24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
>>44715193 (OP) Лишь бы совок со своими квартирами выдаваемых от производства не вернулся. Господи помилуй. Трешка осталась. Хуй знает что с ними делать. Даже ипотеку не на что взять. Клятые совки.
>>44715409 Ну, вот прямо сейчас снимаю двушку в пятиэтажном доме на последнем этаже во Вьетнаме, Нячанг. Плачу в месяц 5.000.000 донгов, можно конечно и подешевле найти, но у меня так скажем "вип" обслуживание, хехе.
>>44715245 >даже если 2 ляма первый взнос платеж в месяц будет от 63 000 на 25 лет И что я сейчас плачу 25+45+9 однушка, четырешка и паркинг, живу в сибирских ебенях. В чем проблема жителю дс с нормальной профессией позволить себе такой платёж?
>>44715587 Я не планирую оставлять наследство. Более того, дети не являются мной и жизнь мне не продлевают. Все что я заработал я потрачу на себя при жизни.
>>44715606 Сейчас пока никто никуда не валит, передвижения внутри страны ограничены. У меня один корешок ездил в Вунгтау пожил там и вернулся обратно. Обстановка лучше чем летом, потихоньку раскручивают гайки, прививают нород. К зиме планируют запускать туризм потихоньку.
>>44715619 Я бы не против платить государству, если бы оно организовало качественную сеть съемных апартаментов по всем городам. Я всеми руками за такое. Например создание различных IT хабов, где живут и работают айтишники, на манер наукоградов в совке. Было бы здорово.
>>44715620 >корешок ездил в Вунгтау пожил там и вернулся обратно Надеюсь что не будет массовке заходить. А то в последний раз зимовал (2019/2020) - уже начинался пиздец.
Я то работаю удаленно. Вышел например днем пообедать-погулять - частенько стали подваливать пьяные персонажи типа подружиться. Пиздец нахуй.
>>44715646 Так там же русские нефтяники живут, у них там целый район в Вунгтау. >частенько стали подваливать пьяные персонажи типа подружиться Взял бы до подружился, тоже мне проблема. А вдруг это был портфельный инвестор, что ищет людей для своего стартапа? Не шаришь ты в нетворкинге, кек.
>>44715672 Нефтяники живут у себя в микрорайоне, никудя не вылазя. А отдыхать гоняют в Муйне. Иногда бывает пол-автобуса до муйни ими забито - приличные все люди, с женами семьями.
В отличие от каких-то новых алкашей (скорее всего московские раньте) которые начали проникать туда и скоро запомоят прекрасный городок.
>>44715721 Потому что бабло превращается в ебаное ничто, я вщял хату за 6,5кк,сейчас она ужн стрит 11, прошло 2 года, нет даже смысла что-то копить фиксируем цену и платим ненапряжненько. >>44715724 В чём противоречие? Ты вряд ли осознаешь, но паническая боязнь кредитов это одна из нищучьих граней, рождающаяся от вида другой, где долбоебы берут кредиты не думая в принципе. Человек с нормальными доходами сразу понимает, как,зачем и почему может быть 3 ипотечных кредита, нищук будет визжать, проецируя ситуации из своей днищучьей жизни, где машка с петькой набрали кредитов в деньге и их отпиздили коллекторы.
>>44715793 ох блядь как было бы здорово чтобы пирамидка наконец рухнула и быдло наконец-то зафиксировало свою прибыль, при этом осталось бы должно банку 45+9+че та у тебя еще
>>44715812 Что, ты настолько тупое и бесталанное чмо, что остается жить только влажными мриями о светлом савецком будущем, где все окадутся в говне как ты? >>44715799 Слыхали и что?
>>44715812 Что с ним-то случится? Всё верно сделал - чухнул что надо срочно добирать еще больше ипотек, потому что из-за льгот вырастут цены. Взял и добрал.
>>44715820 че взял то? какие первые взносы были, похвастайся
>>44715823 если тянет ипотеку без ущерба комфорту своей жизни- вероятно ничего если и дальше будут льготные ипотеки и монополия строительства, если живет в коробке и жрет говно- он дурачек
>>44715842 Я вот тоже квартиру поменял в самый ковид. Было накоплено 2млн, и тут почался ковид.
Рассуждал так: сейчас будут ИЗМЕНЕНИЯ. Или всё ёбнется к хуям как в 2009м к моей выгоде. Или всё ёбнется по другому сценарию и мои деньги станут ничем.
