вверх
A
up
тред не тони
вверх
вверх
Как нахуй, никак нахуй. Тоже 23 года, всю жизнь сосу хуй, то школа, то шарага, то работа за 3 копейки, то армия. Как я тебе должен это говно взять в ипотеку, если я свой сяоми еле-еле могу выплатить в рассрочку. Совсем долбоеб?
Я решил, что поеду работать на лайнере, 10 месяцев контракт, косарь синих бумажек в месяц, питание/проживание бесплатно. К 30 может и накоплю на какую-нибудь собачью будку на окраине своего залупинска. Иначе никак.
Держи нормальные картинки того, что ждет тебя на рынке недвижимости, а не это вылизаное пидорское говно из 3д макса.
Ваще ебанутый, много 23-летних видел со своим жильем? Если ты долбоеб, уже успел выебать какую-то корову и наделать выблядков, чтобы вам вся деревня ваших родственников собирала на кредит, то молодец, нормальный россиянин, но такое не для всех канает.
Вдвоём с женой за 7 лет накопили + мои её сбережения, взяли на этапе строительства, 3.5кк стоила двушка 65м2, ещё 2 кк в ремонт и готово, метнули тугосерю живём радуемся. Через месяц трактор
Накопил сам, процентов 10 докинули родители, потом им вернул.
Покупать хату самому - это очень хуевая идея. Лучше попробуй найти тян с квартирой.
Покупать хату самому - это очень хуевая идея. Лучше попробуй найти тян с квартирой.
Нахуя квартиру покупал, если заводишь трактор? Ты ебанат, скажи честно?
А как же тот факт, что родители обязаны обеспечить своей квартирой к 18 годам? Не студию и в пределах центра города.
Жили у тёщи в комнате 9м2, так как мы сычи нам было норм, телек комп комод кровать шкаф и метр свободного пространства не платили за съем 30к домолнитльно в месяц капало в копилку
Лучше снимать, в ДС перекатывай и выбирай где жить и где работать
Будь я твоим родителем, я был бы обязан только дать тебе по ебалу за такие глупости.
Я не состою в двачерской секте мневседолжны.
Попроси родителей купить, я так сделал, живу в двушке.
Нет родителей, че дальше?
А если не взлетит? Инструкция по сборке и детали для трактора год назад пришли а мы уже два года живём в своей квартире в хуй не дуем, останемся там, сдадим и будет доп доходик, не понравится вернёмся - свобода-с
Короче маняфантазии, понятно.
Тогда закрой вкладку и больше сюда не заходи. Ты не один из нас, гной нормисный.
ДС3? Что за поселок такой?
Ты в своём мухосранске двушку за 15к сдашь, это 250 долларов. Постоянно боясь, что квартиранты её затопят, сожгут и т.д. Ты просто конченный ебанат.
Ах доказывать, что то на анонимном форуме,. Вот тебе расклад два инженера у дного зп в среднем 90 у второго 60 нет личинок нет расхода на съем вполне реально эти 5.5 ляма за 7 лет сделать. Про трактор, собрали документы, что прабабка была еврейка ближе ерж женского пола нет дальше свидетельства о рождении отца, деда - отдел репатриации и вот трактор готов. Яж тебе не про флорентины рассказываю, я уже старый дядька, сильно за 30 и без здоровья уже.
Если ты про Екатеринбург то не накопишь, тут самый перегретый рынок недвижимости среди миллионников.
А что тут страшного, ну купил и что, он её продать может, сдать, это же не хуи простые, съёмные псы, которые арендаторам за нихуя бабки платят.
Если планируешь в соло просычевать до седых мудей, то однушка в еботеку - твой вариант, скорее всего, выйдет дешевле, чем снимать.
Если планируешь всекакулюдей, то можешь сразу выпиливаться или готовься сосать всю жизнь банкам за кредит на трешку в промзоне.
