24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сап сосач, помогите разрешить ситуацию. Сдаю квартиру квартиранту, сегодня утром этот ебач разбудил
Сап сосач, помогите разрешить ситуацию. Сдаю квартиру квартиранту, сегодня утром этот ебач разбудил меня с новостью о побеге говна засоре канализационной трубы и последующем фекальном фонтане из всего санузла. Как оказалось, он не предупредив меня о том, что уезжает в отпуск на n-ное количество времеми, не перекрыл воду в квартиру. Пикрил для любителей копрофилии.
Дело в том, что квартира находится на 1 этаже и такие случаи имели место быть всегда. Проблема в охуевших соседях, которые выше по стояку спускают в унитаз прокладки, тампоны и даже детские подгузники. Вся эта ебанина, само собой, оказалась и у нас в квартире через все щели санузла.
Заявление в УК написали, запросили комиссию на оценку ущерба и поиск виновника. Однако проблема теперь в том, что квартирант залупается и требует с нас оплату и клининга и полной замены ламината, при учете, что в договоре прописано, цитирую: "...Наниматель обязан сам производить самостоятельно генеральную уборку, либо путём найма клининговых услуг, расходы связанные с выполнением данного обязательства, берёт на себя НАНИМАТЕЛЬ" "...Наниматель несёт все рисуки, связанные с порчей имущества." "... В случае повреждения квартиры по вине Нанимателя, повлекшее уменьшение ее стоимости, Наниматель обязан возместить Наймодателю весь причиенный таким образом ущерб в полном объеме"
Я уже не знаю, что мне делать в этой ситуации, гнать нахуй с квартиры и чинить самому или давить до последнего, отсылаясь на вышеописанные пункты договора.
>>272926648 (OP) Какой пиздец. Сочувствую анончик, у меня фобия, что такая же хуйня произойти может. Не знаю, расстроит это тебя сильнее или наоборот - но перекрытая вода не гарантия от таких случаев.
>>272926648 (OP) >не перекрыл воду в квартиру. Стесняюсь спросить, а что бы это изменило? Или он должен был воду во всем доме перекрыть, чтобы соседи срать перестали? Ты как представляешь перекрыть канализацию?
>>272926648 (OP) Правильно. Пошли нахуй сославшись на договор. Собственно, его вины в произошедшем, скорее всего, нет, если есть, то комиссия установит. Тогда, опять же, ссылаясь на договор вьебешь ему иск через суд.
А так, если ему по кайфу в говнах по колено жить, пусть в говнах по колено и живёт. Недостатка в съёмщиках, благо, нет.
>>272926648 (OP) >Дело в том, что квартира находится на 1 этаже и такие случаи имели место быть всегда. Ну и все, соси хуй. >квартирант залупается и требует с нас оплату и клининга и полной замены ламината Все правильно, ты сдал технически неисправное жилье, это тоже есть в пункте твоего договора, поэтому все что случилось твоя вина, а еще ты обязан осуществлять ремонт, чтобы жилое помещение было пригодно для проживание. Соси хуй. >давить до последнего, отсылаясь на вышеописанные пункты договора. Ты отсосешь хуй омеган, ты даже не понимаешь причинно-следственной связи, давай ремонтируй чепушила и жди следующего прорыва говна, которое тебе обеспечат соседи, терпилоиид ебанный.
>>272926648 (OP) Ну, то что он не перекрыл трубы перед тем как уехать его виной не является, однако всё равно выкидывай его на мороз. Пиздец конечно фотки, аж поплохело. Алсо, лучше бы была виновата УК, особенно если это ГБУшка какая-нибудь, больше деняк с них сможешь поиметь. Ну и сохраняй все чеки за клининг.
>>272926648 (OP) >квартирант залупается и требует с нас оплату и клининга и полной замены ламината А вы тут причем? Говной его затопило или тебя? Не нравится - пусть съезжает нахуй.
Подожди, т.е. квартирант сам должен говно убирать? Нет, если бы его вина была, это ладно, но вина то не его, а соседей. Стояк мог бы лопнуть и квартиру залить и что, ему бы пришлось все выдраивать что ле?
>>272927546 Так это он должен арендатору, арендатор теперь вынужден съехать, потратить деньги на комиссию червю-пидору риелтору, на оплату грузчиков и перевозку, понес моральный ущерб из-за уебка ОПа.
>>272926648 (OP) Ебать я бы даже при услогвии что ты мне эту хату потом отдашь даже чистить такое не стал бы на месте клининговой службы. Пускай увольняют нахуй лучше чем этот фекалопокалипсис разгребать
>>272927738 это еще нормально. а вот чистить квартирки, после трупов, то еще удовольствие. >>272927784 пойдет говно на самый вверх, пока не дойдет к конечной точке.
>>272927517 Ну смотри. Я тебе расскажу как это будет. Он оплачивать есс-но откажется. Ты должен будешь обратится в суд. Далее суд вас рассудит. В твоем случае пункты договора будут признаны несостоятельными, ибо не бывает такого, когда ВСЕ обязанности на одной стороне, а на другой только права.
Суть в том, что он не обязан перекрывать воду, он не знал о недостатках квартиры в этом плане, он не обязан предупреждать тебя уезжает он или не уезжает. Его вины тут нет, при условии, что он ничего не изменял в коммуникациях квартиры, судя по тому, что ты говоришь о том, что такое раньше уже происходило, то виной всему или конструктив или управляющая.
Твои действия сейчас: 1) Необходимо обратится к юристу 2) Необходимо обратится в управляющую компанию с правильными документами о том, что ты приглашаешь их на независимую оценку ущерба, при которой их представитель может присутствовать. Независимая оценка нужна обязательно. 3) С юристом и этой оценкой идешь в суд на управляющую компанию. Она в свою очередь проводит расследование, устанавливает виновных и переадресовывает твой иск на них, ну или, если виновных найти не удается, то выплачивает бабки тебе.
На будущее тебе. Квартиры, которые ты сдаешь - страхуй от всего, на постоянной основе, страховка дешевле каждый год становится, если без происшествий. При этой ситуации ты бы получил деньги без суда, просто с экспертизой, а страховая уже сама судилась бы с УК, ты бы сэкономил кучу времени.