Решил что нехуй принимать риск - взял и срочно купил квартиру прямо в апреле 2020 (2млн взнос + 3млн ипотека). А потом летом продал свою старую двушку уже за 2.4млн, хотя она на старте стоила лишь 2.
>>44715842 >че взял то? Я же написал, однушка в ней живу сейчас, брал 7 лет назад, четырешка она только достроилась, делаю отделку и переезжаю и паркинг там где четырешка, чтоб не быть суетливой пидорахой в поисках угла для ласточки каждый вечер. Взносы где то подкопил, где то по родне собирал всё уже вернул.
>>44715865 Ипотечный пузырь раздулся, это хорошо тем кто может содержать свой займ, но и дохеоа тех кто нахватал а платить по итогу не могут. Вот у них Мери поппенс))
>>44715879 >на ставках которые почти сравнялись с ключевой У меня 9.9% и осталось уже немного совсем, но я пока не гашу досрочно - продал нахуй машину и всё бабло вваливаю в ремонт, потому что оценил что рост цен на стройматериалы и работу строителей выше чем 9.9%, и надо тоже быстрее ФИКСИРОВАТЬ.
Ясен хуй схлопнется Недвига в Рашке в ДС ДС2 да и всяких Белгородах, Екатеринбургах по цене плавает рядом с аналогичной по метражу в Германии, США и в разы превышает цену в какой-нибудь Бразилии, хотя условия, уровень жизни и, что наиболее важно - зарплат, несопоставим. Почему так? Да потому что куча программ типа "молодая семья" (изи 1кк на жильё), маткапитал, всякие льготные ипотеки и тд. Рано или поздно спонсирование гос-вом застройщиков прекратится и всё это ёбнется в разы. Для дурачков - в Японии цена недвиги падала в РАЗЫ. В топовых местах - в десятки, а то и сотни раз
>>44715683 > взять ипотеку на 20 лет, а перед смертью подарить кому нить Нельзя дарить имущество находящееся под обременением. Когда ты помрёшь с ипотекой твои наследники будут стоять перед выбором: вступать в наследство, или нет. Если вступать - будут продолжать платить твою ипотеку. Если не вступать - банк заберет квартиру себе.
>>44719005 В Екб 1 квадрат стоит $1000, в такой же многоэташке в Бонне можно за 1000 евро найти. Где Бонн и где Екатеринбург, тревелтейлс пишет что в бонне зарплата средняя за год 250 тысяч рублей в месяц, в Екатеринбурге я на очень вкусном месте работы напряжном делаю половину от этого.
>>44719005 Чел, моя пропуканная однушка 30м на Ветерках в ДС2 сейчас стоит в районе 5-7 лямов. Это 80к долларов. За эти деньги я могу купить жильё в Польше, Америке, Уругвае да и почти везде, кроме очевидно дорогих стран навроде Японии, Австралии, Швейцарии
>>44719409 Не, тут чисто экономические факторы. Ипотеку раздают всем попало, субсидируют, маткапитал, молодая семья, отток народа в ДС и ДС2, кабанчики покупают квартиры пачками чтобы сдавать и тд
>>44719251 В очередной раз спрошу у хлебушка как он планирует легализоваться в германии, чтобы купить ту самую панельку за тыщу евро квадрат? Язык выучил уже, 500 тысяч евро на золотой внж нашел? Работодателя по голубой карте может быть?
>>44720064 Потому что ты принес маняквартиру с русского сайта объявлений, где к квартире прилагается жилец, который платит за аренду 150 евро в месяц и его нельзя выселить, как и изменить условия по аренде за исключением случая, когда он не будет платить полгода подряд?
>>44720665 Лахтодырявая срущая по всем тредам скотина, ты никого своим тухлым пиздежом не убедила. Пиздуй лечить свой анальный пролапс после долбильни, а не по тредам срать, говно.
