24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
В Германии только половина населения живут в своем, либо ипотечном жилье. У остальных даже не хватило на первый взнос, и они вынуждены арендовать всю жизнь. Цены конские. И речь про обычные квартиры, не про дома. Про дома вообще можно забыть, цены на них давно заоблачные. Для иммигрантов ситуация выглядит еще печальнее.
инбифо: ряяяяя, свае жилье нинужна, ряяяяя, арендовать выгадна
Давайте, цыгане ебаные и прочие бездомные, оправдывайтесь.
>>43591001 (OP) Каждую неделю у попрыги обострение и он высирает одни и те же треды. Почему он за эти годы не вернулся в швитую путиншкую россиюшку, по-прежнему не объяснено.
>>43591001 (OP) Эту проблему можно решить только одним способом, увеличением эффективности производства жилья. То есть строительством хрущей. Немцы не хотят так как у власти сидят правые они не дают отбирать деньги у богатых и создавать госпрограммы с доступным жильем на них, еще им не нравится как это выглядит, типо неэстетично, консервахам надо чтоб архитектура была
>>43591254 >увеличением эффективности производства жилья Стоимость постройки дома в Мюнхене 300к евро. Это материалы и работа, с нуля и заканчивая отделкой под ключ. А продается дом уже за 1.5кк и выше. Вот и думай.
>>43592055 Вполне норм ценник. Отгородит от быдла на 100%. Только образованные, трудолюбивые и воспитанные люди в соседях, это же охуенно. В этом и смысл переезда в Германию.
>>43592137 >Вполне норм ценник. Да как сказать. Средняя по городу на руки 3к, банк не разрешит платить более трети, получаем 1500 месяцев или 125 лет даже без учета процентов.
>>43592055 Хрущи дешевые в постройке шо пиздец. Там чисто неско бетонных панелей на раствор посадить и все готово, ну ремонтик накидать максимально без излишеств и вот тебе супердешевый дом
>>43592264 Да если бы в Мюнхене домик стоил даже 400 или 500, я бы взял, не думая.
Аноним ID: Нежный Мальчик с пальчик09/06/21 Срд 21:31:44#32№43592287
>>43591001 (OP) Но у тебя на пике типичная мечта любого селюка - СВОЙ швитой домик по последним достижениям дендрофекальных технологий. Для белых людей в ЕС мечтания о СВОЕМ сарае из палок и говна не свойственны.
>>43592159 Я сам Spätaussiedler и готовлюсь уехать в Майнц. Планирую покупать что-нибудь за 400-600 тыс, чтобы жить в охуенном районе без всяких унтерменшей вроде турков или русни. Такие ценники это гарантируют на 99%, и оно того стоит.
Аноним ID: Нежный Мальчик с пальчик09/06/21 Срд 21:32:10#34№43592295
>>43592266 >у них там тачки на улицах Большинство повозок тут такое же говно как и в рашке. Но для любителей выебнуться можно взять ту же Теслу в лизинг на 4 года, будешь за нее отдавать 500-550 евро в месяц, вполне можно даже со средней зарплатой.
>>43592282 Социалистов надо выбирать. А там рулит правый блок уже 30 лет. Во времена совка капиталисты боялись так борзеть чтобы ФРГ случайно к СССР не пристроилось и пополной вливали деньги в социалку. В итоге ФРГ была мегаразвитой и обгоняла по ввп огромный СССР
>>43591029 Что хорошего в том, чтобы всю жизнь жить на чемоданах? Ну ладно пока молодой, тут мобильность не помешает, но когда за сорокет годов уйдет без более-менее своей крыши уже не очень.
>>43592385 У меня родственники в Висбадене. Да и в целом, тихий, спокойный городок. Для кого-то может и залупа, но мигрантов там минимум, и от восточной Европы подальше, на случай если русских и прочих погонят "повторять".
>>43592055 а почему не рассматриваешь вариант построить новый за 300?
Аноним ID: Нежный Мальчик с пальчик09/06/21 Срд 22:05:51#48№43592712
>>43592364 Там под красивой отделкой все тот же дендрофекальный каркасник а-ля субурбианин. Сколько эта хуйня простоит? Ну, можешь на гуглпаносрамах какой-нибудь детройт поискать и проверить, что бывает со швитыми домиками, если их не пердолить каждый год до блеска.
