А какая альтернатива? Из реальных: снимать, отдавая сопоставимую сумму вообще хуй пойми кому? Или жить с мамкой? Но конечно, ты такой успешный, тебе или предки купили, или 300 к/наносек, да?
Гасили ипотеки часто досрочно, по крайней мере, в 00ые так было. Но сейчас рост экономики и зарплат уже совсем не тот.
Я констатирую проблему. Лично я наследую жилье, но чувствую эмпатию с огромнвм колвом россиян, подписывающимися на ипотечную кабалу.
Заводить детей, когда ты можешь себе это позволить?
в ссср в среднем хату семья получала в 26 лет, недалеко от работы и уже с ремонтом. За второго ребенка давали двушку. Строили много пик был как раз перед концом СССР. Если брать только РСФСР, то по объемам стромтельства жилья его РФ смогла догнать только в 2014.
Ипотека всяко лучше аренды, поскольку тебя арендатор не может без причины выгнать, поскольку ты с ним плохо общался. Переплата, что за аренду, что за ипотеку примерно одинаковая.
Например вот так: https://www.youtube.com/watch?v=F696uMKYm1Y
>А какая альтернатива?
Очень просто. Надо сменить свой социальный статус, то есть перейти из одного сословия в другое. Новое сословие - новые возможности.
Пи этом даже по ППС жильё слишком дорогое для россиян, если сравнить с тем же Западом и его конскими, как нас уверяют, ценами на недвигу.
найти тяну запузырить тугосерю а потом второго
в Маскве дорогое. Но вне Масквы хуже экономика слишком высокая централизация
На самом деле в востребованных местах на западе та же проблема. Но:
- ипотека на более гуманных условиях, меньше переплат, больше инвестиций в себя
- качество жилья несопоставимо выше
- разумеется, доходы сильно выше
Найти нормальную работу
>в ссср в среднем хату семья получала в 26 лет
В среднем все ели говно.
Ну кому ты пиздишь то родной?
Если б было так, то у всех россиян сегодня было по несколько приватизированных совковых квартир. А де факто один говнохрущ двухкомнатный на 3-4 человек.
Всё очень просто: в России очень сильный спрос на жилье, в основном он продиктован тем, что на рынке работают спекулянты, они скупают жилье, надеяесь, что цена подрастёт или просто с целью сохранения своих капиталов.
Да хули там, надо просто подпрыгнуть кабанчиком и намутить бизнес. Через год, когда уже будешь илоном максом или цукербергом купить хату без кредитов и ипотек. Делов-то.
О, Навальненок тут как тут. Тебе же либо за 20к работать, либо бизнес на миллиард мутить, правильно, ничего посередине не существует ведь?
10% на вторичку, а не на новострой раз
два, ты фиксируешь инфляцию договором, ебин
пиздец с кем я на одной борде деградирую
два, ты фиксируешь инфляцию договором, ебин
пиздец с кем я на одной борде деградирую
>подпрыгнуть кабанчиком и намутить бизнес.
Не получится, ты не учитываешь ошибку выжившего, бизнес -
это выжившие, на них нельзя ровняться, потому что 99% проиграли в эту игру.
>Тебе же либо за 20к работать, либо бизнес на миллиард мутить, правильно, ничего посередине не существует ведь?
Если ты даже мелкий стремящийся бизнес, то тебя сразу же оприходует кто-то из управы, или закроют, такие дела
>это выжившие, на них нельзя ровняться, потому что 99% проиграли в эту игру.
внезапно удвою!
> то тебя сразу же оприходует кто-то из управы, или закроют, такие дела
Ну и пиздежь. Это тебе какой нибудь либеральный гной типа Шевцова на ютубе рассказал?
>Это тебе какой нибудь либеральный гной типа Шевцова на ютубе рассказал?
А ты пойди откройся, еблан. Много интересного узнаешь.
Точнее даже не они закроют, а ты сам закроешься - платить столько налогов и штрафов ты просто не сможешь. Да и сегодня у быдла денег нет.
В мусарню пойти. 20 лет унижений от начальства, компенсируемых унижениями пидарашек и здравстуй пенсия и ЕСВ (хата).
Бля как же ору с тебя. Тупо кукаретик. Думай так дальше и работай за свои копейки, долбаеб))0
Объем жилья не равно качество. Сейчас строят миллионы м2 повсюду а толку, если это всратые скворечники из говна и палок среди пустырей? Воркута ещё есть, там тоже много жилья, только вот нахуй никому не нужного.
>и уже с ремонтом
вот тут совсем перетолстил
какого цвета колготки ?
в СССР в Воркуте нормально жили была работа но рыночек порешал
Наоборот, пидорахи стали обучаемые. Если получится можно сразу гасить, а нет - так пох, 20 лет по зёрнышку.