>>44718551 Потому что ВНЕЗАПНО ДС по уровню жизни выше многих городов Германии и США. Ясен хуй что это из за чрезмерной централизации власти в стране, но кого это ебёт, когда везде есть электронные платежи, мгновенная доставка чего угодно, огромное метро и куча штаб-квартир разных бизнесов
Пыня и Собыня сделали многое, чтобы Москвичи не возбухали и у них это получилось
>>44721250 В СССР тебя хантят после института если отличник топовые конторы страны, или распределяют на место где ты будешь работать по специальности несколько лет получая опыт, потом можешь уебывать если захочещь. Женишься, вам дают жилье попроще, рождаете пару детей, вам трешку выдают. Итого к 30-35 годам мы имеем семью с двумя детьми чей жилищный вопрос решен без долговой кабалы в которую при срынке влезает сама молодая семья плюс тратят накопления их родственники на их поддержку в этом вопросе. Работа стабильна, закон на стороне работника всегда. На еду тратишь чуть меньше чем в 2021 году в капиталистической РФ.
>>44719251 >Где Бонн и где Екатеринбург Екб полуторамиллионник а Бонн мухосрань на 300к населения, охуеть конечно равнозначные сравнения. Чё с Мюнхеном не сравнишь? Ах да, там же квадратный метр по 10000 евро в обычном доме который выглядит как пикрил в солнечном в екб.
>>44715212 >В рублях может упасть на 20-30 процентов, в долларах в 2-4 раза очередной гений экономики высрал свой дебильный прогноз. ты хочешь сказать, что курс улетит к 280 или хотя бы к 140? и каким же это образом?
>>44723175 >Екб полуторамиллионник а Бонн мухосрань на 300к населения, охуеть конечно равнозначные сравнения. Чё Ну тут дело не в этом, просто там или нихуя не бонн, а 4 часа до бонна, либо какие-то подводные камни сильные.
27к платеж ежимесячный, на 30 лет, а если ты проживешь до 70? бомжевать пойдешь? суициднешься? очень инфантильная позиция лол, а если заболел ? уволили? ты готов каждый месяц по 27500 выкладывать независимо от обстоятельств?
>>44715193 (OP) >Схопнется ли пирамида В Москве не схлопнулась и тут не схлопнется. Да, цены выросли везде, но в целом только новые квартиры показывают подобный рост, а вторичка типа панелек или брежневок стоит намного дешевле.
>>44721489 >Потому что ВНЕЗАПНО ДС по уровню жизни выше многих городов Германии и США. > А что ж пендосы и бурги не едут жить в ДС? Тупые, да? И это ещё с безумным бонусом того, что пиздятина им будет доступнее в 100 раз, чем в их стране
Если завтра скажут что доллар ебнулся до 120 а недвига начнет дешеветь, к примеру потому что ипотека станет дорогой и все льготы свернут- это же не будет сюрпризом, верно?
Все скажут что это было очевидно и этого стоило ожидать.
>>44723585 Очевидно, он беззадачный скуфидон, которому даже турыизу туда не дадут. Хуй знает кстати что там за собачья конура за 80к в Польше. Не в крупном городе точно. И это он с ДС2 сравнивает, реально хлебушек.
>>44715599 Пиздец ты порридж-инфантил, надеюсь ты не старше 20 с таким майндсетом. Я не говорю что надо плодиться, особенно когда ты бедствуешь, но пиздюки это твое прямое продолжение. Они во многом будут тебя повторять, даже если ты их на воспитание планшету отдашь.
Аноним ID: Пугливый Карл Граймс28/09/21 Втр 08:40:01#133№44727000
>>44726924 За 20 лет рубли улетели в пизду, ипотека дешевела, подачки увеличивалось. График не панацея, в вечный рост верить тупо.
Что с ебалом, пузыренищуки?Аноним ID: Любвеобильный Святогор-богатырь28/09/21 Втр 08:40:58#134№44727003
В Москве рынок аренды жилья стал рынком арендодателя – настолько спрос превышает предложение. Аналитики ИРН.ру приводят статистику: «В августе 2021 спрос вырос в 2,5-3 раза по отношению к июлю. Если сравнивать с августом предыдущего года, то спрос вырос на 125%, по сравнению с августом 2019 г. – на 40%. Всплеск спроса привёл к резкому сокращению сроков экспозиции квартир. В Москве - до нескольких дней.
Но главный фактор, свидетельствующий о восстановлении рынка - это динамика арендных ставок. За МКАД ставки уже выше допандемийных (2019 г.). В Новой Москве - на 30-35%. Ставки выросли благодаря развитию за МКАД транспортной сети – строительству новых станций метро и запуску МЦД, а также миграции арендаторов из более дорогой Москвы. Но в «старой» Москве сезонный ажиотаж пока не привёл к значительному росту ставок (спрос переместился в более дешёвое «заМКАДье»). Относительно допандемийного 2019 г. в большинстве округов ставки все еще ниже на 4-10%».
