Кстати, в продолжение срача про зарплаты:
https://iz.ru/901816/anna-ivushkina/modalnye-dali-samaia-rasprostranennaia-zarplata-v-rf-235-tysiachi
>Модальные дали: самая распространенная зарплата в РФ – 23,5 тысячи
https://russia.duck.consulting/maps/186
>ДС
>37 774
Это как-то больше похоже на самую распространённую зарплату.
https://iz.ru/901816/anna-ivushkina/modalnye-dali-samaia-rasprostranennaia-zarplata-v-rf-235-tysiachi
>Модальные дали: самая распространенная зарплата в РФ – 23,5 тысячи
https://russia.duck.consulting/maps/186
>ДС
>37 774
Это как-то больше похоже на самую распространённую зарплату.
>38к
Блять, столько я в 2010 получал, когда слесарем КИП на севере устроился.
Это пикошизик, он 8 лет петухом на 48к сидит, не мешай ему.
Отчет пошел. Посмотрим сколько этот шизодебил насрет в этом треде.
Ну и зачем ты срешь, пикошизик?
Пикодауну хоть в глаза сри. Все фантазирует о средней зп в 100к, лол.
Нормально, предыдущий тред можно за тред и не считать.
Ты еще этот не видел просто.
С этого момента я буду репортить КАЖДЫЙ нерилейтед пост, вы заебали. И шизиков буду репортить inb4 начни с себя
Зарепортил тебя за вахтерство, ушлепок.
Два чаю. Тоже репортнул этого шизойда с синдромом вахтера.
Врач анестезиолог-реаниматолог приглашается на работу с зарплатой до 472 тысяч рублей.
Врач терапевт приглашается на работу с зарплатой до 426 тысяч рублей.
Медсестра-анестезист приглашается на работу с зарплатой до 273 тысяч рублей.
Как сосется, с 48к в месяц?
Врач терапевт приглашается на работу с зарплатой до 426 тысяч рублей.
Медсестра-анестезист приглашается на работу с зарплатой до 273 тысяч рублей.
Как сосется, с 48к в месяц?
Твоя мамаша тоже приглашается на панель за 300 тыщ в месяц, но реально будет работать бесплатно это тред про жилье, дебил
Опять школьник подтянулся, у которого мамаша ебалась с собаками все его нелегкое детство, а он подсматривал в щелочку из своей комнатушки с проперженной раскладухой и теперь проецирует свою ущербность на других?
Вторая ссылка, без пруфов, высер за 2017й в 2020м, ссылка на ростат мертвая
Первая, путают терминологии, не понимая, что такое модальная, медианная и средняя, короче ну его нахуй, такие источники.
>тред про жилье
И что ты здесь делаешь, ведь жилье недоступно для твоих 48к в месяц, опущ.
Пиздец, какой же ты даун.
Ты хоть школц закончил, шизик?
Судя по твоим 48к, ты даже ее не закончил, да и начальную тоже, ведь Ашот без образования на стройке получает больше, пупсик.
>48к
>Ряя, 48к
>Пук-пук, 48к
Ебать, тебя 48к что ли выебали в детстве? Что ты заладил-то, как попугай? С какими же даунами приходится в одном треде сидеть...
Тред о жилье, кучка долбаебов 2й тред обсуждает хуйню, рака вам, потратил время зря
Стадия первая. Отрицание, что у тебя, пикошизик, не 48к.
Да это лср-шизофреник, он тут нонстоп срет. Тред мертв, давно пора отсюда съеюбать.
Да тут одн долбоеб носится уже второй тред и верещит про 48к и пикошизиков. Заебал, пиздец. Видать совсем пизданулся от карантира без работы.
Залетный долбоеб в треде ожидал увидеть свехрсекретные контакты 0гентов по недвиги с 1 процентом годовых без начального взноса?
Твоя мамаша мне за бутылку арбатского дает, зачем мне жилье, в ее комнате живу, побуду твоим отчимом.
Про твою мамашу мы уже знаем, еще то, что ее собаки ебли и тебя заодно по скидке. А что еще расскажешь, давай про своего папку.
Я так-то про твою маму, лср-шизло. Ебали ее всем таксопарком.
Так ты школу окончил, даунито?
Еще и таксопоарком твою мамашу ебали? А, подожди, у тебя аутотрениг насчет отрицания лоджий потому что тебя ебли прямо на лоджии всем автопарком по скидке?
Лоджии вообщето отрицаю я, а я другой анон.
А ты почему ее отрицаешь, что с тобой не так?
Устал репортить дебилов.
Тех, кого заебали эти шизоиды, призываю сделать то же самое.
Тех, кого заебали эти шизоиды, призываю сделать то же самое.
Ну я считаю, что если у хаты свободная планировка, то это лучше, чем если она не свободная. Т.е. если тебе нужна лоджия, ты огораживаешь часть комнаты, делаешь панорамное окно и заебись. А если не нужна, то не делаешь. А так получается что за тебя решили, нужна тебе лоджия или не нужна, и вкорячили несущую стену между комнатой и лоджией.
Всё даже еще проще - сейчас, к счастью, на рынке миллионы квартир как с лоджиями, так и без лоджий. Кому что нравится тот и покупает.
Теперь хотя бы со временем исчезнет ситуация, когда люди покупают квартиру с лоджией, а потом по заветам лысого крошат стены и присоединяют лоджию к квартире.
>Т.е. если тебе нужна лоджия, ты огораживаешь часть комнаты, делаешь панорамное окно и заебись.
Факт 1. Площадь лоджии стоит по коэффициэнту 0.5. Ты платишь за нее меньше.
Факт 2. В доме, где есть лоджии, есть квартиры БЕЗ лоджий.
Факт 3. Панорамное окно позволяет сделать далеко не каждое здание.
Отсюда вывод, что ты долбоеб с манямирком, но ты и так обо этом всегда знал, правда же?
> Факт 1. Площадь лоджии стоит по коэффициэнту 0.5. Ты платишь за нее меньше.
Цена квартиры не линейно зависит от площади. Продавец устанавливает такую цену, какую считает нужной. Но да ,тебе потом рассказывает, что покупка типо выгодная. Может вообще сказать, что лоджия бесплатна (умолчит, что она уже включена в стоимость квартиры).
> Факт 3. Панорамное окно позволяет сделать далеко не каждое здание.
Нахуя нужна лоджия без панорамного окна?
>недоступно
>48к/мес
Почему же, всякое новое пушкино, щербинки-остафьево на 30 лет, даже саларьево парк (если очень постарается)
>Продавец устанавливает такую цену, какую считает нужной.
Может, ты перестанешь срать под себя и возьмешь калькулятор на примере одного дома и подсчитаешь стоимость по квадратам в двух квартирах. с лоджией и без? Ах да, если лоджия идет по коэффу 1.0, то он тебе так и скажет. Лично я знаю такой пример с панорамными окнами, потому что она там, блять, теплая изначально с теплоизоляцией, батареей и реально теплая круглый год и васянства там городить никакого не надо.
>Нахуя нужна лоджия без панорамного окна?
Вопрос уровня зачем нужен застекленный балкон без панорамного окна.
Я тебе больше скажу, различается стоимость между квартирами с окнами на лес и квартирами с окнами на десятиполосное шоссе.
Еще отличается стоимость за квадрат по тому, как ты на продавца посмотришь. Не так посмотрел - сразу 10к добавили за квадрат.
Именно так, зачем? Никогда не понимал этой хуйни. В том доме, где я сейчас живу, я не знаю, это лоджия или балкон, вроде как угловая лоджия - т.е. окно в длину и один торец.
Я понимаю, что это сарказм, но по факту ничто не мешает продавцу установить цену просто от фонаря, если он сочтет, что кто-то за эту цену купит.
Лол, сам возьми калькулятор и посчитай.
Застройщики уже давно забили хуй на все эти нормативы и подгоняют стоимость метра под нужную стоимость квартиры.
Тут палка о двух концах - это требует довольно больших затрат на ремонт. Учитывая, что многие берут ипотеку на последние деньги, выглядит это не очень. Поэтому многие предпочитают квартиры с отделкой от застроев, хотя она в 90% случаев говно - нет ещё 500к минимум на отделку.
>500к минимум на отделку.
Лол.
За 500к ты даже если будешь всё делать сам не факт что уложишься.
Глупость. Квартиры с отделкой стоят дороже квартир без отделки как раз на сумму хорошей отделки. Не думаю, что нужно добавлять про то, что отделка от застроя хорошей вряд ли будет.
Хуясе ты промытый.
На тебе капусту чувствую так и стрегут по жизни.
Как же хочется взять ипотеку в йобахруще... Москва, почему же ты еще так не строишь?
Ну расскажи мне как уложиться в 500к с капитальным ремонтом в Москве в квартире 50 метров.
Какие же там очереди в лифт...
Гостинки и студии
А были в Москве вообще в более менее существенном количестве квартиры гостиничного типа, которые затем в нулевые зачем-то переименовали в студии, что до сих пор вносит путаницу
Подавляющее большинство квартир студий на самом деле - гостинки - https://ru.wikipedia.org/wiki/Гостинка_(жильё)
Очень часто замечаю, что народ очень странно реагирует на рум-туры квартир студий, удивляется метражу -20-25 м2 что даже меньше однушек в хрущёвках. Судя по такой реакции создаётся впечатление, что абсолютное большинство жителей Москвы понятия не имеют о существовании гостинок которые являются мамами или бабушками маленьких квартир(с одним окном или лоджией) которые на рынке недвижимости позиционируют как "студии"
А студия, на самом деле, это скорее планировка, квартиры студии где гостиные совмещены с кухней могут быть довольно большой площади и мало иметь отношения к гостинкам.
Во Владивостоке такие квартиры довольно распространённые, строить начали ещё с 1960х гг до конца 1980х Затем, в отличии от Москвы, строительство нового жилья прекратилось почти до конца нулевых, до этого после 1991 года очень мало чего строили.
На фото показаны 3 основных типа домов с квартирами гостиничного типа. Самый старый вид на первом фото, их строили ещё в 1960х, в этом доме 2 типа квартир, один собственно гостинки 14 метров и миниатюрные однушки с окном и лоджией площадью 24 метра. На 2м фото самые распространённый тип гостинок, этажи состоят из сплошных коридоров как в общежитии и квартиры только гостинки 18 и 24 метра с одним окном, лоджии или балконы отсутствуют. На 3м фото самый редкий тип гостинок, строили наверное для военных
А были в Москве вообще в более менее существенном количестве квартиры гостиничного типа, которые затем в нулевые зачем-то переименовали в студии, что до сих пор вносит путаницу
Подавляющее большинство квартир студий на самом деле - гостинки - https://ru.wikipedia.org/wiki/Гостинка_(жильё)
Очень часто замечаю, что народ очень странно реагирует на рум-туры квартир студий, удивляется метражу -20-25 м2 что даже меньше однушек в хрущёвках. Судя по такой реакции создаётся впечатление, что абсолютное большинство жителей Москвы понятия не имеют о существовании гостинок которые являются мамами или бабушками маленьких квартир(с одним окном или лоджией) которые на рынке недвижимости позиционируют как "студии"
А студия, на самом деле, это скорее планировка, квартиры студии где гостиные совмещены с кухней могут быть довольно большой площади и мало иметь отношения к гостинкам.
Во Владивостоке такие квартиры довольно распространённые, строить начали ещё с 1960х гг до конца 1980х Затем, в отличии от Москвы, строительство нового жилья прекратилось почти до конца нулевых, до этого после 1991 года очень мало чего строили.
На фото показаны 3 основных типа домов с квартирами гостиничного типа. Самый старый вид на первом фото, их строили ещё в 1960х, в этом доме 2 типа квартир, один собственно гостинки 14 метров и миниатюрные однушки с окном и лоджией площадью 24 метра. На 2м фото самые распространённый тип гостинок, этажи состоят из сплошных коридоров как в общежитии и квартиры только гостинки 18 и 24 метра с одним окном, лоджии или балконы отсутствуют. На 3м фото самый редкий тип гостинок, строили наверное для военных
Рассмотрим собственно сами квартиры внутри
1. Гостинка первого типа 1960х г постройки - https://2ch.hk/dom/src/176616/15880337156630.jpg площадью 14 метров
2. Гостинка 2 типа -https://2ch.hk/dom/src/176616/15880337156641.jpg - самого распространённого во Владивостоке, площадь 24 метра. Своеобразная гостинка по умолчанию или сферическая в вакууме
3 и 4 фото гостинка из самого редкого 3 типа - https://2ch.hk/dom/src/176616/15880337156652.jpg , сама квартира почти идентична 18 метровой гостинке со 2го типа
Как вы уже успели заметить, да эти квартиры очень похожи на студии, только конечно в советском убранстве.
На второй пикче протопикопараша.
вот вот вот
Я к чему и поднял эту тему, похоже что до пика, таких домов и квартир в Москве вообще не было или почти совсем не было.
С одной стороны, гостинки очень маленькие квартирки, но с другой стороны они не идут не в какой сравнение с коммуналкой и тем более общежитием. Снимать гостинку тоже на порядок приятнее чем комнату, но в Москве студии часто сдают по цене однушки, поскольку они все довольно новые и как правило с относительно неплохим ремонтом
Ещё часть гостинок во Владивостоке расположены в хороших районах таких как Первая или Вторая речка а так-же Некрасовская итд, но другая часть в ебенях, например на Чуркине, бухте Тихой или Дальхимпроме
Гостинка в Норильске - https://www.youtube.com/watch?v=MuI5BeJvxXc
Гостинка во Владивостоке - https://www.youtube.com/watch?v=CoMcN3t4Opo
Это какой-то долбоеб залетел рекламировать студию-парашу, которая нахуй никому не упала, даже судя по комментам покупателей его же, которые охуевают от размера конуры на 20 квадратов?
По поводу того, как нет денех в Мааааскве. Нашел материал на 2018, риэлтерские агенства называли такую цифру, что почти все приходили со взносом 30-40 процентов бабла, хаты в преимуществе своем брались в районе 6 лямов с чем-то, и только менее 3 процентов со взносом 10-15 процентов.
В Москве тоже были такие дома, застройщики ничего нового не изобрели.
Не было бы спроса на нее - не строили бы. Эти квартиры покупаются под аренду и сдаются всяким студентам и одиноким начинающим работникам, которые не могут себе позволить полноценное жилье.
Ох уж эти совки с мышлением "мне не нужно - значит надо запретить".
Вот именнно, анон. Спрос только у васянов, которые это говно скупают и сами там не живут, но сдают клетушки приезжим нищуганам, у которых денег хватает только на студию. Когда у человека появляются нормальные деньги, а цель не зависнуть в мск на годик и обратно в село, первым же делом он уебет на хату лучше уровнем или же в ипотеку.
>Ох уж эти совки с мышлением "мне не нужно - значит надо запретить".
Бородатый хипстер с одной извилиной, ты как таракан, без мозга, которому если не запрещать - будешь есть говно на камеру прямо с земли и чумных крыс.
Хз, всю жизнь живу в ДС, в старых домах такого не видел. Видел только общаги, где комнату мог снять один человек, и видел малосемейки (мелкие однушки такие, например, вдоль улицы Обручева есть такие дома). Но вообще подобное не было распространено.
Да, разумеется, они и сейчас в большом количестве есть. Моя крёстная в такой квартире жила до середины 90-х.
Кстати, поясните, какой смысл в покупке студий в ебенях? У меня знакомый взял квартиру в ЖК посередине между симферопольским шоссе и Расторгуева, в каком-то говножк на месте старого СНТ. Кто будет снимать в таких ебачах? Был бы я понаехом, я лучше снял бы любую халупу, но поближе к метро или электричке. Студия в ебенях совсем для бомжей и никогда не окупится.
А ещё есть знакомый, который купил студию, но затем потерял старую работу, теперь работает за меньшую зп и денег на отделку нет. Вопрос - реально ли сдать квартиру без отделки каким-нибудь таджикам? Или даже они не возьмут? Поставить там унитаз и раковину, и всё.
А тебе что, жмёт от того, что у него есть право есть говно?
Приезжие, студенты и нищуганы не заслуживают жить не на улице/в квартире с родителями? Что за неуместное высокомерие?
Всё понятно, это просто шизик опять перескочил на новую тему. Это точно отрадошиз, как писал анон в прошлом треде. Когда всех заебывает его нытье на одну тему, он перескакивает на другую и начинает семенить и засирать тред уже этой темой.
Больше не буду отвечать тебе.
Хотя тут еще есть солнцевский шизик с похожими симптомами.
Было бы смешно, если про нищуков, которые не могут позволить себе полноценную квартиру, писал бы житель замкадских пердей.
Было бы смешно, если про нищуков, которые не могут позволить себе полноценную квартиру, писал бы житель замкадских пердей.
Пикошизик порвался, несите нового.
Приезжие, студенты и нищуганы заслуживают жить в нормальной квартире, а не в скотовнике студии на 20 квадратов. Иди проспись, зумерное говно.
Так ты же и есть местный шизоид. Всю нить засрал уже.
Что сказать то хотел? Что в 25 млн городе у кого-то есть деньги? Никто и не спорит, лал. Средний ипотечный кредит в ДС 5,5 млн рублей. А квадратов на харю все еще около двадцати.
Чтоб заслужить такое право, надо иметь денег хотя бы на начальный взнос по ебатеке и перспективы стабильного заработка на срок ебатеки. Пока этого нет - живи там где сможешь.
>Что в 25 млн городе у кого-то есть деньги?
>Никто и не спорит, лал
Так есть или нет, а то один долбоеб тут рвется и рассказывает, что средняя тут 50к или ниже, лол.
>право жить не как собака, а как человек
>надо заслужить
Цифры по средней, медианной и модальной у тебя есть, отрада-шизофреник. Я хз что ты тут срешь и кому что пытаешься доказать.
>Цифры по средней
Да, и это 89 тысяч рублей в 2020 году, долбоебушка. Рвись дальше.
Раньше люди вообще в таких комнатах впятером жили и ничего, смотри какую страну построили!
Зарплата Сечина и зарплата Ивана, поделенная пополам.
>Раньше люди вообще в таких комнатах впятером жили и ничего, смотри какую страну построили!
А раньше вообще в пещерах жили и с голой жопой по полями бегали. Вот заебись-то было!
Проиграл с рекламной пропаганды от риелторов.
Хотя возможно и правда - большинство жителей ДС продаёт бабкины хаты, чтобы переселиться в двушку-трёшку поближе. Вот тебе и взнос в 40%
Ты принеси статистику:
- сколько процентов людей могут выплатить ипотеку с нуля
(скорее-всего, в ДС - около 1%, больше всего - в нефтяных городах)
- сколько процентов людей впринципе могут платить ипотеку
(в ДС - скорее-всего не больше 10, гораздо меньше чем в миллионниках)
>большинство жителей ДС продаёт бабкины хаты, чтобы переселиться в двушку-трёшку поближе.
Не обязательно. Живешь с мамкой после вузика, работаешь на 50к-60к, мамка кормит-поит, оп. и у тебя уже 600к через год на счету, которые дают проценты. Через три года у тебя уже эти самые 30-40 процентов на взнос.
Ох уж эти либерахи, с мышлением "всё новое - нужно".
Студии сдаются хуёво, потому что это квартира онли для одного человека. Цена сдачи - почти как у однушки, но аудитория сильно меньше. Если у студентов нет денег - комната сильно дешевле, если есть - можно и до однухи пару тыл добавить.
А ещё хуёвее они продаются. Потому что не сильно то дешевле однушек, и те кто имеют деньги на покупку - как правило, могут дотянуть до однухи.
Да, и что дальше? Я просто кекаю с маменькиных сынков, которые считают себя дохуя ущемлёнными оттого что им не предоставляют бесплатно трёшку на Старом Арбате.
Что такое "выплатить ипотеку с нуля"? Без начального взноса тебя дальше порога банка не пустят.
Ну как что дальше, как бы тебе объяснить, тупенькому, твои человеческие права даже не соблюдаются, а они должны, учитывая, что ты пл0тишь н0логи, лол.
