>перестраховаться с
>вода до домов не доходит
быстрофикс
>Западная Сибирь, до облцентра час-полтора езды на автобусе
Нахуй там жить.
Нахуй там жить.
Обратись в /dom/
если там были болотца , то придется делать бетонную подушку с хорошей гидроизоляцией ,под фундамент , накладно выйдет.
А мне тут нравится. Обожаю холод :3
Тем более я сам в городе. Просто областной центр немножко в стороне. Но это не проблема.
бамп
построил дом как на пике.
могу пояснить за многие ответы
Прошу, поясни. Фундамент, климат, где примерно находишься?
ап
ЦФО климат нормальный =)
глубина промерзания 1,2
фундамент ленточный монолитный
30 соток земли, 5 км от облцентра
хочу тебя сразу предостеречь, выбирай участок очень тщательно. Не спеши. Может получится так что дом построишь, а место возненавидешь, это всё таки не квартира которую без проблем можно поменять. Ищи чтоб полюбому были все коммуникации, асфальт. Остальные не рассматривай, тебе же там жить(а не выживать)
Домами надо бампать. Шлюх всяких на потом оставь.
И сразу ИДИ НАХУЙ!
Базара нет, если до города пара км и ты не удаленщик - все ок и можно кумекать. Только сразу два хуя влетают тебе в жопето: цены на зем.участки, а также ОООООЧЕНЬ недалекая перспектива выроста рядом с твоим уютным гнездышком 20-ти этажек со всех сторон. Оглянуться не успеешь, блять.
Остаются дальние варианты. +2ч к дороге на работу. Итого, теряя треть жизни на сон, треть на работу, влетаешь еще на потерю ежедневных двух часов на сраную дорогу.
>>Базара нет, если до города пара км и ты не удаленщик - все ок и можно кумекать.
что за хуйню я прочитал
Расскажу как сделал мой дед-строитель. Вкопал на глубину 2 метра квадратные стальные листры метр на метр и к ним приварил вертикально трубы. Далее. примерно в метре над землей на эти трубы положил другие стальные трубы и сделал такой какркас. Дом стоит уже лет 40 и ни поехал, ни просел. Пол находится высоко над землей, поэтому опасности зигнивания нет. Все края забетонированы, потом песок и чаша из бетона для подвала.
Для утепления жилых помещений хорошо подходит минеральный утеплитель, темный такой, пластами, либо плиты из пенопласта длля совсем нищебродов. Для утепления внешних стен подвала можно стекловату ебашить. ДСП/ДВП как дешевая альтернатива доскам/вагонке/паркету для отделки.
Единственное замечание - если есть какие-то пристройки у дома, их может весной выпереть, а дом на месте останется.
С болотцами сразу рассчитывай тысяч на 300 дополнительных расходов на дренажную систему для участка, и чем больше участок, тем больше расходы. Иначе поплывёт фундамент, весну встретишь с затопленным подвалом, а то и первым этажом. И это ни хрена не шутки.
мимо из болотинска
Мда, ОП, ты просто маня, как я вижу. Давай я тебе всё подробно объясню.
> домик с водой
Вода есть разная. Этом может быть скважина или водопровод. Как из скважины, так и из водопровода может идти плохая или хорошая вода.
1) Если это скважина, то качество воды из неё - это __твоя личная проблема__, как и то, сколько будет стоить в год насос (обслуживание, потребление электричества, замена фильтров). Хуёвая скважина? Фильтр за несколько тысяч рублей вылетает за пару дней. Бури __другую__ или чисти эту. Сказать тебе сколько стоит метр скважины? И мало всего этого, вода ещё может быть хуёвая по минеральному составу и все твои стиралки и мойки будут идти по пизде в 100 раз быстрее чем обычно, а пришедший мастер скажет тебе: качество воды, которую вы заливали в машину, не соответствует требованиям по эксплуатации, поэтому ваш случай не гарантийный.
2) У водопровода есть владелец, который отвечает за качество воды. Тут проще. Но если захочешь пойти покачать права? Пожалуйста. Только учти, что если в доме, где живёт 1000 человек будет плохая вода - это одно, а если плохая вода будет у тебя одного - добиваться правды будешь __ты один сам__
> электричеством
Значит всё в твоём доме будет от электричества. Надо ли говорить, что самое дорогое - отопление - от электричества стоит пиздецки дорого, по сравнению с тем же газом. А газ, брателло, это уже __совсем__ другой ценник на твой дом. Именно по этой причине.
> земля под ИЖС
Классно, ты даже сможешь там прописаться. Только вот есть одна беда. Ты знаешь что в России, ты __лечишься__, __учишь детей__ и т.д. по месту __прописки__. Если ты прописан в жопе мира в своём доме, который может находится на участке, который __не относится__ к городу, то ходить лечится ты будешь __не в городскую поликлинику__ а в фельдшерский пункт ближайшего посёлка Ползалупинска, а дети твои ездить учиться в сельскую школу за 20 километров с детьми местных алканавтов.
И __похуй совершенно__ что из твоих окон там видно. Земля по документам за городской чертой? Да? Всё, нахуй, ты не городской житель, а житель области.
У нас в городе не так давно построили классный посёлок с таунхаусами по смешной цене за метр. Все радостные бросились продавать свои городские халупы и переезжать туда. Какого же было их удивление, когда они заболели ОРВИ и попробовали вызвать на дом врача из ближайшей городской поликлиники.
Добро пожаловать в Россию.
> нет газа
Это даже сложно назвать домом, как я уже упоминал вышел. Нет газа только в полной жопе. Без него невозможно нормально отапливать дом и готовить. Ты просто ахуеешь от счетов за электричество.
> нет канализации
Судя по всему к центральной канализации ты тоже не подключен, вероятно её там просто нет. Тогда ты купишь септик танк где-то за 100к рублей, будешь менять там кассеты и фильтра, а потом __сам руками__ выгребать оттуда ил и думать куда его утилизировать, либо вызывать говновоз, за __деньги__.
> дороги
> транспорт
> полиция
> пожарные
> скорая
Да мне просто даже лень тебе расписывать всё чего ты лишаешься, переезжая за город. Грубо говоря, ты лишаешься __всего__. АБСОЛЮТНО ВСЕХ БЛАГ ЦИВИЛИЗВЦИИ Ты не врубаешься просто, что ты добровольно хочешь свалить туда, откуда твоим мамка с папкой или дед с бабкой бежали как роняя штаны в город.
