В чём он не прав?
Сложно
В том, что в его рассуждениях гарантированный высоких доход.
В реальности или гарантированных низкий доход, или негарантированный высокий.
А скиньте того додстера, который на ста кладовках схему зарабатывания втирал.
В том, что выглядит как долбоеб, который насмотрелся супергеройских фильмов.
А еще в том, что "хотя бы жалкие 10%" в рублях это отрицательный рост. А 20% это небылицы, за которые тебе надо будет платить ему в телеграмме, и в итоге ты будешь наебан.
Что. пиздит. эта. сучка.
Какие проценты ? зп27к нахуц
Сначала он говорит про еботеку квартиры за 5кк, а потом резко переходит на ситуацию когда у тебя уже на руках есть цена квартиры
Поехавший даун блядь
Ничего не понял...
отличник егэ
бамп
че не так? берешь в одной банке ипотеку 5кк, вкладываешь их под процент в другой банк, 21к каждый месяц отдаешь за съем хаты, 10к отдаешь первому банку за ипотеку и еще 10к остается на жизнь. профит.
Этот даун не учитывает инфляцию, вложив 5 лямов в банковский вклад под 10% ты получишь 5 лямов 500к через год, но рубль упадет с 60 до 100 за очередную многоходовочку хуйла, и ты потеряешь 40% всех бабок на ровном месте. А владея квартирой - ты просто поднимешь квартплату на 40% ебучей пидорашке арендатору и ничего не потеряешь.
Мне что, взять в кредит 5 миллионов и вложить их, чтобы получать 10% годовых? Чё он несёт, блядь, лучше бы дальше рассказывал про то, как попробовал свой же мефедрон.
Пиздатая схема. Бесконечные деньги из воздуха. Сам так зашибаю бабло ломая систему. Вчера купил остров, к концу года на нем построят дворец.
Понятия не имею, но в телегу не пойду.
>А владея квартирой
Случается какая-нибудь реновация и вместо хаты за 5кк тебе дают собачью будку в "черном" районе
Беру кредит в банке под 1% и ложу их на вклад под 10%, в конце года получаю чистую прибыль буквально из воздуха. 9%.
Блять ну и хуйня расчеты.
Сейчас в банке с 16 годовых ты только хуй пососать бесплатно можешь. У тебя кв на 3,5 миллиона выйдет в 30 к, а снимать 20 к. Хотел купить ещё одну однушку, а свою в сдачу, так блять нихуя это не работает, поскольку минимум ты должен ещё 10 к докидывать с зп. Кто не верит, гугол калькулятор еботеки
/тред
Ты ебаный дегенерат. Недвига - это точно такой же актив, как акции и валюты, и он точно так же может не только расти, но и дешеветь годами.
Проиграл нахуй с 0.1% ипотеки
по сути прав.
если первоначальный взнос закинуть на депозит и пополнять по 20к,
То через 10 лет у тебя 12 лямов и пассивно 138к доход по роцентам.
можно любую хату снимать и не работать.
а с ипотекой ты 30 лет ебёшся без копейки в кармане.
Ну и куда вложить под хотябы вонючие 10%?
Блядь, с такими доходами мог бы голову помыть.
10% годовых это где? Банки на вкладах даже 2% не дают, а тут что предлагается? Грамотные инвестиции в криптоцыган и кешберри 2.0?
В любом банке щас 16% дают
доброе утро
Подразумевался вклад в валюте, а не в фантиках
Вот только никто тебе не гарантирует эти 16% по вкладу вечно. Это сейчас ставка ЦБ задрана и банки готовы сгребать деньги задорого. Но еще пару лет назад вклад под 3-5% уже был неплохим предложением. И если завтра ставку снова уронят - условия по твоему вкладку тоже изменятся, и твои мечты про 12 миллионов через 10 лет растают как дым.
Не понял, это ж Мориарти - кумир зумеров, знаменитый хацкер. С каких пор он стал инвестором? У школьников же денег нет, что им инвестировать?
смешно когда дети рассуждают о том чего даже видели,
ипотеку тебе дадут не наличными, а под конкретную недвигу со всеми оценками и прочим подтверждением, и деньги уплывают продавцу ипотечной квартирки которые ты даже не понюхаешь, остап бэндэр бля, махинатор. И да, 5кк даже под ~10% это месячный платеж 40к, и я не говорю уже про всякие страховки для банка и прочие первоначальные взносы.
самый рофл что люди с высоким доходом тоже снимают хату
если у тебя бабок дохуя нахуй тебе парится по своей квартире трястись там что цену растут?
только если уже семьянин и выбрал ЭТУ страну для создания ячейки, то можно закупиться недвигой
риэлтерский бототред
Он предлагает вместо хаты бабки положить на проценты? Лол, инфляция сьедает же, а будка как стояла так и стоит.
Валюта сейчас считается грязной бумажкой . в любой момент перестанут\запретят использовать . конвертнут по уёбищьному курсу и будет тебе грустно.
Не гарантируют, но пока кризис надо пользоваться. дальше перекатываться в более дешёвые но стабильные проценты типа ФОз.
в любом случае это в 3 раза выгоднее чем покупать банку 3 квартиры через ипотеку.
Как же хорошо, что мама меня родила в 39 лет и бабуля уже ВСЁ и оставила мне квартиру. Я бы уже выпилился нахуй не будь у меня своего угла.
Залупа там плавала.
