, признаёт что он лох, но у меня нет реальных рычагов воздействия на него: даже если я пойду в суд с договором, мне это свет не вернёт.
Если съеду от него прямо сейчас, потеряю полтора месяца или 20 тысяч, что для меня не критично, но я бы хотел пофиксить свет и жить дальше - всё-таки есть плюсы в данной квартире и её положении.
>>178819755 (OP) Твой хозяин охуенен, рили. По договору он платит за коммуналку, так? Соответственно ты не можешь оплатить коммуналку вместо него в счет своей аренды Да это прямо лайфхак
>>178819755 (OP) >Если съеду от него прямо сейчас, потеряю полтора месяца или 20 тысяч, Если ты про залог, то он возвращается, т.к. им нарушены условия договора.
Договор есть? Там прописано почти всегда что хозяин обязуется сдать жилье без долгов за комм услуги и прочие. В суд хуярь если не вернет тебе стоимость проживания, тк это нарушение.
господа, никакого залога нет, договор обязывает его предоставить мне всё условия для проживания в соответствии с какой-то статьёй ГК (сейчас договор на работе), суд ждать мне гарантированное ухудшение отношений с этим человеком, но не даст мне свет.
сейчас он рассказал, что отключение света вызвано не задолженностью за свет, а общей задолженностью в 54000
>>178819755 (OP) >Хозяин передо мной извиняется, признаёт что он лох Но ведь лох не он, а ты. Берешь и бьешь ему ебальник, если он из задатка не оплатит свет. Все просто.
>>178824901 Ненавижу таких мразей как ты. Обнаружилось недавно, что сосед присоединился к моей сети и пиздит электричество уже три месяца. Я даже полицию не стал вызывать, вытащил эту мразь из его квартиры, спустил с лестницы, отпиздил и обоссал. Но мне не помогло, до сих пор злюсь.
>>178825189 А что ты ему предлагаешь? В кафе платить надо, а в библиотеке можно бесплатно посидеть у стены с розеткой. Если такой нету то ищи другую библиотеку.
>>178821365 Самый простой вариант. Другой вариант, раз свет отключен за общие долги жкх - соглашение о рассрочке основной суммы долга между управляющей компанией и хозяином-пидором. По идее, подписать его обязаны, если уже нет такового неисполненного. Но могут быть нюансы
я сходил в Мосэнерго и Жилищник, электро у него даже переплата, дорога нет, а провод получается обрезал Жилищник, они имеют на это право, хотя в самом Жилищнике мне данные действия не подтвердили, это мне алкаш рассказал.
херово что Жилищник требует минимум 25 заплатить, и тогда в течение двух месяцев они не будут трогать его вообще, после чего смогут слова принимать меры в случае неуплаты.
>>178831355 по крайней мере я себе вечером пришел и включил назад. Для опечатывания они должны составить комиссию, включить туда этого алконавта, подписать акты. А так - пришел Ашот и вытащил провод из счётчика.
>>178831240 >херово что Жилищник требует минимум 25 заплатить, и тогда в течение двух месяцев они не будут трогать его вообще С кем говорил? Что именно говорил?
я пришёл в Жилищник в юр отдел, там баба сказала что по данному адресу установлены заглушки, и чтобы их сняли и я мог пользоваться унитазом, требуется оплатить все 49 тысяч.
я спросил, какие есть варианты полегче, она ответила что по закону можно заплатить половину + подписать соглашение
а это 25 штук, которые дадут мне два месяца перерыва, однако заплатив сейчас 25, я уже оплачу этим свою аренду до 25 сентября, сейчас я подсчитал это точно.
акта нет, ничего не опечатано, значит можно вызвать электрика и он за мелочь исправит эту херню и сделает провод?
туалет работает, а я не смотрел платёжку при заселении, так как договорились что я не плачу за свет и воду.
что-то мне кажется, что лучшей вариант будет съехать на квартиру, и взять с собой стиралку в качестве подарка, думаю он ничего не сделает в этом случае
>>178826041 Удачи судиться с хозяином. Больше денег на судебные издержки и адвоката потратишь, чем взыщешь. Из очевидного - если договор не заключён у нотариуса - то юридической силы он вообще не имеет ты доказать не сможешь, что расписывался именно хозяин в здравом уме и твёрдой памяти и прочее и прочее
>>178831240 Тут вариант - это сходить к ним и предложить составить соглашение о рассрочке задолженности (п.75 Правил оказания коммунальных услуг) , на пальцах объяснив, что это единственный для них вариант получить и текущие платежи и долг: т.е. алкаш может платить из арендной платы текучку и понемногу погашать задолженность. В противном случае - он не заплатит ничего и долги будут копиться: ты съедешь, а пить можно и без электричества. Если там вменяемые люди - сработает, хотя и не факт что там такие
>>178833072 Будет исполнительный лист, которым можно подтереть сраку, так как исполнить его нет возможности, если у алкаша доход нет и это - единственное жильё на нём.