Большинство я имею ввиду, включая понаехов. Коренных не берём - ибо их тут ничтожно мало. А понаехам надо аренду при этом платить...
Где зафиксировано человеческое право на квартиру?
РФ, вообще, в этом плане удивительно поражает воображение. Работающие нищуки - это пять.
Отвалилось.
Не иметь недвиги для погашения части ипотеки, самому без родителей накопить на первый взнос и выплатить ипотеку.
Приезжие заслуживают нормальной жизни, работы и образования в своих городах, лол.
Article 25 of the Universal Declaration of Human Rights recognises the right to housing as part of the right to an adequate standard of living:
Everyone has the right to a standard of living adequate for the health and well-being of himself and of his family, including food, clothing, housing and medical care and necessary social services.
Ну и чисто так, на поржать, ст.7. конституции.
1. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
2. В Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.
В понимании пидорахии, мрот в 12 тысяч - это достойная жизнь.
Источник: http://constitutionrf.ru/rzd-1/gl-1/st-7-krf
>Студии сдаются хуёво, потому что это квартира онли для одного человека
Начнем с того, что для двух, так-то, шиз. Может еще спизданешь что в гостиничный номер двое не влазят? Во-вторых, таких объектов все еще довольно мало. Активно студии стали ебашить где-то после 2015 на фоне обнищания холопов. В-третьих, я мягко говоря не уверен, что они хуево сдаются. Скорее всего это даже лучший вариант для сдачи по сотношению затраты-доходы офк если лох не взял квадрат в студии в два раза дороже квадрата в однухе, что бывает
Приезжие заслуживают это право везде, дебил, потому что ты имеешь право жить где хочешь в свой стране и свободно по ней передвигаться.
>сколько процентов людей впринципе могут платить ипотеку
90 процентов населения? При этом обеспечивая возврат около 260 тысяч, считай, у тебя сразу же есть бабки чуть ли не целый год платить ипотеку, тратя при этом бабки на себя или создание подушки выплат на второй год.
Однухи и студии берут, как правило, спокойно даже пары. А в двушке умудряются плодиться, хотя, я бы ебанулся плодиться менее чем в трехе или четверке.
>эта разбиовичка на 30 лет
Может сразу на 50 возьмешь?
Крестьянин недоволен, что на 10 лет не дают с выплатой в 5к рублей в месяц?
> Everyone has the right to a standard of living adequate for the health and well-being of himself and of his family
Проблема этого красивого заявления в том, что нигде не прописано, что есть стандарт проживания, адекватный здоровью и благополучию. Вообще говоря, одинокий человек безо всякого ущерба для своего здоровья и благополучия может жить в студии-малосемейке 12 метров.
Да просто, манюсь, здравомыслящие не будут брать еботеку на 30 лет. Ты или ее выплачиваешь за десятку или идешь нахуй что-то снимаешь.
>безо всякого ущерба для своего здоровья и благополучия может жить в студии-малосемейке 12 метров.
Даже для психического?
То есть, если я имею право жить в своей стране и свободно передвигаться, то меня обязаны бесплатно возить куда я хочу и дарить по квартире в каждом городе, в котором мне возжелается жить?
Да, если не сидеть дома как сыч, ездить на работу, общаться с коллективом, проводить культурный досуг, как минимум ходить гулять.
Здравомыслящие и берут ее на максимальное количество лет, а потом досрочно гасят. А если что-то пойдет НЕ ТАК и ты будешь срать изо рта и будешь без двух рук, то днищеплатежи через 10 лет будут совсем смешными, с которым справится даже твоя пенсия по инвалидности.
У меня коллега купил в ебатеку на 30 лет двушку в кирпичном хруще в Химках на 1 этаже. У него есть жена и грудная дочь. Рейт его успешность.
В совочке не было сильных провалов по зряплатам, в этом вся соль и была. Сервис отличался, да, в столице было всегда лучше, но не так прям сильно лучше.
А теперь посмотри необходимый доход для такой ипотеки, например, в калькуляторе Сбера.
А что будет если начнёшь срать изо рта уже через два года? Или если в России будет очередная ПЕРЕСТРОЙКА с массовой невыплатой зарплат (или выплатой ботинками), с дефицитом в магазинах и прочими радостями? А если война? В нашей стране невозможно планировать своё будущее даже на 5 лет, не говоря уж от 30.
Ну да, не буду тут спорить. Впрочем там речь шла о манявыплатах без досрочного погашения на 30 лет, где первые 10 ты будешь проценты банку выплачивать.
> Рейт его успешность.
Натраха скакнет на хуй к очередному ебырю, как муженек надоест, хатка располовинится и твой коллега пойдет сосать хуй, к невыплаченной доле ипотеки прибавится еще ипотеку на сыночку на 18 лет. 10 из 10, сычуш.
>необходимый доход
Поручители и нарисованные бумажки с работы. Или ты думаешь, как берут в регионах, где выплата месячная сравнима чуть ли не со средней зп обычного Васяна?
В совочке как раз и жили впятером в коммуналке. Некоторые до сих пор так живут. Очереди на квартиру, если ты не блатной, тянулись без шуток десятилетиями.
Но квартира была хотя бы БЕСПЛАТНОЙ, блджад.
>переплата по кредиту в 2 раза больше платежа
>ставка рефинансирования 5.5% с толстыми намеками Эльвирочки на снижение до 4.5%, если понадобится
>общемировой тренд на снижение ключевых ставок
>30к ежемесячного платежа
>за 10 лет ключевая ставка упала в 2 раза
>если что-то пойдет НЕ ТАК и ты будешь срать изо рта и будешь без двух рук, то днищеплатежи через 10 лет будут совсем смешными
Анус ставишь?
Я что-то мало слышал о случаях, когда Натахи бросали детей с мужем. Обычно таки из таких семей нахуй уезжают Ерохи. Или если муж не Ероха, а Сычуша, то Сычуша выпинывается тапками на мороз, а в хату въезжает ебырь-Ероха.
2-НДФЛ вряд ли можно нарисовать. А со справкой по форме банка нужен вроде бы большой первый взнос - 40-50 процентов.
Нет, она не была твоей. Твоим вообще ничего не было. Государство дало пока ты нужен. Перестал быть нужен - отберём.
Не переживай, тут дом.рф хочет у застроев хаты под соц найм выкупать. Вот и увидишь на практике совковые БИШПЛАТНЫЕ квартиры в ближайшее время, лол.
Современный соцнайм это вообще смехота. Условно говоря, тебя могут выпизднуть на мороз тупо если на тебя соседи пожалуются, что ты бухаешь и громко музыку включаешь. Прописки в таких квартирах не делают, насколько я понял, они вообще никак тебе не принадлежат и никаких прав на них ты не имеешь, кроме права съебать.
>Я что-то мало слышал о случаях, когда Натахи бросали детей с мужем.
>85 процентов разводов по инициативе Натрахи
Ору, нахуй
>Перестал быть нужен - отберём.
Ну и как оно, часто отбирали в совке?
А где йобапроект, который в 2015 году рекламировали как ПЕРВЫЙ ДОХОДНЫЙ ДОМ в мск? Чисто только для аренды хаты?
Натрахи забирают с собой детей в подавляющем большинстве случаев, и очень стараются именно остаться в квартире, мотивируя как раз таки жирибенком. Рогоносец под натиском таких несокрушимых аргументов обычно капитулирует и съебывает на съемный угол в Путилково.
>тебя могут выпизднуть на мороз тупо если на тебя соседи пожалуются, что ты бухаешь и громко музыку включаешь
Тебя и при съеме обычной хатки в аренду выпиздывают точно также.
Так их вроде несколько в ДС построили в спальных районах: квартирки от 20 до 40 квадратов с уборочкой и сервисом. Покупаешь дот, сдаешь его управляющей и они сколько-то годовых обеспечивают. Правда название проекта и организатора сходу вспомнить не смог.
>Рогоносец под натиском таких несокрушимых аргументов обычно капитулирует и съебывает на съемный угол в Путилково.
Терминальная стадия русского бетабаксера - это когда он еще хату отдает целиком натрахе, НУ ПРОСТ Я Ж МУЖИК, А НЕ ЛОХ, ИЩО КУПЛЮ.
При съеме обычной хатки тебя могут выпизднуть тупо по желанию хозяина. Рожа мне твоя не нравится, через неделю чтоб съехал. Особенно учитывая, как у нас распространен съем по-чёрному, без контрактов или с условными контрактами ни о чём. В России аренда жилья очень слабо защищена законом, в отличие от большинства "западных" стран.
Значит соцнайм, таки, лучше? Невероятно.
Но соцнайм у нас сейчас существует только для днищ общества - сирот, инвалидов и военных.
Вот это интересно с точки зрения любопытства, есть у кого фоточки и больше инфы?
Короче вспомнил, гуглится по тегам аппарт отель yes. Их несколько в ДС.
Странно, что до аренды тентакля государства так особо и не дотянулась, учитывая, что даже у интернета уже сапог из жопы торчит. Сплошной серый и черный рынок, куча утекающего бабла столько-то лет.
>аппарт отель yes
https://yesapart.com/hotels/moskva/mitino/
Весьма охуенно. Если бы не 45 к в месяц, упс.
Там не так много механизмов борьбы с этим. Не пошлёшь же проверяющего следить за каждым понаехом, где он живёт и кому деньги в конверте приносит. Или наоборот, не пойдёшь же проверять по квартирам, все ли живут согласно прописке? Всегда можно сказать, что я тут типа временно в гостях.
Ну а ты то хотел? У ПИК-аренды и дом.рф примерно тот же уровень цен. Сдача в белую + куча административного персонала.
По-моему если снять самому квартирку и нанять уборщицу раз в неделю, и то дешевле выйдет.
Даже рядом не примерно такой. 45-46 за 27-30 метров, плюс еще 7800 коммуналка и минимум 5к - это уборка, смена постельного. Это не просто дохуя, это овердохуя. А тот факт, что там срок максимум до 11 месяцев аренды как бы намекает, что работают они вчерную, не отстегивая государству, ололо. Короче, это пиздец наглость.
Ну такое, надо считать, короче. Если там включена вся хуйня типа фитнеса, то мб оно неплохо.
А это и не нужно делать. Достаточно ввести повышенные налоги на каждую последующую квартиру в собственности. У тебя одна хата - низкие налоги; две хаты - будьте добры, отстегнуть со второй побольше.
На родственников такое не распределишь, да и рискованно.
Входит ли в стоимость проживания посещение фитнес-центра?
Данная услуга оплачивается дополнительно.
Такая же наглость, как и бабки-Фёклы, сдающие свою вонючую однушку в хруще. Там тоже распространена практика 11-месячных контрактов.
Очевидно, сдает она ее по цене явно ниже. если это не центр.
Да, здесь работает рыночек: те, кто себе могут позволить, предпочтут "апарт-отель с сервисом", чем бабкин хрущ.
Мне кажется, за эти деньги же можно получить неубитую современную хату площадью куда больше и еще вызывать уборщицу на дом 1-2 раза в неделю.
По уборщицам я диван, впрочем, никогда не пользовался услугами и работаю не 24 на 7, чтобы не было времени драить самому.
А я бы рад драить сам, но скилла и знаний не хватает. Ебашу-ебашу, а в квартире всё равно как-то грязно.
>всё равно как-то грязно.
Пыль, потому что часто проветриваешь.
А как не проветривать, когда пластиковое говно вместо ламповых совковых окон с микротрещинками.
Через дырку в стене с фильтром.
И хули вы пиздите, что зп не растет? Растет же.
Ну просто у пикобомжа с 2012 не растет, как сел на одну, так и сидит.
Анон, выбираю между ЖК Южное Бунино и ЖК Новые Ватутинки. Десна
Что лучше? Ищу двушку/евродвушку до 5,8кк, взнос 1,9кк
Что лучше? Ищу двушку/евродвушку до 5,8кк, взнос 1,9кк
Самому что больше нравится по планировке?
Ну по планировке Бунино говно, конечно, но к метро поближе.
Ватутинки больше нравятся, но если из-за кризиса не построят метро и придётся кататься по 2 часа на работу всегда, это ж пиздец.
Как думаете, какова вероятность, что метро до Троицка не будет?
А хотя в пизду, Ебунино это где-то посреди СНТ, а Новые Ватутинки прямо около Калужского шоссе, проверил по Яндекс.Картам, мне от Ватутинок до работы ближе
Анон, я тут ещё задумался, что, может, найти работу в Троицке, если до работы в ДС ездить далеко?
Решил - хули, наукоград же. Русская силиконовая долина.
https://hh.ru/search/vacancy?st=searchVacancy&text=%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80&area=2095&salary=¤cy_code=RUR&experience=doesNotMatter&order_by=relevance&search_period=&items_on_page=50&no_magic=true&L_save_area=true
Это какой-то позор.
Нет, ну я в своё время начинал с 40к в НИИ, но там опыт 2 года просят, охуеть, я через 2 года уже 70к имел
Почему зарплаты-то такие областные, Новая Москва же
Решил - хули, наукоград же. Русская силиконовая долина.
https://hh.ru/search/vacancy?st=searchVacancy&text=%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80&area=2095&salary=¤cy_code=RUR&experience=doesNotMatter&order_by=relevance&search_period=&items_on_page=50&no_magic=true&L_save_area=true
Это какой-то позор.
Нет, ну я в своё время начинал с 40к в НИИ, но там опыт 2 года просят, охуеть, я через 2 года уже 70к имел
Почему зарплаты-то такие областные, Новая Москва же
>Ватутинки
Бля, я бы из-за одного только названия этой параши в жизни не поехал бы туда жить.
Зарплаты же растут, хули ты
https://hh.ru/vacancy/36556457
https://hh.ru/vacancy/33598312
Ну как так вообще, я думал, в Росатоме должны нормально платить.
>Экспериментальные исследования в области физики плазмы, оптоэлектроники, физики лазеров и др.
>49k
>Внедрять достижения науки и техники, прогрессивные базовые технологий, высокопроизводительных ресурсов и природосберегающих безотходных технологий;
50k
https://www.youtube.com/watch?v=wza_1tr6CfU
>Программы социальной поддержки сотрудников (содействие при переезде и обустройстве на новом месте проживания; материальная помощь на обустройство быта, в улучшении жилищных условий, компенсация аренды жилья)
Нахуй тебе что-то покупать?
Да ладно, ничем не хуже какого-нибудь Коньково, Медведково, Некрасовки, Братеево или Мосрентгена.
У меня была похожая тема на предыдущем месте работы, и обладателям московской прописки компенсация аренды не полагалась. Подозреваю, что так примерно везде.
https://www.youtube.com/watch?v=61H4AkfCs0c
Ору.
Вот уж где я не ожидал увидеть Лапенко, так это в этом треде.
>У меня знакомый взял квартиру в ЖК посередине между симферопольским шоссе и Расторгуева
там только Бутово-парк 1 есть и Южная Битца которую только построили
СНТ там не было. Бутово-парк 1 на месте исторической деревни Бутово
При этом Бутово парк 1 находится возле остановки нескольких маршрутов московских автобусов и совсем недалеко от станции МЦД Бутово
>Инженер
>60к
>Троицк
Областные - это 30-40. А вообще зп зависит от экономики, бизнес не будет идти в Троицк, будь он норминально хоть частью нью-йорка
и че. с годами зп не растёт
даунито, то что приглашается на такую зп не значит что такую зп заплатят. и ку ку причём тут реаниматологи, а че не Кипеловым в арию. давай про реальные вакансии куда можно с улицы прийти без этих ебанных образований. и чтоб там сразу схожие бабки
пердалол. так средняя в натуре 50к
народ копит годами с мамок трясёт ещё
Кек, у нас на днищении тоже кукарекали про компенсацию аренды жилья. Когда дошло дело до конкретных выплат, выяснилось, что предлагается 500 рублей в месяц.
А, ты тот школьник, который думает, что будут платить 1к? Пердалол твою мамку в ротешник и тебя в анус.
Вадичка нашла путь в дом?
Урология? Вокал? Пук?
ты школьник. я и инст закончил и стажа много лет.
манюня, это как раз писдюки
школьники инфантилы думают
что раз написано в объяви столько и платят.
ухахаха мань а в реале платят в 5 раз меньше.
даунито, ты писдес чмохен.
анус летит
прямо в рот
массируешь
соседов хуй
через почку, третий
летящий дом
извергается
Мелкобуква уже семёнить начинает. Пизда треду.
Шизики все семенов ищут, под кроватью проверил, дебилушка?
Пикодаун, как же ты заебал.
Были и до сих пор есть, как минимум на Аминьевском шосе и в Солнцево. Просто называли их обычно "общагами"
Хуёво смотрел.
Там какой-то ЖК к востоку от Восточного Бутово, посмотри
Вопрос по ебатеке с заключением договора с фиктивной стоимостью. Риелтор навещал лапши про отсутствие первого взноса и подал договор долевого участия с завышением стоимости в банк. Как я понимаю банк может не оценить такую хуйню и написать заявление в полицию по ч.1 ст. 159. Я собираюсь отказываться от сделки в связи с этой хуйней, т.к очкую. Думаю что поступаю правильно.
К вопросу о зарплатах и о том, какое жилье может позволить себе обычный москвич. Это дом обычного российского врача.
Хотели бы здесь жить?
Хотели бы здесь жить?
В цыганщине? Нет.
>долевого участия
В 2020 году? Пиздец, беги нахуй.
Да все норм будет, не боись. Местные менеджеры там в банке всё знают, у меня такая же сделка нормально прошла.
Ты только не говори, что деньги тебе кто-то другой дал. Говори, что первый взнос - собственные накопления, сбережения.
ДДУ - это стандартная схема до введения эскроу. Надо смотреть скорее надёжность застройщика.
А регионы - это не ДС, это совсем другой мир. Там по эскроу работать сложнее, маржа у застройщиков ниже. По эскроу там если кто-то и работает, то только крупные застройщики.
http://2ch.hk/dom/res/175005.html#175853
Лол, бутово из треда у Навального засветилось, матрица ёбаная.
Лол, бутово из треда у Навального засветилось, матрица ёбаная.
Это Марьино было. А Навальный как раз в этом районе и жил.
Он в ролике озвучил бутово
В Бутове есть такие же домики.
Я всё равно хочу отказываться. К этой хуйне меня принуждают родственники, я вообще не планировал брать ипотеки. Мне уже выебали все мозги, мать устраивает истерики по поводу моего отказа от ипотеки. Изначально планировалось брать на меня и передать по переуступке ипотечный долг не неё, но схема с фиктивным первым взносом меня отпугнула. Короче в пизду всё это, просто буду снимать однушку за 10к, тратить всю зарплату на выживание и ждать смерти. Короче жить с родителями после 25 это пиздец, не делайте так пацаны.
Ну решать тебе (но заявлений не надо подавать, просто говоришь, что передумал брать). В переуступках долгов не шарю, что значит передать по переуступке? Продать ей квартиру? Но вообще схема с первым взносом нормальная.
Единственный подводный камень - это, собственно, сама ипотека. Нужно подумать, сможешь ли ты выплачивать её весь срок, как у тебя всё хорошо с финансовой стабильностью.
Передать квартиру с долговым обязательством перед банком другому лицу, как я понимаю это обнулит мой кредитный рейтинг до 0, но для меня это не важно, т.к не беру кредитов. Работаю в бюджетной конторе с зп 30к при ежемесячной выплате в 9к, шансы на увольнение пока что небольшие, но произойти может всё что угодно.
А зачем это всё? У тебя ежемесячная выплата даже дешевле стоимости аренды. З/п нормальная для выплаты. Живи в квартире сам, выплачивай кредит сам. Ну и остаток з/п можешь копить и потом потратить на отделку/мебель/технику.
>передать по переуступке
Ахаха. Внимательно смотри этот пункт в договоре. Если его не будет, то будешь сосать хуй ожидая согласие застройщика, который может сказать тебе, чтобы ты шел нахуй или отстегнул ему бабла.
Это шиз принёс дом Малышевой из расследования анального, не обращай внимания.