---
А теперь я тебе расскажу как __нужно__ переезжать за город.
1) Жильё за городом - удел богатых. Ты не богат? Тогда забудь.
2) Просто дачный домик а городом - для тех у кого есть автомобиль. У тебя нет автомобиля? Тогда забудь. Ну или велком ту ЭЛЕКТРИЧКИ или переполненные СКОТОВОЗЫ.
3) Твои мамка с папкой получили и занимались дачей не потому, что это круто и весело, а потому что в 90-е было __нечего жрать__. Люди блять не знали как дотянуть до зарплаты. 10 мешков картошки с дачи это было просто спасение от голодной смерти.
4) Давали людям дачи тоже не просто так, там какая-то замутка была с этим в СССР. Забыл, сейчас гуглить лень. Короче, для отчётности это нужно было, вот и раздавали.
---
Я написал всё это, потому что сам хочу дом за городом. Но исследовал вопрос и всё понял. Без машины и денег делать там просто нехуй. Хотя бы машина, тогда можно говорить о какой-то даче с одноэтажным сараем. Ну а где-то за 5 миллионов можно уже и коттедж прикупить где-то 150 км/м Но опять таки не как основное жильё, а просто вместо дачи.
Лол, да в том районе дохуя частных земель, и ещё не так дорого они стоят пока что, никаких там многоэтажек не будет.
> тысяч на 300 дополнительных расходов
Вкопать дырявые трубы и вывести их в канаву стоит 300 тысяч?
В рот ебал вашу разметку. Всё ни как у людей.
Грандмастер разметки, лол.
обосрался с разметкой
@
вини сайт
Газоблок о юный анон
О, бля, адепт газобетона.
Ты сказать листы металлические? Он их поставил по периметру всего дома? Какая толщина листа примерно?
И да, забыл ещё сказать: совершенно похуй из чего твой дом. 50% (или больше) его стоимости - это сети. Попытка там сэкономить на материалах, когда один только газ накидывает невъебенную сумму на ценник - просто смешна.
обосравшийся с разметкой
обосравшийся с разметкой
Не, там болотин таких нет. Болота там были лет 100-150 назад, сейчас там относительно сухо. Просто, может, грунт немного гуляет.
Как нехуй. Цены на подобные работы берутся с потолка. Элементарная хуйня типа сколотить забор из досок может стоит 40 000. Ну Васян с Коляном столько захотели. Не нравится - иди ищи других мастеров.
Особенно ахуенно это работает для бурения скважин. Звонишь в одно место, цена, условно, 10 рублей за метр. Звонишь в другое - 100 рублей за метр. ЧТО БЛЯТЬ? Вы чё там золотом буром с алмазным наконечником там собрались бурить и смазывать влагалищной смазкой девственниц?
Ты не поверишь.
А ещё более ахуенно - это покупать ПЕСОК на участок. Заказываешь с один вид песка, привозят другой, высыпают, может даже раскидывают (раскатывают), ты такой приходишь, говоришь: ЧТО ЭТО ЗА ХУЙНЯ Я ЗАКАЗЫВАЛ БЛЯТЬ РЕЧНОЙ.
А тебе: НАСЯЛЬНИКА НУ ВОТ ТАК ПОЛУЧИЛОСЬ МЫ НЕ ЗНАЛИ/НЕ ПОНЯЛИ/КТО-ТО ОШИБСЯ не собирать же теперь его обратно.
А тебе: НАСЯЛЬНИКА НУ ВОТ ТАК ПОЛУЧИЛОСЬ МЫ НЕ ЗНАЛИ/НЕ ПОНЯЛИ/КТО-ТО ОШИБСЯ не собирать же теперь его обратно.
>Скажи пожалуйста, о мудрейший анон, какие годные материалы, кроме дерева, посоветуешь для строительства, чтобы было тепло, уютно, а дом простоял лет 50-100, да ещё и надстройку в виде второго этажа уверенно держал? Планирую дом 10х10 метров. ТТХ земли и района:
Кирпич, но дорого, сука. Дом будет теплее, чем жб, ебли меньше, чем со срубом, хотя сруб - ламповее, но его любят жрать без правильной обработки, да и дерево дышит. Топи печкой, вряд ли газ завезли в деревню твою. И рассчитывай, что если крутой домишка с алл инклюзив, то коммуналка намного больше, чем в квартире.
Километр от ближайшего квартала с домами - такой-то загород. Я же не от балды дом захотел абы где. Написал же - ТЭЦ рядом, теплотрассы рядом, водоснабжение рядом, электричество рядом. Электричество, кстати, сравнительно недорогое (1,90 рублей против 2,70 в областном центре, что в часе езды).
Толщина листа сантиметр или даже больше, толщина стенок труб тоже около сантиметра. Вот тебе примерный мэдскиллз.
Двачую обосравшегося.
Инженерные сети - это 40-50% стоимости затрат.
Газ, вода, электричество. (и обслуживающие приблуды вс. эту хуйню стоят over дохуища типа котла, насоса, подсети)
МимоАрхитекторПроектировщикФрилансер
>хотел сказать
быстрофикс
Это он сделал подобие свай из говна и палок.
Ты охуенен.
Распечатаю и наклею на стену.
Опять же повторю - все блага цивилизации рядом, к электричеству вообще за символический 1к можно подрубиться.
Принимать груз неуметь? Заказал речной - привезли карьерный? Разворачивай повозку. Кстати, чем плох карьерный песок на участке?
Подобие, да не подобие. Сваи надо вгонять глубого, и без специальной техники это не сделаешь. Тут же за счет плит вся конструкция держится как влитая. Плиты зарыты нижу глубины промерзания, так что их не выпирает.
И да, так как дом строился в 70 годы, когда стройматериалы вообще хуй достанешь, сделано очень добротно.
Уебан, ты не слышал про такие штуки которые землю копают под заливку, вместо свай?
Двачую. Сегодня кирпич лучший стройматериал.
>Просто, может, грунт немного гуляет.
Лол, просто лол. Потом будешь немного трещины в стене цементировать и отвалившееся крыльцо немного кольями подпирать.
