24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сколько реально стоит коммиблок? 600$ за отдельный дом.
"После землетрясения 1976 года (...) была запущена программа Ladrillos para Guatemala («Кирпичи для Гватемалы»), которую возглавил уже упоминавшийся выше девяностопятилетний Энрике Энхель; секретарём программы назначили Марселя Руффа, главу местного отделения Б’ней Б’рит. Проект оформил Эйби Натан, который совместно с израильским послом в Гватемале передал детям 100 000 плиток шоколада. Он же озвучил идею доставить необходимую технику (бетономешалки и т.д.), и подключить к делу станки по производству дешёвых строительных материалов, быстро прессующих песок и цемент в блоки, из которых можно оперативно строить типовые дома стоимостью всего около 600 долларов каждый, и при этом куда более прочные, нежели жилища, разрушенные землетрясением."
То есть ты переплачиваешь за бетонную коробку в коммиблоке примерно в 20-30 раз. Строить свое жилье тебе не позволят, подключение к коммуникациям стоит таких денег, что дома себе строят только богачи. Цены на подключение контролирует государство и снижать не собирается ни для кого, даже РПЦ топят свои церкви по-черному, а не подрубаются к коммуникациям, до которых 50 метров.
>>29098590 (OP) И вот еще, 100 отдельных бетонных домиков стоят дешевле чем один большой на 100 квартир. Потому что: 1) Возведение отдельных домиков не требует привлечение персонала с допуском к высотным работам. 2) Конструкция здания усложняется с увеличением его размера. Маленький домик упасть не может, девятихатка - запросто. 3) В большом доме много общего пространства (подъезд), в ста маленьких домиках его нет. 4) Большой дом дороже обслуживать, потому что требуются промышленные альпинисты. Швы затирать постоянно, например.
>>29098590 (OP) >Сколько реально стоит коммиблок? От 20-30к за квадрат панельки до 100+к за монолитно-кирпичную илитку с изъебствами. Но это без откатов, земли, рекламы, кредитных средств и тд.
>>29098590 (OP) >всего около 600 долларов каждый Не хочу тебя расстраивать, но 600 долларов в 76 году это где-то 3к баксов сегодня. Какой-нибудь хрущ в поселке городского типа залупино вологодской области не сильно дороже стоит. Про сельские дома даже не говорю.
>>29098857 Ну советские еще небось, а не новострой. Хотя вполне возможно, это где-нибудь в богатых регионах быдлу настройке по 40к платить надо. А в догестоне мб десятку труд стоит.
>>29098757 Дом в деревне 200км от мухосрансков стоит 100к максимум. Другое дело, что тебе могут въебать налог на имущество в районе 5к в год: я тут посмотрел кинцо про Гаринский район, полез смотреть кадастровую базу в инете и охуел: в деревне Линты, в ёбаном нигде, с одной живой старухой цчасток 50 соток оценен 450к. Алсо, раньше на 100 куб.м. делового леса в городской администации давали порубочный билет на халяву, а сейчас, чтоли 200 руб за кубометр. Договариваешся с лесопилкой, они все это рубят и за определенную долю древесины делают тебе доски/брусья/оцилиндровку. Грунтоблоки можно самому прессовать, только в них идет 5-10% по массе цемента для стабилизации, дорохо.
>>29098757 > Какой-нибудь хрущ Хрущ построили до 1963 года. А я говорю о новых домах. >>29098813 >Пруфы есть? При мне топили по-черному и я спросил нахуя. Ответили что администрация заломила бешеные деньги до подвод коммуникаций. После часа в подвале у меня глаза несколько дней болели.
>>29100282 Этажность зданий не влияет на плотность населения. Чем выше здание, тем дальше оно должно стоять от соседних. Застройщику понадобится одинаковая площадь для ста отдельных домов и для многоэтажки на сто квартир.
>>29100852 >Этажность зданий не влияет на плотность населения Влияет, с одноэтажными домами ты плотность в 30 000 чел на км2 как в каком-нибудь Зябликово никогда не получишь.