>Однако проблема теперь в том, что квартирант залупается и требует с нас оплату и клининга и полной замены ламината, при учете, что в договоре прописано, цитирую: "...Наниматель обязан сам производить самостоятельно генеральную уборку, либо путём найма клининговых услуг, расходы связанные с выполнением данного обязательства, берёт на себя НАНИМАТЕЛЬ" "...Наниматель несёт все рисуки, связанные с порчей имущества." "... В случае повреждения квартиры по вине Нанимателя, повлекшее уменьшение ее стоимости, Наниматель обязан возместить Наймодателю весь причиенный таким образом ущерб в полном объеме"
Я уже не знаю, что мне делать в этой ситуации, гнать нахуй с квартиры и чинить самому или давить до последнего, отсылаясь на вышеописанные пункты договора.
Просто представьте ебало тупого опа, господи Ты сука читать научись, надеюсь квартирант подаст в суд на тебя и еще хату за моральные издержки отберет. Надо же быть таким долбоебом сука оп тупорылый
>>272927900 С говном ты ничего не сможешь сделать, не жить на первом этаже. На самом деле дохуя рисков с этими домами ебучими. Я работаю юристом по заливам, ух сколько деняк с УК можно поиметь если не слишком наглеть.
>>272927784 Надо ставить три крана и прозрачную трубу: 1) один сверху своей трубы 2) другой ниже своей трубы 3) третий перекрывающий унитаз В итоге становишься повелителем говна, запрещая срать соседям сверху и карая соседей снизу, главное правильно открывать краны и смотреть перед этим на трубу. Можно еще насосы поставить, чтобы карать и соседей сверху.
>>272926648 (OP) Дай номер твоего квартиранта, я ему пикрил покажу чтобы он впредь знал как реагировать на охуевших арендодателей, пытающихся свалить вину соседа\жэка на него. Ты понимаешь что пункт про уборку подразумевает что наниматель свою грязь должен за свой счёт убирать, а не чужую, к нему приплывшую?
>>272928013 На 3 должно быть норм. Но ты пойми, Антоша, есть очень много факторов всё равно. Вот буквально недавно весь стояк одного поезда ёбнуло скачком давления так, что по стенам вода хуярила. Гидравлический удар ёбнул с 1 по 10 этаж из 12. С 1 по 8 совсем пиздец, у 9 немного, у 10 только фильтр для воды ебанул и ничего не пострадало в принципе.
>>272927882 >С юристом и этой оценкой идешь нахуй. Вины УК нет в том, что долбоебы кидают в унитаз прокладки, тряпки и цемент, трубу не прорвало. Собственник сам отвечает за свое имущество. Забавно, но это даже не страховой случай, не видел нигде чтобы страховали от протечки говна. Как итог ОП въебет деньги на экспертизу, на юриста, на составление заявления, на пошлину и на компенсацию расходов УК. Т.е. соснет хуй, о чем ему пишут весь тред, но если это был твой план, чтобы он соснул еще больше, то сорян, не раскусил тонкоты.
>>272928206 Достаточно не страдать хуйней, а почитать акт от УК в котором будет указано по вине какого мудака это произошло. Но рискну предположить, что практически невозможно будет установить, только методом тыка смотреть у кого пол в говне, а у кого нет.
>>272928206 >Вины УК нет в том, что долбоебы кидают в унитаз прокладки, тряпки и цемент, трубу не прорвало. В смысле? Какие прокладки? Тебе юрист в ебальник сунет за такие слова. У ТЕБЯ ГОВНО ВЫШЛО ИЗ УНИТАЗА. ВСЁ! Ты ничего не придумываешь, версии не строишь и хуйней не занимаешься. Ты идешь в УК и пишешь досудебку, что у меня хата вся в говне, за говно ответственные вы? Вот и я на вас подаю в суд, ваша обязанность, что бы говно было внутри труб, а не у меня в квартире. Дальше уже их проблемы, кого они там виновного найдут, что они там ему скажут, будут они на него в суд подавать или нет.
>>272928251 >почитать акт от УК в котором будет указано по вине какого мудака это произошло. По вине неустановленных лиц проживающих этажами выше, дружно срали на ОПа, забыв приложить к своему говну копии паспортов и видеозапись как они кидают тряпку в унитаз и смывают.
>>272927990 ОП, конечно, хуй и убирать всё будет закономерно за свой счет (в лучшем случае, с управляйки что-то отсудит, и то не факт). Но с угроз настучать в налоговую каждый раз проигрываю! Пока на крупный размер не набежит (а от сдачи квартиры никогда не набежит) налоговая ничего сильно страшного не сделает.
>>272926648 (OP) Пиздец, слава Путину что я не на первом этаже. По существу вопроса - с нанимателя ты требовать восстановления квартиры не имеешь права, поскольку он не является виновником этой ситуации. Очень сомнительно что виновника найдут. Требовать можно только с управляющей компании ито через суд который годами может идти.
>>272928321 > что у меня хата вся в говне, за говно ответственные вы? Нет. Они ответственны за общедомовое имущество, причем именно за его целостность, я уже писал, труба целая - ОП идет нахуй.
>>272928426 Я чет тоже не понимаю этого момента, почему управляшка должна отвечать за то, что какие-то долбаёбы смывают в унитаз то, что смывать туда не положено. Какая на управляюшке вина то?
>>272928426 Так залив из-за этого и происходит чаще всего на первых этажах, там после первого этажа в подвале труба изгибается под 90 градусов, там, как правило и происходят все засоры от которых говно идёт вверх. УК должна их чистить, ук не чистит, говно наверх, УК виновна.
>>272928538 Ну правильно, никакой. Вина на долбаебах смывающих всякую хуйню. Вычислить их можно только если они смыли паспорт и он оказался установленной причиной засора.
>>272926648 (OP) >не перекрыл воду в квартиру. А как это влияет на проблему? >Заявление в УК написали, запросили комиссию на оценку ущерба и поиск виновника. Сперва сделай это. >В случае повреждения квартиры по вине Нанимателя Виноваты третьи лица. В принципе, в договоре это должно быть прописано что делать если 3 лица виноваты в проблеме, если нет, то ГК РФ. >что квартирант залупается и требует с нас оплату и клининга и полной замены ламината Шли его на хуй. Это непредвиденная ситуация. Вообще, посчитай все за и против и попроси его проехать на хуй из квартиры раз он такой долбоёб, а остальное спиши в убытки (клининг вызови чтобы бабки потом срубить) и пол разьбери и суши.
У нас тут в доме была подобная хуйня недавно. Какая то мразь смыла кошачий коврик или чтото такое в результате 3 квартиры затопило говном лол. Потом в подьезде повесили обьявления о том чтобы не смывали в унитаз не предназначенные для этого и на этом все закончилось.
