Олдфаги, расскажите как вы заработали на квартиру.
У всех богатый папа или ниибаца ум?
Никак. Четверть живёт с родителями, у четверти квартира от родственникнейм, четверть выплачивает ебатеку, четверть тупо снимает.
В общем дам небольшой совет по этой теме. Если планируете детей, то после рождения любой родитель (главное чтобы з/п была белая) берет отпуск по уходу до 1,5 лет. Если это муж, то просто переводишься на неполный рабочий день (39 часов в неделю считается неполным рабочим днем по закону) и работаешь дальше, но по срочному ТД совместительства. Таким образом я получал 20к/мес отпускных + 99% своей обычной зарплаты. Получилось около 230т.р. с ребенка. За 2х больше полляма, учитывая что там еще куча всяких пособий есть. Плюс маткапитал на 460т.к. Итого на одних только детях вышло больше 1кк.
Все это абсолютно законная процедура и охрененный бонус для семьи. Мне лично очень помогло и за 6 лет я из бомжа без хаты перекатился в свою малогабаритную трешечку у метро, при том, что ебатеку уже закрыл
Все это абсолютно законная процедура и охрененный бонус для семьи. Мне лично очень помогло и за 6 лет я из бомжа без хаты перекатился в свою малогабаритную трешечку у метро, при том, что ебатеку уже закрыл
>я из бомжа без хаты перекатился в свою малогабаритную трешечку
Фантазер, квартира семейная и чуть что - ты отправишься обратно на парашу сычевать у мамки с папкой, еще и зарплату будешь отдавать на содержание своего личиныша. Не жизнь, а сказка прост.
>Фантазер, квартира семейная и чуть что - ты отправишься обратно
Я не знаю по каким-таким причинам я должен расстаться со своей семьей. Если что-то такое и случится, то я без проблем отдам им эту квартиру, потому что без них она мне и не нужна особо. Да и 1,5кк раскиданные по разным местам позволяют мне спать спокойно. Мы даже шутим с женой на тему развода иногда, что она уедет к родителям жить, а хату будет сдавать, а я съебу на Тай ебать трапов xD
>Я не знаю по каким-таким причинам я должен расстаться со своей семьей.
Школота лучше тебя знает как семейная жизнь устроена. Не спорь!
Это только за 1.5 года, потом будешь хуйсосать. А с детьми кто у тебя сидел, «великий» комбинатор, а? Плюс, смотри чтобы по срочному тебя начальство гулять не отправило.
Да, за 1,5 года. Я об этом и написал. Потом будешь зарабатывать как обычно. Если ты обычно сосешь хуй, то это твои проблемы.
С детьми жена сидела, как у всех нормальных людей.
Такое возможно только на предприятиях, где полностью соблюдают не только ТК РФ, но и моральные принципы блюдут. Там и переработки оплачиваются и т.д. и т.п. Но это редкость в РФ, обычно 1.5 года выплачивают и всё. На неполный рабочий день тебя работодатель не обязан переводить, он тебя не может уволить, пока ты находишься в декретном отпуске (или отпуске по уходу за ребёнком), но переводить не обязан. Скажет "или выходи или сиди дальше без денег", через 1.5 года и будет, в принципе, прав. Так что ты просто нашёл хорошее место работы, где ты по сути и работал, просто дома, сидя с детьми.
На самом деле такая схема выголна для работодателя. Его плюс в том, что работник в течении 1,5 лет точно не захочет менять работу, при том что зарплату ему повышать не нужно. Так что если грамотоно объяснить что к чему и что все это законно, то и причин отказываться не будет. У меня на работе тоже в начале ломались, а потом когда поняли, что все ок, сами стали так всем предлагать
Это в том случае, если ты очень ценный работник. И приносишь фирме денег больше, чем они тебе платят. При таких раскладах странно, что ты на себя еще не работаешь, чтобы все деньги (или большую часть) забирать, а не дарить "дяде".
Эти 1.5 года, про которые ты говоришь работник будет работать или дома сидеть. Я так и не понял. Если дома сидеть, то это не выгодно работодателю. Если работает, то какой смысл сидеть в отпуске, можно выйти и работать как обычно. Немного не понял схему.