>>29100908 Ты заебал блядь, в Сан-Франциско такая же плотность как Москве. Сто раз обсуждали, что раз пруфал, Но нет блядь надо держаться за свою еьаную ВЕРУ!!! За ебаные УБЕЖДЕНИЯ!!! За ЖИЗНЕННЫЙ ОПЫТ и прочую хуйню. А фактам похуй на твои чувства!!!!
>>29100939 Нет, это ты заебал. >в Сан-Франциско такая же плотность как Москве После того как к ДС присоединили 1500 км2 пустой земли. А если по конкретным районами померить? Есть в СФ места, где плотность 30к/км2?
>>29100939 Лох, пидор и чмо ты. Многоэтажки это заебись, это экстенсивный путь развития. Посмотри на ДС и какой-нибудь Стамбул, в каком городе комфортнее жить?
>>29101027 >Многоэтажки это заебись Какие же дауны тут сидят.
А может у вас просто никогда не было нормального дома, со всеми коммуникациями, с дорогой 15 минут до города? Вы просто не понимаете о чём говорите, ебланы. В нормальном частном доме даже в россии жить заебись.
>>29100984 >Есть в СФ места, где плотность 30к/км2? Таких мест и в Москве нет, тем более в новостройках. 5-10К на километр в основном. В Сан-Франциско в среднем 6500 на километр. Так что пройди нахуй в свои пустые районы Новой Мацквы, тупица ебаный. Напиши на стене огромными буквами
ЕСЛИ БЫ СТРОИТЬ ВЫСОТКИ БЫЛО ВЫГОДНО ИХ БЫ СТРОИЛИ ВСЕ ПОТОМУ ЧТО ЗАСТРОЙЩИКИ ВО ВСЕМ МИРЕ ЖАДНЫЕ
Читай по двадцать раз в день пока блядь до тебя не дойдет что эти слова - ИСТИНА В ПОСЛЕДНЕЙ ИНСТАНЦИИ. В Росси застройщикам запрещено строить что-то кроме высоток строительными нормами. Мне похуй что ты напишешь в ответ, я таких даунов как тиы по 20 штук в неделю встречаю и я знаю, что ты до гробовой доски будешь себя считать ниибаца правым, ведь ты пиздишь то же что и все ("Хуевые застройщики!"), а значит ты прав.
>>29101027 > в каком городе комфортнее жить? В США городов миллиоников 9 штук. В Японии 12 штук. Ты будешь сейчас уверять, что в жить комфортнее в городах миллиониках, хотя все без исключения страны с высоким уровнем жизни от этого отказались. В России 15 городов с населением больше миллиона человек.
>>29101087 > ИХ БЫ СТРОИЛИ ВСЕ ПОТОМУ ЧТО ЗАСТРОЙЩИКИ ВО ВСЕМ МИРЕ ЖАДНЫЕ Во всем мире спрос рождает предложение. Люди не хотят жить в гетто и заказывают уютные районы со своей землей. Чтобы не делить площадку и двор с какими-то наркоманами и зависеть от желания соседа посверлить, перекрыть воду, ебнуть пробки.
Общественный транспорт в крупных городах намного дороже. То же метро у нас развито в двух городах всего и больше денег нет.
>>29101161 >Во всем мире спрос рождает предложение А в России совковые снипы рождают предложение. >Общественный транспорт в крупных городах намного дороже. То же метро у нас развито в двух городах всего и больше денег нет. Вообще к чему блядь?
>>29101175 > Вообще к чему блядь? К тому, что живя в частном домике ты привязан к машине. Уехать из спального района проще, там должен быть как минимум электротранспорт. Но есно только не в России, где нихуя не развиты и мы привязаны к машинам в тех условиях, где они не подразумеваются.
>>29098590 (OP) как по закону парето, я вот уверен что 80% всех людей живут мутками и кручением кабанчиком и по сути не делают нихуя полезного, а существуют за счет остальных, поэтому нам нужны законы в 9000 томах, замки на дверях и реплики ролекс как настоящие
>>29101228 >К тому, что живя в частном домике ты привязан к машине Привязан? Серьезно? Ну я еще к ногам привязан. В развитых странах машину есть у всех, иногда по две. И она никуда никогда не денется. А на транспорте ездят преступники и психи.