ну как бы квартиросъемщик не обязан жить в обосранной не по его вине хате. Тут в любом случае - клининг и ламинат за счет владельца хаты , а потом ему может суд от Ук что то присудит
>>272928601 С чего ты взял что не чистит? Это твои домыслы, документы подтверждающие обслуживание есть, кроме того ОП мог обратится и сообщить в УК до проблемы, раз он знает о ее существовании. >>272928538 Да челы просто не шарят ни в законах, ни как это работает. Если в доме завелся долбоеб который ссыт в лифте, срет у двери и молотком пробивает батарею в подъезде, то это не вина УК, это вина лишь долбоеба, УК починит сломанное общедомовое имущество при обращении или обнаружении, составит заявление в полицию, а полиция запросит у лифтовой компании запись из лифта, у домофонной запись с домофона. В случае ОПа УК просто повесит объявление на подъезд и доску объявлений, мол "слезно просим не кидать мусор в унитаз". Они также пишут "слезно просим открыть краны на батареи". Потому что они не имеют права даже в квартиру собственника зайти.
>>272928699 Есть даже практика судебная по такому же почти делу, но УК смогла сдеанонить бабку, что смывала наполнитель для кошачьего туалета в человеческий туалет, в итоге с неё всё взыскали. При чём она проебала и апелляцию и кассацию.
Лол, у нас в общежитии такая же хуйня произошла, кто-то смыл мешок гнилой картошки, фонтан из говна, женских волос и тампонов струячил несколько часов из унитаза и ванной. Благо дверной косяк послужил дамбой и из ванной комнаты это озеро не вышло, но некоторым блокам не повезло и чернокожие марокканцы с вениками и швабрами старались смести наступающий потоп обратно в санузел. Орали мы с них знатно. Добро пожаловать в хуйлопию.
>>272928866 Схуяли? там же тупо дверка болтается. Если она не из говна сделана, то выдержит. Но есть одна проблема. Говно польётся у соседа выше, а у тебя с потолка. Но шанс что заметят куда выше, чем без него. И соседей выше пиздить. С мусорами и УК разбирайтесь.
>>272928918 В дополнение. Определяя в качестве надлежащего ответчика по делу Ц.И., суд первой инстанции оценил представленные доказательства, заключение судебной экспертизы, выводы которой согласуются с иными собранными по делу доказательствами, показания экспертов и свидетелей, проживание в (…..) Ц.И., пришел к обоснованному выводу об установлении причины залития действиями ответчика Ц.И. по сбросу в систему канализации наполнителя туалета для животных, в результате которых произошел засор стояка КНС и, как следствие, залитие квартиры истца. Доводы апелляционной жалобы относительно несогласия с выводами суда первой инстанции в части определения надлежащего ответчика по делу Ц.И., отказе в удовлетворении иска к ТСЖ «Наш дом», не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку противоречат собранным по делу доказательствам, в том числе заключению судебной экспертизы.
>>272929043 Она тупая и сама об этом сказала, лол. При обходе квартир по стояку КНС выявлено, что в кв. N проживает Ц.И. — дочь собственника квартиры и несколько кошек; Ц.И. подтверждала, что ранее сбрасывала наполнитель для кошачьего туалета в стояк КНС общего пользования, сославшись на рекомендации (инструкции) изготовителя наполнителя; от подписи в акте отказалась. 17.08.17 также произошел засор стояка КНС под кв. N, причиной которого явилось наличие большого количества наполнителя для туалета для животных, засор был устранен с разборкой участка стояка, лицо, засорившее канализацию, установлено актом — это собственник кв. N. Из выписки из журнала аварийных заявок ООО «Комфорт» следует, что 13.07.17 произошел аналогичный засор, который был устранен, извлечено большое количество наполнителя для туалета животных.
>>272928538 Еще раз. Ты подаешь в суд на УК потому, что они ответственны за трубы, ты платишь им деньги за то, чтобы у тебя не шло говно. Оно пошло - они не выполнили свою работу. Ты не ответственен за общедомовое имущество, а они ответственны.
ВЫКИНИ НА ХУЙ из головы мысли о прокладках и подгузниках, ты нахуя это придумываешь? Ты подаешь в суд на ответственного, тебя не волнует и не ебет что там случилось, это их работа разобраться в этом.
>>272926648 (OP) >Дело в том, что квартира находится на 1 этаже и такие случаи имели место быть всегда Вина только твоя, рантьепидарас. Где обратный клапан на унитазе?
>>272926648 (OP) >Как оказалось, он не предупредив меня о том, что уезжает в отпуск на n-ное количество времеми, не перекрыл воду в квартиру. А ты его предупреждал, что такое может случиться? Если нет, то по факту ты виноват.
>>272929082 Они ответственны, но, они не ванги. Так что засралось, они прилетают и чинят. Если засор рукотворный, они соскочат, так как вина жильцов. А вот если с трубами что и они не чистили их годами, тогда их.
>>272929174 >А ты его предупреждал, что такое может случиться? -Отличная квартира, а почему такая дешёвая аренда? -Да вы не переживайте, просто в любой момент из туалета может начать бить говяный танцующий фонтан. -То что надо, беру!
>>272926648 (OP) Не, тут вина не квартиросъёмщика, а в ебанутых соседях и засорившемся стояке, то есть все претензии к коммунальной службе, так что в пролёте. Доказать ему свою непричастность легко, достаточно квартиросъёмщику назначить независимую экспертизу для выяснения причины засора и опросить тех рабочих, кто устранил засор.
Ок а теперь подумай, кто должен следить за канализацией и трубами в доме, твои наниматели которые тебя платят за услуги или владелец квартиры?
Они платят тебе за услуги и ожидают определенного качества,на их месте я бы просто дал notice и сьебал в другую квартиру потому что это пиздец.
Конечно это форс мажор в котором не ты не твои наниматели не виноваты, но заставлять их платить за это как-то по свински, они тебе и так платят каждый месяц пока ты сидишь дома и нихуя не делаешь с квартирой. А платить за это должны ебаные соседи которые прокладки кидают в унитаз, но что за пиздец кто такое делает в 2022...
>>272929180 >Они ответственны, но, они не ванги. Они и не должны быть Вангами. Тебе любой юрист скажет, что ты адресуешь иск именно ответственному, если у них найден виновный, они переключат иск на него. Но если виновный не найден, то это будет означать, что отвечать должны будут они, т.к. не установили причину.
