Проклятые совки строили по проклятым гостам и соблюдали инсоляцию.
>были ещё Сталинки
Очень мало для своих, остальным бараки
>Брежневки
Фенольные?
Сталинки во первых неравномерно распределены, факт, иногда их много, а во вторых есть двухэтажные такие, не очень если честно и спланирована на коммуналку - большие одинаковые 3 комнаты. Но двор там здоровый
>большие дворы с деревьями
Чтобы сходить в магазин- нужно полчаса потратить. За то дворы большие. Заебись.
>иногда их много
Я говорю в масштабах страны их было очень мало для блатных, остальные жили в бараках
большие дворы ненужны
в них быдло ставит свои жоповозки, там грязь и говно, еще постоянно орут дети из-за детского сада или площадки в центре двора, но там хотя бы есть деревья
путинские муравейники посреди поля без ничего нинужны
идеал - европейские кварталы или амерский субурб
мимо одуван
>идеал - европейские кварталы или амерский субурб
В субурбе без жоповозки никак. Малоквартирные дома на европейский манер конечно заебись, но кто их покупать то будет, когда бетонная коробка в человейнике не всем доступна
>амерский субурб
Сложно представить, чтобы в России они появились. Это надо города массово перестраивать.
>европейские кварталы
Для наших ДСов вообще не вариант, в них слишком много людей живет.
>Очень мало для своих, остальным бараки
>Я говорю в масштабах страны их было очень мало для блатных, остальные жили в бараках
>коммискот бессмысленно срет
Реально ни о чем написал. Лучшее достижение СССР в том, что мы сравниваем себя с Европой и США, а не с Индией
>мы сравниваем себя с Европой и США, а не с Индией
С хохлами мы себя сравниваем уже седьмой год как
Может потому что хохлы это часть СССР и вопрос какой вариант развития привел к лучшему результату когда 30 лет назад было всё ровненько - это реально пиздец интересно?
Пиздец, лол.
Проорал.
>Может потому что хохлы это часть СССР
Нет. Нету уже никакого СССР. Просто теперь национальная идея и курс Российской Федерации - чтобы у хохлов было хуже.
>вопрос какой вариант развития привел к лучшему результату когда 30 лет назад было всё ровненько
Три раза перечитал и не понял о чем ты
Так-то точечная застроечка и в швятом совке была
Так не просто так коммиблоками называют
Просто в совке был дефицит железобетонных панелей, а чтобы оправдать меньшие темпы строительства придумывали нормы, которые не позволяли сразу строить много домов.
А теперь нет проблем со стройматериалами и поэтому строят много и везде.
Мирокая практика, как на пике в Гонконге! Ладно, это Ставрополь
>хрущевки не ругает только ленивый.
Наоборот говорят, что они были хороши для своего времени. Да и на фоне того говна ,что сейчас строят, неплохо смотрятся
В СССР ты мог всю жизнь прожить в коммуналке, общаге или деревянном бараке с сортиром на улице, потому что, внезапно, нормативы и если у тебя на человека больше 9 квадратных метров, то считалось, что ты обеспечен жильем - сиди на жопе ровно и не ной, а сейчас ты можешь взять ипотеку и сидеть в отдельной клетушке. Да, эти клетушки будут понатыканы без всяких нормативов, но зато у тебя будет своя жилплощадь. А в СССР ты бы до седых мудей сидел на одном квадрате с мамкой и бабкой, потому что этот квадрат 27 метров и больше вам на троих не положено.
>коммуналке, общаге или деревянном бараке с сортиром на улице
Я правильно понимаю, что в прекрасной России современности ничего этого нет?
>а сейчас ты можешь взять ипотеку
Ты взял?
Да ну нахуй, фотошоп какой-то
> В СССР ты мог всю жизнь прожить в коммуналке, общаге или деревянном бараке с сортиром на улице, потому что, внезапно, нормативы и если у тебя на человека больше 9 квадратных метров
Таки да. Но можно было поскакать кабанчиком, умаслить нужных людей и тебе вместо барачной конуры выдают очередь на хату в панельке.
Мой батя так в 81 году сделол
>Я правильно понимаю, что в прекрасной России современности ничего этого нет?
Сейчас у человека есть возможность купить себе квартиру, в СССР квартиры не подавались. В принципе. Хоть миллион долларов имей и получи пулю в затылок
>Ты взял?