>>29101267 > А на транспорте ездят преступники и психи. Ты же читать не умеешь: >>29101122 У них таких муравейников меньше чем у нас в полтора раза, при том что населения в два с лишнем раза больше. У них поговорка: нет машины, нет работы. Потому что ты мобилен и это плюс.
В России ты во дворе место без машины найти не можешь, а до остановки тебе иногда приходится идти километр в гору. Потом 40 минут ждать автобус. И все равно, рядом с домом не будет ни парковки, ни гаражей нихуя. Узкие выезды как серпантин в горах и повсюду рандомно перемещаются мусорные контейнеры
>>29101367 > который продолжает воспроизводиться до сих пор. Нет милый друг, советы рассчитали все правильно и не строили в дали от остановок. При этом места между домами было дохуищи. В 90ые начали застраивать это место и уходить от остановок в ебеня, при этом прекратили развитие общественного транспорта. В частности трамваи раньше ходили параллельно проспектам, а метро ебашали чаще пенсионных реформ.
>>29101084 >В нормальном частном доме даже в россии жить заебись. Где? В городе? Иди нахуй, все города в мире - это многоквартирные дома. Как ты в ДС собираешься жить в СВОЁМ доме? Как ты 15млн челове расселишь, даун?
>>29101401 это однохуйственно, только у нас подобные проекты выглядят вот так. ты вроде как в частном домике со своим отоплением, водопроводом, но все равно площадка на 4 семьи.
>>29101428 Я комментарий написал, ясный и понятный. Я хотел написать именно то, что написал. >>29101442 >все города в мире - это многоквартирные дома Поссал на дебила. На фото Нью-Йорк
>>29101470 > у нас подобные проекты выглядят вот так. Это обычная ебаная хрущевка. Она к американской застройке относится как страус к жабе. >>29101473 Люди специально селятся в субурбанах потому что там нет общественного транспорта. Нет ОТ - нет преступности. Коп-кун сказал.
>>29101484 Уууу сука даун, открой карту сибирских околомиллиоников и сравни их размеры с американскими «городами/посёлками». Увеличение размера города в разы, инфраструктуры и ее обслуживания нужно в разы больше. Сука, что за дауны с их «домикамииии». Была охуенная идея для России, хуевая погода - живем в городе, лето - пиздуем на дачу. Это единственно верное решение для нас.
>>29098635 1) На возведение ста отдельных домиков нужно сто отдельных справочек, планов и проверок 2) Маленький домик подразумевает наличие "свободной площади" вокруг, а это гарантированные оползни\подтопления\мыши\насекомые\плесень\все сразу - в зависимости от местности 3) Да, в маленьком домике никто не будет сверлить по-утрам, но базарю, ты ОХУЕЕШЬ от лая соседских собак 24\7 (которые будут в своей будочке на улице), даже если эти "соседи" живут на другом конце вашего "пригородного" района. Даже два "домика" с собаками могут реально доебать весь район 4) Большой дом дороже обслуживать ГОСУДАРСТВУ, потому что именно оно его обслуживает, а твой маленький домик никого не ебет, хоть усрись там - все за отдельную плату или своими ручками
>>29101546 >Увеличение размера города в разы Я тебя уже обоссал или кого-то другого обоссал? Читай ОП-пасту, домики содержать дешевле и места они занимают меньше.
>>29101493 А ещё там нет больниц, школ, дестских садов, магазинов, парков и всего прочего, что есть в нормальном городе. Это ничем не лучше спальных районов с точки зрения инфраструктуры.
>>29101522 У тебя дома из говна. В россии мороз под 30 градусов ни один из них не выдержит. Т.е. нужно утеплять, ставить в подвал котел. Котлу нужны окна, чтобы при взрыве он не разнес весь дом. Делать это проще если соединять несколько домов рядом, как у меня на картинке. При этом в моем городе подобные поселки находятся в 40 минутах ходьбы от остановки и есно с пересадками если хочешь куда-то добраться. Автобусов мало, водителей нет.
