Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Не понял
Что ты не понял?
Кто кого ебет?
На пиках объявления от собственника и от риелтеров, не?
ЖКУ разве не сам платишь, когда снимаешь?
Риелторы - наглые мрази. Себестоимость труда риелтора - от силы пару тысяч, именно столько я отвалил риелтору, когда снимал квартиру у людей со знакомым риелтором. Но на рынке они делают 1000% накрутку стоимости своей услуги.
Да, и авито их собирает в единый пак, где ты видишь всю подноготную жадных пидорах.
Очевидно ты не выберешь предложение пидорахи риелтора, когда видишь оригинал под носом?
Бамп
>себестоимость
Ну бля чувак, если твое время стоит так мало, то тут тащемта не проблема риэлтора.
Какие 5к,что ты несёшь, болезный?
Пук среньк, вот квартира 1, а вот квартира 2, выбираете 2, хорошо, вот поставьте подпись, с вас 30 000 лично мне. Да это хуйня, а не труд, стоимость времени риелтора - копеечная.
И че ты сделаешь?
Может владелец хаты не хочет на твое рязанское ебало смотреть и потому доверяет эту задачу тем кто такое любит, стоимость их услуг разумеется будет заложена в стоимость аренды для тебя.
Сортируются они по цене и адресу поди, авито похую как мне кажется. Обычно риелторы просят удалить оригинальное объявление, тут недоработка. Да и сам квартиросдатчик хочет почувствовать себя РУКОВОДИТЕЛЕМ и не прочь заиметь секретаря в виде риелтора, тем более когда платит арендатор.
Кто тебе так мешает чушпан? Долго в мамаши на шее сидеть будешь?
Бамп
Ты квартиру когда нибудь снимал? Один раз ты платишь риелтору при заселении 50 процентов от месячной цены, все. Один раз повторюсь, не позорься.
к чему ты это высрал? Оп пишет про то что у нас риелторы берут с арендаторов деньги с нихуя абсолютно (хотя было бы логично их брать с собственника, ведь это они пользуются услугами агенства), помимо этого логично вкладывать ЖКУ в изначальную стоимость аренды, а плату по счетчикам оставить уже тому кто снимает жилплощадь.
По твоей логике вообще все ни с хуя зарабатывают? В том числе шмара которая эту хату сдает? И продавцы всякие? Чушь не пори
Ты тупой или слепой?
Во вторых, кто ТЕБЕ ЛИЧНО мешает так же ни с хуя зарабатывать? Путин?
Слепое говно, посмотри на скрин, потом в зеркало и иди утопись, выблядок.
Ну куда ты лезешь, блядь?
Собственник тебе эту комиссию сунет в ежемесячный платёж и хуй ты что сделаешь, а так прозрачные условия.
Открою секрет платёж за КУ плавает каждый месяц.
Иди на ютуб выпрашивай долбаеб. Там недавно наткнулся на пиздюка который на пс5 собирает, в комментах написал что ему 13к надонатили уже
опять же вот отойди от компа, прогуляйся по квартире пару минут и со спокойной головой перечитай что ты пишешь.
Причем здесь заработок агенства? Причем здесь "шмара"? Какие нахуй продавцы?
Агенство получит деньги от собственника за то что помогли сбагрить хату, пообщаться с людьми, да и зачем самому ходить с людьми и показывать жилплощадь. За это агенству и платят.
отвечаю пиздливым
отойди от компа, прогуляйся по квартире пару минут и со спокойной головой перечитай что ты пишешь.
Причем здесь заработок агенства? Причем здесь "шмара"? Какие нахуй продавцы?
Агенство получит деньги от собственника за то что помогли сбагрить хату, пообщаться с людьми, да и зачем самому ходить с людьми и показывать жилплощадь. За это агенству и платят.
Прозрачные условия это я ахуел что ты вообще написал анон и к чему
Бамп
>Сап двач помоги меня выселяют из оплаченой хаты
>Свидетелей нет
Почему-то сталкивался с такой логикой только в бытности работы на средне-низком сегменте.
Еще раз, причина бабаха твоего? Люди зарабатывают, делают это законно, претензия в чем? То что это халявные бабки? Так пойди так же сделай, в чем проблема?
Потому что собственники пытаются быть дохуя самостоятельными и бабуля прямой арендодатель вкатит тебе в договор позиции по которым ты будешь иметь штрафы и выселение по любому поводу, а ещё обязан молиться на её фото. Договор гнётся в сторону того кто платит. Видимо тут ебанутая бабушка всё таки хочет найти жертву самостоятельно, ну либо её клоповник никто не хочет снимать ни за какие деньги ибо например там воняет говной.
Потому что это нихуя не "изи бабки" на самом деле. И текучка кадров в агенствах такая что пиздец.
Бамп
Шизик, комиссия единоразово, размер коммуналки указан информативно.
Читаешь договор, видишь обязательство лезать старушечий клитор - уходишь.
Проблемы? (Если ты не герендофил, офк)
Тогда претензия вообще в чем?
>риелтер
Самые черви пидоры. Работал в офисном центре, на этаже были самые разнообразные офисы. И эти пидарахи. Они и вокруг себя супертоксичное пространство создают, даже если ты не клиент. И чсв нахуй где-то в небесах. Если бы кто-то зафиксировал как ту зе мун летает чсв риелторов, то в книгу рекордов гиннеса внесли бы их, а не спейс-икс.
Не снимешь в итоге без риэлтора ибо на прямых три-четыре таких бабки, ну либо оверпрайсы которые нихуя не двигаются по цене.
Как правило напрямую сдают безработные, а значит у них дохуя свободного времени и для бесконечных показов и для игры в богов.
Так это у ОПа претензии, который в принципе с горба мамки и не слезал чтобы за чужие деньги пиздеть.
Чел бля, тебя и так могут только так выкинуть, пока у тебя на руках нет именно заверенной нотариально бумаги, что ты снимаешь квартиру - официально ты ничего не снимаешь. А риелторы такой услуги не предоставляют, ну может быть только если они от совсем крутой риелторской конторы, но там наверняка стандартно будут просить 100% от месячной платы отвалить. Это нужно хозяину ебать мозги, только вот 99% хозяев в рот ебали куда-то ещё ходить, что-то делать, да ещё и платить налог.
Бамп
Есть два типа риелторов — жадные пидорахи которые предлагают типовой договор из интернета распечатаный на листке бумаги, ни за что не несут отвественности, воруют чужие обьявления выдавая за свои и по сути просто хотят бабла срубить по легкому которых большинство и честные риелторы которые не китают, которые составляют нормальный договор и прочее но таких не существует
Анальник штоле? Как то я помню и свою работу и свой офис в формате максимально вежливой упаковки клиента и максимально уверенной и надёжной интонации при контакте с потенциальными клиентами. Я хуй знает как на этом конкурентном поприще щас хоть-что заработать если быть токсичным говном, ну кроме ситуаций в которых людям нравится когда их пинают.
>жадный пидорашка риелтер хочет мало того, что комиссию (ну это еще куда ни шло),
Пусть нахуй идут со своей комиссией, коршуны ебаные.
У конторы минимальный интерес это повторно возвращаемый клиент и сарафан. Погорельцев в этом случае минимум селили без комсы на альтернативную хату и ставили крайне неприятные пометки хозяевам-ебанатам в базе. Ну и чаще всего удавалось напугать жадную пидараху-схемочника как минимум на остаток недожитого срока. Ибо рантье то ещё впечатлительное мудачье.
И не только квартиры, я как-то вызвал электрика и приехал какой-то шкаф ебаный 2 метровый хохол, наглый пиздец, начал пиздеть мол 5к за то что кз в розетке нашел, в итоге сговорились на 2к.
А недавно по знакомству норм чел, который работает гос электриком, за эти же 2к провел мне 3 доп розетки, проштрудив стену при этом, это чтоб вы понимали средние цены на услуги. В общем, не доверяйте авито пидорасам никогда.
Бамп
>честные риелторы
В голос.
да причем здесь твои изи бабки тупица блять? я тебе про то что это по логике должен платить собственник, который и обратился к агенству, а не снимающий жилье
похуй мне какие там бабки напишут оплатить
Бамп
Да у него горит просто.
А так просто обидно кормить какую-то скотину которая залила фотки и написала слова в объявлении. Жаль что пидерашки не могут даже в такое дело.
Хотя что мешает хитростью выузнать у риелтора никнейм сдающего и уже с ним перетереть и договорится в обход риелтора.
Бамп
Такие видны за километр и сосут бибу. С другой стороны есть способ наебать риэлтора и их около пяти на текущий момент.
Как минимум заставить делать работу за себя.
>но и каждый месяц на 5к больше получать
ОП, ты еблан? Это коммуналка за отопление и "содержание/обслуживание" дома.
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Чекай Яндекс аренду.
>я тебе про то что это по логике должен платить собственник
Но никого твоя тупая логика не интересует, увы
Ты ебучий даун. Одно объявление 35 + 5 ку от собственника. Другое объявление 40 + 5 ку от риэлтора.
Схема в том:
Риэлтор просто скопировал объявление и поставил цену на 5к выше, причем собственник вообще не в курсе об этом. Если кто-то захочет снять у риэлтора, риэлтор позвонит собственнику и скажет: Вот вы сдаете за 35, а я нашел вам жильцов которые будут платить 40к, ок? Собственник: ОК)))
Риеэтор получит за это 20к
>Анальник штоле
Я с бумагами работал, ребята на которых работал логистика. Может конечно не повезло. Но они все время как интриганы сбивали всех с толку, устраивали какие-то напряженные ситуации. В конечном итоге пыхнули с объекта спиздив офисную мебель, которая в аренде вместе с офисом шла. Какая мебель не скажу, ололо диванон по мебели, но думаю тысяч на 100 там было.
Бамп
Пыхнули потому что деревенский дурачок на админе конторы подтянул таких же. Всех заебали и имели из за этого проблемы.
За офисный хабар таки довольно легко получить в рот
Чсв, но только какие-то тонкие работы с документами ты даже с платным юристом хуй оформишь, т.к связи у риелторов.
Хату продавали отец еблан нашел рилиоршу (шлюху-пидаршу-хуеглотку) за 100к, я говорю ты чё еблан я сам выставлю хату и в МФЦ проведем сделку бесплатно, он тупой и не захотел, причем полно других риэлторов за 30к, в итоге за 7 месяцев продали, что она сделала? Выставила на Авито и циан, и их личный никому нахуй ненужный сайт. И для вида делала смотрины квартиры раз в неделю-две, для людей по которым уже с порога было видно не заинтересованность
Бамп
пидорашки риелторские гниды копировали обьявление и поставили цену на 200 тыщ больше
поэтому на фото надо ставить телефон
риелторских глистов надо изводить
>Оп пишет про то что у нас риелторы берут с арендаторов деньги с нихуя абсолютно (хотя было бы логично их брать с собственника
Так тогда собственники не будут пользоваться услугами этих жадных бесполезных мудаков-монополизаторов рынка.
Риелторы абсолютно нахуй не нужная пиздобратия, это не хотят признавать только сами риелторы
Никакой ответственности не несут, никаких проверок не делают, вся работа в том что бы разместить объявление (иногда собственник даже не знает что он цену въебал выше) и ждать звоночков, объясняют они это только одним "раз такие умные ходите сами людям квартиры показывайте", так я только за, нахуй мне этот риелтор который первый раз в эту квартиру зашёл, когда собственник всё знает, какая где проводка, сантехника, и тд, че где сломано а че нет и тд, при съёме жилья так это вообще буквально прослойка передать деньги из моих рук хозяину и забрать кусочек себе, нахуя не понятно
Никакой ответственности не несут, никаких проверок не делают, вся работа в том что бы разместить объявление (иногда собственник даже не знает что он цену въебал выше) и ждать звоночков, объясняют они это только одним "раз такие умные ходите сами людям квартиры показывайте", так я только за, нахуй мне этот риелтор который первый раз в эту квартиру зашёл, когда собственник всё знает, какая где проводка, сантехника, и тд, че где сломано а че нет и тд, при съёме жилья так это вообще буквально прослойка передать деньги из моих рук хозяину и забрать кусочек себе, нахуя не понятно
То есть одну и ту же квартиру пытаются сдать три разных человека?
Бамп
Бамп
>Погорельцев в этом случае минимум селили без комсы на альтернативную хату и ставили крайне неприятные пометки хозяевам-ебанатам в базе.
Вот это потеря потерь, некому будет выставить хату на лохито.
Что нужно, а что не нужно, определяет невидимая рука рынка, и никто кроме нее.
>пока у тебя на руках нет именно заверенной нотариально бумаги
В МФЦ идешь и регистрируешь договор, получаешь регистрацию. Нотариус не нужен.
Бамп
Бамп
Мне в падлу ходить показывать самому. У меня между бабкиной хатой в аренду и своей ипотечной, 26 км расстояния. Ебало мое представил, каждый раз ездить показывать хату?