Снимал в Люберцах 5 лет. Крайние годы за 30 к, на взнос не было так как с нуля жизнь начинал. Сейчас ипотека под 5,6%, на 30 лет. Платеж 38к. Лет через 10, по жизненному опыту (40летний скуф), на 38 к можно будет разьве что в ресторане на двоих покушать, через 20лет пачка сигарет.
В том, что нет вкладов под 20% годовых. Это будут инвестиции, при чём с риском всё проебать.
Во вторых - те, у кого есть 5 лямов - для покупки квартиры или для вклада под 10% годовых - не стоят перед дилемой "Съём или ипотека" блять, как мы вообще от одного к другому перешли... Суть в том, что у тебя нихуя нет таких денег, только твоя ЗП, из которой ты можешь выделить часть или на съём или на погашение ипотеки.
Тупое говно тупого говна.
Какая-то интересная математика, а где жить эти 10 лет?
Голос подделан нейронкой, сейчас школьники массово делают видео с его ебалом и робоголосом, где рассказывают свои невероятные мысли
ну и нахуя ты тут доллары и евро показываешь? ну да кто купил 20к баксов в нулевых щас может за те же деньги купить хату что и тогда
ток вот обычный иван город тверь получает зп в рублях и хранит в рублях, поэтому для него цены выросли нихуёво
> самый рофл что люди с высоким доходом тоже снимают хату
Бред ёбаный. Люди с высоким доходом так же берут хаты в еботеку и закрывают её досрочно. Недвига даже в самых ублюдских мухосранях сейчас дорожает как на дрожжах, это вложение понадёжнее любых вкладов и инвестиций.
А если взять в десяти банках и положить деньги этих банков в другие банки где взял кредит, то это получается 100к руб на которые можно жить, вот как рнн господа живут.
Хакнули хакера..
Конкретно в моём видосе он прав во всём
Удваиваю. Тоже ждал когда пузырь с недвигой сделает рухнум. Успел в последнюю дверь уходящего поезда запрыгнуть. В песду советчиков ждунов
не стоит вскрывать эту тему, а то некому будет за станками стоять и патроны клепать.
это скуфендрики скупают трясясь за свои накопления
молодые на движении такой залупой не занимаются, снимают апарты в москоу сити и флексят по жизни
Эти молодые на движении (что бы это ни значило) с нами в одной комнате?
> не стоит вскрывать эту тему
Мне можно, я старый и уже не шутливый.
нет, там есть авто-ипотека под внеурочный платеж. деньги спокойно выдаются наличными.
В том, что самый лояльный процент по кредиту будет больше, чем самый вкусный по вкладам.
Снимать! это в 2 раза дешевле ипотеки. а разницу закидываешь на депозит.
И что бы не случилось. у тебя куча денег в любой момент.
а с ипотекой ты всегда привязан и в долгах.
С тобой да
>что бы это ни значило
У кого и доход и расход может быть огромный, сегодня миллионер, завтра должник.
Если за 27к горбатить то конечно
Особенно одному и на пп пиздец дёшево выходит, экономия получается на всяких ДОСТАВОЧКАХ жрачки и врачах с таблетками в будущем.
Я про нормисов говорю. Которые живут с парой.
Одному выживать нереально сейчас. Если ты не 300к\с прогер.
Ну я собственно тоже. У меня на руках остается от зп (алименты и грехи прошлого) 80к, супруга ещё столько же заносит. Мы работаем, 2 детей.
В том что торгует наркотиками, и зачем то изображает из себя доброго умного дядю.
Нахуя? Косил бы и дальше бабло, без этих игр
Ипотека 38. Я и один бы потянул
Ципсошный проект по разложению вражеского тыла
Что за музыка у него на фоне играла?
Дайте соус музыки плиз
Я блятб осенью взял ипотеку 2 кк под 16 годовых и ежемесячный платёж 27 к на 30 лет. Имаджинируй насколько я нищий. А ты тут блять про 10к за ипотеку затираешь.
Про какой доход пиздит этот кусок говна?
это любому фин. грамотному человеку очевидно. но большинство это тупой плебс которого ебут все.
Через 10 лет эта квартира будет стоить 4М, а выплаченная тобой доля - 1/3, или 1М
Продаешь квартиру за 4М, получаешь еквитю в размере 1/3, или 1.7М
700К за 10 лет - какова доходность?
Ловко он подменил всё. Смотри, сначала он пиздит про ипотеку и аренду всё вроде понятно, но потом начинает пиздеть про инвестиции. Подвох в том что в первом случае у тебя нет 5 лямов, а во втором они у тебя есть, из воздуха появились, лол. Вот в этом и наёб, навешали лапшу на уши.
Даже в кредит 5 лямов не возьмёшь наликом, потому что нет серьёзного залога, ничего нет и доходы хуёвые, бекграунд хуёвый, раз квартиру не купил, банк откажет с вероятностью 146%. Да и на кредитные инвестировать это такое, там может дохода не быть после ежемесячных платежей.
Вывод, пиздабол и хуесос, вещает лапшуна уши дебилам, а они слушают разинув рот.
>В том, что в его рассуждениях гарантированный высоких доход.
Тож орнул с этого, он о доходности в 10% говорит, как о входном рейте, умножай, грит, потом на два.
Алсо этот хрен ничего не говорит о бешеной инфляции и рисках в принципе.
В целом, во всём прав, впаривает курс об инвестициях хомякам, разогревает биржу.