Кстати, показательно что шизло, верящее в огромную зп в дс, смотрит это. Явно составляет школоконтингент анального.
это похоже не то, это продажа квартиры. А он пишет что-то про передачу долга.
Спасибо, если меня принудят брать ебатеку, то обязательно попрошу включить этот пункт в договор.
Кто тебя может принудить?
Если родня, просто съезжаешь на съёмное жильё.
Если банк, то ты там сам ставишь все подписи в договоре. Ты там спокойно можешь отказаться от его подписания.
Такого нет. И это не дарение. Это обычная цессия, в его случае будет безвозмездной, но по тем же правилам. Квартира-то в обременении.
К слову, в моём случае деньги на первый взнос застройщик давал под расписку. И в случае расторжения или не заключения ДДУ есть обязанность вернуть деньги, которые дали на первый взнос.
> К этой хуйне меня принуждают родственники, я вообще не планировал брать ипотеки.
Ну ты и подстилка, анон. Ты взрослый человек, у тебя есть своё мнение, делай так, как считаешь нужным ты. Ну или прогибайся и потом прибегай сюда плакаться.
Если тебе нахуй все это не надо, объясни все сложности и проблемы хотелок мамке, если не хочешь или не можешь просто послать ее нахуй, т.е. по полочкам аргументированно все разъясни.
Алсо, под 6.5 сейчас бежать смысла особого нет, время есть до 1 ноября, а, по факту, будет больше, ибо явно продлят еще на время.
Так у меня всё и началось после 6.5 %. Все как будто с ума сошли, лишь бы побыстрее любыми путями влезть в ебаную кабалу. Я сегодня очень сильно по этому поводу посрался с родней, даже не мог себе представить во что людей превращает квартирный вопрос. Пытался объяснить по нормальному, что я отказываюсь от любых мутных схем и оформил бы на себя эту ебаную ипотеку, если бы у меня рельно были деньги на первый взнос. Я уже готов отдать долю в родительской квартире лишь бы от меня отьебались, но нет, нихуя - стоят на своем с этой ебаной ипотекой. Я уже перестал отвечать на звонки от банка, лишь бы заявке побыстрее отказали.
Вы еще не поняли, кто сидит ИТТ?
Куркино-шизик - Навальный
Пикошизик - Варламов
Митино-шизик - Кац
ТТК-шизик - Светов
ЛСР-шизик - Панасенков
>ЛСР-шизик - Панасенков
Похоже на правду, кстати.
>Как я понимаю банк может не оценить такую хуйню и написать заявление в полицию по ч.1 ст. 159.
Менеджеру в банке главное премию за сделку получить. Мусорье же вообще подобным заниматься не будет
Вторичка-шизик - Гоблин
Аренда-шизик - Светов ну рыночек же, благородный труд рантье
ТТК-шиз - Мастридер - кококоэффективность, кудахрациональность, кукарек меньше до работы, больше времени остаётся на РАБоту и можно больше заРАБатывать
Анон, как относишься к большому количеству квартир на этаже.
Очевидно, что чем меньше тем лучше. Но будто бы у тебя есть выбор.
Небольшое количество квартир на этаже тоже доставляет определенный дискомфорт. Живу в доме со стандартными 4 квартирами на этаже, соседи норовят познакомиться, влезть в зону комфорта и всё такое, а я не хочу с ними вступать ни в какие контакты, это мне неприятно. Подозреваю, что в ебанинах на 10 квартир на этаже такой хуйни не будет и всем на всех похуй.
это от людей зависит.
у меня 4 квартиры на этаже.
я только примерно знаю кто там живет. Но вообще не пересекаюсь с ними.
Твои вымученные проблемы на фоне проблем, когда на этаже 14 квартир, из которых 8 - однухи/студии, такая хуйня, что даже говорить о них как-то странно.
Ну я с такими домами не сталкивался, не знаю. А какие проблемы?
а что не так с описанным тобой вариантом?
>что не так
Долго ждать лифта, проходной двор, сдача этих однух/студий хуй пойми кому, вечный ремонт, невозможность решить какой-то вопрос на уровне подъезда/дома из-за необходимости кворума, что будет невозможно в единичном объекте недвижимости на 300-500 квартир.
на 4 фото Волгоград?
Поясните за Seven Suns Development.
В ДС-2 всё у них нормульно со сдачей. А в ДС, что-то совсем грустно, судя по темпам и подозрительному ценнику.
В ДС-2 всё у них нормульно со сдачей. А в ДС, что-то совсем грустно, судя по темпам и подозрительному ценнику.
Есть ещё отдельная категория индивидов, кто ещё не приватизировал свою хату со времён совка.
У моей тян родители прожили вместе 25 лет и развелись. У тёщи всё это время была комната в коммуналке в Медведково, на комнату было похуй, там никто не жил дохуя лет. Квартира, в которой она жила, была записана на мужа. После развода тёща отправилась вместо с моей тян на мороз. На коммуналку не было даже договора соцнайма, тупо советский ордер на квартиру и прописка. За 25 лет набежало дохуя долгов по квартплате. Сначала их джва года выплачивали, потом сделали соцнайм, и только потом приватизировали. В 2018 году.
Даже совок не смог, там аренда была тотально серая, но её никто так и не заборол. Сдавали бабки комнаты в квартирах или в частном секторе. А ещё были хитрожопые граждане с 2 квартирами, делалось через формальный развод и покупку кооперативной квартиры на себя/жену Как ты думаешь, современная Россиюшка осилит?
С качеством строительства, отделки есть проблемы.
https://m.fontanka.ru/2017/12/25/054/
https://paperpaper.ru/ya-romantik/
Анон, взял квартиру в ипотеку. Есть тян, дело потихоньку идёт к свадьбе. Если я с ней посрусь и разведусь, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, при условии, что ипотеку оплачиваю только я?
Если ипотека ещё не выплачена, то да, будет. Семейный бюджет будет общий после официального оформления отношений.
Про СПб ситуацию знаю. Меня интересует Москва.
Тебе жалко ради тянки половину квартиры? Нахуй вообще сходиться, если не доверяешь человеку? Ох, уж эти меркантильные хуемрази.
Ебать, это че за утюг. Представляю, какой тут мусорный полигон через пару лет будет.
В ДС, я так понял, ещё пока ни один объект не сдан. Так что русская рулетка - может, всё будет нормально, а может как в ДС2 с качеством.
Тян люблю и доверяю, но мало ли.
В нашем деле верить нельзя никому мне - можно
Бля, оттянуть свадьбу на 10 лет у меня вряд ли получится.
Но это же не 50/50 будет тогда, если я платил до брака часть ипотеки один? А как будет тогда оформлена ипотека в случае развода? Заёмщик-то я.
Культурная столица епта.
Двор-колодец в апартаментах от Seven Suns в ДС2.
>Но это же не 50/50 будет тогда, если я платил до брака часть ипотеки один? А как будет тогда оформлена ипотека в случае развода? Заёмщик-то я.
Как суд решит. Ипотеку, наверно, не будут переоформлять.
Если ещё появится ребёнок, и будет прописан в квартире, можно вообще про квартиру забыть до совершеннолетия ребёнка.
Можешь погуглить судебную практику по ипотеке на квартиру, взятую до брака. Нашёл вот это: "При разводе собственник выплачивает второму супругу долю из суммы, внесенной по платежам на погашение ипотеки за время существования брака".
Там застройщик какой-то ебанутый кришнаит. Я бы не связывался.
>Есть тян, дело потихоньку идёт к свадьбе
Ты ебанутый? Объясни своей тян, что свадьбы не будет. Если она на основании этого уйдет, то пошла она нахуй
Раз уж такой вопрос. Я ща недвигу фармлю. Есть 2 квартиры на меня оформленные и одна на папу. Стоит ли все переоформить на предков или нажитое до брака уже не отнимут?
Как лучше поступить, чтобы не соснуть потом?
Как лучше поступить, чтобы не соснуть потом?
Для тян свадьба - это святое.
Это очень дешевая манипуляция тобой
>Как лучше поступить, чтобы не соснуть потом?
Все очень просто - не жениться
Я знаю про две схемы отнимания такой недвиги (или доли в ней). Предположим, эти две квартиры не в кредите, куплены до брака.
1) ребёнок (описана выше). Квартира как бы всё равно твоя, но ребёнка из квартиры нельзя выписать до 18 лет (без согласия опеки). А мать должна жить с ребёнком (в 99% случаев суд оставляет ребёнка с матерью), то есть в твоей квартире.
2) через ремонт, если ремонт оплачивался в браке, с общих денег семьи. "Даже если в квартире, приобретенной до брака, на общие средства супругов сделан ремонт, считайте, что там уже есть крохотная долька супруга, который к этой недвижимости вроде бы и отношения не имел"
Кстати, да. Можно перед браком переоформить квартиру на мамку просто? Если она ипотечная?
>ребёнок (описана выше). Квартира как бы всё равно твоя, но ребёнка из квартиры нельзя выписать до 18 лет (без согласия опеки). А мать должна жить с ребёнком (в 99% случаев суд оставляет ребёнка с матерью), то есть в твоей квартире.
Это не так страшно, квартира-то на тебе в собственности всё равно. Тян вряд ли сама захочет жить с тобой в квартире. Тут начнётся игра, кто кого пересидит и кто первый съебёт.
Да нет, я то не против брака, и тян доверяю. Но я ебучий невротик и хочу устранить все риски.
перепиши квартиру на мамку
>Тут начнётся игра, кто кого пересидит и кто первый съебёт.
Ты точно съебёшь первый и не выдержишь. Женщины обычно хорошо умеют капать на мозги мужчинам, когда это им нужно.
а по факту, если тян начала давить на брачевание, то это уже звоночек и ни к чему хорошему он не ведёт
>Можно перед браком переоформить квартиру на мамку просто? Если она ипотечная?
Алсо, вот это не факт. Ипотечная - значит в залоге у банка. Банк должен дать согласие на переоформление. Плюс на нового собственника перейдёт кредит (его как заёмщика тоже должен одобрить банк).
конечно осилит, зря чтоли мишустин пилит цифровой гулаг?
Держим кулачки, чтобы это хуйло двинуло копыта от коронавируса. Благо уже заразилось.
>Да нет, я то не против брака, и тян доверяю.
Типичные слова жертвы манипуляций, лол. Брак тебе не дает ничего, кроме потенциальных проблем.
Все, что куплено до брака, является твоим имуществом. И при разводе делиться не будет. В случае появления личинки возможны ограничения на право распоряжаться твоими хатами. Детей нельзя выписать, выгнать на мороз и тд.
>Если я с ней посрусь и разведусь, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, при условии, что ипотеку оплачиваю только я?
Собирай доказательства в суд, что оплачиваешь только ты. Иначе засчитают за совместно нажитое.
>Детей нельзя выписать
Но можно ж и не вписывать.
>Анон, как относишься к большому количеству квартир на этаже.
Абсолютно похуй, если в квартирах толстенные стены, что соседей не слышно или топовая шумоизоляция, а также есть подземный паркинг с купленным место.
Иначе гроб-кладбище-пидор, пьяные васяны устраивающие дискотеки, орущие по ночам, а во двор хуй заедешь из-за припаркованных авто.
Нахуй эти колодцы, что за шиза, блять? Ладно бы зеленый-презеленый двор и высоченные деревья или бассейн. А тут залупа какая-то крохотная.
>Собирай доказательства в суд, что оплачиваешь только ты.
Суду похуй с вероятностью 99 процентов.
>Все, что куплено до брака, является твоим имуществом. И при разводе делиться не будет.
С ипотекой так не работает, если ее выплачиваешь в браке, ибо выплата за счет супружеских средств, которые уже считаются совместными.
>потихоньку идёт к свадьбе
Какая, нахуй, свадьба. Современная баба - это временный пассажир в твоей жизни. Сначала разберись с недвигой и подкинь средств на счет в банке, а потом уже устраивай пляски со свадьбой, если уж ее так хочется, лул.
Апартаменты же. Там всем похуй на нормы инсоляции, не действуют никакие ограничения. Поэтому можно строить гонконг
Палка о двух концах. Как раз из-за местами дебильных советских снипов мы никуда от совкожилья и микрорайонов не уйдем.
Приведи примеры дебилизма. Мне кажется, разве что нормы по парковочным местам кардинально устарели.
Но квартальная застройка, это топчик.
Так он просто либерандель, примеров нету. В частную застройку столицы никогда не уйдут, и не будь советских снипов - тут бы строили Гонконг. Более того - только лишь обилие совковых хрущевок/панелек на вторичке вынуждает стройбизнес делать вменяемые дворы, малоэтажки и заботиться о зелени.
Поэтому наверное и начали проект «реновация» - чтобы такого жилья было меньше.
Я вообще-то и сам придерживаюсь довольно либеральных вглядов, но у нас невозможен другой путь в строительстве домов. Пилить частный сектор, как предлагал домикошиз в предыдущем треде - банально очень дорого, в частном секторе у нас живут от безысходности. Опять же, пизда экологии - в частном секторе будут неизбежно топить углём. Ну и даже цивильные американские субурбии создают кучу проблем.
Пилить, как в Европке, квартальную застройку в 5 этажей? Ну есть у нас хрущёвки, по сути, то же самое. Были бы это новые дома, а не старые хрущи - тоже было бы говно. Застрои бы экономили на лифтах, площадь квартир в силу малой этажности дома и дороговизны земли была бы очень мала. Ну и про экономическую эффективность - да, лучше, чем ИЖС, но хуже 5+ этажей. В Бутово, кстати, много малоэтажек, но ничем особенным по сравнению с соседним Ясенево или Чертаново он не выделяется.
На мой взгляд, самый оптимальный вариант - это советские районы 70-х - 80х. Дома 9-16 этажей, микрорайонная застройка, где есть, где погулять и так далее. Я бы только добавил обязательство застроев делать количество парковочных мест равным числу квартир, и делать их либо в специальной зоне в стороне от дома, либо подземными, либо многоуровневыми, чтобы застрой весь двор под парковку не закатал, и нормально.
>Я бы только добавил обязательство застроев делать количество парковочных мест равным числу квартир, и делать их либо в специальной зоне в стороне от дома, либо подземными, либо многоуровневыми, чтобы застрой весь двор под парковку не закатал, и нормально.
Вот это лишнее. Подземные или многоуровневые места не будут давать бесплатно, только продавать за деньги. Чтобы застройщик решил их построить, на них должен возникнуть спрос. Если и так есть где ставить машину бесплатно, зачем покупать это место?
У меня вот вообще бюджетный авто Lada, я точно ни при каких условиях не буду арендовать/покупать машиноместо стоимостью с машину, смысла нет.
Ну например пикрилейтед у нас построить нельзя.
Я тебе открою тайну - их и на западе построить нельзя. Потому что такие дома именно так строились по ряду исторических и экономических причин.
Посмотри Одувана, что строят сейчас. Строят те же многоэтажки, только редко больше 10 этажей и больше щемят автомобилистов, чем у нас. Ну благоустройство получше. А по факту, те же панельки.
Оно и к лучшему. Кому нахуй эти таунхаусы всрались?
Но на третьем фото современная застройка.
Два чая. Стоимость паркинга под землей уже такая, что он не забивается даже наполовину.
Тут бы муниципальные паркинги выручали здорово
> Строят те же многоэтажки, только редко больше 10 этажей
А в ДСах если 10 этажей и меньше - застройщик хвастается что малоэтажки))
Так-то, довен, ты можещь у того же кудрявого посмотреть посты уровня новые районы город нейм и сравнить со своим лсрговнецом, где тридцатиэтажные свечки посреди пустыря.
>Я вообще-то и сам придерживаюсь довольно либеральных вглядов, но у нас невозможен другой путь в строительстве домов.
Ты не либерал, ты долбоеб, такой же как варламов, который откровенный антирыночник, но при этом считается "либералом" ведь он против пыток в тюрьмах выступает.
Пикрелейтед - статистика по Чехии, где после краха совка почему-то внезапно число строемых панелек упало в 2 раза, а число домиков выросло в 1.5.
В Праге в 4008 квартир в МКД (272400 метров), и 756 квартир в семейных домах (123984 метра). Треть вводимых метров - это дома, которые, естественно, занимают гораздо большую площадь, чем 4008 квартир в МКД, то есть город прирастает домиками. Но это Прага, по пригородам мы имеем 1399 (82 тыс. метров) МКД и 5013 (631638 тыс. метров) в Стредоческом крае. Нет, это не аналог Московской области, площадь "края" 11 тыс. кв км.
Комфорт создают не СНИПы и не магические коммитехнологии типа "общая стена с соседом - лучший утеплитель", а конкуренция, а ты очередной долбоеб, у которого "домики дорого - мне так дед работающий на ТЭЦ рассказал" и "надо обязать застроев строить парковоньки, вот тогда будет заебись". Нам страшно повезло, что эти дебилы, которые засрали все в стране, не знали, что такое интернет, поэтому интернет более-менее до сих пор. А областях же типа застройки и ЖКХ они были всегда, и всегда в них было говно и будет. Но если бы нам не повезло, ты был бы из тех даунов, которые бы рассуждали об особом пути русского интернета и что 1 провайдер на всю страну - это охуенная экономия, а нормальный интернет это дорого.
Застройщикам всегда достаточно одного - строить лучше, чем вторичка в той же локации. И все. Остальное либо лоббируется, либо обходится, потому что СНИПы на самом деле очень гибкие и трактуются как угодно. Поэтому частный сектор эволюционирует с огромной скоростью - есть рыночные стимулы, потому что есть множество мелких застройщиков, а вот МКД как были 70-е годы, так и остались. Потому что людям предлагают ту же самую клетушку без звукоизоляции и потолками 2.65, но зато поновее и без грязного лифта, а как невротъебенное преимущество предлагается какая-то левая хуйня, которая меркнет на фоне общей малой площади и хуевой звукоизоляции.
И подобное говно уже лучше вторички для интеллектуального большинства. Стимулов улучшаться дальше нет, и не будет. Чтобы было, нужно запретить продавать колхозную землю кусками больше, чем 50х50 метров (дороги - городские), при этом накладывать минимальные ограничения на ее использование. Но тогда большинство будет жить в домиках, потому что сделать комфортное жилье, без очередей у лифта, топота детей по потолку и инсоляции аж по 2 часа в день по-другому невозможно. А ты выступаешь за комми-дилемму, что вонючий ЛИАЗ-677 раз в час в деревню обходится дешевле, чем автомобиль у каждого жителя. Нет такой дилеммы, качественный дом на порядок дешевле квартиры с тем же уровнем комфорта.
>Ты не либерал, ты долбоеб, такой же как варламов, который откровенный антирыночник
>Комфорт создают не СНИПы и не магические коммитехнологии типа "общая стена с соседом - лучший утеплитель", а конкуренция
>нужно запретить продавать колхозную землю кусками больше, чем 50х50 метров (дороги - городские), при этом накладывать минимальные ограничения на ее использование. Но тогда большинство будет жить в домиках, потому что сделать комфортное жилье, без очередей у лифта, топота детей по потолку и инсоляции аж по 2 часа в день по-другому невозможно
Домикошиз, ты обосрался. Конечно, для демшизы кровавые советские СНИПы - абсолютно тоталитарны и антирыночны, треф. Демократические, либеральные СНИПы - хорошо, рыночно, кошер. Нынешную ситуацию создал вполне себе свободный рыночек с кучей разных застройщиков, что же тебе не нравится? СНИПы не заставляют строить панельки.
По факту, если отменить СНИПы, будут строить просто гигахрущи, а не домики. Ты просто не понимаешь, что время в современном мире стоит очень дорого, времени ездить на машине в магазин, ездить на работу по 2 часа по пробкам в силу неразвитости общественного транспорта никто не хочет. Поэтому города стараются застраивать компактно, и только проклятые совочные нормы не позволяют строить 50-этажные гигахрущи окно в окно.
Вокруг Москвы вообще дохуя частного сектора, можно купить себе домик даже дешевле квартиры такого же метража. Только почему-то спроса нет, никто их не покупает. Последний раз достаточно массовым ИЖС у нас было в 90-е, когда братки строили себе коттеджные посёлки.