Если планируешь всекакулюдей, то можешь сразу выпиливаться или готовься сосать всю жизнь банкам за кредит на трешку в промзоне.
Новосиб
Вообще-то дс1 и не за 15 а за 40 с учётом что у меня сделана умная система отопления и фильтрация воды. На этот случай остаётся орла родственничков конторы присмотрят за мелкий прайс ну и страховка на случай пожара/потопа
В 2017 купил студию за 2.5кк осталось выплатить 590к, т е меньше года еще. Еботека - это изи, если берешь мелкую хату.
>но сильно сомневаюсь, что смогу работать на одном месте дохерадцать лет.
Что за бред? Я сменил работу имея еботеку. Не вижу проблем.
Получается ты каждый месяц вносил за ипотеку больше сотки. Ну понятно что ты прогер 300к\сек поэтому и изи.
Я тоже 23 лвл. Никакого капитала нет, от умерших родственников ничего не досталось, просто живу с мамкой в её хате. Вот даже не знаю стоит ли с таким стартом напрягаться. Ведь вывезти вполне реально, но никакой жизни я больше не увижу. Склоняюсь больше к тому, чтобы забить хуй и жить в своё удовольствие. Если и начну ещё раз снимать хату, то только с любимой женщиной.
Ну поменьше вносил, у меня перв. взнос был 850к.
Рили прогер, но я нищук по меркам двоща (зп 100к)
>больше сотки
2019 - 2017 = 2 года + 6 месяцев = примерно 30 месяцев
2 500 000 - 590 000 = 1 910 000
с учетом первоначального взноса хуй знает сколько у анона было, но минимум 15% - получится:
1 910 000 - 375 000 = 1 535 000
это уже полтора ляма осталось
Делим 1,5 ляма на 30 месяцев, получаем 51к в месяц
А 51к это уже не сотка нихуя
ну тогда тем более даже не надо прогером быть, чтобы выплатить 35к monthly
Анон, смотри.
Если брать в ипотеку 2.5кк на 15 лет под 9%, то ежемесячный платеж составит 25к рублей, 2кк мы в итоге переплатим банку.
Если же ту же сумму инвестировать каждый месяц под 12% годовых, то через 15 лет наш капитал составит 12,6кк рублей.
Если брать в ипотеку 2.5кк на 15 лет под 9%, то ежемесячный платеж составит 25к рублей, 2кк мы в итоге переплатим банку.
Если же ту же сумму инвестировать каждый месяц под 12% годовых, то через 15 лет наш капитал составит 12,6кк рублей.
В ДС за 3.5 ляма ты мог только говно в троицке купить, и то не факт. А такое говно сдаётся по 20к в лучшем случае.
Продать квартиру сейчас очень сложно, особенно если он купил её в новой Москве, если в области то может просто фиксировать убытки, это мертвый груз.
Ну и если таким образом инвестировать 72 месяца (6 лет), то наш капитал будет 2.6кк, которые и можно потратить на покупку хаты.
>Ожидаемая доходность: 1% в месяц
>Калькулятор инвестора предназначен для планирования инвестиций. Он не учитывает колебания, просадки и риски.
Если и инвестировать те же 2,5кк, то во что чтобы получить 1% пополнений ежемесячно?
> под 12% годовых
Что не так, манька? Думаешь что 5% в сбере это предел рыночка? Вот это реально лол.
Не понял твой вопрос. Просто каждый месяц с зп пополняешь свой портфель на 25к деревянных.
Да тебе просто не одобрят ипотеку, дурачок. Если военника нет, то до 27 лет забудь об ипотеке, да даже если она есть тоже забудь, ты кун, а значит плохой автоматически для любых банков. У меня знакомая селедка смогла взять студию в ипотеку в 19 лет с зарплатой в 30к. Мне же, в 25 лет с военником и зарплатой в 40к не одобряют. Первоначалка у нас одинаковая.
Вот я о том же. Еботека - это изи!