>они соскочат Они могут соскочить только по одной причине - найдут виновных и переадресуют иск. Все остальное уже будет определять суд.
накрылась халявка и норм. лично знаю петушков, которые потеряли связь с реальность, получая доходы с подобного, что начали рассказывать байки о стабильности и поверили в победу коммунизма.
>>272929352 >т.к. не установили причину. Это не всегда возможно. Если сверху все одинаковые и не признаются, то хуй ты что сделаешь. И срок вызова тоже имеет значение. Если говно текло неделю, то тут ссзб. Собственник тоже как бы обязан ха хатой следить. В итоге тут спишут на случайность или как оно там. И далее пошлют тебя в хуй. А страховочки то и нет у тебя.
ТЫ - УСПЕШНЫЙ РАНТЬЕ @ ПАССИВНЫЙ ДОХОД, МОЖЕШЬ УНИЖАТЬ КВАРТИРАНТОВ, ОТКРЫВАТЬ ДВЕРЬ С НОГИ В САМЫЕ НЕОЖИДАННЫЕ МОМЕНТЫ @ ТЫ ЗАЩИЩЕН ДОГОВОРОМ В КОТОРОМ У ТЕБЯ ПРОСТО НОЛЬ ОТВЕТСТВЕННОСТИ И ДАЖЕ ПРОПИСАНА ПЕРЕДАЧА ОРГАНОВ КВАРТИРАНТА ПОСЛЕ ЕГО СМЕРТИ В ТВОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ @ НИЧТО НЕ МОЖЕТ СБИТЬ ТЕБЯ С НОГ @ ... @ А ЧЕ Я ЧИСТИТЬ-ТО БУДУ? ДА Я НЕ БУДУ ЭТО ЧИСТИТЬ! АЛЛО? АЛЛО? ПОЛИЦИЯ? ОНИ ГОВОРЯТ Я ЧИСТИТЬ ДОЛЖЕН
>>272926648 (OP) Я понять не могу, почему ты в ПЕРВУЮ очередь не дал жестких пиздов пидорасам сверху и ебаной сельди, что тампоны смывает. Фу нахуй блять
>>272926648 (OP) >Наниматель обязан сам производить самостоятельно генеральную уборку Генерально сам самостоятельно своими силами собственноручно поправил шторку и смахнул пыль с тумбочки бля буду слово пацана, тем самым полностью выполнив свои обязательства по этому пункту. >Наниматель несёт все рисуки, связанные с порчей имущества. >А еще наниматель обязан каждый день приносить мне на работу ванильную мороженку с шоколадной крошкой не позднее 16:00 и не раньше 15:58, а еще еженедельно ездить в село Нижние Пиздунки под Владивостоком и делать клизмы моей бабке, а еще если мне никто не даст целую неделю, то пусть купит вазелин и... Оп-долбайоп, все отношения найма регулируются ГК РФ и противоречащие ему пункты юридически ничтожны. Ваша реальная проблема в соседях сверху, которые этот копробанкет и должны оплачивать, что скорее всего прекрасно понимают. С них ты в последствии и стрясешь деньги без особых проблем, а с нанимателем ты просто зазря испортил отношения. "Гнать в шею" и "ваську на мороз" без проблем прокатывает только со студентотой и устраивающими массажные салоны шкурами, если что.
>>272928356 >налоговая ничего сильно страшного не сделает Сделать она сделает, если заимеет интерес, то насчитает общую сумму за условный срок, а там и до полтора миллиона может перевалить, у них там своя система подсчёта.
>>272929783 Так это ты еблан, зачем ты его засорил? Если ты такой долбоеб, это не повод 24/7 стоять чистить твой стояк, это тебя надо лишить собственности.
>>272927738 Ну нет, браток, это работа, так не делается, как говорится знал на что идешь. Тем более у толковых клинингов есть спецовка, респираторы, не такой уж зашквар. Может вобще насосом каким это все втянут, потом продезинфицировать только остается, ну и вручную немного. Я бы благодарил богов что это не в моей квартире случилось, вот это я понимаю шок, а так врубили саундтрек из гостбастерс, съехали с шестов, попрыгали в тачку и вперед, уииуиуиу
>>272929180 >Они ответственны, но, они не ванги. Так что засралось, они прилетают и чинят. Если засор рукотворный, они соскочат, так как вина жильцов.
Вот именно, ответственны. Это не уголовные, а гражданские отношения, доказывать вину не нужно.
Ты в курсе, что в случае ДТП, пострадавший пассажир может потребовать денег у любого водителя? Потому что невиновный водитель по закону тоже несет ответственность
>>272929873 Никого не найдут, если никто не скинул документа где его ФИО. А если такого найдут, то его и сделают козлом отпущения, даже если там была всего одна бумажка и 9000 прокладок.
>>272929990 >пострадавший пассажир может потребовать денег у любого водителя Че блять?
>>272929997 Смотря кто выше. Если есть только одна бабка с котом, а причина в наполнителе, то ясно кто. Если есть лишь 1 баба, а нашли затычки, опять же. Но это в малоэтажках только. Если там 8+ квартир выше, то хуй найдешь.
>>272926648 (OP) >фекальном фонтане из всего санузла >он не предупредив меня уезжает в отпуск А что, должен был? >не перекрыл воду в квартиру Предъява уровня: На Васю упала хуево постороенная стена, он виноват, потому что в тот день не расписался в журнале по ТБ. Я бы тебе еще и ебало набил: приезжаешь в хату, от которой ключи есть только у меня и у тебя, а там потоп из говна. Причем ты наверняка умолчал при сдаче, что сдается хата с вероятными фекальными потопами, лол. Ну разбудил и разбудил, будь мужиком, бери ответственность на себя. >гнать нахуй А он еще не съебал из твоей говнохаты? Я бы еще ноут в этой луже притопил и на тебя повесил.
>>272929614 >А кому они мешают собственно А МНЕ МЕШАЮТ ХОДЮТ ТУТ ВСЯКИЕ И СЕКАСОМ ЭТИМ ВАШИМ ЗАНИМАЮТСЯ А ВОТ ПРИ СТАЛИНЕ РАССРИЛЯЛИ БЫ!!! Я ВОТ НИ ИБЛАСЬ И ВАМ НЕЧА!! НУ И ШО ШО Я ИЗ ДОМА НА ДРУГОМ КОНЦЕ УЛИЦЫ?!!
