Скорее всего хозяевам не понравилас путинка вот и решили продать подешевке
Лучшк бы конуру на окраине москвы взял чем двушку в мухосрани
бамп
Бамп вопросу. Сам думаю, как дальше жить. Взять однушку в мухосранке в новом доме, или купить дешевле конуру и потом сьебать лет через 7 в норм город
Самое блять тупое решение, которое можно принять в своей жизни.
Смотря какая вторичка. Совковую панельку у которой срок эксплуатации закончился не стоит брать.
Дорого, я бы подождал
Вторичка норм, желательно смотри кирпичные дома 70-80х, там с одной стороны планировки получше, с другой стороны строили их еще более менее
Схуяли? В перди работаешь за 20к, в мск за 100к.
Сори что не в тему, но почему бы забабахать таунхаус?
по деньгам примерно те же 5кк
по деньгам примерно те же 5кк
Вторичка если только кирпич. Новостройки сразу нет, у них сейчас гарантия 2 года(и да это не шутка)
Ессно нет. Качественную кирпичную вторичку, не старше нулевых годов постройки.
>планировки лучше
Абсолютно не факт.
Чем плох новострой? Не вижу аргументов.
Гарантия на что?
Погугли значение использованного тобой слова, для начала.
Новострой, это та же панель как в 70х. Только качества нет, тк контроля который при совке был тоже нет. Щас сроки, сроки, понимаешь быстрее сдать надо дом, потом на другой бежать. Сколько их стоит пустых, посмотри сам, спроса на них нет
тупанул, имел ввиду частный дом рядом с городом
Ну хуй знает
>Чем плох новострой? Не вижу аргументов.
Строят его в местах без инфраструктуры, плотнее чем надо, качество строительства в среднем похуже
Конечно бывают нормальные проекты, но степень его нормальности часто непонятна до получения ключей и заселения.
Ну и новострой в хорошем месте стоит дорого
>Абсолютно не факт.
Я имел в виду что планировки там лучше чем в домах 60-х годов
Минусов немного, если только в квартире жили не долбаёбы. Заранее опроси о соседях.
Зависит от застройщика. Setl city уж явно строит получше чем совковые панелькоебы.
>Сколько их стоит пустых, посмотри сам, спроса на них нет
В мухопердиях да, там нет такого прироста голов как в москве или питере. В ДСах очередь на покупку конуры.
Дому построенному в 70 годах сейчас 50 лет, пол века панельки сам живи в таком
Ну купи в Воркуте трешку за 100к.
Не нужен.
>Новострой, это та же панель как в 70х
Не вижу основания для таких утверждений. Опять же, никаких пруфов от тебя нет.
При том не буду даже корить тебя за совкодроч.
Тебе 45 лет?
Смотря какую вторичку, проперженую в панельке среди гавна и быдла, или вторичку в элитном доме или свежем. Я бы взял в новостройке, но они дорогие, даже не смотря на голые стены, пол и потолок, без сатехники и дверей.
>без инфраструктуры, плотнее чем надо
Новострой новострою рознь. Зависит от случая.
>качество строительства в среднем похуже
Кто тебе такое сказал? Покажи.
Соседей можно и вживую пощуать.
А ты жил в новостройке то? Поживи, убедишься. Если звукоизоляцию не сделаешь, тебе пизда - будешь слышать, как соседи чихают.
>Я имел в виду что планировки там лучше чем в домах 60-х годов
Каких, нахуй, 60-х? Что уж тогда не 20-х? Лол.
Мы тут современную вторичку рассматриваем, от нулевых и новее.
Нормальную вторичку, кирпич, не старше нулевых.
>Я бы взял в новостройке, но они дорогие, даже не смотря на голые стены
Почему?
Ну с точки зрения нулевых и новее, планировки 80-х годов вполне юзабельны
Жил. Прекрасно всё, никаких проблем. При том это даже не кирпич был, а моноблок.
