24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Риелторы ожидают резкого падения цен на новостройки
В 2022 году стоимость квартир в новостройках упадет на 5-15%. Об этом сообщили журналистам участники рынка недвижимости.
По словам экспертов, льготной ипотекой в 2020 году пользовались не только россияне для улучшения своих жилищных условий, но и инвесторы. Порядка 20% квартир было приобретено для их дальнейшей реализации. «Ко времени завершения возведения домов, ближе к 2022-му, в продаже появятся квартиры от инвесторов. Это может замедлить рост цен на жилье […] Если объекты инвесторов выйдут на рынок массово и в краткосрочной перспективе, средняя стоимость квартир может снизиться в этот период на 5-8%», — заявил «Известиям» руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Основатель компании Realiste Алексей Гальцев полагает, что после ноября 2021 года цены еще какое-то время будут держаться на прежнем уровне. Однако через четыре-пять месяцев собственники пересмотрят стоимость недвижимости. «У продавцов и девелоперов уже можно будет получить скидку в 10% и даже 15%», — отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что президент России Владимир Путин продлил программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года, но изменил ее условия. Теперь ставка составит 7%. Предельный размер кредита по программе опустится до трех миллионов рублей.
Квартиры не сдаются застройщиком, а продаются в розницу, причём всем подряд, поэтому двуногая фауна заселяется равномерным слоем по паре-тройке мордоворотов в каждый подъезд. И затем вечно отравляет соседям жизнь на правах законного владельца, суверена, феодала. В подъезде на лестницах владельцы квартир и приглашённые ими друзья с неразвитым неокортексом пьют пиво и курят. У бедных нет денег на электровелосипед, поэтому ездят на обычном. Дождевая канализация не работает, жильцы вынуждены ходить по лужам ("Владимир Ленин носил ботинки и обходил лужи, а Иосиф Сталин носил сапоги и всегда шагал напрямую"). Некоторые жильцы покупают подержанные автомобили. Парковочных мест не хватает. Газон во дворе — почти всегда самосев. Садовника нет. Ежедневно на газон из окон десантируются окурки. Если чей-то балкон не остеклён, то чужие окурки внутрь заносит ветром. Иногда случаются пожары, один курильщик может нечаянно спалить квартиры многих соседей. Иногда происходят "хлопки" газа, они могут быть как-то связаны с предвыборными кампаниями. Тишина в коммиблоке — редкость, а вот перфораторы звучат часто. Внутри подъезда каждый ушлый сосед считает своим долгом аннексировать территорию и построить тамбур, по сути — дополнительную комнату квартиры (картинка 24). Если один сосед начнёт возмущаться из-за аннексии, то другой начнёт рычать, двигать тазобедренным суставом, колотить себя кулаками в грудь, угрожать физической расправой.
>>10193894 А какая разница? Все равно в квартиру зашел и никого не видишь. Если конечно не говноархитектура с охуевшей слышимостью. Если делать без фанатизма как у нас до можно же заебатые райончики вокруг редких многоэтажек строить.
>>10193972 А еще проводили исследования и пришли к выводу что арбузы убивают рак. Хотя в основе своем качество жилья в многоэтажках, да. К тому же не каждому достанется шикарный вид. Но на те же пентхаусы яростно надрачивают. Так что они видимо сравнивали какую-нибудь жизнь в шикарном доме и залитую говном многоэтажку в гетто.
>>10194041 А чего плохого, если они нормальные? Так то в домиках действительно швабодка, где можно разбрасывать мусор по участку, рыть всякие штуки в саду, шарить шашлычки.
>>10193972 >На западе проводили исследования >Пришли к выводу что многоэтажки негативно влияют на психику. На западе в многоэтажках живут только миллионеры или очень богатые люди, а для нищих многоэтажки они решили не строить, потому что там образуется негрятинское гетто и потом даже полиция туда боялась заходить.
>>10194445 >На западе в многоэтажках живут только миллионеры
Не живут. Паркуют деньги - да. Именно для этого построили эту хуйню в центре Нью Йорка. Живут в частных домах своих поместьях. По этому поводу бомбит у зелёных потому что куда лучше для экологии было бы согнать всех в перфораторные скотоблоки по заветам ле кюрбузье.
По словам экспертов, льготной ипотекой в 2020 году пользовались не только россияне для улучшения своих жилищных условий, но и инвесторы. Порядка 20% квартир было приобретено для их дальнейшей реализации. «Ко времени завершения возведения домов, ближе к 2022-му, в продаже появятся квартиры от инвесторов. Это может замедлить рост цен на жилье […] Если объекты инвесторов выйдут на рынок массово и в краткосрочной перспективе, средняя стоимость квартир может снизиться в этот период на 5-8%», — заявил «Известиям» руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Основатель компании Realiste Алексей Гальцев полагает, что после ноября 2021 года цены еще какое-то время будут держаться на прежнем уровне. Однако через четыре-пять месяцев собственники пересмотрят стоимость недвижимости. «У продавцов и девелоперов уже можно будет получить скидку в 10% и даже 15%», — отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что президент России Владимир Путин продлил программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года, но изменил ее условия. Теперь ставка составит 7%. Предельный размер кредита по программе опустится до трех миллионов рублей.
https://amp.ura.news/news/1052489771