Живу в хате, доставшейся по наследству от бабки, хату второй бабки сдаю. Ничего не делаю, а все есть. В СССР бы хаты моих бабок забрало государство.
Черрипикинг, в Швеции тоже капитализм например
> Сейчас у человека есть возможность купить себе квартиру, в СССР квартиры не подавались. В принципе. Хоть миллион долларов имей и получи пулю в затылок
Можно было иметь в собственности дом, продавать и даже сдавать его.
Ну тащемта Гонконг примерно такой же
Ага, имей дом в ДСах. Прямо на Красной или Дворцовой площадях.
КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА
>Я правильно понимаю, что в прекрасной России современности ничего этого нет?
Расселяют. Правда в основном в дома из говна и палок, но хоть с сортиром и ванной
Она кооперативу принадлежала
>в СССР квартиры не подавались
Да что ты говоришь? А мужики из кооперативных квартир и не знали. И деревенские тоже.
>Живу в хате, доставшейся по наследству от бабки, хату второй бабки сдаю.
Ну то есть сам не пробовал, но мнение имеешь. Я тебя понял.
>В СССР бы хаты моих бабок забрало государство.
Достаточно было при жизни прописать человека, чтобы хата по наследству отошла к нему. И все.
>у всех большие дворы с деревьями, иногда чуть ли не сад
Тут ты несешь пруфы измерений.
>Я ни в одном городе не встречался с советскими домами, натыканными как селедки в бочке
А на твоей первой картинке что?
>дворов практически нет. Чаще всего между огромными высотными домами располагается школа или парковка или ещё какое здание
Просто в совке машину могли позволить немногие, потому делать большую парковку не было смысла.
>рыночек порешал, а в СССР были нормативы
Нормативы чего? Как оставлять между домами кучи открытой земли, которая потом растекается говном по округе? Просто сейчас эти пустыри асфальтируют под парковки. Нормальные страны делают зонирование территории, не падая из одной крайности в другую. Не хуярят сплошняком многоэтажки 16-20-30 этажей с асфальтированными парковками. Но и не оставляют это дело под зелень, за которой в итоге никто не ухаживает. Есть парковки отдельными зонами, есть зелень, есть зоны отдыха, есть детские площадки и т.п.
Так и в совке расселяли. И даже не только из бараков. Другое дело, что это процесс бесконечный. кого-то расселили, а кто-то с 50-х так в бараке и сидит.
> Ага, имей дом в ДСах. Прямо на Красной или Дворцовой площадях.
В центре москвабада дохуя деревяшек было даже в 90-х
После выплаты пая нет
Большие дворы это круто
Дома полное говно, к сожалению.
>всех большие дворы с деревьями,
Уродливое говно без задач. Тупорылые совки на отъебись засаживали все всякими сраными тополями, которые засирали все мусором, а когда вырастали просто падали нахуй. Это ж надо было до такой хуйни додуматься.
Надо ли говорить что наличие машин у людей в своем говнопланировании они не учитывали.
В СССР не было столько автомобилей. Если бы были могли бы такое же говно настроить тч сравнение такое себе
Сразу в двух хатах прописаться? И кооперативная квартира принадлежада все равно не тебе, а кооперативу - купить и продать ты ее не мог, очередь на нее могла тоже занимать десятилетия!
Они и сейчас есть, но это не частные дома.
>Ага, имей дом в ДСах
Ах ну да. За мкадом же жизни нет.
Что ты несешь? Ее можно было продать. Твой тезис был в том, что частного рынка жилья не было, но внезапно был. Просто признай, что обосрался и все. Это даже не надо тут писать. Себе признайся, что ты этого не знал, а теперь будешь знать и учитывать в своих дальнейших кукареках на дваче.
Не было частного рынка жилья - хаты не продавались, можно было только обменять. Конечно, ты мог бы обменять свою трешку на Тверской на домик в деревне Малые Подзалупки в Магаданской области, но за это можно было отхватить неиллюзорный срок, если бы делом заинтересовались органы.
>Мирокая практика, как на пике в Гонконге!
Гонконг это элитный город Китая и там много понаехавших. Зачем на юге хуярить такие многоэтажки, непонятно.
КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА
>Наоборот говорят, что они были хороши для своего времени
Нет, кривое, косое, тесное говно, унылый серый цвет, убогие подъезды, узкие входы, нет склада на первом этаже для колясок, вход не на уровне земли и т.д. Хороши они были только этажностью (как правило 5 или 9 этажки) и озеленением дворов (пустырей).
Ты не мог ее купить и продать. Просто ты оплачивал строительство дома. Все. В остальном она ничем не отличалась от государственной.
По крайней мере в 80-х уже существовало кооперативное строительство. Мои родители заплатили 25 тыс. за двушку в Москве, официально. Сдана была в 88-м. Средняя зарплата тогда была 160 руб. если что.
Жопой не верти.
Ты вскукарекнул,что наследования жилья не было. Я тебе показал, что оно было. О двойной прописке не в курсе, но могу предположить, что и ее можно было оформить при определенных условиях. Например можно было иметь квартиру и дом в деревне. Значит такая возможность была. И не забывай, что твои бабки квартиры не купили, а получили.
>И кооперативная квартира принадлежада все равно не тебе, а кооперативу - купить и продать ты ее не мог,
Тебе уже сказали, что это не правда. Но ты,походе, сюда пришел распространять, а не рефлексировать.
>хаты не продавались
Давай ты сначала пойдешь посмотришь пруфики на свой бред и только после этого будешь тут кукарекать?
Хороши относительно сталинского говна.
Тебя кто из дурки выпустил, клоун?
По делу нечего сказать, пес?
>Хороши относительно сталинского говна.
Относительно бараков и коммуналок, да, хороши
Давно уже все решено. Забей какой нибудь Knokke в гугл да походи по улицам посмотри. Бенелюкс лучший пример как надо удобно жить. Общественные дома в 2- 3 этажа.
По какому делу, кретин? Ты тут говоришь, что хрущевки лучше сталинок. Из этого я делаю вывод, что дело тут одно - ты шизофреник.
Если ты не просто хочешь меня потроллить и развести на уринирование твоего ротика, то почитай эту статью https://finance.rambler.ru/realty/43058435-maklery-kooperativy-i-mzhk-kak-reshali-kvartirnyy-vopros-v-sssr/ Потом обсудим.
Ты мог купить пай в кооперативе
Ну хорошо. Сейчас жестко спрошу. Очень жестко. Готовь попку.
КООПЕРАТИВНЫЕ КВАРТИРЫ ПОДЛЕЖАЛИ ПРИВАТИЗАЦИИ?
И если они и так были в собственности, то зачем их было приватизировать? А? Э!
Овощ, а сталинки по-твоему - это исключительно дома для номенклатуры построенные в количестве полутора штук и с ними ты зачем-то сравниваешь хрущевки, приписывая это сравнение мне?
Вот самые массовые "сталинки" для плебса, аналоги хрущовок, тупое ты говно.
>Потом обсудим.
Давай обсудим. Например это
>Если разменять жилье не получалось, квартиру в СССР можно было купить, причем вполне легально
Я уже устал удивляться твоей тупости
>Так и в совке расселяли
Так охуенно что до сих пор деревянные бараки расселяют, ага.
>Другое дело, что это процесс бесконечный
С чего бы?
Мань, ты если разговаривать не умеешь, то и не пытайся.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B0
>Ее можно было продать.
В каком году?
>Твой тезис был в том
Не мой
Так ты зачем из контекста вырываешь цитату?
>Так охуенно что до сих пор деревянные бараки расселяют, ага.
Ты совсем не видишь противоречия в этом предложении?
>Не мой
Конечно не твой. Ответ-то не тебе был. Ты там роутер перевоткнул, что ли? Хера у тебя бомбит.
Проиграл. Теперь у нас вырвывание из контекста пошло. Я понял, что ты обсуждать ничего не будешь потому, что ты петух проткнутый. Даже не отвечай. Я не собираюсь больше разгадывать капчу, чтобы отвечать конченому идиоту.
Их не надо было приватизировать. Такие дела.
И что за ссылку ты скинул, овощ? Это ты типа к слову "сталинка" решил доебаться? Так ты это слово первый употребил
приписав мне сравнение, т.к. такое тупое говно как ты выдумало, что я сравниваю хрущевки с номенклатурными домами и порвалось на ровном месте.
>ты если разговаривать не умеешь, то и не пытайся.
Это ты себе должен был адресовать, тупорылый хуесос.
>Ты совсем не видишь противоречия в этом предложении?