Без двух машин такой вариант - не вариант. Из-за нищеты проще купить квартиру ближе к крупному проспекту.
>>29101514 >Это Нью-Йорк Дебил сука, посёлок коммунарка тоже Москва , но до центра там 15км. На твоей панораме скорее всего такой же переферийным район вдалеке от центра. А если он в 2-х километрах от центра города, то пруфай цену на это ДОМИК
>>29101568 >места они занимают меньше. Ты в каком классе? В твоём пасте не пруфы, а хуйня. Тебе выше пояснили, что такая плотность благодаря огромному количеству лесопарков и присоединённых территорий. Сравни плотность в условном Марьино.
>>29101564 >1) На возведение ста отдельных домиков нужно сто отдельных справочек, планов и проверок Решает отменой справочек нахуй
>2) Маленький домик подразумевает наличие "свободной площади" вокруг, Нет. Это в раше ты можешь дом на 10% участка строить, во всем мире домики строят в упор друг к другу. > ты ОХУЕЕШЬ от лая соседских собак 24\7 Ты охуеешь как это легко и быстро решается. >4) Большой дом дороже обслуживать ГОСУДАРСТВУ, потому что именно оно его обслуживает Че, правда? А я думал это я его обслуживаю, когда за содержание и ремонт плачу.
>>29101546 > Уууу сука даун Дальше можно не читать, и так понятно кто передо мной.
> инфраструктуры и ее обслуживания нужно в разы больше. Это типо центрального отопления? Чтобы на две недели воду перекрывать и платить в 4 раза дороже за содержание? Ты у мамки инжынер. Почему новостройки без этого говна строят, ответь мне. Почему там закладывается гараж под дом, площадку с парковками вокруг дома, а верхний этаж уходит под котельную, которую обслуживает пара человек на подрядке изредка. Нормальный напор, тепло, ДЕШЕВО.
Так же и с домами. Открой блядь КАНАДУ или СКАНДИНАВИЮ. И поговори им про инфраструктуру.
>>29101576 >А ещё там нет больниц Дальше не читал. Скрыл дауна. >В россии мороз под 30 градусов ни один из них не выдержит. Свистни в хуй. На фото Аляска. Все выдерживают. >>29101593 Иди нахуй, неадекват. >>29101594 Фактам похуй на твои чувства. >>29101637 >Ты в каком классе? Кандидат наук. >>29101656 Скотоублюдские снипы
Эти типовые домики - как каркасно-щитовые или были в Узбекистане каркасно-камышитовые. Тоже дрянь редкая. Для латиносов - нормуль. Для русских реалий не покатит. Кирпичи наколеночной прессовки выветрятся и начнут трескаться за десять лет. Островки выкрошившейся плитки видел? Вот так и будет. Если будут строить из таких несущие стены в высотке - угадай сам, что получится.
Дальше: двухэтажка из бросовых материалов допустима. Коммиблок из такого делать - проще сразу жильцов расстрелять.
Ну и да, застройка это не только стоимость работы и материалов, это еще и район, транспорт и все прочее.
>>29098590 (OP) ОП, ты дебил? Посмотри на карте, где Гватемала. Им там и в шалаше заебись круглый год, а срать можно в джунглях. У нас $600 тебе на баню не хватит. А построить минимально комфортный дом, стоит всегда дороже, чем квартира в городе в коммиблоке. мимопостроилдомвдеревне
>>29101694 >Фактам похуй на твои чувства. Лол, какие чувства, ты обосрался выдав одноэтажную застройку на окраине нью-йорка за город. Это такой же город как Клин в дс.
>Скотоублюдские снипы Чиго? Кто тебе не даёт построить свой дом, если есть деньги?
От моего дома до центра города пол часа езды. Есть все комммуникации включая интернет, соседи - адекватные взрослые люди, никаких алкашей и пидорашек под окнами, никаких личинок орущих под окном, у всех свой гараж или парковка внутри участка - никаких дебилов которые паркуются у тебя на носу, никакого шума за окном вообще. Никаких управляющих компаний и анальных пидарасов.