Ты вообще представляешь себе, что такое частный сектор в России? Бывал ли в таких местах в Замкадье? А я бывал.
Там - очень хуёво. Живут там, как правило, наиболее бедные слои общества. Часто - всякие цыгане. Куча алкашей и маргиналов. Мусор выкидывается на улицу за забор, или сжигается в костре на обочине - потому что на улицу похуй, не свой же участочек. С безопасностью у частного дома, как ты понимаешь, тоже не очень хорошо. Постоянно воруют, обносят дома дачников, пиздят из домов, когда люди на работе. Если нет газа, то вообще происходит экологическая катастрофа с чёрным снегом из-за угля.
>А вот в Чехии
Мы живём не в Чехии, у нас другая структура экономики и общества. И ещё мы не знаем, какие в Чехии СНИПы, регулируется ли там вообще рынок жилья государством и так далее. Я лично по чешски не говорю, так что проверить не могу.
>качественный дом на порядок дешевле квартиры с тем же уровнем комфорта.
Конечно, ведь всегда индивидуальное и мелкосерийное производство дешевле промышленного и массового. И в эксплуатации тоже дешевле, если делать сопоставимый уровень комфорта? Ну вообще, если строить избу-пятистенку из шпал и поставить сортир на улице, то может, и дешевле
Хотя хули с тобой спорить, ты же шизик, прошлый тред до бамплимита за сутки довёл.
> По факту, если отменить СНИПы, будут строить просто гигахрущи, а не домики
Так-то, довен, в маскве довольно много того, что нынче называется АПАРТАМЕНТАМИ, и далеко не все они гигахрущи.
>далеко не все они гигахрущи
А много среди апартаментов домиков-то?
Ну прям чтобы ДОМИК слишком дороха для холопов.
Ну так о том и речь.
Да они и кабанчикам-то не нужны.
https://newizv.ru/news/economy/30-10-2019/zabroshka-za-million-pochemu-zagorodnye-kottedzhi-stali-nikomu-ne-nuzhny
>Продажи домов в Подмосковье повергают в шок даже самых крутых циников. Из двух тысяч коттеджных поселков полностью заселены только 200, еще 800 развиваются абы как и склонны к увяданию, остальные - либо заброшены, либо не двинулись с начальной стадии пустыря на обочине
>Формат таунхауса как загородной квартиры, откуда люди каждый день ездят на работу, не работает. - поясняет Вадим. - Минку заново построили, Киевское шоссе, Калужское... а дорога в центр Москвы и обратно все равно занимает по полтора-два часа в одну сторону.
>По личным наблюдениям знаю, что многие их тех, кто покупал и строил большие дома 10-25 лет назад, искренне верили, что будут жить к старости большими семьями вместе со взрослыми детьми, внуками и радостными собачками. Увы! Поколение миллениалов не желают жить с "предками", а зачастую и оплачивать загородную жизнь.
>спрос на загородные объекты в Подмосковье с 2013 года сократился на 30%, а доля заброшенных посёлков достигла 35% рынка.
А я от себя добавлю, что тут вообще важный фактор культурный и поколенческий. После совка все, у кого были деньги, стали косплеить то ли царскую Россию, то ли США. Все бредили про родовые гнёзда, собственное ИМЕНИЕ и так далее. Я сам сын успешного манагера из 90-х, знаю, о чём говорю.
Со временем выяснилось, что жить в ИМЕНИИ невозможно на постоянной основе - ебеня, недостаток инфраструктуры, пробки. В итоге ИМЕНИЯ сейчас в лучшем случае функционируют, как дачи, куда на выходных ездят уже пожилые родителии.
Значительная же часть ИМЕНИЙ стоит заброшенной.
Так же, стоит ли говорить, что 80% успешных кабанчиков тех времён в нулевые разорилось и было поглощено акулами капитала, которым этим ИМЕНИЯ нахуй не нужны, у них особнячки в Европе, и теперь не может позволить себе содержание своего поместья. Ну а бандосы просто были убиты или тоже обзавелись особнячками где следует
>Нынешную ситуацию создал вполне себе свободный рыночек
Никакого свободного рынка новостроек в рашке нет, а конкуренция происходит в криминально-силовой области, как в средние века, когда феодалы борятся за кормушку в виде бабок пидорашек, у которых особого выбора нет. Когда хотят устроить свободный рынок застройщиков, город делят на кварталы и отдают поквартально. У нас все отдается помикрорайонно и только своим. Единственное, что сделано, это большие дворы уменьшили в 3 раза до состояния колодцев, зато без машин, лол.
>Ты просто не понимаешь, что время в современном мире стоит очень дорого, времени ездить на машине в магазин, ездить на работу по 2 часа по пробкам в силу неразвитости общественного транспорта никто не хочет
80% ближнего подмосковья так и живет, ездит по 2 часа на работу и обратно. Это миллионы людей. Сколько еще открытий тебе предстоит?
>Вокруг Москвы вообще дохуя частного сектора, можно купить себе домик даже дешевле квартиры такого же метража. Только почему-то спроса нет, никто их не покупает.
Вокруг Москвы дохуя разве что старых дач с улицами по 6 метров, без газа, почты, полиции и школы. Частный сектор есть только в подмосковных городах и цена сотки там высокая - несмотря на то, что рядом огромные поля пустой земли, которую, естественно, под домики никто просто так не отдаст.
>Ты вообще представляешь себе, что такое частный сектор в России?
Представляю, в отличие от тебя.
>Мы живём не в Чехии, у нас другая структура экономики и общества
Я об этом уже написал. " Но если бы нам не повезло, ты был бы из тех даунов, которые бы рассуждали об особом пути русского интернета и что 1 провайдер на всю страну - это охуенная экономия, а нормальный интернет это дорого."
Загадочная русская душа, которая российско-эстонской границе резко меняется в лучшую сторону.
>И ещё мы не знаем, какие в Чехии СНИПы, регулируется ли там вообще рынок жилья государством и так далее. Я лично по чешски не говорю, так что проверить не могу.
Поэтому не выебывайся, если все твои источники о "европейской жизни" - это Варламов и американские леваки-урбанисты. Одно дело, когда есть какая-то манька, которая выражает мнение. Другое дело - когда эта манька начинает поучать, называть шизом, показывая при этом кругозор как у хлебушка и рассказывать какие-то мегасекретные вещи про спрос людей, что никто 2 часа на работу не ездит.
>Конечно, ведь всегда индивидуальное и мелкосерийное производство дешевле промышленного и массового.
Массовое и промышленное хорошо работает только во влажных фантазиях леваков. На деле с ростом возникает куча проблем, от коррупции до неповоротливости. В 2020 ДСК начали делать "евродвушки" вместо совковых однушек, к твоей пенсии они узнают, что существует приточная вентиляция. Зато на сэкономленные на тебе деньги директор отправит детей в Лондон. Или ты правда думал, что это тебе квартиры подешевеют?
>И в эксплуатации тоже дешевле, если делать сопоставимый уровень комфорта?
Конечно. Звукоизоляция при жесткой связи со стеной соседа возможна только по принципу "комната в комнате" и по стоимости примерно равна строительству дачи подобной площади. Поэтому никакой речи о комфорте в квартире нет, квартира заранее подразумевает жизнь на уровне червя-пидора. Комфортная квартира это пиздец как дорого, начиная с необходимых потолков от 3.20, чтобы хватило на звукоизоляцию пола и коммуникации, кончая неконтролируемым воровством управляющей компании. Ты знаешь, сколько на самом деле стоит эксплуатация лифта? Никто не знает.
Вся дешевизна эксплуатации упирается в то, что у тебя вместо утепленной стены сосед, а значит топить чуть дешевле... было 50 лет назад, до открытия современных утеплителей.
>Хотя хули с тобой спорить, ты же шизик, прошлый тред до бамплимита за сутки довёл.
У меня в том треде было несколько постов из 500, при чем я на твой пост даже не ответил из-за того, что добрался до домача уже сильно после переката, а в этом вообще один. Я в вашу компанию шизиков пишу редко и сейчас бы не комментировал, если бы ты за каким-то хуем обо мне не вспомнил.
>Никакого свободного рынка новостроек в рашке нет, а конкуренция происходит в криминально-силовой области
Хахаха, так это ж и есть капитализм и рыночек, дурачок. А ты какого хотел? Они до такого уровня шли пару сотен лет. Когда речь заходит о серьёзных вопросах и деньгах, конкуренция там точно такая же. Ты мне сейчас расскажешь, что у крупных девелоперских компаний в США и Европе нет контактов с местными властями?
>80% ближнего подмосковья так и живет, ездит по 2 часа на работу и обратно. Это миллионы людей.
И как, заебись?
>Частный сектор есть только в подмосковных городах и цена сотки там высокая
И как там живётся?
>Представляю, в отличие от тебя.
Не похоже что-то.
>все твои источники о "европейской жизни" - это Варламов
Я просто не читаю по чешски. Но неплохо читаю любые англоязычные ресурсы.
>Массовое и промышленное хорошо работает только во влажных фантазиях леваков
Я думаю, спор далее вести не имеет смысла в силу галлюцинирования пациента.
Интересно, Генри Форд, Илон Маск или Стив Джобс - тоже леваки? Они бы с тобой не согласились
Ну так-то если ты у мамки не фрилунхер на удаленке, то жить в этих поселках, матаясь каждый день в офис в центре, невозможно.
>Хахаха, так это ж и есть капитализм и рыночек, дурачок
С точки зрения гоблача и прочих денегератов. Нет, это не капитализм и не рыночек, а подобный дискурс ведут пропагандоны на зарплате, у которых задача убедить пидорашек в том, что надо всего лишь подождать 200 лет, и тогда все будет, а северная корея станет южной.
>Я думаю, спор далее вести не имеет смысла в силу галлюцинирования пациента.
Спор не имеет смысла, потому что мне ты ничего что бы я не знал сообщить не можешь, а моя инфа вызывает у тебя слишком большие батхерты.
>Интересно, Генри Форд, Илон Маск или Стив Джобс - тоже леваки? Они бы с тобой не согласились
Сейчас бы спросить мнение петуха, о чем со мной бы согласились Форд, Маск или Джобс. Особенно с учетом того, что все трое почему-то жили в домиках (им никто не объяснил, что их время стоит дорого), про гараж Джобса не знает только ленивый, а Маск хочет строить тоннели для того, чтобы без пробок на машинке из пригорода в центр добираться (то есть его утверждения намного радикальнее моих, но при этом я шизик, а Маску ты готов отсосать, потому что являешься туповатым чмом, падким на авторитеты). Эти люди бы слегка охуели, от того, где на полном серьезе предлагаешь жить ты. Потому что они понимают, чем хуитка типа ДСК отличается от завода по производству тазиков.
Ну лет 15-20 у кабанчиков было массовое поветрие прям касаемо коттеджных посёлков. Считалось серьёзным показателем статуса, было очень модно.
Позволю себе вмешаться в дискуссию.
>это не капитализм и не рыночек
Кек, а что это? Вот в 90-е все эти ДСК стали частными предприятиями. Вот начали конкурировать друг с другом. Вот, разумеется, начали дружить с местными чиновниками - это серьёзное конкурентное преимущество. Крупные постепенно съели более мелких и конкурируют друг с другом. Чтобы заработать больше прибыли, экономят на всём и строят говно. Народ покупает, потому что спрос на жильё в Москве огромный.
Все они являются частными предприятиями, которые зарабатывают прибыль для своих бенефециарах, при этом конкурируя друг с другом. Везде работают наёмные работники. Ни разу не Госплан диктует им, что и где строить, никаких парткомов на стройках нет. И почему это не рыночек и не капитализм? Или капитализм и рыночек - это когда тебе нравится, а когда не нравится - это не капитализм?
>Потому что они понимают, чем хуитка типа ДСК отличается от завода по производству тазиков
Вообще ничем, и то, и другое - предприятия по крупносерийному выпуску промышленных товаров. У ДСК только технологическая цепочка короче, нет столько поставщиков компонентов и субпоставщиков у этих поставщиков, как на автомобильном заводе. Кстати, говоря об ИЖС, большинство крупных контор по постройке домов обычно имеет несколько готовых проектов, под которые заказывает промышленным способом в большом количестве изготовленные детали, которые собирают на месте (по индивидуальным проектам обычно работают очень редко, в большинстве случаев люди заказывают дома из каталогов - и разумеется, индивидуальные проекты намного дороже). Промышленное крупносерийное производство всегда производит продукт дешевле мелкосерийного. Про Форда, как про одного из первых, кто внедрил конвейер в автомобильную промышленность, анон выше правильно написал. Хотя, я так понимаю, для тебя заводы - это не прогрессивно, не рыночно и не по европейски, да?
P.S. Кстати, я являюсь счастливым обладателем дома в частном секторе в подмосковном городе в 30 км от ДС. Но использую я его, исключительно в качестве дачи, потому что:
1) Ездить оттуда на работу на машине невозможно - мне не нравится стоять в пробках.
2) Затраты на проживание просто огромны по сравнению с квартирой - отопление, даже при наличии у меня газа, влетает в копеечку. Про трудозатраты с постоянной чисткой снега и стрижкой травы, уборкой большой площади дома и так далее я уже не говорю.
3) В городе нет нормальных баров, кафе, нет театров. Даже кинотеатра нет. Цивилизация представлена парой торговых центров и рынком возле станции электрички. За любым культурным досугом, кроме сидения на двачах, надо ехать в город. Природа вокруг города засрана, нормального леса нет, в речке купаться нельзя. Чтобы искупаться, надо либо ехать минут 20 в карьер на другом конце города, либо минут 40 до ближайшей нормальной реки.
Частный сектор подходит для фрилансера 300к в секунду, который ещё и любит физическую активность и работу руками. Желательно ещё и без семьи (детям надо ходить в школу, а когда станут постарше, проводить досуг не только на вписках. А когда совсем вырастут, им надо ездить в ВУЗ).
1) Ездить оттуда на работу на машине невозможно - мне не нравится стоять в пробках.
2) Затраты на проживание просто огромны по сравнению с квартирой - отопление, даже при наличии у меня газа, влетает в копеечку. Про трудозатраты с постоянной чисткой снега и стрижкой травы, уборкой большой площади дома и так далее я уже не говорю.
3) В городе нет нормальных баров, кафе, нет театров. Даже кинотеатра нет. Цивилизация представлена парой торговых центров и рынком возле станции электрички. За любым культурным досугом, кроме сидения на двачах, надо ехать в город. Природа вокруг города засрана, нормального леса нет, в речке купаться нельзя. Чтобы искупаться, надо либо ехать минут 20 в карьер на другом конце города, либо минут 40 до ближайшей нормальной реки.
Частный сектор подходит для фрилансера 300к в секунду, который ещё и любит физическую активность и работу руками. Желательно ещё и без семьи (детям надо ходить в школу, а когда станут постарше, проводить досуг не только на вписках. А когда совсем вырастут, им надо ездить в ВУЗ).
>>По личным наблюдениям знаю, что многие их тех, кто покупал и строил большие дома 10-25 лет назад, искренне верили, что будут жить к старости большими семьями вместе со взрослыми детьми, внуками и радостными собачками. Увы! Поколение миллениалов не желают жить с "предками", а зачастую и оплачивать загородную жизнь.
Пернул с этой шизы. Там трехэтажные усадьбы по 800 квадратов были, как раньше, где все жили огромными семьями? Хули нет-то тогда, по таким домам можно ходить и целый день даже батю не встретить. Но ведь в реальности там коттеджик на два этажа на квадратов 100-150, говно, короче.
Рублевка и сейчас никуда не делась с кабанчиками.
> Затраты на проживание просто огромны по сравнению с квартирой - отопление, даже при наличии у меня газа, влетает в копеечку.
Манька пиздит и не краснеет. Сколько будет стоить отопление зимой квартиры и дома равному по площади квадратов на 100 и выше? А еще наркоманская цена за горячую воду, когда в доме можно огранизовать ее самостоятельный нагрев. Дом обходится ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле.
>Комфортная квартира это пиздец как дорого, начиная с необходимых потолков от 3.20, чтобы хватило на звукоизоляцию пола и коммуникации, кончая неконтролируемым воровством управляющей компании.
Сразу 8.20 манюнь. Достаточно 15 сантиметров от потолка для обычной звукоизоляции и 30 для профизоляции, даже обычный потолок не доставит дискомфорта. Алсо, если кто думает, что он уедет в дом и наебет систему - то там его ожидает сюрприз в виде соседа стабильно стригущего с 6 утра траву, алкаша коляна через дорогу, который в приступе белочки хуярит кувалдой или молотком по слитку железа в 7 утра, не затыкающихся по ночам лающих шавок и хипстеров через дорогу, которые устраивают дископати от которой вибрируют стены.
У меня дом 70 квадратов, как-то пробовал жить в нём зимой, уходило примерно по 5к на газ (отопление + подогрев воды), в районе 2к на электричество (сортир отапливается электрообогревателем). В квартире 55 квадратов я плачу в районе 4к за всё зимой. Конечно 55 квадратов это не 70, но 70 мне, в общем-то, нахуй не нужно. Ну и ещё разнообразный хэнджоб с чисткой снега мне не очень нравится.
Вообще, кому-то просто нравятся частные дома, любит руками поработать или просто выращивать своё, но как массовое явление в ДС ИЖС не взлетит в силу ебли и затрантости. Мне нравится приезжать иногда в свой частный дом летом, убраться, скосить траву, поделать шашлыки. Родители пожилые часто приезжают и занимаются огородом. Но постоянно там жить слишком тяжело.
Он тебе сейчас расскажет, что тру-домик - это когда вокруг гектар земли, а всё остальное нещитово. Вон, у него в РФ не капитализм
>4к за всё зимой.
Да ты щто ты говоришь, зимой у родственников из мухосрани на 80 квадратов на 4 комнаты счет около 10-11 тысяч.
>Вот в 90-е все эти ДСК стали частными предприятиями. Вот начали конкурировать друг с другом. Вот, разумеется, начали дружить с местными чиновниками - это серьёзное конкурентное преимущество. Крупные постепенно съели более мелких и конкурируют друг с другом. Чтобы заработать больше прибыли, экономят на всём и строят говно. Народ покупает, потому что спрос на жильё в Москве огромный.
Ты вот этот дивный манямир откуда взял? От гоблача/семина и прочих хуесосов? Попробуй поинтересоваться реальностью, конкретными фамилиями и их биографией. Реальная история звучит так: чиновники, не имевшие никакого отношения к бизнесу до назначения, а назначенные по принципу "одноклассник - не подведет", отжали успешные предприятия и задавили мелкие, чтобы не путались под ногами. Это феодальная конструкция, которая обречена на стагнацию. В этом основное отличие от капитализма, потому что капиталист заинтересован в экономическом росте, а чиновник заинтересован в стабильности баблопотока, к которому он присосался. Каким словом ты это назовешь - мне похуй.
Если яндекс.такси управлялось как управляется строительная отрасль, то сначала ввели бы такие правила, чтобы работать могли только крупные автопарки, а затем на этот самый автопарк директор яндекса посадил бы свого племянника. Яндексу пришел бы пиздец, а вот племянник бы напиздил денег и увез все за рубеж. Так и происходит.
>Ни разу не Госплан диктует им, что и где строить
С подключением https://www.rbc.ru/business/06/12/2018/5c0811109a794722665a4848 Эти пидорасы ничего, кроме совка, не видели, и по-другому работать не умеют. На губернаторов давно давят строить как можно больше квадратных метров, а те и рады, потому что строят карманные фирмы.
>Вообще ничем, и то, и другое - предприятия по крупносерийному выпуску промышленных товаров.
Вообще ничем не отличается, да. Какой промышленный товар крупносерийно выпускает ДСК? ДОМА что ли? Нет. Он выпускает панели. Какое-то подразделение может заниматься монтажом, но это уже не промышленная сборка. Плюсы готовых панелей - коробка чуть дешевле, при чем ты этих денег не увидишь, потому что стоимость коробки в цене квартиры занимает минимум. Минусы - все остальное.