>>44715193 (OP) Копеечные цены. В ДС2 хорошие однушки начинаются лямов с 12. С учетом, что вся сельская залупа ускоряющимися темпами эвакуируется из своих депрессивных ебеней в дс, дс2 и лол коаснодыр, рост цен может продлиться и 10 лет. А с учетом, что рынок бетона управляется вручную, то готовься выплачивать даже за гнилые хрущи как в европках - пожизненно. И да, употребление термина пузырь - стопроцентный признак безграмотного долбоеба уровня бабы сраки. Неудивительно, что у тебя ума не хватило даже на квартиру заработать.
>>44715193 (OP) кризис экономики, падение доходов почти 10 лет, неразвитая промышленность, волатильность бананового курса, убыль населения итп уже схлопывается, через лет 5 будет всё и цены резко начнут падать
>>44715193 (OP) Схлопнется, но не так как ты думаешь. Просто 10 кк руб превратится в нечто. Ещё пару лет стабильности и 10 станет деньгами которые нужны семье в год просто на покупку говяжих анусов и гречки
>>44715415 Я знал такой случай когда чувак оформил ипотеку на мать, что бы получить возврат налогов. Потому что у неё была белая зарплата, а он фрилансер и наличкогосподин. И ему как бы нечего возвращать налогамт
Аноним ID: Стервозный Иван Сученко28/09/21 Втр 09:41:01#150№44727396
>>44719251 >250 тысяч рублей в месяц, в Екатеринбурге я на очень вкусном месте работы напряжном делаю половину от этого Ведущий специалист по залипанию в /по/раше?
>>44715224 Скидываются всем аулом. Московская прописка на дороге не валяется же. Что что, но у них есть брадство и понятие своих. Русачки же будут сидеть в говне и не догодаются в сотрудничество. Да даже в одной семье супруги стараутся налюбить другдруга, дети отжать бабло у радителей, а родители выталкать детей со своей шеи.
>>44727290 Такая гиперинфляция будет только после смерти хуйла.
Вопрос в расселении местного населения, а не гастриков, которые в большинстве нахуй уедут когда жидяра откинется.
У русских есть бабушкины квартиры, те кто не съебёт, в целом, будет обеспечен жильем, но работы за москвой будет еще меньше, крч мини 90-е будут точно и цены на жилье точно упадут, тк оно нахуй будет не нужно людям.
Меня больше интересует вопрос с огромной кучей кредитов не будет ли это финальной пулей в распаде порахии, кризис как в американии 2008 мы не переживем.
Аноним ID: Стервозный Иван Сученко28/09/21 Втр 09:46:50#153№44727455
>>44715193 (OP) С чего бы ему схлопываться? Пипл хавает, бабосы мутятся, большие дяди довольны. Цены не упадут уже хотя бы из-за РЫВКА цен на стройматериалы.
заимствуют когда нет своего слова в языке. чекни на кофебрейке этот кейс, долбоёб
Аноним ID: Стервозный Иван Сученко28/09/21 Втр 09:54:09#155№44727529
>>44723487 Брать или не брать еботеку вместо съёма хаты - это даже не вопрос. Вопрос лишь в том, как наскрести на первый платёж и получить одобрение банка. Какие-то оправдания в пользу аренды - это ни что иное, как попытка притушить полыхающий пукан, YOU WILL OWN NOTHING AND YOU WILL BE HAPPY, ага
>>44727172 Ты какую-то ерунду пишешь, у меня доходы разительно превышают затраты на еду, а питание зависит от потребностей, то-есть оно всегда примерно одинаковое. >>44726910 Ты какой-то финансово безграмотный человек. Зачем тратить деньги на недвижимость отстегивая банку конские проценты, когда можно на эти деньги купить голубых фишек компенсировать тем самым инфляцию? >>44726969 >пиздюки это твое прямое продолжение >они во многом будут тебя повторять Ты уже повторил свое батю?
>>44727529 Ты реально не осознаешь того, что ты сдохнешь, после того как тебя в землю закопают, в твоей бетонной халупе (что будет каждый 5 лет терять как минимум 10% рыночной стоимости) будут жить чурки которым твой нерадивый сыночек сдал это говно, чтоб самому ебать трансвеститов живя где-нибудь на Пхукете?
