Каков же пиздец...
Бамп
Держись, ОП, ты сможешь.
Я уже третью ипотеку в своей жизни закрыл, вот график по последней
Нихуя ты бармалей, откуда такие проценты тебе Греф начитал?
Нихуя, откуда такие проценты?
синьор пиздаболы, можно не платить без задней мысли?
14 процентов на 30 лет + отнимается один процент за страховку
И это еще повезло, чуть позже меня люди открывали там вообще 15-17% делали
А как в первый раз в спермбанк пришел так 11-12 общели и какраз в это время ставку поднимали
Смысле пиздабол?
Ипотека? Сколько же денег проебёшь, когда недвижимость упадёт
А нахуя это нужно?
Оп купи у меня тыщу рублей за 5 тыщ
Оп купи у меня тыщу рублей за 5 тыщ
Ты же знаешь анончик про досрочное погашение? Кидай любую минималку, которую тебе сбер предолжит, в досрочку, но каждый месяц, понижай срок долга. В первое время это поможет сильно уменьшить срок.
Срок уменьшать не нужно, просто сверх платежа докидывать, если есть возможность.
А что ты тогда понижаешь, докидывая сверху? У тебя на выбор либо платеж ежемесячный уменьшать, либо срок. На всю ипотеку выгоднее срок понижать.
Погашая срок проценты не уменьшаются вроде
Досрочкой снижать ежемесячный платеж - значит гасить сам долг, а чем меньше долг - тем меньше проценты
Однушка в ипотеку, сычевать, ибо батя с дома выгнал
>Погашая срок проценты не уменьшаются вроде
Анон, разберись еще раз, досрочка в любом случае погашает проценты, по крайней мере в сбере. Просто сядь с калькулятором и посчитай, что уменьшая срок в конечном счете ты меньше заплатишь Грефу, чем если бы уменьшал платеж.
>в любом случае погашает проценты
Блядь, погашает основной долг конечно же.
Да это хуйня. Смотри как у меня. Взял на крипту+ еще в сбере есть кредит, крипта в жопе.
О как! Не унываю кек
Надежнее вообще уменьшать платеж, ибо хз лет через 5 может пиздец какой нибукдь случится или просто здоровье отказать
>кредит
>на крипту
???
ЧТО? НАХУЯ?
ты бы книги там почитал разумный инвестор самый богатый человек в вавилоне богатый папа бедный папа, а потом бы понял что инвестировать в кредит это даунство, но ты как даун решил что умнее рынка и умнее всех и закономерно пососал бибу у бобы.
>когда недвижимость упадёт
Когда, ёпта? Иные это и 10 лет назад ванговали.
Ну вот так. Я удачно поиграл в нее в 2021-м. И решил влошиться в шиткойны, потому что буллран все равно будет.
Да хули на жопе сидеть ровно, жизнь идет - пан или пропал.
Азартный игрок. Поставил деньги братков на зеро.
Вы последние лет 5-10 срёте о том, как недвижимость вот-вот упадет.
ПОЖИЛ В МОСКВЕ!!
КРЕДИТОБЛЯДИ, НА ЧТО ВАМ ДЕНЬГИ?
Жесть ты тупой конечно лол
на жильё
> богатый папа бедный папа
Вся книга буквально ни о чем, обычная инфоцыганщина.
Наверное. Ну а хули. Один раз живём.
Лол. Эти пиковейнтки от застройщика в 1,5 раза дешевле продаются, еще и ипотека как раз 70к выходит, если бичевскую на 9% с минимальным взносом брать.
я сразу после СВО взял ипотеку когда начало ставку ЦБ ебатурить, думал буду закрывать сразу х2 на платеж, по итогу поперли с работки в апреле и только сейчас нормально закрываю.
Во время буллрана все опять будут пиздеть о ней на каждом шагу - мамкины инвесторы активизируются, во что влошиться на диком росте. Вот об них я и буду закрывать позиции лол.
Так может один раз стоит прожить как белый человек, а не лудоман в кредитной кабале?
Нет уже ипотек под 9%. И дешевле она не продается, в объявлении квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Дешевле может только пустая черновая коробка, которую обещают построить через 2 года. Либо территориально в ебенях без метро.
->
Лечись, скажи маме что у тебя зависимость - пусть зарплатную карту заберёт. Я серьёзно.
В ДС медиана около 70ка рублей. Всю жизнь работать на один клоповник - даже крепостные имели лучше жизнь
Да я не сильно лудоман. Я не играю с плечом на бирже. Просто у меня есть свободный кеш, я им верчу туда сюда. Меня выплаты вообще не сильно парят так-то.
>если бичевскую на 9%
Тебя даже вчерашний шторм не разбудил
А нахуя ты чьи то кредитные скрины скидываешь, если это "свободный кеш"
Мне 41 год милок. Я мамке сам деньги скидываю.
Я же писал выше - один раз живем. Экватор я свой прошел. Мне в принципе поебать на выплаты с моей зп, я просто жду.
Нельзя
По договору ипотеки, даже если ты мать одиночка с 10 млаленцами, банк имеет право забрать квартиру
Я хуй знает как вам еще расписать, вот одинаковый кредит, 1200000 на 30 лет под 14 процентов.
пик1 - просто 30 лет платишь по графику
пик2 - платишь по графику +5000 ежемесячно, понижая срок долга
пик3 - платишь по графику +5000 ежемесячно, понижая платеж
Нравится в конце заплатить больше, добро пожаловать в понижение платежа. Да, у тебя будет платеж становиться меньше и можно будет больше вкидывать в досрочку, но проценты все равно окажутся выше.
Бля анон все в курсе всего. Ещё раз перечитай что тебе написали,
Это мой кредит, ты че? Мне просто выгоднее помедленнее выплачивать его, чем сразу вливать в него свои деньги
Закон, который запрещает повышать процентную ставку по ипотеке при отказе должника от страховки, еще не приняли разве?
>Погашая срок проценты не уменьшаются вроде
Блядь, какие вы долбоебы. Впрочем я и сам таким был.
Нет никаких сроков.
Есть основной долг. Каждый месяц по нему высчитывается набежавший по тупейшей формуле процент_за_год / 12. Ты должен заплатить этот процент. Всё, что ты платишь сверху - вычитается из основного долга. На следующий месяц процесс повторяется. Вот эту сумму вычета тебе справочно считает банк в зависимости от желаемого тобой срока.
Вся эта хуйня со сроками и минимальными платежем придумана для быдла, которому сложно умножать и вычитать своим мозгом, но просто раз в месяц отстегивать написанное число.
Можешь хоть в первый месяц два миллиона внести, тогда в следующий месяц тебе подсчитают проценты с остатка.
Про пиздец и здоровье? Ну ипотеку тебе все равно никто не отменит, в итоге будешь 30 лет последние копейки отдавать, уменьшив платеж на 3 тысячи рублей.
Голова дай денег
Погоди-погоди-погоди
То есть ты взять 1,200,000
А отдать должен будешь к концу срока 4,600,000
Это реально?
И ты реально согласился?
Не дам
Вроде равноебуче, что срок, что платёж. Но я уменьшаю платёж.
Логика такая: условно есть у меня 10к, мне надо платить в месяц 8к. Я сверху докидываю 2к.
В следующем месяце мне надо будет обязательно платить уже 7900 и я смогу сверху докинуть не 2к, а 2100. Где я объебался?
Последние 5-10 лет постоянного дефицита бюджета не было и хватало на поддерживание ипотечной параши и раздувание пузыря, а регулятор давно хотел сдуть всё, но конечно, сейчас-то точно все хотят двушку в Москве покупать вместо дома в Испании
А хули делать? У бабки жить вечно не получится
Зато своя сычевальня, можно писюном весь день трясти и жрать что хочешь и жить в горах мусора, кайф
>На всю ипотеку выгоднее срок понижать
Ну т.е. есть у тебя 200 платежей по 15к (цифры с потолка), и ты придешь сразу закинешь 1.5кк, чтобы оставить 100 платежей? Или блядь 1.5кк закинешь, чтобы убрать сумму долга и тем самым процент снизить.
Короче уменьшая срок, ты выплатишь в общем счете то же самое, что его не уменьшая. А вот снижая выплату, ты поверх гасишь как раз сумму долга и уже процент по ипотеке будет исходить как раз из долга, который ты понизил блядь, а от меньшей суммы долга и переплата меньше.
Стандартная фиксация прибыли.
Да, сейчас все хотят двушку в ДС, потому что у дефолтного россиянина мало стабильных способов сберечь свои сбережения кроме недвижки. Тем более что в ДС приток людей со всей РФ, здесь неиссякаемый спрос на квартиры у метро.
А жить ему в коробке прикажешь?
>Вроде равноебуче, что срок, что платёж
Я заебался, бери любой кредитный калькулятор и считай где ты сам себя наебываешь.
Во всем прав, меньше долг - меньше процент
По обязателньому платежу у меня 500 рублей гасится долг, а остальные 12500р чисто проценты банку, пиздец наеб гоев
Как же гоев ебут
мимо съебал из своей 250к параши в РФ в 100к город у моря в европке денег хватило на кирпичный дом, а в моей мухосрани за те же деньги только квартирки
мимо съебал из своей 250к параши в РФ в 100к город у моря в европке денег хватило на кирпичный дом, а в моей мухосрани за те же деньги только квартирки
Где ты видел дом в Испании за 12к зелёных?
Но ты понимаешь что ты мог бы просто 5 лет пожить у бабки и накопить эти 1,200,000 не?
И тебе не пришлось бы отдавать 4,600,000
Я хуею конечно пиздец вообще
Ладно там в США типа ипотека под 2% в год ну типа окей ты возьмёшь 100,000 баксов на 30 лет и отдашь 160,000 это 1.6 стоимости дома
Но когда ты за 20 лет отдаёшь 4 стоимости квартиры это просто пизда, это нахуй я ебал
Кек пориджи узнают что такое ипотека.Вот вырастешь, захочешь свою хату, тоже на такое согласишься. только там процент будет уже не 17, а 30.
Тред фантазеров двумя тредами ниже.
>хрю
> пук
У меня зп 20к, я год у нее жил и накопил 200к на первый взнос, а бабка погнала оформять ибо думает скоро откинется, а ее хата пойдет дяде моему
>придешь сразу закинешь 1.5кк, чтобы оставить 100 платежей?
В том то и дело, что нет, заебал ты уже. Если ты внесешь эти 1.5кк, то у тебя не 100 платежей останется, а сильно меньше. Ты уменьшишь основной долг на 1.5кк и тебе твой остаток пересчитают с твоим прежним платежом, выйдет не 100 платежей, а 60 например
У меня столько же за ебатеку осталось платить. Зачем-то кинул досрочку пару месяцев назад, лучше бы на депозит положил.
А в чем пиздец, собственно? Долг-то копеечный.
НУ если так, то да. А у меня один знакомый как раз гасил срок, и тупо блядь что заранее гасил, что не заранее бы гасил - выплатил всю сумму. Короче он не гасил блядь сумму долга, а переплачивая просто срок уменьшал, при этом тот же платеж оставался, а переплатил допустим сумму как 3 платежа - ему сорок блядь на 3 месяца и снижали. Но там быдло тупорылое, не удивлюсь, что просто наебали его так.
>А в чем пиздец, собственно?
Проценты прикольные
Не будет 30%, процент по ипотеке зависит от ключевой ставки ЦБ. График ключевой ставки ЦБ на пикриле за 10 лет. Сейчас ключевая ставка в 2 раза больше чем в любые другие нормальные годы и именно блядь прямо сейчас кому-то надо брать ипотеку НЕ ЛЬГОТНУЮ.
Льгодная ипотека 4.6% напомню.