>>272930140 > Если есть только одна бабка с котом, а причина в наполнителе, то ясно кто >Если есть лишь 1 баба, а нашли затычки, опять же. Нет, это не так работает. В любой квартире может находиться сколько угодно людей, в том числе не прописанных. Пока не будет получено признание письменно или при понятых, вину признать невозможно. Никто не пустит на порог представителя УК, даже полиция когда приезжает по заявке на шум в квартиру не входит.
>>272930186 Бля, где-то в каком-то городе России сейчас герой поста квартирант сидит в этой засранной хате, какой пиздец. Я бы просто съебал сразу оттуда
>>272926648 (OP) >уезжает в отпуск на n-ное количество времеми, не перекрыл воду в квартиру. Но если это канализацию прорвало, то как перекрытие воды спасло бы ситуацию?
>>272930419 Я вообще вангую что там перепланировка и ОП менял длину канализационной трубы при этом не использовал насос, тем самым нарушив работу коммуникаций и ухода нечистот, что способствовало образованию заторов, по хорошему на него еще нужно повесить расходы на очистку трубы в подвале, ибо его вмешательство послужило их регулярному возникновению.
>>272930140 Прочитай хоть одну статью закона. Судье абсолютно похуй на количество этажей, затычки и бабок.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
>>272929713 Ты из 90-х капчуешь, когда на первых этажах решетки ставили? Что не так с первым этажом? Можно Барсика гулять выпускать и с Васянами накатывать. В случае ОПа может и до третьего дойти, но такая хрень в принципе редкА
>>272927621 говно идет соседям выше, соседи выше в отпуске, все вытекает там, а потом с потолка течет назад опу. И дохуя умный оп ничего сделать не может т.к. нет доступа к квкартире, где все произошло потому месяц нюхает говно, льющееся с потолка.
>>272930806 Да опу не в первой чистить уже. Он же пишет уже было такое Так что не смотри на ремонт, возможно фотки оп даже с прошлого инцидента прицепил, кто его знает
>>272927309 >Недостатка в съёмщиках, благо, нет. Как и в тех, кто сдает. Только идиот будет за свои кровные в такой ситуации что-то ремонтировать при съеме, учитывая, что съемщик не виноват в произошедшем. Так что съемщик прав - пусть либо оп делает ремонт и не теряет хорошего клиента, либо он на изичах снимет другую хату и съебет, а опу с говном возиться один хрен, только потом еще и нового клиента искать.
>>272930715 В квартиру могут проникать коммунальные службы для устранения чрезвычайных неисправностей, вскрывать дверь будут под присмотром участкового, а тот в свою очеред обязан незамедлительно уведомить собственника квартиры, либо попытаться дозвонится, чтобы он или его родные приехали на место происшествия.
Еееебать. Дави на этого гандона. Он Кочевряжку нарисовал в договоре? Всё ебать, пусть чистит-чистит. Не сделает и съебет - пиши заяву что оставил хату от в таком говне, паспортные у тебя его должны быть
Вызывай откачку деревенских туалетов, пусть весь скитлз высосут. Ты как раз на первом этаже, в окно шланг закинут. Тебе интересны деньги, значит тебе интересно -Скорее устранить, чтобы не портить дальше полы, чтобы не потекло в подвал, вонью дальше не пропитывалось и не гнило хозяйство -Минимизировать простой и скорее найти новых жильцов, старого после инцидента нет смысла держать. -Стрясти с прошлых деньжат через суд или через договорённость. Восстанавление до уровня как было возможный вариант, но сначала посчитай будет ли он оправданным экономически, как быстро окупится ремонт. Может просто отмыть и оставить вспученный пол выгоднее окажется.
>>272927289 Хуй ты угадал. В сортире есть гидрозатвор, который не даёт вони говна и мочи проникнуть через очко в помещение, но он не спасает от напора со стороны стояка. В результате мы получаем оппик.
>>272926648 (OP) >Проблема в охуевших соседях, которые выше по стояку спускают в унитаз прокладки, тампоны и даже детские подгузники Тебе же уже известна проблема, решение уже написали - обратный клапан Виноваты тут в первую очередь соседи конечно, но во вторую ты, раз его заранее не установил, квартирант вообще не при делах
>>272931671 не думаю, что оп понимает, как устроены коммуникации он, скорее, просто как зомби, повторяет заученные движения и действия, зачастую лишенные смысла, порожденные полным отсутствием понимания
>>272926648 (OP) Причем тут перекрытие воду в квартиту? Это разные трубы, никак не связанные. Канализационный стояк и стояки водоснабжения. Хоть 100 раз перекрой водоснабжение, на канализацию никак не повлияет. Ты бы хоть немножко вопрос изучил, прежде чем хату сдавать. Его вины нет никакой абсолютно, тебя любой суд на хуй пошлет. Если сможешь доказать нет, кто конкретно из соседей виновник засора, сможешь с них отсудить компенсацию. Обратный клапан надо было ставить.
>>272926867 >>272927835 Ващет есть такая хуйня, Обратный клапан на канализационную трубу. Проблемс только в том, что затопит квартиру соседу сверху, но тут ты уже можешь тянуть чатлы на устранение за его счет. Алсо можно датчики утечки тогда в слабых местах потолочных перекрытий поставить + все нормально загерметизировать копеечным герметикам, чтобы все говно пошло поперекрытиям к соседям по бокам. Да дохуя чего можно. Короч вольному воля.
фекальная вода проникает в целлюлозу, навсегда превращая квартиру с хорошим ремонтом в воняющий канализацией бомжатник
режущий ноздри запах канализации и застарелой мочи - аммиака, от которого можно было бы потерять сознание, если бы он не резал нос как нашатырь, впитывается в обои, одежду, всю мебель, любой трикотаж
>>272931951 Да нее. Я так понял, что ОП хотел совета, как за не перекрытую воду, что кстати нехорошо при отъезде, свалить на съемщика все мировые катаклизмы.