Ты уверен, что с советской панелькой не путаешь?
Уверен
хочу тащемта в новом жить, в бу не хочу, и соседи всякие хуй пойми кто. Вообще в идеале в частном доме, чтобы не было общих стен с соседями уебанами и быдлом
Если ты не каложор - высока вероятность начать делать ремонт. А с нуля делать его проще и дешевле выйдет.
Ну давай вместе посмотрим, вроде не похоже на советскую панельку
https://m.gipernn.ru/dom/gorod-nizhniY-novgorod/ul-rodionova-167-k1
А похоже, что всё-таки путаешь.
Похоже, но на самом деле не путаю
По вторичке: выбирай кирпичную сталинку или брежневку в тихом районе. Изучи прилегающие территории. Желательно, чтобы рядом не было места под новую стройку. Панельные хрущи нахуй сразу, хотя бы из-за совмещенного санузла. Новостройки тоже нахуй: сейчас строят настолько наотъебись, что дома рушатся уже на стадии строительства. Также чудовищная плотность застройки - смотришь в окна соседям. Мало парковочных мест - будешь час кружить вокруг дома, чтобы приткнуть свою ласточку. Соседи - кредитольготное жлобье и понаехи.
Так приобретая квартиру в новостройке, ты тем самым соглашаешься с тем, что соседи у тебя будут хуй пойми кто, в буквальном смысле. Т. к. знать, кто приобретёт соседнее жильё у тебя нет возможности.
в новострое дом свежий, не проперженный, да и гарантия есть минимум на 5 лет
вторичка уже изношенный дом, плюс как правило, управляющая контора из совковых бабок состоит и жуликоватых пидорах, в итоге за однуху во вторичке ты будешь по коммуналке 3-4к отдавать, против 1.5к в новострое
алсо, в новострое если будешь ебашить ремонт, то соседи с пониманием отнесутся, а если во вторичке, то тебе васяны будут ебальник ломать, потому что ты им будешь мешать смотреть футбол и ваще детям спать не даешь
>сталинку или брежневку
Нахуй это говно. Выбираю в хорошем, новом доме.
Не забывай, что в новостройке не ты один будешь ебашить ремонт. Один закончит, следующий начинает. Будешь годами жить с перманентным сверлением и долблением.
>хорошем, новом доме
Какие у тебя критерии хорошести?
Гарантия на что?
>вторичка уже изношенный дом,
Я выбираю среди "свежей" вторички, не старше нулевых. 10-20 лет для дома - небольшой срок.
>итоге за однуху во вторичке ты будешь по коммуналке 3-4к отдавать, против 1.5к в новострое
Глупости. Ни в одной новостройке меньше 2.5к за коммуналку не отдавал.
Минусы вторички следующие:
1. Твои соседи с куда большей вероятностью могут оказаться полнейшими уебками, в то время как новостройку покупают люди, которые по крайней мере смогли на неё заработать. Плюс, для них ты всегда будешь "чужой", так как у них годами складывались какие-то свои соседские традиции и обычаи.
2. Зачастую никаких модных планировок, типичная рашкоквартира с кухней 9 метров и бесполезными спальнями-гостиными по 20 метров и безумного размера коридорами. Никаких тебе кладовок, кухонь гостиных и прочих радостей жизни.
3. У квартиры есть история, и не всегда она - хорошая. Очень часто сталкивался с тем, что люди купили квартиру "на шару", а там оказывались либо громадные долги по жкх, либо прописанный пиздюк до 18, которого ты не выпишешь из квартиры при всем желании, либо сама квартира куплена на маткапитал и прочие чудесные способы остаться без денег и жилья. Поэтому советую заранее озаботиться поиском хорошего риелтора для сопровождения сделки.
В остальном все ок с ними, можно смело брать.
Ну это уже хуйня. Кто тебя заставляет с васянами жить?