после СССР рыночек порешал многие города там жилье осталось но народ стал валить и в Москве напряженка получилась.
Если бы не развал ссср то думаюк концу 90-х удалось бы каждую семью обеспечить ридельным жильем. Это благотворно сказалось бы на рождаемости кстатм
кстати 3-4 человека эти это и есть средняя семья с 2 детьми которые стали взрослыми уже после ссср
Всё так, я раньше думал, что проблема конских ипотек преувеличена. А потом взял 1.6кк, а переплатил 600к сверху и знатно охуел. Где хвалёные 10-15%? А их, нет.
Благо, я расплатился не за 15, а за 5 лет. А потом ещё и хата перепала другая.
Там ещё и качество застройки пиздецовое. Сейчас застройщики экономят на всём, потому что даже минимальный апгрейд по качеству рядовой покупатель не тянет. В итоге там получаются межквартирные стены толщиной в полкирпича, сосед пёрнул - у тебя воняет. А также ломающиеся каждую неделю лифты, лопающиеся зимой трубы, протекающая крыша при отсутствии технического этажа. Сам сдуру купил такое, после получения ключей сделал тяп-ляп ремонт и сбагрил, ну его на хуй.
>Благо, я расплатился не за 15, а за 5 лет
Как?
В Политаче про хохлов картинки кидал, норм платили.
Бабло привалило и смог больше вносить. Но после этого понял, что больше в эту ебалу не влезу. Сейчас трёха, планирую накопить и дом строить.
Да потому что максимальный срок легко уменьшить не ходя в банк, а вот минимальный ты хер увеличишь без рефинансирования.
Проблемы нормискама, который у меня под окнами пьет пивас и шумит. Пускай на тридцать лет берут, не жалко их.
Двачую. А ты представь что с их детьми будет, учитывая что поводов верить в светлое будущее сейчас 0.1%
А тепер внимание вопрос. Если там все так шоколадно , то почему там все поголовно (в сравнении с рф) снимают жильё? Отвечу.
- Жильё дорогое, лям евро за ничего особенного в столицах.
- Первый взнос немаленький скажем 40%.
- конские налоги на собственность.
Там это где?
Вообще, два параметра сравнивать нужно: ставка по ипотеке и безрисковая ставка (читай, застрахованные депозиты). Т.е. это как бы альтернатива: либо ты берёшь кредит, покупаешь квартиру прямо сейчас и обслуживаешь долг, либо наоборот, копишь деньги. При этом, если ты их копишь, нужно смотреть на депозитную ставку, иначе твои накопления будет сжирать инфляция. Сечас копить как-бы немного выгоднее, пикрелейт 1 и 2. Видно, что ставки по ипотекам будут жрать больше процентов, чем ты будешь получаешь с депозита. Но разница там не велика. Кроме того, если у тебя уже будет квартира, ты просто в ней будешь жить, а не тратить деньги на съём, это тоже учитывать надо. Поэтому спред в 1-2% вполне оправдан.
Есть третий вариант - стать мамкиным инвестором, и влашивать не в депозит, а в инструменты на твой выбор. Но это нихуя не безрисковое влошение. Вообще, на бирже нет денег на халяву. Если ты во что-то якобы удачно влошился, это значит, что ты просто купил больший риск, сегодня влошился, завтра проебёшься. Пикрелейт 3 - мои реальные влошения. 27,16% против 5% по депозитам, о-хо-хо, я наебал систему, я у мамки инвестор? Да нихуя, посмотри как Intel ебанулся. Завтра всё это может пойти по пизде и никто защиты моих влошений не гарантирует.
Поэтому только сравнение между безрисковой ставкой и ипотечной. Т.е. если в Европе ты берешь ипотеку под 2-3% с учётом инфляции в 1%, то когда ты берешь её в России за 8% и инфляцией в 6% - это одно и то же.
В принципе ты прав в большинстве пунктов, но инфляции в 8% здесь давно нету, это пережиток 00х. Инфляция последних годов была ~3-4%.
На западе инфляция иногда отрицательная, в пидарахии же фубль иногда делает по 100% в год. Схуяли бы ипотечным ставкам здесь быть низким?
мимо брал в 2011 под 8% в сбере на 8 лет
мимо брал в 2011 под 8% в сбере на 8 лет
В разные годы раздавали по разному. Перед развалом ссср жилье раздавали направо и налево.
Закредитованность населения — это благо, потому что меньше желающих скакать на сисингах. За 15 суток в каталажке и уволить могут. А меньше сисингов — лучше живется малому и среднему бизнесу, им дворцовые перевороты ни к чему.