>>272926648 (OP) Два терпилойда выясняют, кто из них прав, а кто виноват. Вместо того, чтобы найти тнуса, который выкидывал тампоны и уже вдвоем из данного тнуса вытряхивать компенсации. Дураки. Вам обоим выгодно, чтобы жилье было впорядке и не было рек говна. Кооперируйтесь и сотрудничайте
ТЫ УСПЕШНЫЙ РАНТЬЕ @ ПРОЧИТАЛ НА МЕЙЛАЧЕ ТРЕД ПРО ФЕКАЛОПАКАЛИПСИС @ РЕШИЛ ПОСТАВИТЬ ОБРАТНЫЙ КЛАПАН, КАК И СОВЕТОВАЛИ @ ЗЕЛЁНЫЙ ПЕПЕ С ВЕРХНЕГО ЭТАЖА ОПЯТЬ ПОСТАВИЛ В ПОДВАЛЕ В КАНАЛИЗАЦИЮ РАСПОРКУ И СМЫЛ СВИТЕР @ ГОВНО ПОЛИЛОСЬ ПО СТЕНАМ, ОБОЯМ, ПОТОЛКУ @ ЛЮСТРУ ЗАКОРОТИЛО, ТЕЛИВИЗОР В ССАНЬЕ И ДРИСНЕ @ ВСЕ ШКАФЫ ПРОПИТАЛИСЬ ЗАПАХОМ ОТБОРНОГО КАЛА
>>272932457 Герметезируй. Нужно просто промазать ебане щели в полотолочных плитах, перед тем, как тянуть потолок. Вся стоимость ебли - лишние 10 рублей при ремонте. Вода ищет где легко пройти и через плиты уходит к соседям сбоку. Алсо, как я уже сказал, если пиздец мнительный и у тебя фобии прихода дерьмодемона - датчик утечки стоит 1,5 рубля и он резво скинет тебе на тилибон инфу, что что-то пошло не так. Можешь ими всю хату обмазать. Я мальца фигею, как аноны обзывают меня нищебродом за то, что я купил себе кухонный гарнитур за 100к, зато у них возникают вопросы по поводу таких копеечных приблуд.
>>272932543 У меня стяжка не залита вокруг стояка и отверстия в лифтовую шахту прикрыты, но не заделаны. Так что эстафета пойдет либо до уплотнивших стояк долбоебов, либо в лифтовую шахту если пчел снизу - один из них.
>>272931715 С лахты капчуешь? В пердяевках дома относительно новые как правило, а в крупных городах дома старой застройки такие, что туалетную бумагу смывать стремно. А в этих ваших ДС в новостроях плесень по стенам лезет, невозможно, ага. Да там все возможно: обвал нового фасада, трещина в несущей стене, обрушение потолка, ливень с потолка после ремонта крыши лол.
>>272932830 В стандартных договорах чинит, если ущерб нанесен не правильной эксплуатацией хаты арендатором. А тут момент спорный, прописано ли в договоре, что челик должен был закрыть кран или предупредить хозяина о съебе в отпуск? Если нет, то ничего он не нарушил, а хата ебанная ему попртила вещи.
>>272930186 Ты не понимаешь хитрого плана. Щас квартирант посидит в квартире пару дней, дальше пойдет в больничку с отравлением метаном. Потом пишется заявление по 238 статье и ОП едет на сгуху.
>>272933028 >. Производство, хранение или перевозка в целях сбыта либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, а равно неправомерные выдача или использование официального документа, удостоверяющего соответствие указанных товаров, работ или услуг требованиям безопасности >наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
>>272926648 (OP) >и чинить самому Тут блять всю мебель нахуй все косяки и откосы вместе с полом где была мочаговняная вода надо выкидывать и заливать хлоркой все на года нахуй. Ну или запустить хохла туда жить
Тут я представил что 4 этажа ставят обратные клапаны, столб говна поднимается до пятого, труба не выдерживает и взрывается в месте наибольшего давления - в толчке на первом этаже и все говно залетает в квартиру
А как вы понимаете че куда течет блядь. Есть схемы какие-то как весь этот водопровод в доме работает? Ну по конкретному дома, а не средней по больнице.
ОП ищи блядей текучих в данное время выше по стояку. Долби в хаты заглядывай под юбки, терять тебе больше нечего. Твоя хата официально зашкварена всем домом
>>272926648 (OP) Охуенно. Сам жил на первом этаже. Потом продал хату, а через месяц узнал от бывших соседей, что случилась точно такая же хуйня. Причём говна налилось с двадцати пяти этажей, по колено, нахуй.
>>272934467 Вероятность ниже, но всё же не нулевая. На первых этажах часто ставят клапан на сральник, чтобы не случилось как в оп-посте. В этом случае говно польётся уже у тебя, лол.
>>272926648 (OP) ОП, ты сделал мой день. Обожаю узнавать про то, как у людей случается всякое дерьмо. А у тебя - буквальное, лол. Хорошо что у меня такого никогда не случится.
>>272926648 (OP) Ну как бэ вина то не его. Перекрой он краны, как бы это уберегло от говен сверху нафигаченных в засор? Так я бы просто на его месте съезжал с такой квартиры, раз ты считаешь, что это его вина, и он должен нести какую то материальную ответственность за это, а не ты.
>>272926648 (OP) Опчик, у меня было круче. Был в отпуске и вся эта ебанина после каловогофонтана настраивалась почти месяц. Пиздец. После пришлось тотальный ремонт делать
>>272934874 Может стояк на первом этаже ёбнуть. Тогда будет эпик. Но в теории если дойдёт до верхнего этажа - то просто перестанет вода в толчке уходить, фонтана не будет - давления-то сверху уже нет.
>>272934852 Не смогли найти , кто-то блять сука простыню смыл. >>272934853 Может им норм было, Я хз. Там не пахло, там блять ВОНЯЛО аж до слез. Клинингменеджеры в полноразмерных масках работали и чуть ли не в озк. В сортире хлестал походу натуральный фонтан, ибо я хз как говно на потолке оказалось
>>272934509 Ептваюмать, а как этот клапан выглядит то хоть? Я щас смотрю на свой унитаз у него сзади куча всякой хуйни, труба огромная такая ибать, это клапан?
В соседнем падике есть поехавший чел, который таскает мусор с помойки домой. Но не так как плюшкины, про которых вы не раз слышали. Те просто складируют, а этот ебан смывает принесенный мусор в унитаз.
>>272930386 А в чем прикол такого клапана, если это случится когда я вышел на улицу или на работе? Что каждый раз перекрывать его? А если говно выше по трубе пойдёт и будет течь с потолка?
>>272937094 >25ти этажный бог Ты же в курсе, что пожарная автолестница максимум до 9го этажа достает, а пожарных вертолетов для эвакуации граждан из свечей даже в дс нет
>>272937471 Конечно в курсе, но если загорится соседняя квартирка , ты охуеешь от альдегидного типа. Гермитичные двери по техпроектам только в лифтовых холлах, но на лестничной клетке твои соседи постоянно курят и открывают окна, поэтому система воздушного подпора работать не будет, ага. А в 99,99% современных домов сигнал от пожарной сигнализации идёт не в пожарную часть , а на пульт УК, где сидит захиндин который и говорит по русски херово, а читать вообще не умеет мимоинспектормчс
У меня старый дом, но несколько лет назад был капитальный ремонт, все железные советские трубы заменили на пластик. Кстати ни раз было, что снимали трубу канализации, а в это время какие-нибудь полоумные деды сверху смывали гавно на гречневых.