>берешь в одной банке ипотеку 5кк, вкладываешь их под процент в другой банк,
Ты дурак или как? Ты хоть раз нюхал всё это? Ты думаешь что банк тебе при ипотеке наликом отвалит? Это не так, банк отвалит бабло продавцу, а ты эти деньги даже в руках не подержишь.
Бабло можно подержать только при потребкредитах, а при целевых ты их не держишь в руках.
Во всем прав.
Пусть люди и дальше живут в съемных квартирах, если бы все были умные и покупали свое жилье, то некому было-бы сдавать эти самые квартиры.
Умный человек вообще живет с мамкой, потом берет ипотеку - вместе с мамкой переезжает на ипотечную квартиру, а мамкину хату сдает гася полностью или частично ипотеку.
Таким образом за 10-20 лет с нихуя появляется в собственности еще одна хата без особого напряга.
Если бы не было молодежи которым промыли мозги что аренда это заебись, то таких лайтовых съем не было бы.
Вот эта хуйня про то что >ряяя жить с родителями не модно
Это тупо хуцпа, лол.
Всю историю было так что младший сын или единственный сын оставался жить с родителями и ему переходило его родовое имение, начиная от крестьян и заканчивая лордами.
Но да и похуй.
Я думал по всему СНГ говно это работает
Большинство людей долбаёбы и деньгами не могут распоряжаться откладывать, инвестировать, даже на проценты положить это еще нужно найти банк где выгоднее будет, перекидывать туда-сюда если есть льготный период, да даже тупо кэшбеком воспользоваться на крупные покупки что бы сэкономить пару тысяч это всё слишком сложно для 80% людей. Поэтому ипотека это супер выгодно, чел знает что ему нужно сделать платеж и покушать, а больше ни на что денег не будет только на самое необходимое. Те кто курит 20 лет уже полюбому прокурили студию в миллионнике, но если бы они не курили студию они бы не купили все равно.
строишь в ебенях барак, записываешь его на поддельное имя, берешь ипотеку в целях покупки этого барака, банк дает деньги твоему поддельному лицу, а далее по схеме.
Большинство зрителей этого долбаеба - пользователи его платформы => наркоманы. При том не какие-то, а именно тупые, готовые верить барыге своему.
Это аудитория примерно такая же как у Соловьёва какого-нибудь, только эти ещё и торчки
У этого додика за 30 лет стоимость съема не поменяется ни на рубль?
>В чём он не прав?
В том что путает цены в моменте с ценой на перспективу, короче говоря хуй забил на инфляцию.
Хата за 5 лямов 5 лет назад стоила 2 миллиона.
Вложив 2 миллиона 5 лет назад на процент в банк под 10% сейчас на счету было бы 3 млн.
Кстати обмазавшись просто бумажными долларами было бы столько же.
Палю схему, берешь коммерческое помещение в кредит, оборудуешь каморку, ешь и спишь там по ночам, а днём работаешь там же продавцом каким-нибудь. И никаких ипотек, выплачиваешь тихонько, потом продаёшь бизнес лохопеду. Либо как варик просто сдавать помещение, но в каморке ты живёшь, с таким условием.
Либо экстремальный варик, берёшь 150к. Находишь гараж с доками, именно с оформленным правом собственности, за 100к, это сложно но возможно, оформляешь куплю-продажу через мфц. Зимой выносишь мусор от предыдущего владельца. Перекатываешся в гараж в начале апреля, начинаешь там жить, оборудовать.
Почти два года в гаражежитель
Либо экстремальный варик, берёшь 150к. Находишь гараж с доками, именно с оформленным правом собственности, за 100к, это сложно но возможно, оформляешь куплю-продажу через мфц. Зимой выносишь мусор от предыдущего владельца. Перекатываешся в гараж в начале апреля, начинаешь там жить, оборудовать.
Почти два года в гаражежитель
В том что это шкильник на нейронке записал банальщину и рекламит свою телегу с ахуенными бизнес идеями уровня зарегайся по рефке.
> Те кто курит 20 лет уже полюбому прокурили студию в миллионнике
Всегда проигрывал с этой хуйни, мол на сэкономленные с курева деньги можно что-то купить. Если курить пачку сиг за 200 рублей каждый день, то за 20 лет выходит 1,4кк вечнодеревянных - за такие деньги в моём сибирском полумиллионнике даже студию уже не купишь. И это в сферическом вакууме, не учитывая инфляцию и то, что сиги не всегда стоили 200 рублей.
Школа ебаная, срыгны с двачей.
> Либо как варик просто сдавать помещение, но в каморке ты живёшь, с таким условием.
пиздец, столько всяких разных схем, тупо чтобы жить в ебаной кладовке или гараже. и это в 21 веке.
вот что бывает, когда капитализм пересекается с пролетариатом, и все это в кислом соку насмешкой над собственностью.
Moriarti Finance Club
БАЗА ТРЕДА
Чо он несет наркоман ебаный. Ипотека это брать в долг. На счет он хуй свой положит?
>вот что бывает, когда капитализм пересекается с пролетариатом
Вот что бывает когда нищим крестьянам в голову срут марксисткой идеологией. Нормальным людям не требуется ютиться в комнате или гараже
Лучше вообще нахуй отказаться от всех общественных благ и идти жить в лес, дабы перестать обслуживать олигархию.