Ты бы на самом деле охуел, если бы действительно следил за рынками недвижимости. То, что сейчас в Грузии продают из-за наплыва съебавших за 45к+ долларов, до ШВО стоило 750к-1.1кк рублей. Резкий рост цен был обусловлен исключительно наплывом желающих. На первой линии моря, от известнейшего застройщика планеты, с сервисом и прочей залупой для соевых.
Пару месяцев назад, в принципе, в Испании был как минимум один русский, в котором 2-комнатные квратиры были доступна по цене однушки в Москве. Сейчас не знаю, уже не слежу за чужими рынками.
>один русский
один русский город
Льготную спрашивали, не дают ибо невыгодно
>Это реально?
Это ебатека на 20-30 лет. Уже через 10 лет эти платежи будут копейками.
ебаааать че за тред рабы рефлексируют за бумажки барина я хуею,пойду у мамы вкусняшку попрошу
Ну это пугалка для двачеров, которые не в курсе, что такое инфляция. У нас реальная инфляция только за этот год наверное 25-30% набежала.
>100к город у моря в европке
Лиепая конечно город у моря в европке, но я бы не стал этим выебываться.
А нихуя, оказывается. Сам спросил и сам ответил. Анон выше был прав и выгоднее уменьшать срок
Всего хорошего тебе, анончик!
>Лиепая
Понятия не имею, о чем ты. Даже пришлось гуглить. Далеко мимо.
Только вот Грузия нищая помойка, в которой нет работы, зато есть надписи русня гоу хоум и несколько нестабильное правительство.
Испания получше да, но работы там тоже нихуя нет, особенно в местах, где дешевое жилье.
Алсо, у родителей дохуя друзей до крымнаша покупало вместо дачи в Подмосковье квартирки в Греции и Испании. Там подводных много, но в качестве второго жилья норм тема.
Но сейчас туда деньги вкладывать опасно и именно альтернатива дачи, а не постоянного места жительства.
Я хуй его знает как он так вообще делал, только если перед днем обязательного платежа вносил досрочные погашения, они тогда проценты гасят.
У меня 26200 платеж, я недавно 100к сверху кинул, срок уменьшился на 7 месяцев, а так 183400 за это время заплатил бы просто обязательными платежами.
>только если перед днем обязательного платежа вносил досрочные погашения, они тогда проценты гасят
А ты не можешь в любой день прийти и денег дать, чтобы основной долг снизить? Или только блядь обязательно в день обязательного платежа это делать?
Ну у нас же не вся страна поголовно айтишники с тремя детьми, чтобы дали ЛЬГОТНУЮ. Типа все кто не подходят под условия выписаны из россиян и должны жить в коробке на улице?
В день обязательного платежа ты досрочно гасишь основной долг. А если это делать не в день платежа, то гасятся сначала набежавшие за месяц проценты
Ну как бы еще никто не застрахован от примерно такого развития событий. Я тоже не хотел брать под 9 процентов, видя как полгода назад мои знакомые под 7-8 брали. В итоге пока ждал пришлось под 10,5 брать, а потом случилось как сейчас.
Да, ты прям так уверен что у тебя будет зарплата расти? Допустим тебе 30 лет, у тебя зарплата 70,000 сейчас. Ты так уверен что тебе на работе к 40 годам зарплату сделают хотя бы 140,000? И нужен ли ты там будешь в 40 лет? Выкинут тебя нахуй оттуда и возьмут зумеров, а ты вместо зарплаты 140,000 пойдёшь в 40 лет новую работу искать.
Так что блядь эти мантры что это будут копейки они работают только если тебе хуй знает 18 лет сейчас и через 10 лет ты уже 3-4 работы с менишь на каждой из которых тебе будет платить всё больше и больше.
Странная хуйня, но ок, буду иметь в виду. Поди специально сделали эту хуйню для наеба людей. Может тому дурачку задним числом те переплаты и проводили.
> бабка погнала оформять ибо думает скоро откинется, а ее хата пойдет дяде моему
Почему бабка тебе хату не хочет завещать?
Да. Буквально так открытым текстом Набиулина и спросила на заседании. Типа хули вы мрази надули ипотечный пузырь, у нас в стране никто не может взять ипотеку кроме льготник. Нате нахуй вам ставку +1% и понижать пока не планирую, пока не остановится рост цен.
Уверен ставка будет ещё даже рости, чтобы задушить вообще все даунов кто берёт кредит и строит под кредиты. И только когда все дебилы обанкротятся и банки заберут их стройки за долги, тогда только ставка пойдёт вниз.
Хз. Я могу быть и не прав. Ведь если ты гасишь проценты, то по идее у тебя в конце месяца обязательный платёж будет меньше.
Можешь, но чем дальше от обязательного платежа, тем больше ты вкинешь в проценты за этот месяц, а не в основной долг. Это не так существенно, если ты сразу лям принесешь, ну заплатишь несколько тысяч лишних не в долг, а в проценты по долгу. А вот если ежемесячно это делать по чуть-чуть, то нужно прямо в тот же день закидывать, чтобы не переплачивать этим уебанам жадным.
То есть теперь ипотеку вообще никто не может взять? Ни льготники, ни обычные мимокроки?
Можешь под 16% взять.
Так ведь:
>Набиулина и спросила на заседании. Типа хули вы мрази надули ипотечный пузырь, у нас в стране никто не может взять ипотеку кроме льготников
Теперь получается, что и льготники не могут
Прав, платеж будет меньше в следующем месяце, но основной долг это не закрывает. Ты просто чуть раньше заплатил проценты даже выгоды в виде бульона нет
>по идее
Это когда строишь идеи в свою пользу, а у сбера идеи в их пользу, так что хуй его знает.
Я тут сам подумываю в ипотеку залезть, оказывается там еще больше подводных камней, чем я думал.
>А ты не можешь в любой день прийти и денег дать, чтобы основной долг снизить? Или только блядь обязательно в день обязательного платежа это делать?
Можешь закинуть их на счет, но спишут все равно в день обязательного платежа, потому что тогда происходит погашение накопленных процентов за месяц и перерасчет платежа на следующий. Пересчитывать процент подневно каждый раз как сычев закинет сэкономленную на проезде десятку слишком геморно.
Потерпи еще 30 лет, братан. Немного осталось
>поголовно айтишники с тремя детьми
А айтишниками с тремя детьми рождаются или становятся?
Проходи курсы, устраивайся на работу, женись, рожай детей, получишь за это льготу. Что? Нет? Пук княям плак бездетный вахтер но хачу льготную ипотеку за то что умный и красивый? Нет, пошел нахуй.
Впрочем, можешь скорешиться с бездетными вахтерами и начать массово уезжать из страны, тогда Путин введет льготную ипотеку для вашей категории, если вы настолько ценные члены общества.
Братюнь, зарплата поднимается как минимум на уровень инфляции рублевой даже у средненьких специалистов. Ну вот у меня поднимается. 12к как у ОПа это даже сейчас копейки.
Выкинштейн в 40 лет - маловероятный сценарий, у нас работников не хватает и работодатели уже меньше выебываются.
А дальше дефицит людей будет нарастать. Мигранты могут на стройке и в доставке работать, но не в офисе. А зумеров физически мало.
Льготники могут.
Мимокроки тоже могут, но только как ОП. Взять 1.2 ляма, отдать 4.6, кек.
Сейчас не время брать кредиты, а время класть сбережения на депозиты под 14% в год.
Когда ставка снова будет 7% тогда можно и кредиты и ипотеки брать.
Специальные меры введены чтобы НЕ БРАЛ кредиты и НЕ ПОКУПАЛ ничего чтобы остановить рост цен. Нет блядь они лезут, похуй что под 14% ипотека, что под 22% автокредит, я всё равно возьму.
Ну Набиулина сделает ставку не 16% а 26% чтобы до совсем непробиваемых дошло.
Могут взять обычную. Любой может, если ставка устроит, первоначальный взнос есть и денег хватает.
Плати выблядосина, ты все убытки оплатишь холопина русопидарасная.
Я не хочу быть красноглазым анальником и не хочу трех детей. С хуяли я из-за этого оказываюсь поражен в правах?
Если все будут анальниками кто тебе свет сгенерирует на электростанции и кто тебя на работу отвезет и кто кофе приготовит?
Набиулина - доказательство, что умные бабы существуют.
Льготка - просто нахуй путь вникуда, нахуй ее вообще ввели. В пандемию во всем мире люди побежали вкидываться в жилье и у нас тоже бы побежали без всяких дополнительных стимулов: ходить и ездить некуда, лишние деньги есть, малогабаритные хаты на карантин всех заебли.
Нет, блять, надо было дать ебучие льготы застроям и сломать к хуям весь рынок.
Я, если что, три раза ебатеку брал и четыре хаты суммарно покупал. И тогда это было относительно изи для не совсем тупого человека.
Сейчас же из-за льготки недвига стоит нереальных денег, мои соболезнования всем зумерам. Они видимо будут снимать до старости.
Я сам айтишник, но айтишная ипотека это дно полное. Ты вообще осознаешь, что государство с наших налогов спонсирует богатых?
Это блять нонсенс.
>12к как у ОПа это даже сейчас копейки.
У меня зп 19к (
>Сейчас же из-за льготки недвига стоит нереальных денег, мои соболезнования всем зумерам. Они видимо будут снимать до старости
Пердиксы просто дождутся, когда тебе подобные крякнут и по наследству получат хаты.
>У меня зп 19к (
Ты сторожем работаешь что ли?
>Специальные меры введены чтобы НЕ БРАЛ кредиты и НЕ ПОКУПАЛ ничего чтобы остановить рост цен. Нет блядь они лезут, похуй что под 14% ипотека, что под 22% автокредит, я всё равно возьму.
Так блять, ипотеку берут не от хорошей жизни, а потому что жить негде. Я не одупляю логики. Я не заметил снижения цен на жильё, а вот невозможность его купить по сегодняшней ставке - заметил. Я считаю, что набиулинной насрать на цены и пузырь. У неё цель как можно бабла запилить, а что там с гражданами, её не ебёт.
План, надежный как швейцарские часы. Средняя продолжительность жизни уже к 80 годам подбирается, когда все совки умрут так и будет.
Рожают в 30. Итого к полтосу можно залутать родительскую хату.
Рантье господин?
Только ирл продолжительность жизни у мужиков как была 57, так и осталась. Хотя ради очередного повышения пенсионного возраста могут и правда с 72 до 80 продолжительность жизни нарисовать.
ты какой-то хуйни насчитал специально чтобы доказать что ты типа прав или просто по приколу? разницы между уменьшением срока и уменьшением платежа нет никакой если ты продолжишь платить ту самую изначальную сумму как и планировал. зато уменьшая платёж тебе тебе будет гораздо проще наскрести ежемесячный взнос когда (если) будут проблемы с баблом
А как ты без кредита купишь жильё, если ты не наносек? Алсо, с чего ты взял, что цена на жильё упадёт? Стройматериалы, логистика, труд, да вообще всё дорожает, а жильё типа дешеветь будет?
Всё так. Цена на недвижимость сейчас рассчитывается только на основании того, что придёт льготник и возьмёт её ПО ЛЮБОЙ ЦЕНЕ лишь бы платёж по льготной ставке 4.6% не был больше его зарплаты. Поэтому можно ещё в 2 раза цену повысить. А хули нет? Государство всё оплатит из нашего с вами бюджета из наших с вами налогов. Главное чтобы программисты с 3 детьми не пострадали, бедненькие, им жить негде и строительным кабанам бюджетные денежки нужны.
По сути мы всей страной покупаем этим хуесосам жильё по льготной ставке, а сами вынуждены сосать лапу.