Поэтому и сдаю через риелтора. Пусть он с квартирой ебется, комссу один хуй покупашка будет оплачивать, а не я.
Бамп
Частник-раньте, хуй мне доки предоставит правильно оформленные, в отличии от РК. Работаю в РЖД, молодой специалист. Чтобы железка оплачивала найм жилья могу снимать только через РК, частники мимо.
Почему у тебя бомбит с каких то обьяв? Если риэлторы не нужны, просто снимай у собственника.
>комссу один хуй покупашка будет оплачивать, а не я.
Откуда хоть эта поебень вообще возникла кстати, кто-нить шарит? Ебаный риелтор выполняет работу владельца хаты, почему хоть покупашка/арендатор платит эту уебанскую комиссию?
Кстати, живу щас во Вьетнаме и тут, когда снимаешь хату, риелтору комиссию не платишь. Её платит как раз-таки владелец хаты, и это ебать как логично. Почему хоть в СНГ-шных помойках наоборот всё?
Если риэлтор это так просто, почему ты ещё не риэлтор? Копируй обьявы, лутай деньги из воздуха.
Бамп
При аренде арендатор, при продаже продавец. Рын_очек так устроен. У меня в среднем 6-7 показов на мое одно объявление об сдаче в аренду. Спрос выше - значит я могу диктовать правила.
Так что риелтор это еще хуйня, есть некоторые владельцы-ебанаты, которые каждый месяц приезжают проверить свой клоповник.
Бамп
Пидорахи ненавидят риелтором ровно до того момента пока в соло не купят вторичка и начинается "Пук среньк, а как так оказалось что на мою только что купленную квартирку наложено обременение? Что значит там 10 человек прописано и я не могу их выселить? Что значит квартира не моя, я же ипотеку плочу! А всмвсле нужно было документы читать, а не на слово продавану верить?? Путин помоги!!!!!" И это ждёт каждого двощера)
Ну ёпт, кто тебе мешает послать неумытую попрошайку нахуй и договариваться с собственником напрямую, тем более, что контакты у тебя под носом лежат?
Бамп
Там контакт риэлтора
Если только сталкерить хозяина квартиры в подъезде, по не факт что он там щас проживает.
А теперь принеси сюда договор с риэлторским агентством, где написано, что они отвечают за всю ту хуйню, что ты перечислил? Риэлтор это не нотариус, маня, и нихуя он ни за что отвечать не будет сразу после того, как получит бабки, а если такое творожное ссыкло, то естт дохуя юристов, которые тебе экспертизу сделки проведут за определенную сумму.
А теперь принеси сюда договор с риэлторским агентством, где написано, что они отвечают за всю ту хуйню, что ты перечислил. Риэлтор это не нотариус, маня, и нихуя он ни за что отвечать не будет сразу после того, как получит бабки, а если такое творожное ссыкло, то естт дохуя юристов, которые тебе экспертизу сделки проведут за определенную сумму.
Третья объява разве не от собственника? Тогда можно просто постучаться к соседям и стрельнуть у них номерок. Хотя, как по мне лучше найти объявление сразу от собственника и не ебать мозг.
прикол начнется тогда когда всё что ты перечислил случится с тобой когда ты воспользовался услугой риелтора. И он всё провернул так, что ты не только соснул хуйца, но еще и в туза принял.
Единственный варик это пробивать квартиру самому по всем инстанциям
Третья объява разве не от собственника? Тогда можно просто постучаться к соседям и стрельнуть у них номерок. Хотя, как по мне лучше найти объявление сразу от собственника и не ебать мозг.
Пидорахи да. А нормальный человек блять в два клика откроет сайт Росреестра и посмотрит всю хуйню, связанную с хатой.
Бамп
Да собственнику это нахуй не всралось, он риэлтору ничего не платит. Раз уж нанял то посылать его не будет ради тебя.
От собственника найти можно но сложно, особенно если интересует конкретный район и времени на поиски мало. Многим проще 1 раз заплатить эту сраную 10ку риэлтору и мозг не ебать.
Сумасшедший дегенерат, ты в курсе что такое ЖКУ или твоя гиперопекающая матуха тебе ещё эту сторону жизни не показывала?
Я В РОТ ЕБАЛ ЭТИХ РИЕЛТОРОВ ВЫ БЫ ЗНАЛИ КАК ОНИ МЕНЯ ЗАЕБАЛИ Я ХОЧУ ЧТОБЫ ОНИ ГОРЕЛИ В АДУ
Бамп
Риелтор это такая же греча, вечно заебанные, подскакивающие на показы в любое время дня на убитых некробричках, вечно на телефоне, конкуренция друг с другом и т.п. Сколько не видел риэлторов (а я за 8 лет кочевания по съёмным клоповникам их много повидал) кроме жалости эти люди нихуя не вызывают.
Бамп
Нет не посмотрит. Сам догодаешьмя почему?))
Бамп
Удачи))) А я на городском новостном ресурсе почитаю очередную плаксивую историю про двочера оставшегося с голой жопой на морозе). И каждая история начинается со слов "я ебал в рот риелторов" и заканчивается "как мы видим герой нашей сегодняшней истории оказался эпичным долбоебом и нихуя не проверил. А нашим читателям напоминаем, что выписка из ОГРН это лишь начало пути по проверке покупаемой квартиры. "
Серанул жидко тебе в пасть
Бамп
Серанул жидко тебе в пасть
Нищая пидораха, спок. Никто не мешает обращаться напрямую к собственнику. А те, кто обращаются к этим самым риэлторам поебать на лишние 5к в месяц.
Я не понимаю чо вы спорите, в федеральном законодательстве РФ нет правовых норм регулирующих или определяющих деятельность риелтора, как и формулировки риелтора, или агента недвижимости нет. Соответственно посредник в аренде квартиры никакой ответственности нести не будет в случае конфликтной ситуации.
Бамп
>Частник-раньте, хуй мне доки предоставит правильно оформленные, в отличии от РК.
Иди на хуй, риелтораха.
>Ебаный риелтор выполняет работу владельца хаты, почему хоть покупашка/арендатор платит эту уебанскую комиссию?
>Кстати, живу щас во Вьетнаме и тут, когда снимаешь хату, риелтору комиссию не платишь. Её платит как раз-таки владелец хаты, и это ебать как логично. Почему хоть в СНГ-шных помойках наоборот всё?
Если платить 20к за выставленное на лохито объявление будет собственник, то логично, что пользоваться услугами этих уебков никто не будет. Единственный способ бороться с этим ублюдством — не снимать квартиры, сдаваемые таким образом, вообще. Даже не знаю, как у вас во Вьетнаме так сложилось, видимо, предложение больше спроса.
Когда интернет был не особо распространен, я платил риэлторам. Две хаты вроде так снял. Или даже три.
После массового распространения авито я теперь всегда сам ищу хату. Находится в течение 10 дней максимум. Иногда даже за 2-3 дня. Так снял уже 3 хаты, никаких проблем.
Раньше риэлторы тебя возили на своей машине по хатам. У них была своя база квартир. Меня возили, показывали, я выбирал понравившуюся, платил. Сейчас риэлтор - это нищий и тупой хуеплет, который ТОЧНО ТАК ЖЕ КАК ТЫ смотрит объявы на авито, а когда показывает хату, то говорит "кек пук можете приехать на такой-то адрес?". Ну и нафига он нужен?
Правильно. Он нахуй не нужен. Потому эти суки до последнего скрывают точный адрес дома и номер квартиры. Потому что понимают, что ты тогда вобьешь этот адрес в поиск и обнаружишь это объявление в авито. И поймешь какой ты еблан.
Последний раз я пробовал воспользоваться риэлтером в 2016 году. Поехал на встречу, там хозяин хаты пришел, риэлтор. Пока пиздели, я забил адрес в авито. Нашел объявление и понял, что если я сейчас сниму, то заплачу этому тупому еблану 10к за просто так. В общем, попиздели, покивали головами, я вежливо отказался. А на улице позвонил владельцу хаты, снял напрямую. А в дальнейшем уже никогда не пользовался услугами этих хуеплетов и искал объявы сам.
Бамп
Блять пиздец какой-то на фото, такое нужно снимать на месяц и разьябыватт нахуй, ссать под линолеум, нахуй говном счетчики мазать блять разьебать все нахуй, костры жечь из гарнитура чтобы себе эту пятерку потом в жопу засунули
У меня яндекс.аренда берёт мзду со съёмщиков. Они платят мне условые 37к + коммуналка + копеечка хуяндексу = в районе 50 выходит.
Впрочем, это их проблемы.
А яндекс за это даёт гарантию нам обоим, что случайный конфликт не закончится дракой на ножах и всем всё компенсируют.
> двушка
> сдается для семейной пары без детей
Ору нахуй. Что за тупорылая пидораха писала этот высер? Зачем семейной паре без детей блять арендовать двуху?
> сдается для семейной пары без детей
Ору нахуй. Что за тупорылая пидораха писала этот высер? Зачем семейной паре без детей блять арендовать двуху?
Бамп
>всем всё компенсируют
Промо-код тебе дадут на яду или такси на 200 рублей.
Чтобы жить там, продроченый аборт мёртвой бляди.
Бамп
Бамп
Бамп
Нищий богатого не поймёт.
Бамп
Риелторы не нужны.
Мало того что берут невъбенную комиссию, так еще и нагло пиздят про квартиру за твои деньги. Приезжаешь на адрес, звонишь - а оказывается квартира вообще на другой улице. Пиздец вообще.
Вся их работа - захватить все объявления быстрее съемщиков и перепродавать их. Сдающих риелторов надо запретить. К продающим вопросов нет.
Для меня риелторы это тема двоякая. С одной стороны они могут знать за хаты, чо брать, чо не брать.
С другой - полно говна ебаного.
Пока работал в МФЦ видел мало хороших и знающих риелторов на сделках. Буквально пару человек. В основном тупые пезды, которые делают вид нихуя какой при клиенте в окне у спеца МФЦ. А по сути нихера не понимают.
С другой - полно говна ебаного.
Пока работал в МФЦ видел мало хороших и знающих риелторов на сделках. Буквально пару человек. В основном тупые пезды, которые делают вид нихуя какой при клиенте в окне у спеца МФЦ. А по сути нихера не понимают.
Покупали хату. Так эти пидоры сначала 80к насчитали и потом ещё один хуесос 50к. В результате нашли хату от собственника. Заплатили 7к в том числе и госпошлина 2 000. Сделали все через МФЦ. Нахуя они нужны? Есть Авито хуито.
Бамп
Риэлтор продала мою квартиру за +300к к такой же квартире в моем же доме. И она же позвонила в 8 утра со словами "надо срочно ехать смотреть, выложили сейчас объявление, мы первые, там то, что вам нужно" и это действительно была пиздец какая удачная покупка.
Мне похуй хороши они или нет, но риэлтор лично мне зашёл.
Про аренду нихуя не знаю.
Мне похуй хороши они или нет, но риэлтор лично мне зашёл.
Про аренду нихуя не знаю.
Да нихуя они не знают. Им главное варить говно в котором их зарплата. Заебали уроды. Их дохуя расплодилось.
Ну да, ты же сам не можешь посмотреть.
Моя говорила - в это доме все говно, даже смотреть не повезу, в этом доме плохой напор - последние этажи не смотрим, в этом доме збс но в бюджет не уложимся, дорого. У меня просто был небольшой район в городе. Такие бывают, да. Но там тетка пиздец лет 15 работает уже
Пиздос, был бы я поумнее лет 10 назад, залез бы в реелторское, там вообще похуй, можно даже и без образования.
Охуительная блять работа, тебе звонят, говорят есть бабки, хочу снять/купить квартиру. Говоришь давай к 10 подкатывай.
Открываешь, заводишь людей, говоришь:"ну вот хули"
Те в ахуе, понимают, что дорого, но деваться уже всё равно некуда.
Отстегивают тебе процент за услуги блять, за то, что ты квартиру им открыл и по телефону попиздел, берешь лавэху и дальше идёшь домой или в офис хуи пинать, ждать звонков от собственников да раскидываешь объявления на лохито.
Пидорасы блять ёбаные
Все так братишка. С другой стороны таких бездарей щас дохуя. Конкуренция дебилов. Пусть охуевают
Да мог бы, конечно. Но не факт, что успел бы, там реально объява была выложена 20 минут назад, а по цене и качеству было идеально. Продавцы нас прокляли потом, у нас была цепочка продаж и мы постоянно (риэлтер) кормили их завтраками о том, что завтра послезавтра сделка и вот вот все уже. Они бы сто раз уже продали
Не все так просто. У них там несколько слоев пидорасов, перепродающих объявления. Из 100% комиссии ты себе 20% оставишь, остальные наверх. Ну когда как.
Бамп
>Приезжаешь на адрес, звонишь - а оказывается квартира вообще на другой улице
Это чтобы ты не нашел объяву на авито. По адресу можно самому найти объяву на авито и созвониться с собственником. Поэтому эти хуеплеты скрывают точный адрес до последнего.