Самый интересующий меня вопрос как вы канализацию себе делаете, поссать в бутылку в принципе терпимый вариант просто выноси их по утрам в пакете и всё, Но нужно же душ принимать и воду от куда то брать и сливать. Допустим я найду гараж лядом с канализационным люком и прокопаю туда трубу, но как скоро меня набутылят, да и воду придется покупать. Говновоз и водовоз заказывать пиздец дорого.
> младший сын или единственный сын оставался жить с родителями и ему переходило его родовое имение
Если есть имение, то это как бы работает. В частном доме с участком можно вполне себе обустроить собственное полноценное личное пространство. А вот если ты с мамкой живёшь в какой-то ссаной квартирке, и из твоего личного пространства только комнатка размером с кладовку, то это не работает, "имения" и полноценного личного пространства ты дождёшься только когда уже хуй вялым станет и голова сединой покроется.
Вы реально настолько дауны, что не можете выкупить очевиднейшей жирноты?
КАКОЙ СМЕШНОЙ ИМБЕЦИЛ!!!!!!!!!!!!!!!!!
В МАСКЕ!!!! НЕСЕТ КАКУЮ ТО ХУЙНЮ
В МАСКЕ!!!! НЕСЕТ КАКУЮ ТО ХУЙНЮ
АХАХАХАХАХХАХА
Сука ну такое хаха пиздец. Сначала он неуловимый глава наркошопа а то и наркокартеля, весь такой загадочный и гениальный, а затем такой "есть три правила что бы на тебя посмотрела девушка, их ты можешь найти у меня в телеграмм канале".
Хорошо что я свайпаю это говно для даунов.
Вы хоть раз то открывали подробные условия этого вклада? Такой процент будет 1-6 месяцев, затем будет ~5-7%
Инвестиции уровня /б.
Проиграл что то с этого кдована к маске.
Проиграл что то с этого кдована к маске.
Почему просто нельзя собраться целым сквадом анонов и уйти в какие-нибудь ебеня России создавать новое общество? Объективно, нет никаких сложностей на данный момент построить например пикрил, если все будут трудиться и выполнять свою роль. Да, у нас не будет женщин и мы вымрем уже в первом поколении, но мы хотя бы поживем нормально без ебаной душной ипотеки.
ГЛАВНА КОРТЕЛЯ И СИНДИКАТА
@
А ЕЩЕ КОУЧ
@
И ПИКАП МАСТЕР
@
ДА И ИНФОЦИГАН НА УРА
я кстати так делаю. у меня три кладовки
Тащемта база же
>Ряя у меня есть 10к как превратить в миллион
Никак, пиздуй работать. А на 10к вкачай образование. Как боженька пиздагул.
> В чём он не прав?
В том, что ты не хуесос?
ВОЛАТИЛЬНОСТЬ РЫНКА
@
ИНФЛЯЦИЯ
@
НЕ НЕ СЛЫШАЛ
Я понял таки, кто там под маской - кладовочный король.
А и не надо жить в городе если у тебя не 3 комнатная квартира, все просто. Вариантов полно.
>РЯЯЯ А ВЕДЬ ВСЕ НЕ МОГУТ ЖИТЬ В ТРЕШКАХ, РЯЯ А ВЕДЬ ВСЕ НЕ МОГУТ ПЕРЕЕХАТЬ В ЧАСТНЫЕ ДОМА.
1. А ты не все, если все завтра решат прыгнуть в окно то не надо за ними повторять.
2. Тебя никто не избирал чтобы ты думал за других и никто тебе полномочия чтобы ты за других думал как им было-бы хорошо.
3. Люди имеет право быть идиотами, свобода быть идиотом - это тоже свобода.
4. Вся современная цивилизация держится на плечах идиотов, если тебе их жалко смотри второй пункт.
Ну собственно и всё, если люди живут в человейниках где площадь жилья меньше чем сарай под садовые инструменты у селюка, значит им это нравится, даже если они орут что >ряяя мне нинравится. Вопрос тебе лично нравится так или нет.
Это как с похудением, можно жрать майонез ведрами и скуфится, а можно просто начать следить за БЖУ и считать калории. Найти оправдания что ты жирный легко, но факт в том что если ты жирный, то тебе это просто нравится, вот и всё. Говорю как человек который скинул со 120кг до 80кг свой вес, хотя с детства был жирный. Тоже самое и в жилье. Выучится на удаленную профессию и переехать жить в частный дом может любой, как и похудеть, но это никто не делает и все ходят скуфами и живут в человейниках - значит им так нравится и не надо им мешать.
Оо, опять сруриарти? Помню как тут школьники его защищали с воплями что он НАСТОЯЩИЙ БАНДИТ, а не ЛИПОВЫЙ ДОЛБОЕБ. Сейчас этот еблан свой телеграмм пиарит, смотрю?
>Объективно, нет никаких сложностей на данный момент построить например пикрил
>в любой момент перестанут\запретят использовать . конвертнут по уёбищьному курсу и будет тебе грустно.
не будет если ты знаешь что так могут сделать и инвестируешь через IB или хотя бы ФФ
и покупает все в рублях
все верно
дрочую можно прямо с нуля как 21 исполняется берешь кредит, один раз покупаешь всё необходимое для постройки землянки с современными материалами, утепляешь пеноплексом и монтажной пеной, всё по уму что бы тепло долго сохраняла от печки. Берешь энергоэффективный смартфон, павербанк, зарядники и солнечную панель, ноутбук, жесткие диски куда заливаешь контент на 10+ лет. Можно ванную из глины слепить и дождевую воду/снег на костре нагревать. Жрать можно грибы ягоды и белок ловить, когда с едой туго можно выбраться в город и шоплифтнуть жратвы или на крайняк продать жесткий диск/ноутбук.