Планирую продать свою халупу 80 квадратов, 4 комнаты с приличнвм ремонтом ~ 4,100 рубликов, в новостройках за такие деньги только двушка обоссаная метражом в 60. Насколько быстро смогу продать свое жилишко, аноны?
Томск?
>4 комнаты
>80 квадратов
Хера КРОХОТУСИК. Брежневка небось, или коммуналка переделанная под квартиру?
Ниебу, вот честно. Но дом старый, зато кирпичный и в нормальном районе.
дело говорит. не жопся на риелтора, лишней головной боли не будет, и будешь уверен, шо не пэдманут
И с уебанской планировкой
Уже 5 лет задумываюсь над тем, чтоб купить однуху в ДС, но, с каждым годом надежды мои таят. Дало в чём? Тут три варианта: либо задроченная советская вторичка в задроченном районе за 6-7кк с адекватной планировкой, либо в те же бабки новострой спланированный для путинорабов с путинокачеством (это просто пизда ёбаная как сейчас строят, в нормальной стране всё это просто постановили бы снести нахуй, в этом нельзя жить), либо нормальная новая хата в нормальном месте, но цена от 12, а это просто ахуеть как дорого за 1к кв. Вот и сижу на долларовой заначке, закупленной по курсам от 55 до 65, жду развития событий.
Скинь планировку квартиры.
Проиграл с биомусора.
Мимо господин с двумя квартирами.
>Твои соседи с куда большей вероятностью могут оказаться полнейшими уебками
Да хуета. Я сам живу в новостройке, дохуя мажорных молодых и модных тут живут. Постоянно какие-то пиздиловки у них. Когда жил в Брежневке, то там пиздец тихо было, ибо одни бабки жили и они говорить с трудом могли, не то чо пиздиться.
Ищи сталинку после косметического ремонта, не пожалеешь.(единственное за что Сталину спасибо) подъезды широкие, потолки в хате высоки, кухни не 1 м^2 как в хрущах.
>кухня гостиная
Ну сейчас можно сделать перепланировку даже с старом доме. Алсо, у моей бабки в сталинке кухня что-то в районе 13м², там блять жить можно, на этой кухне.
Вторичка очень разная бывает. Можно, например, в новостройке купить хату без ремонта и она тоже будет считаться вторичкой. Так что будем считать, что тебя интересуют квартиры с ремонтом в домах, которым больше пары лет.
Вот все подводные камни:
1. Отделка. Скорее всего уже сделан вырвиглазный евроремонт, сломаны все стены (даже на балкон), унитаз подвешен на потолок, а вместо ванной душевая кабинка. ЧСХ весь этот пиздец в глазах владельцев будет считаться преимуществом и за него потребуют дополнительное бабло. Значительно лучше, когда предлагают бабушкин вариант, где ремонт не делался со времен Брежнева - считай, что купил хату без отделки. Впрочем, если повезет, то можно сраз купить хату с нормальной отделкой и на ремонт не тратиться.
2. Соседи. В совке квартиры раздавали бесплатно всем подряд. Так что если покупаешь старый дом, то будь готов, что по соседству будут жить не успешные люди, которые смогли заработать на квартиру, а бичи, наркоманы, поехавшие кукухой бабки и прочие унтерки.
3. Ремонт. Чем старше дом, тем скорее всего более плачевны коммуникации. То есть помимо отделки возможно придется менять еще стояки/батареи/етц. Ну и бонусом частые аварии, прорывы труб в подвале, протечка крыши и другие прелести ветхого жилья. ЧСХ это касается не только сокового жилья, построенного до революции. Дома построенные 10-15 лет назад тоже уже начинают сыпаться.
4. Капремонт. Жители домов старше 5 лет должны платить взносы на капремонт.