Нет, смысл в том, чтобы остановить рост цен и прикрыть всякие схематозы застройщиков, их ЦБ тоже начал щемить. Я про субсидированные застройщиками ставки.
Сейчас разрыв в цене между первичкой и вторичкой непропорционально огромный. Нужно чтоб строящееся жилье снова начало стоить меньше вторичного.
Это реально, если снизить спрос прямо сейчас. А лично тебе надо просто подождать и не вписываться в ебатеку. Через год-другой ставка станет нормальной и возьмешь свою хату. Что сложного?
>Рантье господин?
Нет, у меня одна квартира.
У советских скуфов, которые пили стекломой и работали на заводе такая продолжительность. У нынешнего поколения 30-летних такой хуйни не будет. Да и в контексте нахуй дискуссии похуй на мужчин, они детей не рожают, нужно ориентироваться на женщин, они дохнут в 80 даже сейчас и только после этого их наследники могут открывать шампанское.
Аноны, поясните мне про айтишную еботеку, сейчас как раз устраиваюсь в аккредитованную компанию с белым доходом, какие подводные есть? Люто фапаю на 6% еботеки и хочу уже свое жилье
Дваждую. В итоге теперь все хаты скупит не греча которой НАДО, а бохатые кабаны, которым деньги итак девать некуда и будут сдавать тойже грече, которую ипотека под 20% задушила. В итоге бедные станут беднее, бохатые станут бохаче, и цены на хаты никогда вниз не пойдут, потому что кабаны будут поддерживать спрос.
Спасибо тетя набиулина, куда бы мы без вас.
Я и не вписываюсь. У нас с братом двушка наследственная и её надо будет пилить. Вот тогда и ипотека будет. А может и не будет. Может магазин свой открою. Пока думаю.
Если отменить льготную ипотеку, то цена на жильё будет такая, чтобы твой платёж по ипотеке в месяц был не больше зарплаты.
Ну блядь если сейчас ты возьмёшь в ипотеку квартиру за 6,000,000 на 30 лет под 14% то можешь сам посчитать какой бужет платёж.
При отмене льготной ипотеки снижении ставки до 8% хотя бы цена на жильё снизится так чтобы его смогли покупать ЛЮБЫЕ люди, а не только те за кого заплатит государство. И кабан приспособится.
держись анон
у меня ситуация еще хуже
я на операцию отца набрал кредитных карт ибо истории тогда не было
общая задолженность 800к
сумма переплат я думаю понимаешь какая будет.
рефинансирование никто одобрять не хочет, ползу как черепаха к свободе
Мед братом
>По сути мы всей страной покупаем этим хуесосам жильё по льготной ставке, а сами вынуждены сосать лапу.
Именно так.
Ты вообще заметил, как у нас охуенно поменялся вектор развития? В десятых в России у людей еще была возможность заработать на жилье с нуля и самостоятельно. С введения эскроу-счетов это стало почти безрисковым мероприятием.
Студия за 2кк у метро на стадии котлована, на стадии готовности 2.5кк.
В принципе большинство работающих людей могли купить себе базовое жилье. Чтоб платеж был на уровне аренды, нужно было вкинуть 500к где-то, что реально накопить или насобирать даже по мухосранской родне, плюс 260к вычета и можно жить.
А сейчас ценник на все заоблачный, возможности заработка ограничены, зато дохуя ЛЬГОТ. Что нахуй за стратегия посадить полстраны на велфер вместо того, чтобы дать возможность людям заработать и купить?
>какие подводные есть?
Подводная в том, что тебе надо ВЕСЬ срок ебатеки работать в аккредитованной компании. Если ты оттуда уйдешь или вдруг твоя компания потеряет эту аккредитацию, то ставка становится на уровне ключевой плюс несколько процентов сверху, сколько уже не помню.
Кароче, это очень опасная затея. Стоит вписываться, если не собираешься менять работу в ближайшие пару лет и в эти же пару лет сможешь загасить ебатеку.
А почему так мало? Иди в нарколожку, у меня знакомые из меда там очень много зарабатывали, хотя работа и нервная.
Вообще нахуя ты работаешь на государство, у частников условия сильно лучше. Да и для медперсонала даже со средним образованием полно работы.
ты хуйню считаешь. не ты писал?
>условно есть у меня 10к, мне надо платить в месяц 8к. Я сверху докидываю 2к.В следующем месяце мне надо будет обязательно платить уже 7900 и я смогу сверху докинуть не 2к, а 2100
а нахуя тогда считаешь что в следующем месяце условно отдаёшь 7900+2к? куда сотку проебал?
Потому что на этой теме нужные люди могут мутить схемки. В этой стране главное в любой ситуации мутить схемки. Просто жить и работать это не по нашему, у нас свой путь, с нами бох.
Блять, да с чего цена снизится-то? Всё вокруг дорожает, а жильё будет дешеветь? Вот график за последние 20 лет. Стоимость растёт. Были просадки типа как в 2008 году, но в целом жильё никогда не дешевело. А просадку ещё попробуй поймай. Это как сейчас битки закупить, типа они точно подорожают в дальнейшем, а сейчас самая выгодная цена
На 40к
При этом уменьшающий срок будет платить постоянно 13к а уменьшающий платеж на третий год уже 10к плотить меньше будет
К 20 годам там уже 5к будет
каким образом ты жил на 10к в месяц год?
выживал
Я писал. Сотку я проебал на уменьшении суммы выплаты. Там либо срок кредита можно уменьшать, либо сумму ежемесячного платежа. Но я дальше кидал расчёт и в общем выходит, что выгоднее уменьшать срок, да.
Ещё чуть чуть осталось.. Нужно просто работать больше, не ленись!
Я считал не если одинаковую сумму каждый месяц вносить, а если просто сокращать платеж и платить меньше. Так как ты говоршь действительно разницы нет.
Но есть одно но, в случае пиздеца при сокращении срока тебе потерпеть придется сильно меньше. А при сокращении платежа все равно пиздец висеть еще 20-30 лет над тобой будет, пусть и меньшим платежом. Чисто психологически мне первый вариант больше нравится, но это уже каждому свое, я просто хочу как можно быстрее нахуй закрыть эту ебатеку сраную.
Ну это согласен. Я собственно поэтому и уменьшаю платёж.
На бабушкиной шее, кормила, плотила, мне сказала деньги откладывать, я и откладывал
Она еще своих 100к докинула для первого платежа и ебалась с оформлением дохуя, еще весь ремонт и техника/мебель за ее счет
Я ей пытаюсь что от зарплаты остается ей возвращать как типа долг отдаю, а он мне наоборот дает по 7к на досрочный платеж, но я уже отказываюсь, слишком дохуя добра в мою сторону
Святой человек короче
Я читал там 6 месяцев дается чтобы в другую аккредитованную компанию устроиться6 про проценты и их повышение это на этапе одобрения уже, видимо. В целом планирую 20-30%накопить на первоначалку, хата у нас стоит в районе 10кк, свободных денег на еботеку выделяю 1к$/месяц, потом планирую докинуть деньгами с продажи хаты у бабки, после ее кончны.
Устраиваюсь в контору, которая 20 лет на рынке уже. Алсо мне 32 без семьи и детей, ойтишник.
Из-за высоких ставок на ипотеку, которые не планируют снижать в ближайшее время. Под 16% брать квартиры желающих поубавится, меньше спроса = меньше цены.
Алсо эта сотка прилипла к 2к и теперь я кидаю сверху не 2к, а 2100 руб.
Легко если ты не пьешь и не куришь.
Так кабанчики буду покупать. С чего спрос-то меньше будет? Я не то что упорно спорю. Я просто хочу понять, почему цена должна снизится? Просто люди будут рвать жопу на трёх работах, чтобы иметь крышу над головой.
Этот шарит . Большинство пидорах тратят деньги на всякую хуйню, алкашку и курево. Я на 15к просто обжираюсь каждый день всем подряд.
>меньше спроса = меньше цены
Хуй там плавал. Кабанычи уже вложили кредитные деньги в стройку, их надо отбить и заработать, уменьшать цену никто не будет, в строительном рынке это не работает. А квартирки все равно купят те, у кого наличка есть.
>Так кабанчики буду покупать.
Кабанчики покупают чтобы потом перепродать. Кто будет покупать до оверпрайсу + прибыль кабана? Если никто, то кабанчик зависнет с мёртвым грузом бетонной коробки на руках и будет разве что для аренды использовать, получая копейки. Но большинство кабанов это долбоёбы, так что так и будет.
Будут сдавать, очевидно. Они и сейчас так делают.
>Я читал там 6 месяцев дается чтобы в другую аккредитованную компанию устроиться
Да, по идее ты можешь успеть и где-то в требованиях подвинуться, чтобы снова заскочить в аккредитованную компанию.
Основной подводный в том, что эти списки могут менять как угодно. Если государство решит свернуть эту программу, то оставит в списках аккредитованных только оборонку с грошовой зп и специфическими требованиями.
А ты нихуя сделать не сможешь.
Двачую
Можно и на грече с хлебом спокойно жить, иногда фрукты покупая и витаминки
> А квартирки все равно купят те, у кого наличка есть.
Нет такого количества людей, большинство, почти все жилые квартиры в ипотеку покупаются.
Нет такого количества кабанчиков на весь объем предложения.
А что за щитки взял-то?
Это как с импортозамещение.
Пук-среньк сами делаем машины. По идее авто должно дешеветь, а по факту ты сам всё видишь.
>В стране кризис, инфляция большая
>ЦБ ставит ставку на уровне 20%
>Берут кредиты на потреблядоство и удивляются че так дорого
Не, ну ты долбоеб? Кто же в такое время берет кредит на всякую хуйню? Ты бизнес свой расширяешь и тебе деньги нужны или что блядь?
>По идее авто должно дешеветь
Подешевеют, когда начнут напрямую с завода продавать, без лишних посредников в виде автосалонов, накручивающих себе в карман по 500% с каждого авто + наёб с допами и прочим.
Куда-ж они делись-то? Как вариант сами застройщики сдавать и будут. Сейчас вон агенства недвижимости сдают овердохуя квартир которые сами выкупили.
>Кто же в такое время берет кредит на всякую хуйню?
Долбоёбы и берут. Потому что начитались тредов на дваче о том что надо срочно брать недвигу в еботеку на 30 лет, пиздец выгодное вложение. Итог на оп-пике.
>Ты вообще осознаешь, что государство с наших налогов спонсирует богатых?
>Это блять нонсенс.
это капитализм
С чего ты решил, что начнут продавать с заводов?
>потерпеть придется сильно меньше
удачи терпеть хотя бы пол года если свободных денег на выплаты остаётся условно 5к вместо 15. впрочем дело хозяйское
>при сокращении платежа все равно пиздец висеть еще 20-30
если ты будешь платить столько же как и платил до сокращения платежа- не будет, мы это уже обсудили, разве нет?
>капитализм
Капитализм это когда ты сам зарабатываешь, а государство только обеспечивает стабильность. А это какой-то пыня-социализм.
> на операцию отца
Специальную?
Раньше покупала небольшая часть кабанчиков и огромное количество ипотечников. С уменьшением ипотечников уменьшается спрос, а значит и цены.
Интересно сколько у вас КБЖУ и как часто вы мясо выдите в рационе, уверен ебальник бледный и мешки под глазами в придачу
Потому что на западе уже начали и это оказалось прибыльнее для производителя и покупателя. Тут всё приходит с запада с опозданием на несколько лет, так что дилеробляди скоро начнут сосать.
>с наших налогов
Сколько ты налогов платишь, тыщ 40?
А айтигоспода 150к+ ежемесячно, вот и думай кто государству нужнее.
Я сам айтишник, написал же. Просто бредовая льгота.