Нет
>Конечно не твой. Ответ-то не тебе был. Ты там роутер перевоткнул, что ли? Хера у тебя бомбит.
Хуя ты ебанутый
Предыдущая власть копировала античную цивилизацию, осозновала он это или нет. А античная цивилизация просуществовала более 1000 лет и имела исключительно богатый опыт конструирования городов приятных для жизни. Современные пидорахи строители по большей части копируют не античность, а лагерные бараки с их типичным нагромождением.
>Что хрущевка в спальном районе, что сталинка в элитном районе у метро - у всех большие дворы с деревьями, иногда чуть ли не сад.
На которые забивали советский хуй и в лучшем случае были ебучие тополя, а в худшем - ебаный пустырь с маргиналами и чикатилами
Вот тут вообще мимо кассы. Античные города это тот ещё ад, без плана и системы, посмотри на любой европейский город средневековый и его улицы. А в античности было ещё хуже. От античности взяли в основном декор, Сталинкский ампир всегда косил под древний Рим и очень успешно кстати, вокзалы Сочи это прям вах
Тоесть лучше когда окна выходят не на пустырь на котором дети и коты гуляют, а на ебучую парковку или окна другого дома в десяти метрах от твоих?
При чем тут античность и средневековье, дебил?
Ты ты шо!
Да потому что тогда было ещё хуже, или ты бля думаешь что регресс произошел? Ну так если по колизею смотреть то да, но вот общий уровень был капец как выше. Сериал что ли посмотри про рим, какой там город. Ебучий лабиринт с бомжами
> Гонконг
> город Китая
+15 очков социального рейтинга
>Думаю обьяснять почему так излишне - рыночек порешал, а в СССР были нормативы.
Лол. Зумер никогда не слышал что такое "микрорайон" и почему эта концепция в СССР прижилась. Ну и почему это лютое говно - тоже сообразить не сможет.
Ну так почитай, что по ссылкам. Долбоёбов вроде тебя полно.
>Европейский город
Античность ага..
Ясн. Бабка с дедом дураками были, что кооперативную квартиру приватизировали. Надо было Путину подарить.
Видимо, ты в них пошел. Кооперативная квартира в приватизации не нуждалась.
Мне тут с дивана видится, что дворы и застройка по советскому образцу просто не окупится. Территория получится огромной, а квартир на ней почти нихуя.
Сейчас конечно можно немного делать посвободней дворы и чуть пониже дома, но 300% к прибыли, это 300% к прибыли.
Интересно получается, в приватизации не нуждается, а процедура приватизации законодательно прописано...
Со слов твоей бабки?
Изучи пожалуйста вопрос. Античные города создавались с расчетом на удобство проживания. Канализация, ливневки, дороги такого качества что до нынешних времен образцы сохранились. Потом империя пришла в упадок и не осталось ни одной страны, которая способна была вывезти не только строительство, но и просто содержание уже существовавших городов. Отсюда упадок и откат.
Чувствуется порода!
> Территория получится огромной, а квартир на ней почти нихуя.
Плотность населения Чикаго 4 489.35 чел/км².
Плотность населения Москвы — 4941,45 чел/км².
> Но всех их объединяет одно - подход к плотности застройки. Что хрущевка в спальном районе, что сталинка в элитном районе у метро - у всех большие дворы с деревьями, иногда чуть ли не сад. Я ни в одном городе не встречался с советскими домами, натыканными как селедки в бочке.
А теперь сравни по жилой площади на душу
Вообще-то да - в СССР не было частных квартир, они принадлежали или государству или кооперативу, а люди по разным обстоятельствам там имели право на проживание.
В случае кооператива жилец владел там паевым взносом, которым мог распоряжается (например, его отозвать, лишившись права на проживание) а самой жилплощадью все равно владел только кооператив.
> Да ну нахуй, фотошоп какой-то
Похоже, пока не посмотришь. И ведь там кто-то покупает себе "жильё".
https://www.google.com/maps/place/Stavropol,+Stavropol+Krai,+Russia/@45.0156553,41.902877,1577m
Ты забыл написать, лалка, что без новой масквы, где живет 300к человек на тысяче квадратных километров, плотность населения масквы будет в районе 15к на квадрат. Инфа плотности по районам это более чем подтверждает.
А на человека в ДС официально 19 квадратных метров.
