Какую ситуацию?
Тред, в котором будет круглосуточно дежурить Попрыгошиз и брызгать слюной. Охуенная идея, ОП
Если хочешь поговорить без шитпостинга и оскорблений, пиздуй в эмиграч
Что мы знаем о том, кто сейчас прибежит в тред:
- Зовут Иван Попрыга
https://vk.com/id330945
- Сдеанонен ещё в 2019ом на проездном билете
- Известный на всю борду клоун и изгой
- Соперничает с Алексом Пыней за звание самого ущербного червя-пидора на политаче
- Выигрывает
- 40-летний эмигрант-неудачник
- Умудрился обосраться даже в Германии
- В 40 лет не добился ничего - ни карьеры, ни семьи, ни имущества, ни друзей, лишь озлобленные визги на дваче 24/7/365
- Живёт в сьемной квартире для бедных рядом с помойкой, от чего ему дико горит
- По приезду в Германию была жена, которая ушла то ли к немцу, то ли к успешному эмигранту. Немцы его били в баре
- Попаболь из-за собственного ничтожества загнала его в алкоголизм, нервный срыв, потерю работы и последующее обострение шизы
- На данный момент - безработный алкаш, сел на пособие
- Явные признаки параноидальной шизофрении, мания преследования
- Уйма свободного времени. Каждый вечер создает здесь однотипный тред, в котором сидит до глубокой ночи - или даже следующего утра
- Обосран и обоссан с пруфами всеми кому не лень на абсолютно любую тему
- Необразованное и завистливое ватное быдло, люто дрочащее на 400-долларовый Хуйлостан и пынявый сапог в жопе
- На безопасном расстоянии, разумеется. Cам-то он предпочитает жить в богатой и ламповой Гермашке
- Скоро, вероятно, выпилиться, так как конкретных жизненных перспектив никаких и даже на Дваче ноулайфера уже открыто травят
Шиза прогрессирует.
- Зовут Иван Попрыга
https://vk.com/id330945
- Сдеанонен ещё в 2019ом на проездном билете
- Известный на всю борду клоун и изгой
- Соперничает с Алексом Пыней за звание самого ущербного червя-пидора на политаче
- Выигрывает
- 40-летний эмигрант-неудачник
- Умудрился обосраться даже в Германии
- В 40 лет не добился ничего - ни карьеры, ни семьи, ни имущества, ни друзей, лишь озлобленные визги на дваче 24/7/365
- Живёт в сьемной квартире для бедных рядом с помойкой, от чего ему дико горит
- По приезду в Германию была жена, которая ушла то ли к немцу, то ли к успешному эмигранту. Немцы его били в баре
- Попаболь из-за собственного ничтожества загнала его в алкоголизм, нервный срыв, потерю работы и последующее обострение шизы
- На данный момент - безработный алкаш, сел на пособие
- Явные признаки параноидальной шизофрении, мания преследования
- Уйма свободного времени. Каждый вечер создает здесь однотипный тред, в котором сидит до глубокой ночи - или даже следующего утра
- Обосран и обоссан с пруфами всеми кому не лень на абсолютно любую тему
- Необразованное и завистливое ватное быдло, люто дрочащее на 400-долларовый Хуйлостан и пынявый сапог в жопе
- На безопасном расстоянии, разумеется. Cам-то он предпочитает жить в богатой и ламповой Гермашке
- Скоро, вероятно, выпилиться, так как конкретных жизненных перспектив никаких и даже на Дваче ноулайфера уже открыто травят
Шиза прогрессирует.
Квадратный метр жилья в Мюнхене стоит 9500 евро. Мне интересно, кто может себе позволить такую сумму.
Никто. Это тупо наследуется. Как в Лондоне или NYC.
Китайцы и сауды скупают, т.к. им деньги девать некуда. Та же хуйня творится в Австралии например. Решение очень простое - небходимо запретить нерезидентам скупать жилье. Не хочешь жить сам - не мешай другим. Это же форменный идиотизм блядь, какие-то ебаные бумажки и циферки разрушают миллионы жизней, ради чего??? Чтобы какой-нибудь китаец мог подрочить свой микропенис на циферки???
>Немцы его били в баре
Реквестирую кулстори.
То есть получается, что цены в Берлине как в Москве.
Так, блэд, почему я ещё не в Берлине?
Приставал к сисястой немке. А так как Попрыга выглядит, как он выглядит, то огрёб от местного альфача. Больше подробностей не знаем.
КАКОГО ХУЯ НАС ДОЛЖНО ВОЛНОВАТЬ ЧТО ТАМ У НЕМЧУРЫ ХОХЛОВ, А??
Ребзя, а может кто подскажет, есть ли сейчас смысл покупать недвижимость за рубежом и где?
У нас же Пыня пузырь надул чуть ли не в полтора раза за год.
