24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
В Швеции есть ипотека на 105 лет. Что думаете по этому поводу?
>Swedish lawmakers have adopted a lawlimiting mortgage loans to 105 years as the Scandinavian nation seeks to come to grips with high property prices and debt levels.
- Эмигрант-неудачник - Единственный из группы в 20 человек на /em/ умудрился обосраться даже в Германии - В 40 лет не добился ничего - ни карьеры, ни семьи, ни имущества, ни друзей, лишь озлобленные визги на дваче 24/7/365 - Адрес - Institutstraße 11, München, 1. этаж. Если кто живёт в Мюнхене, набейте чмоне её инцельное ебало за всех адекватов двача
- Попаболь из-за собственного ничтожества загнала его в алкоголизм, нервный срыв, потерю работы и последующее обострение шизы - На данный момент - безработный алкаш, сел на пособие и неблагодарно кусает немецкую руку, которая его кормит - Явные признаки параноидальной шизофрении, мания преследования
- Уйма свободного времени. Каждый вечер создает здесь однотипный тред, в котором сидит до глубокой ночи - или даже следующего утра - Терпеливо глотает мочу анонов, дабы хоть кто-то с ним общался - Обосран и обоссан с пруфами всеми кому не лень на абсолютно любую тему - Его не раз спалили на том, как он семеня бампает собственные треды и соглашается сам с собой
- Необразованное и завистливое ватное быдло, люто дрочащее на 400-долларовый Хуйлостан и пынявый сапог в жопе - На безопасном расстоянии, разумеется. Cам-то он предпочитает жить в богатой и ламповой Гермашке
- Скоро, вероятно, выпилиться, так как конкретных жизненных перспектив никаких и даже на Дваче ноулайфера уже открыто травят
>>38124773 алсо, представим, что сбер дает ипотеку под 1% на 100 лет. Например, человек покупает хату за 1.5 млн. рублей. То есть, за 100 лет он должен выплатить 3 млн. рублей. Теперь посмотрим на ежемесячный платеж по такой программе: 12 * 100 = 1 200 платежей. 3млн / 1200 = 2,500 рублей в месяц.
Аренда хаты в ВОронеже в среднем стоит 10 000 рублей. Охуенное предложение по аренде, не так ли, пидораш? Или щас будут манявры виляние жопой?
>>38125205 А представь, что твои родаки скинули на тебя долг, который ты будешь платить до гроба. Но твоей жизни не хватит, чтобы погасить этот долг, и тебе надо будет передать его своим детям. Речь идет об обычной квартире. Представь, что твой предок берет ипотеку в 1915 году, еще в царской России, в 2020 ты как раз заканчиваешь ее платить.
>>38125268 >и скинули на тебя долг, который ты будешь платить до гроба так откажись от него. Ты не обязан выплачивать долги родителей. >Забавно, итт шизик доказывает, что ипотека на 105 лет - это выгодно в качестве покупки квартиры - нет. В качестве долгосрочной аренды или субаренды ашотам - конечно выгодно, или ты в цифры не умеешь?
>>38125205 >2,500 рублей в месяц А проценты банку ты чего не посчитал? Алсо, банк тебе каждые 10 лет будет делать перерасчет относительно инфляции. Или ты решил, что умнее банка?
>>38125385 >А проценты банку ты чего не посчитал? почитал >Алсо, банк тебе каждые 10 лет будет делать перерасчет относительно инфляции маняврирование - курс на 100
>>38125448 ну че ты не принес условия программы? ты пернул что то в первом посте и теперь начинаешь пездеть про инфляции, про формулы расчета. Ты фантазируешь или по фактам мне сейчас расскажешь?
Половину своих налогов отдаёшь государству на негров, из оставшихся пары тысяч ещё половину на ипотеку. На остальное бухаешь пока не сопьешься и не повесишься от депрухи
>>38125547 >после этого еще 60 лет кто-то должен платить почему? Если твой ребенок не желает платить - он может не ступать в наследство и отказаться от любых долгов.