5. Документы. Покупая квартиру иногда очень трудно проверить все документы собственника. Вдруг окажется, что он шизофреник со справкой (имеются неучтенные наследники / несовершеннолетние дети / еще 9000 пидарасов, которые могут оспорить сделку) и тогда сделку можно признать ничтожной, а тебя кинуть на бабки.
а еще забыл. они оч энергоэффективные (теплые) и звукоизоляция ахуенная(можешь няшиться с тян или куном, никакая баба срака не услышит)
Я отталкивался от локации (ДС). Район в котором я проживаю меня устраивает, но новостройки в нем на тот момент не строили, а те что были оказались крайне переоценены. В итоге выбрал П44 и доволен. Ехать в другой район или к МКАД/за МКАД ради жизни в новостройке смысла не вижу.
А зачем тогда продавать? Если район приличный, центр...
Хорошая репутация застройщика, качественная отделка, отзывы реальных жильцов дома. Ессно, кирпич материал.
Как ещё хороший дом от плохого отличить?
>1. Твои соседи с куда большей вероятностью могут оказаться полнейшими уебками, в то время как новостройку покупают люди, которые по крайней мере смогли на неё заработать.
->
>Новостройки тоже нахуй...
>Соседи - кредитольготное жлобье и понаехи.
ебитес.
> соседские традиции и обычаи.
Вот на это как-то пофиг.
>3. ... либо громадные долги по жкх, либо прописанный пиздюк до 18, квартира куплена на маткапитал ...
>риелтора
Риелторы идут далеко и надолго. Этими вопросами занимается юрист. Полагаю, можно исключить подобные риски договором.
сразу смотри кто живет с граничащими с тобой стенами
если наверху по уебанки сделан пол, тонкая стяжка, пробка подкладка ламинат это всё ад нахой, охуеешь и станешь невротиком годика за 2-3
Если дом новый и тот кто будет заселятся сверху сразу обговаривать вопрос об остановке пола методом "плавающей стяжки"
Либо верхние этажи и в идеале угловые квартиры.
Поверь анон,знаю о чем говорю
Если дом старше 50 лет, может быть хуевый напор воды, слабые провода. Если новее то минусов нет.
Что, конкретно, по качеству тебя не устраивает? Распиши подробно, пожалуйста.
>Постоянно какие-то пиздиловки у них.
Так это ж отлично. Каждый вечер шоу под окном.
>гарантия на 5 лет
Хуета. В эти годы дом даёт усадку, ремонт делать не рекомендуется. Дальше гарантия заканчивается, твоя новостройка начинает крошиться и идти трещинами, но хуй ты кому уже предъявишь.
Не люблю высокие потолки. Чем хороша сталинка?
Про шумоизоляцию можно подробнее?
Я везде няшился со своей тян или куном, никаких проблем не было. Да и даже если слышит кто-то, какая разница?
Кухня маленькая, да. Зато сан узел раздельный.
Эх, если бы была.
Не центр, но до него пешком минут 20-25.
>А зачем тогда продавать?
Upd
Собирался переехать в ДС2
>если бы была
Техпаспорт на квартиру есть? Там планировка.
Нашел в интернетах
Сейчас главное сроки строительства, из-за этого страдает качество. Гугли "плохое качество новостроек".
>В чём минусы вторички?
Ебаные соседи, управляющая, поборы за капремонт, хуёвый ремонт
Так не под окном. А в квартирах. Вот смотришь ты анимешку, пьёшь чай, закусываешь печенькой, как вдруг: "СУКА, НАХУЙ ТЫ ЭТО СДЕЛАЛА?!7?1!1" на весь дом. Да ещё и шумоизоляция говно.
Ну так заебок же. Все комнаты раздельные. Здоровый балкон. При желании, можно сделать перепланировку и соединить кухню с гостиной. Охуенная хата, что тебе не нравится в ней?
>вырвиглазный евроремонт
Что такое вырвиглазный евроремонт? Поясни, а то я слабо представляю.
>5. Документы.