>А потом взял 1.6кк, а переплатил 600к сверху и знатно охуел. Где хвалёные 10-15%? А их, нет.
>Благо, я расплатился не за 15, а за 5 лет.
Верю (нет)
Европа. Скажем Швеция, на которую больше всего дрочат наши урбанисты.
Это преимущество при выплате лишь тогда, если и доходы в рублях растут на те же 100%.
В Швеции две трети населения живет в собственности. Ни о каком поголовном съеме речи не идет.
Покупаешь землю в anus mundi, роешь пикрил, чалишь срок жизни. Россия просто огромный работный дом, тюрьма, каторга, рабство для честного человека, трамплин для кабанчика авантюриста, чтоб нахапать и по съебам, а глупые нормисы здесь жизни ищут, а её здесь нет и не будет, это компостная яма для сорняков
Ну у меня с 2011 где-то раза в четыре зарплата выросла на 2019 год.
>А меньше сисингов — лучше живется малому и среднему бизнесу, им дворцовые перевороты ни к чему.
Его барановирусная истерия с альфа-тестом цифрового гулага покосили.
Есть другая информация:
В Швейцарии всего около 5% населения живет в собственном жилье, между 8% и 10% владельцев недвижимости в Нидерландах, Исландии, Швеции и Дании. Меньше всего европейцев живет в апартаментах в Норвегии – около 5%, Великобритании, Бельгии и Голландии – около 10%.
https://amarok-man.livejournal.com/282922.html
Здесь имеется ввиду собственное выплаченное жилье. Действительно, большинство населения в ипотеках. Но никак не арендует.
Рандом пиздабол в ЖЖ не пруф. Гугли home ownership rate. В Голландии он 70%.
В Союзе всё жильё делалось сразу с отделкой
>Причем в отличие от развитых стран, здесь кредит растягивать нихуя не выгодно, переплата под 10% - конская и 8 лет из 20 ты работаешь на банк.
Если ты зарабатываешь в евро то очень выгодно, глять как курс рубль падает каждые 5 лет.
>Надо сменить свой социальный статус, то есть перейти из одного сословия в другое. Новое сословие - новые возможности.
Например как?
Помимо популярного продавания жопы и сосания хуя.
И кто же зарабатывает в евро, какая доля населения? Все бюджетники, а это половина населения, сразу отпадают.
Ну да, в России ипотека немного дороже, чем в Европе, потому что у них более стабильная финансовая система. Но это реально копейки, а не ой-ёй-ёй, банки нас грабят и оставляют без штанов. Нет, не грабят.
Я бы на более реальный риск внимание обратил: в России сама цена на жильё в долларовом эквиваленте более волатильна. Т.е. ты вкладываешь деньги в недвигу, а потом сама эта недвига внезапно дешевеет, потому что Пыня проебался.
Т.е. тут риск не в том, что ты соснёшь банковского хуйца, а том, что ты что-то купишь, а потом Пыня проебётся и твоя квартира в Москве будет стоить как квартира на Луганске.
За то своя квартира, не то что в гейропах ваших)) Поработал на кредит 20 лет и можно уже к земле готовиться.
>бюджетники
Этих паразитов не жалко, но на самом деле им тоже заебись т.к. поправки и так не маленьких зарплат делают на инфляцию.
>Коммифлаг
>Называет бюджетников паразитами
Ну и ну.
>Ну и ну.
Из за такой хуйни совок развалили, вот следствие какое отросло
>риск не в том, что ты соснёшь банковского хуйца, а том, что ты что-то купишь, а потом Пыня проебётся и твоя квартира в Москве будет стоить как квартира на Луганске
Вот тут придется соснуть банковского хуйца, причем неплохо так.
Особенность ипотеки - недвижимость является обеспечением по займу. Чтобы займ не был токсичным необеспеченным, нужно, чтобы стоимость обеспечения была больше суммы займа.
Поэтому если ты откроешь практически любой договор ипотечного займа то там будет пункт, типа "в случае, если стоимость объекта [квартиры] снизится и стнет меньше остатка по кредитн, банк вправе потребовать досрочного погашения займа на сумму разницы".
И это нихуя не тот пункт, на который банки кладут хуй. Мудрая политика мудрого гебешника привела к кризису на рынке жилья, и банки реально людей дрочили на предмет досрочного погашения.
потому что там население мобильно
в том же США не западло даже на собеседование СЛЕТАТЬ в другой горо и штат, в Рашке же процентов 70 самолёт вживую не видели
Вы чо дауны? 3-4%? Ты в магазин ходишь вообще? Тебе ценники покидать года 2010-го? У тебя 6 лет назад доллар был 32, сейчас - 75. Инфляцию сам посчитаешь, додя?