Проиграл.
какие-то будни Странника Артура
Да неизвестно что будет даже завтра. пока что кайфуем на проценты)
именно
пикрил жирнота через тупость кста
олигархи и банкиры, спок. скоро людишки поймут, насколько современный мировой уклад бесполезен, и уйдут далеко в леса создавать так называемое новое общество. когда-то такое уже было, но все это забыли. пора вспоминать историю.
>уйдут далеко в леса создавать так называемое новое общество
Ага, в виде футуристичных картинок.
жирнота, это когда смотришь на человека, а у него иностранный смартфон, телевизор, бытовая техника, автомобиль, джинсы и даже подделка луи витон сшита в турции — а человек такой: "ну зачем мне ваши проклятые доллары, у меня все траты в рублях. ТАК! почему яйцо подорожали?"
встретил ведьму-ну обличье куна человека-чем можно убить серебрянной пулей-или мелом круг очертить -шоб не зашла
чо за бред ты высрал?
Попахивает экстремизмом и радикальной сектой. ФСБ на вертолете уже вылетает.
Посмотри как у нас староверов и свидетелей уничтожали. Рили в глушь летали чтоб всех посадить.
если зайдет топором -а потом прокурор и не докажешь шо ведьма
>серебрянной пулей
Причем тут серебряная пуля?
Ой,будто ты все с видоса понял
пашол нахуй с рыготней своей
может иконка какая есть от ведьм
И пусть сука кто-то посмеет сказать, что это нейросети
В том что это работает только на бумаге. Скажу на примере - ибо его легче всего понять. Его рассуждения про аренду = рассуждение про курево и/или алкоголь и покупку машины за несколько лет не употребления.
То есть так-то оно так, скорее всего даже есть люди, которые мотивировались и смогли, но большинство людей ПРОСТО начали тратить свободные деньги на другие мелкие расходы.
Нихуя не дорого, беру к примеру цену в Краснодаре, вывезти септик литраж не знаю, условно сортир с бочком на 6 человек, так вот раз в неделю стоит 2к, так это на много людей, одному тебе раз, два в месяц его вывозить
ну вот как ты загнан в угол рисуешь мелом круг-оно заходит и говорит что вынет душу-што топор молоток есть под рукою
Ну и дурак ты Андрей
серебра то нет -есть крестик бабушкин-если проломить череп ведьме и крестик засунуть ей в рот будет эфект
Ебать чувак же сам пизнавался что чуть ли ни наркобарон. Нахуй ему такие заморочки? Что ФБР за яйки взяло.
Так и в селе не получится. Потому что за ссаный копейки можно купить только участок и дом в ебучих ебенях без инфраструктуры. Я в своей области смотрел дома, за 300-500к даже блядь предлагают варианты в каких-то полумёртвых посёлках, где нет электрички и наверняка автобус раз-два в день ходит. Ну куплю я такой дом, уеду с города, и что дальше? Как я там буду зарабатывать, особенно учитывая то, что там даже не будет транспорта к месту, где зарабатывать можно? А? А? И не пизди жить хозяйством, а коммуналку, а интернеты, а налог как платить, ммм?
Наркобарон это работа, а телеграм-канал с "у меня про деньги подпишись" - это для души.
а вот потом прокурору сказать вот мелованый круг-ведьма зашла-с божьей помощью проломил башку сатане-сколько дадут
Короче реальный способ заработка, бреешь жопу, промываешь прямую кишку от кала, делаешь анкету на гей знакомствах, ставишь ценик орал 1000 анал 2000, вклады минимальные заработок максимальный
В том, что люди берут ипотеку, потому что у них нету 5 млн налом, а только 20к на аренду. Неужели это так сложно?
а если я не няшный?
>сколько дадут
Больше двухсот золотых за ведьму не дадут.
А ты меня не избирал чтобы я за тебя думал, и мне никто не делегировал полномочия чтобы я за тебя думал.
Все возможно, и на все есть решение. Но это тебе самому за себя думать положено, а если не можешь - ну живи в человейнике и всё, ты так сам решил и не надо ныть.
Ты бы мог взять листок бумаги, расписать на нем все эти вопрос и продумать над их решением поискав ответы, но вместо этого все эти вопросы ты адресуешь мне и причем делать делаешь это в качестве предъявы типа - ыыыыы ты че самый умный. Кто тебе доктор после этого.
Тогда орал 100, анал 500
Блять, этот додстер сам видел квартиру за 4 ляма, в которой не только окна с трех сторон, но и достаточно площади, чтоб поделить фактически на три квартиры, каждую из которых можно сдавать за двадцатку? За ипотеку в 0,1% его уже обоссали выше.
Я это говно даже открывать не буду.
Ебанутый
У кого пять лямов нахуй на руках есть? Хаты берут в ипотеку.
Если у кого есть, так у них наверное и мозги есть без дебильных советов с ними разобраться.
Скрытая реклама наркоманского канала, репорт
Он не прав в том, что зачем класть под вонючие 10%, когда лучше положить в ароматные 10000% секундовых
Так я к тому, что вариантов нет. Разве что только отказываться от цивилизации, сваливать на шизо-слободу стерлингова или к шизам-староверам в глубь Сибири. На этом всё, варианты заканчиваются. Но ты бы сам на моём месте ими воспользовался?