Как можно не найти объявление на Авито?
Ага, по дороге отбиваешься от ашотов, которые хотят снять, но никто им не сдаст, возишь дебичей целый день по просмотрам, пучишь глаза на сайтах, срешься с коллегами, стараешься не запутаться во всей куче лапши на ушах клиентов. Так-то норм, но нервишки нужны крепкие
Ебать пусть не работает. Будем договариваться и звонить собственнику по объявлению. Что за хуйню ты написал?
Почему ещё не запостили?
https://www.youtube.com/watch?v=HtPjBiW0iSg
https://www.youtube.com/watch?v=HtPjBiW0iSg
Ну так напиши, кто мешает. Что? Хуй найдешь? Нуууу, значит есть те, кому мозгоебля норм.
Что хуй найду? Находил и не раз. Без риэлторов легче жизнь
Бамп
Есть еще такая тема. Звонишь риэлтеру, а он просит подъехать в офис. Ну типа фирма серьезная. Заходишь, а тебе дальше впаривают доступ к якобы свежайшей базе квартир. Уверяют, что 100% найдешь себе в базе квартирку по вкусу. На вопрос "там точно все адреса актуальные?" немного смущаются, отводят в глаза, но отвечают "местами может адреса устаревшие, но в принципе актуальные есть". Дальше тебе дают подписать договор, в котором написано, что тебе никто и ничего не должен, а тебе типа просто выдается доступ к информационной базе. Платишь пару тыщ, и вот новый лох готов.
Я про эту тему знал, а потому когда меня позвали в офис, то еще по телефону сказал "никаких ваших сраных баз покупать не буду". Мне такие "нет, нет, мы по квартирам водим, надо просто договор составить". Окей, прихожу, а там именно та хуйня, что я предполагал. Расчет на то, что лох, который потратил время на поездку, вдруг купится на их хуйню. От этого мерзопакостного наеба у меня жутко пригорело. Эти пидорши тупо заставили меня проехать полгорода. Сраные курицы. Надеюсь, что у них случился рак матки и выкидыш. Ведь они знали, что я не лох и что я не куплю базу. Но все равно заставили проехаться. Ебучие твари.
А знакомый повелся. Купил какую-то сраную базу с бородатыми адресами и номерами наверно еще девяностых годов. Нигде там квартиры уже не сдавались, номера по большей части неактуальные, а каких-то домов уже вовсе не существовало.
Нахуя нужны эти базы? Есть Авито домклик хуик. Они там пересекаются, но есть адреса и разные. Если хочешь найти то найдешь. чем больше город тем больше квартир
>по дороге отбиваешься от ашотов, которые хотят снять, но никто им не сдаст
Твои проблемы.
>возишь дебичей целый день по просмотрам
Ты хотел сказать "заставляю клиентов мотаться по городу за свой счет"? Щас риэлторы уже не возят. Сплошь тупорылая студентота работает, ищут лохов.
>пучишь глаза на сайтах
А чё ты их пучишь? Я вот не пучу. По вечерам по 5-10 минут смотрю новые объявы, в течение 3-10 дней появляется интересующее меня объявление.
>срешься с коллегами
Твои проблемы.
>стараешься не запутаться во всей куче лапши на ушах клиентов
Что и требовалось доказать: лживый хуесос.
>Нахуя нужны эти базы?
Чтобы ты их купил. Тупой что ли?
Посоны, а как правильно снимать квартиру в Москве, чтобы не наебали?
Бамп
Спросить у собственника документы на квартиру и записать паспортные данные. Если в отказ значит наеб. Если предоплату просят или подъехать в офис какой нибудь значит наеб.
Наебут в любом случае. Находишь на Авито подходящую и звонишь. Звонишь. Звонишь. Записываешь. Записываешь. Потом по ситуации смотришь на пилорама или хуесоса а может ещё кто кароч рынок недвижимости щас оплодотворил всякий Скам не желающий работать
Да, с предоплатой надо сразу нахуй
Бамп
Помню до начала свинореза, когда доллар ещё был по 30, эти суки риэлторы из воздуха сотни тысяч делали. Загородные коттеджи себе отстраивали. И как же крымнаш их жестко нагнул всех, когда люди начали деньги считать и всяким долбоёбам даром не отдавать. Сразу началось "РРРРРЯЯЯ НАБИРАЕМ ЛЮДЕЙ БЕЗ ОПЫТА".
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
чел, риэлторы всегда были гноем
Бамп
Бамп
Риелторы - гнидорасы, не связывайся с ними. Ты же наверно не горишь желанием иметь дела с ворами и насильниками? Вот и риелторы из той же породы - убляди, а не люди.
У меня нет вопросов к паразитам, на то они и паразиты, у меня есть вопрос, какого черта кто-то массово соглашается отваливать им такие суммы, если прямые арендодатели в принципе еще есть?
Надо снять быстро.
Надо снять в конкретном районе
Времени на поиски собственника нет, через циан можно по обьявам пошерстить из за пару дней 5 разных хат посмотреть и выбрать где больше понравится и сразу подписать договор. Впринципе сраную десятку не жалко если все равно будешь в этой хате ещё пару лет жить, что такое десятка нынче, так пару раз в баре посидеть.
Бамп
Ага, десятка, по 100% обычная практика уже. Как себя надо не уважать, чтобы платить паразиту за воздух? Как надо спешить? Мб лучше жизнь планировать наперед, и не подставлять и себя, и остальных, потому что это приучает арендодателей действовать подобным образом?
Бля, потому что рыночек так порешал. В дс, к примеру, сейчас, пиздецовый спрос на квартиры и они улетают сразу почти. Если риелтор будет брать с собственника, то собственник нахуй пошлет и лучше сам сдаст. А так, собственнику проще, просто забил и риелтор показывает, принимает звонки, а пидорашек на каждую квартиру сотни, поэтому готовы платить риелторам
К чему все эти твои рассуждения, ты много раз квартиру снимал? Каждый раз искал собственника? Мне было проще через сайт, отзвонился по нескольким объявлениям в том районе где хочу, приехал посмотрел- тут бабкой воняет, там обшарпано все, тут вид из окна говно. На 4й раз нашлась норм хата чистая с хорошим видом, сразу подписал и заехал. Хз зачем мне этот гемор каждый раз с поиском собственников. На все буквально пара дней ушло, вещи на газели перетащил за пару часов и живу уже 3й год в хуй не дую.
Бамп
>Надо снять быстро
>Надо снять в конкретном районе
И каким образом риэлтор ускорит этот процесс, если он ТОЧНО ТАК ЖЕ БЛЯДЬ СИДИТ НА АВИТО И РЫЩЕТ ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ?
Риэлтор, который сдает хаты - это обычный тупорылый и нищий кусок говна, который не имеет никакой секретной базы сдающихся квартир. Нету такой базы. Что делает этот хуесос: он заходит на авито и копирует чужие объявления, засерая сайт мусором. И дальше ждет звонков. Когда ты ему позвонишь, то он просто поищет нужный тебе вариант на авито. Сделает точно ту же хуйню, которую бы ты мог сделать сам.
У меня были знакомые риэлторы. Весь день они валялись, занимались хуйней и покуривали кальянчик. В месяц им удавалось провернуть 2-3 сделки (дураков у нас на 100 лет припасено) благодаря чему они оплачивали свою аренду, лол.
Повторяю: никакой секретной базы с квартирами у них нет. Даже будь у них подобная база, то ее актуальность была бы под сомнением, т.к. квартира сдается за пару дней/недель.
Ну ты простой обыватель, которому нармальна жить в говне и позволять к себе отношение, как к говну, просто лишь бы не совершать лишних усилий и виляний жопой. На пустом месте адекватная ситуация на рыночке аренды не строится, ее надо выстраивать самому. И если тебе нармальна кормить паразита, еще не значит, что такое отношение нужно выдавать как норму.
>Приезжаешь на адрес, звонишь - а оказывается квартира вообще на другой улице
говорю - вы что охуели? А нахуй я на эту улицу приехал. Дальше либо посылаю нахуй, либо перцем ебло при встрече заливаю.
С риелторами дела имел, но такой хуйни не встречал.
Бамп
Он не рыщет ты чё даун что ли? Я говорю по обьявлению на циане звоню и еду на просмотр по конкретному адресу. Он уже нашел за меня и выставил на сайт с фотографиями. Мне осталось только выбрать на карте нужные мне хаты.
>Каждый раз искал собственника?
Да.
>Мне было проще через сайт
Тебе религия запрещает забить в авито адрес и увидеть объявление от собственника?
>приехал посмотрел
А когда снимаешь напрямую, то не едешь и не смотришь что ли? Ты ебанат или хуев пересосал?
Поиск квартиры с риэлтором и без ничем не отличается кроме одной маленькой детали: оплаты услуг бесполезного куска говна, который посмотрел объявы на авито вместо тебя. Во всем остальном точно так же. Приезжаешь, смотришь, подписываешь, заезжаешь. Если лох, то платишь какому-то чушпану половину бабла за хату.
Ты шиз, я ничего не выдаю за норму я просто описываю как я делал и почему мне это было удобно. Я уже снимал так 3 раза, тебе может это не нравится, мне то все равно.
Нет, мне религия не запрещает, в следующий раз я может быть попробую твою ссаную авиту хотя там мошенников жопой жуй, и я как то привык к циану где худо бедно модерят это говно.
Сын шлюхи, а откуда у него адреса и контакты владельцев по-твоему? Думаешь ему владельцы квартир сами звонят? Он просто заходит на авито и там ищет. Нету у него никакой секретной базы. Он просто использует мозг, которого ты лишен.
Ну что ж благодарю что ты совершил каминг-аут, это очень смело признаться что благодаря таким терпилам как ты риэлторы расплодились, как клещи нынче по лесам.
Риелторов нанимают хотя бы потому что хозяин хаты банально работает и ему некогда ездить показывать квартиру. А ещё он может жить в другом конце города, или даже в другом городе.
На циане так же можно искать собственников, и они там есть в достаточном количестве, чтоб заебаться этим
Меня ниебет откуда у него они
Хватит уже истерить, нищук. Как я своим сьемом через риэлтора лично тебе помешал? Ты же легко на Авито все находишь. Следовательно иди нахуй, каждый снимает как ему удобно и нехуй учить.
Ага, так я отдам ключи хуесосу, которого вижу впервые в жизни. А с учетом того, что я знаю какая там публика работает - НИКОГДА. Риэлтор - это такой шустрый студент разъебай. Ты ему ключи дашь, а он там бордель устроит. Или будет сдавать посуточно, пока хата свободна. Или с такими же дружками пидорами бухалово устроит. Ты еблан что ли ключи хуйпоймикому давать?
Я когда искал особо не было обьяв от собственников в моем районе или были неудобно расположены хаты
Бамп
Ну и причем тут конкретно ты? Не отдавай, заставляет что-ли кто то.
Что он там устроит, квартира сдаётся за день два. Половина квартир под сдачу тупо коробки с минимумом мебели. Какие то тревожники вы.
Риэлтор тоже может быть мошенником, если что.
Как я сам снимаю: каждый вечер смотрю объявления на авито. За 3-10 дней находятся пара вроде бы норм объявлений. Езжу, смотрю. Если устраивает, то прошу показать документы на квартиру и паспорт. Всё, готово.
Максимум у меня это заняло 10 дней. Обычно быстрее.
Я не нахожу на авито легко. Но я считаю, что стоит достаточно заебаться, чтоб из принципа не платить паразитам деньги. И если бы у каждого отдельного арендатора была бы хоть капля самоуважения, арендодатели поняли, что нихуя не выгодно, когда квартира простаивает месяцами, а риэлторы бы подохли за ненадобностью, просто потому что они реально совершенно не нужны, и единственное, что их держит - вот эта практика россиян нежелания хоть сколько то трудиться ради самих себя.
>Меня ниебет откуда у него они
Ну ок, плати.
Вообще это тупо выглядит. Это как платить за прогноз погоды, когда можно посмотреть прогноз самому.
Молодец
Твое право
Не было обьяв от собственника где я хотел. На циане сразу дохуя нашел и снял за пару дней.
Просто я сам лично знаю двух риэлторов. И знаю что это за люди.
Одному риэлтору вон ключи дали, а он малолеткам на сутки сдал. Соседей предупредил. Ночью ему звонят соседи, типа там пиздец шум и грохот. Приезжает, а там все заблевано, засрано и зассано. В остальном квартира пустая. ВЫНЕСЛИ ВСЕ. Холодильник, микроволновку, телевизор. Даже роутер. Реальный случай.
Я сдаю хаты в миллионнике и продавал дачу - всё через риелтора. А всё потому, что риелтор тратит свое время (зачастую немало времени) на бесконечные показы бесчисленным "я только посмотреть". Я пробовал как то сдавать сам и охреневал от того, сколько людей ходит смотреть хаты вообще непонятно для чего. Большинство из них были похожи на одну из моих соседок, которой тупо скучно и она любит находить, кому еще можно мозг взъебать. Благодаря риелтору, который каким то образом умеет таких выявлять еще на стадии переговоров по телефону и который быстро находит мне квартиросъемщиков или быстро нашел покупателя на мою дачу, все эти проблемы владельца недвиги обходят стороной. Если бы риелторы были бесполезны, то этих их агентств не было бы на каждом шагу.
