24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
188
25 апреля 11:01
Активный
516
28 апреля 6:24
Сохранен
548
Германия + Австрия #76 — Приветствуем из самого сердца Европы! / Grüße aus dem Herzen Europas! ЖДЕМ ЗАСЕДАНИЯ БУНДЕСТАГА О ДВОЙНОМ ГРАЖДАНСТВЕ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ Плюсы или причины приехать сюда: + Высокие зарплаты (14 место из 186 в мире по покупательной способности) + Доступные и качественные продукты + Высокое качество городской среды + Развитая инфраструктура, расположение в центре Европы + Надёжное медицинское и социальное страхование + Распространён work-life-balance + Бесплатные и престижные университеты + Экология, чистота, безопасность Подводные: - Высокие цены на недвижимость, коммуналку и бензин - Высокие подоходные налоги - Немецкая бюрократия - Старое и стареющее население - Цифровые новшества типа безнала и оптоволокна внедряют вяло - Здесь не Барнаул, Алтайский Край: СЖВ, мигранты и фемки рвутся к власти >Германия/Австрия ― точно лучшая страна мира? Нет. Но в глобальных топ 20, пожалуй >Кому в основном удалось переехать? Большинство запруфанных понаех ― либо по IT, либо по учёбе, либо по еврейству-потомству ещё из 90-х. Успешных переездов специалистов вне IT и науки мало >Я зарабатываю в России/Украине 3+ средних зарплат (150к рублей и более) в IT, стоит переезжать? Ради материального качества жизни? Нет. Будете зарабатывать «всего» полторы средние и жить плюс-минус так же. Ради нематериального качества жизни? Возможно, стоит >Чем отличается Австрия от Германии? В Германии сильнее экономика, больше карьерных перспектив и разнообразия. Австрия более душевная, интереснее природа, выше ожидаемая пенсия и лучше кухня Работа • Cредняя зарплата по всей стране около €50 000 в год, €4 150 в месяц «брутто» (до налогов), €2 630 «нетто» (чистыми) • Со среднего дохода, бездетный платит 36% подоходного. С высокого – вплоть до 45%. На детей полагаются наловые льготы • Для рядовых IT-шников, вилка €50 000 - €100 000. Это €2 700 - €5 000 «нетто» в месяц. Рядовой сеньор дорастёт до €80 000. В южных землях и в Берлине «потолок» выше всего Аренда • Различайте аренду без коммуналки (Kaltmiete) и с коммуналкой (Warmmiete). Для небольшой квартиры, типичны €200 коммуналки. Чем современнее дом, тем ниже коммуналка • На Warmmiete квартиры в 50-60 квм будет уходить около трети среднего дохода по городу: обычно €800-€1000. Повышение аренд строго ограничено • В округах Мюнхена, Франкфурта, Штутгарта квартиры на одного могут запросто обойтись в €1 000+ Kaltmiete. Искать можно вечно. Про покупку чего-то больше студии лучше забыть Ипотека • Сумма ипотеки, которую вам одобрят: это ваш нетто-доход, помноженный на 100. Например, дабы комфортно тянуть €300 000 кредита под 1%, необходимо зарабатывать €3 000 «чистыми» • Главное препятствие в Германии ― высокий первый взнос, ведь налог на недвижимость (10-15%) платят разом. Для семей есть гос. программы помощи с первым взносом; синглы сосут в аренде • Рынок покупки в любом крупном городе раздут на 20-30% спекулянтами, даже корона им не мешает. Дорожанию пока не видно конца и края ― если думаете купить, то спешите Немецкая биржа труда: https://de.indeed.com/?r=de Поиск жилья: http://www.immobilienscout24.de, http://www.wg-gesucht.de https://wunderflats.com/ru (снять удалённо временное жильё) Немецкие и австрийские СМИ: http://www.zeit.de, http://www.dw.com, https://apps.derstandard.at/ Немецкий Двач: https://kohlchan.net Предыдущий тред: https://2ch.hk/em/res/1007201.html
25 февраля 14:29
Сохранен
113
1 февраля 23:01
Сохранен
106
30 января 22:50
Сохранен
56
28 октября 2023
Сохранен
503
12 июля 2023
Сохранен
218
3 июля 2023
Сохранен
126
23 июня 2023
Активный
60
15 апреля 9:34
Сохранен
66
19 мая 2023
Сохранен
349
16 апреля 2023
Сохранен
21
11 апреля 2023
Сохранен
63
14 сентября 2023
Сохранен
48
10 апреля 2023
Сохранен
8
6 апреля 2023
Сохранен
77
6 апреля 2023
Сохранен
505
25 мая 2023
Сохранен
512
14 апреля 2023
Сохранен
2
22 марта 2023
Сохранен
21
21 марта 2023
Сохранен
40
28 февраля 2023
Сохранен
67
28 февраля 2023
Сохранен
514
26 ноября 2023
Сохранен
76
13 февраля 2023

Отзывы и предложения