>Про Форда, как про одного из первых, кто внедрил конвейер в автомобильную промышленность, анон выше правильно написал.
Анон бы правильно написал, если бы Форд построил ДСК и добился в этом великого успеха. А так очередной пук и слив.
>177300
>чиновники, не имевшие никакого отношения к бизнесу до назначения, а назначенные по принципу "одноклассник - не подведет", отжали успешные предприятия
Или по -другому говоря, сращивание крупного капитала и власти.
>и задавили мелкие
поглощение мелких игроков крупными.
И где тут не капитализм?
>Если яндекс.такси управлялось как управляется строительная отрасль, то сначала ввели бы такие правила, чтобы работать могли только крупные автопарки,
Яндекс.такси - это надстройка над автопраками. Там внизу у автопарков вобщем-то то самое и происходит.
>капиталист заинтересован в экономическом росте
Он заинтересован в получении прибыли, т.е. увеличении дохода (цена*количество) и снижении расхода (себестоимость).
>Он выпускает панели. Какое-то подразделение может заниматься монтажом, но это уже не промышленная сборка
Не знаю, как там у всех, а у нас тут это всё (производитель панелей, строитель, девелопер) связано в некоторые подобия холдингов.
капитализм != сферический в вакууме саморегулируемый свободный рынок
так что можешь дальше не пиздеть
>чиновники, не имевшие никакого отношения к бизнесу до назначения, а назначенные по принципу "одноклассник - не подведет", отжали успешные предприятия
Или по -другому говоря, сращивание крупного капитала и власти.
>и задавили мелкие
поглощение мелких игроков крупными.
И где тут не капитализм?
>Если яндекс.такси управлялось как управляется строительная отрасль, то сначала ввели бы такие правила, чтобы работать могли только крупные автопарки,
Яндекс.такси - это надстройка над автопраками. Там внизу у автопарков вобщем-то то самое и происходит.
>капиталист заинтересован в экономическом росте
Он заинтересован в получении прибыли, т.е. увеличении дохода (цена*количество) и снижении расхода (себестоимость).
>Он выпускает панели. Какое-то подразделение может заниматься монтажом, но это уже не промышленная сборка
Не знаю, как там у всех, а у нас тут это всё (производитель панелей, строитель, девелопер) связано в некоторые подобия холдингов.
капитализм != сферический в вакууме саморегулируемый свободный рынок
так что можешь дальше не пиздеть
Между собой сравнивать имеет смысл ком.расходы в одном регионе/ городе
У тебя настолько не горит, что ты предпочитаешь еще и подпездывать из-за угла. Фу таким быть. Да, мань, в РФ не капитализм.
То что вы долбоебы с дивана - это понятно. Звукоизоляция потолка это вообще максимально неработающий колхоз. Звукоизолировать надо пол соседа сверху. И для полноценной изоляции это 30 см. Плюс 5 см на коммуникации. И плюс 20 см на вентканалы.
Ну окей, есть тут гномы, которым нормально жить с чистовым 2.60. Получаем 315 черновой потолок. Без вентканалов - 295. И примерно +2 млн. к стоимости ремонта.
А дальше можно начинать пиздеж в стиле "не жили хорошо". Потому что подумаешь в 2 ночи нельзя фильм посмотреть на нормальной громкости, вентиляция вообще не нужна, а с соседом сверху можно надеяться на везение и умение подкатить кабанчиком. Главное ведь что - прибыль чинуш.
4к - это я про квартиру, и у меня двушка 55 метров.
Как думаете, если принудительно ввести ограничение на этажность кроме пары районов, не более 3-4 этажей, что будет с жильем? Поднимется цена?
>звукоизоляция потолка это вообще максимально неработающий колхоз.
С вероятностью 99 процентов у тебя есть вариант изолировать только потолок либо делать комнату в комнате, потому что
>Звукоизолировать надо пол соседа сверху.
это манямир, даже если ты ему дашь бабла, он тебя пошлет нахуй.
>И плюс 20 см на вентканалы.
Какие, нахуй, вентканалы, во всей квартире дебила кусок? И коммуникации 5 см, у тебя толкан в спальне?
>Ну окей, есть тут гномы, которым нормально жить с чистовым 2.60
Стандарт новостроя 2.4-2.5.
>чиновники, не имевшие никакого отношения к бизнесу до назначения, а назначенные по принципу "одноклассник - не подведет", отжали успешные предприятия и задавили мелкие, чтобы не путались под ногами
С подключением, сращивание государства и крупного бизнеса есть в любой сколько-нибудь развитой капстране. Где народ поактивнее, там это через лоббизм делают, ну а у нас крупный капитал прямо страной управляет. То, что они там совмещают государственные должности с бизнесом, сути не меняет. Это кучка сверхбогатых пидоров, которые хотят получать прибыль, как и любой другой капиталист. Стабильность потока - это когда ты пиздишь деньги из бюджета, это просто коррупция. Когда у тебя работает огромная компания, которая генерирует прибыль - это так и есть. Сечин какой-нибудь - это самый настоящий капиталист. Или Лужок с Батуриной и их ИНТЕКО из недавнего прошлого - тоже капиталисты. То, каким образом эти люди захватили свой первоначальный капитал, значения не имеет - и вообще, в период первоначального накопления капитала большая их часть наживается именно криминальным образом. Дальше запускаются те самые рыночные и капиталистические законы. Собственники посерьёзнее в какой-то момент приватизирует государство и начинают гонять с его помощью всех остальных. Это и называется капиталистическим государством, дурачок, и ты в нём живёшь последние 30 лет.
Рыночно, свободно и с 1000 сортов колбасы.
>И коммуникации 5 см, у тебя толкан в спальне?
Так он, поди, пол ровный во всей квартире хочет.
Интересно, сколько из этих людей или тех, кого они нанимают, считают допустимую нагрузку на перекрытия?
>губернаторов давно давят строить как можно больше квадратных метров, а те и рады, потому что строят карманные фирмы.
А в чём совок? Застрои пролоббировали себе поддержку от губернаторов. Лоббизма на западе нет?
Проблема не в том, что они получают сверхбабло, проблема в том, что жирным пидорам ВСЕГДА МАЛО, хотя, бабла хватит на 10 жизней вперед.
Ну человек вообще скотина такая ненасытная. Не весь, но именно таких ты и видишь в данном случае
>Это и называется капиталистическим государством, дурачок, и ты в нём живёшь последние 30 лет.
В глазах провластной пропаганды - да, будь то гоблолевачье или какой-нибудь алкаш леонтьев. Везде одинаково, везде есть автократ, который раздает куски ресурсов своим друзьям, и то же самое говорит делать своим губернаторам. Везде при смене власти запускается передел собственности со стрельбой, то есть была успешный капиталистка Батурина, а теперь нет, конкуренты съели.
Нет, мань, мир устроен совсем не так.
Скажи, как ты относишься к США?
Нет, мань. Не "застрои пролоббировали", а у любого губернатора есть карманный застрой. Ты в курсе вообще, что экономического роста 10 лет как нет, это у тебя капитализм такой? Даже упоротые леваки до такой хуйни додуматься не могут, капитализм, в котором капиталисты не заинтересованы ни в росте, ни в прибыли, а только в пилеже ресурсов. В контексте домов пилится городская земля, которую пилить микрорайонами с гигахрущами намного удобнее.
Ну на рублёвке уже совсем другого уровня кабанчики
У людей после совка была гиперкомпенсация просто. Своя земля, своё поместье и так далее. Ну и ролевые модели брали из голливудских фильмов или представлений о дореволюционной России.
>ни в росте, ни в прибыли, а только в пилеже ресурсов.
А зачем же они пилят, если прибыли не имеют?
Сферический в вакууме капиталист не заинтересован в росте для всех ради роста для всех.
>А зачем же они пилят, если прибыли не имеют?
Прибыль - не синоним слова "деньги".
>В глазах провластной пропаганды - да
Где это у нас власть против капитализма агитирует? Я только и слышу про кровавый совок, термоядерную бомбу по Россию и так далее. Леонтьев вообще на Пиночета дрочит, лол.
>Везде при смене власти запускается передел собственности со стрельбой, то есть была успешный капиталистка Батурина, а теперь нет, конкуренты съели
Ну так и есть. Разве что стрельба в 90-х закончилась у нас и в 20-е в Америке. Пришёл Трамп, стал давить Амазон, Безос в отместку финансирует антитрамповские СМИ и политиков, Трамп в интересах нефтянников своих недавно за ОПЕК+ агитирует.
>везде есть автократ, который раздает куски ресурсов своим друзьям, и то же самое говорит делать своим губернаторам
Да, только в странах, где очень много групп интересов, с более развитой, чем у нас экономикой, через одного автократа вопросики порешать не могут и делают парламент. А суть та же, политическая система работает в интересах успешных капиталистов.
>экономического роста 10 лет как нет, это у тебя капитализм такой
Для капитализма вообще характерны кризисы. Монетаристская политика плюс ресурсная экономика в условиях низких цен на нефть. В Америке был рост во время Великой Депрессии? А в Японии последние лет 30 есть рост?
>капитализм, в котором капиталисты не заинтересованы ни в росте, ни в прибыли, а только в пилеже ресурсов
У них-то рост есть, число миллиардеров растёт. Просто капитал всегда идёт по пути наименьшего сопротивления и сейчас активно перераспределяет ресурсы, съедая более мелких конкурентов и занимаясь отъёмом денег у населения. Люди - новая нефть, все дела.
Раскрой мысль, пожалуйста
>Сферический в вакууме капиталист не заинтересован в росте для всех ради роста для всех.
Кек, тащем-то заинтересован. Богаче общество = больше потребление его товаров/услуг.
Жаль, что тебе приходится пояснять.
Он заинтересован в прибыли, а не
>в росте для всех ради роста для всех.
В твоём примере, они связаны.
Но это ещё не значит, что всегда тождественны.
> Но это ещё не значит, что всегда тождественны
Ну так-то всегда тождественны. Офк в нормальной системе, а не там, где холопов надо держать в нищете.
>Ну так-то всегда тождественны
Ну доказывай, хуле.
Как у тебя с математикой и другими точными науками, кстати?
Да и расширять потребление своих услуг можно нерыночными методами.
Видишь, я уже в твоей цепочке причинно-следственных связей слабое место нашёл.
Я не вижу смысла доказывать очевидные вещи, если честно. Так-то я даже не тот хуй, с которым ты пиздеть начал.
>Да и расширять потребление своих услуг можно нерыночными методами.
Можно какое-то время, кто ж спорит.
>Где это у нас власть против капитализма агитирует?
Вот я ведь другое же написал. "Провластная пропаганда". А ты "где власть агитирует". Разницы не видишь? Когда тимати рассказывает о похорошевшей Москве - это провластная пропаганда, хотя тимати конечно не власть. Он даже может сегодня спиздануть за власть, а завтра передумать. Но это не меняет самой сути провластной пропаганды.
Ну а теперь твоя задача найти личностей, которые ходят в АП за инструкциями, будучи подобными леваками, рассуждающими о капитализме в рашке.
Блядь, все это так скучно. Я хочу обсуждать домики, а приходится пояснять, как устроена информационная повестка в стране.
>Да, только в странах, где очень много групп интересов, с более развитой, чем у нас экономикой, через одного автократа вопросики порешать не могут и делают парламент
Везде, где живут люди, много групп интересов. Проблемы начинаются когда монополист на насилие перестает считаться со своими интересами, не понимая, что тем самым он срет себе на голову. В этом ключевое отличие рашки от западных стран, там рынок - это что-то вроде отсутствия вони изо рта. Ну просто некомильфо. Не потому что в какой-то отдельной стране правящая партия не может договориться, и за 5 лет уничтожить рынок нахуй. А потому что они знают, что если так сделают, то в стране будет пиздец. Чего мы и наблюдаем в виде живого эксперимента.
>Для капитализма вообще характерны кризисы.
При чем тут кризисы. Кризисы характерны для любого общества, в котором не умеют предсказывать будущее. Капиталистический мир за эти 10 лет пережил уже несколько кризисов, а в рашке в это время не капиталистические кризисы, а застой и стагнация.
>Просто капитал всегда идёт по пути наименьшего сопротивления
Капитал идет по пути своего выживания и это не означает путь наименьшего сопротивления почти никогда. Сколько секунд продержится сечин после смерти путина? Нисколько, поэтому он активно пиздит подушку безопасности для внуков. Такие вот капиталисты.
А можно просто из общества выжимать прибыль и зарабатывать на этом.
>Богаче общество = больше потребление его товаров/услуг
А это зависит от модели экономики. В ресурсной экономике это не так. Потребителями нефтюшки являются по большей части другие страны. Внутри страны осуществляется просто распределение этих средства куда следует. Важен, по сути, обслуживающий трубу персонал, а все остальные - скорее, балласт. А ресурсная модель сформировалась, потому что это наиболее выгодное занятие в этой стране в условиях мирового распределения труда. Периферийный капитализм. Строили заводы здесь только проклятые большевики, потому что не руководствовались прибылью и то, поздний совок уже сел на нефтяную иглу вследствие реставрации капитализма после косыгинских реформ и Хруща
Но и в нормальной экономике это не совсем так. Богатство капиталиста построено на отъёме прибавочной стоимости продукта себе в карман, и ему просто надо выбирать тонкий баланс между максимизацией прибыли, покупательной способностью населения и недовольством населения, чтобы оно не подняло капиталиста на вилы.
Обращу внимание, что после 80-х и развала совка вследствие неолиберальных реформ неравенство растёт и на Западе, средний класс в США сокращается, доходы миллиардеров растут намного быстрее доходов всех остальных. Почему? Потому что совочек больше не дышит в спину и можно немножко расслабиться.
>Везде, где живут люди, много групп интересов
В Америке их намного больше, чем в России, ввиду намного более сложной структуры экономики.
>Капиталистический мир за эти 10 лет пережил уже несколько кризисов, а в рашке в это время не капиталистические кризисы, а застой и стагнация.
Погоди, а в Японии что?
>Сколько секунд продержится сечин после смерти путина? Нисколько, поэтому он активно пиздит подушку безопасности для внуков. Такие вот капиталисты.
Это вангование, но не никаких причин, почему олигарх с огромными капиталами должен куда-то исчезнуть. Власть всегда будет опираться на крупных собственников ввиду самой сути этой власти. Почему Сечин внезапно должен оказаться за бортом, если всё это время он успешно поддерживал Путина? Будет так же и с новой властью дружить и денежку отстёгивать.
Если из А следует B, это не означает тождественность A и B (того, что из B также следует A).
Например, B может следовать также из С.
Cубъект желает B. Этому способствуют A или С.
Субъекту вовсе не обязательно желать A.
Так понятнее? Так что там с точными науками?
Шизик уже учебник логики достал, чтобы свою бензоколонку защищать. Ору чот.
ГЫГЫГЫ ШИЗИК ГЫГЫГЫ ОРУ
>В Америке их намного больше, чем в России, ввиду намного более сложной структуры экономики.
А более сложная структура экономики потому что капитализм и рыночек
>Погоди, а в Японии что?
Не ебу, в отличие от местных манек я обсуждаю только то, с чем сталкивался лично. Ты еще про Китай спроси.
>Власть всегда будет опираться на крупных собственников ввиду самой сути этой власти
Власть никогда не опирается на крупных собственников, потому что собственность это бумажка, выдаваемая властью. Власть опирается на легитимность и монополие на насилие. Просто в западных странах отжим имущества автоматом делает власть нелегитимной, поэтому с крупными собственниками нужно договариваться, а в рашке нет.
>Почему Сечин внезапно должен оказаться за бортом
По той же причине, по которой за бортом оказалась Батурина, а до этого Березовский. Ни у кого в рашке ничего в собственности нет, от москвича, к которому собянин пришел делать реновацию, до дочки путина, "бизнес" которой закончится с путиным. Даже регистрация в нидерландах не поможет, просто придут и заставят поделиться золотой акцией.
>ыыыы надо говорить как в учебнике по логике тождественно толька в математическом панимании мам я постпозитивист на анонимном форуме за точность формулировок!
Он не заинтересован ни в чем вообще. Все эти маняконструкции - это утверждения вида "птица отрастила себе клюв, чтобы колоть орехи". Это просто фигура речи, которая за собой ничего не несет, и, Вообще говоря, безграмотна. Птица просто живет и делает че хочет, а за счет естественного отбора у вида появится такой-то клюв. Даже во фразе "птица заинтересована в выживании" смысла нет. Никто не кого не держит, птица может самоубиться, или даже перестать дышать.
То же касется и капиталистов. Фраза "капиталист заинтересован в прибыли" эквивалентна фразе "тот, кто живет - живет, а кто умер - умер". Она пустая, потому что не говорит главного - а как собственно получать прибыль, по какой стратегии, к каким долговременным последствиям это приведет и для птицы (т.е. капиталиста), и для экосистемы (то есть рыночка). А пустые фразы нет смысла обсуждать и упоминать. Марксисты же умудряются это делать больше века.
Напоминаю начало этой веточки:
>Сферический в вакууме капиталист не заинтересован в росте для всех ради роста для всех.
И пояснение в продолжение (т.к., похоже, кто-то не вчитался):
>Он заинтересован в прибыли, а не
>в росте для всех ради роста для всех.
Ты гуманитарий в плохом смысле слова?
Делаю такой вывод, основываясь на неприятии логики и употреблении слова "постпозитивист"
Для определенности, это твоё?
>Даже упоротые леваки до такой хуйни додуматься не могут, капитализм, в котором капиталисты не заинтересованы ни в росте, ни в прибыли, а только в пилеже ресурсов.
Рост прибыли капиталиста является следствием роста благосостояния общества. Вообще в любом случае забавны мантры про интересы капиталиста в вакууме. У людей разные мотивации.
>Рост прибыли капиталиста является следствием роста благосостояния общества
Да нихуя. Благосостояние Дерипаски зависит от цен на никель, а не от твоего благосостояния.
>А более сложная структура экономики потому что капитализм и рыночек
Потому что это самая богатая страна на планете, в первую очередь. Они вкатились в капитализм, когда он только формировался, и выиграли на своём географическом положении, богастве ресурсов и постоянном притоек рабочих рук. Но у нас условия, мягко говоря, другие, и время другое. Поэтому у нас не Америка.
>Власть никогда не опирается на крупных собственников, потому что собственность это бумажка, выдаваемая властью
Власть - это и есть те самые крупные собственники, которые либо пускают во власть свои говорящие головы, либо, как у нас, управляют напрямую.
>по которой за бортом оказалась Батурина, а до этого Березовский
Потому что поссорились с остальными крупными собственниками, которые лучше задействовали властный ресурс и их пидорнули. Если ты думаешь, что капиталист не будет применять свои связи во власти, а особенно, если он и есть власть, ты глубоко ошибаешься.
> в западных странах отжим имущества автоматом делает власть нелегитимной
Собственность там отжимают просто по другому, более мягко и ненавязчиво. Но суть та же - одна группировка отжимает у другой, причём часто с тем же административным ресурсом. Вот, недавно Трамп объявил, что не будет финансировать Почту Америки больше. Почему? Потому что почта возит товары его конкурента Безоса, владельца Amazon. И примеров таких - масса.
Антуаны, насколько опасно сейчас вкладываться в ипотеку? Стройки не встанут нахуй, застрои не разорятся? В принципе, с эскроу счетами-то не страшно (разве что проценты по ипотеке никто не вернёт), но всё же. У меня 2кк денег накопилось с момента начала трудовой деятельности, собираюсь вкатываться, пока ставка 6,5%
Куда вкатываться собрался, на сколько лет, скок комнат и какая сумма?
>Да нихуя. Благосостояние Дерипаски зависит от цен на никель, а не от твоего благосостояния.
Так-то, если условные соседи РФ по шарику, перерабатывающие никель во что-то полезное, скатятся на уровень бантустанов с копьями и набедренными повязками, то доходы Дерипаски просто посыпятся.