>пополняешь свой портфель
Обьясни необучаемому, про какой нахуй портфель речь идет? Предлагаешь защекоинами закупаться что ли?
>12% годовых
))))
Куда инвестировать это уже другой вопрос. Вот первая попавшаяся ссылка в гугле по доходности ПИФов. Я не призываю инвестировать в ПИФ или защекоины, просто пища для размышления, что ипотека это наебалово для гоев.
пикрилейтед
Брать ипотеку в России с текущей ставкой:
Либо на пару лет, но для этого нужна за 200к+
Либо быть дауном
Что то я не вижу здесь успешных мажоров
Либо на пару лет, но для этого нужна за 200к+
Либо быть дауном
Что то я не вижу здесь успешных мажоров
Винду купи, мамкин инвестор на дешевом нетбуке.
Риски, ало блядь. Сука, какие же вы блядь дегенераты.
>Риски, ало блядь. Сука, какие же вы блядь дегенераты.
Не мог бы ты более четче излагать свои мысли? Спасибо.
Тащемта все просто. Взял однушку. Побыстрому выплатил так как потребностей почти нету (бутылка газировки, пачка сиг, раз в месяц кино, 200 рублей в день на еду). Продал, взял двушку, завёл такую же телочку у которой потребностей нету практически, родила личинку. Через 6 лет выплатили. Появилась ещё одна личинка, продали двушку, взяли трёшку и вкинули мат капитал. Сейчас 150 касарей побыстрому выплачу и буду строить дом в деревне и сьябывать туда.
Просто я очень рано понял, что для существование телу нужно в день определённое количество продуктов, все что свыше ты тупо переводишь в говно.
Просто я очень рано понял, что для существование телу нужно в день определённое количество продуктов, все что свыше ты тупо переводишь в говно.
У тебя пай не вырос, а упал. Твои действия?
Ах да. Про работу. По одной должности у меня выходит 25 касарей зп. По второй 18 касарей и + ещё 8 рублей в месяц пенсия.
Диверсификация. Один упал, другой вырос, за счет этого и выйдем на условные 12%.
Жидко пукнув умираю
Ты уже лысый? Сколько лет детям, какого они пола? Ты только когда будешь строить дом, то сделай межкомнатные двери с норм шумоизоляцией, чтобы детям комфортно было.
межкомнатные стены*
быстрофикс
бабка-срака купила хату за 2кк. Задавайте бугурты
> чтобы детям комфортно было.
Какой же ты дегенерат пиздец просто. Пиздюки и так вырастут, а будут выебываться в путягу пойдут после 9 класса.
>Анон, как ты заработал на свою сычевальню, копил сам или брал ебатеку
Выгоднее - продать то что есть + добавить = купить. За еботеку ты переплатишь 100% цены хаты минимум, т.е. вместо двух хат купишь одну, а вторую купит банкир себе.
Банкам тоже надо на что-то жить.
Нахуя жить не по средствам?
Мистер мамкин миллионер, у тебя на винду нету, а на диверсификацию есть?
Да я не знаю, активация почему то отвалилась, надо по новой крякнуть. Я не миллионер, но как и ОП думаю о том, как жить дальше.
Очень просто есть своя трёшка в своей мухосране. Я просто женился на тян со своей трешкой, никаких секретов, ты так же можешь. Очень рекомендую.
Понимаешь ли, о среднем 12% обычно поют песни те, кому выгодно клиентов привлекать.
Крупные компании ТЦ строят с окупаемостью в 13 лет и им норм, вот дураки, да? Могли бы изи ПИФами бабла поднять.
Не своя, а твоей тни.
И если ей что-то не понравится ты нахуй пойдешь сразу же.
>Банкам тоже надо на что-то жить.
Пусть живут, но не за мой счёт.
>Нахуя жить не по средствам?
Потому что можно?