> Чтобы займ не был токсичным необеспеченным, нужно, чтобы стоимость обеспечения была больше суммы займа.
Один момент: суммы в рублях?
Ведь не могли же они к любой валюте её привязать?
Я не уверен, мыслят ли российские банки в долларах. Возможно, возможно нет.
> почти 20 лет
Давай на чистоту, почти 17 лет. Как раз нужное время чтобы вырастить облтуса или даже двух и выпнуть их в общагу, да и вообще возраст с 30 до 50 самый продуктивный и нормальный специалист даже не заметить эту ипотеку. А дальше пануй себе в своей хате, жизнь удалась, дети что-то делают, у тебя уже хороший и стабильный пост на работе, пора писать мемуары.
>Ну да, в России ипотека немного дороже, чем в Европе
...но нужно учитывать, что у русских есть своё хозяйство и им не надо тратиться на еду.
>Давай на чистоту, почти 17 лет. Как раз нужное время чтобы вырастить облтуса или даже двух и выпнуть их в общагу, да и вообще возраст с 30 до 50 самый продуктивный и нормальный специалист даже не заметить эту ипотеку. А дальше пануй себе в своей хате, жизнь удалась, дети что-то делают, у тебя уже хороший и стабильный пост на работе, пора писать мемуары.
> Жизнь
> после 50
Чел, ты уже после 40 будешь дряхлым стариком а после 50 это уже ебаное мумийо
Да у нас в 67 только-только собираются на пятый срок идти, о чем ты?
>вырастить облтуса или даже двух
>возраст с 30 до 50 самый продуктивный
>хороший и стабильный пост на работе
>жизнь удалась, дети что-то делают
Просто пиздец, нахуй так жить
> после 50 это уже ебаное мумийо
Конечно, если буду питаться картошечкой с макарошками и запивать пивком под танки вечером. Следи за своим телом м здоровьем и все будет норм.
Дешёвых квартир полно на самом деле, проблема только в том, что зажравшиеся зумеры хотят жить исключительно в Москве или Питере. У нас в Верхнеуральске за полмиллиона можно спокойно квартиру на 40-50 квадратов купить.
>Верхнеуральске
И какая средняя зарплата конкретно в твоем городе? Может поймешь почему молодежь валит.
>Верхнеуральске
А что делать там? Работы-то нет
лахтовик он наверно
Зачем пидорашкам квартира если всегда можно получить нары в бараке с трехразовым бесплатным питанием?
Мы про РФ, ты перепутал, про пидорашек своих с украины говоришь
Как так? Что конкретно тебе не нравиться?
Дети? Дай угадаю, тебе 16 и ты чайлдфри? Ниче, к 30 захочется.
Не нравиться что в среднем возрасте нужно идти по карьерной лестнице и продуктивно жить, а не играть в игори?
Думаешь, что после 50 человек не должен занимать какой-то стабильный и не нервотреплящий руководящий пост, где он с высоты своего професионального опыта будет реализовывать себя больше с философской, а не с карьеристкой стороны?
Ты чего, мань, вся молодежь это айтишники 300к/наносек на удаленке.
ты такая мерзкая тварь...как же тебя земля носит только, пздц.
Хоспаде, да вы хотя бы грамотно выражать свои мысли научитесь прежде чем что-то писать.
>Средний срок оформления ипотеки
В статье говорится про Средний срок кредитования, а ты пишешь про срок оформления, смекаешь разницу?
>превысил 200 месяцев и достиг почти 20 лет
16.(6), ты сразу к десяткам так округлил?
>20 лет кабалы
Сроки полного погашения, офк, меньше - 6-8 лет. Просто выгоднее брать на более долгий срок с меньшой выплатой и просто дополнительно вносить средства. Я еще хочу заметить что в развятых странах вполне берут и на 30, и на 40 лет эту "каббалу"
>бетонную ячейку в 30-этажном скотоблоке, без ремонта даже
Ну раз живут люди в таких условиях значит им нормас.
>Причем в отличие от развитых стран, здесь кредит растягивать нихуя не выгодно
Почему не выгодно? Исторические данные показывают, что вполне себе.
>переплата под 10% - конская
Лол, переплата всего 10%? Это где ты такие сладкие условия нашел? Или ты это процент годовых так криво обозвал?
>8 лет из 20 ты работаешь на банк
Лол, нет, откуда такие вычисления? Ты понимаешь, что такое инфляция и ее риски на длительном промежутке?
Лол, три хохла подгорело с этого поста.
Капитализм. Счастье. Заебись.
Бля чел это пиздец какой-то, а не жизнь. Всю жизнь хуярить на работе, взрастить новых рабов, ради того чтобы в 50, когда мозги уже не те, наконец отдохнуть
Заливаю по 500$ уже третий месяц подряд в sp500 - по моим подсчетам за 10 лет выйдет в сумме 100к$ с 10% доходом в год. Как раз хата + машина к 30 годам
Какие подводные?