>Я не знаю по каким-таким причинам я должен расстаться со своей семьей. Если что-то такое и случится, то я без проблем отдам им эту квартиру, потому что без них она мне и не нужна особо. Да и 1,5кк раскиданные по разным местам позволяют мне спать спокойно. Мы даже шутим с женой на тему развода иногда, что она уедет к родителям жить, а хату будет сдавать, а я съебу на Тай ебать трапов xD
>Школота лучше тебя знает как семейная жизнь устроена. Не спорь!
схем простая. работаешь по тк и официально уходишь в отпуск по уходу за ребенком до 1.5 лет. и устраиваешься же в свою же фируму по договору совместительства на неполный рабочий день. то есть ты будешь работать как и раньше, получать свой оклад. но государство через твою фирму будет платить тебе еще и пособие.
думал про свой бизнес, но честно говоря не стоит у меня на это. я хороший спец в своей сфере и без работы не останусь. деньги платят, работаю только за делую з.п. А весьь мелкосредний бизнес в россиюшке это постоянное дрочилово со стороны государства, которое мне вообще не улыбается
думал про свой бизнес, но честно говоря не стоит у меня на это. я хороший спец в своей сфере и без работы не останусь. деньги платят, работаю только за делую з.п. А весьь мелкосредний бизнес в россиюшке это постоянное дрочилово со стороны государства, которое мне вообще не улыбается
уахаза, а расскажи плохим спецам. которых с работы выгоняют и зп 17-20к.
че делать
что мешает перестать быть раздолбаем и стать мастером в своем деле? Могу тебе по личному опыту сказать, что меня искали head-hunter'ы и переманивали с другой работы, хотя я сраный кладовщик в общем-то.
>Если ты обычно сосешь хуй, то это твои проблемы.
Дружище, я в месяц получаю столько, сколько ты в год на детях поднимаешь. Это раз.
А то, что у тебя жена сидела — это значит, что она не работала и вы теряли деньги. Либо она получала меньше того пособия, которое платили тебе. Это два.
>как у всех нормальных людей
Опять эти проекции.
Дружиже, сколько ты зарабатывешь мне вообще до лампочки. Хуями меряться иди в /b.
Хотя, конечно интересно, как же ты умудряешься при том что прочитав 2 моих поста, где все прям разжевано, ты так и не понял сути
Хотя, конечно интересно, как же ты умудряешься при том что прочитав 2 моих поста, где все прям разжевано, ты так и не понял сути
Первую ебатеку взял в 2010, закрыл в 2014, 5.6кк.
Продал в этом году, взял ебатеку на трешку, банку остался должен 400к, родне 3.5кк примерно.
Белая з/п ~270-290к, ДС.
Продал в этом году, взял ебатеку на трешку, банку остался должен 400к, родне 3.5кк примерно.
Белая з/п ~270-290к, ДС.
все мешает.
цнс.
мастером нереально.
нейронный связи не получаются, алю.
еауситься ничему нереально.
давай про реальный людей
с руками жопы, необцчаемых
Оформи инвалидку раз все так плохо, нытик.
алю, каким образом.
оформи и и и .
алю, это не от человека зависит
Владичка, ну успокойся ты.
Узнал, наконец, что такое ДС, надеюсь?
эммм что такое дс?
Ай, маладца!
зп приличную на карточку мне
и успоокюсь
Скидывай номер карты, закину тебе 10к.
На первую хату заработал в 24 года. Было это в далеком 2006 году, когда хаты в моей мухосрани ещё стоили меньше миллиона. Как устроился на работу в 21 год, батя сказал откладывать бабки. За 3 года накопил 300 штук что ли, уже не помню, потом батя накинул сотку и влезли в долевку на однуху 50 метров за 900к. Ебатеку платили пополам, за ремонт платил я, вышло в итоге 70/30 по вложениям. Дом достроили на следующий год, но потом грянул крысис и застройщик обанкротился, где-то 2 года тянулась мозгоебка со сдачей, в это же время закрыл ебатеку и заехал в хату в 2010-м году. В принципе, сильно повезло, мог стать обманутым дольщиком без хаты и с долгами.