Ну бывает, тем не менее дохуища людей сдает через них
Бамп
Я не понимаю, собственники, вы говорите, что вам в падлу ездить. А почему бы себе же за это не выплатить процент? Накинуть к стоимости съëма процент за то, что вы ездите и показываете, и получать все бабки, не делясь с риелтором. Ток не пиздите, что у вас дела/работа, за съëм такие деньги дерут, что можно не работать, чисто на эти бабки жить, а вам в падлу даже свою жирную жопу пару раз оторвать, чтобы квартиру показать.
Да тут просто шизики сидят которым именно риэлторы в штаны насрали.
Собственнику просто посрать как к нему придут - по объяве или через риэлтора. Это не владелец квартиры бежит к риэлторам, чтоб они помогли сдать квартиру. А наоборот они ему названивают и обещают быстро найти жильца. И находят они владельца по объявлению на авито.
Так это и так все знают.
>чтобы квартиру показать
Квартиру ладно, тут согласен, можно и самому. А вот дачу или загородный дом я ебал сам продавать. Даже риелторы заебываются этим заниматься, если нет покупателей с авто и на электричке или автобусе трястись туда и обратно. Некоторые агентства даже сразу заявляют, что дачами они не занимаются лол.
>Я не понимаю, собственники, вы говорите, что вам в падлу ездить
Никто так не говорит. Ни разу с этим проблем не было. В течение дня-двух встречались и сразу снимал. Им как раз не впадлу пару раз съездить и сдать квартиру на несколько лет. Если я его не устраиваю, то он по телефону это выяснит. Узнает мое гражданство, женат/неженат, есть ли дети или животные - и если все подошло, то приезжай. В свою очередь я со своей стороны уже посмотрел фотки его квартиры, этаж, наличие лифта, стоимость и т.д. - и меня всё устроило. Вероятность составления арендной сделки - 90%.
Так если я снимаю у собственника логично что я как раз не захочу ничего лишнего платить. Схуя ли я тебе должен ещё что то
>Некоторые агентства даже сразу заявляют, что дачами они не занимаются лол
Что и доказывает, что эти хуеплеты просто хотят получать деньги из воздуха. А как запахнет работой, то сразу в кусты. Щас риэлторы даже по хатам не возят. Сам должен приезжать.
>Схуя ли я тебе должен ещё что то
Ну не должен, так не должен. Ищи другую хату тогда, а я сдам другому квартиросъемщику.
Мимо рантье
Бамп
Как обойти риелтора:
Гуглишь «квартиры в город-нейм без посредника», открываешь сайт, обычно они так и называются без посредников или типа того. И там хаты только от собственников. Снял так последнюю кв, в которой сейчас живу. Но такие сайты иногда платные, доступ к контакту арендодателя стоит 200-300 рублей. Честно говоря, сначала думал, что меня наебут, но нет, объявления и контакты были свежие.
Гуглишь «квартиры в город-нейм без посредника», открываешь сайт, обычно они так и называются без посредников или типа того. И там хаты только от собственников. Снял так последнюю кв, в которой сейчас живу. Но такие сайты иногда платные, доступ к контакту арендодателя стоит 200-300 рублей. Честно говоря, сначала думал, что меня наебут, но нет, объявления и контакты были свежие.
Ты не понял, я нашел обьяву от собственника а ты заявляешь что я тебе должен ещё сверху как будто ты риэлтор но ты не риэлтор.
А раньше возили что ли? Т.е. он на машине меня заберет от дома, отвезет в другой конец города забесплатно чтоб я посмотрел и сказал фу хуйня мне не подходит? Слабо верится по крайней мере в ДС где нибудь.
Подождите аноны: а если я омежка-сыч, который решит сам продать/сдать квартиру/дом, а меня кинут при этом как-нибудь? Я ведь без понятия что там и как должно быть при продаже/сдаче в аренду? Такого лоха как я могут влегкую кинуть и потом я буду без денег и бомжом. Как самому продавать/сдавать, чтобы не наебали?
Продавать через агентство. Ну или самому гуглить все нюансы, подключать юристов и прочее в надежде нигде не проебаться.
>Что делает этот хуесос: он заходит на авито и копирует чужие объявления
Эти петухи ещк и собственников заебывают навязывая свои услуги и подсовывая говнодоговора.
Бамп
>самому продавать
Никак, наебут. Онли нотариус.
>сдавать
Через риэлтора, они бесплатно работают для сдавальщиков. Также риэлтор является гарантией того, что твой клиент не окажется нищим хуесосом, считающим каждую копейку и вечно просящим в долг.
Кстати я дачу через агентство продавал (но чисто для того, чтобы все прошло гладко да и жил я на той даче, поэтому показывал сам, мне агентство только покупателей подгоняло). Так вот некоторые были хмурые какие-то, предлагали без агентства обойтись, а потом предложили мне, чтобы они завезли свои вещи, мебель и прочее до продажи и передачи денег. И таких хмурых было не так уж и мало и все с разными какими то подковырками и подводными камнями.
В 2012 году авито был еще не так широко распространен. Интернетом люди пользовались меньше. Вот как раз в том году я в последний раз снимал с риэлтором. Милфа на машине была. По трем разным квартирам меня свозила, я как раз снял третью. Город-миллионник. А уже через четыре года, когда мне вновь понадобилась квартира, то риэлтором оказался какой-то петушиный студент, который просто нагуглил объявление на авито и сказал приезжать на адрес. Я приехал на адрес, загуглил его в авито, нашел объявление собственника и понял, что я долбоёб, который щас заплатит этому студенту 10к за то, что он лишь посмотрел объявление на авите.
В итоге владельцу хаты я сказал, что снимать не буду. Вышел, а на улице ему перезвонил и снял напрямую. Кстати, слышал страшилки, что некоторые тоже так опрокидывали риэлторов, а они потом вечерами В ОКНА СМОТРЕЛИ ЛОЛ БЛЯДЬ))))
>Также риэлтор является гарантией того, что твой клиент не окажется нищим хуесосом, считающим каждую копейку и вечно просящим в долг.
Вообще никаких гарантий, риелтору после получения комиссии становится резко похуй на двух долбоебов, дальше как-нибудь сами
В чем проблема? Нахуй вы боитесь в мою ДС если нищие? Не хочешь не снимай.
А ну в ДС такого не было
>риэлтор является гарантией
Если арендатор потом не заплатит, то риэлтор потом аки бэтмен что ли прискачет? А если ему по гарантии хуем настучат потом? Смешные сказочки
Бамп
Ты не понял. Суть в том, что хмурый/хитрюга/мошенник и т.д. 100% не будет такие варианты рассматривать, где помимо того, что все честно пройдет даже если владелец хаты лох, так еще деньги риелтору платить.
Мимо другой анон
Риелторы петушары не потому что получают деньги не за что, хотят люди платить - пусть платят.
Риелторы навязывают свои услуги и заебывают собственников и клиентов иногда очень активно заебывают. Договоры которые они предлагают подписать за частую просто верх уебанства и охуевания где риелтор прикрывает свою сраку за счет клиентов.
Риелторы навязывают свои услуги и заебывают собственников и клиентов иногда очень активно заебывают. Договоры которые они предлагают подписать за частую просто верх уебанства и охуевания где риелтор прикрывает свою сраку за счет клиентов.
>Если арендатор потом не заплатит
Если арендатор изначально жулик какой, то такой вообще не будет рассматривать такие варианты, которые через агентство идут.
>вообще не будет рассматривать такие варианты
С хуяли вдруг?
Бамп
Потому что он мошенник лол. Мошенники, хитрюги, жмоты всякие не будут еще риелтору хз сколько отдавать за первый или сколько там месяцев, если он изначально собирается наебать владельца. Жулики не платит деньги жертве обмана и тем, кто связан с жертвой, надеясь, что потом он получит с этого гораздо больше. Если жулик или хмурый хочет наебать, то он найдет объяву от собственника.
>агентство
АГЕНТСТВО, КОТОРОЕ СОСТОИТ ИЗ ОДНОГО НИЩЕГО ХУЕСОСА
Ты это хотел сказать?
>мошенник
И что же мошеннического он сможет сделать при аренде квартиры? Если объем потенциальной прибыли настолько ничтожен, что сраные 10-15к риэлтерской комиссии для него затратны, то стоит ли овчинка выделки? И что в итоге сделает студент риэлтор, если все же арендатор окажется мошенником? Мужественно возьмет в рот?
Ебать вы ебанутые, конечно. Нахуй куда-то идти? Договор считается заключенным в момент подписи.
>Если арендатор потом не заплатит
То я его выставлю.
Ты просто арендой не занимаешься, это видно. Иначе бы знал, как много ЕБАНУТЫХ НАГЛУХО, которые за 100р будут торговаться, проклинать сатанинскими ритуалами, молить тыча фотки деток тебе в лицо, предлагать отсосать и т.п.
И вот такие не платят риэлтору, это ж очевидно ДОРОХА, они будут ебать мозги шизам из групп вконтакте.
А нормальный наносек или просто семейный дядя отвалит эти сраные 10к, ибо для него время дороже, объявления неделю перебирать ради экономии этой.
Понял?
>Договор считается заключенным в момент подписи
Для дкп на недвигу вроде после регистрации.
Адекват в треде
Петушок-риэлтор, ты? Студентик сраный, лол. Какую только хуйню не выдумает, чтобы оправдать свою якобы полезность. Какие-то мошенники, жулики, бля.
Да ты просто тут срач разводишь, тролляка.
>А нормальный наносек или просто семейный дядя отвалит эти сраные 10к
А ты по какой категории проходишь? Опущенный хуесос-спермоглот и по совместительству риэлтор - торговец воздухом?
Если эти 10к сраные, то работай бесплатно. Твоя работа ничего не стоит. Любой дебил может смотреть объявления в вк
С того, что вы тут нахуй не нужны, понаехи. Платите.
Может, хоть цена заставит задуматься, что съезжать от мамки это плохая идея, и ты бы мог работать на родном заводе, накопить на ипотеку и завести семью. Так люди и живут. Нормальные люди, разумеется.
Понаех же не смог ужиться с собственными родителями, уезжает в большие города, где не нужен, ишачит на никому не нужной работе и ещё выделывается на владельцев квартир.
Потому что если написать «Для семейной пары без детей, материальных и жилищных проблем, проживающих на работе, а в квартире появляющихся только для проведения регулярной уборки», то никто не позвонит, поэтому хотя бы так.
Бамп
Если такой умный, скажи мне как тогда продать или сдать хату, если ее владелец лох и в договорах, знании законов и еще хз чего не разбирается? И чтобы его не кинули в итоге? У норм агентства есть свой юрист (ы), там все проверяется досконально и знающими людьми перед передачей недвиги и благодаря этому такого лоха как я еще ни разу не кинули, хотя я живу в Ростове-папе, где если не наебал, то день прожит зря. А если бы я продавал/сдавал сам, то уже бы давно бомжом был, либо без денег.
Я не риэлтор, я арендодатель. И для меня риэлторы полезны как раз тем, что отсеивают нищуков-селюков вроде тебя.
>Если эти 10к сраные, то работай бесплатно
Так ты и работаешь бесплатно, чтоб их сэкономить. Сидишь объявы с поехавшими старухами "от собственника" чекаешь.
И да, риэлторы пидорасы.
>там все проверяется досконально и знающими людьми перед передачей недвиги
ОХЛОЛ!
> По твоей логике вообще все ни с хуя зарабатывают?
Речь идет не про всех, речь идет про спекулянтов. Они не просто зарабатывают ни с хуя, но еще очень сильно шатают рынок и портят малину всем честным участникам этого рынка
>ибо для него время дороже, объявления неделю перебирать
Так, подожжи. А ты откуда квартиры-то возьмешь, хуесос? У тебя какая-то своя секретная база данных что ли?
Если квартиры требуемого количества комнат, в нужном районе и прочими нужными мне параметрами нет на авито, то откуда эта квартира возьмется у тебя? Из своей раздроченной хуями жопы родишь что ли, пидарасина?
Петушок-риэлтор делает точно так же как я: регулярно смотрит объявы на авито. И зачем мне платить 10к ему, если я могу сам посмотреть объявление и позвонить?
Этот аргумент про "быстро" уже заебал. КАК ТЫ БЛЯТЬ СДЕЛАЕШЬ ЭТО БЫСТРЕЕ МЕНЯ, если ты точно так же сканишь авито? Как ты найдешь нужную мне квартиру сегодня, если на авито еще нет квартиры с нужными мне параметрами? Ты точно так же со своими дружками жопотрахами будете регулярно прочесывать авито и через два-три дня мне наберете, когда нужная квартира появится. За что тебе тут платить 10-15к? За такие бабки ты мне ноги должен целовать, хуесос. И на руках нести меня до квартиры.