>>178832438 >там баба сказала что по данному адресу установлены заглушки, и чтобы их сняли и я мог пользоваться унитазом, требуется По работе общаюсь с несколькими управляшками, в одной мне рассказали кулстри, что отказались от заглушек канализации после того, как один заглушённый протолкнул её в стояк, после чего говна устроили потоп. Стояк является общедомовым имуществом и проблемы с их засором и затоплением - проблемы всего дома.
>>178819755 (OP) Все просто. Первый вариант для хозяина хаты - ты пишешь заяву в прокуратуру что тебя оставили без света и воды что образует состав самоуправства, ст 330 УК РФ, а затем ты расторгаешь договори отдаешь долг на взыскание браткам. Вариант второй - этот ханыга пишет на тебя доверенность и допсоглашение к договору. Ты оплачиваешь долги и они засчитываются в счет арендных платежей. Вариант
>>178833311 ну я хуй знает. в доме есть один бывший зэк, с отрезанным электричеством и 200к долга , исполнительный лист есть, но нихуя сделать с ним не могут, вообще. не возьмусь судить баг ли это системы или недоратока юристов
>>178833408 За самоволку. УК в курсе что свет отключен, а тут подключено. Но тебе не похуй ли? Владельцу прилетит, а ты не ори что ты прикрутил и вообще ничего не знаешь. Не короти только, на нём фаза. Зачисти кусачками аккуратно и под винт зажми на узо и будет тебе свет. Можно ещё перемычку от соседей кинуть, но тут ебало набьют.
>>178833502 За какую самоволку? Это как раз со стороны УК самоволка отключать без актов, неофициально. Это как если бы левый гопник с улицы пришел и провод тебе обрезал.
Поссоны, раз тут такие разговоры. Тоже живу с тянкой на съеме , договора нет, только на словах, хозяин раз в пол года приезжает за баблом. Так вот, какие собственно последствия могут быть если с накопленной суммой за пол года переехать в другую квартиру? У него есть её паспортные данные и она ходит оплачивать платёжки за газ/свет/воду, но только другой квартиры.
>>178833778 Пыня давно закон принял, подмывайся. Теперь за любой долг тебе могут отключить не особо важные услуги, в 99% это электричество. Всё для пидорах. Никаких судов и актов. Они правы и право имеют.
>>178833836 Ты внятно мысли выражать в состоянии? Я нихуя не понял из твоего слабоумного высера. С какой накопленной суммой, кто "она", какой другой квартиры? Ебаные тупые дети двух слов связать не могут уже.
>>178833848 Суды не обязательны. А вот акт нужен, составляется на месте, при отключении. Иначе это просто гопник с улицы обрезал, а я взял и прикрутил назад, никакого самоуправства.
>>178834018 Акт в УК нарисуют, а потом тебе штраф за самоволку. Ты вообще не имеешь права лезть в щиток и сам что-то делать. Они обслуживают и именно им ты обязан сообщить о пропаже света, если там твой выдуманный гопник отрезал. Это на двоще ты можешь повыёбываться с манямирком, там тебя быстро заткнут и оформят как щенка. Ты не первый такой школотрон типа умный.
>>178834101 Нет договора - никто никому не должен. Прост ты пидор кидала оказался, а мужику не повезло. ПД ни о чем. Базы по инету ходят. Счета тоже. Там пд не пишется и даже если с её карты, кого это ебет.
>>178819755 (OP) Короче, отключить электричество тебе может только мосэнергосбыт, а жилищник один хуй тебе незаконно отключает электроэнергию. Звони на горячую линию и угрожай что бы включили свет или выебешь их вовседырно. Включат в течении часа. мимо-юрист-жилищника
>>178834324 А и да, не слушай здесь манятеоретиков. Поставщик электроэнергии в ДС - мосэнергосбыт и никакого отношения жилищник к ним не имеет, а отключать они могут только ту услугу, которую поставляют. Но отключать свед по долгам за жку в жилищнике нормальная практика, очень много так делают в расчёте на несознательность гражданина в юридических аспектах.
>>178834135 Хуясе подрыв работника УК, лол. Пусть хоть хуй у себя на лбу нарисуют, а правила есть правила. Без пломбы и акта это хуета: вася гопник с улицы пришел и обрезал. Этот же вася-гопник раскаялся, опять пришел и все назад починил, а я вообще ничего не знаю.
>>178834347 Сука, ты будешь спорить с человеком, что работает в жилищнике и знает всю структуру изнутри, долбоёбина? Ещё раз. Поставляет электроэнергию Мосэнергосбыт. Ты не понимаешь что ли, что свет можно отключить, но должен это делать либо мосэнергосбыт, либо жилищник при наличии договора с мосэнерго, на практике же таких договоров уже давным-давно нет и жилищник не имеет права отключать электроэнергию самовольно.