Я нихуя не заработала. Как только я родилась, меня прописали в коммуналке, где жили моя мать, бабка, прабабка и соседи и поставили в очередь на расселение коммуналок. Потом происходила приватизация и комнату оформили в собственность нам троим - мне (тогда мне было 8 лет), бабке и прабабке. Прабабка через год скончалась и у меня оказалось в собственности пол-комнаты. В 2011 году мать выяснила что мне как очереднику и бабке, как ветерану труда положены льготы и субсидии. У мамки уже было 2 своих квартиры и одну из них она решила продать бабке (сама выписалась в свою вторую квартиру в ленобласть, чтобы налогов меньше платить). Свою городскую квартиру она "продала" знакомой (знакомой тоже профит, она оформила налоговый вычет), а та продала ее соответственно моей бабушке и та оформила субсидию в 1 млн рублей, который забрала себе мамка.
У меня в собственности осталась одна комната в коммуналке. Я пошла в администрацию района и взяла справку, что я очередник с 1989 года. Потом с этой справкой я пошла в горжилобмен и оформила субсидию по программе расселения коммунальных квартир - 30% доплаты за всю мою долю в коммуналке. А дальше потянулась на несколько лет ебала с соседями и риэлторами - мы искали покупателя, при чем на еще одном жильце было обременение, продать было тяжело. Ходить в горжилобмен за субсидией приходилось каждый год.
Но в итоге все увенчалось успехом. Продала свою долю за 2 млн и еще 700 тысяч получила субсидии. За все это время на риэлтора истратила из своих где-то 150к. Купила однуху при чем в историческом центре СПб (подозрительно дешево, не так ли?)
Но не тут то было. Квартира оказалась на редкость говенной. Старый фонд, фактически цокольный этаж. В квартире зимой очень холодно, высокая влажность, летом плодится плесень. Надо делать второй вентканал по идее, ставить приточно-вытяжную установку. Квартиру я сдаю жильцам за 22 к в месяц, но каждые 2 года ремонты сжирают у меня минимум тысяч по 50, потому что во-первых жильцы срут, а во-вторых плесень, в-третьих иногда требуются починки отопления и канализации - с этим тоже проблемы.
У меня в собственности осталась одна комната в коммуналке. Я пошла в администрацию района и взяла справку, что я очередник с 1989 года. Потом с этой справкой я пошла в горжилобмен и оформила субсидию по программе расселения коммунальных квартир - 30% доплаты за всю мою долю в коммуналке. А дальше потянулась на несколько лет ебала с соседями и риэлторами - мы искали покупателя, при чем на еще одном жильце было обременение, продать было тяжело. Ходить в горжилобмен за субсидией приходилось каждый год.
Но в итоге все увенчалось успехом. Продала свою долю за 2 млн и еще 700 тысяч получила субсидии. За все это время на риэлтора истратила из своих где-то 150к. Купила однуху при чем в историческом центре СПб (подозрительно дешево, не так ли?)
Но не тут то было. Квартира оказалась на редкость говенной. Старый фонд, фактически цокольный этаж. В квартире зимой очень холодно, высокая влажность, летом плодится плесень. Надо делать второй вентканал по идее, ставить приточно-вытяжную установку. Квартиру я сдаю жильцам за 22 к в месяц, но каждые 2 года ремонты сжирают у меня минимум тысяч по 50, потому что во-первых жильцы срут, а во-вторых плесень, в-третьих иногда требуются починки отопления и канализации - с этим тоже проблемы.
>жильцы срут
поподробнее
да просто срут - имущество-то не их. Вот в этом году полностью пришлось менять кухонный гарнитур, который местами обожжен, местами прогнил. Еще они завели собаку-дворнягу, которая очень сильно подрала обои. Тоже пришлось менять. Потолок заново белить пришлось - курили, накоптили.
В прошлом году меняла душевую кабину (соответственно пришлось плитку перекладывать местами: траты- все траты
Если бы у меня квартира не для сдачи была, а я бы сама там жила, так может я бы и не парилась. Ну сама что-то попортила, сама и буду так прямо с насранным и жить. А поскольку сдаю, то приходится прилагать какие-то усилия и деньги тратить на то, чтобы все это выглядело поприличнее. Ну я конечно пытаюсь экономит. Кухню вот вообще самую дешевую в этот раз нашла чуть ли не из пластмассы. Но все равно - ТРАТЫ
а сдавала проходимцам или приличным людям?