Я думал над вариантом, что цены взлетают во первых из-за социалочки, конкретно из-за пособия на жилье.
Плохо думал. Социалочка тут не причем, все беды от глобализации и сверхбогатых.
А ЧТО ЕСЛИ посчитать цену кв.м. в МРОТ?
>Социалочка тут не причем, все беды от глобализации и сверхбогатых
Мне видится, что проблема начинается на более бытовом уровне, когда господин собственник квартирыили нескольких вдруг понимает, что ему можно поднимать аренду до небес, так как государство компенсирует его арендаторам любую аренду @ Поэтому квартира становится инструментом для заработка денег и это влечет удорожание недвижимости.
Аренды уже давно перестали расти былыми темпами и в целом стабилизировались на приемлимом уровне. Продолжают улетать ту зе мун лишь ипотеки.
То получится неудобно, а потому ОП-ХУЙ так делать не будет.
Потому что аренды зависят исключительно от платежеспособности съёмщиков, а стоимость от того, что Пыне в голову ударит.
В берлине кв.м стоии в 2 раза больше средней месячной зарплаты. Средняя квартирка на 60кв обойдется в 120 средних месячных зарплат, а учитывая все расходы во все 1200, то бишь за 100 лет средний ганс накопит на квартирку в Берлине.
> во все 1200
120000000000
тогда лахтошизу отдолбят больнее обычного
>за 100 лет средний ганс накопит на квартирку в Берлине.
А средний тарас "турбоёршик" пидорашко? Сколько вообще там зарабатывают понаехи?
>Потому что аренды зависят исключительно от платежеспособности съёмщиков
В идеале это так и должно быть. Но внезапно в эту систему вмешиваться государство, чтобы помочь тем, кто не вписывается в рыночек.
Пикрандом из окружения
>Аренды уже давно перестали расти былыми темпами и в целом стабилизировались на приемлимом уровне.
Есть пикрелейт. Как по мне, там не разу не плато.
>2013
Крайне актуально и важно нет.
Повышение 19-20 ниже инфляции уже.
восточная германия - такая жопа, куда даже чурки не едут, очевидно же.
Особенно забавно, что они 30 лет уже поднимают, налог специальный ввели но после совка видимо нихуя не сможет подняться
Извынись.
Вроде там бундестаг запилили Mietpreisbremse, но она что-то не слишком работает...
Прсмотрел карту и понял что в целом, цена вполне норм. К примеру, в ДС пикрилейтед выходит по цене 394 тысячи рублей квадрат. То есть это 4300 эвро за метр в бетонной коробке. Вопрос, кто в Рашке может себе это позволить?
>Вопрос, кто в Рашке может себе это позволить?
Да любой работник из макдональдса.
Сейчас ходил отлить @ кек смотри что немцы учудили
Эта хрень называется судя по табличке "биотуалет без запаха" @ короче срешь и заказываешь всё в опилки. Судя по впечатлениям это работает.
Эта хрень называется судя по табличке "биотуалет без запаха" @ короче срешь и заказываешь всё в опилки. Судя по впечатлениям это работает.
А в Москве в 2.5 раза. Что сказать то хотел?
> То есть получается, что цены в Берлине как в Москве.
3100 евро это цена где-нибудь в пригороде.
>биотуалет без запаха
Вот объясните-ка мне какого хуя в Хрюеве цена недвижемости увеличилась на 4.1%, а в Москве 22 .4%?
https://content.knightfrank.com/research/1026/documents/en/global-residential-cities-index-q1-2021-8210.pdf
Хуев никому не нужен. В Хачебад весь постсовок ломится
>поднимать аренду до небес,
Кекнул с этой шизы. За аренду нынче по всему шарику хорошо если 5 годовых чистыми получить можно. А на загнивающем тебя как зажравшегося буржуа еще и конским нологом оберут. В греции в какой-нибудь после тыщи евро в месяц хуяк тебе ставочка 35%.
А хаты собственно дорогие из-за околобесплатной ипотеки с околонулевым первым взносом.
>минимум в немецком мухосранске 700 оуро за квадрат
>в дс2 этой страны квадрат 2000 оуро
>уровень жизни и зряплат в немецком мухосранске выше, чем в дс2 этой страны
)
>в дс2 этой страны квадрат 2000 оуро
>уровень жизни и зряплат в немецком мухосранске выше, чем в дс2 этой страны
)
Как бы да, но есть некоторые сомнения, что ты в условном пятидесятитысячнике Саксонии, где тот самый квадрат стоит 700 евро, найдешь хоть какую-то работу.
>А хаты собственно дорогие из-за околобесплатной ипотеки с околонулевым первым взносом.
Кек же, 20% нужно занести.
Пик отсюда: https://www.schwaebisch-hall.de/wohnen-und-leben/bauen-und-modernisieren/neubau-anbau/baufinanzierung-was-beachten.html
>Кек же, 20% нужно занести.