У меня септику во дворе уже лет 25. ,семья из 3-4 человек серет и спускает туда воду из ванны всё это время. Ни разу не чистил, хотя скоро, наверное, придётся. От грунта зависит, но у меня вовсе не песок.
Алсо, насчёт газа - миллионы сельских жителей прекрасно без него обходятся. Да, печь. Или котёл на каменном угле - ебли несравненно больше чем с газом, но гораздо меньше чем с дровами. А некоторые топят печами на мазуте или типа того. В подробностях не знаю, так что врать не буду.
>такие штуки
Уебан, я тебе еще раз говорю, сделано без какой-либо специальной техники, лопатами.
>70-е года
годный трэд
домо мечтатель, всю жизнь по квартирам
домо мечтатель, всю жизнь по квартирам
провел по губам винтовыми сваями
Хорошо бы конечно сделать влитые сваи, хотя если почка устойчива и дом небольшой, то стоять должен.
>печь, котел на твердом топливе
Газ и только газ, всё остальное хуйня.
Газосектант, угомонись уже. В каждую мухосрань его не проведешь. Живут же люди и ничего.
Окей, тогда такой довод: ни у кого, насколько мне известно, там сейчас дома не топит. Но я сразу и попросил годный фундамент посоветовать.
Чтобы делать фундамент, нужно сначала произвести разведку и получить рекомендацию какой фундамент на этом месте подойдёт и для какого дома. И можно ли тут вообще строить.
Подскажу, что стоимость этой элементарной и необходимой процедуры может оказаться дороже 120 тысяч рублей, которые озвучил ОП. Зависит от количества скважин. А уж инженер сам решает сколько нужно скважин, чтобы провести разведку, у него для этого есть нормативы.
Подскажу, что стоимость этой элементарной и необходимой процедуры может оказаться дороже 120 тысяч рублей, которые озвучил ОП. Зависит от количества скважин. А уж инженер сам решает сколько нужно скважин, чтобы провести разведку, у него для этого есть нормативы.
Так я тебе про хачей и говорил
>сваи
зачем они если грунт сухой? сваи для заболотистой местности и многоэтажного строения. промышленные склады стоят на ленточном фундаменте
Газосектант
Ахахахааах ебать, как же я проиграл. Сука выдумал же йоба слово
Кстати, хотите прикол? Знаете какие в старину наши прадеды делали фундаменты под своими деревенскими избами, которые потом стояли по сотне-другой лет?
никакие))))
никакие))))
>где-то километр-полтора до ближайших городских пятиэтажек
>а ещё неподалёку ТЭЦ есть - тепло и электричество рядом
Прошу не объяснять мне, что стоить проводка коммуникаций будет дохера - они все под боком, дом буду строить не в деревне, а именно на пригородской территории. Газ не нужен. Вот септик может пригодиться - про канализацию я ещё не узнавал.
>а ещё неподалёку ТЭЦ есть - тепло и электричество рядом
Прошу не объяснять мне, что стоить проводка коммуникаций будет дохера - они все под боком, дом буду строить не в деревне, а именно на пригородской территории. Газ не нужен. Вот септик может пригодиться - про канализацию я ещё не узнавал.
Йоба, а если дом двухэтажный с монолитным перекрытием?
Ебанат покури технологии, прежде чем выйбываться.
Сваи для заболотистой, ой ебанат.
Я больше так не могу жить среди ебанатов, пойду выпилюсь без стрима и пруфов
О, братуха-архитектуха.
Дашь фейкомыльце? Есть пара вопросов.
Ой шютка просто пиздец, ты такой смешной.
даун блядь
>живут люди
это не жизнь
газ, только газ!
газонюх в треде, все под шконку.
Живу в доме, кирпичный, подвал+2 этажа. Что могу сказать - коробка это начало, а вот отделка и вся вот эта хрень внутри - вот самая большая статья расходов. Хотя вы тут про небольшие дома говорите но все же - пол хороший дорого стоит, двери тоже дорогие, кухня дорого обойдется, плюс еще всякие шпаклевки-обои, плюс електрика.
Сети какие подведены?
Ебать-ебать
Если на 100% уверен - ок. Но ведь сам говоришь что грунт гуляет. А если не уверен - проверь точно. Особенно тот участок что ты выбрал. Весной, после таяния снега, ибо водоносные слои в одной местности могут лежать на разной глубине. Гидроизоляция фундамента и дренирование участка - дело недешёвое, как ты понял. Узнай у тех, кого не топит, как они строились. Вполне возможно, что они нехило вложились в участок, а тебе продают кота в мешке. Жди весны в любом случае.
Зато газ/канализация/водичка тебе ой как дорого обойдется.
Антуаны в треде орудует газосектанты есть мнение, что хохлы, будьте бдительны
Разведку проведу обязательно - бережёного Аллах бережёт. В противном случае вызову инженера. Спасибо за совет.
Написал.
Если дом из сруба заказывать, то его строят те у кого заказал? И реально что там стоимость выходит в 1-1.5 ляма? Почему тогда дома из пеноблока будут выходить в 2-4 миллиона?
С чего бы? Дом на земле ИЖС, приравнен к городской территории. Если ты про коммуналку. Газ не нужен.
Выпиливайся, одним говностроителем меньше. Нормы рассчитывай, чтобы так не обсираться. ЛОЛ. Похуй на этажность, важно почва и давление на м/кв. Скажу тебе, трехэтажный кирпичный коттедж с мансардой спокойно стоит на ленточном фундаменте.
Все подведено, мы типа городские, хотя когда послялись - последний дом на улице, дальше степь, но сам частный сектор возле спального района. То есть мы и не в городе, а на окраине самой.
Изначально было все кроме канализации, была проблема, искать эти говновозы, хотя брали они недорого. Потом целой улицей подключились к канализации, там своя небольшая эпопея была, но тоже относительно недорого обошлось, да и быстренько сделали.
Хуль ты пиздишь. В болотистой местности делали какую-то хитрую подушку из лиственницы или другого негниющего дерева, которая проседала или двигалась вместе с домом на ней, зато стены не вело.
Спиздивший картинку в гугле "мимо_всея_архитектор" идёт нахуй, подставляя жопу богу практики.
Вести это дорого. Тянуть это все придется самому. И да, газ нужен, ты чем отапливать собрался?
У меня клиент был, который рогом упёрся хочу говорит монолитное перекрытие и неебёт его и хуй переубедишь
Дерево дорогое, ёбта.