Вот вам схема рабочая
Ну смотри это уже 8к в месяц и на своем участке, а тут гараж ну ладно пускай будет раз в месяц вызов по 2к. Воду привозить тоже нужно и хранить ее в том же гараже + нагрев. Отапливаться тоже нужно уголь и дрова не канают, только электро или балоны с газом заправлять. Мне интересен именно опыт анонов которые живут в гараже, сколько им обходится жить в таком помещении и насколько это удобно, что-то мне подсказывает что не сильно это выгоднее чем тупо снимать студию только без мозгоебли.
Ну давай разберем по частям эту хуйню.
Начинается с того что чел как бы снимает квартиру и платит дяде - долбоеб неграмотный, что с него взять. А вот платил бы за ипотеку - платил бы за как бы свое, но долго.
Теперь хуякс, дебилы по кличке ОП пропускают этот момент, магия. Чел снимает потому что у него нет денег купить хату и хаты своей нет, очевидно же. У чела выбор снимать или ипотека. Ипотеку дают, но там поебаться надо, требованиям соответствовать, но суть не меняется - ипотеку тоже берут челы, у которых нет денег купить хату сразу.
И тут это пидор в маске и говорит: это похуй что у вас нет денег, просто положите пять лямов на счет и все, дауны неграмотные. У вас деньги появятся и на съем и на карман еще останется. Пять лямов на счет под 10%, а прикиньте под 20%, умножай на два.
И тут дебилы хором такие - бляяядь и правда, вот это даааа. Какой умный чувак. Просто положить на счет пять миллионов, ну как же мы раньше не догадались...
Ебанько, я вам еще секрет открою: можно на метро не ездить, а ездить на Мерседесе с водителем. Не понимаю, почему все не ездят на заднем сиденье? Просто садишься сзади, называешь адрес и едешь, это же просто. Это лучше чем в метро толкаться.
Ебанутые блядь.
Ну да, вебинары действительно рабочая схема. По сути просто приготовил в чат гпте лекцию, прорекламировал себя перед этим, и готово, можно стричь лохов.
>И тут дебилы хором такие - бляяядь и правда, вот это даааа. Какой умный чувак. Просто положить на счет пять миллионов, ну как же мы раньше не догадались...
>
>Ебанько, я вам еще секрет открою: можно на метро не ездить, а ездить на Мерседесе с водителем. Не понимаю, почему все не ездят на заднем сиденье? Просто садишься сзади, называешь адрес и едешь, это же просто. Это лучше чем в метро толкаться.
ну дык это же срочный вклад
предполагается что вы следите за своими накоплениями и вовремя его переоформляете
«Кажется, я могу ответить на этот вопрос. Кому-то прийдётся пострадать задой. Да! Чей-то маленький анус мы сегодня порвём на атомы! Никто не может нам помешать! ТЕПЕРЬ ОБЩЕСТВО, ТАК НАЗЫВАЕМАЯ ЦИВИЛИЗАЦИЯ, НЕ ВЛАСТНЫ НАД НАМИ! МЫ СВОБОДНЫ!!!»
Ваня как можно тише, как можно незаметнее отошёл за спины толпящихся анонимусов и, почти крадясь, поплёлся в свой барак, как давно уж назвал для себя иронически квартиру на четвёртом этаже, где жил с двадцатью другими битардами — только так можно было не замёрзнуть ночью в отсутствие отопления.
«ВОТ ОН!» — взревел за его спиной трубно вождь, как только он умудряется так орать без мегафона? «ВЗЯТЬ ЕГО!!!», и топот почти двух сотен ног, и Ваня побежал.
И почему же Господь, бородатый небесный садист дал ему эти короткие, лилипутские ноги, которые никогда уже не вырастут длиннее? В спину, как автомобиль, врезался обеими руками Вилка-кун, и Ваня почувствовал пыльный запах асфальта, и вкус крови на губах...
На него навалились сразу все. Как тогда, в школе. Сраная куча мала. Гомосадистское удовольствеие для младшеклассников. «Давай же, давай, поросёночек, раздвинь свои булки»
А потом, когда на Кадык-chan опустилась ночь, придавив тени к земле, и даже Луну спрятав за волосатыми облаками, битарды захотели есть, ведь тушёнка со стратегического склада уже подходила к концу.
«Зажарим его!» «Зажарим поросёнка!» «Замажорим мажора!» «Умаслим быдло!» Осколок витрины впился под ребро, затрещали сломанные скамейки в огне. Этой ночью в Битардске никто не спал. А уже под утро сытый и удовлетворённый, впервые в жизни, Оникс объявил: «На следующей неделе выберем нового поросёнка. Если же кто-либо предаст нашу общность, и попытается вернутся в рабство к цивилизации, то, кхм, выберем раньше».
Я и воспользовался, оптоволокно прокинуть стоило 60к рублей, что не так уж и дорого, и от соседей респект потому что и они смогли подключится к нормальному интернету. Выучится на удаленную профессию 4 года, ну шесть лет.
Даже если тебе 25-30 лет, то не поздно пойти учится, хуйня про старость это тоже хуцпа, мужчины взрослеют позже женщин и мозг на место встает как раз в 26-28 у мужчин. Ну, а то что ты идешь учится в осознанном возрасте это огромный плюс, потому что делаешь это осознанно и не забиваешь хуй на учебу, как это происходит после школы.