>переплата по кредиту в 2 раза больше платежа
>аренда
>переплата за воздух, взамен 0 целых хуй/10 прав
Двушка, новострой в Новой Москве, 20 лет, 6кк.
Бля, говно какое.
В кукрино же есть красивые домики...
>Новая мацква в ебенях
>6 лямов
Лох, пидр
>насколько опасно сейчас вкладываться в ипотеку?
0 процентов опасности.
>Стройки не встанут нахуй, застрои не разорятся
Мы ебем? Разорятся - банк тебе вернет деньги. Очевидно, на окраине шансы недостроя выше, чем ближе к центру с ликвидной землей и высокими ценами.
А где ты видишь двушки внутри МКАД по такой цене?
Как накопить на квартиру в Москве? Понимаю, что не потяну квартиру в новостройке в хорошем районе, т.к. цены за однушку с голыми стенами начинаются от 15 мультов.
Выходит, что придется брать вторичку однокомнатную в 30 квадратов за 7 мультов.
Брать оверпрайс в ипотеку и ждать лет 10 пока очередные крымнаши не сожгут нахуй твой долг
>сожгут нахуй твой долг
Или не сожгут...
А ты собрался в за МКАДом 20 лет жить?
Вариант из 1,2М сделать подушку на год, а остальное вложить да хоть в баксы и спокойно снимать внутри МКАДа не рассматривался?
>очередные крымнаши не сожгут нахуй твой долг
Не-бу-дет. Твердо и четко. По крайней мере, в ближайшие 10 лет. Скорее, нас ждет снижение инфляции на все, кроме жратвы и гигиены.
Ну так я и говорю через 10 лет
На сколько рациональна идея покупки вторичной недвижимости. Иной раз листаю ЦИАН и вижу, что некоторые вторички пытаются продать по цене квартиры в новострое. Как люди в принципе решают проблему с жильем? Скажем, я получаю 90к. После все трат у меня на руках остается примерно 70к. Но я понимаю, что с такой зарплатой я себе смогу позволить только лишь какую-нибудь студию в 18 квадратов и не в Москве, а где-нибудь в Питере.
>Иной раз листаю ЦИАН и вижу, что некоторые вторички пытаются продать по цене квартиры в новострое.
Смотря какая вторичка. Если свежая, то и цена больше, чем в новострое оправдана.
>На сколько рациональна идея покупки вторичной недвижимости.
Хрущи сразу мимо. Потому что планировки и коммуникации. Туда же столетние дома в Питере, если только не хочешь почувствовать себя неебаться реставратором. Ну или так угараешь по питерской атмосфере, что кушать не можешь.
Новострой с межквартирными перегородками из газоблока тоже шлак, т.к. звукоизоляции ноль. Современная панель лучше такого монолита. Газоблок определяется по звуку. Если постучать по стене рукой, не кувалдой, он издает очень звонкий звук, как будто в стене пустоты в принципе, так и есть, газоблок по большей части состоит из воздуха.
В итоге остается только процентов 5-10 от всех предложений независимо от региона.
>Как люди в принципе решают проблему с жильем?
1) Есть какая-нибудь стартовая недвижимость (комната/небольшая квартира), которую купили когда-то родители. Её можно, например, внести как первый взнос по ипотеке.
2) Живут с родителями и копят.
3) Заводят работающую тян. У которой, возможно, тоже есть какая-то недвижимость.
4) Падает наследство.
5) Покупают нормальную недвижку в Подмосковье или в регионах.
>На сколько рациональна идея покупки вторичной недвижимости
Это религия. Кому-то пердеж и приведения бабок мешают, а кому-то не нравится покупать кота в мешке в ебенях. Нужно определиться с собственными требованиями, желательно поснимав в разных условиях, потому что на самом деле не знаешь, что ты ожидаешь, а не выбор навязанный маркетологами.
>Как люди в принципе решают проблему с жильем?
Берут и решают. Первые годы сосут хуйцы, живя в ебенях или с родителями, потом переезжают - становится легче, потом рост доходов с инфляцией постепенно сжигает ежемесячный платеж.
К сожалению, все мимо. Родители живут в богом забытом городе, где нет работы. Тян не предвидится. Наследства нет. Покупка недвижки в регионе тоже отпадает. Прямо беда какая-то...
>На сколько рациональна идея покупки вторичной недвижимости.
Бля, ну это вопрос какой-то тупой совсем. Вторичка она разная, как и новостройки. Это может быть убитый хрущ, а может быть вполне новый и качественный десятилетний дом, где только все ремонты закончили.
>Но у нас условия, мягко говоря, другие, и время другое.
Ага, при чем географическое положение резко меняется сразу на границе с нормальной страной. И можно сравнить, вот есть богатая страна - Катар там, или Саудовская Аравия, там капитализм заебись, экономика пиздец какая сложная, а есть более бедные страны - Финляндия, например, или Новая Зеландия, там все как в рашке, строят гигахрущи, ведь известно же, что домики экономически не выгодны, а там капитализм все-таки.
>Потому что поссорились с остальными крупными собственниками
Называй конкретные фамилии, с кем поссорились Березовский и Батурина, какой такой крупный собственник их заборол, какая у этого собственника него была собственность, например, в 1998 году.
Проблема в том, что эти маняпостроения никакого отношения к реальности не имеют, но ты историю собственной страны не знаешь, предпочитая читать этих манягеополитиков.
>Собственность там отжимают просто по другому, более мягко и ненавязчиво. Но суть та же
Ну тогда срать в унитаз и срать посреди комнаты - суть одна и та же.
У меня тоже всё мимо, но я выбрал 5 вариант, взял в регионе. Его всегда можно выбрать.
Мир не ограничивается только Москвой. Если нет кредитов/ипотек, жить в регионе вполне можно нормально.
Жить может быть и можно, только работа вся в Москве.
Совсем уж глухие мухосрани, конечно, не надо выбирать. От 300-500к населения можно смотреть.
В таких городах, в миллионниках работу при желании найти можно, жизнь там есть. Да, денег будет поменьше, чем в Москве, ну и что? Зато за квартиру (аренду или ипотеку) платить не надо.
Твоя работа вся в интернете давно
Работа у меня намечается в Москве и все конторы сидят в пределах МКАД. Большинство офисов расположены на окраине ТТК.
>Большинство офисов расположены на окраине ТТК.
Лол.
Айтишник?
Предлагаю задуматься о будущем, а будешь ли ты получать те же 90к через год, через 5, через 10 лет? Не произойдёт ли так, что ты останешься скоро без работы? Если что, программистом ты не сможешь работать всю жизнь, это работа для молодых. Не наступит ли пузырь на рынке IT, который приведёт к понижению з/п? Если что-то из этого случится, при наличии квартиры в регионе ты сможешь вернуться и перебиться какое-то время в ней.
Да и даже с зп 90к (минус, наверное, расходы на аренду) и без тянки ты НЕ накопишь в одиночку на свою квартиру в Москве или даже ближней области. Будет работа ради работы, в которой смысла особо нет.
>ты не сможешь работать всю жизнь, это работа для молодых
Лол x2.
мимо 1с программист, частенько бывают седый коллеги с пивным брюшком
Там можно сказать про любую профессию. Пока я вижу, что последние 7 лет зарплаты стабильно растут, как и количество вакансий. Сейчас бы брать квартиру в перди, где работы нет толком. Москва или Питер.
https://spb.cian.ru/sale/flat/225563153/
Вот, присмотрел хороший вариант. В Москве все равно не потяну квартиру. А здесь выходит, что за пару лет смогу купить за наличные.
Это троллинг какой-то?
1) Студия - не квартира, забудь.
2) Это стрёмный вариант: по документам комната в коммуналке (либо доля в квартире), переделанная в студию. Перепланировка 99% не согласована. Соседи или надзорные органы могут в теории попросить всё вернуть назад.
Но вообще как вариант для старта да, комната в коммуналке (не студия) может быть ОК под сдачу. Но рискованно, из-за того, что комната. Я бы лучше тогда отдельную квартиру в регионе брал.
Ну норм хуйня под сдачу, наверное, если документы нормально оформлены. Конечно же не для жилья.
Другого выбора у меня нет. Получается, что либо брать микроквартиру-студию в Питере, либо снимать за 35-40к в Москве.
Палю лайфхак: Подмосковье. Я снимаю как раз в нём за 18+счётчики однушку. До работы 1:10-1:20, то есть приемлемо. Но тут надо направление правильно выбрать. На транспорт не сильно больше уходит (на 2к), но на аренде экономтся больше.
А вообще не понимаю, как сходится арифметика. С зп 90к минус 30 на аренду, минус 10 на еду, пожрать и что-то ещё. В лучшем случае останется 50к. За два года в ЛУЧШЕМ случае накопишь только 1.2 млн.
Микроквартиры, мне кажется, не сильно ликвидны под сдачу. Студия - жильё максимум для одного человека. Они подходят только одиночкам (и то небогатым), студентам, круг арендаторов ограничивается. Однушку можно по крайней мере сдать паре, или небольшой семье.
Ещё про Питер добавлю: там зарплаты на самом деле маленькие. Прожил там несколько лет.
Зарплаты примерно такие же, как в миллионниках типа условной Казани или Нижнего Новгорода. Но за 2 ляма уже можно взять какую-то более-менее норм квартиру в этих городах. Сдаваться она будет примерно за те же деньги, что и комната в Питере. Но за счёт того, что это будет отдельная квартира, она будет ликвиднее.
Проблемы комнат (выше по ссылке была именно комната):
- доп.геморрой с продажей (собирать отказы всех собственников).
- ипотеку не дадут.
- самое главное: наличие соседей. Сегодня они нормальные, завтра туда заселяются гастарбайтеры или алкаши, и твоя комната превращается в тыкву. Её не получится никому сдать, не получится продать. И от этого не получится застраховаться.
>А ты собрался в за МКАДом 20 лет жить
Дома в этом районе за квадратный метр стоят столько же, сколько в моём родном районе в девятиэтажках на окраине. Собираюсь взять, дождаться постройки дома, потом постройки метро, продать и купить квартиру в своём районе. Мб даже с наваром получится. Останется проценты по ипотеке закрыть.
Половина суммы и так в баксах. Смысл снимать, не понимаю? Я так и так съеду от родителей, но буду платить сопоставимые с арендой деньги, только квартира будет моя и ещё подорожает.
>90к. После все трат у меня на руках остается примерно 70к. Но я понимаю, что с такой зарплатой я себе смогу позволить только лишь какую-нибудь студию в 18 квадратов и не в Москве, а где-нибудь в Питере.
Если ты не понаех, накопить на первоначальный взнос вполне реально лет за пять и потом платить по 20-30к в месяц.
>На сколько рациональна идея покупки вторичной недвижимости
Имеет смысл, если не хватает денег на новостройку. Минус один - цена вторички не вырастет, на новостройке можно заработать.
>столетние дома в Питере
Кстати, почему они такие дешёвые? Родственники продали трешку в 15 минутах ходьбы от Смольного, смогли только купить трешку в Краснознаменске. Подробностей и подводных камней по их сделке не знаю, правда, но видел на циане - продаются дешевле девяток на окраине ДС.
Ну для москвича, например, переезжать в провинцию - тотальное западло. Знаю только пару знакомых, кто уехал в Питер, и одна одноклассница уехала в Германию. А так всё в ДС сидят
Всё зависит от состояния квартир. Самые дешевые (90-100 тыс. за м2) - это обычно под ремонт, либо плохая планировка (например, узкие комнаты). В старом фонде (дома до 1917 года) дороже и сложнее делать ремонт, чем в современных типовых домах.
Ну и Смольный не в пешей доступности до метро.
Если москвич - то можно хотя бы жить с родителями, и копить. То есть стартовые условия в среднем лучше.
Ну, этот анон для себя берет, а не под сдачу. А жить в Питере явно приятнее, чем в Казани или тем более депрессивном НиНо.
Если говорить про сдачу, то сдаваемую недвигу надо контролировать, чтобы не разъебали, а как ты будешь в Казань ездить?
Алсо, если дом СФ, много где ещё есть деревянные перекрытия, это тоже отпугивает людей.
В Питере есть СФ (старый фонд), есть СФК (старый фонд с капремонтом). Капремонт был в некоторых домах в совке с выселением жителей из дома, меняли в том числе перекрытия на ж/б, убирали лепнину, камины.
>А жить в Питере явно приятнее, чем в Казани или тем более депрессивном НиНо.
Ну это не факт, Питер тоже депрессивный. Может быть совсем немного лучше по благоустройству, уборке города, дорогам, но такой переплаты по цене жилья не стоит, как по мне.
>Если говорить про сдачу, то сдаваемую недвигу надо контролировать, чтобы не разъебали, а как ты будешь в Казань ездить?
Два варианта: либо искать хорошего арендатора, и контролировать его только первое время. Меня, например, контролировать не надо, я платежи не задерживаю, происшествий тоже со мной нет.
Либо отстёгивать часть бабла управленцу (т.н. "доверительное управление").
Так питер сам по себе депрессивная помойка же.
>Кстати, почему они такие дешёвые?
Потому что там 2/3 ушатанные коммуналки, где в подъездах ссут.
Живу в Новосибирске. Планирую покупку квартиры в Москве. 70к остается на руках в качестве свободных средств.
>Если говорить про сдачу, то сдаваемую недвигу надо контролировать, чтобы не разъебали
Для этого гарантийный депозит придуман. Если ты сдаешь людям, которые способны ушатать квартиру больше, чем депозит, то с тобой что-то не так
Ну НиНо совсем же пиздец.
Я бы брал уж лучше, например, в Крыму и сдавал бы на лето, думаю, на этом норм можно вырубить. Плюс самому можно приезжать отдыхать. Или в Краснодарском крае. Они там за лето зарабатывают столько, что потом весь год живут. Только удаленно это делать хз как.
Нижний это 4 часа на ласточке до Москвы, а Краснодар это перенаселенная кубаноидная параша
>искать хорошего арендатора, и контролировать его только первое время. Меня, например, контролировать не надо, я платежи не задерживаю, происшествий тоже со мной нет.
Ну ты же понимаешь, что верить нельзя никому. У мамы моей тян снимала квартиру милая хрупкая девушка, она просто забирала деньги и не контролировала, что типа может маленькая тян натворить. По итогу - хата разнесена к хуям, кровати и часть шкафов пришлось выкидывать, одним из шкафов заставили выключатель и выключить свет можно было только выкрутив лампочку, он там постоянно горел (при этом за свет и ЖКХ платили исправно). Диван во второй комнате был порезан ножом с какого-то хуя, всё столы исцарапаны, обои в коридоре оказались покрашены из синего в белый краской, в большой комнате обои отваливались. На кухне ебанутая заклеила стикерами холодильник и стиралку, долго отдирал. Все сука дверцы шкафов были разъебаны, вообще все. Дверцы пизда закрывала, заклеив их вместе скотчем, одна из дверц лишилась стекол. Из смесителя в ванной струилась вода, сортир тоже протекал, выяснилось, что пизда два раза затапливала соседей. Откуда-то за диваном в маленькой комнате после неё остался фаянсовый унитаз без крышки бачка, продал каким-то селюкам на Авито.
Речь же не о Краснодаре. Геленджик, Анапа, Новороссийск и так далее.
Один хер далеко от цивилизации как-то
Какая разница, всё равно на поезде ехать до любого ближайшего миллионника от ДС. Причём милионники, где быстро растет население и будет соответственно спрос на сдачу - это только Питер и Казань из ближайших. Ну и Краснодар с Екб, если взять подальше. Из Нижнего и Волгограда все уебывают.
Воронеж ещё есть, население там растёт.
Да, забыл.
Тогда Самара ещё с Тольятти, только они не нужны, если есть Казань в том же направлении
Чак Чак, тюбетейки, минареты, каналы со смешными клипами татарской фолк музыки. Так-то мне в Казани понравилось, когда был в прошлом году, на Москву на самом деле очень похоже по благоустройству и атмосфере, видимо, рука Хуснуллина. Чисто ещё, в отличие от Питера. Хотя говорят, в нулевые была лютая помойка, а в 90-х вообще пиздец творился
пидер провинция галимая.
че приятного в питере. галимая провинция.
нино кайфовый. в питере все равно среди блатной архитектуры не жить.
волгоград кайфовый миллионник, красивый. че уезжают, пусть приезжают.
>депрессивном НиНо
Про депрессивность поподробнее, пжл. Рассматриваю его как один из вариантов для ПМЖ, в т.ч. из-за наличия ITшной работы и скоростного сообщения с Мск.
Переубеждать не буду, а то сейчас опять шизики налетят со срачем. Но не кажется ли тебе, что для цели
>купить квартиру в своём районе
У тебя слишком сложный план?
>дождаться постройки дома
>постройки метро
>квартира ещё подорожает
>продать
Ты можешь застрять на любом из пунктов. Словил долгострой, сроки по метро сдвинулись, а если там и работ не начиналось, то вообще проект могут в стол положить. Цена улетела на дно даже в рублях, и спроса нет. Не обязательно все вместе, но достаточно пары пунктов, чтобы ты знатно прихуел.
Нужна квартира в своем районе - покупаешь квартиру в своем районе без этой хуйни, что ты понавыдумывал. Да, возможно переплатишь, но цель будет достигнута, в отличие от.
>До работы 1:10-1:20, то есть приемлемо.
Пиздос. Мне 40 минут до работы уже предел, причем 20 из них я пешком иду. Правда, и снимаю за 40к.
>Пиздос. Мне 40 минут до работы уже предел, причем 20 из них я пешком иду. Правда, и снимаю за 40к.
Да, и получается выбор: или на съем/ипотечный платёж больше денег тратить, или на дорогу.
Ничего страшного во времени 1:10-1:20 не вижу, с учётом того, что я наёмный работник, и правило "время=деньги" не очень-то и работает. Работодателю фиолетово, сколько я добираюсь до работы. Он в любом случае заплатит мне одну и ту же цифру. Поэтому и смысла не вижу переплачивать за съем.
>40 минут до работы уже предел
Как будто от проебанного часа в твоей никчемной жизни что-то поменяется.
Да и если без пересадок, то можно посидеть книжку почитать, в инете полазить и прочее.
>правило "время=деньги" не очень-то и работает
Ну тут как посмотреть. Моя близость до работы позволяет приходить в районе 8 утра выспавшимся да, даже 20 минут - это охуенная разница, тем более, что в метро я провожу те же 20 минут, а не трясусь по часу
А т.к. народ приходит в основном к 10, можно спокойно сделать кучу работы. Что уже дает тебе преимущество перед другими, т.к. твоя производительность труда выше при минимальных усилиях с твоей стороны. Как минимум, тебя будут увольнять последним, если, конечно, не посрался ни с кем.
>Как будто от проебанного часа в твоей никчемной жизни что-то поменяется.
Ну а хули тогда даже в часе до работы снимать? Снимай/покупай в двух часах до работы без пересадки. Были бы билеты на скоростные поезда дешевле, я бы вообще те же Питер/НиНо предложил. За 4 часа и доспать недостающее можно.
>Приходит на работу раньше
>преимущество перед другими
Лол, какой хороший холоп. Небось и работки тебе сразу побольше подкидывают и хвалят даже.
Какой раз убеждаюсь, если какой-то хуй вместо нового предложения ставит спойлер, это педик какой-то тупорылый
100 раз уже обсосано. Айтишников в возрасте мало лишь потому, что в 90-х в Рашке ойти небыло, и совок его похерил. Во всём мире, где айти давно - айтишниками работают до седых мудей.
Прибавь, что поколение зумеров тупеет
>Во всём мире, где айти давно - айтишниками работают до седых мудей.
Подтверждаю, такие наличествуют на работе. И даже (о ужас!) дорабатывают спокойно до пенсии.
>поколение зумеров тупеет
Не сказал бы. Соотношение примерно такое же. Просто долбоебы сильнее бросаются в глаза.
безнадега какая-то. 22 лвл зарабатываю 50-80к в месяц (и то, это пока.... никто не знает, что произойдет, шаткая ситуация) наследства не предвидится, только маткапитал у мамки. в данный момент живу у друзей и через неделю съебываю жить в съемную конуру 16м.