>>43591001 (OP) Седя по карте соотношение цены на недвижимость/уровня дохода в Германии довольно средний по Европе. И не стоит забывать что они в любой момент могут перебраться в любую другую страну Евросоюза.
>>43591001 (OP) Критерий мам свае жилье в собственности, долбоеб, не говорит ни о качестве этого жилья ни о количестве метров. От того, что в твоей собственности находится 1/4 однокомнатной хрущевки в усть-залупинске тебе ни холодно ни жарко.
>>43592732 Не понимаю в чем проблема. Ты намекаешь что жить в небольшом городе это плохо? >>43592736 Да кем угодно, особенно если специализация востребованная. Они еще могут денег поднакопить и переехать в более дешевую страну на раннюю пенсию.
>>43592385 > Бля, может я чего не знаю, но это же вроде залупа из залуп. Нахуя? Город в котором напечатали превую книгу в мире. Столица одной их самых богатых федеральных Земель.
>>43592858 первый пик это "бесплатные" квартиры которые не являются частным владение, а за ними закреплён "ответственный квартиросъемщик". И действительно, те кто отказались халявно приватизировать не имеют права продавать/делить/передавать эти квартиры. Ответственный квартиросъёмщик в любой момент может сделать её собственностью. знаю это, так как недавно погибли родственники с такими условиями и я уже стал ответственным квартиросъемщиком. После чего продал сталинку и купил две панельки.
>>43591001 (OP) Напишу своеё нахуй никому не нужное мнение. Я просто работаю в Германии как раз на сроительных объектах. В отличии от диванных.
Так вот в Гермахе строят БОЛЬШИЕ КОРПОРАЦИИ. в Дармштадте например выкупили целый квартал в центре, снесли в ноль и построили все заново. ВСЕ ПОД СДАЧУ! В Майнце тоже делали 2 объекта. Только под СДАЧУ! Генеральный застройщик все тот же. Иными словами я за 3 года еще не строил дома для продажи. Делали гостиницу. Ударила корона и чувак решил переделать под квартиры ДЛЯ сдачи. О продажи речь не идет. Иными словами- налицо сговор на рынке. Землю выкупают крупные игроки, они же устанавливают высокую цену на аренду и прочее жилье. Я думаю мелкой фирме пробится не так просто. Но это уже другая тема. куда смотрит ихняя антимонопольная службая тоже хз. С другой стороны все в плюсе (город, промышленики, застройщики, доставка, логистика), кроме рядовых немцев конечно, они платят высокую цену за аренду.
Другой вопрос- вот в Росси все живут в своем жилье. 90% или сколько там. Ну вот смотри если ты живешь с мамкой , батей и бабкой , а еще с сестрой в своей двушке то ты как бы в своем жилье. Но разве это норм если тебе 20 лет? В Гермашке я думаю проще съебать на съемную хату чтобы не ебать себе мозги. Возможно дело в культуре и воспитании, как бы западло с родаками жить если уже взрослый. Тем более ЗП позволяет снимать.
> У остальных даже не хватило на первый взнос, Как правило банки могут в качестве бонуса накинуть кредит "На обустройство жилья" По факту он перекроет первый взнос. Т.е. можно заехать в квартиру при этом не заплатив в первый месяц НИЧЕГО. Но как и везде для оформления ипотеки надо показывать чистую зарплату и норм доходы.
>>43592845 >Зависит от города. Тогда к чему был этот высер о в среднем по больнице, очевидно же что в странах вроде Рашки цены в среднем будут ниже из-за городов вроде Воркуты где никто не хочет жить и жильё отдают бесплатно. В то же время у меня друг комфортно живет в немецком 50тысячнике со всеми благами цивилизации. >А если не востребованная? Чуть сложнее, что как маленький. >И жить там в говне с орками и учить их наxрюк? Нахуй надо. В большинстве стран на английском говорят хорошо. Многие юританские пенсионеры на старости лет переезжали в Испанию до брексита. Словения другой хороший пример из многих, жилье дешевле, уровень английского - высокий.
>>43593021 >Но как и везде для оформления ипотеки надо показывать чистую зарплату и норм доходы. У меня 7к на руки в месяц, на что я могу рассчитывать?