Если не жрать майонез, соблюдать БЖУ и считать калории, то ты и в 50 лет будешь как огурчик. Не заметил почему у нас вокруг куча старух за 50-60-70 лет который бодрые как огурчик, а мужики дохнут как мухи после 50? Потому что им не похуй на себя. А у нас мужики ставят крест на себе после 25 думая что жизнь кончена. Поэтому если ты в дайвинчики поставишь возраст 40, то мужчины это будут скуфы всратые которые на ладен дышат, а женщины это сочные милфы которые еще ничего.
Ну вот смотри, ты хоть на какие-то секции ходишь? Тебе нравится аниме? - мне вот нравится аниме и японский вайб. Запишись на Кендо и погнал, благородный спорт.
И самый прикол, вот будут у тебя сыновья, что ты им можешь дать? А так с отцом в твоем лице ты можешь их самостоятельно обучать кендо и тренироваться с ними в саду своего частного дома даже если поблизости не будет никаких секций.
Не нравится кендо - пожалуйста и виабу, есть фехтования на рапирах и шпагах.
Иногда чтобы сделать два шага перед надо сделать шаг назад. Пойти учится, пойти на фехтование, вся хуйня. То что я прожил половину жизни как долбоеб это не значит что надо вторую половину жизни прожить как долбоеб и на зло уши морозить - таких принципом я руководствовался.
Вон Илья Муромец 33 года на печи лежал, а потом хуяк и богатырь. Вам же в детстве тоже сказки рассказывали как и мне, так че вы не вынесли урока из них.
У меня так почти в центре города одна баба имея частный дом, разделила его на 3 части, получилось практически 3 однокомнатных квартиры, сдает каждую по 35-40к рублёв. Муж её разделял, если что, нанимал разнорабочих двух за копейки. Ремонт тоже самое. У них возможно уже и 2ой дом такой есть.
Это нейросеть, уебан.
>В чём он не прав?
Этот инвестор не слышал про инфляцию. Думаю в треде уже раз десять пояснили этот момент. Сраные 10% годовых это примерно сегодняшняя инфляция, может на пару процентов выше. Аренда же, как любые услуги и товары, дорожает с годами.
На самом деле здравое зерно в этих рассуждениях есть, но это нужно конкретно считать в каждом случае. Стоимость аренды, ожидаемая инфляция, альтернативный доход на вложенные средства и т.д. Для себя я считал. При стоимости жилья и процентных ставках времён 20-го года, ипотека в подмосковье была выгоднее аренды, в самом ДС на одном уровне. Сейчас, как бы глупо это не звучало, аренда скорее всего действительно выгодней, поскольку цены на жильё и процентные ставки взлетели значительно сильнее аренды. Но разница всё равно не велика и нужно учитывать удобство и стиль жизни при принятии решения.
>этот додстер сам видел квартиру за 4 ляма
Я это видео года четыре назад видел, а снято, возможно, ещё раньше.
Вот этого двощую, раньше ипотека не такая анальная была и была выгоднее аренды/либо такая же. И успешные аноны её закрывали за 5-10 лет, а не за 30. При том что ещё на карман оставалось.
А вот влезать в каббалу на 30 лет это пиздец говно, если не можешь позволить закрыть спокойно за 5-10 лет, то нахуй это надо. И кстати, даже если влезешь - район легко может превратиться в гетто приезжих и хата в цене упадёт х2.
> Недвига даже в самых ублюдских мухосранях сейчас дорожает как на дрожжах
Это в рублях она дорожает, а в доллярах дешевеет.
>а в доллярах дешевеет.
А ты чё сука, жратву, бухло и баб покупаешь в долларах? Ты блядь русский или кто сука?
Ты, конечно, сравнил дом за хуй знает сколько денег и квартиру за 4 ляма.
Ага, но цена за съем угла в такой квартире уже была 20 косарей в месяц. Верю.
Блять, чтож он отказался от своей ипотеки за 0,1% из видоса выше? Слишком выгодно и нюансов нет, за объяснение которых можно бабки собирать?
Осталось только стабильную работу за доллары найти, как правило это удалёнка будет. Вот только тогда хата в ипотеку НАХУЙ НЕ НУЖНА, потому что ты будешь кайфовать в тёплых странах с горячими азиаточками на 500$/мес.
Дак оригинал тоже в телегу зовет, 0 отличий.
>пук
Ну да цифрами из манямирка можно дохуя как манипулировать.
вообще-то, россияне действительно покупают товары за доллары, но расплачиваются рублями.
А перевести свои гроши в зелень никак?
Ну купи тогда куб меди, слышал, что это очень выгодная сделка - медь всегда в цене и сдать ее можешь в любой металлоприемке.
Где он 10% годовых-то нашел?
Я вот думал о том, чтобы вкладывать начать, т.к. с айтишкой уже скопилось, то что не успеваю тратить. В результате - 7% лучшее, что нашел, и это при том, что минимум нельзя год снимать. Охуенно, нахуй. Вбросил лям, получил в месяц "доход" 5,833р. Я лучше бухла на эти деньги куплю и сигарет. Срсли. Проще - апаться по ЗП и перводить в доллары.
На английском недвижимость называется real property т.е. настоящее имущество. Информация к размышлению.
Чмонечка, я видос с ОП поста не смотрел, ведь я тебе уже написал что я такое говно свайпаю. А его завлекухи в телегу исходят из его оригинального канала на ютьюбе. Сам факт того что он начинал как неуловимый нарко-Зорро а кончил как типикал шлюха-коуч уже говорит о том что это очередной маркетинговый проект, в самый раз для малолетних дегенератов вроде тебя)))
А где он коучит? Алсо, он остается наркозорро, нет?