Надо это всё проверять. В чём проблема? Для этой цели, до кучи, берётся юрист.
Плюс основания признания ничтожности сделки исключаются грамотно составленным договором, не?
Спасибо. Как ещё подстраховаться по части шума?
Из чего дом сделан?
>что тебе не нравится в ней?
Город в котором она находится)0
Конкретно можешь назвать, что именно тебя не устраивало? Подробнее, пожалуйста.
>Ебаные соседи
В первичке другие?
С чем ты столкнулся и тебя не устраивало? Расскажи.
В первиче конченого нищего быдла тупа из-за цены не будет
Как вообще выглядят эти брежневки, сталинки, андроповки и путинки? Как вы их отличаете?
Минусов у вторички нет, особенно если это няшный кирпич любого года постройки - это мегакруто.
Сталинки - особенно, построенные любящими руками японских военнопленных - супер.
Вторичка, это устоявшиеся более или менее соседи, а в новостройке хуй угадаешь что за уебки за стенкой будут.
Вторичка часто ТСЖ, а не навязанная УК и там свои плюсы.
Плюс новостройки вложиться на стадии котлована и все проебать сэкономить.
Плюс вторички что она устоявшаяся, там не страхово белать ремонт и бояться, что все по пизде перекосит, потому что дом дал усадку.
Вторичка это что Ты мешаешь соседям ремонтом, а не то что ты въехав в новострой макс быстро сделал ремонт, заселился и слушаешь, как всякие кузьмичи потом год в выходные сами себе ремонты делают, ибо все деньги они всрали в хату и на таджиков денег нет.
Вторичка - старые, но устоявшиеся коммуникации, а не порыв стояка отопления, который не был опрессован.
Вторичка рулит, если только не брать котлован.
Как отфильтровать, чтобы соседи из нормальных слоёв населения были? Не жлобы какие-нибудь.
хз, брать справки по задолжности кварплаты, что никто не прописан, осматривать строителями чтобы там не было гнилого пола, трещин и прочей хуйни, брать справку что бывший хозяин не ебанутый и не в тяжелой жизненной ситуации, и всеравно прописывать абсолютно все расходы в договоре, потому что есть шанс что в течении 3 лет ее вернут, толи дела первичка, пришел в офис застройщика, заплатил, получил ключи, заехал.
Гугл в помощь.
А ты тут зачем?
>Если дом новый и тот кто будет заселятся сверху сразу обговаривать вопрос об остановке пола методом "плавающей стяжки"
Ты тоже не забудь заебенить пол этой стяжкой, чтобы соседям снизу не мешать своим слоновьим топотом, понял?
А какие соседи, на твоей памяти, тебе попадались в первичках?
Никакая шумоизоляция, высокая плотность застройки - смотришь в окна соседям, мало парковочных мест, забивают хуй на техрегламент - лишь бы побыстрее построить и продать https://realt.onliner.by/2019/11/30/grandhouse
Соседи будут годами ебашить ремонт, привыкай жить в долбильне/сверлильне. Хуевое расположение, как правило, новые районы строят в ебенях.
Я не гугл.
Чтоб твоей маме на ротеш давать, разумеется.
>не?
не
Ny da
Хуй там, наоборот, кредитобыдло и нищие льготники в основной массе.
>заехал
Обнаружил хуёвый пол и жлобов за стенкой.
Подкопи и возьми трешку за 8кк в элитном доме
А конкретно можно, по фактам?
Fi
Не интересует.
Ясно, пиздаболина.
сосачую этого господина
Домовые, полтергейсты, нечистая квартира, спесивцев
в суде узнаешь
по годам постройки тащем-то. Тебе сколько лет, что ты их не различаешь?