Вот видишь? Просто посмотри на этого куна
Понимаешь да, в чём фишка? Клёво жить в доме, когда в нем всё есть и когда он в городской черте.
А когда дом хуй знает где и в нем нет ничего кроме воды из скважины и электричества ... то сам понимаешь. Онли как дача.
Понимаешь да, в чём фишка? Клёво жить в доме, когда в нем всё есть и когда он в городской черте.
А когда дом хуй знает где и в нем нет ничего кроме воды из скважины и электричества ... то сам понимаешь. Онли как дача.
Ебанат, я и не говорил, что это мой проект. Я хотел подчеркнуть лишь важность того момента, что ИС съедает приличную часть бюджета на постройку дома
За его счет любые капризы
Был в доме с оп-пика, лол я быдло
Ну это частные случаи. На севере дома вообще на сваях делали.
Так бля, наоборот же не дорого, мне просто интересно если я закажу себе на в деревню такой, они его полностью построят либо там ещё что то нужно будет делать?
Сученышь, ЧТО ты знаешь о ИНЖЕНЕРИИ?!
В добротном доме погреба были без воды
Но я уточню что газ/електричество тянули сами, когда дом строили. А с канализацией не фартануло, пришлось ждать годиков 5-6.
Делал пристройку к дому из шлакоблока - две комнаты, коридор, 3 стены, соответственно. Стены и крышу ставили джамшуты, остальное сам с мамкой. Обошлось около 300 к вместе с обстановкой. Без изъёбств - деревянный пол с ламинатом, утепление гипсокартоном с минеральной ватой, всё заебись - летом прохладно, зимой тепло (Краснодарский край). Правда было дело три года назад.
Заибата! Что под облицовкой?
на самом деле сруб из бревен будет лучше всего. Но если похуй как жить то можно делать сычевальню из чего угодно, хоть из строительных поддонов, напихал внутрь утеплителя а снаружи затянул чем нибудь чтоб не гнили
А хрен его знает. Знаю только что сруб собирается в конторе, брёвна маркируются, потом он разбирается, перевозится и собирается на новом месте. А как там с фундаментом и коммуникациями - хз, не уточнял.
И не одного аргумента в пользу твердого топлива. Вполне ожидаемо от нищеброда из далекого колхоза
Колба из пеноплекса. Лет 35 -простоит, а дальше пусть дети головы ломают.
А сколько такие дома живут? Лет на 50 хватит? И тепло ли там зимой в центральной России будет?
>>2.5 сотки - 120тр
Пиздец вы там богатые. Год назад купил тут http://slavenka-group.ru/villages/novoryazanskoe/yablonevyy-sad.html
10 соток за 155тр, 58км от МКАД, 1.5 км от райцентра.
Знаю, что твоя мамка шлюха. Не собираюсь самоутверждаться перед анонимным зелёным ебанатом.
Подскажите, какой фундамент выбрать. Дом иногда заливает по весне. Сечас стоит на 25 деревянных сваях.
Жил в ленобласти на даче зиму 2007 или 2008 года, никаких проблем.
Топил печь дровами, в суровые холода юзал обогреватель, готовил на электрической конфорке, в интернетах сидел через gprs, нужду справлял в уличном толкане, когда было лень идти морозить яйцы - в дачный туалет а-ля ведро. Счета за электричество выходили около 5к (это водогрей, стиралка, микроволновка, конфорка, холодильник, обогреватель, пека и прочая мелочевка).
Было очень и очень пиздато.
Топил печь дровами, в суровые холода юзал обогреватель, готовил на электрической конфорке, в интернетах сидел через gprs, нужду справлял в уличном толкане, когда было лень идти морозить яйцы - в дачный туалет а-ля ведро. Счета за электричество выходили около 5к (это водогрей, стиралка, микроволновка, конфорка, холодильник, обогреватель, пека и прочая мелочевка).
Было очень и очень пиздато.
А сколько ещё нужно доплатить за электричество, дороги и т.д.?
На севере и сейчас срубы в городах делают. Был недавно у родни в Нижнеудинске (Иркутская область), охуел от их салонов сотовой связи в деревянных срубах. Когнитивный диссонанс как он есть.
150тр электричество от продавца. Но сейчас на этом месте нет таких. Продаются без услуг. После продажи всех участков организовываемся в дачное товарищество.
Соседний поселок сами подключались, цены в районе 60к с участка, но это со слов. Сам взял один со светом, другой без.
Слишком мало вводных. Знакомый построил пиздатый домик, но с местом не угадал. Грунтовые воды заполняют цоколь каждую весну. Ему, например, нужно отсекаться бетонной коробкой, заливать там все к хуям.
На севере стоят и по сто лет, но там лиственница. В средней полосе - в душе не ебу. Климат, материал, вот это всё.
Алсо, тепло по-любому будет.
ребят, если выкупить пару гектаров земли под сельское хозяйство, и построить там дом, мне за это ничего не сделают? И большие ли там налоги?
Пеноблоки в руки.
Удобно на диване?
287 рублей с сотки, вроде как.
Харчую. Выдумщик мамкин.
Сделают, если не оформишь на тех га участок под жилое строительство.
>газогенератор
Типа автономное электричество?
Тебе - сделают. А Ероха на соседнем поле даст взятку и построит хоть блять космодром.
Не пизди. Не сделают.
да. электроснабжение и теплоснабжение полностью автономны, остается подвести водопровод и ты бог
>для дачного строительства с правом регистрации проживания
Это означает, что если у местной администрации зайдет заеб и она решит снести твой дом (например, дом стоит на пути новой трассы или там захотят строить завод или еще что-либо), то тебе возместят утвержденную стоимость ДАЧИ, а не твоего КОТТЕДЖА, в который ты вложил овердохуя средств. То есть, твой дом со всей инженерией и отделкой посчитают, как дачный сарайчик.
>>остается подвести водопровод и ты бог
а так же, получит очень не дешовое разрешение ОблГаза на подключение газового генератора, жить в вечном шуме и главное - ВНЕЗАПНО ПОНЯТЬ, что хитровыебанных экономика ставит на место: "кубометры газа по себестоимости будут выше стоимости стандартоного подключения электричества", иначе Газпром уже давно бы строил газоэлектростанции!!!