так сказать встал вопрос своего жилья. сижу с лицом лица, это всё кажется каким-то неподъемным и недостижимым.
засматриваюсь на квартиры в МО (в своем городе, можно сказать) и даже от этого уже голова кругом. пиздец, блядь.
даже если родаки помогут с первым взносом, потяну ли в соло платить ипотеку на протяжении овермиллиарда лет.... однушка от 30м в моем городе стоит 2,7-3,5 миллионов. работаю за компом и москва не всралась, ес чо
так сказать встал вопрос своего жилья. сижу с лицом лица, это всё кажется каким-то неподъемным и недостижимым.
засматриваюсь на квартиры в МО (в своем городе, можно сказать) и даже от этого уже голова кругом. пиздец, блядь.
даже если родаки помогут с первым взносом, потяну ли в соло платить ипотеку на протяжении овермиллиарда лет.... однушка от 30м в моем городе стоит 2,7-3,5 миллионов. работаю за компом и москва не всралась, ес чо
>22 лвл
Лолблять, бедняжка. Когда 30 стукнет, тогда и приходи сюда кукарекать.
>Нужна квартира в своем районе - покупаешь квартиру в своем районе без этой хуйни, что ты понавыдумывал. Да, возможно переплатишь, но цель будет достигнута, в отличие от.
Я никак не тяну финансово свой район. Покупка этой квартиры - это такой способ заработать на квартиру внутри МКАДа.
>90-х в Рашке ойти небыло, и совок его похерил.
Было, просто не особо хорошо оплачивалось, особенно по сравнению с совком.
А так я хуй знает. В свое время в конце нулевых не пошел на программиста, потому что не очень нравится, в школе не было информатики и программистов уже было так дохуя, что я решил, что нет смысла, тем более Медведев вещал про то, что очень нужны инженеры. Думал, что программистов и так переизбыток. Пошёл учиться на инженера, работа, конечно, поинтереснее программирования, но приходится очень сильно въебывать для достойного заработка, потолок ЗП в 100-120к и намного меньший рынок труда. Так что я думаю, ближайшие лет 10 ойти будет хорошо оплачиваться, хз конечно, что будет дальше.
Тебя выгоняют что ли родители? Я на рынок труда вышел в 21, причём первая зарплата на говнозаводе была 15к, лол. Сейчас мне 26, накопил за 4 года два ляма, смог зарплату поднять до 80к. Живу с родителями, потому и получилось накопить. Собираюсь указываться в ипотеку под 6,5%. На квартиру в 3 миллиона ты накопишь ещё быстрее, мб даже без ипотеки получится.
Зачем от родителей съезжаешь?
>22 лвл
>50-80к
>2.7 миллиона
>работаю за компом и москва не всралась
>безнадега какая-то
Ты один из самых удачливых людей в этой стране. Копи в баксах пару лет и не еби мозг
Если у него хата 2.7 стоит, то снимает он тысяч за 15 вместе с квартплатой, от того, что он переедет, сильно не потеряет
Ну нет, 15к это тоже деньги. Я живя в ДС с родителями старался тратить не больше 20к в месяц, когда стала нормальная зарплата в 70-80к, до этого даже с 40к пытался по 20к откладывать.
Двачую. Я в 22 получал сначала 26к после получения диплома бакалавра, потом в стройотряде 45к, потом устроился в НИИ на 40к и параллельно учился в магистратуре, после получения диплома маги пошёл на нормальное место работы и там уже стал зарабатывать по человечески, по 70-80к. Если ты в 22 получаешь 80к, то ты вообще красавчик. Ещё и не надо человеку в Москве квартиру, может у себя за 3кк купить.
Родители разведены с раннего детства и у них свои семьи. У матери кроме меня 3 детей, мелкая сестра уже живёт в моей комнате. Ну и вечные скандалы матери с ее ебланом, в которые меня ещё вмешивают, нах надо.
У отца тож своя семья и двое детей. Так что получаица да, что УЖЕ жить негде.
ЗП может в любой момент наебнуться тк я фрилансер, так что, ну такое. С безнадежной эт конечно перебор, у меня ещё норм ситуация, но стилл чет, хз. Я в этом полный нуль.
бля, не тот пост
На этот
Вот нахуй такой биомусор ТАК плодится? А потом антошки, жертвы своих предков-стекломоев страдают.
писдес ты чухл.
28 лет зп 12к
О, владос
Депрессивность у него в голове, а не в НиНо. Посмотри хотя бы видосы Варламова и Гершмана про НиНо, поймёшь что он не более депрессивен, чем Питер
Хуёво, конечно, но я тоже живу в двушке с родителями и братом 21 года от роду. И двушка 42 квадрата. Да, тесно, но это стоит того, чтобы потерпеть и накопить быстрее, чем снимая (плюс в зависимости от стоимости съёма можно вообще не накопить).
Самара, Нижний Новгород, Волгоград, Омск - население убывает, люди уезжают по статистике.
Анон, завтра еду на объект смотреть, новостройка в новой Москве, готово 10 этажей из 14. На что смотреть, обращать внимание?
ку-ку и где тут статистка депрессивности. когда у человека депрессия он никуда не едет, куку . а просто лежит и в стену смотрет. депрессивные те
клоаки откуда никто не едет
Интересно, что ДС не в лидерах - хотя, с другой стороны, трудно быть лидером по процентам, если 12 миллионов человек.
Алсо, какова вероятность, что все, кому не хватает на переезд в Москву, съебут в Краснодар и там будет третья столица? Насколько перспективно жильё в Краснодаре? Откуда в РнД миллион человек, охуеть, всегда думал, что это маленький город. Чем он отличается от соседнего Краснодара, что туда никто не едет?
рнд столица юга. всмисле чем отличается? море ближе
РнД - город, Краснодар - большая деревня, примерно так.
Туда много едут из Сибири, из Дальнего Востока, с северных регионов из-за климата.
В Краснодаре цены уже чуть ли не как в Питере вроде.
Маленькая. Краснодары, Екатеринбурги и Новосибирски удалены от центра, ездить дорого.
Скорее, в ДС как и сейчас, те, кому не хватает - просто не будут брать жильё. На пенсию будут обратно в хату родителей возвращаться.
>РнД - город, Краснодар - большая деревня, примерно так.
Это извечная тема для холивара между жителями Краснодара и Ростова. Алсо, сам считаю что РнД горазо большая деревня в связи с крайней близостью к хохлам, добасам, у вас же там Шахты, кто был тот поймёт. В Краснодаре всё же побольше цивилизации, но это повторюсь вечная тема для холивара.
Краснодар кун
Бамп
Не совсем про подмосковье, но думаю тема смежная.
Пишут что однушка ликвиднее студии. Так ли это, при прочих равных (один до, один метраж)?
Пишут что однушка ликвиднее студии. Так ли это, при прочих равных (один до, один метраж)?
Ну ты шутишь что ли? Студия это вообще не квартира нахуй. Студия пригодна для жизни только, если она метров по 45-50.
Жить же нужно где-то, верно? Родители не вечные, да и сам ты не молодеешь. Не смог решить квартирный вопрос до 35-40 лет, считай все - пропал пацан. Ты же не виноват, что даже за студию на вторичке просят 5 млн...
А при чем здесь я? Жить можно и в коробке из под холодильника возле теплотрассы. Но разве это жизнь?
Ок, вот есть типовая однушка на 30 метров + балкон (в 1-528кп-41а). Кухня 8 метров, прихожая 4 метра, 16 метров комната неправильной формы.
Почему эта планировка более приспособлена для проживания, чем допустим такая же, но без стенки между кухней и комнатой?
30 метров это уже не типичная студия и да. Жить на кухне прованивая все едой и ссаками из туалета, ну такое себе.
и не вздумай спиздануть, что вытяжка у тебя все запахи всасывает
Ну и соб-но, студия даже для одного рыла это пиздец нахуй, а с тянкой это просто туши свет.
Вот хороший канал где разбирают маленькие квартиры - https://www.youtube.com/channel/UC_zQ777U6YTyatP3P1wi3xw
Лично я осознаю, что просто не потяну покупку полноценной однушки и мне придется покупать микростудию и жить в ней до конца моих дней...
Земля тебе пухом.
Увы, у меня нет 15 мультов для покупки однокомнатной квартиры в 35-этажном гигахруще - https://www.cian.ru/sale/flat/228661794/
>Маленькие квартиры
> Первый же видос 49 квадратов
Лол.
Так нахуй ты в дс пешь-то и ноешь, что живешь как клоп?
В дс вся работа!
Зарплату с которой ты всю жизнь будешь тратить на студию. Охуеть вообще.
И зачем ты это приносишь? Ремонт такого уровня будет стоить, как еще одна студия.
Да и там в основном не рашкопеналы, а более интересные форм-факторы.
Нужно приучать себя жить в маленьких студиях
Лет за 10 смогу скопить на небольшую студию в 15-20 квадратов.
И что у тебя от жизни останется?
>Не типичная студия
А какая типичная?
Алсо я сразу уточнил
>при прочих равных (один дом, один метраж)
>Жить на кухне прованивая все едой и ссаками из туалета, ну такое себе. И не вздумай спиздануть, что вытяжка у тебя все запахи всасывает.
Окей, вытяжка все запахи с кухни не всасывает. Хотя скорее всего, жизнь с вытяжкой в студии сопоставима жизни без вытяжки в однушке.
А санузел то чего тебя не устроил, он же изолирован?
> с тянкой это просто туши свет
Ну вот тут я согласен, но разве исходная планировка не туши свет?
Ну вот я смотрел этот канал, могу сказать то что главное, что оттуда можно спиздить, это подход к организации пространства. Не обязательно же использовать эти видосы как четкие гайдлайны.
Мне 30 лет. Если за 10-15 лет смогу скопить на студию, то мне будет примерно 40-45 лет. Останется еще лет 10-15 пока совсем здоровье по пизде не пойдет.
Ну такое себе.
А мог бы подзаработать в москве деньжат и купить в солнечной мухосрани на берегу себе квартирку или домик за пару лямоа и лампово досычевывать оставшуюся, попутно работая на какой-нибудь спокойной работке.
я уже ему предлагал в треде купить квартиру в регионе, ответ опять будет: "вся работа только в ДС!". Работу везде можно найти, можно на удалёнку/фриланс уйти. Да, зарплата будет меньше, но это и не важно при наличии своего жилья.
Я хз чем занимается 30-летний анонас, но твои заявления слишком ультимативны.
>можно на удалёнку/фриланс уйти
Интересно, как выглядит например врач, на удаленке. Подобного рода специальностей не 1 и не 2.
>Да, зарплата будет меньше, но это и не важно при наличии своего жилья.
Когда выбираешь между 60 и 80к - ну да, не так важно. Хотя всё ещё важно. Когда разница между 50 и 30, а зачастую и того меньше - хуй знает, как можно сказать что это не важно.
з/п врача в регионе, допустим, 30к, а в ДС - 60к. Но в ДС придётся за 40к снимать квартиру, а у себя в регионе квартира уже есть. В таком раскладе в ДС нет смысла ехать.
А если своей квартиры в регионе ещё нет, то как раз хороший вариант - временно пожить в ДС и заработать на неё.
Нахуй ты это говно принёс, там ремонт дороже наших студиек, а решения скажем прям спорные, в одном ролике кровать на всю студию, в оставшемся закаулке диван, есть кухня, но негде есть, охуенно, дайте две. Это на ютубе с белыми обоями смотрится норм, а в реальной жизни, ты же первый и прикуришь, поскольку это не студия, это гостиничный номер-прийти переночевать, даже пеку негде поставить.
Во втором ролике окно на 3/4 квартиры, что ж так типично для нас, сама эта студия и ремонт в ней как раз в цену нашей двушки и войдёт.
В следующем ролике типуля диваны и столы катает, найс, главное под спокойную музыку, даже коментировать это не хочу, уверен никто из здесь пристутствующих такой петушнёй не занимался и не горит желанием.
В студийках можно жить и многие живутдаже лично знаю семейную пару с двумя детьми, живущую в студии 28 квадрат и есть норм проекты, не дизайнерские, где автор сам не жил, а максимально приближенные к реальной жизни.
>это гостиничный номер-прийти переночевать
То что нужно. Это тебе как столичному жителю, которому родители все купили, легко говорить!
хуй знает, глаза помой, уже от собственного говна не видишь нихуя, я сам начинал со студийки в краснодаре, ранее отписывался.
>Ну вот я смотрел этот канал,
Самое потешное, что 2/3 квартир на этих каналах типа МАЛЕНЬКИЙ КВАРТИРА 24 КВАДРАТА по факту двухуровневые и больше средней пидораходвушки. А по полу, действительно, 24 квадрата.
Для начала надо определиться что ты называешь студией. Если это условно та же однуха в 30 квадратов, где просто стену не выложили или выложили уровнем в 1 кирпич - то нет никакой разницы. Тем более ща в монолите большинство квартир сдаются без внутренних перегородок.
Если ты называешь студией то, как это позиционирует застройшик, типа 16 квадратов и одно окно, то это хуйня менее ликвидна, так как стоимость квадратного метра для покупателя от застройщика там обычно существенно выше, чем в той же однухе. Иными словами продать ее тебе будет тяжеловато.
Да я понял что ты изначально имел ввиду, но тоже такое себе - из относительно стабильной Москвы/Питера переезжать в залупосранск, где не понятно что будет завтра. Алсо квартира в миллионнике стоит конечно меньше чем в Москве, но не настолько, что можно переезжать незадумываясь.
Ну и плюс, согласись, что кроме работы, недвижимости и прочего, жить в богатой Москве/Питере тупо пиже.
>Если ты называешь студией то, как это позиционирует застройшик, типа 16 квадратов
Бля ну не, это же совсем кек.
Я ж сказал - один дом и один метраж.
Интересно, как влияет на вторичке Если из однушки делаешь студию, которая пиздато палится на фотачках - она становится дороже или дешевле чем однушка в том же доме?
>согласись, что кроме работы, недвижимости и прочего, жить в богатой Москве/Питере тупо пиже
Вот не знаю, это кому как скорее. В ДС уже заебала перенаселённость, пробки на дорогах, загазованность, шумные улицы, толпы везде: в транспорте, на улице.
А в плане досуга, наличия разных сервисов, типа доставок еды, магазинов в ТЦ, в регионах это тоже уже появилось везде. Отличий от ДС вроде не так много.
Ну хуй знает. Живу в Питере, везде где тут жил - KFC/BurgerKing/Всяческий стритфуд (от которого не блюёшь и не дрищешь) в шаговой доступности. Жру там, просто потому что лень готовить, могу себе позволить, ведь я ГОСПОДИН с 40к зарплаты. Весь досуг в 2 автобусных остановках максимум. Пробок есть, но не везде и не всегда - надо выбирать места жительства максимально близко к работке, из доступного в том числе и по цене, конечно.
Друг живёт в Оренбурге - с пробками такая же залупа, цены на новостройки сопоставимые, работы нихуя, качества жизни нихуя.
Какой смысол жить в богом забытой залупе, если там сохраняются минусы Мегаполиса, а плюсы не добавляются?
Придется брать однушку за 3.5 мульта в провинции и доживать свой век там - https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/227922040/
Был в Питере год назад. Охуел с количества деревенщины, которая понаехала из своих Нижних Залупок и теперь наводит свои порядки на улицах города. Отхватить по ебалу средь бела дня - проще простого. Коренное население очень озлобленное и высокомерное с налетом необъяснимого ЧСВ. Зарплаты значительно ниже чем в Москве. Максимум что я смог там найти - это 150к в месяц. Для этого нужно быть специалистом экстра класса. 150к в Москве - это обычная зарплата для специалиста среднего уровня в моей специальности.
Оренбург да, далеко, Новосибирск тоже. Оттуда уехать в ДС подзаработать на время сложнее.
Я взял однушку в мухосрани ~500к в 2.5-3 часах езды от ДС. Там тоже есть всякие ТЦ, KFC/Мак/BurgerKing в наличии. И цены на жильё намного дешевле (около 40 тыс. за квадрат). Работа тоже в теории есть.
В Питере гораздо спокойнее чем в Москве, и город сильно меньше по площади. Как по мне оптимальное соотношение цена жилья/уровень жизни.
А горбатится всю жизнь за ипотеку в городе-человейнике - это дно.
Проще зарабатывать, пока зарабатывается и копить на норм. хату или дом в регионе.
всё так. Но что мне нравится в ДС2 (было до кризиса по крайней мере) - лучше ситуация с общепитом, с барами. Действительно больше точек, где за небольшие деньги можно хорошо поесть без оверпрайса. З/п хоть и меньше, но и цены в кафе/барах ниже.
>Но что мне нравится в ДС2 (было до кризиса по крайней мере) - лучше ситуация с общепитом, с барами. Действительно больше точек, где за небольшие деньги можно хорошо поесть без оверпрайса.
Вот это, кстати, очень бросается в глаза в Мск. Казалось бы, у тебя охеренный поток людей, хоть через каждые 10 метров ставь, без посетителей не останешься. Но по сравнению с Питером заведений - хуй да нихуя.
Вангую конские цены на аренду, и собственников-жлобов, которые скорее будут оплачивать пустующее помещение, чем снизят цену.
>Отхватить по ебалу средь бела дня - проще простого.
Может ты просто пытаешься наводить свои порядки, поэтому имеешь повышенный риск отхватить по-ебалу? Лол
>Коренное население очень озлобленное и высокомерное с налетом необъяснимого ЧСВ.
Ну это в основном всякие бабки на моём опыте, при чем которые сами понаехали ещё в золотые годы совка. Моя соседка такая пизда, например. Те кто помладше - спокойнее. Мой арендодатель такого же "происхождения", никакой надменности и ЧСВшности нет. Упоминания "черных" и "чурок" присутствуют, но без негатива и надменности, скорее как данность.
>Зарплаты значительно ниже чем в Москве.
Справедливо. ЗП невысокие, но норм, а главное - работа есть. По крайней мере, это что касается преимущественно-умственного труда.
Видишь ли, в твоём подходе всё заебись, кроме этого:
>Работа тоже в теории есть.
Ну заебись конечно, но зачем нужно жить в таком месте, если в любой непонятной ситуации ты будешь драться с пенсионерами за просрочку из Пятёрочки?
>зачем нужно жить в таком месте, если в любой непонятной ситуации ты будешь драться с пенсионерами за просрочку из Пятёрочки?
На такой случай нужны сбережения, конечно. И это актуально для любого места проживания, и в ДС тоже.
> Как по мне оптимальное соотношение цена жилья/уровень жизни.
Так и скажи, что просто не можешь себе позволить жильё в ДС и приходится жить в ДС2, убеждая себя, что там "не хуже".
Ну, жить в ДС2 мне не приходится, я в ДС живу. И технически мне даже ипотеку смогу взять и выплачивать за жилье в какой-нибудь более-менее приличном районе.
Просто залазить в ипотеку на 20-30 лет я считаю неоправданным риском.
Но в ДС2 и правда приятно.
Хз как в других Российских миллионниках, но например Киев не зашёл совсем, Великий Новгород не зешёл совсем.
Все "иногородние" Уфа, Орен, ЕКБ, Самара из того что вспомнил%% с которыми я общался, после поездки в ДС2 говорят, что он охуенен.
Справедливо, но сдав квартиру в МСК можно снять квартиру в ебенях и выжить на разницу. А ценника за аренду в ебенях просто на еду не хватит.
бля, обосрался с разметкой.
>Хз как в других Российских миллионниках, но например Киев не зашёл совсем, Великий Новгород не зешёл совсем.
>Все "иногородние" Уфа, Орен, ЕКБ, Самара из того что вспомнил с которыми я общался, после поездки в ДС2 говорят, что он охуенен.
>о сдав квартиру в МСК можно снять квартиру в ебенях и выжить на разницу
Ебнул коронавирус и арендаторы не могут платить и тебе либо пришлось уменьшить платежи, либо остаться с пустой квартирой.