по договору не взьебывала?
Чего не продашь? Люди с деньгами сделают ту вентиляцию и вообще подороже оформят. Алсо, есть мнение, что сдавать за небольшие деньги - только приманивать неадекватов. Но я не тестила.
через риэтора, конечно, и с договором. Последняя жиличка у меня 2 года жила, а до этого были неадекваты, которые после 2 месяцев куда-то уябывали (и оставляли после себя еще больший срач). Собственно не так уж просто найти жильца, который хотя бы год будет жить
Вентиляцию сделать сложно, очень сложно. Потенциальные затраты на это - тысяч 500. Если кто-то и может это сделать, то только я. Но я на такие траты решусь только, если решу все же переводить помещение в нежилой фонд - а это потенциальные затраты вообще до ляма или больше. (зато тогда уж можно будет сдавать тысяч хотя бы за 35 - 40). Но пока и тут особых перспектив нет
Нахуй твоего личинуса работодателю содержать и еще приплачивать тебе что-то, ахуеть вообще как в рахе в биз делать, если потом возьмешь кого на работу а он потом будет такую хуйню делать и из воздуха у тебя деньги тянуть увеличивая издержки.
Не считая твоих надбавок он еще и налоги за тебя равной почти одной твоей зп платит, ахуеть вообще.
Наверно на тебе там держалась какая-то важная часть, которая приносила бабла директору больше, чем ты ему обходился иначе бы сосал хуй
Покупать презервативы
ты не очень умный, да?
Или ты на полном серьезе думаешь, что если ты берешь больничный, работодатель из своего кармана тебе его оплачивает?
дорого.
презик сотку стоит. а зп в день 400 руб. иногд 550
Живу в мухосрани, работал программистом на США три года, жил у мамки на шее, баксы складывал в тумбочку, потому что ума не приложил куда их столько тратить.
А потом баксы в два раза выросли, я разменял все баксы и тут же купил себе хату в мухосрани
А потом баксы в два раза выросли, я разменял все баксы и тут же купил себе хату в мухосрани
Траль? Что за кулстори? Где работал в штатах и почему вернулся именно в мухосрань ?
Точно не хочу назад, а по теме - взял ипотеку. Половина позади.
Работал удалённо устроился через знакомых программистов которые там тоже работали, с программистами познакомился на конференциях.
ЗП 4к$
Квартира в мухосрани стоит 40к баксов
Сначала я пытался купить где-то в 2008 году. Тогда сраные однушки в Москве стоили около 3 млн рублей. В итоге не смог, их разбирали другие. Предлагал купить десяткам покупателей, но находились покупатели без ипотеки, как я понимаю. Сменил нескольких риелторов - без вариантов. В итоге купил хату в родном мухосранске в ипотеку, которую отжал младший брат.
Вторая попытка была сделана в 2013 году. Там я уже легко мог себе позволить выбирать. Взял за 7700 тысяч рублей в ипотеку, где само тело кредита было 6160 тысяч рублей под 11,4 процента годовых на первые 5 лет (в то время это было нормальным процентом).
Сам крутил бабки от 20% в год. Поэтому не спешил расплачиваться, выжидал до последнего. И в последние 9 месяцев ипотеки напрягся и раскидал 5 млн рублей.
Но мне предстоит еще как минимум одна ипотека
Вторая попытка была сделана в 2013 году. Там я уже легко мог себе позволить выбирать. Взял за 7700 тысяч рублей в ипотеку, где само тело кредита было 6160 тысяч рублей под 11,4 процента годовых на первые 5 лет (в то время это было нормальным процентом).
Сам крутил бабки от 20% в год. Поэтому не спешил расплачиваться, выжидал до последнего. И в последние 9 месяцев ипотеки напрягся и раскидал 5 млн рублей.
Но мне предстоит еще как минимум одна ипотека
Так тв пожил в штатах или нет? Я в дс2 не хочу возвращаться, а ты из штатов в мухосрань. Или тв там тоже в жопе мира убитой работал ? Что не понравилось?
Работал удаленно в своей жопе мира.
А тогда ясно. Было, подумал, ты очередной Перельман
>купил хату в родном мухосранске в ипотеку, которую отжал младший брат.