>>43592860 Аргументация уровня /b > Это богатство к тебе никакого отношения не имеет, попустись. Богатый город-высокие ЗП. За день работы в Майнце я получал свой месячный оклад в РФ. Поэтому как бы отношение имеет. >>43593059 >>43592860
>>43593059 > У меня 7к на руки в месяц, на что я могу рассчитывать? Я не финансовый консультант. 7к евро в месяц это не плохо. сделаешь годовую декларацию и с ней уже будешь в банк обращаться.
>>43593073 >А в Германии есть ГДР, ты про него забыл? Нет, не забыл. >Диван, ты совсем ебанулся? Я дал тебе 2 конкретных примера. При этом контекст был о европейский странах не населенных так зваными орками.
>>43593177 > Высокие - это какие? Сколько ты там на руки будешь получать? Я получал 20 евро /час. 10 часов на стройке=200 евро в день. И это самое дно. всякие инженеры,/програмисты и прочее получают гораздо выше.
>>43593170 > придется залупу метров 65 брать. Это по месным меркам УЖЕ ОЧЕНЬ просторное жилье. Я делал квартиры студии под сдачу размером 25 квадратов. Вот где клоповник. И все равно есть спрос.
>>43593152 >Нихуя там толком никто на английском не говорит. Хуй будешь? >Это как раз большинство населения там. Значит будешь чувствовать себя как дома.
>>43593223 > Так в месяц-то сколько на руки? 56 часов в неделю= 1120 евро ( в суботу короткий день). 411204=4480 ЕВРО. Вроде не сложная арифметика. И это електромонтаж на стройке. Электрика на промышленых объетах стоит дороже. Я перешел на 31 евро/час. Но тут часов меньше. и работа не такая заебистая. По деньгам +/- одно и тоже но остается свободное время. Но буду просить еще больше. 33-35 /час. (можешь пожелать мне удачи)
>>43593266 Нахуй ты мне картиночками из интернeта тычешь? Инглиш профишенси у них там никакая, я был и там, и там. В отелях пару слов смогут связать, но на большее лучше не рассчитывать.
>>43593303 Поясни за камины, есть газовые камины сейчас как в швятой мурике? Или в новостройках до сих пор эта хуета, которую топят дровами и брикетами?
>>43593300 >Инглиш профишенси у них там никакая Вся молодежь может изъясняться нормально, не ври здесь. А подхватить пару фраз для общения с бумерами несложно.
>>43593324 > но это уж зависит от того, насколько ты им нужен Скорее это зависит от того за сколько они меня ПЕРЕПРОДАЮТ. Работаеш на фирму одну, а тебя перепродают(отправляют) на уже на сам объект. Это тоже часто практикуют. Бизнесс. Но если ты самостоятельный, не делаешь проблем и только приносишь деньги фирме, то пусть не жлобятся и платят. В идеале надо мутить своею фирму и так же делать. Но я чет все никак не разрожусь.
>>43593349 >Вся молодежь может изъясняться нормально Примитивными фразами с кринжовыми ошибками? Ну может быть. Только это никакая не профишенси, а уровень 6-летнего ребенка.
>>43593342 > Или в новостройках до сих пор эта хуета, которую топят дровами и брикетами? нет. В новостойках используют тепловые насосы. Например в Майнце(точнее под ним) есть горячие источники. Приезжает буровая установка и делает скважину для горячей воды. Когда квартира будет готова можешь принимать ванну с термальной водой. Отопление тоже берется из земли. Ну и плюс ГАЗ. Это если совсем холоно станет. В самой квартире ты даже батареи не увидишь. Отопление уложено в полу(горячие полы). Все заточено под самрт технологии. Можешь со смартфона выставлять температуру в кажой комнате, открывать жалюи, регулировть освещение, включать/выключать розетки.
>>43593428 >Отопление уложено в полу(горячие полы). Все заточено под самрт технологии. Можешь со смартфона выставлять температуру в кажой комнате, открывать жалюи, регулировть освещение, включать/выключать розетки. Да это я в курсе, теплые полы и стенки, вся хуйня. Но меня интересуют камины еще.
>>43591001 (OP) Почему попрыга за столько лет не накопил в гермашке на жилье в сраной и не вернулся туда, счастливо жить в своей сраной хруще или в муравейнике и получать 25к?
>>43593455 > Но меня интересуют камины еще. в новых домах не видел. Там экономят каждый квадратный сантиметр, потому что он стоит дохуя. нахуя камин я хз если чесно >>43593464 > Ну тебя же продают как раба в другую контору.