удваиваю пидора. Лучше купи дачу и живи там с марта по октябрь, а в городе в это время сдавай квартиру внаём
Конституцию не читал? Опыт имеется по продаже коттеджа на строящейся трассе? Ну так не пизди.
Очевидно, если рядом ЛЭП, то такая энергия дешевле и генератор нахуй. В любом случае автономность будет плюсом. Основной источник электричества - ЛЭП, аварийный - генератор.
маня, это понятно что всё рядом, ты точно узнай есть ли возможность коммуникаций. Ты охууешь от историй каких бабок стоит подключится к газопроводу
Конституцию читал. Встречал на практике вышеописанное. Что сказать то хотел?
Блять, откуда Вы лезете? 90тр стоит в центральном регионе, если поселок подключен, иначе дорого.
и чего сказано в конституции?
Практик, расскажи, что будет если зарегистрировать в БТИ дом, и прописаться в нем? Порядок действий по изъему вперед.
> если поселок подключен
> иначе дорого
О том и речь. Если в посёлке уже всё есть, хули не подключаться-то на готовенькое.
А есть варианты протянуть газопровод за свои деньги?
> Очевидно, если рядом ЛЭП, то такая энергия дешевле и генератор нахуй.
Да, только чтобы от ЛЭП записать посёлок, да и просто какую-нибудь деревню 10 домов, нужно сперва построить подстанцию. Думаю не надо рассказывать сколько это стоит. Просто так взять и кинуть провода нельзя, там 10 000 вольт, которые нужно преобразовать в 220.
Да, только чтобы от ЛЭП записать посёлок, да и просто какую-нибудь деревню 10 домов, нужно сперва построить подстанцию. Думаю не надо рассказывать сколько это стоит. Просто так взять и кинуть провода нельзя, там 10 000 вольт, которые нужно преобразовать в 220.
Охуеешь, во сколько это встанет.
Прикинь, кто-то тянет. Ну как кто, тот кто строит посёлок. Надо ли говорить, что дома в нем после этого никак не по 120к, как у ОПа. А подключится да, подключится потом дёшево.
Не отрицаю.
второй год сам строю дачу, это пиздецки тяжело
>Порядок действий по изъему вперед
Нихуя не понял
Северный поток, Сила Сибири, например
Порядок действий всех организаций по отчуждению у тебя перечисленного имущества, прошу.
Об этом и речь. Если нет денег, то живи в бетонном гетто.
блять, да за 120 я бы загнал машину и купил бы 3 таких участка, но вангую там ебаная дыра без канализации, водопровода, газопровода, онли электричество с разъёбаного трансформатора.
Запомни ОП, стоится аще дорого, коммуникации выйдут тебе еще дороже.
Для примера двое дядек сейчас строят баню, ввалили в неё уже 500к, а еще отделку не закончили. Так что если ты хочешь и дом нормальный, и коммуникации подвести, и что аще намана было, это выльется тебе в 2-3 мульта минимум, столько знакомых наебалось с ДА Я САМ ПОСТРОЮ ХУЙНЯ, поверь, дешевле отдать ссаные 3 мульта на квартиру и не ебать себе мозги, чем с туманной перспективой что В 2 РАЗА БОЛЬШЕ ПЛОЩАДЬ ЗАНИДОРАГА вливать бабло в сраное болото
ссаные 3 мульта, да ты охуел мразина
с частным домой тебе выёдет дороже, мудила. поэтому и ссаные, что ты точно знать будешь что усё работает, а не охуевать от БЛЯТЬ БАКС ПРЫГНУЛ ДЕРЕВО ПОДОРОЖАЛО ВАСЯ ПИЗДА
петух, ссаная твоя мамаша, пока не пруфанешь з/п выше 100к, до тех пор ты ссаный нищенка на выебонах.
Скучно же. Купил бетон и сидишь в нем как дурак - без дела.
зацените какой я охуенный строитель бля
Охуенный коттедж.
Слушай, а не ахуел ли ты часом? Открывай ГК, ЖК, ЗК, сопряженные нормативные акты и юзай. Или, ищи решение ответа в Конституции, как здесь один анон фейлил.
Если не слишком озабочен внешним видом жилища, то можно попробовать 2-3 бытовки соединить. Цена новой около 50 килорублей. Плюс на внутренне убранство 50-150 тыщ в зависимости от твоих предпочтений
газобетон.
Ну так вот я и сказал, чтоб не пиздел, раз не знаешь.
Премыкания - гавно, "крыльцо" по первой весне "уедет" к соседям. А так -барак нормальный, живи, чо!
Да это ни какое не гетто.
Вот типичный портрет тех, кто живёт в коттеджах за городом:
1) Иван-бизнесмен имеет 6 комнатную квартиру (гетто, лол) в центре города.
2) Там же подземный гараж
3) Три машины, катер, мотоцикл, снегоход
4) ........ и домик за городом, где можно отдохнуть от суеты на природе.
Идёт такой ОП, видит его домик за городом и думает: ВОТ ВЕДЬ ЛЮДИ-ТО ЖИВУТ ЗА ГОРОДОМ НЕ ТО ЧТО Я В БЕТОННОМ ГЕТТО.
Да никто там не живёт, лол. Это дачи всё. Хули там делать, все в городах проводят большинство времени. Бабки только одни по полумёртвым деревням живут. Вон посмотри чё каждую пятницу летом творится на выезде из Москвы. Такое блять ощущение, что сука все 10 миллионов ломанули на дачи. Но никто там НЕ ЖИВЁТ. Живут они в городе.
уже 2 весны крыльцо пережило, теоретик хуев
Поясни или пиздабол
У бати зарплата 300к. Покупает себе однушки и в ус не дует бля.
короче, оп, влетит это тебе все в охуенную сумму, даже дороже чем квартира, купи хату и не выебывайся, и дешевле и готово, и геморроя не меньше.
Давай смотреть трезво, если ты начнешь у тебя будет максимум участок с недостроем, который тебя заебет и ты его продашь но дешевле. Ну или продашь квартиру что-бы хоть как запилить сраный домик. Здесь тебе не симс
Давай смотреть трезво, если ты начнешь у тебя будет максимум участок с недостроем, который тебя заебет и ты его продашь но дешевле. Ну или продашь квартиру что-бы хоть как запилить сраный домик. Здесь тебе не симс
ЛООЛ
всё так
5 не перенесёт.