>и как часто вы мясо выдите в рационе
Буквально каждый день его ем, а что? Овощи/фрукты и сладости тоже.
-кун
Так елси сдать квартиру она будет больше 12 приносить нет? Полностью перекрывает кредит еще и останется
Ну так в моих интересах как можно быстрее загасить ипотеку, всеми способами.
А еще можешь подсказать такой момент, вот например хата 10млн, на 10 лет, под 10%, платеж пусть тоже будет 10% (из расчета, что смогу покрывать его даже если потеряю работу и пойду в доставку), а ведь могу загасить платеж по ипотеке другими источниками доходов, например, от продажи недвижки бабушки? Имею ввиду если раньше я закрою всю сумму именно за крвартиру, то проценты будут пересчитываться или мне 100% придется оплачивать и насчитанные проценты за все 10 лет?
> платеж пусть тоже будет 10%
10 тысяч
>Имею ввиду если раньше я закрою всю сумму именно за крвартиру, то проценты будут пересчитываться или мне 100% придется оплачивать и насчитанные проценты за все 10 лет?
Конечно можешь. Все, что ты вкидываешь на досрочное погашение идет на погашения тела долга, а проценты начисляют уже с него. Общая сумма переплаты будет такой как банк расписал только если ты платишь строго по графику и не делаешь досрочку.
А так айти-ебатека норм тема, если у тебя реально есть возможность ее за пару лет закрыть.
Но ты совсем не шаришь, найди лучшего хорошего риэлтора, который все нюансы по жилью и программам кредитования объяснит.
Вот где пиздец, а это так...
Какие же кредитобляди дегенераты.
Так я еще в сентябре взял, и во время взятия начался этот пиздец
> Но ты совсем не шаришь
Тут согласен, нет экспертизы
> найди лучшего хорошего риэлтора
А этим кабанам из ЖК новостроек можно это доверить или лучше вообще левого чувака на консультацию взть? Судя по всему риэлторов при ЖК интересует только, как быстрее впихнуть хату.
Сосиски, колбаса, бабушкины котлетки ежедневно
ого, анонче, а это как?
>Сколько же денег проебёшь, когда недвижимость упадёт
Если бы я вас, верунов из разряда "ЩАЩА РЫНОЧЕК ПРОГРЕТЫЙ УПАДЕТ И ПОЛЕТИМ НА ЛУНУ", послушал, то покупал бы сейчас бетонную коробку, где живу, за 12 миллионов вместо 3-х. Брал на этапе котлована, брат жив, чувствую себя хорошо
А почему аж 3 ипотеки
никуда она не прилипла, ты её проебал не добавив к сумме. если бы прилипла - разницы бы не было между сокращением срока и платежа
>Сотку я проебал на уменьшении суммы выплаты
ты стал платить меньше чем раньше, логично же что платить придётся дольше чем если бы ты этого не делал. если бы не сокращал на сотку и платил всегда свои условные 10к как собирался - разницы бы не было.
>выгоднее уменьшать срок
в чём выгода? ну разве что в том что банк тебя заставляет платить определенную сумму в месяц - меньше соблазнов потратить это бабло на какую-нибудь чепуху
ещё раз, пикрил одинаковых платежей при сокращении срока и при сокращении обязательного платежа. разницу видишь? и я нет
По суду въебали + налоги
Тебе, что ли? А что с судом?
Однушка, поменял на двушку, потому купил трешку.
Зачем? У тебя пездюки?
Или через 5 лет может быть очередная многоходовочка и на эти 4 миллиона можно будет купить себе только качели детские.
Обычно платёж по еботеке раза в 1,5-2 выше, чем цена съёма хаты. Это также ответ на вопрос, почему большинство предпочитает снимать хату, а не покупать.
А цены точно необоснованно завышены? Были какие-то расчёты? Я находил расчёт и там получалось, что прибыль застройщика 91%. Но, если он сам брал кредит на постройку и делал всякие откаты, то получится меньше. Это вроде нормальная прибыль. С чего тут стоимость снижать?
что мешает полгода гасить досрок, полгода уменьшать срок?
Почему банкротство не оформишь? Для таких сумм это как-то сложно? А то у меня даунич знакомый 500к микрозаймов набрал, в итоге практически без последствий закрыл. Типа единственное его имущество - это доля в мамкиной квартире, а ее забирать нельзя.
>Капитализм это когда ты сам зарабатываешь, а государство только обеспечивает стабильность
Капитализм, это когда три семьи собирают бапке со всех людей в стране. И государство этому только помогает.
С того, что по старой цене не получится продать, потому что покупателей стало меньше.
Ну с однушки на двушку просто, т.к. однушка это совсем пиздец.
Трешку т.к. пиздюка заделал.
Но трешка с пиздюком мало честно говоря, хочу дом.
Проебал, даже не знал о нём.
Бывшей должен был отдать 3 ляма за проданную хату, деньги перед этим проебал в очень хитрой постановке от сожительницы, в итоге на мне эта хуйня и 60к$ товарищу торчу, сегодняшний доход позволит расплатиться через 30 лет.
>Святой человек короче
Брат, мощнейше удваиваю. Бесконечно благодарен бабушке за то, что с ее помощью купил квартиру в центре Питера, она еще со своей повышенной пенсии (врач, стаж 31+ год) мне каждый месяц отсылала на ремонт и прочие расходы, а к смерти еще и однушку в городе-миллионнике оставила.
Я ей настолько благодарен, что порой даже слезы наворачиваются от того, что последние годы, ввиду моего переезда как раз по случаю покупки квартиры, мы виделись всего три раза.
Как тогда объяснить отсутствие снижения цен на условные Лада Гранта. Они 10 лет назад стоили условно 180к, а сейчас стоят 700к и один хуй берут и один хуй на них очереди?
Настолько паршивая ситуация, что даже, честно говоря, слабо верится в твой скриншот и историю. Не то чтобы не верю, просто, ну, блядь, история крайне паскудная и пренеприятная. :(
Планирую, 180к₽ и год по времени.
[eq
Потому что снизилось предложение, новых машин на рынке мало, а спрос остался на том же старом уровне.
работать в аккредитованной конторе надо только первые пять лет, дальше похуй. и да, если ты уволился или контора перестала быть аккредитованной - у тебя есть пол года чтобы снова устроиться в аккредитованную. если пол года проебал - ставка повышается до базовой + 1-2%
тащемта сам щас взял хату за 8кк под 3% на 30 лет. отдавать досрочно не планирую - нахуя если инфляция выше? я лучше лишние бабки кину в банк под условные 10%, профита будет больше чем уменьшения процентов по кредиту
>Но большинство кабанов это долбоёбы
Лол, но ты то не такой, гречуха
4 года назад разъебали, еле в кучу собрался.
>А этим кабанам из ЖК новостроек можно это доверить
Ни в коем случае.
Тебе нужен риэлтор как раз чтоб эти кабаны тебя не наебали, но ищи проверенного с отзывами.
Есть те, кто работает чисто на комиссию от застройщика и соответственно впаривает клиентам неликвид задорого. А есть те, кто дорожат репутацией и ищут хорошие варианты, у них обычно ранний доступ ко всем предложениям и они могут тебе найти хату, которой пока в свободного доступе на рекламе нет, ну и скидос выбить.
Так и сжильём спрос на том же уровне. А цены на гранты взлетела задолго до снижения предложения. Да и не особо предложение снизилось. Китайцами завалено всё, но покупают их меньше (ставки по кредиту высокие), вот только цены что-то никто не снижает.
>А почему так мало?
Потому, что так платят. Это я ещё 19к назвал с января, я такой зп не видел по факту. За декабрь 16к зп мрот.
>Иди в нарколожку, у меня знакомые из меда там очень много зарабатывали, хотя работа и нервная.
Я ходил в дурку, где чуть больше платят. Отказали, студиков не берут.
>Вообще нахуя ты работаешь на государство, у частников условия сильно лучше.
Частники дневных ищут, а мне только ночные подходят. Днем инст.
>Да и для медперсонала даже со средним образованием полно работы
Работа есть, платится, как я назвал. Оклад 14.3к, 700 за вредность, плюс доплата до мрот.
Я обошел 4 больницы и около 20 отделений. Везде одинаковые плюс минус цифры.
Нет, уже хуеву тучу подряд тебе объясняю, что из-за высоких ставок 16%+ против старых 2-3% спрос снизится, потому что будет намного меньше желающих влезать в ипотеку, которая составляет большую часть продаж квартир.
>что будет намного меньше желающих влезать в ипотеку,
А жить они где будут? Пынямаю, что выгляжу тупым душнилой, но я помню где живу и помню, что любая оптимизация от государства всё делает только хуже.
А женщина где?
Там же, где все эти потенциальные покупатели живут сейчас до покупки квартиры.
> ВЕСЬ срок
Не весь, а первые 6 лет
Pyi, AIPG, Nexa
Ну вот опа выпиздили из родительской хаты. Хочешь-не хочешь пришлось брать ипотеку. Оп, ты-бы взял ипотеку сейчас и если нет, то что бы ты делал? Хотя с твоей зп, чуть выше минималки, наверное вздёрнулся-бы.
>Отказали, студиков не берут.
Так ты студент и у тебя не зарплата, а ПОДРАБОТКА. Ну блять неудивительно. Ты пошел в медицину - специальность с одним из самых долгих входов, хуле ты хотел в 20 лет зарабатывать на ипотеку.
В моем ДС-2 врачи-специалисты в поликлиниках получают 70-80к, плюс обычно подрабатывают еще где-то, средненький врач сотку имеет, иногда больше в зависимости от специальности.
> или контора перестала быть аккредитованной
Вроде если у конторы аккредитация слетела, а ты никуда не переходил, то не должны условия менять.
Нихуя ж себе я вовремя вкатился в еботеку. Взял в декабре 21-го лям триста отсоси у тракториста под 8.1 процент на 15 лет. Сначала платёж был 18к, но удалось скинуть до 13к, и теперь аренда у некоторых дороже лол чем то что я за свою халупу плачу.
Помню тогда тоже треды были на дваче, и аноны ржали над РАБами, но я хуй положил и прямо почувствовал, что если сейчас не возьму халупу то так и буду копить до старости - при этом деньги обесценятся.
Алсо, всё же выгоднее гасить платёж, чем срок. Через 10 лет те бабки, что ты сейчас брал сильно обесценятся, а так получается инфляция сжирает твой долг. Сейчас ЗП даже в мухосряни под 70к, только на совсем дне без опыта платят меньше. Моя ЗП на момент получения ипотеки была 50к, сейчас 70к, чуешь разницу, анон?
Помню тогда тоже треды были на дваче, и аноны ржали над РАБами, но я хуй положил и прямо почувствовал, что если сейчас не возьму халупу то так и буду копить до старости - при этом деньги обесценятся.
Алсо, всё же выгоднее гасить платёж, чем срок. Через 10 лет те бабки, что ты сейчас брал сильно обесценятся, а так получается инфляция сжирает твой долг. Сейчас ЗП даже в мухосряни под 70к, только на совсем дне без опыта платят меньше. Моя ЗП на момент получения ипотеки была 50к, сейчас 70к, чуешь разницу, анон?
> Хочешь-не хочешь пришлось брать ипотеку
Не пришлось бы. Пришлось бы арендовать. Из-за высоких ставок платеж по ипотеке будет сумасшедший, несоизмеримый даже близко с арендой.
На кухне, где ей еще то быть?
У меня пара знакомых в медвузе подрабатывали, один в нарколожке как раз, но это частная организация. Суть работы - ездить прокапывать алкашей. Платили очень неплохо. До 100к, но он по ходу вообще не спал и много проебывался на учебе.