Ну это довольно мало. В рашке 70% ипотек выдано под овер 20%.
Странно как по мне, что столица республики уступает по цене недвижимости столице земли Бавария.
Согласно трудовой теории стоимости Маркса в зеленых районах в строительство вложено меньше труда. Строители в Баварии работают усерднее строителей Саксонии.
Даже Франкфурт, который является финансовым центром ЕС значительно уступает столице Баварии по ценам на жилье... Интересно что за этим стоит.
>Интересно что за этим стоит.
Количество людей. Ты чё даун?
Вариант с перенаселением нормальный, но судя по пикрелейту за 2019 год, Мюнхен и окрестности не особо страдают от перенаселения. Не зачёт в общем.
>Пик
Для тех кто не знает нем: это плотность населения @ цифры внизу карты указывают количество людей на квадратный км
Мне кажется государство могло бы подрегулировать цену аренды раз уж капитал всё жильё скупил.
Почему в Саар и южной части Рейнланд-Пфальц такие низкие цены? Там же самые красивые и чистые метам Германии?
Тому що работать негде. Heil Osnabrueck!
>А ЧТО ЕСЛИ посчитать цену кв.м. в МРОТ?
Можно угореть и посчитать, сколько человеку с МРОТ нужно проработать часов на покупку одного квадратного метра жилья.
В 21м году это 9,60 брутто евро в час @ минус налоги, соц пакет и мед страховка, снимут с этих денег 30%, т.е. 9,6х0,7 дают нам 6,72 евро в час на руки нетто.
Идём дальше. Метр жилья в Мюнхене стоит 8079 евро, это значит, что для покупки одного метра жилья, человек с МРОТ должен в теории отпахать 1200 часов, причём без расходов на еду и одежду.
Идём дальше:
В месяце у нас как известно 160 рабочих часов, это значит, что человек с МРОТ должен отработать 7,5 месяцев без еды и одежды, чтобы накопить себе на один метр жилья в Мюнхене.
В реальности, у человека с МРОТ на еду и одежду улетят 25% от 6,72 евро в час, ещё 25% улетят на машину и прочие расходы, в итоге у него останется: 6,72х0,5 евро на покупку недвижимости. Что даст нам уже не 7,5 месяцев, а 1 год и 3 месяца
Получается, что чтобы с ЗП на МРОТ заработать на 55 квадратных метров жилья в Мюнхене, нужно затратить 825 месяцев или 68 с хвостиком лет.
Пикрелейт, МРОТ в ФРГ
Тогда уж не в МРОТ, а в остатке. Берешь минималку, минусуешь из нее все счета, еду, проезд до работы, одежду и прочие обязательные траты и делишь стоимость квадратного метра на этот остаток. Получится сколько надо копить на свое жилье отказывая себе во всем. Думаю и там и тут эта цифра будет очень большая. На МРОТ жилье не купить.
Справедливости ради, в Лейпциге, с ценой метра в 2500 евро, такому человеку с МРОТ пришлось бы работать на 55 квадратов 21 год с хвостиком, что вполне ок. Но только вангую что в Лейпциге работы особо нет, так как это бывшая ГДР.
Пикрандом по тегу leipzig street art graffiti
Да, что ты хочешь узнать, называется полезный доход и у меня есть по нему пикрелейт @ полезный доход это деньги которые остаются после всех базовых расходов без учёта квартиры @ если считать так, реально будет уходить 73% с каждого часа, то есть 9,60х0,27, что даёт нам фактически ЗП на МРОТ в 2,59 евро в час
Итого на один метр жилья в Мюнхене уйдет 3100 рабочих часов, или 390 дней @ на покупку 55 квадратных метров уйдет 89 лет
Пикрелейт, как считался тот самый полезный доход
>реально будет уходить 73% с каждого часа
Я боюсь приложить этот шаблон к гречневым обитателям СНГ.
Ок, я рискну, мне интересно что покажет расчет с РФ:
>In 2020, the national minimum wage in Russia remained fixed at 173.4 € per month, that is 2,081 euros per year, taking into account 12 payments per year.
173 евро в месяц, это 1,08 евро в час МРОТ в РФ @ лол рилли?
Ок, смотрим дальше: 1,08х0,27 даёт нам 0,29 евро в час полезный доход для человека из РФ который получает МРОТ
кек не стоит вскрывать эту тему как говорится
А хули ты хотел от страны победившего анкапа? Левацкий мрот, как в левацкой Германии? Так мрот коммуняки придумали, Гуриев не спиздит.
>Взятый от фонаря доход
>Праксисгебюр
>НДС, рассчитанный из суммы, полученной после его вычета
ясн
>Гуриев
>не спиздит
Ахахахахахахах
Предлагаю ИТТ лампово обсудить сложившуюся ситуацию.