Мне 29)) обе девочки. Просто дом в деревне не год и не 2 будет строиться. Так что можно заморочиться по этому поводу. А когда сьябываться буду, дети уже взрослые будут, так что пошли они обе на хуй
Кстати,совет ананасами. Поищите у себя в городе где требуется сторож в детский сад. За нихуя не деланье, то что ты спишь на работе платят МРОТ. А если че и приключится, автоматчики за 3 минуты прилетят
Оп, зп позволяет, а первоначалка есть?
>Пусть живут, но не за мой счёт.
Так не бери ипотеку.
Ипотерка-раб на связи.
Взял однушку за 1600000.
Зарплата 30к.
Первоначальный взнос был 700к скопленных (мои 300, родичи дали 300 и 100 набежало процентами).
В след году выплачу , брал на 10 лет, с 2016 плачу. Загащу за 4 года получается. Не забывай про налоговые вычеты.
>Анон, как ты заработал на свою сычевальню, копил сам или брал ебатеку?
Никак. Меня родители обеспечили отдельным жильем, что собственно и должны делать все нормальные родители. Если ты не можешь к 18 обеспечить ребенка собственным жильем, то и не хуй его рожать. В противном случае ты скот.
Вкатился в свою двушку в 30, часть накопил, часть брал в долг, у кого мог. Рвал жопу, разбежался с долгами года за 3-4, сейчас подумываю, что без семьи имущество в хуй не впёрлось, один снимал бы и не парился.
Ипотека 30 лет. кун вкатился. Мне 29лет, инцел.
Живу с мамкой в ее хате, 2 комнатная квартира строится в новой москве, сдача запланирована на конец 3 квартала. Платеже в месяц 25,5к. Мне в принципе похуй если не смогу тянуть сдам ее нахуй за 30 к изи, сама себя будет гасить.
Живу с мамкой в ее хате, 2 комнатная квартира строится в новой москве, сдача запланирована на конец 3 квартала. Платеже в месяц 25,5к. Мне в принципе похуй если не смогу тянуть сдам ее нахуй за 30 к изи, сама себя будет гасить.
И как ты на двоще сидишь? Ты должен нонстоп сопли вытирать
Олег привет.
Лучше всю жизнь жить на съемной хате, потому что при смене места работы можно просто снять хату поближе и всегр делов, в свою хату придется продавать, потом покупать новую, а это геморно и долго. Плюс переплата банку
25 лвл в треде.
Только закончил универ и пришел из армии.
Откуда мне вообще жилье брать — я хз.
Только закончил универ и пришел из армии.
Откуда мне вообще жилье брать — я хз.
Слушайте прохладную кароче
Работал на работе и жил с мамкой до 26, скопил немного денег, потом послал всех накуй, уволился и снял хату. Сразу поползли слухи что я разосрался с мамкой и она меня выгнала из дома. Бабушка стала капать на мозг моему отцу, чтобы тот купил мне хату или она перепишет свою трешку на меня и никому ничего не достанется, ночью просыпалась и требовала привести нотариуса для оформления сделки. Отец плюнул и купил мне однуху. Так я и обзавелся своим жильем. На работу пришлось устроится после того как кончились деньги, лол. А бабушку мы похоронили зимой прошлого года.
Работал на работе и жил с мамкой до 26, скопил немного денег, потом послал всех накуй, уволился и снял хату. Сразу поползли слухи что я разосрался с мамкой и она меня выгнала из дома. Бабушка стала капать на мозг моему отцу, чтобы тот купил мне хату или она перепишет свою трешку на меня и никому ничего не достанется, ночью просыпалась и требовала привести нотариуса для оформления сделки. Отец плюнул и купил мне однуху. Так я и обзавелся своим жильем. На работу пришлось устроится после того как кончились деньги, лол. А бабушку мы похоронили зимой прошлого года.
Давай жить вместе.
Я сам буду копить, при моей зп в 20к накоплю без ипотеки за 10 лет.
> обеспечивать 18летнего лба чем-то кроме пиздюлин
лел
Где? Под мостом?