внимательно изучи, из чего собран дом
если это комбинированный монолит, то есть внутри есть легкие перегородки из дерьмо газоплит итд, сразу нахуй, они будут резонировать и передавать звуки как мембраны, в идеале полностью монолитный
Смысл такой, чем больше в квартире несущих ЖБ плит, тем лучше, панелька в этом плане не так уж и плоха как её ругают, особенно новая и со стенами перекрытий межэтажными от 14 см и толще, межквартирные должны быть в районе 16-18 см, межкомнатные тоже ЖЕЛАТЕЛЬНО несущие, пусть и 10-14см
Не зря же вон слышал о соседских войнах в монолитах московских ЖК типа "Воробьевы горы"
24, жил в мухосранске, который моложе этих домов и в глаза их не видел никогда.
Я взял и доволен
Ясно, ну тогда и правда гугли, ибо объяснять долго и муторно, ну и очевидно по годам постройки прикидывай.
А что значит элитный?
Ну смотря какая первичка
это пиздец, у меня снизу дети бегают на пятках, я в ахуе, подумываю отравить или ноги им поломать
отзывы о застройщике, гарантия в договоре.
да, это полный пиздец
значит внизу опять положили говнопол, никто не считает нужным делать нормальные полы
весь этот ударный и структурный шум уходит ко всем близ прилегающим соседям, жесть нахой
я так под одним долюбоебом 5 лет жил, воевал с ним, съехал, это бесполезно
ты тупой => у тебя не получится
цена квартиры и есть фильтр ебанько
>никто не считает нужным делать нормальные полы
чувак очнись мы нищие пидорахи, нет денях ни у кого, такая жиза хули
и если в панельке часть звука гасится через этаж из-за стыкового принципа сложения плит, то мнолоит... я их душу шатал, но это еще хлеще
полы методом плавающей стяжки должны быть в законе, что при сдаче дома, что по регламенту в бу домах от инициативы тсж и прочих управ, но это рашкостан
Люди уже офиц. коллективные обращения пишут, кто в упрау, кто в центр, страдающих по стране овер дохуя, одна из острейших проблем кстати.
С появлением говно ремонтов с ЛАМИНТОМ, который в евпропе считается дешманским покрытием пола и используется больше вне жилых помещений, то тут это ВЕЗДЕ.
Совки гораздо мудрее были, когда паркеты укладывали по лагам илил наборным методом на бутумно-стружечную основу.
да это понятно, но я ему предлагал переделать полы своими средствами, чем еще больше разозлил пидораху и его жену, ударило так сказать по самолюбию.
>по лагам
Эта хуйня скрипит пиздец, так что не надо тут.
я не говорю об уже ушатаном за 40-50 лет состоянии, я о новом.
Дом сдан в 06-07 году, скрипит стабильно минимум с 13 года.
>Надо это всё проверять. В чём проблема?
Проблема в том, что есть дохуя мутных схем. Юристы проверяют - все норм, а потом появляется баба срака и заявляет, что хата ее. Погугли, узнаешь много интересного
>Что такое вырвиглазный евроремонт
будешь смотреть объявления - поймешь как много в мире людей с хуевым вкусом.
Чоси ты меценат, аж не верится че то, в существование таких
Ну пол поменять это нихуя всё взорвать нужно, но пидорахи это пидорахи че тут скажешь, чё им у них всё збсь, не надо к нам в моностырь со своими устоями, мы пидорахи будем жить в говне, уходи госдепом проплаченый
У меня вон кто то, где то не может кран поменять, ахуеть можно трещит на весь дом, ну знаешь музыка ебаная, выше ниже в зависимости от того на сколько его открыли, пиздец бесит, а цена вопроса 100р, я ибал чмони
Иди нахуй.
А чё ты двачуешь, у тебя самого такое хоть раз было?
Обтекаешь жидко.
>в идеале полностью монолитный
В смысле? В идеале это полный кирпич. Ты чего?
>14 см
Это пальцем проткнуть можно, а не стена.
Возьми с полки пирожок.
Ну-ка ну-ка, здесь поподробнее. Причём здесь отзывы вообще?