А тянка одна работала в салоне лазерной депиляции, выходило 50к, но там смены были очень лояльные.
наебал, 1 880 я взял, а осталось лям двести.
А прыщи все равно не замазала.
Тайланд и кухня все равно - это неплохо, я считаю.
Ну вот будет ей 50 лет без кредитов, никому будет нинужна. Вспомнить нечего, жизнь прошла зря, считай.
А так хоть оттопырилась нормально, погуляла
>полгода гасить досрок, полгода уменьшать срок?
ничего. правда это одно и то же. если ты имел в виду пол года уменьшать платёж и пол года уменьшать срок - тоже ничего. ты можешь даже вообще де делать ни того ни другого и просто платить обязательные платежи, никаких проблем
я просто к тому что если у тебя есть яйца не сливать бабло в трубу и постоянно платить одну и ту же сумму - уменьшать обязательный платёж может быть выгоднее на случай внезапного пиздеца и проблем с баблом. если удержаться от слива бабла в трубу не можешь - лучше уменьшать срок, тут тебя уже банк будет принудительно мотивировать
Фрукты овощи зимой химозные, сладости на пальмовом масле. Так себе трата бабла.
Соевый дегенерат, объясни мне что не так в пальмухой
Алсо, зацените план. Сейчас хорошие ставки по депозитам. Ну хуё-моё, были свободные бабулесы, и я их закинул на бессрочный счёт под 14%, теперь мне банк платит ~2500 каждый месяц с этих денег. Я посчитал, и получается мне надо вклад в 1300000 рублей, что бы выплаты по вкладу закрывали ипотеку. Скажем, лет через пять я накоплю этот лям триста, и оставшиеся десять лет банк будет сам платить мою ипотеку, при этом в конце у меня останется лям триста. Я наебал жидов, или я просто еблан?
тем лучше. сразу гасишь кредит с первой ЗП и радуешься. примерно так себя чувствуют чуваки взявшие кредиты в двухтысячных у которых платёж по ипотеке по цене бутылки вина из магнита
Ты еблан, если думаешь что можешь наебать банк. Вклады временные и проценты будут плавать. Кончится война и ты будешь дальше сосать хуй со своими копейками.
У меня не подработка. Подработка это если бы я 0.5 ставки взял и получал 19к, а у меня полна ставка 1.0 плюс внутреннее совместительство 0.5. Это работа, как раз вчера мне старшая мс ругала наседала ВЫ НЕ ДУМАЙТЕ ЧТО ВЫ ПРИШЛИ УШЛИ ДЛЯ ВАС ЭТО НАСТОЯЩАЯ РАБОТА.
Я про зп врачей ничего не говорил. Им более менее платят и на карман дают немного. Я про сред мед.
Радует тебя пиздюк? Каково это вообще, иметь личинку? Не жалеешь?
Для тебя все так. Жри сколько влезет всеравно тупой.
Ты еблан, потому что ты просто выплатишь банку всю ебическую переплату, вместо того чтобы закрыть досрочно и использовать деньги более полезно.
Это фьючи штоле?
да, ноги, запущенный варикоз
Шитков прозапас. Не играю на фьючах пока что
Лучше бы асиков намутил на такие бабки.
Дочь да, куколд кек, первый год был пиздец вообще, жалел что в это ввязался.
Сейчас 1г 3м, куда лучше, бегает по квартире, папамамкает, таскает меня за собой за руку, вообщем довольно мило, можно хоть как-то со смыслом время проводить, книжки читать, просто по квартире носиться друг за другом.
Нихуя не понел. Вопрос к тем кто держит деньги на вкладах во всяких сберах и тиньках: вы не допускаете вероятность, что вашим деньгам на рублевых вкладах (про валюту я молчу) настанет пиздец вместе с самим рублём?
А КАКИЕ У них примерно условия работы? фикс, процент от сделки или как?
ну вот тут не уверен, сорян. могу помочь вот такой ссылочкой, почитай https://it-mobilization.notion.site/it-mobilization/MIT-72b6926ee254457aba248c3ae49447cd там же вверху ссылки на ТГ каналы - там можно спросить если что-то не ясно
12к хуйня совсем платёж же, щас куда больше в мочкве на те же 30 лет
Богатый папа - вся книга о том что есть плохие кредиты и хорошие, о том что нужно брать недвигу в кредит и сдавать ее выгодно. Только это у нас и в наше время не работает.
В чем пиздец?
>. Типа все кто не подходят под условия выписаны из россиян и должны жить в коробке на улице?
Именно. Ипотека теперь только льготная.
Все остальные опции - только полный дебил возьмет.
Это просто нереально для небогатого человека. Либо льготная, либо вносить сразу почти всю сумму.
А брать под 16-17% на 20-30 лет - это вообще лол, блядь.
Я вот взял под 9.9% и просто охуеваю с переплаты за 20 лет. А тут 16%
тут в треде спорят что лучше
мой вопрос - можно ли дрочить туды сюды и использовать оба способа, снижая и сумму, и срок? или придётся рефинансироваться?
5
> Дочь да, куколд кек
Да брось перед инцелами оправдываться, они яйца не стоят
> Сейчас 1г 3м, куда лучше, бегает по квартире, папамамкает, таскает меня за собой за руку, вообщем довольно мило, можно хоть как-то со смыслом время проводить, книжки читать, просто по квартире носиться друг за другом
Ништяк, так примерно я себе это и представляю
Это запланировано или как получилось?
>можно хоть как-то со смыслом время проводить
какой же мрак пиздец...
Тинькоф, ты? Узнал тебя по раку жопы.
мне жалко тебя, оп, бери себя в руки и живи эту жизнь, всё получится.
Почему так мало за ставку, ты в каких-то ебенях живешь?
Энивей, ты не можешь устроиться на хорошую работу, потому что у тебя график с учебой не совпадает. Но я написал варики, куда можно попробовать
В любом случае, ты еще студент, в твоем возрасте ебатеку не берут.
насчёт инфляции сжирающей твой платёж удваиваю, сам тоже не планирую гасить досрочно по этой причине
У меня тоже работают сокурсники. Везде говно за мрот плюс минус. Просто где то плохо, а где то очень плохо (кардиологии, неврологическое, скоряк).
При этом любые путинские выплаты просто понижают зп. Им на скоряке с 01.2023 плюсом 6к к зп или что то такое. Ну им основную часть зп подрезали на сумму путинских. Как получали 18к так и получают.
У всех по-разному, но в основном фикс. Я своей платил 60к, очень грамотная тетка, сэкономила мне много денег, хотя я покупал вторичку и мне особо консультации были не нужны.
Сейчас она уже сотку берет. Это ценник в ДС-2.
Какой итог тред? Сьебывать из рапси и строить шалаш из скотча[/s ]в теплой Испании?
>Почему так мало за ставку, ты в каких-то ебенях живешь?
Милионник.
Ты не знаешь мой возраст. Мне не 20.
Пхах.
Не согласен. Долг каждый год дешевеет, инфляция его жрёт, а банк условия поменять не может. Если я сокращаю срок, я плачу сегодняшние деньги по их сегодняшней цене. А если уменьшаю платёж я снижаю нагрузку, и свободные бабки ложу на депозит, ну и на себя трачу, при этом численно доход растёт. Понятно, что по факту он не растёт, но договор то по старым цифрам был, а относительно старых цифр доход поднялся. Соответственно, закрывая ипотеку раньше - я делаю охуенную услугу банку и становлюсь злобным буратино сам себе.
Я бы посоветовал, но меня потрут или забанят.
Тебе сколько лет?
дети это выход из тупика для некоторых мне кажется, не для двачера конечно
Какой город?
>А сейчас ценник на все заоблачный, возможности заработка ограничены, зато дохуя ЛЬГОТ. Что нахуй за стратегия посадить полстраны на велфер вместо того, чтобы дать возможность людям заработать и купить?
Кхе-кхе, а стьо етьо за страфегия, подсафить пофстраны на вельфер.
Ну сам подумай, почему так сделано, чтобы у народа была тотальная зависимость от подачек гос-ва, когда единственным вариантом жить становится наниматься на работу к государству под любые условия в обмен на минимально необходимые человечку блага. А работа-то какая есть, высокооплачиваемая, и всех берут, ух!
>Милионник
Переезжай в нормальный город как доучишься или посмотри варианты перевод. Это очень мало, в моем ДС-2 такой хуйни нет, в ДС тем более.
>Ты не знаешь мой возраст. Мне не 20.
Не имеет значения. Ты - студент меда. Ты большую часть времени тратишь на учебу и у тебя свои требования к графику. Естественно, что на многие хорошие работы тебя не берут.
Еще раз говорю, пробей работу в нарколожках, там есть годные варианты.
Дети без жены ты хотел сказать. Это да. С женой нахйу не надо.
Не, майнинг не мое. Асики как выходят - монета сразу улетает в катманду, т.к. большую часть саплая вымайнивает хитрый чичонг - производитель асиков.
У меня родители военные, отец с матерью развились, а через лет 5 мама вышла на пенсию. Нам на двоих дали двушку в миллионнике, 15 минут от центра. Через три года родители снова сошлись, решили переехать в деревню к отцу на малую родину. Купили дом с участком, огород упирается в речку + фруктовый сад. Я продолжил жить в городе т.к. работа + учёба. Стал жить с девочкой. Как-то раз приехали родители и сказали что хотят продать хату чтобы сделать хороший ремонт в бабушкиной двушке в Москве внутри МКАДа,10мин до метро + в на своей фазенде сделать ремонт, а как мы соберёмся к ним переезжать они нам купят хату в соседнем мухосранске. Я вначале был категорически против, но мама убалтала, т.к. всё равно хотели переезжать на юга ближе ко всей родне. В итоге батя своими ценными аграрными инициативами возомнил себя охуенным фермером проебал все возможные полимеры, продали бабушкину хату, купили для себя двушку в мухосрани, а остальные деньги пошли дальше в аграрные эксперименты. В итоге батя умер от рака оставив 1,5 млн. долга, домик в деревне сгорел. В итоге мы с женой и ребёнком слоняемся по съемным, а мать соизволила нас прописать в деревне, но пускать в городскую хату на отрез отказывается.
>Это запланировано или как получилось?
Запланировано
>какой же мрак пиздец...
Не в смысле что мне до этого нечем заняться было.
В том плане что ребенок до года нихуя не умеет, не может ходить и с ним честно говоря довольно уныло.
После года все резко меняется.
Гойтишник осознаёт, что "все професии нужны всё професии важны", только тогда, когда попадёт на приём к чёрному властелину доктору Марио из Нигерии и подохнет от пиздецомы, так и не получив даже плацебного мелка. А квалификацированные лепилы к тому моменту либо съебнут из богоспасаемой, либо вымрут от авитаминоза и истощения, либо станут настолько блять недоступными, что даже ебаный апендицит только чинуши смогут позволить себе оперировать.
Влг
>можно ли дрочить туды сюды
можно. плюсы каждого отдельного способа описал уже, комбинируя ты их совместишь. весь вопрос упирается в тебя. что ты хочешь и что ты можешь. по сути при прочих равных - разницы нет, но кому-то комфортнее видеть что срок его платежа меньше, а кому-то что обязательный платёж меньше, кто-то может не сливать бабло в трубу, а кто-то нет. каждый дрочит как он хочет и может
А зарплата на эти 30% набежала?
>Переезжай в нормальный город как доучишься или посмотри варианты перевод. Это очень мало, в моем ДС-2 такой хуйни нет, в ДС тем более.
Подумаю ординатуру, но очень дорого. 1кк только учёба за два года, работать в орде все говорят малореально.
да, забыл
>придётся рефинансироваться
чо? ты точно знаешь что это значит? к чему это?