>>43593412 Это как повезет конечно, но мой личный опыт был совершенно другой - все были полностью fluent. Статистика тоже говорит что у них высокий уровень английского.
>>43593021 Квартиры в Германии (в многокартивных домах) это почти всегда под сдачу. Частные дома и таунхаусы это всегда собственники. Такое разделение, весьма строгое на практике.
Бывают квартиры под продажу, но это редко и обычно элитная категория.
>>43593529 Такого еще не встречал в новостройках. Собствено на любителя. Занимает эта композиция как по мне примерно 3-4 квадратных метра жилого пространства Даже по среднему ты у себя крадешь пространства на 32 к евро. просто за площадь еще плюс работа, материалы. Плюс такую хрень делают видимо в элитном сегменте значит цена дойдет до 60к. это я так примерно почувствовал Но если есть желание то почему бы и нет. Один раз встречал жилье с камином но там еще охуительная история.
>>43593594 Миллионники вовсе не репрезентативны для Германии; в целом это очень сельская страна (город в 300к уже типа крупняк) и кто может позволить себе покупку, в многоквартирных домах не живёт.
В агломерациях, ясен хуй, цены заставляют жить в многоквартирных.
>>43593579 А мне не хватает. Страшно призанться но все расходится что пиздец. Надо искать новые источники дохода. или уходить с головой в бизнесс. Делать свою строительную фирму.
>>43593643 Для камина нужна тяга. значит там должна быть как минимум вентиляционная шахта или труба. Причем отдельно от остальной вентиляции. Плюс выдержаны все нормы по пожарной безопасности.
>>43592714 вообще согласен, хз что делать, появился вариант переехать, семья уже есть, тут я могу себе неплохой коттедж под дс взять, там видимо только среднюю квартиру.
>>43593642 Охуительная история. собственно не про камин вовсе. Я и еще 2 напарника едем с работы заебаные в гостинницу. Нами скидывают адресс-приезжаем а там дом стоит на отшибе. (Дело было в Кельне, в феврале,уже ночь на улице). Стучим-не открывают. В общем то да се звоним. Значит хозяйки дома нету но она в курсе что мы должны заселится, идите типа через черный ход за домом. АХ да в доме ЕСТЬ еще и РЕБЕНОК который болеет и боится. Охуеть. Заходим значит. А ТАМ СРАЧ ПИЗДЕЦ ГРОБ КЛАДБИЩЕ ПИДОР. Я такого срача в жизни не видел. Все перевернуто вверх дном. нету ниодной чистой кровати, на кухню не подойти-все завалено объдками, В духовке что-то сгнило. Холодильник забит подуктами которые тоже гниют. Вот посреди этого пиздеца стоит камин. Только не такой как на пике, а что-то типа буржуйки, вокруг него пепел, доски разбросаны, сидит КОТ(мистерр Браун БЛЯДЬ). Короче мы охуевшие, посреди ночи влезли в чужуй хату. Иду на второй этаж искать ребенка который БОИТСЯ,
>>43591029 За 35 годиков пожил в четырёх разных квартирах. И все были в собственности. Нет никакой проблемы в том, чтобы продать одно жильё и купить новое, если надо переехать в другое место. Та же самая мобильность. Только никто не выгоняет, если заболел или уволился с работы и задержал оплату на два месяца.
>>43593814 На втором этаже ситуация не лучше . Все разбросано, срач. Нашел комнату с ребенком. Тогда мой Deutche Sprache был не особо. В общем из темной комнаты раздается тихий голос. Я как можно более приветиливо пытаюсь выяснить где мама/папа. и тот ли это вообще дом. В саму комнату я не заходил потому что темно и ну его нахуй. Ребенка я так и не увидел, только слышал. Их его слов все типа норм, где упадете там и спите. Ну ок. Что делать, надо спать. Сказал чувакам чтобы искали где спать потому что хз, будем затрва разбираться. Я зашел в комнату судя по всему в детскую. Там был тоже полный пиздец. я поубирал там все, Поскладывал вещи. Даже подмел. Пошел купаться, потому что после работы.
Смотрю значит в окно-а там машина подъехала и 2 чувака начинают шарится по двору с фонариками. Других домов рядом нету, поэтому я сразу понял что приехали конкретно по этому адрессу. Через 1 минуту раздается звонок в дверь. Я в это время без труханов в чужой ванной в чужом доме с ребенком посреди ночи. Ах да еще 2 чувака со мной которые по немецки ну вообще не говорят. Одел штаны, взял документы на всякий случай и пошел открывать дверь.