Ну уж лучше чем васян с околонулевой юридической грамотностью который продает сам сусам а потом остаётся с голой жопой.
С хуя ли? Если у тебя есть договор, ещё и в письменной форме с подписью, то что тебе ещё нужно? Чем вообще договор с регистрацией на суде будет лучше договора без регистрации?
Юрист у них есть? Есть. Клиент (собственник) я, я. Если бы агентства не работали, то в этой моей южной миллионной мухосрани-собрате Одессы-мамы уже бы куча кинутых собственников на улице жили лол.
>Петушок-риэлтор делает точно так же как я: регулярно смотрит объявы на авито.
А потом натурально заебывает собственника со своим петушиным договором где пытается ограничить право владельца сдавать квартиру самостоятельно.
Блядь, тупая хуйня! До тебя дойти никак не может, что риэлтор бесполезен для арендатора, но полезен для арендодателя?!
Это че, такая ДОХУЯ СЛОЖНАЯ мысль для твоего крохотного мозга?
>И для меня риэлторы полезны как раз тем, что отсеивают нищуков-селюков вроде тебя.
Они отсеивают здравых людей и ищут лохов, которые готовы платить за воздух. Такой человек - это потенциальный клиент финико или МММ. Так что наоборот у такого опуща деньги не задержатся.
>Сидишь объявы с поехавшими старухами "от собственника" чекаешь.
Добавил какую-то хуйню про "поехавших старух", словно это должно обесценить мой аргумент. Поехавшая старуха не сможет оставить объявление на авито. Всегда снимал у мужиков. Типичный рантье - мужик лет 30-40. Адекватный, пользуется интернетом.
Бамп
>Чем вообще договор с регистрацией на суде будет лучше договора без регистрации?
Тем что при регистрации государство подтверждает переход прав собственности.
>отсеивают здравых людей и ищут лохов, которые готовы платить за воздух
Мне такие лохи и нужны, как арендодателю.
>Добавил какую-то хуйню про "поехавших старух", словно это должно обесценить мой аргумент.
Это не хуйня. Здоровому собственнику похуй, как сдавать, с риэлтором или без, он ниче не платит. Однако риэлтор берет на себя фильтрацию клиентов, переговоры, оформление договоров и проч - поэтому их услугами и пользуются все, нахуя это все самому делать?
Отказываются от риэлтора внезапно только поехавшие старухи и шизоиды радикальные, которые потом будут мозги ебать и проверять каждый час, ломясь в дверь. Вот и все.
+++
И почему это аргумент в суде?
Ты отсталый что ли? Риелторы работают с арендодателями, а не тебе квартиру ищут.
>полезен для арендодателя
Объясняю. Если человек позвонил риэлтору, то это дремучий хуесос какой-то, который не умеет пользоваться интернетом и позвонил по номеру на остановке.
Я уверен, что это такой же долбоёб, что снимает проституток на улице. Не знаю как сейчас, но пару лет назад у нас на остановках стояли проститутки. НАТУРАЛЬНО СТАРУХИ. И много жирных, просто колобки ебать нахуй. Самой молоденькой лет 50. Я из интереса спросил за цены. Сказали 3 косаря нахуй. И хату для ебли ищешь сам. На тот момент, на минуточку, в интернете проститутки стоили 2000-2500, студентки и милфы, причем в это была включена хата, душ и одноразовые тапочки. Сейчас не знаю, вроде 5к стоят самые дешевые, но не суть.
Так вот, человек, который звонит по номерам на остановкам и снимает проституток на улице - это скорее всего один и тот же подвид долбоебов с отсутствием мозгов. Да, в моменте у него могут найтись деньги на риэлтора, но долго его зыбкое "благополучие" не продержится. Если он тупой, то это даже еще хуже для арендодателя. Я бы вот лучше сдал квартиру умному и инициативному человеку. Который соображает как искать квартиру и умеет делать это сам. Если он даже интернетом пользоваться не умеет, то это натуральный инвалид. Только всяким бабкам простительно, но у них квартиры уже есть
Бамп
Ты отсталый какой-то. Открываешь карту района, который тебе нужен. Там сдается 5 квартир. Все объявы от риелторов. Всё. Хули ты там где искать собрался, поехавший?
Чел, лечись.
>Мне такие лохи и нужны, как арендодателю.
Через месяц он покупает пылесос кирби или относит деньги в финико. И тебе надо искать нового жильца. Хотя ты вряд ли арендодатель, ты просто петушок риэлтор, который изображает арендодателя.
>Однако риэлтор берет на себя фильтрацию клиентов, переговоры, оформление договоров и проч
Он может разве что в рот взять. Какие переговоры? ПОКУПАЙТЕ ВЕСЬ АЛЮМИНИЙ НАХУЙ! Ты тут из мухи жопу слона раздуваешь. Будто не обычная хата сдается, а майкрософт покупаешь.
>Отказываются от риэлтора внезапно только поехавшие старухи и шизоиды радикальные, которые потом будут мозги ебать и проверять каждый час, ломясь в дверь
Им похуй. Что с риэлтором, что без. Лишь бы сдать. Мне ни разу никто не ломился, по полгода не видел арендодателя. Заскакивал ко мне душ починить.
А риелтор тебе как с этим поможет?) Пиздец, ты еще тетеньку из мфц привлеки, участкового и представителей спорт-лото, они точно помогут разобраться со всеми документами и не обосраться при покупке вторички.
Там где самое дешевое без комиссии:
>для семейной пары без детей и животных
Тут явно кого-то риэлторы в жопу выебали причем очень больно, обида до сих пор не отпускает.
Ну вот тогда и бери с арендодателя, лол.
А если я тебе плачу, то целуй мою залупу, риэлторская псинка))
Понимаешь? Кто платит - тот и ебет. Тебе платят - тебя ебут. Ты опущенная шлюха, ты понимаешь?
Че этот ребенок малиновый несет? Позвонил риэлтору, ахаха, ебало пориджа к осмотру пж?
Уже предвкушаю как буду сдавать свою хату через годик-другой за полтосик.
Он, видать, не понимает разницу между работой риелторов на рынке съема и на рынке купли\продажи.
Дсоблядь ебаная, надеюсь тебе хохлы дроном твою хату разъебут.
мимо сдаю двушку в миллионнике за 15к
Бамп
>Открываешь карту района, который тебе нужен. Там сдается 5 квартир. Все объявы от риелторов
Значит объяв нет. Потому что если позвонить, то скажут, что у них пока в этом районе свободных нет (проверено лично). Но они готовы предложить вариант в другом районе.
Эти фейковые объявления, чтобы набирать лохов. Реальные объявления только от собственников. Если от собственника объявления нет, то значит и у риэлтора тоже вариантов нет.
Спрашиваю еще раз, ебло ослиное. Откуда у риэлтора какая-то сверхсекретная база квартир? Нету никакой базы. Этот хуесос просто срет своими объявами, а потом точно так же выискивает собственников с нужными квартирами на авито.
>А риелтор тебе как с этим поможет?
Агентство. Риелтор только одно из звеньев. У агентства еще есть юрик, который вот это все проверяет, что с этим связано.
>Откуда у риэлтора какая-то сверхсекретная база квартир? Нету никакой базы.
Ну вообще-то есть. Это своеобразные парсеры объявлений с сотен сайтов вроде местных газетенок, чушпанских авито-цианов, различных переуступок от застроев и тп.
Ну да, можно и вручную чекнуть конечно.
Звонишь по объявлению, говорят - сдается, подъезжайте во столько то на просмотр. У меня так было по крайней мере по всем обьявлениям, никто не предлагал что-то другое смотреть. Бывало только пару раз что приехал на просмотр а там уже другой чел приехал раньше (риэлтор назначил одно и тоже время двоим).
Мимо.
>Значит объяв нет.
Еблет дауна этого представили?
Куча пидорах обращается к риелорам при сдаче, потому что они то за это нихуя не платят, дура ебаная. Им похуй.
>юрик, который вот это все проверяет
Юрик там только договора придумавает чтобы лохов ловчее опрокидываеть если че не так пойдет, да отбивается в судах отдурачков которые поверили риелторам и наебались.
>Это своеобразные парсеры объявлений с сотен сайтов вроде местных газетенок, чушпанских авито-цианов, различных переуступок от застроев и тп.
Есть один ответ - АВИТО. Допускаю, что чисто теоретически 1% объявлений у них нет. Но я ни разу не находил квартиру за пределами авито. Всегда одни риэлторские объявы. А на авито куча собственников.
Авито порешал риэлторов, которые сдают квартиры. Даже сраный курьер в 100000 раз полезнее риэлтора. Вот потому щас среди таких риэлторов серьезных людей нет, по квартирам уже никто не возит. Работает какая-то студенческая петушня, ищут лохов, чтобы на ровном месте получить 10к+
Мой единственный съем не через знакомых был через риелтора, потому что надо было срочно и потому что в нужном районе не было объяв от собственников. Я позвонил. Через 2 часа хату посмотрел и заехал.
> Не снимешь в итоге
Доказательства? Логика на уровне "Поел говна вот и продолжай. В итоге нормальный еды все равно не найдешь и умрёшь с голоду"
>Авито
Все знают что в эту помойку даже не стоит суваться в 2023. Рассадник мошенников просто. Впринципе становится понятно почему ты про фейковые объявления говоришь, потому что в этой параше только такие и есть.
>Авито порешал риэлторов
Да-да, как скажешь) А потом юрист такой увидит косяк (хотя скорее всего не увидит, ведь юристом может кто угодно назваться и хорошо если там будет 9классов+профильное пту) и такой БЛЯ НЕ ПОЛУЧИТЬСЯ ЗАРАБОТАТЬ ПРИДЕТСЯ ОТКАЗЫВАТЬСЯ))
Сколько блядь историй, где все эти агенства на хую вертели клиентов и по договорам у них НИКОГДА нет ответственности, но гои продолжают нести шеккели.
Не хочешь вникать во все сам? Находишь юриста, с практикой и отзывами - и вот он уже все что можно проверяет и делает, но даже в этом случае есть дыры в законе, где кто-угодно может проебаться.
В этом вопросе я больше доверяю личному опыту.
>Куча пидорах обращается к риелорам при сдаче
Не они обращаются, а риэлторы начинают названивать по их объявлениям и предлагают помочь сдать квартиру. Риэлтор - самая гнусная мразь. Человечьи очистки самая низшая категория.
Вообще забавно. До этого кукарекали, что через риэлтора быстрее. Потом что он защищает арендодателя от мошенников (что блять). Теперь кудахчут, что у них какая-то своя база квартир есть, лол блядь
Ну ты свой скотоблок в наследство получил, а я заработал. Ток вопросики порешать и на дачку.
Бамп
> В этом вопросе я больше доверяю личному опыту.
Ну пару раз так и снимал, проблем не было. Да и не только я, знакомые тоже.
Справедливости ради, среди ВСЕХ ВООБЩЕ площадок с объявлениями - авито наименее вонючая. Удивительно, но когда я продавал машину - все мошенники звонили с дрома/автору.
Кучу раз снял квартиры через авито. Сразу спрашиваю "вы собственник?". Приезжаю, смотрю хату. Потом прошу показать доки на хату и паспорт. Довольно урчу и снимаю. НИ РАЗУ НЕ КИНУЛИ.
А сейчас обоссаная петушня начнет мне рассказывать, что я был не прав и что должен был какому-то петуху десятку занести. За то, что он посмотрит вместо меня объявы на авито, лол кек нахуй
>Не они обращаются, а риэлторы начинают названивать по их объявлениям и предлагают помочь сдать квартиру. Риэлтор - самая гнусная мразь. Человечьи очистки самая низшая категория.
Ну ок, не обращаются, а соглашаются на предложение. Мне, как арендатору от этого не легче.
>В этом вопросе я больше доверяю личному опыту.
Потому что ты дегенерат
Ну ты просто работник говноавиты пиаришь тут парашу свою.
я немного варился в этой теме, у риелторов есть свои базы (с интернетом впрочем неактуально, но всякие быстрые квартиры и эксклюзив да, есть), есть знакомые хозяева, есть инфа что кто-то съезжает 10 числа, ты заходишь 1го смотришь, потом заезжаешь и все, даже до того как хату выложили, кто-то просит залог еще но имхо это наебалово, платишь буквально ни за что
в целом они полезны если покупаешь квартиру, дом, или хочешь эксклюзив возле моря супер пиздатый, с джакузи, 3 спальнями и камином например (но тогда уже и хозяин оплачивает услуги)
Но - они все равно не юристы и делают все как макаки, копируя по шаблону, нередко сотрудничают с реальными юристами, да и "договор аренды" так называемый это ж шаблон буквально скачиваемый из интернета
самый простой варик это найти эту же хату от собственника, что не редкость, и снять напрямую без бесполезной прокладки под названием риелтор, ну или нанять знакомого ХОРОШЕГО чтобы он тебе под реквест/сроки/хотелки нашел хату и тогда заплатить, тогда хотя б понятно за что
а вообще это все от перекоса жилья и желания жить в бетонной конуре, за большие города люди готовы платить плату+залог+коммунальные+комиссии дармоедам, просто чтобы пожить там, как грится, есть спрос, есть и предложение
>предлагают помочь
Реально заебывают нахуй! Причем петухи мз одного агенства звонят по очереди.