>ипатека лучше аренды
Почему-то все долбоебы напрочь забывают про первоначальный взнос. Иногда мне кажется, что это рофл вроде if youre are homeless just buy a house
>Где он 10% годовых-то нашел?
В сбере тащемто.
>Вложил бы 5 лямов под вонючие 10% годовых
>5 лямов
Сейчас такие деньги только могуть быть у айтишников или военных, что жгут по танку в день. Остальное это либо ебатека, либо от продажи старой хаты может быть
На каких эт условиях? Я в том же сбере до НГ смотрел, лучшее что было это те самые 7%
Так ты сейчас глянь. Эта контора козлопасов переобувается каждый месяц.
Я об этом раньше думал, там максимум выходило 6% годовых в сбере
Математика уровня /b
Он пытается оставить банк в минусе, банк блять в минусе!
Какие нахуй проценты в рашке? Банк не даёт % больше инфляции, через 5-7 лет эти 5 лямов уже будут как 2,5 сейчас ощущаться а ты так и будешь получать 25 тыщ рублей которые хватит на доширак и интернет. Через 10 лет уже только доширак.
Банк дает процент клиенту, а клиент дает в распоряжение свои деньги банку. Все равно выгодно выходит. Эдакий кредит для банка. Где в минус то?
Реклама.
Эти видео для рофла сняты.
пиздец бляяяя
Ну ты дурак Андрей?
я их купил за 300к, а сейчас они стоят 800к, а одна вообще больше ляма. сдаю за десятку, а та которая больше ляма — за 15
доходность сам считай
>В чём он не прав?
Даже как то неудобно писать..
Он пишет что квартира стоимостью 5 млн арендуется за 20к в месяц, (хотя дороже), но далее он сравнивает эти 20к в месяц, с дивидендами 41к но 10% годовых, то есть за 12 месяцев...
Это же блин очевидно.
+ судя по ценам, которыми он оперирует, цена квартиры, купленной в ипотеку уже выросла процентов на 50, потому что с момента актуальности 20к за аренду прошло лет 5.
развод ГОЕФ..
плати лошара за еботеку..
а как деньги кончатся тебя выкинут из квартиры и пойдёшь спать в коробку из под холодильника ))
плати лошара за еботеку..
а как деньги кончатся тебя выкинут из квартиры и пойдёшь спать в коробку из под холодильника ))
что в Москве с кладовками делают?
Начнем с того, что Андрей выглядит как пудель-долбоеб
У меня всегда вопрос к учителям этим всем хуевым. Если вы так охуенно себя чувствуете, нахуй вы тратите время на то, чтобы рассказывать другим, как зарабатывать? Нахуй вы пилите сотнями ролики про инвестиции и прочую хуету?
Ещё больше бабок. В инвест сообществе еще макак пампить заставляют, чтобы ты на лонгах мог поиметь
в том что тасует карты
пидорарти
попробовал продукт
Ну вообще это не так работает. Ипотечную квартиру ты вполне можешь продать, погасив остаток по ипотеке и оставив остальное. А если тебя хозяин с арендной квартиры выкинет, то ты реально останешься с голой жопой.
Банк на выгодных вкладах имеет пометочку, что может менять процент по велению левой пятки. Так что твоя инвестиция не выгодна, если ты собираешься жить на проценты, потому что ты можешь резко обеднеть даже быстрее, чем кассир пятерочки и совершить главное табу для таких вложений, а именно изъятие части для покрытия расходов. Это замкнутый круг.
Сдают и снимают
> Двачеры
> Объективно, нет никаких сложностей на данный момент построить например пикрил
>В чём он не прав?
В наличии накоплений в 5млн у 95% 90% если ДСблядки годик посидят на каше россиян.
значение знаешь?
Он учел инфляцию?
Прав. Инвестиции + съём > еботека. Но большинство людей - дебилы, для них это сложно. Платить банку проще.
Съем >> Покупка, потому что так повышается твоя мобильность. И ты можешь подорваться в любой другой округ в столице или город / страну как только появилась лучшая работа с лучшей оплатой.
Теперь по фактам насчет вкладов и инвестиций:
- в Рахе инвестиции не работают, т.к. 10% годовых - чуть ниже реальной инфляции;
- страхование вкладов заканчивается на достаточно небольших суммах, при том что банк может обанкротиться и закрыться или просто сказать "а хуй тебе - твоих же денег не дам соси пизду" в любой момент (см. дефолт);
- по сути сейчас ты можешь вкладываться только в российские предприятия, что дает или доходность на уровне вкладов в банке, или огромные минуса когда несколько пригосударственных топов захотят кинуть остальных влошившихся.
Сначала надо съебать с Рашки, потом думать об инвестициях.
Если у тебя есть 5 млн, то просто купи квартиру.
Где-то прав, где-то не прав. Его расчёты для малолетних. Все эти математические ухищрения несколько сложнее. Нельзя однозначно сказать что прав или не прав. Это реклама! Она нарочно упрощённая, поэтому привлекает внимание. Более точный и грамотный, приближенный к жизни, расчёт не принесёт такого траффика и ажиотажа.
Если так всё сладко почему же управляющая компания не хочет взять эти помещения на свой баланс и выкинуть из схемы этого додика?