А квартиру сдаю людям с экономическими трудностями. Они там живут и думают что ВСЕ ГОРОДА ЭТА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМА, КАКОЙ ЖИ Я АХУЕННЫЙ. Лол.
>>29101748 >Дальше: двухэтажка из бросовых материалов допустима. Коммиблок из такого делать - проще сразу жильцов расстрелять. Ты блядь читать не умеешь? Тред про то что коммиблоки не нужны. НЕ НУЖНЫ БЛЯДЬ!!! >>29101761 > Кто тебе не даёт построить свой дом, если есть деньги? Долбоебина, если построить что-то по неутверждленному у барина проекту, то заставят сносить за свои деньги. Двач образовательный. РОССИЯ НЕ СВОБОДНАЯ СТРАНА.
>>29101806 > ну не нужны тебе, так построй себе домик в деревне и живи там. Ты блядь читать не умеешь? Если построить что-то по неутверждленному у барина проекту, то заставят сносить за свои деньги. Двач образовательный. РОССИЯ НЕ СВОБОДНАЯ СТРАНА.
>>29101787 >неутверждленному у барина проекту, Блять, а в Америке или любой другой нормальной стране ты без утверждения плана свой домик строишь? Какая-то хуетень, вон в Адлере совсем уже охуели, погугли какие там домики строят кладя хуй на все нормы.
>>29101825 а в финляндии специально назначенный государством человек надзирает за стройкой и попробуй что-нибудь не по нормативам сделать и что дальше? да, и согласовать можно уже построенное здание.
Если миллиончик, то ты можешь вот так озуенно жить только благодаря многоэтажной застройке, которая повышает плотность населения. Или у тебя миллионный город из домиков одних?
>>29101836 >Блять, а в Америке или любой другой нормальной стране ты без утверждения плана свой домик строишь? Разумеется ДА! Там блядь целые секты живут в самострое десятилетиями и никто к ним не суется. >погугли какие там домики строят кладя хуй на все нормы. Самые охуительные в России.
>>29101868 Ну я же не говорю, что многоэтажная застройка не нужна. Она нужна, в ней живут РАБы, которые пашут на экономику. А когда если они денег заработают, то они приедут за город строить себе дом.
>>29101893 Ты же понимаешь, что квартира любого москвича стоит в 3 и более раз больше твоего домика, но почему-то мы не спешим переезжать в другие города.
Вообще, если у тебя 2ляма стоит дом в границах города, то квартира должна 800к стоить однокомнатная. А это говорит о низких зарплатах в городе, так и нахуй тогда этот домик?
>>29101883 >Не действуют совковые СНИПы У них свои снипы есть, если интересно на ютюбе есть ролики про то, как строят в финляндии. там реально, все зарегламентированно. В россии же ты можешь построить из говна и палок, вот только записать такой дом как жилой не сможешь.
>>29102097 >они меня полностью устраивают тогда чего ты рвешься? в финке снипы жестче, без согласования с барином так же домик не построишь, но тебя все устраивает. феерично
>>29101658 >Решает отменой справочек нахуй О да, давай и СНИПы туда же отменим и чтоб никаких надзоров над строительством, а потом еще и сами домики будем друг к другу строить в упор - это же война кварталов начнется, где двери вторых этажей будут валиться на чужие балконы. Утрирую, конечно, но твой "аргумент" настолько тупой, что его даже нормально не оспорить >Ты охуеешь как это легко и быстро решается. Потом сам не охуей, когда тебе дом подожгут, мамкин решатель >А я думал это я его обслуживаю, когда за содержание и ремонт плачу Ну я и сказал, что дом обслуживает государство. За твой счет, да. И за счет 100 твоих соседей. А домик бы будешь обслуживать полностью за свой счет в одиночку, так что это нихуя не выгода для тебя
>>29102176 >О да, давай и СНИПы туда же отменим ДА!!! >Потом сам не охуей, когда тебе дом подожгут, мамкин решатель Зачем мне кто-то будет дом сжигать? >Ну я и сказал, что дом обслуживает государство. За твой счет, да. Вообще-то его обслуживает обслуживающая компания, мальчик. Да,. ты мальчик, маленький мальчик, который еще не в курсе как устроено общество. Государство дома обслуживает, я ебал блядь этот цирк.