мимо 20лвл джун на питоне
Какие подводные?
мимо 20лвл джун на питоне
Ну а чем заниматься, еба? Работа это всегда новые знакомства, взлеты, падения, превозмогания, учеба итд, короче все что нужно личности для развития, если выбрал профессию правильно, а не РАБоту.
рецессия как в 2008 и ты сосёшь. Ну и нолог заплатить не забудь
>по моим подсчетам за 10 лет выйдет в сумме 100к$
Ага, но это если полностью довериться историческим данным
>с 10% доходом в год
yearly return, а не доход, тем более ты не почистил от инфляции и прочее, и опять же, только если полностью довериться историческим данным. Погугли про правило 4%
>Как раз хата + машина
А теперь посчитай, насколько меньше станет покупательная способность этих денег + real estate имею тенденцию всегда доражать
>Ну а чем заниматься, еба?
Ну да, лучшее что есть в жизни человека. Нахуй отсюда пошёл
Ну раскажи мне, что такого охуенного есть ради чего ты будешь жить. Игрушки? Надоедают. Путешествия? Заебывают. Прочие развлечения? В какой-то момент понимаешь, что все это тлен и перестаешь наслждаться думая создать что-то сам. Наркотики/бухло? Ну тут соглашусь, ладно
>sp500
>Какие подводные?
Верни мне мой 2007...
Ну ты сам поставь себя на место банка. В стране в любой момент может наступить ВСЁ и ипотеку на миллионы рублей можно будет закрыть с одной зарплаты.
>жить с мамкой
А в чём проблема? Лучше 20 лет рабства?
>А какая альтернатива?
Стать программистом. Съебать из скотоблоков в небольшой город с нормальным уровнем жизни и вкладывать сколько же в дом на своем участке.
Желательно, чтоб это был город не в рашке.
Как тебе план?
Самая маковка в том, что застройщик и банкир имеют регуляторные рычаги на государство, они диктуют правила этой ипотеки под себя, через связи в гос. структурах, через родство и кумовство, да и на уровень благосостояния граждан они могут влиять.
БРАТЬ ИПОТЕКУ
@
В ПИДОРАШКЕ
Вы там совсем ебанулись? Я пару лет назад бросил мамкину трешку и свалил в сша, а долбоебы в пидорашке залезают в кабалу на пару десятков лет, живя в говне и хуевом климате.
А люди других профессий не заслуживают жить по людски? Пидооашка с пораши не может дальше чем в два варианта, либо пидормист лмбо нищий.
Тут все свалили, пидорюнька.
Аноним ID: Развратный Профессор Преображенский 06/09/20 Вск 05:38:20 #108 №39536438 Двачую 0 RRRAGE! 0
У нас кто залез уже волоса на себе рвут.
мимо без ипотеки
Аноним ID: Развратный Профессор Преображенский 06/09/20 Вск 05:39:24 #109 №39536440 Двачую 0 RRRAGE! 0
Ну , не говори, будто моя бабка пост писала. А на деле проебаная жизнь и холмик на клатбище в 55-60, как это принято у мужчин в рахе.
>Тебе же либо за 20к работать, либо бизнес на миллиард мутить, правильно, ничего посередине не существует ведь?
Даже 100к зп в России - не позволит тебе хату купить а всё что выше - да, уже трудно достижимо обычному смертному. На самом деле ты говно в крайности бросаешься, мразота лахтинская.
Аноним ID: Развратный Профессор Преображенский 06/09/20 Вск 05:41:16 #111 №39536443 Двачую 0 RRRAGE! 0
У меня мамка вот так щас воет в 49 лет. Что всю жизнь пахала и вообще жизни не видела и орет нахуй так жить, просит меня завести трактор, но я чет ленивый. Ведь мне все предоставили родители.
Аноним ID: Развратный Профессор Преображенский 06/09/20 Вск 05:44:53 #112 №39536448 Двачую 0 RRRAGE! 0
превозмогания за 50 к? спс.
ну и охуенно,пусть пидорахи(особенно те,кто откладывает много личинок) страдают,хотели срыночка,жрите
>Страна ипотечных рабов
Ты сейчас Америку описал же.
>Средний срок оформления ипотеки превысил 200 месяцев и достиг почти 20 лет. 20 лет кабалы на бетонную ячейку в 30-этажном скотоблоке, без ремонта даже.
>в России инфляцией в 6%
До очередного падения нефти или крымнаша. Какая инфляция была в 2014? А, ну да, это не настоящая инфляция, просто все товары сложнее булки хлеба подоражали в два раза, этадругое?