Пару лет назад дико форсили недвигу в Краснодаре, Ставрополь там рядом. Очень много людей сейчас уебывает с северов в ДС-ы и на юга.
>Я ни в одном городе не встречался с советскими домами, натыканными как селедки в бочке.
на первой картинке.
Для комфортной городской европейской среды плотность домов должна быть довольно высокая, но при этом небольшая этажность и отсутствие стилобатов, соединяющих несколько домов. Эти стилобаты съедают все полезное пространство, которое можно задействовать под улицы, витрины и кафешки с летними верандами. Лучше застраивать кварталы небольшими домами и свечками, чредуя плотную застройку с парковыми зонами, общественными пространствами, ландшафтами.
Ебать они пизданутые.
Ладно, когда на вопрос "почему в самой большой стране в мире лепят ебучие свечки вплотную друг к другу" отвечают "климат не тот, заебешься обогревать!" или "вечная мерзлота, горы, тайга, болото - много где рельеф не тот!", ну или просто "в москве спрос большой, по-другому никак".
Но сука. Кубань. Ебаная кубань. Климат - тот. Рельеф - плоский как стол. Московской централизацией и не пахнет. Строй домики, сука, домики - нет, не хочу, хочу лабиринт из двадцатиэтажек в чистом поле слепить.
Ебанутые.
Да даже когда под "домики" место выделяется - с каких-то хуев опять получается клаустрофобное говнище, что и на том скрине видно - и дома впритык друг к другу, и дорога обычно получается однополосная на которой двумя велосипедами с трудом разъедешься.
>Строй домики, сука, домики
Это за землю больше платить, за коммуникации. А покупать кто будет? У нас под поселком настроили домиков, вроде за 8 лямов, стоят почти все пустые.
ну если строить домики как в америках из говна и палок без фундамента можно и в цену хруща уложиться, но ему же пиздец настанет при первых же морозах, точка росы ошибок не прощает
>за землю больше платить
схуяли?
>больше платить, за коммуникации
схуяли? нужны адекватые расчеты. вода и электричество в глубоких деревнях себя вполне окупает даже при том, что стоит в 3-5 раза дешевле, чем в городе.
>стоят почти все пустые.
почему владелец не сдает?
>но ему же пиздец настанет при первых же морозах
Ну мы тут за Кубань, я хз какие там морозы.
>схуяли?
Бля я даже и не знаю как начать объяснять
>точка росы
это какое-то оружие массового поражения по-твоему что ли? садовые дачные домики из палок, деревянные веранды живут десятилетиями.
А вот как в идеале должно быть.
Зелёным - деревья. И все дома вдвое ниже.
Так что по сути на место для одного нормального квартала засунули все пять, превратив его в клаустрофобное гетто.
Вопрос не так надо ставить. Что лучше: квартира в 50 квадратов с окнами на тополя, грязь и говно, либо квартира в 70 квадратов с окнами на машины и другой скотоблок? Потому что совковое говнопланирование - это одна из причин почему в пахомии приходится так мало площади на человека. 2 пути строительства скотоблоков: как в каком-нибудь Китае - максимально плотно и дешево, или как в Европе - дорого, но с благоустройством. Казалось бы, для совка первый вариант самое то, тем более что с жильем к моменту прихода хруща в совке была катастрофа, это позволило бы сильно удешевить строительство, освободило бы площадь, где можно было бы построить в будущем более пиздатые дома или субурбию или завод на худой конец. Но совок был бы не совком если бы и тут не обосрался и не понастроил какую-то хуету, с одной стороны живут в скотоблоках тремя+ поколениями, плотно как сельди в бочке, с другой стороны сами скотоблоки расположены нихуя не плотно, а все благоустройство ограничивается пустырями, сорняками, грязью и говном.
Пиздец там во дворе солнце вообще появляется?
не надо объяснять. я тебя уверяю, что инфраструктуру за городом тянуть на порядок дешевле и проще.
В ДС съебать с севера ещё вариант, на юга - тем кому нету 50 если только.
Ну раз уверяешь тогда ладно
Где в моем "большом и зелёном" дворе, хуй куда машину поставишь? Настоящему советскому человеку машина не положена?
а ты думал я тут тебе тэо захуячу что ли? про воду и электричество даже верить не нужно, а просто чекнуть стоимость.