>>29102200 >Зачем мне кто-то будет дом сжигать? За собаку и двор стреляют в упор >его обслуживает обслуживающая компания Которая, само собой, никакого отношения к государству не имеет, чистый рыночек. Дебил грязноштанный
>>29102278 Чего блядь? >>29102273 > убери присоединенную территорию Я уже убрал. Ты блядь уже третий даун в треде который про это пиздит. >>29102300 Ты мемы попутал
Но там реально полно деревьев в городах, и большая часть самих городов - спальные райончики и частная застройка. Хельсинки, за исключением центральных улиц, в принципе напоминает очищенный российский мухосранск с недосралинками пятиэтажными и кучей деревьев.
>>29102370 Пиздишь, плотность в Москве до 40к на километр доходит. В центре ниже, но если брать 70% где проживает население там будет 15-20к плотность. И ты не забывай, что в Москве дохуя пространств в виде парков и лесов, которые рядом с домом.
>>29102705 в том что нет "это моё паркуовочное место" в том что в подъездах никто не ссыт в том что в случае терракта/пожара пострадают максимум семей 3-6 а не 20+ там еще дохуя плюсов, один из них прайваси, но пидарахи не знакомы с этим понятием в принципе
Аноним ID: Ярослав Савватеевич16/07/18 Пнд 20:58:39#134№29102920Двачую 0RRRAGE! 1
>>29098674 Двачую. Все россияне загоняют себя в москвагулаговск по велению барина, чтобы он их там стриг и ему можно было больше земли китайцам отдать.
А В Индии вообще 4 палочки в землю воткнул, парусину сверху натянул вот тебе и домик. Когда поднимишься, появятся деньги, то фанеркой его обшил и тяночку уже не стыдно привести. Хули у нас так не делают?
>>29102567 У них правда совсем другой подход к растительности. Это тебе надо заметить разницу. >>29102612 Это двухэтажный город. >>29102651 >но если брать 70% где проживает население там будет 15-20к плотность Свистни в хуй. Пикрил.
>>29102705 Отсутсвие шизофрении у автора. Дома не должны строиться ебаными узорами, это рушит функциональность. На твоей пикче архитектурное хрючево, что-то вроде карательной кулинарии, только карательная архитектура.
>>29102851 Вот именно. Ни одного пустого места. >>29102920 Ты комментарий забыл написать.
>>29104268 Именно из таких трущоб появляются мегаполисы типа Шанхая. Первое поколение сельских жителей живет в примитивных домах из чего попало, а их дети уже в пикрелейтеде. И так везде. Но в России людей сгоняли в города силой, периода самостроя и трущоб не было. Сразу всех заселили в типовые свинарники, где люди до сих пор и живут, поколениями. >>29104268 >Хули у нас так не делают? Запрещено. Государство заботится о том, чтобы ты жил не с тяночкой, а с мамой. Так что тебе запрещено даже в трейлере жить. Это ведь унизит твое человеческое достоинство.
>>29104512 Ебанат даже не сечет, что твой маняграфик основан на данных, предоставленный оленеводом. В москве, если чо, не 11 млн человек живет, как на твоем маняграфике, а сильно больше. По некоторым оценкам все 20.
>>29103811 Ну не все, есть еще дебилы оставшиеся в тайге жить с медведями в надежде что они дозвонятся пыне на прямую линию и он в их ненужных пердях всё сделает.
https://www.facebook.com/kitty.sanders.98/posts/2103994016530057
То есть ты переплачиваешь за бетонную коробку в коммиблоке примерно в 20-30 раз. Строить свое жилье тебе не позволят, подключение к коммуникациям стоит таких денег, что дома себе строят только богачи. Цены на подключение контролирует государство и снижать не собирается ни для кого, даже РПЦ топят свои церкви по-черному, а не подрубаются к коммуникациям, до которых 50 метров.