охуенные сказки
схуяли но уедет, фундамент годный
>>уже 2 весны крыльцо пережило,
Лол, ты долгострой постишь? так бы и сказал!
Обычный дом из брусьев. Хули тут думать.
Мимо_селюк
В голос, блять!
там ебаный бетон, оно сука вечно, слыхал про набор прочности бетона? если еще гидроизоляция сделана то хуй ему что будет
>>фундамент годный
1. Ты как фундамент узрел?
2. Ты под крыльцом два уголка фундаментом называешь?
дико удваиваю. оп соснёт на крайняк его наебет ерохин прораб или чурки
ах да, еще опа хуя ждет охуительный зимний квест- пробейся на лохане зимой через полуметровые сугробы до дороги, которую неожиданно занесло ебаным снегом
Регистрируешь жилое строение в БТИ. При отчуждении тебе выплатят не кадастровую стоимость, а среднюю рыночную по району. Из опыта при строительстве ЦКАД.
Если у тебя единственное жилье, то без твоего согласия не смогут изъять.
думаешь для уголков надо было отдельно фундамент мастерить?
Внезапно - чистят! Охуительно читстят, так бы затейнику харкач от каклобыдла чистить...
Думаю, что уголки под крыльцо мастерить - фундамент разрушать. Но тебе виднее.
Почему не закопал хотя бы сваи под крыльцо?
а нахуя, нагрузки там никакой, есть еще один вход там веранда будет и сваи есть, этот просто чтобы зайти
Блядь, это что у тебя - скворечник для треугольных дятлов?
Посоны, есть ли какой годный способ утеплить тонкие металлические стены. Есть идея ебануть домик из двух-трёх таких колдоёбин прямо у себя под мухосранском. Зимой бывает до -30, потому я вообще вот думаю, возможно ли такое реализовать?
да там уже живет один, но дупло маленькое ему просверлил и он так комично из него вылезает чуть не застревая жопой
Вот дебил! Под вход он закладывает сваи, а под крыльцо - "нагрузки не будет"!!! Ты не какел часом, дружок?! Логика знакомая(точнее - её отсутствие)
Сычушка, как ты там, хучь бы домой погреться зашёл, холодно ведь ещё.
твоя мама
Пеноплекс только если. Можно еще внутрь гипрок с минватой, но квадратуру пожрет.
Клиенку попробуй.
Содомит!
Почему не октаэдр, Пикассо ты мамкин? Птицу пожалел бы, лол.
петушок ну включи ты голову, крыльцо маленькое, веранда большая, теперь подумай своим крохотным мозгом где нужны сваи, а где нет
>Регистрируешь жилое строение. При отчуждении тебе выплатят среднюю рыночную по району
Жопой читаешь? Речь о ДАЧНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Выплатят стоимостьЖИЛОГО СТРОЕНИЯ, а не ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ЛОЛ, бля
маня, без свай крыльцо черех пару лет нихуево просядет, поскольку твоя маман знатная жируха, и ваще физику учи хуесос
так крыша треугольная чтобы не затопило вуди
При наличии всех коммуникаций - будет. Сейчас домики вида "ж/б каркас с заполнением пеноблоком" выходят меньше ляма за 100 кв.м. Коммуникации могут легко потянуть на полтора даже если все через дорогу.
Делал бы сразу без пола, тогда точно не затопит, лол.
Ты ебанутый. Правда.
не агрись петух, только от твоей зависти если просядет
Нет, ты
В законодательстве РФ отсутствует определение такого понятия земельного, градостроительного и гражданского права, как "строение".
Успокойся, даун, для крыльца и этого сорокового уголка хватит а треугольники я бы хотя бы арматурой сварил между собой
ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66, Постановление Конституционного суда от 30 июня 2011 г. N 13-П ?
>>я бы хотя бы арматурой сварил между собой
Ясно, какел. Извини. Продолжай.
Под кроватью смотрел, нет хохла?
Если есть электричество - то можно ставить твердотопливный котел и не заморачиваться.
>>для дачного строительства с правом регистрации проживания
>>Это означает, что если у местной администрации зайдет заеб и
Из постановления:
>>с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)
Перечитай.
Ты так и не понял, какел - это не национальность(уже как 1.5 года) - а образ мышления и поведения. Извини, но ты -типичный какел. но можешь исправиться, сделав нормальный скворечник и подвести опорные точки под крыльцо.
Есть строение, а есть помещение. Строение с 2001 появилось.
С ним еботни. Время выносить золу, зола сама себя не вынесет.
ебать ты тупой. смысл их бля сваривать дебил, они тупо под землю с первой весной уйдут
>2,5 сотки
>120 тысяч рублей!
>ебеня
Какие-то дорогие у тебя ебеня.
фундамент нужен.хоть какой,но нужен
Ты ебнутый. Я не тот, кто строит хатку, а мимокрокодил.
Каждый раз проигрываю когда этого дибила вспоминаю.
Ну не знаю, мой батя переехал и всю семью перевез за город, потому что ему надоело жить в городе.
Качество жизни заметно улучшилось.
Сваривать - чтобы закладным проще жилось, распределить любую нагрузку, отличную от вертикальной на закладные обоих треугольников вне зависимости от места возникновения. И под землю они не уйдут, бо приварены на те самые закладные, и в верхней точке работают на отрыв, а не на смещение. Да и как бы куда-то уйти могут только вместе с фундаментом.
Дебилы блядь диванные.
как без права регистрации, так и с оным. и вообще, заебала эта мудотень, изучи сначала нюансы и тогда продолжим. я спать
Твои закладные порвут фундамент, дебил. /therad
а в каком месте ты имеешь ввиду сварить, нарисуй плиз
>>в верхней точке работают на отрыв, а не на смещение.
т.е. ты утверждаешь, что нагрузка на крыльцо - только горизонтальная? Там все будут стоять - а не передвигаться?
В пизду этот тред, я спать. Закладные блядь фундамент порвут. Пиздец, и с этими людьми нам еще в одной стране жить и работать.
Гугли дело предпринимателя Холода и как его дом в 4 этажа снесли после наезда администрации. Он тоже шёл через эту лазейку и хотел дачные участке под ИЖС приспособить, но в итоге дом снесли по его версси Карандашёву (местны пидор-чиновник) не занесли, а на него уголовку завели. Сейчас потерпевшие пошли с ЕСЧП судиться против РФ.