>Трешку т.к. пиздюка заделал.
Ну всё можно разводиться с тобой, обратно в однушку
Я бы охуел от долга в 4 миллиона, да и впринципе от долга.
Гражданин мира, отказался от опекуна в виде государства рф, уничтожил снилс, паспорт и инн, никому ничего не должен. Долг по коммуналке: 200 тысяч
наркотики? грабеж? сывыо...
Из чего палатку в лесу построил?
Из палок и медвежих какашек
>А квалификацированные лепилы
Да никуда они не сьебывают. Уезжают единицы и не лучших, а тех кто смог язык выучить. Квалифицированным врачам некогда учить язык и заниматься всяким говном типа госпитаций и прочих дрочек. Ну вот реально. Уезжают те кто уезжают.
А за заслуги за бугор не берут врачом. В США с 2010-2019 год только 900 врачей смогли уехать по USMLE. Меньше чем состав спортсменов олимпийцев.
Щас бы 60 тыщ паразитам всяким платить хуй знает за что. Ну если тупой и не можешь законы почитать и статьи в интернете то да таким дебилам только риэлторской перхоти башлять.
нот бэд
Пол из картона?
наверное из опилок, в сша это любят
А ты случаем не знаешь ипоетка по it только на новострой выдается или на вторичку тоже? Хоту в ипотеке обязательно страховать или нет?
4 процента
Все льготы работают только на новострой вроде. Да-да, не удивляйтесь, девелоперским кабанам нужно помогать держать штаны. Кстати без ВО и ещё каких то критериев тебе ит ипотека не положена.
Да говори уже
Ну ты и ебанько... Где ты вообще этот кал нашёл? Они хоть где-то кроме юнисвапа залищены?
это работает только если твой вклад 14% будет фиксированным, но в банке ты либо получаешь фиксированную ставку но максимум года на три да ещё и без возможности снять и пополнить, либо ставка будет плавать. по факту - хуй. второй вариант: надёжные длинные облигации с такой доходностью. но тут прикол в том что тебе их купить надо уже сейчас пока ставка высокая, когда ставка упадёт - они подорожают, их доходность снизится и станет не 14% а условно 9% и ты покупая их через год получаешь доходность в размере среднего арифметического между суммой вложенной под 14% и суммой вложенной под 9%. по факту опять выходит какая-то хуета
короче если у тебя прямо сейчас нет бабла чтобы вкинуть его под проценты выше тех что ты отдаёшь по кредиту - не выйдет
Набежала вполне, даже чуть больше.
Вкину своё.... взял однушку 32,8 м.кв. в Краснодаре в прошлом году. Это пиздец
И это кстати 6,3%, льготная
Посмотри еще всякие госпрограммы, у меня знакомый за ординатуру поехал в деревне терапевтом отрабатывать год или два уже не помню. Может и сейчас что-то такое есть.
Или на "новые территории"
Гойтишник/впкшник? У остальных че та хуево она набегает.
Тэээк бля, понятно более менее, а вот такой момент - я взял ипотеку, плачу ее лет 5, потом женюсь, прописывается в хате баба и ребенок, потом хата выплачена и развод например, как хату делить государство будет? Если по факту например я выплачивал все или с каким-то минимальным участием бабы? По докам все же на меня оформлено и платежи?
допускаем. варианты?
Жены разные бывают
Кто же кредиты берет с высокой ставкой - ты вклады открывай
Какие требования у тебя были под такой процент?
за что льгота? сколько без льгот?
Только новострой, страховка жизни и здоровья - обязательная хуйня для любой ипотеки. Точнее, можешь ее не делать, но ставку накинут.
Диванный теоретик? Ты не нагуглишь знание рынка, потому что у тебя в свободном доступе нет ни цен от застройщиков, ни инфы о проведенных сделках. То, что в объявлениях пишется - не всегда имеет отношение к реальности.
> По идее авто должно дешеветь
Но ведь предложение уменьшилось.
Нет, ни то, ни другое. Ну сейчас просто у всех зарплаты поднялись, даже у работяг, официантов, складских рабочих. Рубль просто обесценился.
Жестко. Я в 2015 за 1.6 взять успел те же 32 квадрата.
Сейчас бы даже заморачиваться не стал и начал дом строить.
Где ты видел двушку в дс за 120к зеленых?
Я правильно понимаю, что оп взял кредит под 290%? Или это пени накапали за долг?
>webm #4
Купил дочке обучающий ПЛАНШЕТ за 60к. АХАХАХААХ.
Бля пиздец
>пени
Пыни накапали
>охуеваю с переплаты за 20 лет
а теперь учти инфляцию и подумай. впрочем инфляция будет меньше 9,9%, но большую их часть сожрёт
НЕ понял, эт ов какой валюте?
Идёшь в офис застройщика и покупаешь. Паразит риэлтор в этой связке не нужен если ты не лох.
Тут мутно пиздец всё, во первых баба может ебануть в хате ремонт и это с небольшой вероятностью суд может учесть как значительное изменение стоимости квартиры и будете пилить уже от этого отходя. И с дитями свиноматок тоже выгнать затруднительно вроде как. Щас мб более прошаренный аноний тебе ответит.
>Рубль просто обесценился.
Блять когда он уже нормально обесценится сука! Оффицианты и работяги всё ближе. Я че зря все это учил говно?
мимо зп в баксах да, криптой
>Рубль просто обесценился.
А работяги, официанты и кладовщики в долларах получают, да?
13% годовых
Этокогда за каждый год по 13% от долга в 1200000 добавляется
Какой юнисвап? Никаких токенов ебаных, только тру-майн-крипта
Ну юни наверное говно-клоны
С хуя? Салоны завалены китайцами.
Нашел на miningpoolstats.
Ты просто о них еще не слышал кек, все еще впереди
Кому они нахуй нужны? Народ-бисмарк их че то не особо хочет брать.
Поздравляю, ОП. Мы тоже влезли в ипотеку на 15 лет. За 3 оплаты уже сократили срок на 1,5 года.
Кстати, не понял, ты вкладываешься не в досрочное погашение, а в уменьшение платежа? Нахуя?
Кстати, не понял, ты вкладываешься не в досрочное погашение, а в уменьшение платежа? Нахуя?
Нужен массовый автомобиль типа гранты и ларгуса тысяч за 500 600.
Всем нужны. Альтернативы-то нет. На улице дохуища китайцев появилось, в том числе и грузовых
Настолько разные что статистика по разводам уже за 70% перевалила и каждый год увеличивается.
Нахуя на 30 брал?
Брал 1.2КК на 10 лет, но правда по ставке 9%, плачу 15к.
Ну это не основная его ошибка.
Евро
У меня работа за 20к/мес
И через условные 10 лет я уже тыщ 8 платить буду по обязательному, кайф же
Малейшая трудность и развод сразу. Обмельчали людишки.
20к зп
Из пеноплЕкса
трудность у мужика и его бросают с голой жопой на мороз да еще и последнее отберут через суд если дети есть. всё так.
Жена, без льгот было бы дохуя %.
В 2015 я еще учился.
Дом пиздец, я смотрел.
Готовые покупать, тут ебейшая цена на халупы.
Смотрел еще по расценкам бригад, так те тож охуевшие цены ломят.
Кубаноиды ебанные.
Я бы лучше сдох чем стал брать ипотеку, особенно на такой срок и под такие проценты, какой-то сюр бред получается. Ещё ты говоришь у тебя зп 20к. Как можно расчитать свою жизнь на 30 лет вперёд?
Ну блять, чел, ты просто не наймешь сейчас узбека на 30-40к, ему невыгодно. Он пойдет на 60к уже. Тем более русский, скорее в доставку пойдет, где до сих пор норм платят. А остальные работодатели вынуждены подтягиваться. У них опять же, в рублях деньги на это есть. Наша экономика как ни странно пашет еще, но инфляция вот такая.
Если тебе не повысили зп, ищи варианты съеба активно.
Мне, например, повысили, я больше сотки получаю. Периодически откликаюсь на хх.ру на вакансии, еще пару раз звонили просто по резюме в декабре и январе. Предлагают сотку как раз.
До всей хуйни платили 70-80к.
Лучше из пеноблока
Сори не шарю в кредитах и ипотеках, это че, ты взял кредит на 1.2, а заплатишь почти 5? Ахахах.
У менеджера застройщика цель впарить тебе хату, за которую он получит максимальный процент. А это СЮРПРИЗ самая неликвидная хата.
И ты можешь торговаться хоть до посинения с ним, ты никогда не узнаешь, насколько выгодной была сделка. У тебя же нет инфы о том, что на самом деле мог предложить застрой.
>страховка жизни и здоровья - обязательная хуйня для любой ипотеки
ноуп. страховка жизни и здоровья для не нужна обычно. хочешь - делай, хочешь - нет, ставка не изменится. а вот хату застрахуй, это для ипотек либо обязательно, либо ставку поднимут (где как, но обычно первый вариант)
Гранта и стоит около 600к. Вопрос в том, почему она подорожала в 3 с лишним раза за последние 10 лет?
Всмысле расчитать? Минималка тепепь 20к, на любую работу пойди и будешь погашать
А если нет то хату можно продать с самой ипотекой, что круто
У сбера за страхование здоровья и жизни минус процент был.
Из пеноблока у меня АНУС
Я не хочу вас огорчать, но цены не упадут. Если новостройки перестанут покупать, их просто перестанут строить и кабанчики начнут холдить недвижимость, как они уже делают в какой то стране (то ли в Азии, не помню)
>Смотрел еще по расценкам бригад, так те тож охуевшие цены ломят.
Ну я бы что-то сам делал, понятно. За те же 5 лямов квадратов 80-90 бы себе небольшой домик построил. Участок в пригороде с водой и электричеством уже куплен. Но пока пынеходовочка не закончится, ввязываться не буду.
Так я и говорю, что не вижу причин для падения стоимости.
ну я также получаю и мне вообще не хватает на жизнь коммуналка ебучая зимой сжирает дохуя, я просто хз как ты существуешь, хотя ты говоришь бабушка ещё кормит и помогает это плюс офк. Я бы честно лучше копил эти 1200000
У тебя что глаз своих нету и мозгов чтобы не брать неликвидную хату. В интернете там почитай что ли на каком этаже в какую сторону окна чтоб были и тд. А менеджер застройщика с риэлтором если что потом в одной бане кайфуют после стрижки очередного лоха.
Ну так нахуй мужик нужен, если он семью не обеспечивает?
Ну это вряд ли, ты посмотри на двачеров безотцовщин, какие они и почему уходят? А мать все тащит, этож классика как раз
А н0логи платить за нее не надо? Норм логика держать то, сто кушает денюжку в надежде на то что это окупиться
классика 90ых
>какие они
Отцы в смысле
Думаешь сейчас все сильно изменилось?
брал в сбере по IT никаких минусов. из требований только оформить оценку и страхование квартиры когда её сдаст застройщик
Все так, систра.
мимо РСП - но нет вы не угадали! - я РСП-батя
А нахуй баба выходит за несостоятельного? Ее кто то заставляет?
В россии нет.
>Кстати, не понял, ты вкладываешься не в досрочное погашение, а в уменьшение платежа? Нахуя?
Чееел, это даже не смешно. Если у тебя ежемесячный платёж 100к на 10 лет и ты вдруг решаешь регулярно гасить досрочно, то перед тобой ставят два стула: снижать платёж или срок. В статейках в интернетах пишут, что "выгодней снижать срок", но они почему-то считают, что количество досрочного погашения постоянно в обоих случаях - например, по 50к/мес. Но в реальности, если снижать размер платежа вместо срока, ты будешь платить те же 150к/мес, снижая размер платежа на условные 10к/мес и повышая размер досрочного платежа на ту же десятку, а не как в дурацких примерах 140к, 130к, 120... В итоге переплата по кредиту будет одинаковой (или даже меньше, а если ещё инфляцию добавить... а сверху накинуть ставку по вкладам выше, чем по ипотеке...)