Пиздец
Смотря что иметь в виду под квартирой. Студию на окраине ДС2 за 2.5кк купил в еботеку и выплатил за 3 года. Но студия это жилье только для одного человека
Насколько окраина? Цены на жилье растут или падают? Рядом много бюджетных детдомовцев, гостей из союзных республик и прочих приятных соседей?
У меня было всё банально - богатый папа.
Разбогатею своему личинусу так же сделаю.
Разбогатею своему личинусу так же сделаю.
Блять, а для кого же тогда строят ёбаные человейники в неизмеримых колличествах?
>Белая з/п ~270-290к, ДС.
Долбоёб сука ёбаный, пошел нахуй блять
Никак. Папка подарил.
Работал у знакомых около 6 лет за среднюю зарплату и обещание решить квартирный вопрос. В 2007 году они дали денег на двушку новостройку в панельке под ДС. Я добавил ещё своих денег и получилась трёшка, в которой и живу. В 2012 году ушёл от них, так как заебали задерживать зарплату. Сейчас работаю в одной из структур национального достояния. Денег нихуя не хватает. Женат, двое детей.
>Женат, двое детей.
Вот это самое печальное.
Откаты
Тред не читал. В 2013 приехал в ДС на стройку вахтой из Донецка. Через год перекатился в ремонт квартир (чтобы жить не в бытовках с пьянью, а в нормальных условиях). Этим летом купил за 4кк малогабаритку в Химках, но как резидент. Продолжаю стремиться.
И да, без кредитов-хуитов-ипотек. Один хуй никто не дал бы. Экономил на всём, даже на жрачке (до дошираков не скатввался, благо умею готовить картошку-капусту и прочие полезные овощи, мясо всегда прилагалось, хоть и в небольших количествах, но пользы и витаминов ради).
Вовремя съебал с Донбасса
Хотел раньше, но благо это мракобесье подстегнуло. Оно назревало, а тут как почувствовал что впереди сплошной пиздец. Всё бросил и съебал как тогда казалось в никуда (как оказалось, чутьё не подвело, лол). Сейчас на снова однушку брать собираюсь, но с доплатой, в Москве уже, у Варшавской. Эту продам, конечно, иначе денег не хватит.
А как ощущалось приближение пиздеца?
Перманентно с самого рождения. Но потом я таки решился.
Бля. Ну я имел в виду вот то что началась война. Наверное было что-то за два-три года до этого понимание что пиздец будет. Вот дохуя интересно как это чувствуется и по каким признакам.
Ощущалось точно так же, как и сейчас, после переезда в РФ. Вроде бы всё нормально, все сыты и довольны, но показное расслоение слоёв населения неумолимо нагнетает. Дело даже не в митингах, а в самой АТМОСФЕРЕ. Всё болше разговоров, недовольствий, несгласий. А потом внезапно заверте.
Молодец, но Химки это дыра, лучше бы в Новой Москве посмотрел.
Скажи, а тут в Раше такого случайно не чувствуешь? Что вот что-то будет?
Недавно купил комнату в центре Питера за 2.1 ляма. 700к дала маман (накопила с пенсии, она эти бабки не тратит, тк сидит на шее у мужа), 350к собственные накопления, 100к дал батя (с этих денег заплатил агенту за сопровождение и купил холодильник). Все остальное ебатека на 15 лет. Но планирую отдать за 5-7 лет.
28 годиков.
Большая по площади?
Больше среднего. 23 кв.м.
Купил однушку 45 метров на отшибе ДС год назад. 3,5м накопил за 11 лет (говноработа, вклады-хуяды, потом инвестирование (ИИС-классная тема), на росте бакса в конце 2014 хорошо поднялся). С миру по нитке в общем. Остальное (3м) - импотека на 25 лет. Сейчас 33лвл, держусь на плаву.
Блин, братан, давай поподробнее... Ты ведь понимаешь, что реально сейчас мог землю парить, а не заниматься выбором новой квартиры. Прям с самого начала давай. Какие события и за сколько до начала ПП для тебя точно указали, что скоро ПП начнется? Я так понимаю, в РФии пока до такого не дошло раз ты собрался квартиру покупать? Хотя, понятно, что всё идет к бэк ту найнти-найнтиззз.
Охуенчик