Пиздец просто. С правом регистрации ты имеешь право регистрироваться, лол. А теперь вернемся к тому с чего начали, как у тебя изымут единственное жилье?
закладные расшатают/зделают трещины, в трещины попадёт вода, фундаменту пиздец через 2 весны.
Они дадут денег "100 рублей на путинку" и скажут живи где хочешь.
И я пойду жить в свой дом. И выпью путинки нахаляву?
Да не будет дома - снесут. Я тебе говорю . Была такая история, я не знаю выплатили им деньги или нет по суду.
У родственников не сносят, а у меня, блядь, взяли и снесли, охуеть теперь.
Знаешь, кстати, такая история была?
http://www.rg.ru/2012/11/14/dom-site.html
Так вот этот дом стоит до сих пор.
Нарисовать не нарисую, я с планшета. Минимум - так, чтобы при виде сверху край фундамента, горизонтальные уголки и перекид из арматуры или уголка составляли прямоугольник. В идеале - прямоугольник с двумя диагоналями, получишь жесткую конструкцию, которой похуй любые горизонтальные нагрузки, хоть зилом ебашь ее.
другой-кун-работаю-в-стальконструкции
>Так вот этот дом стоит до сих пор.
Он стоит т.к. они о деньгах не договорились.
Но ведь это не дачный участок. Пример не по сабжу.
Ты всегда пол текста читаешь?
>У родственников не сносят, а у меня, блядь, взяли и снесли, охуеть теперь.
Тебе намекают на то, что пока ты не понадобился тебя не снесут, но как только земля кому-то приглянется ты потеряешь всё на законных основаниях.
Значит можно путинки нахаляву ебнуть?
>>зделают
Эксперты уровня /b
Намекаю тебе, что пока ты не дашь свое согласие, никто тебя не снесет.
Что во-второй половине?
По суду же. Твоё согласие не нужно. Придут с приставами и всё, выкинут. Как Лужок ю. бутово-то разбирал, забыл? А я вот помню.
Почему ты дефис поставил?
Им дома построили, целую улицу. В окно их вижу каждый день, теоретики хуевы.
Ты-не-ответил на-вопрос.
Да сиди-сиди. Смотри на дома, строй дом на дачной земле, потом будешь анона вспоминать на суде по отчуждению твоего дома за 8кк за бутылку путинки, но будет поздно.
Здесь всегда такие зверолюди вроде сидят, которые вертикаль от горизонтали не отличают? Зашел почитать про домики, а тут охуеть что творится.
Есть мнение, что он так выпилился. Не могут же люди на самом деле быть такими упёртыми идиотами?
Завидовать плохо.
Могут.
Да ты ещё и ТП, лол.
Кто бы говорил. Надеется, что о нем вспомнят, лол.
>Бетонные коробки не нужны
Ну вы и быдло. Это выбор человека
Скример, сука!
Мимошел_и_чуть_не_обосрался_от_страха
а что там зреть, уголки к нму приделаны, хороший-годный бетоный монолит
да не, все норм, банальный теормех
студен, как диплом?
>участок ИЖС на 2,5 сотки
>120 тысяч рублей
Бля, пдзц.
3-гектара за 50к-кун
Строю дом 300 кв/м по монолитной технологии (съемная опалубка), потолки 4 метра, частичный подвал на треть дома. Пока отлил коробку, скоро лестницы лить буду. Не понимаю тех, кто строит их кирпичей и плит, вкладыаается в клинкер. Ведь это всеравно недолговечно по стравнению с настоящим монолитным каркасом, который выдержит землетрясения и любые торнадо. Что это, отсталость и темнота народа или у кирпичных рассыпух есть хоть какие-то плюсы кроме чуть лкчшей теплоизоляции?
Сколько уже потратил на бетон?
Зависит от расстояния до цивилизации, возможности и сложности подведения коммуникаций, и всего такого.
Если покупать землю за двадцать километров от ближайшей дороги, и двести — от ближайшей газовой трубы, то там вообще рубль за квадратный километр будет.
А есть смысл в отоплении электричеством, а не газом, при условии что дом маленький, допустим 5x5м? Только давайте без дивана, идеально было бы если кто-то расчитает по соотвествующим формулам.
Для обычных домов считают теплопотери в самый холодный период 100 Вт на м2 площади, ну это усредненно.
Если строить энергоэффективный дом, например из SIP панелей, двойные стеклопакеты - там раза в четыре меньше будет, ну возьмем 25 Вт/м2. Если у тебя площать 5х5 = 25, теплопотери 25*25 =625, это в час, в сутки значит 15кВт, в месяц 465 кВт, в деньгах 1162 руб, смешные деньги лол. Это в самый холодный месяц, повторяю. Летом будешь за кондиционер платить столько же. Хочешь горячую воду - умножай на два.
>площадь
Дача деревянная, с двойным утеплителем 15 см, крыша утеплена, полы утеплены. 2 комнаты + кухня + 2 этаж. Зимой 2 этаж закрыл и не отапливал. Стояли конвекторы (один в комнате и один в кухне) по 2кВт кажный. Работали не на всю, за свет в среднем около 2500-3000 выходило.
Очередной дсблядок оценивает страну по Москве
А вот и нет. В любом более-менеее крупном городе так. Дачи и дома у всех в пригороде, макисмум на лето уезжают туда на постоянку. Зимой только мясо поесть, да праздники какие отметить.
Всё остальное время - в городе
Проиграл
Ну у меня в городе есть дохуя частного сектора, а там от избушек до дворцов, и все относительно в центре.
Мимо 600к сибиросранск
У нас хибары сносят и строят коробки, так что осталось мало. Да и всё равно - зачем в городе дом без участка? В большинстве же случаев земли нихуя нет рядом. У меня у самого в прогороде дача (10 км до города). Дом + 7 соток земли, всякую траву да огурцы там сажаю. Добираться на работу оттуда - не оче удобно, ибо пробки с утра в город.
барнаул/10
Живу за городом в своем доме. На работу не езжу, я у мамки фрилансер. В целом все норм, тихо, спокойно, природа заебись, соседи не доебывают. На участке делай, что хочешь.