То то и оно
Мало того что выходит, так еще и детей от него заводит, безмозговая клуша.А потом начинается маладенях, синька, развод,алименты. двачер. Классика.
ты на забор только лям сольёшь, что за халупа у тебя за 5кк выйдет? ты цены на стройматериалы наверно лет 10 назад смотрел?
Респект
И каково тебе? Пиздюку как?
Так сумма не изменится через 20-30 лет а рубль сьест инфляция, только выйграл и потом жилье будет уже не 1.5кк а все 4кк
Чаю.
За 5 вообще легко построить. Если не выебываться с итальянским кирпичом, американским раствором, бельгийской штукатуркой.
it господин с льготной ипотей на 4кк под 3.7% в треде. курортная хата в 10 минутах от моря. планирую закрыть за 2-3 года
Сейчас бы ипотеку покупать, когда в РФ всё сделано чтобы люди не размножались лол
Таганрог это не курорт если что.
Что сделано? Ввели запрет на еблю что ли.
всё возможно, но копить я считаю всё равно выгодно главное делать это на максимум.
А, так вот кто мне в ипотекотредах доказывает целесообразность заплатить барину $36к сверху за кредит в $12k.
Ай лолд, нахуй.
Забавно получается, ведь ебанина, для которой нужен кредит на такие суммы, вообще не должна их держать в руках, они же тебе только вред приносят, вгоняя тебя в долги на всю жизнь. А нормальные люди такие копейки могут скопить за короткий срок и вообще не ввязываться в залупу.
И выходит, что нищая челядь сама себя хоронит и втаптывает в ещё большую нищету.
бля ну ты прям всемирный заговор раскрыл, все покровы сняты
Ищущий найдёт. Вот я знаешь чё понял анонче? Если бы я прислушивался к советам титанов на дваче я до сих пор сидел бы на зп 20к в родительской халупе без тни, работы, перспектив, девственником. Зато не был бы рабом у банка. Но нет, начал шевелиться, купил хату, завёл тню и ребёнка, начались траты, но вот парадокс - чем больше у меня появлялось обязателств и трат, тем лучше становилась моя жизнь. И до меня дошло: есть у бизнес-коучей дармоедов ебаных такая фразочка, мол, что бы начать много зарабатывать надо начать много тратить. И она каким-то магическим хуем работает. Уж не знаю в чём тут секрет
Годный коммент. Еще и инфляцию разгоняют, а потом жалуются, что яйца по 150 рублей
>ВО
Вышка? Уже не нужна
чтобы много тратить вначале надо много получать
Радуйся что тебе хоть ипоту дали. Сижу со своими 10кк блять в маминой хате в под-дсъе, нихуя не куплю за эти деньги, только койко-место на теплотрассе.
ну удачи. знаю я таких кто думал так же и вот уже 10 лет всё никак. и тоже без выебонов с итальянским кирпичом. ты на наш росийский цены видел? 10к за поддон. мешок цемента 500р. короче мне лениво расписывать по пунктам, но да, за 5 мультов ты коробку поставишь с крышей и забором. это впритык. ещё минимум два мульта за самую бомжацкую отделку, а потом ещё мебель посчитай - ещё лям. а потом захочется гараж и ещё чего нибуть
Ой спасибо опчику за тред, и всем рабам отписавшемся, как же хорошо на душе, люблю вас :3
мимо подарили небольшой домик в 20 лет
>3.7%
>закрыть за 2-3 года
ты совсем дурачок? лучше на вклад положи эти деньги
Проиграл чет с шиза превозмогатора. На дваче куча и обратных ситуаций, твой случай просто исключение из правил
В Москве мб и так, но в 150км от неё все иностранные заводики схлопнулись после гойды и люди демпингуют рынок, что бы смочь выплачивать кредиты и ипотеки.
за щеку тебе накидал быдланНУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИНУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИНУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
хмм... звучит выгодно
Как тянки относятся? Считают неликвидом?
Фу потасканный РСП
⚡️23 января 2023. Путин согласился продлить субсидию на погашение ипотеки для многодетных семей.
Поняли намек, славики?
Поняли намек, славики?
Можно из блоков сделать фундамент. Также сделать подвальный этаж и в нем жить пока идёт надстройка первого этажа. Цемент можно даром собирать около цементных заводов много цементной пыли. Кирпичи камни и прочее когда идёшь по городу подмечай где что лежит. Видишь кирпич в сумку кинь, если много то на машине приедь собери целые и половинки. По объявлениям на Авито много чего продают. Можно пршакалить по заброшенным каким нибудь строениям что то отковырять. Короче вариантов много. Электрику сантехнику самому тоже сделать легко.
>когда недвижимость упадёт
Ебанатство
Это не произойдет пока хуйло не пропадет вместе с т.н. "Вертикалью власти". Или НАТО не надоест и оно не решит разьебаться об Россию как хохлы. Можно смело вкладываться в недвижку под любой процент, при любом раскладе дефляции в России не будет, но есть какая-то вероятность что никакой кредитной системы в России не будет и кредит возвращать не придется
Тебя реально делает счастливым потреблядство?
как получилось сохранить детей при разводе? тян наркоманка? милфочки клюют на собраниях в школках и прочих активностях для матерей?
а бля, ну да, это ж всего 6 лямов, я совсем уже на двачах деградировал, считал евро по 1000 рублей
А вообще это нормально, когда человек переплачивает в несколько раз за кредит или ипотеку ? При этом банки в случае просрочки могут просто взять и забрать твою квартирку
>В итоге переплата по кредиту будет одинаковой
Те по твоему нет никакой разницы между уменьшением срока или суммы платежа?
> Сначала платёж был 18к, но удалось скинуть до 13к
Как?
>а мать соизволила нас прописать в деревне, но пускать в городскую хату на отрез отказывается.
Думаю, мама опасается твоей жены. Тут анончик как раз выше ситуацию описал , как сожительница обвела его вокруг пальца, кинув на 3 млн. Конечно, сожитетельница != жена, но все же, осадок.
Я сказал им, что я нищий и РНН
через 5 лет на свои накопленные 1.2кк купишь себе только дошика по акции.
Пиздючке уже 16 лет, учится в колледже
Да нормально, мы на равных встречаемся сейчас с одной. У меня свой дитя, у неё свой - каждый платит за себя, но не без подарков. Нормально, короче.
Сначала дочь жила у бж, но та пошла по наклонной - теряла работу, вечное безденежье, побухивала, в общем, ребенок переехал ко мне.
У неё своя комната, конечно же, всё покупаю; с бж ничего не требую - чего с неё взять-то.
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИНУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИНУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
НУ ЧО ЛЕЖИШЬ УЖЕ ДВА ЧАСА ОБИДЕЛСЯ НУ ПОЛОЖУ ЗАВТРА НА ИНТЕРНЕТ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ ИНТЕРНЕТА
РАНЬШЕ ЖИЛИ ИДИ ВОН КОТЛЕТ ТВОИХ ЛЮБИМЫХ НАЖАРИЛА ИДИ
Да это нормально, если ты считать умеешь и знаешь что такое инфляция
Или если ты брал ипотеку в далёком 2013 году, когда должен был за ипотеку платить НЕВЕРОЯТНЫЕ на то время 14 твс рублей, а сейчас ты 14 тыс рублей в неделю на продукты для семьи тратишь и 3 к на заправку в неделю
Какие отношения с дочерью? Не ругаетесь? Не истерит от переходного возраста?
Эх помню в 2013м за 7к в месяц работал медбратом в кардиологии, получается с того времени зарплаты в деньгах нихуя не выросли.
>знаешь что такое инфляция
Да, слышал о Соннокс Инфляции, охуенный плагин-сатуратор, кидаешь на мастер-ленту в конце плагин-чейна перед лимитером, и все звучит лучше.
ее трусы нюхаешь?
это рофл такой? если нет - сочувствую, заебать себя на ровном месте тоже надо уметь
>Электрику сантехнику самому тоже сделать легко
а автоматы/розетки/выключатели/провода/трубы/краны/сантехнику воровать с работы или искать на помойках, варить ПВХ железякой разогретой на костре и другие весёлые приключения шурика
Как я могу тратить 14 тысяч в неделю, если у меня зп 22 тысячи? Ты дэбил? Кто у нас в стране может тратить 15к в неделю? Москвичи что ли? и анальники ?
Брат, в 2013 Фендер Американ Делюкс Стратокастер в сраном музторге (самом дорогом муз. магазине РФ) стоил 54к вместе с доставкой, а сейчас и вовсе 200 тысяч.
если при уменьшении суммы обязательного платежа ты будешь продолжать платить столько же сколько и раньше - никакой
Я могу. Да и все могут и тратят, ты вообще в курсе сколько в России еда стоит?
А ты очевидно хохол, никаких 22 к в России не существует, я отказываюсь верить что хоть один долбоеб будет работать на 22к.
и не по моему а по калькулятору.
Да дофига чего было, как вспомню что знакомые чуваки кто из более менее зажиточных семей катались на камри, форд фокусах и прочих неплохих авто понимаю что жили не плохо.
>2 пик
Прослезился. Я тогда переехал из Дальнего Востока, где 2л кола стоила НЕ ПО акции 59 рублей.
Почитал тред, я так понял что я очень зря бухтел, что мне от бабули осталась в наследство однушка 40м в панельке на краю Москвы.
>однушка 40м в панельке на краю Москвы.
Чем ты был недоволен?
А у меня осталась лишь гиря 15кг
А у меня барак в деревне, без проведённой воды и туалета на 30кв2 и весь дырявый. Его дали моей бабки как (((бесплатное жильё))) в ссср. Он тогда был ещё хуже
Нет это можно и новое купить и лучше сразу т.к. дорожает оно каждые пол года.
А в чем заеб, считай дом получается очень дёшево без кредитов и ипотек.
>проведённой воды
Как же там воняет....
Тебе сейчас и такого барака не дадут.
Тем, что это советская панелька на окраине Москвы.
Там скважина пробурена на свои деньги. 60 тыщ ушло, газ проведён тоже на свои деньги. Тоесть по сути буквально дали какую то гнилушку в совке, которая разваливается.
Они сначала напизделе что это (((временное жильё))) тогда такого говна много настроили как (((временное))) а потом оказалось не временное
Все вопросы к Ельцину.
Ебать вернуть что взял и переплатить три раза сверху, охуеть, как же гоев кредитных ебут.
Это в совке ещё было, в 80е
Не спорьте, просто введите данные сюда и тыкните посчитать. Сравните что происходит при досрочном погашении суммы или срока, какая становится переплата. Переключите на вкладку графика платежей, посмотрите платежи.
Я проверил по своей ипотеке, калькулятор считает правильно, вплоть до копейки.
https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/calculator/dosrochnoe-pogashenie
Ну так он и говорит: все вопросы к ельцину.
Мог сказать "все вопросы к мировому правительству" было бы смешнее
Алсо, добавлю, что если платить остается долго, то надо уменьшать сумму платежа, однозначно.
Скажем, я плачу 30к ежемесячно еще 20 лет. Нахуй мне уменьшать срок и продолжать платить 30к в расчете что я закрою на пару лет раньше, когда я уже буду дедом-пердедом? Я хочу сейчас жить. Поэтому вложусь в уменьшение платежа и буду платить 25к и жить лучше сейчас. А через много лет эта сумма уже не будет такой большой из-за инфляции
Ну так Ельцин пришел и все. Бесплатно улучшать жилищные условия перестали.