У тебя просто нереально хорошая бабушка. Я надеюсь, у тебя были с ней хорошие отношения и ты по ней скучаешь. Таких заботливых людей нечасто встретишь...
Нет, у меня в квартире. У меня-то есть. Правда хуевая.
>копить
Нет смысла, ибо инфляция.
Если только держать их не в тупо бумаге, а облигациях-акциях, тогда, может быть.
Мемную хиккоблядь спросить забыли.
Ну раз ты сказал, а то люди копят там что-то, ебать дебилы.
Нищее недалекое быдло детектед.
>люди копят там что-то, ебать дебилы
То, что люди дебилы я понял давным давно, удивлен, что тебя это удивляет.
> этот бугурт 18летнего лба
лел х2
Родители подарили, вот
>На работу пришлось устроится после того как кончились деньги, лол
Много ли копил, чтобы прожить без работы на съемной хате?
Сколько в месяц уходило на коммуналку и жрат?
первоначальный взнос пока есть, но блять он всё равно уйдёт не в хату, а в ремонты
а так да, подкопить 150-200к в состоянии за несколько летмесяцев
Бля, это ахуенная схема, в ней есть два нюанса:
1. Где ты это время будешь жить?
2. Инфляция, очередной обвал рубля, твоя инвалидность, етц?
Это хороший кейс, но когда у тебя уже обеспечены минимальные потребности в еде, жилье и медицине, когда ты накапливаешь капитал, а не бомжуешь, в надежде пожить через 10 лет.
вверх
5 лет
Уходило примерно 20к на всё
Что не так, лалки? В манярублях 10-15% годовых - стандартная доходность рынка.
Это же вам не США, где 3% пиздец достижение.
>Где ты это время будешь жить?
Хороший вопрос. Смотри какая схема:
1. Копим всеми способами на как можно больший первоначальный взнос на дешевую одношку в еблотеку, чтобы было где жить.
2. Выплачиваем года за 3.
3. Инвестируем бабки и через N лет покупаем более качественное жилье где угодно.
>через N
Через n лет жидко пёрнув имираем так и не ПОЖИВ. Почему двачеры жопу рвут что бы на пару лет меньше выплачивать ипотеку, хотя их текущая жизнь это ад и погибель.
Покажи как выглядит ремонт за 2кк.
26 лвл, мухосрань. Пока живу с родителями и дедом в его квартире, помог чутка родителям купить свою квартиру, скоро съедут.
Теперь сам скопил немного деньжат, и уже выебал себе все мозги на тему:
1. Брать студию в готовом доме на окраине, стараться закрыть за 5 лет. Потом при наличии тян и личинок - покупать побольше.
2. Подкопить еще и подождать 2 года, пока построят однуху в центре, платить 10 лет.
Дико хочется наконец свою конуру, хоть какую-то личную жизнь, но рациональнее взять полноценную квартиру поближе к работе и досугу.
> ЕБОТЕКИ ТРЕД
> 23 лвл, зп сейчас позволяет взять, но сильно сомневаюсь, что смогу работать на одном месте дохерадцать лет. Плюс армия висит на носу.
Не, не надо
> Живу в подзалупинске, думал переехать в мухосранск побольше дс3. За рынком недвижимости не слежу и в юридических вопросах не силен, ибо необучаемый нихуя.
> Анон, как ты заработал на свою сычевальню, копил сам или брал ебатеку?
Батя подарил на 17-летие
> Стоит ли брать или лучше всю жизнь жить на съемной хате и не сосать хуй банкам?
Лучше поживи с родителями, пока не накопишь, потом уже покупай.
Раньше так же думал, потом понял, что это откладывание жизни на потом - путь вникуда. Жизни потом не будет, молодость не вернуть.
Двачую адеквата.
В рублях и инфляция 10%, дебил. А в долларах 2%
Заработал около 2ккруб за 11-13 год + 1,1круб от продажи комнаты в коммуналке будущей жены, 100тыс помогли родители.