>>272926648 (OP) Ебать кабанчик ахуевший т.е. ты за столько раз так и не сделал канализацию, а виноват человек, который у иебя квартиру арендует? Тащемто в этом случае обязан все сделать ты, либо договориться, чтобы это сделал чел, в счет стоимости аренды за N месяцев.
>>272937808 Пластиковые трубы охуенно лопаются кстати из-за давления говен. А если их неправильно склеили/сварили, что легко вполне может быть, то вообще пиздец
>>272926648 (OP) >Дело в том, что квартира находится на 1 этаже и такие случаи имели место быть всегда. Проблема в охуевших соседях, которые выше по стояку спускают в унитаз прокладки, тампоны и даже детские подгузники. Вся эта ебанина, само собой, оказалась и у нас в квартире через все щели санузла. SHEEET НА 1 ЭТАЖЕ ЖИТЬ.
>>272937916 Именно стояк просто сборный такой, а вот сами трубы водоснабжения спаяные, да. Переживаю из-за этого. Но знакомый сантехник сказал, что если за первый год при опрессовке не лопнули, будут стоять долго очень.
>>272937996 Водопроводные трубы есть двух видов. Одни спаивают, другие опресовывкют. Сейчас на объектах работают подрядчики и зачастую рабочим лень менять оборудование и будут тебе паять трубы, которые опресовывкют надо. Чисто на похуях. Нюансов в общем много.
>>272931487 Отливы заебешься ремонтировать. Усадка/хуятка. Септик/хуептик. Тарифы на электроэнергию выше. Ты ж в курсе, что ты на своем участке даже сжечь нихуя не можешь без щтрафа
>>272938212 >Тарифы на электроэнергию выше. Для сельской местности ниже вообще-то, почти на половину.
>на своем участке даже сжечь нихуя не можешь без щтрафа. Это если тебя за руку поймают, а так нельзя жечь в наглую открытую. Допускается разводить огонь только в негорючей закрытой ёмкости, типа бочки или мангала.
>>272926648 (OP) проще дом взорвать чем эту квартиру убирать, серьёзно. меня в ужас мысль приводит о том что из стояка говно ко мне в квартиру пойдёт. у меня из кухни шло, но кухня это не туалет же.
>>272939469 Кухонный стояк засорился и вода из него шла в квартиру. Стояк узкий, а соседи наверху въебали посудомойку которая быстро засорила весь стояк и каждый раз когда они её включали мне литры воды выливали на кухню.
Даже боюсь представить если пойдёт дерьминная вода из унитаза. Тогда реально хату прощу взорвать
>>272939682 Первый раз сам прочищал, у меня троссик небольшой есть, но тонки и короткий, помогло временно. Второй раз вызывал сантехников из ук у них огромный тросище было дошли до самой канализации с моего этажа.
Но у меня стояк с секретом, там много лет сделали небольшую дырку под тросик чтобы удобно прочищать было ещё предыдущие жильцы. Но если мне туалет пойдёт в хату я хз что буду делать, либо соседям пизды дам, либо квартиру взорву, такое дерьмо выше моих сил
>>272939871 Какой же ты тупой, засор может возникнуть и между 6 и 7, когда труба забьется большими клочками бумаги с говном и кровавыми прокладками, которые по чистой случайности смоют одновременно и они скомкаются и застрянут.
>>272926648 (OP) Наниматель - это ТЫ. Договор имеет силу. Можно третий пункт обыграть, потому что не твоя вина. Но я бы сказал, что 80-90% выебут в жопу именно тебя.
>>272940152 Да съемщик вообще не виноват, это не тот случай, когда он например забыл бы воду выключить и все бы затопило. Надо с жэу судиться. Странно что вообще опхуй планирует быковать на съемщика.
>>272927990 Не в тему треда, но может знаешь: За стеной шумные съёмщики постоянно, сейчас охуевший зумер с музыкой, как слить пидораса арендодателя налоговой?, чтоб думал кого селить.
>>272928251 Затор ниже ОПа получается, раз ему в квартиру сливало. Просто надо тупой пизде в брюхо нож воткнуть, чьи затычки, памперсы и кошачий наполнитель
>>272943019 А каким образом арендодатель узнает, что зумер слушает музыку? Позвони ему и скажи, что квартирант заебал, а потом уже действуй, если начнет залупаться. И учитывай, что твоя анонимка в налоговую не заспавнит отряд налоговиков с бутылками
>>272938212 >Ты ж в курсе, что ты на своем участке даже сжечь нихуя не можешь без щтрафа На даче жгу ветки и жарю шашлык, сру на все маняправила типа "100500 км от построек и деревьев". И все соседи так же делают. На хую вертели мусоров с их манязаконами.
>>272933658 Хуй знает, у меня в подъезде ливневая труба разок при силной грозе лопалась на верхнем этаже. От засора или ещё каких эффектов - не знаю. Текло с верхних этажей
>>272943580 Допустим, предупредил арендодателя, что если не успокоит/заменит съемщика, то солью его налоговой. Он забил хуй. Мне что дальше делать? Здрасте, налоговая, где тут настучать?
>>272944595 А нихуя не сделаешь. У арендодателя нет обязанности платить налог сразу как только он получил бабло. Есть срок подачи декларации, раз в год. А договоры все заключаются на 11 месяцев, чтобы не регать его официально. Даже если налоговая придет, то арендодатель скажет - заплачу налог в положенные сроки, а сдаю недавно, отъебитесь. И все.
>>272943580 У налоговиков давно все автоматизировано. Если арендодателю за съем на карту, то все фиксируется. И штраф накидаю по всем походим начислениям, ага.
Сам живу на пятом этаже пятиэтажки и мне такое наверное не грозит. Но теперь каждый раз когда я буду срать мне будет боязно и неудобно из-за опасения, что именно мое говно станет той последней говняной каплей которая разорвет кому нибудь трубу на первом этаже и устроит там фекалопокалипсис.
>>272926648 (OP) ОП, привет! Если честно, не совсем понял, в чем проблема. Квартира не так разве выглядит обычно? Квартирант еще, наверное, пока возмущался, сам покакал в коридоре. Я бы на твоем месте теперь начал ПИСОТЬ и КАКОТЬ теперь везде в этой квартире.