Их никогда не улучшали жилищные условия в ссср было хуже чем для свиней
Неполживо. Чувствуется влияние солженицера и щепотка Новодворской.
Не. Эт влияния называется "родись в совке не будучи родственником компартийной элитки или чекистких свиней"
Это получается все получившие квартиры в СССР партийная элита? Неполживо, что тут скажешь.
>Какие отношения с дочерью? Не ругаетесь? Не истерит от переходного возраста?
Отношения очень хорошие. Она вообще спокойная флегма с детства.
Че ругаться-то? Вообще никогда этого не понимал.
Аноны поясните про налоговый вычет. Что это, когда и как получить
Ну бабка моя получила барак гнилой. Как и большинство людей кто получал конуры в 80е. И то она работала 25 лет подряд чтобы это говно получить
это типа если ты работаешь и платишь 13% со своей зп каждый месяц государству то раз в год их можно вернуть после покупки жилья пока вся сумма не выплатится.
о, я работаю в белую. я могу это запросить?
Бывают буйные дети, выпиливаются из-за неразделённой любви и плохой оценки на ЕГЭ, но возможно это и из-за обстановки в семье тоже
Дочь не сидит на дваче? я лет с 15 тут например, и прошло более 10 лет
Сдал и фиксируешь прибыль.
дочь фемка? есть тату, пирсинг?
Пиздец
Ебать заливает. В 80 во всю кирпичные 5-9 этажки клепали и панельные дома.
Хз что вы все ноете. Взял однушку в брежневке в топовом месте на Ваське, планировал погасить за 5 лет платежами по 100к если бы не ебаная пынявая пидорашка. В итоге съебал в ЕС, хату сдаю за 33к, раньше срока выплачивать не буду, подожду пока рубель наебнется.
>Бывают буйные дети, выпиливаются из-за неразделённой любви и плохой оценки на ЕГЭ,
Не, моя не такая. Чет любви у нее пока не замечал буйной. Мы вообще домоседы - сидим каждый за своим компом вечерами а я днями
>Дочь не сидит на дваче?
Надеюсь нет лол. Сосака сейчас не особо популярное место для мелких, они в телеге/дискордах/инсте больше
А если с пенсии по шизе, работает интересно? Наверное часть с пенсии заранее списывают?
Прикольно
Двач и не был популярным вроде, хотя в последнее время много норми сидит тут, поэтому не знаю
Но раньше точно на отшибе интернета был
Нет, слава богу все в порядке с мозгами. И ничего такого у её подруг нету, это все в интернетах больше раздувают -и кажется, что это повсюду.
Нормальному ребенку с нормальным уровнем жизни без особых стрессов не придет в голову набивать себе партаки просто от нечего делать.
Да, прямо сейчас уже можно за 2023, с 25-го февраля налоговая уже будет рассматривать.
Почитай подробнее как это сделать. Если в прошлые годы не запрашивал, то тоже можно и за них получить.
https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-na-procenty-po-ipoteke
Лично меня в ВТБ можно прямо в приложении, в других банках мб сложнее, а может и также.
Ограничения:
запросить можно только начиная со следующего года после оформления в собственность.
Например, в 2021 году взял ипотеку. В 2023 дом достроили, ты зарегистрировал право собственности. И я с января 2024 можешь запросить налоговый вычет за 2023 год.
В следующем году - за 2024 и т.д.. И так до тех пор пока не вернут 650к в сумме (ну разумеется, если ты достаточно заплатил процентов и основного долга, чтобы столько набралось на 13%)
Хз тут надо разбираться.
Меня больше интересует другое. В каком Богом забытом селе в жопе Сибири нужно жить, чтобы взять хату за этот лям?
Я ипотеку взял в 23. дом только строится
>Основной долг 1.2 млн.
>Проценты 4,7 млн.
Я правильно всё прочитал?
Выглядит не очень выгодно.
>Не спорьте, просто введите данные сюда и тыкните посчитать
не спорим. всё уже посчитано. пикрил
>калькулятор считает правильно
ебать, удивительно, калькулятор считает. там считать-то особо нехуй чтобы считать неправильно
а сайт - хуйня. там нет возможности рассчитать снижение обязательного платежа при постоянном платеже в том же размере. вот тебе нормальный калькулятор https://calcus.ru/kreditnyj-kalkulyator-s-dosrochnym-pogasheniem аж первый в списке выдачи гугла, тяжело найти
Странно. Почему у меня выше совсем по другому посчитано?
Блять, так ты не ввёл досрочное погашение, ебанат.
Тогда тебе еще рано.
Да ладно?
Можете пожалеть, можете посмеяться.
> 2052
> по 30к
что у вас в голове?
твой дом не простоит столько, а ты все равно будешь должен
глаза разуй ебанат. вторая строчка сверху - общий платёж. складывается из ежемесячного 14 218,46 + 5000 досрочно. это если ты планируешь ежемесячно вкидывать вот эти условные 20к. слева написано куда ты вкидываешь бабло сверх обязательного платежа - в уменьшение срока или суммы
потому что ты считал хуйню. ты уменьшаешь сумму платежа и с каждым месяцем платишь меньше - по итогу ясен хуй дольше и больше переплата. вопросы?
в 2052 даже дворник будет иметь ЗП 500к судя по темпу инфляции. не похуй ли? или банки пиздой накроются вместе с этой страной
Нет квартиры от бабки, наследства нет, вообще нихуя нет, собрал на первоначальный взнос сколько получилось, смысла тянуть уже не было.
Не IT, и тяночки нет.
Что не так?
Сейчас бы в России брать на себя какие-то тяжелые доглвые обязательства.
Алсо, хата, которую я хотел на вторичке взять, сейчас 2,1 ляма стоит в пригороде облцентра, лол. Но из-за процента хуй там плавал, да и платить надо 25+к. У меня ЗП - 55к.
Алсо, хата, которую я хотел на вторичке взять, сейчас 2,1 ляма стоит в пригороде облцентра, лол. Но из-за процента хуй там плавал, да и платить надо 25+к. У меня ЗП - 55к.
А если произойдет гиперинфляция, то проценты всё равно не изменятся?
Нет. В договоре нет плавающей ставки.
А сколько ЗП.
Ну в 90-е некоторые закрывали так кредиты почти на халяву.
Но тогда они были мало распространены.
Зная нашу педерацию, можно конечно ожидать чего угодно, и что примут закон о пересчете по новому курсу.
Покажи, как ты досрочные погашения ввёл. На скринах их нет
Отдашь кредит с одной зарплаты. Это будет как вайп на сервере
>А сколько ЗП.
65
Почему у тебя не меняется фактический срок, если ты погашаешь досрочно?
Чел ты хоть сам читал, что на твоих пиках написано? Ты ведь неправильно ввёл данные для расчёта. У тебя ни срок не уменьшается, ни сумма.
>Дочь
представляю твое ебало корпатить на ипотеках и оптом что бы еще дочь родилась.
мне бы жопу разорвало.
мимо выплативший 2 еботеки рантье господин
кем ты таким работаешь, что уверен, что не будешь сидеть без работы год+, перебиваясь на гречу с водой?
>14 процентов на 30 лет + отнимается один процент за страховку
>И это еще повезло, чуть позже меня люди открывали там вообще 15-17% делали
Ищет кому ещё хуже, чтобы обмазать всех говном.
Говнов, ты?:
https://rutube.ru/video/d39c6b574aa0ea794a343bdfe6f9d819/
ты прикалываешь?
https://calcus.ru/kreditnyj-kalkulyator-s-dosrochnym-pogasheniem?input=eyJjdXJyZW5jeSI6IlJVQiIsImNyZWRpdF9zdW0iOiIxMjAwMDAwIiwicGVyaW9kIjoiMzAiLCJwZXJpb2RfdHlwZSI6IlkiLCJkYXRlX3N0YXJ0IjoiMjAyNC0wMS0yMyIsInBlcmNlbnQiOiIxNCIsInBheW1lbnRfdHlwZSI6IjEiLCJwYXltZW50X3doZW4iOiJpc3N1ZV9kYXkiLCJ0cmFuc2Zlcl9mcm9tX3dlZWtlbmQiOiIxIiwidHJhbnNmZXJfdG8iOiJmcm9tX3N1bmRheSIsImNwX3N1bSI6eyIxIjoiMTkyMTguNDYifSwiY3BfcmVjYWxjIjp7IjEiOiIxIn19 вот ссылка на рассчёты - график там найдешь
>я не раб, я обманул барина! видели
наивный
бля, ну чо так туго, вы гоните?
Почему следующа строчка - "фактический срок" на обоих пиках одинаковая?
серьёзно? было 30 лет стало 9,5 - нихуя срок не уменьшился, во дела. сумма куда и какая не уменьшилась? вот тут чекай ссыль на источник. если и так не поймешь - я хз как объяснять
Я не знаю, в чём у тебя ошибка, но у тебя расчёты не правильные. У тебя не изменилась ни сумма ни срок кредита, а значит ты считал не правильно.
Вот здесь посчитано правильно
электрик и киповец с опытом и знаниями. но работать можно и грузчиком, чтобы сидеть без работы год на грече и воде надо быть аутистом
Вот эти итоги у тебя не меняются на обоих пиках. А должны.
ебанись, откуда ты такой тугой вылез? впрочем похуй, не мои проблемы
а почему она должна быть разная, лол. ты гасишь кредит одинаковыми суммами там и там, так схуяли она должна отличаться?
не должны
А как тебе выдали такой кредит? Я тоже так хочу. И похуй. 5к в месяц зато рил сычуешь у себя на жил.площади.
Потому что если ты прямо сейчас погасишь кредит полностью, то тебе не надо переплачивать проценты и сумма кредита уменьшиться на эти поценты.
должны
как раз твои
Так сейчас что, моих 300к даже на первый взнос не хватит?
в этом вся соль: разницы по переплате между уменьшением срока и уменьшением суммы платежа нет никакой при условии что ты гасишь кредит фиксированной суммой не обращая внимания что обязательный платёж стал меньше. зато при проблемах с баблом тебе будет намного легче выплатить условные 10к чем 15к как было изначально
> Цена на недвижимость сейчас рассчитывается только на основании того, что придёт льготник и возьмёт её ПО ЛЮБОЙ ЦЕНЕ лишь бы платёж по льготной ставке 4.6% не был больше его зарплаты.
А можно для тупых. Это как? То есть если я льготник-айтишник с зарплатой в, допустим, 150к. Мне эти 150к надо трёх своих детей и жену-воспитательницу кормить-одевать. Что значит "возьму по любой цене"?
ладно, тебе виднее, гений. спорить с неумеющим в математику и логику нет смысла
В веселом 2022 взял в ипотеку 1-к. квартиру 46 м².
Ставка 0,2% на весь срок при удорожании квартиры на 15%, с 7 до 8 млн.
При таких условиях речи о досрочном погашении быть не может, т.к. проценты я уже банку по сути заплатил. Страховка + коммунальные + ежемес.платеж = 26 000 руб./мес., что не больше арендной платы в этом районе.
Ставка 0,2% на весь срок при удорожании квартиры на 15%, с 7 до 8 млн.
При таких условиях речи о досрочном погашении быть не может, т.к. проценты я уже банку по сути заплатил. Страховка + коммунальные + ежемес.платеж = 26 000 руб./мес., что не больше арендной платы в этом районе.
>речи о досрочном погашении быть не может
По всем кредитам, взятым до сво или непосредственно после него при старой ставке погашение досрочное делают только дауны. Эти кредиты даны в подарок, в убыток банку и в огромный плюс тебе
Ах, как хочется показать кому - нибудь мою грудь ) Двач, рейт