>>43593911 На квартиру тебе родители дали кредит или ты просто бутылки собирал и купил хату, пока ровесники ебались и клубились? Ща бы в 35 купить хоть одну хату и считать, что это не просто нормально, но ещё и просто и легко. А потом бы продать 3 хаты и говорить, что это так же быстро, что и просто съехать. И, с доходом, который позволяет купить хату, вообще задумываться о том, что ты оплату можешь задержать на ДВА месяца. Дааааааа, тяжела жизнь пиздобола.
Аноним ID: Озабоченный Андрей Чикатило10/06/21 Чтв 00:03:21#141№43594025
>>43593678 >>43593863 If i knew you'd come to the party last week i'd bought 2 more bottles of vodka. Понять-то тебя поймут почти всегда, но просто так никто не общается. Дословно переводить русский в английский это, в принципе, понятно, но просто ебать как мозг напрягать надо. Да и нахуй трудные конструкции хуярить, если простыми можно обойтись?
>>43593938 Открываю, а там стоят двое турков и тычут в меня фонариками. Пиздят про каки-то доски которые они приехали забрать из гаража и чтобы я открыл и они их увезут. Я охуевший и не могу ничего понять. Говорю им что я только час назад в эту хату заехал и не знаю про доски. Они тычут фонариком и показывают на какие-то стройматериалы во дворе. Оборачиваюсь к двери а там стоит лоля с котом в руках лет 9 (она простывшая была и поэтому я сразу не понял что это лоля когда говорил с ней на втором этаже). Она чет переговорила с турками и они пошли грузить доски. Потом я с ней поговорил и выяснил что нам постелено на 3 этаже. Там комнаты для гостей. Мама её сейчас на работе, и завтра она прийдет, а кота зовут мистер БРАУН.
Оказалась что там семья состоит из 3х баб. Мама и 2 дочки. Одна больная была, а у второй, котроая постарше, я в комнате наводил порядки. Она потом с нами вообще не разговаривала. Мама ихняя работала в ресторане. Видимо поэтому холодильник был забит до отказа хрючевом. Но вот как в доме из трех баб может быть такой срач я хз. Мы там жили пару недель, бухали с другими постояльцами которые приезжали, а потом уехали перед самым фестевалем. Жаль.
>>43593342 >Поясни за камины, есть газовые камины сейчас как в швятой мурике? зачем тебе камин, хочешь как в рождественском треде, страдать от анальных болей успешного кунчика с тяночкой и фортепиано?
Я собираюсь рассказать вам, почему не нужно летать ни в коем случае на Деррьмакис.
Язык у местных жителей каркающий, грубый, я думал после Джихада такие наречия уже пропали со всей Вселенной, ан нет. Сами они религиозные фанатики, катающиеся на червях. Местные ходят в каких-то балахонах, дышут через трубки, даже дети и старики, глаза у них выпученные и горят синим огнем, блядь, пиздец. Дерьмаковцы могут по 40 минут подряд рассказывать про то, как они срут и ссут в свои костюмы, а потом перерабатывают всю эту влагу и экономят. После этого они пьют горьковатую воду, полученную таким способом, и даже не кривятся. Про то, что они за гигиеной не следят, вообще молчу, пыльные все, грязные, воды же нет, живут в пустыне. Бомжи на краях галактики и то чище. Стоимость жизни вообще аховая, тут ценятся лишь их специи, или как оно называется, забыл, меланж что ли, жрут они их короче и глаза синеют, и галюны у них начинаются. И вода, конечно же все измеряется ею, показался без костюма, на тебе ножом под ребро, и выкачали водицу.
Единственный плюс этой планеты - это власть над этой самой специей, над которой трусятся все дома и даже Император. Можно купить этой дряни и со спокойной душой улететь на нормальную планету. Однако, процесс займет в сумме минимум 9 лет, подумай, надо ли оно тебе.
Цены конские. И речь про обычные квартиры, не про дома. Про дома вообще можно забыть, цены на них давно заоблачные.
Для иммигрантов ситуация выглядит еще печальнее.
инбифо: ряяяяя, свае жилье нинужна, ряяяяя, арендовать выгадна
Давайте, цыгане ебаные и прочие бездомные, оправдывайтесь.