Аноним ID: Развратный Профессор Преображенский 06/09/20 Вск 06:27:02 #117 №39536540 Двачую 0 RRRAGE! 1
булка тоже в 2 раза подорожала. Никто не пишет реальную инфляцию, хотя пидарахи сами могут посчитать сколько стоит все вокруг и сравнить. Я считал, как мой полтинник в 2014 превратился в 25к сейчас. Если после инста в 14 мне мамка давала 25к и я получал 25 к. Сейчас у меня 50 к, у мамки не беру. Тяныч 30к в мухасрани. Если мы сделаем личинку и возьмем ипотеку то нам пызда.
Ты не шаришь ипотеку только и имеет смысл брать на максимально долгий срок и никогда не погашать досрочно, так как это нивелирует весь профит и смысл ипотеки. Так как сейчас пока ещё ипотеки не индексируются, то переплата спустя двадцать лет будет никакая, ведь её съедят не только инфляция + реальная инфляция, но и сам рубль который за эти 20 лет ещё больше подешевеет, напомнить сколько стоил доллар двадцать лет назад? Поэтому миллионы рублей сейчас и миллионы рублей через двадцать лет это большая разница, но при этом индексации ипотеки нет и ты платишь по ценности рубля на начало оплаты ипотеки.
мимо-рантье
Так же как ты думаю.
Сколько у тебя квартир? Сколько получается зарабатывать на этом?
Сдаю 3 квартиры (две однушки и двушка), одна была ипотечная, брал ипотеку на десять лет под 12,5% в 2008, погасил соответственно через десять лет.
>Сколько получается зарабатывать на этом?
Я не из ДС, потому не густо, выходит ~45к в месяц, приходится работать ещё.
А сколько времени у тебя уходит на заботу об этом имущетсве?
Ну вот за год сколько полных рабочих дней нужно заниматься только квартирами. Если посчитать прям все заботы.
Сдаю на долгосрок, поэтому не много, в основном приходится посуетиться если выселяются и искать новых. Ну пару недель занимаюсь может, если какие-то проблемные попадаются, в основном всё по телефону с квартирантами решаю, я не могу с работы бегать туда-сюда. Хаты засираются но несущественно, нужно брать залог обязательно и не заселять кого попало.
>ипотеку только и имеет смысл брать на максимально долгий срок
>за эти 20 лет ещё больше
Планировать в педерации на 20 лет вперёд. Ну такое..
бежевого пидораз
Что выгоднее однушки или двушки?
Лучше иметь две однушки или одну двушку?
Во всех цивилизованных странах берут ипотику на всю жизнь, так что мировая практика.
>Я не из ДС, потому не густо
Был бы местным в ДС без блата - не факт что вообще хоть какая-то нормальная работа была.
Поясняю по хардкору. Надо брать ипотеку на максимальный срок, чтобы ежемесячный платеж был как можно меньше и ты мог досрочно кидать больше денег в тело долга. Условно ты можешь в месяц закидывать туда 30 т.р, так лучше платеж в месяц будет 13 касарей и ты сверху 17 кидаешь, чем платеж 25 и ты только 5 можешь. Ну это сугубо мое мнение, сделал именно так и просто хуячу все шекели каждый месяц в досрочное погашение
Еще 20 лет стабильности.
> Причем в отличие от развитых стран, здесь кредит растягивать нихуя не выгодно, переплата под 10% - конская и 8 лет из 20 ты работаешь на банк.
Да хуууууй знает. Смотри, у меня еботека под 10.2%, 1.5кк брал на 10 лет, не хватало на вторую хату наличных, лол. Ну так вот, я плачу там 20к/мес, через 10 лет эти 20к/мес станут одним походом в магазин, а через 20 лет и вовсе рискуют превратиться в пачку сигарет. Это же рубль.
Ты очень туп. За эти 10 лет ты выплатишь оче много денег, которых тебе хватило бы через 10 лет на еще одну квартируинфляции сейчас должна произойти такая же, как через десять лет которая возможно, в твоих опять же фантазиях, будет, чтобы так рассуждать, неважно какой платеж по ипотеке у тебя останется.
ну дык в деревни валить, делов то!
Пидарашки сами взвинчивают цены, они готовы оплачивать 500 - 1000% наценки на бетонный мешок - вот пусть и получают.
Водохранка есть в городе? - строй пикрил.
Затраты - только материал, замли под тобой нет, можешь съебаться вместе с домом куда угодно.
>Новое сословие - новые возможности.
какое сословие??
Из продаванов тилибонов в персональные соски? А если еблом не вышел?
Бездомные, идите домой, да?
ох ты ж, епт, как я раньше не догадался...
А канализация?