>не перекрыл воду в квартиру. Это тут никак не роляет. Ты имеешь в виду вводной водопровод, а говно фонтанировало из канализации. Канализационных задвижек у тебя 95% нет. >Заявление в УК написали, запросили комиссию на оценку ущерба и поиск виновника. Збс. >требует с нас оплату и клининга и полной замены ламината Максимум, скажи ему: будет возмещение от УК - будет компенсация на клининг и замену. Не будет возмещения от УК - иди нахуй согласно договора. Форс-мажор? Форс-мажор. В договоре что-нибудь есть об этом? Тогда еще и в пизду иди. >"... В случае повреждения квартиры по вине Нанимателя, повлекшее уменьшение ее стоимости, Наниматель обязан возместить Наймодателю весь причиенный таким образом ущерб в полном объеме" А вот тут сходишь нахуй ты, потому что см. начало моего ответа - вина в фонтанирующем говне не его. С него - клининг 100%, с ламинатом можете 50/50 разойтись попробовать. Потому что вот это: >"...Наниматель несёт все рисуки, связанные с порчей имущества." Двоякое в этой ситуации. Вроде бы и все риски несет, а вроде бы вина УК и долбаёбов с верхних этажей. >давить до последнего Это. Только в бутылку блядь не лезь, отделяй мух от котлет.
>>272946504 Трагикомедия. Короткий пересказ сюжета: сыч решает вылезти из говен, покупает в ипотеку бабкину однушку в хруще, берёт кредит, чтобы сделать ремонт, а затем сдаёт халупу, предвкушая своё дальнейшее существование в статусе рантье. Но судьба-злодейка вносит свои коррективы: однажды утром сыч обнаруживает, что его квартира утоплена в говне...
>>272947795 Адекват прав только в одном: в неоходимости страховки (и не только на хату под сдачу). В остальном - ОП прокатится на хуях, 100%. Никто не будет досконально выяснять чей какашняк забил канализацию и чьё говно вылилось к опу в хату.
>>272926648 (OP) >он не предупредив меня о том, что уезжает в отпуск на n-ное количество времеми, не перекрыл воду в квартиру И какая связь между перекрыванием воды и фонтаном говна из унитаза? Или у тебя отдельный кран, который еще и канализацию от хаты может перекрыть?
А вообще история ОПа - ещё хуйня. Мои родственники однажды купили хату, но сами в ней пока не жили. Так вот однажды ночью у них прорвало трубу с горячей водой и вода хлестала до утра, пока дозвонились до пьяных петровичей в аварийке, пока приехали, пока нашли ключи и перекрыли стояк. За это время затопило нахуй всех, с пятого по первый этажи.
>>272948231 Так они живы хоть? У меня недалеко от дома трубу отопления прорвало в одном подвале, а там антикафе было. Люди выбежали, но один зумерок пальто забыл и пошел за пальто - сварился заживо
>>272933658 Так надо же гидравлические расчеты делать, плотность говномассы, высота здания, хуё-моё. А потом заказывать промышленный обратный клапан от зульцера на овердохуя бар.
>>272926648 (OP) >..Наниматель обязан сам производить самостоятельно генеральную уборку, либо путём найма клининговых услуг, расходы связанные с выполнением данного обязательства, берёт на себя НАНИМАТЕЛЬ" Это в обычной ситуации, но тут ситуация не та. А вот такой форс-мажор у тебя прописан?
>...Наниматель несёт все рисуки, связанные с порчей имущества." Что под этим подразумевается? Какая-то не внятная хуетень, что значит несёт риски? Типа вот квартиру разнесло к хуям, его действия? Как-то неконкретно. Или про то, что он возмещать должен? Алсо, читай ГК, собственник сам несёт отвественность за своё имущество, сам занимается его содержанием и т.д.
>... В случае повреждения квартиры по вине Нанимателя, повлекшее уменьшение ее стоимости, Наниматель обязан возместить Наймодателю весь причиенный таким образом ущерб в полном объеме" А где здесь его вина? Это соседи сверху ебанули. Этот пункт здесь никаким боком.
Оп, в этой ситуации лох это ты. А давай поясню тебе без законов, как лучше поступить. Вот смотри, ты откажешся делать ремонт, окей, квартирант съедет. Что дальше? Никто у тебя уже не снимет пахучую квартиру. Короче, ремонт тебе делать в любом случае. А за клиниг и ремонт требовать надо с соседей, а не с квартиранта. Здесь его вины нет.
Ну и про то, что не перекрыл водк. Это ты нахуя упомянул? Это вообще никаким боком тут.
>>272926648 (OP) Вины квартиранта в этом нет. Тебе в любом случае делать клининг и ремонт за свой счет, пидорнешь ты квартиранта или нет. Потом расходы на все это будешь выбивать с виновников. Суд с квартирантом что якобы он должен за свой счет все исправлять не имеет смысла, ты соснешь.
Сдаю квартиру квартиранту, сегодня утром этот ебач разбудил меня с новостью о побеге говна засоре канализационной трубы и последующем фекальном фонтане из всего санузла. Как оказалось, он не предупредив меня о том, что уезжает в отпуск на n-ное количество времеми, не перекрыл воду в квартиру.
Пикрил для любителей копрофилии.
Дело в том, что квартира находится на 1 этаже и такие случаи имели место быть всегда. Проблема в охуевших соседях, которые выше по стояку спускают в унитаз прокладки, тампоны и даже детские подгузники. Вся эта ебанина, само собой, оказалась и у нас в квартире через все щели санузла.
Заявление в УК написали, запросили комиссию на оценку ущерба и поиск виновника.
Однако проблема теперь в том, что квартирант залупается и требует с нас оплату и клининга и полной замены ламината, при учете, что в договоре прописано, цитирую:
"...Наниматель обязан сам производить самостоятельно генеральную уборку, либо путём найма клининговых услуг, расходы связанные с выполнением данного обязательства, берёт на себя НАНИМАТЕЛЬ"
"...Наниматель несёт все рисуки, связанные с порчей имущества."
"... В случае повреждения квартиры по вине Нанимателя, повлекшее уменьшение ее стоимости, Наниматель обязан возместить Наймодателю весь причиенный таким образом ущерб в полном объеме"
Я уже не знаю, что мне делать в этой ситуации, гнать нахуй с квартиры и чинить самому или давить до последнего, отсылаясь на вышеописанные пункты договора.