>гарантия в договоре.
Какая ещё гарантия? Тебя гарантия от жлобов спасёт?
Хаты в мухосранях не нужны. Зачем себя привязывать к жопе мира?
Желчный токсичный школьничек, уходи, тут дяди взрослые вопросы обсуждают. Рулетка в другом треде.
>В первичке другие?
Смотря в какой
Все риелторы пидорасы бесполезные. Ищи нотариуса.
Лагает.
А что если новострой кирпичный? А? А? А?
Там кирпич не тот
Если готов жить в унылой серой панельке с быдлососедями и ссакой в лифте - добро пожаловать в вторичку.
Ну так это указывать в договоре надо. Что так и так, я собственник, гарантирую, квартира свободна от претензий третьих лиц и т. п.
И юриста брать нормального, а не распиздяя, который не удосужился проверить наличие бабы сраки.
Вырвиглазного евроремонта мне пока ещё не доводилось видеть. Расскажи, как это?
У тебя какие? Сам где живёшь?
А тут только такой и рассматривают.
Есть моар бляди этой?
Кто тебя просит брать панельку, чудик.
Есть риск что объявится дочка внучка или троюродный дядя который отсудит твою покупку
Это можно исключить в договоре. Прув ми ронг.
>2. Соседи. В совке квартиры раздавали бесплатно всем подряд. Так что если покупаешь старый дом, то будь готов, что по соседству будут жить не успешные люди, которые смогли заработать на квартиру, а бичи, наркоманы, поехавшие кукухой бабки и прочие унтерки.
Этот господин прав на 100%. В моем подъезде 90% квартир населяют бомжеобразные личности. Ладно бы они просто там существовали, они еще разводят тараканов, мышей, захламляют лестничные клетки мусорной мебелью, ну и конечно же шумят. Банки из под кофе с бычками на каждом этаже в комплекте.
Минусов у вторички нет, есть только плюсы. Не знаю как у вас, расскажу как у нас в хохлостане этом ёбаном.
У новостроек есть два огромных минуса:
1) Соседи. Во вторички твоими соседями будут люди плюс-минус твоего уровня, простые рабочие люди без связей. В новостройках же квартиры в 99 процентах случаев покупает приблатнённое быдло со властью и оружием - быки из группировок 00х, барыги, спекулянты, мусара, СБУшники, всякие чиновники с таможни т.д. Новостройки у нас в хохлопараше редкость(только в миллионниках и то по 5-10 домов на город за все годы с 1991), квартиры там стоят сумасшедших денег(30-50к долларов при месячной зп рабочего человека 200-300 долларов), соответственно в новостройках простой человек покупает жильё крайне редко - оно ему недоступно, чаще всего хаты берут люди связанные с криминалом или властью.
2) Вторичка строилась при СССР когда за рухнувший дом всем причастным грозило 7-8 лет лагерей(отец работал на стройке, рассказывал про случаи когда уезжал в Магадан и главный инженер и куча прорабов). Новостройки сейчас строятся вообще без каких-либо стандартов безопасности, все стандарты отменили в 2014 потому что советские стандарты "это коммунистическая оккупация, которая ненужна в европейской стране"(петя-парашенка так говорила). Плюс сейчас в капиталистическом мире всё строят на мать его ёб чтобы побольше украсть и сэкономить побольше бабла. Залить в многоэтажке стены из 300 цемента вместо 500? Да как нехуй делать, хозяин строительной компании получит с этого гешефт. А потом твоя новостройка рухнет нахуй через год после сдачи, похоронив всех жильцов, потому что никакой ответственности никто за это не понесёт.
Днепр-кум
>цена квартиры и есть фильтр ебанько
Какой же ты долбоёб. В квартире за 15 к скорей всего будет жить безобидный рабочий человек. А в квартире за 50к бачей скорей всего будет жить приблатнённое тело из какой-то днепропетровской или криворожской бригады, ездящее на Гелике, которое в случае любого бытового конфликта с ним тупо тебя похоронит в посадке за городом.