Нахуй сходи
А когда я говорю "гуглить", то рекламирую гугл что ли, ебанат? Ты там совсем что ли со своими дружками-пидорами в жопы одолбился?
Авито по сути номер один у нас в сфере объявлений. Все остальные сайты объявлений сосут по посещаемости. Ничего с этим не поделаешь. Потому вероятность найти нужную хату там выше, чем в паблике "аренда квартир %город_нейм%"
Хуя какие прошаренные - код элемента на странице править умеют!
Я на циане смотрел все норм было
Если же самому им позвонить и сказать, что хочешь снять хату, то потом еще две недели будут заебывать
Циан есть
Бамп
Смотрел я циан. Ни разу на нем не нашлось ничего. Одни риэлторы
Ну ладно, извиняй тогда. К честным работягам вопросов нет.
Ну раз у тебя не нашлось, то ладно)))
Чёт мне ни разу риэлторы не названивали с предложением снять квартиру. Это все на авитах ваших такая хуйня наверно.
Изи стать серийником по риэлторам, свободная ниша и этих червяков полно и не жалко.
Ну так я через риэлтора и снимал.
Тогда почему бомжами становятся в 100% случаях (исключая лохов, обращающихся не к старейшим агентствам города с репутацией, а к черным риэлторам) не те, кто прибегает к услугам риэлторских агентств, а те, кто "ко-ко-ко я сам буду продавать"? Раз агентства косячат напропалую и юристы у них с 4 классами церковно-приходской, то почему тогда большинство лохов до сих пор не кинуты каким-нибудь аферюгой, коих в на просторах РФ и СНГ хоть жопой жуй?
боже тебе ток стукнуло 20 нашёл первую работку и решил жить отдельно?
эта тема началась с первых же объяв аренды от частников, ушлые кабанчики при этом не имеют договорняка с частником, а на наглычах потом пытаются договориться
и это не только в жилье, электронику тоже засрали, всякие ЙОБА КОМПЫ на фотках, а потом в описании ЭТО ПРИМЕР СЕРВИРОВКИ и реальный конфиг на самом дешёвом говне, а если хочешь как на фото доплати ещё 10% стоимости компа при этом накрутка изначальная чуть ли не выше чем брать новый в ДНС.
>у риелторов есть свои базы
Ага, у обоссаного студента без машины и который предлагает тебе самому добираться до сдаваемой квартиры. Ты ему должен 10к+ заплатить, а он тебя на осмотр свозить не может. И сам на автобусе добирается, лолище нахуй. Позорище пиздец
>Авито по сути номер один у нас в сфере объявлений. Все остальные сайты объявлений сосут по посещаемости
Хуя копирайтер с рекламой пердито надрывается.
Циан дант за щеку твоему авито по большим городам, а яндекс.недвига дает за щеку авито в целом.
Опровергай, клоун.
Я когда снимал там уже риелтор на хате сидел и собственник тоже с доками.
Я ещё могу понять зачем они нужны при покупке квартиры, помочь там с документами разобраться и всё такое, но для аренды то они нахуй нужны?
Очень хочу чтобы какой-нибудь яндекс уже выкатил нормальный сервис для аренды и порешал этих червей пидоров, которые за нихуя с тебя деньги дерут.
Ещё узнал тему, что риелтором может выступать какой-нибудь друг владельца квартиры, типо состричь с лоха побольше денег
>а риэлторы начинают названивать по их объявлениям и предлагают помочь сдать квартиру
Нет, у меня тетка риэлтор, которую я давно знаю, плюс у нее грамотная тетка юрик - все сделки у меня всегда и только через них (уже лет 15) и благодаря им у меня всегда все тип-топ и я не становился объектом тех пиздецовых историй, связанных с продажей/сдачей недвиги, коими наполнен интернет под завязку.
На сказочки какие-то похоже.
Я допускаю только два вида риэлторов. Это которые сдают хаты - раз. Потому что я не в курсах как там всё, может действительно юридическая помощь людям нужна. И риэлторы почасовых хат - это два. Потому что собственников искать заебешься, а тебе квартира на час-два нужна прямо сейчас. Иначе баба остынет (а к себе ты ее вести не хочешь).
Так что единственные посредники в области квартир, которых я использую - это сдающие почасовые квартиры. Заплатил, зашел с бабой, поебался, вышел. Некогда несколько часов звонить по разным номерам.
Не знаю как с недвигой и тачилами, но работа там только днарская предлагается, либо вообще посредники-аутсорсинговые шараги вкупе с тьмой мошенников всех мастей.
>Очень хочу чтобы какой-нибудь яндекс уже выкатил нормальный сервис для аренды и порешал этих червей пидоров, которые за нихуя с тебя деньги дерут.
Они сделали сервил, в котором сами выступают в роли риелторов, лол. Только деньги дерут с арендодателя.
>Это которые продают хаты - раз
фикс
Да не не сказочки, позвонил приехал, там мужик риэлтор и тетка собственница, договор заполнили, я глянул доки и паспорт ее сфоткал лол.
В чем сказочка, долбоеб. Ты позвонил, договорился на определнное время. К этому времени подъезжаешь. Собственник и риелтор приехали раньше и уже на хате.
Хватит жить в своем шизоманямирке.
Бамп
>Тогда почему бомжами становятся в 100% случаях (исключая лохов, обращающихся не к старейшим агентствам города с репутацией, а к черным риэлторам) не те, кто прибегает к услугам риэлторских агентств
Кроме пиздежа ты конечно это утверждение ничем не докажешь.
За пиздеж в рот возьмешь? Конечно возьмешь, ты ж риэлтор, там сплошь пидоры все
> тогда большинство лохов до сих пор не кинуты
Так кинуты же, почитай какие ебанутые схемы проводят, ты просто ахуеешь, хаты изымают и спустя 5+ лет. Причем кидают как покупателей так и продавцов. Просто это не на столько "на слуху", а в масштабах всего рынка не то чтобы прям до ахуения в глаза бросается.
Двачую. Ну как вариант самого собственника там может не быть, но если ты согласен снять то ему позвонят и он примчится. Собственнику обычно лень на все просмотры гонять иначе ему бы и риелтор был не нужен.
>риелтор приехали раньше
Почему эта хуесоска приехала раньше меня? Разве не эта хуесоска должна меня, барина, по квартирам возить и пыль с моих ботинок языком слизывать?
>Собственник и риелтор
Объясни, зачем нам во всей это сделке нужен ты, хуесоска? Ты мне нахер не всрался, собственнику тоже. А если я собственнику скажу, что лучше ему 2к сверху дам на чай, вместо того, чтобы тебе комиссию платить, то тогда что?
Арендодатели, кстати, мне всегда за спиной риэлторов предлагали напрямую снять. Когда эта хуесоска уйдет. То есть, даже они понимают, что это тупа паразит. Потому риэлторы как мухи постоянно вьются возле тебя в квартире, чтобы наедине с арендодателем не оставить
Не трясись, какие студенты без машины не подвозят, может еще тян 10/10 тебя должна на лимузине везти и сосать с проглотом? Риелторы это обычно 30-50 лвл челики, сами добираются до места встречи, как и ты как и хозяева, вы все сходнячите. Никто и не спорит, что они, мягко говоря, юзлесс.
Так и вы тут целой гоп-компанией кроме набрасывания беспочвенного говна на риэлторские агентства ничего не показываете.
>Почему эта хуесоска приехала раньше меня? Разве не эта хуесоска должна меня, барина, по квартирам возить и пыль с моих ботинок языком слизывать?
Нет, ты ведь ее не нанимал.
>Ты мне нахер не всрался, собственнику тоже
Че там тебе нужно никого не ебет. А собственнику нужен, раз он обратился.
Бамп
>Собственнику обычно лень на все просмотры гонять
Может ему еще и жопу лень вытирать, не?
Квартира сдается за пару дней. Максимум за неделю. Просмотров там 2.5 штуки. Потому что:
- с моей стороны я уже посмотрел по фоткам всё, по комнатам/ванной/стиралке/этаже/етц меня всё устраивает
- с его стороны он убедился, что я гражданин страны с паспортом, что я удовлетворяю его параметрам в области брачного статуса, наличию/отсутствию детей и/или животных и т.д.
Встреча с вероятностью 90% закончится успешной сделкой. Никаких там десятков просмотров месяцами нет и быть не может. Это тебе не продажа квартиры, где такое действительно может длиться годами.
По разному бывает, собственник может где то неподалеку жить, если согласны подписать договор ему позвонят и он приедет.
Ну тогда я хз как вообще тогда продавать/сдавать, чтобы безопасно было. Самому 5 лет на юрика/нотариуса что ли учиться и постоянно со всеми нововведениями в законодательстве ознакамливаться, чтобы не кинули? Ну так это пиздец какой то. Как мне тогда хаты продавать/сдавать или любому другому анону?
>ты ведь ее не нанимал
Я. ПЛАЧУ. ЭТОЙ. ХУЕСОСКЕ.
Плачу ей как проститутке на панели. Плачу хорошую сумму, как раз у проститутки примерно столько стоит секс + анал + МБР с проглотом. Значит она должна удовлетворить меня, барина.
Да, я ее не нанимал. Она сама ко мне нанялась, блядина.
Я плачу, а значит шлюха на меня работает. Соси хуесоска)))
>Обычно риелторы просят удалить оригинальное объявление, тут недоработка.
Удилить бы таким риэлторам хуй
Шлюхам платят заранее, отстегнешь сразу отвезут
Нет, ты платишь, потому что тебе нужна хата, а объяв от собственника нет
>собственнику нужен, раз он обратился
Это не "он обратился", а ты, хуесоска, позвонила ему по объявлению и сказала, что поможешь сдать квартиру. А потом ты засрала авиту своими высерами.
Вот ответь честно на вопрос: если ты, хуесоска, перестанешь засирать авиту своими объявами, то сможем ли мы с владельцем обойтись без тебя? Или без тебя квартиры будут стоять пустыми?
Думаешь свидетель будет сильно дороже стоить?
Не утрируй. Риэлтор должен меня, барина, возить по квартирам. Он получает 10-15к минимум. За эти бабки он может несколько часов меня возить и все равно останется в охуенном плюсе.
Риэлтор без машины - это не профи, а обычный нищий хуесос без навыков и знаний
А тебя это ебать не должно. Ищи от собственника, если нет жри что дают и не выебывайся.
> Люди зарабатывают, делают это законно
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -
Я когда одну квартиру снимал риэлтор на моте приехал
Ну может у него другие таланты
Бамп
на волосатом?
>Это не "он обратился", а ты, хуесоска, позвонила ему по объявлению и сказала, что поможешь сдать квартиру. А потом ты засрала авиту своими высерами.
Не имеет значения. Раз согласился, значит ему норм.
Ну в идеале как бы да, но бывают как ебаные цыгане, нашёл хату на своём районе на авито, звоню, говорю как посмотреть, они такие тип приезжайте к нам в офис вся хуйня я говорю хуй с вами что вы агенство вот хата приезжайте я знаю город меня не надо возить я знаю этот дом они не, приезжайте. Ладно интересно что дальше, поехал после долгово не понятного разговора все таки выяснилось что они хотели просто взять 5 к за то что дадут номер хозяина квартиры и все! Я говорю ебать вы клоуны и ушёл, потом норм нашёл бабцу она 3к взяла за то что показала 3 хаты и договор написала на аренду.
Если хата в городе, то ок. А если это дача или загородный дом, который надо сдать или продать и в котором собственник на постоянке не живет? Если бы я сам свою дачку продавал (хотя она и не так уж далеко от города, но все равно постоянно туда и обратно кататься + деньги на бенз/электричку), то я бы повесился. Потенциальные покупатели названивали каждый день, либо через день-два. Но мне еще ладно, я безработным был и в принципе мог и сам поездить, а если собственник работает или еще чем занят? Как он каждый день, через день-два будет срываться, чтобы показать челикам "я только посмотреть"?
Классический развод
>Нет, ты ведь ее не нанимал.
Раз не нанимал, значит и деньги ей не положены. 1102 ГК РФ
>Как он каждый день, через день-два будет срываться, чтобы показать челикам "я только посмотреть"?
А ты думаешь, сраный риэлтор каждого клиента возит?
Также 2 недели собирают список ожидания и потом в одно время всех везут на показ. И как ты понимаешь, на этом этапе 90% покупателей сливаются от такой хуеты.
мимо покупал дачу
Договор подписал- нанял. Без него да
Соглашайся или я тебе ногти оторву весь мозг выебу введу в заблуждение, что со мной выгоднее и быстрее.