Квартира не сычевальня, т.к. я уже был старпер 33лвл стоила 4 200, поэтому доколачивал еботекой 1 200 на 5 лет под 11,5%.
Этой весной расчитался, преплата ровно треть от суммы займа.
Стало больше свободных денег, т.к. +26 тыс.руб/мес не лишние.
В целом не нищенствовал, обновил авто, отдыхал за границей 3 раза Ебипет, пока не закрыли, потом 2 раза Тунис, пред самой поупкой - Доминикана
>Через n лет жидко пёрнув имираем так и не ПОЖИВ.
Обрекать себя на ипотечное РАБство на 15 лет - разве это ЖИЗНЬ?
1 пункт еще решаем жильем у мамки/тещи либо съемом комнаты. А вот второй пункт да, серьезный. С этими ебаными многоходовочками солнцеликого нет уверенности в завтрашнем дне. Не знаю, может отдельный тред создать и там все это обсудить?
Bump
>Обрекать себя на ипотечное РАБство на 15 лет - разве это ЖИЗНЬ?
15 лет это потолок, обычно 7-10. Причем ипотека берется не на все деньги, а обычно с возможностью и машину купить, и в отпуск съездить.
>1 пункт еще решаем жильем у мамки/тещи либо съемом комнаты
Это нездоровая тема заниматься НАКОПЛЕНИЯМИ, и жить с тещей/бабой сракой/в общаге.
Всё просто: есть на руках хотя бы 40% стоимости - можешь вкатиться, нет - нахуй иди.
Взял ипотеку, лампово живешь в своей хате, через 15 лет выплачиваешь.
Или
15 лет живешь с тещей, копишь на своих маняинвестициях, потом покупаешь хату (к тому времени становится похуй)
Нездоровая тема - брать потреб на первый взнос, спать на матрасе, а потом в лучше случае через год-другой понять, что нихуя досрочка сама себя не выплатит, поэтому будешь половину зп отдавать банку все 20 лет, но при этом тебе ни на ремонт, ни даже на Турцию денег не хватает, и на работе хрен теперь побычишь.
Накопления и инвестиции разные вещи, так то.
>Взял ипотеку, лампово живешь в своей хате, через 15 лет выплачиваешь.
>Или
>6 лет живешь с тещей, копишь на своих маняинвестициях, потом покупаешь хату (к тому времени становится похуй)
пофиксил немножко
Еботека
2-3кк на 80 лет за 40 квадратов на окраине
А у Захарченко вот нашли 9 000 000 000
В квартире
Которая предназначена для того, чтобы эти бабки и хранить
9 000 000 000
Вот что должны сделать двачеры
Все вместе
Блять
Чтобы накопить столько???
2-3кк на 80 лет за 40 квадратов на окраине
А у Захарченко вот нашли 9 000 000 000
В квартире
Которая предназначена для того, чтобы эти бабки и хранить
9 000 000 000
Вот что должны сделать двачеры
Все вместе
Блять
Чтобы накопить столько???
>Вот что должны сделать двачеры
найти и отобрать 9 000 000 000 у Захарченко?
bump
Беззаботное детство ушло, настала пора работать
900 000 за 4 года, а там даже больше ведь проценты тоже капали
900к/48 это 19к
Ты либо жил на всем готовом, либо не дил вовсе
up
23 лвл, зп сейчас позволяет взять, но сильно сомневаюсь, что смогу работать на одном месте дохерадцать лет. Плюс армия висит на носу.
Живу в подзалупинске, думал переехать в мухосранск побольше дс3. За рынком недвижимости не слежу и в юридических вопросах не силен, ибо необучаемый нихуя.
Анон, как ты заработал на свою сычевальню, копил сам или брал ебатеку? Стоит ли брать или лучше всю жизнь жить на съемной хате и не сосать хуй банкам?