Да и особо дегенеративным овощам, которые не способны заработать на квартиру себе, можно объяснитьхотя нихуя не поймут, что таки выгодно брать ипотеку, чем снимать квартиру. гасить ипотеку тоже по возможности быстрее дифференцированными платежами, которых у многих банков нет, т. к. не выгодно.
1. роисса - это тюрьма.
2.Ты сюда попал за что-то, совершил что-то настолько ужасное, что был наказан страдать в этом круге.
3.Выйти из тюрьмы можно либо освободившись смертью, "отмотав срок от звонка до звонка", либо, поняв за что ты сюда попал, освободится досрочно при жизни, тупо из нее уехав.
4.Ты не сможешь выйти отсюда, пока не поймешь, за что ты сюда попал. Все попытки завести трактор обречены на провал, денег будет вечно не хватать, все планы будут рушится. Ты наказан, пойми.
5.Чтобы облегчить муки, загладить вину - помогай своему ближнему, совершай добрые поступки, жертвуй собой, спасая слабых и попавших в беду. Спасая других - спасешься сам
6.Так называемые чиновники и "президент" - тюремщики, твари, созданные с целью мучить нас. За то, что они причиняют мучения им позволяется выходить за стены тюрьмы, но они никогда не покинут ее навсегда. Так и будут проклятыми до скончания веков. Сможешь - убей такого, и твой срок в тюрьме сократится вдвое, ты приблизишь свое Освобождение. Чиновники - не люди.
7.Разберись в себе. Выяви свои слабые стороны и стань сильным. Пойми, кто ты, за что сюда попал. Победи свои пороки, стань другим. Твоя судьба и душа в твоих руках. Очистись, искупи вину - и больше никогда не родишься в тюрьме под названием роисса.
Барин полностью исключает физическое присутствие себя и своих подчинённых на территории ГУЛАГа и управляет холопами прямо из Италии, спуская им приказы, ставя перед фактом и собирая налоги. Цифровой ГУЛАГ проследит за тем, чтобы не воспротивились. В новостройках уже устанавливают домашние камеры. Следующим этапом будут частные тюрьмы, полностью частная медицина и частное всё остальное. Хочешь жить - плати и подчиняйся. Холоп будет полностью раздавлен системой, никаких рычагов влияния даже самых крайних у него не останется.
Ты никому не предъявить за карательную биометрию, у барина не будет никаких представителей. Чтобы торговать и платить нологи ты должен вставить чип в жопу, попробуй что-нибудь сделать без него. В МФЦ тебе просто выдадут инструкцию, куда подойти, где раздеться и и сколько раз нагнуться. Не хочешь - попробуй получить зарплату налом у начальника, у которого контракт с кабанчиками на чипирование сотрудников и что-то купить у монополистов за нал и без паспорта (генетического).
Уже натыкался на посты типа "откликнулись на резюме - попросили скинуть фото на ватсап", на авито можно наблюдать жуткую картину - петрович на фоне ковра расписывает, какой он хороший раб. Ещё пара лет и ни купить, ни продать, ни куда-то устроиться без цифрового ГУЛАГа. Огромные усилия тратятся на пропаганду и бабы сраки воспринимает это как линейный процесс. Пришла весна, за ней лето, раньше были телефоны кнопочные, теперь по отпечатку пальца, раньше рассчитывались деньгами, теперь анусом, раньше было раньше, а теперь цифровой ГУЛАГ.
Я тупой, с двумя квартирами суммарная стоимость которых уже перевалило за 15кк, за одну из которых я плачу 20к/ мес ипотеки, да. Тупой, пиздец, какой тупой.
Что канализация, чудо, дом на воде, епт!
Можно ещё отжимать хатки у бобров.
>Да и особо дегенеративным овощам, которые не способны заработать на квартиру себе,
Ох ты ж какой умный попался. Ну кось, расскажи нам кем работаешь? Как на жизнь зарабатываешь?
)))
Лучший пост.
Мне похую какие у тебя активы, правда. А у меня хуй длиннее. Если ты дибил, то неважно сколько у тебя денег.
магическое мышление как у совкобабок.
Под тобой же
Придут мусора, скажут самострой, влепят штраф, признают сделку с бобром не действительной, снесут
Наебываю спидорашек, используя уебанские законы РФ мошенничество грубо говоря, но ответственность за это намного меньше прибыли, да и прокси-деректора есть, сдаю две квартиры одна - фактически криминальным путём получена, живу в своей, третьей. Лет 5 назад не имел нихуя, жил с ватанами-родителями
>Сейчас
Да они и в совке экономили на всём. Вы думаете хоть что-то поменялось с 50ых годов?
Тогда рекомендую лисьи норы, их не так просто обнаружить.