Если поставщик всех услуг в доме управляющая компания, она сама решит, что вырубить. Поэтому можно задолжать за воду, а отключат свет или наоборот. «Есть постановление правительства № 354, по которому приостановить «коммуналку» можно при наличии задолженности по оплате 1 услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы, исчисленных исходя из норматива,
>>178834448 на фото видно, провод специально обрезали, чтобы он остался коротким, я в этом не смыслю и не полезу туда сам, а вот электрика вызвать могу легко
>Перед применением какой-либо меры УК, ЖКХ, ТСЖ обязаны письменно уведомить должника об этом, отправив официальное заказное письмо, которое будет вручено жильцу в руки лично. Хотя, как показывает практика, зачастую это правило не соблюдается и может быть нарушено; Перед наказанием за долги человеку даётся срок в тридцать дней, в течение которых нарушитель может исправить ситуацию путём уплаты коммунальных услуг или иным методом;
>>178834725 Кончелыга, УК ОПа-ГБУ "Жилищник" и она не является поставщиком услуг, мы не говорим в данном случае о ТСЖ/ЖСК или какой-либо иной форме управления. Не тупи, пожалуйста.
>>178834911 >>178834914 >>178834932 Хуя блять вас порвало, что аж целым классом горите, школотроны. Что, дотка поломалась что ли? Или мамка денег на видяху не дала, а затычки ваши и то не тянут?
>>178834999 > мам, мам смотри, я пытаюсь троллить на харкаче Копротивляйся сколько угодно, раз тебя здесь обоссывают все кому не лень, представляю как над тобой в ирл издеваются
ОП, а теперь послушай, ты немного неправильно пообщался с юристами, первое: дай им понять, что свет они отрубают не должнику, а квартиросъемщику, понятное дело, что им на это похуй, но тут сразу подрубай второе: тип ты с ним договорился оплачивать долги ЖКХ в счёт оплаты сдачи жилья и что если не ТЫ, то платить НИКТО не будет. Просто дай им понять, что заключение договора о рассрочке с МИНИМАЛЬНЫМ взносом это их ЕДИНСТВЕННЫЙ шанс получить хоть какие то деньги
У соседей бухариков долгов тысяч на 60 перманентно висит. Время от времени приходит какой-то черт и режет им свет, через день приходит знакомый алкашей и подрубает обратно. И так не один год.
анон, вали оттуда, просто 20к проебать будет для тебя большой удачей. тебя ждут коллекторы с микрокредита, новые долбаёбства пьяного чувака. он будет извиняться и говорить что он лох, но он будет просить у тебя бабок занять, бухать с дружанями по ночам, коллекторы будут портить нервы тебе больше чем ему.
особенно учти следующий момент: чувак реально знал про долг и не сказал, а значит наебал в надежде, что либо ты разорвёшь всё, и у него прям сейчас будут бабки на бухло, либо ты с окайфейсом заплатишь его долг "ну не срывать же всё прямо сейчас".
ну если тебе не дороги твои нервы, заплати в долг это электричество - идеально за счёт следующей уплаты "мол я тебе списываю долг за жкх, за которые я не плачу, а ты вычитаешь его из следующего месяца мне"
>>178835197 Все хуйня. Жил когда-то рядом в цыганским районом, в частном секторе. Они там принципиально за коммуналку не платили, это у них что-то вроде зашквара считается. Электричество - тупо провода на столб сами кидали. Раз в месяц или чаще, проезжала машина электриков, все обрезала и спецолимпиада начиналась заново.
>>178836023 Тебе правильно советовали потом попиздеть с экономистами жилищника, что бы ты платил им бабки какие-то за ЖКУ, но не платил этому уебану денег. По-моему здравая мысль.
>>178836234 во-первых, я снимаю за 16, во-вторых, снял в спешке - меня трижды пытались наебать, а срок аренды заканчивался, поэтому я переехал сюда, а не снял квартиру за 28 штук
я очень благодарен всем вам за дельные советы, вы мне очень помогаете, а то я сейчас немного охуел
Заплатил за первый и последний месяцы, а через 20 дней отключили электричество за неуплату: хозяин оказался пьющим, работает грузчиком в компании-перевозчике. Долговой документ прикрепляю.
По шаблонному договору аренды я не
плачу за свет и воду, поэтому не заглянул в платёжку.
Два вопроса: как мне легально включить электричество с минимальными расходами и как мне заряжать телефон и павербанк сейчас?
Хозяин передо мной извиняется, признаёт что он лох, но у меня нет реальных рычагов воздействия на него: даже если я пойду в суд с договором, мне это свет не вернёт.
Если съеду от него прямо сейчас, потеряю полтора месяца или 20 тысяч, что для меня не критично, но я бы хотел пофиксить свет и жить дальше - всё-таки есть плюсы в данной квартире и её положении.