Не положена. В советских панельках даже рядом с ДС в принципе нет места для парковки, только дорога вдоль подъездов. Думаю, многие с таким сталкивались.
>садовые дачные домики из палок, деревянные веранды
это там где грибок на потолке и пахнет плесенью?
Враньё, плотность застройки такая же, строительные нормы со времён совка никто не менял. Это даже по твоим пикам видно.
> ну если строить домики как в америках из говна и палок без фундамента можно и в цену хруща уложиться, но ему же пиздец настанет при первых же морозах
Если че, то в америке не вся страна живет во флориде.
Всякие миннесоты-иллинойсы, орегоны-вашингтоны, айовы-дакоты - во всех них те же самые Домики "из говна и палок" и везде каждую зиму вполне себе нормальные бывают морозы.
Не лучше, сорта говна. Но ты то совсем отбитый, защищаешь хрущебы из-за пары дохлых березок в придачу
долбоёб, совок, после войны, и так строил исходя из того чтто было дешевле, для строительства высотных домов нужна специализированная техника, сами дома более ёмки по материалам, поскольку стены нижних этажей должны быть толще, и идёт большой расход бетона и стали. Лифты являются сложным механизмом и их нужно много, рабочих не хватает, поскольку мужиков поубивала война, на стройках было много женщин.
Я тебя могу обосрать по каждому пункту, но мне лень.
Поверь, совки умели считать лучше пидарахи с двача.
А зачем тебе машина, а? Придешь в отделение, объяснишь?
Додик, хрущевки через 10 с хуем лет после войны начали строить.
>нужна специализированная техника
>Лифты являются сложным механизмом и их нужно много
Действительно, неподъемные технологии для совка
>Поверь, совки умели считать лучше пидарахи с двача.
Че там, как площадь кухонь и наличие машин у граждан посчитали? А как 8 метров на человека посчитали? Так охуенно подсчитали, что у совка обеспеченность жилой площадью на душу населения была на уровне нищих перенаселенных азиатских параш.
Если хочешь нормального рыночка, то смотри на западных урбанистов. Хотя там государство тоже регулирует. Все же лучше, чем когда государство кормит друзей-кабанчиков откатами на очередной 25-этажный муравейник на краю города, или когда люди живут в аварийных хрущевках среди пустырей. Люди не зря раньше строили плотно, кварталами, развивали первые этажи под бизнес и ремесла.
Овощ, а cталинки по-твоему - это иcключительно дома для номенклатуpы поcтpоенные в количеcтве полутоpа штук и c ними ты зачем-то cpавниваешь xpущевки, пpипиcывая это cpавнение мне?
Вот cамые маccовые "cталинки" для плебcа, аналоги xpущовок, тупое ты говно.
>Современная застройка отличается принципиально - дворов практически нет.
Наоборот. Сейчас мода на двор без машин, озеленение и квартальную застройку с закрытой территорией.
Хоть бы вспомнили нормы ГО. При строительстве дома размещали так, что обрушение одного здания не должно было задеть соседние. Современная застройка таким требованиям не соответствует. Рухнет одно здание и зацепить все соседние.
Так строили чтобы условная ната не ебнула ядеркой и все дома не поскладывались как карточные домики. Строить сейчас так, обрекая людей на скотскую жизнь, или же нет - это вопрос другой.
Но всех их объединяет одно - подход к плотности застройки. Что хрущевка в спальном районе, что сталинка в элитном районе у метро - у всех большие дворы с деревьями, иногда чуть ли не сад. Я ни в одном городе не встречался с советскими домами, натыканными как селедки в бочке.
Современная застройка отличается принципиально - дворов практически нет. Чаще всего между огромными высотными домами располагается школа или парковка или ещё какое здание, если же озеленение и есть то это один ряд деревьев где-то по краю, в среднем площади двора и зелени на жителя в современном доме в разы меньше чем на жителя хрущевки.
Думаю обьяснять почему так излишне - рыночек порешал, а в СССР были нормативы. Стоит не забывать о таких вещах когда сравниваете две системы.
А вдохновила меня на это прогулка вот здесь, дорога разделяет советский и современный район, посмотрите сами, ярчайший контраст
https://www.google.ru/maps/@59.9789332,30.3941276,3a,75y,38.44h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1sV0DeBTCVo6gNpktU-2s4Tw!2e0!7i13312!8i6656