Интересно будет посмотреть, как ты будешь визжать, когда этот нормискам тебя к столбу потащит. Или в темном переулке пырнет за тыщу рублей, лол.
>изучать мсторию по карикатурам
Это особенный вид слабоумия.
Ты это по 4 картинкам с пораши определил?
>Конечно, если буду питаться картошечкой с макарошками и запивать пивком под танки вечером. Следи за своим телом м здоровьем и все будет норм.
Реально умные люди, которые помнят историю России. Сам посуди, рубль наебуется в этой стране по кулдауну раз в 20-30 лет благодаря мудрым лидерам. Соответственно взяв ипотеку в рубле, когда он ебанет в очередной раз и экономика будет в руинах, бабки за квартиру можно будет отдать без проблем.
А в договоре разве инфляция не учитывается?
Ну вот эти циферки в договоре надо смотреть и считать у кого выгоднее договор.
Хороший план, никого не слушай.
Хуесос, рил эстейт растет медленнее рынка акций, на дистанции отсосешь.
очень наивная хуйня
акций слишком много чтоб точно попасть в кодак накануне 20х
вероятность соснуть 29 к 30 вероятность выиграть 3%
>переплата 10% - это много, не то, что у швитых, ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕНТЫ.
Даже упоротые пикабушники допетрили, что снижение ставки = повышение цены.
Какого быть тупее тупого быдла?
Ты цены на билеты сравни в США и у нас. Мне четверть зарплаты надо потратить на билет по акции. Никогда не летал на самолёте, хотя делаю некоторую электронику на работе для них. Ахуенная страна.
Ты не в теме
Однушка выгоднее, у меня разница в сдаче между однушками и двушкой менее 8к.
>Следи за своим телом м здоровьем
...отдавая весь заработок на погашение, ага.
Ну видимо я, инженер не заслуживаю. Программистам у нас почёт.
Так и есть, каждый четвертый почти.
https://www.rbc.ru/economics/04/08/2020/5f27c9789a794792daa29177
Убль раз в 10 лет всекается минимум в два раза. Только выйграли. Главное в даларах зарабатывать.
Да я не спорю, в совке тоже хуету строили, но по другим причинам - построенные квартиры не требовалось продавать.
При этом качество построенных 50 лет назад хрущей выигрывает у современных новостроек один хуй.
я не живу среди быдла
В итоге рубль девальвируют еще раза в 2, зарплаты поднимут в 1.5 раза и ипотеку легко выплатят.
>20 лет кабалы на бетонную ячейку в 30-этажном скотоблоке, без ремонта даже
Можешь не покупать.
На теплотрассе хватит места и тебе тоже.
50 летние хрущевки это какая-то конура для собак. Трешка 56 м2, двушка 42м2. Это что вообще? Сейчас однушки по 46м2, почти как совковая трешка.
>При этом качество построенных 50 лет назад хрущей выигрывает у современных новостроек один хуй.
Ты не видел тех хрущей прост. Ну или видел, но коммунист и значит долбоёб.
У нас двушки 33кв есть в новостроях.
барнаул
Массовое разорение застройщиков как следствие.
И как ты это сделаешь?
Этот хуесос программист. Ты чего-то другого ожидал на борде где каждый второй 300к/сек?
Да, таких здесь полно и они понятия не имеют как живёт основная масса людей.
Лол.
Инфляцию тебе рисует Росстат, который не хочет бросить тень на гения геополитики, нарисовав 10%
Сьеб из Рашки в нормальную страну. Других альтернатив собственно нет.
Какую нормальную? Жиды-процентщики захватили банки во всех нормальных странах. В Австралии в Сиднее средненький дом стоит два миллиона, жидам надо заплатить четыре.
сейчас скажут, А ТЫ ПРОСТО В РЫНОЧЕК НЕ ВПИСАЛСЯ.
Я-то как раз вписался. У меня хорошее образование и хорошие доходы. Но эти жидобляди сначала забирают мои деньги в виде налогов чтобы кормить муслимов и прочий скам а затем забирают мои деньги через свои банки.
Пендостан - страна ипотечных рабов. И что?
виктор олегович, ты бы как в онтологии детства писал лучше, а не фекальный фестиваль последних пяти лет
Найс перефорс.
а что делать то? наследства нет, нервы на пределе когда живешь с родаками, а зарплаты небольшие, арендовать значит дядю кормить
Не знаю, что делать среднему гражданину. Знал бы - не жаловался.
В рф банки по сути стали рантье с самой большой долей на рынке. Люди новая нефть хыхы.
Причем в отличие от развитых стран, здесь кредит растягивать нихуя не выгодно, переплата под 10% - конская и 8 лет из 20 ты работаешь на банк.