Недостатки:
- дороги хуевые (впрочем, в городе не намного лучше)
- до города пилить час
- в город приедешь, тоже делать нехуй, ТРЦ заебали уже
- медицина хуевая, в местную больницу страшно заходить, как-то был у стоматолога, у него вид как у маньяка из фильма ужасов, грязный халат в потеках, улыбочка чикатило, хотя кресло и инструменты вроде норм
- развлечений никаких нет
Ну а так, аутистам и социофобам норм.
Недостатки:
- дороги хуевые (впрочем, в городе не намного лучше)
- до города пилить час
- в город приедешь, тоже делать нехуй, ТРЦ заебали уже
- медицина хуевая, в местную больницу страшно заходить, как-то был у стоматолога, у него вид как у маньяка из фильма ужасов, грязный халат в потеках, улыбочка чикатило, хотя кресло и инструменты вроде норм
- развлечений никаких нет
Ну а так, аутистам и социофобам норм.
Какие-то вечерние пидоры здесь значит были, раз писали про 35к за куб бетона. Либо тупорылые уебаны из тех, которые заливают даже основание сортира из каких-нибудь ёба-марок с прочностью как у бетонной подложки ядерного реактора, морозостойкостью F-хуиллиард и прочими присадками, еще и покупая на самом дорогом бетонозаводе в соседней стране. Тогда может и выйдет 35к/куб.
Нормальные же люди юзают обычный жесткий товарный бетон не выше М200 с бутом из щебня (для фундамента) по обычной сука стальной слегка ржавой арматуре. И все нормально у них. И цена его была год назад около 3,5к, если мне память не изменяет.
Как материал используй газобетон, для твоих условий целесообразно толщиной 400мм. Это позволит жить в сносном тепловом режиме даже без дополнительного утепления. Если хочешь оптимизировать то еще и утеплить ПАРОПРОНИЦАЕМЫМ утеплителем (а не как всякие ебланы залепляют весь дом пенопластом а потом думают почему у них роса на потолке выпадает по утрам). Отделка если по дешману - то сайдингом, С обязательной реализацией вентфасада. Можно требования вентиляции и паропроницаемости исключить, но тогда необходимо оборудование приточно-вытяжной вентиляции, идеально с рекуперацией тепла чтоб зимой не греть улицу.
Обязательно утепление перекрытия цоколя, чтоб пол не был холодным от подвала и не выхолаживал дом.
Насчет этажности - если использовать газобетон то вообще похуй. Его используют в строениях до нескольких этажей высотой. За подробностями - специальный СНиП на эту тему (где вообще много нужного по отделке, утеплению и прочему). Только не забыть расчитать конечно проемы и простенки, чтоб у тебя не обвалилось какое-нибудь не в меру панорамное окно.
Оптимальная форма - квадрат (имеет наибольшую площадь застройки при равных периметрах). Но придется его немножко "прямоуголить" под сортамент плит ПК перекрытия. Либо идеальный квадрат если перекрытие по лагам. Желательно отсутствие всяких пидорастических эркеров и прочих башенок в углах. Это только делает более сложным и потенциально хрупким фундамент, повышает теплопотери, материалоемкость, трудозатраты по возведению.
Крыша. Не забыть посмотреть СНиП "нагрузки и воздействия" по части снеговой нагрузки региона. и ветровой. И вообще там много полезного. Если мансарда/полумансарда - то чем меньше площадь скатов - тем меньше теплопотери. Крайне рекомендуется использовать несмачиваемые материалы в утеплении крыши типа ЭППС. Потому что намокшая вата - пожизненный пиздец утепления. Я бы вообще рекомендовал полноценный этаж и холодный чердак. Дешевле оно так. Наверное.
Короче как-то так.
Мимо-домоёб
Мне участок не нужен в городе, дом-гараж и пару соток газона, под мангал и беседку.
Тюмень
Дачую насчет бетона.
У нас рядом с мухосранском (70км) цементный завод, не входящий в Евроцемент, так вот цены за тонну ПЦ500 - 4000 рублей. На куб качественного бетона идет 300-350 кг цемента плюс ~2300 кг щебня и песка. Щебень здесь дешевый (200 руб тонна).
Вот и считайте арихметики.
Многие люди, особенно нищеброды вкладываются в хорошую бетономешалку принудительного типа и по маленьку заливают в переставную опалубку, или буржуйский tilt-up. Снаружи наклеивают пенопласт, штукатурят. Чисто закон экономики: если работяге на стройке платить больше 1000 рушлей в день, а зарабатываешь те меньше 1000 рушлей в день, строить самому выгодно.
Узнавай сразу сколько будет стоить провести газ и воду для каждого участка, цена может быть космической.
На болото, даже бывшее ленточный фундамент не поставишь, поэтому либо дренаж, либо сваи, что тоже не дешево.
Фундамент устанавливать на глубину промерзания.
или "Бетонные коробки не нужны"
Суп, /b/
Дня 2-3 назад на вечернем был годный тред про "куб бетона 35к ололо бетонные коробки нинужны". Так вот, анон говорит, что дом по стоимости выйдет как бетонная коробка, только будет раза в 2 больше и он будет ламповее. Я давно холю и лелею мечту о своём ламповом доме вблизи своего города (мухосранск 100к, Западная Сибирь, до облцентра час-полтора езды на автобусе). На примете есть участок ИЖС на 2,5 сотки, где-то километр-полтора до ближайших городских пятиэтажек. На этом участке есть некоторые насаждения, домик с водой и электричеством. Это чудо продаётся за - ВНИМАНИЕ - 120 тысяч рублей! а ещё неподалёку ТЭЦ есть - тепло и электричество рядом, лол Также можно купить участок ИЖС 5,5 соток за 300к.
Скажи пожалуйста, о мудрейший анон, какие годные материалы, кроме дерева, посоветуешь для строительства, чтобы было тепло, уютно, а дом простоял лет 50-100, да ещё и надстройку в виде второго этажа уверенно держал? Планирую дом 10х10 метров. ТТХ земли и района:
- зимой температура до -45;
- на этих землях когда-то были болотца, но небольшие, поэтому какой-никакой фундамент, но нужен;
- неподалёку, примерно в полукилометре, есть река, но по весне вода до них не доходит, но перестраховатьс яс фундаментом, думаю, опять же не помешает.
Есть тут доморощенные, профессиональные и не очень домостроители? Алсо приветствуются такие же мечтатели.