На ебеня эпидемия слабее влияет, так что на своей стороне ты можешь и не договориться.
>На ебеня эпидемия слабее влияет, так что на своей стороне ты можешь и не договориться.
Ну хуй знает. В моих родных ебенях (забытое очко ЛенОбласти) ситуация с передвижением и работой сейчас лучше чем в том же ДС2 (меньше предприятий закрыто), но я там что так что так жить бы не хотел, сорян. Вот уж где где, а там тебе пояснят за порядки, даже если ты местный и нихуя не сделал.
А вот в том же Оренбурге сейчас жопа.
Ну и вообще "эпидемия" происшествие разовое, а возможности, предоставляемые экономикой богатого города - это долгосрочное или даже постоянное. Там где денег нет, они и не появятся. Если ты хочешь купить хату в мухосрани, то понимай, что там ты сможешь только доживать жизнь - смотреть мемы в одноклассниках, телевизор, ломать ноги в лужах. Весело в общем.
>Если ты хочешь купить хату в мухосрани, то понимай, что там ты сможешь только доживать жизнь
Ну да, на что-то иное я и не рассчитывал.
Пэтому:
1) Я и не собираюсь покупать её вот прям щас.
2) Я собираюсь брать где-нибудь на европейской части, чтобы до ДС было недорого добираться, в случае необходимости. Ну и чтобы не был такой резко континентальный климат, как в Сибири.
> в ДС2 и правда приятно
Чет толсто.
Смотри братиш.
Я ещё раз заострю внимание на том, что у квартиры несколько функций есть. Это как минимум: и место для жилья, и комфортный доступ к социальным услугам больницы, школы, кафе, рестораны, и долгосрочная инвестиция продать или сдать в аренду.
Почему ты вообще хочешь собственную квартиру, что она даёт? Собственная недвижимость даёт тебе финансовую незовисимость (от арендодателя, от банка).
Недвижимость, которая способна только предоставить тебе комфортный кров это хуже, чем недвижимость, способная предоставить кров И доход, например. Если в городе, в котором недвижка находится, нет работы - там нет денег и никому ты её не сдашь.
Квартира в Москве сорт оф беспроигрышный вариант и все это знают, отсюда такой ценник. Квартира в топ-5 богатых городов рюзких или не обязательно рюзких, к стати говоря - не такой беспроигрышный вариант, но тоже все свои функции выполняет. Квартира в 3 часах от Москвы... Ну такое. Немного неоднозначный варик. 3 часа от города с крупной экономикой может быть ок местом для бизнесов. Но мест для работников интеллектуального труда там точно не будет, а значит и бабок особо тоже.
Почему толсто? Потому что я упомянул ДС2 в треде про ДС? Потому что ДС не единственный в рашке город который ок?
Чё сказать то хотел?
> Потому что я упомянул ДС2 в треде про ДС? Потому что ДС не единственный в рашке город который ок?
Качество жизни в ДС и ДС2 существенно различается. Думаю, посыл выше был в этом.
>Квартира в Москве сорт оф беспроигрышный вариант
Цена квартиры сжирает все плюшки. И с каждым кризисом недвига в Москве становится все менее привлекательным вариантом: сначала она отвязалась от бакса, теперь доходы от аренды у многих под вопросом. Если эпидемия простимулирует удаленку, то цена в рублях полетит камнем вниз. А про долларовую цену и говорить нечего.
Люберцы прямо у электрички или Новая Москва в 20 минутах на автобусе до метро в голом поле?
Цена на обе квартиры одинаковая, обе новостройки. Застрой из Люберец не работает по эскроу, сдача этим летом, Новая Москва - сдача в конце 21 года.
Цена на обе квартиры одинаковая, обе новостройки. Застрой из Люберец не работает по эскроу, сдача этим летом, Новая Москва - сдача в конце 21 года.
Бамп вопросу
Люберцы
Почему Люберцы?
Ахахах, Великий Новгород мухосрань лютейшая, какой нах милионник
Я и не имел ввиду что он миллионник, но и анон выше не про 500к город говорил.
Опять я обосрался в сообщении. Проебал смысл пока набирал текст.
>Я и не имел ввиду что он миллионник, да и анон выше говорил про 500к город.
>Я и не имел ввиду что он миллионник, да и анон выше говорил про 500к город.
транспортная доступность: прямо у электрички. Удобно, что можно быстро уехать в сторону центра, без пробок. В Новой Москве до всякой инфраструктуры (крупный магазин, банк, фитнес-клуб и т.д) придётся ехать на автобусе (раз ЖК в голом поле). В Люберцах это всё есть.
Нормальный кстати вариант с привязкой к ДС2. Псков тогда тоже можно смотреть.
До Питера ходит хороший поезд Ласточка, в пути около 3 часов (для Пскова - 4 часа).
В Пскове вангую, что квартиры немного подорожали после запуска Ласточки. Раньше туда было вообще не добраться.
Смотрите, выбираю между ЖК Новые ватутинки.десна и ЖК облака в Люберцах. Стал пробивать инфу.
Ватутинки:
Эскроу счета через сбер
Деньги на стройку выдал им тоже сбер
По документам застройщиком является ооо сз стройком 1, учредители сын и жена бывшего тульского губера и владельца ведьмака Груздева, дочка ооо Взлет какого-то.
Инвесттраст, который продает квартиры и строил Ватутинки центральный, является по проектной декларации только подключателем десны к инженерным коммуникациям.
При этом, инвесттраст на 49,5% принадлежит Сергею Кириленко, бывшему главе собинбанка, которого сейчас банкротят, на четверть другому сыну Груздева и какой-то мадам, которая не гуглится. При этом сайт, офис продаж, менеджер по десне - все от инвесттрасте.
На данный момент готово 13 этажей из 14 первой секции первого корпуса. Срок заселения по документам - четвертый квартал 21 года, по срокам обещают ввод в эксплуатацию 2 квартал 21 (в документе его нет, только срок заселения).
По облакам:
Работают по старому, просто долевое участие по ДДУ, потому что комплекс строят с 2017
Позиционирует объект, как свой, Тройка Ред, в портфеле у них довольно много объектов.
При этом опять же, по документам, застроем является ооо искона, которое на 50% принадлежит ооо Оптима инвест и 50% ооо Триумф. Владельцев этих контор установить не получилось, по документам только эти юрлица.
Дом физически почти достроен, пикрелейтед. Застрой обещает ввод в эксплуатацию 20 мая с последующей выдачей ключей. По документам, однако, срок ввода в эксплуатацию - 20 октября 21 года, а заселения - 4ц квартал 21года. Застрой мотивирует тем, что по проектной декларации они обязаны ещё построить детский сад и лечебный профилакторий и такие сроки из за них (в проектной декларации эти объекты указаны).
Где выше риск наебалова?
Надо сказать, что с Ватутинками боюсь, что застрой запилит эти три дома в поле, а дальше нихуя. В Люберцах хоть есть инфраструктура.
Ватутинки:
Эскроу счета через сбер
Деньги на стройку выдал им тоже сбер
По документам застройщиком является ооо сз стройком 1, учредители сын и жена бывшего тульского губера и владельца ведьмака Груздева, дочка ооо Взлет какого-то.
Инвесттраст, который продает квартиры и строил Ватутинки центральный, является по проектной декларации только подключателем десны к инженерным коммуникациям.
При этом, инвесттраст на 49,5% принадлежит Сергею Кириленко, бывшему главе собинбанка, которого сейчас банкротят, на четверть другому сыну Груздева и какой-то мадам, которая не гуглится. При этом сайт, офис продаж, менеджер по десне - все от инвесттрасте.
На данный момент готово 13 этажей из 14 первой секции первого корпуса. Срок заселения по документам - четвертый квартал 21 года, по срокам обещают ввод в эксплуатацию 2 квартал 21 (в документе его нет, только срок заселения).
По облакам:
Работают по старому, просто долевое участие по ДДУ, потому что комплекс строят с 2017
Позиционирует объект, как свой, Тройка Ред, в портфеле у них довольно много объектов.
При этом опять же, по документам, застроем является ооо искона, которое на 50% принадлежит ооо Оптима инвест и 50% ооо Триумф. Владельцев этих контор установить не получилось, по документам только эти юрлица.
Дом физически почти достроен, пикрелейтед. Застрой обещает ввод в эксплуатацию 20 мая с последующей выдачей ключей. По документам, однако, срок ввода в эксплуатацию - 20 октября 21 года, а заселения - 4ц квартал 21года. Застрой мотивирует тем, что по проектной декларации они обязаны ещё построить детский сад и лечебный профилакторий и такие сроки из за них (в проектной декларации эти объекты указаны).
Где выше риск наебалова?
Надо сказать, что с Ватутинками боюсь, что застрой запилит эти три дома в поле, а дальше нихуя. В Люберцах хоть есть инфраструктура.
Я бы с Облаками не боялся, они в довольно высокой степени готовности.
То, что сроки такие установлены - многие застройщики так делали, установка сроков с большим запасом, на всякий случай. По факту сдают раньше срока.
А что за штырьки из фасада торчат по всему зданию?
Крепления для кондиционеров. Наканецта
А уж если это не окончательный вариант, и там ещё будут установлены декоративные решёточки...
Хз, эскроу нет. Плюс надо тратить деньги на отделку, в отличие от ватутинок. И они берут 30к за оформление сделки и бронь квартиры, Ватутинки делают это бесплатно. Но в Ватутинках я боюсь, как бы в связи с кризисом и с банкротством основного учредителя компании-мамки не наебался бы проект. Если не достроят, я пролетаю мимо вовкиных 6,5%. Ещё могут доделать этот квартал, а остальное поле нихуя не застроить, и пизда. С другой стороны, сбер бы не дал кредит на левую хуйню скорее всего.
>эскроу нет
Эскроу только недавно появилось. Уверен, что во многих регионах (да может даже и в мск до сих пор) большинство сделок (около 90%) регистрируется через ДДУ.
>И они берут 30к за оформление сделки и бронь квартиры
Может это задаток, который возвращается после сделки? Или в него входят какие-нибудь плюшки, типа электронной регистрации договора.
Жк Красногорский в Нахабино vs ЖК Новокрасково около Люберец?
Хату беру родителям, пожил бы у них и покатался на работу в ДС. Они тоже планируют после переезда работать. Езжу на работу на метро, поэтому смотрю близость метро и электричек.
По ощущениям, Нахабино - ебаная деревня без инфраструктуры, поэтому склоняюсь к первому варианту.
- в нахабе - мцд, и оч далеко, в красково - электрон, но рядом, и мцд будет в 15 минутах. Какой стул лучше?
- правда ли, что сейчас с веткой в Некрасовку и мцд через год, людей в метро и электронах в ЮВАО не так много?
- не охуею ли от Люберец в плане быдла? Оно вообще безопасно ездить там вечером?
- мамка с папкой не охуеют от экологии этого красково? Как оно вообще, по сравнению с ЮВАО Москвы?
Ещё есть вариант взять студию в Новосибирске на 1,2 ляма дешевле (15 минут от метро) - но без ипотеки. Но тогда я и пожить у родителей, копя на свою хату, уже не смогу - т.к. работаю в ДС.
Что бы ты выбрал, анон?
Хату беру родителям, пожил бы у них и покатался на работу в ДС. Они тоже планируют после переезда работать. Езжу на работу на метро, поэтому смотрю близость метро и электричек.
По ощущениям, Нахабино - ебаная деревня без инфраструктуры, поэтому склоняюсь к первому варианту.
- в нахабе - мцд, и оч далеко, в красково - электрон, но рядом, и мцд будет в 15 минутах. Какой стул лучше?
- правда ли, что сейчас с веткой в Некрасовку и мцд через год, людей в метро и электронах в ЮВАО не так много?
- не охуею ли от Люберец в плане быдла? Оно вообще безопасно ездить там вечером?
- мамка с папкой не охуеют от экологии этого красково? Как оно вообще, по сравнению с ЮВАО Москвы?
Ещё есть вариант взять студию в Новосибирске на 1,2 ляма дешевле (15 минут от метро) - но без ипотеки. Но тогда я и пожить у родителей, копя на свою хату, уже не смогу - т.к. работаю в ДС.
Что бы ты выбрал, анон?
>Нахабино - ебаная деревня без инфраструктуры
Да вроде нет, он хоть и посёлок по статусу, но довольно крупный по населению (46 тыс.чел.).
Вообще мне оба ЖК нравятся (в первый заезжал, мимо второго тоже проезжал). Я бы взял Красково, так как работа на востоке Москвы, добираться ближе.
Правда там есть нюанс: у пл.Коренёво электрички ходят не так часто по сравнению с рязанской веткой, может быть интервал по часу. Есть автобус, но на шоссе постоянно пробки.
В Нахабино с этим получше, там больше 18 мин интервала не будет.
>правда ли, что сейчас с веткой в Некрасовку и мцд через год, людей в метро и электронах в ЮВАО не так много?
Нет, неправда, надо ждать постройки БКЛ. На Выхино по-прежнему жопа.
>не охуею ли от Люберец в плане быдла? Оно вообще безопасно ездить там вечером?
Нормально более-менее.
Cиди в своем говносибирске и не лезь сюда.
>- правда ли, что сейчас с веткой в Некрасовку и мцд через год, людей в метро и электронах в ЮВАО не так много?
Конечно нет. Эта говноветка не идет в центр, поэтому даже если случится чудо и жопа на выхино пропадет, жопа переместится на станции-пересадки на фиолетовую и желткую.
>не охуею ли от Люберец в плане быдла? Оно вообще безопасно ездить там вечером?
Везде более-менее одинаково
>мамка с папкой не охуеют от экологии этого красково? Как оно вообще, по сравнению с ЮВАО Москвы?
Охуеют. Там при любом ветре на тебя дует какое-то говно.
>Что бы ты выбрал, анон?
Родителям? Какой-нибудь старый областной город у станции. Потом там же в частном секторе дачку заиметь.
Расскажи, где живешь? Нравится ли город?
Я вот в железнодорожном снимаю
Центр г.Балашиха. В целом да, нравится. В Железнодорожном тоже был, он лучше в плане наличия ж/д станции, но автомобильная трасса (Носовиха) просто пиздец. У меня наоборот: до станции надо ехать, но автомобильная трасса (Горьковское шоссе) хорошая.
У тебя минус в том, что мало что ехать до станции - дело еще в том, что в Балашихе еще 1 - редко ходят электрички, 2 - нет скоростных электричек, 3 - электрички едут кажется минут 40.
Я как раз на днях знакомился и гулял с девченкой в Балашихе.
Если честно - у Вас прикольный милый городок, я охуел какой большой, есть свой парк пруды, какая-никакая инфоструктура.
Но добираться до Москвы пиздец, только на маршрутках.
Да, у нас в Железке про эту шоссе наслушан, но я только на спутнике к счастю езжу, ну и на обычных элках.
Не знаю, братан. Я думал, что МО - это вариант, но я уже заметил ,что тут трудно даже отношения построить. Тянки не хотят ехать в МО, в Москве все какие-то высокомерные, а здесь одни олигофренки. К езде до работы я сначала привыкал, а теперь мне кажется что полтора часа на дорогу от дома до офиса - это трудно и очень выматывающе. Я бы не смог так всю жизнь прожитью
Ваш тред мне помог понять, что возможно стоит всеми усилями накопить на квартиру в Питере или найти способ работать удаленно.
Я не потяну платить 20 или 30 лет на квартиру в МО или жить постоянно в области, это не нормально.
25 лвл кун, зарплата 50к
Ссори за опечатки, лол
бля как же много ошибок и опечаток. Извините, я пьяный
>Нравится ли город?
Вообще не особо знаю город, много где в нём не был. Если по районам попробовать расписать:
- Центр, м-н Дзержинского, Салтыковка, ул.Орджоникидзе - всё вроде неплохо. Ламповые советские зелёные районы практически без точечной современной застройки.
- Балашиха-2, Южный - более-менее нормально, но в плане транспорта уже похуже.
- мкр.Авиаторов, Новое Измайлово - просто пиздец, гигахрущи, дворы-парковки и прочее говно. Покупать там жильё не стоит.
До станции Балашиха неплохой вариант на самом деле, но надо смотреть расписание - основной минус. Электрички ходят примерно раз в час-полтора. Можно идти через парк, его недавно благоустроили, сделали пешеходные, велосипедные дорожки, освещение. Людей в электричке даже в час пик особо нет по сравнению с другими направлениями.
А я в час пик езжу до платформ Салтыковская или Никольское. Так быстрее, чем до метро (меньше пробок) и транспорт свободнее, т.к. большинство едет до метро. Можно даже сидя ехать в час пик.
Питер нафиг, это будет даунгрейд в плане работы. В плане жилья тоже не лучше. Когда там жил, добирался тоже долго (50 минут) до работы. Многие мои коллеги добирались 1:20-1:30 из какого-нибудь Мурино или Парнаса. Это такое же дерьмо, увы.
https://2ch.hk/dom/res/177987.html
Перекатил
Перекатил
ку-ку пидер провинция галимая. тупо шляпа.
пердасква никакой принципиальной разницы с. саратовым
>Ты вообще представляешь себе, что такое частный сектор в России? Бывал ли в таких местах в Замкадье? А я бывал.
>Там - очень хуёво. Живут там, как правило, наиболее бедные слои общества. Часто - всякие цыгане. Куча алкашей и маргиналов. Мусор выкидывается на улицу за забор, или сжигается в костре на обочине - потому что на улицу похуй, не свой же участочек. С безопасностью у частного дома, как ты понимаешь, тоже не очень хорошо. Постоянно воруют, обносят дома дачников, пиздят из домов, когда люди на работе. Если нет газа, то вообще происходит экологическая катастрофа с чёрным снегом из-за угля
Чёт ну очень толсто.
К сожалению, он прав. И на то имеют зачастую даже причины.
Например, почему не следят за улицей? Потому что местные бичи туда срут ебануто. У тебя очень быстро опускаются руки следить за своим участком улицы, которая прилегает к твоему дому, когда её засирает быдло огромным темпом (выгуливает собак, выбрасывает мусор проходя мимо и т.д.), а ты особого влияния на них не может применить, не учитывая агрессивное рукоприкладство и прочие не сильно законные вещи.
Спаливание мусора происходит потому, что на нормальных условиях никто из местных подмазанных игроков не заключит с домовладениями договора, чтобы без оверпрайса и дичи всякой (например, когда неделю у тебя должен мусор в мешках перед участком валятся, которые бродячие собаки будут рвать и прочий пиздец). А независимых игроков просто не пустят туда. Но проблема даже не в спаливании, а в том как палят. Никто ж не поставит нормальный инсенератор и или хотя ды не додумается развести нормальный костер чтобы быстро и эффективно сжечь сухой мусор, хуй там, будут палить на дохлом огне влажную парашу, она будет тлеть и дымить по сторонам часами. И управы на это дерьмо толком нет.
Дома реально грабят пиздец. Если в доме хотя бы пару дней не будет никто жить, то его обнесут так, как тебе даже не снилось. Воруют даже грязное белье и всякую старую дичь, хуй знает кому они потом это сбывают, но это факт. Был случай семье дом вынесли под чистую, включая сантехнику блядь: раковины, унитазы, краны и т.д. Не спиздили только кафельную плитку, ванную и часть декора, который был вмурован в стены, вроде барной стойки. Все остальное спиздили под ноль. Дом оставили на два дня (нужно было поехать по делам в город) впервые за несколько лет жизни лол.
Цыгане барыжат наркотой и менты просто их крышуют.
Это все реальность и она намного ближе, чем ты думаешь. Просто ты зумерок, который верит в штабильность и жизни не знаешь за пределами ютуба.
- Районы Москвы и Московской области.
- Почему ипотека выгоднее, чем аренда?
- Есть ли жизнь на рынке недвижимости после введения самоизоляции?
- Как же хочется в Ясенево или Орехово...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: зеленая или оранжевая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред >>139391
2 тред >>144195
3 тред
4 тред
5 тред
6 тред
7 тред
8 тред
9 тред
10 тред
11 тред
12 тред
13 тред
15 тред