И?
Значит обязана отработать задним числом? Или она не очень заинтересована в заключении договора?
>А ты думаешь, сраный риэлтор каждого клиента возит?
Мой возил и показывал. Продал дачу. Я получил ту сумму, которую хотел за дачу, риэлтор свои бабки, как мне кажется честно заработанные, т.к. не все потенциальные покупатели были с авто, таких он возил на своей и бенза сжег на это дело нормально так.
И че, есть судебная практика по делам подобным?
Объясняю еще раз. Я согласен с существованием только двух видов риэлторов. Которые продают хаты - потому что вдруг реально там юридическая помощь нужна, я не в курсе. И которые сдают хаты почасово - когда хочешь левую бабу выебать быстро (а к себе водить не хочешь), то некогда часами собственников искать.
>я только посмотреть
И снова повторяю. Я уже по параметрам хаты (район, этаж, количество комнат, наличию/отсутствию стиралки/микроволновки/роутера/етц) и фоткам убедился, что эта квартира мне подходит. В свою очередь владелец убедился, что я гражданин этой страны, что я подхожу под его требования по части брака и наличию/отсутствию детей и/или животных. Вероятность сделки примерно 90%. Квартиры сдаются за пару дней, максимум неделю. Там нет такого, чтобы человек ежедневно водил в хату с утра до вечера людей. Там 1-2, максимум 3 человека сходит и всё, квартира сдана. Эти временные траты незначительны по сравнению с тем, что теперь он будет пару лет спокойно сдавать эту хату. Один раз посуетиться можно, тем более, что посуетиться придется пару раз.
Месяцами или годами ходят на покупку/продажу квартир. А аренда делается быстро.
>Я согласен
Так ты чмо с дваче. Кого ебет на че ты там согласен?
Бамп
Ну если ты чедяра то все возможно. Хотя ты омежка наверное так что вряд ли.
Блядь, а мне как арендадателю только сейчас пришла мысль брать с новых квартирантов брать единоразовую комиссию как это делают риэлторы (к этим пидорасам никогда не обращался, и так полно желающих снять мою холупу)
ГЕНИАЛЬНО!
ГЕНИАЛЬНО!
Комиссию за что?
Не знаю че вы петушитесь, в окопах, блиндаже и казарме проживание бесплатное без оплаты аренды, живи сколько получится.
Слышь, чед-ероха. Поясни за почасовую аренду. Что там в хаье должно быть, чтоб всех все устраивало? Кровать с бельем, полотенца? Чем ты еще пользуешься?
За то что я соизволил перейти на сайт авито/циан и напечатать ручками объявление
Ну попробуй поставить в объявление. Искать людей будешь очень долго. Как раз несколько месяцев потратишь на поиск такого лоха. Это тебе придется очень большую комиссию взымать, чтобы компенсировать свои убытки простоя хаты.
Поставишь, например, сперва 5к, а квартира сдается за 30к. Через месяц простоя хаты тебе придется повысить комиссию до 30к, чтобы отбить месячный простой хаты. Через 2 месяца придется поднять до 60к. Чем дольше будешь сидеть как собака на сене, то тем больше ты будешь терять из-за своей жадности.
Ты либо идиот, либо тролль
Добавлю только, что мне может еще повезло с тем, что дача была со всеми удобствами (свет, вода, газ в доме), поэтому риэлтор так активничал, потому что примеры знакомых не такие удачные: либо за продажу их дачек вообще не брались риэлторские агентства, либо брались, но агенты толком нихуя не делали, так как никому их сараи не приглянутся. Но даже в моем случае я охренел от того, сколько было "я только посмотреть", о коих мне агент докладывал и о каждой своей поездке. И он точно ездил, а не пиздел, потому что бабушка чуть ли не каждый день на дачу ездила (хули бесплатный проезд на пригородных электричках) и тоже докладывала мне о посетителях лол.
Да, мне тоже. Позову кореша в следующий раз - пусть за пузырь изобразит риэлтора, лул.
Ну вперёд
>проживание бесплатное
Но недолгое.
У тебя скорее всего цена была заниженная хорошая. Ну и расположение годное.
Ну это звучит более реально. Хотя выхлоп такой себе.
Так то там даж тебе платят за это самое проживание. Правда кое-какие дела по хозяйству делать надо...
Десятка на ровном месте не лишняя.
Ктож спорит, особенно если нищук.
Бамп
Помимо тобою перечисленного:
>Кровать с бельем, полотенца?
Еще туалетная бумага (вдруг посрать приспичит), ванная/душ (подмыться до/после) и телевизор (чтобы им заглушать звуки ебли).
Почасовщикам в принципе мало что нужно. Даже без телека можно обойтись. Туда ебаться идут. Главное чтоб чисто было, сам понимаешь. Бабы не любят когда грязно.
Есть еще вариант с посуточной сдачей, но там очень большой риск нарваться на алкашей, малолеток или вахтовиков, едущих домой. Хате будет пизда. И соседи заебут звонками.
А вот если почасовая сдача, то все будет норм. На 2-3 часа снимают как раз поебаться.
Съем квартиры - больная тема. Вообще хз как сейчас что то снимать, даже ебучая халупа в !!!ДОНЕЦКЕ стоит 20к в месяц, а это город, где можно выйти и не вернуться. Вот что за хуйня, как обычному человеку снимать квартиру, я должен половину зп в конуру ебучую выкидывать?
Чел, ты явно хату не сдавал и не снимал, обычно без риелтора назначается определённый день и в этот день приезжают все кто хочет, частник целый день показывает хату, потом выбирает тех, кому сдаст, это самое простое и действенное.
На реально норм хаты обычно по 5 человек минимум, если можно с живностью то ещё больше, я примерно месяц посматривал рынок прежде чем снять хату, хорошие предложения максимум неделю держались, обычно на некст день уже уходили в аут.
Анон тебе правильно пишет, это не продажа сраная, где можно годами продавать, это съём и тут всё очень быстро происходит ПОВТОРЮСЬ, если хата реально адекватная, за адекватные деньги.
Снимай в Мариуполе:)
> Не снимешь без риелтора
Ору, блядь, от создателя:
> без военного билета на работу не устроишься!
Понял, спасибо.
Хочу вкатиться - а то чет долговременный выхлоп такой себе.
Риэлтор спок.
Какие 2 месяца, у меня хата на Каховской улетает за пару дней максимум (правда 90% желающих мастурбеки)
Так там наоборот надбавка за экстрим :3
>даже ебучая халупа в !!!ДОНЕЦКЕ стоит 20к в месяц
Жидобарин все регулирует, хули.
В сраных новых территориях среднюю цену за квадрат уже установили в 93 к.р. это дороже, чем в миллионниках без бомбежек вроде Воронежа. Но при этом на сайтах объявлений вроде циана и авито этих территорий все еще нет.
Охуенно блядь гоев ебут.
Там такая же хуйня через год будет.
Бамп
Согласен, я предполагаю, что это сделали для того, что бы кабанчики у нас все не скупили, а потом не перепродали за мильярды. Не знаю, так ли это, но факт в том, что цены умопомрачительные, я хз, что бы нормально жить нужно тысяч 80 зарабатывать.
Смотря в каком Донецке. Если Донецк, который в Ростовской области, то там аренда гроши и выходить не страшно.
Ищи без риэлтора, если не хочешь заплатить ему комиссию. Это реально, но чуть подольше.
Сомневаюсь, что там аренда гроши стоит, раз уж тут такие цены. А если и дешевле чем у нас, то почему такое странное ценообразование? Там же и спокойней, и очевидно комфортнее жить, у меня вот уже 4 дня воды нет, нахуй мне 20к платить плюс коммуналку.
Бамп
>Не знаю, так ли это, но факт в том, что цены умопомрачительные, я хз, что бы нормально жить нужно тысяч 80 зарабатывать.
Контракт подписываешь без задней мысли и все
Я хохлов только в интернете попускать могу, в жизни я мирный.
А че не съебешь? Пожил бы пока в дсе каком, бабок бы подзаработал курьером или таскателем хуйни. Что за охота без воды под бомбежками сидеть?
Да
Бамп
Ну что тут сказать, земля пухом дурачкам, которые не пробивают адрес. Спасибо ОПу за то, что открыл нам глаза на необходимость этого, но можно подумать, это какое-то препятствие непреодолимой силы.
Странный вопрос, а почему я не успешный чед наносек?
>Сомневаюсь, что там аренда гроши стоит, раз уж тут такие цены. А если и дешевле чем у нас, то почему такое странное ценообразование? Там же и спокойней
По этой причине и ценообразование такое. Нас, анон, доят настолько, насколько мы это позволяем.
мимо из ЛНР
>мы позволяем
Я никому ничего не позволял и повлиять ни на что не могу, невидимая рука пуночка, хули.
Ну был бы ты чедом-наносеком, ты бы уже давно съебал, хватило бы мозгов на это. Логично?
*рыночка
Так же как и в абсолютно любой сфере. Удивишься, но даже машину хуй купишь без определенных знаний.
Да, ты прав.
Бамп
лооол, да это же прогрев гоев, ты вот гой и попався. Риэлторы ставят объявы по своей цене, дальше рядом выставлять типо дешевле, но в целом хуевей условия на долгую. Ты либо туда попадёшь, либо сюда. В общем лох тут в конечном счете ты, потому что надо было до серединки 2020 брать свою хату. Теперь всё, поезд туту, въебывай чтобы оплачивать чужую.
Глянул специально, однушки 7-10к в месяц.
>то почему такое странное ценообразование?
От разных факторов зависит. В Воркуте ты квартиру можешь купить за 2 месяца аренды хаты в своем Донецке, только ты сам оттуда потом сбежишь, ибо это будущий город-призрак, коими стали почти все поселки вокруг него, т.к. ни работы, ни хуя да и делать там нечего. Еще и вечная мерзлота.
Из прямых у которых снимал был лишь один адекватный, и то разъебанная хата после почина бабки, но он умудрялся и тогда доебываться, хорошо что видел я его лишь раз в год. Вообще пидорахи слишком трясутся за свои бетонные коробки, и чаще всего жадны до дензнаков, поэтому залог это не залог, а гарантия что жадная пидораха срубит еще баблишка сверху. Я каждый раз сука просто вытрясял из этих пидоров залог, потому что я вот, блять, тут их сарай содержал в чистоте и даже по мелочам чинил, а они мне из-за чего-то пытаются предъявлять. И каждый раз после долгой дипломатии а пидорахи не понимают дипломатию, они понимают лишь бутылку в сраке и пиздюля - мне приходилось пидорахе напоминать что у меня все ходы записаны и я с радостью в ФНС схожу, а это не только штраф но и еще немного гемора сверху по поводу юридического статуса объекта и некоторых обязательств. Мне реально было мерзко и противно это им говорить, но у меня не оставалось выбора и это действовало.
Чел, я рантье с кучей объектов недвиги, включая коммерческую + я живу за тридевять земель, в другой стране. Через агентство сдаю уже почти 20 лет всю свою недвигу. Знаком с похожими челиками, они делают также. Или ты предлагаешь таким анонам через пол земного шара лететь на самолете туда-обратно, чтобы один из освободившихся объектов недвиги сдать?
Без понятия где ты увидел Квартиры за 7-10к, во тебе скрин из другого города, мухосрань с тем самым родничком ещё и в уебищном районе.
Бамп
>Без понятия где ты увидел
Донецк, Ростовская область.
>я рантье с кучей объектов недвиги
а я илон маск
Ну, значит реально надо было что-то пиздить и разъебывать
>Не угловая
Это севера какие-то?
Ну, бля, не трави хохлов, они только узнали что ихний великий Днепр начинается в России за Смоленском. А ты тут рассказываешь что недалеко он Донецка, ДНР есть Донецк, Ростовская обл.
>Вообще пидорахи слишком трясутся за свои бетонные коробки
Ну так потому и трясутся, что быдло вроде тебя по дефолту хочет что-то сломать или наебнуть.
У меня один долбоеб умудрился железную дверь совковую взломостойкую ПОГНУТЬ БЛЯДЬ так, что она не закрывалась. И разумеется, тоже визжал про залог и что он щас все молоточком блять поправит обратно, оставив меня с кривой дверью со вмятинами.
Такс, извини, подумал ты в моем городе чекнул. Да, цены действительно адекватные, видимо скоро я туда и вьебу. Я вот не понял, это подъем какой то, почему цена такая маленькая? И вообще, через авито без обмана снять можно? Снимал посуточно в дс1,2, проблем не было вроде, а как с долгосрочной арендой дела обстоят?
Я не такой человек, у меня даже геймер рейджа ни разу не было. Хотя играл я дохуя и во всякое, но ни разу не выходил из себя даже чтобы просто по столу стукнуть или выругаться больше одного слова.
А хохлы тут причем? Оба Донецка - это РФ. И тот анон с РФ.
Ты ебанутый или че?
Воркута, ДНР.