>>38125661 >Ты даже про сложный процент не знал где в твоем посте условия ипотеки - сравним. А пока ты маня фантазируешь про свои формулы и коррекции. Тащи условия - сравним и инфляцию, и рассчитаем по твоему "сложному проценту". А пока ты идешь на хуй
Раз тред вышел скучным, вскроем очередной пиздеж Подпрыги. 105 лет - это не предложение шведского банка, это недавно установленный законодательно лимит срока ипотеки. До этого закона не было вообще никакого лимита, можно было брать ипотеку до тепловой смерти вселенной.
>>38123860 (OP) >В Швеции есть ипотека на 105 лет. Что думаете по этому поводу? Если её берут в 18 лет, то это означает что она рассчитана на тех кто живет 123 года минимум. Ещё это может сказать о том что в Швеции процветают стабильность и стратегическое мышление, только с небольшим перебором. Ну и наверно то, что те берут эту хуйню - долбоебы, ибо всегда можно у вас это все отнять. Самый адекватный способ строить дом это покупать землю, а потом там в машине жить и строить дом.
2125 ГОД @ В ⏁⟟☍ ⏁⍜☍ У Z²¹⁰⁰МЕРОВ НАБИРАЕТ ТРЕНД - ПОПАДИ С ГЕОСТАЦИОНАРНОЙ ОРБИТАЛЬНОЙ ПУШКИ ПО ОРБИТАЛЬНОМУ ОСОБНЯКУ @ ТЫ ВСЕ ЕЩЁ ПЛАТИШЬ ЗА ДЕДОВ СГНИВШИЙ САРАЙ
>>38126211 2125 ГОД @ ЧЕЛОВЕЧЕСТВО КОЛОНИЗИРУЕТ МАРС @ ТЕБЯ НЕ ОТПУСКАЮТ НА МАРС, ВЕДЬ У ТЕБЯ ДОЛГ НА ЗЕМЛЕ ЗА ХАЛУПУ, КОТОРУЮ ВЗЯЛ В ИПОТЕКУ ТВОЙ ПРАДЕД
Шизофреники блять, как же вы заебали, уровень финансовой грамотности как в 8-м классе, ебаный в рот. Ипотека это, в первую очередь, инструмент который двигает стройку, которая, в свою очередь, тянет за собой все остальное. В развитых странах европы, а тем более в скандинавских, молодежь уже практически не покупает квартиры плюс еще корона окончательно хуернет девелоперов. В таких условиях государству и банкам выгодно давать ипотеку хоть на миллион лет, деньги (банковские пассивы) один хуй сейчас по факту бесплатные. А ставку можно сделать плавающей, с перевязкой а ставке ецб, например. И все, сидишь платишь ее и похуй, все в выигрыше. Алсо, для особо буйных долбоебов-дегенератов, даже взяв ипотеку на 105 лет один хуй ее в среднем будут отдавать за 20-30, дураков платить проценты поколениями нет, все это просчитано и заложено. Поняли дебики?
>>38126360 Ты еблан, че ты несешь? Можешь хотя бы одно отличие лизинга от кредита назвать в контексте когда физик покупает нежвижку? Сразу говорю ставка тут нипричемСорри жопа сгорела не могу уже /po читать, пора создавать спроси финансиста тред
>>38124124 > Капитализм трещит по швам но ведь в каждом комми-треде красножопые кукарекают про швитой скандинавский социализм. что, опять не получилось?
>>38125205 > То есть, за 100 лет он должен выплатить 3 млн. рублей. > Теперь посмотрим на ежемесячный платеж по такой программе: 12 * 100 = 1 200 платежей. 3млн / 1200 = 2,500 рублей в месяц. По итогу пидорашка помирает в 60 не оставив наследников и банк получает 1.5 лям денег и квартиру
>>38123860 (OP) На западе ипотека - это инвестиция и финансовый инструмент. Берешь чужие деньги в долг под низкий процент, получаешь жилье + выгоду (твой дом вырастет в цене) - твои деньги сохранятся и преумножатся.
>Swedish lawmakers have adopted a lawlimiting mortgage loans to 105 years as the Scandinavian nation seeks to come to grips with high property prices and debt levels.