>>44727567 >отстегивая банку конские проценты Кто о чем, а нищеброд об ипотеке. Я и говорю, у додика нет денег купить жилье, сидит про какие-то голубые фишки пиздит. Наверняка очередной клоун с портфелем на 500к у тинька.
>>44727606 >клоун с портфелем на 500к у тинька А что в этом плохого? С чего-то нужно начинать. >Я и говорю, у додика нет денег купить жилье Именно, у меня нет 10 лямов на замкадский муравейник, да мне в общем-то и не нужно, я не в России живу.
Аноним ID: Насмешливый Шу Таккер28/09/21 Втр 10:15:04#160№44727698
>>44727601 >что будет каждый 5 лет терять как минимум 10% рыночной стоимости
жилье? чтож ты сразу не сказал, что ты дебил?) поридж-инвестор блядь спешите видеть
>>44727419 Ну 12 лет назад я получил права и выбирал жигуль (2107) из салона за 150тр. Сейчас же сраная гранта под 600. Разве кто то умер, что бы цены сделали х4?
>>44727965 Откуда ты знаешь что и когда я купил, клоун? Вот то что ты не купил ничего, т.к. ты нищий теоретик, ты сам подтвердил. Переоцененное - это потому что ты скозал? Сидит такая нищая хуйня на птичьих правах на съеме в халупе четвертого мира и про инвестиции рассуждает, я ебу.
>>44715193 (OP) До тех пор, пока масквабадцы и болотоградцы получают за ту же самую работу в 2-3-4 раза больше, чем провинциалы, ничего не слопнется — ведь спрос не исчезнет.
Аноним ID: Стервозный Иван Сученко28/09/21 Втр 11:12:52#169№44728187
>>44727601 >твой нерадивый сыночек сдал это говно, чтоб самому ебать трансвеститов живя где-нибудь на Пхукете? Вот в этой фразе - главное отличие Человека от пидорахус-вульгарис. Для пидорахуса-вульгариса его дети - это игрушки, домашние зверушки, грязь из-под ногтей и бесплатная рабсила в подсобном хозяйстве. После нас - хоть потом.
Для Нормального Человека дети - это самые близкие люди. НИ ОДНА из аристократических/капиталистических фамилий не стала таковой в течение одного поколения. Ротшильды, Медичи, Круппы, Буши (да-да), Трампы (тоже да) - все они представители ДИНАСТИЙ - семей, у которых горизонт планирования чуть дальше, чем у хлебушков. Ни Машк, и Брэнсон не были детьми сталевара и билетёрши, ЕВПОЧЯ. Копросовки вытравливали у плебса эту логику калёным свинцом, и ровно то же самое сейчас делает евросовок. И у них, видимо, неплохо получается.
Аноним ID: Насмешливый Шу Таккер28/09/21 Втр 11:32:20#170№44728354
акции газпрома уже были на этих отметках 10 лет назад, то есть купив их 10 лет назад ты бы не заработал НИХУЯ, то есть инвестиции в газпром - это по сути такие же самые консервативные инвестиции, как и в недвижимость с доходностью в среднем 5% в долгосроке, а мы говорим именно про долгосрок, а шортить ты можешь сам, еще есть ставки на спорт, скачки и покер, удачи!
>>44728019 Ну я купил целый биткоин и еще эфира аккурат в марте 20, чтобы вывести деньги с китайской биржи, переживал что узкоглазых шатать начнут. В итоге сделал где-то 800%. И что? Сам-то нефтянку прошлой осенью купил или ты торговец левой части графика?
>>44715793 >с нормальными доходами На горизонте 20+ лет это так в рашке не работает. У меня нормальный доход, но что будет даже через условных полгода, я вообще неебу.
октись, ты глаза долбишься приятель, речь про пирамиду а не пузырь, ты жопой читаешь?и да, разница есть
>рынок бетона управляется вручную > ума не хватило даже на квартиру заработать
Скорее всего наследственная прикормленная чмоха пишет данные строчки, которой родители смазали очко и пустили на рельсы. Не тебе тут пиздеть, крошка. У меня 2 квартиры, обе в дс2, иди умойся они мне достались очень тяжело и я как раз и беспокоюсь о состоянии экономики в целом и меня нереально раздражают такие "всезнающие" ебанько типа тебя, которым что бы не происходило, всегда норм, ссы в глаза- божья роса. Ууууух сука в лицо плюнул бы.