> не трави хохлов
>ихний
У тебя у самого чуб торчит, а про меня что то говоришь.
Бамп
>почему цена такая маленькая?
Потому что это жопа мира какая-то. В миллионники езжай, цены все равно 1 в 1 практически.
>И вообще, через авито без обмана снять можно?
Можно. Хотя циан имхо проще, а наебок там меньше.
4 квартиры (2 студии, однушка в хруще, однушка в сталинке), 2 комнаты в разных коммуналках и 2 ком. недвиги (нет, не весь тц как у отца одного из моих знакомых и прочий крупняк, а мало квадратурная хуета - одно помещение под небольшой офис, другое под небольшой магаз-пивнуху-аптеку и т.д.).
Вообще ни разу ничего не ломал, что ломалось само, типо там кран видавший живого Ильича от старости наебнулся или что-то было хуево прикручено - все покупал новое и сам ставил, чтобы все было как до моего заезда. Толчками вообще никто не занимается, это видимо как-то зазорно, типо если пидораха не думает о толчке - то у неё автоматически нет жопы, а значит экстремисты не проникнут и бутылку некуда будет засовывать. Каждый ебанный раз, прям при заезде менял ебучий слив в толкане, при этом указывал пидоранделю, что ненормально если ржавая дорожка в толкане идет от слива - ему похуй, главное смывает его любимое оливье и ладно.
Ну вдруг подумают что Донецк теперь не просто в России, а еще и в Ростовской области.
Иронию не выкупаешь, братиш?
Теперь везде надо приписывать ДНР, чтобы суки, завидовали.
>кран видавший живого Ильича от старости наебнулся или что-то было хуево прикручено - все покупал новое и сам ставил
Зачем? Ты обязан уведомить хозяина квартиры, он должен менять за свой счет.
>менял ебучий слив в толкане, при этом указывал пидоранделю, что ненормально если ржавая дорожка в толкане идет от слива -
Этот слив 100р стоит. Я хз, ты походу тот анон, который снимает бабушатники у шизов, лишь бы риэлтору не дай бох не переплатить, а потом страдает, да?
Я в вм сидел, сорян.
Бамп
Тебе анон, который первый ответил, все правильно написал. Езжай в миллионник, на кой тебе глушь, откуда местные сами тикают в цивилизацию. Из поближе - Ростов-на-Дону с Краснодаром. Лучше первый, потому что второй в тырнете зачем то распиарили в свое время и так распиарили, что там теперь не продохнуть лол, понаех пиздец сколько, из-за чего цены тоже скаканули на недвигу. Только особо никому не доверяй, если в РнД понаедешь, лучше проверяй два раза. Помимо наебщиков еще просто людей с гнильцов немало и просто пидарасов. Но не тех, которые мужик с мужиком, а в переносном смысле. В общем при переезде будь аккуратен и включай Мюллера из 17 мгновений весны ("верить никому нельзя, даже себе... мне можно").
Я все поснимал, от бабушатников до околоилитной хуйни. Везде одно и то же, в окололитной хуйне так вообще видимо нищие инвесторы, которые решили таким образом выбраться из жопы, чтобы им Ванька оплатил их хату, поэтому там вообще за всё трясутся.
Самый удачный съем, кстати, был через риэлтора - это конура в дореволюционном доме, сделанная из одной комнаты, без нихуя, кроме ванны, толкана и раковины на кухне. Вся соль была в том, что сдавал его через знакомого риэлтора чувак который съеб куда-то далеко за экватор и не мог каждый раз когда очко зачешется прибегать смотреть что я там делаю. Было одно условия - на антресолях будут валятся предметы старины хозяина, реально, я бы не сказал что там совсем рухлядь, но и не антик, ну конец 19 века, наверное. И никто ничего не пересчитывал, никто мне потом не предъявлял ни за что. Когда надо было колонку заменить - мне просто сказали "меньше заплатишь за месяц".
>особо никому не доверяй, если в РнД понаедешь, лучше проверяй два раза
Чел, он с хохлами жил, думаешь, сраных кубаноидов испужается?
Ну конкретно твоя проблема, я думаю, из-за ебаных олигархов. Они последние лет 10 зпливают бешенные суммы в недвигу, скупают хаты сотнями с отделкой, а потом сдают массово и дешево, чтоб не простаивало, на профит им похуй.
Обычные собственники вынуждены конкур ровать и тоже сдавать с норм ремонтом и дешево. Только норм ремонт для рантье пиздец сколько стоит, вот и трясутся из-за каждой хуйни.
два пакетика травы, семьдесят пять ампул мескалина, 5 пакетиков диэтиламида лизергиновой кислоты или ЛСД, солонка, наполовину наполненная кокаином, и целое море разноцветных амфетаминов, барбитуратов и транквилизаторов, а так же литр текилы, литр рома, ящик «Бадвайзера», пинта чистого эфира, и 12 пузырьков амилнитрита
Спасибо, учту.
20 лет строгача тебе анон.
А ты не с Ростова?
Не пойму, хули там зарплаты такие высокие? Выше новосиба даже.
я уже 30+ в рашке живу
считается?
Бамп
Так владелец просто стрелки на покупателя переводит и всё. Пидорастический риелтор требует оплаты своих неебаться тяжёлых услуг, х0зЯен предлагает взять с арендатора. Тебе же надо хату снять, ты чё, отказываться будешь?
Можно порешать обязательным сливом договора в ФНС, при работе риэлтора на рынке аренды, при уголовной ответственности если этого не делать. Тут тебе и сделка честная, регистрируемая (кстати, можно и хозЯена прогибать на обязательства временной регистрации проживающего), и денюжка уже не в воду уходит, а арендатор рублём проголосует, у ленивого пидораса снимать через риэлтора, или у владельца подешевле.
Допустим, двое живут в одной комнате, один работает по ночам, второй днём, или графики сбиты у каждого. Впоследствии одного заебёт перед сном слышать клацанье клавиатуры, а второго жалобы.
>обязательным сливом договора в ФНС, при работе риэлтора на рынке аренды, при уголовной ответственности если этого не делать
Че несешь, шизоид? Любой здравый арендодатель зареган как самозанятый и платит 4%, хуй клал на фнс.
И да, как фнс помешает риэлтору влазить и мешать снимать жилье?
Шизоид, колеса прими свои.
Да, с РнД.
>зарплаты такие высокие?
Это смотря кем и куда устраиваться. Но почти вся нормальная работа и с овер дохуя окладом даже местным анонам (если у них нет тетки Ларисы Ивановны в бухгалтерии) не светит. Один корефан в налоговой батрачит, так там левых людей нет. Он сам влез через родственничка. Если спец, так еще узкой направленности какой, то платить будут хорошо не только в РнД, а везде. Плюс дели половину обещаемого на два в половине выкладываемых на всеобщее обозрение вакансий. Любят указывать нищенский оклад вместе со всеми возможными процентами и премиями, которые хуй когда кто получал в реале. Плюс куча аутсорса и прочего посреднического говна, которые и не такие циферки в объявах нарисуют, лишь бы к ним лох пожаловал. Ну и мошенников всяких разных исключать нельзя. Есть еще объявы от всяких Тяньши и прочая сетевая маркетинговая залупа.
Бамп
Я просто с Воронежа. Вот подыскиваю другой миллионник для проживания. В целом такая же хуйня, но зп у нас РЕАЛЬНЫЕ вообще жопа, вот прям сейчас после короны и сво 30 тыщ чистыми - средняя зп. Причем не у курьеров, а у всех, от учитилей и росгвардейцев до заводчан и инженеров на атп.
Пиздец, нахуй так жить.
Вот и смотрю в сторону Ростова, у вас там вроде полтос-то можно иметь. Да и аренда нормально выходит, а не наши 10к рублей.
Бамп
> Любой здравый арендодатель
Это вымирающий вид, ни я, ни весь мой круг из друзей и знакомых, таких не видели. Нужно ставить фотоловушки может где-то хоть в кадр попадёт.
> как фнс помешает риэлтору влазить и мешать снимать жилье?
Задиранием цены. Дальше рыночек порешает.
> колеса прими свои.
Дык я уже!
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Да иди спать уже, чушпан. Делать нехуй штоле, всю ночь риэлторов хейтить?
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
>Себестоимость труда риелтора
Смотри, чтобы найти тебе квартиру риелтору нужно потратить час времени. Это условно 4 тысячи рублей. Чисто плата за время, без расходной части
Нужен смартфон, это минимум 80к в квартал. Это средство производства, рабочий инструмент.
Нужно оплачивать на нём интернет, сотовую связь. Это ещё 500 рублей в месяц
Нужна одежда, это минимум 100к в месяц
Нужны услуги косметолога, врача и стилиста, ещё тысяч 150-200
Нужна хорошая машина, её обслуживание. Естественно не старше трёх лет и желательно класса бизнес. 10 миллионов на три года, где-то 300к в месяц в обслуживанием.
Нужно снять и обставить офис, если скромно, то 200к в месяц.
Нужно опять же хорошо питаться, это минимум 5 тысяч в день.
Поэтому комиссии на самом деле очень низкие для таких трат, если можешь делать дешевле - делай, будешь грести деньги лопатой
Бамп
По кочану. Мы тут с твоей мамкой договорились о том что я беру в аренду твой анус.
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Какие же вы долбоебы. Нахуя вообще нужны риелторы?
Пол дня потерял, зато самостоятельно нашел хатку для жилья. Сразу все обговорил с собственницей. Никаких залогов и прочего скама. Тут же на месте познакомился с соседями, купил тортик, мило побеседовали. Адекватные люди. Хозяйка цену заламывать не стала, подписали договор. В итоге живу уже третий год, за это время ни на копейку не повысила оплату, мало того я даже ни разу её не видел, общаемся в вайбере. Плачу вовремя, с соседями не конфликтую, музыку ака быдлота не врубаю, и в отличие от скотов, слежу за порядком в квартире.
Пол дня потерял, зато самостоятельно нашел хатку для жилья. Сразу все обговорил с собственницей. Никаких залогов и прочего скама. Тут же на месте познакомился с соседями, купил тортик, мило побеседовали. Адекватные люди. Хозяйка цену заламывать не стала, подписали договор. В итоге живу уже третий год, за это время ни на копейку не повысила оплату, мало того я даже ни разу её не видел, общаемся в вайбере. Плачу вовремя, с соседями не конфликтую, музыку ака быдлота не врубаю, и в отличие от скотов, слежу за порядком в квартире.
Нахуй сдавать через риелтора, где ты получишь максимум 70%, если можно напрямую сдавать сьемщику имея 100%.
Ну?
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Нанимается не риэлтор, а именно юрист по недвиге. Да отдельно. Для любых случаев, он все сделает и несет ответственность как юрист.
Я так хату покупал, тупо нанял фрилансера-юриста, чтобы он всю подноготную изучил и сделку до конца сопровождал.
/thread
Бамп
Личный шофер и визажист не нужен?
Скоро ИИ похоронит нахуй вас дармоедов, не переживайте.
Бамп
Бамп
> Ага, по дороге отбиваешься от ашотов, которые хотят снять, но никто им не сдаст, возишь дебичей целый день по просмотрам, пучишь глаза на сайтах, срешься с коллегами, стараешься не запутаться во всей куче лапши на ушах клиентов. Так-то норм, но нервишки нужны крепкие
Пиздец, вот это напряг, сравнимо как на войне побывать, как ты справляешься, это же невыносимо, бедный блять хуесос лживый, продажный, пидорастический, жид ёбаный
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
>несет ответственность как юрист
Да как вы заебали, н юрист ни риелтор ни даже нотариус не несут ответственности за тот геморой который вы можете получить при сделках с недвигой, они выполняют (или желают вид что выполняют) определенные действия по проверке недвиги, но сами не за что не отвечают, все сводится к отправке запросов типа получения выписок из мфц.
Риелторы правда громче всех пиздят что они за что-то якобы отвечают, на деле нет и договора у них составлены максимально уебански по отношению к клиентам.
Бамп
Бамп
Ты такой умный, выебываешься тут, ты наш договор с юристом читал, чтобы чото пиздеть? а? а? а? а?
Вот и засохни уебан тупой.
Бамп
А ты думаешь, что если свяжешься с собственником, она тебя не отправит к риелторам, потому что ей некогда тебе хату показывать? Она просто даст тебе телефон тети, которая будет подскакивать к хате и показывать тебе её
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Они нихуя не дармоеды, они занимаются рекламой твоей квартиры, поиском покупателей, оценкой цены и проверкой документов, они создают дохуя свободного времени и перекладывают на себя ответственность, а получают нихуя, потому что пидорашки как ты ни понимают, че они там делают, если все пиздец как просто
Ну продавай квартиру тогда сам, ёпта, кто тебе мешает, дура
Бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Ты просто вдумайся, жадный пидорашка риелтер хочет мало того, что комиссию (ну это еще куда ни шло), но и каждый месяц на 5к больше получать. Ты просто прикинул, да? С нихуя.