Днепр-кум
Мы про более-меннее приличную страну говорим, а не про пораши третьего мира
жб протыкать собрался?
в идеале да, полный кирпич, тут я согласен, но кто его строит идеальный полнотелый и ВЕЗДЕ кирпич, опять внутренние перегородки лепят из говна, которое играет роль той же самой мембраны звуков от других квартир, а почему стараются конструкцию облегчать -удешевлять, там ведь смысл дом легче сделать как распилить на строительстве побольше, рашка же
дом из полнотелого кирпича со стенами по 70 см я хз даже где найти. Хотя нет, есть такие, в МСК вроде встречаются, строились только для военной элиты. В Балашихе такой дом видно, если проезжать поворот на "советскую улицу" под эстакаду. Там стоит такой дом экспериментальной серии, последний дом градообразующего завода БЛМЗ, его оооочень долго строили, в 90-, но стены яебу... реально толстые и без всяких заменителей межквартирных.
Зачем жить в Москвабаде?
За 5кк можно взять дом ~100 квадратов в 10 минутах от города.
А ты бетонную коробчонку в человейнике взять хочешь. Я хуею.
А ты бетонную коробчонку в человейнике взять хочешь. Я хуею.
Ну и чини свою крышу, поехавший.
Пиздатая квартира. Самое главное, что сортир от кухни отдален. А то любят у нас через картонную стенку от кухни сральню ставить.
Нахуя в свежеотстроенном доме чинить крышу, ты ебобо?
Что за дом, какого года постройки? Мухосранск? Район города, спальный, центр, етц?
Уточнять нужно, какой кирпич: силикатный (белый) или керамический (красный). Сам живу в доме из белого кирпича 2015 года постройки, звукоизоляция здесь - полное говно, что с верхними соседями, что с боковыми. Плюс в том, что снаружи дом отделан утеплителем, поэтому отопление зимой включаю на минимум, соответственно, счета тоже минимальны.
Родители живут в доме из красного кирпича 1993 года постройки, звукоизоляция замечательная, наверное, еще и толщина стен роль играет. Но минус в отсутствии счетчиков всяких, засранные подъезды, сгнившие коммуникации в подвале.
Из красного кирпича сейчас уже многоэтажные дома не строят (ибо дорого), по крайней мере в моем регионе я такого не наблюдаю.
Ну, на Украине параллельная вселенная, так всё по-другому.
А Россия - страна первого мира что ли? Насмешил.
Почему ты в Россию не уедешь?
>В Балашихе такой дом видно, если проезжать поворот на "советскую улицу" под эстакаду. Там стоит такой дом экспериментальной серии
Покажи его на гугл картах. Интересно стало.
Второго с половиной
Ты срёшь так, что воняет даже через стенку?
Там всё вдвое дороже, у меня нет денег на квартиру в России.
>Уточнять нужно, какой кирпич: силикатный (белый) или керамический (красный).
Спасибо, здесь почитать нужно.
А если кирпич какой-то тёмно-коричневый?
Вот это самый очевидный и большой минус новостройки.
Блять не припомню случаев чтоб дома рушились
55.793275, 37.938151
Скорее всего, керамический. Цвет зависит от состава глины и присадок.
квартиры там продаются исключительно редко, ну и расположенbе, рядом дорога, шум, гул, сирены, и вонища 24/7
возможно этот?
Живёшь, допустим, с тянкой. Сидит она на кухоньке, кушает. А тут ты через стенку пердишь. Приятного ей аппетита!
Какая разница что заключено между продавцом и покупателем, право наследования от этого никуда не денется.
>У тебя какие? Сам где живёшь?
Были всякие, сейчас у друзей живу.
Мухосранск-миллионник, беру двушку, бюджет ~5кк